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8/18/2019 peritaje casa adobe.rtf

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DICTAMEN TÉCNICO PERICIAL REFERENTE A LAS CAUSAS DE COLAPSO EN FINCADE ADOBE UBICADA EN LA CALLE BELISARIO DOMÍNGUEZ, COL. CENTRO, EN LA

CIUDAD DE LERDO DGO.

Perito técnico coe!i"#o$ Ar%. In!. &'ctor A(on)o L*+e Oret!".D.R.O. No. -/

Ce#. Por(. / 0-1 01/


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C. DR. ISSAC SOLIS CEBALLOS

PROPIETARIO DE INMUEBLE EN CONSTRUCCION.

P R E S E N T E. -

En atención a su atenta solicitud para hacer una revisión ocular técnica y a su vezgenerar un DICTAMEN TECNICO PEICIA! "ue deter#ine las causas del reciente colapso detechu#$re r%stica en una de las cru&'as "ue con(or#an la (inca u$icada ad&unta a la iz"uierdacon vista de (rente) a su propiedad u$icada en calle *elisario Do#'nguez No+ ,-- sur en la Cd+De !erdo Dgo+ Me per#ito e#itir el siguiente.

DICTAMEN TECNICO CON CA/CTE PEICIA!

EL SUSCRITO, INGENIERO CIVIL Y ARQUITECTO DE PROFESION, CONCEDULA PROFESIONAL No. 1 734 741 EXPEDIDA POR LA DIRECCION GENERAL DEPROFESIONES DE LA SECRETARIA DE EDUCACION PUBLICA, SEÑALANDO COMODOMICILIO CONVENCIONAL EL DE AV. VISTA HERMOSA No. 3 DELFRACCIONAMIENTO !HACIENDA EL REFUGIO"" DE LA CIUDAD DE GOME#PALACIO ,DGO.PARA OIR Y RECIBIR NOTIFICACIONES. PERITO COLEGIADO No.3$1 DEL COLEGIO DE INGENIEROS CIVILES DE LA LAGUNA, CON FECHA 7 DEABRIL DE %$14, ME CONSTITUI EN LA FINCA UBICADA EN LA AVENIDA BELISARIODOM&NGUE# No. 144, COL. CENTRO EN CD. LERDO, DGO. A FIN DE EFECTUAR POR MEDIO DE UNA INSPECCION OCULAR DIRECTA, EL DICTAMEN PERICIALRESPECTIVO, QUE DETERMINE LAS CAUSAS QUE PRODU'ERON EL COLAPSO DELA TECHUMBRE RUSTICA CONSTRUIDA A BASE DE VIGAS DE MADERA,TE'AMANIL DE LADRILLO O TE'A PLANA A DOS CAPAS CONIMPERMEABILI#ACI(N DE !ENTORTADO) DE TIERRA DE 1$ CMS. DE ESPESOR,TECHUMBRE QUE CORRESPONDE A LA FINCA UBICADA EN AD'UNTO A LAI#QUIERDA CON VISTA DE FRENTE A LA DE SU PROPIEDAD LA CUAL SECONSIGNA CON EL No. 144 DE LA AVENIDA MENCIONADA

ACCIONES DE LA INSPECCI(N OCULAR

,+0 1e o$servó directa#ente la calidad ('sica "ue presenta (inca #encionada y so$re

todo la techu#$re colapsada de la cru&'a en cuestión) la cual tiene las siguientes di#ensionesapro2i#adas en -+34 #ts+ de ancho por 5+44 #ts+ de largo) para dar una 6rea total apro2i#adade 78+44 #7+ En la cual se o$serva un hueco o vano en la parte in#ediata superior de la puertade acceso a esta cru&'a de apro2i#ada#ente un 349 del techo de la #is#a) producto de la(alla de las vigas de sosteni#iento de la techu#$re+

7+0 1e reviso la techu#$re super(icial#ente en toda el 6rea de su colocación por la partein(erior o$serv6ndose la constitución constructiva de la #is#a) consign6ndose "ue presenta unprocedi#iento constructivo r%stico y t'pico de las casas ha$itación "ue se construyen con el


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siste#a tradicional autóctono de ado$e) apreci6ndose la gran antig:edad de los ele#entosconstructivos principales de la techu#$re "ue para el caso corresponden al siste#a de vigasde #adera con #edidas de 7;2)las cuales se deter#inan co#o e2cesiva#ente(atigadas por lo vie&o de las #is#as presu#iéndose una antig:edad #'ni#a de entre -4 y


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D I C T A M E N T E C N I C O P E I C I A !+

1E DICTAMINA E !A KINCA E PE1ENTO E! CO!AP1O DE 1 TECJM*E EN

NA DE !A1 CGIA1 E !A CON1TITEN) EN ENEA! PE1ENTA N E1TADO DEPOCO O CA1I N!O MANTENIMIENTO 1O*ETODO EN 11 E!EMENTO1E1TCTA!E1 E 1OPOTAN A !O1 1IT1EMA1 DE TECJM*E 1TICA E !ACONKOMAN) PE1 EN !A MAOIA DE 11 C*IETA1 DE TECJO PE1ENTAN1I1TEMA1 DE @IA1 DE 1OPOTE M KATIADO1 E DENOTAN K!ECJA1 ODE1P!AHAMIENTO1 @ETICA!E1 KANCAMENTE EBEADO1 E AC1AN1O*EKATIA DE E1TO1 E!EMENTO1) PO !O CA! E1 ECOMENDA*!E EKECTAEN ENTE NA !A*O DE MANTENIMIENTO PE@ENTI@O CON !A E1TITCINO ECON1TCCIN O EKOHAMIENTO DE !A1 TECJM*E1+

1E DICTAMINA E !A TECJM*E CO!AP1ADA AC1A EN 11 E!EMENTO1 DE

1OPOTE O @IA1 DE 1O1TENIMIENTO DE! TECJO) 1O*EKATIA PO @EGEH EOCA1IN DEADACIN DE !A E1I1TENCIA A !A TACCION DE !A MADEA DEPINO CON1TITTI@A) !O E KINA!MENTE INDGO A! 1I1TEMA DE @IA1 A !A KA!!AEPENTINA PODCTO DE! CEDIMIENTO A TACCIN DE !A1 MI1MA1) !A1 E ENN PIME MOMENTO 1EN !O1 COMENTAIO1 EMITIDO1 PO !O1 1AIO1MANIKE1TAON TONIDO1 PO ACOMODAMIENTO AGADA) PAA KINA!MENTEKA!!A 1*ITAMENTE PO OTA A TEN1ION PODCIENDO E! CO!AP1O DE !ATECJM*E+ 1E ANOTA E PAA E! CA1O E1 IMPO*A*!E E !A CA1A JAA1IDO !A PO1I*!E JMEDAD E IMPENAA A !O1 MATEIA!E1 DE !ATECJM*E) PODCIDA PO !A KA E 1E PE1ENTO EN !A EDIKICACION@ECINA EN !A1 CECANIA1 CON !A PAED CO!INDANTE DE !A CGIA EN !A E 1E1CIT E! CO!AP1O) 1I CON1IDEAMO1 E E1TA KA!!A 1E !OCA!IHA EN E! !ADO

OPE1TO A E1TE MO CO!INDANTE NO PECI1AMENTE EN !A1 CECANIA1 DE!MI1MO) E! CA! 1EN !A1 E@IDENCIA1 ENCONTADA1) 1E 1AT DE JMEDADPO CAPI!AIDAD DE1DE E! 1E!O JA1TA !A HONA DE TECJM*E CECANA ADICJO MO EN KOMA PA!ATINA) CON !O CA! J*O DE OCINECE1AIAMENTE EN TODO CA1O) E! CO!AP1O DE !A TECJM*E PEADO AE1TE 1ITIO NO A! OPE1TO+ E1TE JECJO DENOTA E E1TA JMEDAD NO TIENENADA E @E CON E! 1CITADO CO!AP1O MANIKE1TADO EN !A1 CECANIA1 DE !APAED CONTAIA+PO OTO !ADO !O1 1I1TEMA1 DE 1OPOTE DE E1TA1 TECJM*E1 PE1ENTANNA 1EPAACIN DE ENTE -4 34 CM1+ CON @IA1 DE 7;B


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1E DICTAMINA E !O1 MO1 CONTIO1 CO!INDANTE1 A !A KINCA EPE1ENT !A KA DE AA EN NA DE 11 T*EIA1) NO AC1AN

A1ENTAMIENTO1 IMPOTANTE1 E PEDAN O PDIEAN JA*E INKEIDO !AKA!!A DE !A M!TICITADA TECJM*E) TODA @EH E E1TO1 NO DENOTAN IETA1EBAEADA1 E PDIEAN AC1A A1ENTAMIENTO1 A@E1 O1INIKICATI@O1) PE1 1O!O 1E O*1E@AON !E@E1 ACOMODAMIENTO1 DE! 1!EO

E@IDENCIADO1 PO A1Q MI1MO !E@E1 KI1AMIENTO1) ANE E1TO1 MO1 1QDENOTAN EN 11 ACA*ADO1 E! MANCJADO PO JMEDAD) E1TCTA!MENTENO PE1ENTAN O AC1AN PO1I*I!IDAD DE KA!!A O CO!AP1O) TODA @EH E NO 1EO*1E@AON E@IDENCIA1 KI1ICA1 EN E! 1ITIO E PDIEAN INKEI !APO1I*I!IDAD DE E1TE JECJO+ =NO 1E O*1E@AON DE1P!OME1 NI KI1A1 OIETA1 EBAEADA1>+

EN CONC!1IN 1E DICTAMINA E !A KA!!A PO CO!AP1O DE! TECJO NO E1IMPTA*!E A !A 1ATACION DE !O1 MO1 NI !A TECJM*E CO!INDANTE1 CON!A KINCA E PE1ENT KA DE AA) TODA @EH E E1TA KA!!A OCI EN !A

HONA OPE1TA A !A CECANA A !O1 MO1 CO!INDANTE1 E E1TO1 NOPE1ENTAN KA!!A E1TCTA! A!NA 1O!O DENOTAN M !E@E1

A1ENTAMIENTO1 E NO PONEN EN PE!IO !A INTEIDAD E1TCTA! DE !AKINCA+

1E DICTAMINA EN CONC!1IN E !A KA!!A OCI DE*IDO A !A 1O*EKATIAPO @EGEH DE !O1 E!EMENTO1 DE 1OPOTE DE !A C*IETA A !A KA!TA DEMANTENIMIENTO PE@ENTI@O DE !A KINCA) PO !O CA! E1 ECOMENDA*!E EDE MANEA ENTE 1E DR E1TE MANTENIMIENTO CON !A 11TITCIN OEKOHAMIENTO1 DE TODO1 !O1 1I1TEMA1 DE 1OPOTE DE! TECJO) PAA E@ITACA!IE PO1I*I!IDAD DE PECANCE E PONA EN PE!IO !A INTEIDADKQ1ICA DE !O1 1AIO1S E1 DECI !A MAOIA DE !A1 C*IETA1 DENOTAN

PO1I*I!IDAD INMINENTE DE CO!PA1O+

Esperando "ue las conclusiones técnicas de este dicta#en sean de utilidad para "ue seto#en las decisiones pertinentes y e2peditas a (in resolver la pro$le#6tica "ue presenta la(inca "ue ya presentó colapso en una de sus cru&'as) aclar6ndole "ue es #enester dar aviso aprotección civil de lo dicta#inado a (in de "ue este organis#o proceda a lo conducente+ Por ahora "uedo al tanto de sus instrucciones al respecto) para cual"uier aclaración adicional) y #eper#ito enviarle un cordial y a(ectuoso saludo+

ATENTAMENTE+

@'ctor Al(onso !ópez OrtegaIngeniero consultorCédula Pro(esional , 8L- 8-,Perito colegiado No+ L4,


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1e ane2an copia de cedula pro(esional del suscrito y reporte (otogr6(ico testi#onial+

COPIA DE CEDULA PROFESIONAL.


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EPOTE KOTO/KICO TE1TIMONIA!.

Aspecto del #uro colindante con la (inca vecina "ue su(rió la (uga en una de sustu$er'as de su#inistro de agua) se aprecia "ue este #uro no acusa asenta#ientos)solo se o$serva parte del aca$ado Fen&arre; con desconche y con (isura#iento por lahu#edad a la "ue estuvo su&eto durante el periodo en "ue se presentó la (uga del aguaaludida+


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E0 +- /-?+0 + -=+*/- + /+- 2+ >/?- 2+ o=o+ 2+ - +*5:+ *o-=-2o,o:+>@02o+ 6+ - /- +-:-0 *o0->+0+-2- =-- +>/- + =-02+o -+- 6+ +-:-0

2/=+- *o0 - +=--*/90 2+ -=o/-2-+0+ o 4$ *. 6+ + -*o:- 2+;- +0 ++/=o 2+ *:/+- /*- -2/*/o0-+0+. S+ =+2+ o:+>- 6+ - >/?- =++0-0 0 +-2o 2+ :-;- +/+0*/- - - -**/90 =+ - /- + +0*+0-0 *o0 -;-2- - 0/>+ *+*-0o - +;+0+o, *o0 o *- :-;- R+/+0*/- - ++ /=o 2+ +8+o, + /02/*- 6+ ++ *o-=o *+2/9+0 - o0- 2+ +*5:+ o*-/-2- +0 - =-+2 *o0-/- - - 6+ + >/o ;+- - - 5+2-2+*-=/-+ 6+ o/?/09 - 8?- 2+ -?- - */-2- 2+ - *o0**/90 >+*/0-, o/>o =o + *-+- /=o:-:+ 6+ - 8-- 8+- - *o0+*+0*/- 2+ 2/*5- 5+2-2+, /0 +:-?o + =+2+ +-:+*+ 6+ - 8-- + 2+:/9 /022-:++0+ - - >+;+ o -0/?+2-2 2+ o +++0o2+ o=o+ >/?- 2+ - =o=/- +*5:+.


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En e)t" (oto!r"('" )e o2)er3" " c"i#"# #e o) 4"teri"e) e5i)tente) #e " tec6742re co"+)"#". A+reci8n#o)e "%7'%7e " 4i)4" e)t"2" )79et" " )o2re+e)o #e 7n (")o +"(on# %7e )e con)tr7:* 6"ce :" 2")t"nte tie4+o, " 2")e #eentr"4"#o #e ;c"n"eti")< : en4""#o) 4et8ico), e e)+e)or #e "+"n"#o #e :e)o e) #e "+ro5i4"#"4ente =c4). : )i con)i#er"4o) 7n +e)o e)+ec'(ico +"r" e)te 4"teri" #e /> ?!@4-. E +e)o #e e)te (")o +"(*n# )er'"

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L" (7er" #e tr"cci*n : co4+re)i*n en ") (i2r") e5tre4") #e " 3i!"$1=/.>@.== /.= ?!.

E)(7ero #e tr"cci*n : co4+re)i*n en ") (i2r")$ =/@5>1.- ?!@c4=. Con)i#er"n#o " 4it"# #e 8re" e)(or"#".A contin7"ci*n )e 47e)tr" 7n" t"2" #e ") re)i)tenci" +ro4e#io #e ") 4"#er") " o) #i(erente) ti+o) #e e)(7ero).

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O2)ér3e)e %7e ") 3i!") +re)ent"n !r"n #eterioro +or " "nti!e#"# #e 4"teri" )e +reci"n r"9"#7r" +or " 3e9e : ")o2re ("ti!". E)to) )i)te4") #e 3i!") #e2en )er re+7e)to) o re(or"#o) en to#") ") tec6742re) #e " e#i(ic"ci*n.

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