ingeniería económica
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Instituto Universitario Politécnico
‘‘Santiago Mariño’’
Extensión Porlamar Estado Nueva Esparta
Ingeniería Económica
Realizado por:
Velásquez José
C.I: 24.106.464
Escuela Ing. Sistema
Sección ‘1A’
Porlamar, 05/12/13
Capitalización
Es una operación para
calcular valores futuros de
cantidades de dinero. Consiste en
invertir o prestar un capital,
produciéndonos interés durante el
tiempo que dura la inversión o el
préstamo, en otras palabras la
capitalización es un formula
financiera que, aplicada a un
determinado capital, lo convierte
en su valor futuro.
Capitalización
Simple:El interés no es productivo
y podemos disponer de él al
final de cada periodo. Se
dice que es simple si el
interés no se acumula.
Capitalización
Compuesta:El interés es productivo se
une al capital para producir
intereses en el siguiente periodo
pero no podemos disponer de él
hasta el final de la inversión.
Tasas de Capitalización
La tasa de capitalización es un
indicador de inversión que mide la
relación entre los ingresos
operacionales netos de una inversión
y su precio de compra. Esta se
obtiene en base a estadísticas y
depende del tipo de propiedad como
la localización de la misma. Es decir
se obtiene dividiendo el ingreso neto
producido entre el valor de la
propiedad, y es un factor muy práctico
para conocer el valor estimado de una
propiedad en un instante dado.
La Tasa de Interés
Nominal (TIN): Es la rentabilidad o
intereses que genera un
producto financiero mes a mes
o en un periodo de tiempo
determinado, y es un tipo de
capitalización simple.
La tasa de interés
efectiva(TIE):Toma en cuenta la
acumulación del interés
durante el periodo de la tasa
nominal correspondiente, y es
un tipo de capitalización
compuesta.
