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Declaración de propiedad personal comercial

ASESOR JEFF PRANG

Oficina del Asesor del condado de Los Ángeles

Marzo 2021

Es un gran honor y privilegio ser el Asesor del Condado de Los Ángeles, para servirle.

Esperamos que la información a continuación le sea útil. No dude en hacer todas las preguntas que tenga para aprovechar al máximo los servicios que le brindamos.

JEFFREY PRANGAssessor

County of Los Angeles

¡Bienvenidos!

Descarga de responsabilidad:

Esta presentación esta creada con la intención de ayudar y aclarar algunas preguntas e inquietudes en nuestra comunidad de habla hispana.

El formulario oficial esta en ingles y esta disponible en nuestra pagina web. Cualquier discrepancia o diferencia creada en la traducción no va tener ningún efecto legal para fines de cumplimiento o ejecución. Si tiene una pregunta relacionada con la precisión, consulte la versión en ingles. Espero que esta presentación le sirva como un herramienta y así poder servir mejor a nuestro condado.

Una descripción general del condado del Los Ángeles

Sistema de impuestos a la propiedad

A S S E S S O R J E F F R E Y P R A N G

Que es propiedad personal

Propiedad personal (comercial) son propiedades que no son bienes y raíces.

Propiedad mueble tangible sujeta a impuestos (ejemplos: maquinaria, equipamiento, muebles de oficina, suministros/materiales de oficina)

Sin impuestos- propiedad mueble tangible no tributable (ejemplos: artículos de uso domestico, inventarios comerciales)

Sin-impuestos-propiedad intangible no imponible ejemplos: dinero en efectivo, cuentas bancarias, cautiverio, escrituras/hipotecas, licencias de licor, pólizas de seguro)

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A S S E S S O R J E F F R E Y P R A N G

Ejemplos de propiedad personal

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A S S E S S O R J E F F R E Y P R A N G

Como encontramos su negocio

Realizamos un recorrer anual sobre el terreno de los distritos comerciales

Referencias/Información de declaraciones de propiedad personal comercial

Auditorias

Directorios telefónicos y directorios telefónicos inversos

Permisos de impuestos sobre las ventas de ecualización de la junta estatal deCalifornia

Revistas de negocios

Sitios web de la industria

Registros de licencias de la ciudad

Licencias emitidas por el departamento de control de bebidas alcohólicas deCalifornia

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A S S E S S O R J E F F R E Y P R A N G

Declaración de propiedad comercial (Formulario 571-L)

El contenido de todas las declaraciones de propiedad esta prescrito por la JuntaEstatal de Ecualización (BOE).

Las preguntas y las instrucciones son iguales en todo el estado (ingles).

La ley exige que cualquier persona cuyo costo total de propiedad imponible en el condado sea de al menos $100,000 debe presentar una declaración de propiedad con el Asesor, aun si el Asesor haya solicitado o no le haya pedido esta presentación.

También se requiere la presentación a solicitud del asesor, independientemente del costo agregado de la propiedad comercial imponible.

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Fecha de gravamen (derecho de retención)

La fecha del gravamen es a las 12:01 am del primero de enero.

La propiedad personal es accesible solo si esta sujeta a impuestos en estafecha

Declare el costo y otra información relacionada con la propiedad a partir deesta fecha

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Fechas importantes

La fecha de vencimiento para presentar la declaración anual de propiedad comercial es el 1 de abril

El plazo anual para la presentación sin penalización es el 7 de marzo antes de las 5:00PM

Si tiene matasellos tarde o se recibe después de esta fecha, se aplicara una multa de 10% a la evaluación.

Las facturas de impuesto a la propiedad comercial ingresadas en el registro al 31 de julio se vencen el 31 de agosto cada ano.

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Confidencialidad

La declaración de propiedad comercial es confidencial y no esta abierta parainspección publica.

Solo puede ser revisada por el propietario (dueño) y su agente o representanteautorizado.

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Formulario 571-L :Declaración de propiedad comercial

Una breve guia para la preparación y el archivo

Form 571

(el frente)

Form 571-L (detrás)

20212021

5/1/2020

2020

FILE RETURN BYAPRIL 1, 2019

Haga las correcciones necesarias

20212018)

1, 2019

A S S E S S O R J E F F R E Y P R A N G

Parte 1: Información general

APRIL 2019

January 1, 2020 December 31, 2020

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Parte 2: Declaración de propiedad que le pertenece:

From Schedule A

From Schedule B

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2021

Programa ADetalle de costos:Equipamiento

1.) Maquinaria y equipamientoPara la industria, la profesión O el comercio

2.) Mobiliario y equipo de oficina

3.) Otro equipo (ejemplo: montacargas)

4.) Herramientas, moldes,Matrices, plantillas

5ª.) Computadoras personales

5b.)Equipos de red de área local(LAN) y mainframes

Mori Seiki MH40 $20,455

Kitamura H500 $54,550

$75,005

Como reflexionar el cambio:

Si en el 1 de julio se retiro la Kitamura .

Remuévalo del ano adquirido.

2021

Mori Seiki MH40 $20,455

20202021

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Costos que aparecen en “Assessor’s Use Only” :

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2021

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3ra línea– Equipo en arrendamiento, alquiler, o venta condicional a terceros

Equipo en arrendamiento o alquiler y equipo contrato de venta condicional.

El equipo retenido para arrendamiento o alquiler que haya usado o tenga laintención de usar debe ser informado/reportado.

El equipo retenido para arrendamiento o alquiler y que usted no utilice de otromodo esta exento y no debe ser informado/reportado.

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3ra linea–Equipo en arrendamiento, alquiler, o venta condicional a terceros(continuado):

Reporte costos en la 3ra línea y agregue programas que indiquen:

- Nombre y dirección de la parte en posesión

- Fecha de adquisiciones y ubicación de propiedad

- Cantidad y descripción

- Su costo, precio de venta y alquiler anual

- Arrendamiento o numero de identificación, estado y duración delarrendamiento

- Como adquirió (compra, fabricado u otro con explicación)

- Indique si se trata de un contrato de arrendamiento o de acuerdo de ventacondicional

Informe su costo y su precio de venta por ano de adquisición.

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2021

Artículos fijos

Programado B-Detalle de costos:

Edificio/edificación, Mejoramiento de edificios y mejoras de arrendamiento, mejoras de terrenos y desarrollo de terrenos y tierras.

1.) Solo elementos de estructura

2.)Artículos fijos-accesorios y instalaciones

3.) Mejoramiento de tierra

4.) Tierra y desarrollo de tierra

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Ejemplos de estructura y artículos fijos

Estructura

- Aire acondicionado

- Caldera

- Ascensores

- Sistema de rociadores

- Plomería

Ejemplos de estructura y artículos fijos

-Aire acondicionado(enfriamiento delproceso)

- Caldera (proceso de caldera)

- Grúas

- Alambrado

- Letreros

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Schedule B items only!

2020

2020

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Linea 5 – Construction en progreso (CIP):

Adjunte una lista detallada si tiene costos de construcción no asignados en curso:

Mejoramientos al terreno

Maquinaria

Equipamiento

Mobiliario y equipo de oficina

Estructura/edificios

Otras instalaciones y accesorios

Elementos de estructura o artículos fijos

No olvidé

mandar su

programa

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Ejemplo de una lista de construcción en progreso

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2020 Form 571-L

12/31/2019)

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Línea 6 – Programa alternativa A

Si el Asesor incluyo el formulario 571-L y el programa alternativa A, con la declaración de propiedad comercial, por favor de completar y entregar siguiendo las instrucciones indicadas.

Ejemplos de negocios con programa alternativa A:

Bancos, compañías de a seguranza, compañías financieras

Centros de boliche

Lavado automático de autos

Teatros

Moteles and hotelesassessor.lacounty.gov

La forma incluye categorías que pertenecen a esta industria.

2021 2021

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Parte 3 – Declaración de propiedad de terceros:

No incluya en la categoría A o B

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Declaración de tasadorRecuerde firmar y

poner la fecha

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MARCH 6, 2020

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Finalizando la declaración de propiedad personal comercial

Verifique los totales que confirmen con la pagina de el frente.

Si adjunta un horario/programa o utiliza sus propios formularios, deben ajustarse al mismo formato.

Si utilice software para preparar el formulario, firme y adjunte la declaración de propiedad original.

Redondear todas la cifras al dólar entero mas cercano.

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Finalizando la declaración de propiedad personal comercial

No reporte los valores del mercado que genero el Asesor o su opinión sobre el valorcomo costo.

Guarde una copia de su presentación/ declaración para sus registros.

Puede mandar un sobre sellado con su dirección y una nota para solicitar una copia de nuestro calculo de valor de mercado.

Si recibe una declaración de propiedad pre impresa y tiene preguntas, llame al numero indicado en la parte del encabezado.

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Oficinas de propiedad personal en el condado de Los Ángeles

NORTH DISTRICT OFFICE13800 Balboa Boulevard

Sylmar, CA 91342(818) 833-6000

EAST DISTRICT OFFICE1190 Durfee Avenue

South El Monte, CA 91733(626) 258-6001

SOUTH DISTRICT OFFICE1401 East Willow StreetSignal Hill, CA 90755(562) 256-1701

WEST DISTRICT OFFICE6120 Bristol ParkwayCulver City, CA 90230(310) 665-5300

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A S S E S S O R J E F F R E Y P R A N G

E-File @ https://efile.assessor.co.la.ca.us

El sistema de archivos electrónico E-File del condado de Los Ángeles se puso enmarcha en 2002

Aproximadamente 130,000 declaraciones de propiedad se procesaron en 2020

Mas de 87,000 fueron elegible a E-File

Mas de 42,000 declaraciones de propiedad fueron E-File en 2020

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A S S E S S O R J E F F R E Y P R A N G

E-File @ https://efile.assessor.co.la.ca.us

PIN digital de 6 números, acceso a los archivos de anos anteriores

Presentación del ano anterior (nuevos registros, retiros, y puede hacer cambios)

Un menú con alertas para corregir (mensajes de error o alertas)

5 partes (pasos para completar):

1. Información de propiedad

2. Información general

3. Su propiedad

4. Propiedad de otros

5. Certificación

Agá clic y ingrese

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A S S E S S O R J E F F R E Y P R A N G

Ingresando al sistema E-File : assessor.lacounty.gov

assessor.lacounty.gov

A S S E S S O R J E F F R E Y P R A N G

Su numero de PIN para ingresar al sistema E-FILE:

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2021

1, 2019

A S S E S S O R J E F F R E Y P R A N G

E-FILE paginaprincipal:

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2021

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Pantalla deingreso alsistema:

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2021

A S S E S S O R J E F F R E Y P R A N G

Selección de declaración efile:

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2021

2021

2021

, 2019:

2021

2021

2021

2021

20181252260000001

February 27, 2021, 12:51:36 PM

2021

A S S E S S O R J E F F R E Y P R A N G

E-File:

La hoja de calculo para el archivo electrónico del ano anterior esta disponible para verla e imprimirla al presentar la solicitud. Para el ano en curso, la hoja de calcula esta disponible después del procesamiento y facturación.

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2021

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Examen de registros comerciales

La declaración de propiedad comercial esta sujeta a auditoria.

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Preguntas frecuentes

A S S E S S O R J E F F R E Y P R A N G

Como encontramos su negocio?

El recorrer anual, información de declaraciones, auditorias, sitios web de la industria, Los Angeles Business Journal, permisos de impuestos, registros de licencias de la

ciudad, licencias emitidas por el departamento de control de bebidas alcohólicas, etc.

Mi factura de impuestos dicen que es del ano fiscal 1 de julio 2021 al 30 de julio, 2022. Y si vendí mi equipamiento antes de estas fechas? Soy responsable de esta

factura?

Si. Ventas o disposiciones después de el 1 de enero no le remueve su factura.

Cuando se considera tarde/morosa la factura de impuestos?

Después de la 5:00 PM el 31 de agosto.

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A S S E S S O R J E F F R E Y P R A N G

Cuanto es el impuesto?

El impuesto es 1% del valor tasado. Sin embargo, su impuesto también puede incluir evaluaciones especiales que fueron votadas.

El costo total de propiedad personal comercial de mi negocio es menos de $100,000. Me llego el formulario 571-L. Tengo que llenarlo?

Si.

Y si no estoy de acuerdo con el valor de tasación?

Llámenos para poder explicarles. Si no se puede resolver o no esta de acuerdo puede apelar su evaluación. Puede presentar una reclamación ante la junta de apelación de

evaluaciones antes o el 30 de noviembre.

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A S S E S S O R J E F F R E Y P R A N G

Tengo un desacuerdo de valor y he presentado una apelación de tasación.

Debo pagar mi cuenta?

Si. La factura de impuestos tiene una tasación valida y debe ser pagada.

Las apelaciones se escucharan en una fecha posterior.

Cual es el numero de teléfono de la junta de apelación de evaluaciones?

(213) 974-1471

Que pasa si no declaro el formulario 571-L la declaración de propiedad comercial ?

Se hará una estimación del tasador con una multa del 10% por no presentar la solicitud.

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A S S E S S O R J E F F R E Y P R A N G

Puedo hacer E-File?

Se le notificara por correo si es elegible para presentar su solicitud en línea.

Que puedo acer si mi propiedad esta exenta?

Llame a nuestra sección de exenciones al (213) 974-3481

Hay un numero gratis para obtener asistencia con impuestos a la propiedad?

Si. Llama al (888) 807-2111.

assessor.lacounty.gov

assessor.lacounty.gov213.974 .3211

KENNETH HAHN HALL OF ADMINISTRATION500 West Temple Street, Room 225

Los Angeles, California 90012

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