presentacion los geranios 17 02-2012

Los detalles en el diseño, elementos de ambientación e imágenes expuestas, son una representación artística, por lo tanto no hace parte del mobiliario.

UN LUGAR PARA VIVIR TRANQUILAMENTE

URBANISMO


Vista General

Vista interior Sala - Estudio

96 Casas en Conjunto Cerrado

Salón comunalPiscina Adultos

y NiñosZona de juegosParqueadero

para visitantesPortería


Distribución Arquitectónica

Primer Piso


Vista interior SalaLos detalles en el diseño, elementos de ambientación e imágenes expuestas, son una representación artística, por lo tanto no hace parte del mobiliario.

Vista interior Estudio


Vista interior Cocina

Vista interior ComedorLos detalles en el diseño, elementos de ambientación e imágenes expuestas, son una representación artística, por lo tanto no hace parte del mobiliario.

Vista interior Cocina


Vista Estudio

Acceso 2 piso


Distribución Arquitectónica Segundo Piso


Vista Alcoba Principal


Vista HabitaciónLos detalles en el diseño, elementos de ambientación e imágenes expuestas, son una representación artística, por lo tanto no hace parte del mobiliario.

FICHA TECNICA "LOS GERANIOS - Conjunto Residencial”(Los referencias, formatos y colores descritos pueden ser modificados de acuerdo a si disponibilidad en el mercado)

Componente Áreas UbicaciónAcabado Material

Especificaciones Observaciones

1 Estructura y mampostería Sistema Constructivo Concreto

ReforzadoConcreto reforzado vaciado en

sitio con formaleta metálica

2 Cubierta Cubierta Fibro cemento Tejas fijadas a perfiles metalicos abiertos

Claraboyas para baños y escalera

3 Cubierta Patio Teja Traslucida Tejas fijadas a cuartones de madera

4 Cielorasos Segundo Piso PanelYeso Laminas de panelyeso de 12mm atornilladas a estructura metalica

5 Pisos Sala, Comedor, Cocina, Estudio y baño social Porcelanato Porcelanato presellado Beige

Marmolizado de 50x50cm

6 Pisos Garaje, Balcones y Patio de Ropas Cerámica Ceramica Trafico pesado

7 Pisos Alcobas y Hall Madera Laminada Madera laminada de 7mm de espesor trafico comercial

Impermeabilizado y tendido sobre Polylon

8 Pisos Baños ppal y de alcobas Cerámica Ceramica Randa Beige de 44x44cm

10 Enchapes Baño ppal y alcobas Ceramica Cerámica Home Hueso y Decorado.de 33x46cm h:1,80

Solo Paredes de ducha

11 Guardaescobas Alcobas y Hall Madera Laminada Guardaescobas en mismo material de Piso h:8cm




12 Carpintería en Aluminio Sala, Comedor, Cocina, Estudio, Alcobas y Baños

Aluminio Anodizado

Sistema 744 y 5020

Aluminio instalado, empaques en polietileno y vidrio de 4mm

Ventana de comedor con persiana en aluminio y vidrio

texturizado

13 Barandas Escalera

Platinas y tubos circ. Pintura

electrostática tono acero

Tubos circ. en lámina de 1 1/2" y 5/8" de C.18 y platinas

14 Barandas Balcones

Platinas y tubos rect. Pintura

electrostatica tono acero

Tubos rect. en lámina de 3x1" C. 18 y platinas

15

Carpintería en Madera: Marcos, puertas,

closets, entrepaños y guardaescobas

Sala, Comedor, Cocina, Estudio, closets y alcobas

Entamborado melaminico

Wengue

Carpinteria en madera entamborada en melaminico

wengue. Puertas sin Cabezal y altura de 2.38

Guardaescobas solo primer piso en Cedro

de h:8cm.

16Carpintería en Madera:

Mueble de Cocina y Barra

Cocina y BarraFrentes en Melamínico

Macana

Estructura interna en MUF y puertas y frentes entamborados

en melaminico

profundidad : Inf. 59cm y sup. 30cm

altura Inf: 75cm y sup: 60cm

17 Carpintería en Madera: Mampara Estudio Madera Laminas de triplex estructural de

10cm curvadas y trenzadas.

Fijación a Torno de madera pintado en

tono acero

18 Carpintería en Madera: Pasos de escaleras Escalera Algarrobo Pasos forrados en madera en sus

4 caras




19 Mesones de cocina Cocina y BarraGranito natural

Beige, Gris Jasped o sim.

Granito Natural regrosado a 4cm y salpicadero de 7cm

20 Mesones de Baños Baño ppal. y alcobas Marmol Café Pinta Espesor: 2cm Salpicadero: 8cm

21 Pintura Sala, Comedor, Cocina, Estudio y baño social Estuco y Pintura Impadoc y Pintura

Vinilo Calidad 1

22 Fachada Paredes de Fachada Coraza

23 Fachada Pared garaje, Antepecho de Sala y estudio Cerámica Rustica Ceramica acabado rustico

24 Porcelana de Baño Baño Social Porcelana Blanca Mueble Sanitario marca lavamanos de sobreponer

25 Baño ppal. y alcobas Porcelana Blanca Combo sanitario + lavamanos

26 Divisiones Baño ppal. y alcobas Aluminio y acrílico

División en aluminio y acrílico con nave fija y puerta corrediza de

1,52x1,80 y 1,62x1,80

27 Electrodomesticos Cocina Estufa a gas 4 puestos, horno a

gas y campana extractora de empotrar

28 Lavaplatos Cocina Acero Inox Lavaplatos en acero inoxidable con grifería mezcladora

10.00

1.36

.35.80

.80

3.00

.60

2.00

3.26

2.90 2.86

3.16

.72

2.00

1.62

2.22

1.52

2.00

2.003.76

SALA

ACCESO

ESTUDIO

COCINA

BAÑO

COMEDOR

HABITACION PPAL

HABITACIÓN HABITACIÓN

BAÑO

BAÑO

2.00

.921.0

8

1.42

3.12

3.60

.401.2

0.48

.85

.081.42

TERRAZA

TERRAZA

2.64

.40 .70 .75 .87

2.74

1.94

1.24 .90 .80

1.92

.09

1.34 1.48

.33

.351.9

5.50

3.00

2.86

10.00

1.40

2.00

1.52

.08

.47

1.22

.36.61

.97

1.30

2.00

.94

6.00

3.04 2.96

1.40

.25.25.25.50.50

1.60

.08

.80

.33.28

.54

.66

1.36

.08 1.48 1.42 1.58

1.36

.08

6.00

.30 2.00

.50 .50 .25 .23 .27 .25 .64 .90 .60

.94.09

.98

.50 .50 .25 .25 .25 .25 .90 .08 .90 .26

1.40 .08

.62

PATIO

2.90

3.60

.65

.05

1.14

PLANTA ARQUITECTONICA PRIMER PISOAREA (114m²)

PLANTA ARQUITECTONICA SEGUNDO PISOAREA (114m²)

3.92

BALL

BALL

BALLBALL

BALL

BALL

BAN

.76

.95

.47 1.52 .80

2.79

3.12

.25

.08

1.36

.35.80

.20

.80

PLANTA ARQUITECTONICA PRIMER PISOAREA (116,22m²)

2.60

2.00

.97

1.12 .40

3.60

3.08

.60.08

2.00

3.55

2.90 .08 2.86

3.16

.72

2.00

1.62

2.22

1.52

2.00

2.003.76

SALA

ACCESO

ESTUDIO

PATIO

COMEDOR

HABITACION PPAL


BAÑO

BAÑO

1.94

1.92

2.70

.941.0

0

1.58

1.16 .90 .80

.33

.50 .50 .25 .25 .25

.47 1.52 .80

2.94

2.74

.40 .70 .75 .87

.401.2

0.48

2.00

.36.61

1.00 1.00

.96 .97.94

.33.54

.33.28

.08 1.32 1.58 1.58 1.36 .08

.78 1.32 1.82 2.08

2.08

7.92

TERRAZA

TERRAZA

1.40

3.04 2.96

1.40

10.00

6.00

1.581.24

1.60

2.80

.20

3.00

3.93

2.00

.41

.092.0

0

BAÑO

PLANTA ARQUITECTONICA SEGUNDOPISO AREA (116,22m²)

.62

.72

.85

1.52

COCINA

BALL

BALL

BALL

BAN

BALL

BALL

BALL

.78 1.32 1.10 .08 2.72

.70

.25

.251.00 .25 .25 .25 2.14

.90 .902.00 1.96

3.42

SALA

ESTUDIO

COCINA

PATIO

COMEDOR

2.12

HABITACION PPAL

1.52


BAÑO

BAÑO

.10

2.00

.033.6

0.33

.08.21

.08 .50 3.12 2.65

2.08

1.52

.08.96

.261.9

4.08

.33

.42 .08 2.00 1.12

.47

.64

1.52

1.14

2.00

2.86

4.40

2.00

.12.92

.083.2

6.20

.08 .42 .08 1.24 .08 1.58 .08 1.43 .08 1.36

.88 .08 2.52 .90 .08 1.38 .03 .82 .08

.62 3.42 2.00

2.08

1.52

1.00 .25 .25 .25 .25

.90 .60

2.00

.08

.08

ACCESO

BAÑO

.081.5

31.0

5

.96

1.15.72


PLANTA ARQUITECTONICA SEGUNDO PISOAREA (121,26m²)

TERRAZA

TERRAZABALL

BALL

BALL

BAN

BALL

BALL

BALL

TERRAZA

.30

.47 1.52 .80

2.72

2.863.40

2.22

2.00

1.62

3.16

.08.66

.64

2.14

SALA

ESTUDIO

COCINA

PATIO

COMEDOR

10.00

2.12

HABITACION PPAL


BAÑO

BAÑO

6.50

.70 1.32 2.78 .80 .90

2.16

1.52

1.12

.963.4

2.82

.08 .42

1.24 1.58 .08 2.86

4.40

.081.9

4.97

.081.5

3.08

2.001.90

.65 3.12 .08 2.65

1.92

.96.94

2.00

3.40 1.24 .80

.33

3.26

6.50

.70 1.32 2.48 2.00

10.70

2.86

1.52

1.12

.963.4

2.82

.42 .08 1.24 .08 1.58

3.55

.29.76

1.43 1.34.66

.083.1

6.08

2.00

1.53

2.00

4.30

.941.0

4

2.00 .90 .60 .08

2.00

1.92

.921.0

8

.38

ACCESO

TERRAZA

TERRAZA

.90

.08 1.05 .47 2.32

2.56

.70

3.40 2.86

.64 1.62

2.223.42

3.72.62

.921.0

0.50

.50

2.70

1.52

2.14

2.00


PLANTA ARQUITECTONICA SEGUNDOPISO AREA (124,71m²)

BALL

BALL

BALL

BAN

BALL

BALL

BALL

CANAL

TERRAZA

.18

.30

.47 1.52 .80

1.94

2.79

“LOS GERANIOS CONJUNTO RESIDENCIAL” - CUADRO DE PRECIOS POR TIPOS DE CASAS

TIPO DE VIVIENDA

VALOR VIVIENDA

MES - Febrero 16 de 2012

TIPOS DE VIVIENDA Cantidad de Viviendas

AREA Neta Vivienda

Valor m² de Vivienda Valor Vivienda Cuota inicial

30%

Tipo 1 ( Casa Medianera) 34 114,00 1.520.000 173.280.000 51.984.000 Tipo 1 ( Casa Medianera Tipo 2) 46 116,22 1.560.000 181.303.200 54.390.960

Tipo 2 ( Casa Esquinera) 8 121,26 1.600.000 194.016.000 58.204.800

Tipo 2 ( Casa Esquinera Tipo 2) 4 124,71 1.650.000 205.071.500 61.731.450 Tipo 3 ( Casas Especiales) 4 1.650.000 TOTAL CASAS 96TOTAL PARQUEADEROS VISITANTES 24

presentacion los geranios 17 02-2012

Real Estate