CONSTITUCIÓN DE UNA EMPRESA CONSTRUCTORA

GENERALIDADES

La Empresa Constructora es la empresa que tiene como objetivos la Preparación de obras, la Demolición y movimiento de tierras, perforaciones y sondeos; la Construcción general de inmuebles y obras de ingeniería civil; la Construcción general de edificios y obras singulares de ingeniería civil (puentes, túneles…), construcción de cubiertas y de estructuras de cerramiento, construcción de autopistas, carreteras, campos de aterrizaje, vías férreas y centros deportivos y otras construcciones especializadas.

Además se encarga de las instalaciones de edificios y obras; de las instalaciones eléctricas, aislamiento térmico, acústico y antivibratorio, fontanería e instalación de climatización y otras instalaciones de edificios y obras. También se encarga del acabado de edificios y obras; revocamientos, instalaciones de carpintería, revestimientos de suelos y paredes, acristalamiento y pintura y otros trabajos de acabados de edificios y obras. Asimismo se encarga de el alquiler de equipo de construcción o demolición dotado de operarios.

PASOS PARA CREAR UNA EMPRESA CONSTRUCTORA

Pasos Previos

1. Identificar y definir las actividades que realizará la empresa constructora.2. Buscar asesoramiento de un abogado o alguna institución para definir la forma

empresarial más adecuada para la constructora.3. Define un nombre para la empresa constructora. Luego acudir a Registros Públicos

para descartar que exista una empresa con el mismo nombre y para reservar el mismo mientras realizas los demás trámites. Ejemplos:

Cracken Constructors S.A.C.Construyendo Edificator E.I.R.L.

4. Obtener fotocopia simple del DNI del titular o de cada uno de los socios de la empresa.

5. Define el aporte que cada miembro de la empresa hará a la empresa constructora. Ejemplo:

Bienes dinerarios: Richard Sachún Ibañez aportará S/ 7000

Bienes no dinerarios: Diego Jaico Montalvo aportará tres PCs Pentium 4 valorizadas en S/. 1500 cada una.

Bienes dinerarios y no dinerarios: David Quispe Sangay aportará S/ 600 y cinco escritorios valorizados en S/. 500.

Pasos para la Formalización de la Empresa Constructora

1. Elaboración de la minuta

Este es un documento especial de carácter privado, en el que los socios de la futura empresa constructora suscriben un contrato. Contiene el pacto social y los estatutos. Deberá ser redactado y autorizado por un abogado. Este documento luego se dirige a un notario para que lo extienda en su registro de escrituras públicas. Es un servicio gratuito en PRODAME.

2. Elaboración de la escritura pública

La minuta se lleva a una notaría. El notario público es el autorizado a ingresar el documento al registro notarial, estableciendo así la escritura pública.

3. Inscripción en los registros públicos

Una vez que la Escritura Pública ha sido suscrita por los socios, el notario gestionará su debida inscripción en los Registros Públicos.

4. Inicio del trámite del RUC

El usuario con una copia del testimonio debidamente inscrito en los Registros Públicos, se dirige a las oficinas descentralizadas de la SUNAT, para inscribirse en el Registro Único del Contribuyente - RUC y solicitar su número correspondiente. Además, el usuario deberá inscribir a sus trabajadores en ESSALUD.

5. Permisos especiales

Estos trámites corresponde a aquellas empresas cuyas actividades requieran solicitar autorización previa del sector competente, entre las principales están:

Ministerio de Agricultura. Ministerio de Energía y Minas. Ministerio de Comercio Exterior y Turismo - MINCETUR Ministerio del Interior. Ministerio de Salud. Ministerio de Trabajo y Promoción del Empleo. Ministerio de Transportes y Comunicaciones. Dirección General de Correos. Consejo Superior de Contrataciones y Adquisiciones del Estado - CONSUCODE Instituto Nacional de la Competencia y de la Protección de la Propiedad Intelectual

- INDECOPI Organismo Supervisor de la Inversión de Energía - OSINERG, Servicio de Taxi Metropolitano – SETAME.

6. Autorización del libro de planillas

Se hace en la Oficina de Trámite Documentario del Ministerio de trabajo y promoción del empleo. Se requiere:

Comprar el Libro de Planillas Solicitud de Autorización de libros de planillas

Derecho de pago (1% UIT = S/. 32.00) MYPE (70% descuento = S/. 9.60 )

7. Licencia municipal de funcionamiento

Se debe obtener un permiso municipal para el local donde desarrolle el negocio. La municipalidad es la autoridad competente para otorgar:

Licencia de Funcionamiento Provisional. Licencia Municipal de Funcionamiento Definitiva.

Se necesita presentar:

Fotocopia Simple del comprobante de información registrada o ficha RUC. Declaración Jurada Simple de ser micro o pequeña Empresa. Recibo de pago por

derecho de trámite.

8. Legalización de libros de actas y de contabilidad

Los libros contables deberán ser legalizados previamente por un Notario Público o Juez de Paz Letrado.

Secuencia de pasos para constituir la empresa