pfc etsav octubre2010 memoria

CENTRO DE ACTIVIDADES ACUÁTICO-DEPORTIVAS EN AVILA PFC-OCTUBRE 2010

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ÍNDICE

1. Memoria Descriptiva........................................................................................................4

1.1. Análisis previos .................................................................................................................... 4

1.1.1. Historia de la ciudad: Ávila de los Caballeros .............................................................................. 4

1.1.2. Contexto urbano ................................................................................................................................. 5

1.1.3. Análisis del lugar e intervención ....................................................................................................... 6

1.2. Información previa ............................................................................................................. 7

1.2.1. Marco normativo ................................................................................................................................ 7

1.2.2. Centro de actividades Acuático-Deportivas................................................................................ 7

1.3. Idea generadora y descripción del proyecto ................................................................ 8

1.3.1. Idea, la cerca, el río, la cantera. ..................................................................................................... 8

1.3.2. Idea, los croquis, la maqueta ........................................................................................................... 9

1.3.3. Referencias ......................................................................................................................................... 11

1.3.4. Los espacios interiores ...................................................................................................................... 13

1.3.5. Los espacios exteriores ..................................................................................................................... 13

1.3.6. Programa ............................................................................................................................................ 14

1.4. Cuadro de superficies ..................................................................................................... 16

2. Memoria Constructiva ................................................................................................... 19

2.1. Descripción general ......................................................................................................... 19

2.2. Generalidades: sustentación del edificio ...................................................................... 19

2.2.1. Normas consideradas ...................................................................................................................... 19

2.2.2. Bases de cálculo ............................................................................................................................... 19

2.2.3. Estudio geotécnico........................................................................................................................... 19

2.3. Sistema estructural ........................................................................................................... 19

2.3.1. Cimentación ...................................................................................................................................... 20

2.3.2. Estructura portante ........................................................................................................................... 20

2.3.3. Estructura horizontal ......................................................................................................................... 21


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2.4. Subsistemas de cerramiento ........................................................................................... 21

2.4.1. Fachadas ............................................................................................................................................ 22

2.4.2. Cubiertas............................................................................................................................................. 22

2.5. Subsistemas de compartimentación.............................................................................. 23

2.6. Acabados suelos .............................................................................................................. 23

2.6.1. Revestimientos exteriores................................................................................................................. 23

2.6.2. Revestimientos interiores ............................................................................................... 24

2.7. Acabados techos ............................................................................................................ 25

2.7.1. Revestimientos interiores .................................................................................................................. 25

3. Cumplimiento del CTE ................................................................................................... 26

3.1. Documento Básico SE: Seguridad estructural ............................................................... 26

3.1.1. SE 1 y SE 2. Resistencia y estabilidad y Aptitud al servicio ......................................... 26

3.2 Documento Básico SI: Seguridad en caso de incendio ................................................ 28

3.2.1. SI 1. Propagación interior ................................................................................................................. 29

3.2.2. SI 2. Propagación exterior ............................................................................................................... 33

3.2.3. SI 3. Evacuación de ocupantes ..................................................................................................... 35

3.2.4. SI 4. Detección, control y extinción del incendio ....................................................................... 37

3.2.5. SI 5. Intervención de los bomberos ................................................................................................ 38

3.2.6. SI 6. Resistencia al fuego de la estructura.................................................................................... 39

3.3. Documento Básico SU: Seguridad de utilización .......................................................... 39

3.3.1. SU 1. Seguridad frente al riesgo de caídas .................................................................................. 39

3.3.2. SU 2. Seguridad frente al riesgo de impactos o de atrapamiento ......................................... 41

3.3.3. SU 3. Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento en recintos ............................................ 41

3.3.4. SU 4. Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada .............................. 41

3.3.5. SU 5. Seguridad frente al riesgo causado por situaciones de alta ocupación.................... 42

3.3.6. SU 6. Seguridad frente al riesgo de ahogamiento ..................................................................... 42

3.3.7. SU 7. Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento .............................. 42


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3.3.8. SU 8. Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo .......................................... 43

3.4. Documentación Básico HS: Salubridad ......................................................................... 44

3.4.1. HS 1. Protección frente a la humedad ......................................................................................... 44

3.4.2. HS 2. Recogida y evacuación de residuos .................................................................................. 49

3.4.3. HS 3. Calidad del aire interior ......................................................................................................... 50

3.4.4. HS 4. Suministro de agua ................................................................................................................. 52

3.4.5. HS 5. Evacuación de aguas residuales ......................................................................................... 55

3.5. Documentación Básico HR: Protección frente al ruido ................................................ 57

3.5.1. Generalidades ................................................................................................................................... 57

3.5.2. Comprobaciones .............................................................................................................................. 57

3.6. Documentación Básico HE: Ahorro de energía ............................................................ 59

3.6.1. HE 1. Limitación de demanda energética .................................................................................. 59

3.6.2. HE 2. Rendimiento de las instalaciones térmicas ........................................................................ 68

3.6.3. HE 3. Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación ............................................ 68

3.6.4. HE 4. Contribución energía geotermia ......................................................................................... 70

4. Cumplimiento de otros reglamentos y disposiciones................................................. 71

4.1. Accesibilidad CyL ............................................................................................................ 71

5. Presupuestos ................................................................................................................... 77

ANEXO 1: ÍNDICE DE LÁMINAS .......................................................................................... 84


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1. Memoria Descriptiva

1.1. Análisis previos

1.1.1. Historia de la ciudad: Ávila de los Caballeros

El aspecto actual de la ciudad de Ávila nos remite a la Edad Media, sin embargo su origen es muy

anterior. Quienes primero se asentaron en esta roca junto al río Adaja fueron los vetones, un

pueblo de origen celta de cuya presencia se han encontrado numerosos vestigios, principalmente los populares verracos.

Sin encontrar gran oposición los romanos ocuparon este castro y fundaron la Ciudad de Abila o

Abela, organizaron su foro en lo que actualmente se conoce como Plaza del Mercado Chico y

que ha perdurado como centro de la ciudad. Aún se aprecian en el trazado el cardo y el decúmano así como restos de esta época como el humilladero Los Cuatro Postes.

A finales del siglo I comienza la cristianización de ―Abila‖, supuestamente por San Segundo, el

actual patrón y a quien se dedicaría siglos más tarde una hermosa ermita extramuros que ha

servido de referencia para este proyecto. Con la época visigoda Ávila conoció dos siglos

tranquilos y prósperos, siendo un importante enclave estratégico así como una destacada plaza

religiosa. Esta placidez concluyó con la invasión musulmana pues durante la Reconquista se

convirtió esta roca en un campo de mil batallas que terminaron por dejarla despoblada en mitad de tierra de nadie.

No fue hasta la repoblación, entre los siglos X y XI, que Ávila recuperó fuerza, se fortificó dándole el

imponente aspecto que aún nos muestra y se convirtió en una destacada avanzadilla fronteriza y

con el tiempo en un importante núcleo comercial por su actividad agrícola, textil así como por ser paso obligado de comerciantes que recorrían la Cañada de la Mesta.


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Con el Renacimiento alcanza su punto álgido, tanto demográfica como económicamente y muy

especialmente en lo cultural con dos figuras claves de la literatura moderna española, Santa

Teresa de Jesús y San Juan de la Cruz. Decía Azorín que se trataba de "quizá la ciudad más siglo

XVI de España" y es que en muchos aspectos se quedó anclada en esa pasada gloria hasta el punto de que a mediados del siglo XIX tiene apenas cuatro mil habitantes.

De nuevo su situación en la ruta ferroviaria entre Madrid e Irún da un impulso al desarrollo de Ávila

que mejora sus infraestructuras camino de la modernidad, con necesarias obras como el

empedrado de las calles, el alcantarillado o el nuevo puente sobre el Adaja. Actualmente está

declarada por la UNESCO como Patrimonio de la Humanidad y es una de las ciudades más hermosas y de mayor riqueza artística de Europa.

1.1.2. Contexto urbano

La parcela elegida para el proyecto se sitúa en el ámbito suroeste de la ciudad de Ávila, en el

denominado paraje de la venta de San Isidro, junto al río Adaja, limitado al Este por la carretera de Burgohondo y al Oeste por la ribera del río Adaja.

Al Sur el Parque de El Soto, cierra el corredor verde que acompaña al río Adaja de Norte al Sur a su paso al pie de la muralla.


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1.1.3. Análisis del lugar e intervención

El análisis del lugar nos proporciona unos datos que correctamente interpretados nos permitirán

establecer el carácter del proyecto a realizar, de manera que una vez estudiado el entorno, sus

referencias y usos podamos completar el solar con un proyecto que ejecutado aparente haber estado siempre y al tiempo mejore todo cuanto encuentra a su alrededor.

Sistemas de movilidad

La posición periférica del edificio, hace necesario trazar un análisis de los modos de

desplazamiento hasta el mismo para que sea fácilmente accesible pero al tiempo su uso

no interfiera en el de los edificios colindantes.

Se prevé la llegada al recinto de modo tanto rodado como peatonal, estableciendo

dentro del primer sistema dos posibilidades: bien en transporte privado, bien en transporte

público.

La llegada peatonal esencialmente se produce desde el norte. Se prevén y resuelven dos

formas de llegar, una desde el barrio residencial que está creciendo al este del río y otra

desde el paseo que acompaña al río Adaja. El proyecto permite acceder al edificio o

continuar el camino junto a la cerca.

Análisis urbano

El proyecto debe dar respuesta a varios conflictos. Hacia el Norte una parcela residual de

uso terciario interrumpe el corredor verde paralelo al Adaja y el proyecto debe colaborar a

minimizar su impacto y facilitar la desembocadura de ese corredor en el Parque del Soto.

Por otro lado al Nordeste una parcela dotacional formada por la Plaza de Toros y unas

pistas deportivas constituyen un gran vacío que impiden al barrio residencial que se está

creando relacionarse.

Se trata de una dotación para la ciudad, no para el barrio, y se instaló en lo que entonces,

mediados del pasado siglo, estaba fuera de cualquier planificación urbana, al otro lado

del río Chico. Sin embargo la reciente época de desarrollo urbano descontrolado que ha

sido frecuente en casi todas las capitales españolas ha permitido que se forme un nuevo

ensanche residencial al sur del río, alrededor de la Plaza de Toros que se convierte en un

enorme vacío que rodear para cualquier recorrido tanto peatonal como rodado.


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La decisión del proyecto es concentrar el programa en un edificio en la parte Noreste de la

ciudad, que se convierta en la referencia visual en los recorridos por la carretera de

Burgohondo, absorbiendo así el impacto de dos edificios de dudosa calidad

arquitectónica como el comercio y la plaza.

Esta decisión libera la parte Sur de la parcela que aunque se mantiene con uso privativo

visualmente se incorpora al Parque del Soto, así como al Oeste dando continuidad al

corredor verde con un paseo junto a la cerca como ocurre en otros puntos destacados de

la ribera como la ermita de San Segundo o la Fábrica de la Luz.

1.2. Información previa

1.2.1. Marco normativo

Normas NIDE.

PGOU de Ávila (aprobación definitiva abril 2005).

Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones.

Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación.

Ley 10/1998, de 5 de diciembre, de Ordenación del territorio de la Comunidad de Castilla y León.

Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León.

Decreto 22/2004, de 29 de enero, Reglamento de Urbanismo de Castilla y León.

Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, Código Técnico de la Edificación.

1.2.2. Centro de actividades Acuático-Deportivas

Se proyecta un centro de deporte y ocio para dar servicio a las demandas de ocio y salud. Todos

los espacios se recrean a través del eje del deporte basándose en principios fundamentales como el bienestar, la salud, el tiempo libre o el disfrutar de nuestro entorno.


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1.3. Idea generadora y descripción del proyecto

1.3.1. Idea, la cerca, el río, la cantera.

Después de una agradable mañana por las calles de Ávila y una abundante comida en la Venta

de la Fruta en compañía de mi familia, a la que debo agradecer que me haya aguantado y

apoyado durante todo este curso, visitamos el Palacio de Congresos Lienzo Norte, obra, fallida

diría yo, de Francisco Mangado, y desde ahí emprendí un enriquecedor paseo hacia la parcela

objeto de este enunciado.

En el plano de la ciudad que me acompañaba se insinuaba, aunque no se destacase, un camino

que desde donde estaba llegaba a Parque del Soto y fui en su busca, así inicié un sugerente

paseo en el que hallé las referencias para el proyecto.

La senda estaba limitada al Oeste por el propio río Adaja, que en aquella época apenas llevaba

agua pero que mantiene un arbolado imponente, y al Este por una sucesión de cercas de granito

que limitaban variados edificios que parecían lanzados al azar desde el aire, desde la Ermita de

San Segundo a la ruinoso Fábrica de la Luz pasando por viejas viviendas con un huerto trasero.


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En el suelo era fácil encontrar mampuestos de granito lanzados entre la hierba, y es que Ávila está

tallada en esa roca, la muralla, el empedrado, las iglesias, es una ciudad tallada en granito, la

referencia a la cantera es inevitable, a esos grandes bloques que se desgajan en otros menos, las

acanaladuras cilíndricas huella del proceso de corte.

Así pues del mismo modo que la Ciudad asoma tras la gran cerca de Ávila que es la Muralla, la

idea motriz del proyecto es un megalito de granito hincado en la tierra que se separa del río por

una cerca de granito.

1.3.2. Idea, los croquis, la maqueta

A través de los croquis se puede observar la evolución del proyecto, certificando la sensatez de

esta fase de principio hasta el final manteniendo un rigor de ideas frente al mismo.

En este proyecto ha habido un constante cambio de pareceres entre croquis de imagen exterior y

los de planta. En todos ocurre pero es más visible en un edificio que como en este caso tiene una

referencia tan clara y tan rotunda como imagen exterior.

Una vez determinado el volumen que requiere el programa se puede empezar el tallado de la

roca, grietas que se traducirán en entradas o salidas, de luz o de personas.


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Tras contrastar con la proyección plana, con la sección, con la planta se rediseña el tallado. La

siguiente etapa tiene una tercera dimensión, una maqueta a 1/500 nos ayuda a percibir las

proporciones entre los bloques en que se lamina la gran piedra inicial. La maqueta de materiales

caseros se convierte en una herramienta de trabajo poderosa, le quita el afán por el acabado

perfecto para el que habrá tiempo y quita el miedo a manipular, cortar, pegar, despegar hasta

llegar a una piececilla de cartón que lleva ocho meses sobre la mesa y la que constantemente

volvía cuando tenía dudas.

Finalmente se distinguen en la maqueta cuatro volúmenes claros, dos de planta cuadrada que

son los grandes espacios comercial y piscina, otros dos rectangulares que alojan gimnasio y spa,

en el centro un patio y una pieza que alojará usos auxiliares dirigidos a todos los espacios que le

rodean. En una reflexión posterior se talla una nueva abertura, un ojo por el que el edificio mira a

la ciudad antigua, a la muralla, a la catedral.


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Materialidad: La arquitectura siempre ha utilizado artificios simbólicos, todos hemos estudiado

cómo los griegos reprodujeron en piedra los elementos de la construcción en madera, asimismo

tras una reflexión se descartó que el edificio que simulaba ser una roca de granito estuviese en

realidad construido o forrado por granito, se buscó una solución de fachada que conjugase los

requerimientos tecnológicos de un edificio muy complejo y diverso con la apariencia deseada

que remitiese a la cantera. El GRC cumplía los objetivos a la perfección, se diseñan cinco módulos

de 2.50 m. de altura y anchuras variadas que se mezclan a lo ancho del edificio. Se hacen

necesarios huecos más cotidianos y domésticos que las grandes grietas y se logran a través de

una réplica de los paneles que transforman el rehundió en hueco y se vuelven así celosía.

1.3.3. Referencias

Antón García Abril y Ensamble Estudio fueron lo primero que quise estudiar tras decidir que la

cantera era una idea motriz del proyecto, no obstante como ya hablábamos no nos parecía

adecuado ser tan literales como han sido ellos en la Escuela de Música de Santiago.

La talla del espacio interior para su proyecto de iglesia sí sirvió de inspiración para el diseño de los

focos de luz desde el interior.


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Leache y Tabuenca ayudaron a concebir un proyecto de un solo material, replicar el acabado

exterior en los interiores. La solución técnica de muros de hormigón no era la adecuada para el

proyecto.

Antequera: es evidente que este proyecto polipublicado está en la cabeza de cualquiera que

fisgue la prensa de arquitectura.

Tindaya: esta imagen pertenece al imaginario de cualquier arquitecto o aspirante, es poderosa,

sugerente y utópica, lograr algo tan puro debería estar entre las metas imposibles de un

arquitecto.


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1.3.4. Los espacios interiores

El juego de volúmenes exterior tiene su reflejo en el interior, los cortes de mayor volumen se vacían

para dotar a los espacios más representativos, vestíbulo y piscina, una escala representativa de lo

que es el edificio. Sin renunciar a nada, los otros espacios al ser más compartimentados se

concentran en los dos bloques más estrechos en varias plantas.

1.3.5. Los espacios exteriores

La superficie de la parcela es mucho mayor de lo necesario por el programa, pero las

necesidades de ocio de un barrio no tienen límites, así que se diseña un parque de uso privado en

el que se dan todas las opciones sin obligar a nada.

Desde los vestuarios se puede salir directamente a la zona de agua exterior, compuesta por una

zona infantil con piscina de chapoteo y juegos de agua, y una gran piscina de recreo con parte

de aprendizaje y juegos y otra más apta para la natación.


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El resto de la parcela se va fragmentando dejando zonas de juegos infantiles, una parte

pavimentada para patinaje, un amplio merendero a la sombra de grandes chopos que no se

desea cortar bajo ningún concepto y una zona con dibujos geométricos en los que cada cual

diseñará su campo de juego.

Los cierres de la parcela son lo menos agresivo posible, un talud ajardinado aísla de la calle y para

separarse de la senda del río Adaja se acentúa el desnivel ya existente elevando un metro el

edificio respecto a la cota de calle, así se consigue una cerca de 2 m de altura desde fuera, pero

inapreciable desde el jardín para no privar de vistas ni de esa sensación de estar en el mismísimo

río.

1.3.6. Programa

La mayor parte del programa, toda la que no es al aire libre, se concentra en el edificio situado al

nordeste de la parcela. Se proyecta volumen compacto con el programa distribuido en planta

baja, primera y segunda, además de un sótano que alberga el aparcamiento y las instalaciones.

Esta distribución permite que un centro de gran superficie como es éste pueda ser cómodamente

recorrido por cualquier usuario. Tras pasar por un pórtico en penumbra de 2.5 m de altura se

accede a un gran vestíbulo que distribuye a dos grandes áreas, la pública comercial, por la escalera, o la privada para socios a través de los tornos.

Si visitamos la parte pública pasamos por una pequeña calle comercial que tiene como fondo

una espectacular vista a la Muralla y la Catedral y que nos lleva al bar-restaurante. Todo este

recorrido se vuelca sobre el vacío central y se ilumina indirectamente por varias grietas en fachada y cubierta.

En la parte privada una vez pasados los tornos un pequeño distribuidor nos dirige bien a la piscina, bien al gimnasio, a las salas de estética o al Spa.

La piscina consta de una gran playa con distintas zonas estanciales y de ocio que permitan una

actividad más allá de ir una hora a ―hacer unos largos‖. La relación entre los vasos polivalente, de

aprendizaje y de chapoteo buscan reproducir en la piscina cubierta la experiencia de uso en grupo que es habitual en las piscinas descubiertas durante el estío.


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El gimnasio se desarrolla en tres plantas, las dos primeras contienen los vestuarios y salas

polivalentes mientras que la planta alta acoge las salas de musculación y ejercicios

cardiovasculares y ciclo aeróbicos.

En planta primera se accede al área de estética y fisioterapia, con varios pequeños boxes individuales y una sala de espera que mira a los vasos de piscina.

El Spa es una zona especialmente destacada en este proyecto, está en la segunda planta

separada de la piscina, pese a contener agua su uso no puede ser más diferente del ocioso o

deportivo de aquella, se coloca en un extremo del recorrido como un remate relajante a la

actividad deportiva desarrollada en otros ámbitos del edifico. Tras pasar el vestuario una sala de

acogida nos dirige bien a la piscina de hidromasaje o bien a la terma, inspirada en los años

romanos consta de salas de agua fría, templada y caliente así como de saunas, como eran en Pompeya Caracalla los frigidarium, tepidarium, caldarium y laconium.

El sótano tiene un uso meramente auxiliar con aparcamiento, noventa coches y dieciséis

motocicletas, e instalaciones de electricidad y fontanería. En la cubierta se colocan las máquinas

de aire acondicionado, se cubren con un trámex para eliminar su impacto visual siendo éste un edificio en que la cubierta constituye una quinta fachada.


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1.4. Cuadro de superficies

ÁREAS SUPERFICIES ÚTILES

PLANTA BAJA 3994.66 m²

Vestíbulo 820.84 m²

Cortavientos 24.70 m²

Conserjería 17.89 m²

Almacén 12.89 m²

Ludoteca 219.35 m²

Aseos 24.00 m²

Circulaciones 47.30 m²

Vestíbulo 474.71 m²

Piscina 2124.57 m²

Vestuarios 117.66 m²

Vestuario Infantil 118.77 m²

Vestuario Monitores 40.87 m²

Aseos 120.07 m²

Playa 874.64 m²

Vaso aprendizaje 116.61 m²

Vaso Chapoteo 117.84 m²

Vaso Polivalente 412.50 m²

Puesto de Socorro 32.96 m²


Gimnasio 974.38 m²



Taquillas 30.98 m²

Sala Polivalente 513.20 m²

Almacén 42.82 m²


Escalera Central 35.92 m²

Distribuidor 38.95 m²

PLANTA PRIMERA 2900.32 m²

Fisioterapia y Estética 382.65 m²

Consulta 19.45 m²

Box Fisioterapia 67.21 m²

Box Estética 87.92 m²

Recepción 24.96 m²

Sala de Espera 96.04 m²

Aseos 25.72 m²


Comercial 778.29 m²

Tiendas 137.61 m²

Peluquería 95.5 m²


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Bar 80.67 m²

Restaurante 150.75 m²

Cocina 44.81 m²

Almacén 8.73 m²

Aseos 56.5 m²


Gimnasio 974.38 m²



Taquillas 30.98 m²


Almacén 42.82 m²


Planta Técnica SPA 690.13 m²



PLANTA SEGUNDA 2406.87 m²

SPA 1014.78 m² Vestuarios 233 m²

Acogida 68.5 m²

Hidromasaje 212.13 m²

Frigidarium 115.5 m²

Tepidarium 103 m²

Caldarium 68.5 m²

Sauna Seca 38.35 m²

Sauna Húmeda 37.9 m²


Administración 326.04 m²


Sala de Reuniones 29.34 m²

Despacho 1 19.04

Despacho 2 13.32 m²

Administración 51.9 m²

Archivo 12.98 m²


Aseos 21.26 m²


Gimnasio 991.18 m² Sala Musculación 387.46 m²

Sala Cardiovascular 258.9 m²

Cicloaeróbico 253.8 m²

Almacén 26 m²





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SÓTANO 3360.71 m² Aparcamiento 2880.68 m²

Instalaciones 358.15 m²

Comunicaciones, aseos y cuartos auxiliares 121.88 m²

TOTAL SUPERFICIE ÚTIL SOBRE RASANTE 9301.85 m²

PPllaannttaa BBaajjaa 3994.66 m²

PPllaannttaa PPrriimmeerraa 2900.32 m²

PPllaannttaa SSeegguunnddaa 2406.87 m²

TOTAL SUPERFICIE SÓTANO ÚTIL 3360.71 m²

TOTAL SUPERFICIE ÚTIL 12662.56 m²

TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA 14938.46m²

PPllaannttaa BBaajjaa 4264.87 m²

PPllaannttaa PPrriimmeerraa 3175.57 m²

PPllaannttaa SSeegguunnddaa 2780.93 m²

SSóóttaannoo 4717.09 m²


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2. Memoria Constructiva

2.1. Descripción general

El concepto general del planteamiento para la parte constructiva se centró en definir de una

forma lo más concreta posible buscando y definiendo cada uno de los elementos de manera

coherente y consecuente con las ideas de proyecto, adoptando sistemas constructivos

adecuados. En cada parte se irá explicando el por qué de la elección de uno u otro sistema así como su correcta ejecución dentro del proyecto.

2.2. Generalidades: sustentación del edificio

Justificación de las características del suelo y parámetros a considerar para el cálculo de la parte del sistema estructural correspondiente a la cimentación.

2.2.1. Normas consideradas

Hormigón: EHE-CTE

Aceros conformados: CTE DB-SE A

Aceros laminados y armados: CTE DB-SE A

2.2.2. Bases de cálculo

Método de cálculo: Dimensionado de secciones se realiza según la Teoría de los Estados Limites

Últimos (apartado 3.2.1 DB-SE) y los Estados Límites de Servicio (apartado 3.2.2 DB-SE). El

comportamiento de la cimentación debe comprobarse frente a la capacidad portante (resistencia y estabilidad) y la aptitud de servicio.

Verificaciones: Las verificaciones de los Estados Límites están basadas en el uso de un modelo adecuado para al sistema de cimentación elegido y el terreno de apoyo de la misma.

Acciones: Se ha considerado las acciones que actúan sobre el edificio soportado según el

documento DB-SE-AE y las acciones geotécnicas que transmiten o generan a través del terreno en que se apoya según el documento DB-SE en los apartados (4.3 - 4.4 – 4.5).

2.2.3. Estudio geotécnico

Generalidades: El análisis y dimensionamiento de la cimentación exige el conocimiento previo de

las características del terreno de apoyo, la tipología del edificio previsto y el entorno donde se ubica la construcción.

Datos estimados: Terreno sin cohesión, nivel freático y edificaciones colindantes. Se tienen en cuenta las líneas inundables señaladas en los planos de la rivera del río Adaja.

2.3. Sistema estructural

Se establecen los datos y las hipótesis de partida, el programa de necesidades, las bases de

cálculo y procedimientos o métodos empleados para todo el sistema estructural, así como las características de los materiales que intervienen.


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El proceso seguido para el cálculo estructural es el siguiente: primero, determinación de

situaciones de dimensionado; segundo, establecimiento de las acciones; tercero, análisis

estructural; y cuarto dimensionado. Los métodos de comprobación utilizados son el de Estado

Límite Ultimo para el centro deportivo y estabilidad, y el de Estado Límite de Servicio para la

aptitud de servicio. Para más detalles consultar la Memoria de Cumplimiento del CTE, Apartados

SE 1 y SE 2.

2.3.1. Cimentación

Datos e hipótesis de partida

Terreno de topografía con apenas desnivel en la zona de proyecto (existe más desnivel hacia la

ribera del río), con el nivel freático alto debido a su proximidad al río definiéndose las zonas que no

son inundables. Se proyecta un sistema de cimentación mediante solera armada bidireccional a

base de elementos caviti. En el perímetro se construye un muro de contención de sótano.

Programa de necesidades

Edificio con sótano en toda su superficie.

Bases de cálculo

El dimensionado de secciones se realiza según la Teoría de los Estados Limites Últimos y los Estados

Límites de Servicio. El comportamiento de la cimentación debe comprobarse frente a la

capacidad portante (resistencia y estabilidad) y la aptitud de servicio.

Los materiales utilizados son: Hormigón armado HA-25, acero B500S para barras corrugadas y

acero B500T para mallas electrosoldadas.

Descripción constructiva

Ejecución del muro flexorresistente.

Excavación del terreno hasta el nivel freático.

Ejecución de los pilotes hasta la profundidad necesaria.

Ejecución de los encepados y arranque de pilares.

Ejecución de la solera armada.

2.3.2. Estructura portante

El diseño de la estructura ha sido clave para configurar el proyecto y su esencia, y su modulación

ha sido totalmente regulada para obtener una planta coherente.

El propio edificio se desgaja en diferentes piezas según su distribución, que aunque es compacta

esta sectorizada, con lo que no es indispensable plantear juntas de dilatación (consultar planos de

estructura E01, E02 y E03).


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El dimensionado de secciones se realiza según la teoría de los Estados Límites de la Instrucción EHE,

utilizando el Método de Cálculo en Rotura.

Es una estructura metálica que en zonas de amplios vuelos se transforma en cerchas. Los pilares

son HEB200 que en la zona de sótano se transforman en pilares de hormigón apoyados en zapata

centrada de hormigón, y en los límites muros de hormigón armado bajo zapata con encachado

de grava, geotextil y cámara de bloques de hormigón poroso.

Los pilares de hormigón armado con espesor de 40 cm en el sentido de la carga de vigas.

Materiales utilizados: Hormigón armado HA-25, acero B500S para barras corrugadas y acero B500T

para mallas electrosoldadas.

2.3.3. Estructura horizontal

Se opta por forjados a base de prelosas armadas prelosa 20+5 intereje 1,16, armadura adicional

de refuerzo según plano de estructuras y mallazo superior de reparto ø 6 25x25, que van

conectadas a la estructura metálica mediante conectores soldados 10 C/20.

Losas macizas de canto 30 cm en zonas determinadas como en las piscinas del spa, y los vasos de

piscina interiores y exteriores.

También en la zona del spa, por aligerar el peso del forjado y para conseguir un resalto, se opta

por un forjado colaborante con chapa PL 59/150 de 2mm con losa de 7cm. dada la luz a salvar en

los tramos, que es escasa.

El dimensionado de secciones se realiza según la teoría de los Estados Límites de la Instrucción EHE.

El método de cálculo de los forjados se realiza mediante un cálculo plano en la hipótesis de viga

continua empleando el método matricial de rigidez o de los desplazamientos, con un análisis en

hipótesis elástica según EHE.

Materiales utilizados: Hormigón armado HA-25, acero B500S para barras corrugadas y acero B500T

para mallas electrosoldadas.

Cotas de la cara superior de los forjados:

Forjado techo planta sótano: + 0,70 m.

Forjado techo planta baja: + 5.20m.

Forjado techo planta primera: + 9.70 m.

Forjado techo planta segunda: + 14.20 m.

2.4. Subsistemas de cerramiento

Se definen cada uno de los sistemas utilizados en el proyecto como su posible justificación. La

lámina de acabados define de manera precisa los sistemas adoptados en cada uno de los espacios proyectados al igual que se definen a continuación.


22

2.4.1. Fachadas

Sistema M1: envolvente de GRC continua

Se considera un material que de un aspecto pétreo al edificio:

Muro de fachada compuesto por panel grc tipo stud-frame en bastidor de tubo de acero

galvanizado 80x40x5 y con aislamiento de espuma de poliuretano proyectado en obra, cámara

de aire y aplacado de yeso laminar de 13mm con aislante de celulosa reciclada proyectada y acabado interior en pintura plástica.

Sistema M2: envolvente de GRC en celosía


galvanizado 80x40x5, carpintería de acero con vidrio doble transparente con cámara 6+12+6

Sistema M3: huecos y ventanas

Vidrio doble con cámara 6+6/12/6+6 sobre montantes de acero.

Sistema M4: muro cortina patio

Muro cortina autoportante hiberlux a base de perfiles extrusionados con tratamiento térmico y

acabado superficial mediante recubrimiento en polvo seco y anodizado. Todas las juntas revestidas con tapeta de presión y perfil de tapajuntas.

Como elemento separador entre plantas y de aislamiento térmico – ignifugo se colocara una

perfilería anclada a la base del forjado con aislamiento intermedio de base de borra de lana de roca y un panel Promatect anclado a los mismo.

El acristalamiento se realiza a base de vidrio doble y formado por luna de control solar tipo cool –

lite de 6 mm templado al exterior, cámara de aire de 12 mm, y lámina de seguridad de 8mm al interior.

2.4.2. Cubiertas

Sistema C1: cubierta no transitable

Cubierta plana no transitable invertida con acabado de paneles de grc tipo stud-frame apoyados sobre estructura metálica auxiliar fijada al forjado.

Grava de protección

Filtro geotextil

Aislamiento rígido de poliestireno expandido e=6cm

Lámina antipunzonamiento

Lámina impermeabilizante

Hormigón de pendiente raseado

Forjado de placas armada/prelosa 20+5 intereje 1,16, armadura adicional de refuerzo según plano de estructuras y mallazo superior de reparto ø 6 25x25

Falso techo continuo de yeso laminar


23

Sistema C2: lucernarios

Elemento importante en el proyecto, no solo como sistema de iluminación a los espacios interiores,

sino también como vertebrador de la planta de cubiertas mirador.

Estructura de soporte a base de tubos de acero, sobre la que se coloca la perfilería hiberlux

extrusionada con tratamiento térmico con juntas verticales revestidas con perfil de juntas; las juntas horizontales selladas con silicona neutra.

Cerramiento a partir de doble vidrio climalit templado por la cara exterior, cámara de aire de 12 mm y vidrio laminar de seguridad 8mm con el butyral incoloro por la cara interior.

2.5. Subsistemas de compartimentación

Se entiende por partición interior, conforme al ―Apéndice A: Terminología‖ del DB HE 1, el

elemento constructivo del edificio que divide su interior en recintos independientes. Pueden ser verticales u horizontales.

Sistema 1: Tabique placas de yeso laminar.

Descripción constructiva: Partición realizada con placa de yeso laminado sobre montante 4,6cm

(15+46+15+46+15) y canales de acero galvanizados con aislamiento térmico-acústico en su interior de celulosa reciclada. Se colocan con acabado en pintura plástica.

Sistema 2: Tabique en baños

Descripción constructiva: Partición realizada con placa de yeso laminado sobre montante 4,6cm

(15+46+15+46+15) y canales de acero galvanizados con aislamiento térmico-acústico en su interior de celulosa reciclada. Acabado interior en gresite 5x5cm color gris y verde.

2.6. Acabados suelos

2.6.1. Revestimientos exteriores

Se parte de intentar adaptarnos a la situación existente en el lugar integrando aspectos de proyecto para la zona prevista aportando o maclando estas ideas con las del proyecto.

Sistema 1: suelo acceso

Solado de piedra natural sobre plots de pvc telescópicos regulables


Panel aislante flexible de celulosa reciclada 6cm




Falso techo sótano en piezas rejilla metálica 50x50cm


24

2.6.2. Revestimientos interiores

Sistema S1: hall planta baja

Solado de piedra natural sobre cama de arena





Sistema S2: garajes

Pavimento a base resina autonivelante epoxi color mate

Placa de hormigón armado 15cm

Solera bidireccional con elementos cavity

Hormigón de limpieza

Encachado de grava

Sistema S3: sala de piscinas

Suelo de tarima de madera de teka(e=15mm)colocado a junta abierta sobre rastreles de madera de pino (40x40mm)

Capa de arlita para nivelación

Lámina separadora geotextil

Lámina impermeabilizante bituminosa

Fieltro geotextil

Hormigón celular para la formación de pendiente.

Sistema S4: sala de spa

Suelo de tarima de madera de teka(e=15mm)colocado a junta abierta sobre rastreles de madera de pino (40x40mm)


Forjado colaborante con chapa pl 59/150 de 2mm con losa de 7cm

Sistema S5: zonas de interior no húmedas

Lámina de pvc de 0'50mm color gris con protección fungicida y antibacterias+capa de aislamiento al ruido de impacto de 2'50mm


Sistema S6: acabado interior piscinas

Acabado en gresite 5x5cm color gris y verde


25

Capa de agarre de mortero impermeable.

Barrera de vapor+lámina de polietileno de 0.2mm.

Losa maciza de hormigón (e=20cm)

Sistema S7: saunas

Capa de resina epoxi autonivelante y antideslizante 1cm


Forjado colaborante con chapa pl 59/150 de 2mm con losa de 7cm

2.7. Acabados techos

2.7.1. Revestimientos interiores

Sistema 1: hall, piscinas y spa

Falso techo continuo de yeso laminar con perfilería de casquillos regulables y varilla roscada.

Sistema 2: estancias generales, vestíbulos, administración y vestuarios - aseos

Techo registrable formado por placas de e=9.5mm y 1200x600 acabadas en vinilo blanco con perfilería vista de aluminio suspendida del forjado mediante cuelgues tipo twist.

Sistema 3: zonas de aparcamientos e instalaciones

Falso techo continuo de rejilla metálica tamaños 50x50 cm apoyado sobre perfiles suspendidos anclados al forjado por medio de varillas roscadas.


26

3. Cumplimiento del CTE

3.1. Documento Básico SE: Seguridad estructural

El objetivo del requisito básico ―Seguridad estructural‖ consiste en asegurar que el edificio tiene un

comportamiento estructural adecuado frente a las acciones e influencias previsibles a las que

pueda estar sometido durante su construcción y uso previsto (Artículo 10 de la Parte I de CTE).

Para satisfacer este objetivo, el edifico se proyecta, fabrica, construye y mantiene de forma que

cumpla con una fiabilidad adecuada las exigencias básicas que se establecen en los apartados

siguientes.

Prescripciones aplicables conjuntamente con DB-SE

Apartado

DB-SE SE-1 y SE-2 Seguridad estructural Procede

DB-SE-AE SE-AE Acciones en la edificación Procede

DB-SE-C SE-C Cimentaciones Procede

DB-SE-A SE-A Estructuras de acero No procede

DB-SE-F SE-F Estructuras de fábrica No procede

DB-SE-M SE-M Estructuras de madera No procede

Se han tenido en cuenta, además, las especificaciones de la normativa siguiente:

NCSE NCSE Norma de construcción sismorresistente Procede

EHE EHE Instrucción de hormigón estructural Procede

EFHE EFHE Instrucción para el proyecto y la Procede

ejecución de forjados unidireccionales de hormigón estructural realizados con elementos prefabricados

3.1.1. SE 1 y SE 2. Resistencia y estabilidad y Aptitud al servicio

EXIGENCIA BÁSICA SE 1: La resistencia y la estabilidad serán las adecuadas para que no se

generen riesgos indebidos, de forma que se mantenga la resistencia y la estabilidad frente a las

acciones e influencias previsibles durante las fases de construcción y usos previstos de los edificios,

y que un evento extraordinario no produzca consecuencias desproporcionadas respecto a la causa original y se facilite el mantenimiento previsto.

EXIGENCIA BÁSICA SE 2: La aptitud al servicio será conforme con el uso previsto del edificio, de

forma que no se produzcan deformaciones inadmisibles, se limite a un nivel aceptable la

probabilidad de un comportamiento dinámico inadmisible y no se produzcan degradaciones o anomalías inadmisibles.

Proceso DETERMINACIÓN DE SITUACIONES DE DIMENSIONADO

ESTABLECIMIENTO DE LAS ACCIONES

ANÁLISIS ESTRUCTURAL

DIMENSIONADO


27

Situaciones de dimensionado

PERSISTENTES Condiciones normales de uso.

TRANSITORIAS Condiciones aplicables durante un tiempo limitado.

EXTRAORDINARIAS Condiciones excepcionales en las que se puede encontrar o estar expuesto el edificio.

Periodo de servicio

50 Años

Método de

comprobación

Estados límites

Definición estado limite

Situaciones que de ser superadas, puede considerarse que el edificio

no cumple con alguno de los requisitos estructurales para los que ha sido concebido.

Resistencia y estabilidad

ESTADO LIMITE ÚLTIMO:

Situación que de ser superada, existe un riesgo para las personas, ya

sea por una puesta fuera de servicio o por colapso parcial o total de la estructura:

Perdida de equilibrio.

Deformación excesiva.

Transformación estructura en mecanismo.

Rotura de elementos estructurales o sus uniones.

Inestabilidad de elementos estructurales.

Aptitud de servicio

ESTADO LIMITE DE SERVICIO

Situación que de ser superada si afecta:

El nivel de confort y bienestar de los usuarios.

Correcto funcionamiento del edificio.

Apariencia de la construcción.

Calculo y soluciones adoptadas en la parte constructiva adecuadamente explicadas.


28

SE-AE Acciones en la edificación

Cargas gravitatorias por niveles

Conforme a lo establecido en el DB-SE-AE en la tabla 3.1 y al Anexo A.1 y A.2 de la EHE, las

acciones gravitatorias, así como las sobrecargas de uso, tabiquería y nieve que se han

considerado para el cálculo de la estructura de este edificio son las indicadas:

Niveles Peso propio Cargas Sobrecarga Sobrecarga de Sobrecarga Carga Total

del forjado permanentes de Uso Tabiquería de Nieve

Nivel+0 4,00 kN/m² 1,50 KN/m² 2,00 KN/m² 1,00 KN/m² 0 KN/m² 8,50 KN/m²

Nivel+1

Nivel+2 4,00 kN/m² 3,00 KN/m² 0 KN/m² 0 KN/m² 1,00 KN/m² 8,00 KN/m²

3.2 Documento Básico SI: Seguridad en caso de incendio

CTE – SI Seguridad en caso de Incendio

El objetivo del requisito básico ―Seguridad en caso de Incendio‖ consiste en reducir a límites

aceptables el riesgo de que los usuarios de un edificio sufran daños derivados de un incendio de

origen accidental, como consecuencia de las características del proyecto y construcción del edificio, así como de su mantenimiento y uso previsto (Artículo 11 de la Parte I de CTE).


29

El cumplimiento del Documento Básico de ―Seguridad en caso de Incendio‖ en edificios de nueva

construcción, se acredita mediante el cumplimiento de las 6 exigencias básicas SI, y en nuestro

caso atenderemos al Decreto 14/2001, de 18 de Enero, regulador de las condiciones y requisitos

para la autorización y el funcionamiento de los centros de carácter social para personas mayores (BOCyL nº. 17, de 24 de enero de 2001).

Por ello, los elementos de protección, las diversas soluciones constructivas que se adopten y las

instalaciones previstas, no podrán modificarse, ya que quedarían afectadas las exigencias básicas de seguridad en caso de incendio.

La puesta en funcionamiento de las instalaciones previstas requiere la presentación, ante el

órgano competente de la Comunidad Autónoma, del certificado de la empresa instaladora firmado por un técnico titulado competente de su plantilla (Art. 18 del RIPCI).


instalaciones previstas, no podrán modificarse, ya que quedarían afectadas las exigencias básicas de seguridad en caso de incendio.

Tipo de proyecto y ámbito de aplicación del Documento Básico SI

Tipo de proyecto: BÁSICO + EJECUCIÓN

Tipo de obras previstas: OBRA DE NUEVA PLANTA

Uso: CENTRO DE ACTIVIDADES ACUATICO - DEPORTIVAS

Superficie útil de uso: 12327,45 m2

Número total de plantas: 4: SOTANO (-3.00)

BAJA (+0.00)

PRIMERA (+4.50)

SEGUNDA (+9.00)

Máxima longitud de recorrido de evacuación: 50,00 m.

Altura máxima de evacuación ascendente: 3,00 m. < 4,00 m.

Altura máxima de evacuación descendente: 9,00 m.

3.2.1. SI 1. Propagación interior

EXIGENCIA BÁSICA SI 1: Se limitará el riesgo de propagación del incendio por el interior del edificio.

1. Compartimentación en sectores de incendio

El edificio proyectado cuenta con los siguientes sectores.


30

Se definen en estos esquemas para más detalle ver la documentación grafica referente a este apartado.

Planta sótano

Planta baja


31

Planta primera

Planta segunda

2. Locales y zonas de riesgo especial

En este edificio se consideran zonas de riesgo especial las siguientes:

Vestuarios: Zona de riesgo especial bajo, superficie construida >20 m2 y < 100 m2 (57,00 m² y 57,00 m²). Características:

Resistencia al fuego de la estructura portante: R-90

Resistencia al fuego de las paredes que separan la zona del resto del edificio: EI-90

Puerta de comunicación con el resto del edificio: EI2 45 C5

Recorrido de evacuación máximo hasta la salida de planta: < 25,00 m.

Almacén general_ almacén de elementos combustibles: Zona de riesgo especial medio, volumen < 400 m3 y > 200 m3 (255,96 m3). Características:




32

Vestíbulo de independencia Sí

Puerta de comunicación con el resto del edificio: 2xEI2 30-C5

Recorrido de evacuación máximo hasta la salida de planta: <25,00 m.

Cocina restaurante potencia instalada: Zona de riesgo especial alto, potencia >50 kW. Características:






Centro de transformación: Zona de riesgo especial bajo, en todo caso. Características:





Grupos de presión: Zona de riesgo especial bajo, en todo caso. Características:





Grupos electrógeno: Zona de riesgo especial bajo, en todo caso. Características:





Electricidad_ cuadros de baja tensión: Zona de riesgo especial bajo, en todo caso. Características:





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Sala de máquinas_ calefacción_ A.C.S.: Zona de riesgo especial alto, P> 600 kW. Características:






3. Espacios ocultos. Paso de instalaciones a través de elementos de compartimentación

Existen patinillos de instalaciones en cada núcleo de comunicación privada, protegidos con

elementos que obturan automáticamente la sección de paso.

4. Reacción al fuego de los elementos constructivos, decorativos y de mobiliario.

Los elementos constructivos cumplen las siguientes condiciones de reacción al fuego:

Situación del elemento

REVESTIMIENTOS

De techos y paredes De suelos

Elemento Clasificación Elemento Clasificación

Zonas comunes del edificio C-s2,d0 EFL

Aparcamientos A2-s1,d0 A2FL-s1

Pasillos y escaleras protegidos B-s1,d0 CFL-s1

Recintos de riesgo especial B-s1,d0 BFL-s1

Todos los elementos constructivos compuestos tienen en su cara expuesta al fuego una resistencia

al fuego superior a EI 30.

La justificación de que la reacción al fuego de los elementos constructivos empleados cumple las

condiciones exigidas, se realizará mediante el marcado CE. Para los productos sin marcado CE la

justificación se realizará mediante Certificado de ensayo y clasificación conforme a la norma UNE

EN 13501-1:2002, suscrito por un laboratorio acreditado por ENAC, y con una antigüedad no

superior a 5 años en el momento de su recepción en obra por la Dirección Facultativa.

3.2.2. SI 2. Propagación exterior

EXIGENCIA BÁSICA SI 2: Se limitará el riesgo de propagación del incendio por el exterior, tanto por el edificio considerado como a otros edificios.


34

1. Medianerías y Fachadas

Las fachadas del edificio cumplen el término EI-120 exigido, garantizando la reducción del riesgo

de propagación a otros edificios.

No existen edificios colindantes en contacto directo con el edificio proyectado.

Las distancias entre huecos de resistencia al fuego inferior a EI-60 en fachadas del mismo edificio

son superiores a 0,50 m. en los encuentros de fachadas a 180º, superiores a 2,00 m. en los

encuentros de fachadas a 90º y superiores a 3,00 m. en fachadas enfrentadas también del mismo edificio.

Las fachadas son EI-120, cumpliendo el mínimo de EI-60 establecido en la franja de 1m. de altura medida sobre el plano de la fachada entre dos sectores de incendio.

Los muros de cerramiento de las medianeras: No existen edificios colindantes en contacto directo con el edificio proyectado.

Los muros de cerramiento de las fachadas se ejecutarán de la siguiente manera:

Sistema M1: envolvente de GRC continua

Se considera un material que de un aspecto pétreo al edificio:



de aire y aplacado de de yeso laminar de 13mm con aislante de celulosa reciclada proyectada y acabado interior en pintura plástica.

Sistema M2: envolvente de GRC en celosía

Muro de fachada compuesto por panel grc tipo stud-frame en bastidor de tubo de acero galvanizado 80x40x5, carpintería de acero con vidrio doble transparente con cámara 6+12+6

Sistema M3: huecos y ventanas


Sistema M4: muro cortina volumen superior y piscina exterior







2. Cubiertas

Sistema C1: planta de cubiertas



35


Filtro geotextil







Sistema C2: Lucernarios

Elemento importante en el proyecto, no solo como sistema de iluminación a los espacios interiores, sino también como vertebrador de la planta de cubiertas mirador.

Estructura de soporte a base de tubos de acero, sobre la que se coloca la perfilería hiberlux

extrusionada con tratamiento térmico con juntas verticales revestidas con perfil de juntas; las

juntas horizontales selladas con silicona neutra.

Cerramiento a partir de doble vidrio climalit templado por la cara exterior, cámara de aire de 12 mm y vidrio laminar de seguridad 8mm con el butyral incoloro por la cara interior.

3.2.3. SI 3. Evacuación de ocupantes

EXIGENCIA BÁSICA SI 3: El edificio dispondrá de los medios de evacuación adecuados para que

los ocupantes puedan abandonarlo o alcanzar un lugar seguro dentro del mismo en condiciones

de seguridad.

1. Compatibilidad de los elementos de evacuación

El edificio proyectado se considera de pública concurrencia a pesar de poder definir situaciones

de proyecto dado el carácter flexible se recurre a la máxima exigencia con el cumplimiento de la norma para poder dejar un uso abierto a lo largo de la vida útil del edificio.

2. Número de Salidas y longitud de los recorridos de evacuación

Se proyectan varias salidas al espacio exterior seguro para cumplir las prescripciones de este apartado en cuanto a distancias se refiere.

Longitud máxima de recorrido de evacuación: la longitud de los recorridos de evacuación hasta alguna salida de planta no excede de 50 m.

Altura máxima de evacuación descendente: 4,00 m.

3. Dimensionado de los medios de evacuación

Algunas de las puertas de acceso cuentan con puertas de dos hojas cada una de 1,05 m. de

anchura > 0,80 m. exigidos según el DB- SI. Sin embargo hay puertas de una sola hoja de 1,05 m.

de dimensiones.


36

En las zonas comunes de recorrido de evacuación el dimensionado es el siguiente:

Puertas y pasos:

A > P/200 > 0,80 cm en uso general

A > P/200 > 1,05 cm en uso general

A pasillos proyecto > 1m

A pasillos proyecto = 2,20 m

A puertas evacuación proyecto = 2,10 m

Escaleras protegidas:

Escaleras de evacuación descendente:

E < 3S + 160As;

E < 3*63 m + 160*1,40 m = 189 + 224 = 412,00

A escalera =1,40 m

E < 412,00; 28p (suma de los ocupantes asignados a una escalera) < 412,00

Escalera de evacuación ascendente:

E < 3S + 160As;

E < 3*21,00 m + 160*1,40 m = 63 + 224 = 287,00

A escalera =1,40 m

E < 287,00; 197/4= 50p (suma de los ocupantes asignados a una escalera) < 287,00

En las zonas exteriores al aire libre, todos los pasos, pasillos, rampas y escaleras tienen una anchura

mínima de 1,20 m.

4. Protección de las escaleras

Se establecen todas las escaleras del proyecto como escaleras protegidas para evacuación

descendente y ascendente.

5. Puertas situadas en recorridos de evacuación

Las puertas de salida de edificio están previstas de acuerdo con su correspondiente evacuación.

Serán abatibles con eje de giro vertical, con manilla o pulsador según norma UNE EN 179:2003 (CE)

como dispositivo de apertura, siendo obligatoria la apertura en sentido de la evacuación.

6. Señalización de los medios de evacuación

Se utilizarán las señales de salida definidas en la norma UNE23034:1988 conforme a los siguientes

criterios:


37

Las salidas de recinto, planta o edificio tendrán una señal con el rótulo ―SALIDA‖,

La señal con el rótulo ―Salida de emergencia‖ debe utilizarse en toda salida prevista para

uso exclusivo en caso de emergencia.

Deben disponerse señales indicativas de dirección de los recorridos, visibles desde todo

origen de evacuación desde el que no se perciban directamente las salidas o sus señales

indicativas y, en particular, frente a toda salida de un recinto con ocupación mayor que

100 personas que acceda lateralmente a un pasillo.

En los puntos de los recorridos de evacuación en los que existan alternativas que puedan

inducir a error, también se dispondrán las señales antes citadas, de forma que quede

claramente indicada la alternativa correcta. Tal es el caso de determinados cruces o

bifurcaciones de pasillos, así como de aquellas escaleras que, en la planta de salida del

edificio.

En dichos recorridos, junto a las puertas que no sean salida y que puedan inducir a error en

la evacuación debe disponerse la señal con el rótulo ―Sin salida‖ en lugar fácilmente visible

pero en ningún caso sobre las hojas de las puertas.

Las señales se dispondrán de forma coherente con la asignación de ocupantes que se

pretenda hacer a cada salida.

El tamaño de las señales será:

210 x 210 mm cuando la distancia de observación de la señal no exceda de 10 m;

420 x 420 mm cuando la distancia de observación esté comprendida entre 10 y 20 m.

7. Control del humo del incendio

Se instala un sistema de control del humo de incendio en todo el edificio para garantizar dicho

control durante la evacuación de los ocupantes, ya que este es obligatorio en edificios de pública

concurrencia cuya ocupación exceda de 1000 personas.

Este sistema también se instala en el aparcamiento.

3.2.4. SI 4. Detección, control y extinción del incendio

EXIGENCIA BÁSICA SI 4: El edificio dispondrá de los equipos e instalaciones adecuados para hacer

posible la detección, el control y la extinción del incendio, así como la transmisión de la alarma a

los ocupantes.

1. Dotación de instalaciones de protección contra incendios

El edificio proyectado dispone de los equipos e instalaciones de protección contra incendios

adecuados. El diseño, la ejecución, la puesta en funcionamiento y el mantenimiento de dichas

instalaciones, así como sus materiales, componentes y equipos, cumplen lo establecido en el

―Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios‖, en sus disposiciones

complementarias y en cualquier otra reglamentación específica que le son de aplicación.


38

La puesta en funcionamiento de las instalaciones requerirá la presentación, ante el órgano

competente de la Comunidad Autónoma, del certificado de la empresa instaladora al que se

refiere el artículo 18 del citado reglamento.

Extintores portátiles: Uno de eficacia 21A -113B: Cada 15’00 m de recorrido en cada planta, como

máximo, desde todo origen de evacuación.

El sistema dispondrá de detectores y de pulsadores manuales y debe permitir la transmisión de

alarmas locales, de alarma general y de instrucciones verbales.

Un hidrante ya que la superficie total construida está comprendida entre 2.000 y 10.000 m2.

2. Señalización de las instalaciones manuales de protección contra incendios

Los medios de protección contra incendios de utilización manual (extintores, bocas de incendio,

pulsadores manuales de alarma y dispositivos de disparo de sistemas de extinción) se han previsto

señales diseñadas según la norma UNE 23033-1 cuyo tamaño son:

210 x 210 mm cuando la distancia de observación de la señal no exceda de 10 m;

420 x 420 mm cuando la distancia de observación esté comprendida entre 10 y 20 m;

594 x 594 mm cuando la distancia de observación esté comprendida entre 20 y 30 m.

Las señales son visibles incluso en caso de fallo en el suministro al alumbrado normal.

Cuando sean fotoluminiscentes, sus características de emisión luminosa cumplen lo establecido en

la norma UNE 23035-4:1999.

3.2.5. SI 5. Intervención de los bomberos

EXIGENCIA BÁSICA SI 5: Se facilitará la intervención de los equipos de rescate y de extinción de incendios.

1. Condiciones de aproximación y de entorno. Condiciones del espacio de maniobra

El emplazamiento del edificio garantiza las condiciones de aproximación y de entorno para facilitar la intervención de los bomberos.

Condiciones de los viales de aproximación a los espacios de maniobra del edificio:

Anchura libre: 6.5 m. > 3.5 m.

Capacidad portante: >20 kN/m².

Condiciones de espacio de maniobra junto al edificio:

Anchura libre: 6 m. > 5,00 m.

Pendiente máxima: 4% < 10%

Resistencia al punzonamiento: 10 toneladas sobre un círculo de diámetro 20 cm.

Distancia máxima hasta el acceso principal: 3 m. < 30 m.


39

Condiciones de accesibilidad: Libre de mobiliario urbano, arbolado, jardines, u otros obstáculos.

2. Accesibilidad por fachada

Se disponen huecos que permiten el acceso desde el exterior al personal de servicio de extinción de incendios.

3.2.6. SI 6. Resistencia al fuego de la estructura

EXIGENCIA BÁSICA SI 6: La estructura portante mantendrá su resistencia al fuego durante el tiempo necesario para que puedan cumplirse las anteriores exigencias básicas.

1. Generalidades

La justificación de que el comportamiento de los elementos estructurales cumple los valores de

resistencia al fuego establecidos en el DB-SI, se realizará obteniendo su resistencia por los métodos simplificados.

3.3. Documento Básico SU: Seguridad de utilización

El objetivo del requisito básico ―Seguridad de utilización‖ consiste en reducir a límites aceptables el

riesgo de que los usuarios sufran daños inmediatos durante el uso previsto de los edificios, como

consecuencia de sus características de diseño, construcción y mantenimiento (Artículo 12 de la

Parte I de CTE).

El cumplimiento del Documento Básico de ―Seguridad de utilización‖ en edificios de nueva

construcción, se acredita mediante el cumplimiento de las 8 exigencias básicas SU y de la Guía de aplicación del CTE DAV-SU.

Por ello, los elementos de seguridad y protección, las diversas soluciones constructivas que se

adopten y las instalaciones previstas, no podrán modificarse, ya que quedarían afectadas las exigencias básicas de utilización.

3.3.1. SU 1. Seguridad frente al riesgo de caídas

EXIGENCIA BÁSICA SU 1: Se limitará el riesgo de que los usuarios sufran caídas, para lo cual los

suelos serán adecuados para favorecer que las personas no resbalen, tropiecen o se dificulte la

movilidad. Asimismo se limitará el riesgo de caídas en huecos, en cambios de nivel y en escaleras y rampas, facilitándose la limpieza de los acristalamientos exteriores en condiciones de seguridad.

1. Resbaladicidad de los suelos

Se utilizarán pavimentos de clase 1 para las estancias públicas y administrativas, de clase 2 para

los peldaños de las escaleras interiores y aseos, y de clase 3 para las zonas exteriores de entrada y rampas superiores al 6%.

2. Discontinuidades en el pavimento

El suelo no presenta imperfecciones o irregularidades que supongan riesgo de caídas como

consecuencias de traspiés o de tropiezos. No existen resaltos en los pavimentos de más de 6 mm.

Los desniveles de menos de 50 mm. se resolverán con pendientes de menos del 25%. La distancia entre la puerta de entrada y el peldaño más próximo es mayor de 1,20 m.

3. Desniveles


40

Como existen desniveles de más de 55 cm se disponen barreras de protección en rampas y escaleras de 1,10m de altura.

Por su diseño constructivo no tiene

puntos de apoyo que permita ser

escalable, no tiene aberturas que

permitan el paso de una esfera de Ø

10 cm., y el barandal inferior está a

una distancia máxima de 5 cm. de la línea de inclinación de la escalera.

4. Escaleras y rampas

Las escaleras proyectadas se consideran de uso general. Sus características son las siguientes:

Trazado: 2 Tramos rectos

Tipo: De escalones con tabica

Anchura de tramos: 1,40 m.

Peldaños: Huella de 30 cm. y Contrahuella de 17 cm.

Mesetas: Continua no partida de profundidad 2,00 m > 0,80 m.

Pasamanos: Pasamanos a los dos lados a una altura de 110cm.

Las rampas proyectadas de acceso al edificio se consideran de uso general. Sus características son las siguientes:

Pendiente: < 6%

Tramos: < 9 m. (destinada a usuarios en sillas de ruedas).

Anchura de tramos: >1,20 m

Mesetas: > anchura de la rampa y longitud de 1,5 m. (no existen cambios de

dirección).

Pasamanos: continuo a una altura de 1 m y otro a una altura de 70 cm para usuarios en

silla de ruedas.

5. Limpieza de los acristalamientos exteriores

La limpieza de los

acristalamientos exteriores se

garantiza mediante la

accesibilidad desde el interior en

algunos casos y en otros desde el

exterior del edificio mediante una

plataforma de mantenimiento o escalas.


41

3.3.2. SU 2. Seguridad frente al riesgo de impactos o de atrapamiento

EXIGENCIA BÁSICA SU 2: Se limitará el riesgo de que los usuarios puedan sufrir impacto o atrapamiento con elementos fijos o practicables del edificio.

1. Impacto

Con elementos fijos Altura libre de pasos 2,70 m. > 2,20 m.

Altura libre de puertas 2,10 m. > 2,00 m.

No existen elementos salientes en fachadas ni en paredes interiores.

Las superficies acristaladas situadas en las áreas con riesgo de impacto dispondrán de un acristalamiento laminado que resiste sin romper un impacto nivel 2.

Las partes vidriadas de puertas dispondrán de un acristalamiento laminado o templado que resiste sin romper un impacto nivel 3.

2. Atrapamiento

Las puertas correderas de accionamiento manual, tienen una distancia hasta el objeto más próximo mayor a 20 cm.

El portón del garaje con un sistema de accionamiento y cierre automático dispone de un

dispositivo de protección adecuado para evitar atrapamientos.

3.3.3. SU 3. Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento en recintos

EXIGENCIA BÁSICA SU 3: Se limitará el riesgo de que los usuarios puedan quedar accidentalmente

aprisionados en recintos.

1. Recintos

Las puertas de los baños y aseos disponen de un sistema de desbloqueo desde el exterior. En

cumplimiento del R.E.B.T. el control de la iluminación se realiza desde el exterior. Se prevé usuarios

de sillas de ruedas y por eso se garantiza que las dimensiones y la disposición de los distintos recintos sean adecuadas para ellos.

3.3.4. SU 4. Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada

EXIGENCIA BÁSICA SU 4: Se limitará el riesgo de daños a las personas como consecuencia de una

iluminación inadecuada en zonas de circulación de los edificios, tanto interiores como exteriores, incluso en caso de emergencia o de fallo del alumbrado normal.


42

1. Alumbrado de Emergencia

Contarán con alumbrado de emergencia:

Recorridos de evacuación

Locales que alberguen equipos generales de las instalaciones de protección

Aseos generales de planta

Lugares en los que se ubican cuadros de distribución o de accionamiento de instalación

de alumbrado

Las señales de seguridad

Características de la instalación

Será fija

Dispondrá de fuente propia de energía

Entrará en funcionamiento al producirse un fallo de alimentación en las zonas de alumbrado normal

El alumbrado de emergencia de las vías de evacuación debe alcanzar como mínimo, al cabo de 5s, el 50% del nivel de iluminación requerido y el 100% a los 60s.

Condiciones de servicio que se deben garantizar: (durante una hora desde el fallo).

3.3.5. SU 5. Seguridad frente al riesgo causado por situaciones de alta ocupación

EXIGENCIA BÁSICA SU 5: Se limita el riesgo derivado de situaciones con alta ocupación facilitando

la circulación de las personas y la sectorización con elementos de protección y contención en

previsión del riesgo de aplastamiento.

Esta exigencia básica no es de aplicación en el presente proyecto.

3.3.6. SU 6. Seguridad frente al riesgo de ahogamiento

EXIGENCIA BÁSICA SU 6: Se limitará el riesgo de caídas que puedan derivar en ahogamiento en

piscinas, depósitos, pozos y similares mediante elementos que restrinjan el acceso.

En el edificio existen piscinas por lo tanto el riesgo de ahogamiento es alto, por lo cual se deben

extremar las precauciones en este sentido.

3.3.7. SU 7. Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento

EXIGENCIA BÁSICA SU 7: Se limita el riesgo causado por vehículos en movimiento atendiendo a los

tipos de pavimento y la señalización y protección de las zonas de circulación rodada y de las personas.

Esta exigencia básica es de aplicación en el uso aparcamiento y cumple lo siguiente:


43

1. Las zonas de uso Aparcamiento dispondrán de un espacio de acceso y espera en su

incorporación al exterior, con una profundidad adecuada a la longitud del tipo de vehículo y de 4,5 m como mínimo y una pendiente del 5% como máximo.

2. El acceso a los aparcamientos permitirá la entrada y salida frontal de los vehículos sin que haya que realizar maniobras de marcha atrás.

3. Existirá al menos un acceso peatonal independiente. Para que un acceso peatonal contiguo al

vial para vehículos se pueda considerar como independiente deberá cumplir las siguientes condiciones:

Su anchura será de 800 mm, como mínimo;

Estará protegido, bien mediante barreras de protección de 800 mm de altura, como

mínimo, o bien mediante pavimento a un nivel más elevado, en cuyo caso el desnivel cumplirá lo especificado en el apartado 3.1 de la Sección SU 1;

4. Las pinturas o marcas utilizadas para la señalización horizontal o marcas viales serán de Clase 3

en función de su resbaladicidad, determinada de acuerdo con lo especificado en el apartado 1 de la Sección SU 1.

3.3.8. SU 8. Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo

EXIGENCIA BÁSICA SU 8: Se limitará el riesgo de electrocución y de incendio causado por la

acción del rayo, mediante instalaciones adecuadas de protección contra el rayo.

1. Procedimiento de verificación

Frecuencia esperada de impactos Ne = Ng · Ae · C1 · 10-6 = 0,078 impactos / año

Densidad de impactos sobre el terreno en : Ng = 3,00 impactos / año km²

Altura del edificio en el perímetro: H = 11,60 m.

Superficie de captura equivalente del edificio: Ae = 53.311,08 m²

Coeficiente relacionado con el entorno: C1 = 0,50 próximo a otros edificios de la

misma altura.

Riesgo admisible Na = ————————— · 10-3 = 0,0018 impactos / año

C2 x C3 x C4 x C5

Coeficiente función del tipo de construcción: C2 = 1 Estructura de hormigón y cubierta de

hormigón

Coeficiente función del contenido del edificio: C3 = 1 Edificio con contenido no inflamable

Coeficiente función del uso del edificio: C4 = 3 Pública concurrencia

Coeficiente función de la necesidad de continuidad: C5 = 1 Pública concurrencia Ne >Na


44

Como podemos observar la frecuencia de impactos tolerable, según el nivel de protección que

perseguimos, para las condiciones de la estructura a proteger, (Nc) es mucho menor que el

número de impactos que por estadística perciba la estructura, por ello la protección contra

descargas atmosféricas es necesaria.

2. Tipo de instalación exigido

E=1- Na/ Ne = 0,97

0,95 < E <0,98

3.4. Documentación Básico HS: Salubridad

El objetivo del requisito básico ―Higiene, salud y protección del medio ambiente‖, tratado en

adelante bajo el término salubridad, consiste en reducir a límites aceptables el riesgo de que los

usuarios, dentro de los edificios y en condiciones normales de utilización, padezcan molestias o

enfermedades, así como el riesgo de que los edificios se deterioren y de que deterioren el medio

ambiente en su entorno inmediato, como consecuencia de las características de su proyecto,

construcción, uso y mantenimiento (Artículo 13 de la Parte I de CTE).

El cumplimiento del Documento Básico de ―salubridad‖ en edificios de nueva construcción, se

acredita mediante el cumplimiento de las 5 exigencias básicas HS.


instalaciones previstas, no podrán modificarse, ya que quedarían afectadas las exigencias básicas

de salubridad.

3.4.1. HS 1. Protección frente a la humedad

EXIGENCIA BÁSICA HS 1: Se limitará el riesgo previsible de presencia inadecuada de agua o

humedad en el interior de los edificios y en sus cerramientos como consecuencia del agua

procedente de precipitaciones atmosféricas, de escorrentías, del terreno o de condensaciones,

disponiendo medios que impidan su penetración o, en su caso permitan su evacuación sin

producción de daños.

Datos previos

Cota de la cara inferior del suelo en contacto con el terreno: 2.30 m.

Cota del nivel freático: -5.00 m.

Presencia de agua (según Art. 2.1.1. DB HS 1): Alta

1. Muros en contacto con el terreno

Grado de impermeabilidad

Presencia de agua Alta


45

Coeficiente de permeabilidad del terreno: Ks = 10-4 cm/s

Grado de impermeabilidad según tabla 2.1, DB HS 1: 5

Solución constructiva

Tipo de muro: Muro de sótano de hormigón armado de gravedad, parcialmente estanco

impermeabilizado al exterior.

Condiciones de la solución constructiva según tabla 2.2, DB HS 1: I1+I3+D1+D2+D3.

La impermeabilización debe realizarse mediante la colocación en el muro de una lámina

impermeabilizante, o la aplicación directa in situ de productos líquidos, tales como polímeros

acrílicos, caucho acrílico, resinas sintéticas o poliéster.

Si se impermeabiliza interiormente con lámina ésta debe ser adherida.

Si se impermeabiliza exteriormente con lámina, cuando ésta sea adherida debe colocarse una

capa antipunzonamiento en su cara exterior y cuando sea no adherida debe colocarse una

capa antipunzonamiento en cada una de sus caras. En ambos casos, si se dispone una lámina

drenante puede suprimirse la capa antipunzonamiento exterior.

Si se impermeabiliza mediante aplicaciones líquidas debe colocarse una capa protectora en su

cara exterior salvo que se coloque una lámina drenante en contacto directo con la

impermeabilización. La capa protectora puede estar constituida por un geotextil o por mortero

reforzado con una armadura.

Cuando el muro sea de fábrica debe recubrirse por su cara interior con un revestimiento

hidrófugo, tal como una capa de mortero hidrófugo sin revestir, una hoja de cartón-yeso sin yeso

higroscópico u otro material no higroscópico.

D1 Debe disponerse una capa drenante y una capa filtrante entre el muro y el terreno o, cuando

existe una capa de impermeabilización, entre ésta y el terreno. La capa drenante puede estar

constituida por una lámina drenante, grava, una fábrica de bloques de arcilla porosos u otro

material que produzca el mismo efecto.

Cuando la capa drenante sea una lámina, el remate superior de la lámina debe protegerse de la

entrada de agua procedente de las precipitaciones y de las escorrentías.

D2 Debe disponerse en la proximidad del muro un pozo drenante cada 50 m como máximo.

El pozo debe tener un diámetro interior igual o mayor que 0,7 m y debe disponer de una capa

filtrante que impida el arrastre de finos y de dos bombas de achique para evacuar el agua a la

red de saneamiento o a cualquier sistema de recogida para su reutilización posterior.

D3 Debe colocarse en el arranque del muro un tubo drenante conectado a la red de

saneamiento o a cualquier sistema de recogida para su reutilización posterior y, cuando dicha

conexión esté situada por encima de la red de drenaje, al menos una cámara de bombeo con

dos bombas de achique.


46

Solución constructiva Muros de sótano: Muro sótano de 40 cm. de espesor trasdosado en su cara

interior y encachado de grava de 4cm, geotextil para contención, cámara de bloques de

hormigón poroso.

Capa drenante y lámina impermeabilizante adhesiva con imprimación asfáltica.

2. Suelos

Grado de impermeabilidad

Presencia de agua: Alta

Coeficiente de permeabilidad del terreno: Ks = 10-4 cm/s

Grado de impermeabilidad según tabla 2.3, DB HS 1:5


Tipo de muro: Sótano

Tipo de suelo: Solera ventilada

Tipo de intervención en el terreno: Sub- base

Condiciones de la solución constructiva según tabla 2.4, DB HS1: C2+C3+I2+D1+D2+P2+S1+S2+S3

C2 Cuando el suelo se construya in situ debe utilizarse hormigón de retracción moderada.

C3 Debe realizarse una hidrofugación complementaria del suelo mediante la aplicación de un

producto líquido colmatador de poros sobre la superficie terminada del mismo.

I2 Debe impermeabilizarse, mediante la disposición sobre la capa de hormigón de limpieza de una

lámina, la base de la zapata en el caso de muro flexorresistente y la base del muro en el caso de

muro por gravedad.

Si la lámina es adherida debe disponerse una capa antipunzonamiento por encima de ella.

Si la lámina es no adherida ésta debe protegerse por ambas caras con sendas capas

antipunzonamiento.

Deben sellarse los encuentros de la lámina de impermeabilización del suelo con la de la base del

muro.

P2 Debe encastrarse el borde de la placa en el muro.

S2 Deben sellarse todas las juntas del suelo con bandas de PVC.

S3 Deben sellarse los encuentros entre el suelo y el muro con banda de PVC.

Solución constructiva:

Estructura solera armada bidireccional, formado a base de elementos caviti.


47

Capa de compresión de 20cm sobre losa.

Apoyado sobre 10cm de hormigón pobre y 30 cm de zahorra.

3. Fachadas

Zonas acristaladas:

Grado impermeabilidad

Zona pluviométrica: III

Altura de coronación del edificio sobre el terreno: 15,70 m.

Zona eólica: A

Clase del entorno en el que está situado el edificio: E1

Grado de exposición al viento: V3

Grado de impermeabilidad según tabla 2.5, DB HS1: 3

Solución constructiva Revestimiento exterior: No

Condiciones de la solución constructiva según tabla 2.7, B1 +C1+J1+N1

A pesar de que las soluciones constructivas respecto a las fachadas adoptadas en el proyecto son

singulares y no se adaptan a las normalizadas según el presente documento, cumplen con las

condiciones establecidas en el CTE.









Envolvente de GRC continua:




Zona eólica: A


48




Solución constructiva Revestimiento exterior: Sí

Condiciones de la solución constructiva según tabla 2.7, R1+C1







de aire y aplacado de de yeso laminar de 13mm con aislante de celulosa reciclada proyectada y acabado interior en pintura plástica.

Envolvente de GRC en celosía:




Zona eólica: A




Solución constructiva Revestimiento exterior: Sí

Condiciones de la solución constructiva según tabla 2.7, R1+C1





Muro de fachada compuesto por panel grc tipo stud-frame en bastidor de tubo de acero galvanizado 80x40x5, carpintería de acero con vidrio doble transparente con cámara 6+12+6

4. Cubiertas



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Tipo de cubierta: Plana invertida

Uso: No Transitable

Condición higrotérmica: Sin ventilar

Barrera contra el paso del vapor de agua: No (cuando no se prevean condensaciones según DB

HE 1)

Sistema de formación de pendiente: Capa de arlita de formación de pendiente de e_15 cm

Pendiente: 1%

Aislamiento térmico: Aislamiento poliestireno expandido e=6cm

Capa de impermeabilización: Membrana impermeable de PVC e_2mm

Sistema de evacuación de aguas: Sumideros y bajantes ocultas




Filtro geotextil







3.4.2. HS 2. Recogida y evacuación de residuos

EXIGENCIA BÁSICA HS 2: Los edificios dispondrán de espacios y medios para extraer los residuos

ordinarios generados en ellos de forma acorde con el sistema público de recogida de tal manera

que se facilite la adecuada separación en origen de dichos residuos, la recogida selectiva de los mismos y su posterior gestión.

1. Almacén de contenedores y espacio de reserva para recogida centralizada

Sistema de recogida de residuos de la localidad: recogida centralizada con contenedores de calle de superficie.


50

El ámbito de aplicación de esta Exigencia Básica en cuanto a la dotación del almacén de

contenedores de edificio y al espacio de reserva para recogida centralizada con contenedores

de calle. El almacén y el espacio de reserva, en el caso de que estén fuera del edificio, deben

estar situados a una distancia del acceso del mismo menor que 25 m. El recorrido entre el

almacén y el punto de recogida exterior debe tener una anchura libre de 1,20 m como mínimo,

aunque se admiten estrechamientos localizados siempre que no se reduzca la anchura libre a

menos de 1 m y que su longitud no sea mayor que 45 cm. Cuando en el recorrido existan puertas

de apertura manual éstas deben abrirse en el sentido de salida. La pendiente debe ser del 12 % como máximo y no deben disponerse escalones.

2. Mantenimiento y Conservación

Señalización de los contenedores según las fracciones

Señalización del almacén

Operaciones de mantenimiento

Limpieza del suelo del almacén_ 1 día

Limpieza de los contenedores_ 3 días

Lavado con manguera del suelo del almacén_ 2 semanas

Limpieza de las paredes, puertas, ventanas, etc._ 4 semanas

Desinfección de los contenedores_ 1,5 meses

Desinfección, desinsectación y desratización del almacén de contenedores- 1,5 meses

Limpieza general de las paredes y techos del almacén, incluidos los elementos del sistema de ventilación, las luminarias, etc. 6 meses

3.4.3. HS 3. Calidad del aire interior

EXIGENCIA BÁSICA HS 3:

1. Los edificios dispondrán de medios para que sus recintos se puedan ventilar adecuadamente,

eliminando los contaminantes que se produzcan de forma habitual durante el uso normal de

los edificios, de forma que se aporte un caudal suficiente de aire exterior y se garantice la extracción y expulsión del aire viciado por los contaminantes.

2. Para limitar el riesgo de contaminación del aire interior de los edificios y del entorno exterior en

fachadas y patios, la evacuación de productos de combustión de las instalaciones térmicas se

producirá con carácter general por la cubierta del edificio, con independencia del tipo de

combustible y del aparato que se utilice, y de acuerdo con la reglamentación específica sobre instalaciones térmicas.

1. Diseño de estancias.

Los espacios polivalentes tendrán carpinterías exteriores de clase 2 (según norma UNE EN

12207:2000), con aberturas de admisión (AA), aberturas dotadas de aireadores o aperturas fijas de

la carpintería que comunican directamente con el exterior a un espacio en cuya planta puede

inscribirse un círculo de diámetro mayor de 4 m. Disponen además, de un sistema de ventilación

complementario de ventilación natural por la carpintería exterior practicable. Las particiones entre los locales secos y húmedos disponen de aperturas de paso.


51

La cocina y los cuartos de baño y aseos del edificio tendrán carpinterías exteriores de clase 2

(según norma UNE EN 12207:2000), con aberturas de admisión (AA), aberturas dotadas de

aireadores o aperturas fijas de la carpintería que comunican directamente con el exterior a un

espacio en cuya planta puede inscribirse un círculo de diámetro mayor de 4 m., y aberturas de

extracción (AE) conectadas a conductos de extracción. Disponen además, de un sistema de ventilación complementario de ventilación natural por la carpintería exterior practicable.

La cocina debe disponer de un sistema adicional específico de ventilación con extracción

mecánica para los vapores y los contaminantes de la cocción. Para ello debe disponerse un

extractor conectado a un conducto de extracción independiente de los de la ventilación general del edificio que no puede utilizarse para la extracción de aire de locales de otro uso.

Los aseos interiores y vestuarios disponen de aperturas de paso en las particiones con un local seco contiguo, y aberturas de extracción (AE) conectadas a conductos de extracción.

2. Diseño de garajes

Se dispondrán aberturas mixtas de tal forma que el reparto sea uniforme y que la distancia a lo

largo del recorrido mínimo libre de obstáculos entre cualquier punto del local y la abertura más próxima a él sea como máximo igual a 25 m.

3. Diseño de Almacenes de residuos

En los almacenes de residuos debe disponerse un sistema de ventilación que puede ser natural, híbrida o mecánica.

La ventilación se realizará de forma natural a través de aberturas mixtas.

4. Dimensionado

Aberturas de ventilación Tipo de abertura Área efectiva de ventilación

Aberturas de admisión 20 cm²

Aberturas de extracción 25 cm²

Aberturas de paso 72 cm²

Aberturas mixtas 27 cm²

Conductos de extracción Tipo de ventilación: Híbrida

Zona térmica según tabla 4.4, DB HS 3: X (altitud < 800 m.)

Nº de plantas: 1 sótano + baja + 2 plantas

Clase de tiro según tabla 4.3, DB HS 3: T-1

Dependencia Caudal de aire del

conducto Sección Dimensiones

Cocina qvt ≤ 100 l/s 1 x 625 cm2 25 x 25 cm.

Vestuarios qvt ≤ 100 l/s 1 x 625 cm2 25 x 25 cm.

Aseos qvt ≤ 100 l/s 1 x 625 cm2 25 x 25 cm.


52

Instalaciones qvt ≤ 100 l/s 1 x 625 cm2 25 x 25 cm.

Aspiradores híbridos Se utilizarán aspiradores estáticos prefabricados dimensionados de acuerdo

con el caudal extraído y para una depresión suficiente para contrarrestar las pérdidas de carga previstas del sistema.

Ventanas y puertas ext. La superficie total practicable de las ventanas y puertas exteriores de cada local es mayor que 1/20 de la superficie útil del mismo.

3.4.4. HS 4. Suministro de agua

EXIGENCIA BÁSICA HS 4:

1. Los edificios dispondrán de medios adecuados para suministrar al equipamiento higiénico

previsto de agua apta para el consumo de forma sostenible, aportando caudales suficientes para

su funcionamiento, sin alteración de las propiedades de aptitud para el consumo e impidiendo los

posibles retornos que puedan contaminar la red, incorporando medios que permitan el ahorro y el control del caudal del agua.

2. Los equipos de producción de agua caliente dotados de sistemas de acumulación y los puntos

terminales de utilización tendrán unas características tales que eviten el desarrollo de gérmenes patógenos.

1. Caracterización y cuantificación de las exigencias. Condiciones mínimas de suministro

1.1. Caudal instantáneo mínimo para cada tipo de aparato

Tipo de aparato

Caudal instantáneo mínimo

de agua fría

[dm3/s]

Caudal instantáneo mínimo

de ACS

[dm3/s]

Lavamanos 0,05 0,03

Lavabo 0,10 0,065

Ducha 0,20 0,10

Bañera de 1,40 m o más 0,30 -

Bañera de menos de 1,40 m 0,20 -

Bidé 0,10 -

Inodoro con cisterna 0,10 -

Inodoro con fluxor 1,25 -

Urinarios con grifo temporizado 0,15 -

Urinarios con cisterna (c/u) 0,04 -

Fregadero doméstico 0,20 0,10

Fregadero no doméstico 0,30 0,20

Lavavajillas doméstico 0,15 0,10

Lavavajillas industrial (20 servicios) 0,25 0,20


53

Lavadero 0,20 0,10

Lavadora doméstica 0,20 0,15

Lavadora industrial (8 kg) 0,60 0,40

Grifo aislado 0,15 0,10

Grifo garaje 0,20 -

Vertedero 0,20 -

1.2. Presión mínima

En los puntos de consumo la presión mínima ha de ser: -100 Kpa para grifos comunes.

-150 Kpa para fluxores y calentadores.

1.3. Presión máxima

Así mismo no se ha de sobrepasar los 500 Kpa.

2. Diseño de la instalación

2.1. Esquema general de la instalación de agua fría

Edificio con su solo contador. Abastecimiento directo. Suministro público continuo y presión suficientes.


54

La instalación de AFS y ACS se sitúa en planta semisótano con distribución a los volúmenes superiores.

Los elementos que componen la instalación de A.F. son los siguientes:

Acometida (llave de toma + tubo de alimentación + llave de corte).

- Llave de corte general.

- Filtro de la instalación.

- Contador en armario.

- Llave de paso.

- Válvula de retención.

- Llave de vaciado.

- Grupos de presión (fluxores, agua fría sanitaria)

- Instalación general (depósito AFS e instalación contra incendios)

- Instalación particular (llave de paso + derivaciones particulares + ramales de enlace + puntos de consumo)

La instalación de AFS se realizará con tuberías de PVC.

2.2. Esquema. Instalación interior general en semisótano.

En el presente proyecto, al ser de aplicación la contribución mínima de energía solar para la

producción de agua caliente sanitaria, de acuerdo con la sección HE-4 del DB-HE, se debe

disponer, además de las tomas de agua fría previstas para la conexión de la lavadora y el lavavajillas, sendas tomas de agua caliente para permitir la instalación de equipos bitérmicos.


55

También en las instalaciones individuales, la red de distribución de A.C.S. debe estar dotada de

una red de retorno cuando la longitud de la tubería de ida al punto de consumo más alejado sea igual o mayor que 15 m. Montaje con dilatadores y anclajes libres.

Las tuberías de ACS, tanto en impulsión como en retorno, se aislarán con coquilla flexible de espuma elastomérica de 9/18 mm. de espesor, según el R.I.T.E.

El sistema de regulación y control de la temperatura estará incorporado en el equipo de

producción y preparación. El control sobre la recirculación será tal que pueda recircularse el agua sin consumo hasta que se alcance la temperatura adecuada.

2.3. Esquema general de la instalación de agua caliente

Edificio con su solo contador. Abastecimiento directo. Suministro público continuo y presión

suficientes.

Los elementos que componen la instalación de A.c. son los siguientes:

- Acometida (llave de toma + tubo de alimentación + llave de corte).

- Llave de corte general.

- Filtro de la instalación.

- Contador en armario.

- Llave de paso.

- Válvula de retención.

- Llave de vaciado.

- Grupo de presión AFS

- Caldera

- Grupo de presión ACS

- Instalación particular (llave de paso + derivaciones particulares + ramales de enlace + puntos de

consumo)

Las tuberías de ACS, tanto en impulsión como en retorno, se aislarán con coquilla flexible de

espuma elastomérica de 9/18mm de espesor, según el R.I.T.E.

Las tuberías de agua caliente sanitaria serán de PVC.

3.4.5. HS 5. Evacuación de aguas residuales

EXIGENCIA BÁSICA HS 5: Los edificios dispondrán de medios adecuados para extraer las aguas

residuales generadas en ellos de forma independiente o conjunta con las precipitaciones atmosféricas y con las escorrentías.

1. Descripción general

Objeto: Evacuación de aguas residuales y pluviales en forma separativa.


56

Sin drenajes de aguas correspondientes a niveles freáticos.

Características del alcantarillado: Red pública separativa (pluviales + residuales).

Cotas: Cota del alcantarillado público < cota de evacuación.

2. Descripción del sistema de evacuación y sus componentes

Características de la red de evacuación del edificio

Instalación separativa de evacuación de aguas pluviales y residuales mediante arquetas y

tuberías colgadas del techo de semisótano, con cierres hidráulicos, desagüe por gravedad a una arqueta general, que constituye el punto de conexión con la red de alcantarillado público.

Partes de la red de evacuación

Desagües y derivaciones

Material: PVC-C para saneamiento colgado y PVC-U para saneamiento enterrado.

Bote sifónico: Plano registrable en todos los baños.

Sumidero sifónico: En garaje, con cierre hidráulico.

Canaleta sifónica: En patios, con cierre hidráulico.

Bajantes pluviales

Material: PVC-C para saneamiento colgado.

Situación: Interior por patinillos y pilares. Registrables

Bajantes fecales


Situación: Interior por patinillos. No registrables.

Colectores


Situación: Tramos colgados del forjado de planta sótano -1. Registrables.

Registros

En Bajantes: A pié de bajante.

En colectores colgados: Registros en cada encuentro y cada 15 m. Los cambios de dirección se ejecutarán con codos a 45º.

En el interior de cuarto húmedos: Accesibilidad por falso techo.

Registro de sifones individuales por la parte inferior.

Registro de botes sifónicos por la parte superior.

El manguetón del inodoro con cabecera registrable de tapón roscado.


57

3.5. Documentación Básico HR: Protección frente al ruido

3.5.1. Generalidades

El objetivo del requisito básico protección frente el ruido consiste en limitar, dentro de los edificios y

en condiciones normales de utilización, el riesgo de molestias o enfermedades que el ruido pueda

producir a los usuarios como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento.

Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, construirán y mantendrán de tal forma

que los elementos constructivos que conforman sus recintos tengan unas características acústicas

adecuadas para reducir la transmisión del ruido aéreo, del ruido de impactos y del ruido y

vibraciones de las instalaciones propias del edificio, y para limitar el ruido reverberante de los

recintos.

3.5.2. Comprobaciones

APLICACION DB HR "Protección Frente al Ruido"

K.1 Fichas Justificativas de la opción simplificada de aislamiento acústico

1.- Tabiques Características

Tipo Proyecto Exigidas

Tabique PYL 13+LV48+13 m(kg/m2)= 42 ≥ 25

RA(dBA) 43 ≥ 43

ELEMENTOS DE SEPARACIÓN VERTICAL ENTRE RECINTOS

2.- Elementos verticales entre recintos de diferentes usuarios

Solución de elementos constructivos entre: SEPARACIÓN ENTRE ESPACIOS

Elementos Constructivos Características

Tipo Tabique de placas de yeso laminar Proyecto Exigidas

Elemento vertical Elemento base m(kg/m2)= 219 ≥ 200

RA(dBA) 47 ≥ 46

Trasdosados por ambos

lados

RA(dBA) 11 ≥ 10

Condiciones de las fachadas que acometen a los elementos de

separación verticales

Características

Proyecto Exigidas

Fachada Tipo m(kg/m2)= 356 ≥ 145

Panel GRC Stud Frame + trasdosado 2 Hojas RA(dBA) 59 ≥ 45

3.- Elementos verticales adyacentes a recintos de instalaciones

Solución de elementos constructivos entre: SEPARACIÓN ESPACIOS CON SALAS DE MAQUINAS


Tipo Tabique de placas de yeso laminar Proyecto Exigidas

Elemento vertical Elemento base m(kg/m2)= 232 ≥ 200

RA(dBA) 48 ≥ 46


lados

RA(dBA) 11 ≥ 10



Características

Proyecto Exigidas




58

4.- Elementos verticales adyacentes a recintos de actividad

Solución de elementos constructivos entre: --


Tipo -- Proyecto Exigidas

Elemento vertical Elemento base m(kg/m2)= -- ≥ --

RA(dBA) -- ≥ --


lados

RA(dBA) -- ≥ --



Características

Proyecto Exigidas



ELEMENTOS DE SEPARACION HORIZONTALES ENTRE RECINTOS

5.- Elementos horizontales entre recintos de diferente usuario

Solución de elementos constructivos entre: FORJADOS ENTRE ESPACIOS


Tipo Forjado prelosas armadas Proyecto Exigidas

Elemento horizontal Forjado m(kg/m2)= 563 ≥ 450

RA(dBA) 62 ≥ 58

Suelo Flotante RA(dBA) 4 ≥ 0

Lw(dB) 36 ≥ 10

Techo suspendido RA(dBA) 0 ≥ 0

6.- Elementos horizontales adyacentes a recinto de instalaciones

Solución de elementos constructivos entre: FORJADO ENTRE ESPACIOS Y LOCAL DE INSTALACIONES


Tipo Forjado prelosas armadas Proyecto Exigidas

Elemento horizontal Forjado m(kg/m2)= 645 ≥ 500

RA(dBA) 65 ≥ 60

Suelo Flotante RA(dBA) 3 ≥ 1

Lw(dB) 36 ≥ 14

Techo suspendido RA(dBA) 3 ≥ 0

7.- Elementos horizontales adyacentes a recinto de actividad

Solución de elementos constructivos entre: Forjado spa sauna


Tipo Forjado colaborante Proyecto Exigidas

Elemento horizontal Forjado m(kg/m2)= -- ≥ --

RA(dBA) -- ≥ --

Suelo Flotante RA(dBA) -- ≥ --

Lw(dB) -- ≥ --

Techo suspendido RA(dBA) -- ≥ --

FACHADAS y CUBIERTAS

8.- Fachadas

Solución de elementos constructivos local receptor Salas

Aislamiento mínimo exigible D2m;nTAtr 32 Características

Elemento Tipo % de huecos Proyecto Exigidas


59

Parte ciega Panel GRC+trasdosado 30% RATr (dBA)= 59 ≥ 45

Hueco RATr (dBA)= 32 ≥ 29

9.- Cubiertas

Solución de elementos constructivos local receptor Áreas

Aislamiento mínimo exigible D2m;nTAtr 32 Características

Elemento Tipo % de huecos Proyecto Exigidas

Parte ciega Cubierta con forjado 15% RATr (dBA)= 61 ≥ 45

Hueco RATr (dBA)= 32 ≥ 26

MEDIANERAS

11.-Medianeras

Tipo Características

Proyecto Exigidas

RATr (dBA)= ≥

CERRAMIENTOS VERTICALES CON HUECOS

12. Cerramientos verticales con huecos

Características

Recinto emisor otro usuario y receptor recinto protegido Proyecto Exigidas

Parte ciega RA (dBA)= -- ≥ --

Hueco RA(dBA)= -- ≥ --

Recinto emisor otro usuario y recinto receptor habitable Proyecto Exigidas

Parte Ciega RA (dBA)= -- ≥ --

Hueco RA (dBA)= -- ≥ --

Recinto emisor de actividad y recinto receptor habitable Proyecto Exigidas

Parte Ciega RA (dBA)= -- ≥ --

Hueco RA (dBA)= -- ≥ --

3.6. Documentación Básico HE: Ahorro de energía

El objetivo del requisito básico ―Ahorro de energía‖ consiste en conseguir un uso racional de la

energía necesaria para la utilización de los edificios, reduciendo a límites sostenibles su consumo y

conseguir asimismo que una parte de este consumo proceda de fuentes de energía renovable,

como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento. (Artículo 15 de la Parte I de CTE).

El cumplimiento del Documento Básico de ―Ahorro de energía‖ en edificios de nueva

construcción, se acredita mediante el cumplimiento de las 4 exigencias básicas HE y de la Guía

de aplicación del CTE DAV-H. En el caso de la exigencia básica HE 2, se acredita mediante el cumplimiento del Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE).

Por ello, las diversas soluciones constructivas que se adopten y las instalaciones previstas, no podrán modificarse, ya que quedarían afectadas las exigencias básicas de ahorro de energía.

3.6.1. HE 1. Limitación de demanda energética

EXIGENCIA BÁSICA HE 1: Los edificios dispondrán de una envolvente de características tales que

limite adecuadamente la demanda energética necesaria para alcanzar el bienestar térmico en


60

función del clima de la localidad, del uso del edificio y del régimen de verano y de inverno, así

como por sus características de aislamiento e inercia, permeabilidad al aire y exposición a la

radiación solar, reduciendo el riesgo de aparición de humedades de condensación superficiales e

intersticiales que puedan perjudicar sus características y tratando adecuadamente los puentes

térmicos para limitar las pérdidas o ganancias de calor y evitar problemas higrotérmicos en los mismos.

1. Ámbito de aplicación

El edificio objeto del presente Proyecto es un centro de actividades acuático deportivas de nueva construcción que queda dentro del ámbito de aplicación de este requisito básico.

2. Definición y cuantificación de exigencias

Demanda energética

Valores máximos de transmitancia térmica de los elementos de la envolvente térmica U:

Muros de fachada y particiones interiores en contacto con espacios no habitables:

U = 0,86 W / m²K

Primer metro del perímetro de suelos apoyados sobre el terreno: U = 0,86 W / m²K

Primer metro de muros en contacto con el terreno: U = 0,86 W / m²K

Suelos: U = 0,64 W / m²K

Cubiertas: U = 0,49 W / m²K

Vidrios y marcos (por separado): U = 3,50 W / m²K

Medianerías: U = 1,00 W / m²K

Particiones interiores de limitan zonas calefactadas y zonas no calefactadas: U = 1,20 W / m²K

Valores límite de los parámetros característicos medios de las diferentes categorías de

paramentos que definen la envolvente térmica:

Transmitancia límite de muros de fachada y cerramientos en contacto con el terreno:

UMlim = 0,57 W / m²K

Transmitancia límite de suelos: USlim = 0,48 W / m²K

Transmitancia límite de cubierta: UClim = 0,35 W / m²K

Transmitancia límite de huecos (% huecos 31%-40%):

N_ UHlim = 2,20 W / m²K

E/O_ UHlim = 2,60 W / m²K

S/SE/SO_ UHlim = 3,40 W / m²K

Factor solar modificado límite de lucernarios en cubierta: FLlim = 0,31 W / m²K


61

Factor solar modificado límite de huecos en fachada (% huecos 31%-40%): Sin valor límite.

Permeabilidad al aire

Valor límite de permeabilidad de las carpinterías de los huecos de fachadas y lucernarios:

27 m³ / h m²

Condensaciones

Condensaciones superficiales. El valor límite de la humedad relativa media mensual de cualquiera

de sus puntos de un cerramiento sea menor de 80%. Que equivale a que el factor de temperatura

de la superficie interior de cada cerramiento y puente térmico (fRsi) sea superior al factor mínimo

de temperatura de la superficie interior (fRsi min).

Condensaciones intersticiales. La presión de vapor de la superficie de cada capa sea inferior a la

Presión de saturación, en las condiciones más crudas (Enero).

3. Datos previos y cálculo de limitación de la demanda energética

Método de comprobación utilizado: MÉTODO SIMPLIFICADO según HE 1 apartado 3.2.

Porcentaje de huecos en fachada norte: 8,15 %

Porcentaje de huecos en fachada sur: 10,12 %

Porcentaje de huecos en fachada este: 38,29 %

Porcentaje de huecos en fachada oeste: 53,18 %

Porcentaje de lucernarios en cubierta: 8,43 %

3.1. Zona climática

Altitud de la capital: 1054 m.

Zona climática: E1 (Tabla D.1 del Anexo D de la HE 1)

3.2. Clasificación de los espacios

Espacios habitables: Todos salvo garaje, almacenes, zonas de servicio y cuartos instalaciones.

Carga térmica de los espacios habitables: baja carga interna.

3.3. Orientaciones de los componentes de la envolvente térmica

Fachada 1 orientación sur.

Fachada 2 orientación oeste.

Fachada 3 orientaciones norte.

Fachada 4 orientaciones este.

3.4. Definición de la envolvente térmica


62

C CUBIERTA C1 Cubierta plana no transitable invertida

C2 Lucernarios

M FACHADAS M1 envolvente de GRC continua

M2 envolvente de GRC en celosía

M3 huecos y ventanas

M4 muro cortina patio

S SUELOS S1 Suelo apoyado sobre el terreno

P PARTICIONES INTERIORES P1 Tabique placas de yeso laminar

P2 Tabique en baños

T CERRAMIENTOS EN CONTACTO CON EL

TERRENO

T1 Muros sótano

3.5. Cálculo de la transmitancia térmica de cada elemento de la envolvente térmica

Los cálculos de los siguientes valores se han realizado conforme al Anexo E, DB HE1, y los valores de

características físicas de materiales y sistemas de construcción adoptados se han tomado de la

biblioteca de datos del programa LIDER (Documento Reconocido del CTE).

Cubierta

Elemento C1: Cubierta plana no transitable invertida

Elemento C1:

UC = 0,33 W / m² · K

e λ Rn = en / λn

Elementos (m) W / m·k m²·k/W

Rse - 0,04

Paneles GRC stud frame 0,035 1,40 0,03 80 2,80

Aislamiento poliestireno estrusionado 0,06 0,03 2,14 100 6,00

lámina impermeable de PVC 0,005 0,444 0,01 50000 250,00

formación de pendiente de arlita 0,1 0,02 0,18 60 0,03

forjado hormigón 0,35 1,400 0,49 80 28,00

falso techo 0,03 0,26 0,01 4 0,12

Rsi - 0,1

RT = 3,00 Sd = 286,95

μ Sdn=en·μn

Cubierta a ambiente exterior

CALCULO DE TRANSMITANCIA


63

Elemento C2: Lucernarios

Cálculo de transmitancia Uc = 0.38 W/m2K

e λ Rn=en/ λn

μ Sdn=en. μn

Elementos (m) W/m.k M2.k/W

Rse -- 0,04

Doble vidrio de seguridad sobre

perfilería de aluminio anodizado.

0,036 0,015 2.4 200 7.2

Rsi -- 0,13

RT = 2.57 Sd = 7.2

Fachadas

Elemento M1: Envolvente de GRC continúa

CÁLCULO DE TRANSMITANCIA Uc= 0.29 W/m2.k

e λ Rn=en/ λn

μ Sdn=en. μn


Rse -- 0,04

Panel GRC tipo stud frame 0,10 0,70 0,14 50 5

Aislamiento de lana de vidrio 0,06 0,02 3 1 0,06

Trasdosado de cartón yeso

0,03 0,25 0,12 4 0,12

Rsi -- 0,13

RT = 3.43 Sd = 5.18

Elemento M2: Envolvente de GRC en celosía

CÁLCULO DE TRANSMITANCIA Uc= 0.34 W/m2.k

e λ Rn=en/ λn

μ Sdn=en. μn



64

Rse -- 0,04

Panel GRC tipo stud

frame+aislante

0,10 0,70 0,14 50 5

Carpintería acero 0,05 0,02 2,50 1 0,06

Trasdosado de cartón yeso

0,03 0,25 0,12 4 0,12

Rsi -- 0,13

RT = 2.93 Sd = 5.18

Elemento M3: huecos y ventanas

Particiones interiores

ElementoP1:

Up = 0,20 W / m² · K

e λ Rn = en / λn


Rse - 0,13

Doble placa de 15mm 0,03 0,25 0,12 4 0,12

Aislamiento de lana mineral 0,09 0,02 4,50 1 0,09

Doble placa de 15mm 0,03 0,160 0,19 4 0,12

Rsi - 0,13

RT = 5,07 Sd = 0,33

μ Sdn=en·μn

Tabique pladur(15+15+90+15+15)


Cerramientos en contacto con el terreno

ElementoT1:

UC = 0,32 W / m² · K

e λ Rn = en / λn


Rse - 0,13

Muro de hormigón armado 0,3 2,500 0,12 80 24,00

Aislamiento lana mineral 0,05 0,020 2,50 1 0,05

Tabique pladur 0,07 0,250 0,28 4 0,28

Rsi - 0,13

RT = 3,16 Sd = 24,33

μ Sdn=en·μn

Muro sótano de hormigón armado


Uh = 0,37 W / m² · K

e λ Rn = en / λn


Rse - 0,04

Carpintería acero 0,05 0,02 2,50

Rsi - 0,13

RT = 2,67

carpintería



65

4. Condensaciones

4.1. Datos previos

Datos climáticos exteriores Datos climáticos interiores

Temperatura exterior: Te = 4,1 ºC Temperatura interior: 20 ºC

Tmed mes enero Grado higrotérmico: 3 (55%)

Presión de vapor exterior: Pe = 676 Pa Presión de vapor interior: 1.285 Pa

HRmed mes enero 82%

4.2. Condensaciones superficiales

El cumplimiento de los valores de transmitancia máxima de los componentes de la envolvente

térmica (tabla 2.1. DB HE 1) nos asegura la limitación de condensaciones superficiales, incluidos los

puentes térmicos con una transmitancia inferior a 1,50 W/m²·K.

Factor de temperatura de la superficie interior mínimo fRsi,min = 0,61 (para clase de higrometría 3

tabla 3.2).

Todos los valores de transmitancia U son inferiores a 1,50 (W/m²·K) que nos aseguran que fRsi ≥

fRsi,min

En los encuentros de cerramientos de fachada con forjados, se evita el riesgo de condensación

superficial con la continuidad del aislamiento del cerramiento de fachada con un grosor similar al

del resto del cerramiento.

4.3. Condensaciones intersticiales

Datos de partida Factor de temperatura de la superficie interior mínimo: fRsi,min= 0,63

Temperatura superficial interior mínima aceptable: θsi,min = 14,1 ºC

Presión de vapor de saturación: Psat = 1606 Pa

Presión de vapor del aire interior: Pi = 1285 Pa

Comprobación de condensaciones intersticiales (conforme al Anexo G, apartado G.2.2., DB HE1)

Fichas de cálculo y comprobación

En los cerramientos de fachada se comprueba que la presión de vapor de la superficie de cada

capa es inferior a la de presión de vapor de saturación.

5. Permeabilidad al aire

Para los huecos se utilizarán carpinterías de Clase 2. Clasificación según la norma UNE EN 207:2000

y ensayados según la norma UNE EN 1026:2000


66

FICHA 1 Cálculo de los parámetros característicos medios

Superficie

A (m²)

Transmitancia

U (W/m² K)

Transmisión

A · UElemento M1: GRC continuo 645,10 0,29 187,08 S A = 868,78

Elemento M2: GRC celosia 104,93 0,34 35,68 S A · U = 266,69

Elemento M3: acristalamientos 118,75 0,37 43,94 UMm = S A·U / S A = 0,31

Elemento M1: GRC continuo 1.233,50 0,29 357,72 S A = 1.435,37



Elemento M1: GRC continuo 604,51 0,29 175,31 S A = 765,96



Elemento M1: GRC continuo 1.059,06 0,29 307,13 S A = 1.396,24



Superficie

A (m²)

Transmitancia

U (W/m² K)

Transmisión

A · U

4.150,00 0,35 1.452,50 S A = 4.150,00

S A · U = 1.452,50

USm = S A·U / S A = 0,35

Superficie

A (m²)

Transmitancia

U (W/m² K)A · U (W / ºK)

4.261,69 0,33 1.406,36 S A = 4.515,74

254,05 0,39 99,08 S A · U = 1.505,44

UCm = S A·U / S A

= 0,33

ZONA CLIMATICA: E1

C1 Cubierta

C2 Lucernarios

SUELOS (USm)

Tipo de elemento

E

S

O

Zona de baja carga interna

N

Tipo de elemento Resultados por orientación

MUROS (UMm) y (UTm)

Tipos de cubierta Resultados

Resultados

CUBIERTAS Y LUCERNARIOS (UCm , FLm)

S1 Solera ventilada sobre el terreno


67

Transmisión

A · U

H1 huecos fachada 136,58 0,31 0,29 42,34 39,61 S A = 136,58

S A · U = 42,34

S A · F = 39,61

UHm = S A·U / S A = 0,31

FHm = S A·F / S A = 0,29

A (m²) U F A · U A · F (m²)


S A · U = 0,39

S A · F = 0,37

UHm = S A·U / S A = 0,31

FHm = S A·F / S A = 0,29


S A · U = 10,31

S A · F = 9,64

UHm = S A·U / S A = 0,31

FHm = S A·F / S A = 0,29


S A · U = 44,47

S A · F = 41,60

UHm = S A·U / S A = 0,31

FHm = S A·F / S A = 0,29

S

E

HUECOS (UHm y FHm)

O

Resultados

N

Tipos

Superficie A

(m²)

Transmitancia U

(W / m² k) Tipo de elemento

Resultados por orientación y de

factor solar modificado

FICHA 2 CONFORMIDAD – Demanda energética

≤

≤

≤

≤

≤

≤

≤

≤

≤

UMm UMlim UHm UHlim FHm FHlim

N 0,50 1,88 ≤ 3,00 0,29 ≤ Sin valor

E 0,57 0,31 ≤ 3,50 0,29 ≤ Sin valor

O 0,45 0,31 ≤ 3,50 0,29 ≤ Sin valor

S 0,59 0,31 ≤ 3,50 0,29 ≤ Sin valor

SE ≤ 3,50 ≤

SO ≤ 3,50 ≤

UTm UMlim USm USlim UCm UClim FLm FLlim

≤ 0,66 0,35 ≤ 0,49 0,33 ≤ 0,38 0,24 ≤ 0,31

Muros de fachada

Primer metro del perímetro de suelos apoyados y muros en contacto con el terreno

ZONA CLIMÁTICA: E1 Zona de baja carga interna

UmaxUmax(proyecto)Cerramientos y particiones interiores de la envolvente térmica

0,86

0,86

Particiones interiores en contacto con espacios no habitables

Suelos

Cubiertas

Vidrios de huecos y lucernarios

0,33

1,88

0,37

-

0,57

0,35

0,43

0,48

0,64

0,64

0,49

3,50

3,50

1,00

Particiones interiores 0 1,20

Marcos de huecos y lucernarios

Medianerías

MUROS DE FACHADA HUECOS

≤ 0,66

CERRA. CONTACTO TERRENO SUELOS LUCERNARIOSCUBIERTAS


68

FICHA 3 CONFORMIDAD.- Condensaciones

≤

≤

≤

Psat.n

Pn

M1 Fachada a exterior

M2 Fachada a exterior Psat.n

Pn

765 845

Capa 3 Capa 4

Psat.n

Pn

759

633

849 1.832 2.074

Capa 7Capa 5 Capa 6Tipo de cerramiento Pn≤Psat.n Capa 1 Capa 2

2.144

1.285

759 846 850 1.833 2.074 2.144

683 896

803 1.171

1.255930 1.163

1.285633 794

CONDENSACIONES INTERSTICIALES

1.277

Tipo de puente

PF1 Puerte térmico de contorno de hueco 1,41

Tipo de cerramiento

fRs i 0,85

fRsi ≥ fRsi,min

0,85fRs i

0,72

M1 Fachada a exterior M2 Fachada a exterior

fRsi ≥ fRsi,min Tipo de cerramiento

1,50

1,50

Transmitancia de

proyecto

fRs i,min 0,61 fRs i,min

Transmitancia

máxima

0,61

CONDENSACIONES SUPERFICIALES EN PUENTES TÉRMICOS INTEGRADOS

1,50

PF2 Puente térmico de cajonera de persiana

PF3 Puente térmico de pilar

1,10

3.6.2. HE 2. Rendimiento de las instalaciones térmicas

EXIGENCIA BÁSICA HE 2: Los edificios dispondrán de instalaciones térmicas apropiadas destinadas

a proporcionar el bienestar térmico de sus ocupantes, regulando el rendimiento de las mismas y

de sus equipos. Esta exigencia se desarrolla en el vigente Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, RITE.

El cumplimiento de esta exigencia se justifica en la Ficha de cumplimiento del RITE – ITE.

FICHA JUSTIFICATIVA DEL CUMPLIMIENTO DEL REGLAMENTO DE INSTALACIONES TÉRMICAS EN LOS

EDIFICIOS Y SUS INSTRUCCIONES TÉCNICAS COMPLEMENTARIAS. R.D. 1751/1998 31 JULIO, B.O.E. 5 AGOSTO 1998. RITE – ITE.

3.6.3. HE 3. Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación

EXIGENCIA BÁSICA HE 3: Los edificios dispondrán de instalaciones de iluminación adecuadas a las

necesidades de sus usuarios y a la vez eficaces energéticamente disponiendo de un sistema de

control que permita ajustar el encendido a la ocupación real de la zona, así como un sistema de

regulación que optimice el aprovechamiento de la luz natural, en las zonas que reúnan unas

determinadas condiciones.

1. Ámbito de aplicación:

Es de aplicación esta sección ya que el edificio proyectado es de nueva construcción.

En el interior del edificio proyectado no es exigible la definición de los sistemas de control del

alumbrado de acuerdo con el apartado 1.1, DB HE 3.


69

Procedimiento de verificación

1. Para la aplicación de esta sección debe seguirse la secuencia de verificaciones que se expone

a continuación:

a) cálculo del valor de eficiencia energética de la instalación VEEI en cada zona, constatando que no se superan los valores límite consignados en la Tabla 2.1 del apartado 2.1;

b) comprobación de la existencia de un sistema de control y, en su caso, de regulación que optimice el aprovechamiento de la luz natural, cumpliendo lo dispuesto en el apartado 2.2;

c) verificación de la existencia de un plan de mantenimiento, que cumpla con lo dispuesto en el apartado 5.

Documentación justificativa

En la memoria del proyecto para cada zona figurarán junto con los cálculos justificativos al menos:

a) el índice del local (K) utilizado en el cálculo;

b) el número de puntos considerados en el proyecto;

c) el factor de mantenimiento (Fm) previsto;

d) la iluminancia media horizontal mantenida (Em) obtenida;

e) el índice de deslumbramiento unificado (UGR) alcanzado;

f) los índices de rendimiento de color (Ra) de las lámparas seleccionadas;

g) el valor de eficiencia energética de la instalación (VEEI) resultante en el cálculo.

h) las potencias de los conjuntos: lámpara más equipo auxiliar

Asimismo debe justificarse en la memoria del proyecto para cada zona el sistema de control y regulación que corresponda.

2. Caracterización y cuantificación de las exigencias

2.1. Valor de Eficiencia Energética de la Instalación

Las instalaciones de iluminación se identificarán, según el uso de la zona, en el grupo 1: Zonas de

no representación o espacios en los que el criterio de diseño, la imagen o el estado anímico que

se quiere transmitir al usuario con la iluminación, queda relegado a un segundo plano frente a

otros criterios.

Según la tabla 2.1 del DB HE 3, las zonas comunes tendrán un VEEI límite de 4,5.

2.2. Sistemas de control y regulación

Las instalaciones de iluminación dispondrán, para cada zona, de un sistema de regulación y

control con las siguientes condiciones:

a) toda zona dispondrá al menos de un sistema de encendido y apagado manual, cuando no

disponga de otro sistema de control, no aceptándose los sistemas de encendido y apagado en


70

cuadros eléctricos como único sistema de control. Las zonas de uso esporádico dispondrán de un

control de encendido y apagado por sistema de detección de presencia o sistema de

temporización;

b) se instalarán sistemas de aprovechamiento de la luz natural, que regulen el nivel de iluminación

en función del aporte de luz natural, en la primera línea paralela de luminarias situadas a una

distancia inferior a 3 metros de la ventana, y en todas las situadas bajo un lucernario.

3.6.4. HE 4. Contribución energía geotermia

Como sistema alternativo y de contribución al sistema de energía se incorpora al proyecto un

sistema de energía aplicando la geotermia. Este sistema aprovecha la energía que se produce en la tierra y con la ayuda de una bomba de calor geotérmica podemos climatizar el edificio.

Para ello hemos enterrado en el suelo los intercambiadores de calor, que están constituidos por

una tubería de polietileno de alta resistencia. El agua circula a través de la tubería en circuito

cerrado, transportando el calor a la bomba de calor en invierno y al suelo en verano.

Para este edificio la configuración será de intercambiador horizontal permitiendo funcionar a partir de una profundidad de 5 metros ya que disponemos de un espacio de terreno considerable.

En la documentación técnica se puede ver la distribución del sistema.


71

4. Cumplimiento de otros reglamentos y disposiciones

4.1. Accesibilidad CyL

MEMORIA JUSTIFICATIVA DEL CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA SOBRE ACCESIBILIDAD Y SUPRESIÓN DE BARRERAS EN CASTILLA Y LEÓN

LEY 3/1998, DE 24 DE JUNIO, DE ACCESIBILIDAD Y SUPRESIÓN DE BARRERAS

(BOC y L nº 123, de 1 de julio de 1998) Modificada por Ley 11/2000, de 28 de diciembre, de Medidas Económicas, Fiscales y Administrativas (BOC y L nº 251, de 30 de diciembre de 2000)

DECRETO 217/2001, DE 30 DE AGOSTO, POR EL QUE SE APRUEBA EL REGLAMENTO DE ACCESIBILIDAD Y SUPRESIÓN DE BARRERAS (BOC y L nº 172, de 4 de septiembre de 2001)

ÁMBITO DE APLICACIÓN Y TIPO DE ACTUACIÓN

Nueva construcción

a) EDIFICACIONES DE USO PÚBLICO

- Superficie construida contabilizando el espacio de uso público:14938.46 m2

- Uso: pública concurrencia.

De acuerdo a los requerimientos funcionales y dimensionales mínimos que se establecen en el Anexo II del Reglamento de Accesibilidad y Supresión de Barreras:

El Reglamento es de aplicación en los siguientes aspectos:

Itinerario adaptado

Elementos adaptados o practicables si los hay:

Aparcamientos: adaptado

Aseos públicos: adaptado

Vestuarios de personal: adaptado

Servicios, Instalaciones y Mobiliario: adaptado

ANEXO

EDIFICACIONES DE USO PÚBLICO

(Aplicable a las áreas de uso público, tanto exteriores como interiores, de los edificios, establecimientos e instalaciones)


72

ANEX.USO PÚBLICO 1/3 NORMA PROYECTO

RESERVA DE PLAZAS DE

APARCAMIENTO

Artículos 5.1 y 5.2

En los edificios, establecimientos o instalaciones que dispongan de

aparcamiento público, se reservarán permanentemente y tan cerca como

sea posible de los accesos peatonales, plazas para vehículos ligeros que

transporten o conduzcan personas en situación de discapacidad con

movilidad reducida y estén en posesión de la tarjeta de estacionamiento.

SI

El número de plazas reservadas será, al menos, una por cada cuarenta o

fracción adicional. Cuando el número de plazas alcance a diez, se

reservará como mínimo una.

SI

PLAZA DE APARCAMIENTO Y

ACCESO A ELLA


Área de la plaza: dimensiones mínimas 4,50 m de largo x 2,20 m de ancho. SI

Área de acercamiento: en forma de ―L‖, dimensiones mínimas de 1,20 m

de ancho cuando sea contigua a uno de los lados mayores del área de la

plaza, y de 1,50 m cuando lo sea a uno de los lados menores.

SI

Deberá existir un itinerario accesible que comunique estas plazas con la vía

pública o con el edificio

SI

ACCESO AL INTERIOR

Artículo 6.1

Al menos uno de los itinerarios que enlace la vía pública con el acceso a la

edificación deberá ser accesible en lo referente a mobiliario urbano,

itinerarios peatonales, vados, escaleras y rampas.

Al menos una entrada a la edificación deberá ser accesible. En los edificios

de nueva planta este requisito deberá cumplirlo el acceso principal.

SI

ESPACIOS ADYACENTES A LA

PUERTA Y VESTÍBULOS

Artículo 6.2

El espacio adyacente a la puerta, sea interior o exterior, será

preferentemente horizontal y permitirá inscribir una circunferencia de Ø

1,20 m, sin ser barrida por la hoja de la puerta. En caso de existir un desnivel 0,20 m, el cambio de cota podrá salvarse mediante un plano inclinado

con una pendiente no superior al 12%.

SI

Las dimensiones de los vestíbulos permitirán inscribir una circunferencia de

Ø 1,50 m (Ø 1,20 m en vestíbulos practicables), sin que interfiera el área de

barrido de las puertas ni cualquier otro elemento, fijo o móvil.

SI

INTERCOMUNICADORES

Artículo 6.3

Las botoneras, pulsadores y otros mecanismos análogos estarán situados a

una altura comprendida entre 0,90 y 1,20 metros.

SI

PUERTAS DE ACCESO AL

EDIFICIO

Artículo 6.4

Las puertas tendrán un hueco libre de paso 0,80 m. En puertas abatibles,

cuando exista más de una hoja en un hueco de paso, al menos una,

dejará un espacio libre no inferior a 0,80 m

SI

Los cortavientos estarán diseñados de tal forma que en el espacio interior

pueda inscribirse una circunferencia de Ø 1,50 m libre de obstáculos y del

barrido de las puertas (Ø 1,20 m en espacios practicables)

SI


73

ITINERARIO HORIZONTAL


Itinerario horizontal es aquel cuyo trazado no supera en ningún punto del

recorrido el 6% de pendiente en la dirección del desplazamiento,

abarcando la totalidad del espacio comprendido entre paramentos

verticales.

Al menos uno de los itinerarios que comunique horizontalmente todas las

áreas y dependencias de uso público del edificio entre sí y con el exterior

deberá ser accesible. Cuando el edificio disponga de más de una planta,

este itinerario incluirá el acceso a los elementos de comunicación vertical

necesarios para poder acceder a las otras plantas.

SI

SI

CARACTERÍSTICAS DEL ITINER.

HORIZONTAL

Artículo 7.3.1

Los suelos serán no deslizantes.

Las superficies evitarán el deslumbramiento por reflexión.

Habrá contraste de color entre el suelo y la pared.

SI

DISTRIBUIDORES

Artículo 7.3.2

Que puedan inscribirse en ellos una circunferencia de Ø 1,50 m (Ø 1,20 m

en los practicables) sin que interfiera el barrido de las puertas ni cualquier

otro elemento fijo o móvil.

SI

PASILLOS

Artículo 7.3.3

La anchura libre mínima de los pasillos será de 1,20 m (1,10 m en

practicables)

En cada recorrido 10 m ( 7m en recorridos practicables), se deben

establecer espacios intermedios que permitan inscribir una circunferencia

de Ø 1,50 m.

SI

PASILLOS RODANTES

Artículo 7.3.4

Tendrá una anchura mínima de 0,80 m, y su pavimento será no deslizante.

Deberá disponer de un espacio previo y posterior, horizontal, en el cual

pueda inscribirse una circunferencia de Ø 1,50 m libre de obstáculos.

SI

HUECOS DE PASO

Artículo 7.3.5

La anchura mínima de todos los huecos de paso será de 0,80 m.

SI

PUERTAS

Artículo 7.3.6

A ambos lados de las puertas existirá un espacio libre horizontal donde se

pueda inscribir una circunferencia de Ø 1,20 m.

Las puertas de vidrio deberán llevar un zócalo protector de 0,40 m de

altura y doble banda horizontal señalizadora a altura entre 0,85 m y 1,10 m

y entre 1,50 y 1,70 m.

SI

SALIDAS EMERGENCIA

Artículo 7.3.7

Deberán dejar un hueco de paso libre mínimo de 1 m de anchura. El

mecanismo de apertura deberá accionarse por simple presión.

SI

ANEX. USO PÚBLICO 2/3 NORMA PROYECTO

ITINERARIO VERTICAL

Artículo 8.1

El itinerario vertical accesible entre áreas de uso público deberá contar con

escalera y rampa u otro elemento mecánico de elevación, accesible y

utilizable por personas con movilidad reducida.

SI

En graderíos de centros de reunión se exigirá itinerario accesible tan solo en

espacios de uso común y hasta las plazas de obligada reserva.

En establecimientos que cuenten con espacio abierto al público ubicado en

planta distinta a la de acceso superior a 250 m2, el mecanismo elevador será

ascensor.

SI

ESCALERAS Preferentemente de directriz recta SI


74

Artículo 8.2.1 Cada escalón con su correspondiente contrahuella SI

Los escalones carecerán de bocel SI

0,28 m huella 0,34 m

0,15 m contrahuella 0,18 m

75º ángulo entre huella y contrahuella 90º

SI

Anchura libre mínima de 1,20 m (1,10 m en escaleras practicables) SI

3 número de escalones sin meseta intermedia 12 SI

Área de desembarque de 0,50 m por la anchura de la escalera, que no

invada ningún espacio de circulación ni el barrido de las puertas (sólo en

escaleras adaptadas)

SI

Cuando no exista un paramento que limite la escalera, el borde lateral estará

protegido por un zócalo 0,10 m, contrastado en color.

SI

RAMPAS

Artículo 8.2.2

Preferentemente de directriz recta. SI

Anchura libre mínima de 1,20 m (0,90 m en espacios practicables) SI

Si existe un borde lateral libre, estará protegido por un zócalo de 0,10 m

Las rampas que salven una altura 0,50 m deberán disponer de

protecciones laterales con pasamanos.

SI

Pendiente máxima del 8% y su proyección horizontal 10 m en cada tramo.

Podrán admitirse rampas aisladas hasta el 12% y proyección horizontal 3 m

SI

Deberán disponer de un espacio previo y posterior en el cual pueda

inscribirse una circunferencia de Ø 1,50 m libre de obstáculos.

En todas las mesetas intermedias deberá poderse inscribir una circunferencia

de Ø 1,20 m libre de obstáculos cuando no se modifique la dirección de la

marcha y de Ø 1,50 m en los cambios de dirección.

SI

PASAMANOS Y

BARANDILLAS

Artículo 8.2.3

Serán continuos, situados a ambos lados y por los tramos de meseta SI

No serán escalables SI

Altura mínima de 0,90 m, medida desde el punto medio de la huella SI

Se prolongarán en la zona de embarque y desembarque al menos 0,30 m SI

ESCALERAS MECÁNICAS

Artículo 8.2.4

Anchura libre mínima de 0,80 m NO

PROCEDE

Se dispondrán protecciones laterales con pasamanos a una altura 0,90 m

prolongándose 0,45 m al principio y final de cada tramo.

NO

PROCEDE

RAMPAS MECÁNICAS

Artículo 8.2.5

Anchura libre mínima de 0,80 m NO

PROCEDE

Se dispondrán protecciones laterales con pasamanos a una altura 0,90 m

prolongándose 0,45 m al principio y final de cada tramo.

NO

PROCEDE

Deberán disponer de un espacio previo y posterior en el cual pueda


NO

PROCEDE


75

ASCENSORES

Artículo 8.2.6

El área de acceso al ascensor tendrá unas dimensiones mínimas tales que

pueda inscribirse una circunferencia de Ø 1,50 m libre de obstáculos.

SI

En caso de existir varios ascensores, al menos uno de ellos será adaptado. SI

El ascensor adaptado deberá tener unas dimensiones mínimas de: 1,40 m de

fondo x 1,10 m de ancho, con una altura 2,20 m

SI

El ascensor practicable deberá tener unas dimensiones mínimas de: 1,25 m de

fondo x 1,00 m de ancho, con una altura 2,20 m. En el caso de que

disponga de más de una puerta, la dimensión en la dirección de entrada

será 1,20 m

SI

Las puertas en recinto y cabina serán telescópicas, con un paso libre 0,80 m.

Pasamanos a una altura comprendida entre 0,85 y 0,90 m y los botones de

mando entre 0,90 m y 1,20 m

SI

ANEX. USO PÚBLICO 3/3 NORMA PROYECTO

EXIGENCIAS COMUNES A

BAÑOS, ASEOS, DUCHAS Y

VESTUARIOS

Artículo 9.1

Exigencias mínimas según el Anexo II del Reglamento

El itinerario que conduzca desde una entrada accesible del edificio hasta

estos espacios será accesible también.

SI

Las puertas de paso dejarán un hueco libre 0,80 m SI

Los espacios de distribución tendrán unas dimensiones tales que pueda


SI

ASEOS

Artículo 9.3.2

Espacios dotados, al menos, de un inodoro y un lavabo.

La planta del aseo adaptado tendrá unas dimensiones tales que pueda

inscribirse una circunferencia de Ø 1,50 m (Ø 1,20 m en practicables) libre de

obstáculos.

Los lavabos estarán exentos de pedestal. Su borde superior a una altura

0,85 m. Bajo el lavabo deberá dejarse un hueco mínimo de 0,68 m de altura y

0,30 m de fondo

El inodoro con su borde superior a 0,45 m, con espacio lateral libre de

anchura 0,75 m y profundidad 1,20 m y dos barras auxiliares de apoyo

0,60 m de longitud y 0,75 m de altura. La distancia entre las barras 0,80 m,

abatibles las que estén en el área de aproximación.

SI

SI

SI

ASEOS CON DUCHA

Artículo 9.3.3

Espacios dotados, al menos, de un inodoro, un lavabo y una ducha.

La planta del aseo, los lavabos y los inodoros cumplirán las condiciones

reflejadas para aseos.

SI

La ducha ocupará, al menos, 0,80 m x 1,20 m y no se producirán resaltes

respecto al nivel del pavimento. Estará dotada de un asiento abatible 0,45

m de ancho y 0,40 m de fondo, a una altura de 0,45 m. Se reservará junto al

asiento un espacio libre de obstáculos de 0,75 m x 1,20 m y se dispondrán, al

menos dos barras de apoyo, una vertical y otra horizontal

SI

BAÑOS

Artículo 9.3.4

Espacios dotados, al menos, de un inodoro, un lavabo y una bañera.

La planta del baño, los lavabos y los inodoros cumplirán las condiciones

reflejadas para aseos.

NO PROCEDE


76

La bañera tendrá una altura 0,45 m. Estará dotada de un elemento de

transferencia 0,45 m de ancho y 0,40 m de fondo. Existirá junto a la bañera

un espacio libre de obstáculos de 0,75 m x 1,20 m y se dispondrán, al menos,

dos barras de apoyo, una vertical y otra horizontal.

NO PROCEDE

VESTUARIOS

Artículo 9.3.5

La zona de vestir tendrá unas dimensiones tales que pueda inscribirse una

circunferencia de Ø 1,50 m (Ø 1,20 m en practicables) libre de obstáculos.

Perchas situadas a una altura 1,40 m

SI

Contarán con un asiento de dimensiones mínimas 0,45 m x 0,45 m y una altura

de 0,45 m. Junto a él quedará un área libre de obstáculos de 0,75 m de

ancho x 1,20 m de fondo.

SI

INSTALACIONES

DEPORTIVAS

Artículo 10

Existirá un itinerario accesible que una las instalaciones deportivas con los

elementos comunes y con la vía pública.

En las piscinas existirán ayudas técnicas que garanticen la entrada y salida al

vaso.

SI

ESPACIOS RESERVADOS

EN LUGARES PÚBLICOS

Artículo 11

Los establecimientos y recintos en los que se desarrollen acontecimientos

deportivos y culturales y los locales de espectáculos, dispondrán de espacios

reservados de uso preferente para personas con movilidad reducida y

deficiencias sensoriales. El número de plazas a reservar oscila entre 1 plaza

hasta 100 espectadores y 10 plazas para más de 10.000 espectadores.

Los espacios reservados tendrán una anchura 0,90 m y profundidad 1,20

m, con acceso hasta ellos a través de un itinerario accesible.

NO PROCEDE

SERVICIOS,

INSTALACIONES Y

MOBILIARIO

Artículo 12

Exigencias mínimas según el Anexo II del Reglamento.

Se regulan:

- Mostradores, barras y ventanillas

- Cajeros y otros elementos interactivos análogos

- Mecanismos de instalación eléctrica y alarmas

- Iluminación

- Elementos de mobiliario adaptado

SI


77

5. Presupuestos

PRECIOS AUXILIARES

A01JF004 M3 MORTERO CEMENTO (1/4) M 10

M3. Mortero de cemento CEM II/A-P 32,5 R y arena de río M 10 con una resistencia

a compresión de 10 N/mm2 según norma UNE-EN 998-2, confeccionado con

hormigonera de 250 l. (Dosificación 1/4) U01AA011 1,82 Hr Peón ordinario 13,65 24,84

U04CA001 0,30 Tm Cemento CEM II/B-P 32,5 R Granel 110,60 33,18

U04AA001 1,10 M3 Arena de río (0-5mm) 22,00 24,20

U04PY001 0,26 M3 Agua 1,44 0,37

A03LA005 0,65 Hr HORMIGONERA ELÉCTRICA 250 L. 1,83 1,19

TOTAL PARTIDA .................................................. 83,780

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHENTA Y TRES EUROS con SETENTA Y

OCHO CÉNTIMOS

A02FA723 M3 HORM. HA-25/P/20/ IIa CENTRAL

M3. Hormigón para armar de resistencia 25/P/20/ IIa Nmm2, con cemento CEM

II/A-P 32,5 R arena de río y árido rodado tamaño máximo 20 mm., de central para

vibrar y consistencia plástica, puesto en obra, con p.p. de mermas y cargas

incompletas. Según EHE. U04MA723 1,00 M3 Hormigón HA-25/P/20/ IIa central 94,35 94,35

TOTAL PARTIDA .................................................. 94,350

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NOVENTA Y CUATRO EUROS con

TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS

A02FA981 M3 HORM. HA-35/P/40/ I CENTRAL

M3. Hormigón para armar de resistencia 35/P/40/ I Nmm2, con cemento CEM II/A-

P 32,5 R arena de río y árido rodado tamaño máximo 40 mm., de central para

vibrar y consistencia plástica, puesto en obra, con p.p. de mermas y cargas

incompletas. Según EHE. U04MA981 1,00 M3 Hormigón HA-35/P/40/ I central 99,90 99,90

TOTAL PARTIDA .................................................. 99,900

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NOVENTA Y NUEVE EUROS con

NOVENTA CÉNTIMOS

A03KB010 Hr PLUMA GRÚA DE 30 Mts.

Hr. Grúa torre con una altura máxima bajo gancho de 33,42 m y brazo de 31 mts,

con carga máxima de 2 Tn a 13,7 mts y una carga en punta de 750 Kg, montada

sobre carretón de traslación, realizado con perfiles de estructura ligera de alta

resistencia, con tramos unidos por bulones con reductores de ataque directo,

motor de 12 CV a 3.000 rpm, con una velocidad de elevación de 0-40 mpm,

velocidad de giro 0.8 rpm de traslación de 25 rpm y de trepado hidráulico de 1,5

mpm, con necesidad de un lastre de base de 38 Tn, para una altura total máxima

de 33,42 mts bajo gancho. Potencia necesaria para la acometida de eléctrica de

16,2 Kw. U02OA010 1,00 Hr Pluma grúa de 30 mts. 3,51 3,51

U%10 10,00 % Amortización y otros gastos 4,00 0,40

U02SW005 16,20 Ud Kilowatio 0,13 2,11

U02OA025 1,00 Hr Montaje y desmontaje P.L.G 30 m 0,12 0,12

TOTAL PARTIDA .................................................. 6,140

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de SEIS EUROS con CATORCE CÉNTIMOS

A03LA005 Hr HORMIGONERA ELÉCTRICA 250 L.

Hr. Hormigonera eléctrica de 250 Lts con un motor eléctrico de 3CV, con bastidor y

cabina de acero, pala mezcladoras, adecuadas para asegurar una mezcla rápida

y homogénea, mecanismos protegidos herméticamente, con un peso en vacio de

290Kg y un rendimiento aproximado de 3,4m3. U02LA201 1,00 Hr Hormigonera 250 l. 1,27 1,27


78

U%10 10,00 % Amortización y otros gastos 1,00 0,10

U02SW005 3,50 Ud Kilowatio 0,13 0,46

TOTAL PARTIDA .................................................. 1,830

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de UN EUROS con OCHENTA Y TRES

CÉNTIMOS

CUADRO DE DESCOMPUESTOS

CAPÍTULO 04 ESTRUCTURA

04.01 Ml VIGA TRIANGULADA HASTA 12 M.

Ml. Viga triangulada para una luz máxima de 12 m, para montar en estructuras de naves,

armadura s/ cálculo; nivelada, apuntalada, i/ transporte y montaje con autogrúa, totalmente

instalada.

U01AA501 0,20 Hr Cuadrilla A 35,98 7,20

U02OD020 0,01 Hr Autogrúa grande 152,50 1,53

U08JC457B 1,00 Ml Jácena rectangular hasta 12 m. 95,37 95,37

%CI 3,00 % Costes indirectos.(s/total) 104,00 3,12

TOTAL PARTIDA................................................. 107,220

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO SIETE EUROS con VEINTIDOS

CÉNTIMOS

04.02 Ml VIGA TRIANGULADA HASTA 24 M.

Ml. Viga triangulada para una luz máxima de 24 m, para montar en estructuras de naves,

armadura s/ cálculo; nivelada, apuntalada, i/ transporte y montaje con autogrúa, totalmente

instalada.


U02OD020 0,01 Hr Autogrúa grande 152,50 1,53

U08JC455 1,00 Ml Jácena rectangular hasta 24 m. 145,32 145,32

%CI 3,00 % Costes indirectos..(s/total) 154,00 4,62

TOTAL PARTIDA................................................. 158,670

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO CINCUENTA Y OCHO EUROS

con SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS

04.03 M3 PILAR H. A. 30x30 CM.

Hormigón armado en pilar rectangular, de 0,30x0,30 m². de sección y más de 3,50 m. de

altura, realizado con hormigón H-35 de resistencia característica 35 N/mm², preparado en

central con cemento CEM II/A-S 32,5 R ó CEM II/A-V 32,5 R, consistencia plástica y tamaño

máximo del árido 18 mm; acero B-400S s/calculo, encofrado y desencofrado con madera

de pino y tarima machihembrada en una proporción de 10 m²/m3, incluso vertido mediante

bombeo, vibrado y curado, parte proporcional de pequeño material y tratamiento con

líquido desencofrante. Según normas EHE y NTE-EHS.


U02OD020 0,04 Hr HORM P/ARM PILAR H35 152,50 6,10

U08JA105 1,00 Ml ACERO CORRUG B 400 75,00 75,00

A02FA981 0,02 M3 ENCOF MAD PIL RECT 99,90 2,00


TOTAL PARTIDA................................................. 94,860

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de NOVENTA Y CUATRO EUROS con

OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS

04.04 Kg PILAR HEB 200

Kg Acero laminado A-42b, en perfiles laminados en caliente para pilares, vigas y placas de

anclaje, mediante uniones soldadas; i/p.p. de presillas, soldaduras, cortes, piezas especiales,

despuntes y dos manos de imprimación con pintura de minio de plomo, montado y

colocado, según NTE-EAS/EAV y normas NBE-MV.


U02OD020 0,04 Hr Acero A-42b perfil laminado en caliente.

152,50 6,10 Kg Repercusión soldadura/Kg

U08JA107 1,00 Ml Autogrúa 40 T 95,00 95,00

A02FA981 0,02 M3 Ayudante metal 99,90 2,00



79

TOTAL PARTIDA................................................. 115,460

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO QUINCE EUROS con CUARENTA Y SEIS

CÉNTIMO

04.05 M3 HORM. ARMAR HA-25/P/20IIa LOSA PL.

M3. Hormigón para armar HA-25/P/20/ IIa N/mm2, con tamaño máximo del árido de 20 mm.,

elaborado en obra, en losas planas, incluso vertido con pluma grúa, vibrado y colocado según

EHE.

U01AA007 0,65 Hr Oficial primera 15,10 9,82

U01AA011 0,70 Hr Peón ordinario 13,65 9,56

A03KB010 0,50 Hr PLUMA GRÚA DE 30 Mts. 6,14 3,07

A02FA723 1,00 M3 HORM. HA-25/P/20/ IIa CENTRAL 94,35 94,35


TOTAL PARTIDA................................................. 120,310

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CIENTO VEINTE EUROS con TREINTA Y UN

CÉNTIMOS

04.06 M2 FORJADO PRELOSA 20+5cm

M2. Forjado 20+5 cm., formado a base de prelosas de 1,16 m. de anchura y 22 cms. De canto s/

detalle y capa de compresión de 5 cm. de HA-25/P/20/ IIa N/mm2, con tamaño máximo del

árido de 20 mm., elaborado en central, con p.p. de zunchos, i/armadura con acero B-500 S en

refuerzo de zona de negativos (3,36 Kg/m2.), conectores y mallazo de reparto, encofrado y

desencofrado, totalmente terminado según EHE. (Carga total 650 Kg/m2.).

1 1,00 M3 HORM. ARMAR HA-25/P/20IIa LOSA PL. 120,31 120,31

D04AA201 85,00 Kg ACERO CORRUGADO B 500-S 1,49 126,65

D05AC031 5,00 M2 ENCOFRADO MADERA LOSAS VISTO 26,95 134,75


TOTAL PARTIDA................................................. 393,170

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRESCIENTOS NOVENTA Y TRES EUROS

con DIECISIETE CÉNTIMOS

04.07 M3 H. A. HA-25/P/20/IIa E. MAD. LOSAS INCL.

M3. Hormigón armado HA-25/P/20/ IIa N/mm2, con tamaño máximo del árido de 20 mm.,

elaborado en obra, en losas inclinadas, i/p.p. de armadura con acero B-500S en cuantía (85

Kg/m3.) y encofrado de madera, desencofrado, vertido con pluma-grúa, vibrado y colocado

según EHE.

D05AK120 1,00 M3 HORM. ARMAR HA-25P/20/IIa LOSA IN. 130,31 130,31


D05AC035 5,50 M2 ENCOFRADO MADERA LOSA INCL. 8 p. 21,75 119,63


TOTAL PARTIDA................................................. 387,900

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRESCIENTOS OCHENTA Y SIETE EUROS

con NOVENTA CÉNTIMOS

04.08 M2 CONTR. CALIDAD ESTRUC. NIV. INT.

M2. Control de calidad de una estructura con un nivel intensivo, incluyendo tomas de muestras

de hormigón fresco, fabricación de las probetas, ensayo a compresión, toma de muestras de

acero y ensayo a tracción de las probetas.

U03YF050 1,00 M2 Control calidad estruct.c.c. 0,74 0,74


TOTAL PARTIDA................................................. 0,770

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CERO EUROS con SETENTA Y SIETE

CÉNTIMOS

CAPÍTULO 06 CERRAMIENTOS Y DIVISIONES

06.01 M2 PANEL GRC TIPO STUD-FRAME

M2. Panel GRC (Glass Reinforced Concrete) tipo Stud-frame, incluso subestructura de acero

en perfiles HEB 200 y bastidor de tubo de acero galvanizado 80x40x5, totalmente colocado.

Según CTE/DB-SE-C y EHE.


80

D04GX204 1,00 M3 PANEL GRC STUD-FRAME 127,28 127,28

D04AA001 60,00 Kg ACERO PERFILES HEB 200 1,41 84,60

D04CX501 2,50 M2 BASTIDOR TUBO ACERO 51,97 129,93


TOTAL PARTIDA................................................. 4.752,070

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de CUATROMIL SIETECIENTOS CINCUENTA Y

DOS EUROS con SIETE CÉNTIMOS

06.02 M3 H. A. HA-25/P/20/IIa MUR. ENC. VIST. 1 C

M3. Hormigón armado HA-25/P/20/ IIa N/mm2 con tamaño máximo del árido de 20 mm.,

elaborado en central en rellenos de muros, incluso armadura B-400 S (45 Kgs/m3.), encofrado y

desencofrado con madera machiembrada y cepillada de 22 mm. de espesor para quedar

visto a una cara, vertido por medios manuales, vibrado y colocado. Según CTE/DB-SE-C y EHE.

D04GX004 1,00 M3 HOR. HA-25/P/20/IIa MUROS V. M. CEN. 130,21 130,21


D04CX201 2,50 M2 ENCOF.MADERA VISTA MUROS 1 C 41,87 104,68


TOTAL PARTIDA................................................. 307,280

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de TRESCIENTOS SIETE EUROS con

VEINTIOCHO CÉNTIMOS

06.04 M2 TRASD. DIREC. PLADUR-TERM 9,5+30 mm.

M2. Trasdosado directo de muros, con una placa de yeso laminado Pladur de 9,5 mm. de

espesor (UNE 102.023), y transformadas en su dorso con 30 mm. poliestireno expandido de 15

Kg/m3. de densidad (tipo III según norma UNE 53.310), recibida a ellos con pasta de agarre

especial aislante, incluso replanteo auxiliar, nivelación, recibido de cajas para mecanismos

sobre la placa, encintado, tratamiento de juntas, totalmente terminado y listo para imprimar,

pintar o decorar.


U10JA023 1,05 M2 Placa Pladur-TERM XPE 9,5mm.+30 mm. 6,80 7,14

U10JA056 0,40 Kg Pasta para juntas s/n Pladur 0,72 0,29

U10JA050 1,30 Ml Cinta Juntas Placas Pladur 0,03 0,04

U10JA053 5,25 Kg Pasta de agarre esp. aislantes Pladur 0,39 2,05


TOTAL PARTIDA................................................. 16,120

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de DIECISEIS EUROS con DOCE CÉNTIMOS

06.05 Kg CARPINT. ACERO LAM.+VIDRIO 6/12/6

Kg. Carpintería de perfiles extruidos de aluminio en su color con rotura de puente térmico.,

realizada con perfiles de aluminio de primera fusión extrusionado, aleación 6063 T5.

Homologada Clase 4, Clase A6, Clase C5. Con juntas de acristalamiento en EPDM,

preparado para acristalamiento doble aislante. Juntas de estanqueidad interior, exterior;

para acristalar


U10JA023 1,05 M2 Vent S KL-40 osc-bat 1hj 110x120cm an br 6,80 7,14

U10JA056 0,40 Kg Oficial 1ª carpintero g/sin 0,72 0,29

U10JA050 1,30 Ml Vidr aisl seg 4+4/6/6 gris CS 0,03 0,04


TOTAL PARTIDA................................................. 8.875,69

Asciende el precio total de la partida a la mencionada cantidad de OCHOMIL OCHOCIENTO Y SETENTA Y

CINCO EUROS con SESENTA Y NUEVE CENTIMOS


81

PRECIOS UNITARIOS

U01AA007 Hr Oficial primera 15,10

U01AA009 Hr Ayudante 14,05

U01AA011 Hr Peón ordinario 13,65

U01AA091 Hr Oficial primera cantero 18,20

U01AA501 Hr Cuadrilla A 35,98

U01FA103 Hr Oficial 1ª encofrador 22,30

U01FA105 Hr Ayudante encofrador 18,90

U01FA201 Hr Oficial 1ª ferralla 18,00

U01FA204 Hr Ayudante ferralla 16,50

U02LA201 Hr Hormigonera 250 l. 1,27

U02OA010 Hr Pluma grúa de 30 mts. 3,51

U02OA025 Hr Montaje y desmontaje P.L.G 30 m 0,12

U02OD020 Hr Autogrúa grande 152,50

U04AA001 M3 Arena de río (0-5mm) 22,00

U04CA001 Tm Cemento CEM II/B-P 32,5 R Granel 110,60

U04MA723 M3 Hormigón HA-25/P/20/ IIa central 94,35

U04MA981 M3 Hormigón HA-35/P/40/ I central 99,90

U04PQ001 Lt Sika Parement 1,56

U04PY001 M3 Agua 1,44

U06AA001 Kg Alambre atar 1,3 mm. 1,13

U06DA010 Kg Puntas plana 20x100 1,47

U06GA001 Kg Acero corrugado B 400-S 0,65

U06GG001 Kg Acero corrugado B 500-S 0,72

U06GJ001 Kg Acero corrugado B 500-S prefor. 0,90

U07AA006 M2 Tabla pino M-H 22 mm espesor 8,77

U07AI001 M3 Madera pino encofrar 26 mm. 136,00

U07GA005 M2 Tablero encofrar 25 mm. 4 p. 3,22

U08CC105 M2 M2 Placa alveolar 22+5 41,00

U08JA105 Ml Pilar hormigón arm. 30x30 cm. 75,00

U08JA107 Ml Pilar acero HEB 200 95,00

U08JC455 Ml Viga triangulada hasta 24 m. 145,32

U08JC457B Ml Viga triangulada 12 m. 95,37


82

U10JA003 M2 Placa Pladur N-15 mm. 3,82

U10JA023 M2 Placa Pladur-TERM XPE 9,5mm.+30 mm. 6,80

U10JA050 Ml Cinta Juntas Placas Pladur 0,03

U10JA053 Kg Pasta de agarre esp. aislantes Pladur 0,39

U10JA056 Kg Pasta para juntas s/n Pladur 0,72

U10JA058 Ud Tornillo acero galv. PM-25mm. 0,01

U10JA065 Ud Tornillo acero galv. PM-45mm. 0,02

U10JA075 Ml Montante acero galv. 46mm. 0,76

U10JA078 Ml Canal 48 mm. 0,67

U10JA082 Ml Junta estanca de 46 mm Pladur 0,31

U11AD001 M2 Piedra granito, losa 7cm.gros 55,71


83

RESUMEN DE PRESUPUESTO

1 MOVIMIENTO DE TIERRAS ................................................................................................................... 475.945,49 3,33

2 SANEAMIENTO ..................................................................................................................................... 245.184,04 1,72

3 CIMENTACIONES Y MUROS ................................................................................................................ 1.228.804,72 8,61

4 ESTRUCTURA ......................................................................................................................................... 2.844.134,86 19,92

5 CUBIERTAS ............................................................................................................................................ 742.763,42 5,20

6 CERRAMIENTOS Y DIVISIONES ........................................................................................................... 12.033.585,27 14,24

7 AISLAMIENTO-IMPERMEABILIZACION ............................................................................................... 491.810,34 3,44

8 REVESTIMIENTOS Y FALSOS TECHOS .................................................................................................. 47.664,11 0,33

9 PAVIMENTOS ........................................................................................................................................ 980.736,16 6,87

10 CARPINTERÍA EXTERIOR ....................................................................................................................... 390.852,20 2,74

11 CARPINTERÍA INTERIOR ....................................................................................................................... 360.564,76 2,53

12 VIDRIOS ................................................................................................................................................. 324.508,29 2,27

13 PINTURA Y DECORACIÓN ................................................................................................................... 226.434,67 1,59

14 INSTALACIONES ELÉCTRICAS ............................................................................................................. 820.645,40 5,75

15 INSTALACIONES TELECOMUNICACIÓN ............................................................................................ 62.017,14 0,43

16 INSTALACIONES DE FONTANERÍA ...................................................................................................... 362.007,02 2,54

17 INSTALACIONES DE CLIMATIZACIÓN, GAS Y GEOTERMIA. ............................................................ 736.994,38 5,16

18 INSTALACIONES DE TRATAMIENTO DE AGUA................................................................................... 565.365,55 3,96

19 INSTALACIONES DE ELEVACIÓN ........................................................................................................ 102.400,39 0,72

20 INSTALACIÓN CONTRA INCENDIOS .................................................................................................. 265.375,67 1,86

21 URBANIZACIÓN Y JARDINERÍA .......................................................................................................... 732.667,60 5,13

22 SEGURIDAD Y SALUD ........................................................................................................................... 236.530,49 1,66

TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL 20.276.991,97

13,00 % Gastos generales ............... 2.636.008,96

6,00 % Beneficio industrial ............. 1.216.619,52

SUMA DE G.G. y B.I. 3.852.628,48

18,00 % I.V.A. ................................................................. 3.649.858,55

TOTAL PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN POR CONTRATA 27.779.479,03

Asciende el presupuesto general a la expresada cantidad de VEINTISIETE MILLONES SIETECIENTOS SETENTA Y

NUEVE MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y NUEVE EUROS con TRES CÉNTIMOS.


84

ANEXO 1: ÍNDICE DE LÁMINAS

U-01: Emplazamiento

D-01: Desarrollo e Idea

A-01: Planta 1:500

A-02: Secciones 1:500.

A-03: Planta Baja, Secciones 1:200.

A-04: Planta Primera, Secciones 1:200.

A-05: Planta Primera, Secciones 1:200.

A-06: Planta Sótano, Secciones 1:200.

A-07: Secciones 1:200.

A-08: Alzados 1:200.

C-01: Sección constructiva 1:50, 1:20.



C-04: Planta de Vestuarios 1:50, 1:20.

C-05: Envolvente de GRC

E-01: Estructura: Cimentación, Techo Sótano 1:250

E-02: Estructura: Techo Planta Baja 1:250

E-03: Estructura: Techo Planta Primera, Planta Segunda 1:250

I-01: Saneamiento 1:300

I-02: Fontanería 1:300

I-03: Electricidad 1:300

I-04: Climatización 1:300

J-01: Cumplimiento Normativa Accesibilidad 1:300

J-02: Cumplimiento Normativa Prevención Incendios 1:300

pfc etsav octubre2010 memoria

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