revista t y c 06junio2011

7/31/2019 Revista T y C 06junio2011

1/33www.revistatc.com Una revista de:

AO 7

Junio

201168E D I C I N

Libro de obradigitaL

MateriaL teXtiL:MeMbraNaS Y teLaSaL SerViCio de LaarQUiteCtUra

teCNoLoga eN terreNo:


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Material Textil: Membranas y telas al

servicio de la Arquitectura

Museo Arqueolgico San Pedro de

Atacama: Un museo que devuelve los

hallazgos a la tierra

Luis Fernando Alarcn: Contin

estudios: Integrar conocimient

construir nuevos mundos

REPORTAJES

Sin lugar a dudas vivimos en el siglo de la inmediatez, gracias a los avances tecnolgicos somoscapaces de conocer lo que ocurre al otro lado del mundo y en el mismo instante, hecho que hacedos dcadas atrs era imposible.

Hoy las fronteras no existen, la globalizacin es un concepto que se arraig en cada uno denosotros y que nos mueve da a da para seguir trabajando en pro de la innovacin.

Un fenmeno importante para que estemos cada da ms conectados y cercanos es el de lasredes sociales. Gracias a estas herramientas, el mundo entero se ha podido unir y se han acortadoenormemente las distancias. Ya no nos sentimos un pas lejano, ni el n del mundo como muchole llaman. Hoy somos parte de este mundo, un sitio que ya no se separa por mares, tierras,desiertos ni selvas, ya que gracias a la tecnologa somos capaces de acercarnos a las ms diversasculturas en un abrir y cerrar de ojos.

La inmediatez, lo espontneo, el aqu y el ahora es lo que hoy le da valor a las cosas y el rubrode la construccin no se ha querido quedar atrs en esto. La distancia siempre ha sido unaproblemtica, sin embargo, hoy existe un producto que rompe las barreras de los kilmetros ypermite que los agentes involucrados en una obra puedan estar conectados y al tanto de lo queocurre en cualquier lugar y momento.

Se trata de un Libro de Obra que funciona con la tecnologa del lpiz y papel digital y que permitedigitalizar la informacin manuscrita de manera inmediata. Quisimos destacar este producto porser innovador y seguir la lnea de la tecnologa que hoy impera, el ahora.

Director: Mauricio Escalo

Editora: Francisca Puga

Diseo: Sebastin Mafo

Fotografas: M4U

Periodista: Mara Ramire

Marketing: Victor CandiaCorresponsal: Cristin Vi

Venta de publicidad:

Telfono: 02-2319777

[email protected]

Prohibida la reproduccin tparcial del contenido de Recitar la fuente.Las opiniones emitidas sonresponsabilidad exclusiva dautores y no reejan necesla opinin de Revista TC.

Mauricio EscalonaDirector Se Construye

EDITORIAL

ENTREVISTAAislacret de Ready Mix: Eslo que los clientes buscan, unhormign estructural y aislantetrmico

OBRA DESTACADACasino y Hotel de Talca: Orden y

jerarqua en un edicio

4 8 26

INNOVA18ACTUALIDAD SECTO30

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BREVES DEL MUNDO62AGENDA64

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RECORRIDO URBANOLa Vega Chica: Color, sabor y

tradicin48
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nstantneamente la informacin escrita a digital. La

oja del libro, que es previamente adaptada para ser

egible digitalmente, acta como un escner al capturar

archivar la informacin mientras la traza, explica

nrique Muoz, jefe de Productos dForm, agregando

ue el producto cumple con todas las normativas

igentes.

os datos almacenados temporalmente en el lpiz

igital se pueden transferir por dos vas: por medio de

n puerto USB o de forma inalmbrica al conectarse aravs de Bluetooth a un celular.

La principal ventaja de este producto es el ahorro

e tiempo, ya que permite trabajar en forma remota.

Adems, permite almacenar la informacin de por vida,

uenta Mauricio Escalona, arquitecto y gerente general

e Duomo Corp.

Segn Carla Henrquez, ITO de obra que utiliza la

tecnologa, el Libro de Obra Digital es una ventaja

porque cada persona que tenga su clave puede ingresar

y revisar las anotaciones, con la opcin de ver el libro

completo en formato PDF.

Actualmente, este Libro de Obra Digital es utilizado por

la constructora Ingevec en una obra en Concepcin y

otra en Santiago; por la constructora Pacal en una obra

en Santiago; la constructora Partners Construccin SPA

lo utiliza en Rancagua; la constructora Valmar en una

obra en Talcahuano; Bezanilla en 3 obras en Via del

Mar; Comin en los proyectos de montaje de la mineraCollahuasi y La Escondida; y el Idiem en algunos de los

trabajos de scalizacin en obra.

El Jefe de Productos dForm, cuenta que el Libro de Obra

Digital ha tenido muy buena acogida por parte de las

constructoras, ya que permite el acceso instantneo a

la informacin desde cualquier lugar y a cualquier hora.

www.dform.cl

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Membranas y telas al servicio de laArquitectura

Material textil:

REPORTAJE

Las obras con membranas tensadas son cada vez ms conocidas en Chile, stas son llamadascomnmente como tensoestructuras. Estadios, parques, universidades y estaciones de Metroncluyen Arquitectura Textil es su espacios, logrando buenos resultados estticos y funcionales.

Tensoestructura U. Uniacc - Gentileza Dom


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Cada vez se ven ms obras de Arquitectura Textil ennuestro pas, compitiendo con soluciones tradicionalesy derribando as los mitos que rodean a este sistemaconstructivo. Lo primero que hay que saber es que

una solucin textil puede durar ms de 20 aos, yo segundo, la membrana est hecha para estar alntemperie, resistiendo los rayos UV, la contaminacin,luvia, fro, calor, viento e incluso huracanes, hecho queo comprueba las tensoestructuras de Cancn.

En Chile son pocos los que se han atrevido a entrar almundo de la Arquitectura Textil, siendo un rubro pocoexplotado. Segn profesionales del rea, la falta denformacin y, por ende, la desconanza de los clientes,son algunas de las limitantes de este sistema.

El concepto Arquitectura Textil sin duda es muy amplio,ya que se reere a construcciones donde el principalmaterial es la tela. Si bien no hay un consenso entorno a qu se enmarca dentro de esta solucin, se

coincide en que son las tensoestructuras y los domoslos elementos ms novedosos dentro de este rubro.

Para David Peragallo, gerente general de Kubris,empresa que se dedica a la consultora de este tipode proyectos, el trmino arquitectura textil puedeabarcar mucho, por eso hace hincapi en diferenciar latensoestructura en la cual la t ela acta estructuralmentey no es slo un recubrimiento.

Hernn Martnez, diseador industrial de DomosChile,empresa dedicada a la fabricacin de domos ytensoestructuras, percibe la Arquitectura Textil comoobras civiles construidas con telas que colaboran

estructuralmente.

Sin tela no hay estructuraLa Zofri de Iquique, el Parque Bustamante, dosestaciones de Metro, cuatro estadios, son algunos delos lugares en Chile que cuentan con tensoestructura,es decir, formas arquitectnicas creadas a partir demembranas tensadas.

Una tensoestructura se puede utilizar cuaquiere cubrir algo o donde se requiere una soluproteccin solar o pluvial, incluso puede llegar asolucin acstica y trmica, cuenta David Perag

Para Martnez, de DomosChile, lo bello dtensoestructura es que no sobra ningn elemeuna obra donde cada pieza cumple una fundiseador cuenta que hoy se ha abierto ms el ma este tipo de soluciones con mayores requeride formas. Las tensoestructuras se estn vacomo parte de la rehabilitacin de espacios pestas formas de arquitectura generan un renapor ejemplo, plazas perdidas, como lo que se hla tensoestructura del Parque Bustamante.

Estadio Francisco Snchez Rumoroso, CoGentile

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En DomosChile estamos siendo capaces de generaruna innidad formas, generando espacios mucho msinteresante, adems, el mercado nos pone a pruebaconstantemente con proyectos cada vez ms exigentes,cuenta Hernn Martnez.

Francisco Undurraga, arquitecto y dueo deTecnoEspacio, ocina dedicada a l a Arquitectura Textil,cuenta que ms que lo esttico, en una tensoestructurael diseo aporta carcter, esbeltez y liviandad a unaobra.

Actualmente, la ocina TecnoEspacio se encuentratrabajando en un proyecto que se adjudic comoparte de la renovacin del borde costero impulsado

por el municipio de Puerto Montt, que consiste en unatensoestructura que cubrir un muelle. Es un proyectoprecursor en trminos de tensoestructura, ya que esllevar la arquitectura textil al extremo, donde se utili zantodos los conceptos, desde el diseo, la digitalizacin,la fabricacin y la instalacin. Ser muy novedoso einnovador, ya que adems se utilizar una membranaPVC de ltima generacin, cuenta Francisco Undurraga,agregando que el tiempo que requiere y las garantas

que entrega son muy superiores a una soluarquitectura slida, otorgndole carcter al esenmarcndose como un hito dentro de la costa

Segn David Peragallo, los benecios tensoestructuras son las formas nicas que se lograr con la tela, adems es una solucin imperprotege del sol permitiendo el paso de la luz, geun grato ambiente y ahorro de energa importa

Entre las innovaciones, Peragallo destaca el reciclas telas. Todas las tensoestructuras estn fabcon membranas de PVC que es un material conpolister al interior. El problema era que no sseparar el polister del PVC, hoy esto es posible

tanto, la tela se vuelve a utilizar en otras aplicagarantizando cierta sustentabilidad en el prAdems, hay que destacar que hoy estas mempueden durar 20 aos, incluso se han creado prque van a durar 35 aos, otorgando mayor vidproducto.

Sin duda, la tensoestructura es un rubro qentrando a nuestro pas, sin embargo, por s

Tensioestructura Parque Bustamante

Tensioestructura PuertGentileza Tecn

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El nuevo uso de los domosGeneralmente el domo se asocia a eventos de todo tipoy estas, sin embargo, TecnoEspacio ha innovado y seest enfocando en el diseo, fabricacin e instalacinde domos como una solucin industrial, principalmenteen minera.

El arquitecto y dueo de TecnoEspacio, cuenta queun domo permite instalar y cubrir grandes superciesen tiempos muy cortos, por ejemplo, para 30 m lafabricacin demora 3 semanas y la instalacin 3 das.

Los domos son muy tiles para el almacenaje porquetienes un gran espacio sin ningn pilar, ningn otrosistema constructivo logra eso.

Domo.Gentileza TecnoEspacio

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La tiza y el pizarrn quedaron en el pasado. Un claro ejemploe esto son las denominadas pizarras interactivas, las que aravs de un ambiente digital, juegos y material disponible

para las ms diversas asignaturas, logran captar la atencine los estudiantes.

El acadmico del Centro de Investigacin e Innovacin enEducacin y Tecnologa de la Usach, Robert Pardo, presentPizarras Interactivas, Consideraciones Pedaggico Didcticascon la voz de los docentes), que es el resultado de unnlisis de impactos y efectos del uso de pizarras interactivas

en diez escuelas bsicas de la Regin Metropolitana.

El proyecto fue diseado con el apoyo metodolgico delocilogo Eduardo Kimelman. Esta investigacin intentportar conocimiento sobre qu ocurre cuando un docente en

una institucin educativa recibe una pizarra interactiva. Losocentes, de diez colegios, fueron observados en cada una deus clases durante cuatro meses por antroplogos y alumnose ltimo ao de Antropologa, en un trabajo de Etnografa

en el Aula, adems de ello fueron entrevistados en variosmomentos del proceso, comenta Pardo.

Uno de los resultados dice relacin con que los impactosy efectos de una tecnologa, van ms all de aprendizajesisciplinares especcos y dependen de factores locales a losue hay que prestar atencin.

INNOVA

Ll cnl qu pm mpsscnl nvls cnmncn

El mal escenario ambiental llev a que la IntendenciaMetropolitana decretara el cese de unas 900 fuentesindustriales, debido a los altos ndices de polucin de stas.

En este sentido, la empresa chilena IKOM ha trado a Chileun equipo de ltima generacin de tecnologa LIDAR (Light,Detection and Ranging), una tcnica de percepcin remotaque captura perles atmosfricos en alta resolucin espacial ytemporal a travs de un perl vertical y horizontal (direccinde 360) de las partculas en suspensin. Esta tecnologa llegel 6 de junio y los ingenieros demostrarn que en tan slo 10minutos el equipo es capaz de obtener datos y crear perlesatmosfricos hasta 15 kms de distancia.

IKOM tiene esta tecnologa disponible en nuestro pas para queempresas del rea de minera, energa, forestal, y agricultura,entre otras, puedan controlar a travs de alertas sus nivelesde contaminacin para tomar las medidas correspondientesy as anteponerse a un posible paro de la operacin porencontrarse sobre los niveles permitidos de contaminacin.

Dentro de las aplicaciones de este equipo se destaca elPerlamiento molecular, Investigacin de Nubes y de capasatmosfricas, deteccin y control de la contaminacin, controlde la quema de biomasa, estableciendo adems perles devapor de agua, de Ozono y de CO2, entre otros.tcnl ls pzs ncvs s

mn ls uls chlns

Sch psn nuvs s Ledp lumncn fchs

acm Sl Chlln, l nc p ls mpns

Fuente: Mundoenlinea.cl

Atacama Solar Challenge, la primera carrera de solares que se efectuar en Latinoamrica en el nortea nes de septiembre y principios de octubre de este aenfrentando uno de sus grandes desafos: armar los que participarn en el certamen.

Para ello, el equipo organizador efectu en el CampusSan Joaqun de la Universidad Santa Mara la primera

Autos Solares realizada en este lado del mundo, donlos equipos chilenos participantes, presentaron en socprototipos de los vehculos que se encuentran desara n de conseguir nanciamiento para su constructotal, sern 20 los equipos nacionales y 12 los extrantomarn parte del certamen.

La jornada cont con la asistencia de las pr

autoridades en materia de energa del pas: el BimiMinera y Energa, Laurence Golborne y la Ministra dAmbiente, Mara Ignacia Bentez, quienes acompaRector del plantel, Jos Rodrguez y el director de la organizadora, Leandro Valencia.

El Desafo Solar Atacama, que consiste en la consde un vehculo que debe ser impulsado ntegramenerga solar, y la Ruta Solar, en la cual los vehculoser impulsado por energa solar y humana, compleambas categoras un recorrido.

Con una completa gama de soluciones LED y HID (lmparasde descarga) para responder a las distintas necesidades deproyectos de construccin e industriales, Schrder Chile S.A.present sus nuevas Barras LED para Iluminacin de fachadas(edicios, grandes estructuras, espacios urbanos, fuentes deagua, parques), las cuales se adaptan a los requerimientosarquitectnicos en todo tipo de proyectos.

La empresa cuenta con barras monocromticas, con coloresblancos fros, neutros y clidos, adems de otros tonos(verde, rojo y azul); barras RGB o dinmicas, consistentesen conjuntos de lmparas LED rojas, verdes y azules, quecombinadas ofrecen 255 posibilidades de colores para creardiferentes atmsferas (escenarios).

Disponibles en diseos compactos, de distintos tamaos yconguraciones, estas luminarias -con un rango de potenciaque ucta entre los 6 watts y 72 watts- permiten baar de luzreas denidas con gran precisin y nivel de detalle, lograndomejores efectos arquitectnicos con un menor consumo deenerga.

Asimismo, tienen una alta resistencia a los impactos; soportanadecuadamente las vibraciones; poseen una gran hermeticidady son ms seguras que las lmparas tradicionales.

Dentro del portafolio de productos existentes, destacan lalnea BaroLED, compuesta por barras de aluminio extruido.

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Es lo que los clientes buscan, un

hormign estructural y aislantetrmico

Aislacret de Ready Mix

ENTREVISTA

Durante la Semana de la Construccin 2011, celebrada a mediados de mayo, ReadyMix dio a conocer su ltima innovacin en hormign, Aislacret, el primer hormigntrmico estructural del mercado chileno.

Con la distincin de Producto Destacado hizo suaparicin el hormign ms innovador de Ready Mix enla Feria ChileConstruye 2011. Se trata de Aislacret,el primer hormign que cumple con requerimientostrmicos y estructurales del pas.

Guido Seplveda, Gerente General de Ready Mix y DomingoLema, Jefe de Investigacin y Desarrollo de Cementos BoBo, nos cuentan detalles de este nuevo producto queviene a revolucionar el mercado del hormign.

Cundo empez Ready Mix a trabajar enla creacin de Aislacret?

Una vez que se deni una nueva Reglamentacin Trmica,se instal en el pas la discusin sobre la importancia dela aislacin trmica desde el punto de vista del ahorroenergtico y el confort al interior de las viviendas, y porlo tanto, se analiz cmo en ese nuevo escenario se ibana comportar las distintas materialidades constructivas.

Con la nueva reglamentacin, que entr en vigencia en elao 2007, Chile se dividi en 7 zonas trmicas en funcin

de sus caractersticas de clima y ubicacin geoComo resultado de ello, el hormign armado, el principal material de construccin del paser revestido en los muros perimetrales con eleaislantes en algunas zonas geogrcas.

En ese escenario, comenzamos a buscar alternativas que, manteniendo las caractersticasdel hormign, como la resistencia estructural, duren el tiempo y apariencia esttica, tuviera proptrmicas que cumplan con la citada normativa. AAislacret.

Cules son las principales caractersbenecios de Aislacret?

Destaca su bajo coeciente de conductividad alta uidez con excelente cohesividad que permfcil y rpida colocacin, sin segregacin, dismitanto las imperfecciones como los plazos en la obrmenor potencial de retraccin trmica e hidrulicbuena resistencia a la difusin de agua, minimizposibilidad de daos en caso de presencia de hum

Guido Seplveda, Gerente General de Ready Mix y Domingo Lema, Jefe de Investigacin y Desarrollo de Cementos Bo Bo

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En las construcciones actuales, los muros perimetrales dehormign se construyen como un sandwich, incorporandocapas de poliestireno expandido y yeso cartn, solucionesque se utilizan para proteger trmicamente el ambienteinterior. Adems de consumir estos materiales adicionales,y la mano de obra asociada a su preparacin y colocacin,lo que disminuye la productividad de la obra, estassoluciones presentan un problema adicional, cual es queagregan unos 5 cms. de espesor a cada muro, restando lasupercie til interior.

Como el hormign trmico estructural, Aislacret, cumplecon la normativa en 6 de las 7 zonas, no es necesarioinstalar materiales adicionales, ya que logra igualarotros materiales, incluso superarlos, generando el mismoefecto nal que es dar confort habitacional.

Aislacret, al presentar un mayor desempeo trmico,es eciente energticamente lo que reduce costos deenerga. Adems, tiene un peso unitario menor que elhormign convencional, tiempos de fraguado normales ymayor resistencia temprana, aumentando la eciencia de

equipos y personal.

Cmo ha sido la respuesta de los clientes?

Ha producido mucho inters. Nuestra percepcin es quees un producto muy requerido por el sector construccinya que combina lo que uno busca en un material, quesea resistente estructuralmente, seguro, slido, durabley tenga caractersticas trmicas.

Es el primer hormign con estas caractersticas en Chile.

Qu lo hace ser un hormign trmi

Tiene una estructura granulomtrica muy partadiciones polimricas. Todo esto segn un diseo que provee estas caractersticas.

Qu pruebas y ensayos se han hechel producto?

Hicimos ensayos en el Dictuc, donde se prob qmaterial cumple con todas las caractersticaestructurales como trmicas y a nes de mayo, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, luego deel producto, public su certicacin como mapto para la construccin con todas sus caractepropiedades.

Adems, tambin quisimos ver cmo se compoproducto a escala real, por lo que hicimos prucasas de 2 pisos en Cerro Navia, con excelentes rey la aprobacin del cliente.

Qu usos se le puede dar a Aislacre

En muros de viviendas y edicios, y toda estructnecesite aislacin.


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Continuar los estudios esintegrar conocimientos paraconstruir nuevos mundos

Luis Fernando Alarcn:

COLUMNA

Luis Fernando Alarcn es profesor titular y jefe del Departamento de Ingeniera y Ge

de la Construccin de la Ponticia Universidad Catlica de Chile. Director del CentrExcelencia en Gestin de Produccin de la Universidad Catlica de Chile, GEPUC, desde ddirige y participa en investigaciones ligadas a las necesidades de distintos sectores dindustria nacional. Adems, es director de varios Diplomados sobre Gestin de Operacioy Administracin y Direccin de Proyectos dictado por los profesores miembros de GE

En esta columna nos da su visin sobre cun importante es continuar los estudios y snutrindose de conocimientos.


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activa en el mercado laboral: las clases se concentran los

das viernes, por lo que se convierte en una alternativa

compatible no slo con el desarrollo profesional, sino

especcamente con el trabajo en regiones o en faenas

alejadas de la capital.

Al ampliar las opciones existentes para la formacin

de profesionales altamente especializados, capaces de

realizar aportes crticos y necesarios en la construccin

y el negocio inmobiliario, se logra uno de los desafos

originales propuestos a los acadmicos y profesionales

que dieron vida a este programa: la retencin y el

desarrollo de los talentos presentes en la industria,

sin que estos se sientan tentados a migrar a otrasactividades econmicas.

Por qu no un MBA si lo que quiero es desarrollar las

habilidades de gestin?

Creo que la mejor respuesta es la que nos ofrecen

alumnos y ex alumnos de este programa que han decidido

cursar el MAC luego de haber obtenido el grado de MBA

En un mundo en que el cambio es la nica constante,

cuando el crecimiento econmico y, particularmente,

el desarrollo de la industria de la construccin genera

una demanda cada vez mayor por profesionales

cuyas habilidades, conocimientos y competencias

se encuentren a la altura de los desafos; la mejora

continua aplicada a la gestin personal de la carrera es

una reexin ineludible.

Los caminos posibles para quienes quieren saber

ms, son diversos en sus enfoques y profundidad: hay

disponibles desde cursos aislados que entregan ciertas

herramientas especcas de rpida y concreta aplicacin;diplomados, que combinan varios cursos en una misma

nea; magster en ciencias y luego doctorados para

quienes se interesan en la investigacin y la academia;

y los programas de magster profesionales, como el

Magster en Administracin, que aspiran a ampliar y

desarrollar conocimientos, orientados a resolver los

problemas concretos de una o ms disciplinas anes,

anto a nivel terico o conceptual, como desde un punto

de vista prctico.

Es en ese contexto que, ofreciendo una respuesta

concreta a los requerimientos explcitos de la

industria, se crea el Magster en Administracin de

la Construccin. Este programa es el resultado de un

trabajo conjunto entre las Facultades de Ingeniera y

Arquitectura de la Ponticia Universidad Catlica de

Chile y la Cmara Chilena de la Construccin. El MAC,

el mster de negocios de la construccin, surge y se

mantiene, desde el ao 2007, como una alternativa

nica de especializacin en el mercado nacional, a nivel

de postgrado, pensado desde y para los profesionalesque buscan crecer, perfeccionarse y permanecer en la

industria. A nivel curricular, el magster entrega una

visin integral y estratgica de la gestin, articulando sus

distintos lenguajes y combinando materias vinculadas a

la formulacin, diseo y gestin de proyectos.

En el MAC, los alumnos tienen la oportunidad de

continuar sus estudios sin dejar de lado su participacin

en programas de universidades tan prestigios

la nuestra. Los MBA estn orientados habitua

a empresas de consumo y al emprendim

desconocen la naturaleza y las caractersticas

de nuestra industria. Las herramientas de

que los alumnos reciben y aprenden en el M

en algunos casos, especialmente concebidas

aplicacin en proyectos y empresas en la const

y en otros, son similares a las de un MBA, pero

hacia los desafos de la construccin; enriquec

la doble perspectiva que dan el trabajo conjunt

profesores de las Facultades de Ingeniera y Arqu

UC y profesionales destacados de la industr

diversidad representa a su vez, la realidad delmultidisciplinario y, es de esperar, colabora

la administracin de empresas y negocios

construccin.

Luis Fernando Alarcn

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El ndice Mensual de Actividad de la Construccin (IMACON) aument8% anual en abril de 2011, segn inform la Cmara Chilena de laConstruccin (CChC).

Pese a que desde marzo pasado el incremento en doce meses delindicador ha tendido a moderarse levemente, ello no representa uncambio signicativo en las tasas de crecimiento que ha exhibido laactividad sectorial a partir del ltimo trimestre de 2010, considerandoque la variacin mensual contina al alza, seal el presidente de laorganizacin gremial, Gastn Escala Aguirre.

Javier Hurtado, gerente de Estudios de la CChC, explic que el crecimientode la actividad sectorial es coherente con la situacin experimentada porlos subcomponentes Empleo Sectorial (7,6%), Ventas de Proveedores(7,7%%) y Despachos de Materiales (17,1%), que anotaron resultadospositivos durante abril. Por su parte, el crecimiento observado en losPermisos de Edicacin (76,4%) responde principalmente a un efectode menor base de comparacin.

Entre los subcomponentes del Imacon que anotaron resultados negativosdestaca la Actividad de Contratistas Generales (-15,7%), que mostrretrocesos en los tems obras pblicas, ocinas y obras civiles que hanpresionado a la baja el indicador y avances en los rubros movimientode tierra, comercio y obras de edicacin no habitacional.

acv l cnsuccn umn 8% nuln l 2011

ACTUALIDAD SECTORIAL

Tras el xito en ventas de las primeras 52 casas del condominioTorreones, Inmobiliaria Aconcagua lanz la segunda etapa de oferta deinmuebles ubicado en Lomas de Bellavista. La nueva fase contempla 48unidades, de las cuales ya se ha vendido ms del 30%.

Este sptimo proyecto de Inmobiliaria Aconcagua en Concepcin cuentacon cuatro modelos de casas, que van desde los 95 a los 127 metroscuadrados. Asimismo, contempla una urbanizacin de primera calidad,accesos directos desde la autopista y ptima conectividad con el centrode la ciudad.

Identicamos un sector que ha mostrado gran crecimiento y quegenerar una alta plusvala a futuro, pero que carece de nuevosproyectos. Por esto, vimos la oportunidad de emplazar un condominioexclusivo, potente y con una gran inversin en infraestructura y diseos

de casas, explica el director comercial del proyecto Torreones deInmobiliaria Aconcagua, Andrs Sanhueza.

Torreones se diferencia por ser una iniciativa de barrio a largo plazo quebusca consolidarse y ser una de las mejores alternativas para vivir delGran Concepcin, agrega el ejecutivo.

Durante el segundo semestre de este ao se sumar la tercera etapade Torreones, fase que incluira casas y departamentos y que se estimanalizar durante el segundo semestre de 2012.

inml acncu lnz sun p cnmn tns

El arquitecto Luis Eduardo Bresciani Prieto fue proclamado como nuevoPresidente Nacional del Colegio de Arquitectos de Chile para el periodo2011 - 2013, en la primera sesin del nuevo Directorio Nacional de laentidad recientemente elegido.

Arquitecto titulado en 1969 de la Ponticia Universidad Catlicade Valparaso, Bresciani obtuvo la primera mayora nacional en laselecciones realizadas por la Orden entre el 26 y 29 de abril del presenteao, para la designacin de Directorio Nacional, Directorios Regionales yTribunales de tica Nacional y Regionales.

El destacado profesional se haba desempeado recientemente comoVicepresidente de Asuntos Internos del Colegio entre los aos 2009 y2011, y como Presidente del Tribunal de Apelaciones de la Orden. Juntocon ello, fue Miembro de la Comisin de Acreditacin del Colegio entrelos aos 1998 y 2000; Presidente del Tribunal de tica Nacional de laOrden en el perodo 1998 a 2002, y Vicepresidente del citado Tribunalentre 2002 y 2004.

El nuevo Directorio Nacional sesion por primera vez el mircoles 18 demayo, un da despus de llevarse a cabo la Asamblea General Ordinariadel Colegio de Arquitectos, donde el Directorio anterior, presididopor Patricio Gross, present su Cuenta Anual, el Balance 2010 y elPresupuesto 2011.

Lus eu bscn P s l cmnuv Psn l Cl aqucs

Fuente: Estrategia

Fuertes inversiones en los prximos 20 aos efectuar en la capital elsector inmobiliario, tras la aprobacin de las modicaciones al PlanoRegulador Metropolitano de Santiago (PRMS 100), el que establece laampliacin del lmite urbano en 10.262 hectreas, de las cuales 6.475 hsseran zonas habitacionales mixtas. El monto potencial a desembolsarpor las empresas del rubro? Ms de US$14.000 millones.

As lo estima el presidente ejecutivo de la Asociacin de DesarrolladoresInmobiliarios (ADI), Vicente Domnguez, quien seala que hasta el 2030,perodo de alcance del plan, el potencial de inversin para el sector,en clculos preliminares, sera de UF300 millones (ms de US$14.000millones). Dichas proyecciones consideran el promedio de inversionesactuales del rubro por hectrea en los sectores donde se ampliar laciudad, como tambin el tipo de proyectos que se emplazaran.

En Chile, segn estimaciones de ADI, las ventas anuales de viviendasnuevas en Santiago alcanzan entre UF80 millones y UF90 millones, esdecir, alrededor de US$4.000 millones.

Eso s, recalca Domnguez que las inversiones no son instantneas,puesto que si bien el plan fue aprobado por el Consejo Regional (CORE),todava falta que se pronuncie Contralora, proceso que demorara,como mnimo, seis meses.

Pln rul Sn pnclspycs p US$14.000 mllns

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genes gentileza: Rodrigo Duque y Rafael Hevia

OBRA DESTACADA

Orden y jerarqua en un edicio

Casino y Hotel de Talca:

Cuando se hizo el encargo a los arquitectos Rodrigo Duque Motta y Rafael Hevia Garca-Huidobro del Casino y Hotel de Talca, la obra se condicion a ciertas exigencias preestablecidasy que deban cumplirse, hechos que nalmente terminaron por darle un carcter al edicio.


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Una de las disposiciones que se deba cumplir

primer lugar, el emplazamiento previamente esta

de los programas que conformaban el proyecto, t

supercie y posicin en la planta como en su u

en los distintos niveles del edicio. Estos pro

eran: casino, hotel, centro de eventos y restau

Al juntar estas disposiciones en una obra, form

edicio fragmentado y descompuesto.

De esta forma, el proyecto se transform en un

con distribucin interior de programas otorgand

y jerarquas claras, denindose una serie de e

interiores de varias alturas en torno a los cu

ordenan los distintos programas, tanto en plan

en corte. Adems, la segunda piel de la fachada

que la volumetra sea el todo de la compcumpliendo con el objetivo de conservar la ar

la unidad.


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En cuanto a la distribucin, el lobby del hotel y las ocinas

administrativas del edicio se conectaron a travs de un

espacio de tres alturas, al igual que se conectaron los

programas del casino en el primer piso con el centro de

eventos y la zona de exposiciones en el segundo piso

y el techo jardn de las habitaciones del hotel, a travs

de un gran patio central que atraviesa los tres niveles.

Para los pisos superiores del hotel se deni un espacio

de triple altura en el hall de ascensores que articula los

tres niveles de habitaciones y la zona de spa, gimnasio

y piscina.


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En el exterior se dise una segunda piel que

volumtricamente le da unidad, revelando sutilmente

las distintas partes del edicio, adems presenta al

edicio como una gran lmpara urbana, evitando la

superposicin de carteles luminosos.

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Otra de las condicionantes de este proyecto

ubicacin, ya que si bien se dispondra en la per

Talca, dando la posibilidad de abrir el proyecto al

ste sera ubicado en la playa de estaciona

del centro comercial, en la interseccin de do

transitadas, por lo que deba resguardarse.

El tema tcnico fue otro de los aspectos releva

este proyecto, ya que las mquinas de juego de

y centro de eventos junto a la alta concentra

personas generaran mucho calor, por lo que

eciencia en la climatizacin del edicio fue funda

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segunda piel del edicio se comporta como una fachada ventilada ya que logra disminuir considerablemente el asoleamiento

recto para mejorar el comportamiento trmico del edicio. Adems, se consider un sistema de aire acondicionado con

ree cooling que detiene el enfriamiento mecnico, inyectando aire exterior, cuando la temperatura del interior es ms alta,

uacin sumamente recurrente en este tipo de programas.


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Ficha Tcnica

Pyc: Gran Hotel y C asino de Talca.

aqucs: Rodrigo Duque Motta, Rafael Hevia

Garca-Huidobro.

Cls: Cristbal Martnez , C atalina Ventura.

Ff: Rodrigo Duque Motta, Guy Wenborne

(segn nombre de archivo de cada foto).Supc cnsu: 15.000 m.

Supc n: 56.000 m

Uccn: Talca, Chile.

a Pyc: 2007

a Cnsuccn: 2008

Ml: Estructura hormign a

Revestimiento exterior en paneles metlicos

Douglas, Tabiquera paneles de brocemento.

Mncns pms: Seleccin muestra XVI

de Arquitectura Santiago, Chile.


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Imgenes Francisca Puga

La Vega Chica:

Color, sabor y tradicin

RECORRIDO URBANO

Un recorrido por el nuevo edicio del Mercado Tirso de Molina que fue inaugurado en mayode este ao, como parte de la iniciativa de restauracin del Barrio La Chimba en la comunade Recoleta.


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Casa nueva, vida nueva. Al llegar al nuevo edicio delMercado Tirso de Molina, ms conocido como la VegaChica, de inmediato se nota los cambios, el espacio yel orden reinan en el lugar, sin embargo, su tradicin edentidad siguen presentes.

El Mercado Tirso de Molina o Vega Chica tieneaproximadamente unos 55 aos, entre la cantidad dehistorias, una cuenta que la locomocin colectiva llegabasolamente hasta ah, ya que era un terminal de buses yque muchos se bajaban y ponan sus cajones para venderos productos que traan de las comunas vecinas. En unprincipio slo haban unos cajones y canastos, luegoarmaron sus primeros puestos de madera y, hace unos33 aos, se construy el mercado de erro, el cual fuedemolido para construir el edicio denitivo.

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El actual Mercado de Abastos tiene dos pisos, en elprimero se ubican los locales de frutas y verduras y en elsegundo los 90 locales de abarrotes, adems de cafeteras

emplazadas en la fachada sur del segundo piso, lugardonde se encuentran las terrazas con vista al ro Mapochoy al Mercado Central. Las cocineras tambin se incorporanen el segundo piso, con sus propias terrazas permitiendoas vistas sobre el barrio a sus clientes.


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Iglesia Pisco Elqui

Saliendo de la estacin Cal y Canto del Metro de Sse divisan, justo antes del puente que llega direentrada del Mercado de Abastos, coloridos pues

fruta y verduras, anticipando lo que hay al otro ro. Cruzando la mirada sobre el ro Mapocho se pen su totalidad el nuevo edicio que alberga la Veg

Al cruzar el puente, la oferta se va expandiendo, slo comida, los cachureos y accesorios para capeacomo guantes y gorros de lana, se toman las orpuente que cruza el Mapocho.

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El nuevo recinto, compuesto por 352 locales, est diseado con el objetivode que no se pierda la tradicin de estar al aire l ibre y no dar la sensacinde estar encerrados en una especie de mall. Esto se logra gracias a queel edicio tiene unos conos invertidos en la cubierta con agujeros queasemejan la sombra de los rboles del borde del ro. Los volmenestraslcidos generan luz y sombra, permitiendo mantener la idea de unmercado al aire libre.

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Al empezar a recorrer los distintos locales, se aprecia el ordenen el desplieque de la fruta y la verdura en algunos puestos,los frutos secos en otros, los quesos, golosinas y productosperuanos, muy apetecidos en este sector.


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Actualmente, el Barrio Brasil presenta gran parte depatrimonio restaurado, iniciativas que han dado frutos deba la eciente participacin de un importante grupo de vecinquienes junto a instituciones artsti cas y educativas hicieronbarrio un polo de atraccin turstica e histrica.

Su revitalizacin, adems, trajo consigo una serie de mediimportantes, como la apertura de una estacin del Metro enbarrio (Estacin Cumming, de la lnea 5), convirtindolo ennuevo polo de atraccin para potenciales residentes y visitan

Sin duda, este nuevo edicio trajo muchos cambios positi vos tanto paraus locatarios como clientes, comodidad y mejores espacios, ademse una infraestructura moderna y acogedora.


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Precios de viviendas de lujo de Londrescrece por demanda extranjera

Fuente: La Tercera

Los precios de las viviendas de lujo en el centro de Londresaumentaron en mayo al mayor ritmo en un ao, a medida que ladebilidad de la libra alentaba a compradores extranjeros a competirpor una cantidad decreciente de propiedades en venta, dijo KnightFrank LLP.

Los valores de casas y departamentos, que costaban un promediode 3,7 millones de libras (US$6 millones), se incrementaron1,4% respecto del mes anterior, dijo hoy la rma de operacionesinmobiliarias de Londres en una declaracin. Se trata del sptimoaumento consecutivo. El incremento de abril fue de 1%.

El costo de comprar viviendas en vecindarios como Knightsbridgey St. Johns Wood ha trepado 33% desde marzo de 2009, lo quesupera el nivel de marzo de 2008, cuando se haba alcanzadoel punto ms alto. La cantidad de viviendas en venta es un 5%

menor que un ao antes, mientras que los posibles compradoresregistrados en Knight Frank son un 10% ms.

Para muchos inversionistas y posibles ocupantes de viviendasde pases emergentes en rpido crecimiento, los precios de laspropiedades de primera lnea ubicadas en la zona central de Londresestn muy por debajo del elevado nivel de 2007 en trminos de suspropias monedas, dijo Camilla Dell, socia gerente y fundadora deBlack Brick Property Solutions LLP.

Precio de la vivienda en EE.UU. baja u4,2% en el primer trimestre de 2011

Fuente: Diario Financiero

El precio de la vivienda en las veinte mayores ciudades deUnidos registr un descenso de 4,2% en el primer trim2011, inform Standard & Poors, apuntando que esa tasaun nuevo descenso en los datos de enero a marzo, y uanual de 5,1% frente a la misma fecha de 2010.

A nivel nacional, el precio de las viviendas en este ha retrocedido a los niveles de mediados de 2002, ainstitucin.

Entre febrero y marzo, los precios cayeron en 18 de metropolitanas del ndice de 20 que analiza esta instituci

el estudio, que indica que nicamente en Seattle (Wasy en la capital, Washington DC, se registraron aumentoprecios durante el mes de marzo.El descenso medio para esos veinte ncleos estadounidenses en marzo fue de 0,8%.

De esos veinte ncleos urbanos fue Minepolis en donde sel mayor descenso interanual, un 10%, seguido por los de(-8,4%), Chicago (-7,6%), Seattle (-7,5%), Tampa (-Charlotte (-6,8%).En Nueva York el descenso fue de 3,4%, mientras que WDC las casas subieron el 4,3% anual y entre febrero y meste ao, incrementaron su valor un 1,1%, siendo junto (0,1%), los dos nicos ncleos urbanos del pas que regisaumento mensual.

El Estadio de las Chivas de Guadalajaranombrada la mejor obra arquitectnicadel ao

Fuente: Construarea.com

El estadio cuya estructura ha sido proyectada y diseada por LuisBozzo Estructuras ha sido reconocido en Mxico como la mejorobra arquitectnica del ao. Su estructura dual de hormign enforma de cono truncado en altura pero continuo en su permetroy con prticos espaciales en su interior proporciona una formaresistente ssmica que dene la propia arquitectura del conjunto.

Geometra, funcin y resistencia se unen en la estructura delestadio Chivas. Conceptualmente su forma corresponde a la deun volcn con una cubierta principal de planta elptica en todo sucontorno y de 60 m de ancho. La berma exterior dene las laderasdel volcn y la cubierta apoyada en el mnimo nmero de pilares(16 en este caso) dene la cubierta.

En este proyecto, la forma del volcn sugiere una geometracontinua de cono la cual es altamente resistente a los efectosssmicos, elevados en Mxico. De hecho, debido a la formapropuesta para la estructura, la accin ssmica no es signicativaen este caso, comparada a las acciones de la gravedad.

La estructura de hormign incorpora varias innovaciones quepermiten luces signicativas de 22 m, poco habituales en estadios.Los mecanismos de transmisin de carga son visibles dentro deledicio, creando un interior dramtico dentro de la berma delvolcn.

Mercado inmobiliario de Miamicomienza a revivir

Fuente: El Mercurio

Cuando el mercado inmobiliario de Estados Unidos colaps haceinco aos, el centro de esta ciudad se transform en un emblema

de los peores excesos del auge de la construccin. Nuevos ediciosde lujo quedaron prcticamente vacos.

Hoy, sin embargo, estas torres se estn llenando mucho antes deo que la mayora de los analistas predijo. Los recin llegados estnanimando la apertura de restaurantes, bares y tiendas, dndo vidaa las calles que estuvieron desoladas.

El renacimiento del mercado inmobiliario en Miami contrasta cona debilidad general en EE.UU. Ayer, el ndice S&P/Case-Shiller

nform que los precios de las viviendas cayeron 4,2% en el primerrimestre, marcando ocho meses consecutivos de descenso. Lasnuevas cifras borran los modestos avances de los ltimos dos aosy conrman una recada para el sector en general.

Un informe de febrero de la Miami Downtown DevelopmentAuthority, la agencia de desarrollo urbano de la ciudad, encontrque 85% de las nuevas unidades de condominios, aquellasonstruidas despus de 2003, estaban ocupadas. Esto supone unncremento frente al 74% de 2010 y el 62% de 2009. La poblacinesidencial del centro ahora llega a cerca de 70.000 personas, enomparacin con las 40.000 de hace una dcada. Se espera que

otras 10.000 se muden all para 2014, segn la agencia.

BREVES DEL MUNDO

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AGENDA DE JUNIO

Concurso pblico internacional para diseode Parque de la Ciudadana

El entorno y las instalaciones de nuestro tradicionalEstadio Nacional, a ms de 70 aos de su apertura,sern completamente renovados a travs de la creacindel Parque de la Ciudadana, que incorporar nuevosespacios de recreacin y deportivos. El objetivo deesta intervencin es revalorizar los espacios pblicosque otorga el estadio, ampliarlos, abrirlos al pblico ymejorar su uso

El Instituto Nacional del Deporte abri el concursopblico internacional de ideas para el diseo deeste futuro parque para Santiago. Podrn participararquitectos chilenos y extranjeros, que cumplan almenos uno de los requisitos que estipulan las bases delconcurso, expuestos en la pgina ocial.

Recepcin consultas: 6 de junio hasta 27 de junio,2011.Dnde: Portal Mercado Pblico.Cierre entrega de ofertas de diseo conceptual: 25 deagosto a las 13:00 hrs.

I Encuentro Nacional de EdifcacinEducacional

En la oportunidad se compartirn experiencias sobreel diseo y construccin de este tipo de obras, y serevaluarn las soluciones constructivas que permitirnel reacondicionamiento de los establecimientoseducativos, as como el recambio tecnolgico que sepodra aplicar para un mejor funcionamiento y unaptima eciencia energtica.

La actividad est dirigida a diseadores, arquitectos,

ngenieros, constructores civiles, inspectores tcnicos,personal de obras y control de calidad, departamentode estudios de empresas constructoras e inmobiliarias,y acadmicos relacionados con la edicacin deestablecimientos educacionales.

Cundo: Mircoles 22 de junio de 14:30 a 18:30 hrs. yel jueves 23 de junio de 09:00 a 18:00 hrs.Dnde: Espacio Riesco (Av. El Salto 5.000, Huechuraba).Inscripciones e informaciones: [email protected] Telfono: 335 8268

XI Bienal Espaola de ArquitectUrbanismo

Feria 100 Showrooms

Ya se entregaron las obras de arquitectura y pde urbanismo.Los premios de esta versin sern cinco: ArquiUrbanismo, Investigacin, VPO y Proyecto Debido a un cambio en la directiva de los organizeste ao se ha querido recuperar relevancia disciplina del urbanismo, por lo que en cada case escogern dos primeros premios. Pre

Arquitectura de la BEAU y Premio de UrbanismBEAU.pas, en este link.

Cundo: 1 de julio hasta 31 de julio, 2011.Dnde: Palacio de Sobrellano, Cantabria, Espa

Esta feria de arquitectura, diseo e interiordirigida a arquitectos, especicadores de proempresas constructoras e inmobiliarias, disedecoradores, proyectistas y pblico en general.

Se trata de una adaptacin a este eventoantes denominado Espacios, Entornos, EspaciEspacioDeco, que en esta ocasin y durantereunir la ms completa muestra de showroempresas proveedoras en un solo lugar. Se presproductos, soluciones, innovaciones y materterminacin para proyectos de edicacin, remodampliacin y desarrollo de nuevos proyectos, ahtiempo de recorrido, a profesionales y pblproyecta su vivienda u ocina.

Cundo: 28, 29 y 30 de julio, 2011.Dnde: Centro de Eventos CasaPiedra (Avda. SMara Escriv de Balaguer 5600, Vitacura).Informaciones: www.100showrooms.cl, ferias@al telfono (56 2) 205 9850.

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Participe de la edicin de julio 2011 de la rvs

tcnl & Cnsuccn con sus avisos y

publireportajes.

Este medio es enviado a potenciales clientes, adems

de una extensa base con contactos del rubro.

Invitamos a todas las empresas a estar presentes.

Para ms informacin contactarse con Francisca Puga

al 2319777 o a [email protected]

JULIO 2011

revista t y c 06junio2011

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