Diapositiva 1

Operaciones de Leasing1 Ley de Leasing N 25.248, sancionada el 10 de mayo del 2.000Reglamentada por el Dto 1038/2000. Ley 24.441/94, Ley de financiamiento de la vivienda y la construccin. Marco tributario fue reglamentado por los Decretos del PEN Nros. 627/96 (del 18 de Junio de 1996) y 873/97 (del 1 de setiembre de 1997) Anteriormente, no exista regulacin legal para esta figura, a pesar de que se la mencionaba en las leyes de entidades financieras 18.061 y 21.526 El leasing presentaba un desarrollo incipiente por la falta de un marco regulatorio e impositivo que facilitara su expansin. Los cambios en la legislacin definieron un marco que sent las bases para operar en leasing con seguridad legal e impositiva.MARCO REGULATORIOLa nueva ley 25.248 establece que:

En el contrato de leasing el Dador conviene transferir alTomador la tenencia de un bien cierto y determinadopara su uso y goce, contra el pago de un canon y leconfiere una opcin de compra por un precio

LEASING3 Conceptos de la definicin:- Utilizacin a cambio del pago de cuotas (cnones).

- Al final del contrato existe la opcin de comprardichos bienes a un valor residual previamente fijado en el contrato.- Separa la propiedad del uso econmico de un Activo (es el uso lo que genera ingresos y no su propiedad).LEASINGQuienes intervienen en un Leasing? Dador (Lessor): Es el propietario del bien que se entrega en leasing Tomador: (Lessee): Es el usuario del bien; es quien tendr el uso y goce del mismo hasta el momento de ejercer la opcin de compra. Vendedor (Vendor): Es el productor o importador del bien (elegido por el tomador), quien realiza la venta del mismo al Dador. LEASINGTerminologa utilizada en un Contrato de Leasing

Canon: es la contraprestacin monetaria que se obliga a abonar peridicamente el Tomador al Dador por el uso del bien.Pueden ser en $, u$s, variables o fijos, iguales o irregulares. Plazo: es el perodo de duracin del contrato de leasing, teniendo en cuenta los mnimos exigidos por la ley. Opcin de Compra: es la facultad que tiene el Tomador de adquirir la propiedad del bien mediante el pago del valor residual (puede ser cedida a favor de un tercero) Valor Residual: es el importe prefijado en el Contrato que abonar el Tomador al final del mismo para quedarse definitivamente con el bien; en este momento, se produce la traslacin del dominio del mismo.LEASINGLEASING DIFERENCIA CONCEPTUAL CON OTROS CONTRATOSCon la locacin:Se diferencia por la opcin de compra que tiene el Leasing y por la obligacin de conservar la cosa que,a diferencia del alquiler, en el Leasing est a cargo deltomador.

Con la venta financiada:Se distingue por la transmisin de la propiedad: en elLeasing se hace con el ejercicio de la opcin de compra y en la venta financiada, al momento de la compraventa.

Principales Caractersticas Legales del LeasingContrato tpico: con regulacin autnoma por la Ley 25.248 (en adelante LL). Se aplican las normas de la locacin y de la compraventa en forma supletorias a la LL. Antes el leasing era definido como una Locacin + Opcin de Compra, bajo ciertos requisitos. ConsensualBilateralOnerosoConmutativoFormal3Principales Caractersticas Legales del LeasingConsensualSe denomina as al contrato que se perfecciona mediante el acuerdo de voluntades de las partes y desde el instante en que este acuerdo se presta. No requiere para su eficacia de determinadas formalidades como el contrato real.3Principales Caractersticas Legales del LeasingBilateral

Aquel en que las partes se obligan recprocamente la una hacia la otra. Se denomina tambin sinalgamtico.3Principales Caractersticas Legales del LeasingOneroso

En este tipo de contratos onerosos existe una contraprestacin econmico-jurdica. Las ventajas que procura el contrato no son concedidas sin por una contraprestacin que la otra deber realizar o pagar.3Principales Caractersticas Legales del LeasingConmutativo

La conmutatividad representa la equivalencia y proporcin que debe haber entre las cosas que se dan o se deben hacer conforme el contrato. Las partes conocen, desde el momento en que prestan su consentimiento , la extensin de sus prestaciones, lo que lo diferencia del contrato aleatorio.3Principales Caractersticas Legales del LeasingFormal

Llamado tambin contrato solemne, y es aquel para cuya validez la ley exige determinadas formalidades o solemnidades. Estas formalidades pueden ser que el mismo sea por escrito o por escritura pblica.3LeasingCANONMONTOPERIODICIDAD

SEGN ACUERDO DE LAS PARTES

Leasing CANON

USOYALQUILERGOCE

Leasing CANON

USO Y GOCE

INTERESESPROPORCIONFINANCIEROSPRECIO COSA

SERVIC IOS - GASTOS

Leasing CANONDesde el momento del pago del bien por el dador al proveedorDesde el momento de la entrega del bien al tomadorDesde el momento del inicio del funcionamiento del bienDesde una fecha estipulada o un plazo desde al firma del contratoObligacin delpago del canon

Leasing PRECIOArtculo 4

determinado en el contrato MONTO odeterminableLeasingMODALIDADES EN LA ELECCION DEL BIEN (Art.5, inc.a Ley 25248)Bien comprado por el dador a persona indicada por el tomador

DADOR PROVEEDORLeasing

TOMADORLeasingMODALIDADES EN LA ELECCION DEL BIEN (Art.5, inc.b Ley 25248)Bien comprado por dador segn especificaciones del tomador

DADOR compraventa PROVEEDORLeasingcondiciones deTOMADOR eleccinLeasingMODALIDADES EN LA ELECCION DEL BIEN (Art.5, inc.c Ley 25248)Bien comprado por dador sustituyendo al tomador en la compraventa

compraventaVENDEDOR

DADOR compraventa

LeasingTOMADORLeasingMODALIDADES EN LA ELECCION DEL BIEN (Art.5, inc.d Ley 25248)Bien de propiedad del dador con anterioridad al contrato

DADOR (puede ser el fabricante)

Leasing

TOMADORLeasingMODALIDADES EN LA ELECCION DEL BIEN (Art.5, inc.e Ley 25248)Bien adquirido por el dador al tomador por el mismo contrato o antesSUPUESTO I compraventaDADOR TOMADOR leasing

LeasingMODALIDADES EN LA ELECCION DEL BIEN (Art.5, inc.e Ley 25248)Bien adquirido por el dador al tomador por el mismo contrato o antesSUPUESTO II DADORPROVEEDOR Leasing TOMADOR LeasingMODALIDADES EN LA ELECCION DEL BIEN (Art.5, inc.f Ley 25248)Bien a disposicin jurdica del dador por ttulo habilitante para constituir leasing sobre el mismo

DADOR (con ttulo habilitante)Leasing TOMADORLeasingRESPONSABILIDADES, ACCIONES Y GARANTIAS EN LA ADQUISICIN DEL BIEN Artculo 6 Ley 25248 DADOR

LeasingRESPONSABILIDADES, ACCIONES Y GARANTIAS EN LA ADQUISICIN DEL BIEN Artculo 6 Ley 25248 TOMADOR DEBERES* Pago del canon y del precio de opcin de compra* Conservar la cosa en buen estado y responder de todo dao o deterioro que se causare por su culpa o de las personas a su cargo.* Restituir la cosa al trmino del contrato si no se ha ejercido la opcin de compra.* Poner en conocimiento del locador toda usurpacin o novedad daosa a su derecho.DERECHOS* Uso y goce del bien* Derecho de opcin de compra* Puede reclamar al vendedor del bien, los derechos que emergen del contrato de compraventa.

LeasingSERVICIOS Y ACCESORIOS (art.7) accesorios de diseo

puesta adisposicion CANONinstalacion

puesta en marchaLeasing FORMA E INSCRIPCION(Art. 8 Ley 25248) FORMAInmueblesBuquesESCRITURAAeronavesPUBLICA

INSTRUMENTODems casos PUBLICO o PRIV.Leasing FORMA E INSCRIPCION(Art. 8 Ley 25248)INSCRIPCIONDONDE? Registro del lugar donde se encuentre situado el bien

CMO? AUTOMOTORES: Digesto Tcnico-Registral DNRNPAyCPINMUEBLES: Disp. 2/95 RPI (BO11-09-95)MUEBLES NO REGISTRABLES: Disp. 344/96 RCPSOFTWARE: Ley de Prenda con Registro (T.O.Dec.897 del 11 de Diciembre de 1995)Leasing Opcin de CompraEs el derecho del tomador a adquirir los bienes una vez que haya abonado 3/4 partes del cnon estipulado o antes si as lo convinieran las partes en el contrato.Debe haber al menos el pago de una cuota (CC art. 1323), sino existira compraventa.LeasingPRORROGA DEL CONTRATOPuede establecerse a opcin del tomador. Suele darse en los leasing inmobiliarios y de alta obsolescencia tecnolgica.LeasingCancelacin de InscripcinCuando as lo disponga resolucin JudicialCuando lo solicite el dador o su cesionarioCuando lo solicite el tomador despus del plazo y en las condiciones que, segn en contrato puede ejercer la opcin de compra.

LeasingCesin de Cartera o SecuritizacinA los fines de su titulizacin puede hacerlo en los trminos de los artculos 70, 71 y 72 de la Ley 24.441. Esta cesin no perjudica los derechos del tomador.LeasingAcreedoresSon oponibles a los acredores de las partes los efectos del contrato debidamente inscripto.Los acreedores del tomador pueden subrogarse en los derechos para ejercer la opcin de compra.Concurso del TomadorOpcionesNo OptaContina el ContratoResuelve el ContratoSe resuelve de Pleno DerechoEl Tomador devuelveel bien al Dador30 el Juez das autoriza con vista al SndicoLeasingConcurso del DadorEl Contrato contina por el plazoConvenido y el tomador puede ejercerla opcin de compra tal lo estipuladoLeasingTomador: Se decreta su quiebraSndico OptaResolver ContratoContinuarContratoPlazo 60 DasLeasingQuiebra del DadorEl Contrato contina por el plazoConvenido y el tomador puede ejercerla opcin de compra tal lo estipuladoLeasingAccin Reivindicatoria La venta o gravamen consentida por el tomador no es oponible al dador.El dador tiene accin reivindicatoria sobre las cosas muebles en poder de cualquier terceroLas cosas muebles que se incorporen por accesin a un inmueble pueden separarse para el ejercicio de los derechos del dador.LeasingSecuestro del BienEl dador podr obtener el inmediato secuestro del bien con la sola presentacin del contrato inscripto y previa demostracin de haber interpelado al tomador otorgando un plazo de 5 (cinco) das hbiles para la regularizacin.LeasingAccin para el cobro del cnon no pagadoEl dador podr accionar por va ejecutiva el cobro del cnon no pagado (bien mueble), incluyendo la totalidad del cnon pendiente, si as se hubiere convenido.LeasingA considerar...En el juicio ejecutivo podr incluirse la ejecucin contra los fiadores o garantes del tomador, utilizando el domicilio constituido en el contrato.Impacto de la Nueva Ley de Leasing (N 25.248)Canon:Monto y periodicidad determinados convencion. entre las partes (se pueden pactar cnones variables e irregulares para actividades estacionales)Bienes: Objeto: muebles o inmuebles, marcas, patentes o modelos industriales, software (se incorporan bienes intangibles)Responsabilidad ObjetivaLa resp. civil tomador o guardin de las cosas dadas en leasing. LEASINGTipos de bienes financiados mediante leasingBienes Tecnolgicos

Computadoras

Equipamiento telefnico

Impresoras y copiadoras

Equipamiento mdico Equipos en General

Maquinaria Agrcola

Camiones

Flotas de autos

Tornos

Extrusoras para la ind plstica

Maquinaria vial

Autoelevadores

Aviones y embarcaciones

Gras y motoniveladoras

Generadores elctricos

Inmuebles e Intangibles

Fbricas

Galpones y Depsitos

Locales comerciales

Plantas llave en mano

Marcas

Patentes

Software

Licencias

LEASINGDecreto 1038/2000 considera Leasing Financiero al que cumple las siguientes condiciones: El plazo mnimo del Contrato de Leasing debe ser mayor al 50% de la vida til del bien dado a tal efecto (Bs Muebles). - inmuebles no destinados a vivienda (20%) - inmuebles destinados a vivienda (10%). El Dador debe ser una Entidad Financiera o Fideicomiso Financiero o SOE.Cumplidos estos requisitos, el Tomador puede utilizar todas las ventajas impositivas, tanto para Ganancias, IVA y otros. Se fija un importe cierto y determinado como precio para el ejercicio de la opcin de compra .LEASING El destino de los bienes es la produccin de gcias gravadas, no los de consumoDecreto 1352/2005 del PEN del 03/11/2005: "con caracter excepcional hasta el 31/12/2006" modifica los plazos mnimos para operaciones de leasing cuando el tomador sea una micro, pequea o mediana empresa. 1) Ejemplo: Autos, utilitarios camiones podrn financiarse a 16 meses Maquinarias en general: podrn financiarse a 31 meses Tractores y Cosechadoras: podrn financiarse a 25 meses

LEASING

Micro, Pequeas y Medianas Empresas

S/ Res. 675/2002 de la SEPYME, con facturacin anual inferior a : LEASING

Estimacin vida til de los bienes (en aos),segn Dto.1038/2000

LEASINGVENTAJAS OPERATIVAS La mayor productividad del bien paga el canon Facilita estar al da en innovaciones tecnolgicas, sin afectar recursos operativos o de corto plazo. La decisin para la adquisicin de un bien mediante leasing puede ser tomada en niveles inferiores de la organizacin por que no afecta el presupuesto de inversiones en Activo Fijo. Genera menores gastos de mantenimiento, ya que los bienes se renuevan ms aceleradamente. En el caso de bienes importados, el Banco realiza un servicio integral al cliente (importacin, contratacin de seguros y fletes, nacionalizacin y entrega de los bienes)LEASINGVENTAJAS FINANCIERAS Se puede financiar hasta el 100% del bien y todo su equipamiento adicional(incluyendo los gastos relacionados con la compra, impuestos, etc.).Posibilidad de obtener descuento por pago contado. Los cnones se calculan sobre valores de compra sin IVA, generando unahorro financiero al diferirlo en el plazo del contrato y a valor nominal (no se cobran intereses sobre el IVA). Permite acceder al financiamiento de mediano y largo plazo para inversionesde bienes de capital basados en el cashflow esperado por el uso del activo. No se inmoviliza capital de trabajo en la adquisicin de los bienes de capital, permitiendo usar la liquidez en el negocio de la compaa. Posibilidad de usar cnones constantes, crecientes o decrecientes. LEASINGVENTAJAS IMPOSITIVAS Impuesto a las Ganancias: los importes pagados en concepto de canon se imputan a resultados (deducibles de IG). Se produce de esta manera la amortizacin acelerada del bien durante el perodo contractual, excluyendo el valor residual. De esta manera se considera como un gasto casi todo el valor del bien en el plazo del contrato. IVA: La empresa no paga el 21% 10,5% al inicio, sino a medida que paga los cnones (al no comprar el equipo no paga ni aumenta su crdito fiscal). Lmite a la deducibilidad de Intereses (IG) Se deduce el canon y no el inters, por lo que no se encuentra sujeto al test de deducibilidad de intereses. IVA AUTOMOVILES: Permite computar el IVA como CF hasta $20.000 Impuesto a la Ganancia Mnima Presunta o Bienes PersonalesLEASINGIMPUESTOCOMPRA CON CAPITAL PROPIOCOMPRA CON PRESTAMOLEASING1 GANANCIAS

Amortizacin a plazo normal

Amortizacin a plazo normal e Intereses

Canon total (incluye amort. Acelerada e intereses Implcitos)

2 - IVA

Total al inicio

Total al inicio y sobre intersMensualmente sobre cnones (salvo cmputo incremental) y OC3 - IGMP / IBPGravado el activoGravado el activoN/A hasta opcin$41.956$ 27.393Total deducible 12 cnones = $41.956Total deducible Intereses= $7.393+Am. Anual= $20.000

Prstamo

LeasingDeducible de I.G.Deducible de I.G.LeasingPrstamoValor del Bien21 % IVAPRECIO DE VENTA= $ 21.000= $100.000= $121.000Clculo de intereses sobre el precio de venta, IVA includoClculo de intereses sobre el precio de venta, neto de IVADiferido a VN a lo largo del contratoValor del Bien21 % IVAPRECIO DE VENTA

EL LEASING EN LA ARGENTINALEASING

EL LEASING EN LA ARGENTINALEASING

EL LEASING EN LA ARGENTINALEASING

EL LEASING EN LA ARGENTINALEASING

EL LEASING EN EL MUNDOLEASING

EL LEASING EN EL MUNDOLEASING

DEBERES

Entrega del bien

Responder por la entrega y vicios ocultos del bien en el caso de ser propietario anterior al contrato, fabricante, importador, vendedor o constructor.

Conservar la cosa en buen estado de uso (excepto dispensa contractual)

* Garantizar el uso pacfico del inmuebleDERECHOS

Cobro del canon

Cobro del precio por la opcin de compra de corresponder

* Puede liberarse convencionalmente de las responsabilidades de entrega, garantas o vicios en el cosa

TAMAO/SECTORAGROPECUARIOINDUSTRIA Y MINERIACOMERCIOSERVICIOS

MICROEMPRESA $ 270.000$ 900.000$ 1.800.000$ 450.000

PEQUEA EMPRESA $ 1.800.000$ 5.400.000$ 10.800.000$ 3.240.000

MEDIANA EMPRESA $ 10.800.000$ 43.200.000$ 86.400.000$ 21.600.000

a) Edificios

b) Instalaciones

c) Muebles y Utiles

d) Maquinarias y Equipos

e) Herramientas

f) Ferrocarriles (locomotoras y vagones)

g) Rodados (automviles, camiones, acoplados,

Autoelevadores, gruas, motocicletas)

h) Barcos

i) Embarcaciones de recreo

j) Aerodinos en general (aviones,hidroaviones,

Helicpteros)

k) Contenedores (incluidos contenedores cisternas

y contenedores depsitos) para cualquier medio

de transporte

l) Equipos, aparatos e instrumental de uso tcnico

y profesional

m) Equipos, aparatos e instrumental de precisin de

uso tcnico y profesional

n) Equipos de computacin y accesorios de informtica

50

10

10

10

3

10

5

15

8

5

10

8

5

3

Grfico13496.35616571802735.061147633761.2950180852757.5411022711738.81506344692780.2058236596716.15034205842803.0568304294693.29933528862826.0956536932670.26051202482849.3238371482647.03232856982872.7429371796623.61322853842896.3545229646600.00164275342920.160176578576.195989142944.1614930978552.19467262012968.3600807123527.99608500560.000010.000010.000010.00001

Capital -Interes -cuota$

Leasing cDPCapital Inicial$100,000Prstamo RealDown Payment0%Capital-$96,276Valor Residual$5,000Plazo35Tasa10%TNA10%Plazo36TEA0.8219178%Cuota$3,176.56Cuota$3,176.56Valor Resid. Base3723.8454866529CuotaValor CuotaInteresCapital AmortizadoSaldo Prstamo00.0000.00$96,276.1510.000.00$96,276.152$3,176.56$791.31$2,385.25$93,890.913$3,176.56$771.71$2,404.85$91,486.064$3,176.56$751.94$2,424.62$89,061.445$3,176.56$732.01$2,444.55$86,616.896$3,176.56$711.92$2,464.64$84,152.257$3,176.56$691.66$2,484.90$81,667.368$3,176.56$671.24$2,505.32$79,162.049$3,176.56$650.65$2,525.91$76,636.1310$3,176.56$629.89$2,546.67$74,089.4511$3,176.56$608.95$2,567.60$71,521.8512$3,176.56$587.85$2,588.71$68,933.1413$3,176.56$566.57$2,609.98$66,323.1614$3,176.56$545.12$2,631.44$63,691.7215$3,176.56$523.49$2,653.06$61,038.6616$3,176.56$501.69$2,674.87$58,363.7917$3,176.56$479.70$2,696.86$55,666.9318$3,176.56$457.54$2,719.02$52,947.9119$3,176.56$435.19$2,741.37$50,206.5420$3,176.56$412.66$2,763.90$47,442.6421$3,176.56$389.94$2,786.62$44,656.0222$3,176.56$367.04$2,809.52$41,846.5023$3,176.56$343.94$2,832.61$39,013.8824$3,176.56$320.66$2,855.90$36,157.9925$3,176.56$297.19$2,879.37$33,278.6226$3,176.56$273.52$2,903.04$30,375.5827$3,176.56$249.66$2,926.90$27,448.6928$3,176.56$225.61$2,950.95$24,497.7329$3,176.56$201.35$2,975.21$21,522.5330$3,176.56$176.90$2,999.66$18,522.8631$3,176.56$152.24$3,024.32$15,498.5532$3,176.56$127.39$3,049.17$12,449.3833$3,176.56$102.32$3,074.23$9,375.1434$3,176.56$77.06$3,099.50$6,275.6435$3,176.56$51.58$3,124.98$3,150.6636$3,176.56$25.90$3,150.66$0.0037$5,000$1,276$3,723.85-$3,723.85

Hoja2LeasingPrstamoCapital Inicial$100,000Capital Inicial$100,000Valor Residual$5,000TNA10%TNA10%TEM1%TEA1%Plazo31Plazo31Cuota$3,637.47Cuota$3,496.36Valor Resid. Base3879.4166339424CuotaValor CuotaCapitalInteresSaldoValor CuotaCapitalInteresSaldo0---$96,121---$100,0001$3,496.36$3,496.36$0$92,624$3,637.47$3,637.47$0.00$96,362.532$3,496.36$2,735.06$761$89,889$3,637.47$2,845.45$792.02$93,517.083$3,496.36$2,757.54$739$87,132$3,637.47$2,868.84$768.63$90,648.254$3,496.36$2,780.21$716$84,351$3,637.47$2,892.41$745.05$87,755.835$3,496.36$2,803.06$693$81,548$3,637.47$2,916.19$721.28$84,839.656$3,496.36$2,826.10$670$78,722$3,637.47$2,940.16$697.31$81,899.497$3,496.36$2,849.32$647$75,873$3,637.47$2,964.32$673.15$78,935.178$3,496.36$2,872.74$624$73,000$3,637.47$2,988.69$648.78$75,946.489$3,496.36$2,896.35$600$70,104$3,637.47$3,013.25$624.22$72,933.2310$3,496.36$2,920.16$576$67,184$3,637.47$3,038.02$599.45$69,895.2111$3,496.36$2,944.16$552$64,240$3,637.47$3,062.99$574.48$66,832.2212$3,496.36$2,968.36$528$61,271$3,637.47$3,088.16$549.31$63,744.06$0.00$0.00$0.00$0.00$0.00$0.00$0.00$0.00$0.00$0.00$0.00$0.00$0.00$0.00$0.00$0.0013$3,496.36$2,992.76$504$58,278$3,637.47$3,113.54$523.92$60,630.5214$3,496.36$3,017.36$479$55,261$3,637.47$3,139.14$498.33$57,491.3815$3,496.36$3,042.16$454$52,219$3,637.47$3,164.94$472.53$54,326.4416$3,496.36$3,067.16$429$49,152$3,637.47$3,190.95$446.52$51,135.4917$3,496.36$3,092.37$404$46,059$3,637.47$3,217.18$420.29$47,918.3218$3,496.36$3,117.79$379$42,942$3,637.47$3,243.62$393.85$44,674.7019$3,496.36$3,143.41$353$39,798$3,637.47$3,270.28$367.19$41,404.4220$3,496.36$3,169.25$327$36,629$3,637.47$3,297.16$340.31$38,107.2621$3,496.36$3,195.30$301$33,434$3,637.47$3,324.26$313.21$34,783.0022$3,496.36$3,221.56$275$30,212$3,637.47$3,351.58$285.89$31,431.4223$3,496.36$3,248.04$248$26,964$3,637.47$3,379.13$258.34$28,052.2924$3,496.36$3,274.73$222$23,689$3,637.47$3,406.90$230.57$24,645.3925$3,496.36$3,301.65$195$20,388$3,637.47$3,434.90$202.56$21,210.4926$3,496.36$3,328.79$168$17,059$3,637.47$3,463.14$174.33$17,747.3527$3,496.36$3,356.15$140$13,703$3,637.47$3,491.60$145.87$14,255.7528$3,496.36$3,383.73$113$10,319$3,637.47$3,520.30$117.17$10,735.4529$3,496.36$3,411.54$85$6,907$3,637.47$3,549.23$88.24$7,186.2230$3,496.36$3,439.58$57$3,468$3,637.47$3,578.40$59.06$3,607.8231$3,496.36$3,467.85$29$0$3,637.47$3,607.82$29.65$0.00VR$5,000.00$3,879.42$1,121$0Total deducible de Ganancias$3,496.36cada canonInters$7,393.69x 12Capital$0.00$41,956.27Total$0.00Inversion Inicial$100,000Inversin Inicial$100,000deducido$41,956.27deducido$0.00%42%%0%ProporcionProporcion$41,956.276cm$0.000cm

Hoja2

Capital -Interes -cuota$

Hoja3

Capital -Interes -cuota$

Grfico23637.468732792402845.4479278564792.0208049362868.8351710991768.63356169332892.4146382588745.05409453362916.1879092582721.28082353422940.1565770055697.31215578692964.3222475014673.14648529092988.6865399466648.78219284573013.2510868503624.2176459423038.0175341395599.45119865293062.9875412694574.48119152293088.1627813346549.30595145770.000010.000010.000010.00001

Capital -Interes -cuota$

Leasing cDPCapital Inicial$100,000Prstamo RealDown Payment0%Capital-$96,276Valor Residual$5,000Plazo35Tasa10%TNA10%Plazo36TEA0.8219178%Cuota$3,176.56Cuota$3,176.56Valor Resid. Base3723.8454866529CuotaValor CuotaInteresCapital AmortizadoSaldo Prstamo00.0000.00$96,276.1510.000.00$96,276.152$3,176.56$791.31$2,385.25$93,890.913$3,176.56$771.71$2,404.85$91,486.064$3,176.56$751.94$2,424.62$89,061.445$3,176.56$732.01$2,444.55$86,616.896$3,176.56$711.92$2,464.64$84,152.257$3,176.56$691.66$2,484.90$81,667.368$3,176.56$671.24$2,505.32$79,162.049$3,176.56$650.65$2,525.91$76,636.1310$3,176.56$629.89$2,546.67$74,089.4511$3,176.56$608.95$2,567.60$71,521.8512$3,176.56$587.85$2,588.71$68,933.1413$3,176.56$566.57$2,609.98$66,323.1614$3,176.56$545.12$2,631.44$63,691.7215$3,176.56$523.49$2,653.06$61,038.6616$3,176.56$501.69$2,674.87$58,363.7917$3,176.56$479.70$2,696.86$55,666.9318$3,176.56$457.54$2,719.02$52,947.9119$3,176.56$435.19$2,741.37$50,206.5420$3,176.56$412.66$2,763.90$47,442.6421$3,176.56$389.94$2,786.62$44,656.0222$3,176.56$367.04$2,809.52$41,846.5023$3,176.56$343.94$2,832.61$39,013.8824$3,176.56$320.66$2,855.90$36,157.9925$3,176.56$297.19$2,879.37$33,278.6226$3,176.56$273.52$2,903.04$30,375.5827$3,176.56$249.66$2,926.90$27,448.6928$3,176.56$225.61$2,950.95$24,497.7329$3,176.56$201.35$2,975.21$21,522.5330$3,176.56$176.90$2,999.66$18,522.8631$3,176.56$152.24$3,024.32$15,498.5532$3,176.56$127.39$3,049.17$12,449.3833$3,176.56$102.32$3,074.23$9,375.1434$3,176.56$77.06$3,099.50$6,275.6435$3,176.56$51.58$3,124.98$3,150.6636$3,176.56$25.90$3,150.66$0.0037$5,000$1,276$3,723.85-$3,723.85

Hoja2LeasingPrstamoCapital Inicial$100,000Capital Inicial$100,000Valor Residual$5,000TNA10%TNA10%TEM1%TEA1%Plazo31Plazo31Cuota$3,637.47Cuota$3,496.36Valor Resid. Base3879.4166339424CuotaValor CuotaCapitalInteresSaldoValor CuotaCapitalInteresSaldo0---$96,121---$100,0001$3,496.36$3,496.36$0$92,624$3,637.47$3,637.47$0.00$96,362.532$3,496.36$2,735.06$761$89,889$3,637.47$2,845.45$792.02$93,517.083$3,496.36$2,757.54$739$87,132$3,637.47$2,868.84$768.63$90,648.254$3,496.36$2,780.21$716$84,351$3,637.47$2,892.41$745.05$87,755.835$3,496.36$2,803.06$693$81,548$3,637.47$2,916.19$721.28$84,839.656$3,496.36$2,826.10$670$78,722$3,637.47$2,940.16$697.31$81,899.497$3,496.36$2,849.32$647$75,873$3,637.47$2,964.32$673.15$78,935.178$3,496.36$2,872.74$624$73,000$3,637.47$2,988.69$648.78$75,946.489$3,496.36$2,896.35$600$70,104$3,637.47$3,013.25$624.22$72,933.2310$3,496.36$2,920.16$576$67,184$3,637.47$3,038.02$599.45$69,895.2111$3,496.36$2,944.16$552$64,240$3,637.47$3,062.99$574.48$66,832.2212$3,496.36$2,968.36$528$61,271$3,637.47$3,088.16$549.31$63,744.06$0.00$0.00$0.00$0.00$0.00$0.00$0.00$0.00$0.00$0.00$0.00$0.00$0.00$0.00$0.00$0.0013$3,496.36$2,992.76$504$58,278$3,637.47$3,113.54$523.92$60,630.5214$3,496.36$3,017.36$479$55,261$3,637.47$3,139.14$498.33$57,491.3815$3,496.36$3,042.16$454$52,219$3,637.47$3,164.94$472.53$54,326.4416$3,496.36$3,067.16$429$49,152$3,637.47$3,190.95$446.52$51,135.4917$3,496.36$3,092.37$404$46,059$3,637.47$3,217.18$420.29$47,918.3218$3,496.36$3,117.79$379$42,942$3,637.47$3,243.62$393.85$44,674.7019$3,496.36$3,143.41$353$39,798$3,637.47$3,270.28$367.19$41,404.4220$3,496.36$3,169.25$327$36,629$3,637.47$3,297.16$340.31$38,107.2621$3,496.36$3,195.30$301$33,434$3,637.47$3,324.26$313.21$34,783.0022$3,496.36$3,221.56$275$30,212$3,637.47$3,351.58$285.89$31,431.4223$3,496.36$3,248.04$248$26,964$3,637.47$3,379.13$258.34$28,052.2924$3,496.36$3,274.73$222$23,689$3,637.47$3,406.90$230.57$24,645.3925$3,496.36$3,301.65$195$20,388$3,637.47$3,434.90$202.56$21,210.4926$3,496.36$3,328.79$168$17,059$3,637.47$3,463.14$174.33$17,747.3527$3,496.36$3,356.15$140$13,703$3,637.47$3,491.60$145.87$14,255.7528$3,496.36$3,383.73$113$10,319$3,637.47$3,520.30$117.17$10,735.4529$3,496.36$3,411.54$85$6,907$3,637.47$3,549.23$88.24$7,186.2230$3,496.36$3,439.58$57$3,468$3,637.47$3,578.40$59.06$3,607.8231$3,496.36$3,467.85$29$0$3,637.47$3,607.82$29.65$0.00VR$5,000.00$3,879.42$1,121$0Total deducible de Ganancias$3,496.36cada canonInters$7,393.69x 12Capital$0.00$41,956.27Total$0.00Inversion Inicial$100,000Inversin Inicial$100,000deducido$41,956.27deducido$0.00%42%%0%ProporcionProporcion$41,956.276cm$0.000cm

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Capital -Interes -cuota$

Hoja3

Capital -Interes -cuota$

Leasing cDPCapital Inicial$100,000Prstamo RealDown Payment0%Capital-$96,276Valor Residual$5,000Plazo35Tasa10%TNA10%Plazo36TEA0.8219178%Cuota$3,176.56Cuota$3,176.56Valor Resid. Base3723.8454866529CuotaValor CuotaInteresCapital AmortizadoSaldo Prstamo00.0000.00$96,276.1510.000.00$96,276.152$3,176.56$791.31$2,385.25$93,890.913$3,176.56$771.71$2,404.85$91,486.064$3,176.56$751.94$2,424.62$89,061.445$3,176.56$732.01$2,444.55$86,616.896$3,176.56$711.92$2,464.64$84,152.257$3,176.56$691.66$2,484.90$81,667.368$3,176.56$671.24$2,505.32$79,162.049$3,176.56$650.65$2,525.91$76,636.1310$3,176.56$629.89$2,546.67$74,089.4511$3,176.56$608.95$2,567.60$71,521.8512$3,176.56$587.85$2,588.71$68,933.1413$3,176.56$566.57$2,609.98$66,323.1614$3,176.56$545.12$2,631.44$63,691.7215$3,176.56$523.49$2,653.06$61,038.6616$3,176.56$501.69$2,674.87$58,363.7917$3,176.56$479.70$2,696.86$55,666.9318$3,176.56$457.54$2,719.02$52,947.9119$3,176.56$435.19$2,741.37$50,206.5420$3,176.56$412.66$2,763.90$47,442.6421$3,176.56$389.94$2,786.62$44,656.0222$3,176.56$367.04$2,809.52$41,846.5023$3,176.56$343.94$2,832.61$39,013.8824$3,176.56$320.66$2,855.90$36,157.9925$3,176.56$297.19$2,879.37$33,278.6226$3,176.56$273.52$2,903.04$30,375.5827$3,176.56$249.66$2,926.90$27,448.6928$3,176.56$225.61$2,950.95$24,497.7329$3,176.56$201.35$2,975.21$21,522.5330$3,176.56$176.90$2,999.66$18,522.8631$3,176.56$152.24$3,024.32$15,498.5532$3,176.56$127.39$3,049.17$12,449.3833$3,176.56$102.32$3,074.23$9,375.1434$3,176.56$77.06$3,099.50$6,275.6435$3,176.56$51.58$3,124.98$3,150.6636$3,176.56$25.90$3,150.66$0.0037$5,000$1,276$3,723.85-$3,723.85

Hoja2LeasingPrstamoCapital Inicial$100,000Capital Inicial$100,000Valor Residual$5,000TNA10%TNA10%TEM1%TEA1%Plazo31Plazo31Cuota$3,637.47Cuota$3,496.36Valor Resid. Base3879.4166339424CuotaValor CuotaCapitalIVA s/CapitalInteresIVA s/int.SaldoValor CuotaCapitalInteresIVA s/int.Saldo0---$96,121---$100,0001$3,496.36$3,496.36$734.23$0$0$92,624$3,637.47$3,637.47$0.00$0.00$96,362.532$3,496.36$2,735.06$574.36$761$160$89,889$3,637.47$2,845.45$792.02$166.32$93,517.083$3,496.36$2,757.54$579.08$739$155$87,132$3,637.47$2,868.84$768.63$161.41$90,648.254$3,496.36$2,780.21$583.84$716$150$84,351$3,637.47$2,892.41$745.05$156.46$87,755.835$3,496.36$2,803.06$588.64$693$146$81,548$3,637.47$2,916.19$721.28$151.47$84,839.656$3,496.36$2,826.10$593.48$670$141$78,722$3,637.47$2,940.16$697.31$146.44$81,899.497$3,496.36$2,849.32$598.36$647$136$75,873$3,637.47$2,964.32$673.15$141.36$78,935.178$3,496.36$2,872.74$603.28$624$131$73,000$3,637.47$2,988.69$648.78$136.24$75,946.489$3,496.36$2,896.35$608.23$600$126$70,104$3,637.47$3,013.25$624.22$131.09$72,933.2310$3,496.36$2,920.16$613.23$576$121$67,184$3,637.47$3,038.02$599.45$125.88$69,895.2111$3,496.36$2,944.16$618.27$552$116$64,240$3,637.47$3,062.99$574.48$120.64$66,832.2212$3,496.36$2,968.36$623.36$528$111$61,271$3,637.47$3,088.16$549.31$115.35$63,744.06$0.00$0.00$0.00$0.00$0$0.00$0.00$0.00$0.00$0.00$0.00$0.00$0.00$0.00$0.00$0$0.00$0.00$0.00$0.00$0.00$0.0013$3,496.36$2,992.76$628.48$504$106$58,278$3,637.47$3,113.54$523.92$110.02$60,630.5214$3,496.36$3,017.36$633.64$479$101$55,261$3,637.47$3,139.14$498.33$104.65$57,491.3815$3,496.36$3,042.16$638.85$454$95$52,219$3,637.47$3,164.94$472.53$99.23$54,326.4416$3,496.36$3,067.16$644.10$429$90$49,152$3,637.47$3,190.95$446.52$93.77$51,135.4917$3,496.36$3,092.37$649.40$404$85$46,059$3,637.47$3,217.18$420.29$88.26$47,918.3218$3,496.36$3,117.79$654.74$379$79$42,942$3,637.47$3,243.62$393.85$82.71$44,674.7019$3,496.36$3,143.41$660.12$353$74$39,798$3,637.47$3,270.28$367.19$77.11$41,404.4220$3,496.36$3,169.25$665.54$327$69$36,629$3,637.47$3,297.16$340.31$71.47$38,107.2621$3,496.36$3,195.30$671.01$301$63$33,434$3,637.47$3,324.26$313.21$65.77$34,783.0022$3,496.36$3,221.56$676.53$275$58$30,212$3,637.47$3,351.58$285.89$60.04$31,431.4223$3,496.36$3,248.04$682.09$248$52$26,964$3,637.47$3,379.13$258.34$54.25$28,052.2924$3,496.36$3,274.73$687.69$222$47$23,689$3,637.47$3,406.90$230.57$48.42$24,645.3925$3,496.36$3,301.65$693.35$195$41$20,388$3,637.47$3,434.90$202.56$42.54$21,210.4926$3,496.36$3,328.79$699.05$168$35$17,059$3,637.47$3,463.14$174.33$36.61$17,747.3527$3,496.36$3,356.15$704.79$140$29$13,703$3,637.47$3,491.60$145.87$30.63$14,255.7528$3,496.36$3,383.73$710.58$113$24$10,319$3,637.47$3,520.30$117.17$24.61$10,735.4529$3,496.36$3,411.54$716.42$85$18$6,907$3,637.47$3,549.23$88.24$18.53$7,186.2230$3,496.36$3,439.58$722.31$57$12$3,468$3,637.47$3,578.40$59.06$12.40$3,607.8231$3,496.36$3,467.85$728.25$29$6$0$3,637.47$3,607.82$29.65$6.23$0.00VR$5,000.00$3,879.42$814.68$1,121$235$0$100,000.00$2,679.92$21,000.00$2,811Total deducible de Ganancias$3,496.36cada canonInters$7,393.69x 12Capital$0.00$41,956.27Total$0.00Inversion Inicial$100,000Inversin Inicial$100,000deducido$41,956.27deducido$0.00%42%%0%ProporcionProporcion$41,956.276cm$0.000cmIvaCanon x alcuota

Hoja23496.35616571802735.061147633761.2950180852757.5411022711738.81506344692780.2058236596716.15034205842803.0568304294693.29933528862826.0956536932670.26051202482849.3238371482647.03232856982872.7429371796623.61322853842896.3545229646600.00164275342920.160176578576.195989142944.1614930978552.19467262012968.3600807123527.99608500560.000010.000010.000010.00001

Capital -Interes -cuota$

Hoja33637.468732792402845.4479278564792.0208049362868.8351710991768.63356169332892.4146382588745.05409453362916.1879092582721.28082353422940.1565770055697.31215578692964.3222475014673.14648529092988.6865399466648.78219284573013.2510868503624.2176459423038.0175341395599.45119865293062.9875412694574.48119152293088.1627813346549.30595145770.000010.000010.000010.00001

Capital -Interes -cuota$

IVA S / cuota123456...............................$677$677$677$677$677$677.......................