la expropiación en perú

7/26/2019 La Expropiacin en Per

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LA EXPROPIACION EN EL PER

1. LA EXPROPIACION EN LA CONSTITUCION POLITICALa expropiacin se halla sealada en el artculo 70 de la ConstitucinPoltica del Per la cual dice:Artculo 70.- El derecho de propiedad es inviolable. El Estado logarantiza. Se ejerce en armona con el bien comn ! dentro de loslmites de le!. A nadie puede privarse de su propiedad sino"e#clusivamente" por causa de seguridad nacional o necesidad

pblica" declarada por le!" ! previo pago en e$ectivo deindemnizaci%n justipreciada &ue inclu!a compensaci%n por eleventual perjuicio. 'a! acci%n ante el (oder )udicial para contestar elvalor de la propiedad &ue el Estado ha!a se*alado en el

procedimiento e#propiatorio.+

2. BUSCAR, RECOPILAR Y TRANCRIBIR LA LEY GENERAL DEEXPROPIACION

Ley General de Exr!"a#"!ne$

LEY N% 2&11&

EL PRESIDE!E DE L" REP#$LIC"

P%R C#"!%:

El Con&reso de la Rep'lica

(a dado la Le) si&uiente:

EL C%*RES% DE L" REP#$LIC"+

(a dado la Le) si&uiente:

LE, *EER"L DE E-PR%PI"CI%ES

!I!#L% PRELI.I"R

"rtculo /1 Del o'2eto de la Le)

La expropiacin a 3ue se re4ere el "rtculo 70 de la ConstitucinPoltica5 el "rtculo 68 del Cdi&o Ci9il ) los "rtculos /6 a ; del Cdi&oProcesal Ci9il5 se ri&en por la presente Le)

!I!#L% I

DISP%SICI%ES *EER"LES

"rtculo 1 Del concepto


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La expropiacin consiste en la transitida por el Con&reso de la Rep'licaautori=ar@ al su2eto acti9o para 3ue5 >ediante la dacin de >ltiplesresoluciones5 realice la e2ecucin de la expropiacin del 'ien5 de tal >odo3ue en un pla=o de dos aos5 contados desde la pro>ul&acin de dichale)5 se ha)an iniciado todos los procesos de expropiacin necesarios

' " 4n de deter>inar el 'ien >ateria de la expropiacin5 el su2eto acti9oe>itir@5 en el pla=o de ;0 treinta das contados desde la pro>ul&acin de


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la le) una resolucin pro9isional sealando la identi4cacin precisa del 'iena expropiar5 de acuerdo a coordenadas #!. de 9alide= uni9ersal

c En los casos a los 3ue se re4ere el presente artculo5 el su2eto acti9ode'e inde>ni=ar al su2eto pasi9o de la expropiacin con un >onto adicional

al 2ustiprecio5 e3ui9alente a los intereses correspondientes a los >eses en3ue5 dentro del pla=o de dos aos a 3ue se re4ere el inciso aprecedente5 se retrase la expedicin de la resolucin para la e2ecucin de laexpropiacin La tasa de interAs ser@ la !asa "cti9a en .oneda acional!"

d Si en el pla=o a 3ue se re4ere el inciso a el su2eto acti9o no dicta lasresoluciones correspondientes a al&uno de los in>ue'les co>prendidos enel @rea sealada en la resolucin pro9isional5 su propietario puede exi&ir5adicional>ente a lo esta'lecido en el inciso c5 el pa&o de un >ontoe3ui9alente al /0 die= por ciento del 9alor co>ercial del in>ue'le

7 !odos los procesos de expropiacin 3ue se dispon&an5 al a>paro de lodispuesto en el presente artculo de'en a2ustarse a lo esta'lecido en lapresente Le)

"rtculo 81 De las Resoluciones

Las Resoluciones a 3ue se re4ere el se&undo p@rra


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se re4ere el artculo precedente5 el su2eto acti9o de la expropiacinular@ al su2eto pasi9o5 >ediante carta notarial5 una oonto del 9alor co>ercial actuali=ado del in>ue'le a expropiarse >@s unporcenta2e e3ui9alente al cinco por ciento de dicho 9alor por conceptode inde>ni=acin 2ustipreciada

6 El su2eto pasi9o5 podr@5 en un pla=o de / 3uince das tiles dereci'ida la co>unicacin de la oina el proceso expropiatorio sin3ue Aste pueda interponer accin al&una por concepto de la expropiacin Elpla=o para 3ue el su2eto acti9o de la expropiacin cancele el nte&ro de suople con la suscripcin de la escritura p'lica correspondiente Astaser@ otor&ada por el Poder Fudicial5 consi&n@ndose el pa&o

6; Si el su2eto pasi9o opta por no aceptar el trato directo el su2eto pasi9ode'er@ presentar al su2eto acti9o una 2usti4cacin de'ida>entedocu>entada de la co>pensacin de los per2uicios 3ue hu'iere5 de acuerdoal "rtculo 70 de la Constitucin5 en el pla=o de 0 9einte das contadosdesde la pu'licacin de la resolucin a 3ue se re4ere el artculo precedente

6? En el >is>o pla=o el su2eto pasi9o podr@ co>unicar al su2eto acti9osu decisin de acudir a la 9a ar'itral+ de no hacerlo5 el su2eto acti9o acude ala 9a 2udicial5 de acuerdo con lo dispuesto en la presente Le)

6 Si en el pla=o a 3ue se re4ere el presente artculo el su2eto pasi9o dela expropiacin no acepta la opensacin de'ida>ente docu>entada5 el su2etoacti9o nica>ente de'er@ consi&nar el 9alor co>ercial actuali=ado5 sinper2uicio del derecho del su2eto pasi9o a solicitar dicha co>pensacin en laetapa procesal 2udicial o ar'itral correspondiente

6B El su2eto acti9o de la expropiacin podr@ oponerse o cuestionar el>onto de la co>pensacin dentro del proceso expropiatorio El su2etopasi9o de la expropiacin ta>'iAn podr@ oponerse a la tasacin co>ercialactuali=ada presentada por el su2eto acti9o dentro de dicho proceso

"rtculo /01 Del su2eto acti9o de la expropiacin

/0/ Se considera co>o su2eto acti9o de la expropiacin a la dependenciaad>inistrati9a 3ue tendr@ a su car&o la tra>itacin del proceso deexpropiacin


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/0 Es o'li&atorio indi9iduali=ar al 'ene4ciario de la expropiacin5 3uepodr@ ser el >is>o su2eto acti9o de la expropiacin o persona distinta5sie>pre ) cuando sea una dependencia del Estado

/0; Es nula la expropiacin a is>o al poseedor con >@s

de /0 die= aos de anti&Gedad 3ue ten&a ttulo inscrito5 o cu)a posesinse ha)a ori&inado en >Arito a resolucin 2udicial o ad>inistrati9a5 o 3ueha)a sido cali4cado co>o tal por autoridades co>petentes5 se&n las le)esespeciali=adas

// Cuando el 'ien se encuentre inscrito a no>'re de nico titular delderecho de propiedad5 el proceso de expropiacin se entender@ con Aste5sal9o la existencia de poseedor 3ue ad3uiri por prescripcin5 cone alnu>eral ///

//; En los casos en 3ue exista duplicidad re&istral5 se entender@ co>osu2eto pasi9o de la expropiacin a a3uel 3ue ten&a inscrito su do>inio conanterioridad+ o exista proceso 2udicial o ar'itral 3ue discuta la propiedad del'ien a expropiarse5 3ue conste en el re&istro respecti9o5 se retiene el pa&odel >onto de la inde>ni=acin 2ustipreciada 3ue inclu)e co>pensacin5hasta 3ue por proceso ar'itral o 2udicial5 de'ida>ente consentido )e2ecutoriado5 se deter>ine el >e2or derecho de propiedad

//? Cuando el 'ien no estA inscrito5 el su2eto acti9o de la expropiacinpu'licar@ un a9iso una 9e= en un diario de circulacin nacional ) dos 9ecesen un diario de >a)or circulacin del lu&ar en donde se encuentra u'icado

el predio o'2eto de expropiacin5 con un inter9alo de ; tres das El re


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// El aue'les de do>inio pri9ado pueden ser o'2eto deexpropiacin

/ Los 'ienes de e>'a2adas o >isiones diplo>@ticas ) de or&anis>os

internacionales no est@n su2etos a expropiacin5 de conidad con laCon9encin de Hiena so're Relaciones Diplo>@ticas de /6B/5 de la cual laRep'lica del Per es Parte Contratante5 sal9o en los casos 'asados en elPrincipio de Reciprocidad o en el consenti>iento pre9io

"rtculo /;1 Del su'suelo ) del so'resuelo

Pueden ser >ateria de expropiacin el su'suelo ) el so'resuelo5independiente>ente del suelo Sal9o 3ue por el hecho de la expropiacindel su'suelo o del so'resuelo5 la propiedad del 'ien no pueda ser usada oexplotada parcial o total>ente5 o 3ue el 9alor co>ercial de la propiedad del

suelo se deprecie si&ni4cati9a>ente En estos casos el Estado podr@ optarentre expropiar todo el predio o pactar derecho de super4cie

"rtculo /?1 De la expropiacin total

El su2eto pasi9o de la expropiacin podr@ solicitar la expropiacintotal5 cuando la


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DE L" IDE.I"CI% F#S!IPRECI"D"

"rtculo /1 De la inde>ni=acin 2ustipreciada

// La inde>ni=acin 2ustipreciada co>prende el 9alor de tasacinco>ercial de'ida>ente actuali=ado del 'ien 3ue se expropia ) laco>pensacin 3ue el su2eto acti9o de la expropiacin de'e a'onar en casode acreditarse ente daos ) per2uicios para el su2eto pasi9oori&inados in>ediata5 directa ) exclusi9a>ente por la naturale=a pensacin5 elsu2eto pasi9o de'er@ otor&ar &aranta real o 4an=a 'ancaria por la dini=acin 2ustipreciada no podr@ ser inercial actuali=ado cone a lo dispuesto en el "rtculo /B de lapresente Le)+ ni podr@ exceder de la esti>acin del su2eto pasi9o

/? En nin&n caso la inde>ni=acin 2ustipreciada podr@ co>prenderel 9alor de las >e2oras reali=adas en el 'ien a expropiar por el su2eto pasi9ocon posterioridad a la inar@ >ediante tasacin co>ercialactuali=ada 3ue ser@ reali=ada exclusi9a>ente por el Conse2o acional de

!asaciones 1 C%"!"

"rtculo /71 De la co>pensacin

En caso 3ue el su2eto acti9o de la expropiacin o'ser9e la pretensinde co>pensacin del su2eto pasi9o Asta ser@ 42ada por el Poder Fudicial o

!ri'unal "r'itral5 so're la 'ase de las prue'as 3ue se acten5 de losentos 3ue expresen las partes ) de las re&las de la crtica "de>@sde'er@ esti>arse de acuerdo a la 4nalidad a 3ue esta'a destinado el 'ien aldisponer la expropiacin ) de acuerdo a pro)ectos docu>entados antes dela


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La inde>ni=acin 2ustipreciada se actuali=a para su consi&nacin>ediante la aplicacin del Indice de Precios al por .a)or 3ue pu'lica elInstituto acional de Estadstica e In@tica 1 IEI Por los >eses oes cu)os ndices no se hu'ieren pu'licado a la ente el ndice del lti>o >espu'licado

"rtculo /61 De la a de pa&o

/6/ La consi&nacin de la inde>ni=acin 2ustipreciada5 de'ida>enteactuali=ada5 se eente en dinero ) en >oneda nacional

/6 En caso 3ue en la sentencia el Fue= deter>ine >onto distinto dela tasacin co>ercial actuali=ada presentada por el de>andante o del>onto de la co>pensacin presentada por el de>andado5 se ordenar@ en

e2ecucin de sentencia se realicen las co>pensaciones correspondientes

"rtculo 01 Del pa&o del 9alor co>ercial

0/ El pa&o por el 9alor de la tasacin co>ercial actuali=ada seeanda

0 Cuando exista duplicidad re&istral o la propiedad del 'ien a

expropiarse sea discutida 2udicial o ar'itral>ente5 el pa&o se e


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/? Si este >onto se pa&a en e2ecucin de sentencia5 el >is>ode'er@ ser actuali=ado se&n el Indice de Precios al por .a)or 3ue pu'licael Instituto acional de Estadstica e In@tica 1 IEI

"rtculo 1 Duplicidades Re&istrales ParcialesDe existir duplicidades re&istrales parciales5 se pa&ar@ de acuerdo a

lo dispuesto en los literales 0/5 // /5 se&n corresponda La porcinso're la cual no existe duplicidad5 cone a los literales 05 /; ) /?se pa&ar@ a 3uien prue'e el >e2or derecho de propiedad

!I!#L% IH

#LID"D DE L"S E-PR%PI"CI%ES

"rtculo ;1 De la nulidad de las expropiaciones

;/ El su2eto pasi9o de la expropiacin puede de>andar2udicial>ente la nulidad de la expropiacin cuando Asta no ha)a sidodispuesta cone a lo esta'lecido en los "rtculos ; ) ? de la presenteLe) Es discuti'le la declaracin de necesidad p'lica o se&uridad nacionaldispuesta por el Con&reso de la Rep'lica >ediante le) expresa5 cuando nose cia a lo dispuesto por esta Le)

; o procede plantear la nulidad cuando ha) allana>iento expreso

o t@cito a la de>anda de expropiacin

!I!#L% H

L" P%SESI% PR%HIS%RI"

"rtculo ?1 De la posesin pro9isoria

El Fue= de la causa5 de >anera excepcional ) sola>ente en los casosen 3ue sean estricta>ente necesarios para pre9enir o corre&ir los eplido los si&uientes re3uisitos:

aEl su2eto acti9o lo solicite expresa>ente

' "credite la peticin ad2untando el certi4cado de consi&nacin endinero del >onto resultante de inde>ni=acin 2ustipreciada De no serposi'le deter>inar en esta etapa el >onto de la co>pensacin5 'astar@ la


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consi&nacin del >onto a 3ue se re4ere el literal d del "rtculo 8 de lapresente Le)

cJue la posesin pro9isoria sea estricta>ente necesaria para los 4nes de lae2ecucin de la o'ra

d Se ha)a noti4cado perentoria>ente a los ocupantes o posesionariosdel 'ien a expropiarse5 para la desocupacin in>ediata ) cone a lostAr>inos 3ue esta'lece el procedi>iento expropiatorio

!I!#L% HI

DE L" HI" "R$I!R"L

"rtculo 1 Del "r'itra2e potestati9o del su2eto pasi9o

/ Dentro del pla=o de 0 9einte das a 3ue se re4ere el p@rra


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aLa pretensin o pretensiones 3ue desea sean so>etidas a ar'itra2e Seentender@ 3ue el su2eto pasi9o renuncia a las pretensiones 3ue no planteede a expresa en dicha carta5 con la i>posi'ilidad de intentar planteardichas pretensiones en otro proceso 2udicial o ar'itral

'El no>'re del @r'itro propuesto por el su2eto pasi9o

B En caso 3ue no se cu>plan los re3uisitos esta'lecidos en esteartculo o si la co>unicacin del su2eto pasi9o se ula de >aneraexte>por@nea se entender@ 3ue dicho su2eto no ha optado por acudir alar'itra2e

"rtculo 71 Del no>'ra>iento del @r'itro por parte del su2eto

acti9o Dentro del pla=o de 8 ocho das contados a partir de larecepcin de la co>unicacin a la 3ue se re4ere el "rtculo de lapresente Le)5 el su2eto acti9o pondr@ en conoci>iento del su2eto pasi9o elno>'ra>iento de su @r'itro

"rtculo 81 Del no>'ra>iento del tercer @r'itro

#na 9e= conocido el no>'ra>iento de los dos @r'itros5 Astosproceder@n al no>'ra>iento del tercero5 3uien presidir@ el !ri'unal "r'itral

"rtculo 61 Del no>'ra>iento de los @r'itros por el Fue=

Si el su2eto acti9o no no>'rara su @r'itro dentro del pla=o esta'lecidoen el "rtculo 7 de la presente Le)5 se proceder@ de acuerdo a lo dispuestoen el "rtculo ; de la Le) K B75 Le) *eneral de "r'itra2e5 con lassi&uientes particularidades:

a Es co>petente el Fue= del lu&ar del 'ien expropiado o el del do>iciliodel su2eto pasi9o5 a eleccin de Aste

' El su2eto pasi9o aco>paar@ la co>unicacin diri&ida por el su2etoacti9o ) la su)a5 en la cual >ani4esta su 9oluntad de acudir a ar'itra2e eindica el no>'re de su @r'itro

c El Fue= nica>ente recha=ar@ la solicitud de desi&nacin de @r'itroscuando la decisin de acudir a ar'itra2e no hu'iere cu>plido con losre3uisitos esta'lecidos en el "rtculo B de la presente Le) o no se ha)areali=ado dentro del pla=o al 3ue se re4ere el "rtculo

d Contra lo resuelto por el Fue= no procede >edio i>pu&natorio al&unoEsta i>procedencia se extiende a la resolucin 3ue pone 4n al procesoar'itral


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"rtculo ;01 De los honorarios de los @r'itros

Los honorarios de los @r'itros se deter>inar@n de acuerdo a una ta'la3ue se esta'lecer@ por Resolucin .inisterial Dicha ta'la considerar@ 3ue

los honorarios se calculen en 'ase a la aplicacin de un porcenta2e so're el>onto de lo discutido5 el cual se de4ne co>o la dianera directa el proceso 2udicial

"rtculo ;1 Del pla=o para el pa&o por parte del su2eto acti9o

El !ri'unal "r'itral re3uerir@ al su2eto acti9o para 3ue 'a2oaperci'i>iento de caducidad de la expropiacin5 dentro de los ?0 cuarentadas si&uientes consi&ne en el $anco de la acin5 a disposicin del !ri'unal5la inde>ni=acin 2ustipreciada 42ada en el laudo5 de'ida>ente actuali=ada5as co>o un i>porte por los e9entuales &astos de ali=acin de latransedidas 2udiciales o extra2udiciales5 seconsi&nar@ el >onto necesario para ase&urar el pa&o de dichas car&as5 conconoci>iento del interesado

"rtculo ;;1 De las >edidas cautelares


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Durante cual3uier etapa de la tra>itacin del proceso ar'itral5 elsu2eto acti9o podr@ solicitar la >edida cautelar de posesin pro9isoria a la3ue hace rea del >is>o ran&o o por le) Los 'ienes cu)a reser9ase rati43ue de'er@n identi4carse de acuerdo a lo dispuesto por el literal cdel "rtculo 8

Slo se podr@ rati4car reser9as de acuerdo a lo dispuesto por el"rtculo ? de la presente Le) Las reser9as caducan al ao de ha'er sidorati4cadas


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Las reser9as no rati4cadas dentro del pla=o sealado5 caducanauto>@tica>ente al 9enci>iento del >is>o

Disposicin Co>ple>entaria >odi4cada por el "rtculo #nico del Decreto

de #r&encia K 0781665 pu'licado el 010/10005 cu)o texto es el si&uiente:

MSe&unda1 Los procedi>ientos expropiatorios en tr@>ite seadecuar@n a la presente Le) en lo 3ue se re4ere a la a de deter>inarseel >onto de la inde>ni=acin 2ustipreciada con excepcin de los iniciadospor eiento a)or a 70 das

h@'iles contados a partir de la 9i&encia de la presente Le)5 rati4car@>ediante Decreto Supre>o las reser9as 9i&entes al / de enero de /6665esta'lecidas por nor>a del >is>o ran&o o por Le) Los 'ienes cu)a reser9ase rati43ue de'er@n identi4carse de acuerdo a lo dispuesto por el literal cdel "rtculo 8

Slo podr@ rati4car reser9as de acuerdo a lo dispuesto por el "rtculo? de la presente Le) Las reser9es caducan al ao de ha'er sido rati4cadas

Las reser9as no rati4cadas dentro del pla=o sealado5 caducanauto>@tica>ente al 9enci>iento del >is>oM

DISP%SICI%ES NI"LES

Pri>era1 De la extincin de derechos

La ad3uisicin de propiedad reali=ada dentro del >arco de la presenteLe) extin&ue todos a3uellos derechos reales ) personales 3ue resulteninco>pati'les con los 4nes de la expropiacin5 sin per2uicio de la

correspondiente aplicacin del i>porte de la inde>ni=acin 2ustipreciada

Se&unda1 De los terceros

El pa&o e


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Las ena2enaciones por causa de expropiacin 3uedan expresa>enteexcluidas del @>'ito de aplicacin de todos los tri'utos 3ue &ra9entransa co>ple>entaria

En un pla=o no >a)or a ;0 treinta das contados a partir de la9i&encia de la presente Le)5 el Poder E2ecuti9o5 >ediante Resolucin

.inisterial5 apro'ar@ la ta'la a 3ue se re4ere el "rtculo ;0 de la presenteLe) Durante dicho pla=o re&ir@ la ta'la de honorarios apro'ada por elCole&io de "'o&ados de Li>a

Sexta1 De las concesiones

El Estado podr@ otor&ar en concesin los 'ienes expropiados para lareali=acin de o'ras de ino K 0?7181PC.5 der&aseasi>is>o las Le)es Ks /?/8?5 /?05 el "rtculo ? de la Le) K ?/;5 )todas las de>@s nor>as 3ue se opon&an a la presente Le)

DISP%SICI%ES .%DINIC"!%RI"S

#nica1 De las >odi4caciones

.odi


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"rtculo 01 Re3uisitos de la de>anda1 "de>@s de los re3uisitos )anexos pre9istos en los "rtculos ?? ) ?5 la de>anda de'er@ estaraco>paada de:

/ Copias autenticadas de las disposiciones le&ales autoritati9a odispositi9a ) e2ecutora de la expropiacin

Copia certi4cada de los asientos re&istrales del 'ien por expropiar oen su caso5 certi4cacin de 3ue el 'ien no est@ inscrito En este caso sede'er@n aco>paar los docu>entos p'licos o pri9ados 3ue acrediten lacondicin del propietario o del poseedor5 en su caso

; Docu>entos tAcnicos de identi4cacin ) e9aluacin del 'ien aexpropiar cone al destino pre9isto Cuando se trate de in>ue'les

rsticos o ur'anos se aco>paa copia certi4cada de los planos de u'icacin) peri>Atricos ) la >e>oria descripti9a del 'ien5 extendidos cone a lale) de la >ateria

? !asacin de'ida>ente >oti9ada del 9alor co>ercial actuali=ado del'ien a la ente docu>entada presentada por el su2etopasi9o de la expropiacin en su oportunidad de acuerdo a lo esta'lecido enel p@rraero del "rtculo 6 de la Le) *eneral de Expropiaciones Estere3uisito no es exi&i'le en el supuesto 3ue conte>pla el p@rrapla=a>iento de tercero al proceso1 Cuando se tratede 'ienes inscritos ) exista re&istrado derecho a


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Si de los actuados resulta 3ue el 'ien expropiado o el crAdito por laexpropiacin estu9ieran aenes5 e>'ar&os u otra >edida

2udicial o extra2udicial5 el Fue= retendr@ el >onto para ase&urar el pa&o dedichas car&as con conoci>iento del interesado

"d>itida la de>anda5 el Fue= ordenar@ el 'lo3ueo re&istral de lapartida donde consta inscrito el in>ue'le a expropiar hasta la expedicin dela sentencia

!rat@ndose de 'ienes no inscritos ) sie>pre 3ue consteente o ra=ona'le>ente 3ue el 'ien o'2eto de la expropiacinest@ siendo explotado o posedo por tercero5 Aste ser@ noti4cado con lade>anda5 'a2o sancin de responder al de>andante por los daos )per2uicios 3ue tal o>isin ocasione

Si el tercero inter9iene5 su actuacin se su2eta5 en cuanto seapertinente a lo dispuesto en el Captulo HII del !tulo II de la SECCI%SE*#D" de este Cdi&o

"rtculo 1 Re3uisitos de la contestacin1 La contestacin de'ecu>plir con los re3uisitos del "rtculo ?? ) slo puede sustentarse en:

/Caducidad del derecho5 cuando la de>anda de expropiacin se hu'ierainterpuesto despuAs de B seis >eses de pu'licada o noti4cada5 lo pri>ero

3ue ocurra5 la disposicin le&al 3ue autorice o dispon&a la expropiacin

ulidad5 ile&alidad5 inad>isi'ilidad o inco>pati'ilidad constitucional deldispositi9o le&al 3ue autorice o dispon&a la expropiacin

;Disconidad con la tasacin co>ercial actuali=ada

"rtculo ;1 Recon9encin1 La recon9encin 3ueda su2eta a lodispuesto en el "rtculo ?? ) slo podr@ sustentarse en:

/ La pretensin de expropiacin total del 'ien o co>ple>entaria conotros Esta slo puede sustentarse en el hecho 3ue la parte o ente


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"rtculo ;1"1 Contradiccin1 En caso de contradiccin por parte delsu2eto acti9o de la expropiacin de la co>pensacin por daos ) per2uicios5el Fue= ordenar@ al su2eto pasi9o de la expropiacin otor&ar contracautela aonto de la inde>ni=acin 2ustipreciada5cu>plidos los pla=os de la contestacin de la de>anda ) de larecon9encin5 con la sal9edad del p@rrani=acin 2ustipreciada5 la9alide= de la causal de expropiacin )5 en su caso5 so're las pretensioneso'2eto de recon9encin

En deandado hu'iera oo >edio pro'atorio la pericia de 9alor del 'ien5 la "udiencia de Prue'asno se reali=ar@ antes de /0 die= ni despuAs de 0 9einte das contadosdesde la audiencia anterior

"rtculo 71 "udiencia de Prue'as1 La "udiencia de Prue'as selle9ar@ a ca'o cone a lo dispuesto en el "rtculo 0 ) si&uientes deeste Cdi&o

Cuando las conclusiones de la pericia actuada por el su2eto pasi9odiscrepen de la tasacin co>ercial actuali=ada presentada por elde>andante5 el Fue= puede disponer en la propia5 audiencia la desi&nacinde dos peritos diri>entes "ceptado su no>'ra>iento5 se citar@ a estos5a las partes ) a los de>@s peritos para una audiencia especial 3ue se lle9ar@


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a ca'o en un pla=o no >enor de 7 siete ni >a)or de / 3uince das5 ) enla 3ue con los concurrentes a la >is>a5 con o sin pericia diri>ente5 sereali=ar@ un de'ate pericial 'a2o la direccin del Fue=

La sentencia seala 3uiAn es el o'li&ado al pa&o de los honorarios dela pericia diri>ente5 se&n lo 3ue resulte de las conclusiones de la >is>a

"rtculo 81 E2ecucin de la sentencia1 Consentida o e2ecutoriada lasentencia 3ue declara ente las pretensionesdiscutidas5 se o'ser9ar@n las re&las contenidas en el Captulo H del !tulo Hde la SECCI% J#I!" de este Cdi&o con las si&uientes particularidades:

/ El Fue= e2ecutor exi&ir@ al de>andante o de>andado5 se&n

corresponda5 la de9olucin de la dionto de lainde>ni=acin 2ustipreciada a 3ue se re4ere la sentencia ) el pa&oeo da de noti4cado se e2ecutar@ la&aranta a 3ue se re4ere el "rtculo ;1" En caso 3ue el su2eto acti9ode'iera de9ol9er al&n >onto de'er@ cancelarlo en el >is>o tAr>ino 'a2osancin de caducidad ) re9ersin

El Fue= e2ecutor re3uerir@ al de>andante para 3ue 'a2oaperci'i>iento de caducidad de la expropiacin dentro de /0 die= dastiles consi&ne en el $anco de la acin5 a disposicin del 2u=&ado5 la

inde>ni=acin 2ustipreciada 42ada en la sentencia de'ida>ente actuali=adahasta la onto e3ui9alente entre eli>porte de la inde>ni=acin 2ustipreciada 42ada en la sentencia5

de'ida>ente actuali=ada5 ) el >onto consi&nado al >o>ento de la solicitudde posesin pro9isoria

; El Fue= dispondr@ 3ue el su2eto pasi9o cu>pla dentro de un pla=o 3ueno exceder@ de cinco das de ha'er sido re3uerido5 con suscri'ir losdocu>entos traslati9os de propiedad5 se&n la naturale=a del 'ienexpropiado ) alidades correspondientes Para estos eandante de'e presentar el pro)ecto de los docu>entos respecti9os

En la >is>a resolucin se ordenar@ ta>'iAn5 de ser el caso5 la

entre&a de la posesin en los pla=os indicados en el inciso B de esteartculo5 'a2o aperci'i>iento de entre&arlo en re'elda del o'li&ado ) de


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trasladarle los &astos correspondientes Si el 'ien se encuentra posedo portercero5 se le re3uerir@ su entre&a en los >is>os pla=os

? La oposicin de'ida>ente entada del su2eto pasi9o so're el

>onto o a de c@lculo de la actuali=acin de la inde>ni=acin2ustipreciada5 de ser el caso5 o so're el texto de los docu>entos detransandado5 se&n corresponda5 el otor&a>ientode las &aranta apropiadas para el ree>'olso de las diporales o deotros in>ue'les su2etos a explotacin o apro9echa>iento co>ercial5industrial5 >inero o an@lo&o5 el Fue= 42ar@ el pla=o de desocupacin )entre&a 3ue no ser@ >enor de 60 no9enta ni >a)or de /80 cientoochenta das considerando5 en el caso de in>ue'le con explotacina&rcola5 el tie>po apropiado de acopio de la cosecha

Cuando se trata de predios ur'anos el pla=o ser@ no >enor de B0sesenta ni >a)or de 60 no9enta das contados a partir del re3ueri>iento

Cuando se trata de 'ienes >ue'les el Fue= ordenar@ la entre&a en elpla=o no >enor de cinco ni >a)or de /0 die= das de eiento

"rtculo 61 Pretensin de tercero1 Sal9o los casos indicados en el"rtculo / no se ad>itir@ nin&una inter9encin de tercero en el proceso

El poseedor u otro tercero 3ue se considerar@ per2udicado por laexpropiacin o 3ue esti>ara tener derecho so're el >onto del 2ustiprecio5puede e2ercer sus derechos en la 9a 3ue corresponda sin entorpecer elproceso expropiatorio

"rtculo ;01 Posesin Pro9isoria1 La solicitud de posesin pro9isoriadel 'ien en los casos excepcionales a 3ue se re4ere el "rtculo ? de la Le)*eneral de

Expropiaciones5 puede ularse en cual3uier estado del proceso despuAsde la "udiencia de Conciliacin5 ) se tra>ita co>o >edida cautelar

La solicitud de posesin pro9isoria expresar@ los entos de

hecho ) de derecho 3ue la 2usti4can5 aco>paada del certi4cado deconsi&nacin por el i>porte 3ue resulte del 2ustiprecio5 en caso 3ue elde>andante se hu'iera opuesto a la co>pensacin propuesta por el


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de>andado5 a 3ue se re4ere el inciso 7 del "rtculo 05 de'ida>enteactuali=ada con intereses le&ales hasta la iento expropiatorio dentro delpla=o de B seis >eses contados a partir de la pu'licacin o noti4cacin dela nor>a declaratoria e2ecutora de la expropiacin

Cuando no se hu'iera ter>inado el procedi>iento 2udicial deexpropiacin dentro de los ? 9einticuatro >eses contados desde lapu'licacin o noti4cacin de la Resolucin Supre>a correspondiente

La caducidad se produce de pleno derecho El Fue= de la causa la

declara a peticin de parte no pudiendo disponer nue9a>ente laexpropiacin del >is>o 'ien por la >is>a causa5 sino despuAs de cincoaos de dicho 9enci>iento

"rtculo ;1 Re9ersin1 Si dentro del pla=o de / doce >eses5co>putados a partir de la ter>inacin del proceso 2udicial de expropiacin5no se hu'iere dado al 'ien expropiado el destino 3ue >oti9 esta >edida ono se hu'iere iniciado la o'ra para la 3ue se dispuso la >is>a5 el anteriorpropietario o sus herederos podr@n solicitar la re9ersin en el estado en 3uese expropi5 ree>'olsando la >is>a su>a de dinero perci'ida co>o

inde>ni=acin 2ustipreciada5 teniendo derecho a recla>ar por los daos )per2uicios 3ue se hu'iesen irro&ado

Dentro de los /0 die= das tiles de consentida o e2ecutoriada lasentencia 3ue declara andante5 Aste de'er@consi&nar en el $anco de la acin el >onto perci'ido con deduccin de los&astos ) tri'utos

El derecho a solicitar la re9ersin caduca a los ; tres >eses

contados a partir del da si&uiente de 4nali=ado el pla=o a 3ue se re4ere elpri>er p@rra


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Co>un3uese al seor Presidente de la Rep'lica para supro>ul&acin

En Li>a5 a los die= das del >es de >a)o de >il no9ecientos no9enta

) nue9e

RIC"RD% ."RCE"R% NRERS

Presidente del Con&reso de la Rep'lica

C"RL%S $L"C% %R%PE"

Se&undo Hicepresidente del

Con&reso de la Rep'lica

"L SEO%R PRESIDE!E C%S!I!#CI%"L DE L" REP#$LIC"

P%R !"!%:

.ando se pu'li3ue ) cu>pla

Dado en la Casa de *o'ierno5 en Li>a5 a los 3uince das del >es de>a)o de >il no9ecientos no9enta ) nue9e

"L$ER!% N#FI.%RI N#FI.%RI

Presidente Constitucional de la Rep'lica

HIC!%R F%, ", R%F"S

Presidente del Conse2o de .inistros )

.inistro de Econo>a ) Ninan=as

F%R*E $#S!"."!E R%.ER%

.inistro de Fusticia

'. ()UIEN PROPONE LA EXPROPIACION*La expropiacin es propuesta a iniciati9a del Poder E2ecuti9o5Re&iones o *o'iernos Locales lo cual se encuentra expresa>ente

sealado en el artculo K de la Le) *eneral de la Expropiacin elcual a la letra dice: ,a iniciativa del (oder Ejecutivo" /egiones oobiernos 1ocales ,+

+. ()UIEN ORDENA LA EXPROPIACION, EDIANTE )UEINTRUENTO -URIDICO*La expropiacin es ordenada ) autori=ada por el con&reso lo cual sehalla estipulado en el artculo BK de la la Le) *eneral de laExpropiacin: , 2.3 1a ejecuci%n de la e#propiaci%n autorizada

por el 4ongreso de la /epblica" se e$ecta mediante la norma legal

correspondiente" la misma &ue deber5 ser publicada en un plazo no


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ma!or a 20 ,sesenta das contados a partir de la vigencia de la le!autoritativa de la e#propiaci%n ,+"si>is>o es ordena'a >ediante el instru>ento 2urdico deno>inadonor>a le&al co>o se o'ser9a lneas arri'a es lo si&uiente de acuerdocon lo estipulado en el artculo BK se&uncaso del (oder Ejecutivo" una

/esoluci%n Suprema con el voto aprobatorio del 4onsejo de 6inistrosen el caso de los obiernos /egionales" la norma correspondiente deacuerdo a la legislaci%n de la materia !" en el caso de los obiernos1ocales" un Acuerdo de 4oncejo,+

. CONCLUIDO EL TRAITE DE EXPROPIACION )UIEN ES ELAGENTE DE LA EXPROPIACIONConcluido el tr@>ite de expropiacin el a&ente es el Estado deacuerdo con lo sealado expresa>ente por la le) e>itida por elCon&reso en o tal 3ue puede desarrollarse>ediante el trato directo de las partes5 cuando de conidad alartculo 6K de la Le) 7//75 no existe duplicidad re&istral ) no existeproceso 2udicial en el 3ue se discuta la propiedad del in>ue'le ocuando el su2eto pasi9o al reci'ir la propuesta de trato directo>ani4esta su decisin de acudir a un ar'itra2e ) a un proceso 2udicial5contando con la inter9encin de un Fue=5 siendo aplica'le todas lasre&las propias al proceso ci9il reisi'ilidad ei>procedencia de la de>anda5 >edios de prue'a5 ) de>@s etapas

procesales 3ue le son inherentes

&. PUEDE DISPONER UNA EXPROPIACION EL GOBIERNOREGIONAL, LA UNICIPALIDAD PROINCIAL, LASCOUNIDADES CAPESINAS, LAS COUNIDADES NATIAS,LAS UNIERSIDADES, LOS COLEGIOS NACIONALES, LASESCUELAS, LOS INSTITUTOS SUPERIORES TECNOLOGICOS.Es o'li&atorio indi9iduali=ar al $ene4ciario de la "d3uisicin oExpropiacin5 3ue podr@ ser el >is>o Su2eto "cti9o o una entidadp'lica distinta5 es decir5 la expropiacin puede ser en


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La expropiacin es la transpuesto al interAs p'licoLa inde>ni=acin 2ustipreciada co>prende el 9alor de tasacinco>ercial de'ida>ente actuali=ado del 'ien 3ue se expropia ) laco>pensacin 3ue el su2eto acti9o de la expropiacin de'e a'onar encaso de acreditarse ente daos ) per2uicios para el su2etopasi9o ori&inados in>ediata5 directa ) exclusi9a>ente por lanaturale=a oniales le&ti>os Exclu)Andose5por lo tanto5 los derechos de car@cter personal ) iliar

1. EN )UE OENTO EL ESTADO COO EXPROPIADOR,ESTA 3ACULTADO PARA 0ACER USO DEL BIEN EXPROPIADO.


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El acuerdo de transa5 el proceso de expropiacin i>porta el con2unto de actos

2urdicos procesales destinados a resol9er un conQicto de interesesreonto de la inde>ni=acin o 2ustiprecio ) por concepto dedaos

1. (EL EXPROPIADOR SI RESULTA PER-UDICADO CON LAEXPROPIACION A )UE TIENE DEREC0O*

La Constitucin 3ue exi&e el pa&o pre9io en e$ectivodel 2ustiprecio de

los 'ienes expropiados La inde>ni=acin est@ reico 3ue reali=a el Estado co>o contraprestacin 2usta del 'ien

expropiado Es decir5 cu>ple la 4nalidad de reparar al >enos5 en un

porcenta2e1 el per2uicio causado al propietario del 'ien Para esto5 se

de'er@ considerar la tasacin del 'ien reali=ado por peritos o

especialistas para deter>inar5 en a precisa5 el 9alor del 'ien a

expropiarse+ asi>is>o se atender@ al dao adicional 3ue pudiera suediante Le) ro 7//75siendo tra>itada en la 9a del proceso a're9iado 'a2o las re&las delCdi&o Procesal Ci9il

25. ()UIEN ES EL SU-ETO ACTIO DE LA EXPROPIACION*Se deno>ina su2eto acti9o de la expropiacin a la dependenciaad>inistrati9a 3ue tendr@ a su car&o la tra>itacin del proceso deexpropiacin lo cual se halla estipulado en el artculo /0 de la Le)*eneral de Expropiaciones 3ue dice:, Se considera como sujeto activo de la e#propiaci%n a la

dependencia administrativa &ue tendr5 a su cargo la tramitaci%n delproceso de e#propiaci%n ,+


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El expropiante es el su2eto acti9o5 la expropiacin es un acto delpoder p'lico Estando la expropiacin sustentada en la necesidad )utilidad p'lica o el interAs social5 resulta e9idente 3ue el Estado es elsu2eto expropiante Es decir5 9iene a ser el su2eto acti9o5 es el titularde la inio pri9ado de un

deter>inado 'ien suente a interponer >ediosi>pu&natorios o de2an transcurrir los pla=os sin ularlos

La cosa 2u=&ada slo alcan=a a las partes ) a 3uienes de ellas deri9ansus derechos Sin e>'ar&o se puede extender a los terceros cu)osderechos dependen de los de las partes5 si hu'ieran sido citados con

la de>anda

La resolucin 3ue ad3uiere la autoridad de cosa 2u=&ada es in>uta'le1

2'. (EN )UE OENTO SE INSCRIBE REGISTRALENTE LASENTENCIA*Para eentos indicados en elpresente artculo de'e inscri'ir la "d3uisicin a no>'re del$ene4ciario

2+. (CUANDO SE TRATA DE OBRAS PUBLICAS DE GRANALIENTO 8CARRETERAS, IRRGACIONES9 Y 0AY ARIOSPROPIETARIOS DEBE DICTARSE LEYES DE EXPROPIACION PORCADA UNO DE LOS PROPIETARIOS Y DEBE SEGUIRSEPROCESOS INDIIDUALES DE EXPROPIACION POR CADA UNODE LOS DUE:OS*
http://www.monografias.com/trabajos2/rhempresa/rhempresa.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos14/medios-comunicacion/medios-comunicacion.shtmlhttp://www.monografias.com/Derecho/index.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos/ofertaydemanda/ofertaydemanda.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos14/medios-comunicacion/medios-comunicacion.shtmlhttp://www.monografias.com/Derecho/index.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos/ofertaydemanda/ofertaydemanda.shtmlhttp://www.monografias.com/trabajos2/rhempresa/rhempresa.shtml


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o es necesario 3ue se dicten le)es por separado para cada uno delos propietarios ni se&uirse procesos indi9iduales por cada uno de losdueos

UNIERSIDAD NACIONAL DELALTIPLANO ; PUNO

3ACULDAD DE CIENCIAS-URIDICAS Y POLITICAS

ESCUELA PRO3ESIONAL DEDEREC0O

DEREC0OS REALES

DOSCENTE< Hctor .oisAs .ariscal Nlores

DISCENTE< Leid) C@rdenas Ccopa

SEESTRE< H

GRUPO< TnicoU

PUNO ; PERU


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la expropiación en perú

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