presentacion control y supervision de obras
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CONTROL Y SUPERVISIÓN DE
OBRAS
CURSO DE TITULACIÓN UNIVERSIDAD ALAS PERUANASII MODULO
Jorge Farah Berrios ManzurIngeniero Civil
Tacna, Febrero 2014
DEFINICIÓN
SUPERVISIÓN (Latín) “visus”“super”
TIEMPO
COSTO
CALIDAD
Objetivos Básicos
Ley de Contrataciones del Estado (OSCE) D.L.
1017 D.S. 013-2001-PCM D.S. 079-2001-PCM
MARCO LEGAL
ES LA PERSONA QUE REPRESENTA A LA
ENTIDAD QUE FINANCIA LA OBRA Y QUE REALIZA LA ACTIVIDAD DE SUPERVISAR LA EJECUCIÓN DE LA OBRA QUE REALIZA EL CONTRATISTA
LOS SERVICIOS DE SUPERVISIÓN NO EXCEDERÁ DEL 10% DEL VALOR REFERENCIAL DEL MONTO TOTAL DE LA OBRA, EL QUE RESULTE MAYOR Y DEL 5% LA INSPECCIÓN
EL SUPERVISOR
SERÁ UN PROFESIONAL, FUNCIONARIO O
SERVIDOR DE LA ENTIDAD
INSPECTOR
SERÁ UNA PERSONA NATURAL O JURÍDICA
ESPECIALMENTE CONTRATADA PARA TAL FIN
SUPERVISOR
A) TÉCNICO
CONTROLES DE CALIDAD CALIDAD DE MATERIALES TIEMPO DE ACTIVIDADES EQUIPOS Y MANO DE OBRA REQUERIDOS DIFIERE DE ACUERDO AL TIPO DE OBRA
CONOCIMIENTOS
B) NORMATIVO
MARCO LEGALOBRAS PRIVADAS - CONTRATOOBRAS PUBLICAS – MARCO LEGAL
D.S. 012-2001-PCM D.S. 013-2001-PCMD.S. 079-2001-PCMLEY D.L. 11017 OSCE
CONOCIMIENTOS
ÉXITO DEPENDE DE CONJUNCIÓN DE
ESFUERZOS ENTIDAD CONTRATANTE CONSTRUCTOR SUPERVISIÓN PROYECTISTA
ROL Y ACTITUD DEL SUPERVISOR
SUPERVISOR EQUILIBRADO Y EFICAZ
(PROACTIVO NO REACTIVO) NO HAY QUE PRE JUZGAR A LOS ENTES QUE
LLEVAN AL ÉXITO ESPECIALMENTE AL CONTRATISTA
ACTITUD
ETICA HONESTIDAD MORAL RESPONSABILIDAD EFICIENCIA INTEGRIDAD ORDEN
PRINCIPIOS
“…EL INGENIERO RESIDENTE SE AUSENTA
DEMASIADO DE LA OBRA INJUSTIFICADAMENTE, A PESAR DE HABERLE PEDIDO POR ESCRITO QUE SUBSANE ESTE INCUMPLIMIENTO, PERSISTE CON LO MISMO, POR LO TANTO, SOLICITO EL CAMBIO CON CARACTER DE IRREVOCABLE Y NOTIFICO AL CONTRATISTA UNA PRIMERA CAUSAL DE INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO…”
SUPERVISOR EFICAZ EQUILIBRADO
“… HERMANO (AL RESIDENTE) POR FIN VIENES A LA OBRA, QUIERO COORDINAR CONTIGO. POR QUÉ NO FIJAMOS HORARIO TODOS LOS DIAS O INTERDIARIO PARA UNA INSPECCIÓN CONJUNTA Y ESCRIBIR EN EL CUADERNO DE OBRA ? Y ASI NOS EVITAMOS PROBLEMAS ”
SUPERVISOR INEFICAZ DOCIL
NUNCA PARAS EN LA OBRA. TE ME VAS!
SUPERVISOR INEFICAZ DURO
LOS RESULTADOS DE LOS ENSAYOS DE
ROTURA A LA COMPRESIÓN ESTÁN MUY BAJOS EN EL RANGO DE 130 KG/CM2 A LOS 7 DIAS Y 158 KG/CM2 A LOS 14 DIAS - POR LO TANTO ORDENO LA DEMOLICIÓN DE LA ESTRUCTURA YA QUE NO LOGRARÁ LA RESISTENCIA PRESCRITA EN EL EXPEDIENTE TECNICO DE OBRA DE 210 KG/CM2 A LOS 28 DIAS
SUPERVISOR EFICAZ OBJETIVO
HERMANO (AL RESIDENTE) NOS HEMOS
DESCUIDADO, LOS DOS SOMOS RESPONSABLES, NO NOS HAGAMOS PROBLEMAS, NO CREO QUE COLAPSE LA ESTRUCTURA, MUCHOS PROYECTISTAS SOBREDIMENSIONAN LOS CÁLCULOS POR EL FAMOSO COEFICIENTE DE SEGURIDAD!, SIGUE NOMÁS!
SUPERVISOR INEFICAZ DOCIL
LOS RESULTADOS NO SON ÓPTIMOS ,
DEMUELA ESTA ESTRUCTURA Y QUIERO PRUEBAS DE ESCLEROMETRÍA Y DIAMANTINA DE TODAS LAS ESTRUCTURAS YA APROBADAS! SEGURO LOS RESULTADOS ENTREGADOS SON FRAGUADOS!
SUPERVISOR SUBJETIVO DURO
POR LOS ARGUMENTOS EXPUESTOS Y EN
VIRTUD DEL ART 42 DEL TUO DE LA LEY DE CONTRATACIONES Y ADQUISICIONES DEL ESTADO Y EL ART 136 DEL REGLAMENTO DS 013 MODIFICADO POR EL DS 029-2001-PCM, LE CORRESPONDE UNA AMPLIACIÓN DE PLAZO DE 45 DIAS CALENDARIO CON RECONOCIMIENTO DE GASTOS GENERALES
SUPERVISOR EFICAZ SE INVOLUCRA
SE MANTIENE AL MARGEN EL ARGUMENTO DEL CONTRATISTA ES
CONTUNDENTE Y CON ARREGLO AL TUO Y SU REGLAMENTO, PERO SI LO APRUEBO PUEDO TENER PROBLEMAS EN EL FUTURO CON AUDITORÍA, ESTOS AUDITORES NO CREEN EN NADIE Y NO ACEPTAN RAZONES, MEJOR ELABORO MI INFORME OTORGANDO AMPLIACIÓN DE PLAZO Y NO ME PRONUNCIO SOBRE LOS GASTOS GENERALES. QUE LA ENTIDAD LO DIGA
SUPERVISOR INEFICAZ NO DECIDE
ANTE EL REITERADO INCUMPLIMIENTO
CONTRACTUTAL DEL CONTRATISTA, RECOMIENDO LA APLICACIÓN DEL ART 144 DEL DS 013-2001-PCM, REGLAMENTO DEL TUO DE LA LEY DE CONTRATACIONES Y ADQUISICIONES DEL ESTADO OTORGÁNDOLE UN PLAZO MAXIMO DE 15 DIAS PARA SUBSANAR EL INCUMPLIMIENTO, EN CASO DE NO CUMPLIR, SE DEBE RESCINDIR EL CONTRATO Y EJECUTAR GARANTÍAS
SUPERVISOR EFICAZ CABEZA
DOCIL POBRECITO EL CONTRATISTA ESTÁ FREGADO,
DEBE A LA SUNAT, DEBE A LOS PROVEEDORES Y A TODO EL MUNDO, AL RESIDENTE NO LE PAGAN HACE TRES MESES, SI RECOMIENDO RESCINDIR EL CONTRATO LO HUNDO, MEJOR ME HAGO DE LA VISTA GORDA, OJALÁ SE PONGAN LAS PILAS
SUPERVISOR INEFICAZ CORAZON
DURO DEBIDO AL INCUMPLIMIENTO SOLICITO
RESCINDIR INMEDIATAMENTE EL CONTRATO Y FIJAR FECHA PARA LA CONSTATACIÓN FISICA DE LA OBRA CON PRESENCIA DE NOTARIO PÚBLICO Y EJECUTAR LAS FIANZAS
SUPERVISOR INEFICAZ CORAZON
EN EL TRAMO 18-19 D 300MM DE LA LINEA DE
ALCNTARILLADO, LAS PENDIENTES SE HAN DISMINUIDO CON UNA JUSTIFICACIÓN HASTA 1.3%, LO CUAL AFECTARÁ A LAS VELOCIDADES DEL FLUJO SEGÚN LOS CALCULOS PROYECTADOS QUE A CONTINUACIÓN SE DETALLAN… POR LO TANTO, SE ORDENA LEVANTAR TODO EL TRAMO
SUPERVISOR EFICAZ ANALÍTICO
DOCIL INGENIERO JUAN PEREZ (AL GERENTE DE LA
CONTRATISTA) LO LLAMO PARA DECIRLE QUE SU RESIDENTE SE EQUIVOCÓ, MUY A MI PESAR, TENGO QUE DECIRTE QUE HE ORDENADO QUE REINSTALEN EL TRAMO, PERO NO VOY A ESCRIBIR EN EL CUADERNO DE OBRA, PARA NO HECERLE PROBLEMAS. TENGO QUE QUEDAR BIEN CON ESTA EMPRESA PORQUE EN FUTURO ME PUEDEN DAR TRABAJO. EL MUNDO DA VUELTAS
SUPERVISOR INEFICAZ EMPATICO
DURO ING JULIO RODRIGUEZ (GERENTE DE OBRA DE
LA ENTIDAD) LO LLAMO PARA DECIRLE QUE ESTE CONTRATISTA SE QUISO PASAR DE VIVO, PARA EFECTUAR MENOS EXCAVACIONES Y RELLENOS DISMINUYÓ LAS PENDIENTES… TENGO QUE HACER MERITOS PARA QUE ME OTORGUEN MÁS SUPERVISIONES EN EL FUTURO
SUPERVISOR INEFICAZ EMPATICO
DETECTA ANTICIPADAMENTE LAS
DEFICIENCIAS DEL PROYECTO, PLANTEA LA SOLUCIÓN AL PROYECTISTA Y A LA ENTIDAD, EVITA AMPLIACIONES DE PLAZO Y NO DEBE HABER PROBLEMAS, NI DEMORAS EN LA CULMINACIÓN DE LA OBRA
SUPERVISOR EFICAZ SE ANTICIPA
DOCIL EL PROYECTO HA SIDO APROBADO POR LA
ENTIDAD Y NO DEBE TENER PROBLEMAS, CUALQUIER DEFICIENCIA LA ARREGLAREMOS EN EL PROCESO CONSTRUCTIVO
DURO CADA UNO ES RESPONSABLE DE SUS ACTOS, SI
EL PROYECTO TIENE DEFICIENCIAS ES PROBLEMA DE QUIEN LO APROBÓ, LLAMAREMOS AL CONTRATISTA PARA ESO LE PAGAN
SUPERVISOR INEFICAZ POSPONE
LA OBRA INTEGRAL ESTÁ LIGERAMENTE
ADELANTADA, PERO EL FRENTE #2 ESTÁ ATRASADO, SOLICITO LA REPROGRAMACIÓN ACELERADA DEL FRENTE #2 PARA NO AFECTAR EL AVANCE INTEGRAL
EL PLAZO CONTRACTUTAL ES EL MÁXIMO ESTABLECIDO, SI LA OBRA TERMINA ANTES MEJOR
SUPERVISOR EFICAZ CONTROLA PLAZOS
DOCIL EL FRENTE #2 ESTÁ ATRASADO PERO LA OBRA
INTEGRAL ESTÁ ADELANTADA… NO HAY PROBLEMAS DURO EL FRENTE #2 ESTÁ ATRASADO POR LO TANTO
ORDENO INMEDIATAMENTE REPROGRAMACIÓN ACELERADA DE TODA LA OBRA
SUPERVISOR INEFICAZ PLAZOS?
NO ACEPTO SEGUIR AUTORIZANDO MÁS
EXCAVACIONES MIENTRAS NO TERMINEN LA PRUEBA HIDRAÚLICA Y RELLENO DE LOS TRAMOS ANTERIORES QUE ESTÁN A CIELO ABIERTO MÁS TIEMPO DE LO PERMISIBLE
SUPERVISOR EFICAZ SECUANCIAL LOGICO
DOCIL AVANZA NOMÁS!
DURO NO AVANCES SI NO ESTOY! TIENEN QUE ESPERAR A QUE YO LLEGUE PARA
INCIAR CUALQUIER PARTIDA SI NO CUMPLEN ORDENO LA DEMOLICIÓN
SUPERVISOR INEFICAZ AVANZA!
SUBSANAR LAS SIGUIENTES OBSERVACIONES:
LA REPOSICIÓN DE PAVIMENTOS DEL TRAMO 1-2 PRESENTA FISURAS LONGITUDINALES ADYACENTES A LA LÍNEA SEÑALIZADORA VIAL; EN EL TRAMO 2-3 NO SE HA REPUESTO ADECUADAMENTE LA SEÑALIZACIÓN VERTICAL; EN EL TRAMO 3-4 LA VEREDA PRESENTA FRACTURAS EN LOS BORDES, PRODUCTO DEL PASO DE LA MAQUINARIA…
SUPERVISOR EFICAZ ESPECÍFICO
DOCIL Y DURO EN LOS TRAMOS 1-2, 2-3, 3-4, EXISTEN
OBSERVACIONES EN LA REPOSICIÓN DE PAVIMENTOS QUE SON NECESARIOS SUBSANAR
SUPERVISOR INEFICAZ GENERAL
COORDINA ACTIVAMENTE CON LOS ENTES
RELACIONADOS INDIRECTAMENTE CON LA OBRA ELECTROSUR, TELEFÓNICA, EPS, MUNICIPALIDADES, ASOCIACIONES DE POBLADORES, ETC
SUPERVISOR EFICAZ AMPLIO
DOCIL YA CUMPLÍ CON COMUNICAR POR ESCRITO A
TELEFÓNICA Y OTROS PARA QUE NOS REMITAN SUS PLANOS, SI NO NOS RESPONDEN ES SU PROBLEMA… YA SALVÉ MI RESPONSABILIDAD
DURO ESA FUNCIÓN NO ME CORRESPONDE, YO SOY
SUPERVISOR DE OBRA QUE LO HAGA EL RESIDENTE PARA ESO LE PAGAN
SUPERVISOR INEFICAZ
FUNCIONES GENERALES1. VELAR POR QUE LA OBRA SE EJECUTE
CUMPLIENDO CON EL PLAZO PREVISTO EL COSTO CONTRATADO Y LA CALIDAD ESPECIFICADA
2. ASEGURAR EL DESARROLLO DE LAS ACTIVIDADES, VERIFICANDO EL CUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS Y REGLAMENTOS VIGENTES EN EL ASPECTO TÉCNICO. LEGAL, ADMINISTRATIVO, LABORALES Y OTROS
FUNCIONES DEL SUPERVISOR
3 ESTABLECER UN SISTEMA EFICIENTE QUE
PERMITA CONTROLAR LA CALIDAD DE LOS MATERIALES O INSUMOS UTILIZADOS EN LA OBRA, LOS PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS ADOPTADOS Y CALIDAD FINAL DE OBRA
4 CONTROL DEL ASPECTO ECONÓMICO FINANCIERO DE LA OBRA
5 EMITIR OPINIÓN TÉCNICA FUNDAMENTADA, PROPONIENDO SOLUCIONES AL EXPEDIENTE TÉCNICO
FUNCIONES DEL SUPERVISOR
6 CONTROLAR EL CUMPLIMIENTO DE LAS
NORMAS DE SEGURIDAD, HIGIENE Y OPERATIVIDAD DE OBRA
7 CONTROLAR EL PERSONAL TÉCNICO Y OBRERO QUE EL CONTRATISTA ASIGNE A LA OBRA, CUENTE CON LA CAPACIDAD, IDONEIDAD Y CANTIDAD REQUERIDAS
8 CONTROLAR EL AVANCE DE OBRA Y EXIGIR AL CONTRATISTA QUE ADOPTE MEDIDAS PARA LOGRAR SU CUMPLIMIENTO
FUNCIONES DEL SUPERVISOR
9 VERIFICAR EL CUMPLIMIENTO, POR PARTE
DEL CONTRATISTA, DE LAS CONTRIBUCIONES, SUELDOS, JORNALES RELATIVOS A LA OBRA
10 CONTROLAR QUE LA ELABORACIÓN DE LOS PLANOS DE REPLANTEO SE REALIZE DE ACUERDO AL AVANCE FÍSICO DE LA OBRA
FUNCIONES DEL SUPERVISOR
FUNCIONES ESPECÍFICAS 1 REVISAR EL EXPEDIENTE TÉCNICO
EMITIENDO INFORMES QUE PERMITAN QUE LA ENTIDAD EN CASO NECESARIO, ADOPTE MEDIDAS CORRECTIVAS A FIN DE OBTENER UNA ÓPTIMA CALIDAD DE LA OBRA MEDIANTE UNA ADECUADA EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS
FUNCIONES DEL SUPERVISOR
2 VELAR DIRECTA Y PERMANENTEMENTE POR
EL FIEL CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO DE OBRA Y POR LA CORRECTA EJECUCIÓN DE LA OBRA DE ACUERDO AL EXPEDIENTE TÉCNICO
3 RESPETAR LOS ESTUDIOS DEFINITIVOS CONTENIDOS EN EL EXPEDIENTE TÉCNICO, LOS QUE SERÁN MODIFICADOS POR AUTORIZACIÓN EXPRESA DE LA ENTIDAD, MEDIANTE LA AUTORIZACIÓN ADMINISTRATIVA PERTINENTE
FUNCIONES DEL SUPERVISOR
4 ABRIR EL CUADERNO DE OBRA FOLIADO,
SELLANDO Y VISANDO TODAS SUS PÁGINAS CONJUNTAMENTE CON EL INGENIERO RESIDENTE DE LA OBRA DESIGNADO POR EL CONTRATISTA
5 ANOTAR EN EL CUADERNO DE OBRA LAS OCURRENCIAS, CONSULTAS Y AVANCES DIARIOS DE OBRA Y REPORTAR MENSUALMENTE DEL ACUMULADO DE DICHAS ANOTACIONES A LA ENTIDAD
FUNCIONES DEL SUPERVISOR
6 VERIFICAR Y APROBAR LOS TRAZOS DE
OBRAS PARCIALES Y/O TOTAL, ANOTAR LAS AUTORIZACIONES EN EL CUADERNO DE OBRA
7 ABSOLVER LAS CONSULTAS HECHAS POR EL CONTRATISTA EN EL CUADERNO DE OBRA EN EL PLAZO MÁXIMO DE 10 DIAS CALENDARIO, SI LA CONSULTA FUERA ABSUELTA DESPUÉS DEL PLAZO Y AFECTARA EL PLAZO DE EJECUCIÓN DE LA OBRA, ESTA SERÁ RESPONSABILIDAD DEL SUPERVISOR
FUNCIONES DEL SUPERVISOR
8 EXIGIR AL CONTRATISTA EL RETIRO
INMEDIATO DE CUALQUIER SUBCONTRATISTA O TRABAJADOR POR INCAPACIDAD, INCORRECCIÓN, DESORDEN O CUALQUIER OTRA FALTA QUE TENGA RELACIÓN Y AFECTE DIRECTAMENTE A LA CORRECTA EJECUCIÓN DE LA OBRA
9 SUPERVISAR Y CONTROLAR LA ENTREGA OPORTUNA Y CALIDAD DE LOS MATERIALES
FUNCIONES DEL SUPERVISOR
11 EXIGIR AL CONTRATISTA LA PERMANENCIA
EN OBRA DEL PERSONAL Y DEL EQUIPO NECESARIO PARALA EJECUCIÓN DE LA MISMA
12 REVISAR Y VISAR LAS SOLICITUDES DEL CONTRATISTA PARA LA OBTECIÓN DE ADELANTO DIRECTO (20%) Y ADQUISICIÓN DE MATERIALES (40%) CONTROLANDO EL INGRESO DE LOS MISMOS A LA OBRA
13 VERIFICAR Y VALORIZAR METRADOS DE OBRA
FUNCIONES DEL SUPERVISOR
14 CONTROLAR POR LA VIGENCIA DE LOS
PLAZOS DE LAS CARTAS FIANZAS 15 ACTUALIZAR LOS CALENDARIOS Y
REGISTROS GRÁFICOS DE LA OBRA 16 CONTROLAR EL CUMPLIMIENTO DE LOS
PLAZOS PARCIALES POR ACTIVIDAD 17 ANOTAR EN EL CUADERNO DE OBRA LOS
ATRASOS INJUSTIFICADOS EXIGIENDO AL CONTRATISTA LA PRESENTACIÓN DEL CALENDDARIO ACELERADO
FUNCIONES DEL SUPERVISOR
18 EMITIR INFORME ESPECÍFICO DENTRO DE
LOS 7 DIAS CALENDARIO PARA LA SOLCITUD DE PETICIÓN DE AMPLIACIÓN DE PLAZO, LA ENTIDAD RESOLVERÁ EN 14 DIAS
19 VERIFICAR QUE EL CALENDARIO DE AVANCE DE OBRA VALORIZADO Y ACTUALIZADO POR EL CONTRATISTA SE ELABORE EN ARMONÍA CON LAS PRÓRROGAS SOLICITADAS
FUNCIONES DEL SUPERVISOR
20 REVISAR, ANALIZAR, FUNDAMENTAR Y
EMITIR OPINIÓN CON RELACIÓN A LOS PRESUPUESTOS ADICIONALES QUE EL CONTRATISTA PUEDA PRESENTARPOR CONCEPTO DE EJECUCIÓN DE OBRAS COMPLEMENTARIAS
21 REVISAR Y EMITIR PRONUNCIAMIENTO SOBRE LOS PLANOS DE REPLANTEO QUE DEBERÁ PRESENTAR EL CONTRATISTA, ASI COMO EXIGIR SU PRESENTACIÓN OPORTUNA
FUNCIONES DEL SUPERVISOR
22 CONTROLAR LA UTILIZACIÓN Y PROHIBIR EL
RETIRO DE LOS MATERIALES Y/O EQUIPO DE LA OBRA POR PARTE DEL CONTRATISTA, EN CASO DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO Y RECIBIRLOS PREVIO INVENTARIO VALORIZADO
23 A SOLICITUD DE LA ENTIDAD, INFORMAR SOBRE LA SOLICITUD DE RECEPCIÓN DE OBRA PRESENTADA POR EL CONTRATTISTA, CONSTANDO EL ESTADO REAL DE LOS TRABAJOS Y CERTICANDO QUE LA FECHA SEA LA DE TERMINO DE OBRA
FUNCIONES DEL SUPERVISOR
24 ACTUAR COMO MIEMBRO EN LA COMISIÓN
DE RECEPCIÓN DE OBRA, PRESENTANDO A ÉSTA, EL RESUMEN DE LAS OBSERVACIONES ANOTADAS EN EL CUADERNO DE OBRA QUE ESTÉN PENDIENTES DE SUBSANAR POR PARTE DEL CONTRATISTA
FUNCIONES DEL SUPERVISOR
EL SUPERVISOR ES RESPONSIBLE,
SOLIDARIAMENTE CON EL CONTRATISTA CONTRATADO PARA EJECUTAR LA OBRA, POR CUALQUIER ERROR U OMISIÓN QUE COMETA ÉL Y/O EL PERSONAL A SU CARGO Y SUS CONSECUENCIAS SEGÚN LO ESTIPULADO EN EL MARCO LEGAL VIGENTE
RESPONSABILIDAD
INFORME DE REVISION DEL PROYECTO
METODOLOGÍA EMPLEADA VERIFICAR LOS PARÁMETROS DE DISEÑO REVISIÓN DEL DISEÑO OBSERVACIONES AL PROYECTO,
FUNDAMENTADAS ALTERNATIVAS Y/O PROPUESTAS DE SOLUCIÓN
A LAS OBSERVACIONES CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
INFORMES
DATOS GENERALES
OBRA RESOLUCIÓN DE APROBACIÓN DEL EXPEDIENTE
TÉCNICO RESOLUCIÓN DE APROBACIÓN DE LAS BASES FINANCIAMIENTO MODALIDAD DE CONCURSO FECHA DE CONCURSO MONTO DE PRESUPUESTO BASE ADJUDICACIÓN DE LA BUENA PRO
INFORMES MENSUALES
CONTRATISTA DOMICILIO LEGAL DEL CONTRATISTA MONTO DEL PRESUPUESTO CONTRATADO PLAZO DE EJECUCIÓN FECHA DE SUSCRIPCIÓN DEL CONTRATO FECHA DE ENTREGA DEL TERRENO FECHA DE ENTREGA DEL ADELANTO EN EFECTIVO FECHA DE ENTREGA PARA EL ADELANTO DE
ADQUISICIÓN DE MATERIALES (SEÑALAR MONTO)
INFORMES MENSUALES
CALENDARIO VALORIZADO DE AVANCE DE OBRA CALENDARIO VALORIZADO ACELERADO DE
OBRA RESOLUCIÓN DE RECONOCIMIENTO DE
MAYORES GASTOS GENERALES RESOLUCIONES DE AMPLIACIÓN DE PLAZO RESOLUCIONES DE ADICIONALES DE OBRA RESOLUCIONES DE DEDUCTIVO DE OBRA OTROS
INFORMES MENSUALES
PROCESO CONSTRUCTIVO Y LABORES DE
SUPERVISIÓN CUADERNO DE OBRA PRUEBAS, CONTROLES Y ANÁLISIS SITUACIÓN DEL PROYECTO, DISCREPANCIAS,
ALTERNATIVAS Y SOLUCIONES MODIFICACIONES DEL PROYECTO CONTROVERSIAS: PLANEAMIENTO DE LAS
PARTES
DESARROLLO DE LA OBRA
DESCRIPCIÓN PORCENTUAL DE LOS
AVANCES DE OBRA A NIVEL DE PARTIDAS ESPECÍFICAS EN LAS ESPECIALIDADES SIGUIENTES ARQUITECTURA ESTRUCTURAS INSTALACIONES ELÉCTRICAS INSTALACIONES SANITARIAS INSTALACIONES MECÁNICAS
INFORMES MENSUALES
AVANCES DE OBRA
CUADROS COMPARATIVOS DE AVANCES FÍSICOS DE OBRA
GRAFICOS COMPARATIVOS DE AVANCES VALORIZADOS DE LOS REALMENTE EJECUTADOS GLOBAL O POR ESPECIALIDAD CURVAS “S” DE AVANCE ACUMULADO
ESTADO DE VALORIZACIONES DEL CONTRATO PRINCIPAL
REAJUSTE DE OBRA
INFORMES MENSUALES
ADICIONALES DE OBRA ESTADOS DE LOS ADELANTOS EN EFECTIVO Y
MATERIALES RELACIÓN DEL PERSONAL EN OBRA
PERSONAL OBRERO PERSONAL ADMINISTRATIVO PROFESIONALES
INFORMES MENSUALES
RELACIÓN DE MAQUINARIAS Y EQUIPO CONSTACIA ELECTRONICA DEL PAGO DE
PLANILLAS, SUELDOS Y CONTRIBUCIONES ANEXOS
CONTROLES DE PRUEBA DE CALIDAD FOTOGRAFÍAS COPIAS DE VALORIZACIONES CALENDARIO DE AVANCE DE OBRAVALORIZADO
VIGENTE COPIA DE COMPROBANTES DE PAGO AL
CONTRATISTA
INFORMES MENSUALES
INFORME ESPECIAL DE CONTROL DE
CALIDAD ENSAYOS DE ROTURA DE PROBETAS DE
CONCRETO A COMPRESIÓN ENSAYOS DE COMPACTACIÓN DE SUELOS PROTOCOLOS DE PRUEBAS HIDRAÚLICAS PROTOCOLO DE PRUEBAS ELÉCTRICAS OTROS
INFORME ESPECIAL
INFORMACIÓN GENERAL
OBRA SERVICIOS DE SUPERVISIÓN EJECUCIÓN DE OBRA RECEPCIÓN DE OBRA
INFORMES FINAL DE OBRA
DESAROLLO DE LA OBRA
PROCESO CONSTRUCTIVO Y LABORES DE SUPERVISIÓN
CUADERNO DE OBRA PRUEBAS Y CONTROLES MODIFICACIONES DEL PROYECTO
INFORMES FINAL DE OBRA
TRABAJOS ADICIONALES
VALORIZACIONES VALORIZACIONES DE LA OBRA ORIGINAL
CONTRATADA VALORIZACIONES DE LAS OBRAS
COMPLEMENTARIAS ADICIONALES
INFORMES FINAL DE OBRA
REINTEGRO
REINTEGRO DEL PRESUPEUSTO ORIGINAL CONTRATADO
REINTEGROS DE LOS PRESUPUESTOS ADICIONALES
INFORMES FINAL DE OBRA
ADELANTOS
ADELANTO EN EFECTIVO ADELANTO PARA COMPRA DE MATERIALES
INFORMES FINAL DE OBRA
MAYORES GASTOS GENERALES ESTADO ECONÓMICO FINANCIERO AMPLIACIONES DE PLAZO MULTAS POR ATRASO EN LA ENTREGA DE
OBRA DOCUMENTACIÓN PENDIENTE DE ENTREGA LIQUIDACIÓN DE CUENTAS CONCLUSIONES RECOMENDACIONES
INFORMES FINAL DE OBRA
ANEXOS
PRUEBAS REALIZADAS EN OBRA MODIFICACIONES AL PROYECTO ACTAS, ENTREGA DE TERRENO DE RECECPCIÓN
DE OBRA CARTAS DE LA SUPERVISIÓN REQUIRIENDO
DOCUMENTACIÓN PENDIENTE RESOLUCIONES DE ADICIONALES DE
AMPLIACIÓN DE PLAZOS
INFORMES FINAL DE OBRA
PLANOS, METRADOS DE POST CONSTRUCCIÓN CUADERNO DE OBRA
INFORMES FINAL DE OBRA
INFORMES SOBRE ASUNTOS ESPECÍFICOS
PRESUPUESTOS ADCIONALES DE OBRA PRESUPEUSTOS DEDUCTIVOS DE OBRA RECLAMOS Y CONTROVERSIAS PLANTEADAS
POR EL CONTRATISTA CAMBIO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS AMPIACIONES DE PLAZO RECONOCIMIENTO DE MAYORES GASTOS
GENERALES
INFORMES FINAL DE OBRA
MODIFICACIONES DEL PROYECTO APLICACIÓN DE MULTAS POR MORA RESOLUCIÓN DEL CONTRATO DE OBRA
INFORMES FINAL DE OBRA
REVISIÓN DEL EXPEDIENTE TÉCNICO CALIDAD DE OBRA CALIDAD DE LOS MATERIALES
ASPECTOS TÉCNICOS A CONSIDERAR
QUE EL EXPEDIENTE TÉCNICO ESTÉ
COMPLETO COMPATIBILIDAD DE LOS PLANOS CON EL
PRESUPUESTO QUE CUENTE CON LAS ESPECIFICACIONES
TÉCNICAS COMPLETAS REVISAR LA FÓRMULA POLINÓMICA INFORME DE REVISIÓN CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
REVISIÓN DE EXP. TÉCNICO
VERIFICAR Y APROBAR EL TRAZO DE LA OBRA CONTROL DE NIVELES, SECCIONES QUE EL CONTRATISTA EJECUTE LOS TRABAJOS
DE ACUERDO A LAS ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
RENDIMIENTOS DE MO Y EQUIPOS DOSIFICACIÓN DE MEZCLAS INSTALACIONES EN GENERAL DE ACUERDO AL
DISEÑO ORIGINAL
CALIDAD DE OBRA
LA REALIZACIÓN DE PRUEBAS SOLICITADAS EN
EL EXPEDIENTE TÉCNICO PARA CONSTATAR QUE SE HAN CUMPLIDO LOS REQUIRIMIENTOS Y EXIGENCIAS DE LOS TRABAJOS
EN GENERAL TODAS LAS ACTIVIDADES TÉCNICAS NECESARIAS PARA QUE LAS PARTIDAS SE EJECUTEN DE ACUERDO A LAS ESPECIFICACIONES Y NORMAS DE LA BUENA INGENIERÍA
CALIDAD DE OBRA
EL SUPERVISOR DEBERÁ VERIFICAR:
QUE LOS MATERIALES CUMPLAN CON LO PRESCRITO POR LAS ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DEL EXPEDIENTE TÉCNICO
REALIZACIÓN DE ENSAYOS SOLICITADOS POR EL EXPEDIENTE TÉCNICO
EL CORRECTO ALMACENAMIENTO Y TRASLADO DE ACUERDO CON LAS ESPECIFICACIONES DEL MATERIAL
CALIDAD DE LOS MATERIALES
CONTROLAR
ADELANTOS VALORIZACIONES NORMAS PARA EL CÁLCULO DE RAJUSTES INTERESES POR DEMORA EN PAGO DE
VALORIZACIONES LOS MAYORES GASTOS GENERALES LIQUIDACIÓN FINAL DE OBRA
ASPECTOS ECONÓMICOS
LEGAL
CALENDARIO VALORIZADO DE AVANCE DE OBRA CALENDARIO DE ADQUISCICIÓN DE MATERIALES CALENDARIO ACELERADO DE OBRA AMPLIACIÓN DE PLAZO ADICIONALES DE OBRA Y CONTRALORÍA
ASPECTO ADMINISTRATIVO
SUPERVISIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN DE
OBRAS PÚBLICAS Y PRIVADAS. EDICIONES MIANO
BIBLIOGRAFÍA