CLASE N01:COSTOS Y PRESUPUESTOS:----------------------------------Valen los planos-luego especificaciones tecnicas-finalmente presupuesto.1.DEFINICION:--------------Consiste en establecer el valor que tendra una obra, la que ser construida sobre la base de unos planos que definen la forma y geometria y las especificaciones tecnicas que definen la calidad de los trabajos. Las especificaciones tecnicas indican la calidad de los materiales que se utilizaran. La economia peruana es relativamente estable. En el mes de junio se incrementara el costo de mano de obra. Los economistas dicen que hay una desaceleracion de la economia.-Los combustibles por el contrario estan bajando. La variacion se debe a la OFERTA Y LA DEMANDA.-Puedo hacer un presupuesto y realizar la obra a un maximo de 6 meses. Si pasa ese tiempo el presupuesto se modificara en funcion d elos indices que los da el INEI.1.1 VALOR:-----------Es la equivalencia de un bien o servicio en terminos de otros bienes o servicios.-Si la cuantificacion se realiza en dinero se llama: Precio.-El valor de un bien depende de la escacez y de su atractivo.1.2 PRECIO:------------En economia la cuantificacion del valor de un bien en dinero. Hoy en dia al pago se le dice "salario" xq antes a los obrerosa) Escacezb) Atractivoc) Utilidad potencial1.3 TIPOS DE VALORES:---------------------1.3.1 VALOR DE MERCADO:------------------------Precio de un bien, en un mercado libre, con todas las influencias que puede tener, economicas, sociales, politicas. Se denomina PRECIO DE INTERCAMBIO.-costo libre sin ninguna influencia politica social.1.3.2 VALOR NATURAL:---------------------Es el valor que prevaleceria si las fuerzas de un mercado competititvo operaran sin fricciones.-Se denomina precio justo.1.4 TEORIA DEL VALOR TRABAJO:------------------------------El valor de un producto viene dado por la cantidad de trabajo que se necesita para producirlo.-En China el valor de la mano de obra es mas barata.1.5 BIENES:------------En la economia todo aquel genero que se puede comecilizar, entonces hay una cantidad muy grande de bienes.a)Mat. primas:Bienes que sirven par generar otros bienes-COSTO: spot costo en el momento a futuro-Bienes inferiores - muebles -Bienes superiores -inmuebles-Bienes de consumo: de consumo inmediato(se usan y desaparecen-galleta) y duraderos(bienes de capital).-Bienes de inversion: se invierte para su construccion.Ejm:obtener un edificio-Bienes de primera necesidad-utiles.-Bienes de lujo-aquello prescindible.1.6 BIENES INMUEBLES:---------------------a)Por su naturaleza:-El suelo-fluidosb)Por incorporacion:-Edificios.-Caminos-Construccion -Platas y sus frutos.1.7 BIENES INMUEBLES: Aquellos que se pueden trasladar.----------------------cosas materiales-Rentas y dinero.-Individuales: automovil-Subordinados-llanta de repuesto.1.8 BIENES RAICES:La tiera y todo lo relacionado con ella------------------ 1.8.1 BIENES INMUEBLES:------------------------1 Suelo:2 Mar, rios, manatiales y todas las corrientes de aguas vivas y estacionales.3 Minas, canteras, depositos de hidrocarburos.4 Las naves y aeronaves.5 Diques y muelles.6 Portones, plataformas y edificios flotantes.7 las concesiones para explotacion de servicios publicos (agua,electricidad,radio,tv)8 las concesiones mineras.9 Vias de ferrocarril, estaciones y material rodable.10 derechos sobre inmuebles.11 otros que la ley permita-Codigo civil1.8.2 BIENES MUEBLES:---------------------1 Vehiculos terrestres de cualquier naturaleza.2 Las fuerzas naturales susceptibles de apropiacion (vieto, frecuencias, radiacion solar, central de servicios solares)3 construcciones en terreno ajeno con fin temporal.4 Los materiales de construccion o procedentes de una demolicion cuando no estan unidas al suelo.5 Titulos, valores de cualquier clase y documentos de credito y sus derechos.6 Derechos patrimoniales: Ej: derechos de autor, inventor, patentes de nombres y marcas comerciales, y cualquier bien similar.7 Las rentas o pensiones de cualquier clase.8 Las acciones o participaciones de cada socio en una sociedad de cualquier indole.9 Todos los bienes que se peuden llevar de un lugar a otro.10Otros bienes a los que la ley le de tal calidad.1.9 OBJETIVOS DEL ESTUDIO DE COSTOS:-------------------------------------Establecer el costo de la obra o de una parte de ella.(elaborar el presupusto a una fecha determinada)-Determinar la cantidad de materiales necesarios ( no se necesita todos los materiales desde el comienzo, solo lo que se necesite para determinada tarea)-Establecer cronogramas ( cronograma para antes de la ejecucion).documentos que me establece el tiempo de ejecucion y esta expuesto en el ET. Cuando ya se ejecuta la obra el cronograma se transforma en calendario:*De ejecucion-tiempos*Valorizado*Calendario de adquisicion de materiales.(para saber cuando y en que fechas debo adquirir ciertos materiales.-Se tiene el costo total de la obra de la obra y el costo por partidas, indicando la duracion de las partidas, obteniendose el costo por mes, segn el avance de obra y desarrollo de partidas. Las obras se ejecutan segun la curva S, es una programacion para obtener financiamiento.1.9.1 FINALIDAD DE LOS COSTOS Y PRESUPUESTOS:----------------------------------------------Cuantificar el valor de una obra en dinero (precio). Sobre los planos:definen la geometria y forma de la obra.-Especificaciones tecnicas que definen la calidad de los trabajos de la obra siempre teniendo en cuenta normas, detalles, especificaciones.1.10 COMPONENTES DE LA OBRA:-----------------------------Mano de obra-materiales de construccion-Equipos y herramientas1.10.1 PARTIDAS DE OBRA:-------------------------Son las partes en q se divide cada uno d los componentes de la obra con la finalidad de:a)Cuantificar la obra: cantidad del trabajo a realizar en cada partida.b)Evaluacion: como debemos hacer cada parada, en cada caso particularc) Costo: Analisis de precios unitarios