tecnología para inmobiliarias

Presentación Confilia, Cuenca, 16 de marzo de 2010

Tecnología para inmobiliarias

Presentación ConfiliaCuenca, 16 marzo 2010


Tecnología• Internet

– Web– Blog– Redes sociales– Posicionamiento web

• Programa de gestión inmobiliaria• Marketing digital


La tecnología ayuda, pero…

• Las herramientas no funcionan solas• Sirven para ayudar a las personas• Aumentan la productividad, no hacen milagros


Personas• Experiencia• Formación• Colaboración• Transparencia• Liderazgo• Atención al cliente


Queda camino por recorrer

82%

Tienen Web

Propia

65%

Usan programa de gestión

11%Tienen Blog

50%

RequierenTecnologí

a


Ventajas de la tecnología en la intermediación inmobiliaria


Inmediatez


Difusión


Sin errores

• Exactitud de los datos– Precio, – Honorarios,– Fechas,– Contactos,– …


Precisión

• Target– Comprador– Vendedor– Vivienda

• Comunicación – Segmentada– Personalizada


Cálculos• Cruces de información

– Se establecen relaciones entre los datos– Oferta y demanda encajan


Inteligencia colaborativa

• El poder del conocimiento compartido


Información


Datos e Informes

“lo que no son cuentas, son cuentos” F.G.E


La máquina de la verdad

• El programa de gestión– se basa en el reglamento interno, no al revés– es rígido en lo esencial:

• Exclusivas, • Honorarios,…

– sigue una metodología, que agiliza el trabajo– pide datos, ofrece informes:

• Nº Captaciones en exclusiva• % ventas compartidas


Datos:Actividad Compartida


Informes:Ventas compartidas


Informes: Oferta

• Tendencias– Lo que ofrecen y piden los propietarios– El precio final de la transacción

• Tiempo que tarda una vivienda en venderse• Segmentación por

– Tipología– Características– Gestión– Ubicación


Informes: Demanda

• ¿Qué tipo de inmueble se busca?• ¿En qué zona?• ¿Qué precio está dispuesto a pagar el cliente

comprador?• ¿Cuántas visitas se hacen antes de una

compra?


Online y Offline

“la reputación en la vida real y en la virtual”


Confilia es real y virtual

• Personas, agentes, empresas• Presentación pública:

– Carteles – Folletos– Cuñas de radio


Confilia es real y virtual

• Programa de gestión• Internet:

– Web– Blog– Google– Redes sociales


Asociaciones inmobiliarias

537 operaciones compartidas en 2009

846 operaciones compartidas en 2009

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