empresa constructora precon
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UNIVERSIDAD NACIONAL EXPERIMENTAL DEL TÁCHIRA
VICERRECTORADO ACADÉMICO
DECANATO DE DOCENCIA
DEPARTAMENTO DE ARQUITECTURA
PRODUCCIÓN DE EDIFICACIONES IV
CONSTRUCTORA PRECON
Wendy cely - Jonathan Chávez - Eduard peña - Héctor Ruíz
PRECON Introducción
Al momento de crear una empresa para cualquier fin, ésta debe generarse
con un propósito, un fin para el cual va a cumplir dicha empresa, y la imagen
que ésta va a presentar ante un público en general depende de su visión y
misión, siendo importante cada uno de sus logros y como ésta se ve en su
futuro, de esta manera el cliente puede darse una perspectiva de cómo
funciona dicha empresa y si esta acorde con sus necesidades del momento,
en el caso de la empresa precon, al ser fundada por un grupo de
profesionales, ya con experiencia, se establecieron una serie de visiones y
misiones, las cuales enfocan lo importante que es para ellos satisfacer la
necesidades de sus clientes, con la sustentaciones de valores éticos,
basados en la experiencia de sus profesionales, con la aspiración de
convertirse en sinónimo de calidad de técnica.
Se trata en este momento en una de las empresas de mayor desarrollo a
nivel nacional en chile, en cuanto a la construcción en ingeniería y
arquitectura.
PRECON
PRECON Constitución Y Trayectoria
Son varios los millones de metros cuadrados, en casi quinientas obras, los
que ha construido PRECON desde su creación en 1975. Fue el 16 de Agosto
de ese año cuando un grupo de compañeros de la Escuela de Ingeniería de la
Universidad Católica de Chile, deciden oficializar la formación de esta
empresa constructora. Fueron los señores Rafael Donoso Carrasco, José
Miguel Echenique Rozas y Sergio Silva Bascuñán, empresa que hasta hoy día se
mantiene como una de las más antiguas del país.
A lo largo de los años PRECON ha construido obras en prácticamente todas
las regiones del país, - desde la primera región del norte de Chile, hasta la
localidad de Porvenir -. Ha tenido como mandantes, entre otros al Ministerio
de Obras Públicas, el Serviu, Codelco, Enap, Endesa, Compañías Mineras,
Industrias y numerosas personas jurídicas y naturales.
Industrias, Puentes, tramos del Metro de Santiago, Edificios Residenciales,
Conjuntos Habitacionales, Oficinas, Urbanizaciones, Edificios Corporativos e
Institucionales, Recintos Hospitalarios, Colegios, Hoteles se encuentran en
la larga lista de obras que la empresa ha desarrollado a través del tiempo.
Enumerar cada una de las obras emprendidas por PRECON resulta muy
extenso, lo que interés finalmente es observar la imagen de confiabilidad en
la calidad de ejecución que tiene la empresa PRECON frente a los clientes.
A través de una constante capacitación, trabajo en equipo, aplicación de
tecnología de punta es posible lograr los objetivos que los clientes buscan
en PRECON: "COMPROMISO DE CUMPLIMIENTO".
PRECON
Características
El trabajo de la empresa consiste en llevar a cabo actividades
relacionadas con la prestación de servicios en el ámbito de la
construcción civil, abarcando obras de tipo: industrial, empresarial,
comercial , educacional, entre otros.
En su trayectoria se ha destacado, entre otros aspectos, por su
calidad y desarrollo de sistemas constructivos en hormigón
prefabricado y pretensado, lo que la llevo a obtener en 1997 el
“Premio al Desarrollo Tecnológico” otorgado por el Instituto Chileno
del Cemento y Hormigón.
Miembro de la Cámara Chilena de la Construcción con activa
participación de sus socios en el comité de Contratistas Generales y el
Comité de Obras Publicas y en cargos directivos de distintas entidades
de la red social de dicha Cámara.
En su que hacer empresarial se enfatizan fuertemente los aspectos
éticos, de prevención de riesgos y accidentes y de mejoramiento
continuo de la gestión y de la productividad. Así es como ha suscrito el
programa “Empresa Competitiva”, el “Código de Conducta” y participa
activamente en programas de mejoramiento de productividad promovidos
por la Mutual de Seguridad y el Comité de Contratistas Generales de la
Cámara Chilena de la Construcción.
PRECON
MISION
Empresa Constructora Precon S.A. se ha propuesto
como misión el lograr la satisfacción plena de sus
clientes ofreciendo servicios de construcción
eficientes, técnicamente especializados, de elevada
calidad en el sector Ingenieril y Arquitectónico
aportando a la comunidad. La excelencia del servicio
prestado y su filosofía empresarial, se sustentan en
principios y valores éticos, en el desarrollo integro
de quienes conforman la organización y el la
experiencia y capacidad de su personal.
Empresa Constructora Precon S.A. aspira a llegar a
construirse en un sinónimo de calidad técnica y
responsabilidad, cumplimiento de sus contratos y
satisfacción de sus clientes. Si bien importantes
empresas nacionales y extranjeras han certificado
su satisfacción por el cumplimiento que la empresa ha
dado a sus contratos, Precon S.A. considera siempre
cada nueva obra como un desafío para perfeccionar
su desempeño y lograr un optimo resultado para sus
clientes..
PRECON
PRECON VISION
La Empresa Constructora Precon S.A. ha
sido por mas de 35 anos una de las empresas
de mayor desarrollo en la nación Chilena,
contribuyendo a la construcción de obras de
envergadura de Ingeniería y Arquitectura;
aspirando a convertirse en un nombre de aun
mayor reconocimiento, tanto a nivel nacional
como latinoamericano, consolidando su lugar
como una empresa líder del sector
construcción.
Además pretende introducirse en el ámbito
de construcciones antisísmicas en zonas
rurales, para lograr enfrentar la
problemática que se presenta en las zonas mas
afectadas de bajos recursos, introduciendo
tecnologías de punta que a su vez sean
accesibles. De esta manera empleando todos
los recursos disponibles y la mejor mano de
obra, para convertirse a corto plazo, en la
empresa constructora de mayor renombre en
Chile.
PRECON
OBJETIVOS
• Satisfacer plenamente a los
clientes
• Desarrollar trabajo en equipo
en cada uno de los proyectos
• Optimizar los procesos
• Comprometer a los empleados
con el proyecto
• Capacitar el capital humano
• Lograr rentabilidad para los
accionistas
• Complementar el trabajo con el
medio ambiente
• Cumplir con los contratos y
compromisos adquiridos.
PRECON
PRECON
PRECON
PRECON
DIRECCION DE LA EMPRESA
• El Gerente General : es el encargado de comunicar las decisiones de la junta
directiva y velar por que estas se cumplan. Es decir, es el que se encarga de
encaminar a la empresa hacia el logro de sus objetivos y metas a través de la
selección de estrategias y tácticas apropiadas .
• El Gerente del Área Técnica: es la persona que tiene bajo su responsabilidad la
elaboración de los programas de trabajo de cada proyecto y supervisa su
cumplimento, elabora resúmenes semanales del avance de cada una de las obras,
para informar a la Gerencia Administrativa , diseña y cuantifica cada uno de los
renglones del trabajo.
• Superintendentes de Proyectos: manejan el personal de campo, ejecutan los
programas de trabajo, elaboran reportes del proyecto a su cargo, y ordena la
compra de materiales.
• Encargado del Proyecto: tiene bajo su responsabilidad la elaboración de reportes
de trabajo de la mano de obra bajo su mando, el control de los inventario de
materia prima, y la organización del personal de campo.
• Departamento de Contabilidad: se encarga se preparar los estados financieros.
• Departamento legal: tiene la responsabilidad de velar que se cumplan a cabalidad
todos los contratos celebrados, de acuerdo con la ley.
PRECON
ESTRATEGIAS
• Utilizar únicamente materia prima de calidad y contar con personal y proveedores
altamente calificados para los trabajos requeridos.
• Se identifican los riesgos específicos presentes en cada etapa del proceso
constructivo implementando las medidas preventivas y correctivas en cada caso.
Adicionalmente hacemos una planificación de los procedimientos de mayor riesgo para
garantizar que se ejecuten de forma segura.
• Se hacen inspecciones permanentes en cada uno de los proyectos para verificar el
cumplimiento de los estándares de seguridad y salud ocupacional de la compañía.
Adicionalmente se cuenta con personal capacitado, asignado exclusivamente a
funciones de seguridad ocupacional en los proyectos.
• Asociación con proveedores y otras empresas para disminuir impacto de entrada de
competidores
• De igual manera a decidido competir en el mercado en base a la estrategia de
liderazgo en costos, buscando la reducción de los mismos en las diferentes
actividades que se llevan a cabo, en base la supervisión estricta de todos los
procesos y la investigación de los mercados, además de la experiencia
PRECON
OBRAS DESARROLLADAS
Obras Realizadas (2005-2009)
• Block Social Nestlé (2009) (1)
• Work Shop 2 (2008) (2)
• Home Center Los Ángeles (2008) (3)
• Planta Interpet (2006) (4)
• Imicar (2005)
PRECON
1
2
3
4
Ubicación: Fábrica Nestlé, Graneros, VI Región, Chile
Arquitecto: GH+A Guillermo Hevia Arquitectos
Colaboradores: Tomás Villalón A. (Arquitecto),
Francisco Carrión G. (Arquitecto), Guillermo Hevia
García (Estudiante Arq.), Marcela Suazo M.
(Desarrollo / CAD)
Cliente: NESTLÉ CHILE S.A.
Constructora: PRECON S.A.
Bioclima: BIOTECH Chile Consultores Ltda.
Fotografía: Cristián Barahona, Guillermo Hevia H,
Guillermo Hevia García
Superficie construida: 2.800 m2
Año: 2009
Materiales: Hormigón armado visto, vidrio y acero
corten.
El nuevo edificio de block social de
Nestlé en la Fábrica Graneros (VI Región – Chile),
utiliza una serie de estrategias bioclimáticas,
dentro de una política de uso racional de recursos
energéticos y económicos de Nestlé en el s. XXI.
Estas estrategias privilegian el uso de recursos
naturales, sistemas de ventilaciones pasivas y
limpias para acondicionar los recintos interiores,
iluminación natural controlada, ahorro efectivo en
el uso de recursos hídricos (consumo de agua en
los servicios higiénicos, etc.) tendientes a buscar
la mayor sustentabilidad, calidad de vida, uso
racional de recursos y proteger el medio ambiente.
PRECON Block Social Nestlé (2009)
Funcionamiento de edificio PRECON
Consiste en una edificio de
oficinas donde se llevan a cabo
funciones administrativas, y cuenta
con tres niveles, El primer que se
encuentra a nivel de la calle,
cuenta las áreas para servicio al
personal, con baños, vestidores y
casinos,
El segundo nivel cuenta con
oficinas administrativas, la panta
esta distribuida de manera
sencilla, con dos núcleos de
circulación, salas de reuniones, y
área de cafetín, y los cubículos de
oficinas.
PLANTA NIVEL 2
PLANTA NIVEL 2
PLANTA NIVEL 3
PRECON
Por último el tercer nivel cuenta
con laboratorios y salas de
capacitación, cada una de las
plantas esta alineada con la
siguiente, de tal manera que tienen
la misma forma, en el corte se
puede apreciar cada uno de los
niveles, y proporción en cuanto a a
la altura de cada de estos.
CORTE LONGITUINAL
PLANTA NIVEL 3
PRECON
Detalle fachada norte
Fachadas
En la imagen se puede ver un
esquema de cada una de las
fachadas, las fachadas este y
oeste son las más largas
aprovechando de esta manera la
incidencia solar para el
funcionamiento del edificio en
invierno, estas poseen una
segunda piel, de manera que la
luz solar no perjudica
internamente al edificio en
épocas de calor.
Las dobles pieles que envuelven el
edificio en acero Corten, es una imagen
vanguardista, son planos continuos
suspendidos que protegen de la radiación
solar, al estar separadas del volumen
generan un sistema Venturi vertical de
ventilación, haciendo circular aire templado
por la evaporación del agua del estanque que
lo rodea. Estas segundas pieles metálicas
presentan distintos tratamientos de
perforaciones, planchas lisas y cristal negro
PRECON Proceso constructivo
En cuanto a su estructura y
cerramiento internos , el edificio
posee un sistema convencional de
pórticos, con estructura de acero,
y cerramiento de bloque de arcilla
con concreto armado, se hicieron
fundaciones aisladas, a partir de
las cuales se levantaron las
columnas metálicas, y así hasta
formar el esqueleto del edificio,
luego procedieron al vaciado de
cada una de las losas, con la
tubería de las instalaciones
previamente colocadas, para luego
levantar los cerramientos y
escaleras, al tener pocos niveles
fue un proceso semiartesanal,
donde mucho de los trabajos se
hicieron a mano, sin la necesidad
de la utilización de maquinaria,
solo fue usada para casos como el
movimiento de tierra al comienzo,
para concluir con la parte interna
se colocaron las ventanas y
puertas.
PRECON
Una vez finalizada la parte
interna, se procedió a la
colocación de las pieles que
caracterizan este edificio, las
cuales se encuentran separadas el
mismo, unidas mediante anclajes.
Pieles de la edificación
estas pieles son de diferentes
materiales principalmente de acero
corten y madera, los cuales
presentan cristales y planchas
lisas, la cubierta también se
encuentra suspendida, por lo que
son elementos de fácil montaje,
finalmente se realizaron trabajos
de acabado para concluir el
edificio.
PRECON
Conclusiones y Recomendaciones
PRECON Conclusión
El éxito de una empresa viene dada por la experiencia de sus
trabajadores, y a través de una buena organización, siendo importante la
permanencia de profesionales responsables y que cumplan con los objetivos y
impuestos por la misma.
La empresa Precon, una empresa que maneja proyectos a nivel de
construcción, ha establecido su visión y misión enfocados a cumplir
necesidades actuales de sus clientes, manteniendo la ética y los valores
profesionales, y presenta estrategias de trabajos que ayudan a cumplir
dichos objetivos, como el utilizar materiales altamente calificados, utiliza
medidas preventivas y correctivas para cada uno de sus proyectos a nivel del
proceso constructivo, se asocian con otras empresas para evitar entradas de
competencia, y aumentar el rendimiento de sus productos,
Debido a estas implementaciones la empresa a logrado desarrollar
grandes proyectos, por lo que su nivel de producción es alto, siendo una de
las empresas más buscadas en chile en cuanto a la construcción de
edificaciones a nivel residencial, educacional, empresarial, industrial, entre
otras, de esta manera dando una buena imagen al público en general.
PRECON Referencias bibliográficas
http://www.plataformaarquitectura.cl/2010/03/16/edificio-
block-social-nestle-gha-guillermo-hevia-arquitectos/
http://www.precon.cl/obras.php
http://www.tesis.ufm.edu.gt/pdf/3489.pdf
http://www.archdaily.com/52763/nestle-social-block-gha-
guillermo-hevia/