¿QUÉ ES UN DICTAMEN PERICIAL?Pericia / Perito / Peritación / Peritaje / Dictamen Pericial e Informe Técnico / Concep-ción de un Peritaje / Características del Perito / Participación en la Pericia del Profe-sional – Perito / Aportes de la Acción del Perito / Tasación / Conceptos Específicos / Valor de un Bien

PERITAJE ¿Qué Se Solicita? - ¿Qué Se Entrega? / Metodología / Estructura Del Dictamen Pericial / R.M. 172-2016-Vivienda – RNT (El Peruano – 2016 07 23) – Reglamento Nacional de Tasaciones / RNT – Estructura básica / RNT – Disposiciones generales / RNT - Definiciones generales

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CLASE TEMA: CONTENIDOS

PERITAJES Y TASACIONES

DIRIGIDO AIngenieros, Arquitectos, Técnicos y Profesionales vinculados a la construcción y edificación.Abogados, contadores, economistas. Personas interesadas en conocer y/o ampliar sus conocimientos relacionados con las Peritaciones y Tasaciones.

OBJETIVOSCapacitar a los participantes para formular un Informe de Tasación y/o Informe Pericial. Conocer lo dispuesto por el Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú y sus Modificatorias. R.M. 172-2016-VI-VIENDA (2016/07/23) DOCENTEIngeniero

DURACIÓN32 horas.

PRE REQUISITOSEl estudiante debe tener conocimientos de metrados.

TEMARIO

DESARROLLO DE UNA TASACIÓNPautas De Metodología: / Estructura Básica Del RNT / Disposiciones Generales / Tasación De Predios Urbanos – Tasación De Inmuebles

DATOS DE LOS AGENTES Y DEL PREDIOMemoria Descriptiva / Respecto de la ubicación del predio / Respecto del área y linderos del predio

DATOS DESCRIPTIVOS Y DOCUMENTALES DEL PREDIOMemoria Descriptiva (Continuación) / Respecto del predio mismo y/o de la edificación / Respecto de la zona donde se ubica el predio: Vías y equipamiento / Respecto de la información registrada 1° Evaluación

R.M. 172-2016-VIVIENDA – RNT COMPONENTES Y VALOR TOTAL DEL PREDIO TASACIÓN DE TERRENOS URBANOSMemoria Descriptiva – Recapitulación / Tasación del Terreno / Art. 18.0 / Art. 19.0 / Art. 20.0 / Art. 21.0 / Art. 22.0 / Art. 23.0 / Art. 24.0 / Art. 25.0 / Art. 26.0 / Art. 27.0 R.M. 172-2016-VIVIENDA – RNT TASACIÓN DE EDIFICACIONES, COMPONENTES Y VALOR TOTAL DEL PREDIODisposiciones Generales / Memoria Descriptiva /Tasación del Terreno / Tasación de las Edificaciones / Valor total del Predio (VTP)/Tasación de Unidades Inmobiliarias sujetas al Régimen de Propiedad Exclusiva y Propiedad Común

R.M. 172-2016-VIVIENDA – RNT TASACIÓN DE ISLAS RÚSTICAS Y TERRENOS RÚSTICOS EN ZONA DE EXPANSIÓN URBANA TASACIÓN DE AIRES EN EDIFICACIONES Y TASACIÓN DE BIENES A FUTURO Definiciones para la tasación de bienes inmuebles Terreno rústico – Expansión urbana – Isla rústica –Terreno eriazo Aspectos que afectan el valor y el área útil en habilitaciones urbanas Reglamento Nacional de Edificaciones – RNE

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EVALUACIÓNAsistencia mayor o igual a 75%Nota Final = (P01+P02)/2 CERTIFICACIÓN

Certificado de Aprobación: A los participantes que aprueben las evaluaciones con nota mayor o igual a Catorce (14), se indicará la nota obtenida en el respectivo Certificado.

Constancia de Asistencia: A los participantes que no alcancen el promedio indicado.