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PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE REFORMA DE LA PLAZA 1º DE MAYO EN ELCHE.

MEMORIA

índice

PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE REFORMA DE LA PLAZA 1º DE MAYO EN ELCHE. MEMORIA GENERAL

Julio Sagasta y Alfredo Llorens – Arquitectos

A/ MEMORIA PLAZA

1. ANTECEDENTES 2. JUSTIFICACIÓN DE LA SOLUCIÓN ADOPTADA 3. CONDICIONES CONTRACTUALES

B/ MEMORIA EDIFICIO

1. MEMORIA DESCRIPTIVA 2. MEMORIA CONSTRUCTIVA 3. CUMPLIMIENTO DEL CTE 4. CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES 5. ANEJOS A LA MEMORIA

memoria plaza


Julio Sagasta y Alfredo Llorens – Arquitectos 1

1.- MEMORIA GENERAL

A/ PLAZA

ANTECEDENTES 1.1 REFERENCIA AL ENCARGO DEL PROYECTO 1.2 JUSTIFICACIÓN DE QUE EL PROYECTO SE REFIERE A OBRA

COMPLETA 1.3 OBJETO DE LAS OBRAS PROYECTADAS Y PROGRAMA DE LAS

MISMAS 1.4 ORGANIZACIÓN DEL PROYECTO

JUSTIFICACIÓN DE LA SOLUCIÓN ADOPTADA 1.5 REFERENCIA A LA NORMATIVA URBANA DE APLICACIÓN 1.6 FILOSOFÍA DE LA URBANIZACIÓN PROYECTADA 1.7 DISEÑO ESTÉTICO 1.8 SISTEMA DE ACTUACIÓN 1.9 CARACTERÍSTICAS DE LAS OBRAS 1.10 CARACTERÍSTICAS DE LA INSTALACIÓN ELÉCTRICA 1.11 CARACTERÍSTICAS DE LA INSTALACIÓN DE FONTANERÍA 1.12 CARACTERÍSTICAS DE LA JARDINERÍA

CONDICIONES CONTRACTUALES 2.1 PLAZO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS Y PLAZO DE GARANTÍA 2.2 CATEGORÍA DE CONTRATO Y CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA 2.3 REVISIÓN DE PRECIOS 2.4 PRECIOS 2.5 PRESUPUESTO



ANTECEDENTES

Es objeto del presente proyecto describir y valorar las obras de remodelación del jardín del

primero de Mayo y su entorno inmediato.

La parcela se encuentra en el centro del barrio de Carrús este, zona residencial de tipología

plurifamiliar, ocupa una manzana completa comprendida entre las calles Francisco Tomás y

Valiente, Joaquín Cartagena Baile, Ginés García Esquitino y Hermanos Navarro Caracena.

El jardín tiene una forma sensiblemente rectangular con una pendiente en sentido norte-sur del

2%. Como las calles contiguas tienen mayor pendiente el desnivel resultante se resuelve

mediante escalinatas en la zona recayente a la calle Ginés García Esquitino. Presenta una

dimensión aproximada de 126 x 72 metros, que comprende una superficie de 9.072 m².

La trama urbana es ampliación de los ensanches, la cual sigue una retícula sensiblemente

ortogonal apoyada en la avenida de Novelda y adaptada a los límites de la avenida de la

Libertad y el cauce del río Vinalopó. Esta trama presenta poca jerarquización del sistema viario,

con unidades de manzana de reducida escala y un alto grado de consolidación. La morfología

queda caracterizada por edificios de viviendas en manzana cerrada con una altura media de

planta baja y cuatro pisos, salpicada por manzanas destinadas a usos dotacionales y espacios

libres.

El jardín ocupa una de las mayores manzanas dentro del barrio, en la cual a finales de los años

setenta se procedió a la regularización topográfica de la parcela y a la plantación de palmeras

formando una retícula de 6m x 6m aproximadamente.

A mediados de los ochenta se procede a la urbanización del jardín, consistente en el

pavimentado de gran parte de la superficie con piezas prefabricadas con acabado de grava,

dotación de mobiliario urbano y plantación de más arbolado.



Posteriormente se han ido realizando actuaciones consistentes en cambio de pavimentos

deteriorados, aumento de la jardinería y el arbolado, remodelación de la zona de juegos

infantiles, construcción de una pérgola e instalación de una fuente decorativa.

La configuración actual del jardín dominada por la retícula de palmeras impide la visibilidad

global del conjunto, está genera un espacio isótropo, homogéneo en todas las direcciones,

donde las distintas funciones del espacio público no están diferenciadas. Este espacio a pesar

de tener gran dimensión se percibe como pequeño pues dicha retícula no deja ver la

verdadera dimensión de la plaza. A esto se añade que las circulaciones interiores están poco

significadas, con lo cual el jardín es atravesado por cualquier sitio sin jerarquía de espacios.

También se observa una falta de diferenciación en la gama de los espacios y de los usos de la

plaza, zonas soleadas o en sombra, cualquier uso es válido en cualquier lugar, lo que provoca

que ningún uso se realice correctamente. Además no existen servicios ligados al espacio

público (aseos, centro social, cafetería, etc).

El jardín no presenta una adecuada inserción con la trama urbana, de manera que las zonas

por donde se accede son anodinas y sin representatividad, a lo que se añade la falta de

correspondencia entre los ejes internos y las calles circundantes. Todas las aceras que lo

bordean presentan el mismo tratamiento sin diferenciar los accesos desde las calles

principales de los situados en calles secundarias, con lo cual todas las calles circundantes se

perciben como calles secundarias.

Todas estas características se resumen en la ausencia de una imagen reconocible con la cual

el barrio pueda sentirse identificado y representado



1.1 REFERENCIA AL ENCARGO DEL PROYECTO Se ha redactado el presente Proyecto Básico y de Ejecución por encargo del Excmo.

Ayuntamiento de Elche por los Servicios Técnicos de Urbanismo y Arquitectura.

1.2 JUSTIFICACIÓN DE QUE EL PROYECTO SE REFIERE A UNA OBRA COMPLETA

La obra que este Proyecto desarrolla y presupuesta es de toda la manzana que ocupa la plaza

1º de mayo (incluido viales anexos) y de conformidad con lo señalado en el artículo segundo

del Decreto 1716/1962 de 12 de Julio, el presente Proyecto se refiere a una obra completa,

susceptible de ser entregada al uso general o servicio público y comprende todos y cada uno

de los elementos precisos para la utilización de la misma.

1.3 OBJETO DE LAS OBRAS PROYECTADAS Y PROGRAMA DE LAS MISMAS Estas obras están destinadas a re-urbanizar y poder dotar de nuevas infraestructuras y servicios al jardín primero de mayo.

De acuerdo con el Art. 157 de la Ley Urbanística Valenciana, el Proyecto de Urbanización que

se redacta deberá abarcar las siguientes obras:

• Pavimentación de aceras y espacios interiores.

• Red de alcantarillado para evacuación de aguas pluviales.

• Red de distribución de energía eléctrica.

• Red de alumbrado público.

• Espacios libres, jardinería y riego.

• Edificio dotacional.

Las distintas obras a efectuar se detallan ampliamente en el proyecto general y los

correspondientes proyectos específicos.



1.4 ORGANIZACIÓN DEL PROYECTO

El proyecto que desarrolla las obras precisas enumeradas anteriormente se formaliza con un

PROYECTO PRINCIPAL – PROYECTO DE ARQUITECTURA- al que complementan los

proyectos de INSTALACIONES y JARDINERÍA, formando un Proyecto único.

Todos los proyectos se componen de:

MEMORIA

PLANOS

PLIEGO DE CONDICIONES

PRESUPUESTO

Y se integrarán con el presente tomo de texto.



JUSTIFICACIÓN DE LA SOLUCIÓN ADOPTADA

1.5 REFERENCIA A LA NORMATIVA URBANA DE APLICACIÓN

El proyecto redactado promueve la ampliación de aceras en la manzana.

1.6 FILOSOFÍA DE LA URBANIZACIÓN PROYECTADA

La actuación prevista plantea actuar sobre el jardín intentando resolver los problemas

anteriormente reseñados, lo que supone una transformación absoluta del parque.

La principal propuesta consiste en la reestructuración de los usos, para ello se divide el parque

en tres zonas, con diferentes usos y tratamientos.

La primera de ellas es una franja verde sin pavimentar, se asemeja a un bosque de palmeras,

un espacio más contemplativo donde los niños corran a su antojo y donde se ha instalado la

zona de juego de petanca.

La segunda se trata de un paseo salón, una zona libre de obstáculos visuales y pavimentada

con materiales de gran calidad en la que predomina una visual sobre un monumento que

consiste en un cubo de vidrio rojo de grandes dimensiones el cual descansa sobre una lámina

de agua. En este paseo aparece una pérgola de madera y suficiente mobiliario urbano como

para hacer de ella también un lugar de descanso.

La tercera zona sería un espacio donde se situará un edificio social rodeado de una zona que

combina pavimentos y arbolado, donde los usos son los juegos de niños y terraza para

mayores.

La idea principal de la propuesta es la creación de un vacío central que funcione como un

espacio representativo y funcional, como un paseo salón que caracterice la plaza y con el que

el imaginario colectivo del barrio pueda sentirse identificado. Este vacío propuesto como un



claro en el bosque de palmeras es ya de por si una forma simbólica y monumental,

acrecentado por la ubicación en un extremo del monumento al trabajador.

Este paseo interior se desarrollará como un espacio funcional que servirá como lugar de

paseo, de reunión, celebración de actos y desarrollo de actividades diversas. Para crear este

espacio se proyecta el trasplante de las palmeras existentes a la zona sur.

El monumento al trabajador se configura como un cubo de vidrio rojo de 4,5 m de lado que se

halla en el interior del estanque de agua situado en un extremo del paseo, el cual queda

delimitado por muros de hormigón. Desde el interior se podría proyectar imágenes sobre las

paredes del cubo que recogieran escenas de trabajadores del barrio, con el fin de hacer

participes a los vecinos con el espacio de nueva creación.

Las entradas principales al parque quedan remarcadas en la trama urbana mediante la

ampliación de la acera norte, situando el edificio social en el ángulo noroeste, a modo de

edificio - puerta y la creación de la pequeña plazoleta en la entrada sureste, generando las

antesalas o espacios urbanos preliminares y diferenciados de los límites del parque, estas

entradas configuran un recorrido virtual en diagonal a lo largo de la plaza.

Se propone la construcción de un edificio social vinculado a los servicios del jardín, situado en

el ángulo noroeste.

1.7 DISEÑO ESTÉTICO DE MATERIALES

Se ha diseñado una plaza moderna y adecuada para su uso y disfrute en la que se ha

estudiado al detalle la combinación de los distintos materiales que intervienen en la plaza

intentando a su vez unificar al máximo éstos.

Las aceras circundantes se resuelven con un pavimento de hormigón desbastado que penetra

en la plaza y se adueña de la zona destinada a la edificación, de la zona de juegos infantiles y

de la zona de gradas que vuelca hacia el cubo y la lámina de agua. Para el paseo se ha

pensado colocar una piedra natural de mayor calidad y elegancia, eligiéndose una piedra

natural con tratamiento flameado y para la zona verde se ha pensado en un tapizante vegetal a

base de gramón. Estos son a grandes rasgos los principales pavimentos o revestimientos de la

plaza. Existe otro material más a tener en cuenta que es la madera de pino de flandes que se

ha utilizado en la zona de las gradas frente a la lámina de agua (actuando como bancos),

también para la pérgola metálica que se ubica en el paseo y por fin en el mobiliario urbano

seleccionado.

Todos estos materiales se combinan con los numerosos muros de hormigón visto que

delimitan la plaza.



1.8 SISTEMA DE ACTUACIÓN

El presente proyecto define una solución urbanística completa respecto a la manzana ubicada

en Elche planteándose realizar la actuación en todo su conjunto sin necesidad de elaborar

fases de actuación.

1.9 CARACTERÍSTICAS DE LAS OBRAS

Adaptación topográfica

Se realiza una adaptación de los niveles de la plaza al desnivel existente, utilizando estos

niveles como base para la división en zonas de la plaza. Los niveles estudiados en este

proyecto son orientativos y dependerán de ajustes en cuanto se realice un estudio topográfico

adecuado del estado actual de la plaza.

Movimiento de Tierras

El proyecto de urbanización contempla la realización de las obras de adaptación topográfica,

que comprenden los movimientos de tierras de excavación y relleno.

Se prevé que dentro de toda la urbanización, la excavación de la cimentación del edificio y el

reajuste de niveles, sea suficiente y cubra o compense el volumen de relleno que sea

necesario utilizar.

Se dispondrá de una red de evacuación de aguas limpias de lluvia en casi todo el perímetro

de la plaza mediante tubos dren, imbornales de recogidas de agua y utilizando los propios

niveles de la plaza que llevarán el agua de lluvia al alcantarillado existente sin provocar

encharcamientos.

Se dispondrán las conducciones de instalaciones según detalle de compañías

suministradoras y a las profundidades indicadas, con los registros correspondientes.

Una vez alcanzados los niveles de base y dependiendo de la solución de acabados de

pavimentos en cada zona, se rematarán dichos niveles con otros complementarios de zahorra,

tierra vegetal, soleras de hormigón, ect, que permitan alcanzar las cotas definitivas de

urbanización.



Sobre el terreno nivelado y compactado se replantaran las juntas de pavimento previstas

mediante la ejecución primero de una pequeña cimentación corrida que sirva de guía y

confinamiento de los muros perimetrales de hormigón.

Calidades y acabados de pavimentos

Una vez replanteados los despieces de pavimento mediante las juntas metálicas de acero

galvanizado, se confinará la capa de apoyo del pavimento en cada caso, compactándose

debidamente hasta alcanzar una superficie estable y plana.

El pavimento de las aceras y de la zona de juegos infantiles y gradas como ya se ha

comentado será un hormigón desbastado.

En el gran paseo se colocará una piedra natural a determinar por la D.F. con acabado

flameado.

En la zona de palmeras se ubica también los juegos de petanca que se realizarán con tierra de

albero bordeados con losas de hormigón prefabricado apoyadas directamente sobre el

terreno y rodeadas por completo del tapizante vegetal escogido, en este caso gramón.

Se han previsto juntas de pavimento mediante pletinas de acero galvanizado con canto romo

de 1 cm. de espesor, unidas entre sí formando cuerpo.

Los pavimentos de piedra natural se disponen sobre soleras de hormigón sobre tierra

previamente compactada de modo que se garantice la estabilidad del soporte y se realizará un

replanteo previo del conjunto siguiendo las directrices de la dirección facultativa de las obras.

(Existen numerosos detalles de encuentro de pavimentos en la documentación gráfica del

presente proyecto.)

Las zonas no pavimentadas con granito o mármol se dejarán con un pavimento de goma en el

caso del parque infantil y las zonas ajardinadas con manto vegetal y distintos tipos de

arbolado. Existe un plano de acabados de la plaza donde se determinan todos los materiales

empleados en la misma.

Red de saneamiento de aguas pluviales

Se ha diseñado un sistema de recogida de aguas pluviales con un doble objetivo, por un lado

reconducir las aguas filtradas al subsuelo en las zonas ajardinadas y otra la de recoger las



aguas que discurran en superficie, la mayor parte en el gran paseo que está pavimentado y en

la zona de juegos infantiles.

En los contornos de las zonas ajardinadas donde encontramos muros de hormigón visto se

dispone una conducción drenante de 200 mm para recoger el agua de superficie que no es

absorbida por el terreno.

En las zonas pavimentadas el agua de lluvia se recogerá mediante imbornales o directamente

las pendientes permitirán sacar el agua hacia las calzadas.

1.10 CARACTERÍSTICAS DE LA INSTALACIÓN ELÉCTRICA (ALUMBRADO)

Se atenderá a lo dispuesto en el Proyecto Técnico correspondiente redactado por la Ingeniera

Industrial María Costa Mazón.

1.11 CARACTERÍSTICAS DE LA INSTALACIÓN DE FONTANERÍA (PEDILUVIO Y

RIEGO)

Se atenderá a lo dispuesto en el Proyecto Técnico correspondiente redactado por el Ingeniero

Industrial Juan Latour Romero.

1.12 CARACTERÍSTICAS DE LA JARDINERÍA

Aunque la jardinería de la plaza la realizarán los servicios del Excmo Ayuntamiento de Elche, se

ha realizado una propuesta de la misma prevista en este proyectado teniendo en cuenta la

climatología, calidad del suelo y respeto a la vegetación local.

Toda la jardinería se distribuye en los espacios libres ordenados al efecto. Se proyectan con

instalaciones de riego automatizado, de fácil y económico mantenimiento..

Como se ha indicado anteriormente, esta Memoria General, se desarrolla por otras referidas en

particular a la instalación eléctrica, y espacios libres y jardinería que de forma mas amplia

reflejan los trabajos a realizar para la urbanización.



2.- CONDICIONES CONTRACTUALES

2.1 PLAZO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS Y PLAZO DE GARANTÍA

El plazo considerado adecuado para la completa ejecución de las obras será de OCHO

meses, contados a partir de la formalización del Acta de Replanteo. El plazo de garantía se fija

en un año a partir de la firma del acta de Recepción.

2.2 CATEGORÍA DEL CONTRATO Y CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA

El art. 25.1 del RDL 2/2000, de 16 de junio, del texto refundido de la Ley de Contratos de las

Administraciones Públicas exige para la adjudicación de contratos de obra de presupuesto

superior a 120.202,42 €, la acreditación, a expedir por la Junta Consultiva de contratación

Administrativa, de hallarse clasificados como contratistas en el tipo de obra de que se trate.

Para la obtención de la categoría del contrato es de aplicación el artículo 26 del

Reglamento1098/2201, determinada por la anualidad media, que en este caso será la

siguiente:

Presup. Contra. 2.500.000

A = ----------------------- X 12 = ---------------- X 12 = 3.750.000,00 €

Plazo de ejec. 8

Al que corresponde la categoría “f” del contrato.

El contratista estará clasificado en los grupos y subgrupos siguientes con la categoría

indicada según el art. 25 del Reglamento General de la Ley de Contratos: Grupo General

“C”, EDIFICACIONES, subgrupos 2 (estructuras de fábrica u hormigón), 4 (albañilería

revocos y revestidos) y 6 (Pavimentos, solados y alicatados)

2.3 REVISIÓN DE PRECIOS

Se propone la no revisión de precios dado el plazo, suficientemente corto, de ejecución

previsto para las obras.



2.4 PRECIOS

Para la obtención de los precios utilizados en la elaboración del presupuesto se han tenido

en cuenta lo siguiente:

- Los costes directos, rendimientos de materiales, de los auxiliares y el coste por hora de

mano obra, se han tomado los porcentajes que establece el I.V.E. 2007-2008.

- Para los rendimientos de mano de obra y precios de materiales se han considerado los

precios del mercado.

- Para los costes indirectos se han considerado criterios y porcentajes establecidos por la

experiencia en construcciones similares.

2.5 PRESUPUESTO

Asciende el Presupuesto de Ejecución Material a la cantidad de

1.811.069.25 €, que incrementado con un 13% de Gastos Generales, 6% de Beneficio

Industrial y un 16% de I.V.A. nos da un Presupuesto de Licitación de 2.500.000.00 €.

En Elche a diciembre de 2008

JULIO SAGASTA ALFREDO LLORENS

ARQUITECTO ARQUITECTO

memoria edificio



Hoja resumen de los datos generales: Fase de proyecto: BÁSICO+EJECUCIÓN

Título del Proyecto: EDIFICIO SOCIAL Y CAFETERÍA

Emplazamiento: PLAZA PRIMERO DE MAYO DE ELCHE (ALICANTE)

Usos del edificio Uso principal del edificio: SOCIAL Y CAFETERÍA

residencial turístico transporte sanitario comercial industrial espectáculo deportivo oficinas religioso agrícola educación

Usos subsidiarios del edificio: residencial Garajes Locales Otros: Oficinas

Nº Plantas Sobre rasante 1 Bajo rasante: 0 Superficies superficie total construida s/ rasante 636,44 m² superficie total 636,44 m² superficie total construida b/ rasante 0 presupuesto ejecución material 395.700,11 €

Estadística nueva planta rehabilitación vivienda libre núm. viviendas 0legalización reforma-ampliación VP pública núm. locales 0

VP privada núm. plazas garaje 0 Control de contenido del proyecto: I. MEMORIA

1. Memoria descriptiva ME 1.1 Agentes ME 1.2 Información previa ME 1.3 Descripción del proyecto ME 1.4 Prestaciones del edificio 2. Memoria constructiva MC 2.1 Sustentación del edificio MC 2.2 Sistema estructural MC 2.3 Sistema envolvente MC 2.4 Sistema de compartimentación MC 2.5 Sistemas de acabados MC 2.6 Sistemas de acondicionamiento de instalaciones MC 2.7 Equipamiento 3. Cumplimiento del CTE DB-SE 3.1 Exigencias básicas de seguridad estructural

SE-AE Acciones en la edificación SE-C Cimentaciones SE-A Estructuras de acero SE-F Estructuras de fábrica SE-M Estructuras de madera NCSE Norma de construcción sismorresistente EHE Instrucción de hormigón estructural

EFHE Instrucción para el proyecto y la ejecución de forjados unidireccionales de hormigón estructural realizados con elementos prefabricados

DB-SI 3.2 Exigencias básicas de seguridad en caso de incendio SI 1 Propagación interior SI 2 Propagación exterior SI 3 Evacuación SI 4 Instalaciones de protección contra incendios SI 5 Intervención de bomberos SI 6 Resistencia al fuego de la estructura



DB-SU 3.3 Exigencias básicas de seguridad de utilización

SU1 Seguridad frente al riesgo de caídas SU2 Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento SU3 Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento SU4 Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada SU5 Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con alta ocupación SU6 Seguridad frente al riesgo de ahogamiento SU7 Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento SU8 Seguridad frente al riesgo relacionado con la acción del rayo

DB-HS 3.4 Exigencias básicas de salubridad

HS1 Protección frente a la humedad HS2 Eliminación de residuos HS3 Calidad del aire interior HS4 Suministro de agua HS5 Evacuación de aguas residuales DB-HR 3.5 Exigencias básicas de protección frente el ruido (DB-HR) DB-HE 3.6 Exigencias básicas de ahorro de energía

HE1 Limitación de demanda energética HE2 Rendimiento de las instalaciones térmicas (RITE) HE3 Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación HE4 Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria HE5 Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica

4. Cumplimiento de otros reglamentos y disposiciones

4.1 Habitabilidad 4.2 Accesibilidad 4.3 Baja Tensión 4.4 Telecomunicaciones 5. Anejos a la memoria 5.1 Información geotécnica

5.2 Cálculo de la estructura 5.3 Protección contra el incendio 5.4 Instalaciones del edificio 5.5 Eficiencia energética 5.6 Estudio de impacto ambiental 5.7 Plan de control de calidad 5.8 Estudio de seguridad y salud o estudio básico, en su caso



1.- MEMORIA DESCRIPTIVA

1.1 Agentes

Promotor: EXCMO. AYUNTAMIENTO DE ELCHE

Arquitecto: JULIO SAGASTA - ALFREDO LLORENS

Director de obra: JULIO SAGASTA - ALFREDO LLORENS

Director de la ejecución de la obra: RAFAEL BAEZA - VICENTE VERDÚ

Otros técnicos Instalaciones: MARIA D. COSTA MAZÓN

intervinientes Estructuras

Telecomunicaciones:

Equipo Colaborador::

ATD Estudio

RAFAEL BAEZA-VICENTE VERDÚ

Otros 2:

Otros 3:

Otros 4:

Seguridad y

Salud Autor del estudio:

POR DESIGNAR

Coordinador durante la elaboración del

proy.:

Coordinador durante la ejecución de la

obra:

Otros agentes: Constructor: POR DESIGNAR

Entidad de Control de Calidad:

Redactor del estudio topográfico:

Redactor del estudio geotécnico:

Otros 1:

Otros 2:

Otros 3:

Otros 4:



1.2 Información previa

Antecedentes y

condicionantes de partida:

Se recibe por parte del promotor el encargo de la redacción de

proyecto de remodelación del jardín del primero de Mayo y su

entorno inmediato, incluyendo un edificio social, vinculado a los

servicios del jardín, en el ángulo noroeste, compuesto de salón

social, cafetería y aseos.

Este documento fija el programa, desarrolla la configuración

arquitectónica y de ejecución de la propuesta, y define las

soluciones constructivas, siendo una completa descripción del

edificio proyectado.

Emplazamiento: Pza. Primero de Mayo, Elche (Alicante)

Entorno físico:

Justificación Normativa

urbanística:

El jardín primero de mayo se sitúa en la zona central del barrio de

Carrús Este, ocupa una manzana completa comprendida entre

las calles Francisco Tomás y Valiente, Joaquín Cartagena Baile,

Ginés García Esquitino y Hermanos Navarro Caracena. El jardín

tiene una forma sensiblemente rectangular con una pendiente en

sentido norte-sur del 2%. Como las calles contiguas tienen mayor

pendiente el desnivel resultante se resuelve mediante escalinatas

en la zona recayente a la calle Ginés García Esquitino.

Presenta una dimensión aproximada de 126 x 72 metros, que

comprende una superficie de 9.072 m².

La parcela se encuentra en el centro del barrio de Carrús este,

zona residencial de tipología plurifamiliar.

El jardín se halla clasificado por el planeamiento vigente como

suelo urbano, con la calificación de Clave G: Sistema de

Espacios Libres.

En la redacción del presente proyecto se han tenido en cuenta

las normas urbanísticas correspondientes al planeamiento

vigente: Es de aplicación el Plan General de Ordenación Urbana

de Elche con aprobación definitiva el 25 de Mayo de 1998. El

Plan General clasifica la parcela como clave G (Red de Espacios

Libres).



Marco Normativo:

Ley 6/1998, de 13 de Abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones.

Ley 38/1999, de 5 de Noviembre, de Ordenación de la Edificación.

Código Técnico de la Edificación.

Ley 8/2007, de 28 de mayo, del suelo (BOE 29/05/2007)

Planeamiento de aplicación:

Ordenación del Territorio (ámbito autonómico)

Ley 16/2005 de 30 de diciembre, de la Generalitat

Urbanística Valenciana (LUV). (DOGV 23-5-06)

Decreto 6772006 de 19 de mayo del Consell por le que se

aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión

Territorial y Urbanística (ROGTOU)

Decreto 36/2007, de 13 de abril del Consell por el que se

modifica el Decreto 6772006 de 19 de mayo del Consell

por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y

Gestión Territorial y Urbanística.

Ordenación urbanística

PGOU DE ELCHE

Categorización, Clasificación y Régimen del Suelo

Suelo urbano consolidado

Normativa Básica y Sectorial de aplicación

Planeamiento complementario No es de aplicación

Ambito de

aplicación MODIFICACIÓN PUNTUAL 3.4 A.D. 04/05/2004

Obras y

actividades

admisibles

Son obras y actividades admisibles las referentes a

equipamiento deportivo o cualquier otro que resulte

compatible. Se permiten aparcamientos en superficie con una

superficie de ocupación máxima del 10% del total de al zona

verde y también se permiten aparcamientos subterráneos



Aspectos urbanísticos singulares del proyecto:

Edificio social con cafetería para plaza 1º Mayo

En cuanto al emplazamiento propuesto, la actividad de que se trata, se encuentra

en PARCELA y sujeta al régimen urbanístico de suelo urbano, Red de Espacios

Libres (Clave G), perteneciendo dicha actividad a aquellos usos admitidos, y por

tanto compatible en el tipo de suelo donde se pretende, conforme a lo propuesto

en el vigente Plan General Municipal de Ordenación Urbana”

Parámetros de uso:

planeamiento proyecto

Referenci

a a Parámetro / Valor Parámetro / Valor

Compatibilidad

y localización

de los usos

Art.105.2a

Son obras y actividades

admisibles las referentes a

equipamiento deportivo o

cualquier otro que resulte

compatible. Se permiten

aparcamientos en superficie

con una superficie de

ocupación máxima del 10%

del total de al zona verde y

también se permiten

aparcamientos subterráneos

Edificación

relacionada con el

uso y destino de

espacio libre

Parámetros volumétricos: Condiciones de ocupación y edificabilidad


Referenci

a a Parámetro / Valor

Parámetro /

Valor

Ocupación Art.105.2a 2% < 2%

Volumen

Computable Art.105.2a

Las condiciones de calidad, forma y

superficie se ajustarán en todo

momento a las establecidas por el

Reglamento de Planeamiento o

norma que lo modifique o sustituya

-



Sup. total

construida

computable

Resultante 636,44 m²

Sup. total útil

computable Resultante 597,84 m²

Condiciones

de altura

Art.105.2a 4 metros 3,85 metros

Parámetros de composición: Condiciones de composición y forma


Referencia a Parámetro / Valor Parámetro / Valor

Composición

color y forma Art.105.2a

Las condiciones de calidad,

forma y superficie se ajustarán

en todo momento a las

establecidas por el Reglamento

de Planeamiento o norma que

lo modifique o sustituya

Entrantes y

elementos

volados

Art.105.2a







Cubiertas Art.105.2a









Materiales de

fachada Art.105.2a







Materiales de

fachada:

Cerramiento

compuesto por

doble fábrica de

ladrillo hueco de 9

cm con acabado

de mortero bicapa

y fachada sur de

vidrio con

carpintería de

aluminio

anodizado

1.3 Descripción del proyecto

Descripción

general del

edificio:

Se trata de la construcción de un edificio social vinculado a los servicios del

nuevo jardín proyectado en la plaza Primero de Mayo de Elche. Se distribuye

en planta baja con una forma rectangular y alargado, y se alojan en él un

salón social, aseos y cafetería con terraza en el exterior del mismo

Se pretende que funcione como un edificio puerta para acceder al parque

Programa de

necesidades:

El programa de necesidades que se recibe por parte de la propiedad para la

redacción del presente proyecto se refiere a un edificio social con cafetería y

aseos.

El objetivo del edificio es crear un nuevo servicio a los ciudadanos

complementando el nuevo jardín, generando un polo de atracción dentro de

él y potenciando desde la parte más alta de la plaza las visuales del entorno

para poder disfrutar de él.

Uso del edificio: El uso característico del edificio es el social de carácter público.

Otros usos

previstos:

No se prevén otros usos previstos además de los anteriormente citados

Relación con el

entorno:

El edificio proyectado se ubica en el ángulo noroeste del jardín Primero de

Mayo a modo de edificio puerta y mirador hacia la plaza

Cumplimiento del

CTE:

Descripción de las prestaciones del edificio por requisitos básicos y en

relación con las exigencias básicas del CTE:



Requisitos básicos relativos a la funcionalidad:

1 Utilización, de tal forma que la disposición y las dimensiones de los

espacios y la dotación de las instalaciones faciliten la adecuada

realización de las funciones previstas en el edificio.

Se trata de un edificio cuyo núcleo de comunicaciones se ha dispuesto de

tal manera que se reduzcan lo máximo posible los recorridos de

circulación. En la construcción del edificio se ha primado, así mismo, la

reducción de recorridos de circulación no útiles, como son los pasillos.

En cuanto a las dimensiones de las dependencias se ha seguido lo

dispuesto por la Normativa en vigor.

Este edificio proyectado está dotado de todos los servicios básicos, así

como los servicios de telecomunicaciones.

2 En la accesibilidad nos encontramos en el caso de un edificio de pública

concurrencia de carácter social con aseos y cafetería

3 Acceso a los servicios de telecomunicación, audiovisuales y de

información de acuerdo con lo establecido en su normativa específica.

Se ha proyectado el edificio de tal manera, que se garanticen los servicios

de telecomunicación (Ley 3/2003, de 3 de noviembre, Ley General de

Telecomunicaciones y Real Decreto-Ley 1/1998, de 27 de febrero.

Régimen Jurídico de las Infraestructuras en los Edificios para el Acceso a

los Servicios de Telecomunicación), así como de telefonía y

audiovisuales.

4 Facilitación para el acceso de los servicios postales, mediante la dotación

de las instalaciones apropiadas para la entrega de los envíos postales,

según lo dispuesto en su normativa específica.

Se ha dotado al edificio de acceso a servicios postales.

Requisitos básicos relativos a la seguridad:

Seguridad

estructural

Seguridad estructural, de tal forma que no se produzcan en el edificio, o

partes del mismo, daños que tengan su origen o afecten a la cimentación,

los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos

estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y

la estabilidad del edificio. Los aspectos básicos que se han tenido en

cuenta a la hora de adoptar el sistema estructural para la edificación que

nos ocupa son principalmente: resistencia mecánica y estabilidad,

seguridad, durabilidad, economía, facilidad constructiva, modulación y

posibilidades de mercado.



Seguridad en caso

de incendio

Seguridad en caso de incendio, de tal forma que los ocupantes puedan

desalojar el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensión

del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la

actuación de los equipos de extinción y rescate.

Condiciones urbanísticas: el edificio es de fácil acceso para los

bomberos. El espacio exterior inmediatamente próximo al edificio cumple

las condiciones suficientes para la intervención de los servicios de

extinción de incendios.

Todos los elementos estructurales son resistentes al fuego durante un

tiempo superior al sector de incendio de mayor resistencia.

El acceso está garantizado ya que los huecos cumplen las condiciones

de separación. No se produce incompatibilidad de usos.

No se colocará ningún tipo de material que por su baja resistencia al

fuego, combustibilidad o toxicidad pueda perjudicar la seguridad del

edificio o la de sus ocupantes.

Seguridad de

utilización

Seguridad de utilización, de tal forma que el uso normal del edificio no

suponga riesgo de accidente para las personas.

La configuración de los espacios, los elementos fijos y móviles que se

instalen en el edificio, se proyectarán de tal manera que puedan ser

usados para los fines previstos dentro de las limitaciones de uso del

edificio que se describen más adelante sin que suponga riesgo de

accidentes para los usuarios del mismo.

Requisitos básicos relativos a la habitabilidad:

Higiene, salud y protección del medio ambiente, de tal forma que se

alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el

ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su

entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de

residuos.

El edificio reúne los requisitos de habitabilidad, salubridad, ahorro energético

y funcionalidad exigidos para este uso.

El conjunto de la edificación proyectada dispone de medios que impiden la

presencia de agua o humedad inadecuada procedente de precipitaciones

atmosféricas, del terreno o de condensaciones, y dispone de medios para

impedir su penetración o, en su caso, permiten su evacuación sin producción

de daños.



El conjunto edificado dispone de medios para que sus recintos se puedan

ventilar adecuadamente, eliminando los contaminantes que se produzcan de

forma habitual durante su uso normal, de forma que se aporte un caudal

suficiente de aire exterior y se garantice la extracción y expulsión del aire

viciado por los contaminantes. El edificio dispone de medios adecuados para

suministrar al equipamiento higiénico previsto de agua apta para el consumo

de forma sostenible, aportando caudales suficientes para su funcionamiento,

sin alteración de las propiedades de aptitud para el consumo e impidiendo

los posibles retornos que puedan contaminar la red, incorporando medios

que permitan el ahorro y el control del agua.

El edificio dispone de medios adecuados para extraer las aguas residuales

generadas de forma independiente con las precipitaciones atmosféricas.

Protección contra el ruido, de tal forma que el ruido percibido no ponga en

peligro la salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus

actividades.

Todos los elementos constructivos verticales (particiones interiores,

fachadas) cuentan con el aislamiento acústico requerido para los usos

previstos en las dependencias que delimitan.

Todos los elementos constructivos horizontales (forjados generales

separadores de cada una de las plantas, y cubierta no transitable), cuentan

con el aislamiento acústico requerido para los usos previstos en las

dependencias que delimitan.

Ahorro de energía y aislamiento térmico, de tal forma que se consiga un uso

racional de la energía necesaria para la adecuada utilización del edificio.

El edificio proyectado dispone de una envolvente adecuada a la limitación de

la demanda energética necesaria para alcanzar el bienestar térmico en

función del clima de la ciudad de Elche, del uso previsto y del régimen de

verano y de invierno. Las características de aislamiento e inercia,

permeabilidad al aire y exposición a la radiación solar, permiten la reducción

del riesgo de aparición de humedades de condensación superficiales e

intersticiales que puedan perjudicar las características de la envolvente.

Se ha tenido en cuenta especialmente el tratamiento de los puentes térmicos

para limitar las pérdidas o ganancias de calor y evitar problemas

higrotérmicos en los mismos. La edificación proyectada dispone de

instalaciones de iluminación adecuadas a las necesidades de sus usuarios.

La demanda de agua caliente sanitaria es mediante ACS por aportación solar

(Instalación de 2 placas solares)



Cumplimiento de la norma Estatales: EHE´08 • INSTRUCCIÓN DE HORMIGÓN ESTRUCTURAL "EHE"

- REAL DECRETO 1247/2008, de 18 de julio, del Ministerio de Fomento

NCSE´02 • NORMA DE CONSTRUCCIÓN SISMORRESISTENTE: PARTE GENERAL

Y EDIFICACIÓN (NCSE-02)

- REAL DECRETO 997/2002, de 27-SEP, del Ministerio de Fomento

EFHE • INSTRUCCIÓN PARA EL PROYECTO Y LA EJECUCIÓN DE FORJADOS

UNIDIRECCIONALES DE HORMIGÓN ESTRUCTURAL REALIZADOS CON

ELEMENTOS PREFABRICADOS "EFHE"

- REAL DECRETO 642/2002, de 5-JUL, del Ministerio de Fomento

TELECOMUNICACIONES R.D. Ley 1/1998, de 27 de Febrero sobre Infraestructuras Comunes de

Telecomunicación

REBT • REGLAMENTO ELECTROTÉCNICO PARA BAJA TENSIÓN Y SUS

INSTRUCCIONES TÉCNICAS COMPLEMENTARIAS ITC BT 01 A BT 51

- REAL DECRETO 842/2002, de 2-AGO, del Ministerio de Ciencia y

Tecnología

RITE • REGLAMENTO DE INSTALACIONES TÉRMICAS EN LOS EDIFICIOS

(RITE) Y SUS

INSTRUCCIONES TÉCNICAS COMPLEMENTARIAS (ITE) Y CREA LA

COMISIÓN ASESORA PARA LAS INSTALACIONES TÉRMICAS DE LOS

EDIFICIOS.

- REAL DECRETO 1751/1998, de 31-JUL, del Ministerio de la Presidencia

MODIFICADA POR: MODIFICACIÓN DEL RITE Y LAS INSTRUCCIONES ITC

ITE

otras

normativas

específicas:

• DB SE AE-ACCIONES EN LA EDIFICACIÓN

- REAL DECRETO 314/2006, de 17 de Marzo

• DB SE ACERO


• DB SE F FABRICA


• NORMA BÁSICA DE EDIFICACIÓN "NBE-QB-90" CUBIERTAS CON

MATERIALES BITUMINOSOS

- REAL DECRETO 1572/1990, de 30-NOV, del Ministerio de Obras Públicas y

Urbanismo

ACTUALIZACIÓN DEL APÉNDICE DEL ANEJO DEL REAL DECRETO

1572/1990 "NBE-QB-90"

CUBIERTAS CON MATERIALES BITUMINOSOS

- ORDEN de 5-JUL-96, del Ministerio de Fomento

• NTE- Normas Tecnológicas de la Edificación



Otras: • PLIEGO GENERAL DE CONDICIONES PARA RECEPCIÓN DE YESOS Y

ESCAYOLAS EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN "RY-85"

- ORDEN de 31-MAY-85, de la Presidencia del Gobierno

• PLIEGO GENERAL DE CONDICIONES PARA LA RECEPCIÓN DE

LADRILLOS CERÁMICOS EN LAS OBRAS "RL-88"

- ORDEN de 27-JUL-88, del Ministerio de Relaciones con las Cortes y con la

Secretaría del Gobierno

• INSTRUCCIÓN PARA LA RECEPCIÓN DE CEMENTOS "RC-97"

- REAL DECRETO 776/1997, de 30 de mayo, Ministerio de la Presidencia

• PLIEGO PARA LA RECEPCIÓN DE BLOQUES DE HORMIGÓN EN LAS

OBRAS "RB-90"

- ORDEN de 4-JUL-90, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo

- B.O.E.: 11-SEP-90 Autonómicas:

Accesibilidad • NORMAS PARA LA ACCESIBILIDAD Y ELIMINACIÓN DE BARRERAS

ARQUITECTÓNICAS

- DECRETO 193/1988, de 12-DIC, de la Conselleria de Obras Públicas,

Urbanismo y Transportes

• ACCESIBILIDAD Y SUPRESIÓN DE BARRERAS ARQUITECTÓNICAS,

URBANÍSTICAS Y DE LA COMUNICACIÓN

- LEY 1/1998, de 5-MAY, de la Presidencia de la Generalitat

Descripción de la

geometría del

edificio:

La geometría del edificio se adapta a la disposición en bandas paralelas de la

plaza.

Se levanta sobre un podium, que funciona como prolongación del edificio

hacia el exterior y regulariza la superficie del edificio, salvando la ligera

pendiente del terreno

La planta del edificio es rectangular y alargada. La fachada principal (sur) es

paralela a las zonas de distintos usos proyectadas en la plaza, funcionando

como un mirador. La fachada norte da la espalda a la plaza y está formada

por un muro ciego. Las dimensiones principales del edificio son 42,73 m de

largo y 9,75 m de ancho. La altura total desde la base del podium es de 3,85

m, que es inferior a la altura máxima permitida por la norma (4 m)

La cubierta se prolonga en voladizo hacia el sur, para dar protección a las

personas frente a la lluvia y evitar el excesivo soleamiento sobre el muro

cortina

El volumen del edificio es el resultante de la aplicación de las normas

urbanísticas y los parámetros relativos a habitabilidad y funcionalidad. La

geometría del edificio, que se deduce de la aplicación al solar de las normas

urbanísticas municipales, es la que se recoge en el conjunto de planos que

describen el proyecto.



Volumen: El volumen del edificio es el resultante de la aplicación de las ordenanzas

urbanísticas y los parámetros relativos a funcionalidad.

Accesos: El edificio tiene un acceso principal en la fachada norte desde el que se

accede a cualquiera de las estancias a través de un distribuidor.

En la fachada sur (hacia el jardín) se ubican dos accesos a cada uno de los

dos espacios principales del edificio, uno al salón social y otro a la cafetería.

Evacuación: El edificio dispone de 3 salidas de evacuación hacia el espacio público

exterior.

Cuadros de superficies útiles y construidas:

La superficie útil total del edificio es de 597,84 m², incluyendo el interior del edificio, el acceso y la

terraza exterior. La superficie construida total es de 636,44 m².

Las superficies del edificio son las que a continuación se detallan:

SUPERFICIE ÚTIL SUPERFICIE

CONSTRUIDA

Planta baja

Distribuidor 22,07

Local 2 158,52

Servicios 22,91

Local 1 87,40

Terraza 277,61

Acceso 29,33

Total planta baja 597,84 636,44

Superficie total útil sobre rasante 597,84

superficie total útil bajo rasante 0

Superficie útil total (m2) 597,84

Superficie total construida sobre rasante 636,44

superficie total construida bajo rasante 0

Superficie construida total (m2) 636,44



Descripción general de los parámetros de los sistemas constructivos del edificio

A. Sistema estructural:

A.1 Cimentación:

Descripción del sistema:

Zapatas de 70 cm. de canto de hormigón

armado para apoyo de pilares y correa de

cimentación de 50 cm de canto para apoyo de

muretes de hormigón. (ver dimensiones en plano

de cimentación EE-03)

Parámetros

Se ha estimado una tensión admisible del terreno

necesaria para el cálculo de la cimentación, a la

espera de la realización del correspondiente

estudio geotécnico para determinar si la solución

prevista para la cimentación, así como sus

dimensiones y armados, son adecuadas al

terreno existente.

Esta tensión admisible es determinante para la

elección del sistema de cimentación.

Tensión admisible del terreno 1,5 kg/cm2

A.2

Estructura portante:


La estructura portante se compone de pilares

metálicos y vigas de hormigón armado.

Los aspectos básicos que se han tenido en

cuenta a la hora de adoptar el sistema estructural

para la edificación que nos ocupa son

principalmente la resistencia mecánica y

estabilidad, la seguridad, la durabilidad, la

economía, la facilidad constructiva, la

modulación y las posibilidades de mercado. La

edificación no dispone de una planta bajo

rasante. El uso previsto del edificio queda

definido en el apartado dedicado al programa de

necesidades de la presente memoria descriptiva.



Parámetros

La bases de cálculo adoptadas y el cumplimiento

de las exigencias básicas de seguridad se

ajustan a los documentos básicos del CTE

A.3 Estructura horizontal:


La estructura horizontal está formada por un

forjado sanitario unidireccional de 30 cm de

espesor construido con viguetas pretensadas y

bovedillas de hormigón vibrado de 25 cm de

canto y un forjado de cubierta formado por losa

de hormigón armado de 25 cm de espesor.

El intereje entre viguetas en el forjado sanitario es

de 70 cm.

Parámetros

Los aspectos básicos que se han tenido en

cuenta a la hora de adoptar el sistema estructural

para la edificación que nos ocupa son

principalmente la resistencia mecánica y

estabilidad, la seguridad, la durabilidad, la

economía, la facilidad constructiva, la

modulación y las posibilidades de mercado.

B. Sistema envolvente:

Conforme al “Apéndice A: Terminología”, del DB-HE se establecen las siguientes definiciones:

Envolvente edificatoria: Se compone de todos los cerramientos del edificio.

Envolvente térmica: Se compone de los cerramientos del edificio que separan los recintos

habitables del ambiente exterior y las particiones interiores que separan los recintos habitables

de los no habitables que a su vez estén en contacto con el ambiente exterior.



Esquema de la envolvente térmica de un edificio (CTE, DB-HE)

1.- Fachadas (MM1).

2.- Carpintería exterior (H).

3.- Cubiertas en contacto con aire exterior (C1).

4.- Cubiertas en contacto con espacios no habitables (C2).

5.- Cubiertas enterradas (T2).

6.- Lucernarios (L).

7.- Suelos apoyados sobre terreno (S1).

8.- Suelos en contacto con espacios no habitables (S2).

9.- Suelos en contacto con aire exterior (S3).

10.- Suelos a una profundidad mayor que 0.5 m (T2).

11.- Medianeras.

12.- Muros en contacto con el terreno (T1).

13.- Muros/paramentos en contacto con espacios no habitables (M2).

14.- Espacios exteriores a la edificación.



B.1 Fachadas (M1)

Descripción del

sistema:

a.- Fachada a calle compuesta por un cerramiento de ladrillo cerámico HD para

revestir de 9 cm de espesor tomado con mortero 1:6 de cemento, cámara de 7

cm. incluyendo una plancha de lana de roca de 5 cm de espesor, ladrillo

cerámico de hueco doble de 9 cm. como hoja interior y enlucido de yeso

maestreado.Los acabados se describen en el apartado D. Sistema de acabados.

Seguridad estructural peso propio, sobrecarga de uso, viento, sismo

El peso propio de los distintos elementos que constituyen las fachadas se

consideran al margen de las sobrecargas de uso, acciones climáticas, etc.

Salubridad: Protección contra la humedad

Para la adopción de la parte del sistema envolvente correspondiente a la

fachada, se ha tenido en cuenta especialmente la zona pluviométrica en la que

se ubicará (Elche) y el grado de exposición al viento (Terreno tipo IV: Zona

urbana) Para resolver las soluciones constructivas se tendrá en cuenta las

Salubridad: Evacuación de aguas

No es de aplicación a este sistema.

Seguridad en caso de incendio

Propagación exterior; resistencia al fuego EI 60 para uso de pública

concurrencia.

Los parámetros adoptados suponen la adopción de las soluciones concretas

que se reflejan en los planos de plantas, fachadas y secciones que componen el

proyecto. Accesibilidad por fachada; se ha tenido en cuenta los parámetros

dimensionales (ancho mínimo, altura mínima libra o gálibo y la capacidad Seguridad de utilización La fachada cuenta con elementos fijos que sobresalen de la misma que estén

situados sobre zonas de circulación, cumpliendo la norma urbanística vigente

para este caso. El edificio tiene una altura inferior a 60 m.

Los elementos fijos sobresalientes de la fachada están a más de 2200 mm. de

Aislamiento acústico

Parámetros

No han sido necesarios materiales acústicos especiales, ya que la adecuada

combinación de los materiales tradicionales cubre los coeficientes exigidos.



B.2 Carpintería

exterior (H)

Descripción del

sistema:

a- Sistema formado por carpintería de aluminio anodizado, realizado con perfiles

de 7 cm de espesor


No es de aplicación a este sistema.

Salubridad: Protección contra la humedad

Para la adopción de la parte del sistema envolvente correspondiente a la

carpintería exterior, se ha tenido en cuenta especialmente la zona pluviométrica

en la que se ubicará (Elche) B4, según lo especificado en el DB-HS

El alféizar debe rematarse con un vierteaguas para evacuar hacia el exterior el

agua de lluvia que llegue a él y evitar que alcance la parte de la fachada

inmediatamente inferior al mismo y disponer un goterón en el dintel para evitar Salubridad: Evacuación de aguas

No es de aplicación a este sistema


Parámetros que determinan las previsiones técnicas

Seguridad de utilización Para la adopción de la parte del sistema envolvente, se ha tenido en cuenta las

áreas de riesgo de impacto en puertas para disponer barreras de protección.

Los vidrios empleados en estas zonas son laminados.

Seguridad frente al riesgo de caídas: limpieza de los acristalamientos Aislamiento acústico

Parámetros que determinan las previsiones técnicas.

Limitación de demanda energética Se ha tenido en cuenta el porcentaje de huecos que suponen las carpinterías en

fachada así como la ubicación del edificio en la zona climática B4 y la

orientación del paño al que pertenecen (Sur). Para el cálculo de la transmisión

de huecos en fachada se ha tenido en cuenta el tipo de acristalamiento. Diseño y otros

Parámetros

Parámetros que determinan las previsiones técnicas.

La carpintería de la fachada sur es fija (muro cortina).



B.3 Cubiertas en

contacto con el

aire exterior. (C1)

Descripción del

sistema:

a- Cubierta no transitable, con imprimación de base asfáltica sobre superficie

limpia de forjado barrera de vapor de oxiaslfalto de 1,5 kg/m², capa de hormigón

aligerado con arlita para formación de pendientes, capa de mortero de cemento

con dosificación 1:6 y 2,5 cm de espesor, lámina impermeable con solución

monocapa adherida con soplete de betún modificado LBM-40-FV, capa

separadora de fieltro de fibra de vidrio de 120 gr/m² ,aislamiento térmico

formado por poliestireno extruido de 5 cm, lámina geotextil antipunzonante de

fieltro de poliéster de 300 gr/m² y capa de acabado formada por grava lavada de

5 cm de espesor mínimo y de diámetros comprendidos entre 16-32 mm

Los acabados se describen en el apartado D. Sistema de acabados.


Se ha considerado las acciones que actúan sobre el edificio soportado según el

documento DB-SE-AE

Salubridad: Protección contra la humedad Para la adopción de la parte del sistema envolvente correspondiente a la

cubierta, se ha tenido en cuenta especialmente la zona pluviométrica en la que

se ubicará (Elche) B4, según lo especificado por las NTE.


El sistema de recogida de agua se realiza mediante cazoleta de desagüe.

Seguridad en caso de incendio Con el fin de limitar el riesgo de propagación exterior del incendio por la

cubierta, ya sea entre los edificios colindantes, ya sea en un mismo edificio, ésta

tendrá una resistencia al fuego REI 60, como mínimo, en una franja de 0,50 m.

de anchura medida desde el edifico colindante, así como en una franja de 1,00

Seguridad de utilización

El valor de resistencia al deslizamiento en los espacios exteriores será de clase 3.


Parámetros





B.4 Terrazas y

balcones

Descripción del

sistema:

Terraza exterior al edificio compuesta por un pavimento de hormigón

desbastador, capa impermeable de betún modificado LBM-40-FV, capa de

mortero de cemento, capa de formación de pendientes formada por hormigón

aligerado con arlita, y forjado sanitario rebajado de viguetas autoportantes de

22 cm de canto.

Seguridad de utilización Parámetros El valor de resistencia al deslizamiento en los espacios exteriores será de clase

3.

B.5 Suelos interiores sobre rasante en contacto con espacios no habitables

Descripción del

sistema:

Suelo interior sobre forjado sanitario compuesto por pavimento de mármol

negro marquina 30x60x3 cm, capa de mortero de agarre con dosificación 1,6 y

2,5 cm de espesor, cama de arena y forjado sanitario de viguetas autoportantes

de 30 cm de canto.

Seguridad estructural peso propio,sobrecarga de uso, viento, sismo

Se ha considerado las acciones que actúan sobre el edificio soportado según el

documento DB-SE-AE

Salubridad: Protección contra la humedad Parámetros que determinan las previsiones técnicas





Seguridad de utilización

El valor de resistencia al deslizamiento en los espacios interiores será de clase 1.






C. Sistema de compartimentación:

Se definen en este apartado los elementos de cerramiento y particiones interiores. Los elementos

seleccionados cumplen con las prescripciones del Código Técnico de la Edificación, cuya

justificación se desarrolla en la memoria de proyecto de ejecución en los apartados específicos de

cada Documento Básico.

Se entiende por partición interior, conforme al “Apéndice A: Terminología” del Documento Básico

HE1, el elemento constructivo del edificio que divide su interior en recintos independientes.

Pueden ser verticales u horizontales.

Se describirán también en este apartado aquellos elementos de la carpintería que forman parte de

las particiones interiores (carpintería interior).


Partición 1

Tabiquería divisoria entre aseos y resto estancias: fábrica doble de ladrillo hueco

doble de 25x12x7 cm. con aislamiento térmico de lana de roca de 5 cm en el interior

Partición 2

Tabiquería divisoria en el interior de los aseos: fábrica de ladrillo hueco doble de

25x12x7 cm.

Partición 3

Puertas de paso interiores: Tablero de DM chapado en haya vaporizada barnizada y

canteada de 210 cm de alto y 4 cm de canto

Parámetros: Seguridad en caso de incendio.

Todas las

particiones

Se limitará el riesgo de propagación del incendio por el interior del edificio.

La resistencia al fuego de paredes y techos para uso pública concurrencia será de

EI90 para alturas iguales o inferiores a 15 m.

B.6 Espacios exteriores a la edificación


Descripción de los espacios exteriores a la edificación en la memoria perteneciente a la definición del conjunto de la plaza y jardines.

Parámetros Descripción de los parámetros determinantes para la elección de los sistemas de

particiones: Ruido, Seguridad de incendio, etc

Seguridad estructural Partición 1

Partición 2 Las tabiquerías se consideran como peso propio según las indicaciones del CTE.



Parámetros: Seguridad de utilización.

Partición 3

Se considerarán las particiones que afecten a las carpinterías interiores.

Se indicarán los parámetros que determinan las previsiones técnicas: en lo relativo a

impactos en caso de que la carpintería contenga vidrios y atrapamiento;

Parámetros: Aislamiento acústico

Partición 1

Partición 2

No han sido necesarios materiales acústicos especiales, ya que la adecuada combinación

de los materiales tradicionales cubre los coeficientes exigidos.

D. Sistema de acabados:

Relación y descripción de los acabados empleados en el edificio, así como los parámetros que

determinan las previsiones técnicas y que influyen en la elección de los mismos.

Revestimientos

exteriores Descripción del sistema:

Revestimiento 1

Revestimiento de fachada formado por estucado aplicado sobre un paramento

previamente enfoscado maestreado con mortero impermeable

Revestimiento 2

Revestimiento de fachada de placas de resina termoendurecida armada con fibra

de madera y colocadas mediante perfilaría oculta

Parámetros

Descripción de los parámetros determinantes para la elección de los sistemas de


Seguridad estructural

Todos los

revestimientos La carga de los revestimientos se considera según las indicaciones del DB-SE-AE


Todos los

revestimientos

Propagación exterior; resistencia al fuego EI 60 para uso de pública concurrencia.


Todos los

revestimientos No es de aplicación a este sistema.




Todos los

revestimientos



Revestimientos

interiores Descripción del sistema:

Revestimiento 1

Los cerramientos interiores se acabarán con enlucido con yeso blanco 15 mm. a

buena vista y acabado con pintura plástica.

Revestimiento 2

Los aseos irán con enfoscado maestreado de 20 mm de espesor y acabado con

alicatado de gres porcelánico, color y dimensiones 55x32 colocado en capa fina

con adhesivo cementoso normal con fraguado rápido

Parámetros




Todos los

revestimientos. La carga de los revestimientos se considera según las indicaciones del DB-SE-AE


Todos los

revestimientos. Se limitará el riesgo de propagación del incendio por el interior del edificio


Todos los

revestimientos No es de aplicación a este sistema

Solados Descripción del sistema:

Solado 1

Pavimento interior formado por baldosas de mármol negro Marquina de 60x30x3

cm de espesor con acabado pulido brillo

Solado 2

Pavimento exterior formado por entarimado sobre rastrelado de madera formado

por piezas en madera de pino de Flandes en tablas de 14x2,5 cm con tratamiento

autoclave especial intemperie

Solado 3

Pavimento exterior realizado con baldosas de granito Africa de 70x20x4 cm de

espesor con aristas vivas, acabado flameado y tratamiento antihumedad

Parámetros






Todos los solados. La carga de los solados se consideran según las indicaciones del DB-SE-AE


Todos los solados Se limitará el riesgo de propagación del incendio por el interior del edificio


Todos los solados

Se indicarán los parámetros que determinan las previsiones técnicas en caso de

ser de aplicación.

Resbaladicidad. en estancias interiores secas será de clase 1 mientras que en los

aseos será de clase 2 y en la cubierta de clase 3.


Todos los solados No han sido necesarios materiales acústicos especiales, ya que la adecuada


Parámetros:Diseño y otros

Todos los solados Se indicarán los parámetros que determinan las previsiones técnicas:

Cubierta Descripción del sistema:

Cubierta 1 Acabado de la cubierta plana no transitable con capa de grava triturada silícea de

granulometría 18/25mm exenta de finos extendida en una capa mínima de 5cm.

Parámetros: Descripción de los parámetros determinantes para la elección de los

sistemas de particiones: Ruido, Seguridad de incendio, etc


Cubierta 1 Las cargas se considerarán según las indicaciones del DB-SE-AE


Cubierta 1

Con el fin de limitar el riesgo de propagación exterior del incendio por la

cubierta, ya sea entre los edificios colindantes, ya sea en un mismo edificio, ésta

tendrá una resistencia al fuego REI 60, como mínimo, en una franja de 0,50 m. de

anchura medida desde el edifico colindante, así como en una franja de 1,00 m. de

anchura situada sobre el encuentro con la cubierta de todo elemento

compartimentador de un sector de incendio.


Cubierta 1 El valor de resistencia al deslizamiento en la cubierta será de clase 3



Parámetros:Aislamiento acústico

Cubierta 1



Otros acabados Descripción del sistema:

Acabado 1 Trasdosado autoportante formado por placas de cartón yeso de 13 mm de

espesor sobre estructura galvanizada de canal y montante de 70 mm.

Acabado 2 Falso techo continuo formado con placa de cartón yeso laminado de 12,5 mm

de borde afinado sobre estructura longitudinal de maestra de 60x27 mm y perfil

perimetral de 30x30 mm.

Acabado 3 Falso techo desmontable, realizado con bandejas metálicas perforadas de

60x60 cm con sustenctación a base de perfilería oculta suspendida,

Acabado 4 Falso techo realizado con lamas de aluminio esmaltado al horno de 30x15

mm., lisa, acabado en color a determinar por D.F., montadas sobre soporte de

aluminio esmaltado al horno, en color negro de 64x29x0.95 mm.

E. Sistema de acondicionamiento ambiental:

Entendido como tal, la elección de materiales y sistemas que garanticen las condiciones de higiene,

salud y protección del medioambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de

salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio

ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos.

Las condiciones aquí descritas deberán ajustarse a los parámetros establecidos en el Documento

Básico HS (Salubridad), y en particular a los siguientes:

HS 1 Protección frente a la

humedad

Opcional o basado en las NTE. Se indicarán los parámetros que

determinan las previsiones técnicas:

HS 2 Recogida y

evacuación de residuos Se indicarán los parámetros que determinan las previsiones técnicas:

HS 3 Calidad del aire

interior

Opcional o ser de obligado cumplimiento por normativa local. Se

indicarán los parámetros que determinan las previsiones técnicas:



F. Sistema de servicios:

Se entiende por sistema de servicios el conjunto de servicios externos al edificio necesarios para el

correcto funcionamiento de éste.

Abastecimiento de agua

La parcela dispone del servicio al ser suelo urbano. Sus componente s

se indican en el pliego de prescripciones técnicas. Ver planos

Evacuación de agua



Suministro eléctrico



Telefonía



Telecomunicaciones



Recogida de basura La parcela dispone del servicio al ser suelo urbano.

Otros Servicios de limpieza y jardinería

1.4 Prestaciones del edificio

Por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE. Se indicarán en particular las

acordadas entre promotor y proyectista que superen los umbrales establecidos en CTE.

Requisitos

básicos: Según CTE

En

proyec

to

Prestaciones según el CTE

en proyecto

Seguridad DB-SE Seguridad

estructural DB-SE

De tal forma que no se produzcan en el edificio, o

partes del mismo, daños que tengan su origen o

afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los

forjados, los muros de carga u otros elementos

estructurales, y que comprometan directamente la

resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.



DB-SI

Seguridad

en caso de

incendio

DB-SI

De tal forma que los ocupantes puedan desalojar el

edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la

extensión del incendio dentro del propio edificio y de

los colindantes y se permita la actuación de los

equipos de extinción y rescate.

DB-SU

Seguridad

de

utilización

DB-SU De tal forma que el uso normal del edificio no suponga

riesgo de accidente para las personas.

Habitabilidad DB-HS Salubridad DB-HS

Higiene, salud y protección del medioambiente, de tal

forma que se alcancen condiciones aceptables de

salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del

edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en

su entorno inmediato, garantizando una adecuada

gestión de toda clase de residuos.

DB-HR

Protección

frente al

ruido

DB-HR

NBE-

CA.88

De tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro

la salud de las personas y les permita realizar

adecuadamente las funciones previstas en el edificio.

DB-HE

Ahorro de

energía y

aislamient

o térmico

DB-HE

De tal forma que se consiga un uso racional de la

energía necesaria para la adecuada utilización del

edificio.

Cumple con la UNE EN ISO 13 370 : 1999

“Prestaciones térmicas de edificios. Transmisión de

calor por el terreno. Métodos de cálculo”.

Funcionalidad Utilización

De tal forma que la disposición y las dimensiones de

los espacios y la dotación de las instalaciones faciliten

la adecuada realización de las funciones previstas en el

edificio.

Accesibilid

ad

De tal forma que se permita a las personas con

movilidad y prestaciones reducidas el acceso y la

prestaciones por el edificio en los términos previstos en

su normativa específica.

Acceso a

los

servicios

De telecomunicación audiovisuales y de información de

acuerdo con lo establecido en su normativa específica.



Requisitos

básicos: Según CTE En proyecto

prestaciones que superan

el CTE

en proyecto

Seguridad DB-SE Seguridad

estructural DB-SE No procede

DB-SI Seguridad en caso

de incendio DB-SI No procede

DB-SU Seguridad de

utilización DB-SU No procede

Habitabilidad DB-HS Salubridad DB-HS No procede

DB-HR Protección frente al

ruido

DB-HR / NBE-CA.88 No procede

DB-HE Ahorro de energía DB-HE No procede

Funcionalidad Utilización No procede

Accesibilidad .................... No procede

Acceso a los

servicios .................... No procede

Limitaciones

Limitaciones de

uso del edificio:

El edificio solo podrá destinarse a los usos previstos en el proyecto. La dedicación

de algunas de sus dependencias a uso distinto del proyectado requerirá de un

proyecto de reforma y cambio de uso que será objeto de licencia nueva. Este cambio

de uso será posible siempre y cuando el nuevo destino no altere las condiciones del

resto del edificio ni sobrecargue las prestaciones iniciales del mismo en cuanto a

estructura, instalaciones, etc.






2.- MEMORIA CONSTRUCTIVA

2.1. Sustentación del edificio

Bases de cálculo

Método de

cálculo:

El dimensionado de secciones se realiza según la Teoría de los Estados

Limites Ultimos (apartado 3.2.1 DB-SE) y los Estados Límites de Servicio

(apartado 3.2.2 DB-SE). El comportamiento de la cimentación debe

comprobarse frente a la capacidad portante (resistencia y estabilidad) y la

aptitud de servicio.

Verificaciones: Las verificaciones de los Estados Límites están basadas en el uso de un

modelo adecuado para el sistema de cimentación elegido y el terreno de

apoyo de la misma.

Acciones: Las acciones consideradas en el cálculo se establecerán conforme a lo

dispuesto en la NBE-AE-88 o en el DB SE-AE.

Estudio geotécnico pendiente de realizar

Generalidades: El análisis y dimensionado de la cimentación exige el conocimiento previo

de las características del terreno de apoyo, la tipología del edificio previsto y

el entorno donde se ubica la construcción.

Empresa: Pendiente de designación

2.2. Sistema estructural

Se establecerán los datos y las hipótesis de partida, el programa de necesidades, las bases de

cálculo y procedimientos o métodos empleados para todo el sistema estructural, así como las

características de los materiales que intervienen.

Cimentación:

Datos y las hipótesis de partida P.P., S.U.

Estructura portante:


Bases de cálculo CYPE

procedimientos o métodos

empleados CYPE



Estructura horizontal:


Bases de cálculo CYPE

procedimientos o métodos

empleados CYPE

2.3. Sistema envolvente

Definición constructiva de los distintos subsistemas de la envolvente del edificio, con descripción de

su comportamiento frente a las acciones a las que está sometido (peso propio, viento, sismo, etc.),

frente al fuego, seguridad de uso, evacuación de agua y comportamiento frente a la humedad,

aislamiento acústico y aislamiento térmico, y sus bases de cálculo.

El Aislamiento térmico de dichos subsistemas, la demanda energética máxima prevista del edificio

para condiciones de verano e invierno y su eficiencia energética en función del rendimiento

energético de las instalaciones proyectado según el apartado 2.6.2.

Definición constructiva de los subsistemas:

Definición constructiva de los subsistemas

1.- Fachadas

a.- Fachada a calle compuesta por un cerramiento de ladrillo

cerámico HD para revestir de 9 cm de espesor tomado con

mortero 1:6 de cemento, cámara de 7 cm. incluyendo una plancha

de lana de roca de 5 cm de espesor, ladrillo cerámico de hueco

doble de 9 cm. como hoja interior y enlucido de yeso maestreado.

Los acabados se describen en el apartado D.

2.- Carpintería exterior. a- Sistema formado por carpintería de aluminio anodizado,

realizado con perfiles de 7 cm de espesor



3.- Cubiertas en contacto con

aire exterior.

a- Cubierta no transitable, con imprimación de base asfáltica sobre

superficie limpia de forjado barrera de vapor de oxiaslfalto de 1,5

kg/m², capa de hormigón aligerado con arlita para formación de

pendientes, capa de mortero de cemento con dosificación 1:6 y

2,5 cm de espesor, lámina impermeable con solución monocapa

adherida con soplete de betún modificado LBM-40-FV, capa

separadora de fieltro de fibra de vidrio de 120 gr/m² ,aislamiento

térmico formado por poliestireno extruido de 5 cm, lámina

geotextil antipunzonante de fieltro de poliéster de 300 gr/m² y capa

de acabado formada por grava lavada de 5 cm de espesor mínimo

y de diámetros comprendidos entre 16-32 mm

Los acabados se describen en el apartado D. Sistema de

acabados.

4.- Terrazas y balcones

Terraza exterior al edificio compuesta por un pavimento de

madera de pino de Flandes sobre rastrelado de madera

claveteado, capa de mortero de cemento de dosificación 1:6 de

2,5 cm de espesor, capa impermeable de betún modificado LBM-

40-FV, capa de mortero de cemento, capa de formación de

pendientes formada por hormigón aligerado con arlita, y forjado

sanitario rebajado de viguetas autoportantes de 22 cm de canto.

5.- Suelos interiores sobre

rasante en contacto con

espacios no habitables

Suelo interior sobre forjado sanitario compuesto por pavimento de

mármol negro marquina 30x60x3 cm, capa de mortero de agarre

con dosificación 1,6 y 2,5 cm de espesor, cama de arena y forjado

sanitario de viguetas autoportantes de 30 cm de canto.

6.- Espacios exteriores a la

edificación

Descripción de los espacios exteriores a la edificación en la

memoria perteneciente a la definición del conjunto de la plaza y

jardines.



Comportamiento de los subsistemas:

Comportamiento y bases de cálculo de los subsistemas

frente a:

Peso propio Viento Sismo

fachadas Acción permanente

DB SE-AE

Acción variable

DB SE-E

Acción accidental

DB SE-AE cubiertas Acción permanente

DB SE-AE

Acción variable

DB SE-E

Acción accidental

DB SE-AE

EXT

terrazas Acción permanente

DB SE-AE

Acción variable

DB SE-E

Acción accidental

DB SE-AE espacios

habitables

Acción permanente

DB SE-AE

- -

viviendas No hay - -

paredes

en

contacto

con otros usos No hay - -

espacios

habitables

Acción permanente

DB SE-AE

- -

viviendas No -

Sobre

rasante

SR INT

suelos en

contacto

con otros usos No hay - - Muros - - EXT Suelos - - -

Espacios

habitables

- - - paredes

en

contacto Espacios no

habitables

- - -

Espacios

habitables

- - -

Bajo

rasante

BR INT suelos en

contacto Espacios no

habitables - - -

Medianeras M No hay - -

Espacios exteriores a la edificación

EXE

Acción permanente

DB SE-AE - -



Comportamiento de los subsistemas frente a:

Comportamiento y bases de cálculo de los subsistemas

frente a:

Fuego Seguridad de

uso Evacuación de agua

fachadas Propagación exterior,

accesibilidad por

Impacto o

atrapamiento -

cubiertas REI 90 Cubierta no

transitable

Pendiente en

cubierta plana y

EXT

terrazas - Clase

resbalacidad

Pendiente en terraza

espacios

habitables

EI 90 - -

viviendas - - -

otros usos - - -

parede

s en

contact

o con espacios no

habitables

- - -

espacios

habitables

EI 90 Clase

resbaladicida

-

viviendas - - - otros usos - - -

Sobre

rasante

SR

INT suelos

en

contact

o con espacios no

habitables

- - -

Muros - - - EXT

Suelos - - - Espacios

habitables

- - - parede

s en

contactEspacios no

habitables

- - -

Espacios

habitables

- - -

Bajo

rasante

BR INT suelos

en

contact

o

Espacios no

habitables - - -

Medianeras M - - -

Espacios exteriores a la edificación

EXE Ver DB-SI Ver DB-SU Ver DB-HS



Comportamiento de los subsistemas frente a:

Comportamiento

frente a la

humedad

Aislamiento acústico Aislamiento

térmico

fachadas

Protección frente a

la humedad

DB HS 1

Protecció contra el ruido

NBE CA88

No han sido necesarios

materiales acústicos

especiales, ya que la

Limitación

de demanda

energética

DB HE 1

cubiertas Impermeabilización

de cubierta

Protección contra el ruido

NBE CA 88




Aislamiento

de cubierta

EXT

terrazas Impermeabilización

de la terraza - -

pared

es en

conta

cto

con

espacios

habitable

s

Enlucido de yeso

Alicatados en

cuartos húmedos


NBE CA 88




-

Sobre

rasant

e

SR

INT suelos

en

conta

cto

con

espacios

habitable

s

Acabado interior de

las oficinas con

suelo técnico

flotante.

Se impermeabilizan


NBE CA 88




-

Muros - - - EXT

Suelos - - - Espacios

habitable

- - - pared

es en

conta

Espacios

no

- - -

Espacios

habitable

-

- -

Bajo

rasant

e

BR INT

suelos

en

conta

cto

Espacios

no

habitable

s

-

- -

Medianeras M - - -

Espacios exteriores a la

edificación EXE - - -



2.4. Sistema de compartimentación

Definición de los elementos de compartimentación con especificación de su comportamiento ante

el fuego y su aislamiento acústico y otras características que sean exigibles, en su caso.

A continuación se procede a hacer referencia al comportamiento de los elementos de

compartimentación frente a las acciones siguientes, según los elementos definidos en la memoria

descriptiva.

Se entiende por partición interior, conforme al “Apéndice A: Terminología” del Documento Básico

HE1, el elemento constructivo del edificio que divide su interior en recintos independientes.

Pueden ser verticales u horizontales.

Se describirán en este apartado aquellos elementos de la carpintería que forman parte de las

particiones interiores (carpintería interior).

Particiones Descripción Comportamiento ante el

fuego


Partición 1

Tabiquería divisoria entre aseos y resto

estancias: fábrica doble de ladrillo

hueco doble de 25x12x7 cm. con

aislamiento térmico de lana de roca de

5 cm en el interior

EI-90 44 dBA

Partición 2

Tabiquería divisoria en el interior de los

aseos: fábrica de ladrillo hueco doble

de 25x12x7 cm.

EI-90 36 dBA

Partición 3

Puertas de paso interiores: Tablero de

DM chapado en haya vaporizada

barnizada y canteada de 210 cm de

alto y 4 cm de canto

C-s2,d0 20 dBA



2.5. Sistemas de acabados

Se indican las características y prescripciones de los acabados de los paramentos a fin de

cumplir los requisitos de funcionalidad, seguridad y habitabilidad (los acabados aquí detallados,

son los que se ha procedido a describir en la memoria descriptiva)

Acabados habitabilidad

Revestimientos exteriores 1- Revestimiento de fachada formado por estucado aplicado

sobre un paramento previamente enfoscado maestreado con

mortero impermeable

2- Revestimiento de fachada de placas de resina

termoendurecida armada con fibra de madera y colocadas

mediante perfilaría oculta

Revestimientos interiores 1- Revestimiento de fachada formado por estucado aplicado

sobre un paramento previamente enfoscado maestreado con

mortero impermeable.

2- Los aseos irán con enfoscado maestreado de 20 mm de

espesor y acabado con alicatado de gres porcelánico, color y

dimensiones 55x32 colocado en capa fina con adhesivo

cementoso normal con fraguado rápido

Solados 1- Pavimento interior formado por baldosas de mármol negro

Marquina de 60x30x3 cm de espesor con acabado pulido

brillo

2- Pavimento exterior formado por entarimado sobre rastrelado

de madera formado por piezas en madera de pino de Flandes

en tablas de 14x2,5 cm con tratamiento autoclave especial

intemperie

3- Pavimento exterior realizado con baldosas de granito Africa de

70x20x4 cm de espesor con aristas vivas, acabado flameado y

tratamiento antihumedad

Cubierta Acabado de la cubierta plana no transitable con capa de grava

triturada silícea de granulometría18/25mm exenta de finos extendida

en una capa mínima de 5cm



otros acabados 1- Trasdosado autoportante formado por placas de cartón yeso

de 13 mm de espesor sobre estructura galvanizada de canal y

montante de 70 mm.

2- Falso techo continuo formado con placa de cartón yeso

laminado de 12,5 mm de borde afinado sobre estructura

longitudinal de maestra de 60x27 mm y perfil perimetral de

30x30 mm.

3- Falso techo desmontable, realizado con bandejas metálicas

perforadas de 60x60 cm con sustenctación a base de

perfilería oculta suspendida,

4- Falso techo realizado con lamas de aluminio esmaltado al

horno de 30x15 mm., lisa, acabado en color a determinar por

D.F., montadas sobre soporte de aluminio esmaltado al

horno, en color negro de 64x29x0.95 mm

Acabados seguridad

Revestimientos exteriores EI-90

Revestimientos interiores EI-90

Solados EI-90

Cubierta REI-90

Medianeras -

Acabados funcionalidad

Revestimientos exteriores Fácil mantenimiento

Revestimientos interiores Fácil mantenimiento

Solados Fácil mantenimiento

Cubierta Fácil mantenimiento

otros acabados Fácil mantenimiento



2.6. Sistemas de acondicionamiento de instalaciones

Se indican los datos de partida, los objetivos a cumplir, las prestaciones y las bases de cálculo

para cada uno de los subsistemas siguientes:

1. Protección contra incendios, anti-intrusión, electricidad, alumbrado, fontanería, evacuación

de residuos, ventilación, telecomunicaciones, etc.

2. Instalaciones térmicas del edificio proyectado y su rendimiento energético, suministro de

combustibles, ahorro de energía e incorporación de energía solar térmica.

Datos de partida

Protección contra-incendios Pública concurrencia

Anti-intrusión 3 salidas

Pararrayos No aplicable

Electricidad Edificio público de carácter social con cafetería y aseos

Alumbrado Edificio público de carácter social con cafetería y aseos

Ascensores Edificio en planta baja

Fontanería Edificio público de carácter social con cafetería y aseos

Evacuación de residuos Edificio público de carácter social con cafetería y aseos

Ventilación Ventilación mecánica con ventiladores

Telecomunicaciones Edificio público de carácter social con cafetería y aseos

Instalaciones térmicas del edificio Edificio público de carácter social con cafetería y aseos

Suministro de Combustibles Según RITE

Ahorro de energía Edificio de nueva construcción

Incorporación energía solar térmica Instalación de ACS por aportación solar

Objetivos a cumplir

Protección contra-incendios Limitar riesgo de propagación

Anti-intrusión Evitar Intrusión

Electricidad Funcionamiento correcto de la instalación del edificio

Alumbrado Funcionamiento correcto de la instalación del edificio

Fontanería Correcta distribución de agua

Evacuación de residuos Evacuación de agua residual y pluvial

Ventilación Correcta ventilación y regeneración de aire

Instalaciones térmicas del edificio Electricidad

Suministro de Combustibles Según RITE

Ahorro de energía Uso racional de la energía

Incorporación energía solar térmica Instalación de ACS por aportación solar



Prestaciones

Protección contra-incendios Materiales exigidos para limitar la propagación de incendio

Anti-intrusión Puertas exteriores blindadas y con cerradura

Electricidad Ver esquemas

Alumbrado Ver esquemas

Fontanería Red de tuberías según planos

Evacuación de residuos Red de saneamiento según planos

Ventilación Ventilación mecánica con ventiladores

Telecomunicaciones -

Instalaciones térmicas del edificio Según proyecto de instalaciones

Suministro de Combustibles A determinar

Ahorro de energía Instalación ACS por aportación solar

Incorporación energía solar térmica --

Bases de cálculo

Protección contra-incendios Ocupación según DB-SI

Pararrayos Cálculo según DB-SU 8

Electricidad Potencia según REBT

Alumbrado según Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión

Fontanería Instalación según DB-HS

Evacuación de residuos Instalación según DB-HS

Ventilación Renovación de aire según RITE

Telecomunicaciones Según normativa vigente de telecomunicaciones

Instalaciones térmicas del edificio Según RITE

Suministro de Combustibles A determinar

Ahorro de energía Instalación según DB-HE

Incorporación energía solar térmica Instalación según DB-HE-4

2.7. equipamiento

Definición de baños, cocinas y lavaderos, equipamiento industrial, etc

Definición

Baños Aseos en planta baja



3.- CUMPLIMIENTO DEL CTE

DB-SE 3.1 Exigencias básicas de seguridad estructural

DB-SI 3.2 Exigencias básicas de seguridad en caso de incendio

SI 1 Propagación interior

SI 2 Propagación exterior

SI 3 Evacuación

SI 4 Instalaciones de protección contra incendios

SI 5 Intervención de bomberos

SI 6 Resistencia al fuego de la estructura

DB-SU 3.3 Exigencias básicas de seguridad de utilización

SU1 Seguridad frente al riesgo de caídas

SU2 Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento

SU3 Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento

SU4 Seguridad frente al riesgo causado por iluminación

inadecuada

SU5 Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con alta

ocupación

SU6 Seguridad frente al riesgo de ahogamiento

SU7 Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en

movimiento

SU8 Seguridad frente al riesgo relacionado con la acción del

rayo

DB-HS 3.4 Exigencias básicas de salubridad

HS1 Protección frente a la humedad

HS2 Eliminación de residuos

HS3 Calidad del aire interior

HS4 Suministro de agua

HS5 Evacuación de aguas residuales

DB-HR 3.5 Exigencias básicas de protección frente el ruido – DB-HR

DB-HE 3.6 Exigencias básicas de ahorro de energía

HE1 Limitación de demanda energética

HE2 Rendimiento de las instalaciones térmicas

HE3 Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación

HE4 Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria

HE5 Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica



3.1. Seguridad Estructural

Prescripciones aplicables conjuntamente con DB-SE

El DB-SE constituye la base para los Documentos Básicos siguientes y se utilizará conjuntamente

con ellos:

apartado

Procede

No

procede

DB-SE 3.1.1 Seguridad estructural:

DB-SE-

AE

3.1.2. Acciones en la edificación

DB-SE-C 3.1.3. Cimentaciones

DB-SE-A 3.1.7. Estructuras de acero

DB-SE-F 3.1.8. Estructuras de fábrica

DB-SE-M 3.1.9. Estructuras de madera

Deberán tenerse en cuenta, además, las especificaciones de la normativa siguiente:

apartado

Procede

No

procede

NCSE 3.1.4. Norma de construcción

sismorresistente

EHE 3.1.5. Instrucción de hormigón

estructural

EFHE 3.1.6

Instrucción para el

proyecto y la ejecución de

forjados unidireccionales

de hormigón estructural

realizados con elementos

prefabricados



3.1.1 Seguridad estructural (SE)

Análisis estructural y dimensionado

Proceso -DETERMINACION DE SITUACIONES DE DIMENSIONADO

-ESTABLECIMIENTO DE LAS ACCIONES

-ANALISIS ESTRUCTURAL

-DIMENSIONADO

PERSISTENTES condiciones normales de uso TRANSITORIAS condiciones aplicables durante un tiempo limitado.

Situaciones de

dimensionado EXTRAORDINARIAS condiciones excepcionales en las que se puede

encontrar o estar expuesto el edificio.

Periodo de servicio 50 Años

Método de

comprobación

Estados límites

Definición estado

limite

Situaciones que de ser superadas, puede considerarse que el edificio no

cumple con alguno de los requisitos estructurales para los que ha sido

concebido

Resistencia y

estabilidad

ESTADO LIMITE ÚLTIMO:

Situación que de ser superada, existe un riesgo para las personas, ya sea por

una puesta fuera de servicio o por colapso parcial o total de la estructura:

- pérdida de equilibrio

- deformación excesiva

- transformación estructura en mecanismo

- rotura de elementos estructurales o sus uniones

- inestabilidad de elementos estructurales

Aptitud de servicio ESTADO LIMITE DE SERVICIO

Situación que de ser superada se afecta:

- el nivel de confort y bienestar de los usuarios

- correcto funcionamiento del edificio

- apariencia de la construcción



Acciones

PERMANENTES Aquellas que actúan en todo instante, con posición

constante y valor constante (pesos propios) o con VARIABLES Aquellas que pueden actuar o no sobre el edificio:

uso y acciones climáticas.

Clasificación de

las acciones

ACCIDENTALES Aquellas cuya probabilidad de ocurrencia es pequeña

pero de gran importancia: sismo, incendio, impacto o

explosión.

Valores

característicos de

las acciones

Los valores de las acciones se recogerán en la justificación del cumplimiento

del DB SE-AE

Datos geométricos

de la estructura

La definición geométrica de la estructura esta indicada en los planos de

proyecto

Características de

los materiales

Las valores característicos de las propiedades de los materiales se detallarán

en la justificación del DB correspondiente o bien en la justificación de la EHE.

Modelo análisis

estructural

Se realiza un cálculo espacial en tres dimensiones por métodos matriciales de

rigidez, formando las barras los elementos que definen la estructura: pilares,

vigas, brochales y viguetas. Se establece la compatibilidad de deformación en

todos los nudos considerando seis grados de libertad y se crea la hipótesis de

indeformabilidad del plano de cada planta, para simular el comportamiento del

forjado, impidiendo los desplazamientos relativos entre nudos del mismo. A

los efectos de obtención de solicitaciones y desplazamientos, para todos los

estados de carga se realiza un cálculo estático y se supone un

comportamiento lineal de los materiales, por tanto, un cálculo en primer orden.

Verificacion de la estabilidad

Ed,dst YEd,stb

Ed,dst: valor de cálculo del efecto de las acciones desestabilizadoras

Ed,stb: valor de cálculo del efecto de las acciones estabilizadoras

Verificación de la resistencia de la estructura

Ed YRd

Ed : valor de calculo del efecto de las acciones

Rd: valor de cálculo de la resistencia correspondiente



Combinación de acciones

El valor de calculo de las acciones correspondientes a una situación persistente o transitoria y

los correspondientes coeficientes de seguridad se han obtenido de la formula 4.3 y de las tablas

4.1 y 4.2 del presente DB.

El valor de cálculo de las acciones correspondientes a una situación extraordinaria se ha

obtenido de la expresión 4.4 del presente DB y los valores de calculo de las acciones se ha

considerado 0 o 1 si su acción es favorable o desfavorable respectivamente.

Verificación de la aptitud de servicio

Se considera un comportamiento adecuado en relación con las deformaciones, las vibraciones o

el deterioro si se cumple que el efecto de las acciones no alcanza el valor límite admisible

establecido para dicho efecto.

Flechas La limitación de flecha activa establecida en general es de 1/500 de la luz

Desplazamientos

horizontales

El desplome total limite es 1/500 de la altura total

3.1.2. Acciones en la edificación (SE-AE)

Peso Propio

de la

estructura:

Corresponde generalmente a los elementos de hormigón armado,

calculados a partir de su sección bruta y multiplicados por 25

(peso específico del hormigón armado) en pilares, paredes y Cargas

Muertas:

Se estiman uniformemente repartidas en la planta. Son elementos

tales como el pavimento y la tabiquería (aunque esta última podría Acciones

Permanent

es

(G):

Peso propio

de tabiques

pesados y

muros de

cerramiento:

Éstos se consideran al margen de la sobrecarga de tabiquería.

En el anejo C del DB-SE-AE se incluyen los pesos de algunos

materiales y productos.

El pretensado se regirá por lo establecido en la Instrucción EHE.

Las acciones del terreno se tratarán de acuerdo con lo establecido

en DB-SE-C.

Acciones

Variables

La

sobrecarga

de uso:

Se adoptarán los valores de la tabla 3.1. Los equipos pesados no

están cubiertos por los valores indicados. Las fuerzas sobre las

barandillas y elementos divisorios:



Las acciones

climáticas:

El viento:Las disposiciones de este documento no son de

aplicación en los edificios situados en altitudes superiores a 2.000

m. En general, las estructuras habituales de edificación no son

sensibles a los efectos dinámicos del viento y podrán despreciarse

estos efectos en edificios cuya esbeltez máxima (relación altura y

anchura del edificio) sea menor que 6. En los casos especiales de

estructuras sensibles al viento será necesario efectuar un análisis

dinámico detallado.La presión dinámica del viento Qb=1/2 x Rx

Vb2. A falta de datos más precisos se adopta R=1.25 kg/m3. La

velocidad del viento se obtiene del anejo D. San Vicente del

Raspeig está en zona B, con lo que v=27 m/s, correspondiente a

un periodo de retorno de 50 años.

Los coeficientes de presión exterior e interior se encuentran en el

Las acciones

químicas,

físicas y

biológicas:

Las acciones químicas que pueden causar la corrosión de los

elementos de acero se pueden caracterizar mediante la velocidad

de corrosión que se refiere a la pérdida de acero por unidad de

superficie del elemento afectado y por unidad de tiempo. La

velocidad de corrosión depende de parámetros ambientales tales

como la disponibilidad del agente agresivo necesario para que se

active el proceso de la corrosión, la temperatura, la humedad

Acciones

accidentales

(A):

Los impactos, las explosiones, el sismo, el fuego.

Las acciones debidas al sismo están definidas en la Norma de

Construcción Sismorresistente NCSE-02.

En este documento básico solamente se recogen los impactos de

los vehículos en los edificios, por lo que solo representan las

acciones sobre las estructuras portantes. Los valores de cálculo

de las fuerzas estáticas equivalentes al impacto de vehículos están

reflejados en la tabla 4.1



Cargas gravitatorias por niveles.

Conforme a lo establecido en el DB-SE-AE en la tabla 3.1 y al Anexo A.1 y A.2 de la EHE, las

acciones gravitatorias, así como las sobrecargas de uso, tabiquería y nieve que se han

considerado para el cálculo de la estructura de este edificio son las indicadas:

Niveles Sobrecarga

de Uso

Sobrecarga

de

Nieve+Pen

dientes

Peso propio

del Forjado

Peso propio

del Solado Carga Total

Nivel 1 (N.P.T: +0,00).

Planta Baja 5,00 KN/m2 0,00 KN/m2 3,50 KN/m2 1,00 KN/m2 9,50 KN/m2

Nivel 3 (N.P.T: +3,65).

Cubierta 1,50 KN/m2 1,50 KN/m2 6,25 KN/m2

- 9.25 KN/m2

3.1.3. Cimentaciones (SE-C)

Bases de cálculo

Método de

cálculo:

El dimensionado de secciones se realiza según la Teoría de los Estados

Limites Ultimos (apartado 3.2.1 DB-SE) y los Estados Límites de Servicio

(apartado 3.2.2 DB-SE). El comportamiento de la cimentación debe

comprobarse frente a la capacidad portante (resistencia y estabilidad) y la

aptitud de servicio.

Verificaciones: Las verificaciones de los Estados Límites están basadas en el uso de un

modelo adecuado para al sistema de cimentación elegido y el terreno de

apoyo de la misma.

Acciones: Se ha considerado las acciones que actúan sobre el edificio soportado

según el documento DB-SE-AE y las acciones geotécnicas que transmiten o

generan a través del terreno en que se apoya según el documento DB-SE

en los apartados (4.3 - 4.4 – 4.5).

Acciones: Las acciones consideradas en el cálculo se establecerán conforme a lo

dispuesto en la NBE-AE-88 o en el DB SE-AE.



Estudio geotécnico pendiente de realizar

Generalidades: El análisis y dimensionamiento de la cimentación exige el conocimiento

previo de las carácterísticas del terreno de apoyo, la tipología del edificio

previsto y el entorno donde se ubica la construcción.

Empresa: Pendiente de designación

Cimentación:

Descripción: Zapatas de 70 cm. de canto de hormigón armado para apoyo de

pilares y correa de cimentación de 50 cm de canto para apoyo de

muretes de hormigón. (ver dimensiones en plano de cimentación

EE-03)

Material adoptado: Hormigón armado.

Dimensiones y armado: Las dimensiones y armados se indican en planos de estructura.

Se han dispuesto armaduras que cumplen con las cuantías

mínimas indicadas en la tabla 42.3.5 de la instrucción de

hormigón estructural (EHE) atendiendo a elemento estructural

considerado.

Condiciones de ejecución: Sobre la superficie de excavación del terreno se debe de extender

una capa de hormigón de regularización llamada solera de asiento

que tiene un espesor mínimo de 10 cm y que sirve de base a las

correas de cimentación, y una capa de hormigón ciclópeo de

espesor variable que sirve de base para las zapatas.

3.1.4. Acción sísmica (NCSE-02)

Clasificación de la construcción: Edificio social con cafetería

(Construcción de normal importancia)

Tipo de Estructura: Hormigón armado

Aceleración Sísmica Básica (ab): ab=0.15g, (siendo g la aceleración de la gravedad)

Coeficiente de contribución (K): K=1

Coeficiente adimensional de riesgo

(Y):

Y=1, (en construcciones de normal importancia)

Coeficiente de amplificación del

terreno (S):

Para (0.1g <Yab YYYY4g), por lo que

S=C/1.25+3,33((YYab /g)-0,1)(1-(C/1,25))

Coeficiente de tipo de terreno (C):

Suelo granular de compacidad media o suelo cohesivo

de consistencia firme a muy firme



Aceleración sísmica de cálculo (ac): Ac= S x Y x ab =0.185

Método de cálculo adoptado: Análisis Modal Espectral.

Factor de amortiguamiento: 5%

Periodo de vibración de la estructura: Se indican en los listados de cálculo por ordenador

Número de modos de vibración

considerados:

3 modos de vibración

(La masa total desplazada >90% en ambos ejes)

Fracción cuasi-permanente de

sobrecarga:

La parte de sobrecarga a considerar en la masa sísmica

movilizable es = 0.6 (edificios de oficinas)

Coeficiente de comportamiento por

ductilidad:

Y = 2 (ductilidad baja)

Efectos de segundo orden (efecto

p∆):

(La estabilidad global de la

estructura)

Los desplazamientos reales de la estructura son los

considerados en el cálculo multiplicados por 1.5

Medidas constructivas consideradas:

a) Atado de los pórticos exentos de la estructura

mediante vigas perpendiculares a las mismos.

b) Concentración de estribos en el pie y en cabeza

de los pilares.

c) Pasar las hiladas alternativamente de unos

tabiques sobre los otros.

3.1.5. Cumplimiento de la instrucción de hormigón estructural EHE

3.1.1.3. Estructura

Descripción del sistema

estructural:

La estructura portante se compone de pilares metálicos de acero

A-42b (2 UPN 180 en cajón) y vigas de hormigón armado y

metálicas. Los soportes verticales desde la cimentación hasta el

forjado sanitario son de hormigón armado, tanto vigas como

muretes.El forjado sanitario (planta baja) es unidireccional (25+5)

formado por bovedillas de hormigón y viguetas pretensadas de 25

cm de canto y un intereje de 70 cm. El forjado de cubierta está

formado por una losa de hormigón armado de 25 cm de canto



3.1.1.4. Programa de cálculo:

Nombre comercial: CYPECAD

Empresa CYPE Ingenieros

Descripción del programa:

idealización de la

estructura: simplificaciones

efectuadas.

El programa realiza un cálculo espacial en tres dimensiones por

métodos matriciales de rigidez, formando las barras los elementos

que definen la estructura: pilares, vigas, brochales y viguetas. Se

establece la compatibilidad de deformación en todos los nudos

considerando seis grados de libertad y se crea la hipótesis de

indeformabilidad del plano de cada planta, para simular el

comportamiento del forjado, impidiendo los desplazamientos

relativos entre nudos del mismo.

A los efectos de obtención de solicitaciones y desplazamientos,

para todos los estados de carga se realiza un cálculo estático y se

supone un comportamiento lineal de los materiales, por tanto, un

cálculo en primer orden.

Memoria de cálculo

Método de cálculo El dimensionado de secciones se realiza según la Teoría de los

Estados Limites de la vigente EHE, articulo 8, utilizando el Método

de Cálculo en Rotura.

Redistribución de esfuerzos: Se realiza una plastificación de hasta un 15% de momentos

negativos en vigas, según el articulo 24.1 de la EHE.

Lím. flecha total Lím. flecha activa Máx. recomendada

L/250 L/400 1cm.

Deformaciones

Valores de acuerdo al articulo 50.1 de la EHE.

Para la estimación de flechas se considera la Inercia Equivalente

(Ie) a partir de la Formula de Branson.

Se considera el modulo de deformación Ec establecido en la EHE,

art. 39.1.

Cuantías geométricas Serán como mínimo las fijadas por la instrucción en la tabla

42.3.5 de la Instrucción vigente.



3.1.1.5. Estado de cargas consideradas:

Las combinaciones de las

acciones consideradas se

han establecido siguiendo

los criterios de:

NORMA ESPAÑOLA EHE

DOCUMENTO BASICO SE (CODIGO TÉCNICO)

Los valores de las acciones

serán los recogidos en:

DOCUMENTO BASICO SE-AE (CODIGO TECNICO)

ANEJO A del Documento Nacional de Aplicación de la norma UNE

ENV 1992 parte 1, publicado en la norma EHE

cargas verticales (valores en servicio)

p.p. forjado 3,50 kN /m2

Solado 1.00 kN /m2

nieve 0,00 kN /m2

Forjado sanitario (cota 0,00

m.)...9,50 kN/m2

Sobrecarga uso 5.00 kN /m2

Forjado cubierta (cota

+3,65 m)

9,25 kN/m2

p.p. forjado 6,25 kN /m2

Nieve y pendientes 1,50 kN /m2

Sobrecarga uso 1,50 kN /m2

Horizontales: Viento Se ha considerada la acción del viento estableciendo una

presión dinámica de valor W = 75 kg/m² sobre la superficie de

fachadas. Esta presión se corresponde con situación normal,

altura no mayor de 30 metros y velocidad del viento de 125

km/hora. Esta presión se ha considerado actuando en sus los dos

ejes principales de la edificación.

3.1.1.6. Características de los materiales:

-Hormigón HA-25/B/20/IIa

-tipo de cemento... CEM II

-tamaño máximo de árido 20 mm.

-máxima relación a/c 0.65

-mínimo contenido de cem. 275 kg/m3

-FCK.... 25 Mpa (N/mm2)=255 Kg/cm2

-tipo de acero... B-400S

-FYK... 400 Mpa N/mm2=4000 kg/cm²



Coeficientes de seguridad y niveles de control

El nivel de control de ejecución de acuerdo al artº 95 de EHE para esta obra es normal.

El nivel control de materiales es estadístico para el hormigón y normal para el acero de acuerdo

a los artículos 88 y 90 de la EHE respectivamente

Coeficiente de minoración 1.50 Hormigón

Nivel de control ESTADISTICO

Coeficiente de minoración 1.15 Acero

Nivel de control NORMAL

Coeficiente de mayoración

Cargas 1.5 Cargas 1.6 Ejecución

Nivel de control... NORMAL

Durabilidad

Recubrimientos exigidos:

Al objeto de garantizar la durabilidad de la estructura durante su

vida útil, el articulo 37 de la EHE establece los siguientes

parámetros.

Recubrimientos: A los efectos de determinar los recubrimientos exigidos en la tabla

37.2.4. de la vigente EHE, se considera toda la estructura en

ambiente IIa: esto es, exteriores en ausencia de cloruros,

sometidos a la acción del agua de lluvia, en zonas con

precipitación media anual superior a 600 mm.

Para el ambiente IIa se exigirá un recubrimiento mínimo de 25 mm,

lo que requiere un recubrimiento nominal de 35 mm. Para

garantizar estos recubrimientos se exigirá la disposición de

separadores homologados de acuerdo con los criterios descritos

en cuando a distancias y posición en el artículo 66.2 de la vigente

EHE.

Cantidad mínima de cem: Para el ambiente considerado IIa, la cantidad mínima de cemento

requerida es de 275 kg/m³.

Cantidad máxima de cem: Para el tamaño de árido previsto de 20 mm. la cantidad máxima

de cemento es de 400 kg/m3.

Resistencia mínima

recomendada:

Para ambiente IIa la resistencia mínima es de 25 Mpa.

Relación agua cemento: La cantidad máxima de agua se deduce de la relación a/c Y 0.60



3.1.6. Características de los forjados.

3.1.2.1. Características técnicas de los forjados unidireccionales (viguetas y bovedillas).

Forjado sanitario.

Material

adoptado:

Forjados unidireccionales compuestos de viguetas autorresistentes

pretensadas de hormigón, más piezas de entrevigado aligerantes (bovedillas

de hormigón vibroprensado), con armadura de reparto y hormigón vertido en

obra en relleno de nervios y formando la losa superior (capa de compresión).

Sistema de

unidades

adoptado:

Se indican en los planos de los forjados los valores de MOMENTOS

FLECTORES en kN por metro de ancho y grupo de viguetas, con objeto de

poder evaluar su adecuación a partir de las solicitaciones de cálculo y

respecto a las FICHAS de CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS y de

AUTORIZACIÓN de USO de las viguetas/semiviguetas a emplear.

Canto Total 30 cm Hormigón vigueta HA-25/B/20/IIa

Capa de

Compresión

5 cm Hormigón “in situ” HA-25/B/20/IIa

Intereje 70 cm Acero pretensado B-400-S Arm. c.

compresión

B-400-S Fys. acero pretensado 400 Mpa

N/mm2=4000 Tipo de Vigueta autorresistent Acero refuerzos B-400-S

Dimensiones y

armado:

Tipo de

Bovedilla

Aligerante

hormigón

vibroprensado

Peso propio

350

kp/m²

El hormigón de las viguetas cumplirá las condiciones especificadas en el

Art.30 de la Instrucción EHE. Las armaduras activas cumplirán las

condiciones especificadas en el Art.32 de la Instrucción EHE. Las armaduras

pasivas cumplirán las condiciones especificadas en el Art.31 de la Instrucción

EHE. El control de los recubrimientos de las viguetas cumplirá las

condiciones especificadas en el Art.34.3 de la Instrucción EFHE.

El canto de los forjados unidireccionales de hormigón con viguetas armadas

o pretensadas será superior al mínimo establecido en la norma EFHE (Art.

15.2.2) para las condiciones de diseño, materiales y cargas previstas; por lo

que no es necesaria su comprobación de flecha.

No obstante, dado que en el proyecto se desconoce el modelo de forjado Límite de flecha total a plazo infinito Límite relativo de flecha activa

Observaciones:

flecha Y L/250 f Y L / 500 + 1 cm flecha Y L/500 f Y L / 1000 + 0.5 cm



3.1.2.6. Características técnicas de los forjados de lozas macizas de hormigón armado.

Material

adoptado:

Los forjados de losas macizas se definen por el canto (espesor del forjado) y

la armadura, consta de una malla que se dispone en dos capas (superior e

inferior) con los detalles de refuerzo a punzonamiento (en los pilares), con las

cuantías y separaciones según se indican en los planos de los forjados de la

estructura.

Sistema de

unidades

adoptado:

Se indican en los planos de los forjados de las losas macizas de hormigón

armado los detalles de la sección del forjado, indicando el espesor total, y la

cuantía y separación de la armadura.

Canto Total 25 cm Hormigón “in

situ”

HA-25/B/20/IIa Dimensiones y

armado: Peso propio total 625 kp/m² Acero refuerzos B-400-S

En lo que respecta al estudio de la deformabilidad de las vigas de hormigón

armado y los forjados de losas macizas de hormigón armado, que son

elementos estructurales solicitados a flexión simple o compuesta, se ha

aplicado el método simplificado descrito en el artículo 50.2.2 de la instrucción

EHE, donde se establece que no será necesaria la comprobación de flechas

cuando la relación luz/canto útil del elemento estudiado sea igual o inferior a

los valores indicados en la tabla 50.2.2.1 Límite de la flecha total

a plazo infinito

Límite relativo de

la flecha activa

Límite absoluto de

la flecha activa

Observaciones:

flecha Y L/250 flecha Y L/400 flecha Y 1 cm

3.1.7. Estructuras de acero (SE-A)

3.1.8.1. Bases de cálculo

Criterios de verificación

La verificación de los elementos estructurales de acero se ha realizado:

Mediante

programa

informático

Parte de la

estructura: Versión: -

Nombre del

programa: Pilares

Versión: Cypecad

Empresa: -

Domicilio: Cype Ingenieros

Se han seguido los criterios indicados en el Código Técnico para realizar la verificación de la

estructura en base a los siguientes estados límites:



Estados límite últimos

La verificación de la capacidad portante de la estructura de acero se ha comprobado para

el estado límite último de estabilidad, en donde:

stbddstdEE ,, ≤

siendo:

dstdE , el valor de cálculo del efecto de las acciones

desestabilizadoras

stbdE , el valor de cálculo del efecto de las acciones

estabilizadoras

y para el estado límite último de resistencia, en donde

ddRE ≤

siendo:

dE el valor de cálculo del efecto de las acciones

dR el valor de cálculo de la resistencia correspondiente

Al evaluar d

E y dR , se han tenido en cuenta los efectos de segundo orden de acuerdo

con los criterios establecidos en el Documento Básico.

Estados límite de servicio

Para los diferentes estados límite de servicio se ha verificado que:

limCEser≤

siendo:

serE el efecto de las acciones de cálculo;

limC valor límite para el mismo efecto.

Geometría

En la dimensión de la geometría de los elementos estructurales se ha utilizado como valor

de cálculo el valor nominal de proyecto.

3.1.8.2. Durabilidad

Se han considerado las estipulaciones del apartado “3 Durabilidad” del “Documento Básico

SE-A. Seguridad estructural. Estructuras de acero”, y que se recogen en el presente

proyecto en el apartado de “Pliego de Condiciones Técnicas”.



3.1.8.3. Materiales

El tipo de acero utilizado en chapas y

perfiles es: A42b

Espesor nominal t (mm) fy (N/mm²) fu

Designación t P 16 16 < t P 40 40 < t P 63 3 P t P

Temperatura del

ensayo Charpy S235JR

S235J0

S235J2

235 225 215 360

20

0

-20

S275JR

S275J0

S275J2

275 265 255 410

2

0

-20

S355JR

S355J0

S355J2

S355K2

355 345 335 470

20

0

-20

-20(1)

S450J0 450 430 410 550 0 (1) Se le exige una energía mínima de 40J.

fy tensión de límite elástico del material

fu tensión de rotura

3.1.8.4. Análisis estructural

La comprobación ante cada estado límite se realiza en dos fases: determinación de los

efectos de las acciones (esfuerzos y desplazamientos de la estructura) y comparación con

la correspondiente limitación (resistencias y flechas y vibraciones admisibles

respectivamente). En el contexto del “Documento Básico SE-A. Seguridad estructural.

Estructuras de acero” a la primera fase se la denomina de análisis y a la segunda de

dimensionado.

3.1.8.5. Estados límite últimos

La comprobación frente a los estados límites últimos supone la comprobación ordenada

frente a la resistencia de las secciones, de las barras y las uniones.

El valor del límite elástico utilizado será el correspondiente al material base según se indica

en el apartado 3 del “Documento Básico SE-A. Seguridad estructural. Estructuras de acero”.

No se considera el efecto de endurecimiento derivado del conformado en frío o de

cualquier otra operación.

Se han seguido los criterios indicados en el apartado “6 Estados límite últimos” del

“Documento Básico SE-A. Seguridad estructural. Estructuras de acero” para realizar la

comprobación de la estructura, en base a los siguientes criterios de análisis:



a) Descomposición de la barra en secciones y cálculo en cada uno de ellas de los

valores de resistencia:

- Resistencia de las secciones a tracción

- Resistencia de las secciones a corte

- Resistencia de las secciones a compresión

- Resistencia de las secciones a flexión

- Interacción de esfuerzos:

- Flexión compuesta sin cortante

- Flexión y cortante

- Flexión, axil y cortante

b) Comprobación de las barras de forma individual según esté sometida a:

- Tracción

- Compresión

La estructura es intraslacional

- Flexión

- Interacción de esfuerzos:

- Elementos flectados y traccionados

- Elementos comprimidos y flectados

3.1.8.6. Estados límite de servicio

Para las diferentes situaciones de dimensionado se ha comprobado que el comportamiento

de la estructura en cuanto a deformaciones, vibraciones y otros estados límite, está dentro

de los límites establecidos en el apartado “7.1.3. Valores límites” del “Documento Básico

SE-A. Seguridad estructural. Estructuras de acero”.






3.2. Seguridad en caso de incendio

REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la

Edificación.( BOE núm. 74, martes 28 marzo 2006)

3.2.1 Tipo de proyecto y ámbito de aplicación del documento básico y de ejecución

Tipo de proyecto Tipo de obras

previstas Alcance de las obras Cambio de uso

Básico y ejecución Nueva planta No procede No

3.2.2 SECCIÓN SI 1: Propagación interior

Compartimentación en sectores de incendio

Los edificios y establecimientos estarán compartimentados en sectores de incendios en las

condiciones que se establecen en la tabla 1.1 de esta Sección, mediante elementos cuya

resistencia al fuego satisfaga las condiciones que se establecen en la tabla 1.2 de esta Sección.

A los efectos del cómputo de la superficie de un sector de incendio, se considera que los locales

de riesgo especial y las escaleras y pasillos protegidos contenidos en dicho sector no forman parte

del mismo.

Toda zona cuyo uso previsto sea diferente y subsidiario del principal del edificio o del

establecimiento en el que esté integrada debe constituir un sector de incendio diferente cuando

supere los límites que establece la tabla 1.1.

Superficie construida Resistencia al fuego del elemento

compartimentador Sector Norma Proyecto Uso previsto

Norma Proyecto

Edificio social 2.500

290,90

(Interior

edificio)

Pública

concurrencia EI-90 EI-90

Reacción al fuego de elementos constructivos, decorativos y de mobiliario

Los elementos constructivos deben cumplir las condiciones de reacción al fuego que se establecen

en la tabla 4.1 de esta Sección.

Revestimiento De techos y paredes De suelos Situación del elemento

Norma Proyecto Norma Proyecto

Edificio social C-s2,d0 C-s2,d0 EFL EFL



3.2.3 SECCIÓN SI 2: Propagación exterior

Distancia entre huecos

Fachadas Cubiertas

Distancia horizontal (m) (1) Distancia vertical (m) Distancia (m)

Ángulo

entre planos Norma Proyecto Norma Proyecto Norma Proyecto

90º 2,00 > 2,00 1,00 >1,00 0,60 > 0,60

α 0º (fachadas paralelas

enfrentadas) 45º 60º 90º 135º 180º

d (m) 3,00 2,75 2,50 2,00 1,25 0,50

3.2.4 SECCIÓN SI 3: Evacuación de ocupantes

Cálculo de ocupación, número de salidas, longitud de recorridos de evacuación y

dimensionado de los medios de evacuación

Número de

salidas

Recorridos de

evacuación

Anchura de salidas

(m)

Recinto,

planta, sector

Uso

previsto

Superfici

e útil

(m2)

Densidad

ocupación

(m2/pers.)

Ocupación

(pers.) Norma Proy. Norma Proy. Norma Proy.

Cafetería

Pública

concurr

encia

63,96 1,5 42 1 2 50 <50 1,00 1,00

Zona de

servicio en

cafetería

Pública

concurr

encia

23,44 10 2 1 2 50 <50 1,00 1,00

Distribuidor

(Vestíbulos

generales)

Pública

concurr

encia

22,07 2 11 1 2 50 <50 1,00 1,00

Salón social

Pública

concurr

encia

158,52 2 79 1 2 50 <50 1,00 1,00

Aseos Cualqui

era 22,91 Nula - 1 1 50 <50 1,00 1,00

Ocupación Total Edificio = 134 personas (superficie de ocupación = 290,90 m², interior del

edificio)

Nota: La terraza exterior y el acceso al edificio no se consideran a efectos de cálculo de ocupación

al ser espacios exteriores al mismo.



3.2.5: SECCIÓN SI 4: Dotación de instalaciones de protección contra incendios

• La exigencia de disponer de instalaciones de detección, control y extinción del incendio viene

recogida en la Tabla 1.1 de esta Sección en función del uso previsto, superficies, niveles de

riesgo, etc.

• Aquellas zonas cuyo uso previsto sea diferente y subsidiario del principal del edificio o del

establecimiento en el que deban estar integradas y que deban constituir un sector de incendio

diferente, deben disponer de la dotación de instalaciones que se indica para el uso previsto de

la zona.

• El diseño, la ejecución, la puesta en funcionamiento y el mantenimiento de las instalaciones,

así como sus materiales, sus componentes y sus equipos, cumplirán lo establecido, tanto en el

apartado 3.1. de la Norma, como en el Reglamento de Instalaciones de Protección contra

Incendios (RD. 1942/1993, de 5 de noviembre) y disposiciones complementarias, y demás

reglamentación específica que le sea de aplicación.

Extintores

portátiles

Columna

seca B.I.E.

Detección y

alarma

Instalación

de alarma

Rociadores

automáticos de Recinto

Norma Pr. Norma Pr. Norma Pr. Norma Pr. Norma Pr. Norma Proy.

Pública

concurr

encia

Sí Sí No No No No No No No No No No

3.2.6: SECCIÓN SI 5: Intervención de los bomberos

Aproximación a los edificios

Los viales de aproximación a los espacios de maniobra a los que se refiere el apartado 1.2 de esta

Sección, deben cumplir las condiciones que se establecen en el apartado 1.1 de esta Sección.

Tramos curvos Anchura

mínima libre

(m)

Altura mínima

libre o gálibo

(m)

Capacidad

portante del

vial (kN/m2)

Radio interior

(m)

Radio exterior

(m)

Anchura libre de

circulación (m)

Norma Proy Norma Proy Norma Proy Norma Proy Norma Proy Norma Proyecto

3,50 >3,

50 4,50

>4,

50 20 >20 5,30 >5,30 12,50

>12

,50 7,20 >7,20



Entorno de los edificios

• Los edificios con una altura de evacuación descendente mayor que 9 metros deben disponer

de un espacio de maniobra a lo largo de las fachadas en las que estén situados los accesos

principales que cumpla las condiciones que establece el apartado 1.2 de esta Sección. (No

procede esta sección al ser la altura de evacuación descendente menor de 9 m.

• El espacio de maniobra debe mantenerse libre de mobiliario urbano, arbolado, jardines,

mojones u otros obstáculos. De igual forma, donde se prevea el acceso a una fachada con

escaleras o plataformas hidráulicas, se evitarán elementos tales como cables eléctricos aéreos

o ramas de árboles que puedan interferir con las escaleras, etc.

Anchura

mínima libre

(m)

Altura libre

(m)

Separación

máxima del

vehículo (m)

Distancia

máxima (m)

Pendiente

máxima (%)

Resistencia al

punzonamiento

del suelo

Norma Proy Norma Proy Norma Proy. Norma Proy Norma Proy Norma Proy.

5,00 - La del

edificio - 23 - 30,00 - 10 - - -

(1) La altura libre normativa es la del edificio.

(2) La separación máxima del vehículo al edificio desde el plano de la fachada hasta el eje de la

vía se establece en función de la siguiente tabla:

edificios de hasta 15 m de altura de evacuación 23 m

edificios de más de 15 m y hasta 20 m de altura de evacuación 18 m

edificios de más de 20 m de altura de evacuación 10 m

Accesibilidad por fachadas (No procede esta sección al ser la altura de evacuación

descendente menor de 9 m.

Altura máxima del

alféizar (m)

Dimensión mínima

horizontal del hueco

(m)

Dimensión mínima

vertical del hueco (m)

Distancia máxima entre

huecos consecutivos (m)

Norma Proy. Norma Proy. Norma Proy. Norma Proy.

1,20 - 0,80 - 1,20 - 25,00 -



3.2.7: SECCIÓN SI 6: Resistencia al fuego de la estructura

La resistencia al fuego de un elemento estructural principal del edificio (incluidos forjados, vigas,

soportes y tramos de escaleras que sean recorrido de evacuación, salvo que sean escaleras

protegidas), es suficiente si:

• alcanza la clase indicada en la Tabla 3.1 de esta Sección, que representa el tiempo en

minutos de resistencia ante la acción representada por la curva normalizada tiempo

temperatura (en la Tabla 3.2 de esta Sección si está en un sector de riesgo especial) en

función del uso del sector de incendio y de la altura de evacuación del edificio;

• soporta dicha acción durante un tiempo equivalente de exposición al fuego indicado en el

Anejo B.

Material estructural considerado Estabilidad al fuego de

los elementos Sector o local de

riesgo especial

Uso del recinto

inferior al

forjado

considerado

Soportes Vigas Forjado Norma Proyecto (2)

Pública

concurrencia

Social y

cafetería Metálicos Hormigón Hormigón R-90 R-90






3.3. Seguridad de utilización

(Clasificación del suelo en función de su grado de deslizamiento UNE

ENV 12633:2003)

Clase

NORMA PROY Zonas interiores secas con pendiente < 6% 1 1

Zonas interiores secas con pendiente ≥ 6% y escaleras 2 - Zonas interiores húmedas (entrada al edificio o terrazas cubiertas) con 2 2 Zonas interiores húmedas (entrada al edificio o terrazas cubiertas) con

pendiente ≥ 6% y escaleras

3 -

SU1.1

Resbaladicidad de

los suelos

Zonas exteriores, garajes y piscinas 3 3

NORMA PROY

El suelo no presenta imperfecciones o irregularidades que supongan

riesgo de caídas como consecuencia de traspiés o de tropiezos

Diferenci

a de

cumple

Pendiente máxima para desniveles ≤ 50 mm

Excepto para acceso desde espacio exterior

≤ 25 % -

Perforaciones o huecos en suelos de zonas de circulación Ø ≤ 15 -

Altura de barreras para la delimitación de zonas de circulación ≥ 800 1000

Nº de escalones mínimo en zonas de circulación Excepto en los casos siguientes: • En zonas de uso restringido • En las zonas comunes de los edificios de uso Residencial Vivienda. • En los accesos a los edificios, bien desde el exterior, bien

desde porches, garajes, etc. (figura 2.1) • En salidas de uso previsto únicamente en caso de emergencia. • En el acceso a un estrado o escenario

3 -

Distancia entre la puerta de acceso a un edificio y el escalón más

próximo.

≥ 1.200

mm. y

cumple

SU1.2 Discontinuidades en el pavimento



Protección de los desniveles Barreras de protección en los desniveles, huecos y aberturas (tanto

horizontales como verticales) balcones, ventanas, etc. con

Para h ≥ 550 mm

• Señalización visual y táctil en zonas de uso público para h ≤ 550 mm Dif.

táctil ≥ 250 mm del Características de las barreras de protección Altura de la barrera de protección: NORMA PROYECT

diferencias de cotas ≤ 6 m. ≥ 900 - resto de los casos ≥ 1.100 - huecos de escaleras de anchura menor que 400 mm. ≥ 900 -

Medición de la altura de la barrera de protección (ver gráfico)

Resistencia y rigidez frente a fuerza horizontal de las barreras

NORMA PROYECTO Características constructivas de las barreras de

protección:

No existirán puntos de apoyo en la altura accesible (Ha). 200≥Ha≤70 No hay Limitación de las aberturas al paso de una esfera Ø ≤ 100 mm No hay Límite entre parte inferior de la barandilla y línea de

inclinación

≤ 50 mm -

SU 1.3. D

esniveles



Limpieza de los acristalamientos exteriores

limpieza desde el interior:

toda la superficie interior y exterior del acristalamiento se encontrará

comprendida en un radio r ≤ 850 mm desde algún punto del borde de

No procede (se

prevee limpieza

en acristalamientos invertidos, Dispositivo de bloqueo en posición

invertida.

limpieza desde el exterior y situados a h > 6 m No procede

plataforma de mantenimiento a ≥ 400 mm barrera de protección h ≥ 1.200 mm

SU 1.5. Limpieza de los acristalam

ientos exteriores

equipamiento de acceso especial No procede

NORMA PROYECTO

puerta corredera de accionamiento manual ( d= distancia

hasta objeto fijo más próximo)

d ≥ 200 mm 2900 mm

elementos de apertura y cierre automáticos: dispositivos de

protección

adecuados al tipo de

accionamiento

SU2.2 Atrapam

iento



disposición de puertas laterales a vías de circulación en pasillo a <

2,50 m (zonas de uso general)

El barrido de la hoja no

invade el pasillo

En puertas de vaivén se dispondrá de uno o varios paneles que

permitan percibir la aproximación de las personas entre 0,70 m y

1,50 m mínimo

Un panel por hoja

a= 0,7 h= 1,50 m

con elementos frágiles

Superficies acristaladas situadas en áreas con riesgo de impacto

con barrera de protección SU1, apartado 3.2

Superficies acristaladas situadas en áreas con riesgo de impacto

sin barrera de protección

Norma: (UNE EN

2600:2003)

diferencia de cota a ambos lados de la superficie acristalada 0,55 m

≤ ΔH ≤ 12 m

resistencia al impacto

nivel 2

diferencia de cota a ambos lados de la superficie acristalada ≥12 m resistencia al impacto

nivel 1

resto de casos resistencia al impacto

nivel 3

áreas con riesgo de impacto

Grandes superficies acristaladas y puertas de vidrio que no dispongan de elementos que

permitan identificarlas

NORMA PROYECTO

altura

inferior:

850mm<h<1

100mm -

señalización: altura

superior:

1500mm<h<

1700mm -

travesaño situado a la altura inferior -

montantes separados a ≥ 600 mm -



Riesgo de aprisionamiento en general

Recintos con puertas con sistemas de bloqueo interior desbloqueo desde exterior

baños y aseos iluminación controlada desde interior

NORMA PROY

Fuerza de apertura de las puertas de salida ≤ 150 N 175 N

usuarios de silla de ruedas:

Recintos de pequeña dimensión para usuarios de sillas de

ruedas

ver Reglamento de

Accesibilidad

NORMA PROY

SU3 Aprisionam

iento

Fuerza de apertura en pequeños recintos adaptados ≤ 25 N 30 N

Nivel de iluminación mínimo de la instalación de alumbrado (medido a nivel del suelo)

NORMA PROYECTO Zona Iluminancia mínima [lux] Escaleras 10 10

Exclusiva para

personas Resto zonas 5 5

Exterior

Para vehículos o mixtas 10 -

Escaleras 75 -

Exclusiva para

personas Resto de 50 50

Interior

Para vehículos o mixtas 50 -

SU4.1 Alumbrado norm

al en zonas de

circulación

factor de uniformidad media fu ≥ 40% 40%

Contarán con alumbrado de emergencia recorridos de evacuación lugares en los que se ubican cuadros de distribución o de accionamiento de las señales de seguridad Condiciones de las luminarias NORMA PROYECTO

altura de colocación h ≥ 2 m H= 3,00m una luminaria en: cada puerta de salida

señalando emplazamiento de equipo de seguridad puertas existentes en los recorridos de evacuación en los cambios de dirección y en las intersecciones de Características de la instalación

Será fija Dispondrá de fuente propia de energía

Entrará en funcionamiento al producirse un fallo de alimentación

en las zonas de alumbrado normal

SU4.2 Alumbrado de em

ergencia

El alumbrado de emergencia de las vías de evacuación debe

alcanzar como mínimo, al cabo de 5s, el 50% del nivel de

iluminación requerido y el 100% a los 60s.



Condiciones de servicio que se deben garantizar: (durante una hora

desde el fallo) NORMA PROY

Iluminancia eje central ≥ 1 lux 1 lux

Vías de evacuación de

anchura ≤ 2m Iluminancia de la banda central ≥0,5 lux 0,5 luxes

Vías de evacuación de

anchura > 2m

Pueden ser tratadas como varias

bandas de anchura ≤ 2m

-

a lo largo de la línea central relación entre iluminancia máx. y ≤ 40:1 40:1

puntos donde estén ubicados

/ equipos de seguridad

/ instalaciones de protección

Iluminan

cia ≥ 5

luxes

5 luxes

Señales: valor mínimo del Índice del Rendimiento Cromático (Ra) Ra ≥ 40 Ra= 40

Iluminación de las señales de seguridad

NORMA PROY

luminancia de cualquier área de color de seguridad ≥ 2

cd/m2

3 cd/m2

relación de la luminancia máxima a la mínima dentro del color

blanco de seguridad

≤ 10:1 10:1

relación entre la luminancia Lblanca y la luminancia Lcolor >10 ≥ 5:1 y

≤ 15:1

10:1

≥ → 5 s 5 s

Tiempo en el que deben alcanzar el porcentaje de

iluminación 100% → 60 s 60 s

SU8 Seguridad frente al riesgo relacionado con la acción del rayo (NO PROCEDE)






3.4. Salubridad

HS1 Protección frente a la humedad

Zona pluviométrica de promedios V(01)

Altura de coronación del edificio sobre el terreno

≤ 15 m 16 – 40 m 41 – 100 m > 100 m Zona eólica A B C Clase del entorno en el que está situado el edificio E0 E1 Grado de exposición al V1 V2 V3 Grado de impermeabilidad 1 2 3 4 5 Revestimiento exterior si no Condiciones de las soluciones constructivas R1+C1

HS1 Protección frente a la hum

edad

Fachadas y medianeras descubiertas

Grado de impermeabilidad único

Tipo de cubierta

plana inclinada convencional invertida Uso

peatones uso peatones uso zona vehículos No transitable Ajardinada Condición higrotérmica

Ventilada

Sin ventilar Barrera contra el paso del vapor de agua

barrera contra el vapor por debajo del aislante térmico ( 01) Sistema de formación de pendiente

hormigón ligero de arcilla expandida hormigón ligero de perlita expandida (EPS) hormigón ligero de picón arcilla expandida en seco placas aislantes elementos prefabricados (cerámicos, hormigón, fibrocemento) sobre chapa grecada


edad

Cubiertas, terrazas y balcones . Parte 1

elemento estructural (forjado, losa de hormigón)



Pendiente 1-10% (02)

Aislante térmico (03)

Material Poliestireno extruido espesor 5 cm Capa de impermeabilización (04)

Impermeabilización con materiales bituminosos y bituminosos Lámina de oxiasfalto Lámina de betún modificado Impermeabilización con poli (cloruro de vinilo) plastificado (PVC) Impermeabilización con etileno propileno dieno monómero (EPDM) Impermeabilización con poliolefinas Impermeabilización con un sistema de placas Sistema de impermeabilización

adherido semiadherido no adherido fijación Cámara de aire ventilada (no tiene) Capa separadora

Para evitar el contacto entre materiales químicamente incompatibles

Bajo el aislante Bajo la capa de Para evitar la adherencia entre:

La impermeabilización y el elemento que sirve de soporte en sistemas no adheridos

La capa de protección y la capa de impermeabilización

La capa de impermeabilización y la capa de mortero, en cubiertas planas

transitables con capa de rodadura de aglomerado asfáltico vertido sobre una capa Capa separadora antipunzonante bajo la capa de protección. Capa de protección

Impermeabilización con lámina autoprotegida Capa de grava suelta (05), (06), (07) Capa de grava aglomerada con mortero (06), (07) Solado fijo (07) Baldosas recibidas con Capa de mortero Piedra natural recibida con Adoquín sobre lecho de Hormigón Aglomerado asfáltico Mortero filtrante Otro: Solado flotante (07)

Piezas apoyadas sobre soportes Baldosas sueltas con aislante térmico Otro: Capa de rodadura (07) Aglomerado asfáltico vertido en caliente directamente sobre la Aglomerado asfáltico vertido sobre una capa de mortero dispuesta sobre la Capa de hormigón (06)


edad

Cubiertas, terrazas y balcones. Parte 2

Tierra Vegetal (06), (07), (Por encima se dispondrá una capa drenante y sobre esta una

capa filtrante)



HS2 Recogida y evacuación de residuos

Para los edificios y locales con usos distintos al residencial, la demostración de la conformidad con

las exigencias básicas debe realizarse mediante un estudio específico adoptando criterios análogos

a los establecidos en esta sección.

La ley 21 de Abril 1998, núm. 10//1998 regula los residuos urbanos generados en domicilios

particulares, comercios, oficinas y servicios, así como todos aquellos que no tengan la calificación de

peligrosos y que por su naturaleza o composición puedan asimilarse a los producidos en los

anteriores lugares o actividades.

HS3 Calidad del aire interior

Para locales de usos distintos descritos en el apartado 1 de la descripción del ámbito de aplicación

de esta sección, la demostración de la conformidad con las exigencias básicas debe verificarse

mediante un tratamiento específico adoptando criterios análogos a los que caracterizan las

condiciones establecidas en esta sección. Se regulará según el Nuevo Reglamento de Instalaciones

Térmicas en los Edificios (RITE 2007)

Generalidades

Este tipo de edificios distintos a los descritos en el apartado 1 del ámbito de aplicación dispondrá de

un sistema de ventilación para el aporte del suficiente caudal de aire exterior que evite, en los

distintos locales en los que se realice una actividad humana, la formación de elevadas

concentraciones de contaminantes, de acuerdo con lo que se establece en el apartado 1.4.2.2. y

siguientes. A los efectos de cumplimiento de este apartado se considera válido lo establecido en el

procedimiento de la UNE-EN 13779

Categorías de calidad del aire en función del uso de los edificios.

En función del uso del edificio o local, la categoría de calidad del aire interior (IDA) que se deberá

alcanzar será, como mínimo, la siguiente:

IDA 3 (aire de calidad media): edificios comerciales, cines, teatros,salones de actos, habitaciones de

hoteles y similares, restaurantes, cafeterías, bares, salas de fiestas, gimnasios, locales para el

deporte (salvo piscinas) y salas de ordenadores.

Caudal mínimo del aire exterior de ventilación.

El caudal mínimo de aire exterior de ventilación, necesario para alcanzar las categorías de calidad de

aire interior que se indican en el apartado 1.4.2.2. de la Norma, se calculará de acuerdo con alguno

de los cinco métodos que se indican a continuación



A )Método indirecto de caudal de aire exterior por persona

- Categoría IDA 3, 8 dm³/s por persona,

- 134 personas, resulta un caudal de aire exterior de 1072 dm³/s

Para locales donde está permitido fumar, los caudales de aire exterior serán, como mínimo, el doble

de los indicados en al tabla 1.4.2.1.

Cuando el edificio disponga de zonas específicas para fumadores, éstas deben consistir en locales

delimitados por cerramientos estancos al aire, y en depresión con respecto a los locales contiguos.

Filtración del aire exterior mínimo de ventilación

El aire exterior de ventilación, se introducirá debidamente filtrado en el edificio.

Las clases de filtración mínimas a emplear, en función de la calidad del aire exterior (ODA) y de la

calidad del aire interior requerida (IDA), serán las que se indican en la tabla 1.4.2.5.

La clase de filtración para este edificio es F7.

La calidad del aire exterior (ODA) para este edificio corresponde a ODA 2.

Se emplearán prefiltros para mantener limpios los componentes de las unidades de ventilación y

tratamiento de aire, así como alargar al vida útil de los filtros finales. Los prefiltros se instalarán en la

entrada del aire exterior a la unidad de tratamiento, así como en al entrada del aire de retorno.

Los filtros finales se instalarán después de la sección de tratamiento y, cuando los locales servidos

sean especialmente sensibles a la suciedad, después del ventilador de impulsión, procurando que la

distribución de aire sobre la sección de filtros sea uniforme.En todas las secciones de filtración, salvo

las situadas en tomas de aire exterior, se garantizarán las condiciones de funcionamiento en seco; la

humedad relativa del aire será siempre menor que el 90%.

Las secciones de filtros de la clase G4 o menor para las categorías de aire interior IDA 1, IDA 2 e IDA

3 sólo se admitirán como secciones adicionales a las indicadas en la tabla 1.4.2.5.

Los aparatos de recuperación de calor deben siempre estar protegidos con una sección de filtros de

la clase F6 o más elevada.

Aire de extracción

Para este tipo de edificio, el aire de extracción se considera de categoría AE 1 (bajo nivel de

contaminación): aire que procede de los locales en los que las emisiones más importantes de

contaminantes proceden de los materiales de construcción y decoración, además de las personas.

Está excluido el aire que procede de locales donde se permite fumar.

Están incluidos en este apartado: oficinas, aulas, salas de reuniones, locales comerciales sin

emisiones específicas, espacios de uso público, escaleras y pasillos.

El caudal de aire de extracción de locales de servicio será como mínimo de 2 dm/s² por m² de

superficie en planta.

Sólo el aire de la categoría AE 1, exento de humo de tabaco, puede ser retornado a los locales.



El aire de categoría AE 2 puede ser empleado solamente como aire de transferencia de un local

hacia locales de servicio, aseos y garajes.

El aire de las categorías AE 3 y AE 4 no puede ser empleado como aire de recirculación o de

transferencia. Además, la expulsión hacia el exterior del aire de estas categorías no puede ser común

a al expulsión del aire de las categorías AE 1 y AE 2, para evitar la posibilidad de contaminación

cruzada

En los aspectos no detallados en esta memoria se tendrán en cuenta las prescripciones establecidas

en el Proyecto Técnico de Ventilación, realizado por la Ingeniero Industrial Maria D. Costa Mazón.

HS4 Suministro de agua

1. Condiciones mínimas de suministro

1.1. Caudal mínimo para cada tipo de aparato.

Tabla 1.1 Caudal instantáneo mínimo para cada tipo de aparato

Tipo de aparato

Caudal instantáneo

mínimo de agua fría

[dm3/s]

Caudal instantáneo

mínimo de ACS

[dm3/s]

Lavabo 0,10 0,065

Lavamanos 0,05 0,03

Inodoro con cisterna 0,10

Fregadero no doméstico 0,30 0,20

Grifo aislado 0,15 0,10

1.2. Presión mínima.

En los puntos de consumo la presión mínima ha de ser:

- 100 KPa para grifos comunes.

- 150 KPa para fluxores y calentadores.

1.3. Presión máxima.

Así mismo no se ha de sobrepasar los 500 KPa, según el C.T.E.



2. Diseño de la instalación.

2.1. Esquema general de la instalación de agua fría.

En función de los parámetros de suministro de caudal (continúo o discontinúo) y presión

(suficiente o insuficiente) correspondientes al municipio, localidad o barrio, donde vaya

situado el edificio se elegirá alguno de los esquemas que figuran a continuación:

Aljibe y grupo de presión. (Suministro

público discontinúo y presión insuficiente). Depósito auxiliar y grupo de presión. (Sólo

presión insuficiente). Depósito elevado. Presión suficiente y

suministro público insuficiente.

Edificio con un solo titular.

(Coincide en parte la Instalación Interior

General con la Instalación Interior

Particular). Abastecimiento directo. Suministro público y

presión suficientes.

Aljibe y grupo de presión. Suministro público

discontinúo y presión insuficiente. Depósito auxiliar y grupo de presión. Sólo

presión insuficiente. Edificio con múltiples titulares.

Abastecimiento directo. Suministro público

continúo y presión suficiente.

Edificio con un solo titular.

2.2. Esquema. Instalación interior particular.

Edificio con un sólo titular. Incluso A.C.S., si es producción individual.(Ver plano E-05)



3. Dimensionado de las Instalaciones y materiales utilizados. (Dimensionado: CTE. DB HS 4

Suministro de Agua)

3.1. Reserva de espacio para el contador general

En los edificios dotados con contador general único se preverá un espacio para un armario o

una cámara para alojar el contador general de las dimensiones indicadas en la tabla 4.1.

Tabla 4.1 Dimensiones del armario y de la cámara para el contador general (Por determinar)

Dimensiones Diámetro nominal del contador en mm Armario Cámara

15 20 25 32 40 50 65 80 100 125 150

Largo 600 600 900 900 1300 2100 2100 2200 2500 3000 3000

Ancho 500 500 500 500 600 700 700 800 800 800 800

Alto 200 200 300 300 500 700 700 800 900 1000 1000

3.2 Dimensionado de las redes de distribución

El cálculo se realizará con un primer dimensionado seleccionando el tramo más desfavorable

de la misma y obteniéndose unos diámetros previos que posteriormente habrá que comprobar

en función de la pérdida de carga que se obtenga con los mismos.Este dimensionado se hará

siempre teniendo en cuenta las peculiaridades de cada instalación y los diámetros obtenidos

serán los mínimos que hagan compatibles el buen funcionamiento y la economía de la misma.

3.2.1. Dimensionado de los tramos

El dimensionado de la red se hará a partir del dimensionado de cada tramo, y para ello

se partirá del circuito considerado como más desfavorable que será aquel que cuente

con la mayor pérdida de presión debida tanto al rozamiento como a su altura

geométrica. El dimensionado de los tramos se hará de acuerdo a lo siguiente:

a) el caudal máximo de cada tramo será igual a la suma de los caudales de los puntos

de consumo alimentados por el mismo de acuerdo con la tabla 2.1.

b) establecimiento de los coeficientes de simultaneidad de cada tramo de acuerdo

con un criterio adecuado.

c) determinación del caudal de cálculo en cada tramo como producto del caudal

máximo por el coeficiente de simultaneidad correspondiente. (Ver dimensionado de

tuberías en plano E-05)

d) elección de una velocidad de cálculo comprendida dentro de los intervalos

siguientes: a) tuberías metálicas: entre 0,50 y 2,00 m/s; b) tuberías termoplásticas y

multicapas: entre 0,50 y 3,50 m/s

e) Obtención del diámetro correspondiente a cada tramo en función del caudal y de la

velocidad.



3.2.2. Comprobación de la presión

1 Se comprobará que la presión disponible en el punto de consumo más

desfavorable supera con los valores mínimos indicados en el apartado 2.1.3 y que

en todos los puntos de consumo no se supera el valor máximo indicado en el

mismo apartado, de acuerdo con lo siguiente:

a) determinar la pérdida de presión del circuito sumando las pérdidas de presión

total de cada tramo. Las perdidas de carga localizadas podrán estimarse en un

20% al 30% de la producida sobre la longitud real del tramo o evaluarse a partir

de los elementos de la instalación.

b) comprobar la suficiencia de la presión disponible: una vez obtenidos los valores

de las pérdidas de presión del circuito, se verifica si son sensiblemente iguales a

la presión disponible que queda después de descontar a la presión total, la altura

geométrica y la residual del punto de consumo más desfavorable. En el caso de

que la presión disponible en el punto de consumo fuera inferior a la presión

mínima exigida sería necesaria la instalación de un grupo de presión.

3.3. Dimensionado de las derivaciones a cuartos húmedos y ramales de enlace

1. Los ramales de enlace a los aparatos domésticos se dimensionarán conforme a lo que se

establece en las tabla 3.2. En el resto, se tomarán en cuenta los criterios de suministro

dados por las características de cada aparato y se dimensionará en consecuencia.

Tabla 3.2 Diámetros mínimos de derivaciones a los aparatos

Diámetro nominal del ramal de enlace

Aparato o punto de consumo Tubo de acero (“)

Tubo de cobre o plástico

(mm)

NORMA PROYECTO NORMA PROYECTO

Lavabo, bidé ½ - 12 16

Ducha ½ - 12 -

Bañera >1,40 m ¾ - 20 -

Inodoro con cisterna ½ - 12 16

Fregadero industrial ¾ - 20 20

Lavavajillas doméstico ½ (rosca a ¾) - 12 -

Lavadora doméstica ¾ - 20 -

2 Los diámetros de los diferentes tramos de la red de suministro se dimensionarán

conforme al procedimiento establecido en el apartado 4.2, adoptándose como mínimo

los valores de la tabla 3.3:



Tabla 3.3 Diámetros mínimos de alimentación

Diámetro nominal del tubo de alimentación

Tramo considerado

Acero (“) Cobre o plástico (mm)

NORMA PROYECTO NORMA PROYECTO

Alimentación a cuarto húmedo privado: ¾ - 20 20

Alimentación a derivación particular:

vivienda, apartamento, local comercial ¾ - 20 20

Columna (montante o descendente) ¾ - 20 20

Distribuidor principal 1 - 25 25

< 50 kW ½ - 12 - 50 - 250 kW ¾ - 20 - 250 - 500 1 - 25 -

Alimentación equipos de

climatización > 500 kW 1 ¼ - 32 -

3.4 Dimensionado de las redes de ACS

3.4.1 Dimensionado de las redes de impulsión de ACS

Para las redes de impulsión o ida de ACS se seguirá el mismo método de cálculo

que para redes de agua fría.

3.4.2 Dimensionado de las redes de retorno de ACS

1 Para determinar el caudal que circulará por el circuito de retorno, se estimará que

en el grifo más alejado, la pérdida de temperatura sea como máximo de 3 ºC desde

la salida del acumulador o intercambiador en su caso.

2 En cualquier caso no se recircularán menos de 250 l/h en cada columna, si la

instalación responde a este esquema, para poder efectuar un adecuado equilibrado

hidráulico.

3 El caudal de retorno se podrá estimar según reglas empíricas de la siguiente

forma: a) considerar que se recircula el 10% del agua de alimentación, como mínimo.

De cualquier forma se considera que el diámetro interior mínimo de la tubería de

retorno es de 16 mm. b) los diámetros en función del caudal recirculado se indican

en la tabla 3.4.

Tabla 3.4 Relación entre diámetro de tubería y caudal recirculado de ACS

Diámetro de la tubería (pulgadas) Caudal recirculado (l/h)

½ 140

¾ 300

1 600

1 ¼ 1.100

1 ½ 1.800

2 3.300



3.4.3 Cálculo del aislamiento térmico

El espesor del aislamiento de las conducciones, tanto en la ida como en el retorno,

se dimensionará de acuerdo a lo indicado en el Reglamento de Instalaciones

Térmicas en los Edificios RITE y sus Instrucciones Técnicas complementarias ITE.

3.4.4 Cálculo de dilatadores

En los materiales metálicos se considera válido lo especificado en la norma UNE 100

156:1989 y para los materiales termoplásticos lo indicado en la norma UNE ENV 12

108:2002.

En todo tramo recto sin conexiones intermedias con una longitud superior a 25 m se

deben adoptar las medidas oportunas para evitar posibles tensiones excesivas de la

tubería, motivadas por las contracciones y dilataciones producidas por las

variaciones de temperatura. El mejor punto para colocarlos se encuentra

equidistante de las derivaciones más próximas en los montantes.

3.5 Dimensionado de los equipos, elementos y dispositivos de la instalación

3.5.1 Dimensionado de los contadores

El calibre nominal de los distintos tipos de contadores se adecuará, tanto en agua

fría como caliente, a los caudales nominales y máximos de la instalación.

3.5.2 Cálculo del grupo de presión

Cálculo de la bomba de recirculación del exterior

1 El cálculo de la bomba se hará en función del caudal y de las presiones de

arranque y parada de la bomba (mínima y máxima respectivamente), siempre que no

se instalen una bomba de caudal variable. En este segundo caso la presión será

función del caudal solicitado en cada momento y siempre constante.

2 El número de bombas a instalar, se determinará en función del caudal total del

grupo. Se dispondrán dos bombas para caudales de hasta 10 dm3/s, tres para

caudales de hasta 30 dm3/s y 4 para más de 30 dm3/s.

3 El caudal de las bombas será el máximo simultáneo de la instalación o caudal

punta y vendrá fijado por el uso y necesidades de la instalación.

4 La presión mínima o de arranque (Pb) será el resultado de sumar la altura

geométrica de aspiración (Ha), la altura geométrica (Hg), la pérdida de carga del

circuito (Pc) y la presión residual en el grifo, llave o fluxor (Pr).



3.5.4 Dimensionado de los sistemas y equipos de tratamiento de agua

No procede

En los aspectos no detallados en esta memoria se tendrán en cuenta las prescripciones

establecidas en el Proyecto Técnico de Suministro de Agua, realizado por la Ingeniero Industrial

Maria D. Costa Mazón.

HS5 Evacuación de aguas residuales

1. Descripción General:

1.1. Objeto: El objeto de estas instalaciones es la evacuación de aguas pluviales y

fecales. Sin embargo en algunos casos atienden a otro tipo de aguas como

las correspondientes a drenajes, aguas correspondientes a niveles freáticos

altos o evacuación de laboratorios, industrial, etc… que requieren estudios

específicos.

Público.

Privado. (en caso de urbanización en el interior de la parcela). Unitario / Mixto1.

1.2. Características

del

Alcantarillado de

Acometida: Separativo2.

Cota alcantarillado Y Cota de evacuación Cota alcantarillado Y Cota de evacuación (Implica definir

Diámetro de la/las Tubería/s de Alcantarillado Determinar por DF

Pendiente % Determinar por DF

1.3. Cotas y

Capacidad de la

Red:

Capacidad en l/s Determinar por DF

2. Descripción del sistema de evacuación y sus partes.

Explicar el sistema. (Mirar el apartado de planos y dimensionado) Separativa total.

Separativa hasta salida edificio. Red enterrada.

Red colgada.

2.1. Característica

s de la Red de

Evacuación

del Edificio:

1 . Red Urbana Mixta: Red Separativa en la edificación hasta salida edificio.

-. Pluviales ventiladas -. Red independiente (salvo justificación) hasta colector colgado.

-. Cierres hidráulicos independientes en sumideros, cazoletas sifónicas, etc. - Puntos de conexión con red de fecales. Si la red es independiente y no se han colocado cierres hidráulicos individuales en sumideros, cazoletas sifónicas, etc. , colocar cierre hidráulico en la/s conexión/es con la red de fecales.

2 . Red Urbana Separativa: Red Separativa en la edificación.

-. No conexión entre la red pluvial y fecal y conexión por separado al alcantarillado.



Desagües y derivaciones

Material:

Estas tuberías se han proyectado de PVC por merecer

suficiente garantía y resistencia a la deformación, cuando

el agua corriente circula por las mismas.

Sifón

individual:

En los lavaderos, lavadora, lavavajillas y fregadero, estos

desagües parten de los sifones individuales

correspondientes a los aparatos que disponen de ellos y

a los que se alojará la toma adecuada.

Bote sifónico:

En el aseo se dispondrá de un bote sifónico de PVC con

tapa cromada registrable, al que acometerán todos los

desagües de los aparatos que lo componen a excepción

del inodoro. Desde este bote sifónico parte un desagüe

de mayor sección, desde la parte superior del mismo, de

modo que el orificio de salida esté por encima de

cualquiera de los de entrada, y acomete a la parte

superior del manguetón que sirve de evacuación al

inodoro y une a este con la bajada correspondiente.

Bajantes PVC

Material:

Para la evacuación de aguas residuales, bien sean

procedentes de lluvias o de aparatos sanitarios, se ha

proyectado la red de bajantes, formada con tubería de

PVC de los diámetros necesarios y que se detallan en los

planos correspondientes.

Situación:

La instalación de pluviales irá colgada del techo de la

primera planta y del forjado sanitario hasta la red general

de pluviales.

2.2. Partes

específicas

de la red de

evacuación:

(Descripción de

cada parte

fundamental)

Colectores Características incluyendo acometida a la red de

alcantarillado



Tabla 1: Características de los materiales

De acuerdo a las normas de referencia mirar las que se correspondan con el material :

Fundición Dúctil:

• UNE EN 545:2002 “Tubos, racores y accesorios de fundición dúctil y sus uniones para canalizaciones

de agua. Requisitos y métodos de ensayo”.

• UNE EN 598:1996 “Tubos, accesorios y piezas especiales de fundición dúctil y sus uniones para el

saneamiento. Prescripciones y métodos de ensayo”.

• UNE EN 877:2000 “Tubos y accesorios de fundición, sus uniones y piezas especiales destinados a la

evacuación de aguas de los edificios. Requisitos, métodos de ensayo y aseguramiento de la calidad”.

• Plásticos :

• UNE EN 1 329-1:1999 “Sistemas de canalización en materiales plásticos para evacuación de aguas

residuales (baja y alta temperatura) en el interior de la estructura de los edificios. Poli (cloruro de vinilo)

no plastificado (PVC-U). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema”.

• UNE EN 1 401-1:1998 “Sistemas de canalización en materiales plásticos para saneamiento enterrado sin

presión. Poli (cloruro de vinilo) no plastificado (PVC-U). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios

y el sistema”.

• UNE EN 1 453-1:2000 “Sistemas de canalización en materiales plásticos con tubos de pared

estructurada para evacuación de aguas residuales (baja y alta temperatura) en el interior de la estructura

de los edificios. Poli (cloruro de vinilo) no plastificado (PVCU). Parte 1: Especificaciones para los tubos y

el sistema”.

• UNE EN 1455-1:2000 “Sistemas de canalización en materiales plásticos para la evacuación de aguas

residuales (baja y alta temperatura) en el interior de la estructura de los edificios. Acrilonitrilo-butadieno-

estireno (ABS). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema”.


residuales (baja y alta temperatura) en el interior de la estructura de los edificios. Polietileno (PE). Parte 1:

Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema”.


residuales (baja y alta temperatura) en el interior de la estructura de los edificios. Mezclas de copolímeros

de estireno (SAN + PVC). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema”.


residuales (baja y alta temperatura) en el interior de la estructura de los edificios. Poli (cloruro de vinilo)

clorado (PVC-C). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema”.

• UNE EN 1 852-1:1998 “Sistemas de canalización en materiales plásticos para saneamiento enterrado sin

presión. Polipropileno (PP). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema”.

• UNE 53 323:2001 EX “Sistemas de canalización enterrados de materiales plásticos para aplicaciones

con y sin presión. Plásticos termoestables reforzados con fibra de vidrio (PRFV) basados en resinas de

poliéster insaturado (UP) ”.



Registros: Accesibilidad para reparación y limpieza en cubiertas: Acceso a parte baja

conexión por falso techo.

El registro se realiza:

Por la parte alta.

Es recomendable situar en

patios o patinillos

El registro se realiza:

en bajantes: En lugares entre cuartos

húmedos. Con registro.

Por parte alta en ventilación

primaria, en la cubierta.

En Bajante.

Accesible a piezas

desmontables situadas por

encima de acometidas.

Baño, etc

En cambios de dirección.

A pie de bajante.

en colectores

colgados:

Dejar vistos en zonas

comunes secundarias del

edificio.

Conectar con el

alcantarillado por gravedad.

Con los márgenes de

seguridad.

Registros en cada

encuentro y cada 15 m.

En cambios de dirección se

ejecutará con codos de

45º.

en colectores

enterrados:

En edificios de pequeño-

medio tamaño. Los registros:

Accesibilidad. Por falso

techo. Registro:

2.3Características

Generales:

en el interior

de cuartos

húmedos: Cierre hidráulicos por el

interior del local

Sifones:

Por parte inferior.



Ventilación

Primaria Siempre para proteger cierre hidráulico

Secundaria

Conexión con Bajante.

En edificios de 6 ó más plantas. Si el cálculo de las

bajantes está sobredimensionado, a partir de 10 plantas.

Terciaria

Conexión entre el aparato y ventilación secundaria o al

exterior

En general:

Siempre en ramales superior a 5 m.

Edificios alturas superiores a 14

plantas.

Es

recomendable:

Ramales desagües de inodoros si la

distancia a bajante es mayor de 1 m..

Bote sifónico. Distancia a desagüe 2,0

m.

Ramales resto de aparatos baño con

sifón individual (excepto bañeras), si

desagües son superiores a 4 m.

3. Dimensionado

3.1 Desagües y derivaciones

3.1.1 Red de pequeña evacuación de aguas residuales

A. Derivaciones individuales

La adjudicación de UDs a cada tipo de aparato y los diámetros mínimos de

sifones y derivaciones individuales se establecen en la tabla 3.1 en función

del uso privado o público.

Para los desagües de tipo continuo o semicontinuo, tales como los de los

equipos de climatización, bandejas de condensación, etc., se tomará 1 UD

para 0,03 dm3/s estimados de caudal.



Tabla 3.1 UDs correspondientes a los distintos aparatos sanitarios

Unidades de

desagüe UD

Diámetro mínimo

sifón y derivación Tipo de aparato sanitario Uso

privado

Uso

público

Uso

privado

Uso

público

Lavabo 1 2 32 40

Bidé 2 3 32 40

Ducha 2 3 40 50

Bañera (con o sin ducha) 3 4 40 50

Con cisterna 4 5 100 100

Inodoros Con

fluxómetro 8 10 100 100

Pedestal - 4 - 50 Suspendido - 2 - 40 Urinario

En batería - 3.5 - -

De cocina 3 6 40 50

Fregadero

De

laboratorio,

restaurante,

etc.

- 2 - 40

Lavadero 3 - 40 -

Vertedero - 8 - 100

Fuente para beber - 0.5 - 25

Sumidero sifónico 1 3 40 50

Lavavajillas 3 6 40 50

Lavadora 3 6 40 50

Inodoro con 7 - 100 - Cuarto de baño

(lavabo, inodoro, bañera

y bidé)

Inodoro con

fluxómetro 8 - 100 -

Inodoro con 6 - 100 - Cuarto de aseo

(lavabo, inodoro y

ducha)

Inodoro con

fluxómetro 8 - 100 -

Los diámetros indicados en la tabla se considerarán válidos para ramales individuales

con una longitud aproximada de 1,5 m. Si se supera esta longitud, se procederá a un

cálculo pormenorizado del ramal, en función de la misma, su pendiente y caudal a

evacuar.



El diámetro de las conducciones se elegirá de forma que nunca sea inferior al

diámetro de los tramos situados aguas arriba. Para el cálculo de las UDs de aparatos

sanitarios o equipos que no estén incluidos en la tabla anterior, podrán utilizarse los

valores que se indican en la tabla 3.2 en función del diámetro del tubo de desagüe:

Tabla 3.2 UDs de otros aparatos sanitarios y equipos

Diámetro del desagüe, mm Número de UDs

32 1

40 2

50 3

60 4

80 5

100 6

B. Botes sifónicos o sifones individuales

1. Los sifones individuales tendrán el mismo diámetro que la válvula de desagüe

conectada.

2. Los botes sifónicos se elegirán en función del número y tamaño de las entradas

y con la altura mínima recomendada para evitar que la descarga de un aparato

sanitario alto salga por otro de menor altura.

C. Ramales colectores

Se utilizará la tabla 3.3 para el dimensionado de ramales colectores entre aparatos

sanitarios y la bajante según el número máximo de unidades de desagüe y la

pendiente del ramal colector.

Tabla 3.3 UDs en los ramales colectores entre aparatos sanitarios y bajante

Máximo número de UDs Pendiente Diámetro mm

1 % 2 % 4 %

32 - 1 1

40 - 2 3

50 - 6 8

63 - 11 14

75 - 21 28

90 47 60 75

110 123 151 181

125 180 234 280

160 438 582 800

200 870 1.150 1.680



3.2. Bajantes

3.2.1. Bajantes de aguas residuales

1. El dimensionado de las bajantes se realizará de forma tal que no se rebase el límite

de Y 250 Pa de variación de presión y para un caudal tal que la superficie ocupada

por el agua no sea nunca superior a 1/3 de la sección transversal de la tubería.

2. El dimensionado de las bajantes se hará de acuerdo con la tabla 3.4 en que se

hace corresponder el número de plantas del edificio con el número máximo de UDs

y el diámetro que le correspondería a la bajante, conociendo que el diámetro de la

misma será único en toda su altura y considerando también el máximo caudal que

puede descargar en la bajante desde cada ramal sin contrapresiones en éste.

Tabla 3.4 ∅de las bajantes según el número de alturas del edificio y el número de UDs

Máximo número de UDs, para

una altura de bajante de:

Máximo número de UDs, en cada

ramal para una altura de bajante

de: Diámetro, mm

Hasta 3

plantas Más de 3 plantas Hasta 3 plantas Más de 3 plantas

50 10 25 6 6

63 19 38 11 9

75 27 53 21 13

90 135 280 70 53

110 360 740 181 134

125 540 1.100 280 200

160 1.208 2.240 1.120 400

200 2.200 3.600 1.680 600

250 3.800 5.600 2.500 1.000

315 6.000 9.240 4.320 1.650

3. Las desviaciones con respecto a la vertical, se dimensionarán con los siguientes

criterios: a)Si la desviación forma un ángulo con la vertical inferior a 45º, no se

requiere ningún cambio de sección. b)Si la desviación forma un ángulo de más de

45º, se procederá de la manera siguiente.

1 el tramo de la bajante por encima de la desviación se dimensionará como se ha especificado de

forma general;

2 el tramo de la desviación en si, se dimensionará como un colector horizontal, aplicando una

pendiente del 4% y considerando que no debe ser inferior al tramo anterior;

3 el tramo por debajo de la desviación adoptará un diámetro igual al mayor de los dos anteriores.



3.3. Colectores

3.3.1. Colectores horizontales de aguas residuales

Los colectores horizontales se dimensionarán para funcionar a media de sección,

hasta un máximo de tres cuartos de sección, bajo condiciones de flujo uniforme.

Mediante la utilización de la Tabla 3.5, se obtiene el diámetro en función del máximo

número de UDs y de la pendiente.

Tabla 3.5 Diámetro de los colectores horizontales en función del número máximo de

UDs y la pendiente adoptada

Máximo número de UDs

Pendiente Diámetro

mm 1 % 2 % 4 %

50 - 20 25

63 - 24 29

75 - 38 57

90 96 130 160

110 264 321 382

125 390 480 580

160 880 1.056 1.300

200 1.600 1.920 2.300

250 2.900 3.500 4.200

315 5.710 6.920 8.290

350 8.300 10.000 12.000


establecidas en el Proyecto Técnico de Saneamiento, realizado por la Ingeniero Industrial Maria D.

Costa Mazón.






3.5 Protección contra el ruido (DB-HR)

1. L.1 Fichas justificativas de la opción simplificada de aislamiento acústico

Las tablas siguientes recogen las fichas justificativas del cumplimiento de los valores límite de

aislamiento acústico mediante la opción simplificada.

Tabiquería. (apartado 3.1.2.3.3)

Características Tipo de proyecto exigidas

m (kg/m2)= ≥ Fábrica doble de ladrillo hueco doble de 25x12x7 cm. con aislamiento

térmico de lana de roca de 5 cm en el interior y enfoscado

maestreado de cemento con revestimiento de tablero marino sobre

rastrelado de madera

RA (dBA)= ≥

Elementos de separación verticales entre recintos (apartado 3.1.2.3.4)

Solución de elementos de separación verticales entre: Zona común y zona de uso social y cafeteria

Características Elementos constructivos Tipo de proyecto exigidas

m ≥ Elemento base Fábrica doble de ladrillo

hueco doble de

25x12x7 cm. con

aislamiento térmico de

RA (dBA)= ≥

Elemento de separación

vertical

Trasdosado

Revestimiento de

tablero marino sobre

rastrelado de madera

YRA

(dBA)= ≥

Puerta

RA (dBA)= ≥ Elemento de separación

vertical con puertas y/o

ventanas

Muro

RA (dBA)= ≥

Condiciones de las fachadas de una hoja, ventiladas o con el aislamiento por el exterior a las que

acometen los elementos de separación verticales

Características Fachada Tipo de proyecto exigidas

m ≥ RA (dBA)= ≥

170 70

55 35

170 70

55 35

4



Fachadas, cubiertas y suelos en contacto con el aire exterior (apartado 3.1.2.5)

Solución de fachada, cubierta o suelo en contacto con el aire exterior: Fachada cafetería

Características Elementos

constructivos Tipo Área (1) (m2) % Huecos de proyecto exigidas

RA,tr(dB = ≥

Parte

ciega

Fachada a calle

compuesta por un

cerramiento de ladrillo

cerámico HD para

revestir de 9 cm de

espesor tomado con

=Sc 45%

Huecos Vidrio (4+4)+12+(6+6) =Sh RA,tr(dB = 35 ≥ 31

(1) Área de la parte ciega o del hueco vista desde el interior del recinto considerado.


Solución de fachada, cubierta o suelo en contacto con el aire exterior: Fachada salón social

Características Elementos

constructivos Tipo Área (1)(m2) % Huecos de proyecto exigidas

RA,tr(dBA) = ≥

Parte ciega

Fachada a calle

compuesta por un

cerramiento de ladrillo

cerámico HD para revestir

de 9 cm de espesor

tomado con mortero 1:6

=Sc 45%

Huecos Vidrio (4+4)+12+(6+6)

con butiral

=Sh RA,tr(dBA) = 35 ≥

31 (2) Área de la parte ciega o del hueco vista desde el interior del recinto considerado.

87,15

104 45 35

57,06

128 45 35







Solución de fachada, cubierta o suelo en contacto con el aire exterior: Cubierta

Características de Elementos

constructivos Tipo Área (1)(m2) % uecos

De proyecto exigidas

Cubierta no transitable, con imprimación de base

asfáltica sobre superficie limpia de forjado barrera de

vapor de oxiaslfalto de 1,5 kg/m², capa de hormigón

aligerado con arlita para formación de pendientes,

capa de mortero de cemento con dosificación 1:6 y

2,5 cm de espesor, lámina impermeable con

solución monocapa adherida con soplete de betún

modificado LBM-40-FV, capa separadora de fieltro

de fibra de vidrio de 120 gr/m² ,aislamiento térmico

formado por poliestireno extruido de 5 cm, lámina

geotextil antipunzonante de fieltro de poliéster de

300 gr/m² y capa de acabado formada por grava

lavada de 5 cm de espesor mínimo y de diámetros

comprendidos entre 16-32 mm

416,57

=Sc 0%

RA,tr(dB

A)

= 62

≥ 33

(1) Área de la parte ciega o del hueco vista desde el interior del recinto considerado.



3.6. Ahorro de energía

HE1 Limitación de demanda energética

Nacional Autonómico Local

1 Edificios de nueva construcción

Modificaciones, Reformas o Rehabilitaciones de edificios existentes con Su se renueve más del 25% del total de sus cerramientos

Ámbito de aplicación

Edificios aislados con Su > 50 m²

Conformidad con la opción simplificada

Aplicabilidad (01)

Fachadas (02) Cubiertas

Superficie Superfici Superfic Porcent Superfici Superfic Superfici Porcentaje

Cerramie Huecos Total Huecos HE1

Cubierta Lucerna Total LucernarioHE1

N 139,05 25,44 164,49 15% 416,57 0 416,57 0% < 5%

E 18,78 11,92 30,70 39% < 5% SE < 5% S 44,83 119,66 164,49 73% < 5% SO < 5% O

rientación

O 25,45 5,25 30,70 17%

< 60%

< 5%

Conformidad con la opción simplificada

1.- Determinación de la zonificación climática

Localidad Altitud

(m)

Desnivel

(03)

Zona

(04)

Ye,cp

(05)

Ye,loc

(06)

Ye,cp

(07)

Psat,cp

(08)

Pe,cp

(09)

Psat,loc

(10)

Ye,loc

(11)

Alicante 7 B4 11,6 67

Elche 7 0 B4 11,6 A

determ.

Cumplimiento simultáneo de ambas condiciones. Se admiten porcentajes de huecos superiores al 60% en fachadas cuya área total

suponga un porcentaje inferior al 10% del área total de las fachadas del edificio

Diferencia de nivel entre la localidad de proyecto y la capital de provincia

Zona climática obtenida del Apéndice D, Tabla D.1 del CTE HE1

Temperatura Exterior del mes de Enero de la capital de Provincia. Apéndice G, Tabla G.2 del CTE HE1

Temperatura Exterior del mes de Enero de la localidad de proyecto. Se supondrá que la temperatura exterior es igual a la de la capital

de provincia correspondiente minorada en 1 ºC por cada 100 m de diferencia de altura entre ambas localidades. Si la localidad se

encuentra a menor altura que la de referencia se tomará para dicha localidad la misma temperatura y humedad que la que corresponde

a la capital de provincia.

Humedad Relativa Exterior del mes de Enero de la capital de Provincia. Apéndice G, Tabla G.2 del CTE HE1

Presión de saturación de vapor de la capital de provincia. Calculo según expresiones [G.14] y [G.15] del Apéndice G, apartado G.3.1

Presión de vapor del aire exterior de la capital de provincia. Calculo según expresión [G.13] del Apéndice G, apartado G.2.2.3, pto. 3

Presión de saturación de vapor de la localidad de proyecto. Calculo según expresiones [G.14] y [G.15] del Apéndice G, apartado G.3.1

10. Humedad Relativa Exterior del mes de Enero de la localidad de proyecto de Provincia. Calculo según expresión [G.2] del Apéndice G,

apartado G.1.1, pto. 4, d).



Observaciones:

La fachada Sur tiene un porcentaje de huecos superior al 60%, que es el límite que describe la norma para

cada fachada para el uso de la opción simplificada. Sin embargo, se ha proyectado el edificio de tal forma

que no le afecte el soleamiento directamente a la fachada sur al existir un voladizo de 1,78 m, limitando las

variaciones térmicas en el interior del edificio

Esquema de envolvente térmica de un Cerramiento de Fachada con sus Puentes Térmicos



Ficha 1

2.- Clasificación de los espacios

A efecto de cálculo de la demanda energética

(01)

Espacio baja carga

Interna 12

Espacio alta carga

Interna Y

A efecto de la limitación de condensaciones en los

cerramientos(02) Higrometría ≤ 3 12

Higrometría

4 Y

Higrometría

5 Y

3.- Definición de la envolvente térmica y clasificación de sus componentes (03) TIPO:

Orientación Superficie Cerramiento Componente N E SE S SO O (m²)

Y C1 En contacto con el aire UC1 416,57 Y C2 En contacto con un espacio no UC2 --

Cubierta Y PC

Puente térmico (Contorno de lucernario

> 0,5 m2) UPC --

Y M1 Muro en contacto con el aire UM1 X 83,20 Y M2 Muro en contacto con espacios no UM2 -- Y PF1 Puente térmico contorno de huecos > UPF1 -- Y PF2 Puente térmico pilares en fachada > UPF2 -- Y PF3 Puente térmico (caja de persianas > UPF3 -- Y PF4 Puente térmico (Frente de Forjado > UPF4 --

Fachadas

Y PF5

Puente térmico (Viga de Fachada > 0,5

m2 (05) UPF5 --

Y S2 En contacto con espacios no habitables US2 -- Suelos Y S3 En contacto con el aire exterior US3 2,16

Contacto con

terreno Y T2

Cubiertas enterradas

(06) UT2 --

Medianerias Y MD

Cerramientos de medianería

(07) UMD X X 292,37

Particiones

Interiores Y M2V

Particiones interiores de edificios de

viviendas (08) UM2V --

� Ver punto 2 del apartado 3.1.2 de la Exigencia Básica HE1

� Ver punto 2 del apartado 3.1.2 de la Exigencia Básica HE1

� Se deberá seleccionar un solo componente de los relacionados en la tabla

� Contorno de hueco se refiere a: Dintel, Jambas y Alfeizar

� Viga de Fachada si cuelga por debajo del canto del forjado. Para el cálculo de superficie se medirá el alto por debajo del forjado

� Se considera el terreno como una capa térmicamente homogénea de conductividad Y= 2 W/mK. Ver apartado E.1.2.3 de la

Exigencia Básica HE1.

� Si las Medianeras están libres, sin Edificios contiguos, se consideraran Fachadas

� Particiones interiores de Edificios de Viviendas que limitan las unidades de uso con sistema de calefacción con las zonas comunes

del edificio no calefactadas La transmitancia térmica no debe ser superior a 1,2 W/m²K



4.- Cálculo de los parámetros característicos de cerramientos y particiones interiores

Capa Resistencia térmica Condensaciones intersticiales ( A determinar)

nº Material

L Y R Y YY YYY YY YYY YY YYYY

Int. Rsi =1/hi 0,13

01 Enlucido de yeso 0,01 0,30 0,05 02 Ladrillo Hueco Doble 0,07 0,136 0,51 03 Lana de roca tipo III 0,05 0,038 1,32

04 Ladrillo Hueco 0,11 0,15 0,77

Ext. Rse =1/he 0,04

<

RT = 2,82

5.- Limitación de la demanda energética

5.1.- Comprobar que U < Umax, (Obtenida de la Tabla

2.1 del HE1) U =

1/ RT

= 0,35 <

Umax

= 1,07

5.2.- Cálculo de la media de los distintos parámetros

característicos Comprobar en ficha 1

5.3.- Comprobar que Um < Ulim Comprobar en ficha 1

6.- Control de Condensaciones

6.1.- Condensaciones Superficiales

Y Exento de comprobación, se trata de una partición interior que linda con espacio no habitable donde

se prevé escasa producción de vapor de agua, o de un cerramiento en contacto con el terreno.

X Se cumple la condición fRsi Y fRsi,max , se trata de un cerramiento o partición interior de un espacio de

clase de higrometría 4 o inferior que tiene una transmitancia térmica U menor que la transmitancia

térmica máxima Umax de la tabla 2.1 del HE1.

Y Se Verifica fRsi = 1-U *

0´25 = < fRsi,max (Obtenida de la Tabla 3.2 del HE1)

6.2.- Condensaciones Intersticiales

Y Exento de comprobación, se trata de un cerramiento en contacto con el terreno.

Y Exento de comprobación, se trata de un cerramiento con barrera contra el paso de vapor de agua en

su parte caliente.

Y Exento de comprobación, se trata de una partición interior en contacto con espacio no habitable en

la que se prevé gran producción de humedad y que cuenta con barrera de vapor en el lado de dicho

espacio no habitable.

X La cantidad de agua condensada admisible en los materiales aislantes es nula.

Y En la ficha 4 se verifica, para cada mes del año y para cada capa de material, que la cantidad de

agua condensada en cada periodo anual no es superior a la cantidad de agua evaporada posible en

el mismo periodo.



Transmitancia térmica del hueco

Se obtiene de la siguiente expresión UH = (1-FM) Y

UH,v + FM Y UH,m

UH = 3,41 (W/m 2 K)

Donde:

UH,v = Transmitancia térmica de la parte

semitransparente obtenida en la siguiente Tabla

Transmitancia térmica de la parte semitransparente del hueco o lucernario UH,v (W/m 2 K)

UH,m = Transmitancia térmica del marco obtenida en

las Tablas siguientes

FM = Fracción del hueco ocupada por el marco



Ficha 2


A efecto de cálculo de la demanda energética (01) Espacio baja carga Interna X Espacio alta carga Interna

A efecto de la limitación de condensaciones en cerramientos (02) Higrometría ≤ 3 X Higrometría 4 Higrometría 5

3.- Definición de la envolvente térmica y clasificación de sus componentes

Cerramiento Componente

UL Cubierta Y L Lucernario

FL UH Fachadas Y H Huecos

FH


hueco vidrio marco

Tipo Orient

ación

Superfi

cie (m²) FS UH F

Descripción

(03) UH,v gYY

Descripción

(04) UH,m FM Y

PA-1 (5

unid) SO 1,05 3,41

4+6+4 / fijo

4+6+(4+4) 3,30

Aluminio con

rotura de PT 4,00

0,1

5

PA-2 (1

unid) SO 1,785 3,41 “

3,30

“ 4,00 0,1

5

PM-2 (1

unid)

SO 2,03

SV --

Chapa acero

lacada

PM-3 (1

unid)

SO 1,00

SV --

Chapa acero

lacada

PM-4 (2

unid)

NE,

NO 2,10

SV --

Chapa

metálica

PM-5 (1

unid)

SO 12,58

SV --

Chapa acero

lacada

0,0

5

P1 -- 2,20

3

SV --

3 0,2

5

P2 -- 1,62

1,70

SV --

1,70 0,2

0

P3 -- 1,83

1,70

SV --

1,70 0,2

0

P4 -- 1,52 1,70 SV -- 1,70 SM

P5 -- 2,40 1,70 SV -- 1,70 SM

(1) Ver punto 2 del apartado 3.1.2 de la Exigencia Básica HE1

(2) Ver punto 2 del apartado 3.1.2 de la Exigencia Básica HE1

(3) Se deberá describir el tipo de vidrio que se va a emplear en el acristalamiento, así como su espesor

(4) Se deberá describir el material que compone el marco de la carpintería (madera, aluminio, PVC, metal, con rotura puente térmico)



5.- Limitación de la demanda energética

5.1.- Comprobar que UH,v < Umax, (Obtenida de la

Tabla 2.1 del HE1) UH,v = 3,30 <

Umax

= 5,70

Comprobar que UH,m < Umax, (Obtenida de la

Tabla 2.1 del HE1) UH,m= 4,00 <

Umax

= 5,70

5.2.- Cálculo de la media de los distintos parámetros

característicos Comprobar en ficha 1

5.3.- Comprobar que Um < Ulim Comprobar en ficha 1

6.- Control de Condensaciones

6.1.- Condensaciones Superficiales

Y Se cumple la condición fRsi Y fRsi,max , se trata de un cerramiento o partición interior de un espacio de

clase de higrometría 4 o inferior que tiene una transmitancia térmica U menor que la transmitancia

térmica máxima Umax de la tabla 2.1 del HE1.

Ficha 3


A efecto de cálculo de la demanda energética

(01)

Espacio baja carga

Interna Y

Espacio alta carga

Interna

A efecto de la limitación de condensaciones en los

cerramientos (02)

Higrometría ≤

3 Y

Higrometría

4

Higrometría

5

3.- Definición de la envolvente térmica y clasificación de sus componentes TIPO:

Orientación Superficie Cerramiento Componente N E SE S SO O (m²)

Suelos Y S1 Apoyados sobre el terreno US1 75,53

Contacto con

terreno Y T3

Suelos a una profundidad mayor de

0,50 m UT1

Ver punto 2 del apartado 3.1.2 de la Exigencia Básica HE1

Ver punto 2 del apartado 3.1.2 de la Exigencia Básica HE1


Caso 1 – Soleras o Losas apoyadas sobre el nivel del terreno o como máximo 0,50 m por debajo de

éste

Aislamiento perimétrico Solera o Losa

Resistencia térmica D A P B’ US1 Material La Ya Ra (03) (04) (05) (06) (07)

Poliestireno expandido



HE2 Rendimiento de las instalaciones térmicas

Los edificios dispondrán de instalaciones térmicas apropiadas destinadas a proporcionar el

bienestar

térmico de sus ocupantes, regulando el rendimiento de las mismas y de sus equipos. Esta Normativa a cumplir:

• Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, sus Instrucciones Técnicas

Complementarias y sus normas UNE. R.D. 1751/98.

• R.D. 1218/2002 que modifica el R.D. 1751/98 HE2 Rendimiento de las

instalaciones térmicas

En general se tendrán en cuenta las prescripciones establecidas en el Proyecto Técnico de

Instalación de Climatización, realizado por la Ingeniero Industrial Maria D. Costa Mazón

HE3 Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación


Instalación Eléctrica y Alumbrado, realizado por la Ingeniero Industrial Maria D. Costa Mazón.

HE4 Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria


ACS por Aportación Solar, realizado por la Ingeniero Industrial Maria D. Costa Mazón.

La sección HE5 no es de aplicación en este proyecto al no estar dentro del ámbito de

aplicación de los tipos de edificios que se enumeran en el apartado 1.1. de dicha sección.




4. Cumplimiento de otros reglamentos y disposiciones.

4.1. Accesibilidad en edificaciones de uso público



Ley 3/1998, de 24 de junio, de Accesibilidad y Supresión de Barreras B.O.C.y L.: 1 de julio de 1998

Decreto 217/2001, de 30 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento de Accesibilidad y

Supresión de Barreras B.O.C.yL.: 4 de septiembre de 2001

Edificaciones de Uso Público. Aplicable a las áreas de uso público, tanto exteriores como interiores

de los edificios, establecimientos e instalaciones.

Se justifica el cumplimiento de los requisitos del Decreto 217/2001 en la ficha técnica de

accesibilidad que se adjunta

ÁMBITO DE APLICACIÓN Y TIPO DE ACTUACIÓN

Para edificaciones de nueva construcción o ampliación de nueva planta.

a) EDIFICACIONES DE USO PÚBLICO_______________________________________________

- Superficie construida contabilizando el espacio de uso público: 636,44m2

De acuerdo a los requerimientos funcionales y dimensionales mínimos que se establecen

para el USO PUBLICA CONCURRENCIA en el Anexo II del Reglamento de Accesibilidad y

Supresión de Barreras:

El Reglamento no es de aplicación en este proyecto

El Reglamento es de aplicación en los siguientes aspectos:

Itinerario

Elementos adaptados o practicables si los hay:

- Aparcamientos

- Aseos públicos X

- Dormitorios

- Vestuarios de personal

- Servicios, Instalaciones y Mobiliario X

b) EDIFICACIONES DE USO PRIVADO. VIVIENDAS COLECTIVAS _______________________

NO se reservan viviendas adaptadas

SI se reservan viviendas adaptadas, de acuerdo con la proporción mínima que preceptivamente

se establece en la legislación sobre viviendas de protección oficial

Nota convertibilidad.- Serán convertibles los edificios, establecimientos e instalaciones siempre que

las modificaciones sean de escasa entidad y bajo coste, no afectando a su configuración

esencial, según los siguientes criterios:



1.- Se considerará que son modificaciones de escasa entidad aquellas que afecten a menos del

40% de la superficie del espacio destinado a uso público.

2.- Se deberá entender que no se altera la configuración esencial, cuando las modificaciones

afecten a la situación o el número de plazas (aparcamientos), la instalación de aparatos

elevadores o especificaciones contempladas en el artículo 6 del Reglamento (acceso al

interior), modificaciones que no incidan o no alteren el sistema estructural o de instalaciones

generales de la edificación (itinerario horizontal), modificaciones de escaleras o rampas que no

alteren la estructura de las mismas, la instalación de aparatos o plataformas salva escaleras, así

como la modificación o instalación del ascensor cuando no altere el sistema de distribución de

los espacios comunes de uso público (itinerario vertical) o las modificaciones en aseos,

baños, duchas y vestuarios que no incidan o alteren las instalaciones generales del resto de la

edificación donde se encuentren.

3.- Se entenderá que la modificación es de bajo coste cuando el importe necesario para convertir en

accesibles los distintos elementos de un espacio, sea inferior al 25% del importe resultante del

producto de la superficie del espacio destinado a uso público donde se ubican por el módulo

que se determina en la Orden FAM/1876/2004, de 18 de noviembre (BOCyL de 20 de diciembre

de 2004).

NORMA PROYECTO

— En los edificios, establecimientos o instalaciones que dispongan de aparcamiento público,

se reservarán permanentemente y tan cerca como sea posible de los accesos peatonales,

plazas para vehículos ligeros que transporten o conduzcan personas en situación de

discapacidad con movilidad reducida y estén en posesión de la tarjeta de estacionamiento.

No procede

RESERVA DE PLAZAS DE

APARCAMIENTO

Artículos 5.1 y 5.2

— El número de plazas reservadas será, al menos, una por cada cuarenta o

fracción adicional. Cuando el número de plazas alcance a diez, se reservará

como mínimo una.

No procede

— Área de la plaza: dimensiones mínimas 4,50 m de largo x 2,20 m de ancho. No procede PLAZA DE

APARCAMIENTO Y

ACCESO A ELLA


— Área de acercamiento: en forma de “L”, dimensiones mínimas de 1,20 m de

ancho cuando sea contigua a uno de los lados mayores del área de la plaza, y de

1,50 m cuando lo sea a uno de los lados menores.

No procede

ACCESO AL INTERIOR

Artículo 6.1

— Al menos uno de los itinerarios que enlace la vía pública con el acceso a la

edificación deberá ser accesible en lo referente a mobiliario urbano, itinerarios

peatonales, vados, escaleras y rampas.

— Al menos una entrada a la edificación deberá ser accesible. En los edificios de

nueva planta este requisito deberá cumplirlo el acceso principal.

Cumple

— El espacio adyacente a la puerta, sea interior o exterior, será preferentemente horizontal y

permitirá inscribir una circunferencia de Ø 1,20 m, sin ser barrida por la hoja de la puerta. En

caso de existir un desnivel ≤≤≤≤ 0,20 m, el cambio de cota podrá salvarse mediante un plano

inclinado con una pendiente no superior al 12%.

Ø 1,85 m

ESPACIOS ADYACENTES

A LA PUERTA Y

VESTÍBULOS

Artículo 6.2

— Las dimensiones de los vestíbulos permitirán inscribir una circunferencia de Ø



1,50 m (Ø 1,20 m en vestíbulos practicables), sin que interfiera el área de

barrido de las puertas ni cualquier otro elemento, fijo o móvil.

Ø 1,70 m

INTERCOMUNICADORES

Artículo 6.3

— Las botoneras, pulsadores y otros mecanismos análogos estarán situados a una

altura comprendida entre 0,90 y 1,20 metros.

Cumple

— Las puertas tendrán un hueco libre de paso ≥≥≥≥ 0,80 m. En puertas abatibles,

cuando exista más de una hoja en un hueco de paso, al menos una, dejará un

espacio libre no inferior a 0,80 m

1,00 cm

PUERTAS DE ACCESO AL

EDIFICIO

Artículo 6.4

— Los cortavientos estarán diseñados de tal forma que en el espacio interior pueda

inscribirse una circunferencia de Ø 1,50 m libre de obstáculos y del barrido de las

puertas (Ø 1,20 m en espacios practicables)

Cumple

ITINERARIO HORIZONTAL


— Itinerario horizontal es aquel cuyo trazado no supera en ningún punto del

recorrido el 6% de pendiente en la dirección del desplazamiento, abarcando la

totalidad del espacio comprendido entre paramentos verticales.

— Al menos uno de los itinerarios que comunique horizontalmente todas las áreas y

dependencias de uso público del edificio entre sí y con el exterior deberá ser

accesible. Cuando el edificio disponga de más de una planta, este itinerario

incluirá el acceso a los elementos de comunicación vertical necesarios para

poder acceder a las otras plantas.

Cumple

CARACTERÍSTICAS DEL

ITINER. HORIZONTAL

Artículo 7.3.1

— Los suelos serán no deslizantes.

— Las superficies evitarán el deslumbramiento por reflexión.

— Habrá contraste de color entre el suelo y la pared.

Resbaladicidad

suelo clase 1

para zonas

interiores secas

y clase 2 para

zonas interiores

húmedas. Para

zonas

exteriores, la

resbaladicidad

será de clase 3



DISTRIBUIDORES

Artículo 7.3.2

— Que puedan inscribirse en ellos una circunferencia de Ø 1,50 m (Ø 1,20 m en los

practicables) sin que interfiera el barrido de las puertas ni cualquier otro

elemento fijo o móvil.

Ø 1,70 m

PASILLOS

Artículo 7.3.3

— La anchura libre mínima de los pasillos será de 1,20 m (1,10 m en practicables)

— En cada recorrido ≥≥≥≥ 10 m ( ≥≥≥≥ 7m en recorridos practicables), se deben

establecer espacios intermedios que permitan inscribir una circunferencia de Ø

1,50 m.

1,70 m

PASILLOS RODANTES

Artículo 7.3.4

— Tendrá una anchura mínima de 0,80 m, y su pavimento será no deslizante.

— Deberá disponer de un espacio previo y posterior, horizontal, en el cual pueda

inscribirse una circunferencia de Ø 1,50 m libre de obstáculos.

-

HUECOS DE PASO

Artículo 7.3.5

— La anchura mínima de todos los huecos de paso será de 0,80 m. 1,00 m.

PUERTAS

Artículo 7.3.6

— A ambos lados de las puertas existirá un espacio libre horizontal donde se pueda

inscribir una circunferencia de Ø 1,20 m.

— Las puertas de vidrio deberán llevar un zócalo protector de ≥≥≥≥0,40 m de altura y

doble banda horizontal señalizadora a altura entre 0,85 m y 1,10 m y entre 1,50

y 1,70 m.

Cumple

SALIDAS EMERGENCIA

Artículo 7.3.7

— Deberán dejar un hueco de paso libre mínimo de 1 m de anchura. El mecanismo

de apertura deberá accionarse por simple presión.

Cumple

NORMA PROYECTO

—El itinerario vertical accesible entre áreas de uso público deberá contar con

escalera y rampa u otro elemento mecánico de elevación, accesible y utilizable

por personas con movilidad reducida.

No procede

ITINERARIO VERTICAL

Artículo 8.1

— En graderíos de centros de reunión se exigirá itinerario accesible tan solo en

espacios de uso común y hasta las plazas de obligada reserva.

— En establecimientos que cuenten con espacio abierto al público ubicado en

planta distinta a la de acceso superior a 250 m2, el mecanismo elevador será

ascensor.

No procede

— Preferentemente de directriz recta Cumple

— Cada escalón con su correspondiente contrahuella Cumple

ESCALERAS

Artículo 8.2.1

— Los escalones carecerán de bocel Cumple

— 0,28 m ≤ huella ≤ 0,34 m

— 0,15 m ≤ contrahuella ≤ 0,18 m

— 75º ≤ ángulo entre huella y contrahuella ≤ 90º

Escalera exterior

— Anchura libre mínima de 1,20 m (1,10 m en escaleras practicables) 6,00

— 3 ≤ número de escalones sin meseta intermedia ≤ 12 3

— Área de desembarque de 0,50 m por la anchura de la escalera, que no invada

ningún espacio de circulación ni el barrido de las puertas (sólo en escaleras

adaptadas)

Cumple

— Cuando no exista un paramento que limite la escalera, el borde lateral estará

protegido por un zócalo ≥≥≥≥ 0,10 m, contrastado en color.

Cumple



— Preferentemente de directriz recta. Cumple

— Anchura libre mínima de 1,20 m (0,90 m en espacios practicables) 1,50 m

— Si existe un borde lateral libre, estará protegido por un zócalo de ≥≥≥≥ 0,10 m

— Las rampas que salven una altura ≥≥≥≥ 0,50 m deberán disponer de protecciones

laterales con pasamanos.

Cumple

— Pendiente máxima del 8% y su proyección horizontal ≤≤≤≤ 10 m en cada tramo.

Podrán admitirse rampas aisladas hasta el 12% y proyección horizontal ≤≤≤≤ 3 m

5% (Rampa de 6

m. en

proyección

horizontal)

RAMPAS

Artículo 8.2.2

— Deberán disponer de un espacio previo y posterior en el cual pueda inscribirse

una circunferencia de Ø 1,50 m libre de obstáculos.

— En todas las mesetas intermedias deberá poderse inscribir una circunferencia

de Ø 1,20 m libre de obstáculos cuando no se modifique la dirección de la

marcha y de Ø 1,50 m en los cambios de dirección.

Ø 1,50 m

— Serán continuos, situados a ambos lados y por los tramos de meseta Cumple

— No serán escalables Cumple

— Altura mínima de 0,90 m, medida desde el punto medio de la huella 1,00 m

PASAMANOS Y

BARANDILLAS

Artículo 8.2.3

— Se prolongarán en la zona de embarque y desembarque al menos 0,30 m Cumple

— Anchura libre mínima de 0,80 m No procede ESCALERAS MECÁNICAS

Artículo 8.2.4 — Se dispondrán protecciones laterales con pasamanos a una altura ≥≥≥≥ 0,90 m

prolongándose 0,45 m al principio y final de cada tramo.

No procede

— Anchura libre mínima de 0,80 m No procede

— Se dispondrán protecciones laterales con pasamanos a una altura ≥≥≥≥ 0,90 m

prolongándose 0,45 m al principio y final de cada tramo.

No procede

RAMPAS MECÁNICAS

Artículo 8.2.5

— Deberán disponer de un espacio previo y posterior en el cual pueda inscribirse

una circunferencia de Ø 1,50 m libre de obstáculos.

No procede

— El área de acceso al ascensor tendrá unas dimensiones mínimas tales que

pueda inscribirse una circunferencia de Ø 1,50 m libre de obstáculos.

No procede

— En caso de existir varios ascensores, al menos uno de ellos será adaptado. No procede

— El ascensor adaptado deberá tener unas dimensiones mínimas de: 1,40 m de

fondo x 1,10 m de ancho, con una altura ≥≥≥≥ 2,20 m

No procede

— El ascensor practicable deberá tener unas dimensiones mínimas de: 1,25 m de

fondo x 1,00 m de ancho, con una altura ≥≥≥≥ 2,20 m. En el caso de que

disponga de más de una puerta, la dimensión en la dirección de entrada será ≥≥≥≥

1,20 m

No procede

ASCENSORES

Artículo 8.2.6

— Las puertas en recinto y cabina serán telescópicas, con un paso libre ≥≥≥≥ 0,80 m.

Pasamanos a una altura comprendida entre 0,85 y 0,90 m y los botones de

mando entre 0,90 m y 1,20 m

No procede



NORMA PROYECTO

— Exigencias mínimas según el Anexo II del Reglamento

— El itinerario que conduzca desde una entrada accesible del edificio hasta estos

espacios será accesible también.

Cumple

— Las puertas de paso dejarán un hueco libre ≥≥≥≥ 0,80 m 0,92 m.

EXIGENCIAS COMUNES A

BAÑOS, ASEOS, DUCHAS

Y VESTUARIOS

Artículo 9.1

— Los espacios de distribución tendrán unas dimensiones tales que pueda

inscribirse una circunferencia de Ø 1,20 m libre de obstáculos.

Cumple

ASEOS

Artículo 9.3.2

— Espacios dotados, al menos, de un inodoro y un lavabo.

— La planta del aseo adaptado tendrá unas dimensiones tales que pueda inscribirse

una circunferencia de Ø 1,50 m (Ø 1,20 m en practicables) libre de obstáculos.

— Los lavabos estarán exentos de pedestal. Su borde superior a una altura ≤≤≤≤

0,85 m. Bajo el lavabo deberá dejarse un hueco mínimo de 0,68 m de altura y

0,30 m de fondo

— El inodoro con su borde superior a 0,45 m, con espacio lateral libre de anchura ≥≥≥≥

0,75 m y profundidad ≥≥≥≥ 1,20 m y dos barras auxiliares de apoyo ≥ 0,60 m de

longitud y ≤ 0,75 m de altura. La distancia entre las barras ≤ 0,80 m, abatibles las

que estén en el área de aproximación.

Cumple.

Circunferencia

de Ø 1,20

— Espacios dotados, al menos, de un inodoro, un lavabo y una ducha.

— La planta del aseo, los lavabos y los inodoros cumplirán las condiciones

reflejadas para aseos.

No procede

ASEOS CON DUCHA

Artículo 9.3.3

— La ducha ocupará, al menos, 0,80 m x 1,20 m y no se producirán resaltes

respecto al nivel del pavimento. Estará dotada de un asiento abatible ≥ 0,45 m

de ancho y 0,40 m de fondo, a una altura de 0,45 m. Se reservará junto al

asiento un espacio libre de obstáculos de 0,75 m x 1,20 m y se dispondrán, al

menos dos barras de apoyo, una vertical y otra horizontal

No procede

— Espacios dotados, al menos, de un inodoro, un lavabo y una bañera.

— La planta del baño, los lavabos y los inodoros cumplirán las condiciones

reflejadas para aseos.

No procede

BAÑOS

Artículo 9.3.4

— La bañera tendrá una altura ≤≤≤≤ 0,45 m. Estará dotada de un elemento de

transferencia ≥ 0,45 m de ancho y 0,40 m de fondo. Existirá junto a la bañera un

espacio libre de obstáculos de 0,75 m x 1,20 m y se dispondrán, al menos, dos

barras de apoyo, una vertical y otra horizontal.

No procede

— La zona de vestir tendrá unas dimensiones tales que pueda inscribirse una

circunferencia de Ø 1,50 m (Ø 1,20 m en practicables) libre de obstáculos.

Perchas situadas a una altura ≤≤≤≤ 1,40 m

No procede

VESTUARIOS

Artículo 9.3.5

— Contarán con un asiento de dimensiones mínimas 0,45 m x 0,45 m y una altura

de 0,45 m. Junto a él quedará un área libre de obstáculos de 0,75 m de ancho x

1,20 m de fondo.

No procede

INSTALACIONES

DEPORTIVAS

Artículo 10

— Existirá un itinerario accesible que una las instalaciones deportivas con los

elementos comunes y con la vía pública.

— En las piscinas existirán ayudas técnicas que garanticen la entrada y salida al

vaso.

No procede



ESPACIOS RESERVADOS

EN LUGARES PÚBLICOS

Artículo 11

— Los establecimientos y recintos en los que se desarrollen acontecimientos

deportivos y culturales y los locales de espectáculos, dispondrán de espacios

reservados de uso preferente para personas con movilidad reducida y

deficiencias sensoriales. El número de plazas a reservar oscila entre 1 plaza

hasta 100 espectadores y 10 plazas para más de 10.000 espectadores.

— Los espacios reservados tendrán una anchura ≥≥≥≥ 0,90 m y profundidad ≥≥≥≥ 1,20

m, con acceso hasta ellos a través de un itinerario accesible.

No procede

SERVICIOS,

INSTALACIONES Y

MOBILIARIO

Artículo 12

— Exigencias mínimas según el Anexo II del Reglamento.

— Se regulan:

- Mostradores, barras y ventanillas

- Cajeros y otros elementos interactivos análogos

- Mecanismos de instalación eléctrica y alarmas

- Iluminación

- Elementos de mobiliario adaptado

Se proyecta la

barra de la

cafetería , el

mobiliario del

edificio y el resto

de elementos

numerados de

tal forma que se

cumplan las

exigencias

mínimas

descritas en el

Anexo II del

Reglamento

4.2 Real Decreto 842/ 2002 de 2 de agosto de 2002, Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión



4.2.1. Previsión de cargas para suministros en Baja Tensión en locales de pública concurrencia

CAMPO DE APLICACIÓN

Se redacta la presente memoria de acuerdo con el vigente Reglamento Electrotécnico para Baja

Tensión del 2 de Agosto de 2002 según R. D. 842/2002 e instrucciones técnicas complementarias

(ITC) BT 01 a BT 51 para un edificio de pública concurrencia con presencia de público con

ocupación prevista de más de 50 personas.

La ocupación prevista de los locales se calculará como 1 persona por cada 0,8 m² de superficie útil,

a excepción de pasillos, repartidores, vestíbulos y servicios.

La ocupación del edificio según este criterio es de 307 personas

POTENCIA TOTAL PREVISTA.

La carga total prevista para el edificio de acuerdo con el R.E.B.T, es la siguiente:

Pt (Potencia total) = 39,28 Kw (Sólo cafetería)

PRESCRIPCIONES DE CARÁCTER GENERAL

Las instalaciones en los locales de pública concurrencia, cumplirán las condiciones de carácter

general que a continuación se señalan.

a) El cuadro general de distribución deberá colocarse en el punto más próximo posible a la

entrada de la acometida o derivación individual y se colocará junto o sobre él, los

dispositivos de mando y protección establecidos en al instrucción ITC_BT-17. Cuando no

sea posible la instalación del cuadro general en este punto, se instalará en dicho punto un

dispositivo de mando y protección. Del citado cuadro general saldrán las líneas que

alimentan directamente los aparatos receptores o bien las líneas generales de distribución

a las que se conectará mediante cajas o a través de cuadros secundarios de distribución

los distintos circuitos alimentadores. Los aparatos receptores que consuman más de 16

amperios se alimentarán directamente desde el cuadro general o desde los secundarios.

b) El cuadro general de distribución e, igualmente, los cuadros secundarios, se instalarán en

lugares a los que no tenga acceso el público y que estarán separados de los locales

donde exista un peligro acusado de incendio o de pánico (cabinas de proyección,

escenarios, salas de público, escaparates, etc.), por medio de elementos a prueba de

incendios y puertas no propagadoras de fuego. Los contadores podrán instalarse en otro

lugar, de acuerdo con la empresa distribuidora de energía eléctrica, y siempre antes del

cuadro general.

c) En el cuadro general de distribución o en los secundarios se dispondrán dispositivos de

mando y protección para cada uno de las líneas generales de distribución y las de



alimentación directa a receptores. Cerca de cada uno de los interruptores del cuadro se

colocará una placa indicadora del circuito al que pertenecen.

d) En las instalaciones para alumbrado de locales o dependencias donde se reúna público, el

número de líneas secundarias y su disposición en relación con el total de lámparas a

alimentar deberá ser tal que el corte de corriente en una cualquiera de ellas no afecte a

más de la tercera parte del total de lámparas instaladas en los locales o dependencias que

se iluminan alimentadas por dichas líneas. Cada una de estas líneas estarán protegidas en

su origen contra sobrecargas, cortocircuitos, y si procede contra contactos indirectos.

e) Las canalizaciones deben realizarse según lo dispuesto en las ITC-BT-19 o ITC-BT-20 y

estarán constituídas por:

/ conductores aislados, de tensión asignada no inferior a 450/750 V, colocados

bajo tubos o canales protectores, preferentemente empotrados en especial en

las zonas accesibles al público.

/ Conductores aislados, de tensión asignada, no inferior a 450/750 V, con cubierta

de protección, colocados en huecos de la construcción totalmente construidos

en materiales incombustibles de resistencia la fuego EI-120 como mínimo.

/ Conductores rígidos aislados, de tensión asignada no inferior a 0,6/1 kV,

armados, colocados directamente sobre las paredes.

f) Los cables y sistemas de conducción de cables deben instalarse de manera que no se

reduzcan las características de la estructura del edificio en la seguridad contra incendios.

Los cables eléctricos a utilizar en las instalaciones de tipo general y en el conexionado interior de

cuadros eléctricos en este tipo de locales, serán no propagadores del incendio y con emisión de

humos y opacidad reducida. Los cables con características equivalentes a las de la norma UNE

21.123 parte 4 ó 5; o a la norma UNE 21.1002 (según la tensión asignada del cable), cumplen con

esta prescripción. Los elementos de conducción de cables con características equivalentes a los

clasificados como “no propagadores de la llama” de acuerdo con las normas UNE-EN 50.085-1 y

UNE-EN 50.086-1, cumplen con esta prescripción. Los cables eléctricos destinados a circuitos de

servicios con fuentes autónomas centralizadas, deben mantener el servicio durante y después del

incendio, siendo conforme a las especificaciones de la norma UNE-EN 50.200 y tendrán emisión de

humos y opacidad reducida. Los cables con características equivalentes a la norma UNE 21.123

partes 4 ó 5, apartado 3.4.6., cumplen con la prescripción de emisión de humos y opacidad

reducida.



g ) Las fuentes propias de energía de corriente alterna a 50 Hz, no podrán dar tensión

de retorno a la acometida o acometidas de la red de Baja Tensión pública que

alimenten al local de pública concurrencia.


establecidas en el Proyecto Técnico de Instalación Eléctrica y Alumbrado, realizado por la Ingeniero

Industrial Maria D. Costa Mazón






5. Anejos a la memoria.

5.1 Ficha resumen de la justificación de las condiciones urbanísticas.

El proyecto no contiene infracción grave ni manifiesta según el Art. 46, del Reglamento de Disciplina Urbanística.

NORMATIVA URBANÍSTICA DE APLICACIÓN PLANEAMIENTO

VIGENTE Fecha Aprobación

Definitiva Fecha

Publicación Planeamiento de ámbito municipal

PGOU Elche - 1989

RÉGIMEN URBANÍSTICO

1. Clasificación del suelo.

Suelo Urbano. Red de Espacios Libres (Clave

G)

NORMATIVA URBANÍSTICA NORMA PROYECTO 3. Superficie mínima 2% Superficie plaza 416,57 m²

PARCELACIÓN 4. Fachada mínima

Definido por Reglamento de Planeamiento

42, 73 m

DEL SUELO 5. Fondo mínimo


7.97 m.

6. Figura inscribible mínima


-

7. Edificación principal

Relacionada con el uso de los espacios libres

Uso Social y Cafetería

8. Edificación secundaria - - USO DEL 9. Plantas de sótano - - SUELO

10. Planta baja Relacionada con el uso de los espacios libres

Uso Social y Cafetería

11. Plantas de pisos - - 12. Planta sobre cubierta - - 13. Anchos de calles No se especifica. -. 14. Número de plantas máximas 1 1

ALTURA DE LA 15. Altura de cornisas 4 m. 3,85 m. EDIFICACIÓN 16. Regulación edificación esquina No procede No procede

17. Regulación fachadas opuestas No procede No procede 18. Altura p. semisótano s /rasante No procede No procede

19. Coeficiente de volumen Definido por Reglamento de Planeamiento

-

VOLUMEN DE LA 20. Volumen máximo


1311 m³

EDIFICACIÓN 21. Altura vuelos sobre rasante


3,40 m.

22. Vuelo máximo


1,78 m.

23. Longitud mínima de chaflán No se especifica - 24. Fondo edificable en pl. baja No se especifica -

SITUACIÓN DE 25. Fondo edificable en pl. pisos No se especifica - LA EDIFICACIÓN 26. Retranqueos a calles No se especifica -

27. Retranqueos a linderos No se especifica - 28. Separaciones entre edificaciones - -

OCUPACIÓN DE 29. Coeficiente de ocupación - -

PARCELA

30. Ocupación máxima 2 % <2 %



5.2 Control de calidad

INTRODUCCIÓN.

En el presente Anejo de memoria se contienen, conforme a lo estipulado en el vigente Decreto

107/91 de 10 de Junio LC-91, un capítulo con las características de la obra, un capítulo con las

especificaciones de materiales y partes de obra y un capítulo con el presupuesto de control.

En el Capítulo I se contienen los factores de riesgo del edificio y cuantas otras indicaciones de

carácter general sean necesarias para la programación y realización del control de calidad.

En el Capítulo II se contienen las siguientes especificaciones de control:

a. Designación del producto.

b. Nivel de control.

c. Ensayos a realizar.

d. Criterios de aceptación y rechazo.

En el Capítulo III se contiene la valoración económica de las pruebas que se especifican en el

capítulo anterior mediante una estimación de los costes de control.

Lo especificado en el presente Anexo de Memoria tendrá la consideración a efectos del

cumplimiento de la Normativa Vigente de Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares en lo

referido a control de calidad, sin que suponga limitación alguna a condiciones de otra índole.

En este anejo sólo se detallan los aspectos referentes a materiales metálicos utilizados en la

construcción del edificio y hormigón

CAPÍTULO I: FACTORES DE RIESGO Y CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO.

NIVEL CARACTERÍSTICA

Dimensional :1º Número de viviendas Y 6

Estructural :1º Nº. Forjados superpuestos Y5

Sísmico :3º Riesgo sísmico alto.

Geotécnico :1º Cimentación superf. zapatas

Agresividad Ambiental :1ª Despreciable

Climático :1º Comarca costera (zona W)

Viento :1º Normal Y 30 m.



CAPÍTULO II : ESPECIFICACIONES DE CONTROL.

1. INSTRUCCIÓN DE HORMIGÓN ESTRUCTURAL EHE.

1.1. CEMENTO.

A. Designación.

Los cementos a utilizar en la fabricación del hormigón de la presente obra serán los siguientes.

• Cimentación: ...............................CEM IIa R 275 kg/m³

• Estructura:..…..............................CEM IIb R 300 kg/m³

La modificación de tipo y/o clase de las anteriores especificaciones debe contar con la autorización

expresa de la Dirección Facultativa. Se exige del cemento la posesión de marca AENOR.

B. Niveles de control y

C. Ensayos a realizar.

En el caso de que el cemento suministrado posea la marca AENOR, no se realizarán ensayos de

acuerdo con el artículo 81.1.2 de la EHE y el artículo 6 del RC-03.

En el caso de que el cemento suministrado no posea la marca AENOR deberá comprobarse que

cuenta con la homologación vigente, y se realizarán todos los ensayos según se indica en el artículo

81.1.2. de la EHE.

En todos los casos se conservarán en obra muestras del cemento empleado durante los tres meses

siguientes, independientemente de que se hagan o no ensayos. La toma de muestras se realizará

según lo indicado en el RC-03.

Las muestras se tomarán de obra o central por la Dirección de Obra o persona en quien esta

delegue, a ser posible a la llegada del suministro del cemento, de acuerdo con los criterios que se

describen a continuación, pudiendo existir, si lo desea, un representante del contratista. En el caso

de que la administración o la propiedad contrate directamente el suministro de cemento se

entenderá por contratista, a los efectos del párrafo anterior, el suministrador de cemento.

En este caso, si la Administración o la propiedad retirasen el cemento de la fábrica o del almacén del

suministrador, la toma de muestras se hará en dicho lugar y en ese momento. La toma de muestras

también podrá efectuarse de acuerdo con lo establecido en la Norma UNE 80401/87.

D. Criterios de aceptación y rechazo.

Se aplicarán los criterios previstos en el artículo 81.1.3. de la EHE.

1.2. AGUA DE AMASADO.

A. Designación.

El agua utilizada, tanto para el amasado como para el curado del hormigón en obra, no debe

contener ningún ingrediente dañino en cantidades tales que afecten a las propiedades del hormigón

o a la protección de las armaduras frente a la corrosión. En general, podrán emplearse todas las

aguas sancionadas como aceptables por la práctica. En caso contrario habrá que atender a lo

expuesto en el artículo 27 de la EHE.



B. Niveles de control,

C. Ensayos a realizar y


Se aplicarán los ensayos y criterios contenidos en el artículo 81.2 de la EHE.

1.3. ÁRIDOS.

A. Designación. El árido previsto para esta obra contará con las siguientes características:

Naturaleza: ROCA MACHACADA.

Origen: La procedencia del árido será de cantera con antecedentes de suministro, entendiéndose

por ello, a los efectos de esta obra, aquellas que cuenten con ensayos según el artículo 81.3.2 de la

EHE del mismo tipo de árido a utilizar. Los ensayos habrán sido realizados con una antelación no

superior a los 12 meses del comienzo de la obra.

Tamaño máximo del árido: 25 mm. en cimentación y 15 mm. en estructura.

Condiciones físico-químicas las generales especificadas en el artículo 28.3.1. de la EHE.

B. Niveles de control.

C. Ensayos a realizar.

En el caso de que los áridos suministrados cuenten con certificado de idoneidad, emitido como

máximo un año antes de la fecha de empleo por un laboratorio oficial u oficialmente acreditado no se

realizarán los ensayos contenidos en el artículo 81.3.2 de la EHE.

En caso de hormigones fabricados en central que disponga de laboratorio propio o de un laboratorio

contratado que cumpla con lo establecido en el Real Decreto 1230/89 de 13 de octubre y

disposiciones que lo desarrollan, no será necesaria la realización de ensayos de recepción de obra

de los áridos, siendo obligación de la central el control del árido.

En caso de no contar con antecedentes, o en centrales que no cumplan con lo anterior, se realizarán

los ensayos contenidos en el artículo 81.3.2. de la EHE, condiciones físico-químicas.

Se realizarán también los ensayos para determinar las condiciones físico-mecánicas.


Se aplicarán los criterios previstos en el artículo 81.3.3 de la EHE.

1.4. OTROS COMPONENTES DEL HORMIGÓN.

Dadas las características de esta obra, no se considera necesaria la utilización de otros

componentes en la fabricación del hormigón.

En caso de hormigón fabricado en central que utilizase aditivos, se notificará su identificación y

certificado de garantía por el fabricante para su aprobación por la Dirección Facultativa previa a su

aprobación.



1.5. HORMIGÓN.

A. Designación.

B. Nivel de control.

Además de las características de los materiales componentes especificados anteriormente, el

hormigón cumplirá con las siguientes condiciones:

Tipo Localización Nivel de Resist. Compr. Consistencia Contenido mínimo

Obra Control (N/mm²) de cemento.

A Cimentación Normal 25 blanda 275 Kg/m3

B Elemento a

compresión Normal 25 blanda 300 Kg/m3

C Elemento a

flexión. Normal 25 blanda 300 Kg/m3

Las variaciones sobre las anteriores condiciones deberán ser expresamente aprobadas por la

Dirección Facultativa con anterioridad a la fabricación del hormigón.

C. Ensayos de control de calidad.

• Ensayos previos del hormigón: No se realizarán en esta obra ensayos previos si se justifica por el

constructor experiencia anterior.

• Ensayos característicos del hormigón: No se consideran necesarios para esta obra los ensayos

de carácter estáticos si se cuenta con experiencia previa.

• Ensayos de control de hormigón:

Control estadístico: Nivel normal.

La división en lotes se realizará teniendo en cuenta el cuadro 88.4.a de la EHE, especialmente el

límite de tiempo de hormigonado. El número de amasadas por lote será mayor o igual a 2.

Si se suministra el hormigón por central con Sello de Calidad oficialmente reconocido o CC-EHE, se

podrán aumentar al doble los límites de la tabla 88.4.a , siempre que se den además las siguientes

condiciones:

• Los resultados del control de producción están a disposición del peticionario y son satisfactorios.

La Dirección de la Obra revisará este punto y lo recogerá en la documentación final de la obra.

• El número mínimo de lotes a ensayar será de tres, correspondiendo si es posible a las tres

columnas de la tabla 88.4.a.



• Si en algún lote la fest fuera menor a la resistencia característica de proyecto, se pasará a realizar el

control normal sin reducción en la intensidad, hasta que en 4 lotes consecutivos se obtengan

resultados satisfactorios.

• Se realizarán cuatro probetas por amasado. Se ensayarán 1 a 7 días y 3 a 28 días. La

consistencia de cada amasada se obtendrá como media de tres ensayos de consistencia.


Se aplicarán los criterios establecidos en el artículo 88 de la EHE.

• Si fest P fck se aceptará el lote.

• Si fest P 0.9 fck salvo previsión explícita en el pliego de condiciones, el lote se aceptará.

• Si fest < 0.9 fck se podrá realizar a petición de cualquiera de las partes o por decisión de la

Dirección de Obra los estudios de seguridad, ensayos de información complementaria o pruebas

de carga que correspondan, en cuyo caso la decisión se traslada al resultado de éstos.

1.6. ACERO.

A. Designación

El acero a utilizar para la armadura será de designación B-400-S tanto en cimentación como en

estructura.

No se podrán utilizar aceros que no lleguen a obra con el certificado de garantía del fabricante

firmado por persona física. Se distinguen dos casos:

Productos Certificados

Cada partida irá acompañada de:

• Acreditación de que está en posesión de distintivo o CC-EHE.

• Certificado específico de adherencia (barras y alambres corrugados).

• Certificado de garantía del fabricante, firmado por persona física, con los valores límites de las

siguientes características: límite elástico (fy), carga unitaria de rotura (fs), alargamiento de rotura,

relación fs/fy, diámetro del mandril (ensayo de doblado-desdoblado).

Productos No Certificados

Cada partida irá acompañada de:

• Resultados de los ensayos correspondientes a composición química, características mecánicas y

características geométricas, efectuado por Organismo de Certificación y/o Ensayos autorizado

conforme RD 2200/95 o por Organismo de la Administración Pública, justificativos del

cumplimiento de 31.2, 31.3 ó 31.4.

• Certificado específico de adherencia (barras y alambres corrugados).

• Certificado de Garantía del fabricante, firmado por persona física, con los valores limites de las

siguientes características: : límite elástico (fy), carga unitaria de rotura (fs), alargamiento de rotura,

relación fs/fy, diámetro del mandril (ensayo de doblado-desdoblado.



• El acero utilizado en el proyecto es de los siguientes diámetros: 6, 8, 10, 12, 14, 16, 20 y 25. No

supera ningún diámetro la cantidad de 20 toneladas.


C. Ensayos de control.

• Se tendrá en cuenta lo especificado en el artículo 90.3 de la EHE.

El nivel de control de las armaduras es a nivel normal.

Formación de lotes:

Las armaduras se dividirán en lotes que correspondan a un mismo suministrador, designación y

serie. Se definen las siguientes series:

• Serie fina: diámetros hasta 10 mm.

• Serie media: diámetros de 12 a 20 mm.

• Serie gruesa: diámetros a partir de 25 mm.

- Acero certificado: tamaño máximo del lote: 40 T. El control debe realizarse previamente a la puesta

en servicio de la estructura

- Acero no certificado: tamaño máximo del lote: 20 T. El control debe realizarse previamente al

hormigonado.

El nivel de control para soldadura en pilares metálicos y fabricación de hormigón en central (3 lotes )

se realizará a nivel normal. Para este nivel de control se exige un número mínimo de 2 inspecciones

por lote y los resultados se reflejarán en la documentación final de obra, documento que la Dirección

de Obra debe entregar a la Propiedad.


Se aplicarán los criterios contenidos en el artículo 90.5 de la EHE para nivel de control normal.

2. INSTRUCCIÓN EF-96 Y AUTORIZACIÓN DE USO.

A. Designación.

Las viguetas utilizadas en este proyecto son de hormigón vibroprensado en el forjado sanitario

Las armaduras de reparto y las longitudinales son las definidas en los planos, de calidad B-400-S.


C. Ensayos.


El control de recepción se realizará verificando el marcado de las viguetas, certificados de garantía

del fabricante y otras comprobaciones contenidas en el artículo 9.1.2. de la EF-96.

El contratista exigirá para el empleo de elementos resistentes para pisos y cubiertas, la

correspondiente autorización de uso vigente al suministrador.



3. HOMOLOGACIÓN OBLIGATORIA.

La recepción de los productos se realizará mediante identificación del producto y comprobación de

su homologación por el MICT. Se dará preferencia a productos con Sello de Calidad.

4. RECEPCIÓN DE MATERIALES OBLIGADA POR EL LIBRO DE CONTROL.

La recepción de los productos se realizará mediante identificación del producto y comprobación de

su homologación por el MICT. Se dará preferencia a productos con Sello de Calidad.

5. DISTINTIVOS DE CALIDAD.

En esta obra se dará preferencia a los productos que posean distintivos, marca, sello de calidad, de

manera que en similares condiciones, deben utilizarse los productos provistos de estos distintivos.

6. JUSTIFICACIÓN OBLIGATORIA DE RECEPCIÓN DE PARTES DE OBRA.

Los controles de ejecución y pruebas de servicio de esta obra serán los que se derivan de la

aplicación del impreso 3 del Libro de Control según los niveles de riesgo contenidos en el capítulo I

de este anexo de memoria.

En esta obra no se especifican condiciones técnicas particulares para la aceptación del control de

ejecución y pruebas de servicio por lo que se estará a lo dispuesto en el Pliego General de

Condiciones del Proyecto y a los contenidos en las normas básicas, tecnológicas y reglamentos que

le son de aplicación.

En este proyecto se especifican a continuación el control de ejecución y las pruebas de servicio que

se realizan necesariamente además de las previstas en el Libro de Control.

CAPÍTULO III. VALORACIÓN ECONÓMICA.

Se prevé una estimación global del orden del 1,5% del presupuesto de ejecución material con una

cantidad aproximada de 5.935 €.

La valoración económica individual de las pruebas previstas no se realiza en esta obra dado que no

cuenta con información sobre el plan de obra ni si los materiales suministrados contarán con ello.

La contratación de ensayos y pruebas de esta obra deberá realizarse preferentemente por el

promotor de manera independiente de la contratación del constructor.

El constructor facilitará con los medios existentes en obra las labores de control y pruebas de

servicio con cargo al apartado de ayudas al control de calidad, contenido en el capítulo de Varios del

Presupuesto del Proyecto.



Normas de carácter general

Ordenación de la edificación

LEY 38/1999, de 5 de noviembre, de la Jefatura del Estado. B.O.E.: 6-NOV-99

MODIFICADA POR:

Modificación de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación

Artículo 105 de la LEY 53/2002, de 30 de diciembre, de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social, de Jefatura del

Estado. B.O.E.: 31-DIC-02

Código Técnico de la Edificación

REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda. B.O.E.: 28-MAR-06

(El régimen de aplicación se encuentra contenido en las disposiciones transitorias del citado R.D.)

1) ESTRUCTURAS

1.1) ACCIONES EN LA EDIFICACIÓN

Norma Básica de la edificación-NBE-AE-88 “Acciones en la edificación”

REAL DECRETO 1370/1988, de 11 de noviembre, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. B.O.E.: 17-NOV-88

Derogada por el Código Técnico de la Edificación.

REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo. B.O.E.: 28-MAR-06

Hasta el 28-MAR-07 podrá continuar aplicándose en las condiciones establecidas en las disposiciones transitorias del

citado R.D. 314/2006

Aprobada inicialmente bajo la denominación de:

Norma “MV 101-1962” Acciones en la edificación

DECRETO 195/1963, de 17 de enero, del Ministerio de la Vivienda. B.O.E.: 9-FEB-63

Norma de Construcción Sismorresistente: parte general y edificación (NCSR-02)

REAL DECRETO 997/2002, de 27 de septiembre, del Ministerio de Fomento. B.O.E.: 11-Oct-02

1.2) ACERO

Norma Básica de la edificación “NBE EA-95” estructuras de acero en edificación

REAL DECRETO 1829/1995, de 10 de noviembre, del Ministerio de Obras Públicas, Transportes y Medio Ambiente. B.O.E.: 18-

ENE-96





1.3) FÁBRICA DE LADRILLO

Norma Básica de la edificación "NBE-FL-90" muros resistentes de fabrica de ladrillo

REAL DECRETO 1723/1990, de 20 de diciembre, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. B.O.E.: 4-ENE-91







1.4) HORMIGÓN

Instrucción de Hormigón Estructural "EHE”

REAL DECRETO 2661/1998, de 11 de diciembre, del Ministerio de Fomento. B.O.E.: 13-ENE-99

MODIFICADO POR:

Modificación del R.D. 1177/1992, de 2-OCT, por el que se reestructura la Comisión Permanente del Hormigón y el R.D.

2661/1998, de 11-DIC, por el que se aprueba la Instrucción de Hormigón Estructural (EHE)

REAL DECRETO 996/1999, de 11 de junio, del Ministerio de Fomento. B.O.E.: 24-JUN-99

Actualización de la composición de la Comisión Permanente del Hormigón

ORDEN de 18-Abril-05, del Ministerio de Fomento. B.O.E.: 4-MAY-05

1.5) FORJADOS

Instrucción para el proyecto y la ejecución de forjados unidireccionales de hormigón estructural realizados con

elementos prefabricados (EFHE)

REAL DECRETO 642/2002, de 5 de julio, del Ministerio de Fomento . B.O.E.: 06-AGO-02

Corrección de errores: B.O.E. 30 Nov 2002

Fabricación y empleo de elementos resistentes para pisos y cubiertas

REAL DECRETO 1630/1980, de 18 de julio, de la Presidencia del Gobierno. B.O.E.: 8-AGO-80

MODIFICADO POR:

Modificación de fichas técnicas a que se refiere el Real Decreto anterior sobre autorización de uso para la fabricación y

empleo de elementos resistentes de pisos y cubiertas.

ORDEN de 29-NOV-89, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. B.O.E.: 16-DIC-89

MODIFICADO POR:

Actualización del contenido de las fichas técnicas y del sistema de autocontrol de la calidad de la producción, referidas

en el Anexo I de la Orden de 29-NOV-89

RESOLUCIÓN de 6 –NOV-02, del Ministerio de Fomento . B.O.E.: 2-DIC-02

Actualización de las fichas de autorización de uso de sistemas de forjados

RESOLUCIÓN de 30-ENE-97, del Ministerio de Fomento. B.O.E.: 6-MAR-97

2) INSTALACIONES

2.1) AGUA

Normas Básicas para las instalaciones interiores de suministro de agua

ORDEN de 9-DIC-75, del Ministerio de Industria y Energía. B.O.E.: 13-ENE-76

Corrección errores: 12-FEB-76

MODIFICADA POR:

Complemento del apartado 1.5 título I de las Normas Básicas para las instalaciones interiores de suministro de agua

RESOLUCIÓN de 14-FEB-80 de la Dirección General de la Energía. B.O.E.: 7-MAR-80







2.2) AUDIOVISUALES Y ANTENAS

Infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicaciones.

REAL DECRETO LEY 1/1998, de 27 de febrero, de la Jefatura del Estado. B.O.E.: 28-FEB-98

Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de

telecomunicación en el interior de los edificios y de la actividad de instalación de equipos y sistemas de

telecomunicaciones.

REAL DECRETO 401/2003, de 4 de abril, del Ministerio de Ciencia y Tecnología. B.O.E.: 14-MAY-03

Desarrollo del Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los

servicios de telecomunicación en el interior de los edificios y de la actividad de instalación de equipos y sistemas de

telecomunicaciones.

ORDEN 1296/2003, de 14 de mayo, del Ministerio de Ciencia y Tecnología. B.O.E.: 27-MAY-03

2.3) CALEFACCIÓN, CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA

Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios (RITE) y sus Instrucciones técnicas complementarias (ITE) y se

crea la comisión asesora para instalaciones térmicas de los edificios.

REAL DECRETO 1751/1998, de 31 de julio, Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 5-AGO-98

Corrección errores: 29-OCT-98

MODIFICADO POR:

Modificación del Real Decreto 1751/1988, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los

Edificios (RITE) y sus Instrucciones Técnicas Complementarias (ITE) y se crea la comisión asesora para instalaciones

térmicas de los edificios.

REAL DECRETO 1218/2002, de 22 de noviembre, del Ministerio de la Presidencia . B.O.E.: 3-DIC-02

Reglamento técnico de distribución y utilización de combustibles gaseosos y sus instrucciones técnicas

complementarias ICG-01 a 11

REAL DECRETO 919/2006, de 28 de julio. B.O.E.: 4-SEPT-06

Instrucción técnica complementaria MI-IP 03 “Instalaciones petrolíferas para uso propio”

REAL DECRETO 1427/1997, de 15 de septiembre, del Ministerio de Industria y Energía. B.O.E.: 23-OCT-97

Corrección errores: 24-ENE-98

MODIFICADA POR:

Modificación del Reglamento de instalaciones petrolíferas, aprobado por R. D. 2085/1994, de 20-OCT, y las

Instrucciones Técnicas complementarias MI-IP-03, aprobadas por el R.D. 1427/1997, de 15-SET, y MI-IP-04, aprobada

por el R.D. 2201/1995, de 28-DIC.

REAL DECRETO 1523/1999, de 1 de octubre, del Ministerio de Industria y Energía. B.O.E.: 22-OCT-99

Corrección errores: 3-MAR-00

2.4) ELECTRICIDAD

Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión e instrucciones Técnicas Complementarias (ITC) BT 01 a BT 51

REAL DECRETO 842/2002, de 2 de agosto, del Ministerio de Ciencia y Tecnología . B.O.E.: suplemento al nº 224, 18-Sep-02

Anulado el inciso 4.2.C.2 de la ITC-BT-03 POR:

Sentencia de 17 de febrero de 2004 de la Sala Tercera del Tribunal Supremo. B.O.E.: 5-ABR-04

Autorización para el empleo de sistemas de instalaciones con conductores aislados bajo canales protectores de

material plástico



RESOLUCIÓN de 18-ENE-88, de la Dirección General de Innovación Industrial. B.O.E.: 19-FEB-88

2.5) INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS

Reglamento de instalaciones de protección contra incendios

REAL DECRETO 1942/1993, de 5 de noviembre, del Ministerio de Industria y Energía

B.O.E.: 14-DIC-93

Corrección de errores: 7-MAY-94

Normas de procedimiento y desarrollo del Real Decreto 1942/1993, de 5-NOV, por el que se aprueba el Reglamento de

instalaciones de protección contra incendios y se revisa el anexo I y los apéndices del mismo

ORDEN, de 16-ABR-98, del Ministerio de Industria y Energía

B.O.E.: 28-ABR-98

3) CUBIERTAS

3.1) CUBIERTAS

Norma Básica de edificación "NBE-QB-90" cubiertas con materiales bituminosos

REAL DECRETO 1572/1990, de 30 de noviembre, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. B.O.E.: 7-DIC-90


R.D. 314/2006, de 17 de marzo. B.O.E.: 28-MAR-06



Actualización del apéndice “Normas UNE de referencia” del anejo del Real Decreto 1572/1990 “Norma Básica de

edificación "NBE-QB-90" cubiertas con materiales bituminosos”

ORDEN de 5-JUL-96, del Ministerio de Fomento. B.O.E.: 25-JUL-96


R.D. 314/2006, de 17 de marzo. B.O.E.: 28-MAR-06



4) PROTECCIÓN

4.1) AISLAMIENTO ACÚSTICO

Norma Básica de la edificación "NBE-CA-88" condiciones acústicas de los edificios

ORDEN de 29-SEP-88, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. B.O.E.: 8-OCT-88

Aprobada inicialmente bajo la denominación de:

Norma "NBE-CA-81" sobre condiciones acústicas de los edificios

REAL DECRETO 1909/1981, de 24 de julio, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. B.O.E.: 7-SEP-81

Modificada pasando a denominarse Norma “NBE-CA-82” sobre condiciones acústicas de los edificios

REAL DECRETO 2115/1982, de 12 de agosto, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. B.O.E.: 3-SEP-82

Corrección errores: 7-OCT-82

4.2) AISLAMIENTO TÉRMICO



DBE-HE-Ahorro de Energía

Código Técnico de la Edificación R.D. 314/2006, de 17 de marzo. B.O.E.: 28-MAR-06

4.3) PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS

DBE-SI-Seguridad en caso de Incendios

Código Técnico de la Edificación R.D. 314/2006, de 17 de marzo . B.O.E.: 28-MAR-06

Reglamento de Seguridad contra Incendios en los establecimientos industriales.

REAL DECRETO 2267/2004, de 3 diciembre, del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio. B.O.E.: 17-DIC-04


Clasificación de los productos de construcción y de los elementos constructivos en función de sus propiedades de

reacción y de resistencia frente al fuego

Real Decreto 312/2005, de 18 de marzo . B.O.E.: 02-ABR-06

4.4) SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN

Disposiciones mínimas de seguridad y de salud en las obras de construcción

REAL DECRETO 1627/1997, de 24 e octubre, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 25-OCT-97

MODIFICADO POR:

Modificación del Real Decreto 1215/1997, de 18 de julio, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y

salud para la utilización por los trabajadores de los equipos de trabajo, en materia de trabajos temporales en altura.

REAL DECRETO 2177/2004, de 12 de noviembre, del Ministerio de la Presidencia B.O.E.: 13-NOV-04

Modificación del Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad

y salud en las obras de construcción.

REAL DECRETO 604/2006, de 19 de mayo, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales. B.O.E.: 29-MAY-06

Prevención de Riesgos Laborales

LEY 31/1995, de 8 de noviembre, de la Jefatura del Estado. B.O.E.: 10-NOV-95

DESARROLLADA POR:

Desarrollo del artículo 24 de la Ley 31/1995 de Prevención de Riesgos Laborales, en materia de coordinación de actividades

empresariales

REAL DECRETO 171/2004, de 30 de enero, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales. B.O.E.: 31-ENE-04

Reglamento de los Servicios de Prevención

REAL DECRETO 39/1997, de 17 de enero, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales. B.O.E.: 31-ENE-97

MODIFICADO POR:

Modificación del Reglamento de los Servicios de Prevención

REAL DECRETO 780/1998, de 30 de abril, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales. B.O.E.: 1-MAY-98

Modificación del Reglamento de los Servicios de Prevención

REAL DECRETO 604/2006, de 19 de mayo, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales. B.O.E.: 29-MAY-06

Señalización de seguridad en el trabajo

REAL DECRETO 485/1997, de 14 de abril, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales. B.O.E.: 23-ABR-97

Seguridad y Salud en los lugares de trabajo

REAL DECRETO 486/1997, de 14-ABR, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales. B.O.E.: 23-ABR-97

MODIFICADO POR:





REAL DECRETO 2177/2004, de 12 de noviembre, del Ministerio de la Presidencia.B.O.E.: 13-NOV-04

Manipulación de cargas

REAL DECRETO 487/1997, de 14 de abril, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales. B.O.E.: 23-ABR-97

Utilización de equipos de protección individual

REAL DECRETO 773/1997, de 30 de mayo, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales. B.O.E.: 12-JUN-97

Utilización de equipos de trabajo

REAL DECRETO 1215/1997, de 18 de julio, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales. B.O.E.: 7-AGO-97

MODIFICADO POR:



REAL DECRETO 2177/2004, de 12 de noviembre, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 13-NOV-04

Disposiciones mínimas de seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposición al amianto

REAL DECRETO 396/2006, de 31 de marzo, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 11-ABR-06

4.5) SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN

DBE-SU-Seguridad de utilización

Código Técnico de la Edificación R.D. 314/2006, de 17 de marzo . B.O.E.: 28-MAR-06

5) BARRERAS ARQUITECTÓNICAS

5.1) BARRERAS ARQUITECTÓNICAS

Medidas mínimas sobre accesibilidad en los edificios

REAL DECRETO 556/1989, de 19 de mayo, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. B.O.E.: 23-MAY-89

6) VARIOS

6.1) INSTRUCCIONES Y PLIEGOS DE RECEPCIÓN

Pliego general de condiciones para la recepción de ladrillos cerámicos en las obras "RL-88"

ORDEN de 27-JUL-88, del Ministerio de Relaciones con las Cortes y con la Secretaría del Gobierno. B.O.E.: 3-AGO-88

Pliego general de condiciones para recepción yesos y escayolas en las obras de construcción "RY-85"

ORDEN de 31-MAY-85, de la Presidencia del Gobierno. B.O.E.: 10-JUN-85

Instrucción para la recepción de cementos "RC-03"

REAL DECRETO 1797/2003, de 26 de diciembre, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 16-ENE-04


Disposiciones para la libre circulación de productos de construcción en aplicación de la Directiva 89/106/CEE

REAL DECRETO 1630/1992, de 29 de diciembre, del Ministerio de Relación con las Cortes y de la Secretaría del Gobierno

B.O.E.: 09-FEB-93

MODIFICADO POR:

Modificación del Real Decreto 1630/1992, de 29 de diciembre, en aplicación de la Directiva 93/68/CEE.

REAL DECRETO 1328/1995, de 28 de julio, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 19-AGO-95

6.2) MEDIO AMBIENTE



Reglamento de actividades molestas, insalubres, nocivas y peligrosas

DECRETO 2414/1961, de 30 de noviembre. B.O.E.: 7-DIC-61


DEROGADOS el segundo párrafo del artículo 18 y el Anexo 2 por:

Protección de la salud y seguridad de los trabajadores contra los riesgos relacionados con los agentes

químicos durante el trabajo

REAL DECRETO 374/2001, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 1-MAY-01

Instrucciones complementarias para la aplicación del Reglamento de actividades molestas, insalubres, nocivas y

peligrosas

ORDEN de 15-MAR-63, del Ministerio de la Gobernación. B.O.E.: 2-ABR-63

6.3) OTROS

Casilleros postales. Reglamento de los servicios de correos

DECRETO 1653/1964, de 14 de mayo, del Ministerio de la Gobernación. B.O.E.: 9-JUN-64

Corrección errores: 9-JUL-64

MODIFICADO POR:

Modificación del Reglamento de los servicios de correos

ORDEN de 14-AGO-71 del Ministerio de Gobernación. B.O.E.: 3-SEP-71



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