resume n ejecutivo -...

Mannifestació

suelo

BA

RE

ón de Imo en terre

Lote 0Cancún

ANCA MIF

ESUME

mpacto Amenos fore

P

VAL

5, ManzanaMunicipio B

PRO

FEL, S.A.

ELAB

Agos

EN EJEC

mbientalstales, M

ROYECTO

LLE REAL

a 01, SupermBenito Juáre

OMOVENTE

FIDEICO

BORADO PO

sto de 2010

CUTIVO

l para el Modalidad

L

manzana 33ez, Quintana

MISO 64

OR

®

0

O

cambio dd particu

36, a Roo

42/2005

de uso delar

e

i

ÍNDICE Página

I. CARTA RESPONSIVA ................................................................................................................................. 1

II. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL. ...................................................................................................................... 2

II.1. PROYECTO .................................................................................................................................................. 2 II.2. RESPONSABLE DE LA ELABORACIÓN DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL ............................. 2

III. DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO .............................................................................................. 4

IV. SUPERFICIE PARA EL CAMBIO DE USO DE SUELO Y ÁREAS JARDINADAS ..................................... 8

IV.1. INVERSIÓN REQUIERIDA ........................................................................................................................ 10 IV.2. DIMENSIONES DEL PROYECTO ............................................................................................................. 10

IV.2.1. Uso actual del predio ........................................................................................................ 11 IV.3. PROGRAMA GENERAL DE TRABAJO .................................................................................................... 12

IV.3.1. Programa general de trabajo ............................................................................................ 12 IV.3.2. Actividades para la preparación del sitio ......................................................................... 12 IV.3.3. Etapa de construcción ...................................................................................................... 14 IV.3.4. Etapa de Operación ........................................................................................................... 15 IV.3.5. Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la

atmósfera. .................................................................................................................................. 16 IV.3.6. Infraestructura para el manejo y la disposición adecuada de los residuos. ................. 18

V. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y CON LA REGULACIÓN AMBIENTAL Y, EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DEL SUELO ............ 19

V.1. PROGRAMA DE ORDENAMIENTO ECOLÓGICO LOCAL DEL MUNICIPIO DE BENITO JUÁREZ ....... 19 V.2. PROGRAMA PARCIAL DE DESARROLLO URBANO DEL COMPLEJO SUR DE LA CIUDAD DE

CANCÚN. ................................................................................................................................................... 21 V.3. ANÁLISIS DEL PROYECTO RESPECTO DE LOS INSTRUMENTOS DE PLANEACIÓN, LEYES,

REGLAMENTOS Y OTROS. ...................................................................................................................... 25

VI. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO. ........................................................... 26

VI.1. ESTUDIO DE CAMPO Y GABINETE ......................................................................................................... 28 VI.2. CARACTERIZACIÓN BIOTICA DEL AREA DE ESTUDIO ........................................................................ 31

VI.2.1. Descripción fisonómica y estructura de la comunidad. .................................................. 31 VI.2.1.1. Especies en la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2001 41

VI.2.2. Fauna ................................................................................................................................. 42 VI.2.3. Medio perceptual: Paisaje ................................................................................................ 45 VI.2.4. Diagnóstico ambiental ...................................................................................................... 46

VII. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES. ................. 48

VIII. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES. .......................... 60

VIII.1. DESCRIPCIÓN DE LA MEDIDA O PROGRAMA DE MEDIDAS DE MITIGACIÓN O CORRECTIVAS POR COMPONENTE AMBIENTAL ................................................................................. 60 VIII.1.1. Medidas de mitigación de impactos ambientales ...................................................... 60 VIII.1.2. Impactos residuales ...................................................................................................... 63

IX. PRONÓSTICOS DEL ESCENARIO Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS ..................... 65

X. CONCLUSIONES ...................................................................................................................................... 66

RdVB

Resumen Ejecutivde suelo en terrenVALLE REAL Banca MIFEL, S.A., F

Figura 1. Localiseñalado con co

o de la Manifestaos forestales, Mod

Fideicomiso 642/20

zación del prediolor rojo, Ciudad de

ción de Impacto Adalidad Particular

05

o de estudio. El ce Cancún. Municip

Ambiental para el r.

cambio de uso depio Benito Juárez,

cambio de uso

3

e suelo se pretenQuintana Roo. FUE

nde realizar en elENTE: Biol. Leticia Cuau

Lote 05, Manzautle Rosano, 2010

na 01, Superman

nzana 336,

Resumen de suelo eVALLE REABanca MIFE

III. DE

El pdonnuem²)Com DebAmsuptotade potinmsoc El cjustvivicenvivi Es vivitaleproopcpreuna Parinteconlos mode loteespprocum El cobevid

Ejecutivo de laen terrenos forAL EL, S.A., Fideico

ESCRIPCIÓ

proyecto connde se preteva que con), que corremplejo Urba

bido a que mbientales qperficie de 2al del predi cambio, cotencial, los

mediacionescioeconómic

cambio de tifica porquienda, con entro de pobienda de la

pertinente ienda termies obras invopietarios dciones arquetende asega imagen ar

ra asegurar erno del denstructivas, lotes. Tam

odificaciones realizar el es y su reinpecies ornaopietario pamplimiento

atributo ambertura vegdencias de

a Manifestacirestales, Moda

miso 642/2005

ÓN GENER

nsiste en retende desarnsiste en la esponde al

ano Sur de la

el presentque deriven234,932.37o, estará enon énfasis s efectos qs, así comcas.

uso de sueue dotará dello generarblación, fompoblación c

destacar qnada, sólo

volucren. Une lotes ochitectónicas

gurar que erquitectónic

un desarroesarrollo ha especificac

mbién seráns de las vivrescate de

ntroducciónamentales ara su conestará a car

mbiental mgetal, y pes afectacion

ón de Impactoalidad Particu

5

AL DEL PR

ealizar el camrrollar el co urbanizació Lote 5, Ma Ciudad de

e estudio sn del camb7 m² (23.49 nfocado a laen las áreaque genera

mo sus im

lo para desde serviciosrá un benefimentar la ccon nivel soc

que el proyeconsidera l

na vez conclho diseños d aunadas a el desarrolloa equilibrad

ollo equilibrabitacional V

ciones técnicn incluidas viendas. Ser plantas co, entre otropropuestas

ocimiento yrgo de la ad

ás significase a que es, los com

o Ambiental plar.

4

ROYECTO

mbio de usoonjunto habón de un pre

Manzana 1, e Cancún, M

se realiza pbio de uso ha), cifra quas obras y aas a modifarán las m

mplicaciones

sarrollar el ps básicos loicio común aconsolidaciócioeconómic

ecto Valle Rla urbanizacluida la urbade vivienda una gama o posterior da y armonio

ado del proyValle Real, ccas y prohiblas normas

rán incluidan importanc

os destinos.s. Este Ry aplicació

dministració

ativo que pse trata d

mponentes b

para el cambio

o de suelo fbitacional Vaedio en breSupermanz

Municipio Be

para identifi de suelo ue represenactividades icar, sus ca

modificacions ambienta

proyecto deotes destinal incremenón urbana co medio-al

Real no conción y el caanización se

a y 16 tipos de colores del desarro

osa.

yecto se precuyas normbiciones, regs que aplicas especificcia legal o . Así como eglamento n obligatorn.

presenta elde vegetacibióticos aso

o de uso

orestal en ualle Real. Éña de 23.9 zana 336, enito Juárez,

icar y evaluforestal a

nta el 97.9% involucradaaracterísticanes en el ales, biótica

e urbanizaciados a la

ntar superficy atender to.

ntempla la ambio de use prevé ofres de fachad reglamentaollo habitac

evé elaborarmas de diseñ

girán el descarán a las aciones comecológica econtará coserá entr

ia y la ver

l predio deón secund

ociados a e

un predio urste es una ha (239,99localizado e, Quintana R

uar los Impaurbano en

% de la supeas en el proas, uso act terreno yas, abiótic

ón Valle Reconstrucció

cie urbanizala demand

construccióso de suelo

ecer a los fudas para brada. Con ellcional mant

r un Reglamño, restriccsarrollo futu ampliacionmo la obligaexistentes en la relacióregado a rificación d

e estudio earia con c

esta que pu

rbano obra

98.49 en el Roo.

actos una

erficie oceso tual y y sus as y

eal se ón de ada al da de

ón de o que turos

rindar lo, se tenga

mento iones ro de

nes o ación

en los ón de cada

de su

es su claras ueden


inteexismic Losdeslas cam Lasammaprocondisdelcamcub(8.1par Al adefauinfipai En vegde su desurbbenla c ParValusocon El ádesconde


egrarse al pstente, miecro climática

s componenstinadas a ja plantas resmellones y p

s áreas ajmenidades, payor extensióoyecto, se prn las vialidaeño del pai predio se

mellones dbierta de pa17%) distribra su adecu

integrar el emás de couna asociadltración de saje urbano

los 239,99getación sec 141,731.03cobertura v

sarrollo de banización. neficio sociacalidad de v

ra proveer ule Real, se

o involucra nforme al tra

área de donsplantadas ntará tambié 804.25 m²


miso 642/2005

proyecto Valentras que las que se es

ntes de la ardines, sonscatadas deparques.

ardinadas, principalmeón. Para intrevé delimitades. En esisaje del deerán integrael Bulevar,asto. Las árbuido en 51ado manten

mayor númnservar el ga, contribuiagua pluvia

o arborizado

98.49 m² dcundaria de3 m² (59% vegetal y elos lotes. TaLa modific

al al proveevida de la po

una adecuaprevé utilizaque esta suazo proyecta

nación contaobras de e

én con un e² (0.34%). E


5

lle Real serálos componstablecen a

vegetación n el arboladel mismo pre

serán dotnte la glorieegrar esta átarla con unsta franja sesarrollo haadas al pr los cualesreas verdes1 lotes, los nimiento.

mero de árbgermoplasmirá a la red

al, así como o que consti

el predio de Selva Meddel total del cambio deal modificacación de d

er espacios oblación loca

ada comuniar una supeuperficie seado, diseña

ará con unaequipamienespejo de agEl uso de es

o Ambiental plar.

5

án los indivnentes abiót la sombra

que serándo que se predio, aquell

tadas de jeta central qárea de mana franja de

será colocabitacional. royecto en s contarán

s ocuparán cuales cont

boles y arbuma del sitio,

ucción del los procesoituirá un atr

el proyectodiana Superel predio). Se uso de sución dará indicha superdignos paraal.

cación vial,erficie 72,16e distribuya ado para ase

a superficiento en 637gua como estas áreas s

para el cambio

viduos arbórticos serán de la vegeta

n integradosrevé mantenlas porcione

uegos infaque ocupa 7nera funcion1 a 1.50 m do pasto sPor otra pa las áreas también una superftaran con r

ustos posib promoveráalbedo, se os de formaributo natura

Valle Realrennifolia sein embargouelo será g

nicio hasta qrficie se jusa el desarro

al interior,60.17 m² (3 por todo eegurar el efi

de 26,1077.96 m² (0.elemento orse justifica

o de uso

reos y arbus el suelo y ación.

s al proyecner “in situ”es susceptib

antiles entr7,620.13 mnal y armón de ancho ean Agustín

arte, las pla que correcon una frficie total deredes de rie

bles al pred también lamantendrá

ación de sueal del proye

, ocupado aerá lotificad, esta supe

gradual, sujeque concluystifica porqollo de vivien

hacia y fue30.07%) parl predio a mciente tráns

7.29 m² de .27% del tornamental eporque est

stivos y la f las condic

cto en las á” y restaurarbles a ello, c

re otro tipo² la cual tie

nica al diseñen su colinda como part

antas rescatesponden aranja perime 19,598.9

ego y aspers

dio del proya presencia la superficelo, brindarácto.

actualmentea una superficie manteeto a la veyan las obraue generarndas que e

era del proyra vialidadesmanera de sito vehicula

las cuales sotal del pre

en una supeán destinad

fauna iones

áreas r, con como

o de ene la ño del ancia e del tadas a los

metral 7 m² sores

yecto, de la

cie de á una

e por erficie endrá nta y as de rá un leven

yecto s. Tal red y ar.

serán edio); erficie das a


preen UnomaresPardes El cjustJuáAmBonDes Conjust

• D El p

en

CuWGPro

1 Periódico OayuntamientoQuintana Roo


estar servici el caso del

o de los loteantendrá la specto señarcial de Desstino de la m

cambio de utifica con e

árez, Quintambiental, UG

nfil, con psarrollo Urb

n base a lo tifica el cam

atos geográ

predio cuen

el Cuadro I

uadro I. CuadrGS-84 para lomovente.

LADO

EST PV

1 104

104 105

105 98

98 6

6 7

7 1

Oficial del Gobieo de Benito Juareo. Tomo II. Númer


miso 642/2005

os al proyec espejo de a

es de donaccobertura vle la Ley desarrollo Urbmisma.

uso de suelel Programaana Roo1, dGA-16, “Corrpolítica de ano.

antes expuembio de uso

áficos de los

nta con 23.9

y se muestr

ro de construca zona 16Q,

RUMB

S 80° 20´48

N 40° 37´54

N 08° 40´49

N 34° 04´50

Centro de Delta= 831´20.3

N 76° 50´30

S 21° 58´35

rno del Estado dez, Quintana Rooro 49, Séptima Ép


5

cto, en el pragua.

ción, que ocvegetal en ta Fraccionamano del Com

o del predioa de Ordenadebido a quredor Cancú

aprovecha

esto, el pred de suelo pa

s vértices de

9 (239,998

ra en la Figu

cción del pred que delimita

BO D

8.21” E

4.75” E

9.94”E

0.21”W

curva 85º 30”

Lo3

0.36” W

5.79”W

de Quintana Rooo, 2002-2005. Prpoca, de fecha 21

o Ambiental plar.

6

rimer caso,

cupa 5,066.anto el Gob

mientos del mplejo Sur

o del proyecamiento Ecue el predioún aeropuermiento urb

dio del proyeara el desar

el predio

8.50 m2) y lo

ura 2.

io. Se indicanan el predio

DISTANCIA (m)

247.696

452.512

115.679

340.843

ong.curva= 374.669

78.295

772.492

o, 2005. Acta derograma de orde1 de julio de 2005

para el cambio

y como un

.12 m² y repbierno Munic Estado de Qde la Ciuda

cto para losológico Loc

o se localizarto y casco bano sujeto

ecto tiene urrollo del pro

os vértices

n las coordenaen estudio. F

V C

1 2,

104 2,

105 2,

98 2,

6 2,

5 2,

7 2,

1 2,

e la septuagésimnamiento ecológ

5.

o de uso

distintivo d

presenta el cipal, con bQuintana Road de Cancú

s fines urbacal del Muna en la Un urbano delo a Progra

un alto potenoyecto Valle

que lo delim

adas geográficFUENTE: Datos p

OORDENADAS(UTM, WG

X

,332,456.67

,332,415.06

,332,758.38

,332,872.77

,333,155.14

,332,910.68

,333,172.90

,332,456.67

ma sexta sesión ico local del mun

e diseño ur

2.1% del prbase en lo qoo y el Progún, determi

nos descritonicipio de Bidad de Gel ejido Alfreama Parcia

ncial urbanoe Real.

mitan se ind

cas en UTM Daproporcionados p

S GEOGRÁFICGS-84, 16Q)

Y

513,295.

513,539.

513,821.

513,851.

513,660.

513,603.

513,584.

513,295.

ordinaria del honicipio de Benito

rbano

redio, que al grama

ne el

os se Benito estión do V.

al de

o que

dican

atum por el

CAS

.20

.61

.20

.68

.75

.54

.28

.20

onorable Juárez,


FiguproyMerGalla


ura 2 Carta gyecto, en coorcator (UTM) cangos.


miso 642/2005

georreferenciardenadas geocon Datum WG


5

ada del predográficas (latitGS-84 para la

o Ambiental plar.

7

dio. Se muestud-longitud) y

a zona 16Q. F

para el cambio

tra la carta gy su proyeccióUENTE: Elaborac

o de uso

georreferenciaón en la Trans

ión propia por Bi

ada del predisversa Universiol. Ma. Natalia B

io del sal de Blancas


IV. SU

El subsupprodon Losarbpro Cuasupocu

Áre

Áre

Do

Á

E

E

Lo

Comdel(2.1tanprecam Parproraz


UPERFICIE

predio estábperennifoliperficie de 2oyecto y senación que

s usos de sbolado de laoyecto y no r

adro II. Resumerficie del prepa cada uso y

RESUMEN

ea lotificable

ea en vialidad

nación

Área verde

Equipamiento/

Espejo de agua

ote de donació

mo se indic predio) y e1%). Se pre

nto en las esencia funmellones.

ra ilustrar laoyecto en elzón por la cu


miso 642/2005

PARA EL

á ocupado a, misma q

234,932.37e mantendrocupa 5,06

uelo proyecas áreas verepresenten

men de áreasedio de estudiy su represent

DE ÁREAS

/Infraestructur

a

ón

Subtot

Superficie tot

ó, la superfel área queevé conserva

áreas destncione con

as áreas donl predio, el ual no se dis


5

CAMBIO D

actualmentque será mo7 m² (97.9%rá sin mod

66.12 m² (2.

ctados se inerdes siempn un riesgo f

s del proyectoo, donde se dación porcent

SUPERF

SIN M

(m²)

ra

5,066.12

tal 5,066.12

tal

ficie requeri no se modar “in situ” tinadas com fines orna

nde se realicual es ocu

stinguen dif

o Ambiental plar.

8

DE USO DE

te con vegeodificada co

% del total dificación la.1 %).

ndican en epre y cuandofuturo para

o de urbanizaistinguen los

tual. Fuente: Da

CIE TOTAL DE

ODIFICAR

%

2 2.1

2 2.1

239

da para el Cdificará será el mayor nmo jardinesamentales,

zará el CUSupado en suerencias en

para el cambio

E SUELO Y

etación secon el cambel predio), p

a vegetació

l Cuadro II. o no obstacla infraestru

ción Valle Rediferentes usoatos proporcion

EL PREDIO CO

CAMBIO D

(

141,

72,1

19,5

63

80

234,

9,998.50

CUTSF seráá el lote deúmero de á

s, como encomo en

SF, la Figurau totalidad

n el mismo.

o de uso

Y ÁREAS JA

cundaria debio de uso dpara fines dn en un lo

Sólo se preculicen la fuuctura de se

eal. En el cuaos proyectadoados por el pro

N VEGETACIÓ

DE USO DE SUE

(m²)

,731.03

160.17

598.97

37.96

04.25

,932.37

de 234,93e donación dárboles y arn aquellos

el área de

3 muestra por vegetac

ARDINADA

e selva medde suelo endel desarrollote destina

evé conservuncionalidaervicios bás

dro se desgloos, la superficimovente.

N SECUNDAR

ELO FORESTA

%

59.05

30.07

8.17

0.27

0.34

97.9

100

32.37 m² (9de 5,066.1rbustos possitios donde acceso y

el sembradción secund

AS

diana n una lo del do a

var el d del icos.

osa la e que

IA

AL

97.9% 12 m²

ibles, de su y los

do del daria,

RedeVABa

esumen Ejecutivo e suelo en terrenosALLE REAL

nca MIFEL, S.A., Fid

Figura 3. Desdonde se pueCUSF. FOTO: Go

de la Manifestacis forestales, Moda

eicomiso 642/2005

splante del proyecede apreciar el cooogle Earth, 2006. FU

ón de Impacto Amalidad Particular.

5

cto sobre la vegetaontexto del mismoENTE MAPA: NHRG/SY

mbiental para el ca

ación del predio. Lo. Los usos marcaYLVATICA, S.C. Agos

ambio de uso

9

La imagen presentados con color nasto de 2010.

ta el desplante dearanja, gris, azul y

el proyecto sobre uy magenta indican

una fotografía aéren el área donde se

ea del predio, e realizará el


IV.1. IN

El mde ses

IV.2. D El 239Meorig1,1propre Cuapor e

Lot

Lot

C

C

Su

Tot

Via

Do

Á

E

E

L

Su

Tot

*Los

La 5,0


NVERSIÓN R

monto requ pesos mexsenta y nuev

IMENSIONE

predio don9,998.49 m

ediana Subgen natural103 lotes paoyecto Valleevisto y la su

adro III. Área del promovente, Ju

USO D

tes habitacion

tes comerciale

Comercial de

Comercial de s

btotal

tal lotes habit

alidades

nación

Áreas verdes

Espejo de agu

Equipamiento

Lote de donac

btotal donació

tal del área de

s valores del porc

superficie r066.12 m²


miso 642/2005

REQUIERIDA

erido para exicanos (setve pesos 50

ES DEL PRO

nde se prem² (23.9 haperennifolia y en men

ara usos ese Real se deuperficie, en

de desplante dlio de 2010.

DE SUELO

nales

es

centro urbano

sub centro urb

acional y com

ua

o

ciónA

ón

e donación

T

entaje total se red

equerida pano se rea


5

A

el desarrollotenta y cinc

0/100 M.N.)

YECTO

etende reala), en el cua, con evidor grado, a

specíficos. Lesglosa en

n m² y porce

del proyecto V

NÚMDE L

1,0

o

bano

mercial 1,0

O T A L 1,1

dondearon A: Lote

ara el CUTSFalizará el ca

o Ambiental plar.

10

o del proyecco millones).

lizar el proual se desadentes rasgantropogénicLos usos pro el Cuadro entual, desti

Valle Real. FUE

MERO OTES PA

032 135

2 4

13 1

15 6

047

1

51 19

1

2

1 5

55 6

103

e donde no se rea

F será 239,9ambio de

para el cambio

cto será de s doscientos

oyecto tienrrolla veget

gos de afecco. La supeoyectados pIII donde sinada a cad

ENTE: Elaboración

S

ARCIAL

m²

5,662.47

4,130.58

1,937.98

6,068.56

1

9,598.97

804.25

637.95

5,066.12

6,508.32

2

alizará el cambio

932.37 m² uso de sue

o de uso

$ 75´217,3s diecisiete

e una suptación secuctación, prierficie se hpara fines dse especificaa uso.

n propia a partir d

SUPERFICIE

TOTAL

m²

141,731.03

72,160.17

26,107.29

239,998.49

de uso de suelo.

y en un loteelo. En los

369.50 mile mil trescie

perficie totandaria de Sincipalmenta distribuid

del desarrolla el tipo de

de datos proporc

Porcentaje

Parcial To

56.5

1.7

0.8

2.5

8

0.3

0.3

2.1

3

1

e de donaciós 19,598.97

lones entos

al de Selva te de do en lo del e uso

ionados

(%)

otal*

59

30

11

100

ón de 7 m²


dessitudesserres Es catespestsilvforeconrea

IV.2.1. U Actvegeviden


stinados comu” el mayor sarrollo de rvicios o suscatados de

pertinente talogada copecies con ata reportadavestre o de estal o de nsiderados calizados en e

Uso actual d

tualmente egetación sedencia de a menor prop

Figura 4. urbanizacel cual se


miso 642/2005

mo áreas ve número deraíces futuu adecuadol mismo pre

destacar qomo un árealguna catea como árerestauraciónfauna. Adic

como ecosisel mismo, d

del predio

el área de eecundaria dafectacionesporción afec

Rasgos urbaión de la zona destaca con l


5

erdes, donde árboles adro no obstao funciona

edio.

que la zonaea de anidegoría de pra de distribn de hábitatcionalmentestema frágionde se con

estudio estáde Selva Ms severas, pctaciones de

anos de la zoa y algunos deíneas color az

o Ambiental plar.

11

e serán condultos posibaculicen lasmiento. Ad

a donde se dación, refurotección pobución de et. No correse, el predioles, lo cual snfirmó la co

á en breña,ediana Sub

principalmene origen ant

ona aledaña ae los rasgos sozul. FOTOS: Goog

para el cambio

nstruidos jarbles, siemps condicioneemás, se

ubica el pugio, reprodor la norma

especies frásponde a uno y la zonase confirmandición sec

, sin obra abperennifolinte causadaropogénico

al predio del ociales al predgle Earth Pro.

o de uso

rdines, se pre y cuandoes de la inreforestará

predio del pducción o catividad aplágiles o vulnna zona rest donde se

a con los estundaria de

alguna, donda. La vegeas por even (Figura 4).

proyecto. Seio del proyect

revé respetao su presenfraestructur con indivi

proyecto no conservacióicable. Tamnerables detringida, de ubica no etudios de cala vegetació

de se desaetación presntos climátic

e muestra la to Valle Real,

ar “in ncia o ra de iduos

está ón de mpoco e vida veda están ampo ón.

rrolla senta cos, y


IV.3. P

IV.3.1.

El meinicdesparel t

Cuamesmes

De

Ter

Pav

Gu

Su

Re

Re

Re

Re

Re

Se

Jar

Re

Eq

Ba

Pó

Esp

Tan

Cá

Ven

De

IV.3.2. A


ROGRAMA

Programa g

proyecto deeses. Sin emcio de obraspués de ora el cambiotiempo estim

adro IV. Prograses, mientras ses. FUENTE: Pro

DESCRIPC

smonte y desp

rracerías

vimentación e

arniciones

brrasantes ba

d de agua pot

d de alcantar

d de drenaje p

d de electrifica

d de alumbrad

ñalamiento

rdinería

d de riego

uipamiento

rda perimetra

rtico

pejo de agua

nque regulado

rcamo de rebo

nta de lotes

sarrollo de lot

Actividades


miso 642/2005

GENERAL D

general de t

e urbanizacmbargo, es as para la btener la reo de uso demado de eje

ama de trabaj que las activomovente.

CIÓN DE CONC

palme

estampado

ajo banqueta

table

llado sanitario

pluvial

ación

do

l

or de agua pot

ombeo de agu

tes por tercero

s para la pre


5

DE TRABAJO

rabajo

ción de Vallpertinente c obtención esolución d suelo. En e

ecución.

jo. La ejecucióvidades para e

CEPTOS

PREPA

CO

o

table

uas negras

os

eparación de

o Ambiental plar.

12

O

le Real, se considerar de permis

de autorizacel Cuadro IV

ón del proyectel cambio de

1 23 3

ARACIÓN DEL

ONSTRUCCIÓN

OPERACIÓN

el sitio

para el cambio

pretende run promed

sos municipción en matV, se desglos

to de urbaniza uso de suelo

ME

4 5 6

SITIO

N

o de uso

realizar en io de tres mpales, gestiteria de imsan los conc

ación se realizo requerirán u

ESES

7 8 9

un lapso dmeses previión que inipacto ambiceptos de o

ará en al menun estimado d

10 11 1

de 12 ios al iciará iental

obra y

nos 12 de tres

2


Lastopvegadelab ••• Se premademintrtraz Estintaprorea ••• Desde No El mqueresla C ••• Condesder El dtracapide

2 Diario OficMéxico de Flriesgo.


s actividadepográfico, egetación, niecuación de

bores de con

Topografía

realizará el esenta la toarcadas las más áreas roducción dzar los ejes

ta actividadactas duraopietarios dealizará el res

Rescate se

spués del le fauna, danrma Oficial

material vege se habilitascatadas. EnCiudad de C

Desmonte

nsistirá en spalme, querribo de veg

desmonte yctor tipo Blando el pro la vegetac

ial, 6 de marzo ora y Fauna Silve


miso 642/2005

es de prepel rescate sivelación, foe las insta

nstrucción.

trazo de la pografía de longitudes proyectada

de maquinar de las calle

también snte la urbe los lotes. scate de flor

electivo de f

evantamientndo mayor aMexicana N

getal que sará al interion caso de caCancún en d

y despalme

el retiro de involucra

getación arb

y despalme Bulldozer Caoducto del dión. Se pro

de 2002. Normaestres, Categorías


5

paración deselectivo dormación dlaciones pr

poligonal qel terreno. A y cadenamas, de iguaria pesada

es.

servirá paraanización, La delimitacra, siguiente

lora y fauna

to topográfiatención a

NOM-059-SE

e obtenga dor del prediapturar animonde indiqu

e

de la cubie el retiro deórea o arbu

del área deaterpillar D8despalme y

omoverá qu

a Oficial Mexicans de Riesgo y Es

o Ambiental plar.

13

el sitio invde flora y de terraplenrovisionales

ue delimitaAdicionalmenmientos quel forma se(en su caso

conocer lapero que ción permite paso en la

a

co se realizlas especie

EMARNAT-20

del predio so, donde se

males, seráue la autorid

erta vegetalel suelo, m

ustiva y herb

e desplante8L ó simila

y desmonte e el mater

na NOM-059-SEMpecificaciones pa

para el cambio

volucran cofauna, des

nes para las, que serv

rá el predionte, utilizane delimitará delimitará

o). Se abrirá

as áreas deserán desirá también

as actividade

ará el rescaes que pres0012.

será traslade dará la den traslados dad compet

l del terrenientras que

báceas.

e proyectadoar, auxiliaden alguna dial vegetal

MARNAT-2001 Proara su exclusión,

o de uso

onceptos desmonte y das vialidadeirán como

y los diferendo estacasán cada un el área p

á brecha co

e vegetacióarrolladas marcar lases de prepa

ate selectivosenten algú

dado a un vebida atenci fuera de laente.

no mediante el desmon

o, se realizao con métde las áreassea triturad

otección Ambient inclusión o camb

e levantamdespalme des, así comapoyo para

entes niveles y balizas, so de los lo

para la poston machete

n que quedpor los fu

s áreas dondaración del s

o de vegetacún estatus

ivero provisión a las pla zona urban

te dos fasente se refie

ara mediantodos manus más afectdo y el ma

tal- Especies Natbio, lista de espe

miento de la mo la a las

s que serán

otes y terior para

darán turos de se sitio.

ción y en la

sional antas na de

es, el ere al

te un uales, tadas

aterial

tivas de ecies en


procon En tieracuvegrec El mal i ••• Posrellvolttraccon ••• Connivobr

IV.3.3. ••• Unaporape Duverexcaplroctubla iy use •••


oducto del dntempladas

las áreas qrra vegetalumulación egetación. Tacuperar la m

material recnterior del p

Nivelación

sterior al traeno compateo sobre loctor tipo bun rodillo de a

Formación

n base al leel del terrenras a constr

Etapa de co

Excavación

a vez trazadr las redes dertura de za

rante la excrticalidad decavación sujanado y co

cosos, etc. Sberías de P.Vnstalación yniones hastcomplemen

Prueba de


miso 642/2005

despalme se para ello.

que se autol, medianteen un áreaambién se l

mayor cantid

cuperado sepredio.

azo, la nivectado con m

os tramos, foldócer, niveacero.

de terraple

evantamientno, y concluruir; vialidad

onstrucción

n de zanjas,

da la vialidade agua pot

anjas por me

cavación dee las paredjetándose a

orrectamentSobre el fondV.C., piezas y alineaciónta verificar lntará dicho r

hermeticida


5

ea utilizado

orice desmoe su leva

a específicalevará a caad posible d

erá emplead

elación y conmateriales pormando ca

elados con m

nes para via

to topográfiuida la nivelades, espejo d

colocación

ad se ubicatable, drenaedios mecán

e las zanjas des, incluyea las dimente perfiladodo se coloc especiales

n de la tuberas pruebas relleno.

ad de las re

o Ambiental plar.

14

en el pred

ontar se llevantamiento a que se uabo el cernide suelo.

do para mejo

n las cotas pétreos inertamellones gmotoconform

alidades

co por medación del tede agua y o

de tuberías

arán los ejesaje y canaliznicos.

se deberá endo el afinsiones pree, y se elimarán los com de P.V.C. y ría, dejando hidrostática

des de dren

para el cambio

io, en las á

vará a cabo por medi

ubicará en do del mat

oramiento d

del proyecttes, sascabruesos que madora, pos

dio del cual erreno se prbras de equ

s y relleno

s de los difzaciones elé

conservar, ne de las establecidasinarán piedmponentes Fo.Fo., válv

o al descubieas necesari

naje sanitari

o de uso

reas ajardin

la recuperaios manuauna zona aerial del de

de áreas ver

to definidas, los cuales luego seránsteriormente

se obtendráoyectarán lo

uipamiento.

erentes sistéctricas y se

en medida mismas y ds. El fondo

dras, raíces de la red deulas, etc. Uerto totalmeas y posteri

io

nadas que e

ación de suales, acarreactualmente

espalme a f

rdes ajardin

s, se realiza serán vertidn extendidose se compa

án las curvaos niveles d

temas forme procederá

de lo posibdel fondo dde la zanja y afloramiee servicios cna vez concente los cruciormente a é

están

uelo y eo y e sin fin de

nadas

ará el dos a s con ctará

as de de las

mando á a la

ble, la de la será entos como cluida ceros éstas


Estcomacorea ••• Paropulos ••• Conlos adyalasub ••• Lasaunviacomhidgracuala c Posde desemasfesp ••• Se amcalde

IV.3.4.


ta prueba semprobar quoplamiento alizarse desd

Lavado de

ra el lavadouesto de la sólidos y pa

Colocación

nsiste en la transformayacente al mbrado pú

bestación co

Pavimenta

s guarnicionnque ambaslidades se rmpactadas ráulica, qu

anulometría anto al tendcantidad qu

steriormente impregnacspués de 2

mulsión asfáfáltica con mpesor.

Acabados

refiere a lamarilla, insta

les, colocac agua potabEtapa de Op


miso 642/2005

erá aplicableue no hay de los tubosde el punto

tubería de d

o de la tubelínea, descaartículas en

n de la red d

a instalaciónadores de di

límite del úblico, la coon transform

ción y guarn

nes serán s actividaderealizará pocon sasca

ue es un m que va de

dido, nivelace indique el

e se hará unción con em24 horas sáltica de romezcla asfá

s actividadealación de ción de tapable y drenajeperación


5

e a las línea fuga de as y conexion más alto de

drenaje san

ría se inyecargando rep suspensión

e energía e

n del cableaiferentes ca

predio. Aolocación dmador de pe

niciones

construidases concluiráor etapas, db, formandmaterial de3/4 a finos,

ción y compl laboratorio

n barrido demulsión ase aplicará ompimiento

áltica elabor

es de pinturlas señales

as de pozos e.

o Ambiental plar.

15

as de recoleaguas residnes se realizel tramo a p

nitario

ctará agua ppentinamentn.

léctrica

ado que conapacidades dAsí como, e acometid

edestal.

s antes den de manerespués de q

do la sub-be origen p, el tratamie

pactación, ino.

e la base pafáltica, dostambién co

o rápido. Frada en pla

ra de las gus para regu y registros,

para el cambio

ección de agduales en zó en forma

probar.

por un extrete como en

nducirá la ede carga qula instalaci

das domicili

la pavimera simultáneque las terr

base se copétreo procento es simncluyendo la

ara retirar elsificado conon petrolizainalmente nta y tendid

uarniciones ulación del , conexiones

o de uso

gua y tendrála red e correcta. L

emo y se ce la prueba y

energía elécue se ubicarión de lumiarias y la

entación deea. La pavimracerías se locará sobresado por

milar al de laa incorporac

polvo y se an equipo dadora el riese conform

da en calien

con pintura tráfico e is de las tom

án la finalidaindicará qua prueba de

errará el exty esto hará v

ctrica, a partrán en la via

minarias paconstrucció

e las vialidamentación dencuentrenre está la trituraciónas terraceríación del agu

aplicará un de petrolizaego de ligamará la cante con 4 c

a de tráfico dentificació

mas domicili

ad de ue el eberá

tremo viajar

tir de alidad ra el

ón de

ades, de las n bien

base con as en ua en

riego ación, a con rpeta m de

color ón de iarias


Pardrecon ••• Estelécorvige El sMuPVC

IV.3.5. Ga

De (LGposgasvalodis ••• Ducaupolgendespas La emalcAdi

3 Diario OficIntegral de lo4 Norma Oficprovenientes


ra la adecuaenaje sanitanvenido con

Dotación d

ta actividadctricas y de

rrespondienente para s

sistema de unicipal. TodC que llegar

Generaciónatmósfera.

acuerdo coGPGIR)3, se seedor deses contenidoorizado o puesto en e

A la atmósf

rante la etausar daño avo a la at

neración desmonte de sarán los se

fuente emmbargo, la m

ances señcionalment

cial de la Federacos Residuos. cial Mexicana NOMs del escape de lo


miso 642/2005

ada operaciario, drenaj

n las empres

e servicios

se refiere e drenaje, as

tes para bau municipal

agua potado el sistemrá a cada un

, manejo y

on la Ley Ge entiende echa y que so en recipirequiere su

esta Ley y de

fera

apa de prepa la atmósfetmósfera q partículas dlas áreas d

ervicios de u

isora será maquinaria d

alados en e, la obra

ción. Última refo

M-041-SEMARNAs vehículos autom


5

ón del inmuje pluvial ysas e institu

a la puestasí como, reaastecer el seización.

ble provendma será subno de los pre

y disposició

eneral parapor residuose encuentrientes o dujetarse a emás orden

paración deera, pues sóue no modde polvo seonde se co

urbanización

la maquinadedicada a l

la Normano incluye

rma publicada co

AT-2006, Que estamotores en circula

o Ambiental plar.

16

ueble se reqy energía e

uciones enca

a en marchaalizar las geservicio respe

drá del Sistbterráneo y edios en ram

n de residu

a la Prevenco aquel mara en estadoepósitos, ytratamiento

namientos q

el proyecto nólo se prevédifican susrá consecue

onstruirán lan que serán

aria utilizada industria

a Oficial Mfuentes fija

on fecha 19 de j

ablece los límites ación que usan ga

para el cambio

querirá dotaeléctrica, cuargadas de

a del servicstiones necectivo, cum

tema de Ag se suminismales.

uos sólidos,

ción y Gestióaterial o pro sólido o s

y que puedo o disposue de ella d

no se geneé la emisióntancialmentencia de lasas vialidade subterráne

da para el dde la const

Mexicana Nas de emis

junio de 2007.Le

máximos permisasolina como com

o de uso

ar al predio duyo suminissu dotación

cio de las reesarias antepliendo con

gua Potablestra a través

, líquidos y

ón Integral roducto cuysemisólido, ode ser sussición final deriven.

rarán residun temporal te la calidas actividadees y de las áeos.

desmonte yrucción estáOM-041-SE

sión de con

ey General para

sibles de emisión mbustible.

de agua potstro deberá

n.

edes hidráues las insta

n la normativ

y Alcantars de una re

emisiones

de los Resyo propietao es un líqu

sceptible de conforme

uos que pude partículaad del aire

es de despaáreas por d

y despalmeá excluida d

EMARNAT-20ntaminantes

la Prevención y

de gases contam

table, á ser

licas, ncias vidad

illado ed de

s a la

iduos ario o uido o e ser

a lo

uedan as de e. La lme y

donde

e. Sin de los 0064. s que

Gestión

minantes


est199 La emme ••• Aunescsup En camquefinapera c ••• Duprinprocom Se conme MieenvSerse rell ••• Duprinde

5 Norma Ofico cualquiera


tén regulad945.

operación mbargo seráneses.

Al agua

nque en cucurrimientosperficiales, e

las etapasmbio de usoe se concenalidad de evriódicamentargo del tra

Residuos s

rante el cancipalmenteobablementembustibles.

promoveránvertidos enejoramiento

entras que vases vacíorán dispuesentregadoseno sanitar

Residuos lí

rante el cancipalmente residuos se

cial mexicana NOde sus combinac


miso 642/2005

as o norma

de maquin afectacion

ualquiera ds o lixiviadoexisten med

s de preparo del suelo,ntrarán en lvitar el fecate por una etamiento y

sólidos

ambio de ue de residuoe residuos p

que los den mulch, m de suelos e

los residuoos –plásticostos tempors en bolsasrio.

íquidos

ambio de e de origen e instalaran

M-085-SEMARNAiones, que establ


5

adas por la

naria tambnes puntual

de las etapos que puddidas de pre

ración del se espera os sanitario

alismo al aiempresa autdisposición

so de suelos vegetalespeligrosos c

e restos vegismo que s

en las áreas

os urbanoso, metal, vialmente en

s plásticas

uso de su orgánico (o sanitarios p

AT-1994, respectolece los niveles m

o Ambiental plar.

17

a Norma O

bién causarles y limitad

pas del proieran afecta

evención enf

sitio, en pa generar unos portátilesre libre. Esttorizada que final de las

lo se espers, en menorcomo envas

getales prose empleará verdes y ja

s que considrio y cartó

n contenedoal servicio

uelo el resorina y heceportátiles a

o fuentes fijas quemáximos permisibl

para el cambio

Oficial Mexic

rá ruido y das a un ho

oyecto existar la calidafocadas a e

articular lasn volumen ms que se cotos residuose se contrats aguas resid

ra la generr proporciónes y estopa

oducto del dá posteriormrdines al int

istirán básión-, así comores de 200

de limpia

iduo líquidoes fecales), razón de 1

e utilizan combusles de emisión a l

o de uso

cana NOM-

radiacioneorario labora

te el riesgoad del aguaevitar la cont

s fases invmínimo de aolocarán en s serán retitará para taduales.

ración de rn residuos sas impregna

desmonte smente comoterior del pr

camente demo residuo0 litros paramunicipal y

o que se para el man por cada 2

stibles fósiles sólila atmósfera de h

085-SEMAR

s térmicasal durante p

o de derraa subterránetaminación.

volucradas eaguas resid el predio crados del pl fin y que e

esiduos sósólidos urbaadas de ace

sean triturado abono paredio.

e papel, caos de alimea posteriormy trasladad

generarán nejo de este0 trabajado

idos, íquidos o gahumos y partículas

RNAT-

. Sin pocos

ames, eas y .

en el uales

con la predio estará

lidos, nos y ites y

dos y ara el

artón, entos. mente os al

será e tipo ores y

aseosos s.


el san ••• Soncondicdisexcgastranpar Losdebdenentaut

IV.3.6. Comprálos maeta Duel sentadepresitiper Porcarde y aj


manejo finanitarios.

Residuos p

n consideran grasas, achas sustanposición ina

clusivo de tsolina o diensporte de ra realizar d

s aceites quberán ser cntro del áretregados a utoridad com

Infraestruct

mo ya seácticamente servicios e

anejo de losapas del pro

rante el camservicio de tregan a la eecuada dispeviamente, so especificormisos nece

r otro lado lrecen de ve ser técnicajardinadas q


miso 642/2005

al de los re

peligrosos

dos residuoceites quemncias. Con ladecuada dodo tipo de

esel, mismoresiduos quicha activid

ue se empleonfinados e

ea operativauna empres

mpetente, qu

tura para el

e mencionoe en la zonae infraestrucs residuos g

oyecto.

mbio de uso limpia al reempresa arrposición finserán resguo para posteesarios para

os residuosgetación, o mente posique se cons


5

esiduos est

os peligrosomados, gaso

la finalidadde este tipo e estopa, tros que seráue cuenten cad.

een en la oen recipienta corresponsa autorizaduien se resp

manejo y la

o anteriorm urbana de

ctura necesgenerados

o de suelo loelleno sanitrendadora dal de los re

uardados temeriormente sa dispone de

s vegetales donde éstable, será triservarán al i

o Ambiental plar.

18

tará a carg

s las estopalina o diese de prever de residuorapos o papn entregadocon registro

operación dtes libres dendiente. Eveda que cuenonsabilizará

a disposició

mente el l Municipio

saria para ladurante el

os residuos tario corresde los sanitaesiduos y lomporalmentser entregae ellos adec

se apilarán se encuentturada y disinterior del

para el cambio

go de la em

as, trapos, pel, así comor cualquier os, se colocapeles impreos, periódic

o actualizad

e la maquine fuga y resentualmentente con regiá de la dispo

ón adecuada

predio de Benito Juára disposiciócambio de

sólidos urbspondiente, arios portátos residuos te al interiodos a una euadamente

n al interior tre más afespuestos enpredio.

o de uso

mpresa arre

papel o carto los envase

situación darán botes

egnados de camente, a o emitido p

naria y equsguardados e los recipieistro vigenteosición fina

a de los res

l proyecto rez, donde són adecuada uso se sue

banos seránlos desech

iles quien s peligrosos,

or del área dempresa que.

del predio ectada, para

n las áreas v

endadora d

tón impregnes que contide riesgo ppara el dep grasas, ace los servicio

por la SEMA

ipo del pro en lugar seentes debee por parte l del residuo

iduos.

se encuse cuenta ca y el apropelo y las de

trasladadohos orgánicoe encarga d como se in

de estudio ee cuente co

en los sitios posteriormverdes natu

e los

nados ienen

por la pósito eites, os de RNAT

yecto eguro n ser de la o.

entra con la piado emás

os por os se de las ndicó en un on los

s que mente, urales


V. VIN

MACO

V.1. PJU

De JuáAm(FigParusoquedespre TabOrdambOrde21 d

Nom

Polí

UInd

para

para

para

para

para

de P

para

para

Para

6 Periódico Of


NCULACIÓATERIA AMON LA REG

ROGRAMA UÁREZ

acuerdo coárez, Quinta

mbiental 16,gura 5), tenrcial de Desos de suelo e en primersarrollo del evistos en es

bla I. Lineamenamiento Ecbientales espenamiento Ecológde julio de 2005.

mbre:

ítica: Ap

Predo

Urb

Condic

UMA’s, Centro redustrial, Funerar

a Actividades A

a Asentamiento

a Construcción

a Aprovechami

a Equipamiento

Protección de F

a Actividades In

a Manejo de Ec

a Actividades M

ficial del Gobierno


miso 642/2005

ÓN CON LMBIENTALGULACIÓN

DE ORDEN

on el Prograana Roo6, Corredor C

niendo asignsarrollo ” y compatiblesra instancia proyecto Vste instrume

mientos ambcológico Local ecíficos para

gico Local del Mu

Corredor Cancúurbano del Ej

provechamiento

ominante

bano.

cionados

ecreativo, Turístrio, Golf, Horticu

Agropecuarias y

os Humanos

entos Turísticos

o e Infraestructu

Flora y Fauna

ndustriales

cosistemas

Mineras

o del Estado de Q


5

LOS ORDE Y CON LA DEL SUEL

NAMIENTO

ma de Ordela zona de

Cancún Aeronada la Polí Vocación Ps están Sub el cambio

Valle Real eento de polí

bientales para del Municipio la Unidad denicipio de Benito

ún Aeropuerto yido Alfredo V. B

o urbano sujeto

tico, ultura.

AcAgrofo

Criterios ecoló

Acuícolas

s

ura

Quintana Roo del 2

o Ambiental plar.

19

ENAMIENTA REGULACLO

ECOLÓGICO

enamiento Eel proyectoopuerto y caítica “AprovPredominanburbano, Code uso de s

es congruenítica ambien

a el aproveo de Benito Juáe Gestión Am Juárez, Quintana

y casco Bonfil.

IdentAmbi

o a programa Pa

Usos

Subu

cuacultura, Melrestal, Embarca

subac

ógicos de aplica

AA 1, 5,

AH 1, 4,

CO 1,9.

DT 1, 12

EQ 1, 3,

FF 1, 9.

IN 1, 2,

ME 10, 1

MI 4,5,8

20 y 21 de julio d

para el cambio

TOS JURÍDCIÓN AMB

O LOCAL D

Ecológico Lo se ubica asco urbanoechamiento

nte de Uso mercial y Eqsuelo Foresnte con losntal.

echamiento dárez, Quintanabiental 16 qu

a Roo. P.O. Gobie

tificador de la Uiental:

arcial de Desar

Compa

urbano, Comerc

Incompa

iponicultura, Foaderos y muellecuáticas, Ecotur

ación específica

6, 9.

6, 7,11,12,13,

2, 13, 18,21.

5, 6, 7, 9, 17, 1

3, 4.

12, 15, 17, 18, 3

8

de 2005.

o de uso

DICOS APBIENTAL Y

DEL MUNICI

ocal del Munen la Unid

o del Ejido o urbano sude Suelo “quipamientostal a Urbans lineamien

del territorio.a Roo, estableue se indicanerno del Estado d

Unidad de Gestió

rollo Urbano.

tibles

ial, Equipamien

atibles

orestal, Minerías, Marinas, Actiismo, Área Natu

a:

16, 17, 18, 19

18

36

PLICABLES, EN SU CA

PIO DE BE

nicipio de Bdad de GeAlfredo V. B

ujeto a progUrbano” y co (Tabla I), pno para finetos ambien

El Programece los lineamn FUENTE: Progra

e Quintana Roo d

ón 16

nto.

, Agropecuario, ividades Acuáticural.

, 20, 21, 22, 24

S EN ASO,

ENITO

Benito estión Bonfil

grama como por lo es del ntales

ma de ientos ama de del 20 y

6

cas y

4.


FiguMundesOfici


ura 4. Ubicacnicipio Benitotinada al aproal del Gobierno d


miso 642/2005

ción del predio Juárez. El povechamientoel Estado de Quin


5

io en el contpredio del pr

o urbano sujetntana Roo del 21

o Ambiental plar.

20

exto del Progroyecto se ubto a Programa de julio de 2005

para el cambio

grama de Ordbica en la una Parcial de D.

o de uso

denamiento Enidad de ges

Desarrollo Urba

Ecológico Locstión ambientaano. FUENTE: P

cal del al 16, eriódico


V.2. P

D El Descondistse 629 La Tab

TuC2

El p200rea3.7

7 Periódico O2005 del H. Urbano del CFebrero de 2


ROGRAMA E CANCÚN.

predio en esarrollo Urbntempla el tribuidos endesarrollar

9.89 Ha y la

dosificaciónbla II.

Tabla II. Dosifusos y destinComplejo Sur d2006.

USOS DE S

Alta 60 Viv./H

Media 40 Viv

Baja 25 Viv./

Baja 25 Viv./

Mixto 60 Viv./

Comercial y S

EquipamientoRegional

Parque Urban

Industrial

Total

predio en e08 al 2011

alizará dentr7% respecto

ficial del Gobiern Ayuntamiento deComplejo Sur de 006.


miso 642/2005

PARCIAL D

estudio estábano del Co

desarrollo n tres etapaon 946.97 a tercera eta

n del uso de

icación de Usos del suelo de Cancún. FU

SUELO

Ha 9

./Ha 28

Ha 13

Ha Golf 21

/Ha 10

Servicios 8

o 2

no

94

studio está 1, en una sro del perio a la superf

o del Estado de Qe Benito Juárez, la Ciudad de Ca


5

E DESARRO

á regulado,omplejo Surde un políg

as: La prime Ha; la segapa, del 201

e suelo y los

o del Suelo (H para todas UENTE: Programa

1 ETA

Ha

94.43 1

89.29 3

32.85 1

10.70 2

04.54 1

82.57

27.65

0.00

0.00

46.97

comprendisuperficie ddo previsto

ficie citada.

Quintana Roo, 200cuyo punto octav

ancún. Tomo I, N

o Ambiental plar.

21

OLLO URBAN

en materiar de la ciudgono de 2,

era etapa cogunda etapa12 al 2015

s usos de su

Hectáreas y plas etapas de Parcial de Desa

APA

%

10.50 20

30.55 21

14.03 7

22.25

11.04 1

8.72

2.92 6

0.00 5

0.00

100 62

do en la sede 629.89 en el PPDU

06. Acta de la dévo del orden del

Número 14 Extrao

para el cambio

NO DEL COM

a urbana, pdad de Can,168.69 Haomprende ea del 2008 se desarrol

uelo, por eta

porcentual). See desarrollo rrollo Urbano del

2 ETAP

Ha %

06.16 32

12.27 33

76.65 12

0 0

10.39 1

0 0

66.45 10

58.01 9

0 0

29.89 1

egunda etapHa. Como

U y ocupará

cima cuarta sesió día es la aprobaordinario, Séptim

o de uso

MPLEJO SUR

por el Progcún 20067

a en un lapl periodo de

8 al 2011 ylarán 594.8

apa, se mue

e indican los pcontempladas complejo Sur de

A

% Ha

2.73 84

3.70 226

2.17 57

0.00 65

1.65 44

0.00 37

0.55 32

9.21 16

0.00 30

100 594

pa de desarse observa una superf

ón ordinaria de feación del Program

ma Época. Chetum

R DE LA CIU

rama Parcia. Este prog

pso de 12 e 2003 a 20y se consid

83 Ha.

estran en la

porcentajes ds en el PPDUe la Ciudad de Ca

3 ETAPA

a %

4.94 14.2

6.03 38.0

7.52 9.6

5.07 10.9

4.73 7.5

7.59 6.3

2.29 5.4

6.35 2.7

0.03 5.1

4.83 10

rrollo, que va el proyectficie mínima

echa 11 de noviemma Parcial de Demal, Quintana Ro

UDAD

al de grama

años 007 y deran

tabla

e los U del ancún,

28

00

67

94

52

32

43

75

10

00

va del to se a, del

mbre de esarrollo oo, 2 de


Condessuemusuede

ComValComqueestsup ParamparValrepeta


n base al Psarrollará eelo previstasuy por debajelo y densid manera por

Tabla III. Doslos usos y desegunda etaAprobación defin

USOS

Alta 60 Viv./

Media 40 V

Baja 25 Viv

Baja 25 Viv

Mixto 60 Viv

Comercial y

Equipamien

Parque Urba

Industrial

mo se obsele Real estámplejo Sur ye presenta tablecido enperficie y de

ra fines dembientales d

ra las áreasle Real, qu

presenta apapa del Prog


miso 642/2005

PPDU del Con su seguns en este, sjo de los límades estabrcentual, se

sificación de Uestinos del supa de desarr

nitiva del H. Ayunt

DE SUELO

/Ha

iv./Ha

./Ha

./Ha Golf

v./Ha

y Servicios

nto Regional

ano

Tot

rva en la taán dentro dy dista muctodavía am

n este instensidades.

el presenteerivados de

s destinadasue conjuntaenas el 1.1

grama Parcia


5

omplejo Surnda etapa (6e tiene que

mites previstlecidos en e

e presenta e

Uso del Suelo uelo del proyerollo en el PPtamiento de Benit

DOS

PPDU2

al

bla anteriorde los rangoho de alcan

mplias áreastrumento de

e estudio, el cambio des a vialidademente ocup

1% de la supal de Desar

o Ambiental plar.

22

r y considera629.89 Ha) el desarroltos. El com

el PPDU del en la Tabla I

del proyecto ecto Valle ReaPDU del Compto Juárez, oficio S

SIFICACIÓN PO

U COMPLEJO S2ª ETAPA (%)

32.73

33.70

12.17

0.00

1.65

0.00

10.55

9.21

0.00

100

r los porcenos de los ponzar los límits sin constre regulació

enfocado ae uso de suees, equipampan 73,602perficie prorollo Urbano

para el cambio

ando la sup), así comolo del proyeparativo de complejo SII.

(Hectáreas). Sal con respectplejo Sur par

SMEDU/DGDU/19

ORCENTUAL DDENSIDADE

SUR

P

tajes de losorcentajes etes proyectarucción. Así n de uso d

a identificaelo en la eta

miento y el e2.37 m², seyectada a do del Compl

o de uso

perficie del las densid

ecto Valle Re la dosificac

Sur y del Pro

Se indican losto a los proye

ra la segunda95/10.

DE USOS DEL SES

PROYECTO VA

2.1

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

0.0

2.2

s usos de suestablecidosados para laí el proyectodel suelo,

ar y evaluaapa de prepespejo de age tiene quedesarrollarsejo Sur de C

polígono qudades de useal se encución de uso

oyecto Valle

s porcentajes dectados para a etapa. FUENT

SUELO Y

ALLE REAL (%)

15

00

00

00

00

09

00

00

00

25

uelo del proys en el PPDa segunda eo cumple cen lo relat

ar los impaparación degua del pro

e esta supee en la segCancun.

ue se so de entra

os del Real,

de la

TE:

)

yecto U del

etapa, on lo ivo a

actos l sitio yecto

erficie gunda


Unadescla El cmacamloteAl habporde Can PorcumproPPDapl PorparCom

CudeprPl

U

CDHVÁÁm


a superficiestinada comros para la c

cambio de uanera gradumbios se ines ocupan 1respecto esbitacional sr lo que el p área vendincún.

r lo anteriormple con loyectadas reDU y el 1.1icación de d

r otra parterámetros urmplejo Sur d

uadro IV Vince suelo aplicaredio con respaneación, Zonific

PROGRAMA

Parámetros

Usos permitido

COS Densidad medHabitantes/haVivienda por hÁrea de donacÁrea de vialidamínima (%)


miso 642/2005

e de 19,59mo área vecolocación d

uso de suelal conforme

niciarán dur141,731.03s pertinenterá de 55%proyecto cuble máxima

, el cambio los límites epresentan 1% de la sdicho instru

e, se preserbanos aplicde Cancún.

ulación del prables al predipecto al proyeación secundaria

PARCIAL DE COMPLEJ

urbanos

os

dia bruta a ectárea

ción ades


5

98.97 m² (8rde, se mode juegos in

o en los lote a la ventaante la eta

3 m², que rete indicar q% de la supemple con e

a), estableci

de uso de sestablecido

el 3.7% del superficie tomento de re

enta en lacables al p

royecto con lao. Se present

ecto Valle Reaa/usos de suelo d

DESARROLLOJO SUR

NormLotes habita

ComerciaEquipamiinfraestru

60 %

100 a24

25 a 60 v11% mí

25%

o Ambiental plar.

23

8 % de la dificara pri

nfantiles.

tes habitacioa y desarropa de oper

epresenta eque, el porcerficie por l

el porcentajeda en el PP

suelo forestaos en el P horizonte dotal del polegulación de

a Tabla IV, predio confo

as normas deta la vinculacil. FUENTE: Elaboel PPDU del Comp

O URBANO

ma acionales l mixto ento e uctura %

40/ha

viv/ha ínima

%

para el cambio

superficie ncipalmente

onales y coollo de los mración del pel 59% de lacentaje de lote y del 9e de distribPDU del Com

al a urbanoPPDU aplicde desarrollolígono que e uso del su

la vinculaorme a lo e

e planeación, ión de los paroración propia coplejo Sur de Canc

PROYECTO

1,032 lotes H15 lotes c

2 lotes equinfraes

59

4,

1,01

3

o de uso

total del pe en el sot

merciales smismos. Sinproyecto. Ena superficie desarrollo

90% para lotución del smplejo Sur

, para el procable y las o previsto ecorrespond

uelo.

ción del pestablecido

zonificación srámetros urban base en el cua

cún.

VALLE REAL

Habitacionalescomerciales uipamiento e structura 9 %

128

032 11%

0%

predio) que tobosque y

será realizadn embargo, n conjunto e total del pr para cadates comercuelo (Porcede la Ciuda

oyecto Valle modificacn la 2ª etap

de al ámbit

royecto conen el PPDU

secundaria y uanos aplicableadro 2.5.1. Norma

Vinculació

s CumpleCumple

Cumple

Cumple

Cumple

CumpleCumple

Cumple

será abrir

do de tales estos redio. a lote iales,

entaje ad de

e Real iones

pa del to de

n los U del

usos es al as de

ón

e e

e

e

e

e e

e


CombásdelcamSur

Conestel áel año

FigsueperproEl cdistusopromiscorusoProDesComcamsueparurbcorviaindespcolpar(vedonveroschabcomdesconurbetaFUEdel por


mo se muesicas del PP proyecto V

mbio de usor de Cancún

n base a ltimaron las ámbito de cPPDU conteos. Para la

gura 24. Usoelo proyectadrmitidos paroyecto Valle croquis muestribución deos de suelooyecto Valle smos rresponden aos permisibleograma Parcisarrollo Urbanmplejo Sur.mbio de usoelo se reara las obrasbanización rresponden alidades (queican en color

pejo de aguaor azul), donra equipamrde claro) nación como rdes (curo). Los bitacionales merciales sarrollarán unncluida banización, haapa de operaENTE: A partir de

proyecto proporc el promovente.


miso 642/2005

estra en el PDU del ComValle Real do de suelo pn.

as proyeccnecesidade

competenciaempla usossegunda et

os de dos y ra el Real.

stra la e los o del

Real, que

a los s del al de no del . El o de

alizará s de

que a las e se gris), a (en ación

miento y áreas verde lotes

y se

na vez la

sta la ación. l plano

cionado


5

cuadro premplejo Sur donde se dispara desarro

iones de pes de viviena de dicho is para 62,7tapa de de

o Ambiental plar.

24

vio, el proye Cancún. L

stinguen lasollar los uso

población reda para donstrumento21 viviendasarrollo del

para el cambio

yecto cumplLa Figura 6 s áreas queos permitido

ealizadas psificar los u

o de regulacas a desarrl PPDU, que

o de uso

le con las nmuestra los

e serán modos en el PPD

para sustenusos habitacción. Como rrollarse en e correspon

normas urbs usos del pdificadas paDU del Com

ntar el PPDcionales enresultado deun lapso d

nde al pred

banas predio ara el

mplejo

DU se todo e ello

de 12 io en


estReahabproel dde

V.3. ALE

El pdemrescon En el pquedes Conactreqsueal c Se de Conimpzonres Conlas aplTal amcon


tudio, se coal contempbitacionalesoyectados padesarrollo d regulación.

NÁLISIS DEEYES, REGL

proyecto Vamuestra en stricciones ntenidos en

el ámbito dproyecto ese abarca el sarrollo plan

n respecto atividades ququerimientoselo en terrencaso.

realizó la v las Regionnservación pidan su dena circundastauración e

n base a lo caracterísicable, tant condición

mpliar las ánstrucción d


miso 642/2005

onsideran ula 1,032 lots previstos ara la 2ª et

del proyecto

EL PROYECLAMENTOS Y

alle Real se el POEL deurbanas ap el Program

de aplicacións congruente Complejo Sneadas para

a lo estableue involucras de Ley ennos forestal

vinculación dnes prioritade las Ave

esarrollo a laante no seecológica.

anterior seticas urbanto por el tip

hace viablreas urban

de viviendas


5

sos para 1tes habitacien el PPDUapa de des no sobrepa

CTO RESPEY OTROS.

ubica en uel Municipioplicables, ca Parcial de

n de los inse con las pSur de la Ca la zona do

cido en las a el desarroln materia des. Así com

del área enarias de Mées, encontraa luz de dic

e localizan

puede afirnas de la Cpo de proyele el proyecizadas de

s a la poblac

o Ambiental plar.

25

19,831 vivieionales, est

U, y el 5.2 %arrollo de easará los lím

CTO DE LO

una zona apo, en materon base a

e Desarrollo

strumentos dpolíticas de iudad de Ca

onde se pret

leyes federallo del proyede impacto o, no contra

n la que se éxico y conando que e

cha zonificacdentro de

mar que el Ciudad de cto como pcto, mismola Ciudad

ción de Canc

para el cambio

endas. Debita cifra repr% de los useste instrummites establ

OS INSTRUM

pta para el dria ambientl análisis d Urbano vig

de regulacióaprovechamancún y restende desar

ales aplicabecto Valle Rambiental

avienen las

ubicará el pn las Aéreael área no ción. Ademá un área c

proyecto VaCancún, y

por el sitio do que conlle

y ofrecer lcún.

o de uso

ido a que eresenta el 1sos de suelo

mento, se pulecidos en e

MENTOS D

desarrollo ual, además de los usoente, en ma

ón de uso dmiento aplicsponde a larrollar.

bles al caso Real dan cum

para el cam Normas Ofi

proyecto coas de Impo presenta lás, el prediocatalogada

alle Real escumple co

donde preteeva beneficotes con s

el proyecto 1.6% de los o habitacio

uede afirmaeste instrum

E PLANEAC

urbano, com cumple co

os y parámateria urban

de suelo refecables a la as tendencia

se tiene qumplimiento mbio de usciales aplica

n la zonificaortancia paimitacioneso en estudio

como zon

s congruenteon la legislaende desarrcios socialeservicios pa

Valle usos nales r que

mento

CIÓN,

mo se on las

metros na.

erido, zona as de

ue las a los o del ables

ación ra la

s que o y la a de

e con ación rollar. es, al ara la


VI. DE

PRDE ParconestBenRooqueúltisujgeocon La Juádetcrit

ConAmAlfrDescom El decComdesprotienamcarcreden

8 La Guía padelim tación Ordenamient


ESCRIPCIÓROBLEMÁTEL PROYEC

ra establecensideró la tablecidas enito Juárez,o, Tomo 1, e las unidamas descriteta a ordenoreferenciadntempla los

delimitaciónárez), contetectar la prterios se en

ComponenPolíticas deJuárez. Otros instru

n base al ambiental, UG

redo V. Bonsarrollo ” y Vmpatibles es

sistema amcretada commplejo Sur sarrollo urbomoverá la ne un alto

mbiental, esracterísticasecimiento urntro del con

ara la elaboracióndel área de estud

to Ecológico si ést


miso 642/2005

ÓN DEL STICA AMBCTO.

er la extenregionaliza

en el Progra, publicado Número 1,

ades de gestas como la

namiento dedos, en co Programas

n de UGA´s mplan tres roblemáticauncian a co

tes ambiente Uso de Su

umentos de

análisis preA 16, denom

nfil, con PolíVocación Prstán Suburb

mbiental demo zona u de la Ciu

bano dentroconsolidacipotencial p

ste tipo des ambientalerbano. El pretexto del Sis

n de la Manifestadio, sistema ambte ha sido publica


5

SISTEMA BIENTAL D

sión y delimción estabama de Ord en la GaceÉpoca prim

stión ambieas áreas enefinidas por ondiciones de Desarro

del Programcriterios cu

a ambientalntinuación:

tales: Físicouelo y vocac

e Planeación

vio, el sisteminada Corítica “Aprovredominantebano, Come

elimitado seurbana en udad de Cao del sistemón de la zopara el apre aproveches, geomorfedio en estustema Amb

ación de Impactobiental, se utilizarado en la gaceta o

o Ambiental plar.

26

AMBIENTDETECTAD

mitación delecida por denamientoeta Oficial d

mera, 30 de ental son en las que es rasgos geode homog

ollo Urbano v

ma de Ordeya integracl en el áre

os, Biológicoión de uso d

n que aplica

ema ambieredor Cancú

vechamientoe de Uso de

ercial y Equip

e incluye eel Program

ancún. Tal ma ambientona urbana rovechamiehamiento sfológicas, toudio y el áreiental delim

o Ambiental del Srá la regionalizacio periódico oficial

para el cambio

TAL Y SDA EN EL

el Sistema las unidad

o Ecológico del Municip Marzo de 2quivalentes

stán zonificaomorfológicogeneidad. Evigentes.

namiento Eión en el an

ea de influe

os y Socioecdel suelo es

an en la Zon

ntal compreún Aeropueo urbano sue Suelo “Urbpamiento.

n el territoma Parcial

condición tal delimita de Cancúnnto urbano

se ve favoopográficas ea de influe

mitado en la

Sector Turístico, ión establecida p de la entidad fed

o de uso

EÑALAMIE ÁREA DE

Ambiental ddes de geLocal, POE

pio Benito J20058. Lo as a áreas eados los poos, y ecológEsta zonific

Ecológico Lonálisis es fuencia del p

conómicos stablecido e

a de Estudi

ende la Unrto y casco

ujeto a progbano” y com

orio municipde Desarroconfirma ldo, por lo

n. Derivado o. Desde elrecido deb de la zona

encia inmed (Figura 7).

Modalidad Particpor las unidades dderativa correspo

ENTO DEE INFLUEN

del proyectstión ambiL, del Mun

Juárez, Quinanterior debecológicas, éolígonos del gicos específcación, ade

cal (POEL Bundamental proyecto. D

n el POEL B

o: PDU´s

idad de Geurbano del

grama Parcimo usos de s

pal que ha ollo Urbanoa tendencique el proy

de esto la punto de

bido a que no restring

diata se pres

cular indica que “de gestión ambiendiente.

E LA NCIA

to, se iental icipio ntana bido a éstas área íficos, emás

Benito para ichos

Benito

estión Ejido al de suelo

sido o del a de yecto zona vista

e las gen el senta

“para la ental del

RedeVABa

esumen Ejecutivo e suelo en terrenosALLE REAL

nca MIFEL, S.A., Fid

de la Manifestacis forestales, Moda

eicomiso 642/2005

ón de Impacto Amalidad Particular.

5

mbiental para el caambio de uso

27

Figura 7.ambiental destudio y del área de croquis mubicación deestudio en urbano. El mal centro deizquierda Municipio Bámbito de aPrograma ordenamientdonde se u16, misconstituye Ambiental dLa delimitacde Influencidel predio edelimita, conazul. Fuente:de 2010, ortofoto de INt16d41b, t16d41e. aéreas escalamarzo del 200

. Sistema del predio de

delimitación influencia. El

muestra la el predio en su contexto

mapa ubicado e la columna destaca El enito Juárez,

aplicación del de

to (POEL) ubica la UGA sma que

el Sistema del proyecto. ción del área ia inmediata

en estudio se n línea color : NBG, agosto a partir de

NEGI t16d41d, t16d41a,

Fotografías a 1:40,000 de 04.


VI.1. ES

En pardetrecpro Parconlevael upredel A pmemu En en Pecmuse donplá LosPoscad1.3cuyAdiind Losse sigun proInv Losdes


STUDIO DE

este apartara la elabotallarán en cordar que ovocados po

ra hacer la n el trabajoantamientouso actual dedio en el qgados, arbu

partir del anediante un muestreo en p

las parcela cada una scho a 1.30

uestreo de cmuestrearonde se muntulas y hie

s límites desteriormenteda sitio de m30 m) de acya estimaciócionalmentividuos med

s datos se cincluyó el nlas son de g campo redocedió a claentario Fore

s árboles csplante del


miso 642/2005

CAMPO Y G

ado se menoración del el apartado

el presenor las accion

caracterizaco de gabine topográfico

del suelo. Poue se const

ustos y plant

nálisis prevmuestreo sisparcelas rect

as rectangulse muestrea m) mayore

cada parcelaon los individuestrearon erbas se esta

e cada sitio e se registra

muestreo, tocuerdo con lón se realize se tomardiante el us

capturaron enombre ciengran utilidaducido de asificar las eestal de Qui

con diámetrproyecto fu


5

GABINETE

ncionan cua presente o donde fuente documenes de desm

ción de la vete en el cuo y la imageosteriormentató que entas herbáce

vio se optó stemático qtangulares d

lares se estaron todos es de 10 ca, se establduos con DAlos individuablecieron 5

se determiaron todos omando melos parámetzó empleanron datos do del clinóm

en hojas dentífico y la sd para el socaracteres-especies dentana Roo (

ro normal eron marca

o Ambiental plar.

28

ales fueronestudio, caeron utilizadento está

monte que s

vegetación pual se analen de satélitnte se realizn él se desaeas.

para la cuaue consistióde 1,000 m

tablecieron los individucentímetroseció un subAP entre 5 yuos con DA5 subsitios d

inaron utilizlos individu

ediciones detros establedo una cinte la altura

metro Sunnt

e campo en sigla corresorteo y sepa, el DAP, ae acuerdo a(S.A.G., 197

igual o maados con un

para el cambio

los métodada uno dedos para suenfocado

e llevarán a

presente al izó el predte de Googlzó un recorrarrollan prin

antificación ó en el leva

m² cada una

10 cuadranuos con DA. Además,

bsitio de 100y 10 centímeAP menor de 1 m² cad

zando una cuos arbóreosel DAP (diámecidos para ta diamétrictotal y com

to.

las que parpondiente aaración de altura y cona los grupos76).

ayor a 25 cna línea roja

o de uso

os y/o técne los métou desarrolloen evalua

a cabo.

interior delio con apoe Earth Proido prelimincipalmente

de los recntamiento d (20 x 50 m

ntes de 100AP (Diámetroen el prime0 m² (un cuetros y un sa 5 cm. Pda uno.

cinta métrics y arbustiv

metro a la al cada subsitca graduada

mercial (fust

ra cada india cada nomlos datos cndición. Pos botánicos

cm fuera da usando pi

nicas empleodos usadoo. Es imporar los impa

l predio se yo del plan

o para estabnar al interio árboles jóv

cursos foresde siete sitio).

0 m² cada uo a la Alturer cuadrantuadrante), dubsitio de 2

Para contab

ca convencivos existentetura del pectio de muesa en milímete limpio) d

ividuo registmbre común

on el empleosteriorments descritos

de las áreantura en ae

eadas os se tante actos

inicio no de blecer or del venes

stales os de

uno y ra del te de

donde 25 m² bilizar

ional. es en cho a streo, etros.

de los

trado –las

eo de te se en el

as de erosol


parinte Conhaccaddel La 76,distwayconcar Parvalorela195de Conquequeconant En SELforetecdia


ra que el peerior del pre

nociendo el cia la hectáda especie r predio son

zonificación, cuyo margtintos tipos ypoint- se pnstruir el srtográfica el

ra cada sitior de impoativa, densi51; McCune estudio se r

n base en lae de acuerde corresponnsiderable dtropogénico

gabinete, sLVA Versiónestal del pr

cnológico pemétrica, tal

Cuadro V. Cadatos en los

CLAS

Incorporac

Reserva

Aprovechab


miso 642/2005

ersonal de oedio.

área de cadrea, con objregistrada, homogénea

n de la vegegen de error de vegetac

procesaron csistema de plano geor

o de muestortancia reladad relativae y Mefford,representa

a caracterizado con los tnde al tipo debido a las.

se analizaron 4.0, elaborredio; en el ertenece; ta y como se

ategoría diams 7 sitios de m

E

ión Árbo

Árbo

ble Árbo


5

obra se perc

da sitio de mjeto de deteconsiderandas.

etación se rer es inferior ión y condiccon apoyo d informacióreferenciad

treo se obtuativa, estima y frecuenc, 1999). La en la Figura

ación ambietipos de veVSa/SMQ,

a ocurrencia

on los datorado por el reporte deambién, clapresenta en

métrica. Se induestreos reali

R

oles entre 10 y

oles entre 25 y

oles con DAP m

o Ambiental plar.

29

cate de su p

muestreo, loerminar la ddo que las c

ealizó con a a 6 m, medciones del tede los progrón geográfico proporcio

uvo el áreamado este cia relativa,distribución

a 8.

ental y el invgetación deel cual se ea de divers

os de campINIFAP, fue datos, a csifica las e

n la siguient

dican los rangozados en el pr

RANGO

y 25 cm de DA

y 35 cm de DA

mayores de 35

para el cambio

presencia y

os datos obtdensidad decaracterístic

apoyo de un diante recoerreno. Los ramas ArcVico del prenado por el

basal, la dúltimo com dividido en

n de los sitio

ventario foree INEGI, el encuentra esos fenóme

po a través utilizado paada especie

especies dete Cuadro V

os de categoríredio. FUENTE: C

AP R

AP A

5 cm. A

o de uso

procure su

tenidos fuere individuos cas y condic

GPS Marcarridos por lodatos obteniew y Autocadio, utilizan promovent

densidad, lamo la sumantre tres (Cuos de muest

estal del prepredio presen un estadenos tanto

del prograara el análise se le asig

e acuerdo c

ías utilizados Consultoría Fores

CONDIC

Regeneración n

Arbolado joven

Arbolado madu

conservaci

ron extrapo por hectáreciones al int

a Garmin Moos bordes dnidos –trackad Map 3D ndo como te.

a frecuencia del área urtis y McIntreo en el p

edio se encsenta vegetado de alteranaturales c

ma de cómsis del invengna a qué gcon su cate

para la toma dstal, 2009.

CIÓN

natural

uro

ión al

lados ea de terior

odelo de los king y para base

a y el basal

ntosh, predio

ontró ación ación como

mputo ntario grupo egoría

de


FigumueMart


ura 8. Localizaestreos dentrotínez/SYLVATIC


miso 642/2005

ación de los so del predio deCA, S.C., 2009.


5

sitios de muee estudio el cu

o Ambiental plar.

30

estreo. Se presual se ha delim

para el cambio

senta el planomitado con lín

o de uso

o con la ubicaea color rojo.

ación de 7 sit FUENTE: M. Fuen

tios de ntes y A.


VI.2. CA

VI.2.1. D

La estnatqueprecmjoveporfuesupporzonAlfrpre AdesueNoelé A tide A cideEst Est10 maquepremáencbroemtal la cmegenMa


ARACTERIZ

Descripción

vegetación tado de alteturales come fueron inesencia de i), por lo cuen. Esto últr otra parte,e posible enperficie de lar basura, lona urbana dredo V. Bonedio.

emás de laselo y plantarte y Este, ectrica de CF

ravés del trentificar zona

continuaciónentificado, astrato arbóre

te estrato e y 71 cm, s

ayoría de loemados). Enesentes en eás abundancuentran: Vownei, Burs

mbargo, gran grado que acomunidad

encionadas neralmente anilkara zap


miso 642/2005

ZACIÓN BIÓT

n fisonómica

del predioeración conso antropogécluidas mendividuos d

ual se infiertimo ayuda , es importacontrar evida zona de e

o cual se dede la ciudadnfil, situació

s afectacions, esto es a

en la tangenFE.

rabajo de caas degradad

n se descrisí como las

eo

s el que prsiendo el raos diámetron cuanto a el estrato ar

ntes los deVitex gaumsera simarun parte de loanalizando vegetal pre

en aparta encontrad

pota, ha red


5

TICA DEL ÁR

a y estructu

correspondsiderable deénicos. Adem

ediciones ende porte grare que la c a reiterar eante menciodencias clarstudio. Aunebe principad de Cancú

ón que se v

nes mencioapreciable ente más cer

ampo realizdas por saq

ben a deta especies do

esenta menango más cos mayores la estructurbóreo se e porte bajo

meri, Maniluba, Piscidiaos árboles cla Figura 9

esente en eados antera con granucido su po

o Ambiental plar.

31

REA DE EST

ra de la com

de al tipo Vebido a la ocmás, en los n tres estrande y de diá

comunidad vel carácter sonar que enras de incenado a lo antalmente a l

ún, específicve agravada

nadas, exisen gran partrcana al der

zado en los ueo de plan

alle las condominantes.

nor abundaomún el de

s corresponra vertical dncuentran co. Dentro dkara zapota piscipula

cuantificado se concluy

el predio hariores. Se n frecuencoblación has

para el cambio

TUDIO

munidad.

VSa/SMQ, ecurrencia de resultados atos, se obámetros convegetal presecundario n los recorrindios ocurriterior, existela cercanía camente ena por el est

ste también te del predirecho de vía

muestreosntas y suelo

diciones en

ncia de espe 10 a 15 cnden a inddel dosel, lacon una altude las espta, Lysilom, Ficus gla

os se encuee que la est

a sido modifpuede ob

ia en lugasta un 84 %

o de uso

el cual se ee diversos f del trabajo

bserva que nsiderables

esente en e de la vegetidos y muesdos en la me la presenc que tiene n el casco utado en bre

la presencio, sobretoda de la línea

s de vegetac orgánico.

ncontradas

pecies, con cm, cabe mividuos mua mayoría dura media decies más

ma latisiliquucescens, ntran caídotructura y laficada con bservar queres poco a

%, así mism

encuentra efenómenos de campo, existe una (mayores d

el predio estación existstreos de ca

mayor parte cia de afectael predio curbano del eña que tie

ia de saquedo en el exta de transm

ción, fue po

en cada es

diámetros mencionar quertos (caídde los indivde 7.2 m, si abundanteuum, Metoentre otross y quemada abundanclas afectace una esafectados co otras esp

en un tanto en el baja de 20 muy

tente, ampo de la ación on la Ejido ne el

eo de tremo

misión

osible

strato

entre ue la

dos o iduos iendo es se opium s. Sin dos, a cia de iones pecie como ecies


comdismuson

Est El estfuede supparcomsonSem


mo Neea psminución ca

uestra las esn típicas de

Figura 9registradregistró La graficonsidermás verd

trato arbust

estrato arbtrato descriteron encontr 25 m², los perficie semrte, el estramunes los inn: Lonchocamialarium m


miso 642/2005

sychotrioideasi total despecies que vegetación

9. Especies das en el precon mayor abca muestra rando los arbode).

ivo

bustivo poseto anteriormradas 27 escuales asci

mejante a lato arbustivndividuos dearpus rugosmexicanum,


5

es y Swartz su poblaci

e se ven fav secundaria

registradas eedio agrupadabundancia indila abundanci

oles perdidos p

ee un mayomente, ya qspecies con enden a 4,2a ocupada o posee une porte bajosos, Croton Vitex gaum

o Ambiental plar.

32

zia cubensisón en la suvorecidas co como Lysil

en el estratoas por su diáividuos muerta actual de por las afecta

or número que de acu un total de200 individu para el m

na altura quo. Las espec reflexifoliu

meri, entre ot

para el cambio

s han resultuperficie delon la eliminoma latisiliq

o arbóreo. Seámetro en loos encontradoindividuos (v

ciones ocurrid

de individuerdo con lo

e 105 individuos al momuestreo de

ue va de loscies que sob

us, Laetia thtros (Figura

o de uso

tado más al predio. As

nación de otquum y Burs

e indican lasos rangos indos en el estraverde) y la adas en el pred

uos en comos resultadoduos distribento de extl estrato as 2 a los 5bresalen pohamnia, Zu 10).

afectadas cí bien, la grtras y las csera simaru

s especies icados. Se to arbóreo.

abundancia dio (naranja

mparación coos del mueuidos en 7

trapolarlos arbóreo. Por

5 m, siendoor su abundauelania guid

on la ráfica uales

uba.

on el estreo sitios a una r otra más ancia

donia,


Figuespmue Est Es quevegrela En encSe reflsecRamincveg


ura 10. Distriecies presentestreo estable

trato herbác

el estrato qe se puedegetación seativamente

este estracuentran es encontrarolexifolius, Bcundaria, asmírez et. alendios fore

getación arb


miso 642/2005

bución de estes en el estrecidos.

ceo

que más inen encontraecundaria o menor.

to es posibspecies típicon especieBursera simsí mismo se l, (2007) esstales y es

bórea.


5

pecies en el rato arbustivo

dividuos poar especieso vegetació

ble notar ecas de veges como Ramaruba (F encontró la

sta especie común enc

o Ambiental plar.

33

estrato arbuso de acuerdo

osee, sin ems con divern primaria,

l deterioro etación secuandia acul

Figura 11), a especie Pt se ve favoontrarla en

para el cambio

stivo. La figur con la prese

mbargo su rsas caract, estas últi

que ha suundaria en aeata, Lonc todas ellteridium aqurecida de m pleno desa

o de uso

ra muestra la encia registrad

composicióerísticas, yaimas con u

ufrido el preabundanciachocarpus ras típicas uilinum que

manera signarrollo una v

distribución da en los sit

n es variada sea típicuna abunda

edio, ya qus considerarugosus, C

de vegetae de acuerdonificativa covez devasta

de las ios de

da, ya ca de ancia

ue se ables. roton ación o con

on los ada la


Figuabuveg Cla Losde indcommiesiedecdiáel cquemiepre Porcomel c


ura 11. Especundancia en eetación secun

ases diamétr

s individuos porte peqependiente

mentó anterentras que ndo común cir, dentro metro bajos

cual el range se presenentras que eesenta sólo

r otro ladomparación ccontrario, la


miso 642/2005

ies presentes el estrato herndaria e inclus

ricas y de a

presentes ueño, tanto

emente del riormente, lala altura de individuos de los rangs. El mismoo de altura nta sólo enel rango diáen 1 de los

el estratocon los estraa abundanc


5

en el estratorbáceo, dentrso nocivas.

ltura

en el predioo en altura estrato quas clases de los individ con un portgos definidoo comportam presente es

n 3 de los ámetro va d 105 individ

o herbáceo atos arbóreocia de espec

o Ambiental plar.

34

herbáceo. Eno de las cua

o se caractea como enue se analiamétricas eduos se prete por debaos existe unmiento se ms de 2 a 5 m105 individ

de 1 a 4.9 cduos registra

manifiestao y arbustivcies muestr

para el cambio

n la figura se mles se puede

erizan por sn diámetro,lice. En el están comp

esenta desdajo de la men sesgo ha

manifiesta pm, siendo eduos registrcm, siendo ados.

a un compoo en cuantora un claro

o de uso

muestran las een distinguir e

er en su ma, este com estrato arprendidas ende los 2 m edia poblacacia los valopara el estral valor de 5

rados duraneste último

ortamiento o a estructudominio de

especies con especies típic

ayoría indivmportamientrbóreo comntre 10 y 71hasta los 1ional (7.2 mores de altato arbustiv un caso ais

nte el mues un valor qu

homogénera se refiere

e especies c

mayor

cas de

iduos to es

mo se 1 cm, 15 m, m), es ura y

vo, en slado streo, ue se

eo en e. Por como


Ranlan En a mmeextsesestcorparcuaes

Riq En las corpalcad


ndia aculeceolatus, en

la Figura 12mayor de 3

encionar querapolación

sgo generadtrato de rerresponde ara una comadrantes dede 6,000.

Figura 12.arbóreo y d

queza y com

la zona de e cuales el rresponde amas. En la

da forma bio


miso 642/2005

eata, Serjntre otras.

2 se presen35 cm) y ee dicha figude las dens

do por la difegeneración

al estrato armparación; ye 25 m², el n

. Clases diamde regeneració

mposición de

estudio fuer47 % corresa especies hFigura 13 sológica con


5

jania adia

ntan las cateestrato de

ura muestrasidades delerencia de s y 7,000 rbustivo (0 y dado quenúmero de

métricas. Se món presentes e

e especies.

ron identificsponde a uherbáceas, se presenta respecto al

o Ambiental plar.

35

antoides, L

egorías diamregeneraci los rangos estrato de superficie dm² para ea 5 cm) de

e fueron muindividuos p

muestran las en el predio.

cadas 43 famna forma d12 % arbus un grafica m total de esp

para el cambio

Lonchocarp

métricas parón (catego diamétrico regeneracie cada sitiol estrato a igual formauestreados potencialme

categorías di

milias con ude vida arbóstos, 12 % mostrando lpecies enco

o de uso

pus rugosu

ra el estratoría de 5 a

os comparadón, esto pa

o de muestrarbóreo). Laa tuvo que 175 m², d

ente present

amétricas pa

un total de 1órea, mientbejucos, 6 la proporció

ontradas.

us, Ichnan

o arbóreo (1a 10 cm). dos en baseara homologeo (700 m²a categoríaser homoloistribuidos tes en 7,00

ra el estrato

134 especieras que el % epífitas y

ón señalada

nthus

10 cm Cabe

e a la gar el para que

ogada en 7

00 m²

es, de 20 % y 3 % para


Pororgcoren

Fdm

Cuacom

Ana

AnApoAraAra

Are


r su parte, eganizado prrespondien las familias

Figura 13. Codistintas formmayoría para

adro VI. Listadmo la familia a

FAMILIA

acardiaceae

nonaceae ocynaceae aceae aliaceae

ecaceae


miso 642/2005

en Cuadro or familia, te, en dond

s Fabaceae,

omposición deas biológicas las especies a

o taxonómico la cual perten

NOM

MetopiumSpondias Malmea dThevetia gAnthuriumDendropaChamaedCoccothrinSabal yapThrinax ra


5

VI se mues con su

de además s Euphorbiac

e especies. Lade las especie

arbóreas.

o de vegetaciónecen y su for

BRE CIENTÍFIC

m brownei mombin depressa gaumeri m aemulum anax arboreus orea seifrizii nax readii

pa adiata

o Ambiental plar.

36

stra el listadrespectivo se puede oceae, Astera

a grafica mueses presentes e

ón. El cuadro mma biológica.

CO

ChecJoboEk'leAkitsX-och

Sakc

Xiat

Naca

Bota

Chit

para el cambio

do de especnombre c

bservar un aceae, Bigno

stra los porceen el predio, e

muestra las es

NOMBRE C

chem muy

s hil-xnehochil chacah, chaca

ax

n

o de uso

cies presencomún y f mayor númoniaceae y S

ntajes correspen donde se ob

species presen

OMÚN

h blanca

ntes en el pforma biol

mero de espSapindacea

pondientes a bserva una cla

ntes en el pred

FORMABIOLÓGIC

Árbol Árbol Árbol Árbol

HerbáceÁrbol

Palma

Palma

Palma

Palma

predio ógica ecies

ae.

las ara

dio así

A CA

a


Ast

Big

Bo

Bro

Bu

Ca

Cec

Ce

Co

Cyp

Dio

Ebe

Eu


FAMILIA

teraceae

gnoniaceae

mbacaceae

omeliaceae

rseraceae

pparidaceae

cropiaceae

lastraceae

nnaraceae

peraceae

oscoreaceae

enaceae

phorbiaceae


miso 642/2005

NOM

EupatoriuEupatoriuMelantherNeuroleanPluchea syPorophylluTridax proViguiera dAmphilophArrabidaeCeratophyCydista diCydista poPithecocteStizophylluCeiba aesAechmea Bromelia kTillandsia Bursera sCleome seCecropia oSemialariuRourea glRhynchosScleria lithDioscoreaDiospyrosDiospyrosDiospyrosCnidoscolCroton nivCroton refEuphorbiaEuphorbiaGymnanthJatropha gPhyllanthu


5

BRE CIENTÍFIC

m albicaule m odoratum ra nivea na lobata ymphytifolia um punctatumocumbens dentata hium panicula

ea floribunda ytum tetragoniversifolia otosina enium crucigeum riparium

sculifolia bracteata karatas fasciculata imaruba errata obtusifolia um mexicanumabra

spora colorata hosperma a floribunda s anisandra s verae-crucis s yatesiana lus aconitifoliuveus flexifolius a heterophyllaa lasiocarpa hes lucida gaumeri us acuminatus

o Ambiental plar.

37

CO

Sakto

Tok'a

Top'

Ya'ax

Sant

m Eek'

Bake

Tah

atum Saka

olobun X bili

Anika

Ek'k'

erum Xtaa

Frijol

Poch

Chak

Piñue

Chuh

Chak

Sum

Guar

m Casc

Bejuc

Kan

Maka

X-gag

Ta'uc

Boxil

us Chay

Chulc

Pets'

Chule

Chak

Yaite

Pomo

s Pay-h

para el cambio

NOMBRE C

ok'aban

aban

lanxiw

xte'

a maría

puk che'

embox

ak

n kokk

ab

ixil, ekixil

bay

lillo

hote

k-ka'nalsihil

ela

h, chuk

kah

kak, sombra d

rumbo

carillo grueso

co chilillo

suuk

al k'uuch

galche, xkakal

chya'

il

ya

che'

'k'uuts

ebxiw

kal

e

olche'

hul

o de uso

OMÚN

de gallina

lche

FORMABIOLÓGIC

Arbusto

Arbusto

Herbáce

Herbáce

Herbáce

Herbáce

Herbáce

Herbáce

Bejuco

Bejuco

Bejuco

Bejuco

Bejuco

Bejuco

Bejuco

Árbol

Epífita

Herbáce

Epífita

Árbol

Herbáce

Árbol

Árbol

Bejuco

Herbáce

Herbáce

Herbáce

Bejuco

Árbol

Árbol

Arbusto

Arbusto

Árbol

Herbáce

Herbáce

Árbol

Árbol

Árbol

A CA o

o

a

a

a

a

a

a

a

a

a

a

a

o

o

a

a


Fab

Fla

Lau

Ma

Ma

Me

Mo

My

My

Nyc

Orc


FAMILIA

baceae

acourtiaceae

uraceae

alpighiaceae

alvaceae

enispermaceae

oraceae

yrsinaceae

yrtaceae

ctaginaceae

chidaceae


miso 642/2005

NOM

SebastianAcacia corAcacia doAcacia gaBauhinia dBauhinia jCaesalpinCaesalpinDesmodiuDiphysa cErythrina sGliricidia sLonchocaLonchocaLysiloma lPiscidia piPithecelloSenna atoSwartzia cCasearia nLaetia thaZuelania gLicaria peNectandraNectandraBunchosiaByrsonimaHampea tMalvavisc

e CissampeFicus cotinFicus padFicus tecoArdisia esEugenia trPsidium sNeea psycBrassavol


5

BRE CIENTÍFIC

na adenophorarnigera lichostachya umeri divaricata jenningsii

nia gaumeri nia platyloba um incanum arthagenensisstandleyana sepium rpus rugosus rpus xuul latisiliquum iscipula

obium stevensomaria cubensis nitida amnia guidonia

eckii a coriacea a salicifolia a glandulosa a bucidaefoliatrilobata cus arboreus elos pareira nifolia ifolia

olutensis callonioides rikii artorianum chotrioides la nodosa

o Ambiental plar.

38

CO

a Sakc

Subí

Supt

Boxk

Pata

Tsim

Kitam

Chak

Pega

s Tsu'u

Chak

Saky

K'ana

Xull

Tsala

Ha'a

onii Xcho

Tu-ch

Kata

Ixi'im

Xi'mc

Tama

Chob

Laure

Laure

Sipch

a Sakp

Ho'ol

Bisil,

Kaka

Kopo

Amat

Mata

Sak b

Esco

Guay

Tadz

Sah'a

para el cambio

NOMBRE C

chechem

n

e

katsim

de vaca

in

mche'

kte'

a-pega

uts'uk

kmolche'

yab

asin

am

bin

ook che', Kaka

he, gusanito

lox

mche', cascarill

che

ay, palo volado

benche'

el

elillo

hé

pah

l, majahua

Tulipancillo

altuun

o', Higo

tillo

apalo

box lub

obeta

yabillo

zi

ak

o de uso

OMÚN

uthe

lo

or

FORMABIOLÓGIC

Árbol

Árbol

Árbol

Árbol

Arbusto

Arbusto

Árbol

Árbol

Bejuco

Árbol

Árbol

Árbol

Árbol

Árbol

Árbol

Árbol

Árbol

Árbol

Árbol

Árbol

Árbol

Árbol

Árbol

Árbol

Árbol

Arbusto

Árbol

Arbusto

Arbusto

Bejuco

Árbol

Árbol

Árbol

Bejuco

Árbol

Árbol

Árbol

Epífita

A CA

o

o

o

o

o


Pas

Poa

Po

Po

Ru

Rut

Sa

Sa


FAMILIA

ssifloraceae

aceae

lygonaceae

lypodiaceae

biaceae

taceae

pindaceae

potaceae


miso 642/2005

NOM

Lophiaris MyrmecopNotylia baOeceocladRhyncholaPassifloraPassifloraAndropogCynodon dIchnanthuLasiacis ruMelinis rePanicum aCoccolobaCoccolobaCoccolobaGymnopodPteridium GuettardaHamelia pMorinda rPsychotriaRandia acRandia truSpermacoCasimiroaZanthoxylZanthoxylAllophyllusCupania dPaullinia cSerjania aSerjania gTalisia olivThouinia cUrvillea ulChrysophyDipholis s


5

BRE CIENTÍFIC

carthagenensphila tibicinis arkeri des maculata aelia digbyana

a coriacea a foetida gon glomeratusdactylon us lanceolatususcifolia

epens amarum a acapulcensisa cozumelensia spicata dium floribund aquilinum

a coombsii patens royoc a nervosa culeata uncata oce verticillataa tetrameria um fagara um caribaeums cominia

dentata cururu adiantoides goniocarpa vaeformis canescens lmacea yllum mexicanalicifolia

o Ambiental plar.

39

CO

sis Oreja

a Piita

Pasio

Pasio

s Ch'it

Kans

s Xk'an

Mehe

Toks

s Tohy

is Chi'ic

Boob

dum Ts'its

Cilan

Tasta

Xcan

Hoyo

Café

Cruc

Kax

a Ni'so

Yuy

Tank

m Sinan

Ixbaa

Sakp

Xche

Buy

Boy

Guay

K'anc

Ap'aa

num Caim

Zapo

para el cambio

NOMBRE C

a de burro

onaria

onaria

su'uk, barbon

su'uk

nchim

ensit

uuk, Zac. Mor

yub

ch'boob, sakbo

b

s'ilche'

ntrillo

a'ab, verde luc

nan

ok

de monte

eta

ots'

kasche

nche', zorrillo

ach

pom

eem ak'

ya, Huaya

chanup

ak

mito

ote faisán

o de uso

OMÚN

n

rado

oob

cero

FORMABIOLÓGIC

Epífita

Epífita

Epífita

Epífita

Epífita

Bejuco

Bejuco

Herbáce

Herbáce

Herbáce

Herbáce

Herbáce

Herbáce

Árbol

Árbol

Árbol

Árbol

Herbáce

Árbol

Arbusto

Bejuco

Arbusto

Arbusto

Arbusto

Herbáce

Árbol

Árbol

Árbol

Arbusto

Árbol

Herbáce

Herbáce

Herbáce

Árbol

Árbol

Herbáce

Árbol

Árbol

A CA

a

a

a

a

a

a

a

o

o

o

o

a

o

a

a

a

a


Sim

Sm

So

Ulm

Ver

Vita

Val El vel vunapar(Moutilcomvalovarel vestuno En el í

Cuvael de

B

D

D

F


FAMILIA

maroubaceae

milacaceae

lanaceae

maceae

rbenaceae

aceae

lor de impor

valor de impvalor de lasa comunidarámetros dostacedo y izando los

mo la frecuores de áreriables obtevalor de imtratos. A cono de los estr

el Cuadro Víndice de im

uadro VII. Valoariables que c estrato arbóre vegetación c

NOMBR

Bursera simaru

Diospyros sp.

Diphysa cartha

Ficus glaucesc


miso 642/2005

NOM

ManilkaraPouteria cSimaroubSmilax moSolanum vTrema micLantana cPetrea volVitex gaumCissus gos

rtancia

portancia des especies yd vegetal y

de frecuenFredericksedatos de a

uencia de oea basal (onidas: frecuportancia pntinuación sratos identif

VII se muestmportancia re

ores de impoomponen el v

reo del área decon algún grad

RE CIENTÍFICO

uba

agenensis

cens


5

BRE CIENTÍFIC

a zapota campechiana a glauca ollis verbascifoliumcranthum camara lubilis meri ssypiifolia

e flora fue cy revela la iademás res

ncia, densien, 2000). Ebundancia

ocurrencia dobtenidos a uencia relatiara cada use muestranficados en e

tran los datoelativa.

rtancia ecológvalor de importe estudio, en

do de afectació

O DENRE

9

o Ambiental plar.

40

CO

Chak

K'an

Pa'sa

Dient

m Tomp

Capu

Hierb

Opts

Ya'ax

Taka

calculado demportancia sulta ser un dad y do

El cálculo depor especiede las espe partir del iva, densidana de las en los valoreel predio.

os correspo

gica relativa tancia relativadonde se pueón.

NSIDAD ELATIVA

FRERE

9.89 1

1.1

3.3

4.4

para el cambio

NOMBRE C

kya', chicozapo

iste', Mante

ak'

te de perro

paap

ulín

ba negra

imin

xnik

ani, juan meca

ebido a que ecológica r mejor desc

ominancia el valor de e obtenidosecies en lodiámetro).

ad relativa yespecies prees de import

ndientes a l

para el estrata para cada uede apreciar la

ECUENCIA ELATIVA

DOR

10.39

3.38

3.38

7

o de uso

OMÚN

ote

ate

e es un parárelativa de ccriptor que cutilizados importancia

s del trabajos sitios de La suma a

y dominanciesentes en tancia obte

las variables

to arbóreo. Elna de las esp

a dominancia

OMINANCIA RELATIVA

5.29

1.42

1.48

12.35

FORMABIOLÓGIC

Árbol

Árbol

Árbol

Herbáce

Arbusto

Árbol

Arbusto

Arbusto

Árbol

Bejuco

ámetro que cada especcualquiera dindividualm

a se llevo a o de campo muestreo

aritmética da relativa, acada uno d

enidos para

s que comp

cuadro señapecies presentde especies t

IMPORTANC

25.57

5.9

8.16

23.75

A CA

a

o

o

o

mide cie en de los mente cabo o, así y los e las

arrojó de los cada

ponen

ala las tes en ípicas

CIA


F

L

M

M

P

P

S

S

T

T

V

En impfacqueprecobcompescommuestzap

VI.2.1.1. De fueNOenc


NOMBR

Ficus tecoluten

Lysiloma latisil

Manilkara zapo

Metopium brow

Piscidia piscipu

Pouteria camp

Sabal yapa

Sebastiana ade

Thevetia gaum

Thrinax radiata

Vitex gaumeri

el cuadro portancia (Vctor de pesoe tienen vaesentan unabertura, pormento (Poutso la frecuemportamienuertos fueratructura de pota y no Vit

Especies en

acuerdo coeron identifiM-059-SEMcontrados p


miso 642/2005

RE CIENTÍFICO

nsis

liquum

ota

wnei

ula

echiana

enophora

meri

a

anterior esVitex gaumeo está reprealores media mayor domr último, lasteria campe

encia relativnto de los an considela comunidtex gaumeri

n la Norma O

on los resulcadas dos

MARNAT-200por sitio de m


5

O DENRE

1

6

3

Total

s posible oberi, Lysilomaesentado poos de impominancia res especies echiana y Seva y mucho

valores derados, es ad, donde li como actua

Oficial Mexi

ltados del mespecies q

01 (Cuadromuestreo y c

o Ambiental plar.

41

NSIDAD ELATIVA

FRERE

1.1

17.58

4.4

7.69 1

3.3

1.1

3.3

1.1

6.59

3.3

31.87 2

100

bservar quea latisiliquuor la densidortancia (Melativa, lo cque poseenebastiana a menor den

e importancun claro eja especie calmente se

icana NOM-

muestreo y que se encuo VIII) se categoría de

para el cambio

ECUENCIA ELATIVA

DOR

3.38

7

7

10.39

3.38

3.38

7

3.38

3.38

3.38

24.15

100

e en las esum, Metopiudad relativa,Manilkara za

ual se tradn menor sigadenophorasidad. Por o

cia de las jemplo de

con mayor i manifiesta.

-059-SEMAR

los recorriduentran en

presenta e tamaño.

o de uso

OMINANCIA RELATIVA

1.33

15.88

12.62

8.98

1.94

1.33

5.79

0.61

3.8

1.57

25.58

100

pecies con um brownei, mientras qapota y Ficuce en maygnificancia ea) presentanotra parte sespecies sla afectac

mportancia.

RNAT-2001

dos de camla Norma Oel número

IMPORTANC

5.81

40.46

24.02

27.06

8.62

5.81

16.09

5.09

13.77

8.25

81.6

300

mayor valoi, entre otroque las espus glaucescyor área baen el estrat

n como factse obtuvo qsi los indivición hecha seria Mani

mpo en el prOficial Mex

o de indivi

CIA

or de os) el ecies cens)

asal o to en or de ue el iduos a la

ilkara

redio, icana iduos


Conlas espespdatunade pue En el 1 CuatablMunM. F

CACave

* VeSerie

VI.2.2. En de Cuarept


Cuadro VIII. 059–SEMARpara cada es

FAMILIA

Arecaceae

Arecaceae

n base a la comunidadpecies, distrpecies es la tos anteriora similitud m la vegetaciede alcanza

el área de 13.4 % del t

adro IX. Compala se indican lnicipio Benito uentes y A. Martín

FUENTE

AM 2002 aracterización getal del pred

egetación Secunde III del INEGI

Fauna

el Cuadro X acuerdo co

adro X. Lista tiles y mamífe


miso 642/2005

Especies ideRNAT–2001. Sspecie.

ESP

Coccothrin

Thrinax ra

Caracterizades de Selvribuidas en familia Fabes con los media de eón presente

ar en estado

estudio, la total de las

arativo de la ros valores rel Juárez, comonez/ SYLVATICA

TIPOVEGETA

SMS io VSa/SM

aria Arbustiva de

X se presentn las observ

taxonómica dros registrado


5

ntificadas en Se presenta la

PECIE

nax readii

adiata

ación Ambieva en estado 66 familiasbaceae con datos obtenspecies y ae en el predo primario o

presencia d134 especie

riqueza de espativos a la riq

o de la caracteA, S.C.., 2010.

O DE ACIÓN

NES

MQ*

erivada de Selva M

ta el listadovaciones lle

de la fauna ros al interior de

o Ambiental plar.

42

el predio qua estimación

NOMBRE COMÚN

Nacax

Chit

ental del Muo primario os, de las cu 29, que eqnidos para lta de fami

dio represen clímax la se

de 18 especes identifica

pecies reportaueza de especerización florís

NO. DE SPECIES F

266

134

Mediana Subpere

o de especievadas a cab

registrada en el predio. FUEN

para el cambio

e se encuentde su densid

CATEGORÍA DRIESGO

Amenazada (

Amenazada (

unicipio Beno clímax se ales la queuivale al 11el predio, slias (Cuadronta el 50.3 elva median

cies de la faadas.

ada por CAM ycies, tanto de stica realizada

NO. DE FAMILIAS R

66

43

ennifolia con base

es animalesbo en el mis

el predio. SeNTE: G. Briceño/S

o de uso

tran enlistadadad y densida

DE DEN

(A)

(A)

nito Juárez ( reporta un incluye el

1 % del totalse determino IX). La riq % de la riqna subperen

amilia Faba

y la registrada la Caracteriza

a en el predio

FAMILIA MÁREPRESENTAT

Fabaceae

Fabaceae

e a la carta de us

s con presensmo.

e indican las SYLVATICA, S.C

as en la NOMd por hectáre

SIDAD/HA

__

2,289

CAM, 2002a riqueza dmayor núml. Comparana que éste

queza de esueza máxim

nnifolia.

ceae repres

a en el predio.ación Ambient de estudio. F

ÁS TIVA

NO. DESPEC

29

18

so de suelo y veg

ncia en el p

especies de C., 2010.

M–ea

), para de 266 ero de

ndo los posee

species ma que

senta

En la tal del UENTE:

DE CIES

9

8

getación

predio

aves,


Ave

Re

Ma

AlgfrecQui


GRUPO

es

C

F

C

CCS

T

PD

Ty

C

M

C

Ic

ptiles

CPPS

amíferos DM

gunas de lacuentementintan Roo, s


miso 642/2005

FAMILIA

Cracidae

alconidae

Cathartidae

Columbidae Cucullidae Strigidae

rochiliodae

Picidae Dendrocolaptid

yranni dae

Corvidae

Mimidae

Cardinalidae

cteridae

CorytophanidaePhrynosomatidPolychrotidae Scincidae Didelphidae Muridae

s especies te avistadase ilustran e


5

NO

Ortalis vButeo mButeo brCoragypCatartheColumbiCrotophaGlaucidiChlorostAmaziliaMelaner

dae XiphorhyPitangusMyiozeteMyiarchuTyrannusCyanocoCyanocoCyanocoMimus gSaltator Saltator QuiscaluDives divIcterus cIcterus aIcterus gIcterus p

e Basiliscudae Scelopor

Norops sEumeceDidelphyPeromys

identificadaas en las zen la Figura

o Ambiental plar.

43

OMBRE CIENT

vetula magnirostris

rachyurus s atratus

es aura ina talpacoti aga sulcirostriium brasilianutilbon canivetiia yucatanensisrpes aurifrons ynchus flavigas sulphuratus etes similis us yucatanenss melancholic

orax yucatanicorax yncas orax morio gilvus coerulescens atriceps us mexicanus ves cucullatus auratus gularis prosthemelas us vittatus rus chrysosticsagrei s shwartzei ys virginiana scus mexicanu

as en el przonas urban 14.

para el cambio

TÍFICO

is um i s

aster

sis cus cus

s

ctus

us

redio, princnas de la Z

o de uso

NOMBRE

Chachalaca Aguililla caminAguililla cola cZopilote comúZopilote cabeTortolita Garrapatero Viejita Esmeralda tijeColibrí yucateCarpintero Trepatroncos Luis bienteveoLuis gregario Copetón yucaTirano tropicaChara yucatecChara verde Chara café Cenzontle tropPicurero grisáPicurero cabeZanate mexicaTordo cantor Bolsero encapBolsero yucatBolsero de AltBolsero capucTolok Merech Toloquito Merech Tlacuache Ratón venado

ipalmente aZona Norte

E COMÚN

nera corta ún za roja

ereta co

bigotudo o

teco al ca

pical áceo eza negra ano

puchado eco tamira cha negra

o

aves comune del Estad

nes y do de


Ch LaenHasuzozogruterCiuub

Ce Esennuloscaseexunurbexésinm

FigchaGLB


hara azul (Cyan

s poblacionesn Belice, Guaabitante combtropicales. Fnas degradadna urbana dupos numerorrenos baldióudad. Incluso

bicados en cam

enzontle (Mim

specie paserifn México, Centueves especiess cuales se amsi too el cont observa pistente en la

na especie banizadas. Taiste una poblata especie mediaciones.

gura 14. Aves ara azul (CyanBU/SYLVATICA,


miso 642/2005

nocorax yucat

s de esta espeatemala y Su

mún en SelFrecuentemendas de la Selve Cancún. E

osos en el Pós dentro y o perchan enmellones y par

us gilvus)

forme distribtro y Sudamés del género m

mplía su rangotinenete ame

prácticamente ciudad, por l

bien adapal frecuencia pación numeros

en la Zona

presentes en nocorax yucata S.C., 2010.


5

tanicus)

ecie se distribureste de Mévas tropicale

nte se observva tropical y n esta se av

Parque Kabahalrededor d

n árboles aisrques.

uida ampliamrica. Es uno dmimus, a travo de distribucióricano. En Ca en todo lo que se tratptada a zpermite inferisa de individua urbana y

el predio. Se anicus), chach

o Ambiental plar.

44

buyen éxico. es y va en en la

vistan h, en de la slados

Chach

EspeTexavertide Cel caKabadapcomtravé

mente de las és de ón en ancún árbol ta de zonas r que os de sus

muestran alghalaca (Ortalis

para el cambio

halaca (Ortalis

ecie galliformas, en Estadiente del Golf

Costa Rica. Enanto de grupoah, lotes baldptadas a los

mún observarlaés de la ciuda

unos individuos vetula) y el c

o de uso

s vetula)

me que se os Unidos, a

fo de México y Cancún es fr

os de esta espdíos y parque ambientes u

as durante su d volando de

os registradoscenzontle (Mim

distribuye dea lo largo dey hasta las serecuente escupecie en el Paes urbanos. Eurbanizados ydesplazamienárbol en árbol

s en predio comus gilvus). FU

esde e la

elvas char rque

Estan y es nto a l.

mo la UENTE:


•••

Es emde necprinque ••• Al ila Nsonesp

VI.2.3. En parde A lprimarbespen impvegbajmono númdispreeleterrpre


Abundanciade especia

difícil detembargo, basa

las aves, ncesaria a loncipalmentee la fauna s

Especies d

nterior del Norma Oficin comunes pecies que s

Medio perce

el Cuadro ra evaluar e uso de suel

os primerosmera se debbolado que pecies veget el predio, eportancia legetación dea calidad a

odificar la co será negatmero de áreño, así co

edio será amentos natreno no se

esenta afect


miso 642/2005

a, distribucil relevancia

erminar el tado en el heni de madrs individuose a las condilvestre util

e valor cien

predio no sial Mexicana y de amplse asociada

eptual: Pais

XI se preseel paisaje enlo para el de

s dos parábe a que la es agrada

tales listadaen tanto quegal solo rel predio. Adambiental. ondición acttivo, puestoboles posib

omo reforesafectada poturales del erá afectadtaciones.


5

ión y tempoa que existan

tiempo de eecho de qurigueras pes para perm

diciones de alice el área t

ntífico, come

se registró laa NOM-059lia distriució

as al hombre

saje

enta un comn su estado esarrollo de

metros se vegetación,ble a la visas dentro deue, se consiepresentar demás, com

A partir detual del pai

o que la conble e incorpostar con plaor la constpaisaje se

da significa

o Ambiental plar.

45

radas de ren en el sitio

estancia dee no se regrmite inferi

manecer duralteración qtemporalme

ercial, estéti

a presencia9-SEMARNATón en el Ee debido a q

mparativo dnatural con

e un proyect

les asigno pese a su esta, la sege la NOM-05dera una fruna reducio ya se ind

e la constrsaje, se connstrucción orarlos al p

antas rescatrucción peprevé un b

ativamente,

para el cambio

eproducción del proyect

e la fauna gistro la prer que el árrante la rep

que prevalecente o única

co, cultural

a de especieT-2001; todstado de Q

que se avist

del valor cutra su estado habitacion

un valor mestado de aunda razón59-SEMARNragilidad bada proporcicó, la vegeucción del nsidera quecontempla

proyecto comtadas del m

er se, sin ebuen estado

puesto qu

o de uso

de las espeto y su zona

en el sitio sencia de nrea no ofre

producción ycen en el pramente tran

y para auto

es incluidasdas las espeQuintana Roan en zonas

alitativo dedo modificadnal.

medio por dafectación, on es la impNAT-2001 quaja porque lión respect

etación es sproyecto, s

e el cambio respetar “in

mo elementmismo sitioembargo, ao del sitio. ue la veget

ecies de ries de influenc

de estudionidos, en el ece la seguy crianza, deedio. Se ant

nsite por ella

oconsumo

en el listadecies registroo. Ademáss urbanas.

e los parámdo por el ca

dos razoneofrece un paportancia due se registas especiesto al total dsecundaria ysi bien se en la visibin situ” el mtos naturale

o. La calidadal conservaLa fragilidatación exis

sgo o cia

o, sin caso ridad ebido ticipa a.

do de radas s son

etros ambio

s. La aisaje e las raron s con de la y con va a

ilidad mayor es de d del

ar los d del tente


Cupa

V

C

P

F

A mexiscamtienquemaejecampobdel

VI.2.4. D La Zonres En aprsu aplCanest En reqinmcírcbeninflla pbreApr


uadro XII. Valarámetros pais

PARÁM

Visibilidad

Calidad paisají

Paisaje urbano

Fragilidad

manera de stente en lambio de usone que conse se pretend

ayor númerocución de u

mellones deblación loca lugar y con

Diagnóstico

dinámica pna Urbana dserva que cu

respuesta robación y aterritorio, sicación del ncún (PPDUtado de Quin

este contexquerirá de remediata del culo donde neficada couecia se enporción Este

echas que croximadame


miso 642/2005

ores del paisasajísticos en s

METROS

ística

o

resumen sea zona es lo de suelo siderar tambde integrar o de árboleun rescate del proyecto al, con los cntribuyendo

o ambiental

poblaciónal de Cancún, ubran las ne

a tal demadministracise delimitó ePrograma P

UCSC), mismntana Roo e

xto se encueealizar el ca proyecto cel predio sen el desarro

ncuentra ene, donde secorrespondeente a 500


5

aje del prediosu estado actu

VALOPA

e tiene quea vegetació para dar lubién el paisal escenario

es adultos “de flora y su permitirá ccomponentea embellece

se refleja donde sus

ecesidades d

manda y sión de la zoel ComplejoParcial de Dmo que fue el 2 de feber

entra el preambio de usuenta con u

e ubica al ceollo del proy breña, y el

e ubican lasen a lo que

0 m al Sur

o Ambiental plar.

46

. En el cuadroual natural y su

OR ACTUAL DEARÁMETROS

Medio

Medio

Bajo

Reducida

e el componón. Sin embugar a una aje urbano o natural en“in situ” en posterior re

conjuntar ees naturaleser el paisaje

espacialmelímites se hde la crecie

siendo atribnificación d

o Sur de la esarrollo Ur publicado ero de 2006.

dio del proyso de suelo una superfientro y un rayecto. Granl desarrollo s líneas de e será la c del predio

para el cambio

o se indica la eu proyección c

EL VAL

nente ambibargo, este superficie que promovn la medida la superficeintroducciólementos us, conservane.

ente en el chan ampliadnte demand

bución del e los centroCiudad de

rbano del Coen el periód.

yecto Valle R correspondcie de 314adio de 1,0 parte de la urbano se alta tensión

continuacióno se ubica

o de uso

evaluación cuacon la construcLOR DEL PARÁLA CONSTRUC

PROYE

Acepta

Acepta

Alto

Reduc

ental con vse modificaurbanizada

verá el proya de lo posibcie del predón a las áre

urbanos, en ndo el germ

continuo crdo para estada de la pob

Municipio os de poblacCancún comomplejo Surdico oficial

Real, que padiente. El ár

4.15 ha y co00 m alredea porción Oepresenta prn y adyacenn de la Aveuna subes

alitativa de loscción. ÁMETRO CONCCIÓN DEL CTO

able

able

o

ida

valor paisajará al realiz

a. Al respectyecto Valle Rble. Al integdio, así com

eas ajardina beneficio d

moplasma p

recimiento dablecer zonablación.

la formulación ubicadomo el ámbitr de la Ciudadel gobiern

ara su desarea de influeorresponde edor de él yeste del árerincipalmenntes a estasenida Huayastación eléc

s

ístico zar el to se

Real y rar el

mo la das y de la

propio

de la as de

ación, os en to de ad de o del

rrollo encia a un y será ea de te en s, las acán.

ctrica,


miehab ComPolocude serla zaprde hum Comreadetprinubiconileg El carpioadyHuapro Debevidsu silvalgimpam PesSelfunprorescon AunMe


entras que ebitación.

mo se indicígono II del

upará espac aprovecharvicios básiczona, su usrovechamie manera remanos y la a

mo se abordalizados en terioro y dencipalmentecación geog

n zonas urbagal de tierra

predio preracterizado neras de seyacente a laayacán, don

opicio el sitio

bido a que dentes aún área de inf

vestre típicagunos ejemportancia le

mbientes urb

se a que el va Mediana

nciones ecoopios del ecscate de esnserve el ge

nque existeexicana NOM


miso 642/2005

en la porció

có, el predio PDUCSC, ucios ociososmiento urb

cos, que auso no conllento urbano egulada y apertura de

dó a lo largoel predio, s

egradación ee y por activgráfica, ha anas, tales y plantas.

esenta el epor la pres

elva. El boras cuales sende se preseo para la pro

la zona es los estragofluencia deas de la s

mplares progal-, la faun

banos, tolera

predio en ea Subperennlógicas, aúncosistema dspecies con

ermoplasma

en ejemplaM-059-SEMA


5

ón que se ub

o del proyecubicación idós o baldíos

bano. Ademnado a las

eva la afect de estas árequilibrada áreas con v

o del capítuse puede aen su cobevidades antsido objeto

como la dis

efecto de sencia de ade se refier

e ubican claenta acumuoliferación d

stuvo expueos de este eebido a queselva mediapios de la

na avistada antes a la p

estudio presnifolia, que n conserva adel cual dern importan del sitio. Lo

res de espARNAT-200

o Ambiental plar.

47

bica en el Ej

cto y su áreónea para r con vegeta

más se tiencondiciones

tación de ereas favoreca y prevenvegetación f

lo y con basafirmar que rtura vegetatropogénicao de las altesposición irr

borde típicarbustos y re a la colinros que en

ulación de rede fauna no

esta al Huraevento en lae no es capana subpera selva –n corresponderturbación

senta vegetaunque no algunos eleriva. En estecia legal uo cual se ha

pecies vege01, en el ca

para el cambio

jido Alfredo

ea de influerealizar el ciación secune la factibs de deteriocosistemas cerá la ocupdrá la disfuera de los

se los result presenta cal por efect

as, éstas últeraciones qregular de re

co de los malas hierb

ndancia conun corto plaesiduos sóli

ociva.

acán Wilmas condicion

paz de sostrennifolia yno se regisde a especie y muy com

tación secumantiene in

ementos físie tipo de ve

u ornamenta previsto.

etales incluaso de las

o de uso

V. Bofil se

encia estánitado proyecdaria con uililidad de oro ambient excepciona

pación de lapersión des límites de

tados del escondiciones to de fenómtimas debidque involucresiduos sól

terrenos bbas, así con las líneas azo darán luidos domés

, en octubres ambientener poblac

y aunque lostro ningunes silvestresunes en la c

ndaria arbóntactas sus cos, florísticegetación etal de tal

uidas en lapalmas no

presentan c

n circunscritcto debido aun alto poteser dotadotal que presales. Ademá frontera ur

e asentamiela Ciudad.

studio de ca ambientalemenos natudas a que pra la proximidos y extra

baldíos urbamo de esp de alta tenugar a la Aveticos, que h

re de 2005tales del preciones de fogran sobrna especies asociadas ciudad.

órea derivad característicos y fauníses susceptibmanera qu

a Norma O se encont

casas

tos al a que encial os de senta ás, el rbana entos

ampo es de urales or su

midad cción

anos, ecies

nsión, enida hacen

, son edio y fauna evivir s de a los

da de icas y sticos ble el ue se

Oficial raron


ejeeco Concapde queendproexccon

VII. IDEAM Pary GEcoqueecoaplevitpromepotide • A ComunadelCongenal p Al increaantme

9 Gómez OreMulti-Prensa


mplares adosistema se

n base al dpítulo, se pu uso de suee se trata dede, congrueoyecto, y lacepcionalesndiciones am

ENTIFICACMBIENTALE

ra la evaluaGómez Oreaológico y la e se sujetarológico o ricables partar o reduci

oceso de evaedidas partencialment

entificados s

Alteración t

mo se ha ma zona urba predio, pnsiderando neren ruido predio.

respecto esluso por pe

alizarán en ticipa que la

enores mole

ea, D., 1999. Eva y Editorial Agríco


miso 642/2005

dultos en laelvático.

diagnóstico uede concluelo requeridae obras con

entes al usos actividad, ni elememeriten una

CIÓN, DESES.

ción de impa (1999)9. Protección

rá la realizarebasar losa proteger eir al mínimoaluación dea mitigar te puedan sse describen

temporal de

mencionadoana; donde pero hacia este aspect y polvo que

s importanteriodos, caszonas abie

a generacióstias entre

aluación del Impala Española, S.A.


5

a densidad

ambiental ir que el proas para su

ntempladas o potencial es que inv

entos del a protección

SCRIPCIÓ

pactos se apCon base al Ambienteción de obr

s límites y el ambienteo sus efectoel impacto a

aquellas ser causantn a continua

el confort y c

a lo largo existe presesus colind

to se afirmae podrían af

te remarcarsi imperceptertas al aireón del ruido los habitant

acto Ambiental: u701 p.

o Ambiental plar.

48

y con la f

del predio, oyecto Valledesarrollo s en un Progdel suelo d

volucra, no paisaje ún especial.

N Y EVA

plicó la metal Artículo

e se indica ras y activid

condicionee y preservaos negativosmbiental únmodificacio

tes de contación:

calidad de v

del documeencia de cadancias Noa que las lafectar por u

r que esta tible. Ademáe libre, en h se sumarátes cercano

un instrumento p

para el cambio

frecuencia

documentae Real, y lasson ambienrama Parciaonde se preafectarán

nicos que

ALUACIÓN

odología de 28 de la que se esta

dades que pes establecar y restauras sobre el anicamente sones imputingencia a

vida de los v

ento el predasas habitacorte, Oeste bores de den corto per

alteración dás, por trathorarios diu al ruido urs y nunca e

preventivo para la

o de uso

que cabria

ado a lo lars actividadestalmente faal de Desarretende realgeoformas por sus c

N DE LO

e Conesa FeLey Genera

ablecerán lapuedan causcidos en laar los ecosimbiente. Po

se identificautables al mbiental. A

vecinos

dio se encución, princip y Sur, aúesmonte proiodo a la po

de confort sarse de act

urnos y en rbano de la en horarios d

a gestión ambien

a esperar e

rgo del press para el ca

actibles debrollo Urbanolizar. Ademáparticularm

característic

OS IMPAC

ernández (1al del Equias condicionsar desequi

as disposicstemas, a for lo tanto, an y se prop proyecto

Así, los impa

uentra dentpalmente alún hay baovocarán quoblación ale

será tempotividades qudías hábile zona, causde descanso

ntal. Coedición Ed

en un

sente ambio bido a o, por ás, el

mente as o

CTOS

1997) ilibrio nes a ilibrio iones fin de en el

ponen que

actos

ro de Este ldiós. ue se

edaña

oral e ue se es, se sando o.

diciones


• A Consuepermulos des Porse maporreinárepro De CiupreMeconde • De las (INmaLos10 nata cusoinfi Por25 concatper Poren


Aislamiento

nsiderando elo por eferpetuar pobuchos ciclos individuos scanso, anid

r lo que respconservará

anera graduar sus propntroducirán eas fuera deogramas mu

acuerdo cudad de Canevisto en unediana Subnstrucción d uso de suel

Pérdida del

acuerdo co cartas edaEGI), la unid

aterial predos litosoles o cm, limitadtural y la sucasi negro yo con finesltración de

r su parte, l cm- reposan un contentiónico de 2ro no químic

r lo anterior función de


miso 642/2005

o y fragmen

que todo secto del aislaciones de naturales s por semilladación o alim

pecta al pren el mayor al; condiciópios medio las plantasel predio, o

unicipales de

on el Progrncún, el pren lapso de 2bperennifoliadel proyectolo en dicha

suelo

on la clasifiafológicas ddad de sue

ominante eso suelos de dos por la prsceptibilida

y por su texts agrícolas, las aguas p

as rendzinaando sobre enido de ma0 a 45 meq

ca y tienen b

los impactoe su profun


5

ntación

sistema natslamiento y

e especies dse ven interas (plantas)mentación (

edio motivo número den que perm

os. Ademáss producto

o ser donade reforestac

rama Parciaedio en estu2008-2011a en gran

o representasuperficie e

cación de ldel Instituto elo en la zons el Litosol cpiedra, se tresencia de d a la erositura y carac sin embar

pluviales.

as son sueloel material cateria orgánq/100 g de buen drenaj

os que se candidad; sin

o Ambiental plar.

49

ural tiende y fragmentadentro o en rumpidos co), afectacion(animales).

de este este árboles “i

mitirá que la s en las del rescateos a las au

ción.

al de Desaudio se ubic, por ende

n parte dea 3.1% de des poco sign

a Food and Nacional dna de estudcon Regosol ipifican por rocas, tepeón es muy v

cterísticas pgo, present

os arcillososcalcáreo, conica entre 6 suelo. Estoje. Son mod

ausarán al pembargo s

para el cambio

a su equiliación ocasáreas circuomo lo son nes a la m

tudio, este ein situ” y e fauna puedáreas ajar

e o en su cutoridades c

rrollo Urbanca en el polexiste Vegee dicho poicha área, p

nificativo.

d Agriculturade Estadísticdio correspo calcárico d contar con

etate o calicvariable. So

presentan futan buen d

s y poco proon más de 46 y 15 % y os presentaderadament

predio por lase promove

o de uso

ibrio, la moionará quendantes al s la pérdida digración de

efecto será l desmonteda trasladarrdinadas dcaso ser ubcon el fin d

no del Comígno II, cuyo

etación secuolígono, m

por lo que re

al Organizatca, Geografonde al tipoe clase text profundidahe endurec

on suelos deuertes restrdrenaje, lo

ofundos –p40 % de carb

capacidadn fase físicate susceptib

a pérdida deerá su recu

dificación d no se pusitio; puestode dispersió individuos

mitigado poe se realizarrse a estos el proyecto

bicados en de contribui

mplejo Sur do derarrolloundaria de S

mientras quealizar el ca

tion (FAO), yfía e Informo E+I/2 dontural media.ades menoreido, su fragi

e color café icciones paque favore

or debajo dbonato de c de intercaa (lítica som

bles a la eros

el suelo, estperación co

de un uedan o que ón de para

orque rá de sitios o se otras r con

de la o está Selva

ue la ambio

y con mática

de el es de ilidad claro ra su ce la

de los alcio,

ambio mera), sión.

tarán on la


finapre • C En fundisMucalsu eco La ramqueporper Coninficonagucal La al aem Parsup Tamhidde no Conmislas la s


alidad de aedio, por lo q

Calidad del

cuanto a nción de los ponibilidad

uchos de losidad del agtamaño, ub

osistemas q

vegetaciónmas y troncoe el suelo rosidad actrmitiendo la

n la remocióltración al

nservación dua podrá seidad de la m

contaminacaire libre y l

mbargo, esta

ra reforzar perficie se d

mbién puedrocarburos

los motores realizar labo

nsiderando smo tiempo posibles afsuperficie de


miso 642/2005

aprovecharloque se cons

agua

la calidad bosques y s y calidad. Ls patrones hua que de ebicación geue la confo

interceptaos hacia el s

se sature,túan de m

a filtración h

ón de vegetasubsuelo n

de áreas naeguir infiltrámisma.

ción podría la disposiciós acciones

que durantdotará de sa

den presenta al interior ds de vehícuores de ma

que se remo se estaránfectaciones e cambio de


5

o como mesidera que é

del agua, eselvas tropi

La unidad físhídricos obsella emana,ográfica, tiprman (Secre

el agua dsuelo, de ma la densa

manera permacia el subs

ación en el no se verá aturales en ándose hac

presentarseón inadecuapueden ser

te los trabaanitarios por

arse situacidel predio,

ulos y maquntenimiento

moverá una n implemen a la prestace uso de sue

o Ambiental plar.

50

ejorador enéste tipo de

este serviccales comosica básica servados en dependen po de sueloetaría de Me

e la lluvia anera que rhojarasca

meable pasuelo y reca

predio, la sa gravement el proyectocia el subsu

e por vertimada de resid fácilmente

ajos de desrtátiles, a lo

iones de rietanto por pinaria que s

o de maquin

parte de lantando medción de esteelo propues

para el cambio

las áreas mpactos se

io ambientao reguladoreen la regula una cuencde su reliev

o y, por supedia Ambien

y la canaliregulan el esy suelos c

ra la captaarga de los m

aturación dete afectada

o y será a truelo y adem

mientos de aduos sólido prevenidas

smonte, el s que se les

esgo de conproductos ase empleen

naria pesada

a cobertura idas de com

e servicio amsta.

o de uso

ajardinadaerá mitigado

al está relaes del agua yación del aga, al igual qve y pendienpuesto, del nte y Recurs

izan lentamscurrimientocon un altoación del

mantos acuí

el suelo pora, ya que sravés de éstmás no se v

aguas resids o residuo

s.

personal ns dará limpie

taminaciónlmacenados

n. En este sa en el pred

vegetal dempensaciónmbiental est

s al interioo.

acionado coy garantes d

gua es la cueque la cantidnte, así com conjunto dsos Naturale

mente por ho pluvial y eo porcentajagua de líferos.

r agua de lluse contemptas por donverá afecta

uales, fecas peligrosos

no contamineza diaria.

por derrams como por

sentido, se pdio.

l predio y qn, se asumetarán limitad

or del

on la de su enca. dad y

mo de e los es).

hojas, evitan je de luvia,

uvia e pla la nde el da la

lismo s. Sin

ne la

me de fuga prevé

ue al e que das a


• C Un queregunaun de estQui El supprecuetodcomde Chadeb Delvolha,15 Mmpocsublito • C Porairequecolaúnparde El vegtiemde


Cantidad de

aspecto ime se encuegión abarca,a superficie área que eq México, al tado de Yuintana Roo y

predio se uperficie estecipitación aenca, preseda la porciómo tampoco Cobá, Punacmochuch be a las cara

l subsuelo umen que e 85 Mm³/a Mm³/año

m³/año sonco más de bexplotado, oral con asen

Calidad del

r las accionee, recibiende inclusive indantes; sin conservartículas de p esos predio

impacto engetal para lmpo que ini polvos dent


miso 642/2005

e agua

mportante dentra inmers además de

e total de 56quivale a 31Este el Marucatán dony 32 B Yuca

ubica en la tatal e incanual que vantando un r

ón contineno cuerpos dta Laguna y Nichuptéacterísticas

se extraen es distribuidño son sumpara satisf utilizados 3% de la aunque exntamientos

aire

es de desmo impactos pueden sn embargo,n la vegetpolvo serános.

n la calidadas áreas picie el desmtro y fuera d


5

e la infiltracso en la Reel estado de6,443 km21.77 % estar Caribe, al nde continúatán.

Cuenca 32cluye las ia desde 800rango de estal. En estae agua de gy La Unión

é (INEGI, 20 particulare

unos 354 do como sig

ministrados afacer las nepara las in

recarga dxiste el riesg humanos o

monte, otra c por la incoser elevada, por la ubictación secu trasladada

d del aire sor desmont

monte. Esta de la superfi

o Ambiental plar.

51

ción de aguaegión Hidrole Quintana R; en el esta

atal; sus límSur la Regióúa. Presen

2A Quintanaislas Cozum0 mm en el

scurrimientoa cuenca ngran importn, así como002). La aus de alta inf

millones dgue: 215 Mma los núcleoecesidades ndustrias. Lel acuíferogo de salin

o establecim

condición qurporación d

as y dispeación del prundaria de as por el vie

e reflejará tar en el pracción provicie del pred

para el cambio

a al subsuelógica 32 YRoo, parte dado comprenites en la enón Hidrológ

nta dos cu

a Roo. Esta mel, Mujer Norte a má

o de 0 a 5 %no existen ctancia; sólo o lagunas cusencia de filtración en

de metros cm³/año se dos de poblac de agua d

La extracció, por lo qu

nización prinmientos turís

ue se verá ade polvos y persas por eredio y sus c selva me

ento y depos

al momentredio, procevocará que edio.

o de uso

lo en el sitioYucatán Norde Yucatán ynde la porcntidad son:

gica 33 (RH3uencas den

cuenca ocres y Contás de 1,500% que abarccorrientes s pequeñas costeras co corrientes

n el suelo y e

cúbicos al destinan al ción y desade la poblaón total repue está conncipalmentesticos.

afectada separtículas fiel viento hcolindancia

ediana subpsitadas sob

to del retiroeso que peel viento tra

o de estudrte (RH32). y Campecheción Norte, c al Norte el 33) y al Oes

nominadas:

cupa 31 % toy; recibe

0 al Sureste ca prácticamsuperficialeslagunas com

omo la de Csuperficiale

escaso relie

año (Mm³/riego de 17rrollos turíst

ación rural presenta apnsiderado ce en la zon

erá la calidainas al ambhacia las á con prediosperennifoliabre la vegeta

o de la cubrsistirá desaslade partí

io, es Esta

e, con cubre Golfo ste el

32A

de la una de la

mente s, así mo la Conil, es se eve.

/año), 7,100 ticos, y 16

penas como a del

ad del biente áreas s que

a, las ación

bierta de el ículas


Tamrelaintediaconque Losun asitota198comrecsig Cuaelem

S

Me

Unaproimp(Cu En impaqusevrenneg


mbién, las aacionadas erna, que geriamente ge

ntaminantese se aplique

s factores a peso o índgnado a cadal de facto84, En: Conmo afectablcibir impactuiente cuad

adro XIII. Elemmentos del am

SISTEMA

edio Físico

Me

Me

Me

a vez asignosigue con portancia duadro XIV).

los últimospactos idenuellos que sveros y supenglón dondegativos (-) o


miso 642/2005

actividades con el empenerarán gaenera el pas es incuanen medidas

ambientalesdice ponderda factor reres ambiennesa Fernánle el Sistemos derivado

dro (Cuadro

mentos del ammbiente susce

SUBSISTEMA

edio Abiótico

edio Biótico

edio Perceptu

nado el valola metodo

e los impac

renglones tificados, dse encuentreriores a 75

e se determi neutros (0)


5

que implicapleo de ve

ases que se rque vehicu

ntificable a que promue

s que puederal, expresaesulta de la ntales (Medndez, 1997

ma de Medios de las a XIII).

mbiente susceptibles de rec

A COMPOAMBIE

AtmósfeAgua Suelo

Flora

Fauna

al Paisaje SUMA UI

or de cada ología de Cctos ambie

se presentaonde los varen entre 25 deben coina la natur.

o Ambiental plar.

52

an emisión dehículos o incorporaráular de la cipriori, sin eevan la redu

en ser afectado en unid distribuciónio Ambiente

7). Para el po Físico y lo

acciones de

eptibles de reibir impactos.

ONENTE ENTAL

F

era CaliRecCanImpCobImpAbu

natural CaliIP

factor ambConesa (199

ntales pote

a una escalalores infer

25 y 50 se onsiderarse raleza del im

para el cambio

de contaminmaquinaria án a la atmóudad. El vo

embargo, loucción de la

tados por edades de imn relativa dee de Calidapresente doos factores

el proyecto

ecibir impacto FUENTE: SYLVA

FACTOR AMBIAFECTAD

dad cursos hídricosntidad portancia bertura portancia undancia dad y valor es

biental susc97), ahora

enciales ide

a de valoreiores o iguaconsideran críticos. Ad

mpacto, cuyo

o de uso

nantes a la de motor ósfera sumáolumen de eo relevante as emisiones

l proyecto smportancia e mil unidadad Óptima) ocumento só del medio están repre

os ambientaleATICA, S.C., 201

ENTAL DO

s

scénico

eptible de para califi

entificados p

es que permales a 25 s moderados

dicionalmenos valores s

atmósfera e de combuándose a losemisión de een este cass.

se les atribu(UIP), y el

des asignad(Estevan B

ólo se cons susceptibleesentados e

es. Se indican0.

UIP

100 100 100 200 150 150 100 100

1,000

modificacióicar el valopara el pro

miten calificason compats, entre 50 te se incluy

son positivo

están ustión s que estos so es

uye a valor

das al Bolea, sidera es de en el

n los

ón, se or de yecto

ar los ibles, y 75 ye un

os (+),


Cua

A ccrit

N

C


adro XV Matriz

continuaciónterios del m

NATURALEZA

INT(Grado

EXT(Área

MO(Plazo d

PERS(Perman

S(Interrelación d

ACU(Increm

REVE(Retorno po

RECUPERABILpor Me

E(Relaci

PER(Regularidad

IMPOR

Característica

TIPOLOG


miso 642/2005

z de calificació

n se descriétodo propu

TENSIDAD In o de Alteración)

XTENSIÓN Ex a de influencia)

OMENTO Mo de Manifestación

SISTENCIA Pe nencia del Efecto

SINERGIA S de acciones y/o e

UMULACIÓN A mento progresivo)

ERSIBILIDAD Rv or Medios Natura

IDAD Rc (Reconsedios Humanos)

EFECTO E ión causa-efecto)

RIODICIDAD Pr d de la Manifesta

RTANCIA I = ± (3I

GÍA DE IMPACTO


5

ón del valor de

ben los imuesto por Co

BMAMTPPETCLMCCFTPCMIIMMIIDSSMSAIPC

AAA

)

o)

efectos)

)

ales)

strucción

)

ación)

n+2Ex+Mo+Pe+

p

C

CrEv

de

OS

o Ambiental plar.

53

e importancia

pactos poteonesa Ferná

Baja (1)Media (2)Alta (4)Muy Alta (8)Total (12)Puntual (1)Parcial (2)Extremo (4)Total (8)Crítica (+4)Largo Plazo (1)Medio Plazo (2)Corto o InmediatoCrítico (+4)Fugaz (1)Temporal (2)Permanente (4)Corto Plazo (1)Medio Plazo (2)Irreversible (4)Inmediato (1)Medio Plazo (2)Mitigable (4)Irrecuperable (8)Indirecto (1)Directo (4)Simple (1)Sinérgico (2)Muy Sinérgico (4Simple (1)Acumulativo (4)Irregular, discontiPeríodico (2)Continuo (4)

Ambiental crítico Ambiental SeveroAmbiental Moder

Rv+Rc+E+S+A+

pos (+) neg (-) ne

Compatible o irre

PosiA

riterios de valuación

e Impactos

para el cambio

a de los impac

enciales ideández (1997

o (4)

)

inuo (1)

> 75o 51-75rado 26-50

+Pr)

eutro (0)

levante < 25

ibles Impactos Ambientales

o de uso

ctos ambienta

entificados, 7).

1 1 1

1 1 1

4 4 4

1

4 41

4 4

4 4 4

1 14

1 12

1 141 1 1

- - -

· · ·

1932 25

Per

dida

de

la c

ubie

rta

vege

tal

Afec

taci

ón a

esp

ecie

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la

NO

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59-S

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001

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el c

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ca

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de

vida

de

los

veci

nos

les potenciale

con base

1 1 1

1 1 1

24 4

24 41 1

41

4 4 4

1 141 1 1

1 14

1 1 1

- - -

· · ·

Can

tida

d de

agu

a

1826 28 2

Aisl

amie

nto

y f

ragm

enta

ción

Pér

dida

del

su

elo

Cal

idad

del

agu

a

es.

a los

1 1

1 1

4 4

24

2 2

24

4 41

2

141 1

+ -

· ·

25

Can

tida

d de

agu

a

27

Cal

idad

del

air

e


••• La direpar La camy sese físi No remurbperllevencesp Se porentmo Estadqmo

••• A La segindcomde de


Pérdida de

reducción dectamente ra desarrolla

superficie tmbio de usoe considerallevará a cacas.

existe posimovida en labano urbanormanente (Pvarán a cabcuentran inpecies de flo

considera qr lo que sertorno, debidodificado cas

te impacto quiriendo u

oderados, ta

I =I =I =

Afectación a

afectación gún el listadirecta, ya q

mo impacto estas espe selva media


miso 642/2005

la cubierta v

de la cobertrelacionadoar el proyect

total del áro de suelo ea de intensidabo únicame

ibilidad algua superficie o en el quePe = 4). Sin o acciones

ncluidas enora nativa.

que de este rá un impacdo a que se si por comp

ocurrirá enn valor de i

al como se o

= ± (3In + 2= ± [3 (1) + = - 32

a especies i

a individuosdo de la Noque es prov de intensid

ecies es bajoana subpere


5

vegetal

tura vegetalo con las ato (E = 4) qu

rea de estuen 23.4 hasdad baja (Inente al inte

una de que de desplane se ubica embargo, sde rescate la Norma

impacto decto sinérgico integrará a

pleto toda la

n una solaimportanciaobserva en l

Ex + Mo + P 2 (1) + 4 +

ncluidas en

s de especieorma Oficialvocada por dad baja (Ino en compaennifolia ma

o Ambiental plar.

54

l se considectividades ue se manif

dio es de 2s. La afectacn = 1), ya qurior del pred

e ocurra la nte del proye

el predio, pse trata de ude vegetaci

a Oficial Me

erivará uno mo (S = 2), q

a la superfic cobertura v

a ocasión ya de -32 quea siguiente

Pe + Rv + Rc 4 + 4 + 4 +

n la NOM-05

es de flora Mexicana la reducció = 1), debid

aración conantiene sus

para el cambio

era un impade cambio festará de fo

23.9 has, dción será deue la reduccdio y su elim

regeneracióecto (Rv = 4por lo que un impacto ión, con énfexicana NO

más que esque se hacecie urbanizavegetal.

y no volvere lo refiere ecuación:

c + E + S + A+ 4 + 2 + 4 +

59 SEMARNA

y fauna conNOM-059-Sn de la cobdo a que la otras zona característi

o de uso

acto de natu de uso de orma inmed

de los cualee extensión ción de la cminación no

ón natural d4) consideraeste impacmitigable (Rfasis en las OM-059-SEM

la modificae acumulatida de Canc

rá a tener a la catego

A + Pr) + 1]

AT-2001

n alguna catSEMARNAT-2bertura vegea abundancias en las quicas natural

uraleza nega suelo prev

diata (Mo = 4

es se plant puntual (Ex

cobertura veo creará bar

de la vegetaando el potecto se consRc = 4) ya qu especies quMARNAT-20

ación del paivo (A = 4)

cún, donde s

lugar (Pr =oría de impa

tegoría de r2001 (E = etal y se caia de ejempue el ecosises (Ex = 1).

ativa, vistas 4).

ea el x = 1) egetal rreras

ación encial sidera ue se ue se 01 y

isaje, en el se ha

= 1), actos

iesgo 1) es

alifica plares stema


La prolas sermequefauencinden Estse no serest El ven com

••• A Lasproconel trabcon Estejemasitiuna Se (In al E


afectaciónoyectada, po obras proyrá permaneedios naturae se llevaráuna, en loscuentran inividuos que

las áreas aj

te impacto odistribuyen generará otrán reubicadta afectación

valor de imp la NOM-05mo se mues

I =I =I =

Alteración te

s obras prooceso de dnstruccionesincrementobajadores dnfort y calida

te impacto cución del p

anifestará deo (Pr = 1), a vez que se

trata de un = 1) puestoEste del pre


miso 642/2005

ocurrirá aor lo que se yectadas imente (Pe = ales (Rv = 4n a cabo ac

s cuales secluidas en

e sean rescjardinadas d

ocurrirá una al interior dtras afectacdos al interin no se incr

portancia as59-SEMARNAstra en la sig

= ± (3In + 2= ± [3 (1) + = -25

emporal de

oyectadas sesarrollo y s habitacion

o del tráficode la constad de vida d

de naturaleproyecto (E e manera dreduciendo

e concluya l

impacto coo que únicadio, despué


5

al tiempo califica de pedirá volve4), sin pos

4). Sin embacciones pree pondrá ela Norma O

catados serádel proyecto

a vez (Pr = 1del predio yciones, ya qor del mism

rementará a

signado al iAT-2001 esguiente ecua

Ex + Mo + P 2 (1) + 4 +

l confort y c

se llevarán en las inmnales, por loo vehicular,trucción redde los habita

eza tempora = 4), que indiscontinua, o su intensia actividad

on un área damente se vés de la Aven

o Ambiental plar.

55

que se ejinmediata (er a ocuparsibilidades argo, se trateventivas taespecial atOficial Mexián trasladao.

1), afectandy es un impaue estos ind

mo predio, pa lo largo de

mpacto gens de naturaación:

Pe + Rv + Rc 4 + 4 + 4 +

alidad de vi

a cabo enmediacioneo que se ant, la presenducirán durantes asent

al (Pe = 1), niciará con e únicamentdad con fo (Rv = 1).

de influenciverán afectanida Huayac

para el cambio

ecute el dMo = 4) y dr los espacide retorna

ta de un imnto de resctención a icana NOM-dos y reubi

do exclusivaacto simple dividuos no

por lo cual nel tiempo (A

nerado por laleza negati

c + E + S + A+ 1 + 1 + 1 +

ida de los ve

n una zonaes del límitticipa que ecia de venrante el tietados en la v

está directel desarrollote previo a lrme pase e

a puntual (Eados los esccán.

o de uso

desmonte debido a queos que se gr a su estapacto mitiga

cate de vegeaquellas es-059-SEMAcados al in

amente a lo (S = 1) dad serán elim

no disminuir= 1).

la afectacióiva y toma

A + Pr) + 1]

ecinos

a con potene Este se

el ruido, la endedores amempo que dvecindad de

tamente relo de las obrla etapa de el tiempo y

Ex = 1) y decasos habita

de la supee el desplanganen, su eado originaable (Rc = 4etación comspecies quRNAT-2001terior del p

s individuosdo que su einados, sino

rá su poblac

ón a las espun valor de

ncial urbanubican alg

emisión de pmbulantes dure la obrel predio.

acionado cras (Mo = 4 preparació desapareci

e baja intensantes asent

erficie te de

efecto al por 4), ya

mo de ue se 1. Los predio

s que efecto o que ción y

ecies e -25

no en gunas polvo, y los ra, el

on la ) y se

ón del iendo

sidad tados


No intered Connat

••• A Estconmadelrea Unamay pe Estse efecominc Lasespdesefe Connat


se anticipensidad o ducción de s

n base en turaleza neg

I =I =I =

Aislamiento

te impacto nsidera un ianera gradua impacto se

alizará direct

a vez realizanera inmedermanente

te impacto odistribuyen

ecto estará mo al paisarementará a

s afectacionpecies de fsmonte. A pecto (Rc = 4)


I =I =I =


miso 642/2005

a la generamagnitud d

sus efectos

lo anterior, gativa es de

= ± (3In + 2= ± [3 (1) + = -19

o y fragment

está relacioimpacto de al para garaerá puntual tamente en

zada la remdiata (Mo = (Pe = 4) a lo

ocurrirá una al interior relacionado

aje dentro da lo largo de

nes de esteflora y faunesar de ello), como lo e


= ± (3In + 2= ± [3 (1) + = -26


5

ación de nde otros pmediante la

se estima e -19 como s

Ex + Mo + P 2 (1) + 4 +

tación

onado con e intensidad antizar el de (Ex = 1) de el predio.

moción de la4). El impaco largo de la

a vez (Pr = 1 del predio o principalmde su conteel tiempo (A

e impacto sna quedaráo existen mes la delimit


Ex + Mo + P 2 (1) + 4 +

o Ambiental plar.

56

nuevos impaor éste (S

a aplicación

que el valose muestra

Pe + Rv + Rc 1 + 1 + 4 +

el desplaza baja (In = 1esplazamienebido a que

a vegetaciócto será irrea vida útil de

1), afectand y es un im

mente a lasexto urbano

A = 1).

serán indiren desprovisedidas con ltación de las


Pe + Rv + Rc 4 + 4 + 4 +

para el cambio

actos (A = = 1). Adic de medidas

or de imporen la siguie

c + E + S + A+ 1 + 1 + 1 +

miento de 1), ya que ento de espee la fragmen

n la manifeeversible poel proyecto.

do exclusivampacto sinés especies o; sin emba

ectas (E = 1stas de su as que se ms áreas verd


c + E + S + A+ 1 + 2 + 1 +

o de uso

1) o el incionalmentes de mitigac

rtancia de eente ecuació

A + Pr) + 1]

las especieel desmontecies animalntación de

estación deor medios na

amente a loérgico (S = de fauna y

argo, esta a

1), pues las nicho a comitiga de grades ajardina


A + Pr) + 1]

ncremento ee, es posibción (Rc = 4

este impactón:

es de faunae se realizaes. La influela vegetació

l efecto seraturales (Rv

s individuos2) dado qu

y vegetaciónafectación n

s poblacioneonsecuenciaan manera dadas y natur

este impactón:

en la ble la 4).

to de

y se rá de encia ón se

rá de v = 4)

s que ue su n, así no se

es de a del dicho rales.

to de


••• La relainm Si interesafe Comqueel ise reptenque Debimpmeáre Porcat

••• C La madesmaaceme La proaqufug


Pérdida de s

cantidad dacionada c

mediata (Mo

se consideerior del misscatadas seectación será

mo no existe la formacimpacto serha retirado

percutirá en ndrá un efece han sido a

bido a que pacto irreguedidas correeas verdes.

r lo anteriortegoría de im

I =I =I =

Calidad del

contaminacaquinaria, y smonte se uaquinaria seeites, lubricedidas de pr

calidad delocedentes duellas procegas de aceit


miso 642/2005

suelo

e suelo quon las acti

o = 4).

ra que el ssmo para la

e afirma quá de extens

e posibilidaión de suelorá permane el suelo se un mayor n

cto acumulaafectadas en

sólo se reular o disconectivas y de

r el impactompactos mo

= ± (3In + 2= ± [3 (1) + = - 28

agua

ción es un i este caso dutilizará ma

e hace necesantes, gaso

revención y

agua podráde accionesedentes deles y combu


5

e se ha peividades de

suelo extraa utilización e se trata

sión puntual

d alguna deo es un procnte (Pe = 4e ocupará ránúmero de iativo (A = 4),n el municip

alizará unantinuo (Pr =mitigación p

o adquiere uoderados, ta

Ex + Mo + P 2 (1) + 4 +

mpacto amde estudio quinaria pesario el empolinas y pintmitigación (

á verse afes como el empleo destibles. Por

o Ambiental plar.

57

erdido y se e desmonte

ído del pre en áreas vede un impa (Ex = 1).

e que ocurraceso geológ

4). Tomandoápidamenteinterrelación, debido a qpio por esta

a vez y no v= 1) y mitigapara su recu

un valor de al como se o

Pe + Rv + Rc 4 + 4 + 4 +

biental lateno es la ex

esada. Debidpleo de susturas, que (Rc = 4).

ctada por efecalismo a

e maquinari lo anterior

para el cambio

perderá see (E = 1)

edio únicamerdes y comacto de inte

a la regenergico de muco en cuenta e, el efecto n de efectos

que este imp causa.

volverá a teable (Rc = 4uperación m

importanciobserva en l

c + E + S + A+ 1 + 1 + 4 +

nte en todaxcepción pudo a las cartancias tóxipor ende d

el arrastre dal aire librea en mal fu el impacto

o de uso

e encuentray se manif

mente será mo sustrato ensidad baj

ración naturchos años, s que la supcausado des y accionespacto se sum

ener lugar s4) con la impmediante el

a de -28 qua siguiente

A + Pr) + 1]

a obra que iesto que eracterísticascas o conta

demandará

de lixiviadose de los trauncionamieambiental e

a indirectamfiesta de f

aprovechad para las plaja (In = 1)

ral (Rv = 4) se consideraerficie de de esta acciós (S = 1), pemará a las á

se considerplementaciócribado y us

ue lo refiere ecuación:

mplica el usn las labores de este tipaminantes cla aplicació

s contaminaabajadores nto que origen que se p

mente forma

do al antas y su

dado a que donde ón no ero si áreas

ra un ón de so en

e a la

so de es de po de como: ón de

antes, y de

ginen puede


ver1) Conmaefic1) crít El i(Pr Contranmacua Connat

••• C La lluvconacu Se alteen procappreexpvermocon Porse


r reducida la

n la adecuaquinaria a ciente supey puntual (

ticos del am

mpacto pod = 1) y en ca

nsiderando nsitorio la

agnitud del ialquier caso


I =I =I =

Cantidad de

cantidad dvias en la nsiderando uífero.

puede deceración bajo toda la supoyectadas (Eptación se vedio, ya queplicado en lrdes, a travomento la innsidera de e

r otra parte,considero p


miso 642/2005

a calidad de

ada aplicacemplear, arvisión ambEx = 1), pu

mbiente com

drá manifesaso de que

que el tieacumulaciómpacto y la

o será en el


= ± (3In + 2= ± [3 (1) + = - 18

el agua.

de agua est zona, cuyque gran pa

ir que este o (In = 1), derficie desm

E = 4). Una vverá reducide en las áros capítulosvés de las nfluencia deextensión pu

la influencpuntual (1).


5

el agua esta

ción de lasadecuado abiental se aues en ningo el acuífer

starse en el ocurra, su e

empo que ón será sima reversibilidmediano pla


Ex + Mo + P 2 (1) + 2 +

tá determinya disponibarte de la su

impacto sedebido a quemontada duvez realizadda pero segreas verdess anteriorescuales pod

e este impauntual (Ex =

ia de este im

o Ambiental plar.

58

a indirectam

s medidas almacenaminticipa que

gún caso seo.

mediano pefecto puede

durará la mple (A = 1dad de éste azo Rv = 1.


Pe + Rv + Rc 2 + 1 + 4 +

nada por el bilidad parauperficie de

e considerare la captacirante el tiemas las cons

guirán existis no se cos que el prodrá seguir iacto se rea 1)

mpacto no r

para el cambio

mente relacio

preventivasento de hid el grado dee prevén af

lazo (Mo = e ser tempo

actividad d) al igual q variará, sin


c + E + S + A+ 1 + 1 + 1 +

volumen da aprovech

e la Zona No

rá positivo pión del aguampo en quetrucciones pendo áreaslocará firmeoyecto conteinfiltrando elizará dentr

rebasó los lí

o de uso

onado con e

s, verificaciódrocarburose afectaciónfectaciones

2) y de manoral (Pe = 2)

de desmontque la sine embargo, s


A + Pr) + 1]

de agua prohamiento horte del Esta

para el preda se dará e

e no se consproyectadas

s permeablee; por citarempla la crel agua dero del pred

ímites del p

el desmonte

ón del equs, así comon será bajo a compone

nera discon).

te será corgia (S = 1se estima qu

este impactón:

ocedente dumano es

ado conform

dio con graden prácticamstruyan las os la superfices en el 66%r algunas sreación de áe lluvia. En io por lo qu

predio, por lo

e (E =

ipo y o una (In = entes

tinua

orto y 1). La ue en

to de

e las alta

ma un

do de mente obras cie de % del se ha áreas todo ue se

o que


Tomen aguperlas son Pormeacula humagumacapres La cony ccanpos Connat

••• C Pargenasose pun La trab(Peperayu


mando en c el predio, eua podrá rmanente (P lluvias duran muy abund

r lo general ediano plazoumulativo (Acaptación fmanas y laua por mes anto freáticoptación estáspectiva tem

recuperabinsiderando construcciónntidad de asitivo.


I =I =I =

Calidad del

ra la realizanerarán emociado a la pconsidera qntual (Ex = 1

manifestacbajos de de

e = 2) dadormitidas paudará a atra


miso 642/2005

cuenta que el impacto s

comenzar Pe = 4) ya qante todo edantes.

se tratará do a sus coA = 4) puestfluvial e inf

a cantidad d o año en too. La perioá determin

mporada de

lidad por mque a la largn de pozosgua se dire


= ± (3In + 2= ± [3 (1) + = +27

aire

ación de lasisiones contproducción

que el grado1).

ción del impesmonte, trito que la afera la gener

apar las part


5

el efecto dese manifesta infiltrar ue la captal año, mism

de un impandiciones ito que la cafiltración al de agua en oda la superodicidad se ada por lamayor influe

medios humga estará vi

s de absorceccionará a

se estima e +27 como

Ex + Mo + P 2 (1) + 4 +

s actividadetaminantes de partícula

o de alteraci

pacto será iturado y recectación a laración de rtículas de po

o Ambiental plar.

59

epende del tará de manen un plazción de agu

mas que en

cto que podniciales (Rv

antidad de a subsuelo el predio serficie munic considera abundancencia.

manos se coinculado a lción como l manto fre

que el valo se muestra

Pe + Rv + Rc 4 + 2 + 2 +

es del desm y ruidos, adas de polvo ión que prov

nmediata (Mcuperación da calidad d

ruido; ademolvo que se

para el cambio

momento enera inmedizo muy co

uas pluvialesalgunos me

drá retornarv = 2). Es absorción depor mediose suma a la

cipal como pdiscontinua

ia de las l

onsidera a as accionesestá conteático, favor

or de impora en la siguie

c + E + S + A+ 4 + 1 + 4 +

monte se edemás será a la atmosfvocará será

Mo = 4) al de suelo. Lael aire se d

más de querán arrastra

o de uso

en que se pata (Mo = 4rto y su ps se da por eses son es

r por medio sinérgico s

e agua estas naturales a captación parte de la ra (Pr = 1) lluvias en l

mediano ps humanas cemplado enreciendo au

rtancia de eente ecuaci

A + Pr) + 1]

mplearán mán un factorfera (E = 4). bajo (In = 1

iniciar con a persistencdará en las la vegetac

adas por el v

presenta la 4) puesto qersistencia la constanccasas y en

naturales esimple (S = rá en funció o por acc y volúmeneregeneració puesto qula zona y e

plazo (Rc =con la aplica el proyect

un más el e

este impactón:

maquinariasr más que e. A pesar de1) y de exten

cada uno dcia será tem horas laboción circundviento.

lluvia ue el

será cia de otros

en un 1) y ón de iones es de

ón del ue su en la

2) y ación to, la

efecto

to de

s que estará e esto nsión

de los poral

orales dante


El igende podvegdimsueal p La ést Estdesruid Consig

VIII. MEAM

VIII.1. DCO

Antconpardis Parelloy/ocon

VIII.1.1.


impacto podneración de desmonte. drá afectargetales. A pemensiones delo y el ruidpredio.

periodicidate se están r

te impacto ssmonte graddo.

nsiderando uiente:

I =I =I =

EDIDAS MBIENTALE

ESCRIPCIÓORRECTIVA

tes de pronsiderar quera otros serminuyan su

ra la realizaos de naturao controladontinuación.

Medidas de


miso 642/2005

drá retornar ruido y part Sin embarr áreas aleesar de ellodel área a mo generado

d será discrealizando d

será mitigabdual y respe

la valoraci

= ± (3In + 2= ± [3 (1) + = -25

PREVENTIES.

N DE LA AS POR COM

oceder a lae algunos drá necesario

u efecto y co

ación del proaleza positivos mediant

e mitigación


5

r a su estadtículas sólo

rgo, se tratoedañas al o la acumulamodificar gro se minimiz

ontinua (Pr de manera i

ble (Rc =4) etando las

ón anterior

Ex + Mo + P 2 (1) + 4 +

IVAS Y

MEDIDA OMPONENTE A

a evaluacióde éstos puo implemen

ontribuyan a

oyecto Valleva. El resto te un conju

n de impacto

o Ambiental plar.

60

do original e estará vinco de un impredio, pri

ación del efran cantidadzará por la f

=1) pues entermitente

con la aplichoras labor

r el valor d

Pe + Rv + Rc 2 + 2 + 4 +

DE MIT

PROGRAMAMBIENTAL

ón de los ueden ser pntar medidaa hacerlo am

e Real se idde los impaunto de ac

os ambienta

para el cambio

en el mediaculada al tiepacto Sinérincipalmentfecto será sd de polvo franja de ve

el desmontee.

cación de mrales permit

de importan

c + E + S + A+ 4 + 2 + 1 +

TIGACIÓN

MA DE MEL

impactos aprevenidos

as correctivambientalmen

dentificaron actos puedecciones, mi

ales

o de uso

ano plazo (Rempo que durgico (S = 2te a especimple (A = 1quedará de

egetación na

e y los traba

medidas prevtidas para l

ncia de este

A + Pr) + 1]

DE LOS

EDIDAS DE

ambientaleso mitigado

as y/o comnte viable.

8 impactosen ser prevesmas que

Rv = 2) ya quren los tra2) debido acies anima1) ya que poe nuevo sobatural que r

ajos asociad

ventivas coma generació

e impacto

S IMPAC

MITIGACIÓ

s, es neceos, mientraspensatorias

s, siendo unenidos, mitig

se describ

ue la bajos

a que les y or las bre el rodea

dos a

mo el ón de

es el

CTOS

ÓN O

esario s que s que

no de gados ben a


Propreselestde Prode cuaajacasCO Profaudesel ahureq Tritaprtritaprbasuna Reclas par Proparcam En mitpor


ograma de revio al inicieccionadastatus jurídic madurez.

ograma de los individualquier otra rdinadas q

sos se utilizNABIO como

ograma de una silvestrsplazamient

proyecto, uyentamienquieran.

turado de rerovechado suración y provecharse se en la cona cama rica

cuperación áreas de dra el mejora

ograma Intera el manejmbio de uso

el Cuadro Xtigación en r desmontar


miso 642/2005

rescate de vo de la ob por sus cao, capacida

reforestacióuos de las d actividad due sean dezarán especo especies i

rescate de e, por lo tto de las es

además to, así com

esiduos vegsi es procepicado fino.directamen

nformación en nutrient

de tierra vedesmonte,

amiento de á

egral de mao adecuado

o de suelo e

XVI se presela etapa der.


5

vegetación:bra, de esparacterísticaad de ornato

ón y jardineiferentes es

del proyectoestinadas dcies de orninvasoras.

fauna: Esttanto en élspecies enco

contemplamo técnicas

getales: El mesado para. El producnte o mezc de áreas vetes y húmed

egetal: Estacon objeto áreas verde

nejo de reso de los resn el terreno

enta la valore desmonte

o Ambiental plar.

61

: Medida preecies veget

as y valoreso, alimento

ería: Este prspecies que. Los individ

de acuerdo nato que no

te programal se contemontradas enrá tambié de captura

material vege convertirse

cto resultanlarse con serdes ajard

da que favor

a medida code aprovecs al interior

iduos: Esta siduos sólido forestal.

ración de las para las su

para el cambio

eventiva qutales susces de import potencial p

rograma cone serán rescduos se ubic al diseño o estén con

a está enfomplarán acn cada uno én la utila y traslad

etal resultane en mulch

nte del dessuelo cribadinadas, ya qrece el desa

onsiste en lachar este re del predio.

medida conos generad

s medidas puperficies au

o de uso

ue consiste eptibles de ancia deter

para la faun

nsistirá en lcatados antcarán en laarquitectón

ntempladas

ocado a la pcciones favo de los procización deo de individ

nte del desmh, lo que ssmonte y dedo para serque puede

arrollo de las

a recuperacecurso esca

nsiste en esos durante

preventivas,utorizadas,

en la extracser rescata

rminados pona, talla y es

a reintrodues de inicias áreas ver

nico. En algs en listas d

protección orezcan el ceso que ime técnicasduos que a

monte puedse logra traespalme, pr utilizado cayudar a fos plantas.

ción del sueaso en la re

stablecer un la ejecució

, correctivasno autoriza

cción, adas, or su stado

cción r con des y

gunos de la

de la libre

mplica s de así lo

de ser as su puede como ormar

elo en egión

n plan ón del

s y de das y


Cudela


uadro XVI. Vae valoración d superficie a d

TIPOLOGÍA D

EFEC(Relación ca

SINERGIA S (Inacciones y/

IMPORT

INTENSIDAD Control de

EXTENS(Área de in

PERSISTE(Permanencia

REVERSIB(Reversibilidad

MOMEN(Plazo de Ma


miso 642/2005

aloración de lae la importan

desmontar par

DE IMPACTOS

TO E ausa-efecto)

terrelación de /o efectos)

TANCIA M = ± (I

In (Grado de l impacto)

SIÓN Ex nfluencia)

ENCIA Pe a del Efecto)

ILIDAD Rv d de la acción)

NTO Mo anifestación)


5

as medidas decia de las mera el proyecto

CRITERIOS DE EVALUACIÓN

Baja (1)Media (2)Alta (4)Muy Alta (8)Total (12)Puntual (1)Parcial (2)Extremo (4)Total (8)Crítica (+4)

Crítico (+4)Fugaz (1)

Indirecto (1Directo (4)Simple (1)

Sinérgico (2Muy Sinérgi

n+Ex+Mo+Pe+

Temporal (2PermanenteInmediato (Medio PlazoIrreversible

Largo Plazo Medio PlazoCorto o Inm

o Ambiental plar.

62

e mitigación, edidas de mitig Valle Real.

E

MEDIDAS DEMITIGACIÓN

)

)

)

2)co (4)Rv+E+S)

2)e (4)1)o (2) (8)

(1)o (2)ediato (4)

para el cambio

prevención y gación y comp

E

Pro

gram

a de

resc

ate

de

vege

taci

ón

Pro

gram

a de

Res

cate

de

faun

a

48

1 1

4 4

24

2 2

4 4

24

27 1

o de uso

corrección. Sepensación que

Pro

gram

a de

Res

cate

de

faun

a

Pro

gram

a In

tegr

al d

e m

anej

o de

re

sidu

os

48

12

4 4

2 2

2 2

4 4

2 2

19 24

e presenta la e se realizarán

Pro

gram

a re

fore

stac

ión

y ja

rdin

ería

Rec

uper

ació

n de

sue

lo v

eget

al

8 8

1 1

2 2

12

2 2

4 4

4 422 23

matriz n para

Tritu

rado

de

resi

duos

veg

etal

es

8

1

2

2

2

4

423


VIII.1.2.

A pvaloy qhascom Se obtde Losse ideimpbasbas Unocuyprinimpreinporpla Unaconcasse v Un valoagupromedery cotrav Porprodesde


Impactos re

partir de la oración de ue resulta ds, sus efecmpensación

determinó tuvo un imp baja intens

s valores dedesmontará

entificados yportancia, csado principse a los inst

o de los impya valoracióncipalmenteplementacióntegrarlo al rque será pnteadas.

a situación n importancso, la ejecucvio reflejado

valor residores de I = ua que peroyectadas y ermada debrrames de sonstrucciónvés del uso

r lo antes eoyecto es amsmonte prev las medidas


miso 642/2005

esiduales

descripcióéstos siguiedel análisis ctos en el n (Cuadro XV

que la maypacto positividad una ve

e importancá son I = -1y valorados

cuyo efecto palmente etrumentos d

pactos residón arroja I =e, las condón de medid mismo prepermanente

similar a lacia legal, cuyción del proo en los valo

dual positivo 27, IR = 2.rmea al su por otra paido a que s

sustancias cn, y durante de la infrae

expuesto, ymbientalmevisto, estoss propuesta


5

n y análisisendo la met de las activentorno y

VII).

yor parte devo y uno neuez que se ap

cia total, abs1.0, IR = -0. en el contserá puntuan la calidad

de regulació

duales más = -15.0, IR =diciones dedas de mitigedio. Es así e, verá redu

indicada sya valoracióograma de rores obtenid

o se refiere7. Tales resbsuelo no

arte, la calidse prevén mcontaminant la operació

estructura d

y documentnte viable y serán susc

as.

o Ambiental plar.

63

s de los imtodología prvidades de las posibili

e los impactutro. Sin emplican las me

soluta y rela.2. Este restexto naturaal y no rebad ambientan aplicables

significativo= -2.3. Estoe deterioro gación que pque, este imucido su ef

e presenta ón arrojó resrescate de fdos.

e a los recusultados dese verá re

dad del agumedidas de

tes, esto duón, el controe servicios q

tado a lo lay pese a queceptibles de

para el cambio

mpactos amropuesta podesmonte pdades de

tos ambientmbargo, los i

edidas de m

ativa, obtenultado permal del predasará los límal del predios.

o será la péos valores re

de la vegpermitirán cmpacto resifecto negat

en el caso sultados de flora enfoca

ursos hídricnotan que, ducido por a vía actividmitigación e

urante la etaol de fuenteque se insta

argo del ese se generae ser mitiga

o de uso

mbientales sr Conesa Fepara una suprevención,

tales son nempactos ne

mitigación p

nidos para lmite inferir qio son de b

mites del pro y los uso

rdida de la cesultan de

getación enconservar eidual, consitivo gracias

de la afecta I = -10.0, I

ado a este t

cos, del cuapor un lado efecto de dades del penfocadas aapa de prepes de contaalará en el p

studio, se cran impacto

ados con la

se procedióernández (1uperficie de , mitigación

egativos, sóegativos resropuestas.

a superficieque los impabaja magnitedio. Lo ants que tiene

cubierta vegdos condic el predio l germoplasderado com

s a las med

ación a espR = -0.6. En

tipo de espe

al se obtuvo, la cantida las activid

proyecto, noa evitar posparación deaminación spredio.

considera qos residuale implementa

a la 1997) 23.5 n y/o

ólo se sultan

e que actos tud e terior e con

getal, iones y la sma y mo tal didas

ecies n este ecies,

vieron ad de dades o será sibles l sitio erá a

ue el es del ación

RdVB

Resumen Ejecutivde suelo en terrenVALLE REAL Banca MIFEL, S.A., F

Cuadro XVIIdel ambientSYLVATICA, S

Medio Perceptu

DETERIMPACTOS

Medio Biót

Medio Biót

o de la Manifestaos forestales, Mod

Fideicomiso 642/20

I . Matriz de impacte susceptibles deS.C., 2010.

Atmósfera

Agua

Suelo

ualPaisaje na

MINACIÓN DEL VA POTENCIALES DSUELO PARA EL

tico

SUMA U

tico

Flora

Fauna

ción de Impacto Adalidad Particular

05

ctos. Siguiendo la e recibir impactos

Calidad

Recurs

Cantida

Importa

Cobert

Importa

Abunda

atural Calidad

ALOR DE IMPORTERIVADOS DEL C PROYECTO VALL

Total

IP AFECTADAS

Ambiental para el r.

metodología props, los impactos a

d

sos hídricos

ad

ancia

ura

ancia

ancia

d y valor escénic

TANCIA DE LOS CAMBIO DE USO DLE REAL.

S

cambio de uso

64

puesta por Conesaambientales poten

UIP

Pér

dida

de

la c

ubie

rta

vege

tal

100

100

100

200 -5

150 -5

150

100

co 100 -5

1,000

Abs. -15

Rel. -2.3

DE

a (1997), se muesnciales identificad

Afe

ctac

ión

a es

peci

es in

clui

das

en la

NO

M-0

59

-SEM

AR

NA

T-

Alte

raci

ón d

el c

onfo

rt

(Gen

erac

ión

de ru

ido

y

-3

2

-6

-6

-10 -3

-0.6 -0.3

stran las interacciodos y las medida

Ais

lam

ient

o y

frag

men

taci

ón

Pér

dida

del

sue

lo

Cal

idad

del

agu

a

0

-6

1

-4

-3 -6 0

-0.3 -0.6 0.0

ones entre los elemas de mitigación.

Can

tidad

de

agua

Cal

idad

del

aire

Abs

-1 -4

27 27

-6

-5

-2

-6

-6

-9

27 -1 -11

2.7 -0.1 -

T

mentos FUENTE:

s. Rel.

-0.1

2.7

-0.6

-1.0

-0.7

0.0

0.0

-0.5

1 -

-0.2

OTAL


IX. PR

AL Conobtpueimpfauinfiecoconimplos

Figulos reduverd Conevidsuesol


RONÓSTICOLTERNATIV

n base en tenidos de ede vislumbpactos ambuna presentltración de

ológico ni snsolidación plementació efectos del

ura 15. Escenaimpactos ide

ucidos significde). FUENTE: BDV

n base a lodente que eelo, ya que o porque s

Impactos identif

Impactos mitiga

VALO

R DE IM

PACTOS


miso 642/2005

OS DEL VAS

las condicla valoració

brar un escebientales sigte en el pre agua en l

será causandel paisaj

ón de las mel desarrollo,

ario ambientaentificados cocativamente cV/SYLVATICA,

o antes expel mejor escdará pie al su ejecució

Perdida de lacubierta vegetal

ficados ‐32

ados ‐15

‐40

‐30

‐20

‐10

0

10

20

30

Gráfic


5

ESCENAR

iones ambión de los imenario positgnificativos,edio, no caa Cuenca nte de conje urbano edidas de m tal como se

al del predio con el desarrocon la aplicacS.C., 2010.

puesto, y dcenario posdesarrollo d

ón se justif

a

Afectación a especies

incluidas en la NOM‐059‐SEMARNAT‐200

1

Ate

cv

‐25

‐10

ca de Impactos ide

o Ambiental plar.

65

RIO Y EN

ientales dempactos amivo con el p no compro

ausará reduni afectará diciones de

de la ciumitigación pe muestra d

on el proyectoollo del proyeción de las m

ocumentadible para el del proyectofica por qu

Alteración emporal del confort y calidad de vida de los vecinos

Aislamiefragmen

‐19 ‐26

‐3 ‐3

ntificados mitigad

para el cambio

N SU CA

el predio, asbientales proyecto Valometerá la cción signif su calidade riesgo amudad de Cropuestas r

de manera g

o Valle Real. Lcto (línea co

medidas de m

o a lo larg predio es ro Valle Realue generará

ento y ntación

Pérdida del suelo

6 ‐28

3 ‐6

dos con la impleme

o de uso

ASO, EVA

sí como enpotenciales le Real, quebiodiversid

ficativa de d, no causambiental; y Cancún. Adreducirán sigráfica en la

La gráfica muelor rojo) y co

mitigación pro

go del preserealizar el cal. Tal afirmaá un bien

Calidad del agua

C

‐18

0

entación de medid

ALUACIÓN

n los resultidentificado

e no dará luad de la flola superfic

ara desequicontribuirá icionalmentgnificativam

a Figura 15.

estra la valoraomo éstos seopuestas (líne

ente estudiambio de usación se hac

común pa

Cantidad de agua

Calidadaire

27 ‐25

27 ‐1

as propuestas

DE

tados os, se gar a ora o ie de ilibrio a la te la

mente

ción de

e verán ea color

o, es so de ce no ra la

d del e

5

1


poben zonamexcnordel Se cuamitam

X. CO Conla rpreel p Las23.la ninEco16, En aferiqupueresmistoleperdesimp El cde amtodpud


blación loca los instrumna urbana.

mbientalmencepcionalesrmatividad a agua o los

vislumbra qando el destigación pro

mbientales co

ONCLUSION

n base en lorevisión, anedio por el cproyecto Val

s obras y ac.4 ha que ppolítica de guno de lo

ológico Loca, en la cual

el predio dectaciones dueza de espede alcanzasultados consmo, la faunerantes a larmiten infersarrollar noportantes pa

cambio de u Cancún, de

mpliará la sudos los servdiera ocasio


miso 642/2005

al, también mentos de re

Además, nte viable, , ni afectaraplicable, no flujos que p

que el escensarrollador sopuestas; asompetentes

NES

o expuesto álisis y evaambio de uslle Real, se

ctividades pposibilitará l aprovechaos criteriosal del Munise localiza e

donde se prderivadas depecies obtear en estadnfirman la cna que ocua presenciarir que las afectarán ara la fauna

uso de sueloebido a que uperficie urbvicios básicoonar los ase


5

porque resegulación deel uso dedebido a

rá especieso generará percolan al s

nario ideal dsiga con essí como lass a nivel Fed

a lo largo dluación de so del sueloconcluye:

revistas parla urbanizacmiento y u ecológicoscipio de Beel predio de

retende dese factores nnida para eo primario condición sepa el predio

a humana, actividadesecosistema

a, ni afectará

o en 23.4 hposibilitará

banizada, abos de tal m

entamientos

o Ambiental plar.

66

ponde a lose uso de su

e suelo pro que su s catalogadprocesos ersubsuelo.

del predio estricto apegs recomendderal y Estat

del presentelos impactoo en terreno

ra el cambioción del proso de suel

s que estaenito Juárezel proyecto.

sarrollar el naturales y ael predio, coo clímax laecundaria do corresponcomunes e

s de cambioas excepcioán especies

a contribuir el desarrollbriendo esp

manera que s humanos.

para el cambio

s objetivos uelo aplicabopuesto padesarrollo

das con estrosivos del s

es con el progo el cumplaciones indtal.

e estudio, enos ambientaos forestales

o de uso deoyecto Valle o aplicableblece el P

z para la Un

proyecto Vaantropogénon el 50.3% selva medde Selva Mende a un gren predios uo de uso dnales o bie

s faunísticas

rá a la conslo del proyepacios para eviten los

o de uso

de planeacble tendienteara fines d

no afectatatus de prsuelo, ni afe

oyecto Valleimiento de

dicadas por

n particularales que se s a urbanos

e suelo en u Real, son c

es y no se rograma de

nidad de Ge

alle Real, pricos, lo cua

% de la riquediana subpeediana Sub

rupo de espurbanos. Ta

de suelo quen conservas con estatu

olidación decto Valle Re la vivienda impactos a

ión establee a consoliddel proyectrá ecosisterotección pectará la ca

e Real, siem las medida las autorid

r, el resultad generarán para desar

una superficcongruentescontrapone

e Ordenamestión Ambi

resenta diveal se refleja eza máxima

erennifolia. bperennifoliapecies altamales condicue se preteados, ni hábus de riesgo

e la zona ureal con el cu que cuenteambientales

cidos dar la to es emas

por la alidad

mpre y as de dades

do de en el

rrollar

cie de s con e con

miento iental

ersas en la

a que Tales a. Así

mente iones

enden bitats .

rbana ual se e con s que


En númárema ConsuecuapresobSis Conconexcespse amla bla scauconamapl


el área donmero de árbeas ajardinaantendrán a

n base en eelo en comales, uno desenta natubrepasarán tema Ambie

nsiderando ndiciones acepcionales pecies faunísujetará al

mbientales sbiodiversidasuperficie dusara deseqndiciones de

mbientalmenicarán eficie


miso 642/2005

nde se realizboles adultoadas, mismalgunas func

l análisis demento, se idde ellos resuraleza sevlos límites

ental.

que el reambientales o únicos, nísticas con ecambio de ignificativos

ad de la florde infiltracióquilibrio ecoe riesgo am

nte viable, aente y oport


5

zará el cambos, cuando sas que se diciones ecoló

e los impactdentificaronsultó positivera o crít del predio

esultado des del mismni hábitats pestatus de puso del sue

s y no afectara o fauna dón de agua ológico, al ubmbiental, por

asumiendo tunamente

o Ambiental plar.

67

bio de uso dsea técnicaistribuyen p

ógicas.

tos ambient ocho impaivo y el retica. Ademáo, ni del ár

e la caractmo distan potenciales protección, elo en terrenará ecosistede la regiónde la Cuen

bicarse en ur lo que se que a lo las medidas

para el cambio

de suelo se mente posi

por todo el p

tales que oractos ambisto negativás serán pea de influ

terización dmucho de

para especse puede a

nos forestalemas excep, no causarca, ni afect

un entorno uconcluye qulargo de las de mitigac

o de uso

respetará “ble, y princi

predio de ta

riginará el caentales pot

vos, sin empuntuales puencia, y m

del predio e representcies prioritarfirmar que es, no ocas

pcionales, norá reduccióntará la calidurbano, ni sue el proyecas actividadción propues

“in situ” el mipalmente el manera qu

ambio de ustenciales d

mbargo, ninpor lo que

menos aún e

indica quetar ecosisterios y no albla superficie

sionará impao compromn significativdad del aguserá causancto propuesdes previstastas.

mayor en las ue se

so de e los

nguno e, no en el

e las emas berga e que actos eterá va de a, no te de

sto es as se

resume n ejecutivo -...

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