supervision de obras 12-12-13

1

Realizado por: Ing. Sergio Rocabado

Castro 1

SUPERVISIÓN DE OBRAS (4)


Castro 2

SUPERVISIÓN DE OBRAS CIVILES


Castro 3


FUENTE: PROPIA

REFERENCIAS

GRAFICA Nº 4: RELACIÓN DE LA SUPERVISIÓN DE OBRAS CIV.

EMPRESA

CONSTRUCTORA

FISCAL

DE OBRA

SUPERVISIÓN

DE OBRAS CIV.

Relación Indirecta

Relación Directa


Castro 4

TRABAJOS INICIALES PARA LA EJECUCIÓN DE OBRAS CIVILES

Revisar los documentos que forman parte del contrato en gabinete y

lugar del proyecto para verificar la viabilidad técnica, económica y social.



Castro 5

1.1.- Verificar zona de trabajo previa a la firma del contrato,

tiene la RESPONSABILIDAD y OBLIGACIÓN ineludible de

verificar la zona donde se ejecutarán las obras, además la

topografía, geología, geotecnia, clima, vías de acceso, bancos de

materiales de construcción, ver sitios para el depósito y retiro de

materiales, disponibilidad de servicios básicos.



Castro 6

1.2.- Estudiar documentos e interpretar técnicamente los

planos generales, detalle y especificaciones técnicas del proyecto

para la ejecución de obras civiles.


2


Castro 7

1.3.- Completar y mejorar el proyecto, procurando

aprovechar las condiciones existentes, incluyendo las

modificaciones que considere necesarias (nuevos diseños,

croquis, planos, especificaciones técnicas, etc.) y que no hayan

sido previstas originalmente en el proyecto a diseño final, con la

debida autorización y aprobación del fiscal de obra.



Castro 8

1.4.- Analizar el cronograma de avance de obras,

cronograma de desembolsos y organigrama.

FIGURA Nº 3: ORGANIGRAMA VERTICAL

FUENTE: ELABORACIÓN PROPIA

GERENTE

DE PROYECTO

RESIDENTE

DE OBRA

INGENIERO

INSPECTOR (A)

TÉCNICO I

TÉCNICO 1

ADMINISTRACIÓN

SECRETARIA

INGENIERO

INSPECTOR (B)

TÉCNICO II

TÉCNICO 2



Castro 9

1.5.- Analizar coherencia del plan y metodología de

trabajo, presentado por Contratista.



Castro 10

1.6.-Revisión de cómputos métricos y precios

unitarios.



Castro 11

1.7.- Análisis de calidad de los materiales de

construcción, verificación de la procedencia de los materiales

de construcción y definición del lugar de almacenamiento y

acopio de materiales de construcción, también definir del lugar

para el depósito de materiales excedentes o de escombros.



Castro 12

1.8.- Revisión de equipo, maquinaria y herramientas,

según propuesta y en obra.


3


Castro 13

1.9.- Control de los trabajos topográficos iniciales,

según proyecto, planos, etc.



Castro 14

1.10.- Control de los materiales y artículos

fabricados de origen internacional.

La supervisión de obras civiles deberá realizar la inspección en el

lugar de fabricación (recomendable) o centro de importación en el

país y la verificación se llevará adelante por un laboratorio

autorizado o por un inspector especializado independiente.



Castro 15

Los certificados de calidad serán sometidos a la revisión

exhaustiva por la supervisión de obras civiles, en lo que se refiere

a defectos latentes, deficiencias en los requisitos especificados,

daños o pérdidas en tránsito, fraude u otros aspectos, no

restringe de manera alguna la responsabilidad de la empresa

constructora.



Castro 16

1.11.- Inspección de los materiales y artículos

fabricados de origen nacional.

La supervisión de obras civiles, exigirá la presentación del

certificado de calidad con sello de IBNORCA de los materiales y

artículos fabricados en Bolivia.

La empresa constructora estará obligado a retirar de la obra,

todos los materiales rechazados y a sustituirlos por otros de igual

o mejor calidad, previa aprobación de la supervisión de obras

civiles.



Castro 17

1.12.- Revisión y apertura del libro de órdenes.

La supervisión de obras civiles, tiene la responsabilidad de revisar

y abrir el libro de órdenes (aperturado por un Notario de Fe

Pública) en la fecha en que la empresa constructora recibió el

cien por ciento del anticipo y el mismo día se emitirá el orden de

proceder, a efectos de controlar el plazo de ejecución de las

obras civiles (desde la emisión del orden de proceder hasta la

recepción provisional).



Castro 18

1.13.- Revisión a las medidas ambientales.

En el proyecto la supervisión de obras civiles, revisara las

medidas ambientales y de mitigación que aplicará la empresa

constructora en el proyecto de acuerdo a la Ley No 1333 del

Medio Ambiente del 27 de abril de 1992, para efectuar el

seguimiento, vigilancia y control permanente desde el inicio de las

obras civiles hasta la conclusión efectiva del proyecto.


4


Castro 19

1.14.- Presentar informe inicial a la entidad contratante

hasta los quince días calendario (definido en contrato), después

de recibir el orden proceder o memorandum de nombramiento de

supervisor de obra.



Castro 20

INSPECCIÓN, SEGUIMIENTO Y CONTROL AL PROCESO CONSTRUCTIVO

Realizar Inspección, seguimiento y control a la ejecución de las

obras civiles, mediante las inspecciones físicas in situ en base a

las especificaciones técnicas, contrato contractual y normativas

vigentes.



Castro 21

2.1.- Emitir el orden de proceder a la empresa constructora

cuando ha recibido la totalidad del anticipo y comunicado

oficialmente por el fiscal de obra como representante legal de la

entidad contratante a la supervisión de obras civiles.



Castro 22

2.2.- Revisar llenado del libro de órdenes, que la misma

servirá de comunicación oficial sobre el proceso de ejecución de

obras en el proyecto, entre la supervisión de obras civiles y

empresa constructora. Asimismo se exigirá que el libro de

órdenes se encuentre disponible en obra durante todo el tiempo

de construcción.



Castro 23

2.3.- Llevar control directo de la vigencia y validez de

las garantías, a efecto de requerir oportunamente a la

empresa constructora su ampliación (en monto y plazo) o para

solicitar a la entidad contratante a través del fiscal de obra, la

ejecución de estas cuando corresponda.

Garantía de correcta inversión de anticipo: Verificar que la

empresa constructora haya entregado a la entidad contratante la

garantía (boleta de garantía o boleta de garantía a primer

requerimiento o póliza de seguro de caución a primer

requerimiento) por el 100% del monto de anticipo con una

vigencia de noventa (90) días calendario, computables a partir de

la entrega del anticipo.



Castro 24

Garantía de cumplimiento de contrato: Verificar que la empresa

constructora haya entregado a la entidad contratante el

equivalente al siete por ciento (7%) del monto de contrato y la

vigencia de la garantía será computable a partir de la firma del

contrato hasta la recepción definitiva.

Es la modalidad ANPE cuando están programados pagos

parciales en sustitución de la garantía de cumplimiento de

contrato, se podrá retener el siete por ciento (7%) de cada pago,

esta retención será devuelta a la empresa constructora una vez

que se cuente con la conformidad de la recepción definitiva.


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Castro 25

Garantía adicional a la garantía de cumplimiento de contrato

de obras: Verificar que la empresa constructora presente a la

entidad contratante, cuando su propuesta económica este por

debajo del ochenta y cinco por ciento (85%) del precio referencial,

asimismo deberá presentar una garantía adicional a la de

cumplimiento de contrato, equivalente a la diferencia entre el

ochenta y cinco por ciento (85%) del precio referencial y el valor

de su propuesta (definido en contrato).



Castro 26

Garantía de buena Ejecución de Obra : Previo pago a la planilla

final y antes que la entidad contratante proceda a la devolución

de la garantía de cumplimiento de contrato, la empresa

constructora deberá presentar una garantía por el cinco por ciento

del monto total del contrato con validez de trescientos sesenta y

cinco días calendario, computable desde la fecha de entrega

definitiva (controlar cuando correspondiese y deberá estar

definido en contrato).



Castro 27

2.4.- Organizar y dirigir la oficina regional de la supervisión

de obras civiles en el mismo lugar donde se ejecutarán las obras

civiles del proyecto.



Castro 28

2.5.- Ordenar e Instruir a la empresa constructora sobre las

incidencias relevantes en la ejecución de obras civiles, en el libro

de órdenes, para su conocimiento y cumplimiento inmediato por

ser el medio contractual y aceptado entre partes.



Castro 29

2.6.- Controlar que la empresa constructora movilice al

personal, equipo y maquinaria ofertado en su propuesta,

asimismo verificar la calidad de los materiales constructivos y el

correcto funcionamiento de equipos utilizables en obra.



Castro 30

2.7.- Verificar que la empresa constructora ejecute la obra de

acuerdo a los planos constructivos, especificaciones técnicas,

pliego de condiciones, normas y contrato.


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Castro 31

2.8.- Hacer cumplir el cronograma de trabajo presentado

por la empresa constructora, realizando el seguimiento y

verificación en cada una de las etapas constructivas.



Castro 32

2.9.- Exigir a la empresa constructora realice controles,

ensayos y exámenes in situ de los materiales y de las obras

civiles por laboratorios especializados, para garantizar la

CALIDAD de las obras civiles ejecutadas en el proyecto.



Castro 33

2.10.- Presentar informes específicos (especiales) a

solicitud del fiscal de obra o por iniciativa propia.

2.11.- Presentar informes mensuales y final (de

cierre), de las actividades desarrolladas por la supervisión de

obras civiles, de acuerdo al contrato.



Castro 34

2.12.- Realizar mediciones de las obras ejecutadas en el

periodo y de forma conjunta con la empresa constructora, para su

presentación y solicitud de aprobación de las planillas de avance

de obra o certificados de pago al fiscal de obra.



Castro 35

2.13.- Exigir a la empresa constructora, presentación de la

planilla de avance de obra o certificado de pago con

sus respectivos respaldos técnicos, para su procesamiento y

SOLICITUD de cancelación de acuerdo al contrato.



Castro 36

2.14.- Vigilancia al cumplimiento del trabajo

programado, Revisión y control permanente sobre el avance

de las obras


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Castro 37

2.15.- Control del cumplimiento de plazos de

construcción Por responsabilidad la supervisión de obras civiles esta obligado

a controlar el plazo de ejecución de obras civiles (plazo de obra

se considera desde la emisión de orden de proceder hasta la

recepción provisional), de acuerdo al contrato o contrato

modificado, sí se verificará que el proyecto tiene retraso

considerable, entonces se exigirá a la empresa constructora

presentar un nuevo cronograma de avance de obras civiles

(programa de trabajo) para recuperar el tiempo perdido.



Castro 38

2.16.- Control y seguimiento al cumplimiento de las

medidas ambientales y de mitigación

Controlar que la ubicación del campamento principal dentro la

zona o área de trabajo del proyecto, no cause ningún daño al

medio ambiente.

Examinar la calidad de los materiales de construcción y de las

obras civiles ejecutadas en el proyecto, además de seguimiento y

vigilancia permanente sobre el uso adecuado de los materiales de

construcción y a los procedimientos constructivos en la ejecución

de obras civiles en el proyecto.



Castro 39

2.17.- Revisión sobre las condiciones de seguridad

La empresa constructora será responsable de cumplir las

condiciones de seguridad de todas las actividades desarrolladas

dentro la zona o área de trabajo.

Deberá proveer y mantener a su propio costo, todas las luces,

guardias, cercas, señales de advertencia y personal de vigilancia,

donde sea necesario o solicitado por la supervisión de obras

civiles o por la autoridad de la entidad contratante debidamente

constituida (comunicada oportunamente por el fiscal de obra),

para la protección de la obra y seguridad del público en general o

beneficiario y de los trabajadores.



Castro 40

2.18.- Elaborar modificaciones de obras mediante

órdenes de trabajo, órdenes de cambio y contrato

modificatorio, a solicitud de la empresa constructora, por

causas de fuerza mayor o caso fortuito que se presentan durante

el proceso constructivo de las obras civiles y ampliación de plazo

con la autorización y aprobación del fiscal de obra.



Castro 41

ORDEN DE TRABAJO Son modificaciones que normalmente se presenta en el proceso

constructivo del proyecto, la misma no cambia el monto

básico de contrato y está referido a un ajuste o

redistribución de cantidades de obra, sin que ello signifique

cambio sustancial en el diseño de la obra, también se realizan los

análisis de cantidades propuestas y realmente ejecutadas.

Mediante la modificación de orden de trabajo, la supervisión de

obras civiles puede instruir a la empresa constructora realizar

correcciones y mejoras en los procedimientos constructivos.



Castro 42

ORDEN DE CAMBIO En casos excepcionales se realizará modificaciones al diseño

original del proyecto, también en plazo y precio de contrato, se

pueden introducir reformas de cantidades o conjuntos de itemes

(no considerados en licitación), incremento o decremento

de cantidades.

Se podrá introducirse modificaciones, hasta un máximo del

cinco por ciento del monto inicial de contrato (definido

en contrato), y no dará lugar al incremento ni disminución de los

precios unitarios presentados en la propuesta adjudicada.

Por causas de fuerza mayor o caso fortuito, impedimento o

demora en la ejecución normal de obra, se podrá preparar orden

de cambio para una ampliación de plazo.


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Castro 43

CONTRATO MODIFICATORIO Se pretende introducir modificaciones en las características

sustanciales del diseño original, y puede dar lugar a la

modificación del precio de contrato o plazos del mismo, crear o

eliminar ítemes (no considerados en la licitación).

Se aplica en casos extraordinarios, cuando se necesita ser

complementada, o por causas de fuerza mayor o caso fortuito,

que determinen una modificación significativa en el diseño de

la obra con incremento o decremento independiente a la

emisión de orden de cambio, la supervisión de obras civiles

preparará el documento de apoyo técnico financiero para

establecer las causas y razones por las cuales se suscribirá.



Castro 44

CONTRATO MODIFICATORIO Esta destinada al cumplimiento del objeto de la contratación; sólo

así será posible introducir modificaciones sobre el alcance, monto

y/o plazo, hasta máximo un diez por ciento del

monto inicial del contrato. Esta modificación deberá

ser publicada en el Sistema de Información de Contrataciones

Estatales (SICOES) u otro sistema de información similar.



Castro 45

TRABAJOS FINALES PARA CIERRE DE PROYECTO

Controlar que las obras fueron ejecutadas en estricto

cumplimiento del proyecto a diseño final, planos,

especificaciones técnicas, contrato e instrucciones del

Supervisor, verificar la calidad de materiales y obras civiles, y

el seguimiento del plazo y monto contractual.



Castro 46

3.1.- Verificación de cumplimiento del objeto del

contrato

Revisará el objeto de contrato (proyecto licitado y/o adjudicado) o

la modificada, verificará in situ las obras civiles correctamente

ejecutadas y terminadas de acuerdo a las condiciones

contractuales, monto (de licitación, adjudicado o modificado),

dimensiones, regulaciones, obligaciones contractuales,

especificaciones técnicas, tiempo de ejecución determinado en

contrato (desde orden de proceder en el libro de ordenes hasta la

recepción provisional), por ÚLTIMO se certificará que

efectivamente la empresa constructora cumplió con el objeto del

contrato



Castro 47

3.2.- Control de plazos de ejecución de obras civiles

en el proyecto Revisará los siguientes documentos: estudio a diseño final

técnico, económico, social y ambiental (si existiese), de

licitación, adjudicado, contrato firmado entre la empresa

constructora y la entidad contratante, orden de proceder

(mediante carta o libro de órdenes), libro de órdenes,

modificación de las obras (mediante orden de cambio y/o

contrato modificatorio, si correspondiese).



Castro 48

3.2.- Control de plazos de ejecución de obras civiles

en el proyecto

Verificar el plazo contractual, ampliación de plazo si se ha

efectuado, también confirmará sí se aplicó multas y

sanciones por incumplimiento del contrato, cuando las obras

civiles no fueron terminados de forma satisfactoria dentro el

plazo contractual.

por ÚLTIMO certificará con exactitud los días calendario

efectivos utilizados para conclusión de la ejecución

(construcción) de obras civiles.


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Castro 49

3.3.- Control de la validez y vigencia de las garantías

(boleta de garantía o boleta de garantía a primer

requerimiento o póliza de seguro de caución a

primer requerimiento)

Garantía de correcta inversión de anticipo: Controlará la

restitución del monto remanente del anticipo y la validez del

plazo hasta la devolución total del anticipo.



Castro 50

Garantía de cumplimiento de contrato: En modalidad ANPE

(en entidades públicas) u otro modalidad vigente, controlará

las retenciones del siete por ciento del monto de contrato de

todos los pagos efectuados, para su posterior devolución

cuando se proceda con la recepción definitiva;

En modalidad licitación u otro modalidad vigente, controlará

la validez y vigencia de la garantía hasta la recepción

definitiva.



Castro 51

Garantía de buena ejecución de obra: Cuando corresponda y

definido en contrato, la empresa constructora presentará en

la fecha de la recepción definitiva, previo al pago de la última

planilla y antes que la entidad contratante proceda a la

devolución de la garantía de cumplimiento de contrato (si

corresponde), de acuerdo a requerimiento de la entidad

contratante la empresa constructora deberá presentar una

boleta bancaria o póliza de seguro de ejecución inmediata de

buena ejecución de obra por el cinco por ciento del monto

total de proyecto, por un plazo de trescientos sesenta y cinco

días calendario (un año) a partir de su presentación

(recomendable).



Castro 52

3.4.- Revisión de los cómputos métricos y montos

finales del proyecto Revisiones y controles de forma conjunta con la empresa

constructora, de todas las cantidades (volúmenes, áreas,

longitudes, piezas, etc.), realmente ejecutadas y terminadas

en el proyecto, además revisando en gabinete los cómputos

métricos (en oficina) y confirmando in situ los ítemes de las

obras civiles ejecutadas (zona o área de trabajo).



Castro 53

Revisará los montos del proyecto desde inicio (de licitación

y/o adjudicado), de todo el proceso constructivo o

modificado (mediante orden de cambio o contrato

modificatorio) y a la finalización del proyecto para determinar

el monto final,

Asimismo se procederá a la verificación in situ las

cantidades ejecutadas y terminadas de todos los itemes

comprometidos en el proyecto según el contrato vigente y

para obtener el monto final del proyecto se obtendrá

multiplicando las cantidades finales por su correspondiente

precio unitario.



Castro 54

3.5.- Control final de calidad de obras civiles

Verificación final de la calidad de obras civiles en el proyecto,

se realizará una revisión e inspección de todo el proceso de

ejecución de las obras civiles de todos los frentes de trabajo

hasta la finalización, para verificar que cada uno de las obras

civiles fueron ejecutados correctamente de acuerdo a las

especificaciones técnicas y normativas vigentes.


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Castro 55

Verificará in situ las posibles deficiencias, anomalías e

imperfecciones constructivas, registrándose todas las

observaciones en el libro de órdenes para que la empresa

constructora proceda a subsanar o en su caso reconstruir a

la brevedad posible (si correspondiese), antes de la

recepción provisional.



Castro 56

3.6.- Control de la limpieza general de zona o área

de trabajo

Es un requisito imprescindible para que la empresa

constructora realice la limpieza general en todos los frentes

de trabajo, antes de solicitar la recepción provisional en el

proyecto, asimismo deberá retirar los materiales sobrantes,

escombros y basura, excepto aquellas que necesitará utilizar

durante el periodo de prueba (plazo entre la recepción

provisional y recepción definitiva), la misma deberá estar

sujeta a la aprobación de la supervisión de obras civiles.



Castro 57

3.7.- Verificación de obras civiles terminadas para la

recepción provisional

La empresa constructora a la conclusión efectiva de obras

civiles comprometidas con la entidad contratante según el

contrato vigente, solicitará a la supervisión de obras civiles

la inspección conjunta para verificar in situ que todos los

ítemes fueron ejecutados cumpliendo las especificaciones

técnicas, planos generales y de detalles, además

garantizando que el proyecto se encuentra en condiciones

adecuadas para su entrega.



Castro 58

3.8.- Revisión y verificación del libro de órdenes

para el cierre del proyecto

Verificará que todas las instrucciones, órdenes y

observaciones emitidas (sobre los trabajos ejecutados, en

ejecución y por ejecutar, durante la vigencia del contrato) a la

empresa constructora en el libro de órdenes, deberán tener

fechas y sus respectivas firmas de constancia del

representante de la empresa constructora y de la supervisión

de obras civiles.



Castro 59

Verificará la comunicación realizada por la empresa

constructora a la supervisión sobre la conclusión efectiva de

las obras civiles comprometidas en el proyecto, asimismo

evidenciará la solicitud del día (fecha) y hora para efectuar

del acto de recepción provisional y por último procederá a

redactar el acta de cierre de libro de órdenes, al día siguiente

de la recepción provisional (deberá estar definido en

contrato).



Castro 60

3.9.- Solicitar por escrito la recepción provisional de

las obras civiles del proyecto al fiscal de obra, a pedido de la

empresa constructora, que comunicó la conclusión efectiva de las

obras civiles, cumpliendo el objeto de contrato.


11


Castro 61

COMISIÓN DE RECEPCIÓN DE OBRAS Tendrá trabajo obligatorio en la recepción de obras civiles y la

comisión estará conformada por el siguiente personal de línea de la

entidad contratante:

Un representante del Área Administrativa.

Un representante técnico del Área Solicitante.

Uno o más servidores públicos que la máxima autoridad ejecutiva

(MAE) considere necesarios

También participan:

Supervisor de Obras Civiles (designado o contratado).

Fiscal de Obra (designado o contratado).

Un representante de la Empresa Constructora (designado).



Castro 62

3.10.- Elaborar actas de recepción provisional, para su

posterior firma por los profesionales que forman parte de la

comisión de recepción, previa verificación in situ de la conclusión

efectiva de obras civiles.



Castro 63

3.11.- Verificación de obras civiles: ejecutadas y

terminadas, también las observadas (si hubiesen

existido) y solicitud la recepción definitiva

La empresa constructora comunicará mediante una carta

expresa o en libro de órdenes (si corresponde) con cinco

días hábiles antes de que concluya el plazo previsto para la

recepción definitiva (deberá estar definido en contrato),

solicitando oficialmente la definición de día (fecha) y hora

para la recepción definitiva, haciendo conocer que se han

corregido las fallas y subsanadas las deficiencias y

observaciones anotadas en el acta de la recepción

provisional (cuando hubiesen existido las observaciones).



Castro 64

3.12.- Elaborar actas de recepción definitiva, para su

posterior firma por los profesionales que forman parte de la

comisión de recepción, previa verificación in situ de la conclusión

efectiva de obras civiles.



Castro 65

3.13.- Exigir a la empresa constructora preparar y

presentar los planos As Built en versión definitiva a la

supervisión de obras civiles (definido en contrato), para su

revisión y posterior entrega al fiscal de obra o en su caso la

supervisión de obras civiles elaborará los planos de obra

concluida, incluyendo todas las modificaciones efectuadas

durante el periodo de construcción (si corresponde).



Castro 66

3.14.- Presentar al fiscal de obra, después de la recepción

provisional, el manual y plan de mantenimiento de las

obras civiles (definido en contrato) como mínimo para dos

años, donde se debe incluir los recursos económicos y personal

requeridas para cumplir con las actividades de mantenimiento

preventivos (inicialmente) y por último correctivos.


12


Castro 67

3.15.- Solicitar al fiscal de obra la emisión de un

Certificado de Cumplimiento de Contrato o Terminación del

Servicio de Supervisión Técnica, después de la recepción

definitiva y concluida las obligaciones de acuerdo a los términos

de contrato y documentos anexos.



Castro 68

Es la empresa que ha sido contratada por una entidad para

realizar una obra civil específica, de acuerdo a especificaciones

técnicas, propuesta, plazo y monto detallados en un Contrato

(Según D.S. 1497).

EMPRESA CONSTRUCTORA


Castro 69

Deberá contar con suficiente experiencia general y especifica

en obras civiles construidas durante los últimos cinco años

(recomendable), para lo cual adjuntará las actas de recepción

definitiva que acrediten dicha participación, también

garantizará la movilización de personal, equipo y maquinaria,

cuando oficialmente reciba el orden de proceder por la

supervisión de obras civiles.

FUENTE: PROPIA

REFERENCIAS

GRAFICA Nº 5: RELACIÓN DE EMPRESA CONSTRUCTORA

EMPRESA

CONSTRUCTORA

FISCAL

DE OBRA

SUPERVISIÓN

DE OBRAS CIV.

Relación Indirecta

Relación Directa



Castro 70

RESPONSABILIDADES DE EMPRESA CONSTRUCTORA



Castro 71

Empezar con el proceso de ejecución de obras civiles, el día

indicado en la orden de proceder y anotado en el libro de

órdenes por la supervisión de obras civiles, confirmado por

el fiscal de obra que ese día la empresa constructora recibió

el cien por ciento del anticipo.



Castro 72

Construir las obras civiles de acuerdo al diseño final técnico,

económico, social y ambiental y documentos de licitación,

especificaciones técnicas, normativas vigentes, objeto del

contrato vigente, por orden e instrucción de la supervisión de

obras civiles.


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Castro 73

Asignar al proyecto,

profesionales de acuerdo al

documento base de

contratación de obras o

documento similar vigente,

contrato o contrato

modificado, cumpliendo la

propuesta adjudicada,

asimismo podrá solicitar la

habilitación de nuevos

profesionales al fiscal de obra

mediante el supervisor de

obra civil para su autorización

y aprobación (definido en

contrato).



Castro 74

Comunicar oportunamente a la supervisión de obra civil,

cuando se presentan problemas en los frentes de trabajo en

el proyecto, por medio de libro de órdenes y/o carta.



Castro 75

Anotar y responder en el libro de órdenes sobre las

incidencias, solicitudes y observaciones ocurridas en obra,

asimismo leerá las instrucciones y/o ordenes emitidas por la

supervisión de obras civiles, para luego firmar como

conocimiento y constancia.



Castro 76

Solicitar para todo inicio de obras civiles, ingreso en nuevos

frentes o zonas de trabajo, levantamiento topográfico,

estudios, ensayos y controles de nuevos materiales de

construcción (cemento, hormigones, suelos, agregados,

etc.), la autorización expresa de la supervisión de obras

civiles.



Castro 77

Cumplir con el cronograma de ejecución de obras civiles,

que fue presentado a la supervisión de obras civiles, de

acuerdo a los plazos de contrato.



Castro 78

Facilitar a la supervisión de obras civiles, sin restricciones ni

excepciones llevar adelante los estudios, ensayos y

controles de las obras civiles ejecutadas en el periodo y a la

finalización del proyecto.


14


Castro 79

Designar un ingeniero civil o arquitecto (planillero), para

realizar las mediciones todos los días (día a día) de los

ítemes ejecutados y terminado (sujeto a pago), en todos los

frentes de trabajo con el fin de preparar y presentar el

certificado de pago a los quince días calendario de cada mes,

de acuerdo al cronograma de desembolsos, para NO quedar

en estado de ILIQUIDEZ la empresa constructora (por

instrucción de la supervisión de obras civiles o por iniciativa

propia o según contrato).



Castro 80

Presentar planillas de avance de obra o certificados de pago,

previa medición de las obras civiles ejecutadas y terminadas

conjuntamente con la supervisión de obras civiles.



Castro 81

Mantener actualizada las garantías de cumplimiento de

contrato y correcta inversión de anticipo de acuerdo al

contrato contractual y cuantas veces lo requiera la

supervisión de obras civiles, además es quien llevará el

control directo de la vigencia y validez, bajo su estricta

responsabilidad.



Castro 82

Garantizar que los profesionales y técnicos asignados al

proyecto, permanezcan en obra mientras se ejecute las obras

civiles y este vigente el contrato contractual.



Castro 83

Ofertar mano de obra calificada y con suficiente experiencia

en obras similares (recomendable) para la ejecución de las

obras civiles en el proyecto.



Castro 84

Solicitar la ampliación de plazo con sus respectivos

respaldos y justificativos a la supervisión de obras civiles,

mediante órdenes de cambio o contrato modificatorio, para

su correspondiente autorización y aprobación del fiscal de

obra.


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Castro 85

Pedir a la supervisión de obras civiles, realizar la inspección

in situ para verificar la conclusión efectiva de las obras

civiles en el proyecto, conforme al contrato.

Solicitar a la supervisión de obras civiles, la recepción

provisional a la conclusión efectiva de las obras civiles en

estricto cumplimiento a las especificaciones técnicas,

planos, normativas y contrato vigente.



Castro 86

Pedir a la supervisión de obras civiles, la recepción

definitiva, cuando se cumplió el periodo de prueba (deberá

estar definido en contrato o por la supervisión de obras

civiles) o subsanado las observaciones de la recepción

provisional (cuando corresponda).



Castro 87

Solicitar a la entidad contratante mediante el fiscal de obra, la

emisión del Certificado de Terminación de Obra.



Castro 88

SUPERVISOR DE

OBRAS CIVILES

supervision de obras 12-12-13

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