costos y presupuestos en construccion · 2015. 8. 26. · costos directos •son aquellos que...

COSTOS Y PRESUPUESTOS

EN CONSTRUCCION

COSTOS Y PRESUPUESTOS EN

CONSTRUCCION

Un costo aplicado a una cantidad o

metrado constituye un presupuesto

PRESUPUESTO

PRESUPUESTO

Obra

Fórmula

Cliente

Item Descripción Unidad Metrado Precio Parcial Subtotal Total

02.00.00 OBRAS PRELIMINARES

02.00.03TRAZO Y REPLANTEO M2 170.00 1.19 202.30 202.30

PARTIDACada una de las actividades a realizarse en obra

PLANOS

Determinan la

cantidad de elementos

a ejecutar por partidas

ESPECIFICACIONES

TECNICAS

Determinan la calidad,

y las características

técnicas de las partidas

Partida 02.00.03 TRAZO Y REPLANTEO

Rendimiento 400.000 M2/DIA Costo unitario directo por : M2 1.17

Código Descripción Insumo Unidad Cuadrilla Cantidad Precio Parcial

Mano de Obra

470032 TOPOGRAFO HH 1.00 0.0200 8.40 0.17

470103 OFICIAL HH 1.00 0.0200 7.70 0.15

470104 PEON HH 2.00 0.0400 6.95 0.28

0.60

Materiales

300201 YESO DE 28 Kg BOL 0.0100 8.00 0.08

309980 WINCHA UND 0.0030 50.00 0.15

370247 MATERIALES PARA TRAZO %MT 2.0000 0.29 0.01

440100 ESTACA DE MADERA P2 0.0200 3.00 0.06

0.30

Equipos

370101 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 3.0000 0.60 0.02

491901 TEODOLITO HM 1.00 0.0200 7.00 0.14

491903 NIVEL HE 1.00 0.0200 5.50 0.11

0.27

ANALISIS DE PRECIOS

UNITARIOS

ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

• RENDIMIENTO: CANTIDAD DE TRABAJO QUE

SE OBTIENE DE LOS RECURSOS POR

JORNADA.

• CUADRILLA: NUMERO DE OBREROS QUE

PARTICIPAN EN LA ESTRUCTURA DE COSTOS

DE MANO DE OBRA.

• APORTE UNITARIO: CANTIDAD DE RECURSO

QUE SE NECESITA PARA EJECUTAR UNA

UNIDAD DETERMINADA DE UNA PARTIDA.

HOJA DE PRESUPUESTO

ANALISIS DE PRECIOS

UNITARIOS

TIPOS DE COSTOS

COSTOS DIRECTOS

COSTOS INDIRECTOS

TIPOS DE COSTOS

• Costos Directos:

- Mano de Obra

- Materiales

- Equipo y

herramientas

• Costos Indirectos:

- Gastos Generales

- Utilidad

COSTOS DIRECTOS

• Son aquellos que quedan insumidos en una obra.

• Representan los costos directos: la mano de obra,

los materiales, el equipo y las herramientas.

• El costo directo de una obra está dado por la suma

de costos parciales en la hoja de presupuesto. Los

costos parciales son resultado de multiplicar los

precios unitarios por los metrados.

1. MANO DE OBRA

• COSTO HORA HOMBRE

• RENDIMIENTO

PARAMETROS:

REGIMEN LABORAL DE

CONSTRUCCION CIVIL

• OPERARIO

• OFICIAL

• PEON

EN DETERMINADOS ANALISIS SE CONSIDERA AL

CAPATAZ DENTRO DE LA ESTRUCTURA DE LA MANO

DE OBRA

COSTO HORA HOMBRE

COSTO HORA HOMBRE EN EDIFICACION

31/11/2001

ITEM OPERARIO OFICIAL PEON

JORNAL BASICO 24.23 21.81 19.31

B.U.C. 7.75 6.54 5.79

MOVILIDAD ACUMULADA 6.00 6.00 6.00

OVEROL 0.40 0.40 0.40

BENEFICIOS SOCIALES

Y LEYES SOCIALES

119.53% 28.96

119.27% 26.01

119.27% 23.03

TOTAL DIA 67.34 60.76 54.53

COSTO HORA HOMBRE 8.42 7.60 6.82

RENDIMIENTO

PARAMETRO DE

DIFICIL

EVALUACION

DEPENDE DE

DIVERSOS

FACTORES

• CONDICIONES

GEOGRAFICAS

• CAPACIDAD FISICA

• HABILIDAD

NATURAL

• EDAD

APORTE UNITARIO (M.O.)

APORTE UNITARIO = No. OBREROS X JORNADA LABORAL

(MANO DE OBRA) RENDIMIENTO

Partida 02.00.03 TRAZO Y REPLANTEO

Rendimiento 400.000 M2/DIA Costo unitario directo por : M2 1.17

Código Descripción Insumo Unidad Cuadrilla Cantidad Precio Parcial

Mano de Obra

470032 TOPOGRAFO HH 1.00 0.0200 8.40 0.17

470103 OFICIAL HH 1.00 0.0200 7.70 0.15

470104 PEON HH 2.00 0.0400 6.95 0.28

0.60

Materiales

300201 YESO DE 28 Kg BOL 0.0100 8.00 0.08

309980 WINCHA UND 0.0030 50.00 0.15

370247 MATERIALES PARA TRAZO %MT 2.0000 0.29 0.01

440100 ESTACA DE MADERA P2 0.0200 3.00 0.06

0.30

Equipos

370101 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 3.0000 0.60 0.02

491901 TEODOLITO HM 1.00 0.0200 7.00 0.14

491903 NIVEL HE 1.00 0.0200 5.50 0.11

0.27

CALCULO DEL COSTO UNITARIO

EN LA MANO DE OBRA

2. MATERIALES

• APORTE UNITARIO

• PRECIO

PARAMETROS:

MATERIALES

• El Aporte Unitario de

los Materiales:

Se ingresa

directamente en el

Análisis de Precios

Unitarios.

• El Precio de los

Materiales:

Se considera de

acuerdo a las

cotizaciones, y puede

incluir o no el I.G.V.

según el caso.

Partida 02.00.03 TRAZO Y REPLANTEO

Rendimiento 400.000 M2/DIA Costo unitario directo por : M2 1.17

Código Descripción Insumo Unidad Cuadrilla Cantidad Precio Parcial

Mano de Obra

470032 TOPOGRAFO HH 1.00 0.0200 8.40 0.17

470103 OFICIAL HH 1.00 0.0200 7.70 0.15

470104 PEON HH 2.00 0.0400 6.95 0.28

0.60

Materiales

300201 YESO DE 28 Kg BOL 0.0100 8.00 0.08

309980 WINCHA UND 0.0030 50.00 0.15

370247 MATERIALES PARA TRAZO %MT 2.0000 0.29 0.01

440100 ESTACA DE MADERA P2 0.0200 3.00 0.06

0.30

Equipos

370101 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 3.0000 0.60 0.02

491901 TEODOLITO HM 1.00 0.0200 7.00 0.14

491903 NIVEL HE 1.00 0.0200 5.50 0.11

0.27

CALCULO DEL COSTO UNITARIO

EN LOS MATERIALES

3. EQUIPO

• COSTO HORA MAQUINA

• RENDIMIENTO

PARAMETROS:

EQUIPO

• El Costo Hora-

Máquina:

Se determina a través

del análisis de alquiler

de equipo por hora.

• El Rendimiento de la

Maquinaria:

Es la cantidad de

trabajo que realiza por

jornada.

APORTE UNITARIO (EQ.)

APORTE UNITARIO = No. MAQUINAS X JORNADA LABORAL

(EQUIPO) RENDIMIENTO

Partida 02.00.03 TRAZO Y REPLANTEO

Rendimiento 400.000 M2/DIA Costo unitario directo por : M2 1.17

Código Descripción Insumo Unidad Cuadrilla Cantidad Precio Parcial

Mano de Obra

470032 TOPOGRAFO HH 1.00 0.0200 8.40 0.17

470103 OFICIAL HH 1.00 0.0200 7.70 0.15

470104 PEON HH 2.00 0.0400 6.95 0.28

0.60

Materiales

300201 YESO DE 28 Kg BOL 0.0100 8.00 0.08

309980 WINCHA UND 0.0030 50.00 0.15

370247 MATERIALES PARA TRAZO %MT 2.0000 0.29 0.01

440100 ESTACA DE MADERA P2 0.0200 3.00 0.06

0.30

Equipos

370101 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 3.0000 0.60 0.02

491901 TEODOLITO HM 1.00 0.0200 7.00 0.14

491903 NIVEL HE 1.00 0.0200 5.50 0.11

0.27

CALCULO DEL COSTO UNITARIO

EN EL EQUIPO

HERRAMIENTA

• La práctica usual establece el costo de

herramientas como un porcentaje del costo

de la mano de obra.

Partida 02.00.03 TRAZO Y REPLANTEO

Rendimiento 400.000 M2/DIA Costo unitario directo por : M2 1.17

Código Descripción Insumo Unidad Cuadrilla Cantidad Precio Parcial

Mano de Obra

470032 TOPOGRAFO HH 1.00 0.0200 8.40 0.17

470103 OFICIAL HH 1.00 0.0200 7.70 0.15

470104 PEON HH 2.00 0.0400 6.95 0.28

0.60

Materiales

300201 YESO DE 28 Kg BOL 0.0100 8.00 0.08

309980 WINCHA UND 0.0030 50.00 0.15

370247 MATERIALES PARA TRAZO %MT 2.0000 0.29 0.01

440100 ESTACA DE MADERA P2 0.0200 3.00 0.06

0.30

Equipos

370101 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 3.0000 0.60 0.02

491901 TEODOLITO HM 1.00 0.0200 7.00 0.14

491903 NIVEL HE 1.00 0.0200 5.50 0.11

0.27

CALCULO DEL COSTO DE HERRAMIENTAS

COSTOS INDIRECTOS

• Son aquellos que no pueden aplicarse a una

partida específica.

• Tienen incidencia sobre todo el costo de la

obra.

• Son: Gastos Generales y Utilidad.

• Ellos son valorizados al final de obra y no

deben pasar del 10% del costo directo

COSTOS INDIRECTOS

2. UTILIDAD: Monto que percibe el

contratista por ejecutar la obra.

1. GASTOS GENERALES: Aquellos que debe efectuar el contratista durante la construcción, derivados de la propia actividad empresarial de la misma.

CALCULO DE GASTOS GENERALES