15 leg edificios de usos diferenciados 1

7/23/2019 15 Leg Edificios de Usos Diferenciados 1

http://slidepdf.com/reader/full/15-leg-edificios-de-usos-diferenciados-1 1/30

EDIFICIOS DE FUNCIONES DIFERENCIADAS:

A.- EDIFICIOS DE VEHÍCULOS

Son citados los siguientes tipos:

- Edificios de venta de vehículos- Edificios de estacionamiento- Centros de reparación automotor - Estaciones de servicio automotor - Terminales de locomoción colectiva

Se mencionará sintéticamente algunos conceptos seleccionados, vinculados a cada uno.

• EDIFICIOS DE VENTA DE VEHÍCULOS.-

Solo son considerados en algunas rdenan!as "ocales

• EDIFICIOS DE ESTACIONAMIENTO.-

#parte de las condiciones dimensionales $a descritas para los estacionamientos en general, seesta%lece &ue las funciones diferentes 'de%en estar separadas del resto del edificio o en recintosrodeados de muros cortafuego(.

Tam%ién se esta%lece para los %o)es la e)igencia de ventilación natural o mecánica suficiente $pavimento de material resistente.

• CENTROS DE REPARACIÓN AUTOMOTOR.-

*e%en estar aislados de las propiedades vecinas por muros cortafuego, o distancia de + m $disponer de medios para com%atir incendios.

*e%en poseer servicios higiénicos $ duchas para el personal.

recauciones para el almacenamiento de com%usti%les.

• ESTACIONES DE SERVICIO AUTOMOTOR (incluye lc!le" #e l!$!# #e $e%&cul"'.-

*e%en contar con instalaciones adecuadas de agua pota%le, desage $ lu!.

Si inclu$en restaurantes, de%en además de los servicios generales de todo local de ese tipo,considerar espacios de complementación para personas con discapacidad.

• TERMINALES DE LOCOMOCIÓN COLECTIVA.-

Se consideran, los siguientes tipos, de acuerdo al *S /0 123 de 4555:

- Te)in!l #e Ve%&cul" (TV': '6nmue%le destinado al estacionamiento temporal de vehículosde locomoción colectiva ur%ana una ve! &ue han concluido una vuelta o recorrido $ &ue sedisponen a salir nuevamente(.



"a cantidad de vehículos iniciales &ue usarán un terminal, encuentra una cota en la llamada'flota de dise7o( o límite má)imo previsto.

#ccesos $ espacios interiores: *e acuerdo a criterios técnicos del 8anual de 9ialidad r%ana;<ecomendaciones para el *ise7o de Elementos de 6nfraestructura 9ial r%ana, 8invu *.S.

/0 =4 de=2>3. *e%erán enfrentar una vía e)istente o pro$ectado su ensanche &ue permita laentrada $ salida al predio desde esa vía, de acuerdo con la una ta%ulación descrita en el6nstrumento de lanificación Territorial:

?rea mínima para estacionamiento, manio%ra $ circulación interna determinada técnicamente,segregada del resto del área mediante soleras $ pavimentarse de acuerdo con las e)igencias.

#ncho para ta)is colectivos @ m. #ncho para %uses 3,1 m

?rea superior a 55 m4 destinar mínimo 3A de su superficie a mantenimiento de vehículos,con condiciones especiales.

Si se encuentra pró)imo a !ona residencial: franBa destinada a áreas verdes, para mitigar impacto respecto a su empla!amiento. n ár%ol de hoBa perenne por cada = m4.

#demás cierro opaco hacia las propiedades vecinas $ cierro transparente altura 4,4 metroshacia espacio p%lico. Terminales distanciarse entre sí mínimo =.555 m.

Estan&ues almacenamiento $ e)pendio com%usti%les, servir e)clusivamente a los vehículosdel terminal, $ cumplir normativa específica.

Edificaciones construidas al interior D @1A má)imo, $ varia segn categoría ha$ ta%las de m4F.Cumplir condiciones relativas a edificios de uso p%lico: ha%ita%ilidad, seguridad, higiene<eglamento So%re Condiciones Sanitarias $ #m%ientales Gásicas en los "ugares de Tra%aBoF.

Clasificaciones: H 6ndica menores e)igencias de empla!amiento $ accesi%ilidad.

#utomóviles

*esde Iasta Guses *esde Iasta

#=H =15 455 G=H = 55 #4H 455 355 G4H 55 =555 #@H 355 55 G@H =555 4155 #3H 55 >55 G3 4155 1555 #1 >55 =555 G1 1555 =5555 # =555 D G =5555 45555So%re #=, #4 $ G=, estudio impactoF

- De*+"i, #e Ve%&cul" (DV': '6nmue%le destinado a guardar los vehículos de locomocióncolectiva ur%ana una ve! &ue han concluido sus servicios(.



- Te)in!l E,en (TE': '?rea u%icada en el recorrido de el o los servicios de locomocióncolectiva ur%ana destinada a la detención temporal de vehículos con el o%Beto de controlar $regular las frecuencias $ cam%io de personal(. 6ncluir e&uipamiento personal.

Si se empla!a en espacio p%lico, destinado a vialidad, superficie de operación + @55 m4

%usesF, $ =15 m4 automóvilesF.

Si se empla!a en pla!as $ áreas verdes p%licas superficie de operación + 315 m4 %usesF, $415 m4 automóvilesF.

- E",!ci+n #e In,ec!)i M#!l (EIM': '6nmue%le destinado al intercam%io de pasaBerosentre distintos modos de transporte, tipos de servicios $Jo vehículos de transporte p%lico(.

<esolver al interior del predio la totalidad de las circulaciones, estacionamientos $ demáscomponentes &ue se re&uieren para su funcionamiento.

/o podrá efectuarse aseo, carga de com%usti%le, mantención o reparación de vehículos.

/o está permitido &ue operen como terminales de vehículos o como depósitos de vehículos.

FUENTES DE PROFUNDI/ACIÓN:KC: #rtículos 3.==.= al 3.==.2, $ 3.=@.= al 3.=@.=5*S =4 8invu, =2>3 *S 123, 8invu ,4555*S =L 8invu, 455@ *S 4L5 8invu, 4553"e$ =>512 8in. Transp. horariosFrdenan!as "ocales



0.- EDIFICIOS DE TRA0A1O

Se refiere a a&uellos lugares en donde se encuentran personas desempe7ando diverso tipode actividades, &ue generan necesidades $ re&uieren condiciones para su permanencia $funcionamiento: comercio, industrias, oficinas, centros administrativos o de servicios insertos

en edificios de otros usos específicos &ue congreguen o no personas e)ternas &ue de%en ser atendidas por dicho personal.

#l respecto son aplica%les para ellas los conceptos acerca de ha%ita%ilidad $ seguridad $aanali!ados en los capítulos específicamente desarrollados al respecto.

El *S 123 del 8inisterio de salud, =222 anali!a e)haustivamente este tipo de aspectos, $dentro de una variada gama de e)igencias &ue inclu$en hasta condiciones de funcionamiento,vestimenta $ há%itos para los interesados, es desde el punto de vista del dise7o ar&uitectónico$ sanitario, relevante considerar entre otros los siguientes:

• Servicios higiénicos independientes por se)os, e)cusados con puerta, $ a una distancia

respecto del punto de tra%aBo+ L1 m.

"as cantidades de artefactos están definidas por la siguiente ta%la:

Ta%la nmero mínimo de artefactos/0 de personas por turno M.C. "avatorios *uchas

=-=5 = = ===-45 4 4 44=-@5 4 4 @@=-35 @ @ 3

3=-15 @ @ 11=-5 3 @ =-L5 3 @ LL=->5 1 1 >>=-25 1 1 2

2=-=55H =5

HSo%re =55 personas ha$ incrementos tam%ién esta%lecidos, $ ha$ consideraciones ane)as

En los servicios higiénicos para hom%res, se podrá reempla!ar el 15A de los e)cusados por urinarios. 5 centímetros de longitud por urinario.

En los lugares de tra%aBo donde la%oren hom%res $ muBeres de%erán e)istir servicioshigiénicos independientes $ separados.

Si el tra%aBo implica contacto con sustancias tó)icas o causa suciedad corporal: duchas conagua fría $ caliente.

Tam%ién se norma la situación ante faenas temporales en &ue por su naturale!a no seamaterialmente posi%le instalar servicios higiénicos conectados a red.

• #gua pota%le $ alcantarillado o sistemas propios, autori!ados



• avimentos $ revestimientos sólidos no porosos, ni res%aladi!os.

• Espacios destinados a circulación sin o%stáculos.

• rotección de la e)posición a las inclemencias &ue pueda presentar el clima e)terno.

• revención $ protección contra incendios, mediante e)tintores de característicasespecificadasF, u%icados en sitios de fácil acceso e identificación, provistos de mantención.

• Condiciones de ventilación:=5 m@ por tra%aBador o renovaciones de aire: 45 m@ JhoraJpersona

• <ecintos de vestuario cuando corresponda, separados por se)os, con casillerosventila%les para cada persona. Casos especiales en lugares tó)icos.

• Comedor $ para reunionesF, separado del lugar de tra%aBo. Cocinilla si se almuer!a.

FUENTES DE PROFUNDI/ACIÓN:KC: #rtículos 3.=.= al 3.=.=4, 3.4.= al 3.4.42, 3.3.@ al 3.3.3

1.>.= al 1.>.=4, 4.4 >,$ 3.1.1*S 123 de =222, 8inisterio de Salud



C.- EDIFICIOS 2 LOCALES DE COMERCIO

• 6nclu$e ferias, mercados persas $ similares, cu%ierto $ descu%ierto.

• Cuando un local pe&ue7o de comercio está inserto en una vivienda económica, sin &ueésta pierda el carácter de tal, no cam%ia destino la edificación #rt. =31 "KCF.

9ivienda económica GodegaD41A GodegaD15A

/o comercio /o comercio

+ 455 m4 D 455 m4

• ierde el carácter de comercio si posee %odegas superiores en área al 41A $ 15Arespectivamente segn &ue la superficie total sea menor 455 m4 o ma$or a 455 m4

• *e%e cumplir disposiciones para local de uso p%lico, pero prevaleciendo lo &ue estée)presamente detallado en el capítulo dedicado a centros comerciales.

• KC, $ del *S 123-8inisterio de Salud, =222 so%re condiciones sanitarias mínimas paralugares de tra%aBo.

• Servicios higiénicos de acuerdo a ta%las para lugares de tra%aBo./0 de personas por turno M.C. "avatorios *uchas

• Si se e)penden productos alimenticios de%e cumplir normas relativas a la preparación dealimentos $ saneamiento am%iental.

• Cálculo de la carga de ocupación en áreas con diferentes destinos: separadamente.

"a KC se refiere a 4 tipos de centros comerciales para los efectos de definir suscondiciones de evacuación: a%iertos, $ cerrados $ agrega en particular disposiciones para lossupermercados.

Cen," c)eci!le" !ie," (*!"!3e"'.-

- rimer piso, o sólo de un piso con carga de ocupación +=55 personas, ancho pasillos:=,> m $ so%re esa cantidad, cumplir normas generales del capítulo seguridad KC.

D=,>5 m



- isos superiores: cumplir disposiciones par centros comerciales cerrados

Cen," c)eci!le" ce!#" ()!ll"'.

- #nchos pasillos

9ía de evacuación asillo locales un costado asillo locales am%os costados

=,>5 m D 4,55 m D 3,55 m

- *istancias má)imas desde salida de cada local.-

- Kalería ciega: rofundidad no podrá e)ceder más de 3 veces su ancho li%re.

a

- Condiciones dimensionales para la salida desde el interior de un local comercial.-

D41 m + 5 m

o carga de ocupaciónD =55 pers.

# espacio e)terior comunicado con la vía p%lica, o haciacompartimiento estanco al fuego comunicado con ele)terior.

#nchos esta%lecidos son para la e)istencia de 4 salidas,salvo condición especial dimensión galería ciega.



Corresponde 4 salidas distintas /o puede ha%er salidas a más de 5 m

- Salidas independientes desde el centro comercial e)igidas a :

Tiendas ancla

Cines $ salas con carga de ocupación D 455 personas en este caso se e)ige el 15Ade las salidas independientesF

- "os centros comerciales cerrados, con carga de ocupación D 155 personas tienenre&uisitos e)tra de seguridad vinculados a la evacuación #rt. 3.=5.=5F

- "os centros comerciales cerrados, con carga de ocupación D =555 personas agreganaltavoces $ sistemas de e)tinción de incendio automáticos #rt. 3.=5.==F

- ara los supermercados se esta%lecen anchos específicos vinculados a los carros, $ta%las propias para el dimensionamiento del ancho de los pasillos. #rts. 3.=5.=4 al 3.=5.=3F

• "as rdenan!as "ocales segn comuna plantean diferentes criterios para la cl!"i4ic!ci+n#e !c,i$i#!#e" c)eci!le" y "u" ei5enci!" e"*ec&4ic!".-

# título ilustrativo:

rovidencia.- Esta%lece 3 niveles, limita superficie en algunas !onas, sectorespreferentemente comerciales, sectores con comercio sólo en el primer piso, edificios mi)toscon pisos independientes, no provocar molestias, certificados salud am%iente.

Nu7oa.- E)ige para grandes almacenes $ supermercados: superficies D =555 m4, aislado, conun frente D 41 m, rasante más e)igente de 5O, distanciamiento más e)igente salvo oficinasFde 1 m, ocupación má)ima segn !ona.

Conchalí.- resenta un tomo especial de la rdenan!a e)clusivamente dedicado al temacomercio, reglamenta el comercio en la vía p%lica, esta%lece dimensiones de Pioscos segnfunción, indica colores para ellos, u%icación $ distancia a líneas a es&uinas $ a solera.Tam%ién reglamenta los letreros de propaganda como o%ras menores, clasificándolos en: #dosados + @5 cm de espesor $ a+ 4 m de alturaF So%resalientes perpendiculares 8ar&uesinas + =J=5 del anchote la calleF So%retechos

ostes Torres 8uralesQ esta%lece áreas donde están permitidos o prohi%idos

FUENTES DE PROFUNDI/ACIÓN:KC: #rtículos 3.=5.= al 3.=5.=3 $ 3.=.3"KC artículo =31*S 123 de =222, 8inisterio de Saludrdenan!as locales de: Santiago art > $ 41F, Nu7oa art =4 $ =3F,rovidencia art 1= $ 5F, "a Rlorida art 4>F, Conchalí, "as Condes



D.- INDUSTRIAS 2 0ODE6AS

• 6ndustria Godega

• 6nclu$e re&uisitos capítulo fuego, $ acstica *S 123 8in. SaludF.

• Clasificación segn actividad: atente

• Clasificación segn riesgo segn Servicio de Salud del #m%iente:

=.eligroso4. 6nsalu%re o contaminante *efiniciones en KC art. [email protected] Se refleBan en condicionantes de dise7o, u%icación, etc3.6nofensivo.

• %icaciones: *etermina *8, Servicio de Salud del #m%iente. lano regulador: 'onas deactividades molestas(.

• Cumplir disposiciones KC '&ue les sean aplica%les(. Q del *S 123 8inisterio de Salud,=222 so%re condiciones sanitarias mínimas para lugares de tra%aBo.

• Estudio de impacto am%iental, desechos, almacenamiento de elementos, tránsito.

• *eslindes de los edificios o instalaciones: precauciones, distanciamiento ma$or, dispositivos.

• lanos disposición ma&uinarias o instalaciones, cursos de agua, posi%les perBuicios.

• Salas de tra%aBo faenas peligrosas: Sólo de un piso, salvo estructuras especiales.

• %icación %aBo nivel de calles si cumplen con re&uisitos de locales 'ha%ita%les(

• Condiciones de cu%o de aire $ ventilación:

• Servicios higiénicos de acuerdo a ta%las para lugares de tra%aBo./0 de personas por turno M.C. "avatorios *uchas

#ccesos independientes si selocali!an en inmue%les

-Capacidad volumétrica: =5 m@ por tra%aBador - <enovación mínima de aire: > m@Jhora- Salvo adecuados medios

mecánicos



• Espacios e instalaciones para discapacitados en servicios higiénicos, circulaciones $estacionamientos.

• uertas de salida a%rir hacia el e)terior en /O suficiente &ue permita fácil evacuación.

6nteriorE)terior

+ 35 m

• <ecorrido má)imo hacia escaleras para dos pisos o más: 35 m

• 8ás de 15 personas: sala primeros au)ilios

• 8ás de 45 muBeres: sala cuna

• roductos alimenticios $ su%stancias orgánicas:

• #lmacenamiento de productos inflama%les $ motores térmicos

• Tam%ién: *isposiciones so%re residuos *S 432= IaciendaF, Código sanitario, SEC, 8in.*efensa $ otros.

L!" O#en!n7!" Lc!le" *e"en,!n ,!)i8n *!,icul!i#!#e" e"*ec, ! e5l!)en,! in#u",i!" y #e5!":

• Clasificación segn tipo o envergadura del esta%lecimiento.

- EBemplo Nu7oa:

=.-6ndustria 4.-Talleres @.-#lmacenamiento 3.-Esta%lecimientos de impacto similar a la industria or eB. servicentrosF 1.-Servicios artesanales

- EBemplo rovidencia: =.-6ndustria

isos $ revestimientos murosD=,>5 m6mpermea%le $ lava%le =,>5 m

- "ocales independientes- untos aleBados escaleras $ salidas



4.-Talleres @.-#lmacenamiento 3.-Servicios artesanales 1.-6ndustria casera

• tras e)igencias &ue suelen presentarse segn sector:

-/o permitir el empla!amiento en la comuna de determinadas categorías de estos edificios. -atios internos para manio%ra $ descarga -*efinir !onas de congelamiento -8uro perimetral propio -#ncho mínimo calle entre líneas oficiales, para empla!ar industria o %odega -Superficie predial mínima para empla!ar industria o %odega -Superficie má)ima edificada para empla!ar industria o %odega -Condicionar usos para permitir empla!amiento -Condicionar el carácter de industria 'casera( para permitir empla!amiento

FUENTES DE PROFUNDI/ACIÓN:KC: #rtículos 3.=3.= al 3.=3.=*S 123 de =222, 8inisterio de Salud*S L3 de =22@, *S 5 de =2>4*S 432= Iacienda, residuos2Código sanitario art. >@<eglamentos 8inisterio de *efensardenan!as locales de: Nu7oa, rovidencia



E.- HOTELES 2 SIMILARES

• Cumplir disposiciones KC '&ue les sean aplica%les(, prevaleciendo las del capítuloespecífico dedicado a hoteles, $ del *S 123 8inisterio de Salud, =222 so%re condicionessanitarias mínimas para lugares de tra%aBo.

• Ia%itaciones edificios hospedaBe 3 o más pisos: 'nidades funcionales independientes(para los efectos de aplicar disposiciones de seguridad $ normas contra incendio.

• *iscapacitados: = ha%itación so%re un total de 15

• #gua caliente

• Si ha$ salas de %a7o independientes para cada ha%itación:

#rtefactos mínimosM.C. "avatorio *ucha

• Si no ha$ salas de %a7o independientes para cada ha%itación:

*otación mínima M.C. *ucha "avatorio

"avatorio M.C.

= sala de %a7o por cada 3ha%itaciones o por cada 1

personas

= en cadaha%itación

= cada 1ha%itaciones

= mínimo pJpiso

#loBamientoturístico

KC

<eglamentosespeciales8inisterios

8inisterio deEconomíaRomento $

<econstruc-ción

8inisterio deSalud

-Condiciones sanitarias-Servicios higiénicos #limentación-Gasuras-8antención-Sanciones

<e&uisitos generales de #r&uitectura $ E&uipamiento

Clasificación

<egistro

-Calificación

-<e&uisitosgeneralesar&uitectura $e&uipamiento

-<e&uisitos de

Servicio

-Iotel-8otel-#part hotel-<esidencial-Camping-#loBamientocomplementario

-Iotel = a 1

-8otel @ a 1

-#part hotel @ a 1

6nscripción



• Ga7o de visitas independiente hom%res $ muBeres

• Si se suministra comida: cocina, ventilada:

• En salas de %a7o $ cocinas:

•

*os escaleras, pudiendo una ser de servicio:

• Re9ui"i," e"*ec&4ic!#" en DS ;< "!lu# ;=> #sísmico, incom%usti%le, a 155 m foco contaminación, evacuación, ventilación,

iluminación =J> superficie planta ha%itaciónF, condiciones servicios.

• Re9ui"i," e"*eci4ic" O#en!n7!" Lc!le": EB. Nu7oa: calles D 41 m de ancho, sitio + L55 m4, frente + 45 m, aislado, L5A ocupación suelo, rasante 5O, distanciamientos salvo oficinas D 1 m

• An,ece#en,e" #e cl!"i4ic!ci+n:E",!leci)ien, C!,e5&! C!*!ci#!#

)&ni)!S!l!" #e!cce"

A"cen" S!l! #ee",!

C)e# c)?n

Ccin!c)?n

Iotel = a 1 > %!i,!cine" @ ! B@ Si <*i""

Si Si Si

8otel @ a 1 B uni#!#e"%!i,!cin!le"

B ! B N N N N

#part hotel @ a 1 >#e*!,!)en,"

B !@ S& *i""

N N N

<esidencial - < %!i,!cine" - - - - -

Iostería

Camping #GC

Sitios >5 m4

Sitios 5 m4

Sitios @5 m4

D @ pisos

D 15 ha%itaciones

Carga de ocupación D 15 personas

avimento $ !ócalo impermea%les Ga7o D=,45 m Cocina D=,35 maredes lava%les

Superficie mínima45 m4

6ncremento =m4 por cada 1ha%itaciones

=,1 m4 por cada una de lasprimeras 45 ha%itaciones

'Iotel su%ur%ano o rural turístico( *S =23

<e&uisitos genéricos: - Ga7o para el personal- = MC, = lavamanos, = ducha, cada sitios- "avado ropa, lavado vaBilla, 5,1 mJartefacto

FUENTES DE PROFUNDI/ACIÓN:KC: #rtículos 3.2.= al 3.2.= $ .=.L*S 5-=2>4 SaludF, *S =23-=2L> SaludF

*S @5=-=2>3 SaludF, *S 15-=225 EconomíaFrdenan!as "ocales



F.- ESTA0LECIMIENTOS DEPORTIVOS 2 RECREATIVOS

• Cumplir condiciones dise7o, seguridad, discapacidad $ ha%ita%ilidad de KC.

•

Tipología de acuerdo a KC - /ivel vecinal: carga de ocupación + =.555 personas.

- /ivel comunal: carga de ocupación =.555 + 1.555 personas

- /ivel regional o nacional: carga de ocupación D1.555 personas.

• %icación de acuerdo a rdenan!as "ocales. EBemplos: rdenan!a Santiago: onas de uso a escala metropolitana, comunal $ vecinal rdenan!a "a Rlorida:Enfrentar callesD =1 m, sólo recintos construídos $ cerrados.

• Estadios D=5.555 personas: acceso de vehículos de policía, am%ulancia $ %om%eros alcampo de Buego. onas de evacuación li%res de elementos de o%strucción.

• Servicios higiénicos, duchas $ camarines para am%os se)os, además para personas condiscapacidad $ su accesi%ilidad.M.C. "avatorios *uchas *iscapacitados

• #tención primeros au)ilios:D =55 espectadores.

• #sientos graderías

D 15 cm D L5 cm

• #islación acstica: en locales cerrados *.S. /0=3 Secr. Ken. residencia de =22LF.

• Estacionamientos: de acuerdo a rdenan!a local. Sin disposición: estudio impacto.%ligatorio estudio impacto so%re carga de ocupaciónD =555 personas.

• "ocales con piscinas p%licas :*.S. /0 @4L 8inisterio de Salud =2LL $ Código Sanitario:

• O," !n,ece#en,e":

8ulticanchas 45 m 8ínimo: = m

35 m @4 m

- #seo periódico- Capacidad de %a7istas- rofundidad- RranBa de contorno- endientes mínimas



IocPe$: a!ulGás&uet%ol: roBo

Color del tra!ado simultaneo: 8inifut%ol: verde

Tenis: %lanco 9olei%ol: amarillo

• #ntecedentes dimensionales

ista atlética cíclica=L5,>m ) >L,Lm

"argo : 355 m #ncho: =5 m> vías de =,41 m mínimo víasF

ista atlética recta =55 m

Iand%ol 33m ) 44m 8ínimo @>m ) =>m

IocPe$ cesped 2@,3m ) @1m

9ole$%ol =>m ) 2m

Gas&uet%ol 4>m ) =1m 8ínimo 4m ) =3m

<ug%$ ==2m ) 2m =33,1m

Tenis 4@,LLm ) =5,2Lm

Rut%ol =51m ) >m

8ínimo 25m ) 31m5,>A pendiente má)ima*renaBe espina de pescado $ po!o a%sor%ente

Geis%ol =4=,>Lm ) L,=Lm 8ínimo =4=,>Lm ) 2L,5m

IocPe$ patines 35m ) 45m 8ínimo @5m ) =1m

8ini fut%ol @m ) 43m 8ínimo 45m ) =3m

iscina olímpica 15m ) 4=m 8ínima profundidad: =,>5m

<a$uela "argo hasta 41 m

ing pong 4,L3m ) =,@41m #gregar U =,1L1 a cada %orde

Gicicross

"argo @5m > carriles



• Cierre de protección en %ordes e)tremos: 4m altura general. En arcos: 3m altura hasta =5 m de distancia a cada ladoF

• 6luminación:

ostes >m a == m de distancia, altura 3 m. E)terior halógena trifásica Entrenamiento: =15 a 455 lu) #ficionados. 455 a 415 lu) Competencia: 415 a @15 lu)

FUENTES DE PROFUNDI/ACIÓN:KC: #rtículos 3.>.= al 3.>.3 , 4.=.@@ $ 4.=.@autas %ras *eportivas Chile-deportes*S @4L- =2LL SaludF, *.S. /0=3 Secr. Ken. res =22LF.rdenan!as "ocales



6.-TEATROS 2 OTROS LOCALES PARA REUNION

• Cumplir e)igencias KC prevaleciendo so%re las generales, las del capítulo teatros.

•

8ás de = piso, o D =555 personas, materialidad sólo clase # o G, $ cortafuego periferia.

• Sin instalaciones &ue generen riesgo de com%ustión.

• *o%le red eléctrica, seguridad.

• Krifos D @55 personas a 15 m de distancia, por cuenta del propietario.

• 9olumen por cada espectador, salvo complemento mecánico:

• ?reas para sillas de ruedas, =A $ su accesi%ilidad.

• #ccesos para el caso a nivel de primer piso: ta%laF

Cantidad de personas Condiciones de dise7o accesoD =555 - # dos calles, am%as D =4 m

- # una calle D =4 m, $ = espacio li%re D @ m comunicado calleHHmuros asísmicos $ R-5F

155 a =555 - # una calle, $ a = pasillolateralF D 4,5 m muros asísmicos $ R-5F- #lternativa: # una calle paralela eBe central, $ distancias asientos a salida D 41 m

+ 155 - # una calle D 2 m- # un espacio li%re D 2 m

#lternativa para D=555 - # través de 4 pasillos D @m asísmicos $ R tipo %F comunicados calle- # través de = espacio D 1 m asísmico $ R tipo %F comunicado calle

#nchos li%res descontando pilari!aciones. ueden ser anchos medios divergentes

• Condicionantes para cuando el acceso no está a nivel de primer piso:

- Edificio totalidad clases # o G, sin recintos riesgo de incendio cJcontacto superior o inferior sala.- #ccesi%ilidad sala independiente de otros locales incluídos en el edificio.

@ m@Jespectador



- Escaleras rectas D 4 m, cumpliendo restantes condiciones genéricasH.

• Anc% ,# ele)en, #e cicul!ci+n: ) * c!#! B e"*ec,!#e".Sin provocarse circulaciones encontradas durante un proceso de salida

•

uertas acceso D 4 m, con una suma total e&uivalente a = m por cada =41 espectadores.

• "as puertas de%erán a%rir hacia fuera $ se7ali!ación luminosa en los escapes.

• Escaleras independientes de la sala para. Si D 155 personas: 4 escaleras • HCondiciones genéricas escaleras :

- #ncho D =,45 m. *irectas a vestí%ulos en comunicación tam%ién directa a aposentadurías. - Tramos rectos, descansos D =,45 m, incluído cam%io de dirección.

- 8á)imo = gradas por tramo. Kradas+ 5,= m de alto, $ D 5,@5 m huella. - Escalera D @ m agregar pasamanos central. - /o comunicar con otros recintos ni con su%terráneos.

• /o gradas en sala principal ni vestí%ulos, pasillos $ corredores ligados con ellos.

• lanos inclinados: pendiente D =5A. <ampas D =5 m de desarrollo, menor pendiente.

• Si es antalla panorámica: endiente má)ima del =1A. *iferencias gradas uniformemente distri%uídas, con iluminación asillos centrales de platea $ escaleras comunicar con fo$er sin cam%io de dirección.

• Di"*"ici+n #e l" !"ien," *!! el *?lic en "!l!" B@@ *e"n!":

- #ncho pasillos centrales platea D =,45 m en punto más cercano al escenario.- #umento ancho hacia salida: 5,541 m por cada metro de longitud de pasillo.

- #ncho pasillos platea cJasientos a un solo lado: D 5,1 m en punto más pró)imo escenario. - #umento ancho hacia salida: 5,5=1 m por cada metro de longitud de pasillo.



- *istancia entre respaldo $ respaldo de asientos de platea D 5,25 m $ D =,5 m rotativosF

- #ncho li%re entre %ra!os %utacas asientos plega%les + 5,31 m

- 8á)imo => asientos en una fila de platea %aBa entre dos pasillos =3 en platea altaF - 8á)imo 2 asientos en una fila de platea %aBa con acceso a = pasillo L en platea altaF

- #ltura mínima piso a cielo D4,15 m.

- *istancia hori!ontal entre el muro de %oca $ el asiento más pró)imo: D m en teatros de representaciones D1 m en salas de audiciones musicales, cine $ otras salas de reunión.

- *istancia pantalla en cine al espectador más pró)imo D =5 m

• '*ispositivos eficaces o de instalaciones mecánicas de ventilaciones $ de calefacción,pro$ectadas en consideración a las condiciones climáticas locales(.

• Servicios higiénicos p%lico: Separados para am%os se)os

Cantidad de personas "avamanos MC rinarios

+ =555 personas = cada L5 personas = cada =41 personas = cada L5 personas=555 + 4555 personas = cada =41 personas = cada 415 personas = cada =41 personas4555 + @555 personas = cada 415 personas = cada 155 personas = cada 415 personasD @555 personas = cada 155 personas = cada =555 personas = cada 155 personas

• Servicios higiénicos para personas con discapacidad: <ecinto independiente, &ue sirva a silla de ruedas. = recinto por cada 455 personas

• #cceso independiente escenarios $ camarines artistas $ servicio, al de los espectadores.

nica comunicación: %oca del escenario.• Camarines artistas D 3 m4 por persona, podrán alum%rarse $ ventilarse artificialmente



• Servicios higiénicos artistas completos $ separados para am%os se)os. Segn *8.

• Clara%o$as de cierre hermético, so%re el escenario, $ sus dimensiones

•

Tam%ién están normadas detalladamente las condiciones de dise7o $ servicios ane)os a lasca%inas de pro$ección cinematográfica.

• Tam%ién circos $ similares: locali!ación, restricción, seguridad , instalaciones

• El funcionamiento de cual&uier local, inclu$endo salas de %aile $ de reunión de%e ser autori!ado previamente por la *8, ha%iéndose cumplido con las condiciones deconstrucción $ de instalaciones.

FUENTES DE PROFUNDI/ACIÓN:KC: #rtículos 3.L.= al 3.L.41rdenan!as "ocales



H.- EDIFICIOS DE ASISTENCIA HOSPITALARIA

Se clasifican en @ categorías de acuerdo a su envergadura. Se destaca e)tracto de losre&uisitos para cada caso:

.- Cn"ul,i" y Plicl&nic".

• Salas de espera p%lico independientes de salas para la atención de pacientes.

• Salas médicos, personal au)iliar, farmacia, independientes.

• Servicios higiénicos p%lico $ de personal, separados.

• Todos los recintos, superficies lava%les $ desinfecta%les.

• Salas de curaciones $ servicios higiénicos: pavimentos impermea%les, !ócalosimpermea%les hasta altura D4 m. ?ngulos &ue formen los muros $ con el pavimento $ el cieloredondeados o achaflanados. 8uros $ cielos sin decoraciones salientes o entrantes.

• *ispositivos eficientes una ventilación.

• Servicio de desage adecuado

• Estan&ue de agua con capacidad consumo del esta%lecimiento durante 43 horas.

.- Cl&nic!" y C!"!" #e S!lu#.

Todo lo anterior más:

• Secciones hospedar enfermos:

D > m4 salas comunes.

D =4 m4 por enfermo pie!asindividuales



• Calefacción D =0centígrados.

• Sala operaciones o curaciones: ane)os para médicos, instrumental, ropas $ servicioshigiénicos, aislada de los demás departamentos.

• # lo menos, una sala independiente para el tratamiento de enfermedades infecciosas.

• Sala mortuoria, aleBada de las ha%itaciones, acceso vía p%lica.

• 6ncineradores previa autori!ación sanitaria e)presa del organismo del 8inisterio de Salud

• Cocinas $ ane)os: dimensiones hoteles. avimentos $ !ócalos, hasta 4 m impermea%les

• "avandería $ desinfección de ropas.

• Entrada especial para vehículos, independiente de la entrada principal• Entrada independiente de la principal para cocina $ ane)os

.- S!n!,i" y H"*i,!le".

Todo lo anterior más:

• Toda sala de enfermos:

rientación diagonal ma$or de su plantadirección /E-SM.

<eci%ir sol mínimo dos horas el día máscorto del a7o

• Ga7os:

Cada sección enfermos. Sala con:lavamanos, tina, ducha, MC, urinario.

na sala de %a7o cada 1 enfermos.Estan&ue de lavado cada die! enfermos



• <ecintos separados para hom%res, muBeres $ para ni7os

• Salas enfermos + @5 camas

• Cada =4 enfermos:

MC, ducha $ lavamanos

• Separados de edificios colindantes por muros cortafuegos

Re9ui"i," 5en8ic" *!! l!" c!,e5&!":

• Cumplir código sanitario

• <ecinto servicios higiénicos para personas con discapacidad, &ue permita circulación deuna silla de ruedas.

En todo local un recinto como mínimo. En el caso de los locales del grupo @, cada 15 pacientes.

Ei",e !#e)G" un Re5l!)en, #e Au,i7!ci+n y Funcin!)ien, #eH"*i,!le" y Cl&nic!" Pi$!#!".-

Este cuerpo legal *S == SaludF agrega diversas disposiciones so%re e&uipamiento,condiciones de funcionamiento, medidas sanitarias $ de carácter clínico $ administrativo,a ser fiscali!adas en estos casos.

El Mini",ei #e S!lu# %! e#i,!# #i$e"!" 5u&!" #e e"*eci!li#!#e" *!! e#i4ici"#e "!lu#.-

En ellas se definen e)igencias programáticas de incidencia en el dise7o específico delocales para cada especialidad.

• Salas reci%irán sol, a lo menos uno

de sus costados principales, durantetres horas en el día más corto dela7o.

• 9entanas en cada sala D =J1 de lasuperficie del piso.

35A de esa superficie a%rir en suparte superior.



I.- ESCUELAS 2 HO6ARES

#ccesi%ilidad vehicular $ peatonal Efectos de la contaminación acstica

Ni$ele" cn"i#e!#":

- arvulario Sala Cuna $ Vardín 6nfantilF- Keneral Gásico- 8edio,- Gásico Especial- Superior $ Educación de #dultos

Te)!" cn"i#e!#" O6UC

Ilu)in!ci+n

#ulas Talleres 9olmenes de aireJalumno Ven,il!ci+n Gi%lioteca

Estar, comedor, estudio Superficie en plantaJalumno *ormitorios

Superficies totales e!" lie" Superficies cu%iertas "ocales para educación física multicanchas, gimnasiosF

Cantidad mínima artefactos segn /O de alumnos $ nivel con incrementoF

/n!" "!ni,!i!" E)igencias discapacitados

Capacidad

superior a =@!lu)n": EST*6 SG<E

"KC KC

autas $reglamentos8ineduc

Esta%lecimientos articulares

Esta%lecimientos su%vencionadosEsta%lecimientos municipali!adosEsta%lecimientos estatales

Io ar estudiantil: residencia al%er ue estudiantes

Empla!ados mismopredio local escolar E&uipamiento

educacional

En prediosindependientes

9ivienda, paraefectos locali!ación

A vanos en

relación a lasuperficie delrecinto segnregiones

Espaciosalternativosimputa%les

FUENTES DE PROFUNDI/ACIÓN:KC: #rtículos 3.3.= al 3.3.3*s == Salud

Kuías de especialidades para edificios de salud 8insal



E)cepciones !onas rurales

Iori!ontal #nchos li%res mínimos segn /O alumnos $ nivel cJ incrementoF

#nchos li%res escaleras. Iuella $ contrahuella9ertical *istancia a áreas e)teriores. Escaleras de emergencia

E$!cu!ci+n *istancia entre ltima grada $ puerta más cercana Espacios evacuación

#nchos li%res mínimos. #ltura mínima. *ise7o. %icación uertas <elación puertas recintos cJpuerta e)terior evacuación <elación puertas dormitorios cJ /O alumnos

• Cumplir condiciones dise7o, seguridad, discapacidad $ ha%ita%ilidad de KC.

Ven,il!ci+n e Ilu)in!ci+n.-

<ecintos docentes A sup. recintoF <ecintos hogar estudiantil

6luminación$ ventilación

=3A >A A A

<egiones =a a 3W.

=LA >A LA A

<egiones 1W a LW $ <8

45A >A >A A

<egiones >W a =4W.

Complemento cenital Sistema artificial iluminación <ecintos docentes 8étodo mecánico ventilación

Complementarios en #dultoshD4,45m $ Educación SuperiorF

isos superiores: 9entilación siempre !ona alta <ec.docentes+5,21m

Salas cuna + =,35m

Vlu)en #e !ie )&ni) * c!#! !lu)n.-



m@Jal 3,1 m@Jal

@ m@Jal 4, m@Jal

- Sala cuna -Educ. Superior -Kral Gásico, -8edio -Vardín infantil -*ormitorio hogar -#dultos -Gásico especial -Estar comedor estudio hogar

Su*e4icie )&ni)! cn",u&#! * c!#! !lu)n.-

1,5 m4

Jal 4,1 m4

Jal 4,5 m4

Jal =,> m4

Jal =,1 m4

Jal

-*ormitorios -Sala cuna -Gásico especial -estar comedor -Talleres -Gi%lioteca estudio hogares -"a%oratorios

=,= m4Jal -Vardín infantil -Keneral %ásico -8edio -Educación Superior -#dultos

e!" lie".-

Su*e4icie ,,!l #e *!,i".- Se indican mínimos $ a%aBo su incremento por cada alumno.HSi coe)isten en un mismo local, independi!ar los de sala cuna $ Bardín infantil del restoF

Sala cunaH Vardín infantilH Keneral %ásica Gásica especial Iogar estud. Educ.Superior $ 8edia $ #dultos

5 m4 25 m4 =15 m4 =45 m4 15 m4

para 45 para @5 para 5 para 35 para 45 sin e)igencialactantes párvulos alumnos alumnos alumnos

3 m2/lact. DOM puede disminuirlos en 50% 2,5 m2/alum.

3 m2/parv. 5,5 m ancho mínimo 3 m2/alum. 2,5 m2/alum

Su*e4icie #e *!,i" ! "e cuie,!.-Se producen diferencias por regiones del país. 8á)ima superficie e)igi%le sumando los incrementos =55 m4

Sala cuna Vardín infantil Keneral %ásica Gásica especial Iogar estud. Educ.Superior $ 8edia $ #dultos

45 m4 para 45 m4 para L5 m4 45 lact. 45 parv. So%re =>5 al. sin e)igencia sin e)igencia sin e)igencia

$



= m4Jlact . = m4Jparv. Iasta 4L5 al.S+l en,e = ! e5ine"

5,=1 m4Jal T# el *!&"

Mul,ic!nc%! e)igi%le so%re =@1 alumnos puede estar en otro predio de la misma comunaF

=> m

@5 m

Su*e4icie" y uic!cine" 9ue *ue#en "e cn"i#e!#!" en l" *!,i" :

- Todo espacio cu%ierto a%ierto lateralmente o cerrado.- Kimnasios o similares, de ancho D1,1 m $ superficie DL5 m4

- ara educación Keneral %ásica $ 8edia, puede estar en niveles diferentes a terreno natural

- ara salas cunas &ue se encuentren en altura, ha$ facilidades $ e)igencias especiales.Se$ici" %i5i8nic".-

Separar

C!n,i#!# #e !,e4!c,".-

"as ta%las están clasificadas en 3 niveles:

=.-Sala cuna. 4.-Vardín infantil. @.- /iveles Keneral Gásico, 8edio, Superior $ Educación de

#dultos. 3.-Iogares estudiantiles.

En ellas se define una cantidad de cada uno de los artefactos considerada como %asemínima, &ue sirve hasta un nmero inicial de usuarios, esta%leciendo so%re esa cantidadinicial un ritmo de incremento proporcional al aumento &ue e)perimenten dichos usuarios. Enlos casos de salas cuna inclu$e tam%ién necesidades para adultos.

Se anali!ará el caso de /iveles Keneral Gásico, 8edio, Superior $ Educación de #dultos:

C!n,i#!# #,!ci+n !"e )&ni)! Alu)n" Alu)n!"

= ducha = ducha

2 lavamanos 4 MC = urinario 2 lavamanos 4 MChasta 60 hasta 60 hasta 60 hasta 60 hasta 60 hasta 60 hasta 60alumnos alumnos alumnos alumnos alumnas alumnas alumnas

C!n,i#!# #,!ci+n #e ince)en,

*e alumnos*otación:Ta%las especiales

*el personal docente, administrativo $ servicio*otación: ' *e lugares de tra%aBo(

1 lavamanospor cada 40

alumnos

1 !por cada 60

alumnos

1 urinariopor cada 60

alumnos

1 duchapor cada 60

alumnos

1 lavamanospor cada 40

alumnas

1 !por cada 30

alumnas

1 duchapor cada 60

alumnas



Se consideran algunas e)cepciones a la ta%ulación, así como las duchas no son e)igidas ennivel superior $ adultos.

A"*ec," #i)en"in!le" y #e #i"eJ.-

En planta 5,15 m de ancho por artefacto para lavamanos $ urinarios. 5,15 5,15 5,15

En parvularios esta%lece &ue las dimensiones de los artefactos serán adecuadas a sususuarios, $ si en un local coe)isten con usuarios ma$ores, los recintos de%en ser independientes.

E$!cu!ci+n.-Anc% #e cicul!cine" en )e," %!",! >@ !lu)n"

Sala cuna $ Bardín infantil <estantes locales educacionales $ hogares

5,25 =,45 =,>5 4,35

<ecinto a un lado <ecintos a los dos lados <ecinto a un lado <ecintos a los dos lados"# a dos con salida directa$

En todos los casos los incrementos considerados serán de 5,=1 m por cada @5 alumnos

E"c!le!" y "!li#!" e,eie" #i)en"ine" en )

Sala cuna+ @5 alumnos restantes locales educacionales $ hogares

5,25 hasta @5 alumnosF =,45 5,5 incremento por cJ=45 alumnosF

D 5,41 Tramos rectos

+ 5,=> #l menos un descansoentre pisos D = gradas

8aterial antidesli!ante

Escalera de escape 5,25 ancho: "ocales escolaresD=@5 alumnos $ hogaresD 35 alumnos

'Con el o%Beto de asegurar la evacuación e)pedita de los edificios destinados a locales escolares$ hogares estudiantiles, la suma de los anchos mínimos li%res de las puertas de salida al e)terior de%erá ser i5u!l ! l! "u)! #e l" !nc%" #e l!" cicul!cine" %i7n,!le" y e"c!le!" 9uee$!cuen ! ,!$8" #e ell!"(. #ncho mínimo li%re D=,35 m, a%atiendo hacia el e)teriorF

'El ancho mínimo li%re de la o las puertas de los cierros e)teriores &ue se consulten en la líneaoficial, de%erá ser igual ! l! "u)! #e l" !nc%" #e l!" *ue,!" #e "!li#! !l e,ei #e l"

sala sala sala sala sala sala

ona se&uridad si est'en piso superior



e#i4ici" 9ue en4en,en #ic%" cie"(. En hogares + =55 alumnos ancho 5,25, conincremento da =55 alumnosF

rimer piso: isos superiores a a e)terior

dcierro e)terior

+=,1 a 4m D d D 35m

Garandas de escaleras o de circulaciones: en salas cuna altura mínima %aranda: =,35 mF

Pue,!" ecin,".-

-#%rir hacia fuera - *os salidas si sala docenteD5m4

-/unca correderas - na o dos hoBas segn ancho

-/o interrumpir cir-culación. - *os salidas si dormitorio+35alum

-#nchos ta%ulados - na de ellas do%le siD35alum, mínimos con incremento, cada 35 al. e)tra

*istancia mínima 1 m

Sala cuna $ Bardín infantil <estantes locales educacionales $ hogares

5,>5 m 5,5m 5,25m 5,5m

#ltura mínima: 4m

FUENTES DE PROFUNDI/ACIÓN:KC: #rtículos 3.1.= al 3.1.=3*S 13> EducaciónF *S 4>2 SaludF*" @3L =2>5Fautas /ormativas 8inisterio de Educación

15 leg edificios de usos diferenciados 1

Documents