14 MARZO

DIPLOMADO ESPECIALIZADO EN

LEGAL DE PREDIOS RURALES Y ESTATALES

SANEAMIENTO FÍSICO

DIPLOMADO ESPECIALIZADO EN

SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE PREDIOS

RURALES ESTATALES

SOBRE EL DIPLOMADO:

Nuestro país y todas las sociedades iniciaron su administración tácitamente bajo el derecho consuetudinario donde no existían ni documentos ni terceros intervinientes pero válidos para su época. Ha pasado el tiempo y aun conservamos formas que ahora son un problema para la propiedad inmueble cayendo sin control en la inevitable informalidad. Las causas van desde la costumbre, ignorancia o simplemente que las personas o profesionales piensan que es un trámite muy engorroso y además costoso, quedando rezagados de los innumerables beneficios económicos, patrimoniales, crediciarios, tributarios, hipotecarios, y familiares que le puede brindar una propiedad formal. Se suma ha este problema uno mayor de carácter didáctico en que las instituciones desarrollan actualmente programas de saneamiento generalmente dirigido a profesionales con experiencia donde quedan muchas veces rezagados los que recién se inician en esta técnica y disciplina.

OBJETIVO PRINCIPAL

►Formar personas especializadas en el tratamiento de predios urbanos adquiriendo, de manera específica, conocimientos básicos legales y técnicos y con relación a su correcta inscripción en las entidades idóneas, principalmente, en los Registros Públicos; superando así las observaciones más frecuentes en el actual mercado peruano.

En ese sentido, el instituto INDESA ha querido no solo presentar un Diplomado convencional sino uno de tipo taller donde los participantes puedan conocer el ABC del saneamiento de manera detallada y sobre todo PRÁCTICA. Además, conocerán paso a paso los procedimientos para sanear un predio, tendrán acceso a lectura de planos, formatos, documentos afines, base legal pertinente, etc. Al punto de que podrán desarrollar sus propios casos particulares con la asesoría de nuestros docentes especializados (legal y técnico).

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Instituto de Saneamiento y Formalización de Predios

ABOGADO JOSE CHUQUIHUANGA REYNA

Abogado SUNARP Zona Registral N° IX Sede Lima. Maestría en derecho Registral y Notarial - Universidad Mayor de San Marcos. Capacitador en Diferentes dependencias de la SUNARP y universidades.

ING. GLADYS ROJAS LEON

Ingeniera con más de 20 años de experiencia en el Catastro, la Ingeniería del Territorio y la Gestión Pública. Funcionaria de Sunarp- Catastro Registral. Docente universitaria en materias de Catastro, Saneamiento de Predios, Planificación. Dominio del proceso de Catastro Peruano y el Catastro Registral. Saneamiento Predios. Vinculación Catastro-Registro. Magister en Gestión Pública en la Universidad del Pacífico(UP). Tesis de Maestría: “La Modernización del Catastro en el Perú”.Miembro de la Red de Expertos en Catastro a nivel Iberoamericano; Perito del Colegio de Ingenieros del Perú. Así como, Miembro del Sistema Nacional del Catastro en el Perú.Jefe de proyectos de catastro en diferentes ciudades del Perú.Actualmente programada como expositora en el Congreso Internacional de Catastro organizado por el Comité Permanente del Catastro Iberoamericano (CPCI) a realizarse en noviembre 2019 en Madrid, España.

DRA. MERY RAMIREZ JANAMPA

Abogada graduada por Universidad Nacional Mayor de San Marcos, con 15 años de experiencia en el ejercicio de la profesión, egresada de la maestría de derecho registral y notarial en la Universidad San Martin de Porres; especialista en saneamiento de la propiedad inmueble estatal y el derecho registral; Ex funcionaria del Ministerio deAgricultura y Riego, Superintendencia Nacional de Bienes Estatales-SBN y COFOPRI.

PROFESORES

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Instituto de Saneamiento y Formalización de Predios

ARQ. JOSÉ ALBERTO AVALOS MANCO

Consultor Coordinador Levantamiento Catastral – Banco Mundial: Nombre de la empresa COFOPRI. Docente de la Carrera de Geomática y Topografía SENCICO. Docente catedrático Universidad Nacional Mayor de San Marcos Arquitecto con 26 años de experiencia en la actividad empresarial del Estado en el manejo de gestión, programación, supervisión y evaluación de Programas de Vivienda del Estado, especialización en procesos relacionados la construcción, supervisión y ejecución de obras, valorización de inmuebles, saneamiento físico- legal de unidades inmobiliarias..

PRESENCIAL

Asistir a las sesiones presenciales con un mínimo de asistencia del 80% (6 Clases) y aprobar los exámenes correspondientes. Al participante de la modalidad presencial se le brindará acceso a la plataforma Aula Virtual con el fin que pueda rendir los exámenes correspondientes. Por otro lado, la misma plataforma virtual queda habilitada para reforzar las clases dictadas con el material y clase correspondiente.

VIRTUAL

Clases en vivo - Acceso total a través de nuestra Aula Virtual con todos los materiales académicos, así mismo tendrán acceso a los videos las 24 horas. Adicionalmente si desea participar en algunas de las sesiones presenciales se requiere previa coordinación. Rendirá los exámenes mediante la plataforma virtual. El diploma tiene el mismo valor académico que la modalidad presencial.

MODALIDADES

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Instituto de Saneamiento y Formalización de Predios

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Instituto de Saneamiento y Formalización de Predios

MÓDULO I: 14/03PREDIOS ESTATALES – BASES Y CONCEPTOS.

► Definiciones y conceptos previos ► Régimen jurídico – Ley N°29151: Ley

General del Sistema Nacional de Bienes Estatales.

► Propiedad y posesión – Dominio público y privado

► El Sistema Nacional de Bienes Estatales actualidad - Superintendencia Nacional de Bienes Estatales SBN.

► Garantías del Sistema Nacional de Bienes Estatales

► Excepciones ► Competencias del Gobierno

Nacional, Regional, Local. ► Atribuciones y limitaciones ► Aplicación en predios urbanos y

predios rústicos o eriazos. ► Casuística.

MÓDULO II: 21/03BIENES INMUEBLES DE DOMINIO PRIVADO.

► Saneamiento físico legal - normativa actualizada

► Control patrimonial de los bienes estatales.

► Saneamiento de predios del estado VÍA PROCEDIMIENTO ESPECIAL D.S. 130 – 2001EF ✓ Diagnóstico técnico y legal ✓ Publicación ✓ Oposición ✓ Inscripción previsional ✓ Inscripción definitiva ✓ Registro SINABIP

► Caso práctico a desarrollar en clase ► Diferentes normas aplicables al

procedimiento de las entidades públicas.

► Saneamiento físico legal estatal para proyectos de inversión

► Procedimiento ► Derechos otorgables sobre predios

estatales ► Transferencia a otras entidades.

MÓDULO III: 28/03SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE BIENES DE LA PROPIEDAD ESTATAL

► Saneamiento físico legal - normativa actualizada

► Control patrimonial de los bienes estatales.

► Saneamiento de predios del estado VÍA PROCEDIMIENTO ESPECIAL D.S. 130 – 2001EF ✓ Diagnóstico técnico y legal. ✓ Publicación. ✓ Oposición. ✓ Inscripción previsional. ✓ Inscripción definitiva. ✓ Registro SINABIP.

► Caso práctico a desarrollar en clase. ► Diferentes normas aplicables al

procedimiento de las entidades públicas.

► Saneamiento físico legal estatal para proyectos de inversión.

► Procedimiento. ► Derechos otorgables sobre predios

estatales. ► Transferencia a otras entidades.

TEMARIO

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Instituto de Saneamiento y Formalización de Predios

MÓDULO IV: 04/04SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL: LEY DE PLAYAS, VÍAS Y EXPROPIACIÓN.

► Diferenciación entre dominio público y dominio privado.

► Procedimiento de saneamiento de bienes estatales en mérito a los dispuesto D.S. No 130-2001-EF. (Parte pertinente)

► Regulación de la Ley de Playas. ► Normatividad de la zona de playa protegida.

► Área de playa. ► Zona de dominio restringido. ► Inmatriculaciones. ► Áreas no comprendidas en zona de dominio restringido: análisis de las resoluciones del Tribunal Registral.

► Normativa del Derecho de vías (parte pertinente).

► Régimen de la normativa de expropiación (Decreto Legislativo 1192), parte pertinente. Resoluciones del Tribunal Registral y Acuerdo Plenario.

MÓDULO V:CONEXIÓN EN DIRECTO: MART 07/04 DE 7pm a 9pm.

MÓDULO VI: 06/04 AL 10/04 EXAMEN PARCIAL.

MÓDULO VII: SAB 11/04INMATRICULACIONES – CATASTRO RURAL

► Desarrollo y conceptualización

de predios rurales. ► Determinación de la calidad del

predio. ► Sistema de identificación de predios. ► Antecedente de las normas. ► ¿Qué es el Catastro? ► El informe de Catastro. ► ¿Por qué interviene el Área

de Catastro cuando solicitó la inmatriculación?

► Requisitos para la inmatriculación de predios rurales.

► Emisión de Planos y Certificados de Información Catastral.

► Rectificación de Área, linderos y medidas perimétricas de predios rústicos.

► Qué entendemos por inmatriculación

► Requisitos a presentar para inscribir una inmatriculación

MÓDULO VIII: 18/04 FORMALIZACIÓN Y TITULACIÓN – PREDIOS RURALES.

► Antecedentes normativos ► Entidades responsables y

complementarias. ► Procedimiento de formalización y

titulación. ► Requisitos del procedimiento. ► Etapas del procedimiento:

✓ Presentación. ✓ Procedimiento . ✓ Oposiciones. ✓ Saneamiento. ✓ Inscripción.

► Observaciones frecuentes. ► Casuística aplicada. ► Procedimiento de declaración

de propiedad por prescripción

adquisitiva de dominio. ► Casos procedentes e improcedentes

técnica y normativamente. ► Requisitos, procedimiento y

casuística.

MÓDULO IX: 25/04COMUNIDADES CAMPESINAS: PROCEDIMIENTO DE DESLINDE DEL TERRITORIO.

► Comunidad campesina, definición y tratamiento especial.

► Naturaleza de la propiedad comunal. ► Los problemas territoriales

que tienen las Comunidades Campesinas.

► Ventajas de inscribir el territorio comunal en la Sunarp.

► Fundamentos técnicos del levantamiento topográfico y catastral.

► Linderación de predios rústicos. ► Etapas del procedimiento:

✓ Autoridad competente. ✓ Requisitos del Procedimiento. ✓ Ejecución del procedimiento. ✓ Oposición. ✓ Emisión de la Resolución. ✓ Emisión del Instrumento de

Formalización. ✓ Inscripción.

► Observaciones frecuentes.

MÓDULO X: 02/05REGULACIÓN NORMATIVA GENERAL DE LAS COMUNIDADES CAMPESINAS Y PROCEDIMIENTO PARA INSCRIPCIÓN EN LA SUNARP DE LOS ACTOS RELATIVOS

A LAS COMUNIDADES CAMPESINAS.

► Reconocimiento legal de Comunidades Campesinas.

► La propiedad territorial de las Comunidades Campesinas.

► Los problemas territoriales que tienen las Comunidades Campesinas.

► Personería jurídica en el marco de la constitución

► Autonomía administrativa y económica.

► Ventajas de inscribir el territorio comunal en la Sunarp.

► Nombramiento de junta directiva y otorgamiento de poder.

► Actos inscribibles relevantes, respecto de las tierras de las comunidades campesinas (inmatriculación, transferencia, independización).

► Casuística registral (en base a resoluciones del Tribunal Registral y precedentes de observancia obligatoria actualizado al 2020).

MÓDULO XI: MART 05/05 CONEXIÓN EN DIRECTO 7pm a 9pm

MÓDULO XII: EXAMEN FINAL 04/05 AL 10/05

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INVERSIÓN

DESCUENTO CORPORATIVO( DESDE 3 INSCRITOS)

PRECIO REGULAR s/ 500 (LOS PRECIOS NO INCLUYEN IGV SI DESEA FACTURA)

MODALIDADPRESENCIAL

S/ 399.00EN CUOTAS:

1ra cuota: s/255.00

2da cuota: s/170.00

(al cabo de 1 mes)

MODALIDADVIRTUAL

S/ 379.00EN CUOTAS:

1ra cuota: s/235.00

2da cuota: s/170.00

(al cabo de 1 mes)

PRONTO PAGO

s/ 369 (HASTA EL 07/03)

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INVERSIÓN

S/ 359.00

TEMA: HABILITACIONES URBANAS.

Certificado por 12hrs académicas.

Además entrega física de

DVD Con todas las clases grabadas y

su respectivo material.

SEMINARIO OBSEQUIO

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Descargue la FICHA DE

INSCRIPCIÓN  CLIC AQUÍ.

ENVIA el comprobante de pago de la inscripción, fotografiado o escaneado. Al correo informes.indesa@gmail.com informes@indesa.edu.pe  o al Whatsapp 952225479

BBVA BANCO CONTINENTAL Instituto de Saneamiento y Regularización Predial INDESA S.A.C Cta. Corriente: 0011-0175-0200774658-75 CCI:011-175-000200774658-75

BANCO DE CRÉDITO-AGENTES BCP Representante legal: Juan Manuel Canicela Pineda Cta. Ahorros: 193-90081244054 / CCI: 002-193-190081244054-13

BANCO DE LA NACIÓN Instituto de Saneamiento y Regularización Predial Cuenta de ahorro: 04 085 813957 CCI:018 000 004085813957 05

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PASOS DE INSCRIPCIÓN

Sábado14/03

INICIO:BENEFICIOS: ► Seminarios gratuitos mensuales durante todo el 2020. ► Descuentos hasta el 10% en los próximos programas ► Entidad especializada única y exclusivamente en la

formación de saneadores en todo el Perú. Profesores especializados en su materia.

► Acceso a nuestra plataforma virtual las 24hrs para consolidar lo aprendido.

► Material docentes y lectura por cada tema.

► Descuento para ex alumnos.

CERTIFICACIÓN:

A nombre de INDESA″Instituto de Saneamiento y Formalización de Predios.″

► Diploma por 240 horas académicas. ► Opcional: Diploma en convenio con el Ilustre Colegio de

Abogados del Callao, adicional s/ 60. Solicítalo antes del 03 de marzo.

EN LIMA HORARIO: Sábados 3pm a 6pm.

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