informe de prensa - colegio-escribanos.org.ar · informedeprensa 3 21dejuniode2011 volver a...

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21 de junio de 2011. . . . . .. . . . . .. . . . . .. . . . . .. . . . . .. . . . . .. . . . . .. . . . . .. . . . . .. . . . . .. . . . . .. . . . . .. . . . . .

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Informe de Prensa

• Síntesis

• Apareció en La Plata una nueva propiedad a nombre de Meldorek

• Escribanía PRO: con diez documentos

• El Gobierno intenta evitar una sanción por el lavado de dinero

• La inflación que el INDEC oculta salta en el costo de la construcción

• Contrato prenupcial: la ley argentina podría permitirlo

• Elevan a juicio oral a la mayor usina de facturas apócrifas

• Colonización del Tribunal Fiscal

• Créditos para la compra de autos ya crecen a un ritmo del 65%

• Controles serios sobre las ONG

• Hay 36 edificios en obra y el m² ya cotiza a US$ 3.000

• La casa propia, un sueño que se aleja

• La clase media resigna planes por la falta de techo propio

• Planes de crédito oficial: hubo dos intentos fallidos

• Historias de familias que no logran comprarse una casa

• La inflación y el boom de la soja, claves en la suba de los inmuebles

• Luces y sombras de la nueva Ley Antilavado

• La construcción podría crecer el doble con un plan de viviendas

• AFIP, un organismo bajo sospecha que se usa para perseguir a los "enemigos"

• Factura electrónica, una nueva amenaza al correo tradicional

• El valor de la tierra en la zona más fértil del país subió el 20% en un año

• Lomas: donde hay una laguna, Covelia quiere hacer un country

• El inspector que trabaja en la radio de la Fundación

• Políticas de vivienda, para discutir

• Con inflación de 25% no hay opciones para preservar el valor de los ahorros

• Un boom caro

• ¿Dónde están las viviendas sociales disponibles?

• Info para empezar la semana…

Informe de prensa 21 de junio de 20112

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SíntesisPresentaciónLa tinta verde, de Luis C. MontenegroPasadomañana, a las 19, los periodistas José Claudio Escribano y José Ignacio López presentarán el libroLa tinta verde, de Luis C. Montenegro, de ediciones Del Candil, en el auditorio del Colegio de Escri-banos, Callao 1542. Participarán además Enrique Ibarguren (piano) y Martin Wullich (lectura).

20/06/2011 La Nación - Nota - Cultura - Pag. 9

Apareció en La Plata una nueva propiedad a nombre de MeldorekLa operación es reciente y figura en el registro de inmuebles bonaerenseEs un departamento ubicado a una cuadra de la casa de Bonafini. Cuesta US$ 120.000.Rodolfo LaraCon la compra de un departamento en esta ciudad, los hermanos Sergio y Pablo Schoklender y la firmaMeldorek S.A completaron la tenencia de inmuebles en la Provincia por un valor fiscal de 1.265.968pesos, aunque a cotización de mercado sería hasta cinco veces mayor.Según un informe de titularidad, emitido por el Registro de la Propiedad, la empresa Meldorek com-pró en 2010 un semipiso de 68 metros cuadrados en la avenida 44 entre 21 y 22 de la capital bonae-rense valuado en 120 mil dólares.Está ubicado en uno de los corredores inmobiliarios con más desarrollo en los últimos años, a unacuadra del departamento de Hebe de Bonafini y a dos de su hijaMaría Alejandra. Corresponde a la par-tida 400997-2 del distrito 055 (La Plata).La adquisición coincide con el período de expansión patrimonial de los hermanos Schoklender, in-vestigado en varias causas judiciales y desde esta semana también con la AFIP en Tribunales.De acuerdo con la “plancha” que emite el Registro de la Propiedad bonaerense, aparecen con el nom-bre Sergio Schoklender 13 partidas inmobiliarias. En José C. Paz tiene cuatro baldíos de entre 9.555pesos y 139.000 pesos de valor fiscal.Otros nueve son edificados en eseCon la compra de un departamento en esta ciudad, los hermanos Ser-gio y Pablo Schoklender y la firma Meldorek S.A completaron la tenencia de inmuebles en la Provin-cia por un valor fiscal de 1.265.968 pesos, aunque a cotización de mercado sería hasta cinco vecesmayor.Según un informe de titularidad, emitido por el Registro de la Propiedad, la empresa Meldorek com-pró en 2010 un semipiso de 68 metros cuadrados en la avenida 44 entre 21 y 22 de la capital bonae-rense valuado en 120 mil dólares.Está ubicado en uno de los corredores inmobiliarios con más desarrollo en los últimos años, a unacuadra del departamento de Hebe de Bonafini y a dos de su hijaMaría Alejandra. Corresponde a la par-tida 400997-2 del distrito 055 (La Plata).La adquisición coincide con el período de expansión patrimonial de los hermanos Schoklender, in-vestigado en varias causas judiciales y desde esta semana también con la AFIP en Tribunales.De acuerdo con la “plancha” que emite el Registro de la Propiedad bonaerense, aparecen con el nom-bre Sergio Schoklender 13 partidas inmobiliarias. En José C. Paz tiene cuatro baldíos de entre 9.555pesos y 139.000 pesos de valor fiscal.Otros nueve son edificados en eseesta ecuación hay que incorporar la sede de Meldorek SA en la calleRosales 855 de Ramos Mejía, La Matanza y el departamento de La Plata. Sergio Schoklender es dueño


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del 90 por ciento de las acciones de esta empresa, que operó como constructora de los planes de vi-viendas que realiza la Fundación “Sueños Compartidos”, de las Madres de Plaza de Mayo.Viviana Sala, esposa de Sergio, posee tres baldíos en Pilar por 19.500 pesos de cotización fiscal.No obstante, este listado podría resultar incompleto. La información suministrada a Clarín corres-ponde al 16 de junio, y en el Colegio de Escribanos de la Provincia explicaron que pueden existir otrosinmuebles de reciente adquisición, “no cargados a la base de datos” de ese organismo.El departamento de la calle 44 es el más reciente en incorporarse al patrimonio del grupo Schoklen-der, con valuación en Rentas bonaerense de 87.000 pesos. En esa torre de cinco pisos la oferta de ventaes de 120.000 dólares por unidad.

20/06/2011 Clarín - Nota - El País - Pag. 7

Más información en:

Schoklender también tendría una propiedad en la CiudadSería un semipiso valuado en 120 mil dólares, ubicada en 44 entre 21 y 2221/06/2011 El Día - La Plata - Nota - El País

Investigan cheques de SchoklenderFraude con planes de viviendaOyarbide los secuestró en oficinas de Meldorek21/06/2011 La Nación - Nota - Política - Pag. 8

Schoklender: el juez define cómo sigueNorberto Oyarbide21/06/2011 BAE - Nota - Argentina - Pag. 7

Preparan allanamientos a financieras21/06/2011 Clarín - Nota - El País - Pag. 15

Hay una negociación con Schoklender para atenuar el impacto electoral delescándalo21/06/2011 El Cronista Comercial - Nota - Economía & Política - Pag. 9

Oyarbide decide si acepta a Bonafini como querellanteEn la causa contra los Schoklender por lavado de dinero y fraude21/06/2011 La Prensa - Nota - Política - Pag. 7

Los vuelos sospechosos que complican a SchoklenderLa ruta del dineroSólo entre 2008 y 2011 fue 45 veces a Uruguay y 19 a Brasil, incluyendo varias visitas a la Triple Fron-tera. Hay viajes a Venezuela, Cuba y Suiza. También hubo extraños vuelos sin pasajeros.19/06/2011 Perfil - Nota - Política - Pag. 2


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Pablo se despega de su hermano Sergio e involucra a BonafiniLa interna familiarEl menor de los Schoklender está deprimido y recluido. Aunque mantiene el silencio en público, co-mentó entre sus allegados que su rol en Madres era secundario y que no volverá a prisión.19/06/2011 Perfil - Nota - Política - Pag. 3

Acusan a Schoklender de liderar una red de lavadoFondos bajo sospecha / La ruta del dinero que recibian las Madres de Plaza de MayoEl fiscal imputó a unas 50 personas por la maniobra que convirtió fondos públicos en bienes de lujo18/06/2011 La Nación - Nota - Política - Pag. 1

Escribanía PRO: con diez documentosAsí como parte del macrismo renegaba de una campaña electoral «suave» para la Capital Federal (sequejaron ante el ecuatoriano Jaime Durán Barba), ahora coinciden en que la moderación de sus riva-les contribuye a la ventaja del jefe de Gobierno en el camino de su reelección. Si el clima no gira, hastael cuarto oscuro del 10 de julio próximo, Mauricio Macri se concentrará en la firma de promesas cer-tificadas ante escribano, que cumpliría en un eventual segundomandato al frente de la Ciudad de Bue-nos Aires, como actividad central en la tarea por reunir votos.Con esa modalidad ya suscribió dos «compromisos», uno para garantizar un recital por día a las ban-das de músicos jóvenes, y otro, el sábado pasado, para instalar en todos los parques y plazas del surporteño «las mejores áreas de juegos para chicos», según explicó durante la movida de la que partici-paron la candidata a vice, María Eugenia Vidal, y el titular de Espacio Público, Diego Santilli.Hoy hará una exposición en el mismo sentido, pero en el barrio de Boedo, para fomentar las activida-des culturales en distintos puntos de la Capital.La idea es que llegue a diez documentos de campaña, por lo cual esta semana habría dos más y se re-servará los últimos para la previa al cuarto oscuro.«Yo, Mauricio Macri, como candidato a jefe de Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, me compro-meto a que a partir del 15 de enero de 2012 instalaremos juegos en los parques del sur de la Ciudad paraque todos los chicos tengan igualdad a la hora de jugar, divertirse y acceder a eventos culturales», seanotó en el acta que firmó ante un escribano.Los siguientes «compromisos» tendrán relación con políticas de salud, la tercera edad y la educación,entre otros temas.Por ahora, en el PRO creen que la mejor oportunidad de fortalecer las chances del jefe de Gobierno por-teño es no darle más volumen a la campaña, dejando que los cortes de cinta de su gestión tengan asímayor protagonismo.El acto barrial de hoy, para «favorecer que la cultura y el turismo lleguen a todos los barrios de la Ciu-dad de Buenos Aires», se realizará en la plaza Boedo, de la calle Carlos Calvo, por la tarde. Por la ma-ñana, Macri tiene previsto participar del acto del Día de la Bandera en la plaza de Flores, con alumnosde escuelas primarias.

20/06/2011 Ambito Financiero - Nota - Política - Pag. 10


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El Gobierno intenta evitar una sanción por el lavado de dineroTodavía Cristina Kirchner no sancionó la nueva ley aprobada por el CongresoEl organismo internacional GAFI evalúa a partir de hoy en México a ArgentinaAunque el Gobierno trabajó en los últimos días contrareloj para promulgar entre hoy y mañana la leycontra el lavado de dinero, que fue sancionada el pasado 1° de junio por el Senado, la Argentina po-dría igual ser sancionada este miércoles por el Grupo de Acción Financiera Internacional (GAFI) conla inclusión en una “lista gris” de países con serias deficiencias en el combate contra el blanqueo de di-nero.Las reuniones del GAFI -organismo intergubernamental dedicado a promover políticas contra el lavadode dinero y el financiamiento del terrorismo- ya empezaron en México y mañana tendrá lugar el ple-nario donde se sabrá si la Argentina, que es objeto de un seguimiento intenso desde octubre, logra sor-tear o no una sanción. De producirse sería un duro impacto para el Gobierno, en medio del escándaloque involucra a la Fundación Madres de Plaza de Mayo y la imputación a Sergio Schoklender por pre-sunto lavado de dinero.A México llegó el viernes el titular de la Unidad de Información Financiera (UIF), José Sbatella, y hoylo hará el ministro de Justicia, Julio Alak. La delegación argentina tendrá reuniones con los evaluado-res del GAFI con el propósito de torcer una decisión sancionatoria.Una alta fuente de la delegación argentina le dijo ayer a Clarín que “vamos al GAFI con la tranquili-dad del deber cumplido, con optimismo de que valoren los grandes avances que hemos hecho. De las49 recomendaciones del organismo llevamos casi 30 resueltas. Y otras están por fuera de la esfera delPoder Ejecutivo”. Pero advirtió sin embargo, que“el período que se evaluará es 2004-2009, no podemosmodificar el pasado”.Otras fuentes consultadas por este diario indicaron que el Departamento del Tesoro norteamericanomantiene una posición particularmente “dura”, y EE.UU. analiza incluso llevar a la Argentina a la “listanegra”de países que no cooperan en la materia, junto a Irán y Corea del Norte. En lista de quejas se con-taría el “uso político” que el kirchnerismo le dio a la UIF.El plazo para la promulgación de la ley de lavado vence mañana.El Ejecutivo tiene diez días hábiles desde la recepción para aplicar vetos (parciales o totales). La presi-denta Cristina Kirchner podría vetar aspectos vinculados con el funcionamiento de la UIF,“pero nadaque tenga que ver con las exigencias del GAFI contenidas en el texto de la Ley”, aclaró una alta fuentegubernamental.En su discurso ante el Congreso el 1° de marzo, la Presidenta ya había abierto el paraguas y advertidola posibilidad de que la Argentina “sea condenada por el GAFI”. Lo hizo para pedir la rápida sanciónde la ley antilavado.Si las cosas salieranmal mañana, el Gobierno dirá que hizo sus deberes. Le apuntaría tanto al Poder Ju-dicial como a la influencia de EE.UU. y Gran Bretaña, países con los que mantuvo fuertes cruces di-plomáticos desde principios de este añoAntecedentesEl GAFI (lo integran 34 países, incluidos los del G-7) dedicó varios informes críticos a Argentina porsus falencias en combatir el lavado de dinero.El Gobierno presentó un plan de acción al GAFI reunido en París, en febrero. Enmarzo, Cristina Kirch-ner advirtió al Congreso que la Argentina podía ser “condenada”.Pese a haberse sancionado la ley antilavado el 1° de junio, el GAFI sancionaría al país por sus deficien-cias en la materia.



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La Argentina esquiva sanción del GAFI con multa a bancosDebe demostrar en México que alcanza con nueva ley. Creen que decisión se postergará a octubre21/06/2011 Ambito Financiero - Nota - Economía - Pag. 3

Sbattella confía en que el GAFI reconocerá los avances antilavadoEl país cuenta con una nueva ley contra el delito21/06/2011 BAE - Nota - Argentina - Pag. 11

Lavado de dinero: el Gobierno apuesta a una prórroga y evitar la sanción delGAFIEl viernes se sabrá si la Argentina es incluida en la “lista gris”. En el Gobierno apuestan a dilatar la de-cisión hasta octubre y tener tiempo de reglamentar la nueva ley antilavado21/06/2011 El Cronista Comercial - Nota - Economía & Política - Pag. 4

Examen a la política contra el lavadoUn organismo internacional resolverá mañana si aprueba o sanciona a la ArgentinaEl Gobierno confía en que el GAFI tendrá una mirada positiva sobre las acciones tomadas en el últimoaño para cumplir con las normas internacionales. Sin embargo, no descarta presiones por parte de Es-tados Unidos y Gran Bretaña.21/06/2011 Página 12 - Nota - Economía - Pag. 11

Argentina rinde examen en México para no ser expulsada del GAFIEl gobierno debe defender nueva ley antilavado. Organismo critica falta de velocidad20/06/2011 Ambito Financiero - Nota - Economía - Pag. 5

El Gobierno oficializó hoy la nueva ley antilavadoLa iniciativa, votada por unanimidad en el Senado, apunta a evitar acciones y sanciones del Grupo deAcción Financiera Internacional21/06/2011 - www.iprofesional.com

Lavado: las multas a los bancos postergan sanción a la ArgentinaLa sanción se demoraría hasta octubre o noviembre cuando el GAFI avance nuevamente sobre el paíspara reclamarle mayores reformas21/06/2011 - www.iprofesional.com


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La inflación que el INDEC oculta salta en el costo de la construcciónReconoce aumentos que duplican el costo de vidaLa larga mano de GuillermoMoreno está presente en todas las estadísticas del INDEC. Aun así, no al-canza para tapar ciertos contrastes que asoman entre las propias cifras oficiales: para el caso, los pre-cios de la construcción.En los últimos doce meses, el costo de levantar un edificio de 14 pisos, sin incluir el valor del terreno,ni IVA, honorarios o gastos financieros, aumentó un 23,3 %. Durante el mismo período, el índice deprecios al consumidor regulado por Moreno apenas subió 9,7 %.Haymás de lo mismo, en el indicador de la construcción, como el 25,3 % acumulado por los gastos ge-nerales. Y dentro de éstos sobresalen incrementos del 27,3 % en productos de cobre, plomo y estaño;el 22,6 % en sanitarios; un 20,6 % para la grifería; 18,5 % en pintura y 18 % en albañilería.Vale una aclaración. Los gastos generales equivalen a casi la mitad de la variación del índice general dela construcción y son, por lo tanto, una muestra claramente representativa. Pero si hace falta agregar,también aparece la trepada de los servicios alquilados por las empresas –desde andamios hasta vol-quetes–, que osciló entre un 20 y un 42 %.Cualquiera de esos números, o todos, dejan al descubierto las maniobras que se cometen con el costode vida: no es posible, en la misma economía, que unos precios suban tanto y otros tan poco.El organismo que dice 9,7 % en el índice al consumidor, canta 17,8 para el nivel general de la cons-trucción. Sin embargo, ese 17,8 % pronto quedará corto, cuando sea incorporado a pleno el mayorcosto de la mano de obra derivado de las últimas paritarias del gremio: el INDEC admite que lo harápor etapas.En el muy improbable supuesto de que la larga mano deMoreno no los haya tocado, los propios datosdel Gobierno revelan por qué la vivienda es inaccesible para los sectores medios y bajos. Encima, ex-cluyen los altísimos gastos financieros.Aun cuando el informe oficial lo aclara, nada dice sobre el rangode las tasas de interés que sería necesario pagar por créditos hipotecarios que además no existen.Contraste: frente a otras alternativas, como el dólar y los plazos fijos, invertir en ladrillos está a la ordendel día entre las capas de altos recursos. Es una forma de preservar el valor de los ingresos que, a la vez,tira para arriba el precio de los departamentos.Todo conduce al mismo punto: la inflación real que el INDEC no reconoce.O admite a medias, con el 17,8 % de la construcción.Para colmo, el organismo pretende que el proceso inflacionario está en retroceso.Según su relato, la suba del índice de precios de los primeros cincomeses resultó inferior a la del mismoperíodo de 2010: un 3,9 % contra el 5,1 %.Es, en principio, un efecto estadístico, pues se compara un período durante el cual pesó fuerte el en-carecimiento de los alimentos –notable en la carne– con otro en el que el golpe fue menor. Pero eso nosignifica que los alimentos sean hoy más baratos que a comienzos de 2010: simplemente, han subidomenos. Y lo que subió no bajó.Algunos economistas reparan en cierto “amesetamiento” de la curva inflacionaria. Claro que se trata-ría de una meseta muy elevada: para los doce meses concluidos en abril, el promedio de los centros deestadísticas de siete provincias arroja un aumento del 22,7 %. Parecido al 23,5 % que miden las con-sultoras multadas por Moreno.Los institutos privados no son necesariamente militantes anti K. Incluso hay quienes encomian elavance de la economía y varias decisiones del Gobierno. El punto es que a todos los une la crítica ce-rrada a los manejos del INDEC. Por eso, el secretario de Comercio Interior busca silenciarlos y el jefede Gabinete, Aníbal Fernandez, quiere pegarlos a la oposición.Pero aun quienes hablan de “amesetamiento” también advierten que continúa en ascenso la llamadainflación núcleo. Este es un indicador que elimina los aumentos estacionales provocados por la esca-


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sez de oferta, como por ejemplo los de frutas y verduras. Y por lo mismo, una medida apropiada sobrela tendencia inflacionaria: según varios especialistas, la inflación núcleo anda por 24 % anual.Además, la subida de los precios en la Capital y el conurbano bonaerense, lo que en realidad registrala estadística del INDEC, sería mayor si no fuese por el virtual congelamiento de las tarifas de la luz, elgas y el transporte. El dólar virtualmente pisado también cuenta, aunque, tal cual se ve, no demasiado.No sólo por su monto –$ 115.000 millones el año pasado,muchos más ahora–, los subsidios ya pintanpara insostenibles.También es una cosa seria cómo sonmanejados: el 60% pasa por empresas privadas y públicas y ONGs.O sea, más de la mitad del beneficio llega a la gente a través de intermediarios.Inevitablemente, un sistema semejante es permeable a maniobras diversas, incluida la corrupción. Paramuestra, el caso de Schoklender y la Fundación Madres de Plaza de Mayo.Así, quienes validan sin vueltas el uso de subsidios para atender necesidades de sectores de bajos in-gresos opinan que el sistema debe ser otro. Uno transparente, donde los recursos del Estado vayan di-rectamente a las personas, disociados de cualquier forma de privatización.El manejo discrecional del gasto público, la reindustrialización sólo limitada al relato oficial, el cuellode botella en el abastecimiento de energía, los 4 millones ocupados en negro y el proceso inflacionarioque proyecta desajustes a lo largo de toda la economía son sólo algunos rasgos bien perceptibles de lagestión K. Le pertenecen y vale poco pretender hacer creer que si la oposición gana viene el ajuste, unfantasma agitado desde el Gobierno antes y durante la campaña electoral.La posibilidad de barrer problema debajo de la alfombra empezó a agotarse. Y si en octubre le tocacantar victoria, será para ver qué hace el kirchnerismo con su propia herencia

21/06/2011 Clarín - Nota - El País - Pag. 19 21/06/2011

Contrato prenupcial: la ley argentina podría permitirloEl dinero y la parejaUna comisión estudia al más alto nivel incluir esta figura en el Código Civil. Sirve para que los cón-yuges acuerden cómo repartir los bienes en caso de divorcio. Ahora se dividen en partes iguales entreambosVictoria De MasiCuando Susana Giménez le reventó un cenicero en la cara a Huberto Roviralta, del contrato prenup-cial no se hablaba en Argentina. Tampoco cuando Carolina “Pampita”Ardohain se casó conMartín Ba-rrantes.Seguramente ella nunca se imaginó que al momento del divorcio iba a pagarle una cifra cercana a losU$S 200.000. ¿Cuántos millones valió la desilusión de Zaira Nara para que cancele el casamiento conel futbolista Diego Forlán? Hay que transitar una largo camino jurídico, pero quizás el año que vieneen nuestro país esté permitido ponerle precio al amor.El Ejecutivo convocó en marzo (y por decreto) a Ricardo Lorenzetti y Elena Highton de Nolasco, pre-sidente y vice de la Corte Suprema de Justicia de la Nación, y Aída Kemelmajer de Carlucci, ex minis-tro de la Suprema Corte de Mendoza para formar una comisión que tiene a su cargo elaborar unproyecto que “modernice” el Código Civil y lo unifique con el Comercial. En este momento, otras 32comisiones de juristas de todo el país les aportan propuestas para que los tres jueces las evalúen. La ideaes, ante todo, organizar la legislación y ponerla al día para que funcione en una sociedad que ya no esla misma que inspiró a Dalmacio Vélez Sarsfield cuando corría el siglo XIX (ver pág. 5).


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Más de un mujer solvente, profesional o bien posicionada económicamente, se va a alegrar. Es que deentre todas las reformas, hay una que pisa fuerte: la posibilidad de que se incluya una suerte de menúpara que los cónyugues elijan de antemano cómo separar los bienes ante un divorcio.Esta idea es algo así como la “novedad” de lo que significará una reforma integral que unifique los có-digos. El acuerdo prenupcial es una manera de pactar de antemano el reparto de bienes en caso de di-vorcio, algo que enArgentina – todavía– no tiene validez. El plazo que les dio la Presidenta de la Nación,Cristina Fernández, es hasta marzo. Luego, el proyecto pasará al Ejecutivo, donde decidirán si lo envíanal Congreso.Si bien la reforma tiene la venia de la mayoría de los juristas, hay algunas opiniones encontradas res-pecto de incluir o no la figura del “prenups” –como se le dice informalmente en Estados Unidos– en elnuevo código. Para algunos integrantes de las comisiones que les elevan las propuestas a Lorenzetti,Highton y Kemelmajer, la incorporación del contrato matrimonial es contraproducente para los de-rechos de la mujer. “Ellas, todavía, no son proveedoras de bienes al igual que el hombre. Sí puede ser-vir para decidir cómo se reparte el patrimonio en segundas nupcias o cuando el nivel económico de lapareja es muy bueno”, opinó una alta fuente con acceso al trabajo de las comisiones.Pero Kemelmajer ya fijó posición.En diálogo con Clarín, dijo que la idea es que las personas puedan elegir entre diferentes opciones parano estar obligada a dividir los bienes a la mitad. “Estamos aislados del mundo con la figura de socie-dad conyugal. Con esta reforma proyectamos una legislación parecida a la de Francia, Italia y España,donde hay diferentes regímenes para repartir los bienes. Pero cualquiera sea el régimen, la vivienda ylos niños estarán protegidos. Porque también es cierto que, más allá de los bienes, hay mamás y papásque cuando se divorcian, también se divorcian de los hijos”, adelantó.Apenas trascendió que se había creado una comisión para reformar el Código Civil y el Comercial, Lo-renzetti reconoció como una de las prioridades analizar el régimen patrimonial del matrimonio. “Te-nemos que ocuparnos de definir si se van a permitir los contratos para pactar el reparto de bienes”,aseguró en una entrevista. Clarín quiso saber la opinión de Highton de Nolasco, pero desde su despa-cho informaron que no harán declaraciones hasta terminar la tarea. “Pero se está trabajando fuerte-mente sobre ese tema”, reconocieron respecto del contrato prenupcial.Hoy en nuestro país el régimen admitido es el de bienes gananciales, que divide en partes iguales lo ad-quirido durante el matrimonio.No hay ley que contemple cómo se reparten los bienes en el caso de una convivencia, por más larga quesea. Es decir que si la unión de hecho se terminó y no hay bienes a nombre de alguno de los integrante,sólo se puede sacar provecho si esa parte prueba en un juicio que aportó dinero para lograr tal bien.Y acá hay otra buena noticia: “Estamos viendo cómo lo regulamos, sobre todo por las mujeres que casisiempre son las que están desprotegidas en una situación así.”, concedió KemelmajerJackie Kennedy y Aristóteles Onassis El contrato más famoso: él se comprometió a pagarle US$ 10 mi-llones por año de matrimonioTiger Woods y Elin Nordengren En 2010, el divorcio de la ex modelo le costó al golfista US$ 750 mi-llones por sus infidelidadesMichael Douglas y Catherine Zeta-Jones US$ 2,8 millones por año de matrimonio para ella, pero nopuede engordar más de diez kilos.Una reforma integral que busca actualizar derechos y obligacionesLa unificación del Código Civil con el ComercialVictoria De MasiEl Código Civil fue escrito por el jurista Dalmacio Vélez Sarsfield y aprobado a libro cerrado, es decir,sin modificaciones, el 25 de septiembre de 1869, mediante la Ley N° 340. Entró en vigencia el 1° deenero de 1871 y desde ese entonces sufrió numerosas modificaciones. Pero aun así constituye la basedel Derecho civil argentino.


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Hubo muchos intentos de reforma integral, pero ningún proyecto llegó a término. Hoy se puede ha-blar de un consenso en la actividad jurídica que habilita el cambio. El objetivo es unificar el Código Civilcon el Comercial, pero también adecuarlo a estos nuevos tiempos.La intención es que en marzo de 2012 haya un proyecto listo para que llegue al despacho de CristinaFernández de Kirchner y que, si la Presidenta le da el visto bueno, aterrice en el Congreso para que losdiscutan ambas Cámaras. El camino, reconoce Aída Kemelmajer de Carlucci, una de las juezas que en-cabeza la comisión de reforma, será duro. “El primer sentido del proyecto de unificación del CódigoCivil y el Comercial tiene que ver con ordenar la legislación, que quede claro qué está vigente y qué fuederogado. Pero también es tiempo de ponerlo al día. Nuestra sociedad ha cambiado mucho y aunqueel año pasado dimos un gran paso con el matrimonio igualitario, hay que actualizarlo”, explica Ke-melmajer.En Argentina hay jurisprudencia contradictoria. Por ejemplo, mientras en Santa Fe reconocen comomadres a las dos integrantes de la pareja que concibieron a un niño a través de la fertilización asistida,no ocurre lo mismo en otras zonas del país, donde la madre es sólo quien parió a la criatura. Ese es uncaso emblema que, según los juristas, ilustra la importancia (y quizás, la urgencia) de aggiornar el Có-digo.El proyecto pretende unificar los códigos y adecuar la legislación civil argentina a las normas de los tra-tados de derechos internacionales de acuerdo a la reforma constitucional de 1994. Pero, sobre todo, ade-cuarlo para que acompañe el avance de la ciencia, el nuevo rol de la mujer y los derechos a la libertadpersonales de los ciudadanos.También pretende una actualización en materia de personas jurídicas, fundaciones y sociedades; eva-luará el régimen sucesorio: intentará pensar una nueva ley de adopción, teniendo en cuenta los dere-chos de los niños y niñas, y actualizará el régimen de propiedad horizontal.Nuestro Código Civil fue elaborado en el siglo XIX y sus reglas fueron pensadas para responder a losrequerimientos de una sociedad agrícola-ganadera. Una sociedad donde el hombre, apunta Susana To-rrado en su libro “Historia de la familia en la Argentina moderna”, seguía siendo “el jefe indiscutido”,y la mujer, sin permiso de su marido, no podía ejercer públicamente alguna profesión “o comprar alcontado o al fiado objetos destinados al consumo ordinario de la familia”. La última reforma de granmagnitud fue en 1968, bajo la pluma de Guillermo Borda, ex ministro de Justicia. A partir de ese mo-mento, hubo enmiendas parciales, incorporadas mediante sucesivas leyes. El Código de Comercio, san-cionado en 1862 y actualizado por numerosas leyes posteriores está atrasado. “Armonizarlo es darleseguridad jurídica a la sociedad. El Código Civil es un instrumento valioso que habla de la vida coti-diana de las personas”, define KemelmajerOpiniónDRA. ADRIANAMARTINEZ BEDINI, ABOGADA ESPECIALISTA EN DERECHO DE FAMILIAExpresar la libertad de los contrayentesEs mejor admitir la posibilidad de que los cónyuges puedan elegir el sistema de bienes con que deci-den contraer matrimonio: aquí se expresaría la libertad absoluta de los contrayentes y no una obliga-ción estipulada por ley. Para seguridad de los propios cónyuges y de los terceros, la elección debe serrealizada a través de una escritura pública, so pena de nulidad.Los convenios evitarían las disputas económicas ya que la pareja conocería, a ciencia cierta, cuánto lecorresponderá a cada esposo al momento de finalizar el vínculo, y sabrán dónde está el límite para for-mular reclamos.Al incluir varios temas, podrían incorporarse disposiciones hereditarias.Esto serviría, por ejemplo, para los casos en que uno o ambos integrantes de la pareja tuvieran hijosde relaciones pasadas, protegería sus derechos hereditarios.El tema más delicado en estos convenios prenupciales se vincula con la desconfianza que puede gene-


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rar en uno de los cónyuges, en ocasión de que su pareja le pida firmar un acuerdo a fin de establecerpautas para la separación de los bienes en caso de divorcio.

Clarín - Nota - Tema del día - Pag. 3


Tras ruptura Forlán-Nara, insisten en incluir los contratos prenupciales en elCódigo CivilEl acuerdo se celebró en Uruguay porque no está permitido en el derecho argentino, pero hay una in-ciativa que prevé incluirlo. Qué dice el régimen actual21/06/2011 - www.iprofesional.com

Elevan a juicio oral a la mayor usina de facturas apócrifasEvasión multimillonaria / Definiciones en la causa ViazzoDecenas de grandes y medianas empresas se acogieron a la moratoria tras evadir $ 615 millonesHugo Alconada MonSegún una compleja investigación judicial, Roberto Gustavo Viazzo se convirtió en un especialista enel negocio ilegal de emitir facturas apócrifas, en en veinte años de llevar contabilidades en paralelo ha-bría superado los 1000 millones de pesos de facturación "trucha", que les sirvió a muchas empresas (eincluso organismos del Estado) para evadir impuestos a gran escala.El derrotero criminal de Viazzo quedó expuesto por la fiscal en lo penal económicoMaría del CarmenRogliano, quien emitió el dictamen para elevar a juicio oral la causa N° 4, más conocida como el "casoViazzo". A lo largo de cientos de páginas, precisó el nacimiento, desarrollo y colapso de la asociaciónilícita que lideró el contador que proveyó de facturas truchas a infinidad de empresas, en su mayoríacon centro de operaciones en la Capital Federal.Lo interesante de este caso es que el Tribunal Oral en lo Penal Económico N° 1 deberá impulsar el jui-cio oral sólo contra los colaboradores del jefe de la banda, que no será enjuiciado porque continúaprófugo. Y quienes se sentarán en el banquillo afrontarán un desafío sustancial desde el momento enque los usuarios de sus facturas ya admitieron su falsedad, sin detallar si las utilizaron sólo para eva-dir impuestos o para esconder el pago de coimas, como sospechan en Tribunales.En total, las empresas se acogieron a la moratoria por más de $ 615 millones, según los cálculos tribu-nalicios. Y aunque el monto que debieron abonar es elevado, las empresas lograron algo más relevante:evitaron la persecución penal, que contó con el apoyo de la Unidad Fiscal de Investigación de DelitosTributarios y Contrabando (Ufitco), a cargo de Mariano Borinsky.La lista completa de empresas resulta inabarcable. Aparecen compañías de servicios públicos, comoTelecom Argentina y Aguas Argentinas; Metrovías, de Benito Roggio, o TEBA (empresa investigadapor el pago de dádivas al entonces secretario de Transporte Ricardo Jaime). También, Ledesma, Gottiy Palma -a las que vinculan con Lázaro Báez-, OCA, Casino de Buenos Aires (bajo control españolantes del ingreso del empresario patagónico Cristóbal López), Boldt, Southern Winds (aerolínea quecolapsó tras el hallazgo de cocaína en valijas enviadas a España),Atanor, Ciccone Calcográfica, los ban-cos de San Juan y Columbia y varias cerealeras poco conocidas. También, Siemens, Disco, Coto y Co-narpesa (una de las principales aportantes a la campaña kirchnerista).


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Todas las empresas fueron consultadas por La Nacion. Unas pocas optaron por no responder las lla-madas; la mayoría, en cambio, confirmó que se acogió a la moratoria, pero aclaró que se trataba de unasunto "cerrado", sin ahondar en las razones por las que terminaron con facturas apócrifas en sus ba-lances.Lo notable, sin embargo, es que no sólo el sector privado le compró facturas a Viazzo a cambio de co-misiones, cuya cuantía dependía del monto a evadir. También varias oficinas públicas recurrieron a él.Desde algunas municipalidades hasta el mismísimo Congreso de la Nación, según reconstruyó La Na-cion. ¿Acaso para inflar costos con servicios fantasma y quedarse con el vuelto, como sospechan los in-vestigadores?Para satisfacer todos los pedidos,Viazzomontó junto con sumujer, Silvia Noemí Hernández, una vastared que abarcó testaferros, empleados, socios y proveedores de sociedades y facturas falsas -conocidascomo "usinas" o "panaderías"-. En total, más de 30 personas. Y a ellos se sumaron varios intermedia-rios con acceso a círculos de alto nivel que les aportaban nuevos y poderosos clientes.Entre esos intermediarios descolló el contador Diego Evaristo Díaz Bonilla, alguien que exudaba tantopoder que cuando llamaba a las oficinas de Viazzo llamaba el mismísimo "Dios", según relató una delas secretarias del "panadero", Mirta Mabel Rossi.De Dios a Skanska"Cada vez que se nombraba o se hablaba de él o con él parecía que se nombraba a Dios", testificó Rossi,que recordó también los sobres con dinero o documentos que iban y venían entre las oficinas deViazzoy las de Díaz Bonilla en la Galería Jardín, en la peatonal Florida, entre Lavalle y Tucumán, en plenomi-crocentro porteño.Díaz Bonilla aparece en varios expedientes judiciales en los que se investigan las facturas truchas, comolas causas Di Biase y Skanska. En esta última figura como proveedor de Inargind SA, una de las 23 fir-mas que le entregaron recibos falsos a la empresa sueca para esconder sobornos pagados en la obra pú-blica. En su caso, al menos cuatro remitos por 572.000 pesos.La sensibilidad que adquirió el "caso Viazzo" para el poder empresario y político podría explicar, ade-más, la decisión del jefe de la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP), Ricardo Echegaray,de retirar a los dos contadores que colaboraban con los fiscales Rogliano y Borinsky para determinarel verdadero monto y alcance de la evasión, que resultó varias veces más importante que la determi-nación fiscal estimada de manera oficial por la AFIP, tal como reveló La Nacion en mayo de 2010.La pesquisa detectó otro dato curioso. Junto a Díaz Bonilla, varios protagonistas de la trama compar-tían un rasgo singular: el club Hindú. Entre ellos, Osvaldo Díaz deVivar -"El Barba"-, jefe de otra usinade facturas truchas, el "grupoMKT", sobre el que pronto quedaron en evidencia sus vínculos notablescon sectores de los servicios de inteligencia.A los tres -Díaz Bonilla,Viazzo y Díaz deVivar- se suma un cuarto gran protagonista, Eduardo Corrado,quien también lideró una "usina" de facturas truchas.Antecedentes en la zona gris tiene: siempre se sos-pechó que era uno de los encubridores de las coimas en el caso "IBM-Banco Nación".MEDIALUNAS DULCESEvasión en gran escalaViazzo, el más grandeLiderada por Roberto Viazzo, una red de prestanombres, sociedades ficticias, socios y usinas de factu-ras truchas permitió una evasión tributaria de más de $ 615 millones.Quién es quiénAlianza público-privadaDecenas de las más grandes empresas que operan en el país utilizaron los servicios de Viazzo. Perotambién municipalidades y hasta el Congreso.


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21/06/2011 La Nación - Nota - Economía & Negocios - Pag. 1


Elevan a juicio oral a la mayor usina de facturas apócrifasHabría superado los $1.000 millones en comprobantes "truchos", que les sirvió a empresas y organis-mos oficiales para evadir impuestos y ocultar coimas21/06/2011 - www.iprofesional.com

Colonización del Tribunal FiscalEditorial IPese a las críticas y planteos judiciales, el Gobierno continúa avasallando un ente tributario con desig-naciones irregularesPaso a paso, y con total impudicia, el Gobierno sigue adelante con su avasallamiento de los organismosde contralor. Ahora le toca al Tribunal Fiscal, un ente autárquico creado en 1960 que tiene por funciónrevisar las decisiones de la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP).Para forzar los cambios en ese tribunal, el Gobierno hizo jurar ante el escribano general de la Nacióna siete funcionarios, pese a que la Cámara en lo Contencioso Administrativo había ordenado que el se-cretario de Hacienda, Juan Carlos Pezoa, no llevara a cabo los juramentos y había frenado la designa-ción de esos vocales por pedido de uno de los aspirantes, quien consideró que no se habían cumplidolos requisitos técnicos para este concurso, que, a su vez, fue muy criticado por varios de los partici-pantes.Pedro Zolezzi, el aspirante que objetó las designaciones ante la Justicia, consideró que la jura ante la Es-cribanía de Gobierno fue una "artimaña" con poco efecto práctico, porque un vocal del Tribunal Fis-cal debe jurar ante este organismo y no ante un escribano, por más que se trate del escribano deGobierno.El Tribunal Fiscal ha gozado hasta hoy de un merecido prestigio por la habitual imparcialidad de susfallos. Lo que ha hecho el Gobierno con esta nueva muestra de autoritarismo es procurar ubicar enpuestos clave a funcionarios allegados al oficialismo, a los que se habría elegido, en su mayoría, no porsu idoneidad, antecedentes y experiencia, sino por su índole funcional a los deseos y necesidades po-lítico-partidarias del Gobierno. Casi todos ellos tienen padrinos políticos.La presidenta Cristina Kirchner efectuó las designaciones mediante un decreto que firmó junto con eljefe de Gabinete, Aníbal Fernández, y el ministro de Economía, Amado Boudou, lo que generó inme-diatas reacciones de rechazo dentro y fuera del Tribunal Fiscal.Este nuevo avasallamiento es otra muestra de la continuidad de prácticas kirchneristas como la colo-nización de la Justicia y de los órganos de control. Pasa por colocar tropa propia en esos ámbitos y, sieso no es posible, recurrir a la presión, o retacear los fondos o la información para que los organismosde contralor no puedan funcionar adecuadamente o, directamente, queden bloqueados o paralizados,como ocurre con el Consejo de la Magistratura. Llegado el caso, como lo ha hecho ya varias veces, des-oye los fallos judiciales.Estas prácticas autoritarias e ilegales no son sólo la manifestación de una ambición desmedida, sino laexteriorización de una aberrante metodología para procurarse una constante impunidad.Basta con ver la incesante catarata de escándalos de corrupción protagonizados por funcionarios yallegados al Gobierno para advertir que el dominio que el kirchnerismo ejerce sobre parte de la justi-


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cia federal y la inacción de los órganos de control se traduce en investigaciones judiciales lentas, par-ciales y tramposas, siempre en beneficio de los funcionarios, empezando, como ha ocurrido, con elmatrimonio Kirchner, cuando resultó beneficiado con un absurdo sobreseimiento en una causa por en-riquecimiento ilícito.A su vez, el sometimiento del Tribunal Fiscal, de la Justicia y de los órganos de control nos muestra otrafaceta perversa de la impunidad, fácilmente advertible en el escándalo protagonizado por los Scho-klender, las Madres de Plaza de Mayo y el Gobierno, y que consiste en mantener las condiciones paraque desde el Gobierno se pueda seguir delinquiendo sin ningún temor. Impunidad para delinquir ensilencio e impunidad si luego el delito es descubierto.

21/06/2011 La Nación - Nota - Opinión - Pag. 14

Créditos para la compra de autos ya crecen a un ritmo del 65%Los impulsan las tasas bajas y la búsqueda de un refugio contra la inflaciónPor: Pablo WendeEl récord de ventas de autos también tiene su correlato en el sistema financiero. Sucede que los crédi-tos dirigidos a la compra de un cero kilómetro y usados están creciendo a un ritmo del 65% anual, conlo cual los préstamos prendarios se transformaron en los más dinámicos, superando incluso la tasa deincremento de los personales. El stock de préstamos dirigidos al segmento prendario representa unmonto relativamente chico dentro del stock total, porque asciende a $ 12.436 millones, contra $ 46.000millones en préstamos personales.Pero este incremento es una muestra más de la fuerte tendencia al aumento del consumo. Una de lasexplicaciones para que se mantenga muy alta la demanda interna hay que buscarla por el lado del fi-nanciamiento, cuyo incremento no sólo se mantiene firme sino que incluso se acelera mes a mes. Seestima que este año la venta de autos nuevos superará un nuevo récord, ya que se ubicará por encimade las 700.000 unidades, aunque algunos creen que se llegará a las 750.000 contra 662.000 vendidas elaño pasado. El público busca además cubrirse de la inflación con la compra de bienes durables. Losautos, como los electrónicos, son los que salen favorecidos en este esquema.Es indudable que la financiación otorga un envión adicional a esta tendencia.No sólo cuentan los prés-tamos prendarios, que crecen a un ritmo superior al 5%mensual, sino también otros esquemas tradi-cionales como los planes de ahorro previo y otros más novedosos (aunque por ahora también máslimitados enmonto) como el leasing, es decir el alquiler con opción a compra. También hay bancos queofrecen préstamos personales para aplicarlos a la compra de un auto. Esto puede resultar convenienteen algunos casos ya que los gastos de otorgamiento suelen ser menores que constituir una prenda.Otrade las ventajas del préstamo para la compra de automóviles es que la financiación representa un por-centaje alto del valor del vehículo: puede llegar al 85%, por lo que el monto a desembolsar inicialmenteresulta muy bajo.La política de bajas tasas de interés en términos reales que sostiene el Gobierno resulta central para darleimpulso al crédito en pesos, incluyendo al financiamiento para la compra de autos. De hecho, la tasapara la compra de un cero kilómetro que ofrecen entidades líderes arranca en el 15,5% aunque puedellegar al 20%. Se trata de tasas negativas, considerando que la inflación se ubicó el año pasado en 25%y se mantendría en niveles similares este año. Claro que cuando a la tasa «pura» se le agregan distintosgastos administrativos y los seguros, el Costo Financiero Total asciende al 25%. En el caso de présta-mos para autos usados llega al 30%. Estas tasas claramente negativas en términos reales son las que cla-


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ramente impulsan el consumo y también la demanda crediticia. Sucede que el público prefiere consu-mir y endeudarse antes que ahorrar. La tasa de plazo fijo se ubica en un 11% anual, lo que apenas al-canza para superar la evolución del dólar.Más allá del fuerte salto en préstamos prendarios, la evolución del crédito al sector privado continúasubiendo a un ritmo acelerado. En promedio, el incremento interanual se ubica en el 42,8%. Un datodestacado es que las líneas de corto plazo para financiar capital de trabajo de las empresas presentaaumentos sustanciales. Es el caso del descuento de do-cumentos (especialmente cheques), que sube al 57,9%en términos interanuales. En este caso también incidenlas bajas tasas de interés, ya que una pyme que presentadocumentos de compañías de primera línea se puedefinanciar a tasas que oscilan entre el 12% y el 15%anual.En lo que respecta a los préstamos personales, el ritmode incremento llega al 42,6%, mientras que los hipote-carios consiguen mantenerse a flote aunque crecen amenos de la mitad que el resto: sube el 19,2%. Aunquelas tasas bajas le dan impulso al crédito, resultan en estecontexto un arma de doble filo. En unmomento de cre-ciente dolarización de portafolios, el inversor tiene poco incentivo para realizar plazos fijos en pesos.Sin embargo, la situación está lejos de ser dramática, ya que aún se observa un buen ritmo de creci-miento en los depósitos en moneda local.

20/06/2011 Ambito Financiero - Nota - Política - Pag. 7

Controles serios sobre las ONGDebateLaura AlonsoDIPUTADA NACIONAL POR EL PROLas ONG cumplen una función relevante en los procesos de formulación e implementación de políti-cas públicas. Como instancias de consulta, control o ejecución han asumido un rol creciente.Iniciadas como grupos informales, se han transformado en organizaciones profesionalizadas con pla-nes estratégicos, dadoras de empleo, agentes de retención y administradoras de fondos privados y pú-blicos.Por estos motivos, los controles -externos e internos- sobre las ONG se han multiplicado.La IGJ, la AFIP y la ANSES son sus órganos de control estatal primarios. Luego se someten a los con-troles de sus donantes y, finalmente, rinden cuentas ante la sociedad. Internamente, los directores eje-cutivos o apoderados cumplen con los mandatos de los Consejos de Administración o Asambleas queaprueban la misión, los planes de trabajo y los balances contables.A nadie sorprende que los controles estatales hayan fallado en el caso de la FundaciónMadres de Plazade Mayo.Eso se debe al desparpajo con el que el Gobierno ha desarticulado a los organismos, designando "ami-gos" para que hagan la vista gorda con los socios y aprieten a los enemigos.También fallaron sus controles internos. ¿Qué hizo el Consejo Directivo frente al informe de Felisa Mi-celi, por ejemplo? Esta crisis presenta una oportunidad para todas las ONG.


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Hay 36 edificios en obra y el m² ya cotiza a US$ 3.000La transformación de Las CañitasLa construcción le cambió la cara a la zona, que había crecido como reducto gastronómico. Los pre-cios están en alza, hay problemas para estacionar y los vecinos denuncian problemas con los servicios.Pablo NovilloEl boom inmobiliario en Las Cañitas y La Imprenta no se detiene. A pesar del encarecimiento en loscostos de los terrenos y los materiales para la construcción, en ese sector de Palermo hay 36 edificacionesen marcha.Así, el metro cuadrado está, en promedio, en los US$ 3.000, el doble que hace seis años.Según un relevamiento que anualmente hace la consultora Reporte Inmobiliario, en el polígono limi-tado por Libertador, Luis María Campos y Dorrego el precio promedio del m2en los edificios nuevoses de US$ 2.934, un 8,55% más que el año pasado. En algunos emprendimientos llegan a pedir hastaUS$ 4.000, una cifra similar a la de Puerto Madero, el barrio más caro de la Ciudad.La tendencia alcista no se detuvo por ningún motivo en los últimos años, ni siquiera en 2009, cuandotoda la actividad inmobiliaria sufrió un bajón. Por eso, el valor promedio actual duplica a los US$1.450 por m 2que se pedían en 2005. El gran salto lo dio en 2007 y 2008, cuando el precio subió un 18%por cada año.Desde su despegue, hace 15 años, la transformación del barrio se hizo evidente. Hace rato que dejó deser sólo un polo gastronómico para convertirse en un barrio muy buscado por la clase alta o media-alta, principalmente jóvenes. La cercanía con avenida del Libertador, la calidad de las construcciones yla vida nocturna son sus principales atractivos."Los precios están fuertes en líneas generales. Las propiedades más grandes, que cuesta un poco másvenderlas, oscilan en US$ 2.500, y los usados entre US$ 2.000 y US$ 2.500. Si bien este año el públicoestá un poco más cauteloso, la demanda está sostenida", afirmó Jorge Safer, de la inmobiliaria Oppel.Aunque se hicieron algunas torres, como ya va quedando poco espacio disponible, la mayoría de lasconstrucciones son edificios de entre 7 y 9 pisos. Con una particularidad: para bajar los costos, cada vezson más los que se construyen sin instalaciones de gas particulares; las reemplazan con termotanquesy artefactos de cocina eléctricos, o bien con agua caliente central.Gustavo García Villanueva, presidente de Amercon, empresa que tiene dos proyectos en marcha en lazona, explicó: "Se están desarrollando proyectos para dar respuesta a la tendencia de la construcciónsustentable, con energías renovables como los termotanques solares, y no utilización de gas; más ais-lantes térmicos para paredes, para minimizar la emisión de gases".

En materia de transparencia y rendición de cuentas no es suficiente la presentación de los papeles antelos organismos estatales que las controlan. Deben profundizar la publicidad de información institu-cional y contable. La experiencia colombiana de la Red de ONG por la Transparencia es un modelo aseguir.También se presenta una oportunidad para la institución hoy cuestionada. No alcanza con las investi-gaciones judiciales ni con acusar y denunciar a un ex apoderado o separar a una docena de empleadosde su entorno. Es recomendable una profunda investigación interna, abierta al escrutinio público. Lalegitimidad es el máximo capital de una ONG, y sólo puede defenderse demostrando un compromisocon la transparencia.

20/06/2011 Clarín - Nota - Opinión - Pag. 19


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Pero semejante crecimiento, considerando que hasta hace un par de décadas se trataba de una zona decasas bajas, tiene su lado problemático. El principal, el tránsito: hoy, en el barrio todos reconocen quees imposible estacionar en la calle, en gran parte porque varias playas de estacionamiento fueron de-molidas precisamente para poder construir edificios.Además, no todos los nuevos emprendimientos se hacen con garajes propios. Así, las cocheras en losedificios ya cotizan a US$ 30.500 en promedio, un 28,3%más que el año pasado, cuando el valor ron-daba los US$ 23.800. Esto también repercute en los garajes privados: una estadía mensual no baja delos $ 600.Como pasó en otros barrios, los cambios generaron cierta resistencia en los vecinos, sobre todo cuandoveían amenazados algunas construcciones emblemáticas.

El año pasado, por ejemplo, un grupo de vecinos consiguió que la Legislatura porteña dictara dos leyespara proteger los edificios de La Imprenta (que le da nombre a la zona) y La Cuadra, dos construccio-nes que iban a ser demolidas y reemplazadas por viviendas.Ya en diciembre de 2006 un grupo de vecinas había logrado que un recurso de amparo frenara los per-misos de construcción en 45 manzanas de la zona. Esa decisión fue revocada el año siguiente, pero laLegislatura sí protegió al Pasaje Volta, donde no se pueden alterar las fachadas originales.Isabel Loayza, una de las vecinas que inició aquella lucha, le contó ahora a Clarín: "Al haberse mudadotanta gente a la zona, hay problemas con algunos servicios públicos, principalmente las cloacas.En algunas esquinas, a la tarde se siente un olor tremendo. Y como no hay lugar para estacionar, algu-nos autos se suben a las veredas".A esto se suman las molestias propias de las obras en construcción, como los ruidos o las veredas ocu-


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padas por bolsas de arena y escombros. Más algunos accidentes importantes: el 2 de febrero, el brazode una grúa que operaba en la construcción de una torre en Báez al 500 se vino abajo, provocandodaños en cuatro edificios.PUNTO DE VISTALos vecinos y los desarrolladoresGuillermo KellmerLas Cañitas es un fiel reflejo de cómo el boom de la construcción transformó diversos lugares de la Ciu-dad en los últimos años. Hacia fines de 2006, las movilizaciones barriales obligaron a cambiar ciertasreglas. Pasó en Las Cañitas, con leyes que restringieron la construcción y que impidieron, por ejemplo,la demolición de edificios con historia. Desde entonces se reclama la necesidad de un plan general queregule la construcción en toda la Ciudad. Atendiendo las demandas de los vecinos y con reglas claraspara los desarrolladores.

20/06/2011 Clarín - Nota - Sociedad - Pag. 36

La casa propia, un sueño que se alejaDel editor al lectorOsvaldo PepeSecretario de redaccion de ClarinUna encuesta privada muestra que fuertes núcleos de la clase media, motor histórico de la movilidadsocial ascendente, postergan los planes familiares por la dificultad de acceder a una vivienda.Así de con-tundente: 6 de cada 10 argentinos sueñan con tener su casa propia, pero sólo el 17% está en condicio-nes de afrontar una compra inmobiliaria, en tanto 70% afirma que por esa limitación dejó de ladocasarse, vivir en pareja o tener hijos (Pág. 3).Esas angustias y tensiones sociales conviven con un mercado inmobiliario que tiene peligrosas simili-tudes con aquellos países del Primer Mundo (EE.UU y España) que han visto volar por los aires la lla-mada “burbuja inmobiliaria”.Y cuando el metro cuadrado enAlmagro vale tanto como enMiami.O cuando hay zonas, como PuertoMadero, casi tan caras como Manhattan o como Las Cañitas, donde la cotización llega a US$ 3 mil(Pág. 36). De hecho, hablamos de unmercado que, según alertan los expertos, funciona mejor para losinversores que para los compradores comunes.Y debajo de esa clase media que, a pesar de disponer deun trabajo estable, en blanco, y alguna capacidad de ahorro, tiene serios obstáculos para el acceso a lavivienda, late el infierno, impregnado de sospechosas influencias políticas o manchado con la sombrade la corrupción. Baste mencionar la guerra de las usurpaciones en el Parque Indoamericano a finesdel año pasado o el fresco escándalo que desató Schoklender con el plan de viviendas de la Fundaciónde las Madres.Hoy, de acuerdo a estudios de la Universidad Argentina de la Empresa y el Reporte ABC Inmobiliario,hacen falta más de 100 salarios de unos $ 4.000 para poner enmarcha ese acceso al techo propio de doso tres ambientes en centros urbanos, cuando hace 20 años esa proporción rondaba entre los 50 y los60 sueldos. Esto muestra un déficit habitacional crónico, debido a una ineficiente gestión estatal. Valeaclararlo: no es responsabilidad exclusiva de este gobierno, sino de un sistema financiero y productivoque no han dado respuestas satisfactorias. El Gobierno debería asumir la parte que le toca, y evitar laautoproclamación sin certezas de ser el que “más viviendas hizo en la historia” del país.

20/06/2011 Clarín - Nota - Sumario - Pag. 2


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La clase media resigna planes por la falta de techo propioLa dificultad para acceder a la viviendaSegún una encuesta, el 70% de los que no pueden comprarlo posterga tener hijos, independizarse o viviren pareja. Las propiedades siguen subiendo y la mayoría de los asalariados no puede pagar un créditoCandelaria SchamunMaría Guzmán tiene 28 años y un hijo de cinco. “Siempre pensamos en tener nuestra casa. Hace cua-tro años que vivo con mi pareja. Por no tener nuestra propia vivienda desistimos de buscar otro hijo.Mi marido tiene un buen sueldo, pero igual es imposible llegar al crédito”, dice a Clarín. Su caso no esaislado. Según una reciente encuesta de la consultora D’Alessio Irol entre 1.239 propietarios e inquili-nos, la clase media posterga la formación de una familia por la dificultad de acceder a una vivienda.Seis de cada 10 argentinos sueñan con tener su casa propia, pero sólo el 17% está en condiciones deafrontar una compra inmobiliaria.El 70% afirma que esta limitación influye en su vida: de éstos, el 29% sostiene que postergó la pater-nidad y el 17%, casarse o irse a vivir en pareja.El sueño de la casa propia es, para un gran segmento de la población, unameta casi inalcanzable: pagaruna cuota de un préstamo hipotecario sale hasta el triple que un alquiler.“Las cuotas de un crédito sonaltísimas. La gente viaja más o cambia el auto porque prefiere invertir en cosas más accesibles”, diceMaría, que alquila en el norte del GBA. Ramón Córdoba,mozo en un restorán, también alquila un pe-queño departamento en San Telmo donde vive con sus dos hijos, su esposa y su suegra.“A la noche el living se transforma en la habitación. Es inhumano vivir así, postergamos nuestras vidas”,afirma.La encuesta de D’Alessio Irol para Euromayor, difundida en un evento de la Asociación Empresariosde la Vivienda, revela que al 65% sus ingresos no le permiten pagar una cuota mensual y el 30% nopuede cumplir con los requisitos formales para acceder a un crédito. Es lo que le ocurre a Martín Bai-res (31), pese a trabajar en una empresa líder y tener “un muy buen sueldo de acuerdo a los valores demercado”. De novio hace 10 años con Laura, viven en el monoambiente que les presta un familiar y tie-nen en stand by la paternidad. “Te dan una parte mínima del valor de la vivienda. Ninguno de misamigos se pudo comprar su techo”, afirma.En 2006, el gobierno de Néstor Kirchner anunció el Plan Inquilinos, una medida que daba una luz deesperanza a muchos (ver página 5). El Banco Central iba a permitir que los bancos pudieran financiarhasta el 90% en créditos de hasta 300.000 pesos y hasta el 100% en créditos de 200.000. Pero el espec-tacular anuncio terminó en un baldazo de agua fría. Tres años después, se lanzaron los créditos con fon-dos de la Anses en el Banco Hipotecario. Esta línea, dicen en la entidad, es la más exitosa con 7.000hipotecas otorgadas, en su mayoría destinadas a la construcción.El monto promedio de sus préstamos es de $ 170.000 pesos, los solicitantes rondan los 35 años y cuen-tan con un salario familiar de $ 9.300. En el Ciudad, en tanto, informaron que por mes están otor-gando 500 créditos, con un monto promedio de $ 200.000 y la edad entre 35 a 40 años.El problema que viven muchos es que la relación entre el valor de las propiedades y el ingreso reque-rido hace que sea imposible obtenerlo.Entre 2009 y 2010, los precios de los departamentos usados en Capital subieron en promedio el 8% (enalgunos barrios, hasta el 23%). Un informe de la consultora Abeceb difundido en marzo lo graficó:como los bancos financian hasta el 70%, para comprar un departamento de 60m2 nuevo, a 20 años ycon una tasa del 25,4%, la cuota mensual que se debe pagar es de $ 3.606. Otro estudio de la UADE yel Reporte ABC Inmobiliario, de enero, mostró como cayó para los asalariados el poder de compra deun inmueble: mientras que en 1991 hacían falta 60 sueldos para llegar a un dos o tres ambientes en cen-tros urbanos, ahora se necesitan 105.W“El medio social no ayuda”¿Cómo puede condicionar la dificultad del acceso a un vivienda los proyectos personales o familiares?


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Cecilia Moise, psicoanalista diplomada en Salud Pública, reconoce que “el medio cultural y social noayuda. Los jóvenes viven angustiándose por la carencia de opciones para llegar a un techo y así lograrautonomía de sus familias de origen”.Hoy los profesionales de la salud encuentran“problemáticas no-vedosas, provenientes de familias pauperizadas. Se dan situaciones de hacinamiento o falta de intimi-dad. Mucho del estrés y el nerviosismo se debe a un desmejoramiento del clima familiar, vinculado conla caída del nivel de vida”, dice Moise y concluye que “como todo capital, el social se gasta si es malusado, y eso dificulta la planificación de un futuro”.

20/06/2011 Clarín - Nota - Tema del día - Pag. 3

Planes de crédito oficial: hubo dos intentos fallidosLa estrategia del Gobierno para agilizar la compra de la primera casaFueron lanzados en 2006 y 2009. Pero no cumplieron con las expectativas.Candelaria de la SotaEn agosto de 2006 el Gobierno lanzó su primer y ambicioso plan de créditos hipotecarios.Lo llamó “De inquilino a propietario”, ya que la línea fue lanzada para combatir la fuerte suba que ha-bían sufrido los valores de los alquileres.De hecho, fue una idea del propio GuillermoMoreno, que al ver que los precios de los alquileres se ha-bían disparado, propuso convertir a los inquilinos en propietarios a través del pago de la cuota de uncrédito hipotecario que fuera lo más cercana posible al monto que pagaban hasta entonces en con-cepto de alquiler.El Gobierno le exigió a todos los bancos que ofrecieranesta línea.Pero sólo unos pocos privilegiados tuvieron la suertede poder acceder a un crédito a 30 años cuya cuotafuera parecida al monto del alquiler.Y quienes accedieron, tuvieron que conformarse conuna vivienda más pequeña, ya que para que la cuotafuera similar al alquiler, el monto del préstamo debíaser limitado.Por eso, y porque para los bancos no era un negociorentable, los créditos para inquilinos fracasaron: en2007 –a un año de su lanzamiento– sólo 8.500 personaspudieron acceder a estos créditos.De ese total, más del 70% correspondía a créditos quedio el Banco Nación.En el Gobierno tomaron nota.Por eso, cuando en 2009 Amado Boudou –por entonces titular de la ANSeS– asumió como director delBanco Hipotecario, y anunció que con fondos de la ANSeS impulsarían los créditos hipotecarios, va-rios funcionarios se ocuparon de aclarar que este no era un “nuevo plan de inquilino a propietario”.Buscaban ofrecer créditos a 20 años a familias con ingresos de al menos $ 3.500 por mes. Pero el plantampoco funcionó.Resignados a que es casi imposible lograr que los bancos hoy salgan a ofrecer créditos hipotecarios auna tasa que la gente puede pagar, el Gobierno se conformó con mantener la ofensiva a través de labanca oficial.En abril del año pasado, el Nación lanzó una nueva línea de créditos hipotecarios a 30 años, con tasa


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fija de 12,75% por los primeros tres años y luego variable.Además, esta línea fomenta que los clientes adelanten sus pagos, ya que si al pagar una cuota adelan-tan el pago de la siguiente, se les cobra sólo el capital de la segunda y así se ahorran los intereses.Atrás parecen haber quedado los intentos faraónicos –e infructuosos por cierto– del Gobierno de quelos bancos ofrezcan de manera masiva créditos hipotecarios que no son negocio para ellos, y que lagente no puede pagar

20/06/2011 Clarín - Nota - Tema de tapa - Pag. 5

Historias de familias que no logran comprarse una casaProblemas para calificar a un crédito o préstamos que no alcanzan para la operaciónDetrás de las cifras, hay miles de historias. Personas que pese a tener un trabajo en blanco y un bueningreso, no logran ahorrar para comprarse su casa ni llegan a calificar para un crédito o a pagar unacuota. Aquí, cuatro de esos casos.“Con un hijo estaríamos muy justos de espacio” Florencia Sobrero (28) se fue a vivir en 2010 con sunovio a un dos ambientes en Pilar. “Hace ocho años que estamos de novios.El departamento donde vivimos es muy pequeño y si tuviéramos un hijo estaríamos muy justos de es-pacio. Mi sueño es formar una familia, pero es muy difícil”, dice Florencia, y revela que esta limitaciónles retrasa a sus planes de casamiento y paternidad. Su novio, César, trabaja en una empresa y, segúnSobrero, tiene un muy buen sueldo. El departamento se lo alquilan a su suegra por 1.000 pesos men-suales. De todas maneras, quieren tener su propia casa. “Averiguamos varias veces para sacar un cré-dito hipotecario, pero en base a los sueldos no nos dan la cantidad de dinero necesaria”. Florenciacuenta que antes de irse a vivir con César pensó muchas veces en independizarse de sus padres, perole resultaba muy difícil alquilar: “Ahora que dividimos los gastos es diferente. Hoy vivir sola es casi im-posible”.“El alquiler nos lleva el 40% del ingreso” Gabriel Landart (32) está en pareja con Sabrina (29) desdehace 7 años. Tienen a Cayetano (18 meses) y alquilan una casa pequeña en Godoy Cruz. Trabajan enjornada completa, pero aún no pueden concretar el sueño de la casa propia. Gabriel es periodista de-portivo en una radio y su mujer, docente y secretaria académica en un instituto terciario. En los últi-mos meses han comenzado a buscar alternativas para comprar un terreno o acceder a un plan en algúnbarrio de clase media. No ha sido fácil. “Cuando averiguamos por un crédito, nos era imposible acce-der a los ingresos exigidos”, dice Gabriel. Tampoco han podido reunir el dinero para un lote.Saca cuentas: “El alquiler nos lleva el 40% de nuestros ingresos, más los gastos fijos y del bebé, casi nonos queda margen para ahorrar”.Como estrategia, “recortamos gastos superfluos y así y todo resulta difícil”, cuenta desanimado. Y ad-mite que, al no poder acceder a una vivienda propia, “no tenemos planes de agrandar la familia”.“Los bancos sólo toman el sueldo básico”“No tenemos hijos hasta no tener un techo seguro”, dice Ste-lla Gómez (31), empleada del hospital Austral. Hace tres años que está en pareja. Con su novio alquilaun departamento de tres ambientes en San Miguel a un conocido que les hizo precio, 1.300 pesos pormes. “Averiguamos en todos los bancos para sacar un crédito, pero lo que te dan es una risa: más omenos 30.000 dólares, pero para comprar algo digno necesitás el doble”, explica. Cuando se enteró lapoca plata que le daban los bancos, Stella se derrumbó. “Es muy difícil ahorrar para el anticipo, pagarun alquiler y solventar los gastos diarios”, asegura. La pareja igual no se rinde y sigue juntando dineropara poder acceder al tan soñado crédito: “Los bancos te toman sólo los sueldos básicos. Pero mi noviohace muchas horas extras que no son contempladas a la hora de darnos el préstamo”, cuenta Stella.


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“¿De dónde saco los 40.000 dólares que me faltan?” Andrea Ortiz Arrigoni (35) y Federico (31) sonpapás de Lautaro, un bebé de apenas dos meses.Hasta hace un año, esta pareja de cordobeses no tenía pensado vivir juntos porque querían “tratar deahorrar. Eramos novios y ambos alquilábamos cada uno su departamento”. Pero llegó Lautaro y cam-bió los planes de esta asesora de prensa en el Concejo Deliberante de Córdoba y el Senado nacional yde su pareja, empleado administrativo. Terminaron alquilando. “Los créditos que te dan no alcanzanpara la totalidad de la vivienda. Y no íbamos a meternos en una caja de zapatos, porque hoy los de-partamentos son una caja de zapatos”, se queja Andrea. En Córdoba, el banco provincial otorga líneasde crédito de hasta 50 mil dólares, pero un departamento o un dúplex tienen costos que rondan los 90mil dólares: “¿De dónde saco los 40 mil dólares que me faltan?”, se pregunta Andrea y dice que aunquela llegada de Lautaro consolidó la pareja, en el corto plazo no piensan seguir agrandando la familia.Candelaria Schamun y agencias cordoba y mendozaAndrea Ortiz Arrigoni. Vive en Córdoba y tiene un bebé de dos meses que aceleró la mudanza con supareja: “Los créditos que te dan no te alcanzan para poder pagar la totalidad de una vivienda”.Florencia Sobrero. Está de novia con César desde hace ocho años y en 2010 se fueron a vivir a un dosambientes alquilado en Pilar: “Mi sueño es formar una familia, pero es muy difícil”.Gabriel Landart. Este mendocino y su mujer no llegaron a reunir el ingreso para sacar un crédito ni lesalcanzaron los ahorros para un terreno: “Recortamos gastos y así y todo no pudimos”.


La inflación y el boom de la soja, claves en la suba de los inmueblesSe necesitan 105 sueldos para ser propietarioGustavo BazzanVarias razones sirven para explicar por qué se hizo muy difícil tomar un crédito para comprarse unavivienda, al menos la primera vivienda.Se le puede echar la culpa a la devaluación del 2002, a las bajas tasas de interés que desalientan el aho-rro, a la inflación y hasta, si se quiere, al boom de la soja. Veamos por qué.Tras la devaluación se observó primero un bajón de los precios (en dólares) de los inmuebles.Pero esa tendencia se quebró y hoy el metro cuadrado promedio en la ciudad de Buenos Aires está 50por ciento (en dólares) por arriba de los precios de la convertibilidad.Los salarios también perdieron, medidos en dólares.Y su recuperación fue muchomás lenta. El precio de los inmuebles sube no sólo por la inflación en dó-lares que impacta en todas las actividades económicas, sino también porque hay una porción de los ar-gentinos, con capacidad de ahorro, que eligen refugiarse en ladrillos. Simplemente ven que es la maneramás segura de resguardar el valor de su capital.Las bajas tasas de interés que pagan los bancos por depósitos a plazo fijo aportan lo suyo al problema.La gente que tiene capital propio rehuye a dejarlo en el banco, y se la gasta: el que puede, en ladrillos.Es lo que ocurre, simplificando un poco, con el productor de soja, que tiene un excedente de dinero im-portante por los altos precios de lo que produce y exporta, y lo invierte en departamentos. La ecuaciónes así de simple: el poder de compra de los más ricos mantiene altos los precios de los inmuebles, quesiguen fuera del alcance de los que menos tienen.Así, la parte de la sociedad (la mayoría de los argentinos) que no tiene poder de ahorro, necesita un cré-dito hipotecario. Pero las pocas líneas que se reactivaron tras la convertibilidad prácticamente desapa-


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recieron a fines de 2007, cuando la inflación terminó de instalarse arriba del 15%. La prueba es que elstock de créditos hipotecarios se achicó sensiblemente en relación al PBI. Es que para tomar esos cré-ditos el grupo familiar debe reunir ingresos que superen los 14.000 pesos, para el caso de la compra de,por ejemplo, un tres ambientes en Almagro.Una clara diferencia entre los 90 y esta década de crecimiento a tasas chinas es que en aquellos años losbancos contaban con fondos a largo plazo y podían dar líneas de crédito a tasa fija a 10 años de plazoporque tampoco había inflación (y tenían seguro de cambio gratuito, la ley de convertibilidad).Hoy los salarios no alcanzan para pagar una cuota. De hecho ahora se necesita el equivalente a 105 sa-larios de $ 4.000 pesos para comprar una casa. Los salarios de hoy compran la mitad (en metros cua-drados) que los salarios de 1997.La situación está llena de paradojas.Hay un boom de la construcción y el empleo cayó a cerca del 7%, pero el mercado de inmuebles leapunta a no más del 25% de la población. Es el que no necesita ayuda para comprarse una propiedad.


Luces y sombras de la nueva Ley AntilavadoA pesar de algunas deudas pendientes, la nueva ley de lavado de dinero nos acerca a los estándares for-males exigidos por el GAFI y nos aleja, en lo inmediato, del peligro de una sanción internacional.Ello, esencialmente, a partir de la modificación del tipo penal mediante la inserción de dicho delito deforma autónoma e independiente del encubrimiento, contemplando a su vez como delito el ‘auto-la-vado’.Ello posibilitará una mejor aplicación del tipo penal por la Justicia, hoy dificultada por la necesidad detener plenamente acreditado el delito del cual provienen los fondos ilegítimos y por la imposibilidadde perseguir penalmente a quien lava el producto de su propio delito.Ahora bien, sin perjuicio de los magros resultados de la Justicia en materia de condenas y de la contri-bución del nuevo tipo legal para paliar este déficit, aún sin dicha reforma, podría arribarse a condenassi fuera de práctica habitual el seguimiento de la ruta del dinero que produce un delito previamenteacreditado y no a la inversa.Pero a su vez, esta reforma fue mucho más allá del tipo penal, introduciendo modificaciones que bus-can paliar las deficiencias concretas que revela el sistema actual, independientemente de las exigenciasdel GAFI.En este sentido, la ley garantiza la idoneidad técnica de la Unidad de Información Financiera, reins-taurando un procedimiento de selección de autoridades público, abierto y transparente.A su vez, se asegura la estabilidad de sus funcionarios al establecer expresamente que estos no podránser removidos discrecionalmente sino solo por mal desempeño, comisión de delitos o inhabilidad fí-sica omoral sobreviniente, lo que sumado a la asignación de una partida presupuestaria mínima, buscagarantizar la independencia política del órgano.Pero no debemos olvidar que cualquier esfuerzo en la reestructuración de la UIF fracasará sin la con-tribución de los actores privados de la economía, ya que todo el sistema de prevención e investigaciónse apoya en la actividad de los denominados ‘sujetos obligados’, siendo que la UIF se nutre de la buenao mala información que éstos puedan aportarle.Para que esta participación sea exitosa no debe partir de regulaciones que burocraticen la actividad, nidebe darse en un juego de tensiones y conflictos sino en un ámbito de mutua colaboración que reco-nozca intereses comunes.Los países más eficientes reconocen en el sector privado a un aliado estratégico no un mero objeto desanciones por incumplimientos a las regulaciones en permanentemente estado de sospecha.Un sistema


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exitoso no es el que les aplica más y mayores sanciones sino aquel que le brinda las mejores herramien-tas de prevención y puede extraer de estos información de calidad para la investigación de los delitos.Y creo que en este tema es donde la reforma deja más deudas ya que no termina de dar el marco legaladecuado en el que se debe insertar, con un sentido complementario, coordinado y armonioso, el rolfundamental de quienes deberíamos denominar ‘agentes colaboradores’.Así, la principal carencia de la reforma es no distinguir entre órganos del Estado, actividades financie-ras y actividades no financieras, desconociendo la diferente incidencia, riesgos, estructuras y posibili-dades de cada sector.Este tratamiento indiscriminado viene derivando en regulaciones que no diferencian entre un orga-nismo público, un banco, un casino, una joyería o un contador, sino que a todos se les exigen los es-tándares internacionales originariamente diseñados específicamente para el sector financiero.Finalmente, no debe perderse de vista que el lavado de dinero no deja de ser una consecuencia nece-saria de otros delitos, por lo que mientras nada hagamos para evitar que se instalen los carteles de ladroga, las redes de trata o se institucionalice la corrupción, por más cargas que le pongamos a los su-jetos obligados, cualquier sistema ‘antilavado‘ será desbordado.

20/06/2011 El Cronista Comercial - Nota - Opinión - Pag. 15

Historias pesadas en la unidad antilavadoHay fuertes críticas a la UIF por la protección que se les habría dado a Moyano y a los Schoklender"Está mal, pero está mejor. Pero también podría -y debería- estar mucho mejor." Así es como definenla situación de la Argentina ante el Grupo de Acción Financiera Internacional (GAFI) que desde ayercomenzó a analizar el sistema antilavado local y oficializará su crítica posición pública pasadomañana.O dicho de otro modo, está muy mal, pero también estuvo mucho peor.La Argentina afronta, en rigor, una situación poco menos que insalvable: en la última revisión queafrontó, entre 2009 y 2010, su sistema falló parcial o totalmente en 47 de los 49 ejes evaluados -o "re-comendaciones", en la jerga técnica del GAFI-, en particular en los rubros considerados "claves" o"esenciales"."La Argentina podría evitar ingresar en el proceso de revisión y seguimiento especial o «lista gris» sólosi hubiera repuntado en esas recomendaciones clave", argumentó un experto internacional de diálogoasiduo con las autoridades argentinas. "La «lista gris» es, para la Argentina, un dato de la realidad", selamentó.Tan mal le fue en la evaluación que se convirtió no sólo en el país miembro del G-20 con peores cali-ficaciones, sino que también se erigió en el país miembro del propio GAFI peor evaluado desde la cre-ación en 1989 del foro intergubernamental de prevención y lucha contra el lavado de activos másrelevante a nivel mundial.Semejante cuadro excede, por cierto, al actual gobierno. Desde el GAFI y sus países miembros recla-man que la Argentina reforme su sistema general, una responsabilidad que también alcanza al Congreso-que debe aprobar múltiples reformas legislativas-, al Poder Judicial -que apenas aplicó una condenaen más de 10 años de aprobada la ley antilavado- y a las jurisdicciones provinciales y municipales, quese resisten a compartir su información a nivel federal.Así lo oficializó el grupo que preside el mexicano Luis Urrutia Corral cuando emitió un comunicadooficial tras su plenario de octubre: "El GAFI expresó su decepción y su seria preocupación sobre el fra-caso de la Argentina para implementar un adecuado y efectivo sistema antilavado y contra la finan-ciación del terrorismo, y trabajará estrechamente con la Argentina para asegurar que rápidamente


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La construcción podría crecer el doble con un plan de viviendasAsí lo aseguró el titular de la cámara sectorial, Carlos WagnerEl empresario destacó el buenmomento que atraviesa el negocio. Un informe del grupo Construya re-conoce que la creación de empleo en el sector registró una mejora superior al 8%.En tan sólo dos años, la construcción revirtió los efectos de la crisis internacional de 2009 y se trans-formó en uno de los puntales del crecimiento industrial, junto a la producción de autos, la industriatextil y la fabricación de metales.A pesar de esta recuperación inédita, en el sector creen que la situación podría ser aún mejor con unplan que genere más acceso a préstamos para la vivienda propia: “No tengo dudas de que con un plannacional de crédito hipotecario la actividad de la construcción, por lo menos, duplicaría su nivel de cre-cimiento”, dijo a Tiempo Argentino el titular de la Cámara de la Construcción (CAC), CarlosWagner,y destacó que, “de todos modos, en el actual escenario, venimos creciendo a un nivel alto, y termina-remos 2011 con una mejora interanual del 10%, lo cual es muy bueno.” La guía que usan en el sectorpara hacer semejante aseveración es la evolución de la producción de los principales insumos para laedificación, como el cemento, que en mayo subió 19,6% de acuerdo al Indec.“Más allá del escaso crédito para vivienda, en el sector la demanda es llamativamente importante, esque mucha gente sigue apostando a los bienes raíces antes que invertir en otros sectores”, dijoWagner.Para el empresario, hombre influyente de la mesa chica del Grupo de los Seis grupos empresarios lí-deres, “habría que acordar con el gobierno y los bancos un esquema de subsidios a la demanda y no ala tasa, para alcanzar a la clase media con préstamos que sean útiles y sostenibles a largo plazo.” Detodas maneras, sin esta asignatura pendiente, la perspectiva a futuro del sector de la construcción espromisoria. A fines de mayo último, en el marco del V Foro del Plan Estratégico Industrial Argentina2020, la ministra de Industria, Débora Giorgi, pronosticó que de aquí a 2020, la construcción creceráun 100% y sumará más de 600 mil empleos. En esta misma línea, cabe destacar que desde 2003, la pro-ducción nacional de insumos para la construcción acompañó la demanda, a la vez que se incrementóen un 50% la cantidad de empresas y se crearon 12 mil nuevos puestos de trabajo.Justamente, la creación de empleo fue uno de los puntales que permitió que el sector saliera de los nú-meros negativos de la crisis del 2008-2009: según datos privados elaborados por el Grupo Construyaa los que accedió este diario, la cantidad de puestos de trabajo ocupados en el primer trimestre de 2011llegó a 405.556 y experimentó un alza de 8,3% anual.

rectifique las deficiencias identificadas".A los problemas recurrentes e históricos del sistema local se sumaron, también, los múltiples errorescometidos por la Casa Rosada, que incluyó la progresiva politización de la Unidad de Información Fi-nanciera (UIF) durante sus últimas dos gestiones, lideradas, primero, por Rosa Falduto y, desde fe-brero de 2010, por José Sbattella.Las delegaciones que integran el GAFI están al tanto de lo que ocurre en Buenos Aires. Y no sólo porel corte de colaboración que dispuso la unidad antilavado de Estados Unidos (FinCen) desde media-dos de 2009, tras la filtración de información de inteligencia financiera que envió sobre el candidatoopositor Francisco de Narváez. También conocen sobre la persecución política a "enemigos" del Go-bierno y la protección dada desde la UIF a ciertas empresas, bancos y personajes -entre ellos, SergioSchoklender y Hugo Moyano-, tal como corroboró La Nacion de tres interlocutores internacionales.

20/06/2011 La Nación - Nota - Política - Pag. 6


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Con este guarismo, la serie ya acumuló cuatro trimestres consecutivos de recuperación tras la recesiónque atravesó el sector; y la cantidad de puestos detrabajo quedó sólo un 2% por debajo del nivel re-gistrado en el primer cuarto de 2008 (máximo de la serie).“Yo diría que ya estamos superando el nivel de 2008, si se mide el empleo en la construcción a nivel glo-bal”, afirmó sobre este puntoWagner, y destacó los avances en la lucha contra la precarización laboraly el trabajo informal.“Desde todos los sectores se ha trabajado de forma sostenida para reducir el trabajo ilegal y esclavo entoda la cadena de la construcción, y se ha logrado un impor tante crecimiento en la cantidad de tra-bajadores que está en regla”, consignó el empresario, y advirtió que “los únicos polos donde es difícilcontrolar para AFIP y otros organismos es en las micro empresas, que tienen entre 15 y menos de 15empleados.” Con esta actualidad, en el sector confían en el crecimiento sostenido y en un plan futurode crédito que mejore exponencialmente los éxitos actuales: “La industria automotriz viene creciendosiempre a dos dígitos y es una fiebre, pero se trata de un nivel de demanda y de precios diferente. Detodos modos, confío en que la construcción puede alcanzar ese nivel de mejora organizando algunospuntos que aún quedan pendientes para expandir la demanda de nueva vivienda”, concluyó el presi-dente de la CAC.

20/06/2011 Tiempo Argentino - Nota - Argentina - Pag. 14

AFIP, un organismo bajo sospecha que se usa para perseguir a los "enemigos"FRAGMENTOS DE "EL Y ELLA", EL NUEVO LIBRO DE LUIS MAJULEl periodista dedica un capítulo a los ataques de Echegaray contra su productora, Clarín y Perfil.Denuncia desde hostigamiento hasta intimidaciones y pedidos de coima de parte de funcionarios."Te quiere romper el culo Echegaray. De eso no tengas dudas”. La advertencia me fue revelada por pri-mera vez el lunes 14 de febrero de 2011 a las 18:30, frente a testigos, por un alto funcionario de la Ad-ministración Federal de Ingresos Públicos (AFIP). La fuente ratificó lo mismo días después, el martes9 de marzo.Ricardo Daniel Echegaray no es un funcionario cualquiera. Es el jefe de la AFIP. Es decir: uno de loshombres más poderosos del Gobierno. El encargado de cobrar los impuestos, con poder de policíapara investigar a empresas y particulares.-Es verdad. Te quiere romper el culo Echegaray.Es la frase textual que confirma la animadversión del jefe de la AFIP contra el autor de este libro.Quienme dio la noticia tampoco es un funcionario cualquiera. Se trata de uno de los directores de la AFIPque interviene en el expediente de la investigación irregular que se le inició a La Cornisa ProduccionesSA, por supuesta evasión impositiva.A Echegaray y al alto funcionario que me anticipó la amenaza los acusé ante la Justicia federal.(...)La amenaza de Echegaray fue proferida en una reunión celebrada en la terraza del edificio centralde la Aduana entre el 7 y el 11 de febrero. Allí el número uno de la AFIP instruyó a un grupo de altosfuncionarios para que denunciaran con urgencia, por evasión impositiva, sin posibilidad de prórrogani descargo a un grupo de empresas, entre las que se encuentran Clarín, Perfil y La Cornisa Produc-ciones. El alto funcionario no solo confirmó la amenaza de Echegaray. También intentó coimear a unode los gerentes de La Cornisa. El pedido de compensaciones económicas fue reconocido por el mismoalto funcionario en otro tramo de la misma conversación en la que reveló la persecución de Echega-ray. El director de la AFIP tuvo que reconocer que le solicitó dinero al gerente administrativo de La Cor-nisa para pagar "los honorarios" de una supervisora del ente recaudador. Tampoco se trata de una


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agente pública cualquiera. Es la que impulsa la inspección fiscal de la productora.(...) Por supuesto: el pedido de coima fue rechazado. Sin embargo, tanto la solicitud del pago indebidocomo la presión de Echegaray fueron denunciadas ante la Justicia federal. Las denuncias fueron acom-pañadas por pruebas concretas. Los nombres del alto funcionario que lo reconoció y de la supervisorase mantienen en reserva para no entorpecer la investigación judicial. (...) El alto funcionario recono-ció que Echegaray me quiere "romper el culo" cuando le pregunté si era verdad el dato de que tanto eljefe de la AFIP como otros "altos funcionarios" del organismo habían participado del almuerzo (...) Estaes la parte del diálogo que lo prueba: Fue en la terraza de la Aduana, ¿estaba Echegaray? le pregunté.Sí.¿Con altos funcionarios? Sí.¿Qué se entiende por altos funcionarios? Jefes de Región. Yo soy jefe de División ... Por encima de míestá el director regional que es (Fidel) Chiapperi ... que es un tipo sensato en estos casos. Viene y medice: "Yo no quiero bailar con todo esto, pero tenemos que bailar" (...)La conversación continuó:¿Entonces es verdad? ¿Hay una orden de arriba? Eso es verdad. Es cierto. Te quiere romper el culo Eche-garay.De eso no tengas dudas.¿Echegaray dijo "mandá a penal a La Cornisa, a Clarín y a Perfil"? Sí. A varios. Lo que pasa es que nosé el nombre de las otras causas y de las otras regionales. De cada región hay una o dos causas (emble-máticas).¿Y dijeron "mandalas a (la justicia) penal? Sí. Dijeron: "¿Cómo está la causa de La Cornisa? ¿Cómoestán las causas de las editoriales?" (A Echegaray le contestaron) que las de las editoriales están para-das por un recurso de amparo. Y la causa de La Cornisa está bajo inspección.Delante de todos (Echegaray) dijo: "Quiero resultados, terminala con el verso de la inspección. ¡Quieroresultados!" (...)Días después que MatíasLongoni, de Clarín, publicó la primera de una serie de denuncias por la entrega irregular de subsidiosde la Oficina Nacional de Control Comercial Agropecuario (ONCCA) que controlaba Echegaray, López(vocero de Echegaray) se reunió con varios periodistas y les entregó un dossier. La carpeta no conte-nía información para desmentir el dato que involucra a Echegaray. Sin embargo estaba llena de su-puestas acusaciones contra Longoni.(...)El juicio que más compromete a Echegaray es el que investiga el origen de Hacienda Argentina SA,un feed lot de Punta Alta, la localidad donde nació el jefe de la AFIP. Echegaray está imputado no solopor la sospecha de que podría ser de su propiedad. También por el hecho de que la ONCCA autorizóa Hacienda Argentina la entrega de un subsidio de más de un millón 200 mil pesos. La entrega de sub-sidios irregulares a feed lots por parte de la ONCCA es motivo de decenas de denuncias judiciales. Elfeed lot Hacienda Argentina fue registrado por su dueña, Mariana Paula Guerra, en octubre de 2008.Pero recién en julio de 2009 Guerra compró un campo de 81 hectáreas, en Punta Alta, para empezar atrabajarlo. La mujer la pagó 250 mil pesos a un individuo procesado por integrar una asociación ilí-cita dedicada a usurpar campos y viviendas en la provincia de Buenos Aires. (...) Mariana Paula Gue-rra, es íntima amiga de Silvana Karina Oviedo, la esposa de Echegaray. Hacienda Argentina fueregistrada ante la Inspección General de Justicia y la AFIP. Una de las direcciones que aportó MarianaPaula Guerra es Paraguay 3343, el mismo domicilio cuya dueña es Silvina Karina Oviedo.Por si queda alguna duda, Paraguay 3343 también figura como una de las propiedades familiares quepresentó el propio Echegaray en su declaración jurada ante la Oficina Anticorrupción. Mariana PaulaGuerra es la presidenta de Hacienda Argentina SA.(...)¿La AFIP de Echegaray investiga o extorsiona? La utilización del ente recaudador para perseguir alos que el Gobierno considera sus enemigos es algo cada vez más evidente.Algunas decisiones de la ofi-cina pública parecen más venganzas personales que investigaciones de sabuesos que protegen al fisco.


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Entre las más curiosas se encuentran el escandaloso operativo contra Clarín y las inspecciones al tenistaJuan Martín del Potro, a una buena parte de la comisión directiva del Club de Rugby Los Cardos, deTandil, y a la empresa de limpieza Ricardo Bilbao.(...) Al momento de entregar los originales de este libro, la causa de Clarín contra los funcionarios dela AFIP sigue abierta. La sala de la Cámara considera que todavía hay elementos para probar el delitode "desvío y abuso de poder".(...)Te quiere romper el culo Echegaray. De eso no tengas dudas me dijo un alto funcionario de la AFIP.La afirmación, igual que la constancia del pedido de dinero, fueron grabadas por una cámara de video.El contenido fue autenticado ante un escribano público. El material ya está en poder del fiscal y del juez.En la declaración testimonial que acompaña la evidencia, expliqué que nunca antes había utilizadouna cámara oculta, con la certificación previa de un escribano.Dejé sentado, como es evidente, que lo hice en defensa propia. Para evitar que funcionarios públicosme siguieran presionando. Y para poder seguir trabajando en paz.Cruce de Majul y Víctor Hugo por acusacionesLuis Majul contra Víctor Hugo Morales. Víctor Hugo contra Luis Majul.Pelea de pesos pesados . En su libro El y Ella , Majul mencionó al periodista uruguayo, que salió a res-ponder.Majul le dedicó un capítulo: "La DobleMoral deVíctor Hugo". Tapones de punta. Cuenta un presuntoencuentro entre el relator y un funcionario público a principios de 2005. Según el relato deMajul,Víc-tor Hugo reclamó por el cumplimiento de un "vidrioso acuerdo de publicidad", que le permitiría co-brar más de 60 mil pesos mensuales.El ex funcionario, Torcuato Sozio, actual presidente del Consejo de Administración de la UniversidadTorcuato Di Tella, se negó a convalidar el pago.Majul detalla que las recorridas queVíctor Hugo realiza por el interior de la provincia de Buenos Aires,entrevistando a los intendentes, serían un sistema de recaudación de pauta. En el libro, se detalla queen la ciudad de Azul, en octubre de 2008,Morales dio una charla en un teatro y entrevistó al intendenteOmar Duclós. Cobró por aquel servicio 22 mil pesos. De acuerdo al texto, la factura está a nombre deMario Héctor Cavallero, el chofer y hombre de confianza de Víctor Hugo. El relator se defendió. Ad-mitió que existió una presentación en la ciudad de Azul y una factura (número 763): una factura"mía personal" , dijo. Son $ 5.000, siguió. Se autodefinió como un profesional"caro, y no barato" . El relator dijo también que reparte un 20% de lo que gana entre sus compañeroscuando hacen un trabajo colectivo.


Factura electrónica, una nueva amenaza al correo tradicionalEl mercado postal en la era del mailEn los últimos años, se amesetó el envío de documentos. Desde el sector reclaman que se frene el re-emplazo de los recibos en papel.Alejandra BeresosvkyFactura electrónica, firma digital y sucursales virtuales son algunas de las alternativas que se suman alcorreo electrónico que reemplazó a las comunicaciones interpersonales remotas con un click y ponenen jaque a las empresas de correo postal. En el sector advierten que recién en 2012 llegarán a los nive-les que esperaban para 2009.


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La inquietud ya fue transmitida al Gobierno. El reclamo llegó a fines del año pasado por la ComisiónNacional de Comunicaciones (CNC), que envió una nota a las telefónicas para que se abstengan de uti-lizar en forma automática la factura electrónica, y este año se trasladó el tema a la Defensoría del Con-sumidor para que analice la elaboración de una resolución que limite el reemplazo de los recibos enpapel.Mientras que hasta 2008 el negocio postal crecía a un ritmo de dos dígitos, el mercado, liderado porCorreo Argentino,OCA,Andreani y EMA registró el año pasado un incremento en unidades del 3,3%:de 1.375,8 millones a 1.421,6 millones de envíos. Pero desde la cámara que nuclea a las firmas desta-can que entre 2008 y 2010 el aumento fue de apenas el 2%, porque fue precisamente hace tres años quese llegó a lo que consideran el piso histórico, de 1.394,6 millones de piezas. Para 2011 estiman una evo-lución similar."El sector venía creciendo hasta 2008 a tasas de dos dígitos, por lo que, en realidad, este amesetamientoseñala una caída en los volúmenes que, de haber mantenido una curva de crecimiento, debería haberalcanzado en 2010 un nuevo récord de más de 1.550 millones de envíos", indica un informe de la cá-mara de correos privados (AECA) al que accedió iEco."En cuanto a la facturación, se ha registrado un crecimiento nominal del orden del 24,7%, consistentecon el incremento de costos en el período que, según la incidencia del factor mano de obra (productode la antigüedad del personal y de otras variables), osciló entre el 23 y el 25% en el sector privado",añade el trabajo, que atribuye el aumento de ingresos sólo a la suba de costos, especialmente de recur-sos humanos, que en los últimos diez años fue absorbido por el gremio de camioneros, mientras queantes estaba en comercio.En cuanto a participación demercado, el Correo Argentinomantiene el liderazgo, con el 39% del total.El 61% restante del mercado privado se divide (medido en unidades) principalmente entre las cordo-besas OCA (que incluye a la empresa Seprit), con el 19,4%; EMA (3,9%) y Andreani (2%). En factu-ración, hay una pequeña variación: OCA tiene el 25,2%; Andreani, 4,4% y EMA, el 1,3%. El resto dela actividad está muy atomizada, con múltiples jugadores de mucha tradición, que sufren principal-mente la competencia de pequeñas mensajerías, muchas de las cuales no estarían registradas.EMA, que tiene una fuerte presencia entre las empresas de servicios, reconoce como principales fac-tores críticos para el negocio la reducción del mailing, de la publicidad en papel y la desaparición delas AFJP, por el envío de resúmenes mensuales a sus afiliados. Y grafican que "hay muchos bancos queunificaron envíos". Además dicen desde la firma hay compañías de tarjetas de crédito que están pro-moviendo la recepción de facturas por correo electrónico, que se suman a las que están implemen-tando las sucursales virtuales y los trámites digitales.Sin embargo, desde Telefónica aclaran que el uso de la factura electrónica es aún limitado, que el me-canismo no es compulsivo, que actualmente tienen unos 300.000 clientes que la adoptaron y recono-cen que hay promociones para su utilización, que es aceptada principalmente por los clientes másentusiastas de la tecnología.Javier Honikman, socio fundador de Nexo, una de las firmas postales más antiguas del mercado y quese mantuvo con formato de pyme, con 200 empleados, cuenta que su estrategia fue apuntar a un pú-blico muy segmentado y fidelizarlo con prestaciones especiales."Fuimos el primer correo en incorporar el código de barra, cuando sólo lo usaban los supermercados",cuenta Honikman. La empresa ahora tiene una prestación que traduce en pieza postal los envíos digi-tales. En su caso, el empresario cita a la competencia desleal como principal inconveniente. "El perso-nal representa hasta el 75% de los costos y si está en negro, quien lo tiene así se convierte enhipercompetitivo", se lamenta.Desde Sideco, empresa muy enfocada en los servicios de clearing, Alberto Vila uno de los decanos dela actividad afirma también que "la inseguridad jurídica hace que las empresas no hagan grandes dis-


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tribuciones" y recalca el impacto negativo que produjo la desaparición de las AFJP en el mercado pos-tal.En tren de defender con dientes y uñas el negocio, todas las empresas del sector intentan retrucar el ar-gumento sobre el beneficio ecológico de los envíos electrónicos."Si hay 500.000 facturas digitales, luego se convierten en 500.000 impresiones domésticas, en papel queno es certificado y con cualquier tinta", ilustran. AECA está trabajando desde el año pasado en un in-forme que busca probar que el impacto ambiental del correo tradicional es relativo.EN CIFRAS1.422 millonesDe unidades se enviaron el año pasado.De ese total, el Correo Argentino mantiene el liderazgo, con el 38,9% del total. Oca/Seprit se ubica se-gundo, con el 19,4%.$4.266 millonesEs lo que facturó el sector. Correo Argentino es el líder, con el 36,7%.Le siguen Oca/Seprit (25,2%), Andreani (4,4%) y EMA (1,3%)24,7%Es el crecimiento nominal registrado en la facturación del sector en 2010. Pero medido en unidades,el crecimiento fue del 3,3%.30.000 millonesDe piezas menos es lo que perdió el correo postal en los EE .UU . Y en España, la cantidad de cartaspor habitante cayo de 130 a 100.ESTUDIOOptimismo regionalDe acuerdo con AECA (Asociación de Empresas de Correo de la Argentina), la evolución de la activi-dad en el mundo varía según la región. El trabajo de la entidad reconoce que en los Estados Unidos,los volúmenes del correo oficial han caído en más de 30.000 millones de piezas y en España, en los úl-timos tres años, la cantidad de cartas por habitante cayó de más de 130 a 100. Sin embargo, el informede la cámara sectorial atribuye la caída principalmente a la crisis financiera internacional.Esta situación, al parecer, no tiene correlato en la región. "En Latinoamérica el escenario es más opti-mista", se asevera desde el relevamiento realizado por AECA. En ese sentido, sostiene el informe, enUruguay el volumen de piezas por habitante creció en el último lustro. "Lo mismo que en Brasil, Co-lombia, Chile y México, por citar ejemplos, producto de la mayor oferta de servicios del sector corpo-rativo, que es justamente, el que ha frenado su expansión comercial en la Argentina, lo que ha resentidoel tráfico postal".

19/06/2011 Clarín - Nota - Sup. iEco - Pag. 18

El valor de la tierra en la zona más fértil del país subió el 20% en un añoEl negocio inmobiliario se suma a la abultada renta agrariaUn informe de la inmobiliaria L. J. Ramos asegura que la oferta ha disminuido, mientras que la de-manda mantiene su firmeza. En la zona cercana a la Ciudad de Buenos Aires, el precio de una hectá-rea puede llegar a U$S 30 mil.En el último año los valores de la hectárea de campo en la zona núcleo, comprendida por las provin-cias de Buenos Aires, Santa Fe y Córdoba, se elevaron el 20% y llegan a cotizarse hasta en U$S 30 mil


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en los alrededores de la Ciudad de Buenos Aires, según un informe de la inmobiliaria L.J. Ramos. El estudio indica que, ante la falta de oferta de tierras, estos valores tienden a mantenerse de-bido a que la demanda se sostiene.Según el trabajo de la inmobiliaria, las tierras en la provincia de Buenos Aires que se ubican más cercade la Ciudad de Buenos Aires y donde se pueden desarrollar emprendimientos inmobiliarios, áreas dedescanso o actividades intensivas, tienen una cotización por hectárea que va desde los U$S 7000 a losU$S 30 mil.El informe señaló que en este último año aumentó la demanda de campos agrícolas y mixtos (agríco-las y ganaderos), aunque la disponibilidad resultó escasa, especialmente en la Pampa Húmeda, situa-ción que hace que los precios se mantengan elevados.“Es muy escasa la disponibilidad de campos agrícolas y mixtos , especialmente en la Pampa Húmeday se observaron incrementos en otras zonas, y también en las fracciones de pequeña escala”, indicó L.J. Ramos.Por esta razón, “los valores muest ran tendencias hacia la suba, empujados por los precios requeridosen la zona núcleo, que llegan a estar un 20% por encima de los precios que se solicitaban un año atrás”,señaló el estudio.Las operaciones de compraventa fueron escasas porque los propietarios no quieren desprenderse de tie-rras valiosas (que son al mismo tiempo un buen negocio inmobiliario), al tiempo que los alquileres tu-vieron un buen desempeño, incluso con pagos por adelantado.En la zona núcleo maicera bonaerense, la hectárea cuesta entre U$S 13 mil y U$S 17 mil; en el oestepampeano bonaerense, la hectárea cotiza entre U$S 6000 y U$S 10 mil; en la cuenca del Salado bo-naerense, la hectárea sale entre U$S 2500 y U$S 4000; en la zona de mar y sierras bonaerenses, entreU$S 6000 y U$S 9500 la hectárea y en la zona triguera, de U$S 3500 a U$S 7000 la hectárea (ver info-grafía).En el primer cuatrimestre de este año, la demanda de tierras se movió apuntando a la búsqueda decampos agrícolas y mixtos (agrícolas y ganaderos), de mediana a gran escala, obviando los camposúnicamente ganaderos que fueron requeridos muy selectivamente y que, paralelamente, están sobre-ofertados.Pero la oferta de tierras sigue siendo escasa, especialmente en la Pampa Húmeda. Por eso los valoresmuestran tendencias hacia la suba. El informe indica que los precios de los alquileres, en campos des-tinados a la explotación agrícola, pasan por un buen momento. La operatoria se recompuso con pagoadelantado, luego de la incertidumbre de la campaña 2009/2010, cuando debido a la crisis financierainternacional y la sequía de 2008, los contratos se cerraban con pagos parciales y a resultado de cose-cha.En explotaciones ganaderas, los alquileres bajaron en comparación con el año anterior. Este fenómenotiene sentido porque la falta de cabezas por la liquidación de vientres exige inyecciones importantes decapital y un costo financiero importante, ya que se trata de una actividad que necesita plazos más lar-gos para lograr un recupero, dada la lentitud natural que conlleva todo el proceso de recomposiciónde stock.Algunos precios por fuera de la zona núcleo indican que en la selva misionera, la hectárea se cotizaentre 700 y 5000 dólares; en la zona litoral sur de Corrientes, entre 1700 y 2800 dólares; en litoral nortede Corrientes, entre 800 y 2500 dólares. En la llanura chaqueña, está entre 350 y 3500 dólares; en losbajos submeridionales de Santa Fe, entre 400 y 1000 dólares; en el núcleo norte de Santa Fe entre 7000y 12 mil dólares.<Los precios seguirán altosLos precios agrícolas, que se encuentran en máximos históricos, deberían bajar de los picos actualespero seguirán durante toda esta década en niveles sustancialmente superiores a los de la década de2000, según la FAO. Su director general, Jacques Diouf, dijo que los precios alimentarios se han dupli-


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Lomas: donde hay una laguna, Covelia quiere hacer un countryRellena el espejo de agua Santa Catalina con tierra, basura y escombros. Piden la intervencion de Sciolipara frenar la obra y hacer una reserva natural.Cuando a fines de 2008, la empresa recolectora de residuos Covelia pagó 32 millones de pesos por 650hectáreas en Lomas de Zamora, muchos vecinos se propusieron defender esos terrenos, que eran re-clamados para crear una reserva ecológica. Ninguno de ellos, sin embargo, imaginó que la firma, quemuchos vinculan al camionero Hugo Moyano, iba a llegar tan lejos. Por estos días está secando y ta-pando la laguna Santa Catalina , para levantar sobre ella un country.La revelación de los avances de este proyecto de urbanización del dueño formal de Covelia, Ricardo De-presbiteris, fue realizada ayer por el diario Muy. El country en cuestión se llamaría “Solares de Behe-rán”. La iniciativa se lleva a cabo a pesar de que un proyecto de ley que ya tiene media sanción en laLegislatura bonaerense propone proteger ese predio al considerarlo “reserva natural”, tal como recla-man muchos vecinos de la zona.“En la Cámara Baja le dimos media sanción a un proyecto de ley que protege este espacio verde y lla-mativamente se demora (su discusión) en el Senado ”, se quejó el diputado provincial kirchnerista Fer-nando “Chino” Navarro. Pero la complicidad política con que contaría Covelia para avanzar con lasobras también tiene su capítulo vecinal. Según el concejal duhaldista Jorge Ferreyra,“hay complicidadde gobierno municipal”. Javier Mor Roig, senador de la Coalición Cívica, compartió esa acusación.Dijo que el intendente Martín Insaurralde “arregló con Moyano y ahora está trabando el tema”. Porcierto, el titular de la CGT visitó el distrito y apoyó públicamente la reelección del jefe comunal.El enorme predio de Santa Catalina es el último reducto con rasgo rural del sur del conurbano bo-naerense. El espacio verde era administrado por la Universidad Nacional de La Plata, que sin embargodecidió su venta a Covelia. Tiene además un altísimo valor histórico: en 1825 se instaló una colonia degranjeros escoceses. Y allí funcionó el primer instituto agrotécnico del país, en 1881.Pero su más preciada joya es la laguna, que ahora está siendo sepultada bajo toneladas de tierra, es-combros y basura transportada por los camiones de Covelia. Según la investigación deMuy , la empresa

cado en los últimos diez años y en mayo eran un 38% superiores a los vigentes en junio de 2010, y esotiene “un impacto considerable para las poblaciones pobres”, que importarán alimentos por U$S 210mil millones, frente a los U$S 165 mil millones de 2010,PROYECTOEl titular de la Comisión de Asuntos Agrarios de la Cámara de Diputados bonaerense, Darío Duretti,presentó un proyecto de ley para regular el arrendamiento de los campos por tres años en la provinciade Buenos Aires.

19/06/2011 Tiempo Argentino - Nota - Argentina - Pag. 20


Los precios de los campos sojeros tuvieron un incremento del 20% durante elúltimo año20/06/2011 BAE - Nota - Argentina - Pag. 3

El precio de los campos creció 20%Se trata del último año y para los valores de la hectárea en la zona núcleo productiva del país20/06/2011 Ambito Financiero - Nota - Agro - Pag. 13


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El inspector que trabaja en la radio de la FundaciónEs el director de la IGJ, que debía controlarlaEl doctor LuisMaría Calcagno reporta en horarios de oficina en la sede de la Inspección General de Jus-ticia (IGJ). Es el director del Departamento de Asociaciones Civiles y Fundaciones en el órgano del go-bierno nacional encargado de registrar y controlar a comercios y sociedades. Los martes a la noche, ensu versiónmás descontracturada, conduce y produce La lectora de vinilo, un programa de rock nacionalque se emite por la radio de las Madres de Plaza de Mayo.En otras palabras: de día, Calcagno es el encargado directo de controlar la Fundación Madres de Plazade Mayo; de noche, se convierte en una de las "estrellas" del medio de comunicación que tiene la enti-dad de derechos humanos.Enmedio del escándalo demanejos irregulares con fondos de obras públicas, el diputado del peronismodisidente Eduardo Amadeo descubrió la "doble función" de Calcagno y presentó ayer un pedido deinformes al Poder Ejecutivo para que explique si estaba al tanto de la situación y si no cree que el fun-cionario está incurriendo en una incompatibilidad.La dirección que conduce Calcagno tiene como función intervenir en el otorgamiento de personeríajurídica a asociaciones civiles y fundaciones, fiscalizarlas en forma permanente e intervenir en las de-nuncias que se presenten contra ellas, según se explica en la página web de la IGJ.Amadeo considera que es incompatible que el encargado de la fiscalización de la Fundación de las Ma-dres sea, a su vez, conductor de un programa en AM 530-La Voz de las Madres. Y cree que existió "unagrave violación" de lo establecido en la ley 22.315. Allí se prohíbe al personal de la IGJ "ejercer su pro-fesión o desempeñarse como asesor en tareas o en asuntos que se relacionen con la competencia del or-ganismo a que pertenece" y "desempeñar cargos en los órganos de los entes sujetos a control".Además, el diputado aliado de Eduardo Duhalde reclamó al Gobierno que detallara los actos de con-trol que ha llevado a cabo Calcagno en relación con la Fundación Madres de Plaza de Mayo.Calcagno es un fanático del rock nacional, que lleva más de 15 años conduciendo y produciendo pro-gramas en radios alternativas. En una reciente edición de la revista interna de la IGJ, de marzo de esteaño, le hacen una entrevista en la que relata su experiencia radial y parece abrir el paraguas sobre even-tuales sospechas de irregularidad: "Que quede en claro que somos un típico caso de emprendimientocolectivo, sin fines de lucro, como los que trabajamos todos los días en nuestro departamento. Eso sí:sin personería jurídica, para no incurrir en incompatibilidades, ¿viste?"El programa en cuestión sale todos los martes de 22.30 a 24, y se presenta como un espacio "dedicadoa investigar los orígenes de esta expresión artística [el rock argentino] y sus influencias sociopolíticas".Amadeo sostiene en su pedido de informes: "Entre los múltiples aspectos de la buena administraciónde los recursos públicos que han sido afectados por el escándalo suscitado en la Asociación Madres dePlaza de Mayo, sobresale el referido a las carencias de control del Estado [que se han demostrado]".

también hizo canales que tienen la finalidad de secar ese espejo de agua de casi 65 hectáreas.“El Senado traba el tema por los oscuros negocios que hace Depresbiteris. Covelia está tapando la la-guna impunemente”, acusó el concejal del Bloque Federal Lomas, Gabriel Mercuri.El profesor Alberto de Magistris, que enseña botánica en la Universidad de Lomas, pidió la interven-ción del gobernador Daniel Scioli para evitar que una mayor dilación genere un impacto irreparable.“Si quiere, decreta el salvataje de la reserva y se acaba el problema, pero tiene miedo”, señaló.

21/06/2011 - Clarín - Sec: El País - Pág. 12


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Políticas de vivienda, para discutirOpiniónPor Daniel Mintzer Para La NaciónEn estos días el pueblo judío festeja la entrega de los 10 Mandamientos a través de la fiesta de Shavuot.Para todos, este momento se ve como un proceso de comienzo, donde la humanidad fija sus reglasmorales y arma un futuro. Supongamos por un momento que quisiéramos hacer un compendio delestado de situación en nuestro mundo de Real Estate, ¿con qué nos encontramos?Por un lado tenemos una clara profesionalización del mercado y un enorme crecimiento formativo. Lospilares son los posgrados y las maestrías en desarrollos inmobiliarios, los suplementos especializadoscon La Nacion Propiedades marcando el camino, las revistas sobre el sector en el ciberespacio ademásdel gran paso de la colegiación inmobiliaria. La gran oferta existente -hoy invito al lector a verificarloen este suplemento- es probablemente la más variada y creativa en bastante tiempo. El inversor inmo-biliario puede elegir desde un proyecto pequeño cerca de su casa hasta una inversión muy sofisticadacon rindes y riesgos equilibrados según la necesidad. Está fuera de discusión que hoy la propiedad esun bien de inversión totalmente competitivo para un portafolio de bonos y acciones, con la diferenciade que con éstos tenemos un activo y no un papel. Se ven oportunidades tanto en el Primer Mundocomo enAmérica latina y afortunadamente, en nuestro país. Sin embargo nos queda pendiente la tareade generar inmuebles más accesibles, sobre todo para darles una vivienda propia a los que menos tie-nen. Para eso hace falta ayuda crediticia, creatividad y, sobre todo, profesionalismo.No nos parece ade-cuado, más allá de los escándalos recientes, que una organización de derechos humanos o ONG seanlas que deban liderar este proceso, así como no pensamos que los desarrollistas inmobiliarios tenganque fijar la política sanitaria, de defensa o educativa en nuestro país. Moisés tuvo que romper las ta-blas de la ley una vez y luego rehacerlas para que todos escuchemos. Y tal vez nosotros debamos apo-yarnos en lo bueno, que hay mucho, mirar nuestros errores y proponer un camino hacia adelante. LaKabbalah da un valor numérico a cada letra, y la palabra emet (verdad) está formada, en una equili-brada síntesis, por tres letras: la primera del alfabeto, la central y la última. Eventualmente podríamosjugar a ser cabalistas y buscar el equilibrio. Seguramente con él estaremos más cerca de la verdad.

18/06/2011 La Nación - Nota - Sup. Propiedades - Pag. 4

El jefe de la IGJ, Marcelo Mamberti, estaba convocado anteayer a dar explicaciones en el Congreso,pero faltó a la cita.

18/06/2011 La Nación - Nota - Política - Pag. 15


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Con inflación de 25% no hay opciones para preservar el valor de los ahorrosHay que pagar para evitar perder poder de compra. Recomiendan aprovechar la incertidumbre elec-toral y pedir descuentos al adquirir casas y departamentos.Por la alta inflación, los argentinos que cuentan con ahorros se verán obligados a “pagar” para mante-ner el valor de su capital frente al aumento del costo de vida.Muchos seguirán optando por volcar sus excedentes a adquirir bienes durables, como autos o LCDs que,si bien no sirven para preservar el poder de compra, al menos les permiten disfrutar el presente.Hasta fines de octubre, por las elecciones, las escasas alternativas de inversión del ahorrista conserva-dor se tornaránmás volátiles y peligrosas.“Sonmomentos para retirarse o buscar alternativas flexiblesy con rendimientos más predecibles”, opinó Mariano Otálora, autor del libro Del colchón a la inver-sión, quien destacó que “los mercados externos están bastante agitados”.Ante tanta incertidumbre, los conservadores deberán comprar dólares o hacer un plazo fijo a la esperade oportunidades. Para quienes no sean tan adversos al riesgo, algunas alternativas son: u Inmuebles.“Por el año electoral, algunas operaciones se demoran, lo que permite negociar descuentos a los deci-didos con cash”, destacó Otálora, para quien, en el mediano plazo, las propiedades seguirán aumen-tando, aunque a tasas menores, porque acompañan el crecimiento de la economía y la suba de loscostos de la construcción.En cambio, Javier Salvucci, de SilverClouds, recomendó “ser cautos” porque los precios de los inmue-bles ya subieron fuerte en dólares y el valor del metro cuadrado de algunos barrios porteños supera alde la convertibilidad. “Quizás lo más conveniente sea invertir en pozo. Si bien es más arriesgado, larentabilidad seguramente será superior, aunque hay que ser cuidadoso al elegir la zona”, dijo.u Cocheras. Es una inversión conservadora pero con muy buenas perspectivas por la venta récord deautos 0 km.u Bonos. El cupón PBI tanto en pesos o en dólares creció casi 20% en lo que va del año y sigue con bue-nas perspectivas por el crecimiento de la economía (de entre 5 y 6% para este año) y el pago de cupónen diciembre de 2011 y posiblemente en 2012. Otras alternativas son las obligaciones negociables (querinden entre 7 y 9% en dólares), los Boden 2012, 2015 o el Bonar X.u Oro.Mientras el mundo perciba que las políticas de los gobiernos europeos y el estadounidense sondeficientes, el oro podrá seguir batiendo récords.Sin embargo,“no es para inversores conservadores y aún los audaces no deberían tener más de 20% desu cartera en metales”, opinó Otálora.u Acciones. Para amantes del riesgo con un año de plazo, hay empresas que cotizan baratas con bue-nas perspectivas, por ejemplo, en el sector bancario, que este año viene registrando pérdidas de 30%,según Otálora.A un plazo mayor, otra opción son las empresas energéticas, apostando a que suban sustarifas.Según el analista, los dos grandes interrogantes en los mercados internacionales son el impacto de lareestructuración de la deuda griega en otros mercados (como Francia y Alemania) y la marcha de laeconomía de los EE.UU. En lo que va del año, en dólares, el Merval ya cayó más del 10% “por variosefectos, como el año electoral sembrado de interrogantes, la inflación de más de 20% y el cambio depolítica del Gobierno con relación a los directorios de las empresas que cotizan en Bolsa”, evaluó Car-los Olivieri, asesor financiero. Pocos papeles rindieron más de 10% en pesos este año.

18/06/2011 Perfil - Nota - Economía - Pag. 20


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¿Dónde están las viviendas sociales disponibles?Por Sofía WachlerLa respuesta es casi obvia no hay viviendas sociales disponibles para los más necesitados.Mientras se siguen conociendo datos de las viviendas no construidas o no finalizadas y del enriqueci-miento de los Shocklender, cabe preguntarse cómo se sigue con este tema, tan sensible a la opiniónpública. Para un gran número de personas la respuesta es casi obvia, aunque, la esperanza es lo últimoque se pierde, como dice el refrán.Según el Instituto para el Desarrollo Social Argentino (Idesa) “una de cada cuatro familias argentinasvive en una casa precaria, y la situación empeora en las provincias del norte argentino y el Gran Bue-nos Aires, donde se acumulan los principales bolsones de pobreza”,La entidad, señala que la precariedad afecta al 35 por ciento de las viviendas en el Gran Buenos Airesy el norte del país, y al 13 por ciento en la Capital Federal, explicando que no es posible hacer un diag-nóstico preciso y actual de la situación habitacional hasta que no se cuente con los datos desagregadosdel Censo 2010.Lamentablemente habrá que agregar las viviendas que se perdieron o deterioraron por las cenizas vol-cánicas en el sur del país, hecho del que todavía no se conocen sus reales dimensiones.Los datos de la Encuesta Permanente de Hogares (EPH) del INDEC, correspondiente al 2010, traza-ron un“panorama aproximado”de la situación en la que vivenmillones de personas en el país. La EPHcubre a 25 millones de personas que viven en los grandes aglomerados urbanos y habitan aproxima-damente 7,7 millones de viviendas.De acuerdo con los datos de esa encuesta, el 25 por ciento de las viviendas pueden ser consideradas pre-carias dado el material de construcción, la ubicación, el nivel de hacinamiento o los servicios con quecuentan.El diario Página 12 publicó el 26 de diciembre de 2010 que de acuerdo a la información del Ministe-rio de Planificación, "entre 2003 y 2010 la administración kirchnerista construyó 302 mil viviendas;también amplió y mejoró 251 mil que sumadas serían unas 552.279 soluciones habitacionales y re-presentan el conjunto de las obras que ejecutó el Estado.Pero la pregunta de rigor, es dónde están localizadas? No hay información al respecto de dónde se en-cuentran las obras, lo cual dificulta constatar la efectividad de las cifras.En abril de este año, la relatora del Consejo de Derechos Humanos de las Naciones Unidas, RaquelRolnik, la arquitecta y urbanista, especialista en hábitat y vivienda, luego de su recorrida por villas,asentamientos y barrios precarios diagnosticó“ desde 2003Argentina comenzó a ser visto como un paísestrella en derechos humanos, pero ya es momento que se debata fuertemente los derechos económi-cos y sociales, en especiales el derechos a una vivienda digna”.Añadió que “ reactivar la construcción no es lo mismo que resolver los problemas habitacionales de lapoblación.No se trata de producir viviendas como vehículos, porque una suba en la construcción tam-bién arrastraría una suba del valor del las tierras. Es más complejo”.El derecho humano a la vivienda “no es cuatro paredes y un techo, es mucho más que eso”.Advirtió Rolnik que “ hay una falta absoluta de un sistema de articulación entre provincias y munici-palidades que mínimamente coordine, acuerde y articule los distintos niveles para poder promover vi-vienda. Los proyectos y las adjudicaciones dependen de negociaciones políticas entre nación, provinciasy municipios: cuando hay correspondencia de partidos se trabaja de manera conjunta y si no hay, sebloquea o se sabotea y los ciudadanos sin vivienda quedan a merced de esas negociaciones sin coordi-nación".Y agregó”ocurre lo mismo con los criterios de adjudicación: hay provincias sin ningún criterio más quela discrecionalidad, dependen del amigo o enemigo político y en otras los criterios sonmuy claros, consistema de puntaje y demás”.


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El marco general “no está unificado y existen además municipios con marcos discriminatorios, porejemplo, en Ushuaia dónde se discrimina inmigrantes en una ciudad construida por inmigrantes.”.Finalmente, señaló “no existe un mapeo de grupos vulnerables y sectores con prioridades como ma-dres solteras y discapacitados”.Todas estas y más conclusiones fueron trasmitidas por Rolnik en su informe a las Naciones Unidas,luego de su visita a la Argentina, a posteriori de la toma del Indoamericano….

20/06/11 - www.asteriscos.tv

Info para empezar la semana…Los inversores y players del Real Estate sondean el panorama político, económico, y la coyuntura delsector inmobiliario/construcción. La economía sigue creciendo, pero los datos oficiales del INDEC nogeneran confianza. El escenario político se mueve, y el mercado inmobiliario y de la construcción,mantiene un nivel de dinamismo que nos permite mantener un relativo optimismo.SOBRE ECONOMÍA Y POLÍTICACrecimiento del PBI. El PBI se expandió en el primer trimestre un 9,9% (comparación interanual); yque la inversión bruta fija subió en el mismo período un 19,5%, alcanzando un 21,9% del PBI.Producción y consumo en alza. En el mismo período, la producción de bienes aumentó un 10,6% y lade servicios un 8,7%. También en el 1er trimestre, el consumo privado aumentó un 11,3%, y el públicoun 9,9%.Balanza Comercial. La importación de bienes y servicios creció 20,4% y las exportaciones un 7,1%. Labalanza comercial tuvo en el 1er trimestre una caída de USD 673, y la deuda externa (USD 130.827M)tuvo un incremento del 10,8% (1,7% en relación al trimestre anterior).Gasto público no moderado. Aunque se acercan las elecciones y el gasto público sigue si carrera ex-pansiva (29,7% en el primer cuatrimestre), la inversión en obra pública creció el 17,5% ($ 14.086M).Sin embargo, tomando abril, la obra pública creció sólo el 3%, lo que muestra una desaceleración enel gasto.La inflación que supimos conseguir… La inflación oficial de mayo fue del 0,7%, y la acumulada en losprimeros 5 meses del 3,9%. El Congreso publicó en cambio, una inflación del 1,5% para el mes demayo, que resulta un promedio de las mediciones de las mediciones de las consultoras privadas que su-fren la persecución de Guillermo Moreno. La frase más impactante de la semana sobre el tema infla-ción la brindó el Director Técnico del INDEC: ‘algunas cosas noto que cambian de precios y otras, no.Hasta hace algunas semanas, la papa estaba más barata que hace unos años’.Secreto fiscal uruguayo, ¿hasta cuándo? Inversores argentinos que tienen su ‘platita’ en Uruguay siguencon atención los proyectos de ley para mantener o relativizar el secreto bancario. Ocurre que la OCDE(Organización para la Cooperación y Desarrollo Económico) podría sancionar al gobierno charrúapor no firmar un acuerdo con Argentina para intercambiar información fiscal. En 2009 la OCDE co-locó a Uruguay en una ´lista gris’…Señales desde la política… Comenzaron las primeras encuestas en la Ciudad de Buenos Aires. SegúnPoliarquía Macri le saca 17,6% a Filmus, y 27,7% a Solanas. Esta semana se definen todos los candi-datos presidenciables, y esperan para el sábado próximo la fórmula oficial ‘Fernández-Fernández’. Ana-listas aseguran que el caso Shocklender puede haber afectado a Filmus en la Ciudad, y que a CFK lecostará más ganar ‘en primera vuelta’.Parlamento: el oficialismo prepara un proyecto en el Senado para que el BCRA se convierta en un


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‘banco de fomento’ que financie programas sociales (proponen modificar la Carta Orgánica).SOBRE EL MERCADO INMOBILIARIOData del mercado en zonas top. Los precios mostraron una leve baja en las zonas ‘top’ de Buenos Aires.El último informe de la UADE da cuenta que entre enero y marzo, los precios bajaron en los barriosBelgrano (-3,5%), Palermo (-0,8%), y Núñez (-1,4%).Q de escrituras. La cantidad de escrituras relevadas por el Colegio de Escribanos de Buenos Aires, ca-yeron por segundomes consecutivo, luego de un período de subas que se mantuvo por 15 meses. Aun-que la caída fue sólo del 3%, es otro indicador de ‘enfriamiento’ en el sector. Para recordar el volumendel mercado, en el primer cuatrimestre de 2011 se concretaron 17.247 actos escriturales, por $7.149M.El interior existe. En 2010 se construyeron en Córdoba el 20% del total de desarrollos nuevos a nivelnacional, superando inclusive a Buenos Aires.Patagonia atrapada por las cenizas. Los sectores rural y turístico de la Patagonia siguen en crisis. Las ce-nizas del volcán chileno Puyehue generaron un ´parate’ que ha generado bastantes problemas en muypoco tiempo. El volcán sigue en erupción y no queda claro cuándo terminará su actividad. En Barilo-che las reservas ‘cayeron hasta el piso’, y en Brasil algunos operadores turísticos directamente ‘borraron’el destino Bariloche para 2011. Un verdadero bajón…

20/06/2011 - www.everydayrealestate.com.ar

informe de prensa - colegio-escribanos.org.ar · informedeprensa 3 21dejuniode2011 volver a...

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