LA ZONA DEL URUBO SE CONVERTIDO EN EL LUGAR O ZONA IDEAL PARA VIVIR EN SANTA CRUZ DEBIDO A SU

TOPOGRAFIA YA QUE TIENE 40 METROS MAS DE ALTURA

COMPARADO CON LA ZONA CENTRAL, ESTA UBICADA AL

OESTE DE LA CIUDAD Y PERTENECE AL MUNICIPIO DE PORONGO, LAS CARACTERISTICAS DEL LUGAR SON

ESPECIALES YA QUE CUENTA CON UNA FLORA Y FAUNA

QUE LE DAN UN AMBIENTE DISTINTO AL DEL CENTRO Y

HACEN DISFRUTAR DE MOMENTOS AGRADABLES DE DESCANSO Y ESPARCIMIENTO.

LOS ACCESOS A LA ZONA SON LOS

SIGUIENTES:

PUENTE FOIANINI ( ACTUALMENTE )

PUENTE AV. CENTENARIO ( LICITADO )

PUENTE KM 9 ( PROYECTO )

PUENTE KM 12 ( PROYECTO )

COLINAS DEL URUBO

JARDINES DEL URUBO

JARDINES DEL URUBO II

JARDINES DEL URUBO III

JADE DEL URUBO

ARELI´S

URUBO COUNTRY

URUBO GREEN

CAÑADA DEL URUBO

VILLA BONITA

SANTA CRUZ DE LA COLINA

SANTA ANITA

CIUDAD DEL URUBO (TECHO)

LAS LAGUNAS

LAS PRADERAS

CASA DEL CAMBA

LA RINCONADA

BIOCENTRO GUEMBE

SOLERAGUA

LAGUNA CAPIGUARA

CENTRO DE EVENTOS EMPERADOR

LAS LIRAS

LOS LAGOS

LAGUNAS Y PRADERAS DEL URUBO SON EMPRENDIMIENTOS BASADOS EN DOS CONCEPTOS

1. EL DE LA VIDA AL AIRE LIBRE, CON MUCHA NATURALEZA, CON GRANDES ESPACIOS EN UNA ZONA ESPECIAL DE LA CIUDAD

2. EN EL DE SEGURIDAD, DANDOLE LA OPCION DE VIVIR EN UNA URBANIZACION MIXTA CON ZONAS ABIERTAS Y ZONAS DE CONDOMINIO CERRADO CON TODAS LAS COMODIDADES QUE ESTO IMPLICA, COMO SER CLUB HOUSE, BARDA PERIMETRAL, SEGURIDAD EN PORTERIA, INGRESO CONTROLADO, ETC.

LAGUNAS DEL URUBO CUENTA CON 1000 TERRENOS DISTRIBUIDOS EN CUATRO CATEGORIAS, DIFERENCIADAS SOLO POR LA UBICACIÓN DE LOS TERRENOS EN LA URBANIZACION.

CATEGORIA A SOBRE PAVIMENTO

CATEGORIA B SOBRE AVENIDA

CATEGORIA C FRENTE A AREA VERDE

CATEGORIA D EN CALLES DE TIERRA

LUGAR DE LLEGADA

LAGUNAS DEL URUBO

TANQUE ELEVADO PARA

LA ZONA

ELECTRICIDAD

ZONA ALTA Y PLANA CON

ABUNDANTE VEGETACION

CAMINOS DISPONIBLES POR

SER ZONA URBANA

ATRACTIVO ECO-RESORT

PESQUE Y PAGUE A 200 mts

DESVIO A LAGUNAS DEL

URUBO

PLANO LAGUNAS DEL

URUBO

TABLA DE PRECIOS VIGENTES A PARTIR DEL 01 DE MARZO DE 2013

PROYECTO LAGUNAS DEL URUBO (Precios expresados en Dólares Americanos por m2) DESCUENTOS

CATEGORIA COLOR DISTINTIVO

contado 1 Año 2 Años 3 Años 4 Años 5 Años por pagar hoy

al contado

A AZUL 13,30 14,80 16,30 17,90 19,70 21,60 12

B NARANJA 11,10 12,30 13,50 14,90 16,40 18,00 10

C AMARILLO 8,90 9,80 10,80 11,90 13,10 14,40 8

D CELESTE 7,20 8,00 8,80 9,70 10,60 12,00 6,5

LA URBANIZACION PRADERAS DEL URUBO CUENTA CON 2000 TERRENOS DE LOS CUALES 300 SE ENCUENTRAN UBICADOS EN CONDOMINIO CERRADO Y EL RESTO EN URBANIZACION ABIERTA

CATEGORIA A SOBRE PAVIMENTO

CATEGORIA B SOBRE AVENIDA

CATEGORIA C FRENTE A AREA VERDE

CATEGORIA D EN CALLES DE TIERRA

CATEGORIA E URBANIZACION CERRADA

PLANO PRADERAS DEL

URUBO

TABLA DE PRECIOS VIGENTES A PARTIR DEL 01 DE MARZO DE 2013 PROYECTO PRADERAS DEL URUBO (Precios expresados en Dólares Americanos por

m2) DESCUENTOS

CATEGORIA COLOR DISTINTIVO

contado 1 Año 2 Años 3 Años 4 Años 5 Años por pagar hoy

al contado

A AZUL 17,70 19,70 21,70 23,90 26,20 28,90 16

B NARANJA 14,40 16,00 17,60 19,40 21,30 23,50 13

C AMARILLO 13,30 14,80 16,30 17,90 19,70 21,60 12

D CELESTE 12,20 13,50 14,90 16,40 18,00 19,80 11

E FUCSIA 27,70 30,80 33,90 37,30 41,00 45,10 25

VISTA SATELITAL

URBANIZACION COSTO M2 lote valor actual valor futuro

COLINAS DEL URUBO 200 $us 300 m2 60000 60000

JARDINES DEL URUBO 170 $us 300 m2 51000 51000

SANTA CRUZ DE LA COLINA 130 $us 300 m2 39000 39000

TECHO EN EL URUBO 20 $us 300 m2 6000 15000

LAGUNAS DEL URUBO 12 $us 300 m2 3600 15000PRADERAS DEL URUBO 17 $US 300 M2 5100 25000

URBANIZACION COSTO M2 lote valor actual valor futuro

COLINAS DEL URUBO 200 $us 300 m2 60000 60000

JARDINES DEL URUBO 170 $us 300 m2 51000 51000

SANTA CRUZ DE LA COLINA 130 $us 300 m2 39000 39000

TECHO EN EL URUBO 20 $us 300 m2 6000 15000

LAGUNAS DEL URUBO 12 $us 300 m2 3600 15000

URBANIZACION COSTO M2 lote valor actual valor futuro

PENTAGUAZU 3 20 $US 300 m2 6000 10000

TECHO EN EL URUBO 20 $us 300 m2 6000 15000

CIUDAD DE DIOS 20 $us 300 m2 6000 10000

CIUDAD SATELITE 30 $us 300 m2 9000 12000

LAGUNAS DEL URUBO 12 $us 300 m2 3600 15000

PRADERAS DEL URUBO 17 $US 300 M2 5100 25000

URBANIZACION COSTO M2 lote valor actual valor futuro

COLINAS DEL URUBO 200 $us 300 m2 60000 60000

JARDINES DEL URUBO 170 $us 300 m2 51000 51000

SANTA CRUZ DE LA COLINA 130 $us 300 m2 39000 39000

TECHO EN EL URUBO 20 $us 300 m2 6000 15000

LAGUNAS DEL URUBO 12 $us 300 m2 3600 15000

URBANIZACION 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

LAGUNAS DEL URUBO 16 18 26 32 40 48 55

PRADERAS DEL URUBO 17 17 24 34 45 53 61

PRADERAS DEL URUBO 9

URBANIZACION DISTANCIA EN KM

CIUDAD DE DIOS 14

CIUDAD SATELITE 22

PENTAGUZU 2 25

INTEGRACION DEL NORTE 24

PALMA VERDE 13

LAGUNAS DEL URUBO 13