projecte bÀsic urbanitzaciÓ aparcament …³... · escala din-a3 plÀnol 1 situaciÓ, planejament...
TRANSCRIPT
PROJECTE BÀSICURBANITZACIÓ APARCAMENT PASSEIG MARÍTIM
AJUNTAMENT DE LLANÇÀ, COMARCA DE L’ALT EMPORDÀ
CAPITOL 1 : MEMÒRIA
INDEX
CAPITOL 1 : MEMÒRIA ..................................................................................................................................................................................... 11 ANTECEDENTS. ..........................................................................................................................................................................................................22 SITUACIÓ GEOGRÀFICA DEL MUNICIPI. ..................................................................................................................................................................23 INTERÉS TURÍSTIC DEL MUNICIPI. ...........................................................................................................................................................................24 NORMATIVA URBANÍSTICA. ......................................................................................................................................................................................25 ÀMBIT DEL PROJECTE I DESCRIPCIÓ DE L’ESTAT PREVI. ...................................................................................................................................2
5.1 Àmbit. .........................................................................................................................................................................................................................25.2 Estat original. .............................................................................................................................................................................................................25.3 Estat actual. ...............................................................................................................................................................................................................2
6 PROPOSTA. 37 PROGRAMA. ................................................................................................................................................................................................................38 COMPLIMENT DE LES DISPOSICIONS VIGENTS. ...................................................................................................................................................39 REVISIO DE PREUS. ...................................................................................................................................................................................................310 JUSTIFICACIO DE PREUS. .........................................................................................................................................................................................311 CLASSIFICACIO DEL CONTRACTISTA I HOMOLOGACIO DELS INDUSTRIALS ESPECIALISTES ......................................................................312 TERMINI D'EXECUCIO I GARANTIA. ..........................................................................................................................................................................413 PLÀNOLS. 414 CONCLUSIÓ. ................................................................................................................................................................................................................415 PRESSUPOST. .............................................................................................................................................................................................................4ANNEXE Nº1 : PLÀNOL LÍMIT ZONA MARÍTIMA-TERRESTRE DE LA ZONA PASSEIG MARÍTIM DE LLANÇÀ ...........................................................5
Projecte bàsic urbanització aparcament Passeig Marítim LP1307
Ajuntament de Llançà gener de 2014 Pàgina : 2
1 ANTECEDENTS.
El present projecte de pavimentació del pàrquing del passeig marítim de Llançà és redactat per l’equip dirigit per l’arquitecte Lluís Rodeja Roca, amb la col·laboració de l’arquitecte tècnic Josep Alegrí Padern i l’enginyer tècnic industrial Marc Parés Sucarrat, per encàrrec de l’ Ajuntament de Llançà.
2 SITUACIÓ GEOGRÀFICA DEL MUNICIPI.
La vila de Llançà, situada a la comarca de l’Alt Empordà, amb un terme municipal de 28,01 Km2, es troba al nord de la península del cap de Creus, amb una ampla façana a la mar Mediterrània. La vall, regada per la riera de Valleta, queda encerclada per les vessants de l’Albera i de la serra de Rodes. A redós d’aquestes serres va créixer el primer nucli urbà, allunyat del mar, com tantes altres viles medievals, per por de les contínues falconades dels pirates i corsaris. A menys d’un quilòmetre hi ha el barri del Port, avui centre turístic, amb totes les característiques pròpies d’aquests llocs. La costa no és gaire accidentada, amb un seguit d’espadats i cales que ofereixen paisatges de gran bellesa, amb platges com cap de Ras, Canyelles, Grifeu, l’Argilera, el Port, Carboneres, la Farella i Cau del Llop, etc... El puig d’Esquers (603 m.) és la muntanya més alta del terme municipal, i, juntament amb el puig del Llop (452 m.), el puig de Tifell (405 m.), el puig de Sant Silvestre (225 m.) i el Mont Perdut (324 m.), en marca els límits naturals. El clima és totalment mediterrani, amb vents molt forts, especialment la tramuntana i el mestral. La vila i els nuclis turístics estan ben comunicats per carreteres asfaltades, així com també pel tren, amb la seva estació no gaire lluny de la població, que li dóna una ràpida sortida, o bé cap a Barcelona o bé cap a França per l’estació internacional de Portbou.
3 INTERÉS TURÍSTIC DEL MUNICIPI.
El municipi de Llançà, així com la resta de la zona de la Mar d’Amunt del Cap de Creus, dedica pràcticament la totalitat de la sevaactivitat als sectors de la construcció i el turisme.
L’excel·lent oferta de tranquil·les i petites platges i cales, destacant com a principals la platja del Port i la de Grifeu, qualificades amb bandera blava per la Unió Europea, juntament amb la riquesa d’elements significatius del patrimoni cultural com el megalític o mostres significatives d’arquitectura pre-romànica, fan de Llançà un destí privilegiat per vacances familiars plenes d’activitats.
Com activitats de lleure, moltes relacionades amb l’entorn, principalment el mar, com podrien ser submarinisme, Kayak, piragüisme, windsurfing, sense deixar de destacar per la seva importància el Club Nàutic.
Al centre de la població, fer esment del Museu de l’aquarel·la, de la Fundació Martínez-Lozano. Tanmateix no podem deixar de destacar l’oferta gastronòmica, amb restaurants de renom, caracteritzats per oferir una cuina
mediterrània especialitzada en peix, marisc i arrossos, com a principals atractius.
4 NORMATIVA URBANÍSTICA.
Els espais on es desenvolupa el projecte estan qualificats com a sistema viari, aparcaments (Clau V.4) i són de propietat municipal.
5 ÀMBIT DEL PROJECTE I DESCRIPCIÓ DE L’ESTAT PREVI.
5.1 Àmbit. El present projecte en les seves determinacions bàsiques aborda una superfície d’espais públics de prop de 7.644,18m2, en l'àmbitdel Passeig Marítim, que engloba l’espai situat entre el carrer Casteller, el carrer Palandriu i la façana de la Casa del Mar.
5.2 Estat original. Aquest espai està format per l'aparcament del Passeig Marítim i el seu entorn, amb una superfície de 7.644,18m2, amb una capacitat de 100 places totals d'aparcament i 7 places per a motocicletes.
5.3 Estat actual. Topografia i evacuació de les aigües pluvials. El terreny és pràcticament planer, amb cotes que oscil·len entre els 1,80 i els 2,30 metres. El curs de les aigües es en sentit nord-oest desguassen a la xarxa de plujanes. Serveis preexistents.
El sector està travessat en sentit nord-est per una línia de mitja tensió, provinent d’una estació transformadora de l'Avd. Mestral en direcció a la E.T. del pàrquing de la Gola.
Actualment aquest espai ja es troben ubicades cinc marquesines desmuntables destinades a establiments de restauració, així com dues casetes municipals, una destinada a informació turística i una segona destinada a les empreses d'activitats nàutiques.
Durant l'estiu també s'instal·len els serveis de biblioplatja i els serveis de socorrisme i primers auxilis. També s'instal·len durant una temporada més curta parades per a la venda ambulant de restauració i una parada de tir.
Característiques ambientals de l’espai públicL'espai està orientat a nord cap a tramuntana, essent delimitat a sud per les façanes del carrer Casteller, a ponent per les façanes del
Passeig Marítim i a llevant per l'edificació de la Casa del Mar.
Projecte bàsic urbanització aparcament Passeig Marítim LP1307
Ajuntament de Llançà gener de 2014 Pàgina : 3
6 PROPOSTA.
El programa proposat és la urbanització de la zona d’aparcament per a 100 vehicles, aquest aparcament tindrà accés des del carrer Castellar, punts de recollida d’aigües de pluja.
Es proposa la redistribució de les feixes d'aparcament de vehicles en perpendicular al carrer Castellar per a permetre la visió des d'aquest cap a la platja. Es resituarien les edificacions desmuntables del carrer Castellar, es construirien uns espais destinats a punt d'informació i sanitaris per a la platja.
En la part nord-est es proposa una zona amb para-sols quadrats per a destinar-la a ocupació de via pública.
Descripció:
Pavimentació: La pavimentació central destinada a vehicles es realitzaria amb aglomerat asfàltic i la resta de l'entorn amb el mateix paviment de les zones dels vianants del carrer Castellar i del Passeig Marítim.
Vegetació: L'espai entre el Passeig Marítim i l'aparcament es proposa formar una zona vegetada amb tamarius i vegetació baixa pròpia de riberes marítimes. A les façanes sud, est i oest de l'actual aparcament es mantindrien o es resituarien les actuals moreres i en els casos que fora necessari s'en plantarien de noves. A la zona nord-est es proposa incrementar la plantació de palmeres com les preexistents.
Instal·lacions: Per l’ instal·lació de pluvials s’ha tingut en compte la pendent suau del terreny cap a la zona nord-est on s’han situat els embornals. L’aigua de pluja superficial es conduirà amb les rigoles cap als diversos embornals que recolliran l’aigua i amb tubs ø250 es portarà cap a la xarxa de plujanes actual. Es proposa mantenir la il·luminació actual, buscant no disposar d'un excés de potència per evitar la contaminació lumínica de la façana marítima i disposar d'un espai diàfan en l'espai central destinat a aparcament per a poder utilitzar-ho per esdeveniments populars. Per regar la vegetació es proposa una xarxa de reg automàtic i tres boques de reg distribuïdes al llarg de l’aparcament separades uns 50 metres entre elles.
7 PROGRAMA.
El programa funcional es desenvolupa de la següent manera:
Pavimentació aglomerat asfàltic i pintat places aparcament 7.041,51 m²Pavimentació voreres 497,58 m²Vegetació 40,74 m²Edificicació Equipaments 64,35 m² Superfície Total 7.644,18 m²
8 COMPLIMENT DE LES DISPOSICIONS VIGENTS.
Es fa constar que les obres projectades constituiran una obra completa, susceptible de ser lliurada a l'ús general o públic corresponent i que compleixen la normativa vigent.
9 REVISIO DE PREUS.
D'acord amb les característiques de l'obra i el termini d'execució previst no es proposa revisió als preus incluïts en el present projecte.
10 JUSTIFICACIO DE PREUS.
La justificació de tots i cadascun dels preus que corresponen, els quadres de preus en funció de costos de materials, ma d'obra,maquinària i rendiment previst, es presenta en l’apartat de justificació de preus.
11 CLASSIFICACIO DEL CONTRACTISTA I HOMOLOGACIO DELS INDUSTRIALS ESPECIALISTES
Segons el Reial decret llei 9/2008, de 28 de novembre, pel qual es creen un Fons estatal d’inversió local i un Fons especial de l’estat per a la dinamització de l’economia i l’ocupació i s’aproven crèdits extraordinaris per atendre el seu finançament. (BOE núm. 290, de 02/12/2008), en la seva disposició addicional sisena, a partir de l’entrada en vigor d’aquest Reial decret llei, no és exigible la classificació en els contractes d’obres de valor inferior a 350.000,00€.
Projecte bàsic urbanització aparcament Passeig Marítim LP1307
Ajuntament de Llançà gener de 2014 Pàgina : 4
12 TERMINI D'EXECUCIO I GARANTIA.
El termini d'execució previst des de l'inici fins l'acabament total de l'obra contemplada en el present projecte com a primera fase es de sis mesos i el termini de garantia es de dotze mesos comptats a partir de la recepció provisional.
13 PLÀNOLS.
PLANOL Nº TITOL EscalaDIN-A3
PLÀNOL 1 SITUACIÓ, PLANEJAMENT 1/2000 1/5000PLÀNOL 2.1 ESTAT ACTUAL 1/500PLÀNOL 2.2 ESTAT ACTUAL SOBREPOSAT AMB ZMT 1/500PLÀNOL 3.1 PROPOSTA 1/500PLÀNOL 3.2 ENTORN EDIFICI EQUIPAMENT PÚBLIC 1/200PLÀNOL 4.1 EDIFICI EQUIPAMENT PÚBLIC 1/100
14 CONCLUSIÓ.
Amb tot el que s'ha exposat en la present memòria i en els documents que s'acompanyen s'estima suficientment detallat el present projecte perquè serveixi de base a la contractació i efectiva construcció de les obres.
15 PRESSUPOST.
El pressupost de licitació puja la quantitat de cent dos mil tres-cents vuitanta-sis euros i vint-i-quatre cèntims.
COST UNITARI ...................... : La superfície Construïda Total és de 7.644,18 m². El cost unitari referit a un pressupost total de 102.386,24 euros en resulta la quantitat de 13,39 euros/m2.
Lluís Rodeja i Roca, arquitecte. Llançà, gener de 2014
Nº CAPÍTOL % PRESSUPOST
1 Demolicions i treballs previs 0,44% 312,87 €
2 Moviments de terres 14,19% 10.090,01 €
3 Estructura i paleteria 1,15% 817,72 €
4 Paviments i ferms 65,86% 46.830,74 €
5 Enllumenat 5,73% 4.074,40 €
6 Instal·lacions de reg 1,67% 1.187,48 €
7 Obra civil soterrament línia aèria de mt 2,30% 1.635,45 €
8 Sanejament 3,81% 2.709,16 €
9 Jardineria i mobiliari urbà 2,86% 2.033,65 €
10 Seguretat i control 2,00% 1.422,13 €
TOTAL Pressupost d'Execució Material 100,00% 71.106,49 €
71.106,49 €
Despeses generals 13,00% 9.243,84 €
Benefici Industrial 6,00% 4.266,39 €
Total Pressupost de contracta 84.616,73 €
IVA 21,00% 17.769,51 €
Total Pressupost de Licitació 102.386,24 €
Projecte bàsic urbanització aparcament Passeig Marítim LP1307
Ajuntament de Llançà gener de 2014 Pàgina : 5
ANNEXE Nº1 : PLÀNOL LÍMIT ZONA MARÍTIMA-TERRESTRE DE LA ZONA PASSEIG MARÍTIM DE LLANÇÀ
Projecte bàsic urbanització aparcament Passeig Marítim LP1307
Ajuntament de Llançà gener de 2014 Pàgina : 6
Projecte bàsic urbanització aparcament Passeig Marítim LP1307
Ajuntament de Llançà gener de 2014 Pàgina : 7
