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ÁREA DE OBRAS Y URBANISMO C/ Postigos nº 2. 14500 PUENTE GENIL (Córdoba) Tlfno: 957-605034 -

PROYECTO DE TASACIÓN CONJUNTA.

PROPUESTA PARA LA ADQUISICIÓN ANTICIPADA DE LOS TERRENOS CORRESPONDIENTES AL VIARIO VP-1 PERTENECIENTE A LA UE-1 DEL PERI 3 "MIRAGENIL" DEL PGOU DE PUENTE GENIL.

Redactor: José Delgado Cuenca.

Arquitecto Municipal.

Marzo de 2017.


INDICE.

1. JUSTIFICACIÓN Y NECESIDAD DE LA ADQUISICIÓN.

2. SITUACIÓN URBANISTICA DEL ÁMBITO.

3. DESCRIPCIÓN DEL VIARIO A ADQUIRIR.

4. DATOS REGISTRALES Y CATASTRALES.

5. FINCAS RESULTANTES TRAS LA PROPUESTA DE ADQUISICIÓN.

6. VALORACIÓN DE LOS TERRENOS.

7. CUADRO DE VALORACIONES POR FINCA. HOJAS DE JUSTIPRECIO.

8. ANEXOS.

7.1.- Planimetría.

7.2.- Documentación fotográfica.

7.3.- Ficha urbanística.

7.4.- Certificaciones catastrales.

7.5.- Documentación registral.


PROPUESTA DE ADQUISICIÓN ANTICIPADA DE DOTACIÓN PÚBLICA.

Se redacta el presente documento técnico que pasará a formar parte del proyecto de tasación conjunta para la adquisición anticipada de una dotación pública, concretamente un viario perteneciente a la UE-1 del PERI 3 "Miragenil" del PGOU de Puente Genil. Se emite a petición del área de Secretaría del Excmo. Ayuntamiento de Puente Genil.-

1. JUSTIFICACIÓN Y NECESARIEDAD DE LA ADQUISICIÓN

La calle nueva está considerada uno de los viales principales de la localidad, en cuanto a que el acceso a ésta por la zona sur, se realiza a través de este viario. No solo conecta el barrio de Miragenil con la trama urbana al otro lado del río, sino que es el único acceso al municipio por el Sur, y paso casi obligado para aquellos usuarios de urbanizaciones como Las Palomas, Ribera de San Luis, el Palomar o la aldea de La Mina. Todo esto provoca que el flujo de circulación por esta vía sea elevado. La morfología de este viario, con unas alineaciones y rasantes consolidados por las edificaciones existentes, y una sección en muchos de sus puntos evidentemente deficiente para albergar doble sentido de circulación y un acerado que dé respuesta mínimamente a criterios de accesibilidad y seguridad para el peatón, han provocado que las expectativas de mejora de este acceso apunten al desarrollo del PERI-3 de Miragenil. El instrumento de planeamiento propone para este ámbito una serie de viarios interiores que permitirían el desdoblamiento del tráfico de la calle Nueva, posibilitando eliminar un sentido de circulación de esta para pasarlo a un viario de este ámbito. Así se descongestionaría el tráfico rodado y se posibilita el contar con mayor sección para ampliar los acerados.

Con la aprobación en 2009 del instrumento de desarrollo que pormenorizaba el diseño del ámbito en cuestión, así como el proyecto de urbanización en el mismo año, y la gestión de dicho ámbito a través de la constitución de la junta de compensación y la tramitación del proyecto de reparcelación, todo apuntaba que el desarrollo de este ámbito sería con unas previsiones de corto espacio de tiempo y quedaría solucionada esta problemática. Seis años después, y sin noticias por parte de la junta de compensación que dejó incluso el proyecto de reparcelación a medio camino entre la aprobación inicial y la definitiva, todo indica a que la paralización de esta Unidad de Ejecución es más que evidente.

La intensidad de tráfico rodado en esta zona de la localidad, unidad a la morfología del viario está generando continuamente conflictos relacionados con la accesibililidad y seguridad peatonal. La ejecución del viario VP-1 de la Unidad de Ejecución 1 del PERI 3, daría respuesta a esta problemática generada por la morfología de la Calle Nueva y por la intensidad de tráfico rodado que presenta.

Por todo lo expuesto, y desde un punto de vista técnico, una vez detectada la problemática (deficiencias en accesibilidad y seguridad peatonal), creada la necesidad (eliminar un sentido de circulación para ganar sección de zona de rodadura y poder ampliar acerados) y justificada la propuesta (los instrumentos de planeamiento que pormenorizan y detallan el futuro viario), es por lo que se propone la adquisición anticipada de los terrenos para su ejecución urbanística.


2. SITUACIÓN URBANÍSTICA DEL ÁMBITO

Clasificación del Suelo: Suelo Urbano No Consolidado.

Instrumento de planeamiento General: P.G.O.U. de Puente Genil, aprob. def. en 1991. Adaptación parcial a la LOUA del PGOU. Aprob. def. en Abril 2010. Instrumento de desarrollo: Plan Especial de Reforma Interior nº 3. Aprob. def. en 2009.

Instrumento de ejecución: Proyecto de Urbanización de la Unidad de Ejecución nº 1 del PERI - 3 del PGOU de Puente Genil. Aprob. def. en 2009.

Instrumento de Gestión: Proyecto de reparcelación aprobado inicialmente. (sin vigor)

3. DESCRIPCIÓN DEL VIARIO A ADQUIRIR

El viario que se pretende adquirir de forma anticipada, presenta un trazado detallado de forma pormenorizada por los instrumentos de planeamiento de desarrollo y ejecución aprobados al efecto. Estos son, el Plan Especial de Reforma Interior nº 3 del PGOU de Puente Genil y el proyecto de urbanización de la UE-1 del PERI-3. A título informativo podemos citar el proyecto de reparcelación que no ha llegado a tener vigencia puesto que su tramitación quedó paralizada en la aprobación inicial.

La descripción es la que sigue:

Vial VP-1, con una superficie de 5.847,86 m², y que presenta los siguientes linderos:

Norte: Calle Almonas, por donde tiene un acceso.

Sur: Con la parte segregada de la finca matriz, que es la finca registral nº 25.796, denominada en este proyecto de tasación conjunta como C-1.

Oeste: Linda con las partes segregadas de las fincas matrices (fincas registrales 38.634, 24.807 y 25.796) denominadas A-1, B-1 y C-1 según proyecto de tasación conjunta redactado para la adquisición anticipada del viario VP-1 del PERI-3 de Miragenil.

Este: Linda con las partes segregadas de las fincas matrices (fincas registrales 38.634, 24.807 y 25.796) denominadas A-2, B-2 y C-2 según proyecto de tasación conjunta redactado para la adquisición anticipada del viario VP-1 del PERI-3 de Miragenil, así como con la Calle Nueva por donde tiene un acceso.

Se trata de un viario perimetral dentro de la unidad de ejecución que delimita el espacio residencial central con una sección aproximada de 12 metros, aparcamiento en un lado, y dos carriles de circulación, uno para cada sentido. La zona de rodadura presenta una sección de 6.00 m, los acerados son de 2.00 m, y el aparcamiento de 2.20 m.

Se adjunta planimetría adjunta para mayor comprensión gráfica.


4. DATOS REGISTRALES Y CATASTRALES.

A continuación se aporta un cuadro de las fincas registrales y catastrales que se ven afectadas por la adquisición del viario. En los anexos del informe, se adjunta documentación gráfica para su mayor comprensión.

Como se puede observar, el trazado del viario a adquirir, afecta a tres fincas registrales.

Dirección DATOS CATASTRALES DATOS REGISTRALES SUP. A ADQUIRIR

Titular catastral

Referencia Catastral. Superficie Catastral.

Titular Registral.

Finca nº. Superficie Registral

C/ Almonas, 1 Antequera Capital S.L 2390501UG4329S0001WF 16.605 Antequera Capital S.L 38.634 16.605,35 2.018,73 C/ San Quintín 14 Antequera Capital S.L 2390572UG4329S0001GF 30.673 Buildingcenter, S.A. 24.807 21.200,00 2.157,72 C/ Herrera, 44. Fco. Manuel Montero. 2390564UG4329S0001HF 10.292 Buildingcenter, S.A. 25.796 13.043,03 1.671,41

SUMA SUPERFICIE TOTAL A ADQUIR 5.847,86


5. DESCRIPCIÓN DE LAS FINCAS RESULTANTES

Con la adquisición anticipada de los terrenos sobre los que se pretende ejecutar el viario denominado VP-1 del PERI-3 de Miragenil según el PGOU de Puente Genil, las parcelas que se ven afectadas por la operación, y que se han citado en los puntos anteriores, quedan de la siguiente manera:

PARCELAS ACTUALES:

PARCELA “A”:

Se corresponde con la FINCA REGISTRAL Nº 38.634, con referencia catastral nº 2390501UG4329S0001WF, y que presenta una superficie de 16.605,35 m². Con los siguientes linderos según nota simple registral:

Frente: Patios de casas en dicha calle.

Derecha: Calle Almonas.

Izquierda: Herederos de Jose Luis Cosano Pérez y otros.

Fondo: Fábrica de aceite de Don Fernando de la Cámara, Tejar de Rafael Montero Quero, calle sin nombre y extramuros. Antigua fábrica de aceite y edificio industrial, hoy derruido, situado a espaldas de las casas de calle nueva.

Para una mayor comprensión con la realidad física actual, pasamos a actualizar tales linderos:

Norte: Traseras de edificaciones de calle Almonas y con la propia calle.

Sur: Con la finca registral nº 24.807 y referencia catastral nº 2390572UG4329S0001GF, así como con las medianerías del edificio de calle nueva nº 86.

Este: Traseras de edificaciones de calle nueva.

Oeste: Con la Calle San Marcos.

Sobre esta parcela A, se realiza la segregación de los terrenos correspondientes al tramo 1 del denominado vial VP-1 en el proyecto de urbanización de la UE-1 del PERI-3 de Miragenil y que se destinarán a la ejecución del mismo, originando las siguientes PARCELAS RESULTANTES:


VIAL TRAMO 1:

Correspondiente al tramo 1 de los terrenos que se destinarán a la ejecución del denominado vial VP-1 en el proyecto de urbanización de la UE-1 del PERI-3 de Miragenil. Tiene una geometría longitudinal en dirección norte-sur, con una sección transversal media de 12 m a lo largo de sus 180 m de longitud. Presenta una superficie de 2.018,73 m², con los siguientes linderos:

Al Norte: Con la calle Almonas.

Al Sur: Con el denominado tramo 2 de los terrenos que se destinarán a la ejecución del denominado vial VP-1 en el proyecto de urbanización de la UE-1 del PERI-3 de Miragenil.

Al Este: Con la porción denominada A-2 del resto de la finca matriz de la que se segrega.

Al Oeste: Con la porción denominada A-1 del resto de la finca matriz de la que se segrega.

RESTO DE FINCA MATRIZ:

Tras esta segregación efectuada, el resto de la finca matriz queda descrita de la siguiente manera:

Con una superficie de 14.586,62 m², mantiene los linderos iniciales, si bien físicamente queda dividida en dos porciones como consecuencia de la segregación practicada por el paso del vial tramo 1, que se han denominado en este proyecto de tasación conjunta como A-1 y B-1. Los linderos son los que siguen:

Norte: Traseras de edificaciones de calle Almonas y con la propia calle.

Sur: Con el resto de la finca matriz procedente de la segregación practicada a la finca registral nº 24.807 para la adquisición de los terrenos del viario, concretamente con la porción denominada B-1 en el proyecto de tasación conjunta, así como con el denominado vial tramo 2, y con las medianerías del edificio de calle nueva nº 86.

Este: Traseras de edificaciones de calle nueva.

Oeste: Con la Calle San Marcos.


PARCELA “B”:

Se corresponde con la FINCA REGISTRAL nº 24.807, con referencia catastral nº 2390572UG4329S0001GF, y que presenta una superficie de 21.200 m². Con los siguientes linderos según nota simple registral:

Norte: Finca de Clemente Prieto Arroyo y Cooperativa Olivarera Pontanense

Sur: Finca de Macosol, S.A..

Este: Molino Aceitero de herederos de Fernando Cámara, hoy _Cooperativa Olivarera Pontanense, camino hoy calle San Quintín y Joaquín Ruiz Valverde y otras, hoy traspatios de casas a calle Herrera.

Oeste: D. Rafael Montero Quero y D. Manuel Montero Guerrero, hoy Macosol S.A.


Norte: Con la finca registral nº 38.634 (resto de la finca matriz tras la segregación del vial tramo 1), y con denominado “vial tramo 1” del VP-1 en el proyecto de urbanización de la UE-1 del PERI-3 de Miragenil y que se destinarán a la ejecución del mismo.

Sur: Con la finca registral nº 25.796 (resto de la fina matriz tras la segregación del vial tramo 3), y con denominado vial tramo 3.

Este: Con el denominado “vial tramo 2” del VP-1 en el proyecto de urbanización de la UE-1 del PERI-3 de Miragenil y que se destinarán a la ejecución del mismo, así como con las traseras de las edificaciones recayentes a calle Nueva.

Oeste: Con las parcelas nº 219, 215 y 418 del Polígono 26 del T.M. de Puente Genil de Suelo No Urbanizable.

Sobre esta parcela B, se realiza la segregación de los terrenos correspondientes al tramo 2 del denominado vial VP-1 en el proyecto de urbanización de la UE-1 del PERI-3 de Miragenil y que se destinarán a la ejecución del mismo, originando las siguientes PARCELAS RESULTANTES:


VIAL TRAMO 2:

Correspondiente al tramo 2 de los terrenos que se destinarán a la ejecución del denominado vial VP-1 en el proyecto de urbanización de la UE-1 del PERI-3 de Miragenil. Tiene una geometría longitudinal en dirección norte-sur, con una sección transversal media de 12 m a lo largo de sus 184 m de longitud. Presenta una superficie de 2.157,72 m², con los siguientes linderos:

Al Norte: Con el denominado tramo 1 de los terrenos que se destinarán a la ejecución del denominado vial VP-1 en el proyecto de urbanización de la UE-1 del PERI-3 de Miragenil.

Al Sur: Con el denominado tramo 3 de los terrenos que se destinarán a la ejecución del denominado vial VP-1 en el proyecto de urbanización de la UE-1 del PERI-3 de Miragenil.

Al Este: Con la porción denominada B-2 del resto de la finca matriz de la que se segrega, así como con las traseras de la edificación de calle Nueva nº 86

Al Oeste: Con la porción denominada B-1 del resto de la finca matriz de la que se segrega.



Con una superficie de 19.042,28 m², físicamente queda dividida en dos porciones como consecuencia de la segregación practica por el paso del vial tramo 2, que se han denominado en este proyecto de tasación conjunta como B-1 y B-2. Los linderos son los que siguen:

Norte: Con el resto de la finca matriz procedente de la segregación practicada a la finca registral nº 38.634 para la adquisición de los terrenos del viario, concretamente con la porción denominada A-1 en el proyecto de tasación conjunta, así como con las medianeras de la edificación de calle Nueva nº 86 y con calle San Quintín.

Sur: Con el resto de la finca matriz procedente de la segregación practicada a la finca registral nº 25.796

Este: Con las traseras de las edificaciones de calle Nueva y con calle San Quintín.

Oeste: Con las parcelas nº 219, 215 y 418 del Polígono 26 del T.M. de Puente Genil de Suelo No Urbanizable.


PARCELA “C”:

Se corresponde con la FINCA REGISTRAL nº 25.796, con referencia catastral nº 2390564UG4329S0001HF, y que presenta una superficie de 13.043,03 m². Con los siguientes linderos según nota simple registral:

Norte: Resto de finca matriz.

Sur: Finca de Rafael Montero Quero.

Este: Calle o camino de Herrera en una longitud de 19 metros y el resto de la finca matriz que se reserva la entidad La Palanqueta, S.A.

Oeste: Otra finca de la sociedad La Palanqueta, S.A.


Norte: Con el resto de la finca matriz procedente de la segregación practicada a la finca registral nº 24.807, así como con el denominado “vial tramo 2” del VP-1 en el proyecto de urbanización de la UE-1 del PERI-3 de Miragenil y que se destinarán a la ejecución del mismo.

Sur: Con los terrenos correspondientes a la UA-2 del PERI-3 de Miragenil.

Este: Con las traseras de las edificaciones recayentes a calle Nueva, así como con la propia calle.

Oeste: Con las parcelas nº 219, 220 del Polígono 26 del T.M. de Puente Genil de Suelo No Urbanizable.

Sobre la parcela C, se realiza la segregación de los terrenos correspondientes al tramo 3 del denominado vial VP-1 en el proyecto de urbanización de la UE-1 del PERI-3 de Miragenil y que se destinarán a la ejecución del mismo, originando las siguientes PARCELAS RESULTANTES:


VIAL TRAMO 3:

Correspondiente al tramo 3 de los terrenos que se destinarán a la ejecución del denominado vial VP-1 en el proyecto de urbanización de la UE-1 del PERI-3 de Miragenil. Tiene una geometría en forma de “L”, con una sección transversal media de 12 m a lo largo de sus 110 m de longitud. Presenta una superficie de 1.671,41 m², con los siguientes linderos:

Al Norte: Con el tramo 2 de los terrenos que se destinarán a la ejecución del denominado vial VP-1 en el proyecto de urbanización de la UE-1 del PERI-3 de Miragenil.

Al Sur: Con el resto de la finca matriz de la que se segrega, correspondiente a la finca registral nº 25.796

Al Este: Con el resto de la finca matriz de la que se segrega, correspondiente a la finca registral nº 25.796 y denominada C-2, y con la calle nueva por presenta un acceso.

Al Oeste: Con el resto de la finca matriz de la que se segrega, correspondiente a la finca registral nº 25.796 y denominada como C-1



Con una superficie de 11.371,62 m², físicamente queda dividida en dos porciones como consecuencia de la segregación practica por el paso del vial tramo 3, que se han denominado en este proyecto de tasación conjunta como C-1 y C-2. Los linderos son los que siguen:

Norte: Con el resto de la finca matriz procedente de la segregación practicada a la finca registral nº 24.807.

Sur: Con los terrenos correspondientes a la UA-2 del PERI-3 de Miragenil.

Este: Con las traseras de las edificaciones recayentes a calle Nueva, así como con la propia calle.

Oeste: Con las parcelas nº 219 y 220 del Polígono 26 del T.M. de Puente Genil de Suelo No Urbanizable.


6. VALORACIÓN DE LOS TERRENOS A ADQUIRIR.

Normativa aplicable: Texto Refundido de la Ley del suelo y rehabilitación Urbana. Real Decreto 1492/2011, de 24 de Octubre por el que se aprueba el

Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo. Método de valoración: Método Residual.

El ámbito de actuación, en virtud del instrumento de planeamiento general vigente, se encuentra clasificado como Suelo Urbano No Consolidado. El instrumento de planeamiento de desarrollo que pormenoriza la ordenación, es el Plan Especial de Reforma Interior nº 3 del PGOU, conocido como PERI-3, y que fue aprobado definitivamente en 2009. Así mismo, existe un instrumento de ejecución de planeamiento, esto es, el proyecto de urbanización de la UA-1 del PERI-3, ámbito al que pertenece los terrenos correspondientes al viario a adquirir, aprobado definitivamente en 2009.

Al tratarse de un ámbito sometido a una actuación de transformación urbanística con el objeto de poder alcanzar el grado de urbanización suficiente para el fin al que debe destinarse, en virtud del artículo 45.2.B.a) de la Ley 7/2002 de 17 de Diciembre de Ordenación Urbanística de Andalucía (en adelante, LOUA), se consideraría Suelo Urbano No Consolidado, tal y como ya hemos dicho. Se ha necesitado redactar proyecto de urbanización y necesitará de su posterior ejecución, para que alcance las previsiones fijadas por el PGOU. Incardinándolo con el Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de Octubre por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana, y concretamente en artículo 7.1.a).1) estaríamos ante una actuación de transformación urbanística que tiene por objeto la ejecución de una nueva urbanización.

El Régimen del Suelo Urbano No Consolidado para el que la ordenación establezca la delimitación de unidades de ejecución viene descrito en el artículo 55.1 de la LOUA y será el propio del Suelo Urbanizable Ordenado, cuyas determinaciones vienen fijadas en el artículo 54.1 de la LOUA. Así, los propietarios de los terrenos se encuentran afectados por los deberes pendientes, entre los que destacan con carácter general: la cesión obligatoria y gratuita de los terrenos destinados a dotaciones, la cesión del aprovechamiento correspondiente y el coste de la urbanización.

Los terrenos objeto de valoración, pertenecen a una unidad de ejecución al que la ordenación pormenorizada le tiene asignada un aprovechamiento (véase la ficha urbanística adjunta). El uso mayoritario en el entorno es el residencial y la tipología edificatoria predominante es la de vivienda unifamiliar entre medianeras de dos y tres plantas de altura, sobre una parcela entre 150-200 m con una ocupación entorno al 85%, característica de los entornos de casco histórico y ensanche de casco histórico en Puente Genil. La ordenanza de zona aplicable en virtud del PGOU vigente es la de Casco Histórico (CH) y Ensanche de Casco Histórico (ECH).


La edificabilidad del ámbito denominado UE-1 del PERI-3, con 63.095,87 m² de suelo, se obtiene de la ficha urbanística adjunta. Superficie Unidad de Actuación: 63.095,87 m² Coeficiente de edificabilidad: 0.6969 Aprovechamiento medio: 0.6071 Superficie lucrativa: 21.361,30 m suelo. Edificabilidad máxima: 43.971,50 m²t Realizada la valoración sobre un suelo con Régimen de Urbano No Consolidado, tenemos que, a la edificabilidad media se le aplicará el valor de repercusión del suelo según el uso correspondiente, determinado por el método residual estático. Al valor resultante, se debe descontar el valor de los deberes y cargas pendientes para poder realizar la edificabilidad prevista. Por lo tanto, descontaremos los costes teóricos de urbanización del ámbito por considerarlo Urbano No Consolidado, sometido a una actuación de transformación urbanística. Se propone, en base al método para el cálculo simplificado de los presupuestos estimativos de ejecución materia (PEM) de los distintos tipos de obras elaborado por el COACórdoba para el año 2017, sumar a la determinación de los Costes Indirectos (Ci) el costo de la urbanización teórica, que detallamos a continuación: Determinación de los costes de urbanización:

28,75 €/m²s para una edificabilidad de entre 3 y 15 m²s/m²t, se le aplica un 19% de GG + BI y tenemos un presupuesto de contrata de 34,21 €/m²s. 63.095,87 ms x 34,21 €/m²s = 2.158.509,70 € Si a esto le añadimos un 19% más, correspondiente a honorarios técnicos, tasas y licencias, y otros gastos como los financieros o los de comercialización, tenemos que, los costes de urbanización ascienden a la cantidad de 2.568.626,501 €, lo que supone un coste de urbanización a repercutir por metro cuadrado de techo de 58,41 €/m²t (teniendo en cuenta que la edificabilidad de la unidad es de 43.971,50 m²t).

Partiendo de un valor de mercado, para una vivienda de obra nueva de entre 150-200 m²t, oscila en torno a los 1000 €/m²t, tenemos que:

F = VM (1-b) –Ci.

F = 1000 (1 – 0.19) – (598,66 € + 113,74 + 58,41) = 810 – 770,81 = 39,19 €/mtecho.

Premio de afección: 39,19 €/mtecho. x 1.05 = 41,15 €/m²t

41,15 €/m²t aplicados sobre la edificabilidad de 43.971,50 m²t son: 1.809,427,20 €

Esto supone que el m suelo Urbano No Consolidado se estima en 1.809,427,20 €/63.095,87 m² = 28,68 €/m²s


Hoja de determinación de justo precio

Puente Genil, 16 de Febrero de 2.017

TÉCNICO/A INTERVINIENTE EN LA VALORACIÓN: D. José Delgado Cuenca, arquitecto municipal del Área de Obras y Urbanismo del Excmo. de Puente Genil (Córdoba).

DENOMINACIÓN DEL PROYECTO

PROYECTO DE TASACIÓN CONJUNTA PARA LA ADQUISICIÓN ANTICIPADA DE LOS TERRENOS CORRESPONDIENTES AL VIARIO VP-1 PERTENECIENTES A LA UE-1 DEL PERI-3 “MIRAGENIL” DEL

PGOU DE PUENTE GENIL.

TITULAR DE BIENES Y/O DERECHOS AFECTADOS

NOMBRE.................: ANTEQUERA CAPITAL, S.L. DOMICILIO..............: C/ Laguna nº 1. POBLACIÓN............: Antequera (Málaga) C.P...........................: 29200 NIF...........................: B92738467

FINCA AFECTADA

REFERENCIA CATASTRAL: 2390501UG4329S0001WF SITUACIÓN...........................: Almonas nº 1(B) FINCA REGISTRAL..............: 38634

Sobre la finca arriba referenciada, la propuesta de adquisición de los terrenos que se pretenden destinar a la ejecución del viario VP-1 recogido en el proyecto de urbanización de la UA-1del PERI-3 de Miragenil, provoca las

siguientes afecciones:

Ocupación de superficie 2018,73 m² x 28,68 €/m² 57.897,17 € Premio de afección 5% 2.894,86 €

TOTAL = 60.792,03 €

Fdo. José Delgado Cuenca. Arquitecto Municipal.









NOMBRE.................: BUILDINGCENTER SAU. DOMICILIO..............: C/ Provencals, 39 POBLACIÓN............: Barcelona (Barcelona) C.P...........................: 08019 NIF...........................: A63106157

FINCA AFECTADA

REFERENCIA CATASTRAL: 2390572UG4329S0001GF SITUACIÓN...........................: C/ San Quintín, 14 FINCA REGISTRAL..............: 24807 Sobre la finca arriba referenciada, la propuesta de adquisición de los terrenos que se pretenden destinar a la ejecución del viario VP-1 recogido en el proyecto de urbanización de la UA-1del PERI-3 de Miragenil, provoca las siguientes afecciones:


TOTAL = 64.977,58 €










NOMBRE.................: BUILDINGCENTER SAU. DOMICILIO..............: C/ Provencals, 39 POBLACIÓN............: Barcelona (Barcelona) C.P...........................: 08019 NIF...........................: A63106157

FINCA AFECTADA

REFERENCIA CATASTRAL: 2390564UG4329S0001HF SITUACIÓN...........................: C/ Herrera, 44 FINCA REGISTRAL..............: 25796

Sobre la finca arriba referenciada, la propuesta de adquisición de los terrenos que se pretenden destinar a la ejecución del viario VP-1 recogido en el proyecto de urbanización de la UA-1del PERI-3 de Miragenil, provoca las siguientes afecciones:


TOTAL = 50.332,84 €



7. ANEXOS.


7.1.- PLANIMETRÍA.

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7.2.- DOCUMENTACIÓN FOTOGRÁFICA.

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Fotografla de los terrenos pertenecientes a la UA-1 del PERI-3 del PGOU de Puente Genil.

ÁREA DE OBRAS Y URBANISMO C/ Postigos n° 2. 14500 PUENTE OENIL (Córdoba) Tlfno: 957-605034 -

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Fotografía calle Nueva.

~ ' l AYUNTAMIENTO DE ~ PUENTE GENIL

Fotografia calle Nueva.

Fotografia calle Nueva.

AREA DE OBRAS Y URBANISMO C/ Postigos n° 2. 14600 PUENTE OENIL (Córdoba) Tlfno: 957 ~05034 -

~ ' l AYUNTAMIENTO DE ~ PUENTE GENil

Fotografla calle Nueva.

ÁREA DE OBRAS Y URBANISMO C/ Postigos n° 2. 14500 PUENTE GENIL (Córdoba) T1fno: 957-4105034 -


7.3.- FICHA URBANÍSTICA.

UE-1 "MIRAGENIL 1"

Superficie total Superficie de Sistema General SG-ZV

Superficies de Sistemas Locales

Zonas Verdes y Espacios Libres SL-ZV SL-ZV 1 SL-ZV2 Total SL-ZV SL-AJ 1 SL-AJ 2 SL-AJ 3 Tota/SL-ZV Total SL-ZV + SL-AJ

Equipamientos SL-EQ 1 SL-EQ 2 SL-EQ 3 Total SL-EQ

Viario S L-V

Total de Sistemas Generales y Locales

Coeficiente de edificabilidad (m'c/m's) Aprovechamiento Medio (m't/m's ref. viv. libre) Factor de Ponderación de la Vivienda Protegida Factor de Ponderación de la Vivienda L ibre

MAl ~NA:!

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M-14 319,92 CH 90 11 M·15 157,72 E-CH 90 11

Superficie

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m>s % 63.095,87 75,79% 4.558,35 7,22%

37.176,22 58,92%

2.865,59 3.130,82 5.996,41 9,50% 357,86

1.971,79 268,29

2.597,94 4,12% 8.594,35 13,62%

6.039,97 4.622,23 627,41

11.289,61 17,89%

17.292,26 27,41%

41 .734,57 66,14%

0,6969 0,6071 0,5705 1,0000

· U1:·1

Coeficiente de R'91m•n edillc:abllldad Edlflcabllldad m6x. N"mblmode vivienda m'tlm'a m't vivlend18

Prolegida 2,1249 4.258,52 37 l..bre 2,1249 8.957,98 67 l..bre 2,1249 5.020,79 38 l..bre 2.1249 6.195,49 47

Protegida 2,1249 5.492,93 47 libre/ Prol 2,1249 2.292.9613.440,00 17130

Libre 2.1249 5.210,44 39 Ubre 1,3508 1.831 ,83 13 Libre 2,1249 625,39 5 Ubre 1,3508 432,14 3 Libre 1,3508 213,04 2

respecto del total de la

edlflcabllldad Edlflcabllldad m6x. N" máximo de ... m't viviendas

100 43.971,50 345 30 13.191,45 114 70 30.780,05 231

Documento aprobado DEFINITIV.AMEIHE por ~1 Ayuntami~nto Pleno en sesión celebrada el día de hoy:

2 FEB. 2009


7.4.- CERTIFICACIONES CATASTRALES.

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7.5.- DOCUMENTACIÓN REGISTRAL

RF:GISTRODE LA PROPIEDA() DE AGUILAR DE LA FRONTERA

EXPEDIDA A. SOLICI I'UD DE IYDña. NTERESADO

DL~CRIPCIOI\ DE LA FINCA DE PllENTE-GENIL 1'\0: 3863-'

CODIGO REGISTRAL U~JCO: 140010005'0169

l RBAI\A: Otros urbanas CALLE ALMONAS Tcrrenu. dieciséiS mil seiscientos cinco metros. trcima y cinco decunetros cuadrados

Construida: tres mil treinta y cinco metros, sesentH decímetros cuadrados

LI"'DEROS:Frente. PATIOS DE CASA S EN DICHA CALLE Derecha. CALLE ALMO'l\A~ lzquierd:.t. HLREDE:ROS DE JOSE LU1S COSANO PEREL Y OTROS Fondo. FABRICA DE ACI:ITE DE DO~ FERI\ANDO DE LA. ( A.~v1ARA.. FE.I '\R DE RAFAEL MONTERO QUERO. CALLE SIN NOMBRF \' EXfRAMUROS Al\'TIG( A r ABRICA DI:. ACEITE 1 E:DJI JCJO INDUSTRIAL. HOY DERRUIDO SITUADO A ESPALDAS DE LAS CASAS EN CALLL NUEVA

TITULARIDAD E& TITULARES N.I.F TOMO LIBRO fOLIO -\L TA

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ANTEQUERA CAPITAL, SOCIEDAD LIMITADA 89:!738467 1396 673 22 " 100,000000% del pleno dominio

por titulo de COMPRA VE'l\'TANOT ARJO: DOl\' JUAN CARLOS RIERA PÉRLL. PUE"[\;Tc GEN TI WPROTOC'OLO: 717 DF FECHA: 04/09106

CARGAS

Esta finca queda afecta durante el plazo de CINCO AÑOS. contado-. a panir de hoy. al pago de la liquidación o liquidaciones que. en su caso. puedan girarse por el Impuesto sobre Transmisionr..:s Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. AguiJar De La frontera a '27 de Diciembre de '2.00"

POR SU PROCEDENCIA: SEGREGACIÓN:

Esta finca queda afecta durante el plazo de CINCO AÑOS. contados a pa11ir de ho) al pag< de la liqUJdac1on o liquidaciones que, en su caso, puedan girarse por el lmpuco;to sobre Transmisiones Palrimoniale:. y Actos Jurídicos Documentados UBCR.A.CION· De d1cha afecc1ón. esta finca queda lihcrada por In cantidad de 60.1 0'2 euros satisfechos por autoliquidacton, de la que se archiva copiaAguilar De l.a Frontera a '27 de Diciembre de 2 005

Est<t finca queda afecta durante el plazo de Cll\CO \>\!o,. comados a pan1r de ho~. al pago de la liqutdactón o liquid~tcioncs que. en su ca-;o, puedan girarse por el Impuesto sobre fransm1sioncs Pai.ruuu11iales ~ Actos Jurídicc,s Dt,lumentados. UBLRACIO"t\. De d1cha akccion. esta finca queda liberada por la cant1dad de 9.616.2 euros satisfechos por auto liquidación. de la que se archi' a copia.A.guilar De La f romera a '!.7 de DiciembrL de 2.005.

E:-.ta linc:l queda afee~ durante el plazo de CINCO AÑOS. contados a partir de ho). al pago de la liquidalión o liquidaciones que. en o;;u caso. puedan girar-.e por el lmpucstí' sobre Transmisiones Patnrnontales) Actus Jurídicos Documentado~ LlBERACIOI\. De dicha afección. esta finca queda liberada por la canltdad Je 7.96R euros satisfl.:cho~ por autoliquidación. de la que se archivn copia.Aguilar De Ló:! I rontera a 18 de Octubre de 2.006.

tJna HIPOTECA a fa,-or de (' AIX.A D'ES'T AL VIS r PENSJOJ\S DE BARCELO~A CLA CAI~A) para responder de CtiA TROCJENTOS TREIN-1 A Y CINCO \tfn , EUROS de principal: un tipo de interés inicial del 3.75 por ciento anual. 6 meses allipo máximo del 7.75 por cknto anual. hasw la cantidad total de DlfCISLIS MIL OCHOCJEN 1 O~ CJI\CUL "''TA Y SCIS CON \'EJ'!TlCINCO Ll ROS de intereses ordinanoo;;. una demora tntctal al ttpo del 13.75 por ciento anual. 18 mesec; hasta un total de OCHENT'\ Y NlJ[VC MlL SETECILNTOS DirCJOCHO CON <;f- TENl A \ CTNCO EL ROS para imcrcses de demora: por la cantidad de TRFINT A Y TRFS f\1IL EldZO" para costas y gastos .rudiciales: La duración del préstamo será de 24 mt:ses a contar desde d día .t de Septiembre de 2006 siendo el vencimiento fmal el día .. tasada para SUBASTA en la cantidad de OCJIOCIENTO) DfEClSLlS ~1IL TRESC l["'TOS CNC'UENTA Y SIFTl· EUROS. f;orrnal i.lada en escritura autoriL.ada por el/la Notario de Ptlenle Genil. Don .1 uan Carlos Riera Pérez. el dw l"Ualro de Septiembre del año dos mil .:;ei-.. Constituida en la inscripción 3n al folio 23 del libro 673. tomo 1.396. con fecha dieciocho de Octubre del año dos mil seis.

l1na IHPOTECA a favor de CAIXA D'ESTALVJS 1 PENSIONS DE BARCELONA (LA CAIXA) para responder de CllATROCIEl'\TOS MlL EUROS de principal: un tipo de interés inicial dd 6.95 por ciento anual. 6 meses al tipo má>-.imo del 10.95 por ciento anuaL hasta la cantidad total dt: \'ErNlllJNO 71,1IL NO\ LClEl\TOS [UROS de imereses ordinarios. una demora inicial al tipo del 16.95 por ciento anual. 18 meses al tipo máximo del 16.95 por ciento anual, hasta un total de CIE!'\'1 O UNO MIL SETECIENTbS ECROS para intereses de demora; por la cantidad de TRI IN 1 A Y LI1\0 l\1l.L DOSCIFNTOS CINCUENTA EUROS para costas y gastos judiciales: .. tasada para SUBA STA en la cantidad de L:'l\ MILLÓN QUINIENTOS SEIS 'vliL DOCF CON Sil- rE CE'\TcSI\1ASEUROc;;. t\1 margen de esta inscripción de hipoteca. aparece nota acreditativa de haberse expedido con fecha 1 'i de abril del 2.0 13. certificación de esLa finca, del A1iículo 681 ele la L. E. C .. en virtud de mandamiento librado por el Juzgado de Primera Instancia e lnstntcción n° 1 de Puente Genil. dim~mante de autos numero 39712012. Fonnalizada en escritura autorizada por el/la Notario de Antequera, Luis Ja\ ier Alrnansa Moreno-Barreda. el dta doce de Diciembre del año dos mil ocho. Constituida en la inscripción -la al folio 122 del libro 691. torno 1 .424, con fecha nueve de Febrero del año do.!> mil nueve. Esta tinca queda afecta durante el plazo de CINCO AÑOS. contados a partir de ho). al pago de la liquidación o liquidaciones que. en su caso. puedan girarse por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) -\ctos Jurídicos Documentados. LTBERACION. De dicha afeccion. esta finca queda libt.:rada por la cantidad de 5.548,5 euros satisfechos por autoliquidación. de 1::1 que se archiva copia.Aguilar De La Frontera a 9 de l·chrero de 2.009.

Es~ finca queda afecta durante d plazo de C~CO A~ OS. contados a partir de ho). al pago de la liquidación o liquidaciones que, en su caso. puedan girarse por el Impuesto sobre Transmtsiones Patrimoniales) Acto:.. Jurídicos Documentados. LIBER.AC!OI\: De dicha afección. esta finca queda liberada por la cantidad de 1.90Q euros satisfechos por auloliquidación. de la que se archh a copia.Aguilar De La r rontera a 9 de l éhrcro de 2.009

llna IHPOTECA a favor de CAJA DE AHORROS Y I'E~SIONES DE BARCELO"\A para rcspundet de UI-~N ro SESEI\'r A \1IL El IROS de principal: un tipo de inreres inicial de l 7 por Cl~nlo anual. 6 mese~ al tipo má\.irno del 11 por ciento anual. hao;ta la cantic.bd total de OCHO MIL OCIIOCJCI\'TO~ ll' ROS dt: Íntl!n:se~ ordinart•lS. una demora inicial al tipo del 17 por ci~nto anual.

18 mese~ al tipll máxmw del 17 p0r ciento anual. hasta un total de CUARL ~1 A \111 OCHOCIL '\!TOS [llROS para intereses de dt'm~1ra: por la cantidad de DIFC!SI' JS \111 Cl'A rROClEl\ TOS l INCULl\ T A EUROS para l:ostas ) gastos ¡udicralcs: La duración del pnistamo será de 7'2 me<;es u contar desde el dra 28 de Octubre de 2010 siendL' d \encimientn final~~ día .. tasada par<1 ()lJBAS1 /\ en la cantidad de l 1N \IILL ÓN St SH\T A \ SUS I\1JL NO\ f(lfNTOS NOVENTA Y DO~ EURO~. Fonnalizada en eo;;critura autorizada p0r d'la Notario de Antequera, Luis .la\ rer A.lrnansa Moreno-Barreda. el día veintiocho de Octubre del año dos mil drez C onstnuida en la mscnpcron 6' al f()lio 190 del libro 740, torno 1 .503. con fecha siete de Diciembre del año dos mil drez. CON LJN \ CONDJCJÓ"l\¡ RESOLUTORIA EN FAVOR DL L!\ CN11DAD M[RCAl\.JTlL "SOLA!\' DE A'JIEA S.L". PARó, GARANTIZAR EL PAGO DEI PRCCIO APLAZADO DE CIENTO NOVENTA Mil l\OVFCIFN fO<.; EUROS EN Fl TJ[MPO CON VI \JI DO. DICHA COT\DJCJON SE E:XTINGIRA SI 1\JO SE t:JfRCTIASE EN El PLAZO DI SLIS MESES DFSDF LA FFCHA PREVISTA PARA F.L PAGO DLL L'L 1 IMO PI A/0.-

Esta finca queda afecta durante el plazo de: Cll\CO AÑOS. contado5 a par1ir de hoy, al pago de la liquidación o liquidaciones que. en su caso. puedan girarse por el Impuesto sobn: 'l ransmisionc5 Patrimoniales~ Actos Jundrco~ Dclcurnentados. LTBERACJON: D..: dtcha afeccton. esta fmca queda liberada por la cantidad de 2.260.5 euros satisfechos por autoliquidacion. dt la que se archiva coria.Aguilar De La Frontera a 7 de Diciembre de 2.01 O.

Se encuentra gravada con una ANOTACION FMBARGO ADMINISTRATIVO a lavar de Tesorería General Seguridad Social, en 'irtud de mandamiento librado . por la 1 ISORLRIA GENERAL SEGURIDAD SOCIAL dimaname de procedimiento adminrstratrvo número 29031 0000 l 0094 seguido contra y para responder de 8.250.98 euros del principal y 7TL 18 ~:uros por costa~~ gastos ; un recargo de apremio de 1.650.23 euros. drcha atrotat-JOn se ha practrcado con fecha tres de Mayo del año dos mil once. originando la anotacron letra A.- Cx.pcdida centficacron de esta finca con igual fecha. en base al mismo mandamiento que la originó.

Documentos relativos a la fmca presentados ) pendientes Je despacho. vrgentc el asiento de presentación. al cierre del Libro Diario del dia anterior a la fecha de expcdicion Jt: la presente nota. NO hay documentos pendientes de despacho

A. VISO Los datos consignados en la presente Mta se refieren al día VCfNTlOCHO DI OC 1 ld~Rr· DPL AÑO DOS MIL DIECISÉIS. antes de la apertura del diarto.

Ml Y IMPORT Al\ TE, queda prohrbida la incorporación de los datos de esta nota a ficheros o bases infonnáticas para la consulta indi\ idualizada de personas fistcas o jundrcas, inclus(l expresando la fuente de información ( B.O.E 27/02/1998)

HO'NORARIOS: 1.01 E ('J0 4-IF ARI\~(El) !.V A : 0.63 E TOTAL : 3.64 E'

A los e_fectos de la Le1 Orgámca /5.1999 de 1.~ de dicrembre. de 11mteccir1n de Daros de cardcrcr personal queda ll?{ormado de que

1 - Conforme a lo d1spuewn en las cláusulas "!formatT\'as mduulas en el modelo de sohdwd los datos persona/o expre'>odos en el presente documenlo han sido i11c01porados a lo.!. lihro.\ de <'SI<'

Regwm_1' a los/7chero.\ qul! se 1/ewm en base a dichos /ihros. cuyo rcspmHahle es d R~.:gwmdor

::.- En cumuo resulte compauhle l'OII lo legislación espec({ica del Reg¡sm1, se reclmoc;c a lw imaesados lo.1 den•chos (k accew. n'Cf!/ícachm. canee/adán .l' oposícifin estabii'CI(Io.\' c•n la [e,l

Orgánu:a citada pudiendo ejcrcítarlo5 dirigwndo un escrito a la d~rección del Registro

REGJSTROI>E LA PROPIEDAD DE A(;t;JLAR DE LA FRONTERA

r .XPEDIDA A ~OLICfTllf) DE 01Di1u. INTERESAOO

DESCRIPCION DE LA FINCA DE PUENTE-GENJL Nn: 2~807

tODIGO RLGII:>TRAL LJNJCO: 14001000215480

RUSTICA: Heredad cereal secano. situada en el partido de Los Barreros. ténnino de Puente Genil , con una superticrc de do!. hectarea!.. doce arcas Linda: ull\orte. !inca de Clemente Prieto '\rro\ o v CooperatiYa Olivarera Pontanense. al Sur, tinca de Maco~ol. ~.A . ; al Este. molino acciterZ) d~ herederos de FemanJo Cámara. ho) CooperatÍ\ a 011\ arera Pnntanense. c.amrno ho: Lalk ~an Quintm : Joaquín Rui7 Yalvcrdc y otras, ho~ Lraspatios de casas a calle Herrera: ~ al Oesk. de Rafael Montero Quero ~ Don \1anuel Montero ( ruerrero, ho~ Maco.sol ~.A

REfE-RENCIA CAlASTR.AI: 2390)72UG4329SOOOIGf

TITULARIDADES TITULARES N.I.F. TOMO LIBRO FOLIO ALTA

BUlLDINGCENTER SA A631061)7 1537 761 181 13 100.000000% del pleno domtniO

por rítulo de €0MPRAVE1\'TANOTARIO: DON ARTURO 0 '1 ERO LÓPE7-Cl ' BERO. ~EVILLA

N°PROTOCOLO: 5.202 DE FECHA: 19111/ 15

CARGAS

F.sra tinca queda afecta durante el plazo de CTNCO A 1\JOS, contados a pruiir de hoy, al pago de la liquidación o liquidaciones que. en su caso. puedan gmu·-.~: por el Impuesto sobre 1 ransmisrone~ Patrimoniales) Actos Jurídicos Documentados. LIBERAClON. De dicha afección. esta finca queda Jiberdda por la cantidad de 17.120 euros satisfechos por autoliquidación. de la que se archiva copia.Aguilar De La Frontera a 8 de f-nero de 2016. Documemos relativos a la finca presentados ~ pendientes de despacho. 'igcme el asiento de presentacron. al crerre del Libro Diario del diu anterior a la fecha de e:>..pedición de la presente nota: !\0 ha) documentos pendientes di.: despacho.

A VISO: 1 os datos consignado!. en la presente nota se relicren al día VFINTIOCHO DI OC l'liJ3RF DH A ~O DOS tvU.L f)J[Cli..,CIS. ante'> dt· la apertura del diano.

MUY IMPORTANTE. queda prohibid:1 la incorporación dt: los datos de esta nota a fkheros o bases infonnáticas para la consulta indi\ idualrzada de per<;onas ITsicas o jundrcas. incluso c-xpn:sando la fuente de inforrnac ión ( B O .E 27102 1998 1

1101\'0R \RlO~. ~.01 E (l\ (1 -l-1 F ARA0JCFLJ

I.Y.A.: TOTAL

0.63 € 3.64 €

_1 los efectos de la Lc1 Orgámca 15,1 YY9 de /3 de diCiemhre, de Prorección de Datos de carácter personal queda Íl?{ormado de que

1 - Conforme a lo dispuesto en las cláusulas injnrmaflva.\ mcluida~ en el modelo de solici111d los datos personales expresados <'17 el presente docwuento han sido incorporados a los libros de esre Registro y a los ficheros que se llevan en base o dichos libros. cuvo responsable es el Registrador.

::- En cuamo resulte compatible con la legtslación espeqfico del Registro. se reconoce a los interesados los derechos de acceso, rec:t{ficación, cancelación 1' oposición estah!ecidos en la Le.1 ' Orgánica citada pudiendo ejercilarlos dirigiendo un escrito a la dirección del Registro

REG1STRODE LA PROPIF.DAD DE AGPILAR DF. LA FRONTERA

EXPEDIDA A SOL JCITUD DI:. DIDña. 11\iTCR.lSADO

Dl·SCRJPClON DF LA FI~CA DE J>lJENTE-GENIL No: 25796

CODICJO REGIS"I RAI l 1"!IC 0: 14001000224123

Rl 'S11CA: Rustica PARAJE LOS BARRCRO~ Terreno: una hectárea treinta áreas cuarenta y tres ct:ntiáreas tres mil centímetros cuadrados

UI\DLRO~:Nortc. RESTO OC FINCA MA 1 RlZ <;ur. FINCA DF R<\FAEL MON'I FRO QUERO Este. CAl LE O CAMINO DE HERRERA EN UNA LONGITUD DE 19 MfTRO~ '\ El RLSTO DE LA FINCA MATRIZ QUL <;;L RESERVA LA EI\'TIDAO L;\ P,\L \1'-:QUFI A.<...\ Oeste. O 1 RA fll\CA DE LA SOCIEDAD LA PALANQUEl A..I:)A. Descripctón: TIERRA DE CEREAL

REfERENCIA CATASTRAL: 2390564UG4.129~000 lllF

TITULARIDAD E~ TITULARES N.l.F. 1 OMO LIBRO FOLIO A.LTA

Bl lLDINGCENTER SA A63106157 1574 783 5 8 100,000000% del pleno dominio

por título de COMPRA VENTANOTARIO: DON A.RTURO OTERO LÓPEZ-CUBFRO SE\1LLA N"PROTOCOLO: 5.202 DE FECHA: 19/11/15

CARGAS

Se encuentra g-ravada con una AMPLIACTOT\ DE EMBARGO a favor de Diputacion Prm íncial Cordoba. en virtud de mandamtento librado. por la lNSTITU fO COOPCRACJON llAUCNDA LOCAL. dimanante de procedimiento admmistrativn número S83852 segu1do contra y paro responder de 3.361.81 euros del principal y 1.757,82 euros por co5tao;) ga!)tos . d1cha anotac1on se ha practicado con recha veintitrés de Julio del año dos mil doce .. originando la anotacion letra B.Expedida el m1smo dia certificacion de cargas de esta linea. en bac;e al mismo mandamiento que la onginó -.

Esta finca queda a recta durante el plazo de CINCO AÑO~. contados a partir de ho), al pago de la liquidac10n o liquidactones que. ~n su caso, puedan girarse por c..•l Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) Actos Jurídicos Documentado~. LIBERACIOJ\: De d1cha afección. estu finca queda liberada por la cantidad de 17.320 euros satisfechos por autoliquidación. de la que se an.:h1va copia.Aguilar De La r romera a 8 de 1· nero de 20 16. DtKumentos rdati\'o:. a la finca presenwdos ) pendientes de despacho. v1gente el as1ento de prt>sentacion. al cierre del Libro Diarío del Jia anterior a la rt:cha de c:>..redJción de la presente no!a: NO ha~ dol uu1t:ntos pt:ndicmtcs Jc: despacho.

A\ ISO. Lo::-. datos consignados en la presente now se refieren al dw \'EINTIOCIIO DF O(' 1 UBRh

DEL Al\ O DOS MIL DIECISÉIS. antes de la apl.!rtura dd diario.

MCY ll\:IPOR'l Al'\TE. queda prohibida la incorporación de los dato~ de esta nota a fichl:ros o bases infonnñtiea~ para la consulta indi,·idualizada dt.: pl!r~onas fis1cas o jurídicas. incluso I!Xprc~ando la fuente de inli.mnación ( B.O.E. 27t02/ 1998)

HOI\ORJ\RIOS: 3.01 E (N" 4-1 F ARANCEL) l. V.A. O.ó~ E' 101AL: 1.64€

A lo.t efccws de lo Ley Orgánica 1511999 de 13 ele diciembre, de f'rmecc1Ón de Dmos de carácier persona/queda Íl?(onnado de que.

1 - Cm!frmllL a lo düpuesw t'll la.~ dáusu/m, m(ormatn•as mclwda.\ en el modelo dC' solicttud Los dmos perso11ale.\ expresados en el presenrC' documemo han sido incmporados a los hhro.~ de es!C' Regisrro .1 a los ficheros que SC' 1/ewm en basC' a d1chos hbros. CI~I'O rC'sponsable es el Re~istrador.

1.- En cualllo resulte compatible con la legislación espec[fica del Re¡pstro, se reconoce a los ímeresados los derechos de acceso, recr{ficación. cancelación y oposiCIÓn eswblecldos en la Le) Orgcinicu citada pudiendo ejercitarlos dirigiendo 1111 escrito a lo direccwn del Reg1srro

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proyecto de tasaciÓn conjunta - puente genil · proyecto de tasación conjunta como c-1. oeste:...

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