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~ iacute~~t~~~~~t~n 1~~~iacute~~-middot- ~irmiddotREPUacuteBLICA DE COLOMBIA ~ ~ Qii~ ~iexclmiddot~AmiddotJ middot_~~-~
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uumlberlod yOrden
MINISTERIO DE HACIENDA Y CREacuteDITO PUacuteBLICO
DECRETO 10 7 O
13 JUNgt2019 Por el cual se reglamenta el numeral 4 del artiacuteculo 235-2 del Estatuto Tributario y
se adicionan los artiacuteculos 1212244 1212245 Y 1212246 al capiacutetulo 22 del tiacutetulo 1 de la parte 2 del libro 1 del Decreto 1625 de 2016 Uacutenico Reglamentario en
Materia Tributaria
EL PRESIDENTE DE LA REPUacuteBLICA DE COLOMBIA
En uso de sus facultades constitucionales y legales en especial las que le confieren los numerales 11 y 20 del artiacuteculo 189 de la Constitucioacuten Poliacutetica y en
desarrollo del artiacuteculo 235-2 del Estatuto Tributario y
CONSIDERANDO
Que el Gobierno nacional expidioacute el Decreto 1625 de 2016 Uacutenico Reglamentario en Materia Tributaria para compilary racionalizar las normas de caraacutecter reglamentario que rigen el sector y contar con instrumentos juriacutedicos uacutenicos
Que el artiacuteculo 235-2 del Estatuto Tributario adicionado por el artiacuteculo 99 de la Ley 1819 de 2016 y modificado por el artiacuteculo 79 de la Ley 1943 de 2018 establecioacute las excepciones legales a las rentas gravables de que trata el artiacuteculo 26 del Estatuto Tributario sin perjuicio de las rentas exentas de las personas naturales vigentes a partir del 1 deg de enero de 2019
Que en el numeral 4deg del artiacuteculo 235-2 del Estatuto Tributario se encuentran entre otras las siguientes rentas exentas asociadas a la vivienda de intereacutes social y la vivienda de intereacutes prioritario las cuales se hace necesario reglamentar con el fin de desarrollar los requisitos para su procedencia
a) La utilidad en la enajenacioacuten de predios destinados al desarrollo de proyectos de vivienda de intereacutes social yo de vivienda de intereacutes prioritario
b) La utilidad en la primera enajenacioacuten de viviendas de intereacutes social yo de intereacutes prioritario
c) La utilidad en la enajenacioacuten de predios para el desarrollo de proyectos de renovacioacuten urbana
Que el artiacuteculo 235-2 del Estatuto Tributario sentildeala los requisitos para la procedencia de las exenciones de que tratan los literales a) y b) del numeral 4deg en los siguientes teacuterminos i) Que la licencia de construccioacuten establezca que el proyecto a ser desarrollado sea de vivienda de intereacutes social yo de intereacutes prioritario ii) Que los predios sean aportados a un patrimonio autoacutenomo con objeto exclusivo de desarrollo del proyecto de vivienda de intereacutes social yo de intereacutes prioritario iii) Que la totalidad del desarrollo del proyecto de vivienda de intereacutes social yo de intereacutes prioritario se efectuacutee a traveacutes del patrimonio autoacutenomo y iv) Que el plazo de la fiducia mercantil a traveacutes del cual se desarrolla el proyecto no exceda de diez (10) antildeos
1070DECRETO- Paacutegina 2 de 4
Continuacioacuten Por el cual se reglamenta el numeral 4 artiacuteculo 235-2 del Tributario y se adicionan los artiacuteculos 12 1 12 12245 Y 12 1
capiacutetulo 22 tiacutetulo 1 de la parte 2 del libro 1 del Decreto 1625 2016 Uacutenico Reglamentario en Materia Tributaria
en Tributario enunciados en el considerando anterior son aplicables a la exencioacuten de que trata el literal c) de numeral por disposicioacuten expresa mismo artiacuteculo
Que se hace necesario precisar el alcance de la expresioacuten aporte de biacuteenes al patrimonio autoacutenomo a que hace referencia la norma cuando sentildeala los requisitos exigidos para procedencia de rentas exentas de que tratan los literales a y c)
numeral 4 del artiacuteculo 235-2 del Estatuto Tributario la cual se debe entender como la adquisicioacuten de los predios parte del patrimonio autoacutenomo a tiacutetulo compra venta teniendo en cuenta que solo en este evento se genera la utilidad que quiso el legislador exonerar del impuesto
Que se desarrollar los requisitos de que tratan liacuteterales a) b) y c) del numeral 4 del artiacuteculo del Estatuto Tributario para establecer los documentos que se deben acreditar para la procedencia de rentas exentas asociadas a la vivienda intereacutes social y la vivienda de intereacutes prioritario
Que de acuerdo con comunicacioacuten oficial emitida por Departamento Administrativo de la Funcioacuten Puacutebliacuteca presente proyecto de decreto no concepto de esta entidad en razoacuten a que no crea traacutemites ni modificaciones estructurales sobre los ya OVIC-rn
Que se cumplioacute con formalidades previstas en el numeral 8 del artiacuteculo 8 del Coacutedigo de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo y en Decreto 1081 de 201 modificado por el Decreto 270 de 2017
En meacuterito lo expuesto DECRETA
Artiacuteculo 1 Adicioacuten de los artiacuteculos 1212244 1212245 Y 1212246 al capitulo 22 del titulo 1 la parte 2 del libro 1 del Decreto 1625 de 2016 Uacutenico Reglamentario en Materia Tributaria Adicioacutenense los artiacuteculos 1212244 121 Y 1 1 al capiacutetulo 22 del tiacutetulo 1 de la parte 2 del libro 1 Decreto 1625 de 2016 Uacutenico Reglamentariacutea en Materia Tributaria asiacute
Artiacuteculo 121 Requisitos para la procedencia de exencioacuten del impuesto sobre la renta en la enajenacioacuten de predios destinados al desarrollo de proyectos vivienda social yo vivienda prioritario prevista en el literal a) del numeral 4 del artiacuteculo 235-2 del Estatuto Tributario Los requisitos para la procedencia de la exencioacuten impuesto sobre la en la enajenacioacuten de destinados al desarrollo de proyectos de vivienda de intereacutes social yo de vivienda de intereacutes prioritario a que se refiere literal a) numeral 4 del artiacuteculo 235-2 del Estatuto Tributario son los
1 La licencia de construccioacuten que establezca que el proyecto a desarrollar es vivienda intereacutes social yo prioritario
2 Certificado de tradicioacuten y libertad donde se evidencie que la titularidad los predios estaacute a nombre de la sociedad fiduciaria como administradora del patrimonio autoacutenomo y que la transferencia dominio se realizoacute por compra venta
DECRETO 1070 3 de 4
Continuacioacuten del Decreto el cual se reglamenta numeral 4 del artiacuteculo Estatuto Tributario y se adicionan los artiacuteculos 121 44 12245 Y 121 capiacutetulo del tiacutetulo 1 la 2 liacutebro 1 del Decreto 1 de 2016 Uacutenico Reglamentario en Materia Tributaria
3 Documento constitucioacuten del patrimonio autoacutenomo donde Ir1Cflt como objeto exclusivo el desarrollo del proyecto vivienda de yo de intereacutes prioritario y que el plazo de la fiducia mercantil no (10)
contribuyente deberaacute poner a disposicioacuten de la Unidad Administrativa Especial Direccioacuten de Impuestos y Aduanas Nacionales ~DIAN cuando asiacute lo solicite los documentos acrediten el cumplimiento de los requisitos previstos en este artiacuteculo
Artiacuteculo 1212245 Requisitos para la procedencia de la exencioacuten en la primera enajenacioacuten de viviendas de intereacutes social yo intereacutes prioritario prevista en el literal b) del numeral 4 del artiacuteculo 235-2 Estatuto Tributario Los requisitos para la procedencia de la exencioacuten del impuesto sobre la renta en la utilidad obtenida en la primera enajenacioacuten de vivienda de yo prioritario a se refiere el literal b) del numeral 4 del artiacuteculo del Estatuto Tributario son los siguientes
1 La licencia de construccioacuten que establezca que el proyecto a desarrollar es de vivienda de intereacutes yo intereacutes prioritario
2 Certificado de tradicioacuten y libertad donde se evidencie que la titularidad de los predios estaacute a nombre de la sociedad fiduciaria como administradora patrimonio autoacutenomo
3 Documento de constitucioacuten del patrimonio autoacutenomo donde conste como objeto exclusivo el desarrollo del proyecto vivienda intereacutes social yo de intereacutes prioritario
4 la sociedad fiduciaria administre el patrimonio autoacutenomo donde conste que la totalidad del desarrollo del proyecto vivienda
intereacutes yo intereacutes prioritario se a traveacutes patrimonio autoacutenomo y el plazo de la fiducia mercantil a traveacutes de la cual se desarrolla el proyecto no de diez (10) antildeos
5 Certificacioacuten expedida por el representante legal de la sociedad fiduciaria que administre el patrimonio autoacutenomo donde el de obtenidas durante el respectivo ejercicio gravable por concepto de la enajenacioacuten
viviendas de social yo de prioritario y
contribuyente deberaacute a disposicioacuten la Unidad Administrativa Especial Direccioacuten de Impuestos y Nacionales -DIAN cuando asiacute lo solicite documentos que acrediten el cumplimiento de los requisitos previstos en artiacuteculo
Artiacuteculo 1212246 Requisitos para la procedencia de la exencioacuten del impuesto sobre la renta en la enajenacioacuten de predios para desarrollo proyectos de renovacioacuten urbana prevista en el literal c) del numeral 4 del artiacuteculo 235-2 del Estatuto Tributario la procedencia de la exencioacuten del impuesto sobre la renta en la enajenacioacuten predios para el desarrollo de proyectos de renovacioacuten urbana a que se refiere el literal c) del numeral 4 del artiacuteculo del Estatuto Tributario son los siguientes
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Continuacioacuten del Decreto Por el cual se reglamenta el numeral 4 del artiacuteculo 235-2 del Estatuto Tributario y se adicionan los artiacuteculos 1212244 1212245 Y 1212246 al capiacutetulo 22 del tiacutetulo 1 de la parte 2 del libro 1 del Decreto 1625 de 2016 Uacutenico Reglamentario en Materia Tributaria
1 La licencia de construccioacuten que establezca que el proyecto de vivienda de intereacutes social yo de intereacutes prioritario a desarrollar en los predios enajenados es de renovacioacuten urbana
2 Certificado de tradicioacuten y libertad donde se evidencie que la titularidad de los predios estaacute a nombre de la sociedad fiduciaria como administradora del patrimonio autoacutenomo que desarrollaraacute el proyecto y que la transferencia del dominio se realizoacute por compra venta
3 Documento de constitucioacuten del patrimonio autoacutenomo donde conste como objeto exclusivo el desarrollo del proyecto de vivienda de intereacutes social yo de intereacutes prioritario de renovacioacuten urbana
4 Certificacioacuten expedida por la sociedad fiduciaria que administre el patrimonio autoacutenomo donde conste que la totalidad del proyecto de vivienda de intereacutes social yo de intereacutes prioritario a desarrollar en los predios enajenados es de renovacioacuten urbana que se efectuaraacute a traveacutes de un patrimonio autoacutenomo debidamente identificado y que el plazo de la fiducia mercantil a traveacutes del cual se desarrolla el proyecto no excede de diez (10) antildeos
El contriblJyente deberaacute poner a disposicioacuten de la Unidad Administrativa Especial Direccioacuten de Impuestos y Aduanas Nacionales -DIAN cuando asiacute lo solicite los documentos que acrediten el cumplimiento de los requisitos previstos en este artiacuteculo
Artiacuteculo 2 Vigencia y modificaciones El presente Decreto rige a partir de la fecha de su publicacioacuten y adiciona los artiacuteculos 1212244 1212245 Y 1212246 al capiacutetulo 22 del tiacutetulo 1 de la parte 2 del libro 1 del Decreto 1625 de
2016 Uacutenico Reglamentario en Materia Tributaria 13 JU N 20middot1middot 9middotmiddot PUBLiacuteQUESE y CUacuteMPLASE
Dado en Bogotaacute DC a los
EL MINISTRO DE HACIENDA Y CREacuteDITO PUacuteBLICO
ALBERTO CARRASQUILLA BARRERA lt
1070DECRETO- Paacutegina 2 de 4
Continuacioacuten Por el cual se reglamenta el numeral 4 artiacuteculo 235-2 del Tributario y se adicionan los artiacuteculos 12 1 12 12245 Y 12 1
capiacutetulo 22 tiacutetulo 1 de la parte 2 del libro 1 del Decreto 1625 2016 Uacutenico Reglamentario en Materia Tributaria
en Tributario enunciados en el considerando anterior son aplicables a la exencioacuten de que trata el literal c) de numeral por disposicioacuten expresa mismo artiacuteculo
Que se hace necesario precisar el alcance de la expresioacuten aporte de biacuteenes al patrimonio autoacutenomo a que hace referencia la norma cuando sentildeala los requisitos exigidos para procedencia de rentas exentas de que tratan los literales a y c)
numeral 4 del artiacuteculo 235-2 del Estatuto Tributario la cual se debe entender como la adquisicioacuten de los predios parte del patrimonio autoacutenomo a tiacutetulo compra venta teniendo en cuenta que solo en este evento se genera la utilidad que quiso el legislador exonerar del impuesto
Que se desarrollar los requisitos de que tratan liacuteterales a) b) y c) del numeral 4 del artiacuteculo del Estatuto Tributario para establecer los documentos que se deben acreditar para la procedencia de rentas exentas asociadas a la vivienda intereacutes social y la vivienda de intereacutes prioritario
Que de acuerdo con comunicacioacuten oficial emitida por Departamento Administrativo de la Funcioacuten Puacutebliacuteca presente proyecto de decreto no concepto de esta entidad en razoacuten a que no crea traacutemites ni modificaciones estructurales sobre los ya OVIC-rn
Que se cumplioacute con formalidades previstas en el numeral 8 del artiacuteculo 8 del Coacutedigo de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo y en Decreto 1081 de 201 modificado por el Decreto 270 de 2017
En meacuterito lo expuesto DECRETA
Artiacuteculo 1 Adicioacuten de los artiacuteculos 1212244 1212245 Y 1212246 al capitulo 22 del titulo 1 la parte 2 del libro 1 del Decreto 1625 de 2016 Uacutenico Reglamentario en Materia Tributaria Adicioacutenense los artiacuteculos 1212244 121 Y 1 1 al capiacutetulo 22 del tiacutetulo 1 de la parte 2 del libro 1 Decreto 1625 de 2016 Uacutenico Reglamentariacutea en Materia Tributaria asiacute
Artiacuteculo 121 Requisitos para la procedencia de exencioacuten del impuesto sobre la renta en la enajenacioacuten de predios destinados al desarrollo de proyectos vivienda social yo vivienda prioritario prevista en el literal a) del numeral 4 del artiacuteculo 235-2 del Estatuto Tributario Los requisitos para la procedencia de la exencioacuten impuesto sobre la en la enajenacioacuten de destinados al desarrollo de proyectos de vivienda de intereacutes social yo de vivienda de intereacutes prioritario a que se refiere literal a) numeral 4 del artiacuteculo 235-2 del Estatuto Tributario son los
1 La licencia de construccioacuten que establezca que el proyecto a desarrollar es vivienda intereacutes social yo prioritario
2 Certificado de tradicioacuten y libertad donde se evidencie que la titularidad los predios estaacute a nombre de la sociedad fiduciaria como administradora del patrimonio autoacutenomo y que la transferencia dominio se realizoacute por compra venta
DECRETO 1070 3 de 4
Continuacioacuten del Decreto el cual se reglamenta numeral 4 del artiacuteculo Estatuto Tributario y se adicionan los artiacuteculos 121 44 12245 Y 121 capiacutetulo del tiacutetulo 1 la 2 liacutebro 1 del Decreto 1 de 2016 Uacutenico Reglamentario en Materia Tributaria
3 Documento constitucioacuten del patrimonio autoacutenomo donde Ir1Cflt como objeto exclusivo el desarrollo del proyecto vivienda de yo de intereacutes prioritario y que el plazo de la fiducia mercantil no (10)
contribuyente deberaacute poner a disposicioacuten de la Unidad Administrativa Especial Direccioacuten de Impuestos y Aduanas Nacionales ~DIAN cuando asiacute lo solicite los documentos acrediten el cumplimiento de los requisitos previstos en este artiacuteculo
Artiacuteculo 1212245 Requisitos para la procedencia de la exencioacuten en la primera enajenacioacuten de viviendas de intereacutes social yo intereacutes prioritario prevista en el literal b) del numeral 4 del artiacuteculo 235-2 Estatuto Tributario Los requisitos para la procedencia de la exencioacuten del impuesto sobre la renta en la utilidad obtenida en la primera enajenacioacuten de vivienda de yo prioritario a se refiere el literal b) del numeral 4 del artiacuteculo del Estatuto Tributario son los siguientes
1 La licencia de construccioacuten que establezca que el proyecto a desarrollar es de vivienda de intereacutes yo intereacutes prioritario
2 Certificado de tradicioacuten y libertad donde se evidencie que la titularidad de los predios estaacute a nombre de la sociedad fiduciaria como administradora patrimonio autoacutenomo
3 Documento de constitucioacuten del patrimonio autoacutenomo donde conste como objeto exclusivo el desarrollo del proyecto vivienda intereacutes social yo de intereacutes prioritario
4 la sociedad fiduciaria administre el patrimonio autoacutenomo donde conste que la totalidad del desarrollo del proyecto vivienda
intereacutes yo intereacutes prioritario se a traveacutes patrimonio autoacutenomo y el plazo de la fiducia mercantil a traveacutes de la cual se desarrolla el proyecto no de diez (10) antildeos
5 Certificacioacuten expedida por el representante legal de la sociedad fiduciaria que administre el patrimonio autoacutenomo donde el de obtenidas durante el respectivo ejercicio gravable por concepto de la enajenacioacuten
viviendas de social yo de prioritario y
contribuyente deberaacute a disposicioacuten la Unidad Administrativa Especial Direccioacuten de Impuestos y Nacionales -DIAN cuando asiacute lo solicite documentos que acrediten el cumplimiento de los requisitos previstos en artiacuteculo
Artiacuteculo 1212246 Requisitos para la procedencia de la exencioacuten del impuesto sobre la renta en la enajenacioacuten de predios para desarrollo proyectos de renovacioacuten urbana prevista en el literal c) del numeral 4 del artiacuteculo 235-2 del Estatuto Tributario la procedencia de la exencioacuten del impuesto sobre la renta en la enajenacioacuten predios para el desarrollo de proyectos de renovacioacuten urbana a que se refiere el literal c) del numeral 4 del artiacuteculo del Estatuto Tributario son los siguientes
1070DECRETO DE Paacutegina 4 de 4
Continuacioacuten del Decreto Por el cual se reglamenta el numeral 4 del artiacuteculo 235-2 del Estatuto Tributario y se adicionan los artiacuteculos 1212244 1212245 Y 1212246 al capiacutetulo 22 del tiacutetulo 1 de la parte 2 del libro 1 del Decreto 1625 de 2016 Uacutenico Reglamentario en Materia Tributaria
1 La licencia de construccioacuten que establezca que el proyecto de vivienda de intereacutes social yo de intereacutes prioritario a desarrollar en los predios enajenados es de renovacioacuten urbana
2 Certificado de tradicioacuten y libertad donde se evidencie que la titularidad de los predios estaacute a nombre de la sociedad fiduciaria como administradora del patrimonio autoacutenomo que desarrollaraacute el proyecto y que la transferencia del dominio se realizoacute por compra venta
3 Documento de constitucioacuten del patrimonio autoacutenomo donde conste como objeto exclusivo el desarrollo del proyecto de vivienda de intereacutes social yo de intereacutes prioritario de renovacioacuten urbana
4 Certificacioacuten expedida por la sociedad fiduciaria que administre el patrimonio autoacutenomo donde conste que la totalidad del proyecto de vivienda de intereacutes social yo de intereacutes prioritario a desarrollar en los predios enajenados es de renovacioacuten urbana que se efectuaraacute a traveacutes de un patrimonio autoacutenomo debidamente identificado y que el plazo de la fiducia mercantil a traveacutes del cual se desarrolla el proyecto no excede de diez (10) antildeos
El contriblJyente deberaacute poner a disposicioacuten de la Unidad Administrativa Especial Direccioacuten de Impuestos y Aduanas Nacionales -DIAN cuando asiacute lo solicite los documentos que acrediten el cumplimiento de los requisitos previstos en este artiacuteculo
Artiacuteculo 2 Vigencia y modificaciones El presente Decreto rige a partir de la fecha de su publicacioacuten y adiciona los artiacuteculos 1212244 1212245 Y 1212246 al capiacutetulo 22 del tiacutetulo 1 de la parte 2 del libro 1 del Decreto 1625 de
2016 Uacutenico Reglamentario en Materia Tributaria 13 JU N 20middot1middot 9middotmiddot PUBLiacuteQUESE y CUacuteMPLASE
Dado en Bogotaacute DC a los
EL MINISTRO DE HACIENDA Y CREacuteDITO PUacuteBLICO
ALBERTO CARRASQUILLA BARRERA lt
DECRETO 1070 3 de 4
Continuacioacuten del Decreto el cual se reglamenta numeral 4 del artiacuteculo Estatuto Tributario y se adicionan los artiacuteculos 121 44 12245 Y 121 capiacutetulo del tiacutetulo 1 la 2 liacutebro 1 del Decreto 1 de 2016 Uacutenico Reglamentario en Materia Tributaria
3 Documento constitucioacuten del patrimonio autoacutenomo donde Ir1Cflt como objeto exclusivo el desarrollo del proyecto vivienda de yo de intereacutes prioritario y que el plazo de la fiducia mercantil no (10)
contribuyente deberaacute poner a disposicioacuten de la Unidad Administrativa Especial Direccioacuten de Impuestos y Aduanas Nacionales ~DIAN cuando asiacute lo solicite los documentos acrediten el cumplimiento de los requisitos previstos en este artiacuteculo
Artiacuteculo 1212245 Requisitos para la procedencia de la exencioacuten en la primera enajenacioacuten de viviendas de intereacutes social yo intereacutes prioritario prevista en el literal b) del numeral 4 del artiacuteculo 235-2 Estatuto Tributario Los requisitos para la procedencia de la exencioacuten del impuesto sobre la renta en la utilidad obtenida en la primera enajenacioacuten de vivienda de yo prioritario a se refiere el literal b) del numeral 4 del artiacuteculo del Estatuto Tributario son los siguientes
1 La licencia de construccioacuten que establezca que el proyecto a desarrollar es de vivienda de intereacutes yo intereacutes prioritario
2 Certificado de tradicioacuten y libertad donde se evidencie que la titularidad de los predios estaacute a nombre de la sociedad fiduciaria como administradora patrimonio autoacutenomo
3 Documento de constitucioacuten del patrimonio autoacutenomo donde conste como objeto exclusivo el desarrollo del proyecto vivienda intereacutes social yo de intereacutes prioritario
4 la sociedad fiduciaria administre el patrimonio autoacutenomo donde conste que la totalidad del desarrollo del proyecto vivienda
intereacutes yo intereacutes prioritario se a traveacutes patrimonio autoacutenomo y el plazo de la fiducia mercantil a traveacutes de la cual se desarrolla el proyecto no de diez (10) antildeos
5 Certificacioacuten expedida por el representante legal de la sociedad fiduciaria que administre el patrimonio autoacutenomo donde el de obtenidas durante el respectivo ejercicio gravable por concepto de la enajenacioacuten
viviendas de social yo de prioritario y
contribuyente deberaacute a disposicioacuten la Unidad Administrativa Especial Direccioacuten de Impuestos y Nacionales -DIAN cuando asiacute lo solicite documentos que acrediten el cumplimiento de los requisitos previstos en artiacuteculo
Artiacuteculo 1212246 Requisitos para la procedencia de la exencioacuten del impuesto sobre la renta en la enajenacioacuten de predios para desarrollo proyectos de renovacioacuten urbana prevista en el literal c) del numeral 4 del artiacuteculo 235-2 del Estatuto Tributario la procedencia de la exencioacuten del impuesto sobre la renta en la enajenacioacuten predios para el desarrollo de proyectos de renovacioacuten urbana a que se refiere el literal c) del numeral 4 del artiacuteculo del Estatuto Tributario son los siguientes
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Continuacioacuten del Decreto Por el cual se reglamenta el numeral 4 del artiacuteculo 235-2 del Estatuto Tributario y se adicionan los artiacuteculos 1212244 1212245 Y 1212246 al capiacutetulo 22 del tiacutetulo 1 de la parte 2 del libro 1 del Decreto 1625 de 2016 Uacutenico Reglamentario en Materia Tributaria
1 La licencia de construccioacuten que establezca que el proyecto de vivienda de intereacutes social yo de intereacutes prioritario a desarrollar en los predios enajenados es de renovacioacuten urbana
2 Certificado de tradicioacuten y libertad donde se evidencie que la titularidad de los predios estaacute a nombre de la sociedad fiduciaria como administradora del patrimonio autoacutenomo que desarrollaraacute el proyecto y que la transferencia del dominio se realizoacute por compra venta
3 Documento de constitucioacuten del patrimonio autoacutenomo donde conste como objeto exclusivo el desarrollo del proyecto de vivienda de intereacutes social yo de intereacutes prioritario de renovacioacuten urbana
4 Certificacioacuten expedida por la sociedad fiduciaria que administre el patrimonio autoacutenomo donde conste que la totalidad del proyecto de vivienda de intereacutes social yo de intereacutes prioritario a desarrollar en los predios enajenados es de renovacioacuten urbana que se efectuaraacute a traveacutes de un patrimonio autoacutenomo debidamente identificado y que el plazo de la fiducia mercantil a traveacutes del cual se desarrolla el proyecto no excede de diez (10) antildeos
El contriblJyente deberaacute poner a disposicioacuten de la Unidad Administrativa Especial Direccioacuten de Impuestos y Aduanas Nacionales -DIAN cuando asiacute lo solicite los documentos que acrediten el cumplimiento de los requisitos previstos en este artiacuteculo
Artiacuteculo 2 Vigencia y modificaciones El presente Decreto rige a partir de la fecha de su publicacioacuten y adiciona los artiacuteculos 1212244 1212245 Y 1212246 al capiacutetulo 22 del tiacutetulo 1 de la parte 2 del libro 1 del Decreto 1625 de
2016 Uacutenico Reglamentario en Materia Tributaria 13 JU N 20middot1middot 9middotmiddot PUBLiacuteQUESE y CUacuteMPLASE
Dado en Bogotaacute DC a los
EL MINISTRO DE HACIENDA Y CREacuteDITO PUacuteBLICO
ALBERTO CARRASQUILLA BARRERA lt
1070DECRETO DE Paacutegina 4 de 4
Continuacioacuten del Decreto Por el cual se reglamenta el numeral 4 del artiacuteculo 235-2 del Estatuto Tributario y se adicionan los artiacuteculos 1212244 1212245 Y 1212246 al capiacutetulo 22 del tiacutetulo 1 de la parte 2 del libro 1 del Decreto 1625 de 2016 Uacutenico Reglamentario en Materia Tributaria
1 La licencia de construccioacuten que establezca que el proyecto de vivienda de intereacutes social yo de intereacutes prioritario a desarrollar en los predios enajenados es de renovacioacuten urbana
2 Certificado de tradicioacuten y libertad donde se evidencie que la titularidad de los predios estaacute a nombre de la sociedad fiduciaria como administradora del patrimonio autoacutenomo que desarrollaraacute el proyecto y que la transferencia del dominio se realizoacute por compra venta
3 Documento de constitucioacuten del patrimonio autoacutenomo donde conste como objeto exclusivo el desarrollo del proyecto de vivienda de intereacutes social yo de intereacutes prioritario de renovacioacuten urbana
4 Certificacioacuten expedida por la sociedad fiduciaria que administre el patrimonio autoacutenomo donde conste que la totalidad del proyecto de vivienda de intereacutes social yo de intereacutes prioritario a desarrollar en los predios enajenados es de renovacioacuten urbana que se efectuaraacute a traveacutes de un patrimonio autoacutenomo debidamente identificado y que el plazo de la fiducia mercantil a traveacutes del cual se desarrolla el proyecto no excede de diez (10) antildeos
El contriblJyente deberaacute poner a disposicioacuten de la Unidad Administrativa Especial Direccioacuten de Impuestos y Aduanas Nacionales -DIAN cuando asiacute lo solicite los documentos que acrediten el cumplimiento de los requisitos previstos en este artiacuteculo
Artiacuteculo 2 Vigencia y modificaciones El presente Decreto rige a partir de la fecha de su publicacioacuten y adiciona los artiacuteculos 1212244 1212245 Y 1212246 al capiacutetulo 22 del tiacutetulo 1 de la parte 2 del libro 1 del Decreto 1625 de
2016 Uacutenico Reglamentario en Materia Tributaria 13 JU N 20middot1middot 9middotmiddot PUBLiacuteQUESE y CUacuteMPLASE
Dado en Bogotaacute DC a los
EL MINISTRO DE HACIENDA Y CREacuteDITO PUacuteBLICO
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