3ra unidad de compraventa

MODULO DE GESTIONADMINISTRATIVA DE

COMPRA-VENTA

TITULOS DE LAS UNIDADES

1. INTRODUCION AL MODULO

2. EL APROVICIONAMIENTO: LOS PROVEEDORES

3. EL CONTRATO DE COMPRA-VENTA Y EL IVA

4. EL PROCESO DE LAS COMPRAS

5. LAS EXISTENCIAS

6. EL PROCESO DE PAGO

7. LA COMERCIALIZACION: EL PROCESO DE VENTAS

8. LA INFORMATICA APLICADA A LAS OPERACIONES Y LA GESTION DE STOCK

UNIDAD Nº 3

EL CONTRATO DE COMPRAVENTA Y EL IVA

1. MARCO LEGAL DE LA COMPRA-VENTA: NORMAS MERCANTILES DEL CONTRATO DE COMPRA-VENTA.

2. EL IVA: REGIMEN GENERAL, CARACTERISTICAS, OPERACIONES NO SUJETAS, EXENCIONES, BASE IMPONIBLE, TIPO IMPOSITIVO. DEDUCCIONES, COMPENSACION, DEVOLUCIONES; OBLIGACIONES FORMALES DEL SUJETO PASIVO: LIBROS, REGISTROS OBLIGATORIOS, DECLARACIONES, LIQUIDAQCIONES, MODELOS Y PLAZOS Y REGIMENES ESPECIALES.

CONTRATO DECOMPRA-VENTA

CONCEPTO

El contrato de compra-venta es aquel contrato bilateral en el que una de las partes (vendedora) se obliga a la entrega una cosa determinada y la otra (compradora) a pagar por ella un precio cierto, en dinero o signo que lo represente.

Un contrato es un acuerdo entre dos o mas personas (naturales o jurídicas), por el cual estas establecen los pactos y condiciones que deseen, siempre que no sean contrarios a la ley, la moral o el orden publico.

FORMAS DEL CONTRATO

Los contratos pueden ser verbales aunque seria muy difícil probar su existencia si una de las partes no lo reconoce.

Y la forma escrita aquellos que lo exige su importancia o una disposición legal.

OBJETIVO

El objetivo del contrato de compraventa es transmitir la propiedad de la cosa vendida.

CARACTERISTICAS DEL CONTRATO DE COMPRA-VENTA

El contrato de compraventa es un:

Contrato nominado o típico, puesto que se encuentra reglamentado en la ley.

Contrato bilateral, ya que obliga tanto al vendedor como al comprador de la cosa.

Contrato oneroso, requisito esencial porque si no, no existiría compraventa sino que derivaría en uno de donación.

Contrato consensual, se perfecciona por el mero consentimiento de las partes.

ELEMENTOS DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA

Tendrán carácter mercantil según lo dispuesto según el art. 325. Del código de comercio, “será mercantil la compraventa de cosas muebles para revenderlas, bien en la misma forma en que se compraron o bien en otra diferente, con animo de lucrarse en la reventa” (como excepción se puede considerar

mercantil la compraventa de bienes inmuebles siempre que esta que se revendan posteriormente de lucro).

COSA: objeto material, en oposición a los derechos creados sobre él y a las prestaciones personales.

PRECIO: significa valor pecuniario en que se estima algo, valor que se pide por una cosa o servicio.

PERSONA O PARTES: el vendedor que es la persona que transfiere la propiedad y el comprador que es quien la adquiere.

FORMALES: regularmente los contratos de compraventa no se otorgan por escrito, ya que la ley no requiere tal formalidad sin embargo en la practica es habitual que el consentimiento se plasme en un documento privado que sirva de prueba.

DE VALIDEZ: toda persona capaz de disponer de sus bienes puede vender y toda persona capaz de obligarse puede comprar.

CLASES DE CONTRATO

Contrato de trabajo.

Contrato de reserva de dominio.

Contrato de compraventa.

Contrato mercantil.

Contrato corporal reserva.

EFECTOS DEL CONTRATO DE COMPRA VENTA

OBLIGACIONES DEL VENDEDOR

Transmitir la propiedad del titulo de derecho.

Conservar el bien objeto de la compraventa hasta su entrega.

Entregar la cosa.

Garantizar al adquiriente una posesión útil.

Garantizar al comprador una posesión pacifica.

Responder a la evicción.

ESTRUCTURA DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA

A pesar de que legalmente no es obligatoria una estructura determinada, cualquier contrato celebrado por escrito deberá contener estos aportados:

1.- ENCABEZAMIENTO.- en el se hará constar lugar y fecha de celebración del contrato.

2.- CUERPO.- esta integrado por los siguientes aportados: a) REUNIDOS: Recoge los datos identificativos de las partes contratantes.

En el caso de un empresario individual estos datos están formados por el nombre del propietario, su NIF, razón social y domicilio de su empresa, y si se trata de una sociedad los datos que deben constar son: razón social y CIF de la empresa, domicilio social, datos registrales, nombre y DNI de la persona que representa la sociedad y el poder notarial para ejercer tal `presentación. A si mismo se debe hacer referencia a la capacidad que tiene los contratantes para poder celebrar el contrato, la representación que ostenta y el mutuo acuerdo para celebrar.

b) EXPONEN: Se especifica el motivo que origina el co0ntrato de compraventa con un a rigurosa descripción del objeto del mismo.

c) CLAUSULAS: Se detallan las condiciones, derechos y obligaciones del contrato.

Las más comunes son:

PRECIO, tanto unitario como del conjunto de los bienes sobre los que versa el contrato.

Forma de pago

Fecha de entrega del bien objeto del contrato.

Lugar de la entrega del bien.

Gastos que origina la compraventa y como se distribuyen esos gastos.

Tribunales, cuya jurisdicción se somete las partes en caso de disputas de contrato.

En las clausulas se incluirán todos aquellos acuerdos a los que hayan llegado comprador y vendedor en cuanto a carga, descarga, seguros, etc.

3.- PIE: La firma de las partes intervinientes.

Como ejemplo de contrato de compraventa observa el siguiente.

CONTRATO DE COMPRA VENTADE BIEN INMUEBLE

“SEÑOR NOTARIO: En el Protocolo de Escrituras Públicas a su cargo, sírvase insertar una de compra venta, por un bien inmueble, que se otorga de conformidad con las siguientes cláusulas:”

PRIMERA: COMPARECIENTES.- COMPARECEN A LA CELEBRACION DE LA PRESENTEEn……………………………………………………………………a los………………………………………………………………………………Días del mes de……………………….……..del dos mil………………………………………………………………………………………………………………………………… Entre……………………………………………………………………………………………………………………………………………………….A quien podrá llamárselo el vendedor, por una parte, y…………………………………………………………………………………………………A quien podrá llamárselo el comprador, por la otra parte, convienen en celebrar un contrato de compraventa, de un bien inmueble.

SEGUNADA: ANTECEDENTES.- Mediante escritura publica otorgada ante el Notario……………………………………………del Cantón ………………………………….………Sr. Dr.……………………….………………………………….….,el……….…………de……….……………….del ……………….……………..…., inscrita en el Registro de la Propiedad del Cantón……………………..….,el ………….de………………del ……………………………, el sr………………………….Dio en venta a su favor de…………………………………………………………., por haber adquirido un lote de terreno ubicado en la Ciudad de……………….., de la provincia de………………….,asignado con el No…………..,Manzana……………………….……Código No……………………………………………………………………………………………………………………………………………..………………………………………………, De la Lotización…………………………………………………., circunscrito dentro de los siguientes estilos y medidas: por el Norte,……………………………………con…………….mtrs; por el Sur,………………………………con………………………; por el Este………………….………………Con……………………………….; con una área total de ……………………………………………………………….mtrs cuadrados. Entendiéndose que la venta se izo como cuerpo cierto dentro de la linde reacción y medidas que así se especificaron.

TERCERA: VENTA.-Con los antecedentes expuestos. el Sr. …………………………………………………………………………………………….que de una marca libre y voluntaria y por El presente instrumento público tiene a bien dar en venta real y enajenación perpetua para siempre valedera a favorConstan determinados en la Cláusula anterior, sin reservarse nada para así, transfiriendo en consecuencia en el Comprador dominio y posesión de lo que dejan formalmente vendido para que disponga de el como su único y legitimo dueño y de la manera que a bien tuviere. CUARTA: PRECIO.-El precio convenido entre las partes por esta negociación es el de………………………………………………………….………………………….…,suma de dinero que estiman justa y verdadera, y que declara el vendedor tenerla recibida de manos del comprador en Dinero en……………..….,a pleno contento y por lo tanto sin lugar a posterior reclamo por este concepto.Manifestando de manera expresa los vendedores que si algo mas valiere el solar que por esta escritura enajenan, hacen del exceso gracia y donación.

QUINTA: SANEAMIENTO.-Los vendedores afirman, que el………………objeto de la presente compraventa se encuentra libre de otro gravamen, que no está Sujeto a demanda alguna ni soporta prohibición o limitación de dominio, pero que sin embargo se someten al saneamiento de ley por evicción.

SEXTA: ACEPTACION E INSCRIPCION.-Las partes intervinientes declaran que aceptan esta escritura en todo su contenido especialmente el comprador por ser otorgada a su favor, quedando autorizada para que proceda a la inscripción del presente titulo en el Registro de la Propiedad del Cantón……………………………………… lo que podrá hacerlo personalmente o por interpuesta persona. Agregue usted señor notario, las demás clausulas del rigor y estilo para la perfecta.

Las partes se afirma y ratifican en todo el contenido de este contrato, firmándolo para constancia.

EL VENDEDOR EL COMPRADOR

…………………………………………………… ………………………………………………………

Céd. Nº…………………………………………… Céd. Nº……………………………………………… Dirección……………………………………… Dirección…………………………………………

En la…………………de………………a los………………ante el Señor Doctor………………………………………………………juez………………………………………….de……………………………………………………Y el infrascrito secretario, comparece el Señor………………………………………………………………………………………………………………………………………En calidad de vendedor, con el objeto de reconocer sus firmas y rúbrica estampadas en el contrato de venta que antecede, quien juramentado en legal y debida forma con las advertencias que la ley establece, dice: Son mías propias las firmas y rúbrica de:………………………………………………………………………, por ser las que uso en todos mis actos y contratos tanto públicos como privados y como tales reconozco, firmando para constancia conjuntamente con el señor juez y secretario que certifica.

EL JUEZ EL COMPARECIENTE

………………………………………………………… ……………………………………………………………

EL SECRETARIO

………………………………………………………………………

Impuesto al Valor Agregado (IVA)

Es el impuesto que se paga por la transferencia de bienes y por la prestación de servicios. Se denomina Impuesto al Valor Agregado por ser un gravamen que afecta a todas las etapas de comercialización pero exclusivamente en la parte generada o agregada en cada etapa.

Se considera transferencia de dominio:1. Todo acto o contrato que tenga por objeto transferir el dominio de bienes

muebles, aun cuando la transferencia se efectúe a titulo gratuito.2. El uso o consumo personal, (auto consumo por parte del vendedor o

productor), de los bienes muebles que este haya producido o adquirido para la venta.

Se considera servicios todos aquellos prestados a favor de un tercero, a cambio de una tasa o un precio que puede ser pagadero en dinero, especie, otros servicios o cualquier otra prestación.

BASE IMPONIBLELa base imponible del IVA es el valor total de los bienes que se transfieren o de los servicios que se prestan, calculados con base en sus precios de venta o de prestación de servicios, incluyendo impuesto, tasas pro servicios y cualquier otro gasto legalmente imputable al precio.

En las importaciones, la base imponible es el resultado de sumar al valor CIF los impuestos, aranceles, derechos, recargos y otros gastos que figuren en la declaración de importaciones y en los demás documentos pertinentes.

En los casos de permuta, de retiros de bienes para uso o consumo personal y de donaciones, la base imponible será el precio de mercado.

HECHO GENERADOREl IVA se causa en el momento que se realiza el acto o se suscribe el contrato que tenga por objeto transferir el dominio de los bienes o la prestación de los servicios, hecho por el cual se debe emitir obligatoriamente la respectiva factura, nota o boleta de venta.

SUJETO ACTIVOEl sujeto activo del IVA es el estado. La ley dispone que este impuesto sea administrado por el SRI.

SUJETOS PASIVOSSon sujetos pasivos del IVA:

a.- En calidad de agentes de percepción:

Las personas naturales y las sociedades que habitualmente efectúen transferencia de bienes gravados con una tarifa;

Quienes realicen importaciones gravadas con una tarifa, ya sea por cuenta propia o ajena; y,

Las personas naturales y las sociedades que habitualmente presten servicios gravados con una tarifa.

b.- En calidad de agentes de retención:

Las entidades y organismos del sector público; las empresas públicas y las privadas consideradas como contribuyentes especiales por el SRI; por el IVA que deben pagar por las adquisiciones que realicen;

Las empresas emisoras de tarjetas de crédito por los pagos que efectúen por el IVA a sus establecimientos afiliados, en las mismas condiciones en que se realizan las retenciones en la fuente a proveedores y,

Las empresas de seguros y reaseguros por los pagos que realicen por compras y servicios gravados con IVA, en las mismas condiciones en el numeral anterior.

EXENCIONESLa exención de IVA significa que podemos realizar facturas sin cobrar el IVA correspondiente, y por tanto, no deberemos realizar declaraciones trimestrales ni resúmenes anuales, ni podremos deducirnos el IVA soportado en nuestras compras. Por esta razón, en los casos que la exención sea rogada, es conveniente hacer un estudio pre vio para ver si la exención beneficiara a la entidad o por el contrario le supone simplemente un mayo costo por el IVA soportado no deducible.

FACTURACION DEL IMPUESTOLos sujetos pasivos del IVA tienen la obligación de emitir y entregar al adquirente del bien o al beneficiario del servicio, facturas, boletas o notas de venta, según el caso, por las operaciones que efectúan, aun cuando la venta o prestación de servicios se encuentren grabados con tarifa cero.

CREDITO TRIBUTARIONo siempre el IVA en ventas es mayor que el IVA en compras. En este caso debemos analizar si la diferencia que queda a favor constituye al crédito tributario o debe ser imputada al costo o gasto.

No existe el derecho crédito tributario cuando se producen o venden bienes o se prestan servicios grabados en su totalidad con su tarifa cero.

REGISTRO UNICO DE CONTRIBUYENTES (RUC)El Registro Único de Contribuyentes (RUC) constituye el punto de partida para el proceso de administración tributaria.es el número de identificación de todas aquellas personas naturales y sociedades que son sujetas de obligaciones tributarios como consecuencia de la realización de actividades económica.

Las personas naturales o sociedades que realizan alguna actividad económica, tienen dos obligaciones iniciales con el Servicio de Rentas Internas:

1. Obtener el registro único de contribuyentes.2. Actualizar el RUC por cualquier cambio producido en los datos

contenidos en éste.

El trámite de inscripción, actualización, suspensión, o cancelación del RUC no tiene costo, y puede ser realizado en cualquier oficina del SRI a nivel nacional.

Los contribuyentes deben: Inscribirse dentro de los siguientes 30 días hábiles contados desde la

fecha de inicio de actividades. Actualizar su información dentro de los siguientes 30 días hábiles

contados a partir del cambio de información. Suspender / cancelar el RUC dentro de los siguientes 30 días hábiles

contados a partir de la fecha de terminación de actividades. Informar la existencia de todas sus sucursales.

Los contribuyentes no deben: Utilizar un numero de RUC no autorizado por el SRI Seguir utilizando un número de RUC cancelado o suspendido.

DOCUMENTOS AUTORIZADOS EN EL REGLAMENTO DE VENTA Y DE RETENCION

LA FACTURAEmite: el vendedor en la transferencia de bienes o en a prestación de servicios, incluye exportaciones; se debe identificar al comprador del bien o usuario del servicio con su nombre o razón social y N0. De RUC, excepto en casos de exportación.

LA NOTA O BOLATA DE VENTA Emite: el vendedor; NO identifica al comprador o usuario a excepción de las transacciones mayores de U.S. $200,00 o cuando la venta se realiza a contribuyentes que requieren sustentar costos y gastos para efectos de la determinación de Impuestos a la Renta, en cuyo caso se deberá consignar el número de RUC o cedula de identificación y el nombre, denominación o razón social del comprador.

RETENCIONES EN LA FUENTE DEL IVASon agentes de retención:

Las entidades y organismos del sector publico, las empresas privadas y publicas que sean consideradas contribuyentes especiales por el SRI.

Las sociedades, y personas naturales obligadas a llevar contabilidad. Las empresas emisoras de tarjetas de crédito por los pagos que

efectúen por concepto del IVA a sus establecimientos. Las empresas de seguros y reaseguros por los pagos que realicen por

compras y servicios grabados con IVA.

OBLIGADOS A DECLARAR

a.- Como agentes de percepción:

MensualmenteEstán obligados habitualmente efectúen transferencias de bienes o presten servicios grabados con tarifa 12% del IVA, y quienes realicen operaciones con tarifa 12% y 0%.

SemestralmenteLos sujetos pasivos no obligados a llevar contabilidad que son sujetos de retención en la fuente por la totalidad del IVA facturados. Quienes estén sujetos únicamente a tarifa 0%

b.- como agentes de retención Los agentes de retención del IVA deben presentar una declaración mensual, aun cuando no hayan efectuado retenciones en la fuente.

¿Quién debe pagar?

Deben pagar todos los adquirentes de bienes o servicios, gravados con tarifa 12%. El pago lo hará al comerciante o prestador del servicio, quien a su vez, luego de percibir el tributo lo entrega al Estado mediante una declaración. En el caso de importaciones paga el importador el momento de desaduanizar la mercadería.

¿Sobre qué se paga?

El IVA se paga sobre la base imponible que está constituida por el precio total en el que se vendan los bienes o se presten los servicios, precio en el que se incluirán impuestos, tasas u otros gastos atribuibles. En importaciones sobre el valor CIF más impuestos, aranceles y otros gastos imputables al precio.

¿Cuál es el Período Tributario?

El IVA es un impuesto que debe ser declarado y pagado en forma mensual, sin embargo, la declaración puede ser semestral cuando los bienes vendidos o los servicios prestados están gravados con tarifa cero por ciento.

¿Cuánto se tiene que pagar?

El valor a pagar depende del monto de ventas de bienes y de servicios gravados, realizados en un mes determinado, suma total sobre la cual se aplicará el 12%, y del valor obtenido se restará: el impuesto pagado en las compras y las retenciones, del mismo mes; además el crédito o pago excesivo del mes anterior, si lo hubiere.

¿Existen retenciones en este impuesto?

Si, el sector público, las sociedades, los contribuyentes especiales y las personas naturales obligadas a llevar contabilidad, están obligados a retener el IVA, cuando adquieran bienes o servicios a personas naturales no obligadas a llevar contabilidad.

¿Cuándo se debe pagar?

La declaración y pago del IVA se debe realizar desde el primer día hábil del mes siguiente al que corresponde la información hasta las fechas que se detallan a continuación:

Noveno Dígito

Declaración Mensual Declaración Semestral

Primer semestre

Segundo semestre

1 10 del mes siguiente 10 de enero 10 de julio










Las Instituciones del Sector Público pueden presentar su declaración hasta el 28 del mes siguiente al que corresponde la información, independientemente de su noveno dígito.

¿Cómo declara una persona natural? En el formulario 104 las personas naturales obligadas a llevar contabilidad y que realizan operaciones de comercio exterior, el resto de personas naturales presentarán su declaración en el formulario 104-A. Para la declaración podrán utilizar las siguientes alternativas:

En las Instituciones del Sistema Financiero utilizando los formularios pre impresos.

En las oficinas del SRI cuando se trata de declaraciones sin valor a pagar, utilizando los formularios pre impresos.

En las oficinas del SRI en medio magnético, solo en el caso de Contribuyentes Especiales.

A través de Internet, utilizando el DIMM para elaborar la declaración.

¿Cómo declara una sociedad?

Deberán presentar su declaración en el formulario 104, utilizando las siguientes alternativas:

En las Instituciones del Sistema Financiero utilizando los formularios pre impresos.

En las oficinas del SRI cuando se trata de declaraciones sin valor a pagar, utilizando los formularios pre impresos.

En las oficinas del SRI en medio magnético, solo en el caso de Contribuyentes Especiales.

A través de Internet, utilizando el DIMM para elaborar la declaración.

¿Cómo se tiene que pagar? Puede realizar el pago de sus impuestos en efectivo, cheque, tarjeta de crédito, Notas de Crédito y/o Compensaciones, a través de:

Ventanillas Instituciones Financieras (IFIs) Convenio de Débito en las declaraciones presentadas a través de

Internet o en las Ventanillas del SRI.

¿Cómo corrijo una declaración con errores?

Si con los cambios a la declaración hay un impuesto adicional a pagar por el contribuyente se presentará una Declaración Sustitutiva. En caso de que los cambios no generen un mayor impuesto a pagar, debe presentar una Solicitud de Rectificación en los formatos adjuntos.

¿Debo presentar anexos?

Deberán presentar anexos todas las sociedades públicas y privadas y las personas naturales obligadas a llevar contabilidad el anexo transaccional, en los plazos y condiciones especificadas en el documento adjunto.

¿Puede una tercera persona realizar mi declaración de este impuesto?

Si, siempre y cuando al momento de presentar su declaración presente una copia del RUC del contribuyente.

Exenciones y rebajas

Bajo la terminología de exención, no existen exclusiones o dispensas legales para el pago de este impuesto, sin embargo, con este objetivo y con la denominación de tarifa cero, hay transferencias e importaciones de bienes y prestación de servicios, que están libres del pago de este tributo. No existen rebajas en este impuesto.

Casos especiales

Hay casos en los cuales se paga el IVA en la adquisición de bienes y en la utilización de servicios, pero luego es devuelto el impuesto pagado. Tienen derecho a tal devolución los organismos y entidades del sector público; las Universidades; los exportadores; los discapacitados; y, algunas entidades privadas de beneficencia.

Infracciones y Sanciones

El retraso en la presentación de la declaración original la multa mensual del 3% del impuesto a pagar luego de deducir el crédito tributario; si en actos de determinación la Administración establece la falta de declaración, la multa será el 5% mensual. Además son aplicables las sanciones detalladas en el documento adjunto.

TARIFAS DEL IMPUESTO

El IVA se agrega al precio de los productos o servicios y las tarifas establecidas son 12% y 0%.

BIENES GRABADOS CON TARIFA 0%

Productos alimenticios en estado natural o que no hayan sido procesados.Leches en estado natural, pasteurizadas.

Semillas, certificadas, bulbos, plantas, esquejes y raíces vivas

Fertilizantes, insecticidas, pesticidas, fungicidas, herbicidas, aceite agrícola utilizado contra la sigatoka negra, antiparasitario, y productos veterinarios así como la materia prima e insumos para producirlas;

Homogeneizadas o en polvo de producción nacional.Leches maternizadas, proteicos infantiles

Medicamentos y drogas de uso humano y la materia prima e insumos para producirlas.Alimentos de primera necesidad como pan, azúcar, panela, sal, manteca, margarina, avena, maicena, fideos, harinas, para consumo humano, enlatados nacionales de atún, macarela, sardina y trucha; y aceite comestibles, excepto el de oliva.

Tractores de llantas de hasta 200 hp incluyendo los tipo canguro y los que se utiliza en el cultivo del arroz; arados, arrastras, surcadores, vertedores; cosechadoras, sembradoras, cortadores de pastos, bombas de fumigación portables, aspersores y rociadores para equipos de riego;

Envases y etiquetas utilizados en la fabricación de medicamento de uso humano o veterinario.

Todos los bienes que se exportan

Papel bond, papel periódico, periódicos, revistas, libros y material complementario al comercializar conjuntamente con los libros.

Harina de pescado, alimentos balanceados, preparados forrajeros y otros preparados que se utilizan para la alimentación de animales.

Bienes introducidos al país; Por diplomáticos extranjeros y funcionarios de organismos internacionales.Por pasajeros que ingresen al país hasta el valor de una franquicia( aproximadamente USD$ 100) En concepto de donaciones para instituciones del Estado Aquellos de admisión temporal o en transito, mientras no sean nacionalizados.

SERVICIOS GRABADOS CON TARIFA 0%

De educación prestados por establecimientos educativos autorizados por el Ministerio de Educación y Cultura o por el consejo superior de Universidades y Escuelas Politécnicas.

Transporte de pasajeros y carga por vía fluvial, marítima o terrestre.Transporte aéreo internacional de carga transporte aéreo de carga desde y hacia Galápagos.

De impresión de libros El peaje que se cobra por la utilización de las carreteras.

Espectáculos públicosDe fabricación de medicamentos de uso humano y veterinario

De guarderías infantiles y hogares de ancianos. Los prestados por profesionales con titulo

de instrucción superior, si el monto de los servicios prestados a un cliente durante el año no supera los 400 dólares americanos. Si los supera el IVA se liquida y se paga por el valor total. Si se han entregado varios comprobantes de venta, se suman todos para liquidar y pagar el IVA. En los contratos en los que se pactan honorarios profesionales permanentes que proyectados a un año calendario superen los 400 dólares, el IVA se factura desde la emisión del primer comprobante de venta.

De alquiler o arrendamiento de inmuebles destinados, exclusivamente, para vivienda

Los prestados personalmente por artesanosLos de extracción por medios mecánicos o químicos en la elaboración de aceites comestibles.Los de refrigeración, enfriamiento y congelamiento para conservar alimentos en estado natural y producción perecibles, Que se exporten De faena miento, cortado, pilado, trituración. Públicos de energía eléctrica, agua

potable, alcantarilladlo y los de recolección de recolección de basura.

Los de aerofumigación

Religiosos y funerarios

Los financieros y bursátiles prestados pro las entidades legalmente autorizadas y la transferencia de títulos valores

Los prestados por el Estado y las entidades del sector publico por los que se debe pagar un precio o una tasa (como los que presta el Registro Civil, el otorgamiento de licencias, registros, permisos y otros)

Los sistemas de lotería de la Junta de Beneficencia de Guayaquil y Fe y Alegría Los que se exportan, inclusive los de turismo receptivo.

CONCLUSION

Es esta unidad acerca del contrato de compraventa y del IVA aprendí conocimientos muy amplios de temas de todos lo correspondiente a estos. Lo cual nos sirve en nuestra vida diaria sobre todo en nuestra profesión. Mi opinión sobre esta unidad es que me parece muy interesante ya que esto lo podemos aplicar en un futuro, como el IVA que es un tributo que lo pagaremos siempre, por lo cual necesitamos de los conocimientos de este. Así como el contrato que lo podemos emplear en la venta de cualquier producto y propiedad.En conclusión esta unidad es la base para nuestra profesión, y todos los conocimientos adquiridos nos servirán en nuestra vida cotidiana.

FORMULARIO 104 A

3ra unidad de compraventa

Documents