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25 de junio de 2012. . . . . .. . . . . .. . . . . .. . . . . .. . . . . .. . . . . .. . . . . .. . . . . .. . . . . .. . . . . .. . . . . .. . . . . .. . . . . .

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Informe de Prensa

• Arranca en Senado debate por el nuevo Código Civil

• Lavado: el GAFI define hoy si visita el país como pidió el Gobierno

• Cayeron las escrituras en territorio bonaerense

• Ganancias: abogados preparan declaración

• El alquiler de oficinas temporales surge como una nueva opción deinversión en real estate

• Los inmuebles corporativos continúan concentrando el interés de losdesarrolladores

• Con terrenos en venta y obras revive la 9 de Julio Sur

• Las reservas del BCRA ya están por debajo del nivel que tenían a fin del 2011

• Fue dado de alta el testigo de Jehová, pero deberá ser operado

• Se paga 10 veces menos ganancias que en los países más igualitarios

• Procrear a toda máquina con el sueño de la casa propia

• Pesificación: confusión, en tierra de pícaros

• Qué hacer con los pesos acorralados

• Con la peatonal Florida como símbolo, se multiplican los locales vacíos enCapital

• Los abogados pidieron una excepción al Banco Ciudad de Buenos Aires

• Una iglesia histórica, eje de una disputa

Informe de prensa 25 de junio de 20122

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Arranca en Senado debate por el nuevo Código CivilCrearán bicameral para debatir cambios en matrimonio, sociedades y pesificaciónSe abrirá mañana en el Senado el debate del proyecto de reforma y unificación de los códigos Civil yComercial que envió el Gobierno al Congreso. Comenzará entonces a conocerse el sentido de muchasmodificaciones que el Gobierno introdujo en el nuevo Código y que en algunos casos aparecieron desorpresa, como el artículo que modifica la moneda de cancelación de obligaciones, pasando de la es-tructura bimonetaria que consagró la Ley de Convertibilidad, a la que permite que las deudas contra-ídas en contratos en dólares, cuando no se haya especificado la entrega del billete físico, puedan sercanceladas en pesos.Junto con ese debate llegarán otros cambios en la institución del matrimonio, el divorcio, la adopción,la fertilización in vitro y las sociedades comerciales.Así se introdujo esa reforma en la moneda de cancelación de las obligaciones que generó ya el debatepor la pesificación de los contratos: «Si por el acto por el que se ha constituido la obligación se estipulódar moneda que no sea de curso legal en la República, la obligación debe considerarse como de dar can-tidades de cosas y el deudor puede liberarse dando el equivalente en moneda de curso legal, de con-formidad con la cotización oficial», dice el nuevo artículo 765 propuesto para el Código Civil.El proyecto, que presentó Cristina de Kirchner en marzo, comenzará a ser discutido mañana a las 14durante una reunión de la Comisión de Asuntos Constitucionales del Senado, presidida por el kirch-nerista Marcelo Fuentes.Los senadores deberán decidir primero si aceptan el pedido de la Casa Rosada para crear una comisiónbicameral, que tendrá como función el análisis de las reformas y la elaboración de un dictamen previoal tratamiento en el recinto. Está claro que el nivel de acatamiento del Congreso a los pedidos del PoderEjecutivo no deja lugar a otra cosa más que aceptar la creación de esa bicameral y el debate simultá-neo que eso implica para poder cumplir así con otra exigencia del Gobierno: votar toda esa reformaque incluye 2.600 artículos de los códigos Civil y Comercial dentro de 90 días.En el proyecto de elevación y aprobación del nuevo Código, Cristina de Kirchner propone que la bi-cameral esté conformada por 12 miembros -seis senadores y seis diputados- y que tenga un plazo de90 días para dictaminar. Es toda una innovación para las prácticas parlamentarias el hecho de que elPoder Ejecutivo le diga al Congreso no sólo cómo debe debatir una ley, sino también en cuánto tiempodeben hacerlo los recintos.Más de 100 juristas trabajaron durante un año para la reforma, convocados por una comisión creadapor el Gobierno para ese fin y que integraron el presidente de la Corte Suprema de Justicia, Ricardo Lo-renzetti, y las juezas Elena Highton de Nolasco y Aída Kemelmajer de Carlucci.El trabajo comenzó en febrero de 2011 y los juristas discutieron durante meses la actualización de lasleyes.Al anunciar el envío al Congreso, Cristina de Kirchner explicó que la reforma «afecta derechos perso-nalísimos que hacen a nuestra vida cotidiana». Y allí enumeró entre los cambios la posibilidad de pac-tar entre cónyuges «los contratos prenupciales que están vigentes en muchísimos países», «la gestaciónsustituta que se hace a través de control judicial» y normas que faciliten la adopción.El proyecto enviado por el Poder Ejecutivo tiene 2.671 artículos, que reemplazarán a los más de 4.000del Código Civil vigente y los 506 del Comercial.El nuevo Código Civil y Comercial no realiza distinciones entre hombre y mujer a la hora de contraermatrimonio; posibilita optar entre el régimen de comunidad de ganancias el de separación de bienes,aunque establece que el inmueble asiento del hogar conyugal queda protegido y se requiere del asen-timiento de la pareja para cualquier disposición.La norma simplifica el trámite de divorcio admitiendo que éste sea dispuesto sin mayores recaudosque la libre petición de uno o ambos cónyuges, sin requisitos temporales.También se actualiza la legislaciónmediante la incorporación de las técnicas de reproducción humana


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asistida, y se simplifica el régimen jurídico de la adopción, con prioridad en el interés del niño porsobre el de los adultos comprometidos.También prevé la iniciativa que la propiedad comunitaria de tierras indígenas será exclusiva, perpetua,indivisible, imprescriptible, insusceptible de gravámenes, inembargable e inejecutable para la preser-vación de la identidad cultural de los pueblos originarios. Entre otros cambios, además se incorporanlas formas modernas de contratación, como los contratos de arbitraje, la agencia comercial, la conce-sión comercial, la franquicia, el suministro y el leasing, y se suman y armonizan los derechos del con-sumidor.

25/06/2012 Ambito Financiero - Nota - Economía - Pag. 7

Más información en:

Se abre el debate para unificación de los Códigos Civil y Comercial25/06/2012 Diario Popular - Nota - Política - Pag. 5

Lavado: el GAFI define hoy si visita el país como pidió el GobiernoEl envío de una misión de alto nivel es clave para que el país salga de la “lista gris” del organismo. ElEjecutivo espera un reporte positivo. El GAFI quiere eficiencia en la JusticiaESTEBAN RAFELE Buenos AiresEl Gobierno aguarda que hoy el Grupo de Acción Financiera Internacional (GAFI) confirme en uncomunicado oficial que una visita de alto nivel del organismo internacional de control de lavado de di-nero llegará al país antes de octubre, paso obligado para salir de la “lista gris” de esa institución, con-formada por Estados miembros con “serias deficiencias” en el control del lavado de dinero y elfinanciamiento al terrorismo.El plenario del GAFI en Roma terminó el viernes, pero el tradicional comunicado oficial se pospusopara hoy por divergencias entre los representantes de los países miembros al redactarlo.El Gobierno se esperanza con que en ese reporte el GAFI pondere los “avances”normativos del país delúltimo año y anuncie una visita de alto nivel, en la que funcionarios del organismo se entrevistan condistintos actores encargados de prevenir el lavado de dinero. Así, indicaron fuentes oficiales, la Argen-tina podría llegar al plenario de octubre próximo con expectativas de salir de la “lista gris”. Ese fue elobjetivo que se pusieron antes de viajar el ministro de Justicia, Julio Alak, y el presidente de la Unidadde Información Financiera (UIF), José Sbattella.El viernes, en declaraciones a Télam,Alak aseguró que el GAFI mostró satisfacción“por los avances lo-grados por la Argentina en la consolidación de un sistema eficiente en la lucha contra el lavado de ac-tivos y el financiamiento del terrorismo”. El Gobierno había presentado un plan de acción en febrerode 2011 para cumplir con las casi cincuenta recomendaciones del GAFI que incumplía hasta ese mo-mento y afirma que concretó cada punto. El país entró a la “lista gris” hace un año, semanas despuésde sancionar la ley que tipifica el lavado de dinero como un delito autónomo.Antes de partir hacia Roma, la semana pasada, Alak había adelantado que el país iba a pedir la visitade alto nivel para salir definitivamente del programa de seguimiento intensivo al que se somete desdehace dos años. El Gobierno sabe que, a pesar de los cambios normativos, que incluyen nueva legisla-ción antilavado y antiterrorismo, debe demostrar “eficiencia” en el cumplimiento de las leyes y celeri-dad en las causas de lavado de dinero que están en la Justicia.


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Este es el principal escollo que deben sortear ahora las autoridades argentinas. Según fuentes cercanasa las negociaciones, hasta anoche no estaba claro si el comunicado del GAFI iba a oficializar la espe-rada visita de alto nivel. “Se va a preservar el status quo”, aseguró el informante. Es decir: el GAFI va-loraría avances del país, pero insistiría en la necesidad de aplicar efectivamente las leyes.Según dijeron desde el Gobierno, el GAFI tiene dos formas para comunicar esa visita –que encabezael presidente de la institución. La tradicional es incluirla en el comunicado que sigue a cada Plenario.La otra es mediante una carta del titular del GAFI al ministro de Justicia. Para que la Argentina puedasalir de la lista gris en octubre, la misión al país debería concretarse a fines de septiembre.Dos fuentes oficiales aseveraron que el Gobierno espera el comunicado con gestos claros de apoyo a lapolítica antilavado. Así ocurrió en los últimos dos plenarios, de octubre y febrero últimos, cuando elGAFI ponderó los avances del país. La gestión habrá sido exitosa si el GAFI confirma que volará a Bue-nos Aires.

25/06/2012 El Cronista Comercial - Nota - Economía & Política - Pag. 6


Lavado: Gobierno espera informe positivo del GAFIEn el ministerio de Justicia dudan sobre misión que debería llegar al país en octubreEn el ministeriode Justicia dudan sobre misión que debería llegar al país en octubreEn el ministerio de Justicia dudansobre misión que debería llegar al país en octubre25/06/2012 Ambito Financiero - Nota - Política - Pag. 14

Lavado de dinero, más cerca de salir de la lista23/06/2012 Perfil - Nota - Economía - Pag. 29

Lavado: el Gobierno espera informe positivo del GAFIEl Ministerio de Justicia estará pendiente de lo que suceda en París, cuando el Grupo de Acción Fi-nanciera Internacional emita el comunicado oficial con las conclusiones sobre el plenario del orga-nismo realizado en Roma la semana pasada25/06/2012 - www.iprofesional.com

Cayeron las escrituras en territorio bonaerenseMás notas para entender este temaSiguen saliendo dólares de los bancos Las restricciones para com-prar dólares provocaron el mes pasado una caída del 2% en las escrituras en el territorio bonaerense.Según las estadísticas del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, las operaciones in-mobiliarias de mayo de 2012, con 11.724 compraventas, tuvieron una leve baja respecto al mismomesdel año anterior, en que sumaron 11.941 transacciones (casi 2 por ciento).El descenso en las operaciones también se observa al comparar los totales correspondientes a los pri-meros cinco meses de 2011 (42.150) con el mismo período de 2012 (41.671).El presidente del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, Carlos Agustín Sáenz, explicóque "la caída en relación al año anterior se explica por las dificultades para las operaciones en dólares"."No obstante - aclaró- el volumen de operaciones alcanzado muestra que los bienes inmobiliarios si-


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guen siendo preferidos como una de las alternativas más sólidas para el ahorro y la inversión."En ese sentido, la entidad indicó que "en la comparación intermensual abril-mayo de 2012 se registróuna suba en la compraventa de inmuebles, pasando de 8592 operaciones en abril a 11.724 en mayo(alrededor del 27 por ciento).La baja -la primera que se informa en la provincia más grande de la Argentina- fue más leve en las es-crituras de la ciudad de Buenos Aires, que a principios de mes dio cuenta de una caída del 25,2 porciento.Se trató de la quinta baja consecutiva en el número de operaciones, coincidiendo con la aplicación delnuevo régimen de control de divisas que realizan conjuntamente la Administración Federal de Ingre-sos Públicos (AFIP) y el Banco Central.El Banco Ciudad indicó en un informe que "las jornadas de alta tensión política vividas durante la úl-tima semana hicieron pasar casi inadvertida la divulgación de los primeros números rojos acerca de lamarcha de la economía, los cuales anticiparon para el segundo trimestre el escenario recesivo que mu-chos observadores preveían para la segunda mitad del año", tanto por los privados como por el Indec.

23/06/2012 La Nación - Nota - Economía & Negocios - Pag. 2


Compraventa de inmuebles creció 27% en la provincia25/06/2012 BAE - Nota - Argentina - Pag. 8

Inmuebles en baja23/06/2012 Página 12 - Nota - Economía - Pag. 13

Menos inmuebles23/06/2012 Perfil - Nota - Economía - Pag. 28

Ganancias: abogados preparan declaraciónPor: Silvia PecoEl Colegio de Abogados de la Capital Federal ya trabaja en un pedido de inconstitucionalidad del Im-puesto a las Ganancias. En el mismo escrito solicitará que sea la Corte Suprema quien dirima sobre lacuestión.La iniciativa es impulsada por el presidente de la entidad, Jorge Rizzo, quien, una vez redactado el do-cumento, deberá buscar su aval en el consejo directivo. Si lo consigue, realizará una presentación en elfuero Contencioso Administrativo Federal.ResponsabilidadEn el Colegio entienden que el Impuesto a las Ganancias es un gravamen al salario, cuya naturaleza ju-rídica es esencialmente alimentaria y, por tanto, no susceptible de ser tomada como «imponible» porcuanto se confunden los conceptos «ganancias» con «salario». «Es necesario que sea la Corte Supremade Justicia de la Nación quien tenga a su cargo la enorme responsabilidad de dirimir esta intrincadacuestión que afecta a todos los argentinos», expresó Rizzo.


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El anuncio del Colegio se enmarca en la tensión entre el Gobierno y el titular de la CGT,HugoMoyano.El sindicalista reclama la quita del impuesto en cuestión y el miércoles prepara unmultitudinario actoen Plaza de Mayo. «Sin dejar de reconocer los derechos inalienables de huelga y petición que garantizanuestra Constitución nacional, exhortamos a ambas partes para que extremen los recursos con el ob-jeto de deponer cuestiones políticas y/o personales que pudieran estar vedando ese diálogo necesariopara el normal desenvolvimiento de todos los argentinos que, finalmente, resultan los únicos perjudi-cados con situaciones como la actual», expresó la entidad. Recientemente, el colegio ya se había pro-nunciado sobre otro tema de actualidad: apoyó la postulación de la fiscal Gils Carbó.DebateEl debate sobre el Impuesto a las Ganancias tiene antecedentes en la Corte Suprema y constituye unpunto de choque con el Gobierno. En más de una ocasión, Ricardo Lorenzetti ha sostenido que acep-taría el impuesto a los sueldos de los magistrados si el oficialismo decide no poner un tope a las jubi-laciones de éstos.

25/06/2012 Ambito Financiero - Nota - Política - Pag. 14

El alquiler de oficinas temporales surge como una nueva opción de inversiónen real estateCon un desembolso de $440.000 se puede ingresar en este incipiente negocioEn la Ciudad de Buenos Aires ya hay cinco espacios de este tipo.Cada centro de negocios puede alcanzar una facturación de $840.000 por año.En tiempos donde la inversión en ladrillos retrocede ante las limitaciones para comprar dólares, exis-ten oportunidades para ingresar en el mercado de real estate y a la vez generar un nuevo negocio en elsegmento de servicios; tal es el caso de las oficinas móviles o temporales.Estas áreas de trabajo para ejecutivos se posicionan no sólo como un negocio rentable, sino tambiéncomo una oportunidad de inversión y resguardo de capitales.De un tiempo a esta parte, las oficinas tradicionales dejaron de ser un ámbito de trabajo para muchosejecutivos que, con hábitos más nómades que sedentarios, comenzaron a optar por espacios abiertosque les provean las comodidades y funcionalidades para trabajar en un lugar distendido, que puede serprivado o compartido con otras personas.Básicamente, se trata de espacios de trabajo, que se alquilan por hora, por semana o mensualmente.El que quiera iniciarse en este tipo de servicio debe invertir en un inmueble de dimensiones medias,con espacios para oficinas privadas, un lugar para reuniones informales y un espacio para eventos.“Este tipo de emprendimientos, denominados ‘tercer lugar’ ya que no es una casa ni un bar, están siendomuy buscados en este momento como una buena opción para invertir en ladrillos”, explica Carlos Ca-nudas, presidente de la Comisión de Consultores de la Asociación Argentina de Marcas y Franquicias.“Este tipo de servicios están creciendo mucho y comenzaron a expandirse a través del sistema de fran-quicias generando mucho interés entre los inversores.” Entre los servicios que brindan se incluyen In-ternet wi-fi, línea telefónica fija individual con cargos promocionales de llamadas y con servicio decorreo de voz automatizado, secretaria bilingüe para atender el teléfono de forma personal, tomar y re-enviar mensajes.De esta manera, la ubicación física no tiene la importancia que comúnmente puede tener, ya que la tec-nología es aquí una herramienta que colabora con un lugar de trabajo distinto.Se estipula que para ingresar en este negocio a través de una franquicia se requiere una inversión total


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de $440.000, lo que contempla la adquisición de un local de 200 metros cuadrados. Asimismo, dichonegocio prevé una facturación anual de $840.000 por local.En la Argentina y en el mundo este concepto desembarcó de la mano de la multinacional Regus, unaempresa de alto rango que actualmente es considerada el mayor proveedor de soluciones para lugaresde trabajo con 1.200 centros de negocios en 550 ciudades.Tan sólo en Buenos Aires cuenta con cinco espacios ubicados estratégicamente en las principales zonasde negocios.Pero las oficinas móviles llegaron como un verdadero emprendimiento en el 2009 con Areatres, la em-presa creada por un grupo de jóvenes extranjeros que le escapan a las grandes corporaciones.De este modo surgió un emprendimiento en una casona en el barrio de Palermo donde prima un am-biente cálido con los servicios necesarios para que una pequeña empresa o profesional pueda hacerdel lugar su espacio laboral.“La idea nació básicamente bajo el concepto de querer crear un espacio donde nos daría gusto venir atrabajar”, explica Martín Frenkel, ex gerente de Marketing de FedEx y uno de los siete socios de Area-tres. “Es fundamental para nosotros el promover el concepto de comunidad; queremos que la gente seconozca, que no se aísle como podría ser en una empresa tradicional o cuando se alquila un departa-mento de manera individual.Queríamos que este lugar no sea sólo un espacio, sino una incubadora, que se generen ideas y nego-cios.” Otro de los actores en este floreciente mercado es Urban Station, la empresa argentina que tie-nen gran demanda de ejecutivos extranjeros o del interior en viaje de negocios y otros que requierendel espacio de una manera esporádica y, con esta propuesta, bajan costos. El 80% de los clientes estácompuesto por argentinos.Para ofrecer este tipo de alternativa laboral, Urban Station se instaló con un local en Palermo, otro enmicrocentro y recientemente abrieron una sucursal en la ciudad de Mendoza donde alquilan los espa-cios de trabajo.Hoy, sólo tres años después, la aceptación fue tal que la compañía argentina no sólo cre-ció a nivel local, sino que se prepara para cruzar la frontera y llegar a Chile y a Colombia.“Siempre pensamos en Urban Station como una red de oficinas móviles que puedan replicarse en di-versas latitudes”, explica Marcelo Cora, directivo de la compañía.“Por ello, cuando comenzamos nos propusimos llegar a tener 45 locales en los próximos cinco años,ya sea con sucursales propias o con franquicias otorgadas por nosotros.”OFICINAS PARA TODOS LOS BOLSILLOS• Alquiler de living de trabajo compartido, por día: 75 pesos.• Puesto fijo con todos los servicios por mes: 1.500 pesos.• Oficina para seis personas, por mes: 7.900 pesos.CRECE LA DEMANDA DE NUEVOS ESPACIOSHay una amplia variedad de resultados de investigación que hace evidente la tendencia dominantehacia el trabajo flexible, y respalda la demanda creciente de espacios de trabajo que respondan a ello.“La demanda de espacios de trabajo flexible está claramente intensificándose, y su principal motor esla creciente conciencia del ahorro de costos que se hace al implementar el trabajo flexible, permitidopor los desarrollos en las tecnologías de nube y aquellas que permiten trabajar desde cualquier lugar”,explica Mark Dixon, gerente general de Regus.Por todo ello, actualmente hay más de 1.000 millones de trabajadores móviles y se predice que estacifra aumente rápidamente a 1.200 millones para el 2013.Según la publicación Deskmag, el número de espacios de coworking u oficinas móviles alrededor delmundo llegó a 1.320 a comienzos de febrero del 2012, un 88% más que hace un año. Esta importantetasa de crecimiento se sustenta principalmente por los espacios que se abrieron en Latinoamérica,Centroamérica, Australia y África.

25/06/2012 BAE - Nota - Negocios - Pag. 20


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Los inmuebles corporativos continúan concentrando el interés de los desarro-lladoresLuego de la meseta en la que entró el mercado inmobiliario a mediados del 2011, los desarrolladoreslocales debieron encontrar el atajo y dejar a un lado los emprendimientos residenciales para así volcarsea proyectos que les otorgaran una rentabilidad asegurada.Si bien los desarrollos de oficinas ya habían comenzado a calmar la alta demanda con el ingreso demetros cuadrados, el sector se reactivó con nuevos players que comenzaron a redirigir sus inversionesen este mercado.Por ello,mientras que el año pasado se construyeron 48.000m2 de oficinas de categoría AAA, la cuartaparte de lo construido en el 2010, se espera para este año volver a alcanzar los niveles récords de ese añocon más de 160.000 m2 proyectados en Capital Federal y 51.600 m2 en zona Norte.En cuanto a la vacancia, actualmente la Ciudad de Buenos Aires alcanza el 9,5%,mientras que en zonaNorte la misma es del 10 por ciento.“En cuanto al stock de oficinas clases A y B la suma demetros cuadrados en construcción y de proyectosanunciados para los próximos cuatro años elevará la cantidad de metros en stock un 21% en compa-ración con el stock del 2011”, explican desde Cushman &Wakefield.Todo ello responde al viraje que tomó el mercado de oficinas, el cual se encuentra traccionado nueva-mente, como años anteriores, por un incremento de la demanda para alquilar tanto en la Ciudad deBuenos Aires como en la zona Norte del conurbano porteño.Según un informe elaborado por L. J. Ramos, desde principios de marzo la demanda se mantiene bas-tante activa y la hay de todos los tipos y ya no es exclusiva de las grandes empresas.En el sector destacan que existe una gran necesidad por parte de pymes y estudios profesionales deoficinas de 150 m2, demanda que se acrecienta y que lleva a los desarrolladores a construir unidadesmás pequeñas, aunque de categoría.Luego se encuentra el segmento más tradicional, el de las grandes empresas, que en su mayoría son deservicios, como las petroleras, los laboratorios o las firmas de telecomunicaciones, que requieren másde 1.500 metros cuadrados.En lo que a precios se refiere los valores se mantienen estables y oscilan entre los 22 y los 30 dólares elmetro cuadrado en el centro y en el corredor norte del Gran Buenos Aires, según explica EzequielCamps, director comercial de Intecons.

25/06/2012 BAE - Nota - Negocios - Pag. 20

Con terrenos en venta y obras revive la 9 de Julio SurDesde Belgrano hay 6 grandes emprendimientosSe consolida la oferta por la cercanía de tres universidades privadas sobre Lima y Bernardo de Irigo-yen que generan demanda de vivienda. Y la tendencia se extiende a ambos lados de la autopista.Silvia GómezA unque la Ciudad luce atiborrada de edificios y la tierra es cada vez más cara, siempre hay lugar paraun nuevo emprendimiento. Como buscadores de perlas, los desarrolladores logran ubicar terrenos, ypara eso exploran sitios que aún ofrecen posibilidades interesantes: es el caso de la traza de la 9 de Julio,hacia el Sur del Obelisco.Uno de los emprendimientos más ambiciosos de la zona es 955 Belgrano Office, en Belgrano 955. Allíla empresa Raghsa desarrolló una torre de oficinas premium de 30 pisos y cuatro subsuelos para autos,


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donde antes funcionaba una playa de estacionamiento. En cuanto salió a la venta, fue adquirida paraeste proyecto con una inversión que revela la importancia del emprendimiento: 100 millones de dóla-res. Y es uno de los pocos edificios de oficinas de gran categoría que se construyen fuera del ámbito dePuerto Madero, líder en este tipo de mercados."En la Ciudad suceden dos cosas: hay cada vez menos terrenos y cada vez más restricciones construc-tivas relacionadas con las áreas de protección", explica Héctor Salvo, gerente general de Raghsa. La em-presa desarrolló torres como las Le Parc y el edificio Plaza San Martín. ¿Cuál es el límite en el Sur de laCiudad? "No hay límites, si hay mercado podemos construir sobre Brasil. La demanda es la que ponelos límites", asegura Salvo. La obra sobre Belgrano, estaría terminada para diciembre de 2013.Otro foco de crecimiento apalancado por tres universidades es la zona de las avenidas Independenciay San Juan. Allí conviven la UADE, la UAI y distintas sedes de la Kennedy. Todas convocan a estudian-tes del interior y un movimiento incesante de alquileres por la zona que buscan ser aprovechados porlos inversionistas.En México y Bernardo de Irigoyen, Balsano Propiedades construye Facultad VII con la modalidad defideicomiso al costo. El edificio tendrá 14 pisos: en el último estarán los amenities y en el resto estarándistribuidos los departamentos, tipo loft, de entre 40 y 60metros cuadrados.Y también habrá tres sub-suelos de cocheras, vitales en el barrio, y estaría terminado para junio de 2014, justo en la esquina deDiagonal Sur y México, por donde pasa un cambio que impulsa la Ciudad: la extensión de la AvenidaRoca, hasta Bernardo de Irigoyen, tal y como había sido planeada originalmente. Si este proyecto de leyse aprueba, significaría también un cambio rotundo para la zona Sur de la 9 de Julio. Según estima-ciones del Ejecutivo porteño, la empresa que se haga cargo de la expropiación y extensión de la avenidainvertirá unos 550 millones de pesos para el desarrollo inmobiliario de la zona."Cada obra nueva que se suma modifica el lugar y aporta al desarrollo del barrio, siempre es positivo.Pero el cambio definitivo lo genera el Estado interviniendo con las grandes obras de infraestructura",opinó el arquitecto José Rozados, del Reporte Inmobiliario."Si bien el Sur de 9 de Julio es una zona que aún tiene opciones de negocios interesantes, por las uni-versidades y la Diagonal, el barrio aún no acompaña, porque en las zonas aledañas hay algo de inse-guridad y quedan casas tomadas", detalla Rozados.Sin embargo, hay al menos diez terrenos con carteles de venta: en Bernardo de Irigoyen al 900, entreEstados Unidos y Carlos Calvo, hay 3 terrenos juntos con un frente de más de 25 metros. Lo mismo delotro lado de la avenida, en Lima al 900, donde varios terrenos podrían salir a la venta en breve.Y en Cerrito y BartoloméMitre, la inmobiliaria Toribio Achával vende un gran predio que fue tambiénuna playa de estacionamiento.Y sobre Lima entre Carlos Calvo y San Juan se construyen un par de edi-ficios; uno de ellos es Altman Eco Office, con 12 plantas y amenities además de cocheras, y que una obradel artistas Rogelio Polesello en la fachada.Aunque con un movimiento más moderado, las calles Herrera y Hornos (colectoras de la autopista 9de Julio Sur), también tienenmuchos terrenos a la venta y tímidamente aparecen algunas obras. Comola que se anuncia al 1200 de Herrera, con oficinas a la venta.A todos estos proyectos se suma el Quartier San Telmo, a punto de estreno en Garay al 700, y un pro-yecto cerca de arrancar en avenidaMartín García y Jovellanos, donde funcionó una fábrica y que ocupacasi 3/4 de manzana.En Barracas, el bajo autopista se recupera con plazas y juegosImplacable, la autopista 9 de Julio Sur trazó un surco que dividió Barracas.Más allá de unir la avenidacon el puente Pueyrredón, en Avellaneda, es el ícono de un plan que generó otras hendiduras en laCiudad que dividieron historias de los barrios. Lo que quedó de un lado y del otro. Y debajo. Porquepor años los vecinos padecieron el abandono del bajo autopista.Ahora, después de cuatro años de una obra con intermitencias, la zona comenzó a tomar otro color .La semana pasada, aprovechando unos días templados, casi un centenar de chicas y chicos –con tablas,


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bicis y patines– se adueñaron de las ollas y las pistas de skate que el Ministerio de Desarrollo Urbanoy AUSA están terminando de construir junto a la traza, donde nace la calle Herrera. “ El cambio es in-creíble . Y mirá la cantidad de chicos que vienen. A algunos los conozco, son del barrio, pero hay otrosque llegan desde otros lugares”, contó Olga, que vive sobre la calle Hornos hace 31 años.“Para los urbanistas, la calle es el espacio público en el que la gente se mezcla y convive. Las primerasautopistas se construyeron en Estados Unidos y aquí fueron copiadas por el gobierno militar. Para losbarrios significó un corte profundo y la destrucción del espacio público . Los bajo autopistas fueron se-gregados, se consideró que no tenían importancia y se abandonaron durante décadas”, explicó a Cla-rín Marcelo Corti, urbanista y autor de la revista digital Café de las Ciudades.Pero desde hace varios años hubo recuperación: se instalaron canchas de fútbol y tenis, clubes, plazasy hasta centros de jubilados. En doce cuadras de Barracas el parque lineal hilvana plazas de juegos,bancos, estaciones aeróbicas, canchas de fútbol y básquet y una senda para caminar y andar en bici. Porestos días la Comuna avanza para completar la etapa final del proyecto. Voceros de AUSA, que admi-nistra las autopistas porteñas, dijeron que las obras deberían estar terminadas a mediados de año.

25/06/2012 Clarín - Nota - La Ciudad - Pag. 34

Las reservas del BCRA ya están por debajo del nivel que tenían a fin del 2011EL VIERNES LLEGARON A U$S 46.284 MILLONESLas arcas del BCRAmuestran una caída neta de casi u$s 100 millones. El organismo compró u$s 7.000millones pero el pago de deuda achicó el stock. Influyó el retiro de depósitos de los bancos, que desdeoctubre pasado suma u$s 5.400millones.Al Gobierno le cuesta cada vez más sumar reservas por la bajaofertaDOLORES AYERRA Buenos AiresLa política de acumulación de reservas que ejecuta el Gobierno luce cada vez más complicada. Las re-servas del Banco Central (BCRA) registraron su primera caída neta en lo que va del año.El viernes pasado el stock cedió u$s 15 millones y terminó en u$s 46.284 millones, perforando el nivelque tenía al final de 2011, cuando había cerrado en u$s 46.376 millones. De esta manera, la baja regis-trada suma u$s 92 millones.El rojo se da a pesar de las abultadas compras que el Central ejerció en el mercado de cambios –cercade u$s 7.000 millones en lo que va del año– e incluso con una demanda minorista de dólares prácti-camente bloqueada.Las herramientas a las que decidió apelar el kirchnerismo para cuidar los dólares cada vez resultanmenos eficientes. Primero aplicaron trabas a los importadores, los principales demandantes de divisas.Hoy estos jugadores práctcamente desaparecieron de la plaza, ya que el Central autoriza sus comprasen cuentagotas. Más tarde, el cerrojo se extendió al público en general: desde octubre pasado la com-pra de moneda extranjera quedó sujeta a la autorización previa de la AFIP. En los hechos, a pesar detener capacidad económica e ingresos en regla, la mayoría de los ciudadanos hoy se ve imposibilitadade adquirir divisas. También se impusieron medidas para ampliar la oferta, obligando a algunas in-dustrias a traer dólares del exterior o, a liquidar en la plaza local todas las divisas que resulten de su ac-tividad.Pero nada dio resultado. Es que el descenso se apoya, paradójicamente, en las propias políticas oficia-les. La utilización de divisas para pagar deuda explica buena parte del retroceso. En 2010 se había per-


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mitido al Tesoro usar los dólares que excedan la cobertura de la base monetaria al tipo de cambio ofi-cial. Pero el año pasado esa relación desapareció por la elevada emisión de pesos, y solo podía ser re-establecida a través de una mayor depreciación de la moneda local. El Gobierno modificó entonces laCarta Orgánica y ahora es el directorio del BCRA, bajo criterios todavía difusos, el que decide cuántose destina para estos títulos.Para cubrir el año, en total se necesitan unos u$s 5.674 millones. En el primer semestre, ya se giraronunos u$s 2.200 millones. El Central aún debe determinar cuánto habilitará para los siguientes mesesdel año.Por otra parte, el bloqueo absoluto a la demanda “verde”, disparó a los ahorristas a retirar sus dólaresde los bancos. Los clientes se llevaron u$s 422 millones durante la última semana, a un ritmo de u$s84,4 millones por día, lo que significó una pérdida de 36,1% desde que se impuso el cepo. La fuga al-canzó, así, losu$s 5.382 millones –equivalente a casi todo el vencimiento de deuda del año– desde el 28de octubre.Esto afecta de lleno en las arcas oficiales, porque los depósitos se computan como reservas. El organismoque comanda Mercedes Marcó del Pont debe reintegrar los más de u$s 6.000 millones que tomó en2011 en el exterior para amortiguar la caída de reservas generada por las compras de dólares del pú-blico y empresas. Ya se devolvieron más de u$s 2.000 millones.El problema es que en el segundo semestre la caída de reservas será mayor por los pagos de deuda pre-vistos y el menor ingreso de dólares por cuestiones estacionales vinculadas a la cosecha gruesa.

25/06/2012 El Cronista Comercial - Nota - Finanzas &Mercados - Pag. 1

Fue dado de alta el testigo de Jehová, pero deberá ser operadoTras dos meses de internaciónEn 45 días le sacarán la bala alojada en el cerebro y tendrá que decidir si acepta o no la transfusiónAlbarracini se resiste a recibir sangre por sus creencias religiosas. Foto: Archivo Pablo Albarracini, el tes-tigo de Jehová baleado durante un asalto, cuya mujer se negó a que le hicieran una transfusión de san-gre por sus creencias religiosas, fue dado de alta de la clínica Bazterrica, donde permanecía internadodesde hacía casi dos meses. Sin embargo, una nueva polémica podría abrirse en 45 días, cuando el jovendeba ser nuevamente operado y requerirse, otra vez, una transfusión.El caso había desatado una batalla judicial entre su padre y su mujer por una transfusión que los mé-dicos aseguraban que era vital para salvar la vida del paciente. Pero la mujer, Romina Carnevale, senegó a que lo transfundieran al alegar que su marido había firmado cuatro años atrás un documentoen el que expresaba que no aceptaba recibir ese tipo de tratamiento.Las transfusiones son rechazadas por los testigos de Jehová a raíz de la interpretación de diversos ver-sículos bíblicos que hablan de la prohibición de recibir sangre porque es como "comer la vida o elalma". Esta rama del cristianismo es la única que rechaza recibir transfusiones.Desesperado, ante la gravedad del estado de salud de su hijo, Jorge Albarracini recurrió a la Justiciapara forzar una transfusión y el caso llegó a la Corte Suprema, que finalmente se expidió a favor de res-petar la voluntad de Pablo. En el fallo unánime del máximo tribunal, que había sido duramente criti-cado por Albarracini padre, se alegó: "La ley argentina reconoce a toda persona capaz mayor de edadla voluntad de disponer directivas anticipadas sobre su salud pudiendo consentir o rechazar determi-nados tratamientos médicos preventivos o paliativos y decisiones relativas a su salud".


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Después del fallo, la salud del testigo de Jehová de 38 años comenzó a mejorar lentamente, con lo quese descartó la transfusión.RecuperaciónAyer, el abogado del padre, Ricardo Monastero, confirmó que el joven ya camina y lo asiste un kine-siólogo y que cursa un posoperatorio favorable de la cirugía a la que fue sometido días atrás.Sin embargo, en aproximadamente 45 días, Pablo será intervenido quirúrgicamente para sustraerle labala que permanece alojada en el cerebro, algo que demandará un nuevo debate en torno al trata-miento más adecuado para él. La diferencia es que el joven baleado estará consciente y en condicionesde ratificar o rectificar su decisión de no aceptar transfusiones. "Si es inevitable hacerle una cirugía, sele preguntará si acepta recibir sangre", indicó el letrado, que afirmó que el tema no volvió a ser deba-tido entre los miembros de la familia."Tras el fallo de la Corte, la familia se abocó de lleno a la recuperación de Pablo. No tocaron el tema,ambas partes fueronmuy respetuosas, tanto el papá como la esposa, y dejaron el episodio paramás ade-lante, cuando Pablo también tome conciencia de lo que pasó y pueda darse cuenta de que por una uotra vía cada uno quería lo mejor para él", indicó Monastero.Un caso similar al de Albarracini, pero que terminó enmuerte, fue el de una mujer de 35 años de Con-cordia, Entre Ríos, que falleció el 5 de junio pasado, luego de negarse a recibir una transfusión de san-gre a raíz de una grave neumonía.Alberto Rotman, el director del sanatorio Garat, donde la mujer estuvo internada, confirmó que la pa-ciente Iris Fracalossi tenía un documento firmado bajo escribano público en el que se negaba a reci-bir una transfusión por motivos religiosos. "No hubo ningún recurso jurídico interpuesto porque lapaciente directamente se negó", aseveró el médico.

24/06/2012 La Nación - Nota - Sociedad - Pag. 18

Se paga 10 veces menos ganancias que en los países más igualitariosPara construir una sociedad más equilibrada es fundamental disipar las contradicciones y la hipocre-sía. Un camino sería reemplazar paulatinamente las cargas sociales por el impuesto a los ingresos per-sonales.POR JORGE COLINA *Las polémicas que se desataron ante el anuncio -luego desmentido- de que se actualizarían los míni-mos no imponibles del impuesto a las ganancias desnudan contradicciones y una alta dosis de hipo-cresía.En los discursos se defiende enfáticamente la idea de un sector público con alta participación en laeconomía, ocupando un rol activo a favor de una distribución del ingreso más igualitaria. Pero, en pa-ralelo, es muy fuerte el rechazo a aportar financiamiento al Estado a través del impuesto a las ganan-cias de las personas, el tributo que más contribuye a la igualdad social.Como ocurre desde hace varios años, el tema de la actualización de los mínimos no imponibles del im-puesto a las ganancias es motivo de fuertes polémicas.El argumento esgrimido es que con incrementos de salario de orden del 25 al 30%, muchos asalaria-dos pasan a pagar el impuesto a las ganancias personales o a revistar en categorías superiores de dichoimpuesto. El punto es que con aumentos nominales que apenas cubren el efecto de la inflación, unamayor tributación de ganancias implica una reducción real en los ingresos.


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Tal es la prioridad que se le da al tema que hasta las propias autoridades del Ministerio de Trabajo pa-recerían, más allá de las posteriores desmentidas, compartir esta opinión.Sin perjuicio de las distorsiones que genera la alta inflación, resulta pertinente evaluar el rol que el im-puesto a las ganancias de las personas ocupa dentro del sistema tributario argentino. Particularmenterevelador resulta comparar la Argentina con la situación de los países nórdicos, que son los que se ca-racterizan por tener los mayores niveles de igualdad social entre los países modernos.COMPARACIONES Tomando datos de la AF1P y la OECD se observa que: • En Dinamarca, la presiónimpositiva del impuesto a las ganancias de las personas es de 24% del PBI.• En Suecia, Noruega y Finlandia, a través del impuesto a las ganancias de las personas se recaudanentre el 10% y el 12% del PBI.• En la Argentina, la presión impositiva del impuesto a las ganancias de las personas apenas llega a0,9% del PBI.Los datos muestran que en sociedades fuertemente igualitarias la presión del impuesto a las gananciasde las personas es mucho más elevada que en la Argentina.El coeficiente de Gini (indicador que señala mayor igualdad mientras más cerca está de 0 y mayor des-igualdad cuando se aproxima a 1) en los países nórdicos se estima en 0,26, mientras que en Argentina,según los datos oficiales del Indec, en 0,43. Esta enorme diferencia en términos de igualdad se explica,en parte, porque en estos países se paga mucho más impuesto a las ganancias de las personas que en laArgentina.¿ES GANANCIA? Frecuentemente se argumenta que "el salario no es ganancia". Se trata de una con-fusión asociada a la incorrecta denominación que utiliza la legislación argentina. En los países des-arrollados no se habla de impuesto a las ganancias de las personas sino de impuesto a los ingresospersonales. La lógica del tributo es que quienes gocen de inás ingresos paguen proporcionalmente más,independientemente de cuál es el origen de ese ingreso (salario, trabajo autónomo, renta de una em-presa, alquileres, jubilaciones, etc.). Entre las ventajas de este impuesto se destaca que se aplica con di-ferentes alícuotas, que van del 0% a los ingresos más bajos y aumenta progresivamente hásta llegar al35%. Además, permite distinguir situaciones diferentes, por ejemplo, la composición de la familia.Estar a favor de un sector público más grande con un rol activo a favor de la igualdad y bregar por laelevación de los mínimos no imponibles del impuesto a las ganancias es una contradicción con altadosis de hipocresía.Peor aún si en simultáneo se acepta pasivamente que se grave hasta a quienes cobran el salario mínimocon cargas sociales, cuyas alícuotas son muy superiores a la más alta del impuesto a las ganancias. Eneste punto hay que tener en cuenta que el argumento de que las cargas sociales son salario diferido escada vez más débil.Los beneficios que recibe quien hace aportes no son muy diferentes a quien no los hace.Se puede acceder a una jubilación sin aportes (moratorias), la asignación familiar con aportes es iguala la Asignación Universal por Hijo, los planes de empleo dan mayores beneficios que el seguro de des-empleo, los servicios de las obras sociales en muchos casos se parecen a los de los hospitales públicos.Para construir una sociedad más equilibrada es fundamental disipar las contradicciones y la hipocre-sía. Un camino para avanzar en este sentido sería reemplazar paulatinamente las cargas sociales por elimpuesto a las ganancias.Es decir, disminuir la incidencia de un impuesto regresivo (cargas sociales) compensando con el au-mento de uno progresivo (impuesto a las ganancias). Técnicamente esto se logra fijando un mínimono imponible a las cargas sociales sin modificar el mínimo no imponible del impuesto a las ganancias* Economista del Instituto para el Desarrollo Social de la ArgentinaPESIMISMOLa Escuela de Economía Francisco Valsecchi de la Facultad de Ciencias Económicas de la UniversidadCatólica Argentina (UCA) y TNS Gallup presentaron el Indice General de Expectativas Económicas(IGEE) correspondiente a junio.


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El IGEE registró una nueva caída en mayo, manteniendo ia tendencia a la baja de los últimos 7 meses.El presente estudio revela también que la principal preocupación de la población enmateria económicaes el aumento en el precio en los alimentos.El IGEE obtuvo en mayo 105 puntos, con una variación negativa de -3,8% con respecto a la mediciónanterior y un 8,0% por debajo del nivel correspondiente al mismo período del año pasado.En esta medición, todos los subíndices presentan variaciones negativas, especialmente el subíndice desituación actual y el de situación futura, con caídas cercanas al 5%.

24/06/2012 La Prensa - Nota - Sup. Economía - Pag. 7

Procrear a toda máquina con el sueño de la casa propiaEn una semana, casi 1.500.000 personas se acercaron hasta las sucursales del Banco Hipotecario entodo el país. La mayoría son trabajadores que ya tienen un terreno. ¿Cuáles son las principales dudasde la gente que se acerca?SOLEDAD LOFREDOMás de un millón y medio de personas –entre clicks en la web y personalmente– consultaron esta se-mana en el Banco Hipotecario para tener su propia casa, y más de 300 mil fueron los turnos que se en-tregaron hasta el momento.Al horario normal de atención al público, le sumaron dos horas: desde las8 de la mañana a las 3 de la tarde.Pro.Cre.Ar. (Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar) tienecomo meta el otorgamiento de 100.000 créditos para la construcción de viviendas para el período2012-2013, a través de la conformación del Fondo Fiduciario –con fondos del Tesoro y de la Anses– quedará la posibilidad de otorgar créditos a 20 y 30 años administrados a través del Hipotecario, con tasasque van del 2% al 14% de interés anual.Pero, durante la última semana también se ha planteado comometa la incorporación progresiva de 100mil créditos cada año, hasta llegar al 2016, habiendo podido financiar un total de 400.000 viviendasnuevas.“En esta primera etapa se está atendiendo a aquellas personas que tengan un terreno propio o de unfamiliar de consanguinidad directa. Por ello es que la información también refiere a las exigencias quehacen a la documentación a presentar del terreno y de la obra a realizar”, cuenta Juan Manuel Cance-lli, encargado de prensa del Hipotecario.¿Qué pasa durante las primeras reuniones?“El banco brinda importante información sobre las condiciones y los requisitos personales, laboralesy fiscales para acceder al crédito, así como la documentación necesaria que respalde a cada situaciónfamiliar.Les damos explicaciones técnicas, planillas para que complete el arquitecto a cargo de la obra y todoeso ya queda en la base de datos de Anses”, asegura. Tras la primera entrevista,“el siguiente paso es unanueva visita a la sucursal para entregar la solicitud del crédito en caso de que esté todo bien. Como estalínea está orientada 100% a construcción de viviendas, hace falta acreditar documentación personal dela propia situación laboral, y la vinculada al terreno en que se va a construir (los que ya lo tengan), ycon el proyecto constructivo; ésos son los tres grandes temas que se piden”.De los 311.581 turnos que se dieron,“el 51% tiene ingresos menores a $5.000, el 33% con ingresosentre $5.001 y $10.000, mientras que el restante 16% lo completan el resto de las categorías con ma-yores ingresos”, dice Cancelli.


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Hasta el momento, la mayor cantidad de turnos otorgados se registraron en las provincias de BuenosAires (26.270); Córdoba (17.083); Mendoza (15.604), y Salta (10.057).Para Cancelli también es importante aclarar que los créditos pueden ser solicitados tanto por perso-nas solteras como por parejas, y que los requisitos son los mismos para todos. La diferencia radica enque si el pedido se hace en pareja, juntos pueden sumar ingresos para obtener un mayor ingreso men-sual, dado que la cuota no puede superar el 40% del sueldo.DEL OTRO LADO.Miradas al Sur habló con dos de las trescientas mil personas que pudieron inscri-birse.Matías es docente, tiene 23 años y vive en La Matanza desde que nació. “No tengo acceso a una vi-vienda propia si no es por este programa”, cuenta.“Si es por circunstancias comunes, por mi salario, nopuedo llegar a pagar un crédito de un banco privado para una hipoteca, con los gastos diarios es muydificl ahorrar para llegar a comprar una casa. En cambio este programa de créditos, por el interés bajoque posee,me obliga únicamente a destinar una parte demi sueldo que es mínima en comparación conlo que tendría que desembolsar en un privado”.Para JuanManuel, fotógrafo de profesión, que vive en Tandil, llegar a la propia casa tiene todos los sig-nificados. “Cuando uno pudo por fin tener su casa, es como sentir que en este mundo ya no es nece-sario seguir vagando. Primero, porque toda la plata que se iba con el alquiler ahora es para vos y tufamilia y no para otra persona.Después porque podés empezar a proyectar a futuro con la tranquilidad de que nunca más tendrás elriesgo de no saber dónde ir dentro de dos o tres años”, dice muy entusiasmado.“Y también porquepodés hacer en tu casa las cosas que antes no hacías porque no era la tuya y no ibas a poner plata enalgo que después no iba a quedar para vos.Pero también está la tranquilidad que te da saber que si algote pasa a vos, a tu familia algo seguro le va a quedar para siempre; si no es para tu mujer, puede ser paratus hijos. Es algo propio, algo de uno que puede tener con todo el gusto que uno quiere. Por más quesea humilde ahora es parte tuya:mirar tu casa es el orgullo del esfuerzo y trabajo que le pusiste encimay no sentir que por más que te guste lo que alquilaste o te prestaron siempre sabés adentro que no estuyo y que en algún momento vas a dejar de habitar”.SUMAR SOLUCIONES. Inti Alpert es investigador especializado en economía política y coordinadorde Tecnopolítica, una red que agrupa a investigadores y funcionarios, de la cual se desprende el pro-grama “Un millón de lotes”, un plan para que todos puedan acceder a un terreno para construir sucasa.“Como el Estado puso dos cosas en paralelo –el dinero y 1700 hectáreas de tierra– y el resto se finan-ciará desde un fondeo, es importante que pueda funcionar si se hace una actualización por el índice deconstrucción –tonelada de cemento, de cobre, de hierro– y a eso le pongo un índice muy bajo, para quesea realmente financiable”, afirma.“Sabemos que el pedido por 100mil viviendas se agotó en tres horas el primer día, pero también –por-que nosotros lo relevamos– que hay un millón de familias que están en condiciones de pagar un anti-cipo, recibir un crédito que al ser de muchísimo menos dinero –entre 15.000 y 20.000 pesos– sí puedeaceptar precios de mercado”, asegura.Aunque la intención no es objetar el plan.“Celebramos que el Es-tado haya censado las tierras urbanas que tiene, sabemos por fin cuántas son, además que se haya hechoun relevamiento vía Anses. Ahora, ¿qué creemos que hay que hacer con eso? Realmente, armar un pro-grama universal”.De la mano de su programa están trabajando con el municipio de Luján para hacer tres barrios nue-vos; algo parecido también están intentando en Moreno.–¿Cuál es la base del plan?–Hay que romper el mito de que en Argentina faltan tierras. Promediando valores que relevamos po-demos decir que en cualquiera de los más de seiscientos municipios en los que hay parcelas ruraleslinderas con cascos urbanos en venta y familias trabajadoras con ingresos regulares capaces e interesa-


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das en comprar un lote para construir su casa, pero que fuera de ese radio no bajan de los 15 mil dó-lares. Mientras que esos terrenos linderos, agrupados en parcelas de 10 hectáreas que podrían ser el ori-gen de trescientos lotes urbanos, tienen un precio de 30 mil por hectárea. En síntesis, el precio por ellote no cuesta más de mil dólares por unidad, más dos mil para dotarlo de servicios básicos.–¿Se puede llegar a cubrir esa cantidad de dinero?–Nosotros estamos planteando que si una familia puede ir a grandes cadenas de electrodomésticos acomprar televisores Lcd en 30 cuotas, tenemos que ser capaces de que esa gente se compre su terrenopara tener su casa. Está claro que se puede y está claro que a esas empresas nadie les subsidia la tasa.Nos-otros creemos que este mismomodelo puede ser extendido, se pueden hacer cosas cuyo costo es menor,en donde el gran aporte de los municipios es institucional.Si la gente cree que jamás va a poder acceder a una vivienda, nunca van a decir “yo quiero una”. En elmomento en que empezás a registrar esa demanda te encontrás con que en Argentina hay que cons-truir entre dos y cuatro millones de viviendas. En el censo de 2001 se expresaron 16 millones de per-sonas que vivían en la categoria “tugurio”. Si bien el Plan Federal deVivienda más toda la construccionprivada solucionaron gran parte, la situación siguió agravándose, así que seguimos más o menos en elmismo número.–¿Cómo se sostendría?–La propuesta está basada en instrumentos financieros que no dependan del Estado. Como un “lazode realimentación”, el sistema corregirá sistemáticamente y de forma institucionalizada la diferencia queexista entre los lotes ofrecidos y las cantidades demandadas.Cada intendente tendrá una obligación “de hecho” a generar suelo urbano en la cantidad que falte.Porque en Argentina hay 16 millones de personas que no viven en una vivienda digna, sumado a quehay ocho millones que viven en una vivienda digna pero no propia.

24/06/2012 Miradas Al Sur - Nota - Sociedad - Pag. 38


El plan de créditos para viviendas generará hasta un millón de empleosImportante efecto contracíclico en medio de la crisis económica internacionalEl cálculo oficial estima que por cada $ 100 mil invertidos se crearán cinco puestos de trabajo, y se cal-cula que cada casa a construir costará $ 200 mil, es decir diez posiciones, tanto en forma directa comoindirecta. El rol de las pymes del sector.24/06/2012 Tiempo Argentino - Nota - Argentina - Pag. 18

Tras la euforia, las preguntas incómodas: ¿cuáles son los costos ocultos delmega plan hipotecario y quién pagará la cuenta?La iniciativa del Gobierno entusiasma a cualquiera. Recibir dinero a tasas que arrancan en 2% y enningún caso superan la inflación se presenta como una "ganga". Pero así como resulta tentador, así esde peligroso. Los efectos inmediatos, según expertos y el problema de la "frazada corta"25/06/2012 - www.iprofesional.com


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Pesificación: confusión, en tierra de pícaros“Cambio cultural” a la fuerzaJuan Carlos De PabloEstados Unidos es una economía dolarizada. En efecto, sus habitantes ahorran en su propia moneda,las transacciones se realizan en billetes emitidos por el Sistema de la Reserva Federal y los precios estánfijados en dólares.En nuestro país el Poder Ejecutivo y algunos legisladores oficialistas pretenden que la Argentina setransforme en una economía pesificada, lo cual desde la realidad actual implica una economía desdo-larizada. En efecto, anhelan que sus habitantes ahorren en pesos, las transacciones se realicen en bille-tes emitidos por el Banco Central de la República Argentina y los precios estén fijados enmoneda local.Estados Unidos no es una economía dolarizada como consecuencia de una campaña “cultural”, lle-vada a cabo por su gobierno. El kirchnerismo-cristinismo pretende que, vía la referida campaña cul-tural, los argentinos nos pesifiquemos. Quiero creer que no están pensando en imitar lo que hicieronel Khmer Rouge en Cambodia, o Ernesto Che Guevara en Cuba. Fracasando rotundamente en amboscasos, pero con millones y miles de muertos respectivamente, por no haber dejado que dentro de ellossurgiera el “hombre nuevo”.Por ahora se trata de una mezcla, bien caótica, de decisiones parciales y propuestas realizadas (algunasde ellas posteriormente negadas) de viva voz.¿Qué quiere decir “pensar” en pesos? Habría que preguntarles a los entusiastas de la desdolarización dela economía. Desde por lo menos la época de Aristóteles, sabemos que los objetos que se utilizan comodinero cumplen tres funciones principales: unidad de cuenta, medio de pago de aceptación general yreserva de valor.Insisto: ¿qué pretende quien desea que los argentinos pensemos en pesos? Alternativa 1, que establez-camos los precios enmoneda local.Alternativa 2, que utilicemos los billetes y las monedas emitidas porel Banco Central de la República Argentina para realizar las transacciones. Alternativa 3, que juntemospesos (en un plazo fijo, supongo) para complementar la jubilación pública, para gastarlos en nuestrosúltimos años de vida. Para algunos un objeto merece ser considerado dinero cuando cumple las 3 fun-ciones, para otros basta que cumpla alguna de ellas. Debate eterno, y por consiguiente estéril.Que luego de más de medio siglo de haber sido estafados ahorrando en moneda local, los argentinosnos olvidemos del dólar como reserva de valor, luce muy poco probable.Podrá indignar, pero no sorprende que desde la propia Presidenta de la Nación para abajo, “todos”tengan ahorros en dólares. Juan Domingo Perón se podía dar algunos lujos cuando hablaba en pú-blico, pero creo que ni él hoy se animaría a preguntar: “¿Para qué queremos dólares; alguno vio algunavez un dólar?”. Que los argentinos tengamos que utilizar moneda local para realizar las transacciones,y que los precios estén expresados en pesos, es algo muy fácil de lograr en la inmensa mayoría de lastransacciones.Porque ya está ocurriendo (¿qué proporción de los gastos que hizo usted, digamos, en el último mes,no los pagó en moneda local? Ínfima, seguramente).La excepción más conocida es el caso de los inmuebles. Pero porque contrariamente a lo que sugierenalgunas declaraciones de los funcionarios, el mercado de los inmuebles pertenece a los mercados de ac-tivos, y ésta es la razón por la cual está dolarizado. Quien vende un inmueble se desprende de algo “va-lioso”, por eso quiere recibir alguna otra cosa valiosa. Por ejemplo, dólares. Porque si recibe pesos, enArgentina 2012 no sabe con qué se junta. Esta es la razón por la cual, ante la catarata de versiones quecircularon en las últimas semanas, el mercado inmobiliario se paralizó, excepto por parte de aquellosque por razones individuales están apurados por vender o por comprar.Esta realidad fue bombardeada por una increíble cantidad de declaraciones, realizadas por un buen nú-mero de funcionarios.


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Dado el estilo K de conducción, es muy difícil conocer “quién es quién” delante del pensamiento pre-sidencial.Por consiguiente, cada uno de nosotros tomó cada una de las apreciaciones que se realizaron y se quedócon la peor (si caminando por la calle me enfrento a un par de personas, una de las cuales me dice queme van a matar y la otra lo niega, la información con la que me quedo es la de la amenaza, no la de ladesmentida).Me pregunto si los funcionarios tendrán alguna idea del batifondo que generan cada vez que mencio-nan alguna hipótesis de trabajo, como si estuvieran en un seminario universitario y no teniendo quever con la política económica.Que hay que pesificar, que hay que desdolarizar, que los contratos podrán ser pagados en pesos, etc. Losargentinos, que de las crisis anteriores recuerdan el fortísimo costo de no haber reaccionado a tiempo,se preguntan por lo que puede llegar a ocurrir con los depósitos en dólares (cuyo stock, no sorpren-dementemente, no hace otra cosa que bajar), por los depósitos en pesos, por el contenido de las cajasde seguridad, por los títulos públicos, por los fondos depositados en el exterior, etc. Cuando esto ocu-rre, no hay tiempo ni ganas para pensar y actuar de manera productiva y creativa. Lo cual explica la pa-rálisis de operaciones que pueden postergarse.Mi mejor consejo es que sobre esta cuestión las autoridades no hagan nada y lo digan de la manera máscreíble posible. En su defecto, la Presidenta de la Nación debería juntar en una oficina a todos los pe-sificomaníacos, para que elaboren una propuesta concreta, la analicen bien y la presenten para su con-sideración en el Congreso Nacional. Sabiendo que a raíz de la falta de credibilidad de las autoridades,los riesgos de aumentar la demanda de dólares son significativos.Si me enfrento a un par de personas, una de las cuales me dice que me van a matar y la otra lo niega,me quedo con la amenaza, no con la desmentida.Lo mejor que al respecto podrían hacer las autoridades es nada. En su defecto, unificar el discurso yplantearlo de la manera más creíble posible.

23/06/2012 Revista Fortuna - Nota - Información General - Pag. 16

Qué hacer con los pesos acorraladosA pesar de la inflación, el cepo al dólar y las bajas tasas de interés, todavía hay instrumentos que pue-den resguardar el valor de los pequeños y grandes inversores. Qué conviene y qué no.Los argentinos, aquellos que tienen alguna capacidad de ahorro, ven que el Gobierno les ha impuestoun nuevo corral: no como el viejo y conocido corralito, sinomenos tajante, pero nomenos amargo. Losnuevos acorralados no pueden poner pesos a tasa de interés, porque rinde menos que la inflación. Nose animan con las acciones, porque las empresas no pagan dividendos. Tampoco compran bonos, por-que la Argentina, con alta inflación en dólares, va perdiendo productividad y sus cuentas viran al rojo.la AFIP ya no habilita la compra en casas de cambio al precio oficial (4,51), y comprar en el paralelo(5,95) suena un poco caro y riesgoso.¿Qué tenemos entonces? Dos millones y medio de argentinos (10 millones con sus familias) que pue-den ahorrar entre 5.000 y 20.000 pesos por mes, y no saben dónde ponerlos. Y no quieren consumirde más como quiere el Gobierno, porque ya tienen casa, ya tienen auto, ya viajaron? Es dinero que debeser destinado a ahorro, y no se puede.RECESIÓN. Según los economistas, los tiempos por venir son recesivos, con precios para abajo y altaschances de suba en el tipo de cambio. Algunos consejeros recomiendan diversificar.


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“Si el ahorrista prefiere invertir sólo en la Argentina, la cartera debería tener un alto porcentaje debonos y algo acciones. En la renta fija, daría prioridad a títulos cortos en dólares: Boden 2012, Boden2013, Bonar VII, esperaría la renta y recibiría billetes dólar. Una parte menor de la cartera podría serinvertida en bonos con ajuste BADLAR (tasa grandes depósitos), Bocan 2014 o Bocan 2015. En la rentavariable, compraría cupón de PBI (hoy a precios de liquidación) y una cartera de acciones de buenacalidad del Merval”.Sin embargo,Andrés Cardenal, de Sala de Inversión, dice que es momento demirar hacia afuera: “Com-praría fondos de inversión globales, que incluyan bonos, acciones y commodities de mercados inter-nacionales.Allí se puede invertir en pesos, y el dinero se recibe en pesos cuando uno sale, pero los activos del fondoestán nominados en dólares y por lo tanto protegen al inversor frente al tipo de cambio. Y otra posi-bilidad esa comprar algo de oro, que el Banco Ciudad lo vende a un tipo de cambio implícito de 5.15,lo cual me parece barato”.Desde Arpenta, Julio Bruni, indica: "Para inversores con pocos pesos sobrantes lo más aconsejable esinvertir en fondos comunes de inversión, donde se puede elegir el riesgo que se quiere asumir.Aconsejo invertir en fondos con inversiones en acciones (locales y extranjeras) y en bonos (públicos yprivados)”.Roberto Tizado plantea: “Estando acorralados como estamos, el que califique debería invertir en los cré-ditos que anuncio la Presidenta, que van a ser ventajosos para comprar una propiedad. El que no ca-lifique, podría invertir en un fideicomiso de algún terreno.Y, como última opción, queda comprar dólares de alguna manera, juntando escalón por escalón hastaque pueda tener acceso al mercado cuando se normalice".La receta de repartir plata y fogonear el consumo encuentra un techo cuando la producción de bienesno crece. Cristina Kirchner acaba de decir en Nueva York: “Lo que la política no puede hacer, lo harála economía”, provocando una devaluación que terminará bajando costos en un santiamén.Claro, CFK no lo dijo por el peso argentino, su profecía apuntó a la suerte del euro, ya que ahora sonlos europeos los obligados a poner sus barbas a recortar.Luis VarelaAcciones: Con el Plan de Viviendas, resucitaron Cerámica San Lorenzo, Juan Minetti, Banco Hipote-cario y Colorín. Por el bloqueo cambiario, hay más negocios con Cedears (papeles extranjeros que co-tizan en Buenos Aires): inversores compran Coca Cola, IBM, Citigroup,McDonald's,Vale oWal-Martaquí con pesos y los venden en dólares en Nueva York. Además, hay muchas compañías desintegradas:Siderar, YPF, Edenor, Pampa, Boldt, Transener, TGN, Central Puerto, Endesa Costanera, Ledesma yMetrogas cayeron más de 30% este año y mirando a largo plazo son oportunidad de compra.Bonos: De febrero a esta parte los bonos argentinos cayeron 30%. Así, las tasas a vencimiento se fue-ron a la nubes: tasa pura del 23% anual en algunos papeles en pesos, 18%más CER en papeles en pesosajustables por inflación oficial o 20% en dólares para unos pocos papeles dolarizados. Los bonos que-daron prácticamente como la única vía posible para dolarizarse; con una cosecha de 42millones de to-neladas, estamos superando un año malo pero sin tanto dramatismo. En un país con poca deuda ycon la soja como garantía, comprar estos valores aparece como una gran opción.Multicolor: Con las barreras aparecieron dólares de varios colores, además del verde: el azul o paralelo,vale 32%más que en los bancos; el negro o fuga, que cotiza 47% por encima del oficial. Y también haydólares celestes, grises y rosados. Son maniobras que se hacen con transferencias de dólares vía emailpor PayPal, o compra de Cedears en pesos en Buenos Aires para venderlos en el exterior en dólares, ohasta comprar fichas de casino en el exterior con tarjeta de crédito, pagándolas acá a precio de dólaroficial y recibiendo dólares por ventanilla.Inmuebles: Los inmuebles argentinos son utilizados desde siempre para mantener el capital. En 1998,pico de la convertibilidad, ese mismo inmueble llegó a 78.000 dólares, para desintegrarse hasta 30.000


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dólares en el pozo de 2002.Desde allí los precios se cuadruplicaron: llegaron a 115.000 dólares en enero último, pero las trabascambiarias ya lo ubican en 97.000 dólares y bajando. El Gobierno quiere sostenerlos con crédito, peroexpertos advierten que, con los actuales costos en dólares, comprar inmuebles es caro.

23/06/2012 Revista Fortuna - Nota - Información General - Pag. 76

Con la peatonal Florida como símbolo, se multiplican los locales vacíos en Ca-pitalEn las cuadras que van de Tucumán a Perón, la arteria favorita de los turistas acumula puntos comer-ciales vacíos.Después de mucho tiempo, los carteles de "en alquiler" volvieron a la calle Florida. En las cuatro cua-dras que van de Tucumán a Perón, la arteria comercial favorita de los turistas muestra ocho negociosvacíos, en una situación que no se veía al menos desde hacía tres años.La vacancia en materia de locales comerciales no es un fenómeno exclusivo de Florida y con algunosmatices se repite en las principales avenidas y calles comerciales de toda la ciudad, consigna este lunesel diario La Nación.Este escenario fue detallado por iProfesional.com en un artículo divulgado a principios de junio: "Sealquila": los locales vacíos se multiplican y desde las inmobiliarias alertan que el nivel de consultas cayóhasta 40%"Hace tres meses era imposible encontrar un local vacío en Florida, pero ya se nota menos turismo yesto se siente en los alquileres", reconoció al matutino Norberto Ginevra, fundador de la inmobiliariaAranalfe, especializada en locales comerciales.En el mercado inmobiliario aseguran que el aumento de la vacancia es un proceso incipiente y que losniveles de ocupación siguen siendo sumamente altos, aunque alertan que se trata de una tendencia enascenso."Hoy el nivel de vacancia en locales ronda el 5% y lo más grave es que se trata de un porcentaje en au-mento, cuando hace muy pocos meses no superaba el 2 o 3%", señaló a La Nación José Azpiroz Costa,director de Inmobiliaria Bullrich.A la hora de explicar los problemas que enfrenta el negocio de los alquileres comerciales, los operado-res del rubro explican que, a diferencia de lo que ocurre con la parálisis del mercado inmobiliario, lascausas no hay que buscarlas en el cepo cambiario y las dificultades para acceder a los dólares."Hay una baja importante en los alquileres comerciales que está acompañando la caída del consumo.Hoy tenemos locales vacíos sobre la avenida Santa Fe y también hay algunas vacancias en Florida, algoque no se veía desde hacía mucho tiempo. El mercado viene muy golpeado, pero no por las restriccio-nes en el mercado cambiario, sino por la desaceleración económica, a lo que se suman las restriccio-nes para importar", explicó al diario NéstorWalenten, presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina."El panorama enmateria de alquileres comerciales es muy diferente al del mercado inmobiliario en ge-neral, que se encuentra directamente paralizado. En materia de alquileres estamos viendo un enfria-miento de la demanda, pero el panorama está lejos de ser dramático", sostiene Andrés Sicouly, directorde la compañía inmobiliaria ProQuattro."Lo que sí se ve es cierto contagio por los problemas que vive la economía en general. Si a una multi-nacional no la autorizan a girar divisas, difícilmente se muestre muy dispuesta a aprobarle a su filiallocal un plan de expansión que implique la apertura de nuevas sucursales, con lo cual se ve un im-


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pacto en el mercado de alquileres", agregó el operador, en declaraciones divulgadas por La Nación.La protesta de la última semana de los comerciantes de Once -bautizada por los propios manifestan-tes el "cortinazo"- da cuenta de un proceso generalizado en materia minorista, que no afecta exclusi-vamente a las zonas más pudientes de la ciudad."El 70% de Once vive de la industria textil y éste es un negocio muy afectado por las trabas a la im-portación, con lo cual no es extraño que se veanmuchos más locales disponibles en todo el barrio", ex-plicó Azpiroz Costa.Los operadores inmobiliarios también precisan que al menos hasta ahora la pesificación que impulsael Gobierno no tuvo un efecto sensible sobre los alquileres comerciales."La mayoría de estos alquileres están pesificados, y aun aquellos que estaban pactados en dólares siem-pre se pagaron en pesos al tipo de cambio oficial y el dólar funcionaba como una referencia", sostuvoMartín Boquete, director comercial de Toribio Achával.

25/06/2012 - www.iprofesional.com

Los abogados pidieron una excepción al Banco Ciudad de Buenos AiresDesde el Colegio Público de Abogados de la Capital Federal quieren que se cambie la normativa de laSubgerencia Judicial.Por Julio García ElorrioLos Abogados piden una excepción al Banco Ciudad y mediante una nota enviada al Presidente de laentidad, Dr. Federico Adolfo Sturzenegger solicitaron “tenga a bien hacer lugar a una excepción y mo-dificar la normativa en la subgerencia judicial sita en Avda. Corrientes y Uruguay, con asiento tambiénen nuestra Institución”. En la comunicación del Colegio Público de Abogados de la Capital Federal-CPACF – se expresa además que la “subgerencia judicial, tiene un carácter particular por cuanto su ac-tividad se limita a las operaciones de depósitos y cobros judiciales, por lo que el límite fijado en la sumade $5.000 para el retiro de efectivo afecta a los abogados que perciben sus honorarios, restringiéndo-les su libre disponibilidad y ocasionándoles pérdidas de tiempo innecesarias.También las autoridades del CPACF plantearon al Dr. Federico Adolfo Sturzenegger que en el local delBanco Ciudad que funciona en la entidad “se ha dispuesto la no percepción del cobro de servicios, loque también ocasiona inconvenientes” y agregaron que la instalación de esas dependencias del BancoCiudad“se concibió a partir de la idea de posibilitarles un descongestionamiento de sus sedes, por unaparte y, por la otra, prestarles un servicio amplio a nuestros matriculados, lo que se encuentra desvir-tuado, en la actualidad, con las limitaciones y restricción de operaciones”. Desde el CPACF, a través dela nota enviada al Banco Ciudad, pretenden lograr extracciones con un monto máximo de $ 30.000 ypoder pagar los servicios – luz, gas, etc.- en una sucursal exclusiva para ellos.

25/06/2012 - www.noticiasjudiciales.info


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Una iglesia histórica, eje de una disputaPaisaje urbano / Polémica por una construcciónPlanean levantar una torre de 18 pisos en el predio lindero al templo de Santa Catalina de Siena; veci-nos presentaron un amparoPor Marina HerrmannLa polémica por las construcciones en barrios y zonas de protección histórica se mantiene en BuenosAires. El último caso es el proyecto de construcción de una torre de 18 pisos en el predio lindero al dela iglesia y monasterio de Santa Catalina de Siena, en San Martín y Viamonte, pleno microcentro de lacapital.Para proteger el templo, que ostenta la pared más antigua de Buenos Aires, la ONG Basta de Demoler,vecinos y el rector de la iglesia, Gustavo Antico, presentaron un recurso de amparo el 11 de mayo porriesgo de derrumbe ante el Juzgado en lo Contencioso N° 10, a cargo de Hugo Zuleta. Por otra parte,voceros del Ministerio de Desarrollo Urbano aseguraron que el proyecto se discutió e investigó du-rante más de tres años y que según esos estudios no hay riesgo alguno de derrumbe.La arquitecta Cristina Fernández, secretaria y consejera del Consejo Profesional de Arquitectura y Ur-banismo de Buenos Aires (CPAU) explicó a LA NACION que, con los estudios de comportamientoestructural adecuados y una correcta aplicación de las técnicas, el edificio antiguo no debería correr nin-gún riesgo: "En Europa hay muchos lugares donde hay una edificación al lado de alguna iglesia de 500años y no pasa nada", dijo.El rector de Santa Catalina pidió un informe de comportamiento estructural al estudio Jaime Llandey Asociados, y en él se concluye que la edificación planificada por la constructora Santa Catalina Ur-banco SA "tendrá inevitablemente implicancias sobre la estructura. Los daños irán desde fisuras im-perceptibles al ojo hasta casos de colapso parcial y/o total de alguna de las estructuras de la iglesia y elmonasterio".El mayor problema con la obra sería la excavación de entre 15 y 20 metros de profundidad que se re-alizará en el terreno lindero al monasterio, donde se construirán seis subsuelos. En principio, la torreva a estar separada de la iglesia por una plaza de 45 metros de ancho. La iglesia y el monasterio deSanta Catalina fueron declarados monumento histórico nacional en 1942 y en 1975, respectivamente.El proyecto de la torre se aprobó antes de que la zona fuera declarada área de protección histórica, hacemás de un año."La tecnología para hacer la obra sin que haya problemas existe. El conflicto es una discusión entre ve-cinos, donde uno dice que tiene un estudio que dice que se puede hacer y el otro sostiene lo contrario.En el ministerio hay expertos técnicos confiables que saben cómo enfrentar estas cuestiones. Hay quehacer las cosas bien; por eso el proyecto se aprobó, porque los estudios presentados son correctos", ex-plicaron voceros del Ministerio de Desarrollo Urbano.Los riesgos planteados en el recurso de amparo son la aparición de grietas y posibilidad de derrumbe,consecuencias irreparables en la percepción de la trama urbana, alteración de las visuales del patio in-terno y efectos en el entorno.La consejera del CPAU remarcó que, una vez presentados todos los estudios exigidos, "no debería haberningún problema si se trabaja con el cuidado necesario". En la misma línea, en desarrollo urbano sos-tuvieron que, durante los tres años que llevó el desarrollo del proyecto, "se tuvieron en cuenta los as-pectos más conflictivos, se realizaron los estudios pertinentes y se buscaron las técnicas adecuadas paratrabajar en el contexto que exigirá la obra".Por otra parte, la Defensoría del Pueblo de la Ciudad envió una carta al Ministerio de Desarrollo Ur-bano en la que recomienda especialmente la reformulación del proyecto arquitectónico y la realizaciónde una consulta a la Comisión Nacional de Museos y Monumentos y Lugares Históricos, "a fin de quedicho organismo evalúe el posible impacto que podría tener la construcción del inmueble".


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Un cuidado especial"En todas las construcciones colindantes antiguas tiene que haber un cuidado especial. Pero ningunaconstrucción tiene por qué resentirse por la construcción de otra obra. Si así fuera, no se construiríanada en muchísimos lugares de la ciudad", concluyó la arquitecta Cristina Fernández.Desde su reapertura, en 2000, la misión de la iglesia Santa Catalina de Siena es convertirse en un refu-gio espiritual para la gente que trabaja en microcentro. "La ciudad de Buenos Aires se enriqueció conla apertura de Santa Catalina, porque es un lugar que tiene valor edilicio y espiritual. Es una lástimaque un lugar que se ha conquistado y que da sentido y acompaña a miles de personas se empobrezcade esta manera", dijo el rector del monasterio, padre Gustavo Antico."No es lo mismo un jardín con luz en el microcentro que uno sin luz. Hay mucha gente que se acercó,muy preocupada por la construcción. Creo que la ciudad no debería perder este lugar", concluyó el rec-tor.El monasterio fue construido en 1745 por un español llamado Torres Briceño, quien lo levantó parauna congregación de monjas dominicas. Eran monjas "calzadas", lo que significa que, si bien hacíanvotos de pobreza, tenían objetos de valor. Cuando las hijas de las familias ricas no se casaban, sus pa-dres las enviaban al monasterio y pagaban una dote importante.El lugar es el único convento porteño que mantiene su estructura intacta desde el siglo XVIII, segúnexplicó la investigadora en historia Alejandra Jones. Originalmente ocupaba toda la manzana y teníaun área para los servicios domésticos, cementerio y huerta.Hoy se conserva el antiguo patio, que es utilizado por cientos de personas por día para almorzar o re-lajarse. En el verano, los pasillos se llenan de gente que disfruta del sol. También hay misa a las 13 y alas 18.15, y contempla un servicio de acompañamiento espiritual para gente de cualquier religión.

25/06/2012 La Nación - Nota - Sec: Ciudad - Pag. 14

copia de informe de prensa - colegio de escribanos de la ... · informedeprensa 2 25dejuniode2012...

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