localizacion industrial
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I N G E N I E R I A D E P L A N T A
C U R S O D E V A C A C I O N E S J U N I O 2 0 1 4
Localización Industrial
Localización Industrial
• El proceso de ubicación del lugar adecuado para instalar
una planta industrial requiere el análisis de diversos
factores, y desde los puntos de vista económico, social,
tecnológico y del mercado entre otros.
• La localización industrial, la distribución del equipo o
maquinaria, el diseño de la planta y la selección del
equipo son algunos de los factores a tomar en cuenta
como riesgos antes de operar, que si no se llevan a cabo
de manera adecuada podrían provocar serios problemas
en el futuro y por ende la pérdida de mucho dinero
FACTORES DE LOCALIZACIÓN INDUSTRIAL
Factores para la localización Industrial
Factores según la región
Factores según la comunidad
Factores según el terreno
Factores según la Región
• Entre los factores más importantes a tomar en cuenta para localizar la REGION:
Materiales
Mercado
Medios de Transporte
Combustibles
Energía Eléctrica
Agua
Legislación
Materiales
Factor importante ya que es la Materia Prima a usar durante el proceso
Cercanias, Costos, otros.
Ejemplos
Mercado
Factor no influyente
Cercanía necesaria…?
Competencia..?
Costos fijos y variables..
Medios de transporte
Es un factor muy importe
Tipo de transporte
Costos
Horarios
Combustibles
Proveedores
Cercanias
Depositos
Licencias
Transportes
Energía Eléctrica
Voltaje
110
220
440
Plantas
Agua
Factor principal
Fines ?
Planta de tratamiento
Legislación
Leyes
Incentivos
COMUNIDAD
Mano de obra
Otras empresas existentes
Actitud de la comunidad
Condiciones y nivel de vida
Bancos
Protección Policiaca
Hospitales
Ponderación
Tema Opción 1 Opción 2 Opción 3 Opción N
Mano de Obra
Otras Empresas
Actitud Comunidad
Condiciones y Nivel de vida
Bancos
ProtecciónPoliciaca
Hospitales
Terreno
Se refiere básicamente a losespecíficos a la evaluación de losdiferentes terrenos con que secuenta en la comunidad.
Existen varios métodos para laselección, son variados, losfactores a tomar:
Factores a considerar
Superficie Necesaria. Los terrenos deben satisfacer las necesidades de diseño
de las instalaciones de la planta.
Las medidas deben ser por lo menos las dimensiones mínimas.
Se deben de tomar por lo menos 3 opciones
Ponderación:
Terreno A Terreno B Terreno C
10,000 mts 8,000 mts 7,000 mts
10 8 7
TopografíaTomar en cuenta el análisis de curvas de nivelPonderación: 10 terreno plano5 a 7 terreno mixto (plano y con ondonadas)2 a 5 terreno con desniveles pronunciados
Tomar en cuenta que la mayoría de instalaciones se requiere estar en plano, los costos suben debido a los terrenos.
C osto de Terreno Quiza es el costo mas importante es la selección del
terreno
Un método recomendable para asignarle una calificación ponderada real a los diferentes costos de terreno es el método de ponderación que se vio como en el punto de superficie necesaria
Terreno A Terreno B Terreno C
Q.800,000.00 Q.660,000.00 Q.578,000.00
10 8,25 7,23
Proximidad de vías de comunicación
Terrenos que tengan mayor aproximación a lasvías principales de acceso, así como carreterasasfaltadas, vías del tren, así como en algunoscasos pistas de aterrizaje. Se punteara 10
Terrenos con sin acceso alas vías de tren, víassecundarias o caminos de terracería, será unaescala de 4-7 dependiendo de las distancias.
Los terrenos que no cuenten con acceso directoprincipales ni secundarias el punteo será 1-3
Algunas recomendaciones a tomar además del costo
No tomar en cuenta terrenos con frentes comprometidos
Brecha de terrenos colindantes
Problemas judiciales
Revisar las vias de comunicación acuiferas.
Proximidad con los servicios
Es un factor importante que se toma en cuenta en conjunto con los anteriores.
Se deben de detallar los servicios a usar según los requisitos del proceso de planta
Ponderaciones
Servicios A B C
Teléfono 100 90 90
Agua potable 90 0 50
Luz Electrica 80 90 100
Servicio Basura
0 0 60
Combustibles 80 100 100
TOTALES 350 280 400
PONDERACION
8.75 07.00 10.00
Limitación al tipo de construcción
Tipos de formas
Impactos ambientales
Drenajes y Facilidad de Eliminación de Desperdicios.
METODOLOGIA PARA LA SELECCIÓN DE LA LOCALIZACION
Establecer claramente las causas quemotivan el estudio y los fines que persiguedicho estudio
Designar las personas encargadas derealizar el estudio. Ya sea que no secontraten los servicios de una compañíaconsultora que se encargue del estudio, ocierta persona, o formar un comité.
Asignación de un presupuesto para dichoestudio
Estudio interno de la empresa paradeterminar cual es el factor o factoresimportantes parala localización de la plantay dar una medida aproximada de suimportancia relativa.
Métodos para hacer selección primaria
Métodos para hacer la selección
Asociación aparente
Cuestionarios
Análisis relativo al costo
Ayuda de mapas
Centro de gravedad
Punto de Equilibrio
Para la Práctica de Ingenieria de Plantas
Manuales de Municipalidad
http://dct.muniguate.com/index.php?option=com_content&view=article&id=33&Itemid=18
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