2016c u a r t o

taller perdomo

PLAN ESPECIAL | PROYECTO URBANO DE DETALLE

tap.com.uy ante4tap.blogspot.com

la práctica urbanaplan especial | proyectohíbrido | fragmentario | provisorio | abierto | hipotético

proceso[crítica de la posición hegemónica]

negociaciónequipo de producción

diversidad

especificidad

transversalidad

debate

política

abordajerecursos

relaciones

“La ciudad es producto de un proceso, el proceso de urbanización”[Harvey]. Nos interesa explorar ese proceso de construcción. Que nunca responde a una mirada única y simplificadora.

Entender el rol del arquitecto como facilitador y gestor de procesos. Nos interesan entonces los espacios de relación que se construyen desde los diferentes actores.

La realidad no es algo que esté dado y que pueda ser leído con neutralidad. Es más bien una construcción mediada, consistente con los modos de organización social, económica y política.

mirada

Frente a la huida nostálgica o la seducción de la imagen nos interesa buscar la radicalidad de la forma y el contenido.

infocultura general

forma física

dos semestrescentro sur + plan especial

buenos aires nueva ciudad + proyecto urbano de detalle

CENTRO SURotros órdenes cotidianos

anteproyecto cuatro | taller perdomo | 2016

Centro Sur | año 2016

La ciudad de Montevideo ha sufrido en las últimas décadas un proceso de vaciamiento de sus áreas centrales y una expansión constante de sus bordes.

El marco legal aprobado en 2011, con el objetivo de enfocar territorialmente la inversión privada, viene impulsando transformaciones en las condiciones sociales y urbanas de algunos sectores de la ciudad de Montevideo.Barrios como el Centro, Cordón, Barrio Sur y Palermo han concentrado una gran cantidad de propuestas que se acogen a los beneficios de la ley. Es decir que la ya tradicional pérdida de población del área estaría revirtiéndose notoria-mente aún cuando recién se visualiza el inicio del proceso.

El desafío que propone el curso no consiste en revertir las condiciones de partida, dado que el proceso en marcha parece resolver viejos reclamos sobre el uso inteligente de los recursos materiales de la urbanidad.

¿Cuál es el entorno urbano que el actual desarrollo está impulsando y a quienes viene dirigido?¿Cómo es posible construir alternativas que convivan y alimenten lo diverso?¿Cómo pueden mediarse los conflictos que surgen entre los nuevos emprendimientos y el ámbito urbano existente?¿Es posible aun creer inocentemente que el territorio es una superficie isótropa y homogénea en la que existen igualdad de oportunidades?¿Resulta indiferente el destino de las inversiones públicas aun cuando estas sean dadas por la exoneración tributaria?¿Qué otros escenarios podrían haberse construido con los mismos recursos?¿No es imprescindible acompañar el impulso reglamentario y económico con un Plan para el sector que construya un imaginario equitativo?

desde finales de la década del ´60 el área central de la ciudad mantuvo un proceso de vaciamiento poblacional.

disminución de población período 1963 - 2004:centro y barrio sur -38% palermo perdió -25%

mar.posición j . 31

v. 8 MVD | sá. 9 RECORRIDA

estrategias y

ENTREGA

COORDINACIÓNFINAL

abril

may.

jun.operativas

m . 29

j . 7m . 5

j . 14m . 12

j . 21 | v. 22 PRESENTACIONES

j .19 | v. 20 PRESENTACIONES

j .16 PREENTREGA

m . 19

j . 29m . 26

j . 5m . 3

j . 12m . 10

m . 17

j . 26m . 24

j . 2m . 31

m . 14

j . 9m . 7

j . 23m . 21

j . 30m . 28

CENTRO SURotros órdenes cotidianos

tácticas

PRESENTACIÓN

INVITADOS

INVITADOS

panel

panel

panel panel

panel panel

panel panel

panel

PRES. CENTRO SUR

Ley 18.795 de la Agencia Nacional de Vivienda.Exoneración de ITP (2% sobre valor de catastro)Exoneración del IVAExoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 añosExoneración de Impuesto a la Renta de Alquileres, por 10 años (IRPF/IRAE)

mar.posición j . 31

v. 8 MVD | sá. 9 RECORRIDA

estrategias y

ENTREGA

COORDINACIÓNFINAL

abril

may.

jun.operativas

m . 29

j . 7m . 5

j . 14m . 12

j . 21 | v. 22 PRESENTACIONES

j .19 | v. 20 PRESENTACIONES

j .16 PREENTREGA

m . 19

j . 29m . 26

j . 5m . 3

j . 12m . 10

m . 17

j . 26m . 24

j . 2m . 31

m . 14

j . 9m . 7

j . 23m . 21

j . 30m . 28

CENTRO SURotros órdenes cotidianos

tácticas

PRESENTACIÓN

INVITADOS

INVITADOS

panel

panel

panel panel

panel panel

panel panel

panel

PRES. CENTRO SUR

Los proyectos presentados hasta hoy en el marco de la ley incorporan unos 1.700 apartamentos lo que permite proyectar que se incorporen entre habitantes temporales y permanentes unas 6.700 personas más en el área.

+ Sólo Estrellas del Sur [ex fábrica Strauch] supone 338 unidades + un bloque de comodities y locales comerciales.

Conjuntos cooperativos por ahorro previo [700 unidades aprobadas] Fianciación MVOTMA:

Covireus al sur 180 Covicordón 58Malecón Mauá 46 Covibrandzen 78Gardeliana Sur 48 El terruño 18Virazón 50 Pretyl 8Cooperativa Gráfica 22 UFAMA 36Cubo del Sur 25 Atahualpa Cardozo 26Cuareim 47 Coviadeon al sur 14Castalia 52 Irupé 17

Proyectos y programas en agenda

CAFBarrio de las artesUniversidad de EducaciónCentro Cultural de CandombeMuseo del TiempoCentro Cultural “Dr. Pedro Figari” - Escuelas de Artes y Oficios y de Industrias Gráficas.

La ciudad de Montevideo ha sufrido en las últimas décadas un proceso de vaciamiento de sus áreas centrales y una expansión constante de sus bordes.

El marco legal aprobado en 2011, con el objetivo de enfocar territorialmente la inversión privada, viene impulsando transformaciones en las condiciones sociales y urbanas de algunos sectores de la ciudad de Montevideo.Barrios como el Centro, Cordón, Barrio Sur y Palermo han concentrado una gran cantidad de propuestas que se acogen a los beneficios de la ley. Es decir que la ya tradicional pérdida de población del área estaría revirtiéndose notoria-mente aún cuando recién se visualiza el inicio del proceso.

El desafío que propone el curso no consiste en revertir las condiciones de partida, dado que el proceso en marcha parece resolver viejos reclamos sobre el uso inteligente de los recursos materiales de la urbanidad.

Tejido consolidado, socialmente heterógeneolocaliza todavía la mayor concentración de pensiones y piezas de inquilinato

Borde costeroContraste bastante común entre el tejido de barrio y el del borde con la costa.

Permanencia de tejido material y social bastante tradicional con ciertas costumbres barriales y de vida en la calle de gran peculiaridad, donde relacionamiento vecinal es aún muy intenso.

mar.posición j . 31

v. 1 | MVD sá. | RECORRIDA

estrategias y

ENTREGACOORDINACIÓN FINAL

abril

may.

jun.operativas

m . 29

j . 7m . 5

j . 14m . 12

j . 28 | v. 29 PRESENTACIONES

j . 26 | v. 27 PRESENTACIONES

j .23 PREENTREGA

m . 19 j . 21

m . 26

j . 5m . 3

j . 12m . 10

m . 17 panel j . 19 panel

m . 24 panel

j . 2 panelm . 31 panel

m . 14 panel

j . 9 panelm . 7 panel

j . 16 panel

m . 21 panel

j . 30m . 28

CENTRO SURotros órdenes cotidianos

tácticas

PRESENTACIÓN

INVITADOS

INVITADOS

panel

MVD CTRO+panel

panel

panel

panel panel

panel panel

panel

PRES. CENTRO SUR

BUENOS AIRESNUEVA CIUDAD SP?

mar.posición j . 31

v. 8 MVD | sá. 9 RECORRIDA

estrategias y

ENTREGA

COORDINACIÓNFINAL

abril

may.

jun.operativas

m . 29

j . 7m . 5

j . 14m . 12

j . 21 | v. 22 PRESENTACIONES

j .19 | v. 20 PRESENTACIONES

j .16 PREENTREGA

m . 19

j . 29m . 26

j . 5m . 3

j . 12m . 10

m . 17

j . 26m . 24

j . 2m . 31

m . 14

j . 9m . 7

j . 23m . 21

j . 30m . 28

CENTRO SURotros órdenes cotidianos

tácticas

PRESENTACIÓN

INVITADOS

INVITADOS

panel

panel

panel panel

panel panel

panel panel

panel

PRES. CENTRO SUR

EQUIPOS DE PRODUCCIÓN

RAUL VELÁZQUEZ LUCIO DE SOUZA MARTÍN CAJADE LORENA PATIÑO ENRIQUE CASTRO CONSTANCE ZURMENDI LORENA LOGIURATTO PABLO MÍGUEZ JIMENA GERMIL NATALIE CORDERO NICOLAS INSAURRALDE VALENTINA ODELLA AGUSTIN PINTOS RAYSA FUNES SOFÍA CAIRÚS

5 GRUPOS DE ESTUDIANTES + UNA PAREJA DOCENTE