Organiza:

SEMINARIO EN DERECHO INMOBILIARIO

SEMINARIO EN DERECHO INMOBILIARIO

Contrato de promesa de compraventa. Contenido . Comparecencia. Objeto . Descripción del inmueble . Tradición . Libertad y saneamiento. Obligaciones. Precio y forma de pago . Gastos notariales, boleta fiscal y registro. Entrega del inmueble . Escrituración. Arras. Cláusula penal . Merito ejecutivo

Minuta de compraventa. Comparecencia. Antecedentes. Objeto. Régimen de propiedad horizontal. Tradición . Libertad y saneamiento . Obligaciones. Precio y forma de pago. Gastos notariales, boleta fiscal y registro . Entrega del inmueble. Aceptación . Patrimonio de la familia . Afectación de vivienda familiar

Fiducia mercantil.Definición.Clases de fideicomisos y negocios fiduciarios

Clases de negocios fiduciarios. Fideicomiso de inversión . Carteras colectivas. Carteras especiales. Fideicomiso de garantía . Fideicomiso de administración . Fideicomiso de administración inmobiliaria de proyectos de construcción

Derecho inmobiliarioEstudio de títulos

. Definición

. Certificado de tradición

. Matrícula Inmobiliaria

. Complementación de la tradición

. Falsa tradición

. Actos registrales

. Limitaciones del dominio

. Afectaciones del dominio

. Medidas cautelares

Contenido de un estudio de títulos . Documentos base de un estudio. Documentos requeridos empleado . Documentos requeridos independientes. Documentos requerido sociedad. Contenido de un estudio . Estudio de títulos – crédito constructor . Estudio legal de sociedades. Estudio de títulos – Subrogación al constructor

Minutas varias. Segregación . Englobe. División material . Reicteo. Aclaración . Resolución

Función notarial. De estado civil. Representación . Clases de poderes. Poder especial . La estipulación a favor de otro . Apostille. Países apostillantes. Patrimonio de familia. Beneficiarios del patrimonio de familia . Régimen del patrimonio de familia. Constitución del patrimonio de familia . Afectación de vivienda familiar . Gastos notariales

Contenido:

Contratantes . Fideicomitente constituyente o inicial. Fideicomitentes adherentes. Beneficiarios

Actividad de la fiduciaria. Encargo o mandato. Fideicomiso o patrimonio autónomo

Proyectos de construcción . Participantes

Modalidades del fideicomiso inmobiliario. Al costo. A precio fijo

DocumentosRégimen de propiedad horizontal. Reseña histórica . Objetivo y definiciones. Como persona jurídica. Objeto de la persona jurídica.Naturaleza y características

ConstituciónDocumentación anexa. Bines de la propiedad horizontal. Bienes privados o de dominio particular.Divisibilidad de la hipoteca en la propiedad horizontal

Bienes comunes . Bienes comunes esenciales. Desafectación de bienes comunes no esenciales. Bienes comunes de uso y goce general. Bienes comunes de uso exclusivo

. Manejo técnico de áreas

. Coeficientes de copropiedad

. Conjuntos integrados por etapas

. Administración provisional

. Entrega de la administración, equipos y zonas comunes . Reformas al reglamentoProcedimientos para reforma de reglamentos PH

D&G ASESORESGarcía “D&G Asesores” es una organización de asesoría jurídica especializada, con experiencia como consultores de la empresa privada y el sector financiero.

PortafolioOfrece un amplio portafolio de servicios en las áreas:

. Derecho civil

. Derecho comercial

. Fiducia mercantil

. Régimen legal de sociedades

. Contratos

. Derecho inmobiliario

. Propiedad horizontal

. Derecho urbanístico

Nuestra organización Estructura:Socios Fundadores

Eduardo Borrero RengifoAbogado de la universidad San Buenaventura de Cali, con experiencia en derecho comercial - sociedades, y derecho inmobiliario, asesor jurídico del sector financiero, consultor de empresas privadas, árbitro del centro de conciliación y arbitraje de la Cámara de Comercio de Cali y de la Asociación de Ingenieros del Valle.

Alba Lucia García García Abogada de la universidad Libre de Cali, especialista en derecho civil, familiar y comercial, asesora en derecho empresarial , especialista en mecanismos alternos de solución de conflictos, árbitro de centro de conciliación y arbitraje de la Cámara de Comercio de Cali y Asociación de Ingenieros del Valle.

Informes

Julio César Cardona Henao Director Investigaciones

economico@camacolrisaralda.orgTel. 334 45 79 Ext. 15 - Celular: 312 8041556

e inscripciones:

. Constructores. Promotores

. Desarrolladores. Gerentes de proyecto

. Administradores de propiedad horizontal . Presidentes de asamblea de copropietarios

. Consejos de administración de las copropiedades. Asesores de propiedad raíz

. Inmobiliarias. Oficina de instrumentos públicos

. Curadurías urbanas. Banca hipotecaria

. Aseguradoras. Funcionarios

-Rama judicial -Notarias

. Funcionarios municipales -Planeación

-Valorización -Catastro

Dirigido a:

Objetivos:Brindar nuestra experiencia y conocimiento a todas las personas naturales, sociedades y organizaciones, relacionadas con el gremio de la construcción, con el propósito de ofrecer herramientas jurídicas que generen eficiencia en

el desarrollo de proyectos urbanísticos, uniendo esfuerzos entre los diferentes sectores que conllevan al progreso de la ciudad.

Suministrar al empresario y/o comerciante las herramientas necesarias para la celebración de contratos mercantiles y civiles, respaldados por las normas

legales vigentes que permitan el óptimo desarrollo de su negocio y el cumplimiento de sus objetivos.

Organiza:

Fecha: 24 de febrero de 2011

Hora: 8:00a.m. a 12:00 m.2:00p.m. a 05:00p.m.

Lugar: Auditorio Camacol RisaraldaCalle 17 # 6 - 42 3er piso

Valor del seminario: $ 100.000