pfc etsav octubre2010 memoria cap01

CENTRO DE ACTIVIDADES ACUÁTICO-DEPORTIVAS EN AVILA PFC-OCTUBRE 2010

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1. Memoria Descriptiva

1.1. Análisis previos

1.1.1. Historia de la ciudad: Ávila de los Caballeros

El aspecto actual de la ciudad de Ávila nos remite a la Edad Media, sin embargo su origen es muy

anterior. Quienes primero se asentaron en esta roca junto al río Adaja fueron los vetones, un

pueblo de origen celta de cuya presencia se han encontrado numerosos vestigios, principalmente los populares verracos.

Sin encontrar gran oposición los romanos ocuparon este castro y fundaron la Ciudad de Abila o

Abela, organizaron su foro en lo que actualmente se conoce como Plaza del Mercado Chico y

que ha perdurado como centro de la ciudad. Aún se aprecian en el trazado el cardo y el decúmano así como restos de esta época como el humilladero Los Cuatro Postes.

A finales del siglo I comienza la cristianización de ―Abila‖, supuestamente por San Segundo, el

actual patrón y a quien se dedicaría siglos más tarde una hermosa ermita extramuros que ha

servido de referencia para este proyecto. Con la época visigoda Ávila conoció dos siglos

tranquilos y prósperos, siendo un importante enclave estratégico así como una destacada plaza

religiosa. Esta placidez concluyó con la invasión musulmana pues durante la Reconquista se

convirtió esta roca en un campo de mil batallas que terminaron por dejarla despoblada en mitad de tierra de nadie.

No fue hasta la repoblación, entre los siglos X y XI, que Ávila recuperó fuerza, se fortificó dándole el

imponente aspecto que aún nos muestra y se convirtió en una destacada avanzadilla fronteriza y

con el tiempo en un importante núcleo comercial por su actividad agrícola, textil así como por ser paso obligado de comerciantes que recorrían la Cañada de la Mesta.


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Con el Renacimiento alcanza su punto álgido, tanto demográfica como económicamente y muy

especialmente en lo cultural con dos figuras claves de la literatura moderna española, Santa

Teresa de Jesús y San Juan de la Cruz. Decía Azorín que se trataba de "quizá la ciudad más siglo

XVI de España" y es que en muchos aspectos se quedó anclada en esa pasada gloria hasta el punto de que a mediados del siglo XIX tiene apenas cuatro mil habitantes.

De nuevo su situación en la ruta ferroviaria entre Madrid e Irún da un impulso al desarrollo de Ávila

que mejora sus infraestructuras camino de la modernidad, con necesarias obras como el

empedrado de las calles, el alcantarillado o el nuevo puente sobre el Adaja. Actualmente está

declarada por la UNESCO como Patrimonio de la Humanidad y es una de las ciudades más hermosas y de mayor riqueza artística de Europa.

1.1.2. Contexto urbano

La parcela elegida para el proyecto se sitúa en el ámbito suroeste de la ciudad de Ávila, en el

denominado paraje de la venta de San Isidro, junto al río Adaja, limitado al Este por la carretera de Burgohondo y al Oeste por la ribera del río Adaja.

Al Sur el Parque de El Soto, cierra el corredor verde que acompaña al río Adaja de Norte al Sur a su paso al pie de la muralla.


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1.1.3. Análisis del lugar e intervención

El análisis del lugar nos proporciona unos datos que correctamente interpretados nos permitirán

establecer el carácter del proyecto a realizar, de manera que una vez estudiado el entorno, sus

referencias y usos podamos completar el solar con un proyecto que ejecutado aparente haber estado siempre y al tiempo mejore todo cuanto encuentra a su alrededor.

Sistemas de movilidad

La posición periférica del edificio, hace necesario trazar un análisis de los modos de

desplazamiento hasta el mismo para que sea fácilmente accesible pero al tiempo su uso

no interfiera en el de los edificios colindantes.

Se prevé la llegada al recinto de modo tanto rodado como peatonal, estableciendo

dentro del primer sistema dos posibilidades: bien en transporte privado, bien en transporte

público.

La llegada peatonal esencialmente se produce desde el norte. Se prevén y resuelven dos

formas de llegar, una desde el barrio residencial que está creciendo al este del río y otra

desde el paseo que acompaña al río Adaja. El proyecto permite acceder al edificio o

continuar el camino junto a la cerca.

Análisis urbano

El proyecto debe dar respuesta a varios conflictos. Hacia el Norte una parcela residual de

uso terciario interrumpe el corredor verde paralelo al Adaja y el proyecto debe colaborar a

minimizar su impacto y facilitar la desembocadura de ese corredor en el Parque del Soto.

Por otro lado al Nordeste una parcela dotacional formada por la Plaza de Toros y unas

pistas deportivas constituyen un gran vacío que impiden al barrio residencial que se está

creando relacionarse.

Se trata de una dotación para la ciudad, no para el barrio, y se instaló en lo que entonces,

mediados del pasado siglo, estaba fuera de cualquier planificación urbana, al otro lado

del río Chico. Sin embargo la reciente época de desarrollo urbano descontrolado que ha

sido frecuente en casi todas las capitales españolas ha permitido que se forme un nuevo

ensanche residencial al sur del río, alrededor de la Plaza de Toros que se convierte en un

enorme vacío que rodear para cualquier recorrido tanto peatonal como rodado.


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La decisión del proyecto es concentrar el programa en un edificio en la parte Noreste de la

ciudad, que se convierta en la referencia visual en los recorridos por la carretera de

Burgohondo, absorbiendo así el impacto de dos edificios de dudosa calidad

arquitectónica como el comercio y la plaza.

Esta decisión libera la parte Sur de la parcela que aunque se mantiene con uso privativo

visualmente se incorpora al Parque del Soto, así como al Oeste dando continuidad al

corredor verde con un paseo junto a la cerca como ocurre en otros puntos destacados de

la ribera como la ermita de San Segundo o la Fábrica de la Luz.

1.2. Información previa

1.2.1. Marco normativo

Normas NIDE.

PGOU de Ávila (aprobación definitiva abril 2005).

Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones.

Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación.

Ley 10/1998, de 5 de diciembre, de Ordenación del territorio de la Comunidad de Castilla y León.

Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León.

Decreto 22/2004, de 29 de enero, Reglamento de Urbanismo de Castilla y León.

Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, Código Técnico de la Edificación.

1.2.2. Centro de actividades Acuático-Deportivas

Se proyecta un centro de deporte y ocio para dar servicio a las demandas de ocio y salud. Todos

los espacios se recrean a través del eje del deporte basándose en principios fundamentales como el bienestar, la salud, el tiempo libre o el disfrutar de nuestro entorno.


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1.3. Idea generadora y descripción del proyecto

1.3.1. Idea, la cerca, el río, la cantera.

Después de una agradable mañana por las calles de Ávila y una abundante comida en la Venta

de la Fruta en compañía de mi familia, a la que debo agradecer que me haya aguantado y

apoyado durante todo este curso, visitamos el Palacio de Congresos Lienzo Norte, obra, fallida

diría yo, de Francisco Mangado, y desde ahí emprendí un enriquecedor paseo hacia la parcela

objeto de este enunciado.

En el plano de la ciudad que me acompañaba se insinuaba, aunque no se destacase, un camino

que desde donde estaba llegaba a Parque del Soto y fui en su busca, así inicié un sugerente

paseo en el que hallé las referencias para el proyecto.

La senda estaba limitada al Oeste por el propio río Adaja, que en aquella época apenas llevaba

agua pero que mantiene un arbolado imponente, y al Este por una sucesión de cercas de granito

que limitaban variados edificios que parecían lanzados al azar desde el aire, desde la Ermita de

San Segundo a la ruinoso Fábrica de la Luz pasando por viejas viviendas con un huerto trasero.


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En el suelo era fácil encontrar mampuestos de granito lanzados entre la hierba, y es que Ávila está

tallada en esa roca, la muralla, el empedrado, las iglesias, es una ciudad tallada en granito, la

referencia a la cantera es inevitable, a esos grandes bloques que se desgajan en otros menos, las

acanaladuras cilíndricas huella del proceso de corte.

Así pues del mismo modo que la Ciudad asoma tras la gran cerca de Ávila que es la Muralla, la

idea motriz del proyecto es un megalito de granito hincado en la tierra que se separa del río por

una cerca de granito.

1.3.2. Idea, los croquis, la maqueta

A través de los croquis se puede observar la evolución del proyecto, certificando la sensatez de

esta fase de principio hasta el final manteniendo un rigor de ideas frente al mismo.

En este proyecto ha habido un constante cambio de pareceres entre croquis de imagen exterior y

los de planta. En todos ocurre pero es más visible en un edificio que como en este caso tiene una

referencia tan clara y tan rotunda como imagen exterior.

Una vez determinado el volumen que requiere el programa se puede empezar el tallado de la

roca, grietas que se traducirán en entradas o salidas, de luz o de personas.


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Tras contrastar con la proyección plana, con la sección, con la planta se rediseña el tallado. La

siguiente etapa tiene una tercera dimensión, una maqueta a 1/500 nos ayuda a percibir las

proporciones entre los bloques en que se lamina la gran piedra inicial. La maqueta de materiales

caseros se convierte en una herramienta de trabajo poderosa, le quita el afán por el acabado

perfecto para el que habrá tiempo y quita el miedo a manipular, cortar, pegar, despegar hasta

llegar a una piececilla de cartón que lleva ocho meses sobre la mesa y la que constantemente

volvía cuando tenía dudas.

Finalmente se distinguen en la maqueta cuatro volúmenes claros, dos de planta cuadrada que

son los grandes espacios comercial y piscina, otros dos rectangulares que alojan gimnasio y spa,

en el centro un patio y una pieza que alojará usos auxiliares dirigidos a todos los espacios que le

rodean. En una reflexión posterior se talla una nueva abertura, un ojo por el que el edificio mira a

la ciudad antigua, a la muralla, a la catedral.


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Materialidad: La arquitectura siempre ha utilizado artificios simbólicos, todos hemos estudiado

cómo los griegos reprodujeron en piedra los elementos de la construcción en madera, asimismo

tras una reflexión se descartó que el edificio que simulaba ser una roca de granito estuviese en

realidad construido o forrado por granito, se buscó una solución de fachada que conjugase los

requerimientos tecnológicos de un edificio muy complejo y diverso con la apariencia deseada

que remitiese a la cantera. El GRC cumplía los objetivos a la perfección, se diseñan cinco módulos

de 2.50 m. de altura y anchuras variadas que se mezclan a lo ancho del edificio. Se hacen

necesarios huecos más cotidianos y domésticos que las grandes grietas y se logran a través de

una réplica de los paneles que transforman el rehundió en hueco y se vuelven así celosía.

1.3.3. Referencias

Antón García Abril y Ensamble Estudio fueron lo primero que quise estudiar tras decidir que la

cantera era una idea motriz del proyecto, no obstante como ya hablábamos no nos parecía

adecuado ser tan literales como han sido ellos en la Escuela de Música de Santiago.

La talla del espacio interior para su proyecto de iglesia sí sirvió de inspiración para el diseño de los

focos de luz desde el interior.


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Leache y Tabuenca ayudaron a concebir un proyecto de un solo material, replicar el acabado

exterior en los interiores. La solución técnica de muros de hormigón no era la adecuada para el

proyecto.

Antequera: es evidente que este proyecto polipublicado está en la cabeza de cualquiera que

fisgue la prensa de arquitectura.

Tindaya: esta imagen pertenece al imaginario de cualquier arquitecto o aspirante, es poderosa,

sugerente y utópica, lograr algo tan puro debería estar entre las metas imposibles de un

arquitecto.


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1.3.4. Los espacios interiores

El juego de volúmenes exterior tiene su reflejo en el interior, los cortes de mayor volumen se vacían

para dotar a los espacios más representativos, vestíbulo y piscina, una escala representativa de lo

que es el edificio. Sin renunciar a nada, los otros espacios al ser más compartimentados se

concentran en los dos bloques más estrechos en varias plantas.

1.3.5. Los espacios exteriores

La superficie de la parcela es mucho mayor de lo necesario por el programa, pero las

necesidades de ocio de un barrio no tienen límites, así que se diseña un parque de uso privado en

el que se dan todas las opciones sin obligar a nada.

Desde los vestuarios se puede salir directamente a la zona de agua exterior, compuesta por una

zona infantil con piscina de chapoteo y juegos de agua, y una gran piscina de recreo con parte

de aprendizaje y juegos y otra más apta para la natación.


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El resto de la parcela se va fragmentando dejando zonas de juegos infantiles, una parte

pavimentada para patinaje, un amplio merendero a la sombra de grandes chopos que no se

desea cortar bajo ningún concepto y una zona con dibujos geométricos en los que cada cual

diseñará su campo de juego.

Los cierres de la parcela son lo menos agresivo posible, un talud ajardinado aísla de la calle y para

separarse de la senda del río Adaja se acentúa el desnivel ya existente elevando un metro el

edificio respecto a la cota de calle, así se consigue una cerca de 2 m de altura desde fuera, pero

inapreciable desde el jardín para no privar de vistas ni de esa sensación de estar en el mismísimo

río.

1.3.6. Programa

La mayor parte del programa, toda la que no es al aire libre, se concentra en el edificio situado al

nordeste de la parcela. Se proyecta volumen compacto con el programa distribuido en planta

baja, primera y segunda, además de un sótano que alberga el aparcamiento y las instalaciones.

Esta distribución permite que un centro de gran superficie como es éste pueda ser cómodamente

recorrido por cualquier usuario. Tras pasar por un pórtico en penumbra de 2.5 m de altura se

accede a un gran vestíbulo que distribuye a dos grandes áreas, la pública comercial, por la escalera, o la privada para socios a través de los tornos.

Si visitamos la parte pública pasamos por una pequeña calle comercial que tiene como fondo

una espectacular vista a la Muralla y la Catedral y que nos lleva al bar-restaurante. Todo este

recorrido se vuelca sobre el vacío central y se ilumina indirectamente por varias grietas en fachada y cubierta.

En la parte privada una vez pasados los tornos un pequeño distribuidor nos dirige bien a la piscina, bien al gimnasio, a las salas de estética o al Spa.

La piscina consta de una gran playa con distintas zonas estanciales y de ocio que permitan una

actividad más allá de ir una hora a ―hacer unos largos‖. La relación entre los vasos polivalente, de

aprendizaje y de chapoteo buscan reproducir en la piscina cubierta la experiencia de uso en grupo que es habitual en las piscinas descubiertas durante el estío.


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El gimnasio se desarrolla en tres plantas, las dos primeras contienen los vestuarios y salas

polivalentes mientras que la planta alta acoge las salas de musculación y ejercicios

cardiovasculares y ciclo aeróbicos.

En planta primera se accede al área de estética y fisioterapia, con varios pequeños boxes individuales y una sala de espera que mira a los vasos de piscina.

El Spa es una zona especialmente destacada en este proyecto, está en la segunda planta

separada de la piscina, pese a contener agua su uso no puede ser más diferente del ocioso o

deportivo de aquella, se coloca en un extremo del recorrido como un remate relajante a la

actividad deportiva desarrollada en otros ámbitos del edifico. Tras pasar el vestuario una sala de

acogida nos dirige bien a la piscina de hidromasaje o bien a la terma, inspirada en los años

romanos consta de salas de agua fría, templada y caliente así como de saunas, como eran en Pompeya Caracalla los frigidarium, tepidarium, caldarium y laconium.

El sótano tiene un uso meramente auxiliar con aparcamiento, noventa coches y dieciséis

motocicletas, e instalaciones de electricidad y fontanería. En la cubierta se colocan las máquinas

de aire acondicionado, se cubren con un trámex para eliminar su impacto visual siendo éste un edificio en que la cubierta constituye una quinta fachada.


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1.4. Cuadro de superficies

ÁREAS SUPERFICIES ÚTILES

PLANTA BAJA 3994.66 m²

Vestíbulo 820.84 m²

Cortavientos 24.70 m²

Conserjería 17.89 m²

Almacén 12.89 m²

Ludoteca 219.35 m²

Aseos 24.00 m²

Circulaciones 47.30 m²

Vestíbulo 474.71 m²

Piscina 2124.57 m²

Vestuarios 117.66 m²

Vestuario Infantil 118.77 m²

Vestuario Monitores 40.87 m²

Aseos 120.07 m²

Playa 874.64 m²

Vaso aprendizaje 116.61 m²

Vaso Chapoteo 117.84 m²

Vaso Polivalente 412.50 m²

Puesto de Socorro 32.96 m²


Gimnasio 974.38 m²



Taquillas 30.98 m²

Sala Polivalente 513.20 m²

Almacén 42.82 m²


Escalera Central 35.92 m²

Distribuidor 38.95 m²

PLANTA PRIMERA 2900.32 m²

Fisioterapia y Estética 382.65 m²

Consulta 19.45 m²

Box Fisioterapia 67.21 m²

Box Estética 87.92 m²

Recepción 24.96 m²

Sala de Espera 96.04 m²

Aseos 25.72 m²


Comercial 778.29 m²

Tiendas 137.61 m²

Peluquería 95.5 m²


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Bar 80.67 m²

Restaurante 150.75 m²

Cocina 44.81 m²

Almacén 8.73 m²

Aseos 56.5 m²


Gimnasio 974.38 m²



Taquillas 30.98 m²


Almacén 42.82 m²


Planta Técnica SPA 690.13 m²



PLANTA SEGUNDA 2406.87 m²

SPA 1014.78 m² Vestuarios 233 m²

Acogida 68.5 m²

Hidromasaje 212.13 m²

Frigidarium 115.5 m²

Tepidarium 103 m²

Caldarium 68.5 m²

Sauna Seca 38.35 m²

Sauna Húmeda 37.9 m²


Administración 326.04 m²


Sala de Reuniones 29.34 m²

Despacho 1 19.04

Despacho 2 13.32 m²

Administración 51.9 m²

Archivo 12.98 m²


Aseos 21.26 m²


Gimnasio 991.18 m² Sala Musculación 387.46 m²

Sala Cardiovascular 258.9 m²

Cicloaeróbico 253.8 m²

Almacén 26 m²




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