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AvisoLegal

1Junio2017

1.IntroducciónyDatosidentificativosdelaCompañía

El presente texto se constituye como el Aviso Legal de la página web propiedad de DOSPUNTOS DESARROLLOS INMOBILIARIOS, S.A. ubicadas bajo el dominiowww.obranuevalasrosas.com(enadelante,el“SitioWeb”).DeconformidadconelArt.10delaLey34/2002,deServiciosdelaSociedaddelaInformación,seinformadequeDOSPUNTOSDESARROLLOSINMOBILIARIOS,S.A.(elnombrecomercialdelgrupoesVíaCélere)esunaentidadcuyodomicilio social seencuentrasitoenCalleCarlosyGuillermo Fernández Shaw, nº 1, 28007 Madrid, con CIF A36111391. Fue constituida portiempo indefinidomediante escritura pública otorgada el día 16 de agosto de 1989, ante elNotario de Pontevedra, D. Rafael Sanmartín Losada, con el número 1.503 de su protocolo.Inscrita en el Registro Mercantil de Madrid al Tomo 34645, Folio 111, Hoja M-623073 (enadelante,elSitioWeb“DOSPUNTOS”).ParacomunicarseconDOSPUNTOSdemaneradirectayefectiva,podrádirigirsealadirecciónde correoelectrónicoprotecciondedatos@viacelere.esoponerseen contactoenel teléfono+34915.572.739.2.ObjetoyÁmbitodelaAplicaciónLaspresentescondicionesgenerales(enadelante“CondicionesGenerales”)regulanelusodetodoslosserviciosqueDOSPUNTOSponeadisposicióndelosusuariosenelSitioWebyquetiene por finalidad ofrecer, con carácter gratuito, a los usuarios, acceso a información ycontenidos relacionados con sus promociones,mediante su exhibición directa o a través dedispositivostécnicosdeenlacesaotrossitioswebdeInternet.DOSPUNTOSsereservaelderechoamodificarlapresentación,configuraciónycontenidodelSitioWebyde losservicios,asícomotambién lascondicionesrequeridasparasuaccesoy/outilización.Noobstante,el accesoadeterminadoscontenidosy lautilizacióndedeterminados serviciospuedenencontrarsesometidosadeterminadasCondicionesParticulares,que,segúnloscasos,sustituirán,completarány/omodificaránelpresenteAvisoLegal,olasCondicionesGeneralesy en su caso Particulares, prevalecerán los términos contradictorios de las CondicionesParticularessobrelasCondicionesGeneralesyelAvisoLegal.Concaráctergeneral,losUsuariospodránaccederalsitioWebdeformalibreygratuita.El simple acceso, navegación y uso del Sitio Web conlleva y supone la aceptación por elUsuariodelAvisoLegalvigenteypublicadoencadamomento.En este sentido, se entenderá porUsuario a la persona que acceda, navegueo visualice loscontenidos alojados en el SitioWeb y se entenderá por Usuario Registrado el que acceda,navegueyseregistrepara,utilizar,visualizar,navegar,alojary/odescargarloscontenidosy/outilizarlosserviciosdelSitioWeb.DOSPUNTOSnose responsabilizade losposiblesdañosoperjuiciosdecualquiernaturalezaqueconocasiónde lascancelacionesomodificacionesmencionadas,puedasufrirelusuario.Delmismomodo,DOSPUNTOSnoseharáresponsabledeloshipotéticosdañosquepudieransufrirlosequiposysistemasinformáticosdelosUsuariosdurantelanavegaciónporesteSitioWeb,nideaquellosotrosderivadosde lapresenciadevirus informáticosquehayanpodidoserdifundidosporinternet.

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2Junio2017

3.ObligacionesdelUsuarioElaccesoynavegaciónatravésdelSitioWebnorequiereregistroconlasalvedaddeque,parahacerusode ciertas funcionalidades, pudiera requerirse la aportacióndedatos, tales como,nombreydireccióndecorreoelectrónico.ElUsuariosecomprometea:•Aceptarycumplir loestablecidoenelpresenteAvisoLegal,yencualquierdocumentoqueformeparteintegrantedelmismo.• No difamar, abusar, molestar, acosar, amenazar o vulnerar de cualquier otra maneracualquierderechodeotrosUsuariosodecualesquieraotraspersonas.•NoeliminarointentarsuprimircualesquieramedidasdeseguridadadoptadaseimplantadasenelSitioWeb.•Cumplirconloestablecidoenlalegislaciónvigente.4.DerechosdePropiedadIntelectualeIndustrialDOS PUNTOS es titular o ha obtenido la correspondiente licencia sobre los derechos deexplotacióndepropiedad intelectuale industrialdelSitioWeb,así comode losderechosdepropiedadintelectualeindustrialsobrelainformaciónymaterialescontenidos, laestructura,selección, ordenación y presentación de sus contenidos, servicios y productos disponibles atravésdelmismo,asícomolosprogramasdeordenadorutilizadosenrelaciónconelmismo.Elacceso,navegación,utilización,alojamientoy/odescargadecontenidosy/ousodeserviciosdel SitioWebporelUsuario, enningún caso seentenderá comouna renuncia, transmisión,licenciaocesióntotalniparcialdelosderechosantesindicadosporpartedeDOSPUNTOSo,ensucaso,deltitulardelosderechoscorrespondientes.Enconsecuencia,noestápermitidosuprimir,eludiromanipularelavisodederechosdeautor(“copyright”)ycualesquieraotrosdatosdeidentificacióndelosderechosdeDOSPUNTOSodesusrespectivostitularesincorporadosaloscontenidosy/oservicios,asícomolosdispositivostécnicosdeproteccióno cualesquieramecanismosde información y/ode identificaciónquepudierencontenerseenlosmismos.Las referencias a nombres y marcas comerciales o registradas, logotipos u otros signosdistintivos, ya sean titularidad de DOS PUNTOS o de terceras empresas, llevan implícitas laprohibición sobre su uso sin el consentimiento escrito de DOS PUNTOS o de sus legítimospropietariossegúncorresponda.Enningúnmomento,salvomanifestaciónexpresa,elaccesoouso del Sitio Web y/o de sus contenidos y/o servicios, confiere al Usuario derecho algunosobrelasmarcas,logotiposy/osignosdistintivosenélincluidosprotegidosporLey.Quedan reservados todos losderechosdepropiedad intelectual e industrial y, enparticular,queda prohibido modificar, copiar, reutilizar, explotar, reproducir, transformar, comunicarpúblicamente,hacersegundasoposteriorespublicaciones,cargararchivos,enviarporcorreo,transmitir,usar,tratarodistribuirdecualquierformalatotalidadopartedeloscontenidosyproductosincluidosenelSitioWebparapropósitospúblicosocomerciales,sinosecuentaconlaautorizaciónexpresayporescritodeDOSPUNTOSo,ensucaso,deltitulardelosderechosaquecorresponda.5.LicenciaSobrelasComunicacionesEnelcasodequeelUsuarioenvíe informacióndecualquiertipoaDOSPUNTOSatravésdelSitioWeb,medianteloscanalesdispuestosatalfin,elUsuariodeclara,garantizayaceptaquetiene derecho a hacerlo libremente, que dicha información no infringe ningún derecho depropiedad intelectual,demarca,depatente, secretocomercial,o cualquierotroderechodetercero,quedicha informaciónno tienecarácter confidencial yquedicha informaciónnoesperjudicialparaterceros.

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3Junio2017

ElUsuarioreconoceasumirlaresponsabilidadydejaráindemneaDOSPUNTOSporcualquiercomunicaciónquesuministrepersonalmenteoasunombre,alcanzandodicharesponsabilidadsinrestricciónalgunalaexactitud,legalidad,originalidadytitularidaddelamisma.6.ResponsabilidadesyGarantíasLos contenidos del Sitio Web son proporcionados a título informativo y no pretendenconstituirrecomendaciónalgunadeinversión,transaccionesosimilares.DOS PUNTOS declara que ha adoptado todas las medidas necesarias, dentro de susposibilidadesydelestadodelatecnología,paragarantizarelfuncionamientodelSitioWebyevitarlaexistenciaytransmisióndevirusydemáscomponentesdañinosalosUsuarios.Noobstante,DOSPUNTOSnogarantizalaidoneidadoutilidaddeloscontenidosdelSitioWebni se hace responsable de los daños o perjuicios que cause, a sí mismo o a un tercero,cualquier persona que infringiera las condiciones, normas e instrucciones que DOS PUNTOSestableceenelSitioWeboa travésde lavulneraciónde los sistemasdeseguridaddelSitioWeb.SielUsuariotuvieraconocimientodelaexistenciadealgúncontenidoilícito,ilegal,contrarioalas leyes o que pudiera suponer una infracción de derechos de propiedad intelectual y/oindustrial,deberánotificarloinmediatamenteaDOSPUNTOSparaqueéstapuedaprocederalaadopcióndelasmedidasoportunas.Seadviertealosusuariosquelaintroducciónintencionadaenunsistemaespecíficoylosactosde sabotaje informáticopuedengenerar responsabilidadcivil ypenaldeconformidadcon lodispuesto en el artículo 264.2 del Código Penal, reservándose DOS PUNTOS a tales efectoscuantas acciones pudieran corresponderle. DOS PUNTOS adoptará todas las medidas a sualcancepara impedircualquier tipodeconductacontrariaa lasLeyesEspañolasycooperarácon las Autoridades competentes en la identificación de los sujetos responsables de lasaccionesquepuedansuponerviolacionesdelasleyesocondicionesaplicablesalpresentesitioweb.7.CondicionesparticularesElusodelpresenteSitioWebnosuponeenmodoalgunoel iniciodeunarelacióncomercialcon DOS PUNTOS. La información, imágenes, textos, documentos, precios y cualquier otrocontenido ubicado en el Sitio Web pueden ser modificados o actualizados en cualquiermomentoatendiendoaaquellasnecesidades técnicaso legalesquepudieranplantearse.Noobstante, el usuario puede confirmar su vigencia solicitando información a través deprotecciondedatos@viacelere.es o dirigiéndose a nuestros puntos de venta. Toda lainformación y documentos exigibles conforme al RD 515/1989 y al resto de legislaciónaplicable,seencuentraadisposicióndelpúblicoy/odelasautoridadesenlospuntosdeventadelaspromociones.Advertenciasrelativasalainformaciónsuministradaenlapublicidaddelaspromociones:-Imágenes:Algunasdelasimágenesdelaspromocioneshansidocreadasvirtualmente,siendoJardines ymobiliario elementos decorativos utilizados a efectos de recreación y comomerasugerencia.Delmismomodo,elmobiliarioexpuestoenlasfotografíasyvideosdelasviviendaspilotoconstituyeunasugerenciadedecoraciónnoestando incluidoconcaráctergeneral.Entodo caso, las viviendas se entregan con los elementos mencionados en la memoria decalidades.-Memoriadecalidades: Losmateriales,elementosyprocedimientosdescritosen lasmismaspueden sufrir modificaciones durante la ejecución de la obra por necesidades técnicas olegales.

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4Junio2017

Entodocaso,seránsustituidosporotrosdeigualosuperiorcalidad.-Planos:TengaencuentaquedichosdocumentosnosondefinitivosyhansidoelaboradosapartirdelProyectobásicodeledificio,porloquepuedensufrirmodificacionesporexigenciastécnicas,ajustándoseentodocasoalProyectodeEjecuciónFinal.Laubicacióndeaparatossanitariosymobiliariodecocinapodrámodificarseporrazonestécnicas.Elrestodelmobiliarionoestáincluido.8.Enlaces8.1.EnlacesaotraspáginaswebDOSPUNTOSnoresponderádeningúnaspectorelativoapáginaswebdetercerosalaquesepudiera establecer un enlace desde el Sitio Web, en concreto, a título enunciativo y notaxativo,sobresufuncionamiento,acceso,datos,información,archivos,calidadyfiabilidaddesusproductosyservicios,suspropiosenlacesy/ocualquieradesuscontenidos,engeneral.El establecimientode cualquier tipodeenlacedesdeel SitioWebaotro sitiowebajenonoimplicaráqueexistaalgúntipoderelación,colaboraciónodependenciaentreDOSPUNTOSyelresponsabledelsitiowebajeno.8.2.EnlacesenotraspáginaswebcondestinoalSitioWebSicualquierUsuario,entidadositiowebdesearaestableceralgúntipodeenlacecondestinoalSitioWebdeberáatenersealassiguientesestipulaciones:Elenlacedebeserabsolutoycompleto,esdecir,debellevaralUsuario,medianteunclic,alapropia dirección URL del SitioWeb y debe abarcar completamente toda la extensión de lapantalla de la Página Principal del Sitio Web. En ningún caso, salvo que DOS PUNTOS loautoricedemaneraexpresayporescrito,elSitioWebquerealizaelenlacepodráreproducir,de cualquiermanera, el SitioWeb, incluirlo comoparte de suWebo dentro de uno de sus“frames”ocrearun“browser”sobrecualquieradelaspáginasdelSitioWeb.En la página que establece el enlace no se podrá declarar de ninguna manera que DOSPUNTOS ha autorizado tal enlace, salvo que DOS PUNTOS lo haya hecho expresa ypreviamente por escrito. Si la entidad que realiza el enlace desde su página al Sitio Webcorrectamentedeseara incluirensupáginaweb lamarca,denominación,nombrecomercial,rótulo, logotipo, sloganocualquierotro tipodeelemento identificativodeDOSPUNTOSy/odelSitioWeb,deberácontarpreviamenteconsuautorizaciónexpresayporescrito.DOSPUNTOSnoautorizaelestablecimientodeunenlacealSitioWebdesdeaquellaspáginasweb que contengan materiales, información o contenidos ilícitos, ilegales, degradantes,obscenos, y en general, que contravengan lamoral, el orden público o las normas socialesgeneralmenteaceptadas.9.PrivacidadyCookiesLa Política de Privacidad y la Política de Cookies del SitioWeb quedan determinadas por loestablecidoenlosdocumentosPOLÍTICADEPRIVACIDADYPOLÍTICADECOOKIES.10.DuraciónyModificaciónDOS PUNTOS podrá modificar los términos y condiciones aquí estipuladas, total oparcialmente,publicandocualquiercambioenlamismaformaenqueapareceesteAvisoLegaloatravésdecualquiertipodecomunicacióndirigidaalosUsuarios.LavigenciatemporaldeesteAvisoLegalcoincide,porlotanto,coneltiempodesuexposición,hastaqueseanmodificadastotaloparcialmente,momentoenelcualpasaráatenervigenciaelAvisoLegalmodificadoypublicadoenesteSitioWeb.

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5Junio2017

Con independencia de lo dispuesto en las Condiciones Particulares, DOS PUNTOS podrá darporterminado,suspenderointerrumpir,encualquiermomentosinnecesidaddepreaviso,elacceso a los contenidos del Sitio Web, sin posibilidad por parte del Usuario de exigirindemnizaciónalguna.Trasdichaextinción,seguiránvigentes lasprohibicionesdeusode loscontenidosexpuestasanteriormenteenelpresenteAvisoLegal.11.GeneralidadesLos encabezamientos de las distintas cláusulas son sólo informativos, y no afectarán,calificaránoampliaránlainterpretacióndelAvisoLegal.En caso de existir discrepancia entre lo establecido en este Aviso Legal y las CondicionesParticularesdecadaservicioespecífico,prevalecerálodispuestoenéstasúltimas.En el caso de que cualquier disposición o disposiciones de este Aviso Legal fuera(n)considerada(s) nula(s) o inaplicable(s), en su totalidad o en parte, por cualquier Juzgado,Tribunal u órgano administrativo competente, dicha nulidad o inaplicación no afectará a lasotrasdisposicionesdelAvisoLegal.El no ejercicio o ejecución por parte de DOS PUNTOS de cualquier derecho o disposicióncontenidaenesteAviso Legalno constituiráuna renuncia almismo, salvo reconocimiento yacuerdoporescritoporsuparte.12.JurisdicciónyLegislaciónAplicableEl Sitio Web de DOS PUNTOS y su contenido se regirán por lo dispuesto en la legislaciónespañola.Las relacionesestablecidasentreDOSPUNTOSyelUsuario se regiránpor lodispuestoen lanormativavigenteacercadelalegislaciónaplicableylajurisdiccióncompetente.Noobstante,para los casos en los que la normativa prevea la posibilidad a las partes de someterse a unfuero, DOS PUNTOS y el Usuario, con renuncia expresa a cualquier otro fuero que pudieracorresponderles, someterán cualesquiera controversias y/o litigios al conocimiento de losJuzgadosyTribunalesdelaciudaddeMadridsiendoaplicablelalegislaciónespañola.