GESTIÓN INMOBILIARIA

DIPLOMA DE ESPECIALIZACIÓN

Educación Ejecutiva de la Universidad del Pacífico en convenio con la Asociación Peruana de Agentes Inmobiliarios (ASPAI) presenta el Diploma de Especialización en Gestión Inmobiliaria que tiene como finalidad capacitar a los agentes inmobiliarios en el manejo de herramientas de gestión y en el aspecto de

habilidades para el desarrollo profesional y humano.

reLaCioneS interPerSonaLeS 12 horas

• Consolidalosgruposdeestudio

• Desarrollalashabilidadespersonales

• Motivaalosparticipantes

LideraZgo Y ÉtiCa de LaS VentaS 14 horas

• Impactoenelpersonalconelqueselabora

• Comportamientoéticodelagenteinmobiliario

• Códigodeéticaycasuística

adMiniStraCiÓn inMoBiLiaria 15 horas

• Conocimientoymanejodelosconceptosycriteriosdedecisión que se emplean en la gestión de un conjunto de recursos

• Procesoinmobiliario

• Laadministraciónenelagenteinmobiliario

• Manejodeltiempo

• Mercadoinmobiliarioactual

geStiÓn CoMerCiaL 15 horas

Proporciona las nociones fundamentales de lo que es la mercadotecnia, su importancia, el ambiente, las relacio-nes y los mercados en los que se desenvuelve, orientán-dolo a las situaciones concretas del sector inmobiliario.

• Elentornocomercialdelnegocio

• Elexigenteclienteinmobiliariodehoy

• Análisisdelacompetencia-Laventacreativa

• Herramientascomercialesaplicadasalsectorinmobi-liario

tÉCniCaS de VentaS Y negoCiaCiÓn 15 horas

Ofrece las técnicas y herramientas necesarias para una negociación Ganar-Ganar.

• Técnicasdeventas

• Negociacióndecontratos

MarKeting inMoBiLiario Y tÉCniCaS 15 horasde inVeStigaCiÓn de MerCado

• Técnicasparaunanálisisydiagnósticodeloselementosdel marketing

• Planificacióndemarketing

• Conceptosytécnicasdelainvestigacióndemercado

HerraMienta inforMÁtiCa 12 horasPara La eMPreSa

Fortalece el manejo de los programas informáticos bási-cos para la gestión del negocio, permitiendo organizar y clasificarlainformacióndelaempresayalmismotiempousarlos como herramienta para el óptimo control y manejo de datos.

• Excel/Word/PowerPoint

Contenido Curricular

El programa curricular del Diplomado,

cumple con lo establecido en la Resolución

Directoral Nº 006-2008-VIVIENDA-

VMVU/DNV del Ministerio de Vivienda,

Construcción y Saneamiento, publicada

el 16 de abril de 2008 en el diario

oficial El Peruano. Se certificará como

“Especialista en Gestión Inmobiliaria”.

VentaJaS

• SólidoprestigiodelCentrodeEducación Ejecutiva de la Universidad del Pacífico.

• Estructuracurricularmodernaconvisión en la nueva gestión inmobiliaria.

• Desarrollodehabilidadescompetitivasen el mercado inmobiliario.

• RespaldodelaAsociaciónPeruanadeAgentes Inmobiliarios- ASPAI.

fundaMentoS de ContaBiLidad Y 15 horasaSPeCtoS triButarioS

Brindaelanálisiseinterpretacióndelosestadosfinancie-ros de una empresa inmobiliaria, que permitan tener una visión general del negocio.

• Introducciónalacontabilidad

• Aspectosdelsistematributario,aplicablesalagestióninmobiliaria

• Obligacionestributariasyaspectoscontables

aSPeCtoS LegaLeS 18 horas

Proporciona las herramientas legales de aplicación en el ámbito inmobiliario y su aplicación en las diversas tran-sacciones.

• Documentoslegalesobligatorios

• Responsabilidaddelagenteinmobiliarioyelpropietario

• Contratos

• Régimendepropiedadexclusivaypropiedadcomún

• Análisisytratamientoenlatransmisióndeinformación(Unidad de Inteligencia Financiera del Perú – UIF)

PLanifiCaCiÓn urBana Y arQuiteCtura 27 horas de interioreS

Ofrece los conceptos, la sustentación legal administrativa, las aplicaciones y situación de los principales instrumen-tos de un Gobierno Local.

• CatastroUrbano

• PlanificaciónUrbana

• NormativaUrbana

• LecturadePlanosysunomenclaturarespectiva

• Procedimiento para el otorgamiento de la Licencia deHabilitación Urbana y de Edificación, Finalización deObra y Declaratoria de Fábrica, así como la Licencia de Funcionamiento

• Análisisde losespaciose inmuebles,desarrollando lahabilidad de optimizarlos y potenciarlos para la venta y/o comercialización

tÉCniCaS de taSaCiÓn de inMueBLeS 15 horas

Presenta los mecanismos y procedimientos vinculados con la valuación de propiedades y sus diversas modali-dades de aplicación.

• Tasacióncomercial

• Tasaciónarancelaria

geStiÓn de La eMPreSa inMoBiLiaria 12 horas

• Funcionamientodeunaempresainmobiliaria

• Conceptualizaciónyoperacióndeunproyectoinmobiliario

finanCiaMiento HiPoteCario Y 15 horastÉCniCaS de eVaLuaCiÓn CreditiCia

• FinanciamientoCrediticio

• Diferentesmodalidadesdefinanciamientohipotecario

• PrincipiosbásicosdeMatemáticaFinanciera

• Técnicasutilizadasporlasentidadesfinancierasparalacalificacióndecréditos

totaL HoraS: 200 horas

CertifiCado: Los participantes recibirán un Certificado de notas y el Diploma respectivo, expedido por Educación Ejecutiva de la Universidad del Pacífico.

iniCio: 25 de setiembre

Horario: Martes y jueves de 7:00 p.m. a 10:00 p.m.

Lugar: Educación Ejecutiva de la Universidad del Pacífico Avenida Salaverry 2030, Jesús María

finanCiaMiento:Matrícula de S/. 800Ocho cuotas mensuales de S/.750

La inVerSiÓn inCLuYe: Material de enseñanza, coffee breaks y certificación

inVerSiÓn reguLar:S/. 6,800

deSCuento

10%

15%

20%

10%

20%

PartiCiPaCiÓn CorPoratiVa

De 2 a 3 participantes

De 4 a 6 participantes

Más de 7 participantes

Asociados de Aspai

Alumnos y Egresados de Postgrado

deSCuentoS

Avenida Salaverry 2030, Jesús MaríaT: 219-0101 diplomados@up.edu.pehttp://educacionejecutiva.up.edu.pe

inforMeS

forMaS de PagoDepósito en:

Scotiabank | cta. cte. en dólares Nº 3911342Scotiabank | cta. cte. en soles Nº 8968012Banco de Crédito | cta. cte. en dólares Nº 193-1948266-1-63Banco de Crédito | cta. cte. en soles Nº 193-1943359-0-87Pago en efectivo, cheque o tarjeta de crédito en la caja de la Universidad del Pacífico, previoregistro en la oficina de Educación Ejecutiva, Av. Salaverry 2030, Jesús María.Tarjetas de crédito aceptadas: American Express, VISA, Mastercard, Ripley y Diners.

inforMaCiÓn generaL