MAPA DEL TIEMPO DE ANTECEDENTES DEL DERECHIO REGISTRALEn el libro de Levticos se cita lo siguiente: "Por tanto, en todo el territorio que ustedes ocupan, las tierras conservarn el derecho de rescate", "Si tu hermano pasa necesidad y se ve obligado a venderte su propiedad, su pariente ms cercano podr venir a recuperar lo vendido por su pariente".(1512 Antes de Cristo)

En el libro de Rut: "Al ver esto, Booz dijo a todos los que estaban presentes: Ustedes son testigos de que hoy da Noem me ha vendido todo lo que perteneca a su marido Elimelec y a sus hijos". (1011 a 931 Antes de Cristo)

En Egipto haban dos clases de oficinas parece que existan: La bibiozeke demosion logon, que eran los archivos de negocios, en donde se conservaban las declaraciones hechas cada 14 aos, que servan de base a la percepcin del impuesto; y La enkteseon bibliozeke que eran los archivos de adquisiciones, regida por los bibliofilakes, quienes eran funcionarios anlogos a los registradores, que intervenan en la contratacin inmobiliaria y en la transmisin de derechos de igual carcter(1000 Antes de Cristo)

En Roma existi la mancipatio, la in jure cessio, y la traditio. La mancipatio referida a bienes muebles e inmuebles, la in jure cesio, a la transmisin de la propiedad y la traditio a toda clase de bienes sin observar formalismos. (500 Antes de Cristo)

En Espaa en el ao 1539 Carlos V dicta su Pragmtica, una ley que dispona que en cada ciudad, villa o lugar donde hubiere cabeza de jurisdiccin se llevare un libro en el cual fueren registradas, dentro de los seis das siguientes a su otorgamiento, las escrituras en que encontraren la imposicin de censos e hipotecas, con la finalidad de que los compradores de las casas y heredades gravadas, no fueren engaados y de que no quedare obligado por razn de tales gravmenes ningn tercero poseedor, aunque tenga causa del vendedorAl concluir la Revolucin Francesa, se inici la reorganizacin poltica y social, instituyendo un sistema de leyes que buscaban garantizar la propiedad. (1789 y siguientes)

En Espaa donde se emite una Ley Hipotecaria Espaola en 1861, en donde se crea un Registro de la Propiedad basado en dos principios: publicidad y especialidadEn Guatemala el Derecho Registral se formaliza durante el siglo XX con el Cdigo Civil, Cdigo de Comercio y leyes conexas. Durante el presente siglo con las propias del Registro Nacional de las personas.En 1768 Carlos III dicta la Pragmtica denominada Oficios o Contaduras de Hipotecas sustituidas del antiguo Registro de Censos y Tributos, en la que se instaura un sistema de registro de determinados actos o cargas y gravmenesEn 1528, la Corte de Madrid dicta la Pragmtica de 1539, que fue complementada por Felipe II en 1558 en la cual se crea el Registro de Censos y Tributos. En esta Pragmtica se orden que se llevara a cabo en cada villa o ciudad, un libro en el que se registrasen o tomasen razn de las ventas de inmuebles, hipotecas, imposiciones de censos y tributos.De este mismo modo, en tiempos despus de Cristo, en la Biblia, especficamente en el evangelio de San Lucas, en el captulo dos, versculos del uno al 15 se expone la existencia de una oficina encargada de empadronar a los habitantes del Imperio Romano. Y es que, al nacimiento de Cristo, Jos y Mara fueron a Beln procedentes de su casa en Nazaret, con el objeto de registrarse para el censo romano. (4 Antes de Cristo)

En Grecia se limitaba a bandos, declaraciones escritas de la autoridad y otras formalidades. Y es en la isla de Rodas donde se implanta la publicidad por medio de inscripciones registrales. En tanto que en la isla de Tauro, el adquirente de una finca no estaba obligado a pagar el precio de la venta hasta que el cedente acreditara que el inmueble estaba libre de cargas, lo cual comprobaba por medio de una certificacin del archivero. (600 Antes de Cristo)