EL MERCADO INMOBILIARIO

Mercado Inmobiliario

Baez Avila Jordy

La familia compra un lote, autoconstruye gradualmente, los herederos se quedan con un bien inmóvil y no patrimonial.

Precio. Promoción. Papales La clave para vender

Habilidades especi�cas del exitoso

Conjunto de transacciones basadas fundamentalmente en dos acciones:

Motor de desarrollo calidad de vida de las ciudadesAcumula patrimonioGenera empleoArranca las fábricas y utiliza insumos nacionalesDa capacidad de endeudamiento a las familias

Para ser patrimonio una casa debe serEscriturada---VendibleHeredable---Hipotecable

Para vender se necesita-Constancia-Servicio-Automotivación-Personalizar el servicio --preguntar al cliente para el que es el servicio, que espera el Amenazas.

(externo)

Usar fortalezas para minimiar amenazas

Usar fortalezas para maximizar oportunidades

minimizar debilidades evitando

minimizar debilidades aprovechando las oportunidades

Herramienta más útil FODA

-Saber exclusivar: -Saber valuar un inmueble-Hacer un uso e�ciente de las redes sociales-Saber concluir el proceso......Si no hay cierre no hay venta y no hay comisión-Relación post-venta. Ser el inmobiliario de cabecera

Hacemos 1,000,000 casas al año,300,000 en el sector formal y 500,000 ilegales.!

Hay 25 millones de casas por sustituir y remodelar en los próximos 50 años.!

Bien-Objeto cuyo uso produce una determinada satisfacción de un deseo o necesidadPatrimonio - Conjunto de bienes que posee una persona que son susceptibles de estimación económica

Disciplina que estudia la producción, intercambio, distribución y consumo de los bienes y servicios necesarios para la satisfacción de las necesidades

MÓDULO I ECONOMIA

La industria inmobiliaria genera

TODA UN CAMPO DE OPORTUNIDADES PARA EL ARQUITECTO DISEÑADOR

EL MERCADO

Oferta- venta Demanda - compra

El principal activo de una familia es su casa, siempre y cuando sea patrimonio

Fortalezas. (interno)

Oportunidades. (externo)

Debilidades. (interno)