NUMERO ______________ (____) En la ciudad de Guatemala; el diecinueve de Junio de mil

novecientos noventa y nueve. ANTE MI: _________________________ Notario, Comparecen: por

una parte el seor: _________________________, de treinta y cuatro aos de edad, casado,

guatemalteco, comerciante y de este domicilio quien se identifica con la cdula de vecindad con

nmero de orden G guin Siete (G-7) y de registro______________________, extendida por el

Alcalde Municipal del Municipio de San Antonio del departamento de

_________________________, quin en curso de este instrumento se denominara el

PROMITENTE PERMUTANTE Y por la otra parte la seora _________________________, de

cincuenta y dos aos de edad, soltera, Ama de casa, guatemalteca y de este domicilio, quin se

identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden C guin tres (C-3) y de registro nmero

_____________________ ( _______), extendida por el Alcalde Municipal del municipio de san

Martn Jilotepeque del departamento de Chimaltenango, quien acta en representacin de su menor

hijo _________________________, en ejercicio de la patria postedad tal como lo acredita con la

certificacin de la partida de nacimiento nmero de acta ___________________ (_____), folio

____________ (____), del libro __________ (____) de nacimientos del Registro Civil de esta

ciudad capital. Hago constar que la representacin que se ejercita es suficiente de conformidad con

la ley y a mi juicio para el presente acto, que quin en el curso de este instrumento se denominar

como la PROMITENTE PERMUTANTE. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre

ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE

PROMESA DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clusulas:

PRIMERA: manifiesta el seor _________________________, que es propietario de las fincas

inscritas al registro General de la Propiedad de la Zona Central a los nmeros

_________________________ (53), FOLIO _________________________ (53), del libro

_________________________ (1,752), la que consiste en un lote de terreno con casa, ubicado en

la sptima avenida dos guin cincuenta y cuatro de la zona tres del municipio de San Jos Pinula,

departamento de Guatemala con la superficie, medidas y colindancias que le aparecen en el

referido registro; SEGUNDA: Manifiesta el seor _________________________, que por el precio

de CIENTO DOCE MIL QUETZALES (112,000.00), promete en venta la finca identificada en la

clusula primera de este instrumento a la seora _________________________, entregndolo en

este acto la cantidad de DOCE MIL QUETZALES, ( Q. 12,000.00) los que recibe a su entera

satisfaccin y el saldo ser cancelado de conformidad con las siguientes estipulaciones: a) PLAZO:

El plazo para la cancelacin total de la finca prometida en venta a la seora :

_________________________, es para el quince de febrero de mil novecientos noventa y nueve,

contados a partir de la presente fecha de este instrumento; b). LUGAR DE PAGO: El pago del saldo

de la presente promesa se efectuara en la residencia del Promitente vendedor, ampliamente

conocida por la promitente compradora, c) INCUMPLIMIENTO: al cumplirse el plazo estipulado, sino

se hiciere efectivo el saldo que corresponden a la cantidad de CIEN MIL QUETZALES

(Q.100,000.00), en la fecha y forma convenida, faculta al promitente vendedor a rescindir el

presente contrato sin declaracin judicial alguna y como consecuencia la cantidad que hoy se

otorga al seor _________________________, en concepto de enganche, se la aplicara para el

resarcimiento de daos y perjuicios ocasionados por su incumplimiento de parte de la promitente

compradora y comprometindose a desocupar en una forma inmediata el bien inmueble y d) DE

LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO: Al momento de cancelarse el saldo pendiente en

plazo acordado, el promitente vendedor se compromete a otorgar la Escritura Pblica de traslativa

de dominio correspondiente y la promitente compradora ocupa desde este momento el bien

inmueble con la condicin resolutoria arriba mencionada TERCERA: Por advertencia del Notario

declara el seor _________________________ en forma expresa que sobre el bien inmueble que

promete hoy en venta no pesan gravmenes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los

derechos de la promitente compradora y que est enterado de los alcances legales de esta

declaracin. CUARTA: En los trminos relacionados la seora _________________________,

acepta la PROMESA DE VENTA DE LA FINCA relacionada en la clusula primera de este

instrumento, Y ambos el contenido del presente contrato. Yo el notario DOY FE: a) Que todo lo

escrito me fue expuesto; b). Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionada de los

otorgantes y el testimonio de la Escritura Pblica Nmero cincuenta y dos, autorizada en esta

ciudad con fecha veinticinco de abril de mil novecientos noventa y siete, por el infrascrito notario con

el cual el promitente vendedor acredit su derecho de propiedad; c). Que advierto los efectos

legales de la presente escritura y la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el

presente contrato. d). Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido,

objeto, validez y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

NUMERO ________________ (______ ). En la ciudad de Guatemala, el ____ de ____ del ao dos

mil uno ANTE MI: ________________________ Notario, Comparecen: por una parte la seora

________________, de cuarenta y un aos de edad, casada, ama de casa, guatemalteca y de este

domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin Uno (A-1) y de

Registro ________________________________ (________), extendida por el Alcalde Municipal del

Municipio de la Villa de Mixco. Y por la otra parte, la seora ________________, de cuarenta y dos

aos de edad, soltera, guatemalteca, Abogada y Notaria, de este domicilio, quin se identifica con la

cdula de vecindad con nmero de orden a guin uno (A-1) y de registro

________________________________, (_______), extendida por el alcalde Municipal del

Municipio de la Villa de Mixco, del departamento de Guatemala. Las comparecientes me aseguran

hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento otorgan

MANDATO GENERAL JUDICIAL CON REPRESENTACIN, de conformidad con las siguientes

clusulas: PRIMERA: Manifiesta la seora ________________, que por este acto y de conformidad

con lo dispuesto por la ley del Organismo Judicial y de sus reformas, Decreto dos guin ochenta y

nueve (2-89) del Congreso de la repblica. Otorga por este medio MANDATO JUDICIAL CON

REPRESENTACIN a su hermana ________________, para que en su nombre ejercite todas las

facultades judiciales que ms abajo se estipulan. SEGUNDA: El objeto del presente Mandato

Judicial es para que la seora ________________, pueda representar a su hermana

________________ ampliamente en todos los tribunales de la repblica, ya sea en la jurisdiccin

ordinaria o privativa o ante cualquier notara, Autoridad, Funcionarios y empleados judiciales y ante

cualquier fiscala del Ministerio Pblico de la Repblica, asimismo podr la seora

________________, ejercitar acciones penales y/o civiles, en contra de personas individuales o

jurdicas ante los tribunales, confirindole facultades suficientes para realizar toda clase de actos

procesales, entablar y contestar toda clase de demandas, comparecer dentro de procesos penales o

civiles, o de cualquier otra naturaleza. TERCERA: manifiesta la seora ________________, que la

Mandataria judicial queda investida de las facultades inherentes al mandato otorgado en este acto,

a) prestar confesin y declaracin de parte; b) Reconocer y desconocer parientes; c) Reconocer

firmas; d) Someter los asuntos a la decisin de rbitros, nombrarlos o proponerlos; e) Denunciar

delitos y acusar criminalmente; f) Iniciar o aceptar la separacin o el divorcio, para asistir para las

juntas de reconciliacin y resolver lo ms favorable a su poderdante; y para intervenir en juicio de

nulidad de matrimonio; g) Prorrogar competencia; h) allanarse y desistir del juicio, de los ocursos,

recursos, incidentes, excepciones y de las recusaciones, as como para renunciarlos; i) celebrar

transacciones y convenios con relacin al litigio; j) Condonar obligaciones y conceder esperas y

quitas; K) Solicitar o aceptar adjudicaciones de bienes en pago; l) Otorgar perdn en los delitos

privados; m) Aprobar liquidaciones y cuentas; n) sustituir el mandato total o parcialmente,

reservndose o no su ejercicio, y otorgar los mandatos especiales para los que estuviere facultado y

) Los dems casos establecidos en las dems leyes. CUARTA: Que en los trminos relacionados

la seorita ________________, ACEPTA el Mandato Judicial con representacin que le confiere su

mandante ________________, prometiendo cumplirlo fielmente, con diligencia y dentro de los

lmites Legales, en forma gratuita. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto;

b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas de las otorgantes; c) Que advierto los

efectos legales de este Mandato y de la obligacin del registro de esta escritura al Registro de

Mandatos; d) Leo lo escrito a las otorgantes, quienes bien enteradas de su contenido, objeto,

validez y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

NUMERO __________ (____). En la ciudad de Guatemala, el doce de Junio del ao dos mil uno.

ANTE M: ___________________________ Notario, Comparecen: por una parte el seor

___________________________, de cuarenta y tres aos de edad, soltero, comerciante,

guatemalteco y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de

orden A guin Uno (A-1) y de Registro nmero _____________________________(______),

extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala del departamento de Guatemala y por la otra parte

el seor ___________________________, de treinta y tres aos de edad, soltero, guatemalteco,

estudiante de este domicilio y vecindad, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero

orden A guin Uno (A-1) y de registro nmero _____________________(________), extendida por

el Alcalde Municipal de Mixco del departamento de Guatemala. Los comparecientes me aseguran

hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de las generales consignadas y que por el

presente instrumento celebran MANDATO GENERAL CON REPRESENTACIN CON CLUSULA

ESPECIAL PARA VENDER, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Expresa el

seor ___________________________, que por este acto otorga MANDATO GENERAL CON

REPRESENTACIN a favor del seor ___________________________, para que en su nombre,

pueda ejercitar las siguientes diligencias: a) Pagar prestaciones laborales, B) Administrar totalmente

sus negocios, c) Contratar y despedir empleados, d) recibir Mercanca y mercaderias, as como

hacer pagos para amortizar obligaciones del mandato, as como todas aquellas situaciones

relacionadas con los intereses del mandante. SEGUNDA: Sigue declarando el seor

____________________, mandante, que confiere clusula especial a su mandatario para que

pueda vender la finca de su propiedad inscrita en el registro General de la propiedad de la zona

central como finca urbana al numero ___________ (____), folio ___ (__) del libro ________ de

Guatemala, consistente en un terreno situado en la ______ calle ______ de la zona ______ de esta

ciudad, con las medidas y colindancias que le aparecen inscritas en el registro de la Propiedad,

pudiendo entablar negociaciones con todas las personas interesada y facultndolo para la

contratacin y otorgamiento de Escritura publica, no inferior a __________________ QUETZALES,

(_________), CUARTA: Manifiesta el seor _________________, mandatario, que en los trminos

relacionados, expresamente acepta el mandato que a su favor se otorga por el presente instrumento

prometiendo cumplirlo a cabalidad, con honradez y fidelidad, y de forma gratuita. QUINTA: Ambos

otorgantes declaran que aceptan todas y cada una de las clusulas de este instrumento. DOY FE:

a) De todo lo expuesto, b) De haber tenido a la vista las cedulas relacionadas, as como el primer

testimonio de la escritura publica numero _________ de fecha _____ de_______ del ao ____

autorizada por el notario ____________, con la cual comprueba el Mandante su derecho de

propiedad sobre el bien inmueble relacionado. c) de que le ntegramente el presente instrumento a

los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, lo

ratifican, aceptan y firman.

NUMERO __________ (_____). En la ciudad de Guatemala, el _____ de _____ del ao dos mil

uno. ANTE M: ________________________________ Notario, Comparecen: por una parte la

seora ________________________________, de treinta y seis aos de edad, casada, ama de

casa, guatemalteca y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de

orden A-uno (A-1) y de Registro nmero _____________________________ (_), extendida por el

Alcalde Municipal de la ciudad de Guatemala del departamento de Guatemala; y por la otra parte la

seora ________________________________ de cuarenta y un aos de edad, casada,

guatemalteca, Ama de casa, y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con

nmero de orden A-guin uno y de registro ____________________________(______), extendida

por el Alcalde Municipal del Municipio de ________________________________ del departamento

de Guatemala. YO, el Notario: DOY FE: A) De que las comparecientes, por no ser de mi

conocimiento, se identificaron con las cdulas de vecindad respectivas ya relacionadas, B) De que

Las comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el

presente instrumento OTORGA MANDATO ESPECIAL JUDICIAL CON REPRESENTACIN, de

conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiesta la seora

________________________________, que por este acto y de conformidad con lo dispuesto por la

ley del Organismo Judicial y sus reformas, Decreto dos guin ochenta y nueve (2-89) del Congreso

de la Repblica de Guatemala. Otorga por este medio MANDATO GENERAL JUDICIAL CON

REPRESENTACIN a su hermana ________________________________ para que en su nombre

ejercite las facultades especiales siguientes: a) Comparecer ante cualquier tribunal de la republica

ya sea como demandante o demandada, b) entablar toda clase de demandas en los ramos

anteriormente relacionados c) Interponer denuncias y querellas ante los tribunales del ramo penal;

d) Iniciar, tramites y fenecer toda clase de diligencias en las cuales tenga inters y asistir a las

audiencias respectivas. E) proponer toda clase de medios de prueba de la parte contraria, f)

Proponer toda clase de medios de prueba a la otra parte en juicio; g) Interponer y contestar

excepciones, h) asistir a Juntas conciliatorias; i) Aceptar bienes en pago j) Otorgar contratos de

transaccin en los litigios que tuviera inters susceptible de la misma; K) Interponer toda clase de

recursos incluyendo los de amparo y Casacin y en general, todas aquellas diligencias que lleven a

la conclusin de los juicios en que tuviere inters la Mandante. SEGUNDA: Sigue Declarando la

seora ______________________, que espera que su mandatario no encuentre ningn obstculo

en el ejercicio de su mandato. Y que as mismo lo faculta expresamente para que en el futuro pueda

substituirlo en el abogado _______________________. TERCERA: Por su parte manifiesta el

seor _______________________- que en los trminos relacionados en las clusulas anteriores,

acepta expresamente el mandato que se ha depositado en su persona, ofreciendo desempearlo a

cabalidad, Con fidelidad, y dentro de los limites de la ley en forma gratuita. CUARTA: Ambas

otorgantes, manifiestan que es su voluntad la plasmada en todas y cada una de las anteriores

clusulas en que consiste este instrumento publico. YO EL NOTARIO DOY FE a) que a) Que todo

lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad de las otorgantes y c)

Advierto los efectos legales y de la obligacin de presentar el testimonio de la presente escritura al

registro correspondiente; y d) Leo lo escrito a las otorgantes, quienes bien enteradas de su

contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

NUMERO CIENTO CINCUENTA Y NUEVE (159). En la ciudad de Guatemala, el veinticuatro de

Abril del ao dos mil uno. ANTE MI: __________________________________ Notario, comparecen

por una parte el seor: __________________________________, de cuarenta y cuatro aos de

edad, casado, guatemalteco, mecnico, y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de

vecindad nmero de orden A guin Uno (A-1) y de Registro nmero

________________________(__________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad

capital del departamento de Guatemala. Y por la otra parte el seor

_______________________________, cincuenta y seis aos de edad, casado, guatemalteco,

Ingeniero Mecnico, con domicilio en el departamento de Guatemala quien se identifica con la

cdula de vecindad A guin (A-1) y registro

____________________________________(__________) extendida por el alcalde municipal de la

ciudad de Guatemala. Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacin personal

indicados, y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento

celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las

siguientes clusulas: PRIMERA: Expresa el seor: __________________________________, que

es propietario de la finca urbana que se encuentra inscrita en el Registro General de la Propiedad

de la Zona Central al nmero: ____________________(___________); folio _______________

(________ )Del Libro ____________, (____________) de Guatemala, dicha propiedad se encuentra

ubicada en la __________ de la zona uno de esta ciudad de Guatemala; con la superficie, medidas

y colindancias que constan en su respectiva inscripcin Registral. SEGUNDA: Expresa el seor:

__________________________________, que por el precio de _________________ quetzales

( Q_________), que tiene recibidos a su entera satisfaccin, del seor

_____________________________, le VENDEN la finca identificada en la clusula primera de este

instrumento. En la presente venta se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a

la finca, objeto de la presente venta. TERCERA: Que por advertencia del infrascrito Notario, el

seor: __________________________________, manifiesta en forma expresa: que sobre la finca

que hoy enajenan, no pesan gravmenes, anotaciones o limitaciones, que puedan afectar los

derechos del comprador, y que estn enterados de los alcances legales de esta declaracin.

CUARTA: Que en los trminos relacionados, el

seor______________________________________, ACEPTA expresamente la VENTA que se le

hace y ambos aceptan el contenido del presente instrumento. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo

lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas, que tuve a

la vista el primer testimonio de la escritura pblica numero _________________autorizada por el

notario_______________________________, con el cual el vendedor Acredita su derecho de

Propiedad sobre la finca que hoy enajena; c) Que advierto a las otorgantes de la obligacin del pago

de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as como de presentar el testimonio

de la presente escritura al registro respectivo; d) Leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien

enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

NUMERO ______________(___). En la ciudad de Guatemala, el ______________________dos mil

uno. ANTE M: ______________________ Notario, comparecen: por una parte la seora

______________________, de Cuarenta aos de edad, casado, guatemalteco, Auditor, de este

domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A guin uno (____) y de

registro nmero _____________________(________) extendida por el alcalde municipal de

Guatemala, del departamento de Guatemala. Y por otra parte el seor ______________________,

de treinta y uno aos de edad, casado, Guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quin se

identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden L guin Doce (L-12) y de registro

____________________________(_____________), extendida por el Alcalde Municipal de San

Pedro Sacatepequez del departamento de San Marcos. Los comparecientes me aseguran hallarse

en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO

DE TRANSACCIN, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiesta el seor

______________________, que es propietario de la finca rstica inscrita en el registro General de la

propiedad de la zona Central al nmero _________ (_____), folio ______________________

(______________________), del libro ______________________ (______________________) de

Guatemala; con las medidas y colindancias que le aparecen en su primera inscripcin de dominio;

que se encuentra ubicada la _________________ calle ______ de la zona _____ de esta ciudad.

SEGUNDA: Por su parte manifiesta el seor _, que es propietario de la finca urbana inscrita en el

Registro General de la Propiedad con el Numero ___________ (___) folio _________ (___) del

Libro ______ (_) de Guatemala, consistente en una casa situada en la _- calle ____ de la zona

____ de esta ciudad, TERCERA: Declarando el seor ______ ( segundo finca), que entre su

propiedad y la del seor ____________, existe una pared medianera y que por error de los albailes

al construir una habitacin utilizaron precisamente la pared medianera, sin contar con el

consentimiento de su vecino lo que ha provocado protestas y reclamo, situacin que esta a punto de

llevarse a los tribunales de Justicia, mediante la Prosecucin de Un Juicio Ordinario de daos y

perjuicios. CUARTA: Ambas partes otorgantes declaran que con el fin de poner fin al problema, han

decidido transar de conformidad con las estipulaciones siguientes. a) El seor ________, en este

momento entrega al seor ____-, en concepto de indemnizacin de daos y perjuicios la cantidad

de. _______________, QUETZALES ( _____), suma que el seor ___________ Recibe a

satisfaccin, b) El seor _______________ se compromete a permitir que la construccin del seor

_____________ contine en el lugar donde fue realizada, por un plazo de diez Aos, obligndose a

no promover ningn juicio, ni reclamacin alguna, durante ese tiempo el seor _____, se

compromete a velar por el buen mantenimiento de la pared medianera, quedndole prohibido abrir

puertas o ventanas en la misma. QUINTA: Los otorgantes declaran que aceptan todas y cada una

de las clusulas del presente instrumento y que se otorgan el ms amplio y eficaz finiquito en cuanto

al problema que por medio de este instrumento han solucionado. DOY FE: A) de que lo escrito me

fue expuesto y del contenido del presente instrumento: B) De haber tenido a la vista las Cdulas de

vecindad relacionadas: C) de que advert a los otorgantes de los efectos legales derivados de este

contrato, que le lo escrito a los comparecientes quienes enterados de su contenido, objeto, validez

y dems efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.

NUMERO ____ (__). En la ciudad de Guatemala, el ______ de _ del ao dos ___. ANTE MI:

_______________________Notario, comparecen por una parte el seor

________________________, de cuarenta y _ aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante y

de este domicilio; quien es persona capaz civilmente y de mi conocimiento; y por la otra parte la

seora: ________________________________, de cuarenta y _ (__) aos de edad, casada, ama

de casa, guatemalteca, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero

de orden A guin Uno (A-_) y de registro _____ ___ ______ (_____), extendida por el Alcalde

Municipal del Municipio de San Jos Pinula, departamento de Guatemala. Los comparecientes me

aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento

celebran CONTRATO DE MUTUO CON GARANTA HIPOTECARIA, de conformidad con las

siguientes clusulas: PRIMERA: Manifiesta el seor ________________________, que por este

acto entrega la suma de DOS _____ ________________________________ ___ QUETZALES

(Q.___,___.__), a la seora ________________________________, en concepto de mutuo con

garanta hipotecaria. SEGUNDA: Manifiesta el seor ________________________, que el mutuo

otorgado en este acto, el cual deber ser cancelado en la forma, plazo, y dems estipulaciones que

a continuacin se detallan; a) PLAZO: El plazo es de _____ meses contados a partir de la presente

fecha de este instrumento, el cual vencer el ______ de _ del ao dos ___ uno, plazo que puede

prorrogarse a voluntad de las partes; siempre y cuando no exista incumplimiento en el pago de los

respectivos intereses de este mutuo concedido, b) INTERS: El capital mutuado en este contrato

devengar un inters del _ por ciento (_%) mensual; en el entendido de que ya fueron cancelados

los _ primeros meses, es decir hasta el ______ de ______ del presente ao; c) INCUMPLIMIENTO:

Manifiesta la seora ________________________________, que renuncia al fuero de su domicilio y

se somete a los tribunales que el acreedor elija, sealando lugar para recibir notificaciones su

residencia ubicada en la _________ Calle_________- de la zona _ (_) municipio de

______________, departamento de Guatemala; y acepta como buenas y exactas las cuentas que

se le formulen sobre este negocio y como lquido y ejecutivo el saldo que se reclamen. Siendo por

su cuenta los gastos que judicial o extrajudicial se causen por su incumplimiento y acepta como

ttulo ejecutivo el testimonio de la presente escritura; d) CESIN DEL CRDITO: Este crdito es

cedible o negociable y queda sujeto a subhipoteca sin aviso previo ni posterior notificacin al

deudor. e) LUGAR DE PAGO: La deudora se compromete a hacer efectivo el pago de los intereses,

as como el capital en la residencia del acreedor ampliamente conocida por ella; f) CARTA TOTAL

DE PAGO: El acreedor se obliga a otorgar la carta total de pago al finalizar el presente plazo o de

sus prorrogas, y que estando totalmente cancelado el capital con sus respectivos intereses, an si el

deudor cancela antes del vencimiento del plazo estipulado en este contrato. TERCERA: Manifiesta

la seora ________________________________, que por este acto se reconoce lisa y llana

deudora del seor ________________________, por la cantidad que hoy se le otorga de _____

________________________________ ___ QUETZALES (Q.___,___.__), que recibe a su entera

satisfaccin. Y que en garanta del cumplimiento del pago del capital, e intereses, costas procesales

y gastos extrajudiciales que se produzcan en caso de incumplimiento; constituye a favor del seor

________________________, HIPOTECA sobre la finca de su propiedad inscrita en el Registro

General de la Propiedad, de la Zona Central al nmero _ ___ (____); Folio _________(___), del

Libro _____ ___ _ (____ de Guatemala, que consiste en un lote de terreno con casa, que se

encuentra ubicado en la ubicada en la ________ calle ________ (___) de la zona _ (_) del municipio

de _____________, departamento de Guatemala; con la superficie, medidas y colindancias que le

aparecen en el referido registro. La presente hipoteca se extiende a todos los bienes y derechos

que establece el artculo ______ (___) del cdigo Civil. En la presente garanta hipotecaria, se

incluye una lnea telefnica que corresponde al nmero _________________ (___), y todo cuanto

de hecho y por derecho que le corresponde al bien inmueble que da en garanta hipotecaria.

CUARTA: Que por advertencia del infrascrito Notario, la seora

________________________________, declara en forma expresa: Que sobre la finca que hoy da

en garanta hipotecaria, no pesan gravmenes, anotaciones o limitaciones que puedan perjudicar

los derechos del acreedor y que est enterada de los alcances legales de esta declaracin.

QUINTA: Que en los trminos relacionados, el seor ________________________, manifiesta

expresamente que, ACEPTA la HIPOTECA que se constituye a su favor y ambos el contenido del

presente contrato. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la

vista la cdula de vecindad relacionada, as mismo el testimonio de la Escritura Pblica nmero

ciento noventa y _ (___), autorizada en esta ciudad el _____ _______ ___ _____ _, por el Notario

_____________________________________, con el cual la deudora Acredit su derecho de

propiedad de la finca que da en garanta hipotecaria en este instrumento; c) Que advierto a los

otorgantes la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as

como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito

a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales,

lo ratifican, aceptan y firman.

En el Municipio de Mazatenango, Suchitepquez, siendo las quince horas del da veintisis de Enero

del ao dos mil nueve, Yo, CESAR AUGUSTO ALVARADO HERRERA, Notario en ejercicio,

constituido en mi Oficina Profesional ubicada en quinta avenida tres guin treinta y seis de la zona

uno de sta ciudad, a requerimiento del Licenciado SARVELIO RENE PEREZ quien dice ser de

cincuenta y tres aos de edad, casado, Abogado y Notario, guatemalteco, con domicilio en este

departamento, se identifica con la cdula de vecindad nmero J guin diez y registro treinta y dos mil

seiscientos treinta y dos, extendida por el Alcalde Municipal de Mazatenango, Suchitepquez, quien

dicha persona requiere mis servicios profesionales para hacer constar en ACTA DE DECLARACION

JURADA DE SOBREVIVENCIA, los siguientes hechos y circunstancias, procedindose en la forma

siguiente: PRIMERO: El solicitante manifiesta que comparece a prestar declaracin jurada por lo

que el Infrascrito Notario procede a juramentarlo de conformidad con la formula siguiente:

Prometis bajo juramento decir nicamente la verdad en el transcurso de esta acta? Respondiendo:

s prometo decir nicamente la verdad en el transcurso de esta acta, advirtindole que si no cumple

con su promesa ser responsable del delito de Perjurio advirtindole las pendas que se imponen a

quien comete tal delito. SEGUNDO: Continua manifestando el requirente que bajo el juramento de

ley prestado con anterioridad declara su sobrevivencia hasta el da de hoy, declaracin que hace para

los efectos legales consiguientes por l jubilacin que percibe del estado. TERCERA. El Infrascrito

Notario hace constar que la persona que ha requerido la presente declaracin jurada y que se ha

identificado con el documento referido demuestra su sobrevivencia y de conformidad con la ley y a

mi juicio se encuentra en el uso de sus facultades mentales y volitivas. No habiendo ms que hacer

constar se finaliza la presente en el mismo lugar y fecha al principio indicados, haciendo constar que

la presente consta en sta nica hoja de papel espaol, y previa lectura de la presente la requiriente la

acepta, ratifica y firma, juntamente con el Infrascrito Notario, que de todo lo relacionado. DOY FE.-

f)

ANTE MI:

NUMERO ________________________ (_____). En la ciudad de Guatemala, el ________ de

_____ del ao dos mil uno. ANTE M: __________________________________ Notario,

comparecen el seor: __________________________________, de cincuenta y cuatro aos de

edad, casado, guatemalteco, mecnico, y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de

vecindad nmero de orden A guin Uno (A-1) y de Registro nmero

________________________(__________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad

capital del departamento de Guatemala. El cual requiere mis servicios para que faccione su

TESTAMENTO COMN ABIERTO, en presencia de dos testigos civilmente Capaces, idneos y de

mi conocimiento, seores: _________________________ Y ___________________________. A mi

juicio el compareciente goza de Plena Capacidad mental, me asegura ser de los datos de

identificacin personales anotados, y ser titular del documento de identificacin mencionado, y que

por el mismo y en forma espontnea, sin presin alguna, de palabra, en espaol el otorgante me

manifiesta su voluntad otorgando su TESTAMENTO ESPECIAL ABIERTO, contenido en las

siguientes clusulas: PRIMERA: Manifiesta el seor__________________________, ser hijo de

___________________ y _________, , que es originario de esta ciudad y que contrajo matrimonio

civil con la seora ___________________________, quien falleci en la fecha

_____________________, con quien procrearon un hijo de nombre: ______________________ de

apellidos ____________________; Que es propietario de los bienes siguientes: 1) Una finca urbana

que consiste en el sitio y casa situada en la _________- calle, _ de la zona _______ de esta

ciudad , 2) Una Hacienda en el Departamento de Peten, dedicada al cultivo de maiz, denominada

:________, 3) MIL ACCIONES, de valor de mil quetzales cada una, del Banco de _______,

Sociedad Annima. TERCERA: Que su voluntad instituir como Herederos universales de sus

Bienes, derechos, deudas y obligaciones a su Hijo: _______________________

__________________, de apellidos ______, CUARTA: Que Instituye el siguiente legado: cien

acciones de Mil quetzales cada una del Banco de _ Sociedad annima al comit Pro ciegos y

Sordomundos, para que continen con su labor Humanitaria. QUINTA: Nombra como albacea a su

Hermano el seor _____, quien se encargara de dar cumplimiento a sus disposiciones sobre el

legado dentro de los seis meses de que ocurra su fallecimiento. SEXTA. Declara expresamente que

fuera del hijo mencionado no tiene otros hijos, pero si alguna persona se atribuyera esa calidad , por

este acto la deshereda expresamente, no importando si es hijo postumo. SPTIMA. El otorgante

manifiesta no haber otorgado antes ningun otro testamento, ni donacin por causa de muerte, pero

que si en lo futuro apareciera alguna disposicin al respecto la revoca expresamente, pues es su

deseo que unicamente el presente testamento tenga plena validez para traducir fielmente su

voluntad Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista la

cdula de vecindad relacionada, b) Que a mi juicio el otorgante durante todo el acto presente, gozo

de plena capacidad mental, habiendo expresado su voluntad, en forma libre, espontnea y sin

sujecin, violencia, coaccin o influencia alguna, en todo lo que aqu consta; d) de que el presente

Instrumento se realizo en un solo acto y sin interrupcin alguna, e) que advert a los testigos de la

obligacin que tienen de guardar secreto de todo lo dispuesto en el presente Instrumento; Y f) que a

peticin del otorgante le lo escrito, quien bien enterado de su contenido, objeto, validez, y dems

efectos legales, lo ratifica, aceptan y firma, juntamente con los testigos y el Notario que Autoriza.

NUMERO ________________________ (_____). En la ciudad de Guatemala, el ________ de

_____ del ao dos mil uno. ANTE M: __________________________________ Notario,

comparecen el seor: __________________________________, de cincuenta y cuatro aos de

edad, casado, guatemalteco, mecnico, y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de

vecindad nmero de orden A guin Uno (A-1) y de Registro nmero

________________________(__________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad

capital del departamento de Guatemala. El cual requiere mis servicios para que faccione su

TESTAMENTO COMN ABIERTO, en presencia de dos testigos civilmente Capaces, idneos y de

mi conocimiento, seores: _________________________ Y ___________________________. A mi

juicio el compareciente goza de Plena Capacidad mental, me asegura ser de los datos de

identificacin personales anotados, y ser titular del documento de identificacin mencionado, y que

por el mismo y en forma espontnea, sin presin alguna, de palabra, en espaol el otorgante me

manifiesta su voluntad otorgando su TESTAMENTO ESPECIAL ABIERTO, contenido en las

siguientes clusulas: PRIMERA: Manifiesta el seor__________________________, ser hijo de

___________________ y _________, , que es originario de esta ciudad y que contrajo matrimonio

civil con la seora ___________________________, quien falleci en la fecha

_____________________, con quien procrearon un hijo de nombre: ______________________ de

apellidos ____________________; Que es propietario de los bienes siguientes: 1) Una finca urbana

que consiste en el sitio y casa situada en la _________- calle, _ de la zona _______ de esta

ciudad , 2) Una Hacienda en el Departamento de Peten, dedicada al cultivo de maiz, denominada

:________, 3) MIL ACCIONES, de valor de mil quetzales cada una, del Banco de _______,

Sociedad Annima. TERCERA: Que su voluntad instituir como Herederos universales de sus

Bienes, derechos, deudas y obligaciones a su Hijo: _______________________

__________________, de apellidos ______, CUARTA: Que Instituye el siguiente legado: cien

acciones de Mil quetzales cada una del Banco de _ Sociedad annima al comit Pro ciegos y

Sordomundos, para que continen con su labor Humanitaria. QUINTA: Nombra como albacea a su

Hermano el seor _____, quien se encargara de dar cumplimiento a sus disposiciones sobre el

legado dentro de los seis meses de que ocurra su fallecimiento. SEXTA. Declara expresamente que

fuera del hijo mencionado no tiene otros hijos, pero si alguna persona se atribuyera esa calidad , por

este acto la deshereda expresamente, no importando si es hijo postumo. SPTIMA. El otorgante

manifiesta no haber otorgado antes ningun otro testamento, ni donacin por causa de muerte, pero

que si en lo futuro apareciera alguna disposicin al respecto la revoca expresamente, pues es su

deseo que unicamente el presente testamento tenga plena validez para traducir fielmente su

voluntad Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista la

cdula de vecindad relacionada, b) Que a mi juicio el otorgante durante todo el acto presente, gozo

de plena capacidad mental, habiendo expresado su voluntad, en forma libre, espontnea y sin

sujecin, violencia, coaccin o influencia alguna, en todo lo que aqu consta; d) de que el presente

Instrumento se realizo en un solo acto y sin interrupcin alguna, e) que advert a los testigos de la

obligacin que tienen de guardar secreto de todo lo dispuesto en el presente Instrumento; Y f) que a

peticin del otorgante le lo escrito, quien bien enterado de su contenido, objeto, validez, y dems

efectos legales, lo ratifica, aceptan y firma, juntamente con los testigos y el Notario que Autoriza.

NUMERO ______________(___). En la ciudad de Guatemala, el veintitrs de abril del ao dos mil

uno. ANTE MI: ______________________ Notario, comparecen: por una parte la seora

______________________, de setenta y tres aos de edad, casada, guatemalteca, ama de casa,

de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden guin quince (-

15) y de registro nmero _____________________ (____) extendida por el alcalde municipal de

San Miguel Chicaj, del departamento de Baja Verapaz, quin en el curso de este instrumento se

denominar la PROPIETARIA O ARRENDANTE. Y por otra parte el seor

______________________, de treinta y uno aos de edad, casado, Guatemalteco, estudiante y de

este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden L guin Doce (L-

12) y de registro ___________________________ (________), extendida por el Alcalde Municipal

de San Pedro Sacatepequez del departamento de San Marcos; quin en el curso de este

instrumento se denominar el ARRENDATARIO. Los comparecientes me aseguran hallarse en el

libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA:

Manifiesta la seora ______________________, bajo juramento de ley y advertida de las penas

relativas al delito de perjurio. Que es propietaria del bien inmueble situado en la octava calle

diecinueve guin veintinueve zona seis de esta ciudad, el cual goza de media paja de agua

municipal y lnea telefnica nmero________________________________. SEGUNDA: Expresa la

Arrendante, que por este acto da en arrendamiento el bien inmueble identificado en la clusula

anterior a EL ARRENDATARIO, sujetndose dicho arrendamiento a dichas condiciones: A) PLAZO:

el plazo de este contrato ser de un ao, contado a partir del veintitrs de abril del ao dos mil uno,

en consecuencia vencer el da veintitrs de abril del ao dos mil dos. B) PRORROGA: Este

contrato podr prorrogarse nicamente por virtud de escritura pblica, por lo menos con un mes de

anticipacin al vencimiento del plazo, en la cual si fuere necesario se estipularan cambios en las

condiciones del arrendamiento especialmente en lo relativo a la renta; C) LA RENTA: La renta que

se pagar por el arrendamiento ser __________________quetzales exactos mensuales, dichos

pagos se harn por adelantado, sin necesidad de cobro ni requerimiento alguno, el ocho de cada

mes en la cuarta calle uno guin cero siete de la zona uno de esta ciudad, entregara originales de

los recibos cancelados de agua, energa elctrica y servicio telefnico del mes anterior; D)

DESTINO: El inmueble ser destinado para vivienda de EL ARRENDATARIO y su grupo familiar

incluyendo personal de servicio; E) GARANTA: Para garantizar cualquier pago pendiente por

concepto de agua energa elctrica, telfono o cualquier dao ocasionado al inmueble EL

ARRENDATARIO entrega en este momento a LA ARRENDANTE en calidad de garanta la cantidad

de ___________________ para cubrir los gastos descritos. Esa cantidad deber ser reintegrada por

LA ARRENDANTE a EL ARRENDATARIO despus de demostrar su solvencia en todos los pagos

en que ha quedado comprometido; F) PROHIBICIONES: Le queda prohibido a EL

ARRENDATARIO introducir sustancias inflamables, corrosivas explosivas, armas, y cualquier clase

de substancias, instrumentos o bienes de cualquier naturaleza que sean de uso o de tenencia

prohibida por la ley o que pongan en peligro el inmueble, la vida e integridad de los ocupantes y

vecinos, siendo en todo caso y por cualquier motivo EL ARRENDATARIO responsable directo de los

daos y perjuicios que del arrendamiento ocasionen al inmueble, al estado o a terceras personas

variar el destino del bien inmueble sin la autorizacin del ARRENDANTE, asimismo le queda

prohibido subarrendar el bien inmueble objeto de arrendamiento; G) Las pinturas, reparaciones

locativas y mejoras de cualquier naturaleza que el arrendatario desee efectuar en el inmueble para

su aprovechamiento, comodidad o lucimiento, que se adhieran al piso, paredes, cielo, en el interior,

exterior del inmueble sern por su cuenta y al vencerse el plazo del arrendamiento podrn retirarse

solo si fuera posible su separacin sin afectar la estructura del inmueble, las que afectaren el

inmueble con su separacin no podrn retirarse y quedaran en beneficio del bien, sin obligacin del

pago compensatorio alguno salvo que se pactara otra cosa con LA ARRENDANTE quien en todo

caso deber dar autorizacin por escrito para cualquier mejora que se pretenda hacer y si se

incumpliere con dicha autorizacin que se haga quedara en beneficio del inmueble, sin que se

pueda retirar y sin obligacin por parte de LA ARRENDATARIA de hacer pago compensatorio

alguno. En lo no previsto para esta materia se estar alo que establece el cdigo civil en caso

necesario: H) FALTA DE PAGO: EL presente contrato se considera vencido por falta de pago de una

de las mensualidades o renta en la forma, lugar y tiempo convenido o la falta de pago de los

servicios instalados en el inmueble o el incumplimiento por parte del ARRENDATARIO de cualquiera

de las obligaciones contradas por virtud de este contrato dara derecho a LA ARRENDANTE para

dar por vencido el plazo del mismo y a demandar la desocupacin y cobro de rentas atrasadas en la

forma legal respectiva, a dicha demanda podr agregarse el cobro de deudas que el arrendatario

tenga por consumo de agua y energa elctrica y daos causados al inmueble: I) El inmueble es

recibido con todos sus ambientes servicios y accesorios en buen estado . TERCERA: EL

ARRENDATARIO queda obligado a lo siguiente: a) A devolver el inmueble arrendado a LA

ARRENDANTE en el mismo buen estado que lo recibi y as deber devolverlo, salvo los daos y

el deterioro derivado del uso normal y prudente: b) Al pago por consumo de servicios de agua

potable, servicio telefnico, energa elctrica, tanto el pago ordinario como llamadas del discado

nacional e internacional a partir del da veintitrs de abril del ao dos mil uno, fecha de inicio del

arrendamiento y por el tiempo que ocupe el inmueble: c) Le correspondern todos los gastos y

honorarios como consecuencia del presente contrato, as como el incumplimiento del mismo o

daos o perjuicios causados ya sea judicial o extrajudicialmente; d) un mes antes de que EL

ARRENDATARIO decida retirarse del bien inmueble, permitir el ingreso a personas para que lo

conozcan; e) Le corresponde los gastos de mantenimiento, cuidado y conservacin del inmueble

mientras dure el presente contrato; f) se le permitir a LA ARRENDANTE el ingreso al inmueble

cuando ella as lo decida con el objeto de constatar el cumplimiento de las obligaciones. CUARTA:

Expresa EL ARRENDATARIO que en caso de incumplimiento renuncia al fuero de su domicilio y se

somete a la de LA ARRENDANTE a la que est elija y seale como lugar para recibir notificaciones,

citaciones o emplazamientos la octava calle diecinueve guin veintinueve zona seis de esta ciudad.

QUINTA: Expresa EL ARRENDATARIO que en los trminos relacionados acepta el presente

instrumento y ambos comparecientes me manifiestan que aceptan todas y cada una de las

disposiciones contractuales que constan en esta escritura, como notario DOY FE: A) de que lo

escrito me fue expuesto y del contenido del presente instrumento: B) De haber tenido a la vista las

Cdulas de vecindad relacionadas: C) de que advert a los otorgantes de los efectos legales

derivados de este contrato, que le lo escrito a los comparecientes quienes enterados de su

contenido, objeto, validez y dems efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.

NUMERO DOS (2). En la ciudad de Guatemala, el diecisis de enero de mil novecientos noventa y

nueve. ANTE MI XXXXXXX XXXXXXXX XXXXX XXXX notario, COMPARECEN: por una parte el

seor XXXXXXX XXXXXXXX XXXXX XXXX, de veintiuno aos de edad, casado, guatemalteco,

mensajero y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden

A guin Uno (A-1) y de registro _______________________________________ (________),

extendida por el alcalde municipal del municipio de Guatemala, del departamento del mismo

nombre; quien acta en calidad de mandatario del seor XXXXXXX XXXXXXXX XXXXX XXXX, en

calidad que acredita con el Mandato Especial con Representacin contenida en la escritura Publica

Nmero _____________________ (____), autorizada en la ciudad de Coatepeque del

departamento de Quetzaltenango, con fecha trece de Julio de mil novecientos noventa y ocho, por

el notario XXXXXXX XXXXXXXX XXXXX XXXX, que se encuentra

______________________________ debidamente registrado en el Registro de Mandatos de la

Direccin General de Protocolos de la Corte Suprema de Justicia al nmero xxxxxxxxxx xxxx xxx

xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxx,xxx), con fecha xxxxxxx xx xxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx, la

representacin que se ejercita es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para este acto. Y

por la otra parte el seor XXXXXXX XXXXXXXX XXXXX XXXX, de diecinueve aos de edad,

soltero, guatemalteco, XXXXXXX, de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad

con numero de orden A guin uno (A-1) y de registro xxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx

(xx,xxx), extendida por el Alcalde Municipal del municipio de Villa Nueva, departamento de

Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles,

y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRA VENTA DE VEHICULO

AUTOMOTOR POR ABONOS Y CON PACTO DE RESERVA DE DOMINIO, contenido en las

clusulas siguientes: PRIMERA: Declara el seor xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, BAJO JURAMENTO

DE LEY, y advertido de las penas relativas al delito de perjurio, que su representado es propietario

del vehculo tipo automvil con los datos que a continuacin de detallan: Uso particular, tipo

automvil, Marca xxxx, Lnea o estilo xxxxxxxx x, Serie xxxxx xxxx xxxx K xxxxxx J xxxx xxxxxxxx

xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxxxx), xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx (xxxx),

Motor nmero x xxxx xxxxx xxxE xxxxxxx x xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) , Chasis nmero

xxxxx xxxx xxxx x xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx

(xxxxxxxxxxxxxxxxx), Centmetros cbicos mil trescientos (1300), cilindros cuatro (4), asientos

cinco (5), ejes dos (2), puertas dos (2), accionado por gasolina, color

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, solvencia aduanal

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx), pliza

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx (xxxx), aduana el Carmen Malacatan San Marcos, con

placas de circulacin nmero Particular xxxxxxxxxx

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx), SEGUNDA: Expone el

seor xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx , que por el precio de _____________ QUETZALES

(Q__________), que le sern pagados en el plazo y estipulaciones que se indican mas adelante,

en nombre de su representado VENDE el vehculo automotor identificado en la clusula primera de

este instrumento al seor XXXXXXX XXXXXXXX XXXXX XXXX, en la presente venta, se incluye

todo cuanto de hecho y por derecho que le corresponde al vehculo objeto del presente contrato.

TERCERA: que por advertencia del infrascrito Notario el vendedor en nombre de su representado

manifiesta en forma expresa que sobre el vehculo automotor que hoy se enajena no pesan

gravmenes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos del comprador y que esta

enterado de los alcances legales de esta declaracin. CUARTA: Manifiesta el seor xxxx xxxxxxx

xxxxx xxxxxx, que el vehculo automotor que hoy vende en nombre de su representado ser

pagado de conformidad con las siguientes estipulaciones: con un enganche de xxxxx xxx

xxxxxxxxxx QUETZALES (Q.xxxxxxxx), que tiene recibidos a su entera satisfaccin en nombre de

su representado, del seor XXXXXXX XXXXXXXX XXXXX XXXX, quedando un saldo pendiente

de xxxx xxx xxxxxxxxxx QUETZALES (Q.xx,xxx.xx), que sern pagados en un plazo de xxxxxxxxxx

MESES, a partir del dia xx de xxxxxxxxx del presente ao, que cancelar en los primeros cinco

das de cada mes. FORMA DE PAGO: mediante abonos mensuales y consecutivos de

xxxxxxxxxxxxxxx QUETZALES (Q.xxxxxx), y as sucesivamente cada cinco das de cada mes, que

sern hechos efectivos en la residencia del vendedor, ubicada en la xxxxxxx avenida xxx guin

xxxxxxxxxxy xxxx, de la zona xxxxxx del Municipio de xxxxx xxxxx, del departamento de

Guatemala, sin necesidad de cobro o requerimiento alguno hasta la total cancelacin del saldo,

INTERES: El capital adeudado no devengar intereses. CONSTITUCION DEL PACTO DE

RESERVA DE DOMINIO: Como consecuencia el seor XXXXXXX XXXXXXXX XXXXX XXXX,

solo adquiere la posesin y el uso del vehculo automotor mientras no haya cancelado totalmente el

precio, quedndole prohibido enajenar o gravar su derecho. INCUMPLIMIENTO: La falta de pago

de dos meses en forma consecutivos en las fechas y estipulaciones convenidas o la violacin del

Pacto de Reserva de Dominio, faculta a el seor xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx alternativamente: a)

Tener por resuelto el contrato y exigir la entrega del vehculo automotor o en su caso solicitar el

secuestro del mismo, pudiendo ser extrado del lugar donde se encuentre y de quin lo tenga en su

poder, quedando a favor del vendedor la parte del precio pagado en concepto de indemnizacin por

el uso y depreciacin: b) Dar por vencido el plazo y a demandar el pago del saldo y costas

procesales, quin renuncia al fuero de su domicilio y se somete a los tribunales que elija el

vendedor y sealando lugar para recibir notificaciones su residencia ubicada en la tercera calle seis

guin cero nueve zona uno del municipio de Villa Nueva, de este departamento. QUINTA: Que en

trminos relacionados el seor XXXXXXX XXXXXXXX XXXXX XXXX, ACEPTA la venta que se le

hace del vehculo automotor por abonos y con Pacto de Reserva de Dominio, y que se reconoce

deudor del seor xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx con la calidad con que acta, por la cantidad de xxxx

xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (Q.xx,xxx.xx), que pagar conforme las estipulaciones sealadas en

las clusulas anteriores. SEXTA: Los otorgantes ACEPTAN el contenido del presente contrato.

Yo el Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas

de vecindad relacionadas de los otorgantes, asimismo el testimonio de la escritura pblica

relacionada en este instrumento y la tarjeta de circulacin del vehculo automotor relacionado; c)

Que advierto a los otorgantes los efectos legales del presente contrato y de la obligacin del pago

de los impuestos correspondientes que gravan el presente contrato; d) Leo lo escrito a los

otorgantes quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo

ratifican, aceptan y firman.

F.________________________ F:______________________

ACTA NOTARIAL DE DECLARACIN JURADA. En la ciudad de Guatemala, siendo las

_____________________ horas del da ______________de _________________ de dos mil

________, yo ____________________________, Notario, constituido en mi oficina profesional

ubicada en ____________________________________________________________ de esta ciudad

capital, a requerimiento del seor ____________________________________, quien dice ser de

________________ aos de edad, (casado/soltero) ___________, (profesin)_________________,

con domicilio en el departamento de _____________________, guatemalteco y quien se identifica con

Documento Personal de Identificacin (DPI) con Cdigo nico de Identificacin CUI- nmero

_______________, emitido por el Registro Nacional de las Personas RENAP- el (Fecha que esta

abajo de la foto del DPI) _______________________; quien requiere mis servicios con el objeto de

hacer constar lo siguiente: PRIMERO: El seor (a) _________________________________,

DECLARA, bajo juramento de ley y advertidos por el Infrascrito Notario en cuanto al delito de perjurio,

si lo aqu declarado no fuera cierto: a) Que las obras que declara a AEI-Guatemala, en el formulario

denominado DECLARACIN DE OBRA, contiene datos reales y exactos; b) Que los temas u obras

que procede a registrar en este momento o en futuras oportunidades, son de su autora y propiedad; c)

Que las obras que declara no haban sido registradas anteriormente por l mismo o por otro autor y

compositor y d) Que cualquier falsedad en sus declaraciones dar lugar a la anulacin de su

membresa o afiliacin en AEI-Guatemala. SEGUNDO: No habiendo ms que hacer constar se da por

terminada la presente, treinta minutos despus de su inicio en el mismo lugar y fecha, quedando

contenida en esta nica hoja de papel bond a la que se le adhieren los timbres de Ley. La que es leda

por el requirente y quin bien enterado de su contenido, objeto, validez y efectos legales, la acepta,

ratifica y firma con el Notario Autorizante que de todo lo relacionado, DA F.-

f.

ANTE M:

NUMERO _______ (____). En la ciudad de Guatemala, el i_______ de _______ del ao _______.

ANTE MI: _____________________ Notario, Comparecen: Por una parte los seores:

_____________________, de _______ y _______ aos de edad, casado, guatemalteco, agricultor

y con domicilio en el Departamento de _____________________, quin se identifica con la cdula

de vecindad con nmero de orden C guin _______ (C-__), y de registro _______ _______

_______ _________ y _______ (__,______), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de

_________ Guatemala, departamento de _____________________; y por la otra parte la seora

_______________, de _________ y _______ aos de edad, casada, guatemalteca, oficios

domsticos, con domicilio en el departamento de _____________________, quin se identifica con

la cdula de vecindad con nmero de orden C guin _______ (C-__) y de registro _______

______________ _______ (____,______), extendida por el alcalde Municipal del Municipio de

_________ Guatemala, del departamento de _____________________. Los comparecientes me

aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento

celebran CONTRATO DE DONACIN ENTRE VIVOS, A TITULO ONEROSO DE BIEN INMUEBLE

RUSTICO CON PACTO DE USUFRUCTO VITALICIO, de conformidad con las siguientes clusulas:

PRIMERA: manifiesta el seor _____________________, Bajo juramento de ley y advertido de las

penas relativas al delito de perjurio, que es propietario de la finca rstica inscrita en el registro

General de la propiedad de inmueble de la zona central con el nmero _______ ______________ y

_______ (____,______), folio nmero _________ y _______ (____), del libro _______ _______ y

_______ (______) del departamento de _____________________, que consiste en un Lote de

terreno con casa, que se encuentra ubicado en la Aldea de _________, del Municipio de

_________, del Departamento de _____________________, con la superficies, medidas y

colindancias que le aparecen en el referido registro, que estima con el valor de _______

QUETZALES (Q.__,______.____). SEGUNDA: Expresa el seor _____________________, que ,

el bien inmueble identificado en la clusula primera de este instrumento Lo dona en forma Onerosa

a la seora: _______________. Bajo las condiciones siguientes: a) La donataria se obliga a pagar la

cantidad de TRESCIENTOS QUETZALES ( Q.300.00 ) en forma mensual en concepto de

alimentacin a favor del donante durante dos aos, contados a partir del uno de diciembre del

presente ao ; b) La suma estipulada deber ser cubierta el da uno de cada mes por la donataria,

en forma anticipada sin necesidad de cobro o requerimiento alguno en el domicilio del donante ya

conocido por la donataria; c) la donataria se compromete a cubrir los gastos funerarios al ocurrir el

fallecimiento del donante. TERCERA: Declara el Donante que sobre el inmueble objeto de este

instrumento publico no pesan gravmenes, de ningn tipo ni anotaciones o limitaciones que puedan

afectar los derechos de la donataria estando enterado se obliga en caso contrario al saneamiento de

ley, y el infrascrito notario le advierte de las responsabilidades en que incurre de no hacerlo. As

mismo declara que la presente donacin en nada le perjudica, por contar con otros bienes

inmuebles para su subsistencia, en la presente DONACIN, se incluye todo cuanto de hecho y por

derecho le corresponden a la finca objeto de la presente donacin. CUARTA: Por su parte la

seora : _______________________, en los trminos indicados anteriormente, acepta la donacin

que se le hace, y por este acto, otorga a favor del donante ______________________,

USUFRUCTO VITALICIO, sobre la finca rustica objeto de esta donacin, . QUINTA: por su parte

,declara el seor _________________________, que acepta el usufructo vitalicio que se hace a su

favor y ambos otorgantes en los trminos que cada quien le concierne, acepta, el contenido integro

del presente instrumento. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que

tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas, as como el primer testimonio de la escritura

pblica nmero _____________________ y _______ (______), autorizada en la ciudad de

_________ Guatemala, departamento de _____________________, el veintitrs de noviembre de

_____________ y _____, por el Notario________________________________, con el cual el

donante acredito su derecho de propiedad, objeto del presente contrato; c) Que advierto a los

otorgantes de la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato,

as como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo

escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos

legales lo ratifican y aceptan; los seores _____________________ y la seora

_________________, por no saber firmar dejan impresa su huella digital de sus dedos pulgares

derecho respectivamente, firmando a su ruego los

licenciados_________________________________________, testigos idneos para este acto,

capaces civilmente y de mi conocimiento.

NUMERO DIECIOCHO (18). En la ciudad de Guatemala, el veintisis de febrero de mil

novecientos noventa y nueve. ANTE MI: _____________________ Notario, Comparecen: Por una

parte el seor _____________________, de sesenta aos de edad, casado, guatemalteco,

comerciante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de

orden H guin Ocho (H-8) y de registro _____________________(____), extendida por el Alcalde

Municipal del municipio de San Bartolo del departamento de Totonicapn; y por otra parte el seor

_____________________, de cuarenta y nueve aos de edad, soltero, guatemalteco, estudiante y

de este domicilio; quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden I guin

nueve (I-9) y de registro __________________(_______), extendida por el Alcalde Municipal del

departamento de Quetzaltenango. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio

de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE MUTUO

CON GARANTA PRENDARA, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA:

Manifiesta el seor _____________________, que por este acto entrega la suma de

_____________ QUETZALES (Q.________) de el seor _____________________, en calidad de

mutuo con garanta Prendara. SEGUNDA: Manifiesta el seor _____________________, que el

mutuo otorgado en este acto, el cual deber ser cancelado en la forma, plazo, y dems

estipulaciones que a continuacin se establecen; a) PLAZO: El plazo es de diez meses contados

a partir de la presente fecha de este instrumento, el cual vencer el treinta y uno de diciembre del

presente ao, plazo no prorrogable, b) INTERS: El capital mutuado en este contrato devengar

un inters de seis por ciento mensuales, el cual debern ser cancelados a principio de cada mes;

c) INCUMPLIMIENTO: Manifiesta el seor _____________________, que en caso de

incumplimiento de las obligaciones asumidas por medio de este instrumento renuncia al fuero de

su domicilio y se somete a los tribunales que el acreedor elija, sealando lugar para recibir

notificaciones su residencia ubicada en la ____________________________________________

de esta ciudad Capital y se tendrn por bien hechas las que all se le hicieren y acepta como

buenas y exactas las cuentas que se le formulen con relacin a este negocio como lquido y

ejecutivo el saldo que se reclamen y de plazo vencido siendo por su cuenta los gastos que judicial

o extrajudicial se causen por su incumplimiento y aceptando como ttulo ejecutivo el testimonio de

la presente escritura; d) CESIN DEL CRDITO: Este crdito es Cedible o negociable sin aviso

previo ni posterior notificacin a el deudor; e) LUGAR DE PAGO: El deudor se compromete a

hacer efectivo el pago del capital en la residencia del acreedor ampliamente conocida por el

deudor. El acreedor se obliga a otorgar la carta total de pago al finalizar el presente plazo y que

estando totalmente cancelado el capital, an si el deudor cancela antes del vencimiento del plazo

estipulado en este contrato. TERCERA: Manifiesta la seor _____________________ que por

este acto se reconoce liso y llano deudor del seor _____________________, por la cantidad que

hoy se le otorga de ____________ QUETZALES (Q_________), los que recibe a su entera

satisfaccin y que en garanta del cumplimiento del pago del capital, costas procesales y gastos

extrajudiciales que se produzcan por su incumplimiento, constituye a favor del seor

_____________________, GARANTA PRENDARA sobre el vehculo automotor USO particular;

TIPO Automvil; MARCA: Toyota; LNEA O ESTILO Corolla; SERIE

_________________________(_____) MODELO dos mil uno (2001); MOTOR NUMERO:

_________________________________________ (_______); CHASIS NUMERO:

________________________________________ (________________); CENTIMETROS

CUBICOS: mil seiscientos (1600); CILINDROS: cuatro (4), TONELAJE: cero (00); ASIENTOS:

cinco (5); EJES: dos (2); PUERTAS: cuatro (4); ACCIONADO POR COMBUSTIBLE: gasolina;

COLOR: verde; NUMERO DE SOLVENCIA: _________________ (_________) de fecha veinte de

Diciembre de mil novecientos noventa y seis de la Aduana Puerto Barrios; que el vehculo

automotor objeto de la presente Garanta Prendara queda en poder del deudor en calidad de

deposito, conociendo su responsabilidad como tal y adems no puede enajenar el vehculo

automotor cuando no haya sido cancelado el monto total del credito, en la presente Garanta

Prendaria se incluye todo cuanto de hecho y por derecho que le corresponde al vehculo

automotor objeto de la presente garanta. CUARTA: Que por advertencia del infrascrito Notario

manifiesta el seor _____________________, en forma expresa que sobre el vehculo automotor

que hoy da en garanta Prendaria, no pesan gravmenes, anotaciones o limitaciones que puedan

perjudicar los derechos del Acreedor, y que esta enterado de los alcances legales de esta

declaracin. QUINTA: Que en los trminos relacionados, el seor _____________________,

manifiesta expresamente que ACEPTA la GARANTIA PRENDARIA que se constituye a su favor y

adems acepta que el vehculo automotor quede en poder del deudor en calidad de deposito y

ambos el contenido del presente contrato. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue

expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad de los otorgantes y as la mismo el

testimonio de la escritura publica numero _____________________________ autorizada en esta

ciudad el veintiuno de abril de mil novecientos noventisiete por el notario

____________________________, con el cual el deudor acredita su derecho de propiedad del

vehculo automotor; c) Que advierto a los otorgantes los efectos legales y de la obligacin del pago

de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato; d) Que leo lo escrito a los

otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, lo

ratifican, aceptan y firman.

NUMERO _________________________________ (__). En la ciudad de Guatemala, el _________

del ao ____________ ____________. ANTE MI: _________________________________ Notario,

Comparecen: por una parte la seora _________________________________, de treinta y nueve

aos de edad, soltera, comerciante, guatemalteca, de este domicilio, quien es persona capaz

civilmente y de mi anterior conocimiento, a quin en el curso y dentro del presente instrumento se le

denominar como LA PROPIETARIA o GESTORA; y por la otra parte el seor

__________________________________- de veintiocho aos de edad, soltero, comerciante,

guatemalteco, con domicilio en el Departamento de _________________ de paso por esta ciudad

capital, quin se identifica con cdula de vecindad nmero de orden K guin once (K-11) y registro

_________________________________ ( _____), extendida por el Alcalde Municipal de

_________________ del Departamento de _________________, a quin en el curso del presente

instrumento se le denominar como EL PARTICIPANTE, la seora

_________________________________, de cincuenta y seis aos de edad, casada, comerciante,

guatemalteca, con domicilio en el departamento de _________________ y de paso por esta ciudad

capital, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden I guin nueve (I-9)y

_________________________(_________), extendida por el Alcalde Municipal de Quetzaltenango

del departamento de Quetzaltenango, quien en el curso de este instrumento se denominar la

FIADORA; y la seora __________________________de treinta y un aos de edad, casada,

secretaria y oficinista, guatemalteca, con domicilio en el departamento de _________________, y de

paso por esta ciudad capital, quin se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden K guin

once (K-11) y registro _______________________(______________), extendida por el Alcalde

Municipal de _________________ del departamento de _________________, quien en el curso de

este instrumento se denominar la FIADORA. Los comparecientes me aseguran hallarse en libre de

sus derechos civiles y que por el presente acto otorgan CONTRATO DE CUENTAS DE

PARTICIPACION Y FIANZA, de conformidad con las clusulas siguientes: PRIMERA: Me manifiesta

la seora _________________________________ que es propietaria de la Empresa Mercantil

individual de nombre comercial _________________________________, tal y como lo acredita con la

patente de Comercio de Empresa, inscrita en el Registro Mercantil General de la Repblica, bajo

nmero ________________________ (________), folio _____________ (______) del libro

_____________ (_____) categora nica, teniendo por objeto la venta distribucin y comercializacin

de aparatos electrodomsticos y mobiliario, misma que posee una sucursal en el departamento de

_________________. SEGUNDA: DE LAS CUENTAS EN PARTICIPACIN. Agregan los

comparecientes que han convenido realizar un negocio de cuentas en participacin, sometindolo a

las siguientes estipulaciones: a) EL PARTICIPANTE asumir la administracin de la sucursal de la

empresa propiedad de la gestora en la localidad antes indicada. La que bsicamente se encuentra

constituida por el espacio fsico que ocupa y la mercadera que se comercializar a travs del referido

establecimiento; misma que ser adquirida exclusivamente por la Gestora o sus representantes y

enviada a la sucursal para su venta por intermedio de Participante; b) De la recepcin y entrega de los

bienes y mercadera se dejar constancia de conformidad con el envo, conocimiento o detalle que se

remita junto con stos; c) Corrern por cuenta de la Gestora los pagos correspondientes al alquiler del

local y los cuotas ordinarias e impulsos nacionales del servicio telefnico, as como la publicidad y

propaganda del negocio a establecer; d) EL PARTICIPANTE se har cargo de la promocin de las

ventas y la administracin de la sucursal en mencin; e) EL PARTICIPANTE tambin contratar y

pagar por su cuenta al personal necesario para la atencin del establecimiento comercial (la

sucursal), debiendo fijar el importe de los salarios de conformidad con los preceptos y normas legales

vigentes, EL PARTICIPANTE asumir exclusivamente, las consecuencias de dichas relaciones

laborales, as como el pasivo que genere; exonerando desde ya a la Gestora de cualquier obligacin y

compromiso derivado de las mismas, ya que entre la misma y el referido personal no har relacin

alguna de ndole labora, ni civil; f) EL PARTICIPANTE deber suscribir los contratos individuales de

trabajo con el personal con que cuente para el desarrollo de las actividades propias y derivadas de la

presente contratacin, para lo cual deber remitir a la Gestora una fotocopia simple de cada

_____________________________________ de ellos; as como de la planilla de pagos,

suel____________ y cuotas patronales antes indicadas, liquidaciones, finiquitos y copia de cheques o

recibos de las indemnizaciones por retiro personal; g) EL PARTICIPANTE correr exclusivamente con

el pago de las cuotas, gastos, erogaciones por servicios de correo, telgrafo, gasolina, transporte,

comisiones, porcentajes de comisiones por cobros de la cartera que se causen por la administracin

normal y ordinaria de la sucursal, sin que la Gestora tenga que remunerar ninguno de stos; h) En

virtud de la naturaleza de la contratacin, el presente acto contractual no crea firme relacin laboral

entre la Gestora y el Participante; i) EL PARTICIPANTE no est sujeto a horario o jornada alguna; no

tendr la calidad de trabajador o empleado de la Gestora y en consecuencia no tendr derecho a

ninguna de las prestaciones laborales que la Constitucin Poltica de la Repblica de Guatemala y las

leyes laborales otorgan, tales como: Aguinaldo, bonificacin incentivo, indemnizacin, bonificacin

anual, pago por tiempo extraordinario, licencias, permisos etc. Por lo que a su vez emplear el tiempo

que sus actividades requieran. TERCERA: OBLIGACIONES DEL PARTICIPANTE. Los

comparecientes convienen en que el Participante tendr las obligaciones siguientes: a) Deber

dedicarse a promover las ventas de los bienes y mercaderas conforme a las polticas, condiciones de

mercado y comercializacin que le indique la Gestora por escrito; b) Deber llenar y conservar los

formularios, papelera, cuentas, registros contables, archivos y dems documentacin propia y

derivadas de la presente contratacin y adems toda aquella que le sea requerida por la Gestora, c)

DE LA EXCLUSIVIDAD, Durante la vigencia del presente contrato el participante no podr dedicarse a

comprar, vender, permutar y comercializar de cualquier manera y por su cuenta en perjuicio de la

sucursal, mercadera, bienes o productos de igual o similar naturaleza a los distribucin en la misma;

d) Para el reclutamiento y contratacin del personal el Participante deber contar, previamente con el

visto bueno de la Gestora; e) El producto neto, ntegro y total de las ventas deber depositarlo

diariamente o a ms tardar el da hbil siguiente en la cuenta bancaria que la Gestora le indique, de no

hacerlo as y ocurriere robo, hurto, sustraccin, apropiacin y retencin indebida o cualquier otro

hecho delictivo en perjuicio del patrimonio de la Gestora, el participante responder en forma personal

e ilimitada: respondiendo con sus bienes presente y futuros. CUARTA. OTRAS CONDICIONES: las

partes tambin convienen que el contrato de cuentas en participacin regir, adems por los trminos

y condiciones siguientes: a) Gestora y participante han realizado una liquidacin conjunta, poniendo fin

a una relacin contractual previa, otorgan en consecuencia el ms amplio eficaz y completo finiquito;

b) El plazo del presente contrato es de UN AO computados a partir de esta fecha de este contrato, el

que vencer el siete de marzo del ao ____________ ____________

_____________________________________, el que podr prorrogarse por perodo igual o menor a

voluntad de las partes, manifestada por escrito, por lo menos con un mes de anticipacin al

vencimiento del plazo y siempre que se encuentre las partes satisfechas con las cuentas y el

funcionamiento del negocio. En ningn caso se considera prorrogado el contrato por plazo

indeterminado o indefinido. QUINTA: FORMA DE LIQUIDACIN: Las utilidades se liquidarn sobre el

valor de venta de los bienes y mercadera y se repartirn mensualmente dentro de los primeros cinco

das hbiles de cada mes calendario, despus de haber recibido la papelera contable

correspondiente, en los porcentajes siguiente para el Participante: Ocho (8) por ciento cobros de

cuentas a treinta das, siete (6%) por ciento cobros de cuentas a sesenta das, cuatro (4%) por ciento

cobros de cuentas a _____________________________________ das, ____________ (2) por ciento

cobros de cuentas a ciento ____________ das o ms, ocho por ciento sobre enganches a el total se

le restar el impuesto al valor agregado (I.V.A), el saldo de cualquier pago es para la gestora. El

Participante dejar constancia del pago de los beneficios y utilidades percibidas por medio de factura

mensual emitida de conformidad con la ley. El Participante cubrir por su cuenta los gastos de correo,

telgrafo, comisiones honorarios que se ocasionen por el cobro judicial y extrajudicial, en aquellos

casos en que el crdito hubiere sido concedido en forma negligente o por descuido se hubiere dejado

de dar el siguiente aporte de los mimos, dichos pagos tambin se podrn descontar de la liquidacin

mensual que se haga al participante. SEXTA: CLASIFICACIN DE LA ESTRUCTURA

ADMINISTRATIVA: Las Agencias de _________________________________ _________________,

deber mantener una estructura de empleados de acuerdo a la siguiente clasificacin: AGENCIA TIPO

A, depositario de Agencia, secretaria cajera, vendedor, cobrador. SPTIMA: SALARIOS: El

Depositario de Agencia deber observar los siguientes salarios mnimos para el personal que

contraten: a) Secretaria Cajera _________________quetzales (Q._________________) de salario

base; ms _________________ quetzales con cincuenta centavos (Q._________________) de

bonificacin e incentivo; b) Vendedor _________________ (Q._________________) de salario base

ms ____________ (2) por ciento sobre ventas al contado y

_____________________________________ por ciento sobre ventas al crdito; d) Cobrador

_________________quetzales (Q.600.00) base salario ms ____________ por ciento (2%) sobre

cobros treinta y sesenta das, _____________________________________ por ciento (1%) sobre

cuentas a _____________________________________ das,

_____________________________________ por ciento (1%), sobre cuentas a ____________ das

o ms y _________________ quetzales (Q._________________) por concepto de Depreciacin y

Combustible. OCTAVA: FORMA Y MODALIDAD DE COMERCIALIZACIN: La forma y modalidad de

comercializacin, tales como precio, plazo, sistema de pago y crdito, garantas (en su caso) ser

fijadas de comn acuerdo entre las partes en acto simultneo o posterior al presente instrumento.

NOVENA: GARANTA: El participante deber prestar una garanta de propiedad para la mercadera a

su cargo as como respaldo a las cuentas morosas e incobrables. DCIMA: RESCISIN: Son causas

para dar por finalizado el presente contrato tanto del plazo inicial como cualquier prorroga las

siguientes: LA PROPIETARIA O GESTORA, puede dar por vencido en forma anticipada el presente

contrato, sin responsabilidad de su parte por : a) Por voluntad unilateral expresa manifestada por

escrito por lo menos con quince (15) das de anticipacin; b) Cuando los crditos otorgados con

relacin a la presente contratacin (cartera), no se encuentren al da por parte del participante, por lo

menos en un ________________ por ciento; c) Por venta, permuta o comercializacin que el

participante haga en la sucursal, de productos ajenos al giro de la presente contratacin y que no

hayan sido previamente remitidos por la gestora; e) Por incumplimiento por parte del participante de

cualquiera de las clusulas, condiciones y obligaciones que se sealan en el presente contrato; y f)

Por muerte del participante. DCIMA PRIMERA: INCUMPLIMIENTO: Ambos otorgantes manifiestan

expresamente que para el caso de incumplimiento, renuncian al fueron de su domicilio, sujetndose a

los tribunales del departamento de Guatemala. DCIMA SEGUNDA: manifiesta expresamente la

seora _________________, que se constituye como FIADORA SOLIDARIA Y MANCOMUNADA

del seor _________________, por todas y cada una de las obligaciones que por este instrumento se

deriven. Y constituyendo garanta prendara a favor de la seora

_________________________________ sobre el vehculo de su propiedad que de las siguientes

caractersticas: Uso PARTICULAR; tipo: PICK UP; Marca: TOTOYA; Lnea o estilo: SID: Serie:

____________ y ___________________________________________________________

(_________); Modelo: _________________ (1992), motor nmero:

_________________________________________________________ veintids R;

(_________________); CHASIS nmero

__________________________________(_____________), Cilindros Cbicos: ____________

____________ (___); Cilindros: CUATRO (4); Tonelaje: una (1); Asientos: ____________ (2); Ejes:

____________ (2); Puertas ____________ (2); Combustible: GASOLINA; Color: GRIS OBSCURO

POLICROMADO; Solvencia Aduanal nmero: _____________________________________

__________________________ (________), aduana que liquido:

_____________________________________, Pliza nmero: ____________ (___), Aduana EL

CARMEN. Placas de circulacin particulares nmero

___________________________________________________); Y manifiesta que en caso de

incumplimiento renuncia al fueron de su domicilio y se somete a los tribunales de justicia que elija LA

PROPIETARIA y para el efecto seala lugar para recibir citaciones o notificaciones su residencia

ubicada en la __________________________________________de la zona ______ de la ciudad de

_________________ y aceptando como buenas y exactas las cuentas que se formulen sobre este

negocio, como liquido, exigible y de plazo vencido y ejecutivo el saldo que se le reclame; y acepta

como titulo ejecutivo el testimonio de esta escritura y siendo por su cuenta los gastos que

judicialmente o extrajudicialmente se causen por su incumplimiento. Y por la otra parte la seora

_____________________________declara expresamente que se constituye en FIADORA

SOLIDARIA Y MANCOMUNADA del PARTICIPANTE, por todas y cada una de las obligaciones que

por el presente instrumento se compromete EL PARTICIPANTE y constituye a favor de la seora

_________________________________, HIPOTECA sobre la finca urbana inscrita en el Segundo

Registro de la Propiedad de Quetzaltenango al nmero

_________________________________________________________________________________

__________ (______), folio _____________________________________ (___) del libro

__________________________ (_______) de _________________, la cual se encuentra ubicada en

la Lotificacin _____________________________