DERECHO INMOBILIARIO Y REGISTRALDIPLOMADO EN

DESCRIPCIÓN

OBJETIVOS

A QUIÉN VA DIRIGIDO

METODOLOGÍA

PLAN DE ESTUDIO

FACILITADORES

INVERSIÓN Y FORMAS DE PAGO

FORMULARIO INSCRIPCIÓN

CONTACTO

ÍNDICE3

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DESCRIPCIÓN:El diplomado en Derecho Inmobiliario y Registral, constituye un aval im-portante para toda persona que se desenvuelve o desea incursionar en esta área del derecho, pues, le permite adquirir las competencias nece-sarias para manejar las operaciones jurídicas y técnicas que involucran la Jurisdicción Inmobiliaria y comprender la complejidad y particularidad de sus procesos.

OBJETIVOS:Al finalizar el curso, el participante podrá comprender los procedimien-tos y actuaciones de los órganos que componen la Jurisdicción Inmobil-iaria y su forma de instrumentación, desde una perspectiva práctica que le permita gestionar los procedimientos regidos por esta rama especializada del derecho.

A QUIÉN VA DIRIGIDO:Profesionales en Ciencias Jurídicas y áreas afines, tales como: el sector financiero, económico, administrativo e inmobiliario, agrimensores, inge-nieros, estudiantes de término de las referidas materias y público general con interés en el área.

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METODOLOGÍA :El curso se compone de un total de diecisiete (17) módulos a desarrollarse, cada uno en encuentros presenciales de (6) horas, para un total de 102 horas de labor de aprendizaje. La formación fomenta la participación activa y variada, distribuyéndose entre:

• Clases presenciales• Documentación sobre cada módulo docente: apuntes en pdf con todo el contenido de la materia recibida, infografías, lecturas recomendadas, ebooks.• Evaluaciones de cada módulo para medir lo aprendido. La evaluación de los módulos se realizará mediante: Pruebas de Evaluación Continua (PEC), consistentes en prácticas que el alumno deberá realizar individualmente y donde aplicará los conteni- dos desarrollados en cada módulo.

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Módulo 1: Fundamentos del Derecho Inmobiliario y Registral

1.1 Aspectos conceptuales del Derecho Inmobiliario y Registral.1.2 Fundamentos constitucionales.1.3 Noción histórica y Sistema de Registro Inmobiliario.

Módulo 2: Introducción a la Jurisdicción Inmobiliaria

2.1 Principios que rigen la materia.2.2 Órganos y competencias.2.3 El inmueble como base del sistema de registro inmo- biliario.

Módulo 3: Procedimientos registrales: Los documentos emanados del Registro/actos traslativos.

3.1 La calificación registral.3.2 Los documentos emanados del Registro.3.3 Requisitos de las actuaciones relativas a actos trasla- tivos del derecho de propiedad.

Módulo 4: Procedimientos registrales: actos constitutivos de cargas y gravámenes, anotaciones provisionales, el fideicomiso para las viviendas de bajo costo y fideicomiso de garantía

4.1 Requisitos para las actuaciones que constituyan cargas, gravámenes y anotaciones provisionales.4.2 Fideicomiso.

Módulo 5: Procesos administrativos ante los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria.

5.1 Determinación de herederos y partición amigable5.2 Partición de la comunidad legal5.3 Renuncia de bien de familia

Módulo 6: El Saneamiento

6.1 Etapas6.2 Publicidad6.3 Prueba de la posesión

Módulo 7: El Deslinde

7.1 Deslinde contradictorio y deslinde administrativo7.2 Procedimiento

Módulo 8: La Litis sobre Derechos Registrados

8.1 Procedimiento8.2 Medidas de instrucción comunes al derecho común8.3 Medidas de instrucción especiales de la JI

PLAN DE ESTUDIOS:

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Módulo 9: El Desalojo

9.1 Desalojo ante el Abogado del Estado9.2 Desalojo como proceso contradictorio

Módulo 10: El referimiento ante la Jurisdicción Inmo-biliaria y las acciones constitucionales ante la Jurisdic-ción Inmobiliaria

10.1 Referimiento en curso de instancia10.2 Referimiento fuera de instancia10.3 Acción de amparo y hábeas data

Módulo 11: Las acciones relacionadas con la Ley 5038, sobre Condominios

11.1 Cobro de las cuotas de mantenimiento11.2 Litis relativas al uso y disfrute de las áreas co munes11.3 Nulidad de las asambleas celebradas por el con sorcio de propietarios

Módulo 12: La partición litigiosa de inmuebles registra-dos

12.1 Nociones de la copropiedad12.2 Fases12.3 Venta en pública subasta

Módulo 13: Los incidentes y las demandas incidentales en los tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria

13.1 Excepciones del procedimiento13.2 Medios de inadmisión13.3 Demandas incidentales

Módulo 14: Los actos de modificación parcelaria/Lectu-ra de planos

14.1 Nueva Mensura14.2 Actualización de Mensura14.3 Constitución de condominio14.4 Refundición14.5 Subdivisión14.6 Urbanización parcelaria

Módulo 15: Los recursos contra las decisiones adminis-trativas de los órganos de la JI

15.1 Recurso de Reconsideración15.2 Recurso Jerárquico15.3 Recurso Jurisdiccional

Módulo 16: Los recursos ordinarios y extraordinarios contra las sentencias

16.1 Recurso de Apelación16.2 Recurso de Casación16.3 Le contredit o Impugnación16.4 La facultad de avocación16.5 Recurso de revisión por causa de fraude

Módulo 17: Los recursos ordinarios y extraordinarios contra las sentencias

17.1 Competencia17.2 Plazo17.3 Instrumentación

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FACILITADORES:NIDIA JORGE

Actualmente se desempeña como jueza itinerante en el Tribunal de Jurisdicción Original del Distrito Nacional, Departamento Central y es docente en la Maestría de Derecho Inmobiliario en la Universidad Tecnológica de Santiago (UTESA) y en capacitaciones de formación continua de la Jurisdicción Inmobiliaria. Ostenta grados académicos de Licenciatura en Derecho Summa Cum Laude en la Universidad Apec, tiene estudios de maestría en Derecho Inmobiliario y Registral, Derecho Judicial, estudios de Postgrado y especialización y educación continua en Derecho Civil, Procesal Civil, Derecho Registral, Derecho Constitucional, Derecho Comercial, en el Instituto Iberoamericano de Altos Estudios Judiciales, Colegio de Registradores de la Propiedad, Bienes Muebles y Mercantiles de España, Escuela Nacional de la Judicaura y Universidad Autónoma de Santo Domingo.

RIGOBERTO LORENZO

Actualmente se desempeña como abogado litigante en la Dirección Legal de la Dirección General Técnica de la Suprema Corte de Justicia y es docente en Derecho Inmobiliario y Civil en la Escuela Nacional de Judicatura, ha trabajado en la Universidad Autónoma de Santo Domingo, Universidad Católica de Santo Domingo, Universidad Abierta para Adultos, Universidad INCE y Universidad Tecnológica de Santiago. Ostenta grados académicos de Licenciatura en Derecho de la Universidad Autónoma de Santo Domingo, con estudios de maestría en Derecho Inmobiliario y Registral, Administración de Justicia Constitucional, estudios de Postgrado, Especialización y educación continua en Derecho Civil, Procesal Civil, Derecho Registral, Derecho Constitucional, Derecho Penal, Propiedad Intelectual en la Universidad Autóno-ma de Santo Domingo, Colegio de Registradores de la Propiedad, Bienes Muebles y Mercantiles de España y Escuela Nacional de la Judicatura.

DARVIN LÓPEZ

Actualmente se desempeña como juez del Tribunal de Jurisdicción Original de Samaná y es docente en Derecho Constitucional y Derecho Inmobiliario en la Universidad Autónoma de Santo Domingo, la Universidad Abierta para Adultos y Universidad Católica Nordestana. Ostenta grados académicos de licenciatura en Derecho Summa Cum Laude de la Universidad Católica Nordestana, con estudios de maestría en Dere-cho Inmobiliario, Derecho Judicial, estudios de Postgrado y especialización y educación continua en Argumentación Jurídica, Derecho Civil, Procesal Civil, Derecho Registral, Derecho Constitucional, en la Universidad Castilla La Mancha, España, Universidad Autónoma de Santo Domingo y Escuela Nacional de la Judicatura.

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NATALI MOYA

Actualmente se desempeña como jueza de la Quinta Sala del Tribunal de Jurisdicción Original del Distrito Nacional, Departamento Central y es docente en Derecho de las Sucesiones y Liberalidades, Derecho Inmobiliario y Registral, Teoría General del Derecho, Argumentación Jurídica, Derecho Civil, Responsabilidad Civil y Obligaciones en la Universidad Pedro Henríquez Ureña (UNPHU) y la Escuela Nacional de la Judicatura. Ostenta grados académicos de Licenciatura en Derecho de la Universidad Apec, con estudios de maestría en Argumentación Jurídica y Derecho Judicial y especialización y educación continua en Derecho Civil, Procesal Civil, Responsabilidad Civil, Derecho Con-stitucional, Derecho Comercial y Fideicomiso en la Universidad de Alicante, España y Escuela Nacional de la Judicatura..

JOSELIN VÁSQUEZ MOREL

Actualmente se desempeña como registradora de títulos adscrita en el Registro de Títulos de Santo Domingo. Docente en Diplomados de Derecho Inmobiliario y en capacitaciones de formación continua en la Jurisdicción Inmobiliaria. Ostenta grados académicos de licenciatura en Derecho de la Universidad Autónoma de Santo Domingo, con estudios de maestría en Derecho Inmobiliario y Registral y especialización y educación continua en Derecho Civil, Procesal Civil, Derecho Registral, Derecho Constitucional, Derecho Penal, en el Colegio de Registra-dores de la Propiedad, Bienes Muebles y Mercantiles de España y Escuela Nacional de la Judicatura.

INDHIRA DEL ROSARIO LUNA

Actualmente se desempeña como registradora de títulos titular en el Registro de Títulos de Santo Domingo. Docente en Diplomados de Derecho Inmobiliario y en capacitaciones de formación continua en la Jurisdicción Inmobiliaria. Ostenta grados académicos de licenciatura en Derecho de la Pontificia Universidad Católica, Madre y Maestra (PUCMM), con estudios de maestría en Derecho Civil y Procesal Civil, estu-dios de Postgrado y especialización y educación continua en Derecho Civil, Procesal Civil, Derecho Registral, Firma y Registro Electrónico, Fideicomiso, en el Centro de Formación de la Cooperación Española en Cartagena de Indias, Colombia y Escuela Nacional de la Judicatura.

YULEIKA HENRÍQUEZ

Actualmente se desempeña como jueza en el Juzgado Especial de Tránsito del Distrito Judicial de Espaillat, con experiencia docente en Servicios Jurídicos y Propiedad Intelectual. Ostenta grados académicos de Licenciatura en Derecho Magna Cum Laude en la Universidad Católica Santo Domingo, tiene estudios de maestría Empresarial, Derecho Judicial, estudios de Postgrado y especialización y educación con-tinua en Propiedad Intelectual, Derechos Humanos, Derecho Inmobiliario y Registral, Derecho Civil, Procesal Civil, Derecho Registral, Derecho Constitucional, Derecho Comercial en la Organización Mundial de la Propiedad Intelectual (OMPI), Universidad Antonio de Nebrija, España, Instituto Superior para la Defensa, (Insude), Escuela Nacional de la Judicatura y Universidad Autónoma de Santo Domingo.

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ABEL CASTELLANOS FLORES

Actualmente se desempeña en el área de Cumplimiento, abarcando el ámbito financiero y mercado de valores. Docente en Diplomados so-bre Mercado de Valores y materia bancaria y regulatoria. Es Licenciado en Derecho Magna Cum Laude de la Universidad Apec, con estudios de maestría en Banca y Finanzas, estudios de especialización y educación continua en Derecho Civil, Derecho Inmobiliario y Ciberseguridad, en la Universidad Autónoma de Santo Domingo, Centro de Estudios Financieros y Universidad UDIMA de Madrid, HarvardX, Instituto Global de Altos Estudios en Ciencias Sociales (Iglobal) y Superintendencia de Bancos.

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El certificado del diplomado “Derecho Inmobiliario y Registral” será expedido por la Universidad Domínico Americano. El alumno recibirá un diploma certificando la formación recibida tras superar satisfactoriamente todas las evaluaciones,

prácticas y las horas presenciales del diplomado.

CERTIFICADO:

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El costo del diplomado es de RD$30, 000 pesos dominicanos.

“PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS”

DESCUENTO:Se dispone de descuentos aplicables en las siguientes condiciones:

1. Público General: a) 10% de descuento por pago total en efectivo o depósito en cuenta. b) 7.5% de descuento por pago total con tarjeta de crédito.

2. Público Empresarial: c) 5% de descuento de 3 a 5 participantes d) 10% de descuento de 6 a 10 participantes e) 15% de descuento de 11 participantes en adelante

INVERSIÓN YFORMA DE PAGO:

Forma de pago: Las formas de pago admitidas son: efectivo, tarjeta de crédito, cheque de administración y transferencia a cuenta bancaria.

1. Inscripción individual:

A. : Pago convencional i. Llenar formulario SI-01 ii. Pagar el 40% de avance : RD$12, 000.00 pesos. iii. Pagar dos (2) cuotas de : RD$9, 000.00 pesos.

NOTA: Al cumplirse el mes de haber iniciado del diplomado se vence la 1era.cuota. Si se paga con retraso se pagará un cargo de un 10% del valor adeudado.

B. Depósito o transferencia bancaria:• Cuenta Corriente Número: 054-28063-7 del Banco Popular DominicanoNOTA: Debe enviar el voucher vía correo electrónico a: cobros2@icda.edu.do, atención Ana Ruth Gil, Enc. de Cobros, o llamar de inmediato al 809- 535-0665 ext. 2321, para validar su pago.

C. Línea de crédito de FUNDAPEC: i. Llenar formulario SI-01 ii. Completar e imprimir formulario de solicitud de crédito en línea: https://www.fundapec.edu.do/

2. Inscripción Empresarial:a) Llenar formulario SI-01b) Traer carta compromiso de la empresa, sellada y firmada por la persona re-sponsable del pago.

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FORMULARIO INSCRIPCIÓN

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A CREDITO SI ( ) NO ( ) PAGADO POR EMPRESA SI ( ) NO ( ) % QUE PAGA LA EMPRESA ________% RD$_______________

FACTURAR A LA EMPRESA RNC FECHA DE INSCRIPCION

/ / NOMBRES APELLIDOS NIVEL ACADEMICO ALCANZADO

CEDULA O PASAPORTE SEXO FECHA NACIMIENTO LUGAR DE NACIMIENTO - - FEM. ( ) MASC. ( ) / /

ESTADO CIVIL TELEFONO RESIDENCIAL CELULAR / BEEPER E-MAIL

SOLTERO ( ) CASADO ( ) ( ) - ( ) -DIRECCION ACTUAL LOCALIDAD TRABAJA

SI ( ) NO ( )NOMBRE DE LA EMPRESA DONDE TRABAJA PERSONA DE CONTACTO/ PAGO DIRECCION DE EMPRESA

CARGO ACTUAL DEPARTAMENTO TELEFONO (S) EMPRESA EXTENSION ( )

( ) - FAX ( ) -HA PARTICIPADO ANTERIORMENTE EN OTROS NOMBRE CONYUGE O PARIENTE TELEFONO CONYUGE O PARIENTE

CURSOS DE UNICDA SI ( ) NO ( ) ( ) -FACTURA O CARTA AUTORIZADA DE EMPLEADOR PORQUE MEDIO SE ENTERO DE ESTE CURSO

SI ( ) NO ( )PROGRAMA

TITULO DEL DIPLOMADO O CURSO GRUPO

DURACION HORARIO-DIAS FECHA INICIO FECHA TERMINO

/ / 20 / / 20 PARA USO EXCLUSIVO DE UNICDA

COSTO TOTAL DEL DIPLOMADO O CURSO COSTO A PAGAR POR INSCRIPCION BALANCE PENDIENTE A PAGAR

RD$ RD$ RD$MODALIDAD DE PAGOS 1ERA CUOTA 2DA CUOTA

RD$ RD$FECHA DE PAGOS 1RA 2DA

/ / 20 / / 20POLITICA DE REEMBOLSO Y COMPROMISO DE PAGO

Se devolverá el dinero que pague el participante COMPROMISO DE PAGO: Me comprometo a pagar en las fechas indicadassolamente en el caso de que el curso o y los montos estipulados en este formulario.En caso de faltar, diplomado sea cancelado. autorizo a cancelar mi derecho de seguir participando en clases.

FIRMA DEL PERSONAL DE UNICDA

Y/O CENTRO DE GERENCIA

FIRMA DEL PARTICIPANTE FIRMA AUTORIZADA POR REGISTRO

Unidad de Postgrado y Educación Continuada

FORMULARIO DE INSCRIPCIÓN Y SOLICITUD DE CRÉDITOSI-01

CONTACTO:Información adicional e inscripción

Universidad Domínico AmericanoWeb: www.unicda.edu.do

Twitter: @ElDominico

Facebook e Instagram:@ElDominicoAmericano

Tel: 809-535-0665 opción 3

Flotas: 829-417-1464 / 1465 y 829-748-5144 /5145

Email: ventas@icda.edu.do

Av. Abraham Lincoln #21. Santo Domingo,República Dominicana

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