Taller de

Tesis de

Arquitectura

ANÁLISIS URBANO

Mag. Arq. Gerardo Regalado R.

Toda ciudad o fragmento urbano contiene tres estructuras

superpuestas e interdependientes.

COMPONENTES DE LA CIUDAD

EcológicaFuncional

de servicios

Socio-económica

espacial

Estructura ecológica: es un sistema compuesto de elementosnaturales como el río, bosques, acantilados, espejos de agua, etc.,pero también espacios verdes construidos por el hombre como:áreas verdes, parques urbanos, etc.

COMPONENTES DE LA CIUDAD

Estructura funcional de servicios: es un sistema que agrupa

redes de servicios públicos (agua, luz, teléfono, cable, internet,

etc.), de movilidad (transporte público y privado) y de

equipamientos ( salud, comercio, educación, entretenimiento,

etc.).

COMPONENTES DE LA CIUDAD

Estructura Socio-económica espacial: compuesta por las áreas

que concentran actividades residenciales y de trabajo.

COMPONENTES DE LA CIUDAD

ESTRUCTURA ECOLÓGICA

• Nivel de integración

al espacio urbano.

• Condición actual.

• Uso

• Estado de

conservación

• Gestión

• Privado

• Público

• Mixto

• Normativa

• M2/ hab.

• Uso de suelo

asignado

ESTRUCTURA FUNCIONAL DE SERVICIOS

• Servicios

públicos:

• Agua

• Luz

• Telefonía

• Cable

• Internet

• De movilidad:

• Público

• Privado

• Carga

• De

equipamiento:

• Salud

• Educación

• Comercio

• Financiero

• Recreación

• Servicios públicos:

• Nivel de

cobertura

• Calidad

• De movilidad:

• Vías

• Modos

• Acceso a

paraderos o

estaciones

• Estacionamie

ntos públicos

• De equipamiento:

• Tipología

• Cobertura o

alcance

ESTRUCTURA SOCIO-ECONÓMICA

ESPACIAL

• Socio-económico:

• Población

/hogares

• Grupo de

edades

• PEA

• Ingreso per-

cápita

• Físico espacial

• Densidad

poblacional

• Densidad

residencial

• Densidad

laboral

• Altura

• Perfil urbano

• Áreas

residenciales

• Áreas de

concentración de

empleo

• Áreas que

concentran

actividad

comercial y

financiera

Índice

Presentación

Ubicación y localización

Diagnóstico Estructura Ecológica

Estructura funcional de servicios

Estructura socio-económica espacial

Síntesis (en dos láminas): Principales problemas

Potencialidades e interrelaciones entre las 3 estructuras

Propuesta Urbana Identificación de Proyectos Urbanos

Áreas naturales a proteger o espacios verdes a implementar

Adecuación de la malla vial y elementos que faciliten la movilidad

Zonificación y Usos del Suelo

Equipamientos

ORGANIZACIÓN DEL EXPEDIENTE DE

ANÁLISIS URBANO

GRACIAS

LA CÁTEDRA