informe final de obra

INFORME FINAL DE OBRAFECHA CONTRATO PRINCIPAL : (Desde el 19 Junio al 09 de Julio 2014) – 15 días

FECHA ADICIONALES DE OBRA N° 1 : (Desde el 10 Julio al 15 de Julio 2014) – 05 días

CONTRATISTA : INVERSIONES NUEVO MUNDO EIRL.

OBRA : EXPLANACIONES, MOVIMIENTO DE TIERRAS, NIVELACION Y COMPACTACION DE TERRENO: Contrato Principal + Adicional de Obra N° 1

PLAZO : Desde el 19 de Junio hasta el 15 de Julio del 2014

OBJETO DEL TRABAJO.- El objeto del presente servicio fue realizar las Explanaciones, Movimiento de Tierras, Nivelación y Compactación de 03 Plataformas (a distinto Nivel). Las Plataformas según proyecto aprobado y entregado fueron:

Plataforma 1.- Nivel NPT + 153.00m (Es donde existe actualmente las canchas de grass sintético) – No se intervino

Plataforma 2.- Nivel NSR + 154.05m



PERSONAL Y EQUIPO + MAQUINARIA QUE ASIGNAMOS EN OBRA.- Para éste requerimiento y forma de trabajo el personal y equipo pesado requerido en obra fue el siguiente:

.- Profesional Responsable de Obra - Juan Fco. Yovera Asencio (CIP/CAP) 2195

.- Supervisor de Obra Minam - Fernando Gayoso Vargas

.- Maestro Capataz - Eugenio Zapata Taboada

.- Maestro y Jefe de Equipo Mecánico. - Mariano Alarcón Pastor

.- Supervisor – Coordinador de Obra - Oscar Zapata Yovera

.- Topógrafo y asistente

.- Personal Obrero: Tareador, controladores, asistentes.

.- 03 Cargadores Frontales

.- 01 Retroexcavadora.

.- 03 Cisternas de Agua.

.- 03 Motoniveladoras.

.- 03 Rodillos.

.- 12 Volquetes de 15 – 18m3 y 05 Volquetes con Remolque 35m3

.- Herramientas y Equipo Liviano.

.- 02 Estaciones Totales + 01 Nivel.

TRABAJOS PRELIMINARES E INSTALACION DE OBRA.- Luego de haber firmado nuestro Contrato de Servicio con la Entidad Contratante, procedemos a instalarnos en obra y también hemos coordinado con el USUARIO, en éste caso con la Comandancia General de Ejército para proceder a tener las facilidades de accesos, ingreso de personal, etc. Personal de Contacto Cmdte. Jorge Luis Tafur.

Hemos tenido la documentación técnica que nos entregó la Supervisión (Arq. Fernando Gayoso) y es como sigue:

A) Levantamiento topográfico.- plantas, secciones transversales y longitudinales.B) Propuesta de Plataformas.C) Estudio de Suelos.D) Memoria descriptiva y especificaciones técnicas.E) Planilla de Metrados.

Nos instalamos en obra y procedimos a levantar nuestra oficina, almacén, vestuario y acondicionar servicios higiénicos previa coordinación con los usuarios (Ejercito). Un tema importante que contemplamos es el tema de inducción y charlas de seguridad que a diario llevaremos en obra.

FOTO N° 01

Primera Charla general al ingreso a obra con nuestro personal (18-06-2014)

FOTO N° 02

Charla y planteamiento de objetivos y Reglamento de Obra al Personal

Obrero (18-06-2014)

FOTO N° 03

Una vez instalados en obra procedimos a edificar provisionalmente una oficina de triplay

con parantes de madera 2” x 2”, una oficina almacén y un depósito. Todo esto sobre la

Plataforma 2 (18-06-2014)

FOTO N° 04

Otra vista donde se aprecia las instalaciones provisionales de obra en nuestro primer día

de obra. Luego procedimos a hacer un reconocimiento del terreno y verificar el área

donde se procederá a los trazados.

FOTO N° 05

Visita a Obra del Supervisor Arq. Fernando Gayoso donde se dio oficialmente inicio a los

trabajos, con el ACTA DE ENTREGA DE TERRENO e inicio de Obra. (19-06-2014)

FOTO N° 06

Otra vista donde hacemos consultas preliminares a cerca de la ubicación de las

Plataformas, ubicación de algunos elementos dentro del área de trabajo.

FOTO N° 07

Tubería ramal de 2” ubicada dentro de la plataforma 2 en la cual se aprecia que hay una derivación hacia un ramal segundario (Reducción de 2” a 3/4") que alimenta hacia los

servicios higiénicos existentes. Verificaremos si las tuberías estarán por debajo ó encima de la Plataforma 2.

(19-06-2014)

FOTO N° 08

Otra vista en la plataforma N° 2 encontramos derivaciones de tuberías de agua PVC 3/4" dentro de nuestra zona de trabajo. Haremos las consultas del caso vía cuaderno de obra para proceder según nos

indiquen.

FOTO N° 09

Otra vista de lo anotado en la Fotografía N° 7 donde se

aprecia el ramal PVC 3/4" que alimenta agua a los servicios

higiénicos existentes.

FOTO N° 10

Otra vista en la plataforma N° 2 donde se aprecia

también lo anotado en la Fotografía N° 8

(19-06-2014)

FOTO N° 11

En la Plataforma N° 2 existe un pozo vacío y sin uso de

agua provisional que anteriormente usaban para regadío ó acopio de agua.

FOTO N° 13

Procedemos al día siguiente con el trazado del terreno de las 03 plataformas restantes y delimitación del área de trabajo y verificamos con el replanteo que

estamos realizado

(20-06-2014)

FOTO N° 15

Otra vista adicional del trazado que hacemos a nuestra área de trabajo.

(20-06-2014)

FOTO N° 16

Otra vista adicional de los puntos que monumentamos según la delimitación del

Expediente Técnico.

(20-06-2014)

FOTO N° 18

Continuamos con otra cisterna de 5,000 Glns a regar parte de la Plataforma N° 03. Esto será para

inicio de trabajos de verificación de terreno cortando y excavando con nuestra Retroexcavadora en

varias secciones y áreas de trabajo. (20-06-2014)

(20-06-2014)

PANEL FOTOGRAFICO COMPLEMENTARIO DEL TRABAJO DE MOVIMIENTO DE TIERRAS

FOTOS DE N° 25 a la N° 28

Vista Panorámica del Pull de Maquinarias y Volquetes que utilizaremos para las partidas de Corte, Carguío, Compactación, nivelación, Relleno con Material de Prestamos, Etc. (20-06-2014)

FOTOS de la N° 29 a la N° 30

Con el Trazo Aprobado de la Plataformas, habiendo determinado zonas a realizar corte y posterior relleno, procedemos a realizar el Mov. De Tierras correspondiente (21-06-2014)

FOTOS de la N° 31 a la N° 36

Procedimos a realizar las remociones y cortes en Plataformas 2 y 3 previa nivelación y emplantillado de la zona de trabajo (21-06-2014)

OTRAS FOTOS DEL MOVIMIENTO DE TIERRAS

FOTOS de la N° 37 a la N° 42Procedimos a regar continuamente las Plataformas 2 y 3 donde iniciamos los trabajos de Corte

Carguío y Eliminación (22-06-2014)

VICIOS OCULTOS ENCONTRADO DURANTE LA EJECUCION DE LOS TRABAJOS.-

A medida que se iban realizando los trabajos de cortes y excavaciones se encontraron cables de energía, tuberías de agua, tuberías de desagüe y hasta buzones que obstaculizan los trabajos que se vienen realizando y en este informe se pasa a detallar y sustentar los trabajos adicionales de obra que se generaron por VICIOS OCULTOS no contemplados en el Expediente Técnico que se entregaron ni tampoco en las Inspecciones Oculares al momento de la visita que se hicieron al momento de la convocatoria para la licitación. Todos estos detalles han sido anotados en el Cuaderno de Obra (C.O.) Asientos 2, 3 y 4 y han sido puestos en conocimiento del Supervisor, del Minam del PNUD y otros.

A continuación pasamos a detallar y sustentar cada Ítem de trabajos adicionales no contemplados en el Presupuesto Principal contratado como consecuencia de dichos vicios ocultos:

Tubería de 2” PVC ramal secundario de abastecimiento de agua y reducción a 3/4" para abastecer a los Servicios Higiénicos existentes ubicados en la Plataforma 2. Dichos Ramales están por encima de nuestro Nivel de Sub-Rasante, por lo tanto fue necesario reubicarlos. (Ver Foto Nº 43).

Los trabajos que se ejecutaron y partidas serán las siguientes:

FOTOS Nº 43 y 44

Se aprecia en éstas 2 vistas las tuberías de agua existentes las cuales atraviesan nuestra Plataforma 2 y las que deberán ser reubicadas. Ya tenemos listas su reubicación y lugares para hacer los empalmes respectivos.

Clausurar esa red existente (18.50ml de 2” y 11.50ml de 3/4". Colocar una nueva reducción de 2” a 3/4" y hacer un tendido de red de agua de PVP-Pesada de 62.00 ml. Previa excavación, refine, tendido de tubería, relleno y posterior compactación de terreno. Asimismo colocar una Cajuela de Registro en el Piso para una válvula de Control 3/4”.

A) Cables de Energía Trifásica NA de Aluminio INDECO que correr a todo lo largo de nuestras Plataformas 2 y 3. Al momento de estas haciendo las excavaciones encontramos dichos cables que deberán ser profundizados para no obstaculizar nuestra Sub-Rasante proyectada. (Ver Fotos desde la 45 a la foto 48).

FOTOS de la N° 45 a la N° 48Descubrimos cableado Red Eléctrica encima de las futuras plataformas (26-06-2014)

Los trabajos que se ejecutaron como adicionales fueron:

.- Descubrir y profundizar 362.00 ml de Cableado. El ancho de la zanja fue de 0.30ml y una profundidad de 0.50ml. Se colocó el cableado, con la cinta señalizadora respectiva y luego se rellenó y compactó dicha zanja. Hemos hecho un replanteo de planos de este sector y trabajo.

B) Se eliminaron 2 Postes de Iluminación con grúa que estaban sobre las plataformas 3 y plataforma 4.El poste que aparecía al centro de la Plataforma 3 (central y más grande) se ubicaba según el futuro proyecto entre la Sala 1ª y Área de Restaurantes.

FOTOS REPARACION CABLEADO DE ELECTRICIDAD de la 49 a la 52

Durante nuestros trabajos de excavaciones y cortes a nivel de las sub-rasantes indicadas tuvimos algunos percances y contratiempos felizmente controlados. En las fotos que anteceden está el

procedimiento de empalmes de cableado de red iluminación luminarias áreas internas expuestas encima de las plataformas. Se procedió con autorización de la Supervisión y del Ejército a trabajar

estas zonas. (29-06-2014)

Foto N° 53 Poste Eliminado

Este es el poste eliminado en el centro de la Plataforma 3 que solicitamos definir ubicación y fueron los usuarios (Ejercito) que nos autorizaron su eliminación y clausura de acometidas.

Foto N° 54 - Poste 2 Eliminado.

Este es el otro poste eliminado ubicado hacia un costado de la Plataforma 4 que también fue eliminado con autorización de los usuarios (Ejército). Este poste coincide con el área de estacionamiento VIP Nº 2 proyectado y cuya acometida eléctrica fue anulada. Esta fue una de las razones principales para levantar el nivel de sub-rasante de la Plataforma a 156.45ml. Otra razón para elevar ésta plataforma en 0.50ml es que el único ingreso hacia éste estacionamiento es desde la pista exterior justo por este lado. Se tuvo la decisión de la SUPERVISION y en campo / obra se decidió este nuevo nivel.

C) Tubería Eternit agua 4” diámetro que atravesaba nuestra Plataforma 3.- Al hacer nuestras excavaciones en esta Plataforma 3 encontramos tubería de agua 4” en funcionamiento. Al hacer las consultas con el usuario (Depto. Ingeniería del Ejército) nos indicaron que podríamos clausurar dicho ramal poniendo tapones a los 02 extremos. Ponemos en conocimiento de éste detalle para su Aprobación a la Supervisión. Aquí los trabajos adicionales fueron: Excavación y encontrar 02 Tees de acometida y ponerles tapones y pruebas hidráulicas.

D) Buzones de Desagüe en pleno funcionamiento. Igualmente al hacer las excavaciones hemos encontrado 02 buzones de desagüe en la Plataforma 3. Consultado con el Depto. Técnico del Servicio de Ingeniería del Ejército nos indicaros que esos buzones estaban funcionando. Ellos nos alcanzaron los planos de redes de agua y desagüe y confirmamos lo que ellos nos indicaron.

Foto N° 55 Tub.4” encontrada

Esta es el área donde encontramos una Tubería de 4” que atravesaba la Plataforma 3 que solicitamos clausurar y fueron los usuarios (Ejercito) que nos autorizaron su eliminación y clausura mediante tapones. Se aprecia agua acumulada por tubería que se rompió y luego procedimos a reparar y taponear.

Posteriormente procedimos con verificar las tapas de dichos buzones. Mencionamos que los 02 buzones de agua encontrados estarán 0.347ml por encima de nuestro nivel de piso terminado de la plataforma 03 (sumando 0.30 afirmado más los 0.10m de losa acabada). Los trabajos adicionales serán levantar 02 niveles de tapas de buzones y limpieza interior. Será cuantificado éste adicional.

E) Buzón de Electricidad y Acometidas Eléctricas.- Igualmente en nuestra plataforma 03 hemos encontrado 01 buzón de electricidad, que debemos de bajar de nivel en relación con nuestro nivel final de plataforma. Este trabajo será adicional y cuantificado.

Foto N° 56 – Buzón Red Electrica

Este es el buzón de red eléctrica que estapa oculta en el desmonte acumulado y de acuerdo con nuestra autorización de la Supervisión y Usuarios (ejército) procederemos a levantar 0.20ml. encima de la Sub-Rasante y quedará a nivel de Piso terminado de nuevo proyecto para la COP 20.

F) Levantar 06 cajas de registro de 12” x 24” que están sobre la Plataforma 02 y colinda con la Plataforma 01. Estas cajas de desagüe (de los S. Higiénicos) estarán justo en los taludes y pendientes (según proyecto entregado). Estos trabajos serán adicionales. Ver fotos que abajo adjuntamos.

FOTOS de la 57 a la 62 (Cajas de Registro en Plataforma 2)

En estas fotos se aprecian las 06 cajas de registro existentes que abastecen a los Servicios higiénicos (que quedarán en su lugar) ubicados en la Plataforma 2. Según de conformación del talud de la

Plataforma 2 hacia la Plataforma 1 éstas 6 cajas de buzones (Profundidad de Cota -1.05) quedarán enterradas y en algunos casos ubicadas en medio del talud. Se solicitó a la Supervisión su reubicación

y así se hizo en el Adicional N° 1 aprobado (Fotos del 29-06-2014)

EJECUCION DE ADICIONAL Nº 1.- No contemplado en el Presupuesto ni Contrato Principal. Partidas nuevas ejecutadas con ampliación de plazo. (La entidad nos dio una ampliación de 05 días para ejecutar esos trabajos) ya que interfirió con nuestra Ruta Crítica de Trabajo. Y fueron lo siguiente:

1º.- Reubicación de Red PVC 2” y reducción a 3/4" a Servicios higiénicos existentes.

2º.- Profundizar Cableado Red de Luminarias existentes en Plataformas 2, 3 y 4.

3º.- Eliminación de 02 postes y clausurar líneas de acometida a ellos. (Plataformas 3 y 4).

4º.- Clausurar (Taponear) línea de RED AGUA 4” que cruza totalmente Plataforma 3.

5º.- Bajar niveles de 02 buzones de desagüe más 01 buzón de Electricidad (Plataforma 3).

6º.- Nueva Red de Desagüe con 06 cajas de Registro 12” x 24” de S.H. (Entre plataformas 1 y 2)

CONTINUACION DE LOS TRABAJOS Y CONFORMACION DE 03 PLATAFORMAS.-

Luego se continuaron con los trabajos de conformación de los rellenos para las plataformas 2 y 3 que según nuestra programación de obra eran las primeras que debemos conformar. Los rellenos fueron con material seleccionado producto de los cortes y se dieron los siguientes Niveles de Plataformas.

PLATAFORMA N° 1.- NO INTERVENIMOS EN ÉSTA Plataforma 1 donde están las canchas de grass sintético.

PLATAFORMA N° 2.- Área de la Plataforma 2 = 8,782.59m2

Nivel de sub-rasante : N.S.R. = 153.85m

Al momento de hacer los rellenos respectivos con respecto a ésta Plataforma 2, constatamos in situ conjuntamente con la Supervisión que el nivel de la sub-rasante conjuntamente con el piso de los servicios higiénicos existentes en la plataforma 2, éstos (Los Baños) quedaban muy por debajo de la Sub-Rasante y sumándole a ello los 0.15 de base que se instalará en obra (Posiblemente AFIRMADO). Fue por ello que en coordinación con la supervisión de obra se replanteó en nivel de sub-rasante quedando en 153.85ml.



Esta plataforma tal y como fue proyectada se ha respetado en su integridad, tanto en áreas, linderos, niveles, áreas destinadas a jardines, etc.



Esta plataforma 4 durante su ejecución hemos encontrado parámetros y pies forzados que respetar y son:

a) Debajo de ésta Plataforma 4 se encuentra un Bunker (Interno) del pentagonito, el cual al hacer las excavaciones verificamos. Por otro lado en la parte donde aparece diseñado un área de estacionamiento VIP 2 (ver plano) hay arbustos, áreas verdes y muros de contención de concreto que hiso usuarios (Ejército) y también la municipalidad de san Borja (parques y jardines) nos indicaron que no deberíamos entrar a cortar, excavar ni trabajar dichas áreas verdes.

b) Es por ello que el nivel de la sub-rasante ha sido elevada y su nueva cota se NS.R. es de 156.465ml.

FOTOS de la N° 63 hasta la N° 92Continuación de los trabajos de regado y conformación + compactación de superficie plataformas 2 y 3.

FOTOS de Culminación de Trabajos

CONCLUSIONES

El proyecto es viable tanto desde el punto de vista técnico como desde el punto de vista de

rentabilidad socioeconómica y ambiental se considera que los niveles de plataforma de este

terreno y su acondicionamiento ambiental compensan sobradamente las inversiones realizadas a

futuro. El terreno trabajado en sus 5 hectáreas queda en condiciones para su siguiente etapa

acondicionándose a lo que se realizara a futuro.

FOTOS de Culminación de Trabajos

informe final de obra

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