elaboración de un contrato se

7/23/2019 Elaboración de un contrato SE

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CONTRATO

Mtro. Ricardo Israel Robles Pelayo



- En este apartado se establece:- El nombre del contrato.- El nombre de las partes contratantes.- La denominación de las partes y la manera en que serán referidos en el contrato

para evitar poner todos los nombres cada vez que se haga referencias de las

partes en el mismo.- En alguno casos solo se hace referencia del “Objeto” del contrato de manera

genérica

- En este apartado se establecen:- Las situaciones jurídicas de las personas y las cosas objeto del contrato.- Los generales de las mismas (en algunos contratos los ubican en las últimas

cláusulas).

- En algunos casos se dan a conocer los antecedentes que dieron origen alcontrato.

- En este apartado se establecen los derechos y obligaciones de laspartes:

- Los acuerdos a los que llegaron las partes para el cumplimiento del contrato.- Siempre en la primer cláusula se debe establecer las obligaciones

primordiales obtenidas de la definición del contrato.- En las cláusulas inmediatas posteriores se deben estipular el precio y los

plazos del cumplimiento.- Se recomienda estipular una cláusula con “pena convencional” para evitar

calcular los daños y perjuicios que puedan ocasionar el incumplimiento por

parte de las partes.- En la última cláusula se debe estipular la ley aplicable y quién conocerá en

caso de controversia.- Se firma al final de documento y en todas las hojas al margen.

Encabezado

Declaraciones

Cláusulas.



Contrato de Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE AUTOMÓVIL QUE CELEBRAN POR UNA PARTE _______________________ REPRESENTADA ENESTE ACTO POR _______________ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA ‘‘LA _________’’, Y POR LA OTRA PARTE ______________ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “LA ________", REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR _______________, COORDINADOR GENERAL DE ADMINISTRACIÓN, RESPECTO DEL AUTOMÓVIL QUE SE DESCRIBE Y DETALLA EN LASDECLARACIONES DEL PRESENTE CONTRATO, AL QUE SE LE DENOMINARA EN LO SUCESIVO ‘‘EL AUTOMÓVIL’’, QUIENES SESOMETEN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS

Encabezado

Declaraciones.

I. DECLARA (EMPRESA) “LA _________” A TRAVÉS DE SU REPRESENTANTE LEGAL.

I.1 QUE ES UNA SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE CONSTITUIDA CONFORME A LA LEY DE SOCIEDADES MERCANTILES LOCUAL LO ACREDITA CON LA ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO _____ DE FECHA _______ PASADA ANTE LA FE DEL NOTARIO PÚBLICONÚMERO _____, EL LICENCIADO _______ Y SE ENCUENTRA INSCRITA EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DELCOMERCIO BAJO EL FOLIO NÚMERO_________.

I.2 QUE SU REPRESENTANTE LEGAL ACREDITA SU PERSONALIDAD CON EL TESTIMONIO DE LA ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO _____DE FECHA ____ DE DICIEMBRE DE 2009 PASADA ANTE LA FE DEL NOTARIO PÚBLICO NÚMERO ______ EL LICENCIADO ______ YQUE CUENTA CON LAS FACULTADES DE ___ O ESPECIALES NECESARIAS PARA SUSCRIBIR EL PRESENTE INSTRUMENTO Y PARAOBLIGAR A SU REPRESENTADA A SU CUMPLIMIENTO, TODA VEZ QUE LAS FACULTADES EN REFERENCIA NO HAN SIDOMODIFICADAS O REVOCADAS EN FORMA ALGUNA.

I.3 QUE DENTRO DE SU OBJETO SOCIAL SE ENCUENTRA __________________________.

I.4 QUE SU REPRESENTADA ES LA LEGITIMA PROPIETARIA DE “EL AUTOMÓVIL” OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO COMO CONSTAEN LA FACTURA ____________ CUYA COPIA SE ANEXA AL PRESENTE CONTRATO Y CUYAS CARACTERISTICAS SON LASSIGUIENTES: MARCA NISSAN, LÍNEA VERSA ADVANCE TA AA NUEVO (VEEA1) ! MODELO 2014, TRANSMISIÓN AUTOMÁTICO, COLORNEGRO! NÚMERO DE MOTOR HR16712049J, NÚMERO DE SERIE: 3N1CN7AD3EL874347

I.5 QUE EL REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES DE SU REPRESENTADA ES AAG101216EW9 Y QUE PARA LOS EFECTOS DELPRESENTE CONTRATO SEÑALA COMO DOMICILIO EL UBICADO EN LA CALLE PROLONGACION DIVISION DEL NORTE 4945 PISO 2 A

SAN LORENZO LA CEBADA DISTRITO FEDERAL C.P.16035.




Declaraciones.

II. DECLARA (PERSONA FÍSICA) ‘‘LA______”

A TRAVÉS DE SU REPRESENTANTE LEGAL:

II.1 (GENERALES DE LA PERSONA FÍSICA).

II.2 (SI CONOCE EL OBJETO DEL CONTRATO)

III. AMBAS PARTES DECLARAN:

III.1 QUE EL PRESENTE CONTRATO SE REGULA POR LA LEY DE ADQUISICIONES Y SU REGLAMENTO AMBOS PARA EL DISTRITOFEDERAL Y DEMÁS ORDENAMIENTOS NORMATIVOS, VIGENTES Y APLICABLES EN LA MATERIA, ASÍ COMO POR EL CÓDIGO CIVIL DEESTA MISMA ENTIDAD EN LO RELATIVO AL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIENES MUEBLES.

III.2 QUE EN ESTE ACTO SE RECONOCEN MUTUAMENTE LA PERSONALIDAD CON LA QUE SE OSTENTAN Y LA CAPACIDAD LEGAL PARACELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO.

III.3 QUE MANIFIESTA BAJO PROTESTA DE DECIR LA VERDAD QUE EN ESTE CONTRATO NO EXISTE DOLO, LESIÓN NI MALA FE Y QUELO CELEBRAN DE ACUERDO CON SU LIBRE VOLUNTAD.

EXPUESTO LO ANTERIOR, “LAS PARTES” SE SOMETEN DE CONFORMIDAD CON LAS SIGUIENTES:




Cláusulas.

PRIMERA. EL OBJETO DEL CONTRATO – QUE EL OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO ES EL ARRENDAMIENTO DE ‘‘EL VEHÍCULO’’ QUE APARECE DESCRITO EN LAS DECLARACION I.4 DEL ARRENDADOR DEL PRESENTE CONTRATO, EN VIRTUD DEL CUAL ’‘LA ARRENDADORA’’ CONCEDE A ‘‘LA ENTIDAD’’ EL USO Y GOCE TEMPORAL DE “EL VEHICULO” OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO A LA “LAENTIDAD” QUIEN A SU VEZ SE OBLIGA A PAGAR POR DICHO USO, DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN EL PRESENTE INSTRUMENTO.

SEGUNDA.- MONTO DEL CONTRATO.- LAS PARTES CONVIENEN QUE EL IMPORTE TOTAL QUE DEBERÁ CUBRIR “LA ENTIDAD" A "ELARRENDADOR" POR EL USO Y GOCE TEMPORAL DE “EL VEHICULO” OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO SERÁ POR LA CANTIDADTOTAL DE $136,800.00 (CIENTO TREINTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS PESOS 00/100 M.N.), MAS EL PAGO DEL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO.

TERCERA.- FORMA Y LUGAR DE PAGO.- “LA ENTIDAD” SE OBLIGA A PAGAR A “EL ARRENDADOR” LA CANTIDAD SEÑALADA EN DOCEMENSUALIDADES POR LA CANTIDAD DE $15,200.00 (QUINCE MIL DOSCIENTOS PESOS 00/100 M.N.) MAS EL PAGO EL IMPUESTO ALVALOR AGREGADO LOS DÍAS_______ DE CADA MES.

PARA DAR CUMPLIMIENTO A LO ANTERIOR “EL ARRENDADOR” SEÑALA QUE EL PAGO DE LAS MENSUALIDADES SE DEBERÁNDEPOSITAR EN LA CUENTA ______ CLABE____ DE LA INSTITUCIÓN BANCARIA________.

CUARTA VIGENCIA DEL CONTRATO – LA VIGENICA DEL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO SERÁ DE DOCE MESESFORZOSOS PARA AMBAS PARTES A PARTIR DE LA FIRMA DEL MISMO Y SOLAMENTE SERÁ PRORROGADO CUANDO LAS LAS PARTES LOMANIFIESTEN POR ESCRITO Y CON UN MES DE ANTELACIÓN A LA TERMINACIÓN DE LA VIGENCIA, POR LO QUE EL USO, GOCE Y/OPAGO POSTERIOR NO SERÁ CONSIDERADO COMO VOLUNTAD TÁCITA DE LAS PARTES PARA LA PRORROGAR DEL MISMO. EN EL CASODE QUE ‘‘LA ENTIDAD’’ TENGA LA INTENCIÓN DE DAR POR TERMINADO ESTE CONTRATO EN FECHA ANTERIOR A LA ESTABLECIDA EL

VENCIMIENTO DEL TÉRMINO PACTADO, DEBERÁ DAR AVISO POR ESCRITO A ‘‘LA ARRENDADORA’’ CON UN MES DE ANTELACIÓN A LAFECHA EN QUE DECIDA DAR POR TERMINADO EL PRESENTE INSTRUMENTO.

QUINTA.- ENTREGA DEL USO Y GOCE.-, ‘‘LA ARRENDADORA’’ ENTREGA Y “LA ENTIDAD” RECIBE LA POSESIÓN Y POR LO TANTO ELUSO Y GOCE TEMPORAL DE ‘‘AUTOMÓVIL” OBJETO DE ESTE CONTRATO EN PERFECTAS CONDICIONES MECÁNICAS Y DECARROCERÍA, CON EL CONTADOR DE KILOMETRAJE SELLADO Y EN CONDICIONES NORMALES DE USO, CON SUS ACCESORIOSCOMPLETOS, ENCONTRÁNDOSE LA DESCRIPCIÓN DE ‘‘EL AUTOMOVIL” EN EL ANEXO DE ESTE CONTRATO. “LA ENTIDAD” RECIBE ASU ENTERA SATISFACCIÓN “EL AUTOMÓVIL” DE REFERENCIA Y SE OBLIGA A RESTITUIR LA POSESIÓN DEL MISMO A ‘‘LAARRENDADORA’’ A LA TERMINACIÓN DEL CONTRATO CON EL DESGASTE DE LOS ACCESORIOS, MECÁNICAS Y DE CARROCERÍAS ACORDES A LA NATURALEZA QUE POR EL USO SE GENERE.




Cláusulas.

SEPTIMA. PROHIBICIÓN PARA SUBARRENDAR.- QUEDA EXPRESAMENTE PROHIBIDO QUE “LA ENTIDAD” CELEBRE UN CONTRATO DESUBARRENDAMIENTO DEL ‘‘EL AUTMÓVIL” OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO, SALVO AUTORIZACIÓN POR ESCRITO POR PARTE DE“LA ARRENDADORA”.

OCTAVA. DESTINO DE USO Y GOCE- “EL AUTOMÓVIL” ARRENDADO SE DESTINARÁ ÚNICAMENTE PARA EL TRANSPORTE DE LAPERSONAS Y SÓLO PODRÁ SER CONDUCIDO POR EL CONDUCTOR QUE SEA DESIGNADO POR LA PERSONA QUE TENGA FACULTADESPARA ELLO Y AUTORICE BAJO LA RESPONSABILIDAD ABSOLUTA DE LA MISMA.

SEXTA. DEL SEGURO DEL AUTOMÓVIL ‘‘LA ARRENDADORA’’ SE OBLIGA A CONTRATAR UN SEGURO DE COBERTURA AMPLIA SOBRE“EL AUTOMÓVIL” OBJETO, EN CASO DE ROBO O ACCIDENTE “________” Á PAGAR EL DEDUCIBLE. PARA GARANTIZAR EL PAGO DETODAS LAS PRESTACIONES PACTADAS EN EL PRESENTE CONTRATO.

NOVENA. LUGAR DE USO Y GOCE– ‘‘EL AUTOMOVIL’’ ARRENDADO NO PODRÁ SALIR DE LOS LÍMITES DEL TERRITORIO DE LAREPÚBLICA MEXICANA, SIN CONSENTIMIENTO PREVIO, QUE POR ESCRITO OTORGUE ‘‘LA ARRENDADORA’’.

DECIMA.OBLIGACIONES DE “LA ENTIDAD” - SON OBLIGACIONES DE “LA ENTIDAD” Y EN SU CASO DE LOS CONDUCTORES AUTORIZADOS POR ‘‘LA ARRENDADORA’‘:

1. PAGAR EN EL LUGAR Y FECHA, EL IMPORTE TOTAL DE LA RENTA DE ‘‘EL VEHÍCULO’‘OBJETO DEL ARRENDAMIENTO.

2. DEVOLVER ‘‘EL VEHÍCULO’‘AL DÍA SIGUIENTE DE LA TERMINACIÓN DE LA VIGENCIA DEL PRESENTE CONTRATO, EN CONDICIONESMECÁNICAS PARA SU USO, SIN DAÑOS MATERIALES, SIN INFRACCIONES A NINGÚN REGLAMENTO DE TRÁNSITO Y CON LAVERIFICACIÓN AMBIENTAL CORRESPONDIENTE.

3. ABSTENERSE DE CAUSAR DAÑOS MATERIALES A “EL AUTOMÓVIL” OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO, ASÍ COMO A TERCERASPERSONAS O COSAS.

4. CONDUCIR “EL AUTOMÓVIL” ARRENDADO, CON LICENCIA VIGENTE EXPEDIDA POR LA AUTORIDADES CORRESPONDIENTE.

5. NO HACER USO DE“EL AUTOMÓVIL” EN FORMA LUCRATIVA.

6. OBEDECER LOS REGLAMENTOS DE TRANSITO FEDERAL, ESTATAL Y LOCAL.

7. RESPONDER POR DAÑOS SUFRIDOS POR LAS PERSONAS QUE VIAJAN DENTRO DE “EL AUTOMÓVIL”..




Cláusulas.

DÉCIMA PRIMERA. DEL PAGO DE DAÑOS - INDEPENDIENTEMENTE DE LA RESPONSABILIDAD QUE LE CORRESPONDA A “LA ENTIDAD” O A SUS CONDUCTORES AUTORIZADOS, POR DAÑOS A PERSONAS O COSAS CAUSADAS CON ‘“EL AUTOMÓVIL”, “LA ENTIDAD” RESPONDERÁ POR DAÑOS QUE SUFRA EL MISMO, MIENTRAS SE ENCUENTRE EN SU PODER FÍSICAMENTE, SIENDO RESPONSABLETAMBIÉN DE MULTAS QUE SE OCASIONEN POR SINIESTROS, ASÍ COMO POR DAÑOS CAUSADOS A LAS PERSONAS QUE VIAJEN EN “ELAUTOMÓVIL” ARRENDADO, ADEMÁS SERÁ RESPONSABLE DEL PAGO DEL IMPORTE DE LA RENTA EL TIEMPO QUE GENERE MIENTRAS“EL AUTOMÓVIL” NO PERMANEZCA A DISPOSICIÓN DE ‘‘LA ARRENDADORA’’ POR LAS CAUSAS PRECITADAS.

DÉCIMA SEGUNDA. DEL AVISO EN CASO DE DAÑOS O SINIESTROS- SI DURANTE LA VIGENCIA DEL PRESENTE CONTRATO, “ELAUTOMÓVIL” SUFRIERA ALGÚN DAÑO O SINIESTRO, “LA ENTIDAD” DEBERÁ DAR AVISO INMEDIATO DEL HECHO, TANTO A ‘‘LAARRENDADORA’’ COMO A LAS AUTORIDADES COMPETENTES QUE DEBERÁN CONOCERLOS, QUEDANDO ESTIPULADO QUE ELRETARDO EN EL AVISO DE REFERENCIA SERÁ IMPUTABLE A “LA ENTIDAD” CREARÁ RESPONSABILIDADES A SU CARGO, POR LA FALTA

DE RECUPERACIÓN PARCIAL O TOTAL A QUE TUVIERA DERECHO ‘‘LA ARRENDADORA’’, CON RELACIÓN AL IMPORTECORRESPONDIENTE A LOS MENCIONADOS DAÑOS O SINIESTROS, RESPONSABILIZÁNDOSE EN TODO CASO POR EL ABANDONO DE“EL AUTOMÓVIL”.

DÉCIMA TERCERA. DEL ROBO - EN CASO DE ROBO DE “EL AUTOMOVIL”, “LA ENTIDAD” SE HARA RESPONSABLE DE DAR AVISOINMEDIATO A ‘‘LA ARRENDADORA’’, ASÍ COMO A LA COMPAÑÍA DE SEGUROS Y A LAS AUTORIDADES CORRESPONDIENTES,CUMPLIENDO LAS FORMALIDADES DEL CASO COMO LEVANTAMIENTO DE ACTA DE AVERIGUACIÓN PREVIA Y SEGUIMIENTO DE LAMISMA. EN ESTE CASO Y EN EL SEÑALADO EN LA CLÁUSULA ANTERIOR CUANDO “LA ENTIDAD” HUBIERA OBRADO DE BUENA FE Y ENCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO, SE SUSPENDERÁ LA VIGENCIA DEL MISMO HASTA EN TANTO ‘‘LA ARRENDADORA’’ PROPORCIONEOTRO VEHÍCULO, SI LA RECUPERACIÓN Y DEL USO DEL QUE FUE MOTIVO DE ESTE CONTRATO SE HACE IMPOSIBLE.

DÉCIMA CUARTA. DESPERFECTOS MECANICOS O ELÉCTRICOS – DE OCURRIR ALGÚN DESPERFECTO MECÁNICO O ELÉCTRICO A “EL

AUTOMÓVIL”, “LA ENTIDAD” DEBERÁ COMUNICARSE CON ‘‘LA ARRENDADORA’’ PARA RECIBIR INSTRUCCIONES QUE SERÁN EN ELORDEN SIGUIENTE YA SEA REEMPLAZANDO “EL AUTOMÓVIL” OBJETO DEL CONTRATO O ENVIAR A UN MECÁNICO PARA LAREPARACIÓN DEL MISMO, O AUTORIZARLE A INTERNAR “EL AUTOMÓVIL” EN UN TALLER. EN EL CASO DE QUE “LA ENTIDAD” NO SECOMUNICARA CON ‘‘LA ARRENDADORA’’ ESTA ÚLTIMA NO REEMBOLSARA EL GASTO HABIDO POR EL DESPERFECTO. ‘‘LAARRENDADORA’’ RESPONDERÁ DE LOS SERVICIOS O DEFECTOS DEL VEHÍCULO QUE IMPIDAN EL USO DEL MISMO Y QUE HUBIESENSOBREVENIDO EN EL CURSO DEL ARRENDAMIENTO, SIN CULPA DE LA MISMA. “LA ENTIDAD” QUEDARÁ RELEVADA DEL PAGO DE LARENTA MIENTRAS DURE EL IMPEDIMENTO ASÍ COMO EN CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR QUE IMPIDA A “LA ENTIDAD” EL USO DE“EL AUTOMÓVIL”.




Cláusulas.

DÉCIMA QUINTA. DE OBJETOS OLVIDADOS – ‘‘LA ARRENDADORA’’ NO SERÁ RESPONSABLE DE LOS OBJETOS PERSONALESOLVIDADOS POR “LA ENTIDAD” DENTRO DE “EL AUTOMÓVIL”, NI LO ES EL DAÑO O DETERIORO QUE PUDIERAN SUFRIR AL SERTRANSPORTADOS DENTRO DE MISMO.

DÉCIMA SEXTA. DE LA RECISIÓN INMEDIATA – SERÁ CAUSA DE RECISIÓN INMEDIATA DEL PRESENTE CONTRATO, LA VIOLACIÓN OINCUMPLIMIENTO DE CUALQUIERA DE LAS CLAUSULAS ESTIPULADAS EN EL MISMO, POR CUALQUIERA DE LAS PARTESCONTRATANTES, Y PODRÁN OPTAR POR LA RECISIÓN O EL CUMPLIMIENTO FORZOSO DEL PRESENTE CONTRATO EN TÉRMINOS DELO DISPUESTO POR EL ARTÍCULO 1949 DEL CÓDIGO CIVIL VIGENTE PARA EL DISTRITO FEDERAL, SUJETÁNDOSE A LAS REGLASGENERALES DE LOS CONTRATOS. ASÍ MISMO LAS PARTES MANIFIESTAN QUE ESTE CONTRATO ES ESENCIALMENTE DE NATURALEZAMERAMENTE CIVIL.

DÉCIMA SÉPTIMA.- SOMETIMIENTO EXPRESO – PARA LA INTERPRETACIÓN Y CUMPLIMIENTO DE ESTE CONTRATO, LAS PARTES SE

SOMETEN A LA COMPETENCIA TERRITORIAL Y JURISDICCIÓN DE LOS TRIBUNALES DEL DISTRITO FEDERAL, RENUNCIANDOEXPRESAMENTE AL FUERO QUE PUDIESE CORRESPONDERLES POR RAZÓN DE SUS DOMICILIOS PRESENTES O FUTUROS O QUE PORCUALQUIER OTRO PRIVILEGIO LES PUEDA OTORGAR LA LEY.

DÉCIMA OCTAVA. CONTENIDO Y ALCANCE – EN VIRTUD DE QUE EL PRESENTE CONTRATO NO CONTIENE CLÁUSULAS CONTRARIAS ALA MORAL, EL DERECHO O A LAS BUENAS COSTUMBRES, Y LEÍDO QUE FUE EL PRESENTE POR LAS PARTES QUE EN EL INTERVIENENY ENTERADAS DE SU CONTENIDO Y ALCANCE LEGAL, LO FIRMAN Y RATIFICAN EL ___________________DE ______________________________________ DE 20_____

FIRMAS

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