memoria constructiva y descriptiva

MEMORIA DESCRIPTIVA Y CONSTRUCTIVA PARTICULAR

Reacondicionamiento y adecuación de locales en el Municipio C.

MEMORIA CONSTRUCTIVA Y DESCRIPTIVA

Obra Nº 5704: ACONDICIONAMIENTO, MANTENIMIENTO DE

LA CONSTRUCCIONES EXISTENTES Y HABILITACION POR

LA DNB, del Centro de Desarrollo Turístico y Económico del

Municipio C, sito en la Avda. Luis A. de Herrera Nº 4712.

Artículo 1°.- INTRODUCCION: La realización de esta intervención está prevista a los efectos de incorporar y di-

versificar más actividades, en el Centro de Desarrollo Turístico y Económico, de las que ya se vienen realizando. Las obras de esta Licitación Abreviada, tienen como ob-jeto por un lado, reacondicionar las construcciones existentes con tareas de manteni-miento y por otro adaptar el acceso existente por la calle Vasco Da Gama a las nuevas actividades a desarrollar, relacionadas con el Turismo tanto a nivel municipal como de-partamental, además de obtener la Habilitación de la Dirección Nacional de Bomberos a dicho Centro.Estas adecuaciones son importantes, una vez culminadas las obras serán el soporte físico que brinda la posibilidad de varias acciones programadas, que promueven el Desarrollo Cultural, Turístico y Económico de territorio.

2°.- CONSIDERACIONES GENERALES:

El Contratista se hará cargo de todos los elementos y las tareas de infraestruc-tura necesarias, así como los correspondientes trámites para la obtención de las auto-rizaciones de todos los organismos intervinientes, si es que fuera necesario. (UTE, OSE, ANTEL, ETC).

Todos los gastos que demanden las obras (como el retiro de cables, columnas, inspectores de tránsito, balizamiento, etc.) serán de exclusivo cargo de la empresa, la que deberá realizar previamente las gestiones ante las instituciones que corresponda.

Los trabajos se realizarán a entera satisfacción del Director de Obra, que podrá ordenar rehacer cualquier trabajo que considere mal ejecutado y no ajustado a los tér-minos de las especificaciones, sin que esto de derecho al Contratista a reclamación al-guna.

Los representantes Técnicos de la empresa se harán responsables de todos los trabajos.

1) ADVERTENCIA: Los artículos, párrafos o apartados que pudieran ofrecer dualidad de interpretación, se tomarán en la forma que resulten aplicables a la obra, entendiéndose además que en los casos en que eventualmente existiera contradicción se tendrá por válido el sentido más favorable a la Administración,

Obras Municipio C – periodo 2018 - pág. 1



siempre que ello no configure un absurdo para el proyecto, quedando la definición en todos los casos a cargo de la Dirección de Obra.

Además, ésta brindará en cualquier momento las aclaraciones o datos complementarios que le sean solicitados, motivo por el cual una vez presentada y aceptada una propuesta, no se reconocerá reclamación alguna por diferencias debidas a simples presunciones, por fehacientes que éstas fueran.

2) Las obras se realizarán de acuerdo a los rubros que se detallan en el Art. Nº 12 de la presente Memoria Constructiva y Descriptiva (Anexo 3), que regirá este llamado.

Se incluirán en los avances mensuales los metrajes efectivamente ejecutados, según los montos que se incluirán en la oferta.

Las obras que figuran en los recaudos gráficos, aun cuando no hayan sido expresadas en esta Memoria, así como aquellas que se consideren imprescindibles para el funcionamiento satisfactorio de las construcciones, se considerarán de hecho incluidas en la propuesta correspondiendo al contratista señalar en su momento las posibles omisiones que en este sentido existieran.

3) Será de cuenta de la Intendencia de Montevideo, únicamente lo expresado e indicado en la Memoria Constructiva y Descriptiva Particular, planos y detalles, tomándose en cuenta los procedimientos indicados en la MCDG.

4) Queda terminantemente prohibido introducir modificaciones en ningún elemento del proyecto sin orden escrita de la Dirección de Obra.

5) Las tareas comprenden también la ejecución de trabajos que aunque no especificados por omisión, se consideren convenientes como un complemento lógico de los trabajos descriptos, debiendo el Contratista solicitar, con plazo suficiente, detalle de los mismos.

6) El contratista responderá por la seguridad y conservación de los materiales depositados y obras ejecutadas.

7) Responsabilidad de la Empresa: La Empresa y su representante técnico serán responsables por el estricto cumplimiento de las normas de seguridad de la obra vigentes durante su transcurso.

8) La empresa deberá identificar en la propuesta a sus Representantes Técnicos, (Arquitecto y/ó Ing. Civil), asignados a la Obra. Los técnicos mencionados anteriormente se encargarán de la organización y control de la obra, debiendo tener permanentemente vigilancia sobre la misma. Todo cambio deberá ser comunicado al Arquitecto Director y asentado en el Libro de Obra.

9) El Contratista, además de vigilar la marcha de los trabajos, se compromete a dejar al frente de los operarios un capataz idóneo para las obras que se ejecutan.




10) El contratista se hará responsable y deberá denunciar todos los deterioros, daños o perjuicios que con motivo de la obra licitada, ocasione al Municipio o a terceros. Tomará a su cargo las reparaciones de los desperfectos que como consecuencia de los mismos se produzcan en propiedades públicas o privadas, como pavimentos, fincas, vehículos, letreros, indicadores de propaganda, instalaciones eléctricas aéreas o subterráneas, canalizaciones de OSE, UTE, Gas o saneamiento. Así mismo se hará responsable de las obstrucciones que se produzcan en las bocas de desagüe, por no haberse retirado los residuos resultantes de las labores ejecutadas.

11) Se deberá visitar previamente el lugar de la obra. Las consultas que se consideren necesarias, se realizarán por escrito al Servicio de Compras.

12) Andamios y Subcontratos, se construirán los andamios necesarios de acuerdo con las disposiciones en vigencia contenidas en la Ley de Prevención de Accidentes de Trabajo y reglamentos del Banco de Seguros.

13) Vallados, señalización y limpieza: En todos aquellos trabajos que se deban ejecutar, la Empresa deberá proceder por su cuenta y orden, al balizamiento y acordonamiento de la zona de trabajo, a efectos de evitar daños a terceros. Se deberá cumplir estrictamente con la normativa existente al respecto.

Artículo 3°.- UBICACIÓN:Las construcciones a remodelar están ubicadas en la Avenida Luis A. de

Herrera Nº 4712, Padrones Nros 100 191, 420418, 57721 y 172176, entre la calle Vasco da Gama y la costa del Arroyo Miguelete, dentro del CCZ Nº 15, en el Municipio C.

Artículo 4°.- DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS

Se trata de reacondicionar las construcciones existentes con tareas que van desde el mantenimiento general a la construcción de nuevos accesos, acondiciona-miento de la instalación sanitaria existente, instalación eléctrica, incorporación de mo-biliario urbano y por último la habilitación de todas las construcciones frente a la Direc-ción Nacional de Bomberos, siempre de acuerdo a los recaudos gráficos, escritos y normativa vigente.

Las tareas a realizar incluyen principalmente, demoliciones de las construcciones y muros indicados en gráficos, reparación de revoques exteriores e interiores, caminería interior y exterior, realización de cordonetas, jardineras, pozas, , rampas vehiculares, incorporación de equipamiento urbano según detalles adjuntos.

Conjuntamente con las tareas mencionadas anteriormente, se realizará un reacondicionamiento integral de las Áreas Verdes del espacio considerado. Las tareas solicitadas en este ítem refieren a la, plantación de especies seleccionadas y colocación de césped.

El contratista recibirá las construcciones existentes en su estado actual, deberá compenetrarse de sus características antes de la presentación de su propuesta.




Artículo 5°.- IMPLANTACIÓN Y PREPARACIÓN DE LA OBRA.

1) CONSTRUCCIONES PROVISORIAS: En lugar apropiado y sin que origine mo-lestias al público y con el aval de la Dirección de Obra, se podrán utilizar instalaciones existentes para la implantación, los que se mantendrán en aceptables condiciones de higiene. De no ser así, se deberá prever colocar un baño químico.

Se construirá un vallado de seguridad en el perímetro de la obra, previéndose un acceso para el personal, herramientas y materiales. Deberá cumplir con las normas municipales vigentes en la materia. Su altura será de 2,00 m como mínimo.

Todas las construcciones auxiliares que se realicen dentro de ese perímetro debe-rán ser de aceptable calidad, ejecución y seguridad. Estas instalaciones se harán en espacios estratégicos que no afecten la realización de la obra y accesos de materiales, además de contar con las exigencias que determinan las reglamentaciones del MTSS, Intendencia de Montevideo, etc.

Las empresas oferentes presentarán el proyecto y memoria de estas construccio-nes provisorias que se demolerán al final de obra.

Será de cuenta y costo del contratista todas las gestiones para la instalación de obra y su habilitación, con entradas en OSE, UTE, ANTEL, Dirección Nacional de Bomberos, Intendencia de Montevideo, y otros.

2) CARTEL DE OBRA: Se colocará un cartel en la ubicación establecida previamente al comienzo de la obra, las medidas del mismo serán de 1 m de alto por 1.50 m de ancho. Se prohíbe el pintado a mano de este tipo de cartelería. Las piezas deberán ser confeccionadas en lona impresa o bien íntegramente ploteadas en vinilo.

El título de obra será “ACONDICIONAMIENTO, MANTENIMIENTO DE LAS CONSTRUCCIONES EXISTENTES Y HABILITACION POR LA DNB, del Centro de Desarrollo Turístico y Económico del Municipio C”.

Se adjunta el diseño del mismo y deberá ser aprobado previo a su colocación por la D.O, que acordará el diseño final conjuntamente con el área de Comunicaciones del Municipio C.




3) VIGILANCIA: Será de cargo de la Empresa, adoptando las medidas que la empresa considere necesarias para la protección del lugar, al equipamiento, herramientas y materiales, siendo responsable por el ingreso a la obra de personas ajenas a su dependencia.

4) REPLANTEO: El contratista realizará el replanteo planialtimétrico de las obras antes del comienzo de las mismas, el que será verificado por la Dirección de la Obra. Este se hará de modo tal que asegure la invariabilidad de todos los elementos de marcación durante el desarrollo de los trabajos dependientes de ellos. Fuera de ellos, el contratista es responsable de los errores cometidos.

5) SEGURIDAD EN OBRA: El Contratista atenderá todas las disposiciones vigentes contenidas en la Ley de Prevención de Accidentes de Trabajo, reglamento del Banco de Seguros, Ordenanzas Municipales, etc. y en particular, con lo establecido por el Ministerio de Trabajo y Seguridad Social.

- El adjudicatario deberá proveer todos los materiales, herramientas y elementos de seguridad apropiados y que en la ropa de trabajo, luzca visiblemente el nombre o distintivo de la empresa en los obreros.

- El Contratista realizará todas las obras de infraestructura que sean necesarias, suministrará la totalidad de los elementos de seguridad (cascos, guantes, zapatos, cinturones de seguridad, etc.) que sean necesarios para garantizar la seguridad en la obra.

- El contratista estará obligado a respetar y hacer respetar las Normas de Seguridad, aun cuando la Dirección de Obra no se las indique expresamente. El Contratista, el Representante Técnico y Técnico de Obra declaran conocer dichas normas y, por lo tanto serán, responsables en caso que se produzcan accidentes o daños que involucren tanto al personal como a terceros.

6) CUADERNO DE OBRA: En la obra, y a partir de la firma del acta de iniciación de la misma, el Contratista deberá proporcionar un cuaderno de obra, con duplicado, adonde se asentarán diariamente todas las observaciones, avances, consultas e indicaciones que correspondan. Será de su total responsabilidad el buen estado y permanencia. El Contratista y/o su delegado en la obra, asentarán en él un parte diario.La Dirección de la Obra dejará en este mismo cuaderno acuse de sus vistas, indicaciones y observaciones, las que deberán cumplirse y/o acusar recibo, no más allá de 24 horas.Al final de la obra en la recepción provisoria de la misma, se asentará en este cuaderno la finalización de la obra y se dejarán saldadas expresamente las observaciones que se hubieran expresado por ambas partes.Así mismo se anotarán todas las observaciones que pudieran corresponder a quedar pendientes de la recepción definitiva.

Artículo 6°.- MATERIALESSerán de cuenta del Contratista el suministro y manejo de los materiales en su

totalidad, excepto en aquellos casos en los que se aclara especialmente, y de la maquinaria (hormigoneras, guinches, elevadores, sierras con discos para cortar




ladrillos, etc., andamios y apuntalamientos, tablones, tirantes, puntales, tablas, etc.), y la mano de obra que comprende el acarreo y distribución de materiales, incluyendo el suministro, la descarga, apilado, traslado y distribución horizontal y vertical hasta el lugar de su empleo.

Todos los materiales destinados a la construcción de las obras serán de primera calidad dentro de su especie y procedencia y tendrán las características que se detallan en esta M.D.C.P. y en la MEMORIA DESCRIPTIVA Y CONSTRUCTIVA GENERAL.

En general y en lo que sea aplicable regirán para los materiales las normas UNIT adoptadas oficialmente por el Instituto Uruguayo de Normas Técnicas vigentes en la fecha del llamado a licitación.

. La aceptación definitiva de cualquier material no excluye al contratista de la responsabilidad que por tal grado le corresponda.

Los artículos deberán depositarse en la obra en sus envases originales, correspondiendo el rechazo de aquellos que se empleen indebidamente. Si se comprobara que parte de la obra fue realizada con materiales rechazados, será demolida y rehecha enteramente a cuenta del contratista. Todo material rechazado deberá ser retirado inmediatamente de la obra. Si la Dirección de la Obra creyera conveniente el ensayo de materiales o muestras de fábrica en el Instituto de Ensayo de Materiales de la Facultad de Ingeniería, LATU u otro instituto especializado a estos fines, el contratista deberá gestionar y proveer todos los elementos necesarios a su costo.

Si la Dirección lo juzgara conveniente fiscalizará la elaboración de los materiales, artículos o productos que se ejecuten en talleres situados fuera de la obra, debiendo el contratista aportar la nómina de esos talleres.

En caso de que el contratista desee cambiar los materiales por otros similares de otra procedencia, podrá hacerlo, previa aprobación de la Dirección de la Obra, la que determinará, a su vez, si las condiciones de calidad de los nuevos materiales conforman las exigencias requeridas.

Los materiales que habiendo sido aprobados, se tornaren por cualquier causa, inadecuados para el uso en obra, no serán utilizados.

- Agregado fino: El agregado fino a emplearse para la preparación de hormigones y morteros estará constituido por arenas naturales o artificiales o una mezcla de ellas. Las arenas naturales son aquéllas cuyas partículas son redondeadas y provienen de la disgregación de las rocas por la acción de los agentes naturales.Las arenas artificiales son las originadas por la trituración de las rocas mediante máquinas. Se dará preferencia al uso de arenas naturales de origen con adecuado módulo de finura. La arena a emplearse será silícea, presentará partículas duras, durables y limpias, libres de cantidades perjudiciales de polvo, terrones, partículas blandas o laminares, álcalis, arcillas, materias orgánicas y deletéreas.

El contratista utilizará un agregado obtenido directamente o por mezclas de otros, cuya gradación, durante toda la ejecución de los trabajos, sea razonablemente uniforme y no sujeta a los porcentajes extremos de sustancias perjudiciales o límites de granulometría especificados. A tal efecto el contratista propondrá una gradación que utilizará en el curso de los trabajos.




El Director de la Obra podrá disponer, siempre que lo crea conveniente, que la arena sea cernida y lavada.

El agregado fino proveniente de fuentes distintas no será almacenado en la misma pila, ni usado alternadamente en la misma clase de trabajos, o mezclado sin la autorización previa y escrita de la Dirección de la Obra.

- Agregado grueso: El agregado grueso para la preparación de hormigones y morteros estará constituido por partículas provenientes de rocas duras y compactas, sin trozos alargados ni planos, deberá estar perfectamente limpio, exento de polvo, limo o materias orgánicas y será lavado previamente a su empleo si así lo exigiera el Director de la Obra.- El agregado grueso proveniente de fuentes distintas no será almacenado en la misma pila, ni usado alternadamente en la misma clase de trabajos, o mezclado sin la autorización previa y escrita de la Dirección de la Obra.- El acopio del agregado grueso se efectuará tomando las precauciones necesarias para evitar su segregación, deterioro y contaminación con materiales extraños y sustancias perjudiciales.

- Agua: El agua destinada a la preparación de hormigones deberá ser limpia, exenta de aceite, álcalis y sustancias vegetales u orgánicas. Su PH, índice de acidez, determinado por el método eléctrico o colorimétrico deberá estar comprendido entre 5,5 y 8. El residuo sólido a 100 o C - 110 o C no será mayor de 5 (cinco) gramos por litro.Cuando la obra en zona con servicio público de aguas corrientes, el agua será exclusivamente de esta procedencia y serán de cuenta del contratista los trámites, conexiones, derechos y gastos que su empleo origine en todo el tiempo de transcurso de la obra.

- Cemento Portland: El cemento portland será de primera calidad y deberá cumplir con las Especificaciones dispuestas en la Norma UNIT 20 vigente.Para autorizarse el empleo de una partida de cemento portland será necesario asegurarle una edad mínima de 30 (treinta) días a contar de la fecha de fabricación impresa en el envase o certificada por el fabricante.El cemento portland deberá ser suministrado envasado en bolsas, barricas u otros envases apropiados o a granel. Todo envase llevará en caracteres bien visibles su peso bruto y neto, marca de fábrica, ubicación de la planta y fecha de elaboración. Para el cemento portland a granel el certificado mencionado en el artículo anterior deberá indicar los mismos datos.- Si fuera necesario almacenar cemento portland envasado, deberá hacerse en lugares adecuados para protegerlo contra la humedad y agentes exteriores. El piso de los depósitos estará a suficiente altura del suelo como para evitar la posible influencia de la humedad.- Si el suministro es a granel, el almacenamiento se efectuará en silos que cumplan lo establecido en el párrafo anterior. No se permitirá el empleo de cemento portland que tenga un período de almacenamiento superior a 45 (cuarenta y cinco) días.- Si hubiera necesidad de verificar algunos de los valores determinados por los análisis químicos o físicos suministrados por el fabricante, los mismos serán realizados




en un laboratorio aceptado por la Intendencia de Montevideo, siendo los costos originados de cuenta y cargo del contratista.

La Intendencia de Montevideo se reserva el derecho de realizar los ensayos que considere conveniente, a cuyos efectos se entregará sin cargo por el contratista, la cantidad de cemento portland necesaria para la realización de los mismos. - No se admitirá en la ejecución de las obras públicas el empleo de ninguna partida de cemento portland que no haya obtenido previamente su certificación correpondiente.- Cuando se trate de cementos de fabricación nacional, los fabricantes podrán solicitar que el Instituto de Ensayos de Materiales ejerza el control permanente de la producción. A ese efecto deberá efectuarse un ensayo mensual como mínimo. Las muestras correspondientes serán tomadas en la fábrica por un empleado del Instituto. Las fábricas que obtengan este contralor permanente quedarán eximidas de presentar certificados cada vez que deban hacer suministro de cemento, si los resultados de los ensayos mensuales son constantemente satisfactorios.

- Cales: La cal será grasa, bien cocida y no alterada por el aire o la humedad, obtenida mediante la calcinación de carbonatos de calcio que no contengan impurezas o materiales inertes extraños a su composición normal.La cal deberá apagarse por fusión por lo menos 7 (siete) días antes de su empleo y antes de usarse será pasada por zarandas dobles con mallas de un milímetro como máximo. No deberá emplearse líquida sino en pasta de consistencia normal al dosificarse para la composición de los morteros.

- Balasto natural para contrapisos:En la preparación del hormigón del contrapiso se utilizará balasto natural.

El material granular deberá cumplir las siguientes exigencias:1) Tamaño máximo del material: 25 mm.2) El porcentaje de material pasando el tamiz AASHTO Nº 200 será inferior al 25%.3) La fracción que pasa el tamiz AASHTO Nº40 deberá tener límite líquido menor de 35% e índice plástico no mayor de 9. La cantidad de cemento portland a incorporar po-drá variar entre un mínimo de 120 (ciento veinte) y un máximo de 150 (ciento cincuen-ta) kilogramos por metro cúbico, a efectos de la cotización se tomará 150 (ciento cin-cuenta) kilogramos por metro cúbico, descontándose el material no utilizado en caso de ser menos la cantidad aportada. Se exigirá en obra, un mínimo de densidad del 95% (noventa y cinco por ciento) de la densidad máxima obtenida en laboratorio, se-gún la norma AASHTO T-180-57 (Proctor Modificado).

- Baldosas de cemento Portland: - Las baldosas serán cuadradas, de 20 (veinte) centímetros de lado y deberán ajustar-se a lo establecido en la norma UNIT, pudiendo la Dirección de la Obra exigir al Con-tratista los análisis físicos y/o químicos que estime necesarios para la comprobación de tal hecho.- El tipo de baldosas será de 9 panes y color gris.




- Balasto para pavimentos:- El balasto que se usará será limpio, disponiéndose la cantidad de tosca para hacer las veces de recebo que se indique para cada caso especial por el Director de Obra. El Contratista presentará muestras y no podrá emplear el material hasta tanto no hubiera sido aprobado por el D.O.

- Hormigones y morteros: - Tanto los morteros como el hormigón podrán prepararse a mano o a máquina. El Contratista deberá someter a la aprobación del Director de la Obra el procedimiento que pondrá en práctica, así como todos los detalles de la manipulación que empleará. El Director de Obra dará, además, las instrucciones que juzgue necesarias o conve-nientes para la mejor preparación de las mezclas. En cualquiera de los casos deberá cuidarse que la mezcla sea lo más homogénea posible, perfectamente limpia y exenta de materias extrañas, a cuyo efecto deberán ponerse en práctica los procedimientos aprobados por el Director de la Obra, el que podrá rechazar todo hormigón que no haya sido preparado de acuerdo con su autorización o con sus instrucciones especia-les. La cantidad de agua a utilizarse en la preparación de hormigones y morteros, de-berá ser la que establezca el Director de la Obra. Entre la preparación de hormigones y morteros de Portland y su completa colocación en obra no podrá transcurrir un lapso mayor que una hora.

- Composición del Hormigón:

1- El hormigón para el contrapiso tendrá la siguiente dosificación especificada en volumen:

1 m3 de balasto natural;120 a 150 kilogramos de cemento portland.

2- Para las entradas de vehículos se empleará hormigón con la siguiente dosifi-cación:

350 kilos de cemento portland;0,90 m3 de pedregullo;0,60 m3 de arena gruesa.

3- Para muretes de contención las proporciones de hormigón en volumen serán las siguientes:

1 parte de cemento portland;2 partes de arena gruesa;4 partes de pedregullo.Podrá emplearse canto rodado en lugar de pedregullo con la previa autorización del Director de la Obra.

4- Para cordonetas se empleará hormigón de las siguientes proporciones expre-sadas en volumen:




1 parte de cemento portland;2 partes de arena gruesa;3 partes de pedregullo fino.

Podrá emplearse canto rodado en lugar de pedregullo fino con la previa autorización del Director de la Obra.

5- Para pavimentos de hormigón hechos en sitio se empleará la siguiente dosifi-cación:

300 kgs. de cemento Portland;400 litros de arena;800 litros de balasto lavado.

6- Composición del mortero:

- Las composiciones del mortero para asentar las baldosas expresada en volumen se-rán:1) -2 partes de cal en pasta; -6 partes de arena; -1 parte de Cemento Portland.

2) - 3 partes de arena gruesa -1 cemento para albañilería

- Aditivos: se entiende por aditivos, aquellos productos que se incorporan a la mezcla para los siguientes efectos: regular su fraguado, facilitar su desencofrado, modificar su impermeabilidad, compacidad, consistencia, etc., protegerlo de las heladas u otros agentes agresivos, reducir o contrarrestar la retracción, activar o mejorar la resistencia, proporcionar un colorido o vistosidad a los paramentos.

Solo se admitirá bajo expresa autorización de la D.O., el empleo de aquellas sustancias cuya utilización como aditivos al hormigón esté normalizada.

Artículo 7°. DURACIÓN DE LA OBRA:

El plazo de ejecución de los trabajos no podrá ser superior a noventa días hábiles.

Artículo 8°. DETALLE DE LOS TRABAJOS A EJECUTAR:

Las tareas a realizar incluyen básicamente, demoliciones de las construcciones y muros indicados en gráficos adjuntos, reparación de revoques exteriores e interio-res, construcción de bases de cimentación para contenedores, adecuación de las ins-talaciones sanitarias y eléctricas a lo proyectado y la habilitación frente a la DNB, siempre de acuerdo a lo indicado en los recaudos gráficos y escritos y a la normativa vigente.




Las aceras tendrán una pendiente transversal uniforme, hacia el cordón, comprendida entre 2 (dos) y 3 (tres) por ciento.

Si hubiera diferencia entre las veredas adyacentes, se acordarán éstas mediante un plano inclinado de 10 (centímetros) por metro.

Quedan incluidos además y a su exclusivo cargo los siguientes trabajos a ejecutar por parte del contratista: el retiro de cables, columnas, la coordinación con inspectores de tránsito, balizamiento, etc. Previo al inicio de obra la empresa deberá realizar las gestiones ante las instituciones que corresponda.

No serán considerados “adicionales” los trabajos no especificados u omitidos, pero necesarios para terminar completamente la construcción y entregarla en las condiciones definidas en esta Memoria.

1. IMPLANTACIÓN Y REPLANTEO: Incluye las construcciones provisorias y replanteo descritos con anterioridad, así como la vigilancia. Se incluye en este rubro también el cartel de obra.

2. DEMOLICIONES: Se refiere a las demoliciones del baño exterior existente, muros exteriores e interiores, (en sótano), pavimentos y demás tareas, que sean necesarias para adecuar las construcciones existentes al proyecto definido en los recaudos gráficos y escritos, lo que se deduce por defecto entre lo existente y lo proyectado.

- El Contratista deberá hacerse cargo del retiro de los materiales de desecho de la demolición, excepto aquellos que a juicio de la Dirección de obra posean algún valor. No obstante será de cargo del contratista el traslado de éstos hasta donde el Director de la Obra lo indique.

- Se considerará dentro de este rubro únicamente aquellos casos especialmente indicados por la Dirección de Obra, en forma independiente de aquellas situaciones implícitas en la realización de los trabajos detallados en los otros rubros.

2.1.- Remoción de pavimentos y cordonetas existentes: Se incluye en este rubro el retiro de pavimentos existentes exteriores y/o interiores, necesarios para la concreción de lo proyectado. Los pavimentos existentes están compuestos principalmente de hormigón, baldosas de veredas y adoquines de granito.

2.1.1. , 2.1.2. y 2.1.3 - Retiro de pavimentos existentes: - Si las aceras a pavimentar tuvieran en la actualidad otro afirmado que el

proyectado, el contratista empezará por levantarlo, previa autorización expresa del Director de la Obra.

- El material constitutivo de las veredas interiores y exteriores al predio a sustituir, así como las tierras, adoquines y arenas de propiedad municipal que resulten de las obras y que la Intendencia de Montevideo quisiera utilizar, será




transportado y depositado por cuenta del contratista. Podrán ser utilizadas, como material de relleno, pero cuando no sean necesarias para tal fin, serán retiradas por el Contratista a su exclusiva cuenta sin permitírsele depositarlas en la calle.

-En aceras, el empresario deberá apreciar los desmontes y terraplenes necesarios, los que abarcarán todo el ancho de la acera desde los cordones hasta la línea de propiedad. Por estos movimientos de tierra el empresario no recibirá ningún pago, por lo cual se supondrá prorrateado en el precio a formularse por metro cuadrado de pavimento.

- Cuando se trate de balasto apisonado no se considerará este rubro la tarea queda incluida en la conformación de la caja para la ejecución del pavimento.

- Las demoliciones de cordonetas de adoquines existentes se consideraran dentro de la remoción de pavimentos

2.2. – Demolición de muros: refiere a la demolición de los muros indicados en los gráficos adjuntos, tanto exteriores, como interiores ubicados estos últimos en el sótano de la construcción principal.

La demolición de los muros deberá hacerse en forma gradual y bajándose todos los muros simultáneamente. En caso de tener que demoler una zona antes que otra, se dejarán los muros escalonados, pero nunca cortados a plomo.

Los muros medianeros se apuntalaran con tirantes de madera de la sección necesaria para evitar desmoronamientos. Los apuntalamientos se mantendrán hasta que las nuevas construcciones lleguen a la altura de las medianeras.

2.3- Picado de revoques: Una vez realizadas las demoliciones de los muros, se picarán las zonas afectadas hasta el plano del muro y luego se darán 2 capas de mortero de arena y portland 3x1 con hidrófugo, perfectamente fratasada, en igual forma se repararán los revoques que hayan sufrido desperfecto por cualquier causa.

2.4. - Retiro de piezas varias: Este ítem refiere a los elementos varios que el D.O. indique remover, por ejemplo: aberturas, piezas sanitarias, equipamiento deteriorado a remplazar, adoquines, etc. y no se reutilicen en obra, serán transportados y depositados donde la Dirección de Obra lo indique.

2.5. – Demolición de baño exterior. Refiere este ítem, a la demolición con retiro de materiales de las instalaciones existentes que conforman actualmente, el baño exterior. Antes de iniciar la demolición de muros y elementos estructurales se procederá a retirar puertas, ventanas, aparatos sanitarios y todos aquellos elementos que afecten la estabilidad del edificio.

Se preservaran aquellas piezas que resulten reutilizables para la propuesta.

3. EXCAVACIONES

3.1.- Excavación en tierra para cimentaciones. Refiere este ítem a las excavaciones necesarias, para la colocación de los dados de H.A. para la instalación de los 3 contenedores que están previstos colocar.

3.2.- Pozo en arcilla compactada. Se contemplan las cimentaciones




necesarias para el baño exterior.

4. MOVIMIENTOS DE TIERRA (DESMONTE Y TERRAPLÉN):

4.1.-Consideraciones generales: Se considera en este rubro movimientos de tierra tales como desmonte, nivelación y generación de taludes, no relacionados a tareas de pavimentos, cimentaciones, u otras similares. Este rubro no involucra rellenos, sino cambios en la topografía por traslado y/o retiro de tierra.

- Las tierras obtenidas de los desmontes podrán emplearse en los terraplenes siempre que sean bien desmenuzadas, sin terrones ni materias extrañas. En el caso de que resulten excedentes de tierras de desmontes, el Contratista deberá retirarlos.

- En caso de que en los desmontes apareciera tosca o piedra, el Contratista estará obligado a efectuarlos sin tener derecho a cobrar como extraordinarios dichos trabajos.

- El Contratista será responsable de la estabilidad de todo terraplén hecho por él y reemplazará o agregará a sus expensas, toda porción del mismo que, en opinión del Director de la Obra, haya sufrido perturbaciones o modificaciones debido a la mala calidad de los materiales o descuido o negligencia en el trabajo atribuidos al Contratista o a asientos resultantes de causas naturales, como lluvias, etc.

- El contratista recibirá las construcciones existentes y los espacios exteriores a las mismas en su estado actual, por lo que tendrá que visitar el lugar a efectos de constatar la situación. Respetará los niveles de las construcciones existentes, incluyendo los espacios previstos para jardinería. Todos los movimientos de tierra que sean necesarios para establecer implantación del obrador, accesos, fundaciones, saneamientos, etc., será responsabilidad del contratista incorporarlos a su propuesta.

- Se tomarán además precauciones para que durante los trabajos las aguas no se acumulen en puntos determinados, evitando además que se puedan acumular perjudicando a terceros. De ser necesario por acumulación excesiva de aguas se utilizará bomba de achique.

- El Contratista deberá hacer entrega de todo objeto hallado en las excavaciones, que sea de valor material, científico o artístico y se halle en el emplazamiento de las obras.

5. RELLENOS:

Al respecto se aclara que los niveles que se puedan deducir de los planos son aproximados, por lo cual el contratista deberá compenetrarse de sus características antes de la presentación de su propuesta. La naturaleza del terreno y del subsuelo a los efectos de las excavaciones y rellenos queda a la apreciación del contratista, que previa autorización podrá realizar los cateos que crea necesarios antes de la licitación

- Donde el subsuelo fuera poco coherente a juicio del Director de la Obra, el mismo podrá exigir la profundidad necesaria y relleno con material a fin de construir una buena caja.




- El relleno en general se efectuará con arena sucia compactada en capas de 20 cm de espesor, debidamente regadas, hasta la altura necesaria, a fin de que el nivel de piso terminado coincida con el proyectado y graficado. Deberá tenerse en cuenta en este proceso el esponjamiento natural del material utilizado.

6. HORMIGON ARMADO:

Los elementos estructurales a construir en esta obra consistirán en sistemas mixtos o no de hormigón armado. Todos deberán cumplir con las normas según de que se traten y según las especificaciones de planos, planillas y detalles correspondientes, resultado del cálculo definitivo. El cálculo se hará por la empresa adjudicataria, previo a la realización de las obras. Previo comienzo de la obra se estudiara conjuntamente con la D.O. la opción más conveniente.

Refiere este rubro a la construcción de: un banco circular como equipamiento urbano y cimentaciones, pilares, vigas y pretiles en baño exterior, dados de cimentación para la instalación de los contenedores, de acuerdo a los detalles que se adjuntan.

Si para la realización del trabajo fuera necesario modificar algunas de las especificaciones indicadas en los planos, planillas y memorias, el Contratista estará obligado a hacerlo. Si las mismas se ajustaran a lo establecido en estos, no generará derecho a reclamar por tal concepto indemnización alguna; de lo contrario se atendrá a lo especificado para la aprobación, ejecución, liquidación, etc. de adicionales.

Deberá tenerse especial cuidado tanto con el encofrado, con la dosificación, con el llenado, como con los recubrimientos; dado que la estructura deberá considerarse que quedará vista.

6.a. - Encofrados: En general se realizarán de acuerdo con la norma UNIT 104-55. El sistema de encofrados a emplearse deberá ser aprobado y recibido por la Dirección, previamente al llenado. Esta inspección no exime al Contratista de la responsabilidad por el correcto funcionamiento del sistema durante su utilización.

Todos los moldes deberán estar construidos de modo que resulten impermeables para el mortero y tendrán la resistencia necesaria para soportar, con las deformaciones toleradas, el hormigón fresco, una sobrecarga prudencial, las vibraciones producidas por el tránsito en la distribución del hormigón, en sus condiciones más desfavorables a tales efectos. La Dirección queda facultada para ordenar la corrección o refuerzo de los moldes o aún la suspensión de los trabajos, en caso que durante el llenado se comprobasen sedimentos o fugas importantes de material.

El encofrado deberá construirse prolijamente, rechazándose todos los que no reflejen una mano de obra adecuada. Las maderas o chapones, a emplearse en la construcción de los moldes deberán presentar caras planas y ofrecer un buen estado de conservación. No se admitirá la utilización de tablas con trazos de corteza.

Las dimensiones interiores de los moldes estarán de acuerdo con las de las piezas a construir y tendrán superficies lisas. Los moldes de las vigas llevarán listones laterales a fin de evitar deformaciones en dirección horizontal. Los moldes de pilares se reforzarán con cuadros de alfajías y aquellas de sección o altura considerable, se apretarán con torchones de alambre retorcido.

Todo el encofrado será correctamente claveteado y en cantidad suficiente.




Las tablas para las losas llevarán por lo menos dos clavos sobre cada tirantillo de apoyo.

Cuando se usen alambres para asegurar moldes y armaduras de tal modo que éstos queden en la masa del hormigón, se tomará la precaución de, una vez quitados los moldes, cortar los alambres a una profundidad de 1 cm. de la superficie del hormigón. Los agujeros serán cuidadosamente rellenados con mortero del mismo tipo al empleado en el hormigón.

Se darán las contra flechas que correspondan según indicaciones de la Dirección a los efectos que la estructura terminada tenga los niveles adecuados.

En los casos que el hormigón no vaya revocado sino pintado o simplemente visto, se utilizarán encofrados de madera nueva sin uso (o metálicos) y se tendrá un especial cuidado en evitar la formación de rebarbas o crestas y desniveles por defectuosa fabricación o colocación de los encofrados. Si aún tomadas las precauciones anteriores, la terminación se juzgare incorrecta, se procederá al tratamiento de las superficies mediante uso de los siguientes procedimientos:

1) Uso de piedras abrasivas. En caso que quedaran huecos o poros, éstos deberán ser rellenados con un mortero especial que imite perfectamente el hormigón en base a portland gris, portland blanco con arena voladora, etc.

2) El revoque de dichas superficies a juicio del Director de Obra, a cuenta de la empresa sin derecho a cobro por ningún concepto.

6.b. - Calidad de ejecución: El Contratista deberá realizar el hormigón armado estrictamente de acuerdo a las normas indicadas en la Memoria Constructiva General y a lo indicado por el calculista.

Para el control de calidad del hormigón exigido, el Contratista realizará a su costo ensayos necesarios. Los ensayos se realizarán a los 28 días, pudiéndose hacer ensayos adicionales a menor plazo para obtener una información anticipada de las calidades exigidas.

La preparación y colocación de las armaduras se hará de acuerdo con lo establecido en las plantas, planillas y detalles, observando las normas UNIT correspondientes. El doblado de las barras de acero retorcido en frío deberá hacerse exclusivamente en frío. En los empalmes por superposición, la longitud será de 50 diámetros sin ganchos para las barras a la compresión.

La ejecución se realizará de acuerdo con las Normas UNIT correspondientes siempre que en esta memoria no se indique lo contrario.

Se complementará la citada Norma con las siguientes especificaciones: 6.c. Llenado del Hormigón: Este se colocará inmediatamente después de

mezclado y no se permitirá el uso de elementos distribuidores del hormigón que alteren la homogeneidad el mismo y/o afecten la rigidez del encofrado o la obra hecha. En ningún caso se permitirá volcar el hormigón de una altura superior a 1,50 m., ni depositarlo en cantidades grandes y luego hacerlo correr hacia los costados. Se tratará de colocar directamente sobre el lugar donde será su posición definitiva.

Tendrá siempre un recubrimiento mínimo de 2 centímetros de las caras exteriores.

- El Director de Obra no admitirá en absoluto las superficies cascadas de hormigón lavado que se formen en la parte inferior de las vigas, ni partes que resulten con huecos, poros y otros defectos inconvenientes a su juicio. En este caso el elemento será demolido y reemplazado a costo total (Materiales, aditivos y mano de




obra del Contratista). - Deberá evitarse siempre que se pueda realizar cortes en el llenado del

hormigón. De realizarse, deberá ejecutarse de acuerdo a los criterios que fija el Calculista de la estructura. En casos que necesariamente se tengan que producir, se rasquetearán y lavarán prolijamente dichas superficies ya realizadas y previo colado de una lechada de cemento a modo de mordiente soldante se utilizará SIKA-DUR 32 o similar, según indique el Director de Obra. Si al cabo de la jornada de trabajo queda un elemento a medio llenar de relativa importancia estructural a juicio del Director, se hará en forma que la superficie de hormigón forme una pendiente tan fuerte como sea posible evitándose la formación de una capa delgada de escurrimientos que daría luego origen a una superficie cascada.

En todos los casos las juntas de hormigón deberán ser aprobadas por el Director.

- El Director de Obra exigirá según las especificaciones y el empleo de aditivos que mejore según las circunstancias la laborabilidad, impermeabilidad, fraguado y endurecimiento dentro del costo de la propuesta del Contratista.

- El Director se reserva el derecho exclusivo de modificar los plazos de curado, retiro de encofrados y apuntalamientos señalados.

6.d.- Trabajos complementarios (pases y bigotes):1) Se realizarán todos los pases que se indiquen en la estructura, así como las

que indique el Director de Obras: para la eléctrica, sanitaria y ductos de ventilación y los equipos de aire acondicionado.

2) En las zonas de traba de pilares con mampostería se dejarán bigotes de 6 mm cada 0,40 m.

6.e.- Desencofrado: Se seguirán las normas universales de la materia y las instrucciones que imparte el Director, no procediéndose a desencofrar sin su expresa autorización, tomándose los siguientes criterios generales:

Costados columna y vigas................................................... 7 díasVigas y losas hasta 3,50 m. de luz...................................... 14 díasVigas y losas mayores......................................................... 21 díasGrandes losas y vigas.......................................................... 28 días

Se establece que en el centro de vigas y losas se dejarán puntales de seguridad hasta que el Director autorice su retiro.

6.f- Recubrimientos particulares: Las armaduras deben protegerse con un recubrimiento de hormigón no menor de:

0.015 m. en losas, vigas y pilares interiores.0.02 m. en losas, vigas y pilares exteriores.0.05 m. en piezas en contacto con el suelo, mínimo.

6.g. - Proceso constructivo y tipos de hormigón armado a realizar: - Contrapisos, y vereda perimetral: se construirán sobre el suelo natural,

respetando los espesores, una vez apisonado, regado y nivelado el terreno se hará una primera capa de balasto. A continuación se ejecutará la segunda capa,




previamente colocando una malla electro soldada de 15 x 15 de Ø 3 mm, haciendo especial hincapié en que la colocación de la armadura queda ubicada en el medio del espesor del hormigón y no en contacto con el suelo natural.

- Curado: Se tendrá especial cuidado en los curados “del hormigón en períodos de calor”, evitando la evaporación del agua de amasado del hormigón, mediante riegos constantes periódicos con manguera a partir del momento del llenado, durante el fraguado inicial de 24 a 48 horas primeras y continuando hasta los 20 días siguientes. (Prever el regado fuera del horario de trabajo normal de obra, inclusive en forma permanente). Los días de frío se buscarán también la protección del hormigón evitando el congelamiento, aplicando bolsas de arpillera sintética como recubrimiento total de la superficie o nylon de 120 micrones por cuenta y costo del Contratista.

- Hormigones de:

- Pilares, vigas: Se realizarán las vigas, pilares y carreras indicados en los planos de estructura de hormigón armado.

- Antepechos, dinteles: Se realizarán los antepechos indicados en los planos de estructura de H.A. y en todos aquellos lugares, que aunque no hayan sido especialmente indicados en planos y planillas, se proyecte o se decida instalar una abertura

6.h - Hormigón visto: deberá tenerse especial cuidado en los encofrados correspondientes para lograr un aspecto visual aceptable (liso, sin chorreados y/o rebabas).

Si la superficie no resultara estéticamente correcta a juicio de la Dirección de Obra, se revocarán con terminación fina.

6.1. Cimentaciones: Generalidades: Se realizará el tipo de fundación según lo indicado por el

calculista de la empresa contratista, suministrara detalles y planillas correspondientes. El terreno de fundación al que se llegará, deberá tener la capacidad de sustentación indicada en los planos y planillas adjuntas. Así mismo las capacidades de los materiales empleados, tanto del hormigón como de los hierros, será la indicada en los planos de estructura. La cota de fundación se estimará, a los efectos de la licitación en 0.80 m de profundidad, no obstante, en obra se llegará a lo indicado en el numeral anterior. El nivel superior de las vigas de cimentación será de 20 cm menos que le nivel de piso indicado.

En aquellos casos en que los muros u otros elementos a fundar, coincidan con fundaciones estructurales existentes, se hará una investigación de las mismas (in situ), los efectos de verificar su confiabilidad y se resolverá en consecuencia si se reutiliza o se demuele y sustituye y/o se recicla. El contratista deberá tomar todas las medidas del caso ante esta circunstancia.

Las bases de las fundaciones están previstas en Hormigón en masa.A medida se levanten los cimientos, se deberán prever los pases, canaletas y/o

ductos, etc. Para las cañerías de saneamiento, ventilaciones que y demás instalaciones que sean necesarias.




6.1.1. Bases de H.A bases de apoyo para los contenedores: de medidas estimadas en 0.6x0.6x0.6 mts.

6.1.2. y 6.1.3. Dados y vigas de cimentación para baño exterior. Se estiman los dados de 0.4x0.4x0.4 mts. y vigas, definición sujeta a cálculo definitivo por contratista.

6.2. Pilares de traba: Se estiman de sección 20x20 y armado con 4 hierros tratados de 10 c/ estribos cada 15 cm.

6.3. Antepechos y dinteles: Los dinteles en general, cuando no coincidan con la carrera perimetral, serán del espesor del muro rústico, y el largo de la abertura más 30 cm. de cada lado. Su armadura y altura serán las especificadas en los gráficos correspondientes

Cuando se requieran y no estén especialmente indicados, los mismos se ajustarán:a) Los antepechos de las distintas aberturas se ejecutarán en losetas de hormigón armado espesor de 6 cm, con 3 Ø 8 mm en el largo y Ø 6 cada 30 cm. en el ancho, por el largo de la abertura más 30 cm, en cada caso la Dirección de la obra hará oportunamente las indicaciones que correspondan.

b) Los vanos en su totalidad, llevarán dinteles de hormigón armado proporcionados a sus luces y cargas, debiendo respetarse además las indicaciones de los planos, panillas y memoria de hormigón armado.

-Precauciones: Se tendrá especial cuidado en los replanteos, nivelación perfecta de encofrados, rigidez de los mismos y apuntalamientos (tanto de fondeo de vigas y losas, como laterales), en el empleo de aditivos PLASTIMENT BV – 40 o similar, recubrimientos de armaduras según las Normas UNIT, (cuidado en la ubicación de los separadores), llenado y posterior “curado” en caso de calor o recubrimientos con bolsas cuando la temperatura es baja o se prevea baja.

Colaborar en el cuidado de toda la instalación eléctrica y en la previsión junto con el instalador de sanitaria.

6.4. Pretiles: Se estima la colocación de carreras de H.A. para el perfecto encadenado de las construcciones. Tendrán como mínimo 0.15 mts de altura y de ancho 0.30 cm, (según detalle adjunto), previendo el espacio para la aislación por ser exteriores y para el armado de pretiles.

Se armarán con 4 barras de acero tratado de 0.10 mts de diámetro, 2 en la parte superior y 2 en la parte inferior, unidas con estribos de 6mm espaciados cada 0.20 mts, salvo indicación en contraria.

6.5. Banco de H.A. armado in situ: (Ver planilla adjunta con detalle).- Será de hormigón armado hecho en el lugar, de acuerdo al detalle gráfico que

se adjunta. a) Construcción de caja de profundidad y base compactada: Se construirá una caja

de 20 cm, de profundidad y de dimensiones en planta 15 cm mayor de las especificadas para la fundación; realizándose una base compactada con balasto sucio de 5 cm de espesor.b) Construcción de la fundación de hormigón armado: Se realiza con una dosificación

3:2:1, con la siguiente armadura: 4 varillas comunes de 8 mm longitudinales equidistantes entre si y varillas comunes de 8 mm transversales cada 30 cm. (en todos los casos las varillas de borde siempre estarán a 3 cm del mismo). El espesor




de la fundación será 10 cm estando su cara superior 5 cm por debajo del nivel de piso terminado (salvo indicación en contrario de la Dirección de Obra).

Se prestara especial atención en que las armaduras tengan un recubrimiento mínimo de 5 cm respecto al fondo de la fundación.

Se tendrá especial cuidado en la elección de los moldes de encofrado, respecto a la superficie de los mismos, que deberá ser lisa y pareja.

c) Construcción de la viga de hormigón armado: Se tendrá especial cuidado en la elección de los moldes de encofrado, respecto a la superficie de los mismos, que deberá ser lisa y pareja.

Se prestara especial atención en que las armaduras tengan un recubrimiento mínimo de 5 cm respecto al fondo de la fundación.

Se deberán de considerar los pases previstos a los efectos de la evacuación de pluviales, las dimensiones de los mismos serán de 3 cm de alto por 10 cm de ancho y estarán separados entre sí por una distancia de 1 mts.

En las partes que serán vistas, se utilizará encofrado de chapones de chapa o compensado, en perfecto estado de conservación y con sus caras totalmente planas. Deberá ser aprobado previamente por la Dirección de Obra, la cual podrá exigir la corrección o refuerzo de los moldes o hasta suspender el trabajo de llenado en caso de comprobarse sedimentos o fugas importantes de material. No podrán utilizarse elementos metálicos para su posicionamiento que resulten en contactos de la masa de hormigón con los agentes atmosféricos luego del desencofrado.

En la junta de encuentro entre moldes, y en la junta entre etapas de llenado, se colocará un listón trapezoidal, convenientemente clavado al encofrado en su lado mayor.

Llevarán chaflán de 2x2 cm. en las aristas vivas vistas, se lograrán con el llenado colocando en el encofrado piezas de madera.Armaduras. Deberán asegurarse la correcta ubicación de las barras, no admitiéndose la utilización de barras de acero que resulten en contactos de la masa de hormigón con los agentes atmosféricos luego del desencofrado. Deberá asegurarse un recubrimiento mínimo de 3 cm.Terminación: Las caras vistas se lustrarán con portland inmediatamente al desencofrado, sin utilizar agentes químicos que puedan atacar el hormigón.

7. ALBAÑILERIA.

Incluye las tareas necesarias de acuerdo a los planos, esta Memoria y la Memoria General, además de las condiciones necesarias e imprescindibles que demanden para el buen arte de construir.

7.1. - Muros: Todos los muros tendrán los espesores que se indican en detalles adjuntos. Se realizarán con ticholos de primera calidad. Toda la construcción se llevará a nivel de su fundación quedando prohibido hacer muros escalonados. Los muros se levantarán rigurosamente a plomo, con trabazón perfecta y manteniendo las juntas bien limpias. Los ticholos serán colocados a soga y junta trabada, salvo indicación contraria de plantas y detalles constructivos. Los cerámicos se mojarán perfectamente en las pilas sumergiéndose después completamente en agua limpia,




de modo que al colocarse en obra estén empapados y no simplemente mojados.Las juntas verticales se llenarán con el arrastre del cerámico sobre mortero

abundante y si aún faltara mortero se completará su llenado con el canto de la cuchara, con el fin de obtener mampostería maciza. Las juntas no podrán ser mayores de 1 cm.

En muros no portantes, las paredes deberán dejarse sin calzar al llegar a las vigas hasta tanto no hayan hecho sus asientos. Se sujetarán a las vigas por medio de cuñas de madera a razón de 1 por m como mínimo hasta el momento del acuñado definitivo, una vez producido el asiento y obtenida la aprobación del Director de Obra se procederá al acuñado que se efectuará con mortero reforzado. Los muros en planta recibirán en su arranque hasta 0.05 m. del nivel de piso terminado el tratamiento de capa aislado.En el encuentro de muros con elementos de hormigón armado, los muros y tabiques se trabarán con bigotes de hierro de 6 mm de espesor cada 40 cm.Los morteros de toma se ajustarán a la tabla general de morteros.

7.1.1. M01 - Muro de ticholo, e= 0.20 m, de acuerdo a lo especificado en detalle adjunto, se reviste con cerámica de 60 x30 cm hasta 1.80 en la cara interior, color blanco mate, usando mortero tipo G.

7.1.2. M02 – Muro medianero: Muro de bloque vibrado de e=0.15 m, de acuerdo a lo expresado por detalle adjunto, impermeabilizado con arena y portland con hidrófugo de e=0.015m y la terminación es con revoque rústico pintado.

7.2. - Cortes y canalizaciones.Paralelamente al levantamiento de muros, de ser posible se dejará el espacio correspondiente a todas las canalizaciones de las distintas instalaciones. De tener que efectuarse los cortes, canaletas y perforaciones con posterioridad al momento del levantamiento de los muros y tabiques, deberán hacerse con personal especializado y con herramientas adecuadas, de tal forma que no se perjudique la albañilería. No se permitirá realizar corte de ninguna especie en elementos que no hayan fraguado perfectamente y no tengan la consistencia adecuada para absorber los golpes. Queda terminantemente prohibido efectuar cortes en vigas, planchas o pilares, sin la previa autorización de la Dirección de la Obra. Los pases para instalaciones eléctricas, redes y demás se realizarán en un todo de acuerdo a lo establecido en la Memoria y Detalles correspondientes.

7.3. - Amure de marcos aberturas. Todos los marcos de aberturas en general deberán ser colocados perfectamente aplomados y nivelados, engrapados a los muros con anclajes adecuados y tomados con mortero tipo A . Se deberán ir‟ amurando paralelamente con la mampostería todos los marcos de puertas interiores. Los marcos deberán estar engrapados al muro por 6 hierros como mínimo.

Todos los marcos y aberturas serán protegidos durante la colocación y el desarrollo de la obra, los elementos de aluminio con una capa de vaselina en todas sus secciones.

La Dirección de Obra se reserva el derecho de imponer al contratista el cambio de aquellos marcos u aberturas que a su criterio lleguen al término de la obra con algún deterioro, por lo que se recomienda especialmente al Contratista la protección de los mismos.




Será tarea del contratista la colocación de las aberturas, rejas, perfiles de hierro estructurales, y otros elementos complementarios que se indiquen en las planillas y planos correspondientes, los que quedarán perfectamente aplomados, escuadrados y nivelados. 7.4. - Cantoneras En los ángulos formados por dos paramentos y en donde sea indicado por la D.O., ya sean revocados o revestidos, tratándose de ángulos salientes deberán terminarse con el tipo de cantoneras de aluminio perfil Nº 3430, hasta 2 m de altura.

7.5. - Impermeabilizaciones:7.5.1. Arranque de muros: Si no se indica nada en contrario, en las plantas a nivel de suelo, la cara superior de la viga de cimiento estará a 20 cm bajo el nivel de piso terminado. Se levantarán entonces 3 hiladas de ladrillo con mortero con hidrófugo El número de hiladas será el necesario para superar en 2 hiladas o 10 cm el nivel de piso exterior. Desde la viga de fundación todos los muros recibirán en sus superficies laterales y tapa, hasta 0.10 m. sobre nivel de piso terminado, una capa aisladora de mortero A. El mortero se aplicará sobre mampostería húmeda, será apretado a cuchara y alisado a llana de modo de no dejar poros vulnerables. Luego sobre esas superficies se aplicarán 2 capas de velo de vidrio entre 5 capas de emulsión asfáltica en frío del tipo Igasol y a razón de 5 Kgs./m2.

7.6. Revoques:7.6.1. Revoques Interiores: Los muros nuevos en baño en las zonas no revestidas serán revocados con dos capas:

- 1ª) revoque de mezcla gruesa reforzada con cemento portland perfectamente fretachada y peinada; tipo “C” de un espesor no mayor a 2 cm;

- 2ª) revoque de mezcla fina reforzada con cemento portland al tipo “D”, con perfecta terminación de su superficie y acordamientos con los revoques adyacentes existentes cuando corresponda. Las uniones de las paredes entre sí se harán según diedros perfectos y en la de éstas con los techos se ejecutará igualando la terminación existente. La intersección de los paramentos verticales con los horizontales se resolverá mediante una buña de 1.5 x 1.5 cm máximo y su altura no será superior a la profundidad.

- 7.6.2. - Revoques Exteriores: El área de los muros nuevos de fachada (cerramiento de aberturas) y las zonas donde se picó el revoque en mal estado, se revocará con tres capas:

- 1ª) capa mortero tipo A;- 2ª) capa mortero tipo C.- 3ª) el fino perfectamente fretachado, con mortero tipo D.

- 7.6.3. - Reparación de revoques existentes: Se picarán los revoques en mal estado, y se harán nuevamente de acuerdo a los puntos anteriores, ya sean interiores o exteriores.




- 7.6.4. - Antepechos y mochetas en aberturas exteriores: Se revocarán primeramente con mortero tipo A en un espesor de 15mm. Luego se les dará revoque grueso y fino.Los antepechos tendrán como mínimo una pendiente de escurrimiento hacia afuera del 3%. Con el mismo criterio de revoques se realizarán las mochetas laterales y bajo dintel de todas las aberturas exteriores del local.

- 7.6.5. - Tabla de morteros: Los morteros a emplear estarán compuestos con los materiales y proporciones que se detallan a continuación:

Tipo de mortero Composición y dosificación Características

A3 partes arena gruesa, 1 cemento

portland e hidrófugo según el fabricante

Impermeabilización muros

A‟ 3 partes de arena gruesa, 1 cemento portland

Amures, azotadas, gargantas azotea

B 4 partes de arena gruesa y 1 cemento para albañilería

Elevación de muros

C 8 partes de mezcla gruesa, 1 cemento portland

Revoque grueso

D 10 partes de mezcla fina, 1 cemento portland

Revoque fino

E 3 partes de mezcla fina, 1 de cemento portland

Colado elementos varios

FEmpastado 10 partes mezcla gruesa,

1 cemento portland, 5 partes de cascote fino

Pendientes en azoteas, contrapisos.

GAdhesivos de base cementicia, tipo

Bindafix, Perfecto, etc. en sus envases originales y según instrucciones del fabricante.

Colocación de gres, revestimientos y pavimentos en general.

7.7. Revestimientos.Las superficies revestidas deberán resultar perfectamente planas y uniformes

guardando las alineaciones de las juntas; cuando fuere necesario efectuar un corte, en las piezas éste será ejecutado con toda limpieza y exactitud. Si por cualquier causa el revestimiento no tuviera la perfección requerida a juicio del Arquitecto Director, el Contratista está obligado a rehacerlo, a su exclusivo costo. Antes de proceder a ejecutar un revestimiento, se verificará el posicionado de las instalaciones: llaves, tomas, brazos, etc., de energía eléctrica y tomas de agua, etc. en instalaciones sanitarias. Las piezas de material cerámico deberán estar saturadas de agua -con superficie seca-, antes de ser colocadas. No se aceptarán elementos despuntados ni con la superficie vista saltada, ni manchadas o de distinta tonalidad. Las juntas serán lo más uniformes posibles, de un ancho de separación de 1 a 1/2 mm y se rellenarán con pastina. En ningún caso se admitirá un contenido de cemento en la junta menor del 70%. Se lavarán cuidadosamente eliminando toda mancha del mortero o pastina de la superficie. Todo revestimiento que presente el menor resalto, diente o cualquier otro defecto, será rehecho a exclusivo costo del Contratista. No se admite, por ningún concepto, el




relleno de portland, cuando las piezas no alcancen a cubrir perfectamente el paramento, debiéndose emplear exclusivamente filetes o piezas especiales (cortados a sierra de esmeril) del mismo material del revestimiento.

- Interiores: Se colocarán cerámicas blancas de primera calidad (dureza grado 3 como mínimo) en baño hasta 1.80 m de altura, dicho revestimiento se finalizará con un perfil de aluminio tipo C, de 2 cm. Se deberán presentar muestras que sujetas a la decisión de la Dirección de Obra, previo a su colocación.

- Acabado muros existentes: Los muros existentes serán limpiados y reparados cuando existan huecos o imperfecciones.Los revoques existentes en mal estado se picarán y luego se los tratarán de igual modo que los muros nuevos.

Todas las cañerías embutidas, en baño y vestuario, deberán taparse previamente a su revoque de terminación con arena y portland (al 4 x 1).

También deberá inspeccionarse que las mismas no estén salpicadas por ningún material que pueda alterarlas o corroerlas en el futuro, solicitando autorización previo al tapado, a la Dirección de Obra, una vez realizadas las pruebas de presión correspondientes por parte del Sanitario del Contratante.

Las cañerías de bajada, cajas y tableros de eléctrica que se realicen en muros nuevos serán embutidas, en los muros dobles con cámara, ó muros simples revocados, deberán taparse.

La superficie alrededor de las cajas de tomas ó tableros eléctricos, quedará perfectamente nivelada para recibir las plaquetas de luz de forma de conseguir un perfecto ajuste final. Según los casos deberán ser consultados los criterios al Director de Obra, se rebajarán puliendo a mano o se revocarán prolijamente a su alrededor con el mínimo espesor. Las obras de Sanitaria, Eléctrica y demás instalaciones se realizarán de acuerdo a los planos y Memorias correspondientes, considerándose como instalaciones nuevas excepto en aquellos elementos indicados expresamente como existentes en dichos recaudos.

Los trabajos se harán según los planos correspondientes. Ningún trabajo se iniciará sin la autorización de la Dirección de Obra, quien declina toda responsabilidad en caso contrario.

7.8. Pavimentos.- Se construirán pavimentos nuevos, y también se repararán los existentes. El con-

tratista colocará en las veredas que repare o construya, barreras apropiadas para evi-tar que se transite por ellas. Las mismas deberán retirarse transcurridas 72 (setenta y dos) horas de ejecutada la vereda, librándose al tránsito.

- Deberá tomar precauciones a efectos de causar el mínimo trastorno a los peato-nes y vehículos. No se dejará escombros ni materiales en los pavimentos que puedan ser peligrosos para el tránsito o ser arrastrados hacia las bocas de tormenta.

- En caso de ser necesaria la utilización de parte del pavimento, deberá construir barreras reglamentarias con sus correspondientes señalizaciones.Antes de retirarse del lugar, el contratista deberá dejar todo en perfectas condiciones.

7.8.1. Contrapisos: Se consideran incluidos en esta tarea el desmonte, excavación y/o nivelación,

si fuera necesario. En ningún caso se requerirán movimientos de tierra significativos. Se procederá de acuerdo a las especificaciones siguientes:




- a) Preparación del firme: Se realizará una excavación en el terreno realizando una caja de 0,10 m del nivel de piso terminado.

En el caso de que se exista tierra vegetal a esta profundidad se seguirá excavando y se colocará una capa de balasto compactado 0,07 m de espesor como mínimo.

Sobre el firme existente al que se le realizará una compactación a pisón, el que deberá quedar 8 cm por debajo del nivel de piso terminado del proyecto, para recibir el contrapiso. Se asegurarán 10 pasadas de aplanadora o plancha vibratoria, regándose permanentemente para facilitar la compactación.

- b) Caja: - La forma de la caja será exactamente igual a la que debe obedecer el afirmado y tendrá una pendiente transversal entre dos y tres centímetros por metro a menos que el D. O. indique otra cosa.

- El Contratista estará obligado a realizar todas las obras necesarias para consolidar el suelo y no se aceptará la caja hasta que no se encuentre en buenas condiciones.

- En los trozos de aceras que correspondan a desmontes el empresario podrá establecer directamente la caja, pero en los trozos a construirse sobre terraplenes, no podrán conformarse las mismas mientras no se asienten completamente las tierras.

Preparada la caja como se especifica anteriormente, será mojada completamente antes de colocar el hormigón, y depositado éste, deberá ser apisonado a fin de conseguir una masa homogénea.

- El hormigón será colocado en la caja inmediatamente después de mezclado y en ningún caso se usarán hormigones que no lleguen a su posición final dentro de los 60 (sesenta) minutos subsiguientes al momento en que se agregó el agua a la mezcla. El método y manera de colocar el hormigón será tal que evite la posibilidad de disgregación o separación de los elementos.

Al distribuir la capa de hormigón se tratará de dejar una superficie uniforme. El espesor del contrapiso una vez compactado será de 8 (ocho) centímetros como mínimo.

- c) Preparación del Hº pobre del contrapiso: La dosificación del hormigón pobre del contrapiso se realizará con balasto natural y cemento Portland en la proporción de 8 x 1, pudiendo sustituir el cemento Portland por cemento Articor siguiendo las dosificaciones del fabricante del producto.

- d) Ejecución de fajas: Se efectúan fajas paralelas entre los bolines a una distancia inferior a la regla que se disponga, estableciéndose en ésta tarea, el espesor que tendrá el contrapiso (mínimo, 8 cm).Se dejarán juntas de dilatación cada 10 m2 de pavimento de 2 cm de espesor, las que se rellenarán con asfalto en caliente luego de terminado el pavimento final. No se admitirán reboses del asfalto, debiendo realizarse un recorte con herramienta de filo.

- e) Posicionado del hormigón: Una vez que las fajas hayan adquirido cierta consistencia se colocará el hormigón pobre entre fajas paralelas y se enrasará mediante la utilización de reglas adecuadas.

7.8.2. Pavimentos:




7.8.2.1. Hormigón paños con juntas:

- a) Sobre el firme de una caja de 18 cm. Se realizará una base de balasto natural, compactándose por medios mecánicos. Se asegurarán 10 pasadas de aplanadora o plancha vibratoria, regándose permanentemente para facilitar la compactación (espesor 8 cm). Sobre la capa anterior irá el propio pavimento de hormigón (3.2.1.) de un espesor de 10 cm con una malla electrosoldada de 15 x 15 x 3.

- b) Colocación del hormigón: Será colocado inmediatamente después de mezclado y en ningún caso se usarán hormigones que no lleguen a su suspensión definitiva dentro de los 30 minutos subsiguientes al momento que se le agregó agua a la mezcla en la hormigonera. Para su colocación se usarán reglas, guías que indicarán el nivel superior de terminación y mediante regla apoyada en las guías se distribuye la mezcla de manera uniforme trabajado convenientemente para asegurar la eliminación de huecos y favorecer el logro de la mayor compacidad posible. Los medios para lograr la compacidad pueden ser: picado del hormigón con una varilla o listón, el movimiento de las armaduras o el apisonado con regla. El D.O. instruirá al capataz sobre cuándo, cómo y dónde podrá realizar el corte del hormigonado.

- c) Fraguado del hormigón: La superficie será protegida del sol y toda superficie deberá permanecer mojada por un período de 5 días. A tales efectos se podrá cubrir con tierra u otro material adecuado, el que se conservará empapado. De lo contrario, se usarán productos que aceleren el fraguado.

- d) Juntas de dilatación: Las juntas se harán con material moldeado, preparado de antemano (madera, placa de poliuretano, etc.) y podrán rellenarse con asfalto caliente o Mastic bituminoso; no se admitirán reboses del asfalto, debiendo realizarse un recorte con herramienta de filo. Se realizarán en coincidencia con el modulado de proyecto, definiéndose con mayor precisión en cada caso en particular.

7.8.2.2. Pavimentos de Hº con trazas de piedra laja:

Serán de piedra laja regular, de 15 x 30 cm, colocadas de acuerdo al detalle que se adjunta. Se ubicarán en pavimentos de hormigón, de acuerdo a detalles que se sumi-nistrarán oportunamente.

7.8.2.3. Pavimento de baldosas 9 panes:

Las baldosas serán calcáreas, tipo de vereda, 9 panes color gris de 20x20 cm. Al momento de su colocación deberá presentarse muestra, la que deberá ser aprobada por la Dirección de Obra.

Colocación del contrapiso de hormigón: - Preparada la caja, será mojada completamente antes de colocar el hormigón,

y depositado éste, deberá ser apisonado a fin de conseguir una masa homogénea.− El hormigón será colocado en la caja inmediatamente después de mezclado

y en ningún caso se usarán hormigones que no lleguen a su posición final dentro de los 60 (sesenta) minutos subsiguientes al momento en que se agregó el agua a la mezcla. El método y manera de colocar el hormigón será tal que evite la posibilidad de disgregación o separación de los elementos. Al distribuir la capa de hormigón se tratará de dejar una superficie uniforme.




- El espesor del contrapiso una vez compactado será de 8 cm como mínimo.

Colocación de las baldosas:- Sobre el contrapiso de hormigón se colocará una capa de mortero de un

centímetro de espesor. Una vez arreglada la superficie se espolvoreará totalmente con portland seco y se asentarán las baldosas, las que habrán sido previamente sumergidas en agua. La colocación se hará a cordel dejando entre filas un espacio de dos milímetros que será rejuntado con una mezcla de una parte de cemento portland y por una de arena fina, penetrada a escoba y humedecida.

Juntas de dilatación: - Se harán juntas de dilatación en el embaldosado, de 2 cm de espesor y su pro-

fundidad llegará al contrapiso, espaciadas cada tres metros y ubicadas preferentemen-te en los límites de las propiedades y contra el cordón. Dichas juntas se rellenarán con un mortero asfáltico.

7.8.2.4. Reparación de pavimento existente en general exterior/interior:

- Se consideran en este rubro aquellas situaciones en cuales no sea necesario remover pavimentos existentes. Dicha tarea se cotiza en este rubro, conjuntamente con la reparación del contrapiso existente y la colocación de baldosas.

- En aquellos casos en los cuales se trate de reparar un pavimento existente, con piezas faltantes o sustitución de algunas, se considerará incluido en este rubro.

7.8.2.5. Reparación de piso flotante: Se considerara en este ítem la reparación del piso flotante existente y en el caso de ser necesario se remplazará el área deteriorada, por un material de similares características físicas, constructivas y cromáticas.

7.8.2.6. Pavimento de gres o similar:Las baldosas serán duras, de primera calidad, (grado 4 como mínimo). Previo a su colocación, el Contratista deberá proporcionar una muestra de la cerámica, la que deberá ser aprobada por la Dirección de la Obra. Estarán bien cocidas, perfectamente planas, suaves al tacto en su cara superior; tendrán aristas rectilíneas, sin mellas ni rebabas, no presentando rayas y deberán ser de color uniforme. Las que no pudieran colocarse con las juntas perfectamente rectificadas serán rechazadas.

Las baldosas deberán ser colocadas a hilo por obreros especializados, y tendrán que quedar con una terminación esmerada, sin adherencias de mortero, limpias, etc.

Las juntas se alinearán perfectamente, ya sean alternadas o continuas, para lo cual se seleccionará el material, descartándose todas las baldosas, filetes o accesorios que se despunten o descanten, tengan cantos defectuosos, etc., prohibiéndose empleo.

7.9. Rebajes de cordón: Según detalle adjunto y a lo graficado en planos.

7.9.1. Rebaje de cordón para acceso vehicular.




Se construirán en la ubicación que se defina oportunamente, de acuerdo a la nor-mativa vigente.

- Las entradas para vehículos que existieran no serán removidas cuando a juicio del Director de la Obra su construcción sea sólida y correcta y estén en condiciones reglamentarias. Cuando haya de construirse nuevas podrán hacerse totalmente de hormigón de las proporciones especificadas anteriormente y con igual terminación que la exigida en los pavimentos de hormigón de calzada.

- El espesor será de 15 (quince) centímetros y deberán extenderse en el tramo comprendido entre la vereda embaldosada y el cordón. Queda a juicio del Director de la Obra optar por el tipo de entrada para vehículos que podrá ser embaldosado o del tipo anteriormente especificado.

- En las entradas de vehículos se salvará el desnivel entre el cordón rebajado y la acera con un plano inclinado cuyo ancho se regirá por la siguiente escala:

Ancho total de la acera Ancho del plano inclinado- menor de 3 metros 60 centímetros.- entre 3 y 5 metros 100 centímetros.- más de 5 metros 140 centímetros.

- En todos los casos, se deberá acordar debidamente los extremos laterales con el plano de la vereda.

- Cuando el embaldosado no se construya en todo el ancho de la acera, las entra-das de vehículos se prolongarán hasta el cordón con un ancho de 2,40 (dos con cua-renta) metros.

7.9.2. Rebaje de cordón para accesibilidad. Según Norma (UNIT 200:2014).

Se construirán en la ubicación que se defina oportunamente, de acuerdo al detalle grá-ficos que se adjunta, y según las normas de accesibilidad vigentes.

7.10. Cordonetas:

7.10.1. Cordonetas prefabricadas de hormigón: Según detalle adjunto y a lo graficado en planos.Serán de buena calidad, con superficies lisas (hormigón vibrado), sin huecos. Las dimensiones estimadas son de 10 cm de ancho, 19 cm de alto y 39 cm de largo.

- Realización de zanja: Sobre el balasto sucio compactado se realizará una zanja del ancho de la pala, (aproximadamente 25 cm.).- Colocación de cordonetas: Se asientan las cordonetas de hormigón de primera calidad sobre mortero de gravillín, arena gruesa y portland, en proporción 3 x 3 x 1, debiendo tener una altura promedio de 8 cm. Se tendrá especial cuidado en el agregado de agua procurando lograr una consistencia que impida el descenso del elemento una vez volcado (establecer dosificación de agua).




- Replanteo: La cara interior de las cordonetas (la que da hacia el pavimento) se colocarán referidos a un hilo nivelado según replanteo cuya altura no excederá los 6 cm de nivel de piso terminado, salvo indicación en contrario de la D.O.

- Calce de cordonetas: Posteriormente, se calzan las cordonetas con balasto sucio en las caras libres, a efectos de evitar movimientos y descalce durante el fraguado del mortero de asiento.

- Limpieza de juntas: Se limpia el excedente de las juntas con cuchara y se lava con agua y esponja.

- Control final: Sobre la arista superior interior se coloca un hilo tensado desde ambos extremos del tramo recto a considerar y se controla:

1) Desviación en horizontal máxima = 10 mm.2) Desviación en vertical máxima = 10 mm3) Altura mínima respecto al firme = espesor pavimento + 6 cm4) Limpieza de juntas. Control visual.

7.10.2. de adoquines. Según detalle adjunto y a lo graficado en planos.

7.11. Cordones en veredas: Según detalle adjunto y a lo graficado en planos.

7.11.1. Cordón de granito:

Se retirarán aquellos cordones de granito que están en mal estado, sustituyéndose por cordones del mismo tipo y color, que suministrará la I de M. Aquellos que se retiraran, serán trasladados al depósito del Servicio de Mantenimiento Vial, en el Cerrito de la Victoria.

7.11.2. Cordón de H.A.:

Se repararán y/o reconstruirán aquellos tramos que están en mal estado, con las mismas características que el tramo en cuestión.

El mortero será del tipo que se detalla a continuación:


A 3 partes de arena gruesa y 1 cemento para albañilería

Muros banco y cordonetas

- Sustitución de cordonetas y/ o pozas:- Se removerán las cordonetas en mal estado y o las indicadas por la D.O., colocando, de acuerdo a los procedimiento descriptos en el numeral anterior, las nuevas piezas, que podrán ser del mismo material a las que se remueven, u otro diferente, de acuerdo a lo indicado por la D.O. oportunamente.

7.12. Pozas P1: Según detalle adjunto y a lo graficado en planos.




Serán rectangulares, con cordonetas de Hº prefabricadas. Se suministrará oportunamente las dimensiones de las mismas. Los metrajes se incluirán en el rubro cordonetas.Se presupuestarán por metro lineal, en el rubro cordonetas.

El mortero será del tipo que se detalla a continuación:


A 3 partes de arena gruesa y 1 cemento para albañilería

Muros banco y cordonetas

7.13. Suministro y colocación de cámaras: a todas las cámaras, ductos o pasajes de instalaciones a realizarse o existentes a reubicarse en las instalaciones solicitadas en el actual proyecto.

7.13.1. Cámaras de punta y codo.

Se colocará una cámara de registro de 40x40 en los lugares que se indicarán oportunamente. En lugares de cambio de dirección se colocarán cámaras y en tramos rectos donde no haya columnas habrá una cámara de registro de 40x40 como máximo a 20 m. Las medidas de las cámaras expresadas en el punto anterior son interiores. Las mismas serán de hormigón con fondo perdido. En la cámara los tubos quedarán a 25cm por encima del fondo para permitir la colocación de rodillos en las operaciones de tendido. En el suelo o en las paredes laterales se situarán puntos de apoyo de los cables y empalmes, mediante tacos o ménsulas. Las cámaras serán registrables y deberán tener tapas de hormigón armado provistas de argollas o ganchos de material anticorrosivo que faciliten su apertura.Las cámaras se construirán de acuerdo con las indicaciones siguientes y las consignadas en el gráfico adjunto.

a) Excavación: Para la construcción de la cámara se practicará la excavación necesaria de las dimensiones indicadas en el plano, cuyo fondo será apisonado convenientemente y consolidado con cascotes si fuera necesario.

b) Base: Terminada la preparación de la excavación, se construirá el marco de hormigón, que deberá quedar perfectamente asentado y nivelado.c) Empotrado de los Conductos: Se entiende que en el momento de procederse a la construcción de las cámaras estarán abiertas las zanjas correspondientes a los diversos conductos que han de converger en ellas. Al llegar a la hilada de ladrillos cuya altura coincida con el fondo de las respectivas zanjas, se colocarán los tubos correspondientes en las direcciones necesarias, de acuerdo con el trazado adoptado para cada conducto, continuando la construcción de los lados, cuidando de afirmar convenientemente las piezas iniciales de cada conducto y obturar cada intersticio.

Todos los tubos de hormigón o de polietileno en los extremos que convergen a las cámaras se enrasarán con el revoque de las mismas. Se colocarán tapones cónicos de hormigón en todos los tubos que converjan a las cámaras.




d) Marco y Tapa: Para las cámaras de 40 x 40 serán de hormigón armado de espesor 5 cm con armadura cada 15 cm o malla soldada equivalente, dosificación 1;2;4, cara superior fratasada, con 1 agarradera de hierro galvanizado rematada con tuercas y las ranuras de encastre de las agarraderas a las tapas.

Para las cámaras de 60 x 60 serán de hormigón armado de espesor 6 cm con armadura cada 25 cm o malla soldada equivalente, dosificación 1; 2; 4, cara superior fratasada, con 2 agarradera de hierro galvanizado rematada con tuercas y las ranuras de encastre de las agarraderas a las tapas.e) Colocación del marco: Terminada la cámara se asentará sobre sus paredes el marco de la tapa. Al colocarlo se tendrá especial cuidado en que su parte superior quede a nivel de la vereda terminada, de modo que ésta quede al mismo nivel que aquella. El marco deberá ser asentado y nivelado perfectamente sobre un lecho de arena y portland en todo su perímetro.

f) Relleno de excavación: El espacio libre que queda entre la excavación y la cámara no podrá llenarse antes de 12 horas de realizada la cámara. Esta operación se hará progresivamente, aportando tierra libre de cascotes, apisonándola con un listón de madera; cuidando de no golpear excesivamente la cámara o el marco de la tapa.

g) Morteros: Para asentar el marco de la tapa: 3 partes de arena gruesa limpia y una de cemento portland.

7.14. Azotea en baño exterior: La solución se basa en el tipo de panel tipo ISODEC, para cerramientos horizontales, el cual constituye un panel térmico y auto estructural de espesor e= 0.10 cm.

7.15. Ayuda a subcontratos: Se considera en este rubro tareas varias que se detallan a continuación:Por las características de la obra, dada la presencia de subcontratos varios, el contratista facilitará los andamios, maderas y distintos materiales y elementos, y será absoluto responsable de los mismos y por la totalidad de la obra, tanto en su correcta ejecución, como en las medidas de seguridad mencionadas en Implantación de Obra.

Todas las cañerías embutidas de eléctrica, en baño, deberán taparse previamente a su revoque de terminación con arena y portland (al 4 x 1) al igual que toda la cañería embutida de abastecimiento de agua fría.

También deberá inspeccionarse que las mismas no estén salpicadas por ningún material que pueda alterarlas o corroerlas en el futuro, solicitando autorización previa al tapado, a la Dirección de Obra, una vez realizadas las pruebas de presión correspondientes por parte del Sanitario del Contratante.

Las cañerías de bajada, cajas y tableros de eléctrica embutidos en los muros dobles con cámara, ó muros simples revocados, deberán taparse.

La superficie alrededor de las cajas de tomas ó tableros eléctricos, quedará perfectamente nivelada para recibir las plaquetas de luz de forma de conseguir un perfecto ajuste final. Según los casos deberán ser consultados los criterios al Director de Obra, se rebajarán puliendo a mano o se revocarán prolijamente a su alrededor con el mínimo espesor. Las obras de Sanitaria, Eléctrica, Ventilación y demás instalaciones se realizarán de acuerdo a los planos y Memorias correspondientes, considerándose como instalaciones nuevas excepto en aquellos elementos indicados expresamente como




existentes en dichos recaudos.Los Subcontratistas adaptarán el ritmo de su trabajo al del Contratista de la obra,

debiendo colaborar con el mismo procurando evitar toda interferencia que pueda provocar alteraciones en el plan de trabajos.

Si bien el criterio general es trabajar con los subcontratistas propuestos por la empresa oferente; la Dirección de Obra se reserva el derecho (por razones de conveniencia, antecedentes, precio, etc.), de sustituir el o los subcontratistas que considere, sin que ello signifique o de lugar al oferente a la rescisión del contrato o la modificación de su propuesta más allá de lo correspondiente a los subcontratos sustituidos.

El Director de Obra deberá conocer la identidad y localización de la planta de producción de dichos subcontratos, pudiendo en todo momento solicitar de los mismos la exposición de los trabajos, materiales, mano de obra etc., para la cual la aceptación de la propuesta significará una autorización a visitar e inspeccionar los trabajos durante el proceso de producción si lo considera necesarios.

8. ACONDICIONAMIENTO SANITARIO

- Generalidades: El Contratista deberá presupuestar la provisión de materiales, equipos, construcción, montaje y pruebas de la instalación sanitaria que se detalla. Las especificaciones que se detallan en esta memoria, Memoria de Acondicionamiento Sanitario y gráficos de sanitaria serán cumplidas en un todo y deben tomarse como base mínima de trabajo. Los detalles, aun cuando no se haga referencia a ellos, así como aquellas obras e instalaciones que sean imprescindibles realizar para la terminación satisfactoria del conjunto proyectado, se considerarán de hecho incluidos en la propuesta, correspondiendo al Contratista señalar las posibles omisiones que en este sentido existan.El Técnico Instalador Sanitario presentado como responsable de las obras por la empresa contratista, ajustará el ritmo de sus tareas al general de obra, procurando evitar toda interferencia que pueda provocar alteraciones en el Plan General de Trabajos.Las instalaciones que se ejecuten deberán cubrir además, los requerimientos exigidos en la Memoria Constructiva General y los que determina la Intendencia de Montevideo, Obras Sanitarias del Estado (O.S.E) y Dirección Nacional de Bomberos (DNB); se someterán a las exigencias y pruebas que determinan estos organismos, la presente memoria y las que solicite la Dirección de Obra de entenderlas necesarias.Cuando el avance de los trabajos sea tal que permita la realización de las pruebas, se solicitará y coordinará con la Dirección de Obra y el organismo correspondiente su ejecución.El Técnico Instalador Sanitario en coordinación con la Dirección de Obra deberá ajustar su labor a cada una de las Inspecciones y proveerá los materiales y equipos para las pruebas, las que procederá a realizar en presencia del Inspector del organismo competente, del Director de Obra o quien éste designe.De obtener rechazo u observaciones el Técnico Instalador Sanitario tomará las medidas necesarias para levantar las objeciones y obtener la aprobación de la Inspección. Lograda ésta se dará paso a la siguiente etapa de los trabajos.Los costos para la adecuación de la Instalación (materiales, mano de obra, herramientas equipos, etc.) que deriven del rechazo por causas imputables a la mala ejecución,




negligencia en la realización de los trabajos, por utilización de materiales no aprobados por la Intendencia de Montevideo, rechazados por la Dirección de Obra, usados, defectuosos o vencidos, serán de cuenta del Contratista.En los temas no tratados en esta Memoria y Gráficos de Sanitaria o que aun habiéndose tratado presentaran contradicciones, no se permitirá improvisar debiendo realizar las consultas pertinentes a la Dirección de Obra. Toda tarea realizada en forma inconsulta será de cuenta, responsabilidad y riesgo del Contratista, reservándose la Dirección de Obra en todo momento, el derecho a mantener, modificar o rechazar lo realizado en forma inconsulta sin atender reclamo alguno.Serán de cuenta del Contratista todas las gestiones ante OSE, Dirección Nacional de Bomberos y la Intendencia de Montevideo a los efectos del abastecimiento de agua de obra, solicitud de contadores, conexiones al colector y cualquier otra gestión necesaria para correcto el funcionamiento del edificio terminado.

- Técnicos y operarios: La realización de los trabajos deberá ser supervisada por un Técnico Instalador Sanitario, de acuerdo a lo indicado en el Art. 5, del Pliego que conforma parte de este llamado.La obra sanitaria será ejecutada por personal seleccionado y especializado en este tipo de obras, con herramientas e instrumentos propios del oficio y dirigida a mantener la calidad de los materiales, su puesta, montaje y terminación.La Dirección de Obra podrá ordenar el retiro de cualquier Técnico u Operario cuyo trabajo y/o comportamiento no considere satisfactorio.

- Materiales: Todos los materiales, artículos y aparatos destinados a la construcción y equipamiento sanitario serán de primera calidad dentro de su especie, naturaleza y procedencia.Deberán estar aprobados por la Intendencia de Montevideo al momento de la ejecución de los trabajos.Se prohíbe al Contratista el empleo en obra de materiales usados, vencidos o que puedan haber perdido sus propiedades al momento de ser utilizados.El Contratista está obligado a retirar del recinto de obra los materiales rechazados dentro de las 24 horas siguientes de notificado el rechazo. En caso contrario la Dirección de Obra se reserva el derecho de disponer el retiro del material, artículo o producto rechazado, siendo de cuenta del Contratista los gastos y costos que este procedimiento origine por cualquier concepto (transporte, almacenaje, deterioro, accidentes, etc.).Para todos los trabajos que lo requieran se utilizará agua abastecida por O.S.E.El Contratista especificará en la propuesta marcas de materiales a utilizar para la construcción y el equipamiento de las Instalaciones Sanitarias y de Incendio y que incluirán los siguientes renglones:a) Tubos y accesorios de PVC;b) Tubos y accesorios de PPL (roscado y termofusión);c) Tubos de polietileno;d) Tubos y fittings de acero cincado (HºGº);e) Válvulas globo, mangueras y punteros a instalar en las Bocas de Incendio;f) Cisternas, sifones de pileta y lavatorios, interceptor de grasa (IG);g) Marcos, tapas y contratapas de hormigón.




Los tubos y accesorios a utilizar en la realización de los desagües serán de Policloruro de Vinilo -PVC- “sanitario”, de 3.2 mm de espesor tipo, Nicoll, Jimten , de hierro fundido (FF)‟ pesado tipo, Lachs o fibrocemento (FC).‟Los tubos y fittings a utilizar en la instalación de abastecimiento de agua potable serán de termofusión tipo, Acqua System ; polietileno del tipo „Plastiducto o tubos de acero‟ ‟ cincado (HºGº) tipo „Tubacero con fittings tipo Tupy , además de los indicados en la‟ ‟ Memoria de Acondicionamiento Sanitario.No deberá utilizarse materiales plásticos en instalaciones exteriores o expuestas a la luz solar.Tanto en desagües como abastecimiento, se mantendrá el mismo material y marca de tubos y accesorios en toda la instalación a construir. De no poderse cumplir con este último extremo, por no existir en plaza un determinado artículo, la inclusión de un accesorio de marca distinta a la que se está utilizando en la realización de los trabajos deberá contar con la autorización de la Dirección de Obra.Para el sellado de las roscas de aquellos elementos no adheridos por termofusión (fittings con inserto metálico, colillas de conexión de aparatos, etc.), se utilizarán adhesivos y sella roscas de calidad, específicos para los materiales a utilizar, que no afecten las propiedades de los materiales sobre los que se apliquen ni contaminen el agua para consumo humano.Cuando no se haga expresa referencia a la dosificación del hormigón se interpretará que se trata de una dosificación en volumen del 3 - 2 – 1 de pedregullo, arena terciada y cemento Portland.- Procedimientos constructivos: Para el corte de los tubos deberá utilizarse herramientas que aseguren un corte limpio, perpendicular a su eje longitudinal y que no comprometan las características y propiedades del material (de preferencia corta tubos, discos o sierras montadas en bancos, etc.).Los distintos elementos de la instalación, previo a su cementado, fusionado o colado se replantearán, se presentarán en el sitio donde irán instalados y se corregirán de ser necesario distancias a muros o entre accesorios, niveles, pendientes, centrados, etc. que aseguren un perfecto funcionamiento y excelente terminación. A tales efectos, una vez presentados y ajustados los detalles de ubicación se marcarán, tubos y accesorios, a los efectos de tener guías de referencia al momento de su unión.Deberá tenerse especial atención que la marca y leyendas de fábrica queden ubicadas en extradós del tubo a efectos de que sean fácilmente visibles al momento de las Inspecciones.Está absolutamente prohibido el calentamiento de tubos y accesorios de PVC; de constatarse se procederá a rehacer la instalación afectada a costo y responsabilidad del Contratista.Culminados los tramos horizontales en Baño, se procederá al encajonamiento de los tubos con ladrillos humedecidos, colocados a espejo, tomados con mortero de arena terciada y cemento Portland al 4x1 y distanciados de los caños 0.05m. Pasadas 24 horas se rellenará el cajón con arena fina o terciada, seca, hasta la mitad del tubo quedando así preparado para la prueba hidráulica.Los tubos de las ventilaciones en general, cuando emerjan a la intemperie, transitarán del PVC al fibrocemento (FC), debiendo quedar esta transición dentro de muros, suelo en su defecto mocheteados.




El Técnico Instalador Sanitario deberá solicitar a la Dirección de Obra autorización previa para el recubrimiento de cualquier instalación (abastecimiento o desagüe), siendo de cargo del Contratista los riesgos y gastos que surjan en caso de no hacerlo.

- Zanjas: Serán replanteadas previamente a su ejecución, atendiendo a las pendientes que llevarán (1.5% para pluviales y 2.00% para primaria y secundaria), la ubicación de cámaras de inspección (CI), bocas de desagüe (BD), piletas de patio (PP) y regueras.Una vez realizada la zanja, retirado el material suelto y compactado su fondo se volcará arena formando una capa de 0.05m como mínimo que se compactará y será la “cama” sobre la que se asentará el tendido de los tubos.Deberá tenerse presente, al momento de colocar los tubos, que la inscripción con la marca y características queden ubicadas a la vista (en su extradós).En los tubos de desagüe, en su longitud y con una separación aproximada de diez veces el diámetro del tubo, se colocará por encima y a los costados una capa de hormigón a modo de anclaje.Cuando la cañería tenga que atravesar muros, la abertura que se practique en él tendrá una holgura de 3 cm alrededor del tubo. Será de práctica la utilización de tubos de mayor diámetro como camisas de cruce. Una vez resuelto el llenado de las zanjas, se lo hará en capas de 15 cm de espesor. La que cubre el caño será de arena que se humedecerá y compactará a los laterales del tubo; para el caso de las líneas de abastecimiento e incendio la capa de arena será de 0.10m tanto sobre la que se asienta como la que los cubre; sobre esta capa se colocarán ladrillos de campo en forma transversal al tendido uno junto al otro por todo el tendido. En general, las restantes capas de relleno, serán de tierra sin raíces ni basura y serán humedecidas y compactadas en toda su superficie.- Cámaras de inspección: Se tendrá especial cuidado en su replanteo, prestando atención al nivel de zampeado y de tapa, a los NPT, como también a las distancias a muros que pudieran especificarse.La excavación tendrá la amplitud necesaria que permita el trabajo y la inspeccionabilidad del rústico con comodidad. Durante su ejecución se observará la consistencia del perfil de suelo excavado, para determinar si se trata de suelo compacto o es producto de rellenos, si se trata de arcillas expansivas, si contiene piedras de óxido de cal (caliches) o es anegadizo (manantial), lo cual deberá informarse a la Dirección de Obra.Culminada la excavación su fondo deberá ser compacto y sin material suelto. Sobre éste se construirá una losa horizontal de hormigón. Pasadas veinticuatro horas de su construcción podrán levantarse sobre las bases los muros. Éstos se harán con ladrillos de primera calidad, de prensa a junta trabada. - Abastecimiento: Las derivaciones discurrirán hacia los locales que abastecen siguiendo trayectorias rectilíneas, verticales u horizontales según corresponda.Dentro de cada local (Baño exterior) se distribuirá en TF Ø20, (termofusión).Se instalará una llave de corte general al ingreso de la tubería de abastecimiento a cada local, será de bronce cromado. Las derivaciones a cisternas llevarán llave de paso (LLP) de similar tipo.Los fittings a los que irán conectados las canillas de servicio, los grifos de lavabos, tomas de cisternas en Baño y pileta serán con inserto de bronce cromado (Ø13 mm), pudiéndose utilizar codos, de ser necesario, en esos puntos.Las tuberías se fijarán a las canaletas practicadas en la pared mediante grapas.




Después de realizada la prueba hidráulica los tubos de abastecimiento serán cubiertos con mortero dosificado al 4x1 de arena terciada y cemento Portland respectivamente.Si fuera necesaria, la línea de incendio será de PPL para termofusión en los tramos enterrados o que discurran dentro de mampostería. Cuando afloren al exterior, se instalará una unión doble mixta o tubo macho para la transición a HºGº, la que deberá ubicarse al ras en el punto de afloramiento.La arista inferior del gabinete de las Bocas de Incendio, si las hubiese, se ubicará a 0.80m del NPT y de forma tal que su puerta abra hacia abajo.A continuación de la curva que introduce el caño dentro del gabinete se instalará una unión doble y seguirá a ésta la válvula globo.- Instalación de griferías, aparatos y accesorios: El armado de la grifería sobre la losa será prolijo y meticuloso que garantice buena terminación y firmeza.La cisterna será exterior, de 10 litros de capacidad, depósito plástico del tipo “Magya”, “Hydra” o similar. La instalación de los aparatos accesibles, deberá ser prolija, procurando queden centrados y nivelados.En el inodoro se instalará un asiento de goma (brida o guarnición elástica) en el cuello de su salida. Se fijará el inodoro al piso mediante tacos plásticos expansivos y tornillos de bronce de fijar artefactos, de cabeza hexagonal ciega, cromada a la que se interpondrá una arandela de bronce y otra plástica (ésta última será la de contacto con el artefacto).Fijados en posición se pasará pastina confeccionada de cemento Portland blanco y agua entre su base y el piso para cubrir huecos, sellar la junta y dar una terminación sólida.En la inserción del tubo de descarga de la cisterna en el inodoro se pondrá cono de goma. Se instalará además tapajuntas cromado al emerger del muro y en la inserción en el inodoro. Para el salto del tubo de descarga de la cisterna al cuello de entrada del inodoro, se utilizará tubo de bronce cromado con anillo plástico.Las canillas de servicio (CS), llaves de paso (LLP) y fittings de conexión de aparatos no deberán quedar hundidas ni emerger en demasía de los plomos de los muros revestidos.Se instalarán globos de alambre en las Bocas de Admisión de pluviales (embudos) y sombreretes en los tubos de ventilación del mismo material del tubo al que cubren su salida.- Los aparatos, inodoro y lavatorio deberán ser accesibles de losa color blanco. Accesorios en baño: 1 portarrollos, 1 percha, además, 1 jabonera.- Las griferías del lavatorio, será para agua fría, de buena calidad, Rimontti o de similar. Las canillas de servicio que se instalen en exterior serán a válvula suelta, de bronce cromado con pico roscado Ø3/4”. Las llaves de paso interiores serán de volante cromado primera calidad.- Los sifones del Baño serán de Ø40. Las colillas a instalar serán de goma con recubrimiento de malla metálica.La tapa de la Pileta de Patio (PP) ubicada en Baño y las Rejas de Aspiración (RA) serán de PVC.- Pruebas: Las instalaciones de desagüe y abastecimiento serán sometidas a las pruebas que se detallan a continuación antes de ser cubiertas además de las que soliciten la Intendencia de Montevideo y O.S.E, para las cuales el Contratista deberá suministrar los materiales, instrumentos y realizarlas en presencia del Director de Obra o quien éste designe.Desagües de primaria y secundaria: 2 MCA durante una hora.




Desagües pluviales: llenado de columna hasta BD o reguera; llenado de tramos horizontales entre BD durante una hora.Abastecimiento y Línea de Incendio: 7kg/cm² durante una hora.- Inspecciones de obra: Serán solicitadas al tener realizados los siguientes trabajos:Rústico de desagües, zanjas y tendido de tubos.Rústico de abastecimiento e incendio.Armado y colocación de aparatos y grifería.Funcionamiento de las instalaciones.

9. ACONDICIONAMIENTO ELÉCTRICO:

a). Las instalaciones eléctricas se ejecutarán de común acuerdo con las reglamentaciones municipales y de UTE y demás, en vigencia al momento de la construcción de la misma, con el mayor esmero en su forma constructiva. El contratista deberá contar con un representante técnico, de acuerdo a lo indicado en el Art. 5 del Pliego del presente llamado. Se deberá estimar el aumento de carga en las instalaciones eléctricas existentes, a los efectos de obtener un correcto funcionamiento de la ampliación proyectada si es que fuera necesario. El proyecto presentado por el contratista deberá ser previo al comienzo de la obra.

Los trabajos se ejecutarán dé acuerdo con el progreso normal de la construcción, no pudiéndose efectuar en forma que produzcan atrasos ni perjuicios al resto de las instalaciones. Se empleará en todos los casos, personal especializado en la materia, directo de la firma sub - contratista y bajo la dirección técnica inmediata. Cuando en los planos o memoria descriptiva y los reglamentos de UTE existan discrepancias y aparezcan situaciones insalvables, las mismas deberán ser sometidas a consideración de la Dirección de la Obra antes de la ejecución de los trabajos, quien indicará los pasos a seguir, lo que será comunicado por escrito. Los trabajos estarán constituidos por las instalaciones completas, comprendiendo, además la colocación de conductores, interruptores, luminarias y elementos inherentes a las instalaciones debiendo ser aceptados por la Dirección de la Obra.Se deberán colocar todos los materiales que aunque no están expresamente indicados en planos y memoria, sean sin embargo necesarios para el correcto funcionamiento y buena terminación de las instalaciones y/o cumplimiento de las reglamentaciones vigentes.Será responsabilidad del contratista cumplir con lo dispuesto en el decreto Nro. 179/001 del MTSS referido a la prevención y protección de riesgos eléctricos.La Dirección de la Obra se reserva el derecho de: - modificar el emplazamiento o recorrido de los elementos que integran las instalaciones, sin que esto de derecho al Contratista a efectuar cobros adicionales siempre que no se trate de deshacer obra hecha de acuerdo a los planos, ni modificar fundamentalmente lo indicado en los mismos.- rechazar total o parcialmente las instalaciones y exigir su nueva ejecución en el caso de que éstas no cumplan con planos o memorias o su ejecución sea a su juicio de calidad no aceptable, sin que esto de lugar a reclamos.- Etapas de obra y suministro: El contratista deberá prever que el trabajo se realizará en etapas, según el avance de la construcción. En la primera etapa se




solicitará un provisorio de obra, en caso de corresponder, según la potencia requerida para satisfacer las necesidades de la obra. Se deberá evaluar la potencia a contratar para el suministro definitivo en Kw de acuerdo al suministro de UTE. Los trámites lo realizará el contratista y los gastos serán por su cuenta. - Materiales: Todos los materiales a emplearse serán nuevos, de primera calidad dentro de los de su especie y de marcas reconocidas en plaza. El instalador no podrá emplear en ningún caso materiales que no hayan sido aprobados por la Dirección de la Obra y por UTE para lo cual deberán suministrar muestras de los mismos, indicando marca y procedencia, antes de la iniciación de las obras; los materiales que hayan sido rechazados, no podrán permanecer en la obra, por ningún concepto. Los materiales deberán cumplir con las normas UNIT 146, 852 y 122 y UNIT-IEC 614 y 670. - Conductores: Los conductores cumplirán con las normas de UTE, con secciones de 2mm para todas las derivaciones de tomas, 1mm iluminación. No se permitirá cortes en los ramales.- Conductos: Las cañerías que se serán de PVC las interiores, en SSHH cumpliendo las normas UNIT-IEC 614 –91, UNIT-IEC 423 –91, UNIT-IEC 146 –63.- Tablero General y derivado: En caso de ser necesaria una modificación a lo existente, deberá contemplarse y comunicarse oportunamente a la D.O.. La instalación de los elementos mecánicos y eléctricos de acometida, soporte, protección y salida que contribuyan a la ejecución de una sola función.Los componentes prefabricados deberán permitir la estandarización de los montajes y conexiones, simplificar la intercambiabilidad. Brindarán protección al personal y seguridad de servicio. Tendrán una disposición simple de aparatos, componentes y su operación será razonablemente sencilla a fin de evitar confusiones. Todos los componentes de material plástico responderán al requisito de auto extinguibilidad a 960°C, 30/30 s, conforme a la norma IEC 695.2.1.El tablero deberá estar construido de forma que se puedan accionar solamente los interruptores de iluminación, general y generales derivados.La línea que comanda las luminarias del Alumbrado de Seguridad con equipos autónomos se alimentará independientemente.- Construcción: En caso de ser necesarias modificaciones a lo existente deberá contemplarse y comunicarse oportunamente a la D.O.El tablero será íntegramente de construcción normalizada y estándar. El tablero secundario deberá ser adecuado para ser instalado en la ubicación que se indica en planos.- Estructura: La estructura se realizará en chapa Nº 16 debidamente tratada y pintada de color blanco.Los tornillos tendrán un tratamiento anticorrosivo a base de zinc. Los cerramientos deberán poseer burletes de neopreno de larga duración y adecuada elasticidad. La sección será del tipo burlete de automóvil con cámara de aire y soporte de plástico semi- rígido.Las masas metálicas del tablero deben estar eléctricamente unidas entre sí y al conductor principal de protección de tierra. Los cerramientos abisagrados metálicos se conectarán a la estructura por medio de conexiones de sección no inferior a 6 mm2.Se indicarán en la cara interior de la puerta del o los tableros los planos funcionales y esquemas eléctricos y en cada interruptor un indicador en ABS indicando el número o letra de la derivación.




Los interruptores deberán estar montados de forma de que permitan el pasaje de conductores por la parte trasera o debidamente canalizados por ductos ranurados.- Conexionado de potencia: La conexión de los conductores de acometida se realizará directamente sobre el interruptor general.Las borneras para riel (neutro y tierra) deberán contar con puentes fijos para su interconexión. No se permitirá realizar dichos puentes con conductores.Las puertas contarán con cierres de media vuelta con maneta. Las bisagras serán ocultas.Los interruptores de riel DIN se alimentarán con barras de distribución. Las conexiones a dichas barras se realizarán mediante cable flexible de sección adecuada sin terminal metálico (punta desnuda) y con los respectivos bornes de conexión.- Descarga a tierra: Se realizará la descarga a tierra del local. Se colocarán jabalinas reglamentarias de acuerdo a la Norma UTE 3.90.01 de 14mm de diámetro y 2100mm de longitud. Se realizarán todas las cámaras necesarias de inspección. Estas jabalinas, los conductores y la estructura metálica del local se unirán por medio de soldadura exotérmica.9.1. - Se solicita presupuestar en rubrado la instalación de cada puesta, (tomas)9.2. - Se solicita presupuestar en rubrado la instalación de cada puesta, ( Iluminación).9.3. - En este rubro se solicita la cotización de la readecuación de las instalaciones existentes a lo proyectado, conjuntamente con el suministro a los contenedores a instalar.9.4.- Suministro y colocación de luminarias según tipo: El instalador se encargará de realizar todas las canalizaciones y enhebrados, suministrando las luminarias, colocando los artefactos, y realizando todas las conexiones de estos. Se deberá tener sumo cuidado en el montaje de estos. La iluminación exterior estará comandadas por medio de contactor e interruptor crepuscular. Este último se posicionará de forma de que el encendido se realice antes del atardecer. También se colocará un interruptor de bloqueo para encendido en caso de prueba.El encendido de las luminarias de los espacios generales se identificará claramente en la puerta de cada una, con números referenciados, que espacio ilumina cada llave, que serán de la línea AVE o similar.9.4.1, 9.4.2, y 9.4.3. - Luminarias: El contratista deberá colocar o reubicar los tipos de luminarias, (L4, L11 y L12) y las cantidades que se describen en la Lámina El 01. Deberá instalar cada luminaria suministrada de acuerdo a los planos correspondientes. Los artefactos serán responsabilidad del Contratista una vez que los haya recibido en la obra. Este realizará las pruebas que considere conveniente respecto al estado funcionamiento de los mismos previo a que los reciba. Se firmará un documento como constancia de que el Contratista recibe las luminarias en buen estado.

- Acometida de UTE: Se reacondicionarán las instalaciones existentes los medidores, Tableros de interruptores y CGP con su respectiva cámara. Si en las Medidas contra Incendios se requiriera alimentar un sistema de bombeo de incendio, en el tablero de interruptores bajo el interruptor general, se instalará otro interruptor de 4 polos de donde se conectará una línea de 4mm que alimentará este sistema.- Instalaciones de medidas de seguridad: Se propondrán los puntos donde se colocarán los sensores, tableros, baterías y alarmas.




En todos los casos se colocarán guías para realizar los enhebrados que corresponda. Se suministrará plano de las instalaciones de alarma.

10. CARPINTERÍA.

Será suministrada en su totalidad por el Contratista. Se ajustarán a los gráficos correspondientes. Se cotizará cada tipo por separado. De acuerdo a lo indicado en la planilla respectiva.

10.1. Pavimento exterior tipo deck, Suministro y colocación. Indicado en gráficos adjuntos.La clase de madera solicitada para la construcción del deck es de similar características del que está instalado, pudiendo ser: pino impregnado, incienso, eucalyptus, lapacho, quebracho y timbó. Se evaluará la resistencia de la madera a la intemperie, con lo cual se evitará un material blando o mal estacionado.- El piso se debe separar no menos de 15 cm del piso natural o contrapiso, apoyado en listones que permitan que la madera quede aireada.- Las pendientes de desagüe deben ser respetadas y el deck debe tener una mínima pendiente para que el agua escurra.- De ser posible se considerará el armado del deck en partes, de modo que éstas puedan ser removidas para tareas de mantenimiento. Así, no será necesario desarmar la estructura. Los tornillos que sujetan las tablas serán de acero inoxidable o galvanizado.- Todas las piezas (listones de apoyo, de clavado y tablas a la vista) deben estar preservadas y protegidas con el producto elegido al menos en una mano o dos, previo al armado. De ese modo, se logrará que las superficies que luego son inaccesibles quedarán también a resguardo.Los productos especialmente desarrollados para tratar la madera de los decks se caracterizan por proteger la tabla por penetración. De esa forma, la madera es hidrorrepelente pero conserva sus poros abiertos. Respira y permite que el agua interior se evapore y así se evita la formación de algas y hongos, y se previene la putrefacción.Estos recubrimientos se fabrican con doble protección a los rayos solares nocivos (UV y UVA) y, por su composición, son muy flexibles para acompañar los movimientos naturales de las maderas sin cuartearse, descascararse o ampollarse.10.2. Suministro y colocación de portón de acceso de madera Tipo C1 indicadas respectivamente en la planilla correspondiente.

10.3. Reparación de celosía en ventana. En ventana posterior reparación de 2 tablillas del postigo.

11. PINTURA: Los trabajos serán ejecutados por personal especializado. Los materiales

llegarán a obra en sus envases originales, y cerrados. Se efectuarán trabajos generales de pintura en la totalidad de los cielorrasos, paramentos, aberturas y demás elementos que compongan el edificio, en su totalidad y una vez terminadas las obras.En todos los casos se tomará como criterio general dos manos de pintura terminación como mínimo, sin contar la imprimación. Pero en todos los casos también, se darán




tantas manos como sean necesarias para lograr la mejor cobertura y terminación del trabajo, a juicio de la Dirección de Obra.

Se removerán, de estar colocados, todas las plaquetas de las instalaciones de eléctrica y las tapajuntas de sanitaria y se volverán a colocar convenientemente. Igual cuidado se tendrá con los herrajes colocados.

La pintura será aplicada de modo tal que no se noten los acordamientos del pincel o rodillo. En todos los casos los colores serán a elección de la Dirección de Obra, para lo cual se realizarán tantas pruebas como sean necesarias.Todas las superficies a pintar, deberán limpiarse y lijarse convenientemente. Antes de comenzar los trabajos, se prepararán las muestras de los tonos y consistencia de las pinturas y serán sometidas a la aprobación de la Dirección.Las superficies pintadas deberán presentarse con terminación y color uniformes, sin trazos de pincel, manchas, acordonamiento, chorreaduras, etc. Todas las superficies de los elementos se recubrirán de pintura, aún las partes ocultas.Deberán protegerse los pisos y demás superficies que puedan ser afectadas, mediante el uso obligatorio de nylon en rollo, cartones, etc., siendo éstos de cargo del pintor.

Los materiales a utilizarse serán los de mejor calidad y de primera línea de las marcas reconocidas y respaldadas por empresas de plaza, cuya acreditación en el Departamento, y sus fichas técnicas responden a las exigencias de esta Memoria, ajustándose a la fecha a las características de: INCA, RENNER, SHERWIN WILLIAMS, GRANITOL o similares.A los efectos de obtener una mejor garantía de respaldo de los fabricantes /importadores de las marcas registradas que se utilizan, es conveniente que el contratista unifique el criterio en el uso generalizado de la misma.Independientemente de los requerimientos generales tanto para la preparación de superficies como para el uso de las pinturas especificadas en esta memoria, éstas deberán aplicarse y cumplir con las exigencias del fabricante que las respalda.Por el sólo hecho de ser adjudicatario de los trabajos que integran estos recaudos, la empresa oferente acepta su responsabilidad ante la aparición futura de vicios ocultos, es decir si en el término de un año se comprobaren deficiencias en la terminación de pintura que respondieran a fallas de procedimiento de trabajo y/o calidad en las características de las pinturas utilizadas, la empresa se compromete a rehacer a su costo los elementos observados.

11.1. Pintura de muros por tipo:

11.1.1. Interiores y tabiques: Se pintarán con pintura latex tipo Incalex o similar, los paramentos de los servicios higiénicos, y las superficies revocadas del interior de la construcción principal.11.1.2 Pintura de Cielorrasos: Se dará sobre el cielorraso, con pintura latex para cielorrasos.11.2. Pintura sobre Herrería: Los elementos de herrería llegarán a la obra con el antióxido. Se les dará de todos modos, dos manos de convertidor de óxido. Se terminarán con esmalte sintético semimate para la herrería en general, color gris grafitado. Las regueras irán con terminación zincado.




Se pintarán todos elementos metálicos, aún aquellos que no han sido suministrados por el Contratista, mínimo dos manos, con esmalte para exteriores color gris grafitado.Los trabajos serán ejecutados por personal especializado. Los materiales llegarán a obra en sus envases originales, y cerrados. Se efectuarán trabajos generales de pintura en la totalidad de los elementos que oportunamente se defina pintar. En todos los casos se tomará como criterio general dos manos de pintura terminación como mínimo, sin contar la imprimación, pero en todos los casos se darán tantas manos como sean necesarias para lograr la mejor cobertura y terminación del trabajo, a juicio de la Dirección de Obra. Todas las superficies a pintar, deberán limpiarse y lijarse convenientemente. Antes de comenzar los trabajos, se prepararán las muestras de los tonos y consistencia de las pinturas y serán sometidas a la aprobación de la Dirección. Las superficies pintadas deberán presentarse con terminación y color uniformes, sin trazos de pincel, manchas, acordonamiento, chorreaduras, etc. Todas las superficies de los elementos se recubrirán de pintura, aún las partes ocultas.

Deberán protegerse los pisos y demás superficies que puedan ser afectadas, mediante el uso obligatorio de nylon en rollo, cartones, etc., siendo éstos de cargo del pintor.

Los colores no especificados serán a elección de la Dirección de Obra, y sujetos a pruebas realizadas en sitio en superficies que permitan apreciar las tonalidades.

Independientemente de los requerimientos generales tanto para la preparación de superficies como para el uso de las pinturas especificadas en esta memoria, éstas deberán aplicarse y cumplir con las exigencias del fabricante que las respalda.

Por el sólo hecho de ser adjudicatario de los trabajos que integran estos recaudos, la empresa oferente acepta su responsabilidad ante la aparición futura de vicios ocultos, es decir si en el término de un año se comprobaren deficiencias en la terminación de pintura que respondieran a fallas de procedimiento de trabajo y/o calidad en las características de las pinturas utilizadas, la empresa se compromete a rehacer a su costo los elementos observados. 11.3. Pinturas sobre Contenedores marítimos existentes: con pintura específica para ese uso, de marca International o similar. ( Interthane 990 o Interseal 670HS) Antes de la aplicación deberá tener el aval de la dirección de Obra.Se evaluará el tipo de productos a aplicar con la durabilidad del mismo.

Tipo de pintura Nº de capas Duración estimada

Alquídicos 3 2 años

Epoxy ester 2 2 - 4 años

Clorocauchos 2 2 - 4 años

1 capa Epoxi rico en zinc + Clorocaucho/acrílico

1 - 2 capas 4 - 6 años

Epoxy 2 capas 4 - 6 años

11.4 y 11.5. Items que refieren a pintura sobre metal: Se refieren a los pasamanos metálicos de las barandas exteriores y a las farolas instaladas en el espacio exterior.11.6. Pinturas sobre Madera: Se pintarán todos los elementos de madera, aunque no hayan sido suministrados por el Contratista. Los elementos nuevos llegarán a la obra con una mano de fondo protector.Los procedimientos serán los siguientes:




1) Las superficies limpiarán con cepillo de cerda dura y se eliminarán las manchas grasosas con aguarrás y nafta, luego se lijará en seco con grano adecuado.2) Si la madera presenta grietas ó fisuras, se rellenarán éstas con masilla lenta en capas delgadas cada 8 hs., no permitiéndose el uso de masilla de vidriero. Si la superficie fuera muy absorbente, se aplicará previamente una mano de barniceta.3) Una mano de fondo de endurecimiento rápido y buena lijabilidad.4) Lijado con lija al agua 280 ó más fina.5) Dos manos de pintura esmalte sintético “semibrillo” (color a definir) o protector natural acuerdo a lo establecido en la planilla correspondiente.6) Las puertas interiores se tratarán de acuerdo a lo establecido en la planilla correspondiente. Las puertas de pinotea y sus marcos, con protector de madera y barniz semimate color natural.11.6.1. Protecciones en Decks existentes y a colocar: Se solicita protecciones específicas para decks, similares de las marcas detalladas anteriormente. Los productos serán especialmente desarrollados para tratar la madera de los decks caracterizándose por proteger la tabla por penetración. De esa forma, la madera es hidrorrepelente pero conserva sus poros abiertos. Respira y permite que el agua interior se evapore y así se evita la formación de algas y hongos, y se previene la putrefacción.Estos recubrimientos se fabrican con doble protección a los rayos solares nocivos (UV y UVA) y, por su composición, son muy flexibles para acompañar los movimientos naturales de las maderas sin cuartearse, descascararse o ampollarse.Antes del acondicionamiento del deck instalado se deberá realizar el procedimiento de reacondicionamiento general de la madera detallado previamente.11.6.2. Ver planilla de abertura adjunta.11.6.3. Ver planilla de abertura adjunta.11.6.4. Ver planilla de abertura adjunta.11.6.5. Ver planilla de baranda adjunta.11.6.6. Reacondicionamiento de frontalines existentes.11.6.7. Ver planilla de abertura adjunta.11.6.8. Ver planilla de abertura adjunta.11.7. Pintura para exteriores: se empleará pintura cementicia para exteriores o similar, de color que se precisará oportunamente, que no podrá ser preparado manualmente. 11.7.1. Pintura para muros exteriores: se empleará pintura cementicia para exteriores o similar, de color que se precisará oportunamente, que no podrá ser preparado manualmente. 11.7.2. Pintura antigraffiti:En el mobiliario urbano de Hº prefabricado, se solicita considerar como terminación su-perficial, un recubrimiento acrílico. Recubrimiento de alto desempeño y duración, que se usa para protección contra el graffiti. - Características: Proporciona una barrera contra el graffiti. Excelente retención de bri-llo. Alta dureza. Resistencia a la abrasión.- Usos recomendados: Interiores y exteriores. Se recomienda su uso sobre concreto, aplanados de cemento, placa de yeso, lamina de acero al carbón, lámina galvanizada, en estructuras metálicas como: barandales,




rejas y cortinas, también en áreas específicas como: fachadas de casas, comercios e industrias, etc. Este recubrimiento se puede aplicar sobre superficies pintadas previamente con pintu-ra vinílica, esmalte, o texturizados. (Ver preparación de superficie). - Color solicitado: Transparente. Se evaluaran marcas de productos de estas caracte-rísticas existentes en el mercado.

12. ESTRUCTURA METALICA:

Suministro y colocación de: barandas, regueras, portones, rejas y/o elementos de protección de acuerdo a los gráficos adjuntos. Se tratarán con antióxido y fondo gris, dos manos como mínimo, y se pintarán todos los elementos de metal vistos con esmalte sintético para exteriores color gris grafitado.

12.1. Suministro y colocación de H7, baranda en deck, de características similares a la existente.

12.2. Suministro y colocación de H3, variante rejas, cerramiento metálico tipo modular, en fachada por la calle Vasco da Gama.

12.3. Suministro y colocación de H3, variante metal expandido, cerramiento me-tálico tipo modular, en fachada por la calle Vasco da Gama.

12.4. Suministro y colocación de H1, Portones de acceso. Cantidad: 2 en fachada por la calle Vasco da Gama.

12.5. Suministro y colocación de H2. Cantidad: 1 en interior del sótano de la cons-trucción principal.



12.8. Suministro y colocación de H6. Cantidad: 1 en baño exterior.

12.9. Suministro y colocación de H8. Regueras (variante).Se construirán con un marco de perfiles L, conformando la reguera con varillas de 16mm, ubicadas en el lado más largo, con una separación aproximada a los 3 cm. Se protegerá con antióxido y se terminará con esmalte sintético apara exteriores gris grafitado.

12.10. Regueras: se construirán con un marco de perfiles L, conformando la reguera con metal expandido S22. Se protegerá con antióxido y se terminará con esmalte sintético apara exteriores gris grafitado.

13. BOLARDOS




13.1. Bolardos Tipo I. (de madera, puntal cortado). Serán realizados con puntales de madera tratada, de sección cilíndrica aprox. 12 cm de diámetro. Tendrán una altura de 60 cm de alto y se enterrarán aproximadamente 30 cm.

13.2. Bolardos Tipo II. De H.A. Se adjunta detalle gráfico. Planilla adjunta con tipo de bolardos.

14. PAPELERAS:

Serán galvanizadas según detalle adjunto en gráficos. Cantidad 3. Se adjunta detalle

adjunto.

15. PREFABRICADOS DE HORMIGON:

15.1. Bancos prefabricados de hormigón según detalle adjunto. Cantidad: 7. Ver planilla

adjunta.

16. BICICLETEROS.

Serán galvanizados según detalle adjunto en gráficos. Ver planilla adjunta.

17. MEDIDAS CONTRA INCENDIOS:Corresponderá al Contratista todas las gestiones con correspondiente aprobación,

ante la Dirección Nacional de Bomberos incluyendo el costo de la tasa y el de los cursos para funcionarios que fueran necesarios.Datos estimados de los funcionarios del Centro Cultural de Desarrollo Turístico y Económico del Municipio C- Cantidad de funcionarios permanentes: 4 funcionarios, 1 en horario de la mañana y 3 en horario de tarde.- Horarios de funcionamiento, turnos: matutino de 7 hrs a 13hrs y vespertino de 13 hrs a19 hrs. Estos datos serán actualizados al momento del proyecto final, son estimados a los efectos de la cotización. - Se deberá contar con un profesional habilitado para la elaboración y posterior ejecución del proyecto que correspondiera, relacionado a seguridad contra incendio de acuerdo a la normativa vigente, según la DNB. - Una vez finalizada la obra el contratista deberá presentar 2 juegos de planos donde se grafiquen las obras y ubicaciones de cada uno de los elementos instalados en copia papel y en formato digital. Las copias serán iguales a los que se presentaron en la DNB, con el correspondiente Nº de ingreso del trámite. - A su vez, el Contratista deberá realizar las obras y suministrar el conjunto de dispositivos o sistemas a ser instalados en las construcciones y áreas de riesgo necesarios para evitar el surgimiento de un incendio, limitar su propagación, posibilitar su extinción y además propiciar la protección de la vida, el medio ambiente y el patrimonio.17.1. Proyecto ejecutivo, planos y memoria. Cursos y tramitación frente a la DNB.17.2. Suministro y colocación de equipamiento nuevo.17.3. Suministro y colocación de equipamiento utilizando el existente.




18. VARIOS:

18.1. Colocación de laminado de seguridad en superficies vidriadas: Se solicita el suministro y colocación de una película de máxima seguridad, multilaminada, de 300 micrones diseñada para proteger cristales contra atentados, intentos de robo y vandalismo.18.2. Reparación de aberturas de aluminio AL4: se solicita en este rubro la reparación de las aberturas de aluminio.18.3. Sustitución de las aberturas existentes en los contenedores AL4: se solicita en este ítem cotizar en la medida de lo posible, la sustitución de las aberturas de acceso a los contenedores por una serie Tipo Gala o similar de mayor rigidez que las instaladas.18.4. Reubicación de caseta de vigilancia: Se considera el traslado de la caseta de vigilancia según lo graficado en plano adjunto.18.5. Reacondicionamiento del toldo existente en contenedores:18.6. Suministro y colocación de baranda en acceso principal. La estructura será de hierro de sección de 2” soldadas a platinas, que a su vez irán amuradas a la mampostería existente. El detalle se dará oportunamente.

19. ÁREAS VERDES / ACONDICIONAMIENTO VEGETAL.

- Plantaciones Generalidades:a) El costo de la plantación incluirá: fletes, pozo, mano de obra, un riego y

atutorado incluirá una fertilización con 100 gr de 20-40-00 y el agregado de 10 gr de polímeros agrícolas para la retención de agua (gel), por ejemplar.

b) En caso de que la Intendencia de Montevideo provea los ejemplares, la cotización deberá incluir el arranque en vivero.

c) La empresa debe estar capacitada para la realización de trasplantes de ejemplares adultos de dimensiones importantes.

d) La empresa deberá cotizar y proveer los árboles a plantar de ser necesario. El Director de Obras señalará en todos los casos las especies a usar. La distribución de especies, serán según especificación en plano.

- Condiciones de la plantación:- Se hará apertura de hoyos de 1 m. de diámetro x 1 de profundidad para árboles y

0.10 de diámetro x 0.60 m. de profundidad para arbustos. - Las plantas a proveer por el contratista deberán responder a las características

de la especie, forma, magnitud, color, densidad, brillo, textura y filotaxis. Deberán ser fuertes y sanas, Serán inspeccionadas en viveros y en obra antes y después de la plantación. Las de hojas perennes serán provistas con pan de tierra en macetas de paja, latas, cartón negro o arpillera, en buen estado y los de hojas caducas a raíz desnuda, solamente en la época que estén sin hojas. La altura mínima de los árboles latifoliados serán de 2,50 m, arbustos 0.50 m. con excepción de los phormiun.

- Plantaciones. En los hoyos abiertos se colocará la planta en forma tal que el cuello límite entre troncos y raíz quede a nivel del terreno. Las raíces cuando van desnudas deben distribuirse convenientemente, mientras se va agregando y




compactando la tierra. En igual forma se procede a plantar la tierra, apisonando siempre por partes y fuertemente para que haya un íntimo contacto entre dicho pan y el suelo. Terminados estos trabajos se colocan los correspondientes tutores o riendas cuando corresponda y se cierra el hoyo.

- Rellenos de hoyos. Los hoyos se rellenarán con tierra negra vegetal de primera calidad.

- Palanganas. Alrededor de cada especie para retención del agua de riego se formarán palanganas de 0.30 m. de diámetro. Luego se realizará un lento riego intensivo en cada especie.La oportunidad, frecuencia y volumen de agua de los riegos, los dispondrá el Director de Obras/ Ing Agrónomo del Municipio C. Toda vez que se efectúe un riego, se hará antes un carpido y la formación de una “olla” para facilitar la penetración del agua.

19.1. Arboles: Se cotizarán no menores a 3 mts de altura.

19.1.1. Catalpa. Cantidad 2.

Altura: 3 m

19.1.2. Tabebuia./ Lapacho. (Amarillo).

Cantidad: 1Altura: 3 m

19.1.3. Prunus Cantidad: 3.

Altura: 3 m

19.1.4. Garrocha

Cantidad: 1Altura: 3 m

19.2. Arbustos: Se cotizarán especies de porte mediano.

19.2.1. Abelias. Cantidad 10. Altura: 0,4-0,7 m19.2.2. Azaleas Cantidad 10. Altura: 0,4-0,7 m

19.3 Florales: Se cotizarán especies de porte mediano.

19.3.1. Delphimium (espuelas de caballero).Cantidad: 40 azules,

Altura: 0,4-0,7 m




19.3.2. Agaphantus celestes Cantidad: 20 azules, Altura: 0,4-0,7 m

19.3.3. Agaphantus blancos Cantidad:20 blancos Altura: 0,4-0,7 m

19.3.4. Miosotis (azul). Cantidad 30. Altura: 0,4-0,7 m

20. PREPARACIÓN DEL TERRENO.

20.1. Preparación del terreno. Destrucción de hormigueros: antes del comienzo de los trabajos de jardinería, el

contratista deberá proceder a la destrucción de los hormigueros madre mediante, máquina gasificadora o sulfato de carbono.

El contratista procederá a la limpieza total de la superficie a parquizar, eliminando troncos, raíces, desperdicios, latas, hierros, cascotes y cualquier otro material de obra.

El contratista escarificará el suelo existente, efectuará pasadas cruzadas de rastra a efectos de disgregar el mismo.

El contratista para formar la capa portante proveerá y distribuirá sobre el terreno una capa de tierra apta para implantación de césped y para la forestación y otra capa de tierra negra vegetal. La distribución será efectuada en forma tal que no se acumule el agua de riego o de lluvia.

21. SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE CÉSPED.

21.1. Implantación de césped por tepes. Suministro y colocación de césped Cynodon Dactylon, (Bermuda), asentado en 5 cm de tierra negra y 5 cm de arena dulce. Los tepes pueden ser de tamaño de 20x20 hasta 40x40 cm. su espesor entre 5 y 10 cm. extraídos a pala o máquina, engarzadas en tierra negra. Pueden sustituirse por alfombras enrolladas de césped. En rubrado se indican las áreas correspondientes a cotizar.- Entepado: Se realizar trabándolos tal como ladrillos para hacer una pared. Su nivel ayuda con hilos o alfajías. Luego se cubre la superficie con una fina capa de tierra negra tamizada. - Apisonado: Con maza de madera a fin de ligarlos al suelo.- Riego de asiento: será inmediato, parejo y abundante en forma de lluvia fina sin dejar charcos. - El primer corte se efectuará cuando tenga aproximadamente 10 cms. de altura con guadaña.

22. ALARMA:




22.1. Proyecto de readecuación de las instalaciones existentes, con lo proyectado. Deberá presentarse los recaudos gráficos y escritos de la propuesta presentada, antes de iniciar la ejecución de los trabajos. Los trabajos deberán ser evaluados por la Dirección de Obra antes del comienzo de los mismos.22.2. Suministro y colocación del equipamiento necesario para las instalaciones de alarma.

23. LIMPIEZA DE OBRA.

La obra deberá mantenerse limpia durante su ejecución, manteniendo la limpieza y el orden de los materiales generado por la albañilería en toda la obra.Se quitarán los restos de excavaciones, materiales, cascotes, maderas, etc. que entorpezcan el desplazamiento por ella y particularmente se tendrá especial cuidado con los operativos de carga y descarga ya que en el predio hay actividades con ingreso de público que no deberán verse afectadas. Cuando se disponga el final de obra el Contratista se hará cargo de una limpieza fina, donde se incluyen todos los elementos, pisos, aberturas, vidrios, exteriores, etc.La obra será entregada en perfectas condiciones de limpieza, incluidas cañerías etc. y no se dará por entregada hasta tanto no se realice ésta a total satisfacción de la Dirección de Obra. Especialmente se cuidará de no manchar con cal ni cemento los pavimentos o demás elementos del área existente, cuidando de preservar el color natural de los mismos. Deberá limpiarse además cualquier mancha que se produzca.

Art. 9º- METRAJES

Los metrajes indicados en el cuadro adjunto en el Anexo 3, están establecidos al único efecto de la comparación de las propuestas, y monto global del contrato. Se pagarán los metrajes efectivamente realizados, mediante certificación mensual.

Art. 10º - PERMUTA DE RUBROS Y METRAJES

Los rubros y sus metrajes podrán variar, acorde con los requerimientos del proyecto, tomándose siempre como base para la liquidación, las cotizaciones unitarias ofertadas, estableciéndose a su vez que los metrajes podrán oscilar entre un tope máximo (monto total presupuestado) y un mínimo que será la unidad. No se admitirá modificación en los precios por éstos conceptos.

Art. 11° - PERIODO DE CONSERVACIÓN DE OBRADurante el período de conservación indicado en el P.C.G, el Contratista está obligado a reparar a su costo todas las irregularidades que se produzcan en los trabajos licitados por vicios de construcción.

Art. 12°- DETALLE DE LA PROPUESTA

OBRA Nº 5704, ACONDICIONAMIENTO, MANTENIMIENTO DE LA CONSTRUCCIONES EXISTENTES Y HABILITACION POR LA DNB, del




Centro de Desarrollo Turístico y Económico del Municipio C, sito en la Avda. Luis A. de Herrera Nº 4712.

MONTO TOTAL BÁSICO DE LOS TRABAJOS……………….…….$

I V A 22 % ..…………………………………………………….……....$

IMPREVISTOS 15 %…………………..……...………………………$

APORTES AL BPS………………………………………...… ..$

M O N T O T O T A L……..……………………………..………….$

Arq. Adriana Rodríguez

CCZ 15- Município C


memoria constructiva y descriptiva

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