ing. ramón l. nodal jorge director catastro e información ... · (ipf), así como su proyección,...
TRANSCRIPT
Establece que la organización, funcionamiento, dirección y control del Catastro Nacional corresponde al Instituto de Planificación Física (IPF), así como su proyección, a partir de las prioridades establecidas por el Consejo de Ministros, descentralizándose a los territorios su ejecución, por lo que responden los gobiernos provinciales y municipales, auxiliados por las direcciones provinciales y municipales de Planificación Física.
DECRETO LEY 332/15
2
TERRITORIO
CONTROL
GESTIÓN
PLANEAMIENTO
POLÍTICA DE ORDENAMIENTO
TERRITORIAL Y URBANISMO
Proponer, y una vez aprobada, dirigir y controlar la aplicación de la política del Estado y el Gobierno en materia de ordenamiento territorial, urbanismo, los aspectos del diseño y la arquitectura relacionados con este último, así como el catastro; ejercer el papel rector en el enfrentamiento a las ilegalidades en materia de su competencia.
3
IPF subordinado al
CM
DPPF subordinadas a
CAP
DMPF subordinadas a
CAM
MUNICIPAL
PROVINCIAL
NACIONAL
4
• Decreto Ley 322/14
• Decreto 327/14
• Decreto Ley 332/15
• Decreto 299/12
Disciplina Territorial y
Urbana
Perfeccio-namiento
IPF y Gestión)Proceso Inversio-
nistaCatastro
5
En la calidad de los instrumentos del ordenamiento territorial y el urbanismo incide la carencia de información estadística y catastral actualizada y seriada de los territorios en sus diferentes estructuras (provincia, municipio, asentamientos humanos). La no disponibilidad del catastro en el ámbito urbano limita los análisis territoriales, la evaluación de tendencias en la transformación físico espacial que refuerce la proyección y la expresión final de los resultados.Falta de información catastral en el 80 % de las áreas urbanas.
Política para la gestión del suelo
6
Hábitat III. Nueva agenda urbana
• Promover el cumplimiento de los requisitos legales a través de marcos sólidos para la gestión de la tierra.
• El papel de las instituciones que tienen que ver con el registro de tierras, la gobernabilidad y el registro de la propiedad.
• El apoyo a las autoridades locales y los interesados en el desarrollo y uso de información básica sobre la tierra, tales como catastro, mapas de valoración, ……..
7
EVOLUCIÓN DEL CATASTRO URBANO
Avance catastral urbano en 1999
• En su tecnología no se conciben lasmanzanas correctamente medidas nigeorreferenciadas para integrarlas a unSistema Gráfico y Literal, con un formatodigital.
Comienzo de la creación del Catastro Urbano en el año 2006
8
En el artículo 7 se define la certificación catastral como documento oficial que se aporta obligatoriamente para los actos que se requiera realizar ante las autoridades y funcionarios competentes por las personas naturales y jurídicas.
9
Proyección creación Catastro Urbano
La meta fijada para su terminación es en el 2021
primera prioridad cabeceras provinciales
597 asentamientos 84 000 manzanas 168510.70 ha3 885 900 inmuebles
10
ESQUEMA PARA LA CREACIÓN DEL CATASTRO URBANO
SISTEMA INFORMATIVO CATASTRO URBANO (en
proceso de perfeccionamiento)
CARTOGRAFÍA Y GEOMETRÍA
INVESTIGACIÓN CATASTRAL
Empresas especializadas en
Geodesia y Cartografía
Especialistas Catastro
DMPF. Personal
contratado de
empresas u otros.
Empresas
contratadas por los
CAP a propuesta de
la DPPF y
Departamentos
(secciones) del IPF
en los municipios.
11
6117,50
13972,40
17047,90
20123,40
23199,00
26274,60
29350,20
32425,70
16517,58
20067,65
0,00
5000,00
10000,00
15000,00
20000,00
25000,00
30000,00
35000,00
2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021
He
ctár
eas
CUMPLIMIENTO DE LA PROYECCIÓN DEL CATASTRO URBANO POR AÑOS
Proyección 2014-2021
Ejecución 2014-2015
Pronóstico de ejecución 2016
12
20
37
,43
13
49
,28
59
08
,99
11
02
,15
24
73
,42 30
53
,87
14
28
,97
17
33
,84
14
48
,25
42
44
,38
18
56
,32
36
00
,91
20
74
,50
31
48
,34
13
15
,07
36
2,0
3
23
39
,33
14
31
,51
65
90
,22
10
27
,97
28
97
,84
32
91
,74
34
90
,69
20
09
,07
16
43
,80
43
38
,23
29
94
,11 3
62
2,7
8
19
16
,44
31
94
,26
26
68
,64
34
7,0
9
0
1000
2000
3000
4000
5000
6000
7000
He
ctár
eas
PRONÓSTICO AVANCE CATASTRO URBANO 2016
PROYECCIÓN HASTA 2016 PRONÓSTICO EJECUCIÓN HASTA 2016
13
0
10
20
30
40
50
60
70
80
PR Art LH MY MT VC CF SS CA CM LT HG GR SC GT IJ
43
55
15
59
7368
4137
27
39
19
45
37
26
18
9
1
1
0
0
0
0
5
4
0
1
1
0
1
0
1
0
ASE
NTA
MIE
NTO
S H
UM
AN
OS
ASENTAMIENTOS HUMANOS CON MEDICIONES Y CARTOGRAFÍA
A. Urbanos Totales A. H. U con Lev. Cat.
14
Interrelación Catastro-Registro de
la Propiedad.
15
Dictamen de medidas y linderos (Arquitecto de la Comunidad)
• Surge como una necesidad al no estar creado el Catastro Urbano.
• Las mediciones se realizan por inmuebles en la medida que se requiere un dictamen para la inscripción en el Registro de la Propiedad.
• El contenido de los datos sobre la construcción, las características generales del inmueble y los colindantes se corresponden con los que investiga el catastro.
16
Persona natural o jurídica
Ejecuta investigación catastral. Si hay modificaciones autorizadas en el
inmueble se actualiza
Trámite DMPF
Catastro DMPFConfección y
emisión de la certificación
catastral
Asentamiento humano sólo con geometría y cartografía catastral
17
¡GRACIAS!
Felicidades Medellín en el 90 cumpleaños del Catastro
18