8/10/2019 USUFRUCTO Constitucin de Usufructo

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Repertorio No.

CONSTITUCIN DE USUFRUCTO

&&&&&

(USUFRUCTUARIO)

-A-

(NUDO PROPIETARIO)

EN SANTIAGO DE CHILE, a (da) de (mes) de (ao), ante m,

(NOMBRE), Abogado, Notario Titular de la (Nmero) Notara de

Santiago, con oficio en (direccin), comuna de (comuna), Regin

Metropolitana, comparece don (NOMBRE), (nacionalidad), (estadoci!il), (profesin), cedula nacional de identidad """"", domiciliado para

estos efectos en """"""", en adelante denominado indistintamente

como el #constituyente$ o el #nudo propietario$, % don (NOMBRE),

(nacionalidad), (estado ci!il), (profesin), c&dula nacional de identidad

""""", domiciliado para estos efectos en """"""", en adelante

denominado indistintamente como el #usuructuario$' los

comparecientes ma%ores de edad, ue acreditan su identidad con las

c&dulas antes indicadas, % eponen *ue de comn acuerdo +an

con!enido en celebrar la siguiente Constituci!n de usuructo

"RIMERO# In$ue%&e- .l constitu%ente es propietario del /nmueble

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ubicado en (direccin), (comuna), (regin), % cu%os deslindes, segn

sus ttulos, son al Norte, """"""""' al Sur, """"""""' al 0riente,

""""""""' al 1oniente, """"""""- .l !endedor aduiri el inmueble

por tradicin ue le efectu don (tradente), sir!iendo de ttulo traslaticio

de dominio la compra!enta otorgada por escritura pblica de (fec+a),

anotada ba2o el repertorio (nmero) del mismo ao, en la Notara de

(ciudad), de don (notario) .l ttulo traslaticio de dominio rola inscrito a

fo2as """, nmero """, del Registro de 1ropiedad del 3onser!ador de

4ienes Races de (ciudad) del ao """- .l rol de a!alo fiscal del bien

ra5 es el nmero (nmero)- SEG'NDO# 'suructo- 1or este acto einstrumento, se constitu%e usufructo !italicio sobre el inmueble

indi!iduali5ado en el artculo primero anterior, a fa!or del usufructuario,

uien lo acepta para s por toda su !ida natural- .l constitu%ente se

reser!a la nuda propiedad sobre el bien ra5- TERCERO# "recio- .l

precio de la constitucin de usufructo !italicio es de ($onto) pesos (

$onto), moneda nacional, ue se paga en este acto al constitu%ente,

mediante !ale !ista bancario endosable tomado en pesos, moneda

nacional- .l constitu%ente declara recibir, en este acto, el precio de la

compra!enta, a su entera conformidad % satisfaccin, % lo declara, en

consecuencia, ntegramente pagado- C'ARTO# Renuncia de

acciones- 6as partes renuncian epresamente a la accin resolutoria

ue pudiera corresponderles- 'INTO# *enta ad+corpus y &i%re de

,ra-.$enes- .l usufructo se constitu%e, sobre el inmueble antes

indi!iduali5ado, como especie o cuerpo cierto, en el estado en ue se

encuentra, ue es conocido por el comprador, especialmente con todolo edificado % plantado, con sus usos, costumbres, derec+os %

ser!idumbres acti!as % pasi!as, libre de +ipotecas, gra!7menes,

pro+ibiciones, interdicciones, embargos, litigios pendientes, condiciones

resolutorias, derec+os preferentes de terceros % cualuier otra

limitacin al dominio, a ecepcin del Reglamento de 3opropiedad ue

afecta al inmueble, % ue se encuentra inscrito a fo2as """""", nmero

"""""""", del Registro de 1ropiedad del 3onser!ador de 4ienes

Races de Santiago del ao """" .l !endedor asume la obligacin de

responder del saneamiento, en conformidad con la le%-SE/TO#

Cauci!n e in-entario so&e$ne0+ Se libera al usufructuario de la

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copia autori5ada de la presente escritura para reuerir las inscripcin,

subinscripciones % anotaciones marginales ue procedan en los

competentes Registros del 3onser!ador de 4ienes Races respecti!o' %

Dos)Se faculta al portador de copia autori5ada de la presente escritura

% del certificado de defuncin del usufructuario, don (NOMBRE), para

reuerir el al5amiento % cancelacin del usufructo !italicio pactado en

este instrumento- .n comprobante % pre!ia lectura, los comparecientes

ratifican % firman- Se da copia- :o% fe-

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