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PROYECTO PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN PARA
ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA
EMPLAZAMIENTO CARRETERA A TORRES DE BERRELLEN s/n
CP: 50.692 - LA JOYOSA (ZARAGOZA)
PROMOTOR
EXCMO. AYUNTAMIENTO DE LA JOYOSA PLAZA DE ESPAÑA nº4
CP: 50.692 - LA JOYOSA NIF: P-5013300-H
ARQUITECTO
MIGUEL ÁNGEL LAURENZANA MARTINS COLEGIADO nº2.384 DEL C.O.A.A.
C/GENOVEVA TORRES MORALES nº4, ESCALERA DERECHA 9ºA
CP: 50.006 - ZARAGOZA T: 686 758 531
e- mail: [email protected]
FECHA JUNIO DE 2.012
______________________________________________________________________________ÍNDICE 1. MEMORIA DESCRIPTIVA Y CONSTRUCTIVA
1.1 AGENTES 1.2 INFORMACIÓN PREVIA 1.3 JUSTIFICACIÓN URBANÍSTICA 1.4 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO 1.5 PRESTACIONES DEL EDIFICIO 1.6 DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA CONSTRUCTIVO Y ACTUACIONES 1.7 LIMITACIONES
2. ANEXOS A LA MEMORIA
2.1 CUMPLIMIENTO DEL CTE. DB-SE. SEGURIDAD ESTRUCTURAL 2.2 CUMPLIMIENTO DEL CTE. DB-SI. SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO 2.3 CUMPLIMIENTO DEL CTE. DB-SUA. SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN 2.4 CUMPLIMIENTO DEL CTE. DB-HS. SALUBRIDAD 2.5 CUMPLIMIENTO DEL CTE. DB-HR. PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO 2.6 CUMPLIMIENTO DEL CTE. DB-HE. AHORRO DE ENERGÍA 2.7 ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS 2.8 ANEXO FOTOGRÁFICO
3. MEDICIONES, PRESUPUESTO Y RESUMEN 3.1 MEDICIONES 3.2 PRESUPUESTO 3.3 HOJA RESUMEN DE PRESUPUESTO 3.4 CUADROS DE PRECIOS 3.5 CUADRO DE MANO DE OBRA 3.6 CUADRO DE MATERIAL 3.7 CUADRO DE MAQUINARIA 3.8 CUADRO DE PRECIOS AUXILIARES 3.9 JUSTIFICACIÓN DE PRECIOS
4. PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS CONSTRUCTIVAS EN LA OBRA *ESPECIFICACIONES GENERALES
4.1 ACTUACIONES PREVIAS 4.2 ACONDICIONAMIENTO Y CIMENTACIÓN 4.3 FACHADAS Y PARTICIONES 4.4 INSTALACIONES 4.5 REVESTIMIENTOS 4.6 ANEJO 1 RELACIÓN DE NORMATIVA TÉCNICA
5. ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD
5.1 ANTECEDENTES Y DATOS GENERALES. 5.2 RIESGOS LABORALES EVITABLES COMPLETAMENTE. 5.3 RIESGOS LABORALES NO ELIMINABLES COMPLETAMENTE. 5.4 RIESGOS LABORALES ESPECIALES. 5.5 PREVISIONES PARA TRABAJOS FUTUROS. 5.6 NORMAS DE SEGURIDAD Y SALUD APLICABLES A LA OBRA.
6. PLANOS
En Zaragoza, a junio de 2.012 El Arquitecto
D. Miguel Ángel Laurenzana Martins Arquitecto colegiado nº 2384 del COAA
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1. MEMORIA DESCRIPTIVA Y CONSTRUCTIVA
REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.( BOE núm. 74,Martes 28 marzo 2006) 1. Memoria descriptiva: Descriptiva y justificativa, que contenga la información siguiente: 1.2 Información previa*. Antecedentes y condicionantes de partida, datos del emplazamiento, entorno físico, normativa urbanística, otras normativas, en su caso. Datos del edificio en caso de rehabilitación, reforma o ampliación. Informes realizados. 1.3 Descripción del proyecto*. Descripción general del edificio, programa de necesidades, uso característico del edificio y otros usos previstos, relación con el entorno. Cumplimiento del CTE y otras normativas específicas, normas de disciplina urbanística, ordenanzas municipales, edificabilidad, funcionalidad, etc. Descripción de la geometría del edificio, volumen, superficies útiles y construidas, accesos y evacuación. Descripción general de los parámetros que determinan las previsiones técnicas a considerar en el proyecto respecto al sistema estructural (cimentación, estructura portante y estructura horizontal), el sistema de compartimentación, el sistema envolvente, el sistema de acabados, el sistema de acondicionamiento ambiental y el de servicios. 1.4 Prestaciones del edificio* Por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE. Se indicarán en particular las acordadas entre promotor y proyectista que superen los umbrales establecidos en el CTE. Se establecerán las limitaciones de uso del edificio en su conjunto y de cada una de sus dependencias e instalaciones.
Habitabilidad (Artículo 3. Requisitos básicos de la edificación. Ley 38/1999 de 5 de noviembre. Ordenación de la Edificación. BOE núm. 266 de 6 de noviembre de 1999 1. Higiene, salud y protección del medioambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables
de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos.
2. Protección contra el ruido, de tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro la salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades.
3. Ahorro de energía y aislamiento térmico, de tal forma que se consiga un uso racional de la energía necesaria para la adecuada utilización del edificio.
4. Otros aspectos funcionales de los elementos constructivos o de las instalaciones que permitan un uso satisfactorio del edificio.
Seguridad (Artículo 3. Requisitos básicos de la edificación. Ley 38/1999 de 5 de noviembre. Ordenación de la Edificación. BOE núm. 266 de 6 de noviembre de 1999 1. Seguridad estructural, de tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes del mismo, daños que
tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.
2. Seguridad en caso de incendio, de tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensión del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la actuación de los equipos de extinción y rescate.
3. Seguridad de utilización, de tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo de accidente para las personas.
Funcionalidad (Artículo 3. Requisitos básicos de la edificación. Ley 38/1999 de 5 de noviembre. Ordenación de la Edificación. BOE núm. 266 de 6 de noviembre de 1999 1. Utilización, de tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios y la dotación de las
instalaciones faciliten la adecuada realización de las funciones previstas en el edificio. 2. Accesibilidad, de tal forma que se permita a las personas con movilidad y comunicación reducidas el
acceso y la circulación por el edificio en los términos previstos en su normativa específica. 3. Acceso a los servicios de telecomunicación, audiovisuales y de información de acuerdo con lo
establecido en su normativa específica.
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1.1 Agentes
Promotor: Excelentísimo Ayuntamiento de La Joyosa Plaza de España nº4 50.692 – La Joyosa (Zaragoza)
Arquitecto: Miguel Ángel Laurenzana Martins Arquitecto colegiado nº 2.384 del Colegio Oficial de Arquitectos de Aragón. Dirección postal: calle Genoveva Torres Morales nº4, escalera derecha 9ºA de Zaragoza.
Director de obra: Miguel Ángel Laurenzana Martins Arquitecto colegiado nº 2.384 del Colegio Oficial de Arquitectos de Aragón. Dirección postal: calle Genoveva Torres Morales nº4, escalera derecha 9ºA de Zaragoza.
Otros técnicos Instalaciones: - intervinientes Estructuras - Telecomunicaciones: - Otros 1: - Otros 2: Otros 3: Otros 4:
Seguridad y Salud Autor del estudio: Arq. Miguel Ángel Laurenzana Martins
Coordinador durante la elaboración del proy:
Coordinador durante la ejecución de la obra:
Otros agentes: Constructor:
Entidad de Control de Calidad:
Redactor del estudio topográfico:
Redactor del estudio geotécnico:
1.2 Información previa
Antecedentes y condicionantes de partida:
El Ayuntamiento de La Joyosa adquiere un edificio a la entidad Caja de Ahorros de la Inmaculada sito en carretera a Torres de Berrellén, para una vez acondicionado y obtenidas las autorizaciones correspondientes, destinarlo a CENTRO DE DIA DE LA TERCERA EDAD
Emplazamiento: C/ Carretera a Torres de Berellén 50.692 – La Joyosa (Zaragoza)
Entorno físico: La parcela de referencia, de forma rectangular, da frente a la calle que le da nombre. Normativa urbanística: Son de aplicación el P.G.O.U. de La Joyosa.
1.3 Justificación urbanística
Marco Normativo: Obligatorio Recomendable Ley 8/2007, de 28 de mayo, de suelo X Ley 38/1999, de 5 de Noviembre, de Ordenación de la Edificación. X Normativa Sectorial de aplicación en los trabajos de edificación. X Código Técnico de la Edificación. X
(Tiene carácter supletorio la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por Real Decreto 1.346/1976, de 9 de Abril, y sus reglamentos de desarrollo: Disciplina Urbanística, Planeamiento y Gestión).
Planeamiento de aplicación: Ordenación de los Recursos Naturales y del Territorio Instrumentos de ordenación general de recursos naturales y del territorio No es de aplicación Instrumentos de ordenación de los Espacios Naturales Protegidos No es de aplicación Instrumentos de Ordenación Territorial No es de aplicación
Ordenación urbanística P.G.O.U. de La Joyosa
Categorización, Clasificación y Régimen del Suelo
Clasificación del Suelo Suelo urbano consolidado
Calificación del suelo Casco Tradicional
Normativa Básica y Sectorial de aplicación P.G.O.U. de La Joyosa
Cumplimiento urbanístico.
No se modifican las condiciones urbanísticas del edificio. Se acondiciona interiormente para el uso previsto de Centro de Dïa
1.4 Descripción del proyecto
Descripción general del edificio:
Se trata de un edificio destinado originalmente a vivienda unifamiliar, con programa desarrollado en planta baja con zona de acceso, cocina, salón comedor, baño, cuatro habitaciones y galería cubierta. El Ayuntamiento de La Joyosa pretende su acondicionamiento como Centro de Día de la Tercera Edad.
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El edificio dispone de una superficie cubierta de 138,80 metros cuadrados. La superficie útil del edificio es de 100,75 metros cuadrados.
Programa de necesidades:
El programa de necesidades contempla los requerimientos contenidos en el Decreto 111/1992, de 26 de Mayo, de la Diputación General de Aragón, por el que se regulan las condiciones mínimas que han de reunir los servicios y establecimientos sociales especializados. (BOA 10 de Junio de 1992), el Real Decreto 556/89, de 19 de Mayo, de medidas mínimas sobre accesibilidad en los edificios; la Ley 3/97, de 7 de Abril, de supresión de barreras arquitectónicas de la Comunidad Autónoma de Aragón; y el Decreto 19/99, de 9 de Febrero, del Gobierno de Aragón sobre la supresión de barreras arquitectónicas. Según el Anexo I del Decreto 111/1992, de 26 de Mayo, los servicios y establecimientos sociales sin internamiento, son aquellos que funcionando solo durante el día tienen por finalidad primordial la atención, ayuda, y promoción social de sus usuarios. En concreto, los Centro de Día, son aquellos destinados a la mejora de las condiciones de vida y de inserción social de los usuarios, a través de la creación de hábitos laborales, formativos, o socioculturales. Deberá estar compuesto de forma integrada por una unidad de gestión, educativa o terapia ocupacional; estancia de día; eliminación de basuras; y servicios higiénicos. De forma integrada o concertada podrán disponer de unidad de mantenimiento. De forma complementaria: Cocina y comedor, lavandería. Deberán contar con barandillas de apoyo en pasillos y zonas de paso, a 0,90 m del suelo, cuando los usuarios se encuentren afectados por minusvalía física o presenten edad avanzada. El anexo II del Decreto 111/1992 define los requisitos de las unidades enunciadas y que se contemplan en el siguiente proyecto son: Unidad de gestión: Asume las funciones de máxima capacidad ejecutiva y responsabilidad, control de instrumentos de gestión y admisiones con las siguientes condiciones mínimas: Espacio físico y equipamiento adecuado para el trabajo de una persona que asuma las funciones de gestión. Unidad Educativa o terapia ocupacional: Destinada a la creación de hábitos laborales, formativos o socioculturales de los usuarios de un centro de servicios sociales que constará con una sala polivalente de al menos 16 metros cuadrados y espacio suficiente para el numero de usuarios y la función a desempeñar, contando con un terapeuta ocupacional o educador por cada quince usuarios. Unidad estancia de día: Destinada a actividades convivenciales, de encuentro, socio recreativas; disponiendo de una superficie de 1,80 metros cuadrados por plaza, debiendo contar con equipamiento adecuado para un uso prolongado durante el día. Cuando la unidad se utilice como comedor la superficie mínima por plaza aumentará hasta los 2,50 metros cuadrados, estando ambas zonas claramente diferenciadas. Cuando algunos usuarios presenten minusvalías físicas, la superficie mínima se mantendrá en 2,50 metros cuadrados por plaza, permitiendo la circulación de una silla de rueda por su interior y el acceso de la misma a todos los elementos de la dependencia. Eliminación de basuras Depósito y salida de deshechos inservibles del centro. Deberá adaptarse a la normativa de la materia, teniendo en cuenta lo que se establezca en función de las características de los deshechos. Servicios higiénicos. Conjunto de locales destinados al cuidado higiénico de los usuarios y del personal del centro de servicios sociales. Disponiendo de servicios higiénicos en numero suficiente y adaptados a la tipología de los usuarios. Los cuartos de aseo tendrán las siguientes características: Posibilidad de independizar los inodoros. Disponer de ventilación directa o forzada. Tener los paramentos verticales revestidos en su totalidad de material fácilmente lavable. El sistema de cierre de las puertas ha de ser un dispositivo sencillo. Los pavimentos serán antideslizantes, continuos y lavables. Los servicios deberán estar diferenciados por sexos, y equipados al menos con dosificador de jabón y un sistema de secado de manos de un solo uso o automático. Existirá, en su caso, un aseo vestuario para uso del personal. Cuando los usuarios presenten edad avanzada y/ o minisvalía física, los servicios higiénicos reunirán las siguientes condiciones: Permitir el giro completo de una silla de ruedas en su interior. Tenerla puerta de acceso una anchura mínima de 0,72 ms. Disponer de apoyos en inodoros, duchas y /o bañeras apropiados y colocados adecuadamente. Los puntos de consumo de agua dispondrán de grifería de volante o monomando. En cuanto al Real Decreto 556/1989, de 19 de Mayo los edificios de pública concurrencia de público para que un itinerario sea considerado practicable por personas de movilidad reducida, tendrá que cumplir con las siguientes condiciones: No incluir escaleras ni peldaños aislados. Los itinerarios tendrán una anchura libre mínima de 0,90 metros. La anchura libre mínima de un hueco de paso será de 0,70 metros. En los cambios de dirección los itinerarios tendrán la superficie suficiente para permitir el giro de sillas de ruedas. La pendiente máxima para salvar un desnivel mediante rampa será del 8 %. Se admite hasta 10 % en tramos de rampa con longitud inferior a 10 metros. Las rampas y planos inclinados deberán tener pavimento antideslizante y estarán dotados de elementos de
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protección y ayuda necesarios. La Ley 3/97, de 7 de Abril, de supresión de barreras arquitectónicas de la Comunidad Autónoma de Aragón, establece en su artículo 7 que la accesibilidad de los edificios públicos debe contemplar que sean ACCESIBLES para las personas con limitaciones. Todos los accesos al interior de los edificios de uso público deberán estar desprovistos de barreras arquitectónicas y obstáculos que dificulten o impidan la accesibilidad. Los itinerarios que comuniquen las distintas dependencias y servicios del edificio por el interior y con los espacios exteriores deberán ser accesibles. De forma complementaria: Unidad Cocina Unidad comedor. Las actuaciones propuestas pretenden dotar al edificio de: Vestíbulo de acceso Sala educativa o de terapia ocupacional Cocina Comedor estancia de día Aseo minusválido caballeros Aseo minusválidos damas Aseo personal laboral Despacho Espacio para eliminación de basuras
Uso característico del edificio:
Centro de Día
Otros usos previstos: No se prevén en el presente proyecto. Relación con el entorno: Vivienda unifamiliar entre medianeras, servicios de asistencia sanitaria, servicios de banca, centros educativos,
religiosos, asistenciales y deportivos. Presupuesto de Ejecución Material de la Obra:
€ 59.812,88 (cincuenta y nueve mil ochocientos doce euros con ochenta y ocho céntimos)
Cuadro de superficies: Superficie cubierta a renovar 138,80 m2.
Cumplimiento del CTE:
Descripción de las prestaciones del edificio por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE:
Son requisitos básicos, conforme a la Ley de Ordenación de la Edificación, los relativos a la funcionalidad, seguridad y habitabilidad. Se establecen estos requisitos con el fin de garantizar la seguridad de las personas, el bienestar de la sociedad y la protección del medio ambiente, debiendo los edificios proyectarse, construirse, mantenerse y conservarse de tal forma que se satisfagan estos requisitos básicos.
Requisitos básicos relativos a la funcionalidad:
1. Utilización, de tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios y la dotación de las instalaciones faciliten la adecuada realización de las funciones previstas en el edificio.
Son de aplicación
2. Accesibilidad, de tal forma que se permita a las personas con movilidad y comunicación reducidas el acceso y la circulación por el edificio en los términos previstos en su normativa específica.
Son de aplicación
3. Acceso a los servicios de telecomunicación, audiovisuales y de información de acuerdo con lo establecido en su normativa específica.
No son de aplicación
4. Facilitación para el acceso de los servicios postales, mediante la dotación de las instalaciones apropiadas para la entrega de los envíos postales, según lo dispuesto en su normativa específica.
No son de aplicación
Requisitos básicos relativos a la seguridad:
Seguridad estructural, de tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes del mismo, daños que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.
Los aspectos básicos que se han tenido en cuenta a la hora de adoptar el sistema estructural para la edificación que nos ocupa son principalmente: resistencia mecánica y estabilidad, seguridad, durabilidad, economía, facilidad constructiva, modulación y posibilidades de mercado.
Seguridad en caso de incendio, de tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensión del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la actuación de los equipos de extinción y rescate.
Condiciones urbanísticas: el edificio es de fácil acceso para los bomberos. El espacio exterior inmediatamente próximo al edificio cumple las condiciones suficientes para la intervención de los servicios de extinción de incendios. Todos los elementos estructurales son resistentes al fuego durante un tiempo superior al sector de incendio de mayor resistencia. El acceso está garantizado ya que los huecos cumplen las condiciones de separación. No se produce incompatibilidad de usos. No se colocará ningún tipo de material que por su baja resistencia al fuego, combustibilidad o toxicidad pueda perjudicar la seguridad del edificio o la de sus ocupantes.
Seguridad de utilización, de tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo de accidente para las personas.
La configuración del espacios hace que pueda ser usado para los fines previstos dentro de las limitaciones de uso del edificio que se describen más adelante sin que suponga riesgo de accidentes para los usuarios del mismo.
Requisitos básicos relativos a la habitabilidad:
Higiene, salud y protección del medio ambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos.
El conjunto de la edificación proyectada dispone de medios que impiden la presencia de agua o humedad inadecuada procedente de precipitaciones atmosféricas, del terreno o de condensaciones, y dispone de medios para impedir su penetración o, en su caso, permiten su evacuación sin producción de daños. El conjunto edificado dispone de medios para que sus recintos se puedan ventilar adecuadamente, eliminando los contaminantes que se produzcan de forma habitual durante su uso normal, de forma que se aporte un caudal suficiente de aire exterior y se garantice la extracción y expulsión del aire viciado por los contaminantes. El edificio dispone de medios adecuados para extraer las aguas de las precipitaciones atmosféricas.
Protección contra el ruido, de tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro la salud de las personas y les permita realizar
satisfactoriamente sus actividades. Todos los elementos constructivos verticales cuentan con el aislamiento acústico requerido para los usos previstos en las
dependencias que delimitan. Todos los elementos constructivos horizontales cuentan con el aislamiento acústico requerido para los usos previstos en las dependencias que delimitan.
Ahorro de energía y aislamiento térmico, de tal forma que se consiga un uso racional de la energía necesaria para la adecuada utilización del edificio.
El edificio no se encuentra climatizado y se plantean las instalaciones adecuadas para su utilización y un uso racional de la energía necesaria.
Cumplimiento de otras normativas específicas:
Cumplimiento de la norma
Estatales: EHE´08 No es de aplicación. NCSE´00 No es de aplicación. EFHE No es de aplicación. TELECOMUNICACIONES Es de aplicación. REBT Es de aplicación. RITE Es de aplicación. Otras: Autonómicas: Normas de disciplina urbanística:
Ley 3/2009, de 17 de junio, de Urbanismo de Aragón.
Ordenanzas municipales: P.G.O.U. de La Joyosa
1.5 Prestaciones del edificio
Por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE. Se indicarán en particular las acordadas entre promotor y proyectista que superen los umbrales establecidos en CTE. Requisitos básicos:
Según CTE En proyecto Prestaciones según el CTE
en proyecto
Seguridad DB-SE Seguridad estructural DB-SE
De tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes del mismo, daños que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.
DB-SI Seguridad en
caso de incendio
DB-SI De tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensión del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la actuación de los equipos de extinción y rescate.
DB-SU Seguridad de utilización DB-SU De tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo de accidente para las
personas.
Habitabilidad DB-HS Salubridad DB-HS
Higiene, salud y protección del medioambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos.
DB-HR Protección frente al ruido DB-HR De tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro la salud de las personas y les
permita realizar satisfactoriamente sus actividades.
DB-HE
Ahorro de energía y
aislamiento térmico
DB-HE
De tal forma que se consiga un uso racional de la energía necesaria para la adecuada utilización del edificio. Cumple con la UNE EN ISO 13 370 : 1999 “Prestaciones térmicas de edificios. Transmisión de calor por el terreno. Métodos de cálculo”.
Otros aspectos funcionales de los elementos constructivos o de las instalaciones que permitan un uso satisfactorio del edificio
Funcionalidad Utilización ME / MC De tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios y la dotación de las instalaciones faciliten la adecuada realización de las funciones previstas en el edificio.
Accesibilidad De tal forma que se permita a las personas con movilidad y comunicación reducidas el acceso y la circulación por el edificio en los términos previstos en su normativa específica.
Acceso a los servicios De telecomunicación audiovisuales y de información de acuerdo con lo establecido en su
normativa específica.
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Requisitos básicos:
Según CTE En proyecto Prestaciones que superan el CTE
en proyecto
Seguridad DB-SE Seguridad estructural DB-SE No procede al no modificarse su situación DB-SI Seguridad en caso de incendio DB-SI procede DB-SU Seguridad de utilización DB-SUA procede Habitabilidad DB-HS Salubridad DB-HS procede DB-HR Protección frente al ruido DB-HR procede DB-HE Ahorro de energía DB-HE procede
1.6 Descripción del sistema constructivo y actuaciones
Fases: - Demolición de tabiquerías según documentación gráfica. - Retirada de revestimientos en paramentos, techos y suelos. - Levantado de instalaciones. - Levantado de carpinterías exteriores. - Formación de nuevas tabiquerías según las necesidades programáticas. - Revestimientos de paramentos, techos y suelos. - Ejecución de las instalaciones de fontanería, saneamiento, electricidad, conductos de climatización y
protección de incendios necesarias para el correcto uso y funcionamiento de la propuesta - Colocación de nuevas carpinterías interiores y exteriores. - Colocación de canalón y bajante en alero de ambas fachadas y canalización de pluviales hasta red
municipal. - Limpieza de fachadas.
1.7 Limitaciones
Limitaciones de uso del edificio:
El edificio solo podrá destinarse a los usos previstos en antes del Proyecto. El nuevo uso es el de Centro de Día.
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2. ANEXOS A LA MEMORIA
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2.1 CUMPLIMIENTO DEL CTE. DB-SE. SEGURIDAD ESTRUCTURAL
Prescripciones aplicables conjuntamente con DB-SE El DB-SE constituye la base para los Documentos Básicos siguientes y se utilizará conjuntamente con ellos:
Deberán tenerse en cuenta, además, las especificaciones de la normativa siguiente:
Procede No procede NCSE Norma de construcción sismorresistente EHE-08 Instrucción de hormigón estructural
EFHE
Instrucción para el proyecto y la ejecución de forjados unidireccionales de hormigón estructural realizados con elementos prefabricados
REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.( BOE núm. 74,Martes 28 marzo 2006)
Artículo 10. Exigencias básicas de seguridad estructural (SE). 1. El objetivo del requisito básico «Seguridad estructural» consiste en asegurar que el edificio tiene un comportamiento estructural adecuado frente
a las acciones e influencias previsibles a las que pueda estar sometido durante su construcción y uso previsto. 2. Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, fabricarán, construirán y mantendrán de forma que cumplan con una fiabilidad
adecuada las exigencias básicas que se establecen en los apartados siguientes. 3. Los Documentos Básicos «DB SE Seguridad Estructural», «DB-SE-AE Acciones en la edificación», «DBSE-C Cimientos», «DB-SE-A Acero», «DB-
SE-F Fábrica» y «DB-SE-M Madera», especifican parámetros objetivos y procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfacción de las exigencias básicas y la superación de los niveles mínimos de calidad propios del requisito básico de seguridad estructural.
4. Las estructuras de hormigón están reguladas por la Instrucción de Hormigón Estructural vigente. 10.1 Exigencia básica SE 1: Resistencia y estabilidad: la resistencia y la estabilidad serán las adecuadas para que no se generen riesgos indebidos, de forma que se mantenga la resistencia y la estabilidad frente a las acciones e influencias previsibles durante las fases de construcción y usos previstos de los edificios, y que un evento extraordinario no produzca consecuencias desproporcionadas respecto a la causa original y se facilite el mantenimiento previsto. 10.2 Exigencia básica SE 2: Aptitud al servicio: la aptitud al servicio será conforme con el uso previsto del edificio, de forma que no se produzcan deformaciones inadmisibles, se limite a un nivel aceptable la probabilidad de un comportamiento dinámico inadmisible y no se produzcan degradaciones o anomalías inadmisibles.
Procede No procede
DB-SE Seguridad estructural: DB-SE-AE Acciones en la edificación DB-SE-C Cimentaciones DB-SE-A Estructuras de acero DB-SE-F Estructuras de fábrica DB-SE-M Estructuras de madera
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2.2 CUMPLIMIENTO DEL CTE. DB-SI. SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO
Prescripciones aplicables conjuntamente con DB-SI El DB-SI constituye la base para los Documentos Básicos siguientes y se utilizará conjuntamente con ellos:
Procede No procede
DB-SI-1 Propagación interior DB-SI-2 Propagación exterior DB-SI-3 Evacuación ocupantes DB-SI-4 Instalaciones de protección contra incendios DB-SI-5 Intervención de bomberos DB-SI-6 Resistencia al fuego de la estructura
REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.( BOE núm. 74, martes 28 marzo 2006)
Artículo 11. Exigencias básicas de seguridad en caso de incendio (SI). 1. El objetivo del requisito básico «Seguridad en caso de incendio» consiste en reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios de un
edificio sufran daños derivados de un incendio de origen accidental, como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento.
2. Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, construirán, mantendrán y utilizarán de forma que, en caso de incendio, se cumplan las exigencias básicas que se establecen en los apartados siguientes.
3. El Documento Básico DB-SI especifica parámetros objetivos y procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfacción de las exigencias básicas y la superación de los niveles mínimos de calidad propios del requisito básico de seguridad en caso de incendio, excepto en el caso de los edificios, establecimientos y zonas de uso industrial a los que les sea de aplicación el «Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales», en los cuales las exigencias básicas se cumplen mediante dicha aplicación.
11.1 Exigencia básica SI 1: Propagación interior: se limitará el riesgo de propagación del incendio por el interior del edificio. 11.2 Exigencia básica SI 2: Propagación exterior: se limitará el riesgo de propagación del incendio por el exterior, tanto en el edificio considerado como a otros edificios. 11.3 Exigencia básica SI 3: Evacuación de ocupantes: el edificio dispondrá de los medios de evacuación adecuados para que los ocupantes puedan abandonarlo o alcanzar un lugar seguro dentro del mismo en condiciones de seguridad. 11.4 Exigencia básica SI 4: Instalaciones de protección contra incendios: el edificio dispondrá de los equipos e instalaciones adecuados para hacer posible la detección, el control y la extinción del incendio, así como la transmisión de la alarma a los ocupantes. 11.5 Exigencia básica SI 5: Intervención de bomberos: se facilitará la intervención de los equipos de rescate y de extinción de incendios. 11.6 Exigencia básica SI 6: Resistencia al fuego de la estructura: la estructura portante mantendrá su resistencia al fuego durante el tiempo necesario para que puedan cumplirse las anteriores exigencias básicas
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Tipo de proyecto y ámbito de aplicación del documento básico
Definición del tipo de proyecto de que se trata, así como el tipo de obras previstas y el alcance de las mismas.
Tipo de proyecto (1) Tipo de obras previstas (2) Alcance de las obras (3) Cambio de uso (4)
Proyecto de ejecución Proyecto de adecuación.
Redistribución interior y ejecución de nuevas
instalaciones
Cambio de uso. De vivienda unifamiliar a Centro de Día
(1) Proyecto de obra; proyecto de cambio de uso; proyecto de acondicionamiento; proyecto de instalaciones; proyecto de apertura...
(2) Proyecto de obra nueva; proyecto de reforma; proyecto de rehabilitación; proyecto de consolidación o refuerzo estructural; proyecto de legalización...
(3) Reforma total; reforma parcial; rehabilitación integral... (4) Indíquese si se trata de una reforma que prevea un cambio de uso o no. Los establecimientos y zonas de uso industrial a los que les sea de aplicación el Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales (RD. 2267/2004, de 3 de diciembre) cumplen las exigencias básicas mediante su aplicación. Deben tenerse en cuenta las exigencias de aplicación del Documento Básico CTE-SI que prescribe el apartado III (Criterios generales de aplicación) para las reformas y cambios de uso.
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DB-SI-1: Propagación interior
Compartimentación en sectores de incendio Los edificios y establecimientos estarán compartimentados en sectores de incendios en las condiciones que se establecen en la tabla 1.1 de esta Sección, mediante elementos cuya resistencia al fuego satisfaga las condiciones que se establecen en la tabla 1.2 de esta Sección. A los efectos del cómputo de la superficie de un sector de incendio, se considera que los locales de riesgo especial y las escaleras y pasillos protegidos contenidos en dicho sector no forman parte del mismo. Toda zona cuyo uso previsto sea diferente y subsidiario del principal del edificio o del establecimiento en el que esté integrada debe constituir un sector de incendio diferente cuando supere los límites que establece la tabla 1.1.
Sector Superficie construida (m2)
Uso previsto (1) Resistencia al fuego del elemento
compartimentador (2) (3) Norma Proyecto Norma Proyecto
Sector 1 2.500 138,10 Uso Pública concurrencia EI-90 EI-90
(1) Según se consideran en el Anejo SI-A (Terminología) del Documento Básico CTE-SI. Para los usos no contemplados en este Documento Básico, debe procederse por asimilación en función de la densidad de ocupación, movilidad de los usuarios, etc.
(2) Los valores mínimos están establecidos en la Tabla 1.2 de esta Sección. (3) Los techos deben tener una característica REI, al tratarse de elementos portantes y compartimentadores de incendio.
Reacción al fuego de elementos constructivos, decorativos y de mobiliario Los elementos constructivos deben cumplir las condiciones de reacción al fuego que se establecen en la tabla 4.1 de esta Sección.
Situación del elemento Revestimiento
De techos y paredes De suelos Norma Proyecto Norma Proyecto
Resto B-s1,d0 B-s1,d0 BFL-s1 BFL-s1
12
DB-SI-2: Propagación exterior
Distancia entre huecos Se limita en esta Sección la distancia mínima entre huecos entre dos edificios, los pertenecientes a dos sectores de incendio del mismo edificio, entre una zona de riesgo especial alto y otras zonas, o hacia una escalera o pasillo protegido desde otras zonas. El paño de fachada o de cubierta que separa ambos huecos deberá ser como mínimo EI-60. No se dispone de huecos en cubierta.
Fachadas Cubiertas
Distancia horizontal (m) (1) Distancia vertical (m) Distancia (m)
Ángulo entre planos
Norma Proyecto Norma Proyecto Norma Proyecto
No procede - No procede - - No procede - No procede - -
(1) La distancia horizontal entre huecos depende del ángulo α que forman los planos exteriores de las fachadas: Para valores intermedios del ángulo α, la distancia d puede obtenerse por interpolación
α 0º (fachadas paralelas enfrentadas) 45º 60º 90º 135º 180º d (m) 3,00 2,75 2,50 2,00 1,25 0,50
1 Medianerías y fachadas
Las medianerías o muros colindantes con otro edificio deben ser al menos EI 120.
Medianería de una hoja de material cerámico de 20 cm y fachada de dos hojas de ladrillo cerámico, el exterior caravista, con aislamiento intermedio. Cumplen con esta disposición. 2 Cubiertas
Con el fin de limitar el riesgo de propagación exterior del incendio por la cubierta, ya sea entre dos edificios colindantes, ya sea en un mismo edificio, esta tendrá una resistencia al fuego REI 60, como mínimo, en una franja de 0,50 m de anchura medida desde el edificio colindante, así como en una franja de 1,00 m de anchura situada sobre el encuentro con la cubierta de todo elemento compartimentador de un sector de incendio o de un local de riesgo especial alto. Dado que la vivienda unifamiliar es aislada se cumple con esta disposición.
No se actúa en cubiertas.
13
DB-SI-3: Evacuación de ocupantes
Cálculo de ocupación, número de salidas, longitud de recorridos de evacuación y dimensionado de los medios de evacuación
• En los establecimientos de Uso Comercial o de Pública Concurrencia de cualquier superficie y los de uso Docente, Residencial Público o Administrativo cuya superficie construida sea mayor que 1.500 m2 contenidos en edificios cuyo uso previsto principal sea distinto del suyo, las salidas de uso habitual y los recorridos de evacuación hasta el espacio exterior seguro estarán situados en elementos independientes de las zonas comunes del edificio y compartimentados respecto de éste de igual forma que deba estarlo el establecimiento en cuestión; no obstante dichos elementos podrán servir como salida de emergencia de otras zonas del edificio. Sus salidas de emergencia podrán comunicar con un elemento común de evacuación del edificio a través de un vestíbulo de independencia, siempre que dicho elemento de evacuación esté dimensionado teniendo en cuenta dicha circunstancia.
• Como excepción al punto anterior, los establecimientos de uso Pública Concurrencia cuya superficie construida total no exceda de 500 m2 y estén integrados en centros comerciales podrán tener salidas de uso habitual o salidas de emergencia a las zonas comunes de circulación del centro. Cuando su superficie sea mayor que la indicada, al menos las salidas de emergencia serán independientes respecto de dichas zonas comunes.
• El cálculo de la anchura de las salidas de recinto, de planta o de edificio se realizará, según se establece el apartado 4 de esta Sección, teniendo en cuenta la inutilización de una de las salidas, cuando haya más de una, bajo la hipótesis más desfavorable y la asignación de ocupantes a la salida más próxima.
• Para el cálculo de la capacidad de evacuación de escaleras, cuando existan varias, no es necesario suponer inutilizada en su totalidad alguna de las escaleras protegidas existentes. En cambio, cuando existan varias escaleras no protegidas, debe considerarse inutilizada en su totalidad alguna de ellas, bajo la hipótesis más desfavorable.
Recinto, planta, sector
Uso previsto
(1)
Superficie útil
(m2)
Densidad ocupación
(2) (m2/pers.)
Ocupación (pers.)
Número de salidas (3)
Recorridos de evacuación (3)
(4) (m)
Anchura de salidas (5) (m)
Norma Proy. Norma Proy. Norma Proy.
Único Pública conc.
Reforma interior
Por plaza definida
25 1 2 1 rec. <25
<25
> 0,80 0,90
(1) Según se consideran en el Anejo SI-A (Terminología) del Documento Básico CTE-SI. Para los usos previstos no contemplados en este Documento Básico, debe procederse por asimilación en función de la densidad de ocupación, movilidad de los usuarios, etc.
(2) Los valores de ocupación de los recintos o zonas de un edificio, según su actividad, están indicados en la Tabla 2.1 de esta Sección.
(3) El número mínimo de salidas que debe haber en cada caso y la longitud máxima de los recorridos hasta ellas están indicados en la Tabla 3.1 de esta Sección.
(4) La longitud de los recorridos de evacuación que se indican en la Tabla 3.1 de esta Sección se pueden aumentar un 25% cuando se trate de sectores de incendio protegidos con una instalación automática de extinción.
(5) El dimensionado de los elementos de evacuación debe realizarse conforme a lo que se indica en la Tabla 4.1 de esta Sección.
14
DB-SI 4: Dotación de instalaciones de protección contra incendios
• La exigencia de disponer de instalaciones de detección, control y extinción del incendio viene recogida en la Tabla 1.1 de esta Sección en función del uso previsto, superficies, niveles de riesgo, etc.
• Aquellas zonas cuyo uso previsto sea diferente y subsidiario del principal del edificio o del establecimiento en el que deban estar integradas y que deban constituir un sector de incendio diferente, deben disponer de la dotación de instalaciones que se indica para el uso previsto de la zona.
• El diseño, la ejecución, la puesta en funcionamiento y el mantenimiento de las instalaciones, así como sus materiales, sus componentes y sus equipos, cumplirán lo establecido, tanto en el apartado 3.1. de la Norma, como en el Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios (RD. 1942/1993, de 5 de noviembre) y disposiciones complementarias, y demás reglamentación específica que le sea de aplicación.
Recinto, planta, sector
Extintores portátiles Columna seca B.I.E.
Detección y alarma
Instalación de alarma
Rociadores automáticos de
agua Norma Proy. Norma Proy. Norma Proy. Norma Proy. Norma Proy. Norma Proy.
Pública concurrencia
Sí 21-A 113B
Sí No No No No No No No No No No
En caso de precisar otro tipo de instalaciones de protección (p.ej. ventilación forzada de garaje, extracción de humos de cocinas industriales, sistema automático de extinción, ascensor de emergencia, hidrantes exteriores etc.), consígnese en las siguientes casillas el sector y la instalación que se prevé:
15
2.3 CUMPLIMIENTO DEL CTE. DB-SUA. SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN Y ACCESIBILIDAD
Prescripciones aplicables conjuntamente con DB-SUA El DB-SU constituye la base para los Documentos Básicos siguientes y se utilizará conjuntamente con ellos:
Procede No procede
DB-SUA-1 Seguridad frente al riesgo de caídas DB-SUA-2 Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento DB-SUA-3 Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento DB-SUA-4 Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada DB-SUA-5 Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con alta ocupación DB-SUA-6 Seguridad frente al riesgo de ahogamiento DB-SUA-7 Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento DB-SUA-8 Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo DB-SUA-9 Accesibilidad
REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.( BOE núm. 74,Martes 28 marzo 2006)
Artículo 12. Exigencias básicas de seguridad de utilización (SU). 1. El objetivo del requisito básico «Seguridad de Utilización consiste en reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios sufran daños
inmediatos durante el uso previsto de los edificios, como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento.
1. Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, construirán, mantendrán y utilizarán de forma que se cumplan las exigencias básicas que se establecen en los apartados siguientes.
2. El Documento Básico «DB-SU Seguridad de Utilización» especifica parámetros objetivos y procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfacción de las exigencias básicas y la superación de los niveles mínimos de calidad propios del requisito básico de seguridad de utilización.
12.1 Exigencia básica SU 1: Seguridad frente al riesgo de caídas: se limitará el riesgo de que los usuarios sufran caídas, para lo cual los suelos serán adecuados para favorecer que las personas no resbalen, tropiecen o se dificulte la movilidad. Asimismo, se limitará el riesgo de caídas en huecos, en cambios de nivel y en escaleras y rampas, facilitándose la limpieza de los acristalamientos exteriores en condiciones de seguridad. 12.2 Exigencia básica SU 2: Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento: se limitará el riesgo de que los usuarios puedan sufrir impacto o atrapamiento con elementos fijos o móviles del edificio. 12.3 Exigencia básica SU 3: Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento: se limitará el riesgo de que los usuarios puedan quedar accidentalmente aprisionados en recintos. 12.4 Exigencia básica SU 4: Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada: se limitará el riesgo de daños a las personas como consecuencia de una iluminación inadecuada en zonas de circulación de los edificios, tanto interiores como exteriores, incluso en caso de emergencia o de fallo del alumbrado normal. 12.5 Exigencia básica SU 5: Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con alta ocupación: se limitará el riesgo causado por situaciones con alta ocupación facilitando la circulación de las personas y la sectorización con elementos de protección y contención en previsión del riesgo de aplastamiento. 12.6 Exigencia básica SU 6: Seguridad frente al riesgo de ahogamiento: se limitará el riesgo de caídas que puedan derivar en ahogamiento en piscinas, depósitos, pozos y similares mediante elementos que restrinjan el acceso. 12.7 Exigencia básica SU 7: Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento: se limitará el riesgo causado por vehículos en movimiento atendiendo a los tipos de pavimentos y la señalización y protección de las zonas de circulación rodada y de las personas. 12.8 Exigencia básica SU 8: Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo: se limitará el riesgo de electrocución y de incendio causado por la acción del rayo, mediante instalaciones adecuadas de protección contra el rayo.
16
DB-SUA-1: Seguridad frente al riesgo de caídas
SU
A 1
.1
Res
bala
dici
dad
de lo
s su
elos
(Clasificación del suelo en función de su grado de deslizamiento UNE ENV 12633:2003) Clase NORMA PROY
Zonas interiores secas con pendiente < 6% 1 1 Zonas interiores secas con pendiente ≥ 6% y escaleras 2 2 Zonas interiores húmedas (entrada al edificio o terrazas cubiertas) con pendiente < 6% 2 2
Zonas interiores húmedas (entrada al edificio o terrazas cubiertas) con pendiente ≥ 6% y escaleras
3 3
Zonas exteriores, garajes y piscinas 3 3
SU
A 1
.2 D
isco
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l pav
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to
NORMA PROY
El suelo no presenta imperfecciones o irregularidades que supongan riesgo de caídas como consecuencia de traspiés o de tropiezos
Diferencia de nivel < 6
mm
6 mm
Pendiente máxima para desniveles ≥ 50 mm Excepto para acceso desde espacio exterior
≤ 25 % 25%
Perforaciones o huecos en suelos de zonas de circulación Ø ≤ 15 mm - Altura de barreras para la delimitación de zonas de circulación ≤ 800 mm -
Nº de escalones mínimo en zonas de circulación Excepto en los casos siguientes: • En zonas de uso restringido • En las zonas comunes de los edificios de uso Residencial Vivienda. • En los accesos a los edificios, bien desde el exterior, bien desde porches, garajes, etc.
(figura 2.1) • En salidas de uso previsto únicamente en caso de emergencia. • En el acceso a un estrado o escenario
3
-
Distancia entre la puerta de acceso a un edificio y el escalón más próximo. (excepto en edificios de uso Residencial Vivienda) (figura 2.1)
≥ 1.200 mm. y ≥ anchura
hoja
-
SU
A 1
.3. D
esni
vele
s
Protección de los desniveles
Barreras de protección en los desniveles, huecos y aberturas (tanto horizontales como verticales) balcones, ventanas, etc. con diferencia de cota (h). Para h ≥ 550 mm
• Señalización visual y táctil en zonas de uso público para h ≤ 550 mm Dif. táctil ≥ 250 mm del borde
Características de las barreras de protección
Altura de la barrera de protección: NORMA PROYECTO diferencias de cotas ≤ 6 m. ≥ 900 mm 900 mm resto de los casos ≥ 1.100
mm 1.100 mm
huecos de escaleras de anchura menor que 400 mm. ≥ 900 mm -
17
S
UA
1.3
. Des
nive
les
Medición de la altura de la barrera de protección (ver gráfico)
Resistencia y rigidez frente a fuerza horizontal de las barreras de protección (Ver tablas 3.1 y 3.2 del Documento Básico SE-AE Acciones en la edificación)
NORMA PROYECTO Características constructivas de las barreras de protección: No serán escalables
No existirán puntos de apoyo en la altura accesible (Ha). 200≥Ha≤700
mm CUMPLE
Limitación de las aberturas al paso de una esfera Ø ≤ 100 mm - Límite entre parte inferior de la barandilla y línea de inclinación ≤ 50 mm MURETE
SU
A 1
.4. E
scal
eras
y ra
mpa
s
Escaleras de uso restringido
Escalera de trazado lineal
NORMA PROYECTO Ancho del tramo ≥ 800 mm - Altura de la contrahuella ≤ 200 mm - Ancho de la huella ≥ 220 mm - Escalera de trazado curvo ver CTE DB-SU 1.4 -
Mesetas partidas con peldaños a 45º
Escalones sin tabica (dimensiones según gráfico)
NORMA PROYECTO
huella ≥ 280 mm - contrahuella 130 ≥ H ≤ 185
mm -
se garantizará 540 mm ≤ 2C + H ≤ 700 mm (H = huella, C= contrahuella)
Relación a cumplir en escalera
-
18
S
UA
1.4
. Esc
aler
as y
ram
pas
escalera con trazado curvo NORMA PROYECTO
huella
H ≥ 170 mm en el lado más estrecho
-
H ≤ 440 mm en el lado más ancho
-
escaleras de evacuación ascendente Escalones (la tabica será vertical o formará ángulo ≤ 15º con la vertical) - escaleras de evacuación descendente
Escalones, se admite - rampas
Pendiente máxima 8 %, pavimento antideslizante
Pendiente 8% Pavimento antideslizante
SU
A 1
.5. L
impi
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de lo
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rista
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ient
os e
xter
iore
s
Limpieza de los acristalamientos exteriores
limpieza desde el interior:
toda la superficie interior y exterior del acristalamiento se encontrará comprendida en un radio r≤850 mm desde algún punto del borde de la zona practicable h max ≤ 1.300 mm
cumple ver planos de alzados,
secciones y memoria de carpintería
en acristalamientos invertidos, Dispositivo de bloqueo en posición invertida -
limpieza desde el exterior y situados a h > 6 m NP plataforma de mantenimiento a ≤ 400 mm barrera de protección h ≤ 1.200 mm
equipamiento de acceso especial -
19
DB-SUA-2: Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento
SU
A 2
.1 Im
pact
o
con elementos fijos NORMA PROYECTO NORMA PROYECTO Altura libre de paso en
zonas de circulación uso
restringido ≥ 2.100 mm 2.500 mm resto de
zonas ≥ 2.200 mm 2.200 mm
Altura libre en umbrales de puertas ≥ 2.000 mm 2.100 mm Altura de los elementos fijos que sobresalgan de las fachadas y que estén situados sobre
zonas de circulación 7.000 mm
Vuelo de los elementos en las zonas de circulación con respecto a las paredes en la zona comprendida entre 1.000 y 2.200 mm medidos a partir del suelo ≤ 150 mm
Restricción de impacto de elementos volados cuya altura sea menor que 2.000 mm disponiendo de elementos fijos que restrinjan el acceso hasta ellos.
con elementos practicables
disposición de puertas laterales a vías de circulación en pasillo a < 2,50 m (zonas de uso general)
El barrido de la hoja no invade el pasillo
En puertas de vaivén se dispondrá de uno o varios paneles que permitan percibir la aproximación de las personas entre 0,70 m y 1,50 m mínimo -
con elementos frágiles
Superficies acristaladas situadas en áreas con riesgo de impacto con barrera de protección
-
Superficies acristaladas situadas en áreas con riesgo de impacto sin barrera de protección
diferencia de cota a ambos lados de la superficie acristalada 0,55 m ≤ ∆H ≤ 12 m - diferencia de cota a ambos lados de la superficie acristalada ≥ 12 m -
resto de casos resistencia al impacto nivel 3
duchas y bañeras: partes vidriadas de puertas y cerramientos - áreas con riesgo de impacto
Impacto con elementos insuficientemente perceptibles Grandes superficies acristaladas y puertas de vidrio que no dispongan de elementos que permitan identificarlas NORMA PROYECTO
señalización:
altura inferior:
850mm<h<1100mm H= 900 mm
altura superior:
1500mm<h<1700mm
H= 1.600 mm
travesaño situado a la altura inferior - montantes separados a ≥ 600 mm -
20
S
UA
2.2
Atra
pam
ient
o
NORMA PROYECTO
puerta corredera de accionamiento manual ( d= distancia hasta objeto fijo más próx)
d ≥ 200 mm 200
elementos de apertura y cierre automáticos: dispositivos de protección -
21
DB-SUA-3: Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento
SU
A 3
Apr
isio
nam
ient
o
Riesgo de aprisionamiento en general:
Recintos con puertas con sistemas de bloqueo interior disponen de
desbloqueo desde el exterior
baños y aseos iluminación controlada
desde el interior NORMA PROY
Fuerza de apertura de las puertas de salida ≤ 150 N 175 N usuarios de silla de ruedas:
Recintos de pequeña dimensión para usuarios de sillas de ruedas ver Reglamento de
Accesibilidad NORMA PROY
Fuerza de apertura en pequeños recintos adaptados ≤ 25 N 30 N
22
DB-SUA-4: Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada
SU
A 4
.1 A
lum
brad
o no
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en
zona
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circ
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ión
Nivel de iluminación mínimo de la instalación de alumbrado (medido a nivel del suelo) NORMA PROYECTO Zona Iluminancia mínima [lux]
Exterior Exclusiva para personas
Escaleras 10 10 Resto de zonas 5 5 Para vehículos o mixtas 10 5
Interior Exclusiva para personas
Escaleras 75 75 Resto de zonas 50 50 Para vehículos o mixtas 50 50 factor de uniformidad media fu ≥ 40% 60%
SU
A 4
.2 A
lum
brad
o de
em
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Dotación Contarán con alumbrado de emergencia: recorridos de evacuación aparcamientos con S > 100 m2 locales que alberguen equipos generales de las instalaciones de protección locales de riesgo especial lugares en los que se ubican cuadros de distribución o de accionamiento de instalación de alumbrado las señales de seguridad Condiciones de las luminarias NORMA PROYECTO
altura de colocación h ≥ 2 m H= 2,20 m
y 2,50 m se dispondrá una luminaria en: cada puerta de salida señalando peligro potencial señalando emplazamiento de equipo de seguridad puertas existentes en los recorridos de evacuación escaleras, cada tramo de escaleras recibe iluminación directa en cualquier cambio de nivel en los cambios de dirección y en las intersecciones de pasillos Características de la instalación Será fija Dispondrá de fuente propia de energía
Entrará en funcionamiento al producirse un fallo de alimentación en las zonas de alumbrado normal
El alumbrado de emergencia de las vías de evacuación debe alcanzar como mínimo, al cabo de 5s, el 50% del nivel de iluminación requerido y el 100% a los 60s.
Condiciones de servicio que se deben garantizar: (durante una hora desde el fallo) NORMA PROY
Vías de evacuación de anchura ≤ 2m Iluminancia eje central ≥ 1 lux 1 lux
Iluminancia de la banda central ≥0,5 lux 0,5 luxes
Vías de evacuación de anchura > 2m Pueden ser tratadas como varias bandas de anchura ≤ 2m
-
a lo largo de la línea central relación entre iluminancia máx. y mín ≤ 40:1 40:1
puntos donde estén ubicados
- equipos de seguridad - instalaciones de protección contra
incendios - cuadros de distribución del alumbrado
Iluminancia ≥ 5 luxes
5 luxes
Señales: valor mínimo del Índice del Rendimiento Cromático (Ra) Ra ≥ 40 Ra= 40 Iluminación de las señales de seguridad NORMA PROY luminancia de cualquier área de color de seguridad ≥ 2 cd/m2 3 cd/m2 relación de la luminancia máxima a la mínima dentro del color blanco de seguridad ≤ 10:1 10:1
relación entre la luminancia Lblanca y la luminancia Lcolor >10 ≥ 5:1 y ≤ 15:1
10:1
Tiempo en el que deben alcanzar el porcentaje de iluminación
≥ 50% → 5 s 5 s 100% → 60 s 60 s
23
DB-SUA-9: Accesibilidad
1 Condiciones de accesibilidad 1.1 Condiciones funcionales 1.1.1 Accesibilidad en el exterior del edificio 1 La parcela dispondrá al menos de un itinerario accesible que comunique una entrada principal al edificio, y en conjuntos de viviendas unifamiliares una entrada a la zona privativa de cada vivienda, con la vía pública y con las zonas comunes exteriores, tales como aparcamientos exteriores propios del edificio, jardines, piscinas, zonas deportivas, etc. El local tiene acceso desde dos vías públicas: Avenida Cataluña y Calle Badajoz 1.1.3 Accesibilidad en las plantas del edificio Los edificios de otros usos dispondrán de un itinerario accesible que comunique, en cada planta, el acceso accesible a ella (entrada principal accesible al edificio, ascensor accesible, rampa accesible) con las zonas de uso público, con todo origen de evacuación (ver definición en el anejo SI A del DB SI) de las zonas de uso privado exceptuando las zonas de ocupación nula, y con los elementos accesibles, tales como plazas de aparcamiento accesibles, servicios higiénicos accesibles, plazas reservadas en salones de actos y en zonas de espera con asientos fijos, alojamientos accesibles, puntos de atención accesibles, etc. El local dispone de un itinerario accesible que comunica el acceso accesible con todo origen de evacuación 1.2 Dotación de elementos accesibles 1.2.6 Servicios higiénicos accesibles 1 Siempre que sea exigible la existencia de aseos o de vestuarios por alguna disposición legal de obligado cumplimento, existirá al menos: a) Un aseo accesible por cada 10 unidades o fracción de inodoros instalados, pudiendo ser de uso compartido para ambos sexos. b) En cada vestuario, una cabina de vestuario accesible, un aseo accesible y una ducha accesible por cada 10 unidades o fracción de los instalados. En el caso de que el vestuario no esté distribuido en cabinas individuales, se dispondrá al menos una cabina accesible. El local dispone de un aseo adaptado para discapacitados siendo de uso compartido por ambos sexos. 1.2.7 Mobiliario fijo 1 El mobiliario fijo de zonas de atención al público incluirá al menos un punto de atención accesible. Como alternativa a lo anterior, se podrá disponer un punto de llamada accesible para recibir asistencia. 1.2.8 Mecanismos 1 Excepto en el interior de las viviendas y en las zonas de ocupación nula, los interruptores, los dispositivos de intercomunicación y los pulsadores de alarma serán mecanismos accesibles. Los interruptores, dispositivos de intercomunicación y pulsadores de alarma serán accesibles. 2 Condiciones y características de la información y señalización para la accesibilidad 2.1 Dotación 1 Con el fin de facilitar el acceso y la utilización independiente, no discriminatoria y segura de los edificios, se señalizarán los elementos que se indican en la tabla 2.1, con las características indicadas en el apartado 2.2 siguiente, en función de la zona en la que se encuentren. Tabla 2.1 Señalización de elementos accesibles en función de su localización Elementos accesibles En zonas de uso En zonas de uso
privado público
Entradas al edificio accesibles Cuando existan varias En todo caso entradas al edificio
Itinerarios accesibles Cuando existan varios En todo caso
recorridos alternativos Ascensores accesibles En todo caso En todo caso Plazas reservadas En todo caso En todo caso Zonas dotadas con bucle magnético u otros sistemas En todo caso En todo caso adaptados para personas con discapacidad auditiva Plazas de aparcamiento accesibles En todo caso, excepto En todo caso
en uso Residencial Vivienda las vinculadas a un residente
Servicios higiénicos accesibles (aseo accesible, ducha - En todo caso accesible, cabina de vestuario accesible) Servicios higiénicos de uso general - En todo caso
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Itinerario accesible que comunique la vía pública con los - En todo caso puntos de llamada accesibles o, en su ausencia, con los puntos de atención accesibles 2.2 Características 1 Las entradas al edificio accesibles, los itinerarios accesibles, las plazas de aparcamiento accesibles y los servicios higiénicos accesibles (aseo, cabina de vestuario y ducha accesible) se señalizarán mediante SIA, complementado, en su caso, con flecha direccional. 2 Los ascensores accesibles se señalizarán mediante SIA. Asimismo, contarán con indicación en Braille y arábigo en alto relieve a una altura entre 0,80 y 1,20 m, del número de planta en la jamba derecha en sentido salida de la cabina. 3 Los servicios higiénicos de uso general se señalizarán con pictogramas normalizados de sexo en alto relieve y contraste cromático, a una altura entre 0,80 y 1,20 m, junto al marco, a la derecha de la puerta y en el sentido de la entrada. 4 Las bandas señalizadoras visuales y táctiles serán de color contrastado con el pavimento, con relieve de altura 3±1 mm en interiores y 5±1 mm en exteriores. Las exigidas en el apartado 4.2.3 de la Sección SUA 1 para señalizar el arranque de escaleras, tendrán 80 cm de longitud en el sentido de la marcha, anchura la del itinerario y acanaladuras perpendiculares al eje de la escalera. Las exigidas para señalizar el itinerario accesible hasta un punto de llamada accesible o hasta un punto de atención accesible, serán de acanaladura paralela a la dirección de la marcha y de anchura 40 cm. 5 Las características y dimensiones del Símbolo Internacional de Accesibilidad para la movilidad (SIA) se establecen en la norma UNE 41501:2002.
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2.4 CUMPLIMIENTO DEL CTE. DB-HS. SALUBRIDAD
Prescripciones aplicables conjuntamente con DB-HS El DB-HS constituye la base para los Documentos Básicos siguientes y se utilizará conjuntamente con ellos:
Procede No procede
DB-HS-1 Protección frente a la humedad DB-HS-2 Recogida y evacuación de residuos DB-HS-3 Calidad del aire interior DB-HS-4 Suministro de agua DB-HS-5 Evacuación de aguas
Terminología (Apéndice A: Terminología, CTE, DB-HS1) Relación no exhaustiva de términos necesarios para la comprensión de las fichas HS1
Barrera contra el vapor: elemento que tiene una resistencia a la difusión de vapor mayor que 10 MN ·s/g equivalente a 2,7 m2·h·Pa/mg. Cámara de aire ventilada: espacio de separación en la sección constructiva de una fachada o de una cubierta que permite la difusión del vapor de agua a través de aberturas al exterior dispuestas de forma que se garantiza la ventilación cruzada. Cámara de bombeo: depósito o arqueta donde se acumula provisionalmente el agua drenada antes de su bombeo y donde están alojadas las bombas de achique, incluyendo la o las de reserva. Capa antipunzonamiento: capa separadora que se interpone entre dos capas sometidas a presión cuya función es proteger a la menos resistente y evitar con ello su rotura. Capa de protección: producto que se dispone sobre la capa de impermeabilización para protegerla de las radiaciones ultravioletas y del impacto térmico directo del sol y además favorece la escorrentía y la evacuación del agua hacia los sumideros. Capa de regulación: capa que se dispone sobre la capa drenante o el terreno para eliminar las posibles irregularidades y desniveles y así recibir de forma homogénea el hormigón de la solera o la placa. Capa separadora: capa que se intercala entre elementos del sistema de impermeabilización para todas o algunas de las finalidades siguientes: a) evitar la adherencia entre ellos; b) proporcionar protección física o química a la membrana; c) permitir los movimientos diferenciales entre los componentes de la cubierta; d) actuar como capa antipunzonante; e) actuar como capa filtrante; f) actuar como capa ignífuga.
Coeficiente de permeabilidad: parámetro indicador del grado de permeabilidad de un suelo medido por la velocidad de paso del agua a través de él. Se expresa en m/s o cm/s. Puede determinarse directamente mediante ensayo en permeámetro o mediante ensayo in situ, o indirectamente a partir de la granulometría y la porosidad del terreno. Drenaje: operación de dar salida a las aguas muertas o a la excesiva humedad de los terrenos por medio de zanjas o cañerías. Elemento pasante: elemento que atraviesa un elemento constructivo. Se entienden como tales las bajantes y las chimeneas que atraviesan las cubiertas. Encachado: capa de grava de diámetro grande que sirve de base a una solera apoyada en el terreno con el fin de dificultar la ascensión del agua del terreno por capilaridad a ésta. Enjarje: cada uno de los dentellones que se forman en la interrupción lateral de un muro para su trabazón al proseguirlo. Formación de pendientes (sistema de): sistema constructivo situado sobre el soporte resistente de una cubierta y que tiene una inclinación para facilitar la evacuación de agua. Geotextil: tipo de lámina plástica que contiene un tejido de refuerzo y cuyas principales funciones son filtrar, proteger químicamente y desolidarizar capas en contacto. Grado de impermeabilidad: número indicador de la resistencia al paso del agua característica de una solución constructiva definido de tal manera que cuanto mayor sea la solicitación de humedad mayor debe ser el grado de impermeabilización de dicha solución para alcanzar el mismo resultado. La resistencia al paso del agua se gradúa independientemente para las distintas soluciones de cada elemento constructivo por lo que las graduaciones de los distintos elementos no son equivalentes, por ejemplo, el grado 3 de un muro no tiene por qué equivaler al grado 3 de una fachada. Hoja principal: hoja de una fachada cuya función es la de soportar el resto de las hojas y componentes de la fachada, así como, en su caso desempeñar la función estructural. Hormigón de consistencia fluida: hormigón que, ensayado en la mesa de sacudidas, presenta un asentamiento comprendido entre el 70% y el 100%, que equivale aproximadamente a un asiento superior a 20 cm en el cono de Abrams. Hormigón de elevada compacidad: hormigón con un índice muy reducido de huecos en su granulometría. Hormigón hidrófugo: hormigón que, por contener sustancias de carácter químico hidrófobo, evita o disminuye sensiblemente la absorción de agua. Hormigón de retracción moderada: hormigón que sufre poca reducción de volumen como consecuencia del proceso físico-químico del fraguado, endurecimiento o desecación. Impermeabilización: procedimiento destinado a evitar el mojado o la absorción de agua por un material o elemento constructivo. Puede hacerse durante su fabricación o mediante la posterior aplicación de un tratamiento. Impermeabilizante: producto que evita el paso de agua a través de los materiales tratados con él. Índice pluviométrico anual: para un año dado, es el cociente entre la precipitación media y la precipitación media anual de la serie. Inyección: técnica de recalce consistente en el refuerzo o consolidación de un terreno de cimentación mediante la introducción en él a presión de un mortero de cemento fluido con el fin de que rellene los huecos existentes. Intradós: superficie interior del muro. Lámina drenante: lámina que contiene nodos o algún tipo de pliegue superficial para formar canales por donde pueda discurrir el agua. Lámina filtrante: lámina que se interpone entre el terreno y un elemento constructivo y cuya característica principal es permitir el paso del agua a través de ella e impedir el paso de las partículas del terreno. Lodo de bentonita: suspensión en agua de bentonita que tiene la cualidad de formar sobre una superficie porosa una película prácticamente impermeable y que es tixotrópica, es decir, tiene la facultad de adquirir en estado de reposo una cierta rigidez. Mortero hidrófugo: mortero que, por contener sustancias de carácter químico hidrófobo, evita o disminuye sensiblemente la absorción de agua. Mortero hidrófugo de baja retracción: mortero que reúne las siguientes características: a) contiene sustancias de carácter químico hidrófobo que evitan o disminuyen sensiblemente la absorción de agua; b) experimenta poca reducción de volumen como consecuencia del proceso físico-químico del fraguado, endurecimiento o desecación.
Muro parcialmente estanco: muro compuesto por una hoja exterior resistente, una cámara de aire y una hoja interior. El muro no se impermeabiliza sino que se permite el paso del agua del terreno hasta la cámara donde se recoge y se evacua. Placa: solera armada para resistir mayores esfuerzos de flexión como consecuencia, entre otros, del empuje vertical del agua freática. Pozo drenante: pozo efectuado en el terreno con entibación perforada para permitir la llegada del agua del terreno circundante a su interior. El agua se extrae por bombeo. Solera: capa gruesa de hormigón apoyada sobre el terreno, que se dispone como pavimento o como base para un solado. Sub-base: capa de bentonita de sodio sobre hormigón de limpieza dispuesta debajo del suelo. Suelo elevado: suelo en el que la relación entre la suma de la superficie de contacto con el terreno y la de apoyo, y la superficie del suelo es inferior a 1/7.
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DB-HS-2: Recogida y evacuación de residuos
HS
2 R
ecog
ida
y ev
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ción
de
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duos
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s an
álog
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sec
ción
Almacén de contenedores de edificio y espacio de reserva se dispondrá Para recogida de residuos puerta a puerta almacén de contenedores
Para recogida centralizada con contenedores de calle de superficie (ver cálculo y características DB-HS 2.2)
espacio de reserva para almacén de contenedores
Almacén de contenedor o reserva de espacio fuera del edificio distancia max. acceso < 25m Almacén de contenedores No procede
Superficie útil del almacén [S]: min 3,00 m2
nº estimado de ocupantes
= Σdormit sencil + Σ 2xdormit dobles
período de
recogida
[días]
Volumen generado por persona y día
[dm3/(pers.•día]
factor de contenedor [m2/l]
factor de mayoración
[P] [Tf ] [Gf] capacidad del
contenedor en [l]
[Cf] [Mf]
7 papel/cartón
1,55
120 0,005
0 papel/cartón 1
2 envases ligeros
8,40
240 0,004
2 envases ligeros
1
1 materia orgánica
1,50
330 0,003
6 materia orgánica
1
7 vidrio 0,48
600 0,003
3 vidrio 1
7 varios 1,50
800 0,003
0 varios 4
1100 0,002
7 S = -
Características del almacén de contenedores: temperatura interior T ≤ 30º revestimiento de paredes y suelo impermeable, fácil de limpiar encuentros entre paredes y suelo redondeados
debe contar con: toma de agua con válvula de cierre sumidero sifónico en el suelo antimúridos
iluminación artificial min. 100 lux
(a 1m del suelo)
base de enchufe fija 16A 2p+T
(UNE 20.315:1994) Espacio de reserva para recogida centralizada con contenedores de calle SR = P ● ∑ Ff
P = nº estimado de ocupantes = plazas definidas
Ff = factor de fracción [m2/persona] SR ≥min 3,5 m2 fracción Ff 25 envases ligeros 0,060 1.5 materia orgánica 0,005 0.125 papel/cartón 0,039 0.975 vidrio 0,012 0.3 varios 0,038 0.95 Espacio de almacenamiento inmediato en las viviendas
Cada vivienda dispondrá de espacio para almacenar cada una de las cinco fracciones de los residuos ordinarios generados en ella
Las viviendas aisladas o pareadas podrán usar el almacén de contenedores del edificio para papel, cartón y vidrio como espacio de almacenamiento inmediato.
Capacidad de almacenamiento de cada fracción: [C] [Pv] = nº estimado de
ocupantes = plazas definidas [CA] = coeficiente de almacenamiento [dm3/persona] C ≥ 30 x 30 C ≥ 45 dm3
fracción CA CA s/CTE 25 envases ligeros 7,80 195 45 materia orgánica 3,00 75 45 papel/cartón 10,85 271.25 45 vidrio 3,36 84 45 varios 10,50 262.5 45 Características del espacio de almacenamiento inmediato: los espacios destinados a materia orgánica y envases ligeros zona aneja punto más alto del espacio 1,20 m sobre el suelo acabado de la superficie hasta 30 cm del espacio de almacenamiento impermeable y fácilm lavable
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HS-DB-S4 Suministro de agua 1. Condiciones mínimas de suministro
1.1. Caudal mínimo para cada tipo de aparato.
Tabla 1.1 Caudal instantáneo mínimo para cada tipo de aparato
Tipo de aparato Caudal instantáneo mínimo de
agua fría [dm3/s]
Caudal instantáneo mínimo de ACS
[dm3/s] Lavamanos 0,05 0,03 Lavabo 0,10 0,065 Ducha 0,20 0,10 Bañera de 1,40 m o más 0,30 0,20 Bañera de menos de 1,40 m 0,20 0,15 Bidé 0,10 0,065 Inodoro con cisterna 0,10 - Inodoro con fluxor 1,25 - Urinarios con grifo temporizado 0,15 - Urinarios con cisterna (c/u) 0,04 - Fregadero doméstico 0,20 0,10 Fregadero no doméstico 0,30 0,20 Lavavajillas doméstico 0,15 0,10 Lavavajillas industrial (20 servicios) 0,25 0,20 Lavadero 0,20 0,10 Lavadora doméstica 0,20 0,15 Lavadora industrial (8 kg) 0,60 0,40 Grifo aislado 0,15 0,10 Grifo garaje 0,20 - Vertedero 0,20 -
1.2. Presión mínima.
En los puntos de consumo la presión mínima ha de ser : - 100 KPa para grifos comunes. - 150 KPa para fluxores y calentadores.
1.3. Presión máxima.
Así mismo no se ha de sobrepasar los 500 KPa, según el C.T.E. 2. Diseño de la instalación.
2.1. Esquema general de la instalación de agua fría.
En función de los parámetros de suministro de caudal (continúo o discontinúo) y presión (suficiente o insuficiente) correspondientes al municipio, localidad o barrio, donde vaya situado el edificio se elegirá alguno de los esquemas que figuran a continuación:
Edificio con un solo titular. (Coincide en parte la Instalación Interior General con la Instalación Interior Particular).
Aljibe y grupo de presión. (Suministro público discontinúo y presión insuficiente).
Depósito auxiliar y grupo de presión. ( Sólo presión insuficiente).
Depósito elevado. Presión suficiente y suministro público insuficiente.
Abastecimiento directo. Suministro público y presión suficientes.
Edificio con múltiples titulares.
Aljibe y grupo de presión. Suministro público discontinúo y presión insuficiente.
Depósito auxiliar y grupo de presión. Sólo presión insuficiente.
Abastecimiento directo. Suministro público continúo y presión suficiente.
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Edificio con un solo titular.
Abastecimiento directo. Suministro público continúo y presión suficiente
3. Dimensionado de las Instalaciones y materiales utilizados. (Dimensionado: CTE. DB HS 4 Suministro de Agua)
3.1. Reserva de espacio para el contador general
En los edificios dotados con contador general único se preverá un espacio para un armario o una cámara para alojar el contador general de las dimensiones indicadas en la tabla 4.1.
Tabla 4.1 Dimensiones del armario y de la cámara para el contador general
Dimensiones en mm
Diámetro nominal del contador en mm Armario Cámara
15 20 25 32 40 50 65 80 100 125 150
Largo 600 600 900 900 1300 2100 2100 2200 2500 3000 3000 Ancho 500 500 500 500 600 700 700 800 800 800 800 Alto 200 200 300 300 500 700 700 800 900 1000 1000
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3.2 Dimensionado de las redes de distribución
El cálculo se realizará con un primer dimensionado seleccionando el tramo más desfavorable de la misma y obteniéndose unos diámetros previos que posteriormente habrá que comprobar en función de la pérdida de carga que se obtenga con los mismos. Este dimensionado se hará siempre teniendo en cuenta las peculiaridades de cada instalación y los diámetros obtenidos serán los mínimos que hagan compatibles el buen funcionamiento y la economía de la misma.
3.2.1. Dimensionado de los tramos
El dimensionado de la red se hará a partir del dimensionado de cada tramo, y para ello se partirá del circuito considerado como más desfavorable que será aquel que cuente con la mayor pérdida de presión debida tanto al rozamiento como a su altura geométrica.
El dimensionado de los tramos se hará de acuerdo al procedimiento siguiente: a) el caudal máximo de cada tramos será igual a la suma de los caudales de los puntos de consumo alimentados por el mismo
de acuerdo con la tabla 2.1. b) establecimiento de los coeficientes de simultaneidad de cada tramo de acuerdo con un criterio adecuado. c) determinación del caudal de cálculo en cada tramo como producto del caudal máximo por el coeficiente de simultaneidad
correspondiente.
Cuadro de caudales
Tramo
Qi caudal
instalado (l/seg)
n= nº grifos 1
1−
=n
K Qc
caudal de cálculo (l/seg)
LOCAL 2.35 12 0.30151 7.80
d) elección de una velocidad de cálculo comprendida dentro de los intervalos siguientes:
i) tuberías metálicas: entre 0,50 y 2,00 m/s ii) tuberías termoplásticos y multicapas: entre 0,50 y 3,50 m/s
e) Obtención del diámetro correspondiente a cada tramo en función del caudal y de la velocidad.
3.2. Dimensionado de las derivaciones a cuartos húmedos y ramales de enlace
1. Los ramales de enlace a los aparatos domésticos se dimensionarán conforme a lo que se establece en las tabla 4.2. En el resto, se tomarán en cuenta los criterios de suministro dados por las características de cada aparato y se dimensionará en consecuencia.
Tabla 3.2 Diámetros mínimos de derivaciones a los aparatos
Aparato o punto de consumo Diámetro nominal del ramal de enlace
Tubo de acero (“) Tubo de cobre o plástico
(mm)
NORMA PROYECTO NORMA PROYECTO
Lavamanos ½ - 12 12 Lavabo, bidé ½ - 12 12 Ducha ½ - 12 12 Bañera <1,40 m ¾ - 20 20 Bañera >1,40 m ¾ - 20 20 Inodoro con cisterna ½ - 12 12 Inodoro con fluxor 1- 1 ½ - 25-40 - Urinario con grifo temporizado ½ - 12 - Urinario con cisterna ½ - 12 - Fregadero doméstico ½ - 12 12 Fregadero industrial ¾ - 20 - Lavavajillas doméstico ½ (rosca a ¾) - 12 12 Lavavajillas industrial ¾ - 20 - Lavadora doméstica ¾ - 20 20 Lavadora industrial 1 - 25 - Vertedero ¾ - 20 -
1 Los diámetros de los diferentes tramos de la red de suministro se dimensionarán conforme al procedimiento establecido en el
apartado 4.2, adoptándose como mínimo los valores de la tabla 4.3:
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Tabla 4.3 Diámetros mínimos de alimentación
Tramo considerado Diámetro nominal del tubo de alimentación
Acero (“) Cobre o plástico (mm)
NORMA PROYECTO NORMA PROYECTO
Alimentación a cuarto húmedo privado: baño, aseo, cocina. ¾ - 20 20
Alimentación a derivación particular: vivienda, apartamento, local comercial ¾ - 20 20
Columna (montante o descendente) ¾ - 20 20
Distribuidor principal 1 - 25 25
Alimentación equipos de climatización
< 50 kW ½ - 12 -
50 - 250 kW ¾ - 20 -
250 - 500 kW 1 - 25 -
> 500 kW 1 ¼ - 32 -
3.4 Dimensionado de las redes de ACS 3.4.1 Dimensionado de las redes de impulsión de ACS
Para las redes de impulsión o ida de ACS se seguirá el mismo método de cálculo que para redes de agua fría. 3.4.2 Dimensionado de las redes de retorno de ACS
1 Para determinar el caudal que circulará por el circuito de retorno, se estimará que en el grifo más alejado, la pérdida de temperatura sea como máximo de 3 ºC desde la salida del acumulador o intercambiador en su caso.
2 En cualquier caso no se recircularán menos de 250 l/h en cada columna, si la instalación responde a este esquema, para poder efectuar un adecuado equilibrado hidráulico.
3 El caudal de retorno se podrá estimar según reglas empíricas de la siguiente forma: a) considerar que se recircula el 10% del agua de alimentación, como mínimo. De cualquier forma se considera que
el diámetro interior mínimo de la tubería de retorno es de 16 mm. b) los diámetros en función del caudal recirculado se indican en la tabla 4.4.
Tabla 3.4 Relación entre diámetro de tubería y caudal recirculado de ACS
Diámetro de la tubería (pulgadas) Caudal recirculado (l/h)
½ 140 ¾ 300 1 600
1 ¼ 1.100 1 ½ 1.800
2 3.300 3.4.3 Cálculo del aislamiento térmico
El espesor del aislamiento de las conducciones, tanto en la ida como en el retorno, se dimensionará de acuerdo a lo indicado en el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios RITE y sus Instrucciones Técnicas complementarias ITE.
3.4.4 Cálculo de dilatadores
En los materiales metálicos se considera válido lo especificado en la norma UNE 100 156:1989 y para los materiales termoplásticos lo indicado en la norma UNE ENV 12 108:2002. En todo tramo recto sin conexiones intermedias con una longitud superior a 25 m se deben adoptar las medidas oportunas para evitar posibles tensiones excesivas de la tubería, motivadas por las contracciones y dilataciones producidas por las variaciones de temperatura. El mejor punto para colocarlos se encuentra equidistante de las derivaciones más próximas en los montantes.
3.5 Dimensionado de los equipos, elementos y dispositivos de la instalación
3.5.1 Dimensionado de los contadores
El calibre nominal de los distintos tipos de contadores se adecuará, tanto en agua fría como caliente, a los caudales nominales y máximos de la instalación.
3.5.2 Cálculo del grupo de presión
a) Cálculo del depósito auxiliar de alimentación El volumen del depósito se calculará en función del tiempo previsto de utilización, aplicando la siguiente expresión:
60tQV ⋅⋅= (4.1)
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Siendo: V es el volumen del depósito [l]; Q es el caudal máximo simultáneo [dm3/s]; t es el tiempo estimado (de 15 a 20) [min].
La estimación de la capacidad de agua se podrá realizar con los criterios de la norma UNE 100 030:1994. En el caso de utilizar aljibe, su volumen deberá ser suficiente para contener 3 días de reserva a razón de 200l/p.día.
b) Cálculo de las bombas
1 El cálculo de las bombas se hará en función del caudal y de las presiones de arranque y parada de la/s bomba/s (mínima y máxima respectivamente), siempre que no se instalen bombas de caudal variable. En este segundo caso la presión será función del caudal solicitado en cada momento y siempre constante.
2 El número de bombas a instalar en el caso de un grupo de tipo convencional, excluyendo las de reserva, se determinará en función del caudal total del grupo. Se dispondrán dos bombas para caudales de hasta 10 dm3/s, tres para caudales de hasta 30 dm3/s y 4 para más de 30 dm3/s.
3 El caudal de las bombas será el máximo simultáneo de la instalación o caudal punta y vendrá fijado por el uso y necesidades de la instalación.
4 La presión mínima o de arranque (Pb) será el resultado de sumar la altura geométrica de aspiración (Ha), la altura geométrica (Hg), la pérdida de carga del circuito (Pc) y la presión residual en el grifo, llave o fluxor (Pr).
c) Cálculo del depósito de presión:
1 Para la presión máxima se adoptará un valor que limite el número de arranques y paradas del grupo de forma que se prolongue lo más posible la vida útil del mismo. Este valor estará comprendido entre 2 y 3 bar por encima del valor de la presión mínima.
2 El cálculo de su volumen se hará con la fórmula siguiente.
Vn = Pb x Va / Pa (4.2)
Siendo: Vn es el volumen útil del depósito de membrana; Pb es la presión absoluta mínima; Va es el volumen mínimo de agua; Pa es la presión absoluta máxima.
d) Cálculo del diámetro nominal del reductor de presión:
1 El diámetro nominal se establecerá aplicando los valores especificados en la tabla 4.5 en función del caudal máximo simultáneo:
Tabla 3.5 Valores del diámetro nominal en función del caudal máximo simultáneo
Diámetro nominal del reductor de presión
Caudal máximo simultáneo dm3/s m3/h
15 0,5 1,8 20 0,8 2,9 25 1,3 4,7 32 2,0 7,2 40 2,3 8,3 50 3,6 13,0 65 6,5 23,0 80 9,0 32,0
100 12,5 45,0 125 17,5 63,0 150 25,0 90,0 200 40,0 144,0 250 75,0 270,0
2 Nunca se calcularán en función del diámetro nominal de las tuberías.
3.5.4 Dimensionado de los sistemas y equipos de tratamiento de agua
3.5.4.1 Determinación del tamaño de los aparatos dosificadores
1 El tamaño apropiado del aparato se tomará en función del caudal punta en la instalación, así como del consumo mensual medio de agua previsto, o en su defecto se tomará como base un consumo de agua previsible de 60 m3 en 6 meses, si se ha de tratar tanto el agua fría como el ACS, y de 30 m3 en 6 meses si sólo ha de ser tratada el agua destinada a la elaboración de ACS.
2 El límite de trabajo superior del aparato dosificador, en m3/h, debe corresponder como mínimo al caudal máximo simultáneo o caudal punta de la instalación.
3 El volumen de dosificación por carga, en m3, no debe sobrepasar el consumo de agua previsto en 6 meses.
3.5.4.2 Determinación del tamaño de los equipos de descalcificación Se tomará como caudal mínimo 80 litros por persona y día.
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DB-HS-5: Evacuación de aguas residuales 1. Descripción General:
1.1. Objeto: Se conecta la evacuación de aguas residuales de los nuevo aseos a la existente.
1.2. Características del Alcantarillado de Acometida:
Público. Privado. (en caso de urbanización en el interior de la parcela). Unitario / Mixto1. Separativo2.
1.3. Cotas y Capacidad de
la Red: Cota alcantarillado > Cota de evacuación Cota alcantarillado < Cota de evacuación (Implica definir estación de bombeo)
Diámetro de la/las Tubería/s de Alcantarillado 300 mm Pendiente % 3% Capacidad en l/s 300 l/s
2. Descripción del sistema de evacuación y sus partes.
Características de la Red de Evacuación del Edificio:
Se conecta la evacuación de aguas residuales de los nuevo aseos a la existente.
Separativa total. Separativa hasta salida edificio.
Red enterrada. Red colgada.
Otros aspectos de interés:
Partes específicas de la r red de evacuación:
(Descripción de cada parte fundamental)
Desagües y derivaciones
Material: colectores de PVC diámetro 160
Sifón individual: Propios para cada aparato
Bote sifónico:
Bajantes Indicar material y situación exterior por patios o interiores en patinillos registrables /no registrables de instalaciones
Material: -
Situación: -
Colectores Características incluyendo acometida a la red de alcantarillado
Materiales: PVC diámetro 160
Situación: Según documentación gráfica
1 . Red Urbana Mixta: Red Separativa en la edificación hasta salida edificio. -. Pluviales ventiladas -. Red independiente (salvo justificación) hasta colector colgado.
-. Cierres hidráulicos independientes en sumideros, cazoletas sifónicas, etc. - Puntos de conexión con red de fecales. Si la red es independiente y no se han colocado cierres hidráulicos individuales en sumideros, cazoletas sifónicas, etc. , colocar cierre hidráulico en la/s conexión/es con la red de fecales.
2 . Red Urbana Separativa: Red Separativa en la edificación. -. No conexión entre la red pluvial y fecal y conexión por separado al alcantarillado.
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Tabla 1: Características de los materiales
De acuerdo a las normas de referencia mirar las que se correspondan con el material :
• Fundición Dúctil:
• UNE EN 545:2002 “Tubos, racores y accesorios de fundición dúctil y sus uniones para canalizaciones de agua. Requisitos y métodos de ensayo”.
• UNE EN 598:1996 “Tubos, accesorios y piezas especiales de fundición dúctil y sus uniones para el saneamiento. Prescripciones y métodos de ensayo”.
• UNE EN 877:2000 “Tubos y accesorios de fundición, sus uniones y piezas especiales destinados a la evacuación de aguas de los edificios. Requisitos, métodos de ensayo y aseguramiento de la calidad”.
• Plásticos :
• UNE EN 1 329-1:1999 “Sistemas de canalización en materiales plásticos para evacuación de aguas residuales (baja y alta temperatura) en el interior de la estructura de los edificios. Poli (cloruro de vinilo) no plastificado (PVC-U). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema”.
• UNE EN 1 401-1:1998 “Sistemas de canalización en materiales plásticos para saneamiento enterrado sin presión. Poli (cloruro de vinilo) no plastificado (PVC-U). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema”.
• UNE EN 1 453-1:2000 “Sistemas de canalización en materiales plásticos con tubos de pared estructurada para evacuación de aguas residuales (baja y alta temperatura) en el interior de la estructura de los edificios. Poli (cloruro de vinilo) no plastificado (PVCU). Parte 1: Especificaciones para los tubos y el sistema”.
• UNE EN 1455-1:2000 “Sistemas de canalización en materiales plásticos para la evacuación de aguas residuales (baja y alta temperatura) en el interior de la estructura de los edificios. Acrilonitrilo-butadieno-estireno (ABS). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema”.
• UNE EN 1 519-1:2000 “Sistemas de canalización en materiales plásticos para evacuación de aguas residuales (baja y alta temperatura) en el interior de la estructura de los edificios. Polietileno (PE). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema”.
• UNE EN 1 565-1:1999 “Sistemas de canalización en materiales plásticos para evacuación de aguas residuales (baja y alta temperatura) en el interior de la estructura de los edificios. Mezclas de copolímeros de estireno (SAN + PVC). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema”.
• UNE EN 1 566-1:1999 “Sistemas de canalización en materiales plásticos para evacuación de aguas residuales (baja y alta temperatura) en el interior de la estructura de los edificios. Poli (cloruro de vinilo) clorado (PVC-C). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema”.
• UNE EN 1 852-1:1998 “Sistemas de canalización en materiales plásticos para saneamiento enterrado sin presión. Polipropileno (PP). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema”.
• UNE 53 323:2001 EX “Sistemas de canalización enterrados de materiales plásticos para aplicaciones con y sin presión. Plásticos termoestables reforzados con fibra de vidrio (PRFV) basados en resinas de poliéster insaturado (UP) ”.
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Características Generales:
Registros: Accesibilidad para reparación y limpieza
en cubiertas: Acceso a parte baja conexión por falso techo. El registro se realiza:
Por la parte alta.
en bajantes:
Es recomendable situar en patios o patinillos registrables. El registro se realiza: En lugares entre cuartos húmedos. Con registro.
Por parte alta en ventilación primaria, en la cubierta.
En Bajante. Accesible a piezas desmontables situadas por encima de acometidas. Baño, etc
En cambios de dirección. A pie de bajante.
en colectores colgados:
Dejar vistos en zonas comunes secundarias del edificio.
Conectar con el alcantarillado por gravedad. Con los márgenes de seguridad.
Registros en cada encuentro y cada 15 m.
En cambios de dirección se ejecutará con codos de 45º.
en colectores enterrados:
En edificios de pequeño-medio tamaño. Los registros: Viviendas aisladas: Se enterrará a nivel perimetral.
En zonas exteriores con arquetas con tapas practicables.
Viviendas entre medianeras: Se intentará situar en zonas comunes
En zonas habitables con arquetas ciegas.
en el interior de cuartos húmedos:
Accesibilidad. Por falso techo. Registro: Cierre hidráulicos por el interior del local
Sifones: Por parte inferior.
Botes sifónicos: Por parte superior.
Ventilación
Primaria Siempre para proteger cierre hidráulico Conexión con ventilación existente.
Secundaria Conexión con Bajante existente. En edificios de 6 ó más plantas. Si el cálculo de las bajantes está sobredimensionado, a partir de 10 plantas.
Terciaria Conexión entre el aparato y ventilación secundaria o al exterior
En general: Siempre en ramales superior a 5 m. Edificios alturas superiores a 14 plantas.
Es recomendable:
Ramales desagües de inodoros si la distancia a bajante es mayor de 1 m.. Bote sifónico. Distancia a desagüe 2,0 m. Ramales resto de aparatos baño con sifón individual (excepto bañeras), si desagües son superiores a 4 m.
Sistema
elevación: No se requiere.
3. Dimensionado
3.1. Desagües y derivaciones
3.1.1 Red de pequeña evacuación de aguas residuales
A. Derivaciones individuales
() La adjudicación de UDs a cada tipo de aparato y los diámetros mínimos de sifones y derivaciones individuales se establecen en la tabla 3.1 en función del uso privado o público.
() Para los desagües de tipo continuo o semicontinuo, tales como los de los equipos de climatización, bandejas de condensación, etc., se tomará 1 UD para 0,03 dm3/s estimados de caudal.
35
Tabla 3.1 UDs correspondientes a los distintos aparatos sanitarios
Tipo de aparato sanitario
Unidades de desagüe UD
Diámetro mínimo sifón y derivación individual [mm]
Uso privado
Uso público
Uso privado Uso
público
Lavabo 1 2 32 40 Bidé 2 3 32 40
Ducha 2 3 40 50 Bañera (con o sin ducha) 3 4 40 50
Inodoros Con cisterna 4 5 100 100
Con fluxómetro 8 10 100 100
Urinario Pedestal - 4 - 50
Suspendido - 2 - 40 En batería - 3.5 - -
Fregadero De cocina 3 6 40 50
De laboratorio, restaurante, etc. - 2 - 40
Lavadero 3 - 40 - Vertedero - 8 - 100
Fuente para beber - 0.5 - 25 Sumidero sifónico 1 3 40 50
Lavavajillas 3 6 40 50 Lavadora 3 6 40 50
Cuarto de baño (lavabo, inodoro, bañera y bidé)
Inodoro con cisterna 7 - 100 -
Inodoro con fluxómetro
8 - 100 -
Cuarto de aseo (lavabo, inodoro y ducha)
Inodoro con cisterna
6 - 100 -
Inodoro con fluxómetro
8 - 100 -
() Los diámetros indicados en la tabla se considerarán válidos para ramales individuales con una longitud aproximada de 1,5 m. Si se supera
esta longitud, se procederá a un cálculo pormenorizado del ramal, en función de la misma, su pendiente y caudal a evacuar.
() El diámetro de las conducciones se elegirá de forma que nunca sea inferior al diámetro de los tramos situados aguas arriba.
() Para el cálculo de las UDs de aparatos sanitarios o equipos que no estén incluidos en la tabla anterior, podrán utilizarse los valores que se indican en la tabla 3.2 en función del diámetro del tubo de desagüe:
Tabla 3.2 UDs de otros aparatos sanitarios y equipos
Diámetro del desagüe, mm Número de UDs
32 1 40 2 50 3 60 4 80 5
100 6
B. Botes sifónicos o sifones individuales 1. Los sifones individuales tendrán el mismo diámetro que la válvula de desagüe conectada. 2. Los botes sifónicos se elegirán en función del número y tamaño de las entradas y con la altura mínima recomendada
para evitar que la descarga de un aparato sanitario alto salga por otro de menor altura. C. Ramales colectores Se utilizará la tabla 3.3 para el dimensionado de ramales colectores entre aparatos sanitarios y la bajante según el número máximo de unidades de desagüe y la pendiente del ramal colector.
Tabla 3.3 UDs en los ramales colectores entre aparatos sanitarios y bajante
Diámetro mm Máximo número de UDs
Pendiente 1 % 2 % 4 %
32 - 1 1 40 - 2 3 50 - 6 8 63 - 11 14 75 - 21 28 90 47 60 75 110 123 151 181 125 180 234 280 160 438 582 800 200 870 1.150 1.680
36
3.2. Bajantes
3.2.1. Bajantes de aguas residuales 1. El dimensionado de las bajantes se realizará de forma tal que no se rebase el límite de ± 250 Pa de variación de presión y
para un caudal tal que la superficie ocupada por el agua no sea nunca superior a 1/3 de la sección transversal de la tubería. 2. El dimensionado de las bajantes se hará de acuerdo con la tabla 3.4 en que se hace corresponder el número de plantas del
edificio con el número máximo de UDs y el diámetro que le correspondería a la bajante, conociendo que el diámetro de la misma será único en toda su altura y considerando también el máximo caudal que puede descargar en la bajante desde cada ramal sin contrapresiones en éste.
Tabla 3.4 Diámetro de las bajantes según el número de alturas del edificio y el número de UDs
Diámetro, mm Máximo número de UDs, para una altura
de bajante de: Máximo número de UDs, en cada ramal para
una altura de bajante de:
Hasta 3 plantas Más de 3 plantas Hasta 3 plantas Más de 3 plantas
50 10 25 6 6
63 19 38 11 9
75 27 53 21 13
90 135 280 70 53
110 360 740 181 134
125 540 1.100 280 200
160 1.208 2.240 1.120 400
200 2.200 3.600 1.680 600
250 3.800 5.600 2.500 1.000
315 6.000 9.240 4.320 1.650
3. Las desviaciones con respecto a la vertical, se dimensionarán con los siguientes criterios:
a) Si la desviación forma un ángulo con la vertical inferior a 45º, no se requiere ningún cambio de sección. b) Si la desviación forma un ángulo de más de 45º, se procederá de la manera siguiente.
i) el tramo de la bajante por encima de la desviación se dimensionará como se ha especificado de forma general; ii) el tramo de la desviación en si, se dimensionará como un colector horizontal, aplicando una pendiente del 4% y
considerando que no debe ser inferior al tramo anterior; iii) el tramo por debajo de la desviación adoptará un diámetro igual al mayor de los dos anteriores.
3.3. Colectores
3.3.1. Colectores horizontales de aguas residuales Los colectores horizontales se dimensionarán para funcionar a media de sección, hasta un máximo de tres cuartos de sección, bajo condiciones de flujo uniforme. Mediante la utilización de la Tabla 3.5, se obtiene el diámetro en función del máximo número de UDs y de la pendiente.
Tabla 3.5 Diámetro de los colectores horizontales en función del número máximo de UDs y la pendiente adoptada
Diámetro mm Máximo número de UDs
Pendiente 1 % 2 % 4 %
50 - 20 25 63 - 24 29 75 - 38 57 90 96 130 160
110 264 321 382 125 390 480 580 160 880 1.056 1.300 200 1.600 1.920 2.300 250 2.900 3.500 4.200 315 5.710 6.920 8.290 350 8.300 10.000 12.000
37
2.5 CUMPLIMIENTO DEL CTE. DB-HR. PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO
Prescripciones aplicables conjuntamente con DB-HR El DB-RH constituye la base para los Documentos Básicos siguientes y se utilizará conjuntamente con ellos:
Procede No procede
DB-HR-1 Tabiquería DB-HR-2 Cerramientos verticales Dn>50 DB-HR-3 Cerramientos verticales Dn>55 DB-HR-4 Cerramientos horizontales Dn>50 DB-HR-5 Cerramientos horizontales Dn>55 DB-HR-6 Fachadas DB-HR-7 Cubiertas DB-HR-8 Medianerías DB-HR-9 Ficha Resumen
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Documento Básico HR Protección frente al ruido Ficha justificativa del cálculo de aislamiento a ruido aéreo y de impactos entre recintos interiores. Caso: Recintos adyacentes con 4 aristas comunes.
Proyecto PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN PARA
ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA
Autor MIGUEL ÁNGEL LAURENZANA MARTINS
Fecha JUNIO DE 2012
Referencia TABIQUERÍA INTERIOR
Características técnicas del recinto 1 Tipo de recinto como emisor Unidad de uso Tipo de recinto como receptor - Volumen 23,65 m3
Soluciones Constructivas Separador Enl 15 + LHD 70 + Enl 15 (valores medios) Suelo F1 LM AL 200 mm Techo F2 U_BH 250 mm Pared F3 Enl 15 + LHD 70 + Enl 15 (valores medios) Pared F4 Enl 15 + LHD 70 + Enl 15 (valores medios)
Parámetros Acústicos Si (m2) li (m) m'i (kg/m2) RA (dBA) Ln,w (dB) ∆RA (dBA) ∆Lw (dB)
Separador 10,85 - 97 37 - 0 - Suelo F1 8,8 4,25 400 56 73 5 27 Techo F2 8,8 4,25 332 53 76 13 9 Pared F3 5,55 2,55 97 37 - 0 - Pared F4 5,55 2,55 97 37 - 0 -
Características técnicas del recinto 2 Tipo de recinto como emisor Unidad de uso Tipo de recinto como receptor Habitable Volumen 23,65 m3
Soluciones Constructivas Separador Enl 15 + LHD 70 + Enl 15 (valores medios) Suelo f1 LM AL 200 mm Techo f2 U_BH 250 mm Pared f3 Enl 15 + LHD 70 + Enl 15 (valores medios) Pared f4 Enl 15 + LHD 70 + Enl 15 (valores medios)
Parámetros Acústicos Si (m2) li (m) m'i (kg/m2) RA (dBA) Ln,w (dB) ∆RA (dBA) ∆Lw (dB)
Separador 10,85 - 97 37 - 0 - Suelo f1 8,8 4,25 400 56 73 5 27 Techo f2 8,8 4,25 332 53 76 13 9 Pared f3 5,55 2,55 97 37 - 0 - Pared f4 5,55 2,55 97 37 - 0 -
Huecos en el separador y vías de transmisión aérea directa o indirecta
Ventanas, puertas y lucernarios superficie S (m2) 0 indice de reducción RA (dBA) 0
Vías de transmisión aérea
transmisión directa Dn,e,A (dBA) 0
transmisión indirecta Dn,s,A (dBA) 0
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Documento Básico HR Protección frente al ruido Ficha justificativa del cálculo de aislamiento a ruido aéreo y de impactos entre recintos interiores. Caso: Recintos adyacentes con 4 aristas comunes.
Tipos de uniones e índices de reducción vibracional Encuentro Tipo de unión KFf KFd KDf
separador - suelo Unión rígida en T de elementos homogéneos (orientación 2) -0,15 7,86 7,86
separador - techo Unión flexible en T de elementos homogéneos (orientación 1; junta elástica en 2) -0,15 13,35 13,35
separador - pared Unión rígida en T de elementos homogéneos (orientación 1) 5,70 5,70 5,70
separador - pared Unión rígida en T de elementos homogéneos (orientación 2) 5,70 5,70 5,70
Transmisión del recinto 1 al recinto 2 Cálculo Requisito Aislamiento acústico a ruido aéreo DnT,A (dBA) 34 33 CUMPLE Aislamiento acústico a ruido de impacto L'nT,w (dB) 47 -
Transmisión del recinto 2 al recinto 1 Cálculo Requisito Aislamiento acústico a ruido aéreo DnT,A (dBA) 34 33 CUMPLE Aislamiento acústico a ruido de impacto L'nT,w (dB) 47 -
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2.6 CUMPLIMIENTO DEL CTE. DB-HE. AHORRO DE ENERGÍA
Prescripciones aplicables conjuntamente con DB-HE El DB-HE constituye la base para los Documentos Básicos siguientes y se utilizará conjuntamente con ellos:
Procede No procede
DB-HE-1 Limitación de demanda energética DB-HE-2 Rendimiento de las instalaciones térmicas DB-HE-3 Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación DB-HE-4 Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria DB-HE-5 Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica
REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.( BOE núm. 74,Martes 28 marzo 2006) Artículo 15. Exigencias básicas de ahorro de energía (HE). 1. El objetivo del requisito básico «Ahorro de energía » consiste en conseguir un uso racional de la energía necesaria para la utilización de los edificios, reduciendo a
límites sostenibles su consumo y conseguir asimismo que una parte de este consumo proceda de fuentes de energía renovable, como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento.
2. Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, construirán, utilizarán y mantendrán de forma que se cumplan las exigencias básicas que se establecen en los apartados siguientes.
3. El Documento Básico «DB-HE Ahorro de Energía» especifica parámetros objetivos y procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfacción de las exigencias básicas y la superación de los niveles mínimos de calidad propios del requisito básico de ahorro de energía.
15.1 Exigencia básica HE 1: Limitación de demanda energética: los edificios dispondrán de una envolvente de características tales que limite adecuadamente la demanda energética necesaria para alcanzar el bienestar térmico en función del clima de la localidad, del uso del edificio y del régimen de verano y de invierno, así como por sus características de aislamiento e inercia, permeabilidad al aire y exposición a la radiación solar, reduciendo el riesgo de aparición de humedades de condensación superficiales e intersticiales que puedan perjudicar sus características y tratando adecuadamente los puentes térmicos para limitar las pérdidas o ganancias de calor y evitar problemas higrotérmicos en los mismos. 15.2 Exigencia básica HE 2: Rendimiento de las instalaciones térmicas: los edificios dispondrán de instalaciones térmicas apropiadas destinadas a proporcionar el bienestar térmico de sus ocupantes, regulando el rendimiento de las mismas y de sus equipos. Esta exigencia se desarrolla actualmente en el vigente Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, RITE, y su aplicación quedará definida en el proyecto del edificio. 15.3 Exigencia básica HE 3: Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación: los edificios dispondrán de instalaciones de iluminación adecuadas a las necesidades de sus usuarios y a la vez eficaces energéticamente disponiendo de un sistema de control que permita ajustar el encendido a la ocupación real de la zona, así como de un sistema de regulación que optimice el aprovechamiento de la luz natural, en las zonas que reúnan unas determinadas condiciones. 15.4 Exigencia básica HE 4: Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria: en los edificios con previsión de demanda de agua caliente sanitaria o de climatización de piscina cubierta, en los que así se establezca en este CTE, una parte de las necesidades energéticas térmicas derivadas de esa demanda se cubrirá mediante la incorporación en los mismos de sistemas de captación, almacenamiento y utilización de energía solar de baja temperatura adecuada a la radiación solar global de su emplazamiento y a la demanda de agua caliente del edificio. Los valores derivados de esta exigencia básica tendrán la consideración de mínimos, sin perjuicio de valores que puedan ser establecidos por las administraciones competentes y que contribuyan a la sostenibilidad, atendiendo a las características propias de su localización y ámbito territorial. 15.5 Exigencia básica HE 5: Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica: en los edificios que así se establezca en este CTE se incorporarán sistemas de captación y transformación de energía solar en energía eléctrica por procedimientos fotovoltaicos para uso propio o suministro a la red. Los valores derivados de esta exigencia básica tendrán la consideración de mínimos, sin perjuicio de valores más estrictos que puedan ser establecidos por las administraciones competentes y que contribuyan a la sostenibilidad, atendiendo a las características propias de su localización y ámbito territorial
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DB-HE-1: Limitación de demanda energética 1. Identificación del edificio Datos del edificio Dirección: Carretera a Torres de Berrellen s/n Localidad: La Joyosa CP: 50.692 Provincia: Zaragoza Datos climáticos Provincia: Zaragoza Localidad: La Joyosa
a.s.n.m. (m): 210 latitud (º): 41,44
Zona climática HE1: D3 Zona climática HE4: IV Datos del entorno Distancias a nuestro edificio y alturas de obstáculos según orientaciones (m):
H_O(m) D_O(m) H_SO(m) D_SO(m) H_S(m) D_S(m) H_SE(m) D_SE(m) H_E(m) D_E(m) 3,5 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 6,0 15,0
Datos globales edificio Rehabiltación de Vivienda unifamiliar en Centro de día, uso pública concurrencia Superficie acondicionada (m2): 103,2 Volumen acondicionado (m3): 258 Datos del edificio,cálculo renovaciones según CTE-HS3:
Nº de despachos: 1 Nº de vestuarios: 1 Nº de estar-comedor: 2 Nº de cuartos de baño: 3 Superficie cocina (m2): 8,8 nº renovaciones/hora: 1
Caracteríscas constructivas puentes térmicos Espesor forjado (m): 0,35 Anchura pilar (m): 0,3 Valores por defecto LIDER, Construcción con pilares:
Puente térmico de la ventana (W/mK9: 0,27 Puente térmico forjado/muro (W/mK): 0,41 Puente térmico cubierta (W/mK): 0,46 Puente térmico suelo/exterior (W/mK): 0,43 Puente térmico esquina saliente (W/mK : 0,16 Puente térmico pilar (W/mK): 0,77 Puente térmico terreno (W/mK): 0,13
2. Normativa energética de aplicación Real Decreto 47/2007, de 19 de enero, por el que se aprueba el Procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de edificios de nueva construcción. 3. Procedimiento El procedimiento elegido para obtener la calificación de eficiencia energética ha sido la Opción general mediante un programa alternativo a CALENERVYP, con nº de inscripción CEE-DR-005/11 Método Abreviado CERMA. Versión 2.2 4. Descripción de las características energéticas del edificio ENVOLVENTE Datos de cubiertas - Cubierta Exterior Inclinada 1
Área total Norte (m2) = 71,00 Área total Sur (m2) = 60,00 Se facilita la composición del cerramiento de nombre : C9.3 Forjado unidireccional de entrevigado de hormigón B he= 25,00 W/m2K Teja de arcilla cocida (2,0 cm) k (1,00 W/mK) Betún fieltro o lámina (0,1 cm) k (0,23 W/mK) FU Entrevigado de hormigón -Canto 250 mm (25,0 cm) k (1,43 W/mK) Cámara de aire sin ventilar (10,0 cm) k (0,00 W/mK)
42
Cámara de aire sin ventilar (10,0 cm) k (0,00 W/mK) MW Lana mineral [0.04 W/[mK]] (4,0 cm) k (0,04 W/mK) Placa de yeso o escayola 750 < d < 900 (1,5 cm) k (0,25 W/mK) he= 10,00 W/m2K Que tiene un Coef. global de transferencia de calor (W/m2K) = 0,58
Tipo Área total(m2) Área Sombra (m2) U (W/m2K) Otros Ext incl. tipo 1 N 71 0 0,58 - Ext incl. tipo 1 S 60 0 0,58 -
Datos de muros - Muro Exterior 1
Área total Norte (m2) = 35,30 Área total Sur (m2) = 35,30 Área total Este (m2) = 54,20 Se facilita la composición del cerramiento de nombre : F2.1 B
he= 25,00 W/m2K 1/2 pie LM métrico o catalán 40 mm < G < 50 mm (11,5 cm) k (0,99 W/mK) Mortero de cemento o cal para albañilería y para revoco/enlucido d > 2000 (1,5 cm) k (1,80 W/mK) Cámara de aire ligeramente ventilada (5,0 cm) k (0,00 W/mK) XPS Expandido con dióxido de carbono CO2 [ 0.034 W/[mK]] (4,0 cm) k (0,03 W/mK) Tabique de LH sencillo [40 mm < Espesor < 60 mm] (4,0 cm) k (0,44 W/mK) Enlucido de yeso 1000 < d < 1300 (1,5 cm) k (0,57 W/mK) he= 7,69 W/m2K
Que tiene un Coef. global de transferencia de calor (W/m2K) = 0,60 - Muro Medianera (adiabático 1)
Área total (m2) = 54,20 Se facilita la composición del cerramiento de nombre : P2.1 B
he= 7,69 W/m2K Tabicón de LH triple [100 mm < E < 110 mm] (10,0 cm) k (0,44 W/mK) Tabicón de LH triple [100 mm < E < 110 mm] (10,0 cm) k (0,44 W/mK) Enlucido de yeso 1000 < d < 1300 (1,5 cm) k (0,57 W/mK) he= 7,69 W/m2K
Que tiene un Coef. global de transferencia de calor (W/m2K) = 1,34 Tipo Área total (m2) Área fuera 1º plano
fachada (m2) U
(W/m2K) Otros
Exterior N tipo 1 35,3 - 0,6 - Exterior S tipo 1 35,3 0 0,6 - Exterior E tipo 1 54,2 0 0,6 - Medianera/adiabático 1 54,2 - - -
Datos de suelos - Suelo terreno 1
Área suelo terreno (m2) = 138,20 Profundidad sobre el nivel del terreno (m) = 0,00 Perímetro exterior (m) = 50,00 Se facilita la composición del cerramiento de nombre : Suelo Terreno Ejemplo Madrid B
he= 5,88 W/ m2K Azulejo cerámico (2,0 cm) k (1,30 W/mK) EPS Poliestireno Expandido [ 0.037 W/[mK]] (4,3 cm) k (0,04 W/mK) Mortero de cemento para albañilería y para revoco/enlucido 1000 < d < 1250 (1,5 cm) k (0,55 W/mK) Hormigón en masa 2000<d<2300 (25,0 cm) k (1,65 W/mK) Terreno
Que tiene un Coef. global de transferencia de calor (W/ m2K) = 0,66 Como la profundidad es menor o igual a 0.5 m estamos en el caso 1 Factor BP = 2 A / P = 5,53 Aislamiento contínuo, (D>=1.5 m) y la resistencia térmica Ra = 1,00 De la tabla E3 con BP, Ra y D se obtiene un Coef. Global equivalente HE1 (W/ m2K) = 0,52 De la tabla E3 con BP=1, Ra y D se obtiene un U (W/m2K) para el 1º metro= 0,55
Tipo Área (m2) U (W/ m2K) Otros Prof.(m) D (m) Ra (m2K/W) Suelo al terreno 1 138,2 0,66 Aisl. contínuo 0 0 1
Nº de grupos de huecos: 2 - Datos de huecos grupo: 1
Altura (m): 1,20 Anchura (m): 1,35 Retranqueo (m): 0,25 Dimensiones alero:
Distancia ventana (m): 0,00 Saliente ventana (m): 0,25
U del cristal (W/ m2K): 2,50 Factor solar cristal: 0,70 U del marco (W/ m2K): 3,20 Fracción de marco (%): 10,00
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Factor multiplicador Fracción solar: en Verano 0,60 en Invierno 0,60 Factor multiplicador Coef. global U: en Verano : 0,50 en Invierno 0,50 Tipo cristal: Dobles bajo emisivo <0.03 Nomenclatura: 4-6-4 Tipo marco: Metálico con rotura puente térmico >12mm Tipo junta: Abatible, Ajuste Bueno Sin elementos fijos de sombra Existe caja de persianas La altura de la caja de persianas es: 0,25 El coeficiente global de transmisión de calor es: 1,30 W/ m2K La infiltración a 10Pa (m3/hm) es: 0,00
Orient. nºvent. nºvent.
vertical S Dist.
(m) h_O (m)
d_O (m)
h_SO (m)
d_SO (m)
h_S (m)
d_S (m)
h_SE (m)
d_SE (m)
h_E (m)
d_E (m)
Norte 4 - - - - - - - - - - - - Sur 3 - - - - 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 - -
- Datos de huecos grupo: 2
Altura (m): 0,90 Anchura (m): 0,30 Retranqueo (m): 0,25 Dimensiones alero:
Distancia ventana (m): 0,00 Saliente ventana (m): 0,25
U del cristal (W/ m2K): 2,50 Factor solar cristal: 0,70 U del marco (W/ m2K): 3,20 Fracción de marco (%): 10,00 Factor multiplicador Fracción solar: en Verano 0,60 en Invierno 0,60 Factor multiplicador Coef. global U: en Verano : 0,50 en Invierno 0,50 Tipo cristal: Dobles bajo emisivo <0.03 Nomenclatura: 4-6-4 Tipo marco: Metálico con rotura puente térmico >12mm Tipo junta: Abatible, Ajuste Bueno Sin elementos fijos de sombra Existe caja de persianas La altura de la caja de persianas es: 0,25 El coeficiente global de transmisión de calor es: 1,30 W/m2K La infiltración a 10Pa (m3/hm) es: 0,00
Orient. nºvent. nºvent.
vertical S Dist.
(m) h_O (m)
d_O (m)
h_SO (m)
d_SO (m)
h_S (m)
d_S (m)
h_SE (m)
d_SE (m)
h_E (m)
d_E (m)
Oeste 4 - - 0,0 0,0 0,0 0,0 - - - - - - INSTALACIONES Datos de instalaciones
Caudal de ACS (l/dia): 92,88 Aporte solar mínimo según CTE-HE4 (%): 60 Aporte solar de nuestra instalación (%): 60 Temperatura media agua de red (ºC): 13,89 Servicio ACS + Calefacción: ACS+Calef Superficie servida ACS: 103,2 Superficie servida Calefacción: 103,2 Equipo: Caldera Convencional de GasNatural Potencia calorífica/equipo (kW): 24 Rendimiento nominal (%): 90 Temp. impulsion ACS (ºC): 50 Temp. impulsion Calefacción (ºC): 50 Con acumulador
Volumen (litros): 100 UxA (W/K): 1
Temperatura consigna baja (ºC): 60 Temperatura consigna alta (ºC): 80
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5. Calificación de eficiencia energética del edificio La calificación de eficiencia energética obtenida para el presente proyecto de edificio es CLASE DE EFICIENCIA ENERGETICA D 28,4, expresada mediante la etiqueta que figura a continuación:
Análisis detallado de Resultados
Tipo análisis Clase A Clase B Clase C Clase D Clase E Proyecto Demanda calefacción < 23,6 23,6 < 38,6 38,6 < 60,1 60,1 < 92,3 >= 92,3 E 101,4 kWh/m2 año Demanda refrigeración < 7,2 7,2 < 10,3 10,3 < 14,8 14,8 < 21,5 >= 21,5 A 5,9 kWh/m2 año Demanda bruta ACS 11,1 kWh/m2 año Emisiones calefacción < 7,6 7,6 < 12,4 12,4 < 19,2 19,2 < 29,5 >= 29,5 D 23,5 kgCO2/m2 año Emisiones refrigeración < 1,8 1,8 < 2,6 2,6 < 3,7 3,7 < 5,4 >= 5,4 B 2,2 kgCO2/m2 año Emisiones ACS < 1,8 1,8 < 2,2 2,2 < 2,6 2,6 < 3,3 >= 3,3 C 2,6 kgCO2/m2 año
Tipo análisis Clase A Clase B Clase C Clase D Clase E Proyecto
Emisiones totales < 10,0 10,0 < 16,3 16,3 < 25,4 25,4 < 39,0 >= 39,0 D 28,4 kgCO2/m2 año
45
DB-HE-2: Rendimiento de las instalaciones térmicas
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DB-HE3 Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación H
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3)
Sistemas de control y regulación Sistema de encendido y apagado manual
Toda zona dispondrá, al menos, de un sistema de encendido y apagado manual, cuando no disponga de otro sistema de control, no aceptándose los sistemas de encendido y apagado en cuadros eléctricos como único sistema de control.
Sistema de encendido: detección de presencia o temporización
Las zonas de uso esporádico dispondrán de un control de encendido y apagado por sistema de detección de presencia o sistema de temporización.
Sistema de aprovechamiento de luz natural
Se instalarán sistemas de aprovechamiento de la luz natural, que regulen el nivel de iluminación en función del aporte de luz natural, en la primera línea paralela de luminarias situadas a una distancia inferior a 3 metros de la ventana, y en todas las situadas bajo un lucernario. Quedan excluidas de cumplir esta exigencia las zonas comunes en edificios residenciales.
zonas con cerramientos acristalados al exterior, cuando se cumplan simultáneamente lo siguiente:
θ•>65º θ ángulo desde el punto medio del acristalamiento hasta la cota máxima del edificio obstáculo, medido en grados sexagesimales. (ver figura 2.1)
T● Aw > 0,07 A
T coeficiente de transmisión luminosa del vidrio de la ventana del local, expresado en tanto por uno.
Aw área de acristalamiento de la ventana de la zona [m2]. A área total de las superficies interiores del local (suelo + techo + paredes + ventanas)[m2].
Zonas con cerramientos acristalados a patios o atrios, cuando se cumplan simultáneamente lo siguiente:
Patios no cubiertos:
ai > 2 x hi ai anchura
hi distancia entre el suelo de la planta donde se encuentre la zona en estudio y la cubierta del edificio (ver figura 2.2)
Patios cubiertos por acristalamientos:
ai > (2 / Tc) x hi hi distancia entre la planta donde se encuentre el local en estudio y la cubierta del edificio (ver figura 2.3)
Tc coeficiente de transmisión luminosa del vidrio de cerramiento del patio, expresado en tanto por uno.
Que se cumpla la expresión siguiente:
T● Aw > 0,07 A
T coeficiente de transmisión luminosa del vidrio de la ventana del local, expresado en tanto por uno.
Aw área de acristalamiento de la ventana de la zona [m2]. A área total de las superficies interiores del local (suelo + techo + paredes + ventanas)[m2].
L A h K=LxA/ Hx(L+A)
Luminarias (n)
Iluminancia Em
VEEI= Px100/(SxEm)
Potencia P
Factor Mantemiento
fm
UGR
color Ra
UNIDAD EDUCATIVA 5,00 4,40 2,50 0,94 4,00 300,00 4,50 297,00 0,85 22,00 80,00
ESTANCIA DE DÍA 6,60 3,50 2,50 0,91 6,00 300,00 4,50 311,85 0,85 22,00 80,00
UNIDAD DE GESTIÓN 3,05 2,15 2,00 0,63 4,00 500,00 4,50 147,54 0,85 19,00 80,00
DISTRIBUIDOR 9,25 2,00 1,50 1,10 9,00 200,00 4,50 166,50 0,85 19,00 80,00
VESTÍBULO 3,25 2,00 1,50 0,83 4,00 200,00 4,50 58,50 0,85 19,00 80,00
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DB-HE-4: Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria
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1.1 Ámbito de aplicación
1.1.1 Edificios de nueva construcción y rehabilitación de edificios existentes de cualquier uso en los que exista una demanda de agua caliente sanitaria y/o climatización de piscina cubierta.
1.1.2 Disminución de la contribución solar mínima:
a) Se cubre el aporte energético de agua caliente sanitaria mediante el aprovechamiento de energías renovables, procesos de cogeneración o fuentes de energía residuales procedentes de la instalación de recuperadores de calor ajenos a la propia generación de calor del edificio.
b) El cumplimiento de este nivel de producción supone sobrepasar los criterios de cálculo que marca la
legislación de carácter básico aplicable. c) El emplazamiento del edificio no cuenta con suficiente acceso al sol por barreras externas al mismo.
d) Por tratarse de rehabilitación de edificio, y existan limitaciones no subsanables derivadas de la configuración
previa del edificio existente o de la normativa urbanística aplicable.
e) Existen limitaciones no subsanables derivadas de la normativa urbanística aplicable, que imposibilitan de forma evidente la disposición de la superficie de captación necesaria.
f) Por determinación del órgano competente que debe dictaminar en materia de protección histórico-artística. 1.2 Procedimiento de verificación a) Obtención de la contribución solar mínima según apartado 2.1. b) Cumplimiento de las condiciones de diseño y dimensionado del apartado 3. c) Cumplimiento de la condiciones de mantenimiento del apartado 4.
PRODUCCIÓN DE AGUA CALIENTE POR ENERGÍA SOLAR
Cálculos de superficie de captación para la producción de agua caliente sanitarias, con el objetivo de cumplir con la contribución marcada por la fracción solar mínina establecida en el CTE.
DATOS DE LAS CARACTERISTICAS DEL CONSUMO. La tipología de edificio es : Administrativo, Centro de día, uso pública concurrencia En el establecimiento se preveen 25 personas, con un consumo previsto de 4 litros por persona. La Temperatura de utilización prevista 60 ºC. Consumo total = 100 litros por día.
DATOS GEOGRÁFICOS Localidad: La Joyosa Provincia: Zaragoza Latitud de cálculo:42º Zona Climática:III
Los porcentajes de utilización a lo largo del año previstos son: ENE FEB MAR ABR MAY JUN Jul AGO SEP OCT NOV DIC
% de ocupación: 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100
CÁLCULO DE LA DEMANDA DE ENERGIA
ENE FEB MAR ABR MAY JUN Jul AGO SEP OCT NOV DIC
Consumo agua [L/día]: 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100
Tª. media agua red [ºC]: 5 6 8 10 11 12 13 12 11 10 8 5
Incremento Ta. [ºC]: 55 54 52 50 49 48 47 48 49 50 52 55
Deman. Ener. [KWh]: 198 175 187 174 176 167 169 173 171 180 181 198
Total demanda energtica anual: 2.148 KWh
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DATOS RELATIVOS AL SISTEMA
DATOS DEL CAPTADOR SELECCIONADO Factor de eficiencia óptica 0,755
Modelo FERROLI ECOTOP VF2.0 Coeficiente global de pérdidas 3,720 W/(m²·ºC)
Dimensiones: 1.160,000 m x 1.700,00 m. Área Útil 1,89 m².
Número de captadores: 1 captador Área útil de captación de 1.89 m2
Volumen de acumulación ACS de 140 l
Datos de posición
Inclinación: 30 º
Desorientación con el sur: 18 º
Pérdidas en el caso Superposición
Pérdidas por inclinación. (optima 40º) 0,82%
Pérdidas por desorientación con el sur: 1,13%
Pérdidas por sombras 10 %
Se hace un cálculo de pérdida por orientación con respecto a Sur a través de la formula por = 3,5 * 10^-5 * a^2. Se hace un cálculo del valor de pérdidas por inclinación del captador, diferente a la óptima (la latitud 40º ), a partir de una media ponderada de los valores de pérdida por inclinación comparados con la orientación óptima. Los datos de pérdida por inclinación sobre una superficie horizontal se han extraído de las tablas Pliego de Condiciones Técnicas de Instalaciones de Baja Temperatura del IDAE. Contienen datos en intérvalos de 5º, por ello nos calculan pérdidas en función a ese incremento.
Constantes consideradas en el cálculo Factor corrector conjunto captador-intercambiador 0.95
Modificador del ángulo de incidencia 0.96
Temperatura mímima ACS 45º
CALCULO ENERGÉTICO MEDIANTE EL METODO F-CHART
ENE FEB MAR ABR MAY JUN Jul AGO SEP OCT NOV DIC
Rad. horiz. [kWh/m2·mes]: 54,25 76,16 130,82 152,40 187,86 201,60 216,07 201,50 152,40 104,16 61,80 48,98
Coef. K. incl[30º] lat[42º] 1,36 1,28 1,19 1,09 1,02 1,00 1,02 1,10 1,23 1,37 1,46 1,44
Rad. inclin. [kWh/m2·mes]: 65,65 86,74 138,52 147,81 170,50 179,38 196,10 197,22 166,79 126,97 80,28 62,76
Deman. Ener. [KWh]: 198 175 187 174 176 167 169 173 171 180 181 198
Ener. Ac. Cap. [KWh/mes]: 85 113 180 192 222 233 255 257 217 165 104 82
D1=EA/DE 0,43 0,64 0,96 1,11 1,26 1,40 1,51 1,49 1,27 0,92 0,58 0,41
K1 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00
K2 0,75 0,75 0,79 0,82 0,82 0,79 0,80 0,73 0,74 0,81 0,80 0,73
Ener. Per. Cap. [KWh/mes]: 349 312 349 342 338 301 307 276 282 341 349 338
D2=EP/DE 1,77 1,78 1,87 1,96 1,92 1,80 1,81 1,60 1,65 1,90 1,93 1,71
f 0,29 0,46 0,67 0,75 0,83 0,91 0,96 0,96 0,85 0,64 0,40 0,28
EU=f*DE 58 80 125 130 147 152 162 166 146 115 72 55
Total producción energética útil anual: 1.406 KWh
49
RESULTADOS
RESULTADO OBTENIDOS
Total demanda energética anual: 2.148 KWh
Total produccién enérgetica útil anual: 1.406 KWh
Factor F anual aportado de: 65%
EXIGENCIAS DEL CTE
Zona climática tipo: III
Sistema de energía de apoyo tipo: General: gasóleo, propano, gas natural, u otras
Contribución Solar Mínima: 50%
CUMPLE LAS EXIGENCIAS DEL CTE
EXIGENCIAS DEL CTE Respecto al límite de pérdidas por orientación o inclinación
Orientación e inclinación Sombras Total
Pérdida permitidas en CTE. Caso Superposición 20% 15% 30%
Pérdida en el proyecto 1,95% 10,00% 11,95%
CUMPLE LAS EXIGENCIAS DEL CTE
CÁLCULO ENERGÉTICO
ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC
Deman. Ener.[kWh/mes]: 198 175 187 174 176 167 169 173 171 180 181 198
Ener. Util cap.[kWh/mes]: 58 80 125 130 147 152 162 166 146 115 72 55
% ENERGIA APORTADA 29% 46% 67% 75% 83% 91% 96% 96% 85% 64% 40% 28%
Cumple la condición del CTE, no existe ningún mes que se produzca más del 110% de la energía demandada. Cumple la condición del CTE, no existen 3 meses consecutivos que se produzca más de un 100% de la energía demandada.
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2.7 ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS
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2.7.1 Antecedentes El Presente Estudio de Gestión de Residuos de Construcción se redacta en base al PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA sito en la carretera a Torres de Berrellén s/n de La Joyosa provincia de Zaragoza capital, acuerdo con el RD 105/2008 por el que se regula la producción y gestión de los residuos de la construcción y demolición. Sus especificaciones concretas y las Mediciones en particular constan en el documento general del Proyecto al que el presente Estudio complementa. El presente Estudio realiza una estimación de los residuos que se prevé que se producirán en los trabajos directamente relacionados con la obra y habrá de servir de base para la redacción del correspondiente Plan de Gestión de Residuos por parte del Constructor. En dicho Plan se desarrollarán y complementarán las previsiones contenidas en este documento en función de los proveedores concretos y su propio sistema de ejecución de la obra. 2.7.2 Estimación de residuos a generar La estimación de residuos a generar figura en la tabla existente al final del presente Estudio. Tales residuos se corresponden con los derivados del proceso específico del la obra prevista sin tener en cuenta otros residuos derivados de los sistemas de envío, embalajes de materiales, etc. que dependerán de las condiciones de suministro y se contemplarán en el correspondiente Plan de Residuos de las Obra. Dicha estimación se ha codificado de acuerdo a lo establecido en la Orden MAM/304/2002. (Lista europea de residuos). En esta estimación de recursos se prevé la generación de residuos peligrosos como consecuencia del empleo de materiales de construcción que contienen amianto y en concreto, chapas de fibrocemento. Así mismo es previsible la generación de otros residuos peligrosos derivados del uso de sustancias peligrosas como disolventes, pinturas, etc. y de sus envases contaminados si bien su estimación habrá de hacerse en el Plan de Gestión de Residuos, a elaborar por el contratista, cuando se conozcan las condiciones de suministro y aplicación de tales materiales. 2.7.3 Medidas de prevención de generación de residuos Para prevenir la generación de residuos se prevé la instalación de una caseta de almacenaje de productos sobrantes reutilizables de modo que en ningún caso puedan enviarse a vertederos sino que se proceda a su aprovechamiento posterior por parte del Constructor. 2.7.4 Medidas para la separación de residuos Mediante la separación de residuos se facilita su reutilización, valorización y eliminación posterior. Se prevén las siguientes medidas: Para la separación de los residuos peligrosos que se generen se dispondrá de un contenedor adecuado cuya ubicación se señala en el plano que compone el presente Estudio. La recogida y tratamiento será objeto del Plan de Gestión de Residuos. En relación con los restantes residuos previstos, las cantidades no superan las establecidas en la normativa para requerir tratamiento separado de los mismos aunque si lo hicieran se debería separar los mencionados residuos en contenedores específicos cuya recogida se preverá en el Plan de Gestión de Residuos específico. Para situar dichos contenedores se habrá reservado una zona con acceso desde la vía pública en el recinto de la obra que se señalizará convenientemente y que se encuentra marcada en el plano del presente Estudio de Gestión de Residuos. Para toda la recogida de residuos se contará con la participación de un Gestor de Residuos autorizado de acuerdo con lo que se establezca en el Plan de Gestión de Residuos. No obstante lo anterior, en el Plan de Gestión de Residuos habrá de preverse la posibilidad de que sean necesarios más contenedores en función de las condiciones de suministro, embalajes y ejecución de los trabajos. 2.7.5 Reutilización, valorización o eliminación No se prevé la posibilidad de realizar en obra ninguna de las operaciones de reutilización, valorización ni eliminación debido a la escasa cantidad de residuos generados. Por lo tanto, el Plan de Gestión de Residuos preverá la contratación de Gestores de Residuos autorizado para su correspondiente retirada y tratamiento posterior. El número de Gestores de Residuos específicos necesario será al menos el correspondiente a las categorías:
- Cerámica - Metal - Papel y cartón
Los restantes residuos se entregarán a un Gestor de Residuos de la Construcción no realizándose pues ninguna actividad de eliminación ni transporte a vertedero directa desde la obra. En general los residuos que se generarán de forma esporádica y espaciada en el tiempo salvo los procedentes de las excavaciones que se generan de forma más puntual. No obstante, la periodicidad de las entregas se fijará en el Plan de Gestión de Residuos en función del ritmo de trabajos previsto. 2.7.6 Prescripciones técnicas Se establecen las siguientes prescripciones específicas en lo relativo a la gestión de residuos:
- Se prohíbe el depósito en vertedero de residuos de construcción y demolición que no hayan sido sometidos a alguna operación de tratamiento previo. - Además de las obligaciones previstas en la normativa aplicable, la persona física o jurídica que ejecute la obra estará obligada a presentar a la propiedad de la misma un plan que refleje cómo llevará a cabo las obligaciones que le incumban en relación con los residuos de construcción y demolición que se vayan a producir en la obra. El plan, una vez aprobado por la dirección facultativa y aceptado por la propiedad, pasará a formar parte de los documentos contractuales de la obra. - El poseedor de residuos de construcción y demolición, cuando no proceda a gestionarlos por sí mismo, y sin perjuicio de los requerimientos del proyecto aprobado, estará obligado a entregarlos a un gestor de residuos o a participar en un acuerdo voluntario o convenio de colaboración para su gestión. Los residuos de construcción y demolición se destinarán preferentemente, y por este orden, a operaciones de reutilización, reciclado o a otras formas de valorización.
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- La entrega de los residuos de construcción y demolición a un gestor por parte del poseedor habrá de constar en documento fehaciente, en el que figure, al menos, la identificación del poseedor y del productor, la obra de procedencia y, en su caso, el número de licencia de la obra, la cantidad, expresada en toneladas o en metros cúbicos, o en ambas unidades cuando sea posible, el tipo de residuos entregados, codificados con arreglo a la lista europea de residuos publicada por Orden MAM/304/2002, de 8 de febrero, o norma que la sustituya, y la identificación del gestor de las operaciones de destino. - El poseedor de los residuos estará obligado, mientras se encuentren en su poder, a mantenerlos en condiciones adecuadas de higiene y seguridad, así como a evitar la mezcla de fracciones ya seleccionadas que impida o dificulte su posterior valorización o eliminación. - Cuando el gestor al que el poseedor entregue los residuos de construcción y demolición efectúe únicamente operaciones de recogida, almacenamiento, transferencia o transporte, en el documento de entrega deberá figurar también el gestor de valorización o de eliminación ulterior al que se destinarán los residuos. En todo caso, la responsabilidad administrativa en relación con la cesión de los residuos de construcción y demolición por parte de los poseedores a los gestores se regirá por lo establecido en el artículo 33 de la Ley 10/1998, de 21 de abril.
2.7.7 Tabla de residuos estimados
DEMOLICIÓN DE CUBIERTA Y EJECUCIÓN DE NUEVA metros cuadrados construidos de vivienda 138,80 m2 metros cúbicos de RCD por metro cuadrado construido de vivienda 0,05 m3/m2 Toneladas de RCD por metros cúbicos de RCD estimados 0,50 Tn/m3 Residuos de Construcción y Demolición 3,47 Tn
RCD NATURALEZA NO PÉTREA 14,00% 0,49 Tn ASFALTO LER 17 03 02 5,00% 0,17 Tn MADERA LER 17 02 01 4,00% 0,14 Tn METALES LER 17 04 2,50% 0,09 Tn PAPEL LER 20 01 01 0,30% 0,01 Tn PLÁSTICO LER 17 02 03 1,50% 0,05 Tn VIDRIO LER 17 02 02 0,50% 0,02 Tn YESO LER 17 08 02 0,20% 0,01 Tn
RCD NATURALEZA PÉTREA 75,00% 2,60 Tn ARENA, GRAVA Y OTROS ÁRIDOS LER 01 04 08; 01 04 09 4,00% 0,14 Tn HORMIGÓN LER 17 01 01 12,00% 0,42 Tn LADRILLOS AZULEJOS Y OTROS CERÁMICOS LER 17 01 02; 17 01 03 54,00% 1,87 Tn PIEDRA LER 5,00% 0,17 Tn
POTENCIALMENTE PELIGROSOS Y OTROS 11,00% 0,38 Tn BASURA LER 20 02 01; 20 03 01 7,00% 0,24 Tn OTROS 4,00% 0,14 Tn
2.7.8 Apéndice de información complementaria Se pretende no entrar en estudiar los residuos derivados de los envases, palés, botes, envoltorios etc. por considerar que carecemos de información necesaria para hacerlo ya que dependerá de las condiciones de compra y suministro de los materiales. Por ello esta cuestión queda pendiente para que se resuelva por parte del constructor cuando redacte el preceptivo Plan de Gestión de Residuos. En nuestro estudio sólo contemplamos los residuos genéricos de la obra por roturas, despuntes, mermas, etc. Entrada en vigor de la separación de residuos, a partir del 14-02-2010 las cantidades que no se podrán superar sin hacer separación de residuos serán las siguientes:
2.7.9 Métodos de cálculo de la cantidad de residuos Las cantidades de residuos se han estimado se los porcentajes de mermas, roturas, despuntes, etc. de las diversas partidas del presupuesto que figuran en los descompuestos de las bases de precios habituales. Se trata de una aproximación de la que se pueden extraer los porcentajes y, sobretodo, las partidas más importantes de las que prever residuos de obra en otros proyectos. Las cantidades se obtienen en peso o volumen según la partida presupuestaria y los totales se arrojan en ambas magnitudes tal y como exige la normativa. Las densidades están extraídas de las NTE en su mayoría aunque evidentemente, al mezclar varios materiales en los totales se trata de una aproximación. En lo relativo a los terrenos procedentes de la excavación, resulta dudoso si se consideran o no residuos actualmente.
Hormigón 80 t Ladrillos, tejas, cerámicos 40 t Metal 2 t Madera 1 t Vidrio 1 t Plástico 0,5 t Papel y cartón 0,5 t
53
2.8 ANEXO FOTOGRÁFICO
54
55
3. MEDICIONES Y PRESUPUESTO
56
3.1 MEDICIONES
57
1.1 M2 M2. Demolición de fábrica de ladrillo hueco doble, de 1/2 pie de espesor, por medios manuales,i/retirada de escombros a pie de carga, medios auxiliares de obra y p.p. de costes indirectos,según NTE/ADD-13.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 3,400 2,600 8,840demolicion interior1 1,200 2,600 3,1201 3,750 2,600 9,7501 4,250 2,600 11,0501 2,850 2,600 7,4101 1,500 2,600 3,9001 1,850 2,600 4,8101 1,500 2,600 3,900
52,780 52,780
Total M2 ......: 52,780
1.2 M2 M2. Demolición de fábrica de ladrillo hueco doble, de 1 pie de espesor, con martillo eléctrico, i/retirada de escombros a pie de carga y p.p. de costes indirectos, según NTE/ADD-13.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 5,800 2,600 15,080interior baño existente
15,080 15,080
Total M2 ......: 15,080
1.3 M2 M2. Demolición de falso techo continuo de plancha de escayola, por medios manuales,i/retirada de escombros a pie de carga, medios auxiliares de obra y p.p. de costes indirectos,según NTE/ADD-12.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 106,750 106,750interior
-1 25,150 -25,150deduciendo salón.81,600 81,600
Total M2 ......: 81,600
1.4 M2 M2.Picado de pinturas, guarnecidos de yeso y alicatados en paramentos de eliminándolos ensu totalidad y limpieza de los mismos, dejando la fábrica lista para posterior revestimiento, pormedios manuales, i/retirada de escombros a pie de carga, medios auxiliares de obra y p.p. decostes indirectos.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 79,100 2,600 205,660paramentos interiores
205,660 205,660
Total M2 ......: 205,660
1.5 M2 M2. Levantado de solado de cualquier naturaleza y su capa de agarre, por medios manuales,i/retirada de escombros a pie de carga y p.p. de costes indirectos, según NTE/ADD-10.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 106,750 106,750superficie interior
-1 8,800 -8,800deduciendo cocina97,950 97,950
Total M2 ......: 97,950
1.6 Ud Ud. Demolición de la instalación eléctrica (mecanismos, hilos, etc.), y la parte de red generalcorrespondiente, de una vivienda de 115 m2. de superficie aproximada útil, i/acopio deelementos y material aprovechable, transporte de escombros a pie de carga y p.p. de costesindirectos.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000planta
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000
1.7 Ud Ud. Demolición de instalación de fontanería, levantado de aparatos saniarios y desagües, asícomo la parte de red general correspondiente, de una vivienda de 115 m2. de superficieaproximada útil, i/traslado y acopio de material aprovechable, transporte de escombros a pie decarga y p.p. de costes indirectos.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000planta
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000
Presupuesto parcial nº 1 ACTUACIONES PREVIASNº Ud Descripción Medición
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 1
1.8 Ud Ud. Levantado de instalación de radiadores, tuberías y accesorios de calefacción, así como laparte proporcional de red general, de una vivienda de 115 m2. de superficie aproximada útil,i/traslado y acopio de material aprovechable, transporte de escombros a pie de carga y p.p. decostes indirectos.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000planta
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000
1.9 Ud Ud. Levantado, por medios manuales, de cercos hasta 3 m2. en tabiques, i/traslado y apilado dematerial recuperable, retirada de escombros a pie de carga y p.p. costes indirectos, segúnNTE/ADD-18.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal6 6,000puertas
6,000 6,000
Total Ud ......: 6,000
1.10 Ud Ud. Levantado, por medios manuales, de cercos hasta 3 m2. en muros, i/traslado y apilado dematerial recuperable, retirada de escombros a pie de carga y p.p. de costes indirectos, segúnNTE/ADD-18.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000puertas
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000
1.11 M3 M3. Carga de escombros, por medios manuales, sobre contenedor, dumper o camión,i/humedecido y p.p. de costes indirectos.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 82,780 0,100 8,278demol. fábrica 1/2 pie1 15,080 0,120 1,810demol. fábrica 1 pie1 81,600 0,020 1,632demol. falso techo1 205,660 0,030 6,170picado revestimientos1 97,950 0,100 9,795levantado solado
27,685 27,685
Total M3 ......: 27,685
1.12 M3 M3. Transporte de escombros a vertedero en camión de 8 Tm., a una distancia de 20 Km inclusocanon de vertido y p.p. de costes indirectos.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 27,685 27,685misma medición carga
escombros27,685 27,685
Total M3 ......: 27,685
Presupuesto parcial nº 1 ACTUACIONES PREVIASNº Ud Descripción Medición
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 2
2.1 M² Formación de encachado de 30 cm de espesor en caja para base de solera, mediante relleno yextendido en tongadas de espesor no superior a 20 cm de bolos procedentes de cantera calizade 80/150 mm; y posterior compactación mediante equipo manual con bandeja vibrante, sobrela explanada homogénea y nivelada (no incluida en este precio). Incluso rebaje y cajeado enterreno de tránsito, con empleo de medios mecánicos, y carga mecánica sobre camión, carga,transporte y descarga a pie de tajo de los áridos a utilizar en los trabajos de relleno y regado delos mismos.Incluye: Rebaje y cajeado de suelos para alojamiento del encachado. Carga mecánica sobrecamión del suelo excavado. Transporte y descarga del material a pie de tajo. Extendido delmaterial de relleno en tongadas de espesor uniforme. Riego de la capa. Compactación ynivelación.Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal2 12,900 25,800rampa 1
25,800 25,800
Total m² ......: 25,800
2.2 M² Formación de solera de 15 cm de espesor, de hormigón armado HA-25/B/20/IIa fabricado encentral y vertido con cubilote, armada con malla electrosoldada ME 20x20 de Ø 6 mm, acero B500 T 6x2,20 UNE-EN 10080, con acabado superficial mediante fratasadora mecánica; realizadasobre capa base existente (no incluida en este precio). Incluso p/p de preparación de lasuperficie de apoyo del hormigón, extendido y vibrado del hormigón mediante regla vibrante,plancha de poliestireno expandido de 2 cm de espesor para la ejecución de juntas de contorno,colocada alrededor de cualquier elemento que interrumpa la solera, como pilares y muros;emboquillado o conexión de los elementos exteriores (cercos de arquetas, sumideros, botessifónicos, etc.) de las redes de instalaciones ejecutadas bajo la solera; y aserrado de las juntasde retracción, por medios mecánicos, con una profundidad de 1/3 del espesor de la solera yposterior sellado con masilla elástica.Incluye: Preparación de la superficie de apoyo del hormigón, comprobando la densidad y lasrasantes. Replanteo de las juntas de hormigonado. Tendido de niveles mediante toques,maestras de hormigón o reglas. Riego de la superficie base. Preparación de juntas. Colocacióndel mallazo con separadores homologados. Vertido y compactación del hormigón. Conexión delos elementos exteriores. Curado del hormigón. Fratasado de la superficie. Aserrado, limpieza ysellado de juntas.Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 12,900 12,900rampa 1
12,900 12,900
Total m² ......: 12,900
2.3 M Formación de cerramiento de parcela con muro continuo de 1,45 m de altura y 20 cm deespesor de hormigón HA-25/B/20/IIa fabricado en central y vertido con cubilote, armado conmallazo ME 15x15 de Ø 8 mm, acero B 500 T 6x2,20 UNE-EN 10080. Incluso p/p de encofrado ydesencofrado de muros con encofrado metálico para acabado visto y biselado de cantos.Incluye: Limpieza y preparación de la superficie de apoyo. Replanteo. Colocación y aplomadodel mallazo con separadores homologados. Colocación de berenjenos en el encofrado parabiselado de cantos. Colocación de pasatubos para recibido de postes. Encofrado del murete.Formación de juntas. Vertido y compactación del hormigón. Desencofrado.Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto,deduciendo la longitud de los huecos de puertas y cancelas.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 11,000 11,000rampa 1
11,000 11,000
Total m ......: 11,000
2.4 M Suministro y colocación de pasamanos metálico formado por tubo hueco de acero inoxidablede 60 mm de diámetro, con patillas de sujeción de redondo liso macizo de 16 mm de diámetrocada 50 cm, para escalera recta de un tramo. Incluso p/p de patas de agarre, fijación medianteatornillado en hormigón con tacos de expansión, tornillos de acero y pasta química. Elaboradoen taller y montado en obra.Incluye: Replanteo de los puntos de fijación. Aplomado y nivelación. Fijación medianteatornillado en hormigón. Resolución de las uniones entre tramos.Criterio de medición de proyecto: Longitud medida a ejes, según documentación gráfica deProyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 11,000 11,000rampa 1
11,000 11,000
Total m ......: 11,000
Presupuesto parcial nº 2 RAMPASNº Ud Descripción Medición
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 3
3.1 M² Formación de hoja de partición interior de 7 cm de espesor de fábrica, de ladrillo cerámicohueco doble, para revestir, 24x11,5x7 cm, recibida con mortero de cemento M-5, con bandaelástica en las uniones con otros elementos constructivos, de panel rígido de poliestirenoexpandido elastificado (EEPS), de 10 mm de espesor, resistencia térmica 0,3 (m²K)/W,conductividad térmica 0,033 W/(mK). Incluso p/p de replanteo, colocación de las bandaselásticas, nivelación y aplomado, recibido de cercos y precercos, mermas, roturas, enjarjes,mochetas y limpieza.Incluye: Replanteo y trazado en el forjado de los tabiques a realizar. Colocación de las bandaselásticas en la base. Colocación y aplomado de miras de referencia. Colocación, aplomado ynivelación de cercos y precercos de puertas y armarios. Recibido a la obra de los elementos defijación de cercos y precercos. Tendido de hilos entre miras. Colocación de las piezas porhiladas a nivel. Colocación de las bandas elásticas en el encuentro de la fábrica con el forjadosuperior. Recibido a la obra de los elementos de fijación de cercos y precercos. Encuentros dela fábrica con fachadas, soportes y tabiques. Encuentro de la fábrica con el forjado superior.Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto,sin duplicar esquinas ni encuentros, deduciendo los huecos de superficie mayor de 3 m².
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 5,800 2,600 15,0802 2,950 2,600 15,3401 2,350 2,600 6,1102 1,600 2,600 8,3201 2,000 2,600 5,200
50,050 50,050
Total m² ......: 50,050
3.2 M² Repercusión por m² de superficie útil de obra de ayudas de cualquier trabajo de albañilería,necesarias para la correcta ejecución de las instalaciones en el interior de una vivienda. Inclusomaterial auxiliar para realizar todos aquellos trabajos de apertura y tapado de rozas, apertura dehuecos en tabiquería, fijación de soportes, recibidos y remates precisos para el correctomontaje de la instalación.Incluye: Trabajos de apertura y tapado de rozas. Apertura de agujeros en paramentos, muros,forjados y losas, para el paso de instalaciones. Colocación de pasatubos. Colocación y recibidode cajas para elementos empotrados. Sellado de agujeros y huecos de paso de instalaciones.Criterio de medición de proyecto: Superficie construida, medida según documentación gráficade Proyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 106,750 106,750área actuación
106,750 106,750
Total m² ......: 106,750
3.3 M² Repercusión por m² de superficie útil de obra de ayudas de cualquier trabajo de albañilería,necesarias para la correcta ejecución de los trabajos de recibido en obra en el interior de unaviviendas. Incluso material auxiliar para realizar el tabicado del frente en bañeras, formación dedesniveles en platos de ducha y rellenos de arena para su fijación.Incluye: Sellado de juntas. Recibidos y remates precisos para la correcta realización delmontaje de los aparatos y carpinterías.Criterio de medición de proyecto: Superficie construida, medida según documentación gráficade Proyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 106,750 106,750área actuación
106,750 106,750
Total m² ......: 106,750
Presupuesto parcial nº 3 ALBAÑILERÍANº Ud Descripción Medición
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 4
4.1 M² Formación de base de recrecido de 4 cm de hormigon ligero de arcilla expandida ARLITA dedensidad 650 kg/m3 aprox. realizado en obra con 150 kg de cemento, 1100 litros de ARLITA G-3incluso capa superiro de 15 mm de mortero M 10 según UNE-EN 998-2 de cemento y arena,armado con mallazo ME 20x20 de Ø 6 mm, acero B 500 T 6x2,20 UNE-EN 10080, maestreada,fratasada y preparada para su posterior uso como soporte de pavimento. Incluso p/p deformación de juntas perimetrales de dilatación, de 10 mm de espesor, rellenas con panel rígidode poliestireno expandido y juntas de retracción.Incluye: Replanteo y preparación de las juntas perimetrales de dilatación. Colocación delmallazo. Puesta en obra del mortero. Ejecución del fratasado. Curado del mortero.Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 106,750 106,750superficie interior
-1 8,800 -8,800deduciendo cocina97,950 97,950
Total m² ......: 97,950
4.2 M² Suministro y ejecución de pavimento mediante el método de colocación en capa fina, debaldosas cerámicas de gres porcelánico, pulido 3/2/H/- (pavimentos para tránsito peatonalmoderado, tipo 3; suelos interiores húmedos, tipo 2; higiénico, tipo H/-), de 30x30 cm, 8 €/m²;recibidas con adhesivo cementoso normal, C1 sin ninguna característica adicional, color gris, yrejuntadas con mortero de juntas cementoso con resistencia elevada a la abrasión y absorciónde agua reducida, CG2, para junta mínima (entre 1,5 y 3 mm), con la misma tonalidad de laspiezas. Incluso cortes y limpieza, formación de juntas perimetrales continuas, de anchura nomenor de 5 mm, en los límites con paredes, pilares exentos y elevaciones de nivel y, en sucaso, juntas de partición y juntas estructurales o de dilatación existentes en el soporte.Incluye: Limpieza y comprobación del grado de humedad de la base. Replanteo de niveles.Replanteo de la disposición de las baldosas y juntas de movimiento. Aplicación del adhesivo.Colocación de las baldosas a punta de paleta. Relleno de las juntas de movimiento. Rejuntado.Eliminación y limpieza del material sobrante. Limpieza inicial del pavimento al finalizar la obra.Criterio de medición de proyecto: Superficie útil, medida según documentación gráfica deProyecto. No se ha incrementado la medición por roturas y recortes, ya que en ladescomposición se ha considerado un 5% más de piezas.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 106,750 106,750superficie interior
-1 8,800 -8,800deduciendo cocina97,950 97,950
Total m² ......: 97,950
4.3 M Suministro y colocación de rodapié cerámico de gres porcelánico, pulido de 7 cm, 5 €/m,recibido con mortero de cemento M-5 y rejuntado con lechada de cemento blanco, L, BL-V 22,5,para junta mínima (entre 1,5 y 3 mm), coloreada con la misma tonalidad de las piezas.Incluye: Replanteo de las piezas. Corte de las piezas y formación de encajes en esquinas yrincones. Colocación del rodapié. Rejuntado.Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto,sin incluir huecos de puertas. No se ha incrementado la medición por roturas y recortes, ya queen la descomposición se ha considerado un 5% más de piezas.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 46,550 46,5501 10,550 10,5501 11,700 11,7001 6,650 6,6501 9,550 9,5501 9,650 9,6501 6,550 6,550
101,200 101,200
Total m ......: 101,200
Presupuesto parcial nº 4 REVESTIMIENTOSNº Ud Descripción Medición
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 5
4.4 M² Suministro y colocación de alicatado con azulejo liso, 1/0/H/- (paramento, tipo 1; sin requisitosadicionales, tipo 0; higiénico, tipo H/-), 20x20 cm, recibido con mortero de cemento M-5,extendido sobre toda la cara posterior de la pieza y ajustado a punta de paleta, rellenando conel mismo mortero los huecos que pudieran quedar; todo ello previa preparación del paramentosoporte con un salpicado con mortero de cemento fluido sobre el ladrillo o bloque cerámico (noincluido en este precio). Rejuntado con mortero de juntas cementoso con resistencia elevada ala abrasión y absorción de agua reducida, CG2, para junta mínima (entre 1,5 y 3 mm), con lamisma tonalidad de las piezas. Incluso p/p de cortes, cantoneras de PVC, juntas y piezasespeciales.Incluye: Preparación de la parte de hormigón del paramento base con un salpicado previo conmortero de cemento diluido. Amerado de las piezas antes de su colocación por inmersión enagua. Colocación de una regla horizontal al inicio del alicatado. Replanteo de las baldosas en elparamento para el despiece de las mismas. Colocación de las baldosas, comenzando a partirdel nivel superior del pavimento y antes de realizar éste, extendiendo el mortero por toda lacara posterior y picándolas con el mango de la paleta. Rejuntado. Limpieza del paramento.Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto,deduciendo los huecos de superficie mayor de 3 m². No se ha incrementado la medición porroturas y recortes, ya que en la descomposición se ha considerado un 5% más de piezas.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 9,650 2,400 23,160baño C1 9,550 2,400 22,920baño S1 6,550 2,400 15,720aseo1 6,650 2,400 15,960vestuario
77,760 77,760
Total m² ......: 77,760
4.5 M² Suministro y formación de falso techo continuo, constituido por placas de escayola lisa;fijación de las placas por medio de estopadas colgantes de pasta de escayola y fibras deesparto, con un mínimo de tres fijaciones. Incluso p/p de relleno de la parte exterior de lasjuntas entre placas, realización de juntas de dilatación, repaso de las juntas y acabadosuperficial de las placas.Incluye: Trazado en los muros del nivel del falso techo. Colocación a nivel de reglonesadosados a los muros perimetrales. Colocación y ajuste de las placas a rompejuntas conauxilio de reglones que permitan su nivelación y fijando las estopadas al techo pero sin tocarlos paramentos verticales. Realización de orificios para el paso de los tubos de la instalacióneléctrica. Enlucido de las placas con pasta de yeso.Criterio de medición de proyecto: Superficie medida entre paramentos, según documentacióngráfica de Proyecto, sin descontar huecos para instalaciones.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 106,750 106,750superficie interior
106,750 106,750
Total m² ......: 106,750
4.6 M² Suministro y colocación de aislamiento sobre falso techo de placas, formado por panelsemirrígido de lana de roca volcánica, según UNE-EN 13162, no revestido, de 40 mm deespesor, resistencia térmica 1,1 (m²K)/W, conductividad térmica 0,035 W/(mK). Incluso p/p decortes del aislante.Incluye: Corte, ajuste y colocación del aislamiento.Criterio de medición de proyecto: Superficie medida entre paramentos, según documentacióngráfica de Proyecto, sin descontar huecos para instalaciones.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 106,750 106,750superficie interior
106,750 106,750
Total m² ......: 106,750
Presupuesto parcial nº 4 REVESTIMIENTOSNº Ud Descripción Medición
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 6
4.7 M² Formación de revestimiento continuo interior de yeso, maestreado, sobre paramento vertical,de hasta 3 m de altura, de 15 mm de espesor, formado por una primera capa de guarnecido conpasta de yeso de construcción B1, aplicado sobre los paramentos a revestir y una segundacapa de enlucido con pasta de yeso de aplicación en capa fina C6, que constituye laterminación o remate, con maestras en las esquinas, rincones y guarniciones de huecos,intercalando las necesarias para que su separación sea del orden de 1 m. Incluso p/p decolocación de guardavivos de plástico y metal con perforaciones, remates con rodapié,formación de aristas y rincones, guarniciones de huecos, colocación de malla de fibra de vidrioantiálcalis para refuerzo de encuentros entre materiales diferentes en un 10% de la superficiedel paramento y montaje, desmontaje y retirada de andamios.Incluye: Preparación del soporte que se va a revestir. Realización de maestras. Colocación deguardavivos en las esquinas y salientes. Amasado del yeso grueso. Extendido de la pasta deyeso entre maestras, colocación de la malla de fibra de vidrio y regularización del revestimiento.Amasado del yeso fino. Ejecución del enlucido, extendiendo la pasta de yeso fino sobre lasuperficie previamente guarnecida.Criterio de medición de proyecto: Superficie medida desde el pavimento hasta el techo, segúndocumentación gráfica de Proyecto, sin deducir huecos menores de 4 m² y deduciendo, en loshuecos de superficie mayor de 4 m², el exceso sobre los 4 m². No han sido objeto de descuentolos paramentos verticales que tienen armarios empotrados, sea cual fuere su dimensión.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 11,700 2,600 30,420paramentos verticales1 10,550 2,600 27,4301 46,550 2,600 121,030
178,880 178,880
Total m² ......: 178,880
4.8 M² Formación de capa de pintura plástica con textura lisa, color a elegir, acabado mate, sobreparamentos horizontales y verticales interiores de yeso o escayola, mediante aplicación de unamano de fondo de emulsión acrílica acuosa como fijador de superficie y dos manos de acabadocon pintura plástica a base de copolímeros acrílicos dispersados en medio acuoso, de granflexibilidad, resistencia y adherencia (rendimiento: 0,125 l/m² cada mano). Incluso p/p depreparación del soporte mediante limpieza, regularización del 10% de su superficie en aquellospuntos donde haya pequeñas imperfecciones, golpes o arañazos, con plaste de interior,aplicado con espátula, llana o equipo neumático.Incluye: Preparación del soporte. Tratamiento de la superficie soporte. Aplicación de la manode imprimación. Aplicación de las manos de acabado.Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto,con el mismo criterio que el soporte base.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 178,880 178,880misma medición
guarnecido y enlucido1 106,750 106,750misma medición falso
techo285,630 285,630
Total m² ......: 285,630
4.9 M² Formación en fachadas de capa de acabado para revestimientos continuos bicapa con pinturaplástica, color a elegir, textura lisa, mediante la aplicación de una mano de fondo de pinturaautolimpiable, basada en resinas de Pliolite y disolventes orgánicos como fijador de superficie,y dos manos de acabado con pintura plástica lisa, acabado mate, diluido con un 10% de agua, abase de un copolímero acrílico-vinílico, impermeable al agua de lluvia y permeable al vapor deagua, antimoho, (rendimiento: 0,1 l/m² cada mano). Incluso p/p de limpieza previa del soporte demortero industrial, en buen estado de conservación donde lo hubiera, mediante cepillos oelementos adecuados y lijado de pequeñas adherencias e imperfecciones; formación de juntas,rincones, aristas y remates en los encuentros con paramentos, revestimientos u otroselementos recibidos en su superficie.Incluye: Limpieza y lijado previo del soporte. Aplicación de una mano de fondo. Aplicación dedos manos de acabado.Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto,con el mismo criterio que el soporte base.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 14,000 14,000jardinera delantera1 7,500 1,000 7,500peto trasero1 41,000 0,250 10,250frente forjado
31,750 31,750
Total m² ......: 31,750
Presupuesto parcial nº 4 REVESTIMIENTOSNº Ud Descripción Medición
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 7
5.1 Ud Suministro y colocación de puerta de paso ciega, de una hoja de 203x82,5x3,5 cm, lisa detablero aglomerado, barnizada en taller, de haya vaporizada; precerco de pino país de 100x35mm; galces de MDF rechapado de haya vaporizada de 100x20 mm; tapajuntas de MDFrechapado de haya vaporizada de 70x10 mm en ambas caras. Incluso herrajes de colgar, cierrey manivela sobre escudo largo de aluminio anodizado, serie media. Ajuste de la hoja, fijación delos herrajes y ajuste final. Totalmente montada y probada.Incluye: Colocación de los herrajes de colgar. Colocación de la hoja. Colocación de los herrajesde cierre. Colocación de accesorios. Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000P1
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000
5.2 Ud Suministro y colocación de puerta de paso corredera, ciega, de una hoja de 203x82,5x3,5 cm,lisa de tablero aglomerado, barnizada en taller, de haya vaporizada; precerco de pino país de100x35 mm; galces de MDF rechapado de haya vaporizada de 100x20 mm; tapajuntas de MDFrechapado de haya vaporizada de 70x10 mm en ambas caras. Incluso herrajes de colgar, cierrey manivela sobre escudo largo de aluminio anodizado, serie media. Ajuste de la hoja, fijación delos herrajes y ajuste final. Totalmente montada y probada.Incluye: Colocación de los herrajes de colgar. Colocación de la hoja. Colocación de los herrajesde cierre. Colocación de accesorios. Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal4 4,000P2
4,000 4,000
Total Ud ......: 4,000
5.3 Ud Suministro y colocación de puerta de paso ciega, de dos hojas de 203x82,5x3,5 cm, lisa detablero aglomerado, barnizada en taller, de haya vaporizada; precerco de pino país de 100x35mm; galces de MDF rechapado de haya vaporizada de 100x20 mm; tapajuntas de MDFrechapado de haya vaporizada de 70x10 mm en ambas caras. Incluso herrajes de colgar, cierrey manivela sobre escudo largo de aluminio anodizado, serie media. Ajuste de la hoja, fijación delos herrajes y ajuste final. Totalmente montada y probada.Incluye: Colocación de los herrajes de colgar. Colocación de la hoja. Colocación de los herrajesde cierre. Colocación de accesorios. Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000P3
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000
5.4 M2 M2. Restauración de carpintería de madera, consistente en decapado de pintura, sustitución depiezas en mal estado, herrajes de seguridad, adaptación de junquillo para vidrio Climalit (6+8+6)y aplicación de dos manos de Xilamón fondo y una mano de Xiladecor mate.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal7 1,350 1,200 11,340VE14 0,300 0,900 1,080VE21 0,800 2,200 1,760PE2
14,180 14,180
Total M2 ......: 14,180
5.5 M² Doble acristalamiento estándar adaptado a las carpinterías de madera existentes, conjuntoformado por vidrio exterior Float incoloro de 6 mm, cámara de aire deshidratada con perfilseparador de aluminio y doble sellado perimetral, de 8 mm, y vidrio interior Float incoloro de 6mm de espesor, fijada sobre carpintería con acuñado mediante calzos de apoyo perimetrales ylaterales, sellado en frío con silicona sintética incolora, compatible con el material soporte.Incluso cortes del vidrio y colocación de junquillos.Incluye: Colocación, calzado, montaje y ajuste en la carpintería. Sellado final de estanqueidad.Criterio de medición de proyecto: Superficie de carpintería a acristalar, según documentacióngráfica de Proyecto, incluyendo en cada hoja vidriera las dimensiones del bastidor.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal7 1,350 1,200 11,340VE14 0,300 0,900 1,080VE2
(Continúa...)
Presupuesto parcial nº 5 CARPINTERÍASNº Ud Descripción Medición
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 8
5.5 M² Doble acristalamiento estándar, 6/8/6, con calzos y sellado continuo. (Continuación...)1 0,800 2,200 1,760PE2
14,180 14,180
Total m² ......: 14,180
Presupuesto parcial nº 5 CARPINTERÍASNº Ud Descripción Medición
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 9
6.1.- AUDIOVISUALES Y TELECOMUNICACIONES
6.1.1 M Canalización de enlace superior fija en superficie formada por 4 tubos de PVC rígido de 40 mmde diámetro.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal3 3,000
3,000 3,000
Total m ......: 3,000
6.1.2 M Canalización secundaria empotrada en tramo comunitario, formada por 4 tubos de PVC flexible,corrugados, reforzados de 32 mm de diámetro, en edificación de hasta 3 PAU.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal10 10,000
10,000 10,000
Total m ......: 10,000
6.1.3 Ud Registro de terminación de red de plástico, con caja única para todos los servicios.Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal
1 1,0001,000 1,000
Total Ud ......: 1,000
6.1.4 Ud Suministro e instalación de red interior de usuario de 20 m de longitud, desde el punto deacceso a usuario (PAU) hasta las diferentes bases de toma, formada por punto de acceso ausuario (PAU), repartidor de 3 salidas, cable coaxial RG-6 con cobertura exterior de PVC y 3bases de toma "TELEVÉS" para permitir la conexión a ellas de receptores de televisión y radioen frecuencia modulada, situadas en el interior de la vivienda. Totalmente montada,conexionada y probada.Incluye: Tendido de cables. Conexionado. Colocación de mecanismos.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000
6.1.5 Ud Sistema individual de TV vía terrestre con antena fijada sobre mástil de 3,00 m de altura y 3bases de toma, para vivienda unifamiliar.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000
6.1.6 Ud Sistema individual de telefonía con 2 bases de toma, para vivienda unifamiliar.Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal
1 1,0001,000 1,000
Total Ud ......: 1,0006.2.- ELECTRICIDAD
Presupuesto parcial nº 6 INSTALACIONESNº Ud Descripción Medición
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6.2.1 Ud Suministro e instalación de red eléctrica completa de distribución interior con grado deelectrificación elevada, con las siguientes estancias: acceso, vestíbulo, pasillo de 9 m, unidadeducativa de 25,65 m², estancia de día de 27,25 m², despacho de 7,4 m², 2 baños, aseo, cocinade 8,8 m², galería, terraza de 11,3 m², compuesta de los siguientes elementos: CUADROGENERAL DE MANDO Y PROTECCIÓN formado por caja empotrable de material aislante conpuerta opaca, para alojamiento del interruptor de control de potencia (ICP) en compartimentoindependiente y precintable y de los siguientes dispositivos: 1 interruptor general automático(IGA) de corte omnipolar (2P), 3 interruptores diferenciales, 1 interruptor automático de 10 A(C1), 1 interruptor automático de 16 A (C2), 1 interruptor automático de 25 A (C3), 3interruptores automáticos de 16 A (C4), 1 interruptor automático de 16 A (C5), 1 interruptorautomático de 16 A (C7), 1 interruptor automático de 25 A (C9), 1 interruptor automático de 16 A(C12); CIRCUITOS INTERIORES: C1, iluminación, H07V-K 3G1,5 mm²; C2, tomas de corriente deuso general y frigorífico, H07V-K 3G2,5 mm²; C3, cocina y horno, H07V-K 3G6 mm²; C4,lavadora, lavavajillas y termo eléctrico (circuitos independientes para cada aparato), H07V-K3G2,5 mm²; C5, tomas de corriente de los cuartos de baño y de cocina, H07V-K 3G2,5 mm²; C7,del tipo C2, H07V-K 3G2,5 mm²; C9, aire acondicionado, H07V-K 3G6 mm²; C12 del tipo C5,H07V-K 3G2,5 mm²; MECANISMOS gama media con tecla o tapa de color, marco de color yembellecedor de color. Incluso tubo protector, tendido de cables en su interior, cajas dederivación con tapas y regletas de conexión, cajas de empotrar con tornillos de fijación ycuantos accesorios sean necesarios para su correcta instalación. Totalmente montada,conexionada y probada, sin incluir ayudas de albañilería.Incluye: Replanteo y trazado de conductos. Colocación de la caja para el cuadro. Montaje de loscomponentes. Colocación y fijación de los tubos. Colocación de cajas de derivación y deempotrar. Tendido y conexionado de cables. Colocación de mecanismos.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotalplanta ático
1 1,000vivienda A1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000
6.2.2 Ud Red de toma de tierra para estructura de hormigón del edificio con 53 m de conductor de cobredesnudo de 35 mm².
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000
6.2.3 Ud Red de equipotencialidad en cuarto de baño.Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal
3 3,0003,000 3,000
Total Ud ......: 3,0006.3.- AGUA CALIENTE SANITARIA Y CLIMATIZACIÓN
6.3.1 Ud Preinstalación de climatización, con 8 m de línea de conexión entre las unidades interior yexterior.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000
Presupuesto parcial nº 6 INSTALACIONESNº Ud Descripción Medición
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6.3.2 Ud Suministro e instalación de caldera mural a gas (B/N), para calefacción y A.C.S. acumuladadinámica con depósito integrado, cámara de combustión estanca y tiro forzado, potencia de 28kW, rendimiento 93,8% a potencia nominal y temperatura media del agua 70°C, rendimiento92,7% al 30% de la carga y temperatura media del agua 50°C, dimensiones 600x482x880 mm,quemador multigás para gas natural, butano y propano, panel de mandos con display digital,depósito de acero inoxidable de 42 litros con protección por ánodo de magnesio, Ceraclass AcuComfort ZWSE 28-6 MFA "JUNKERS", encendido electrónico y seguridad por ionización, sinllama piloto, equipamiento formado por: cuerpo de caldera, panel de control y mando, vaso deexpansión con purgador automático y plantilla de montaje, regulación y control automático dela temperatura del circuito mediante termostato digital de ambiente, uso interior, incluso rejillasde ventilación, pasamuros, conducto de evacuación de humos. Totalmente instalada,conexionada, probada y puesta en marcha, sin incluir ayudas de albañilería.Incluye: Replanteo mediante plantilla. Colocación y fijación de la caldera y sus componentes.Conexionado de los elementos a la red. Replanteo y ejecución del conducto de evacuación dehumos. Replanteo, colocación, fijación y conexionado a la red de los elementos de regulación ycontrol.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000
6.3.3 M Tubería de distribución de agua caliente de calefacción formada por tubo de acero negro, consoldadura longitudinal por resistencia eléctrica, de 1/2" DN 15 mm de diámetro, una mano deimprimación antioxidante, colocada superficialmente en el interior del edificio.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 133,000 133,000
133,000 133,000
Total m ......: 133,000
6.3.4 M Circuito primario de sistemas solares térmicos formada por tubo de cobre rígido, de 13/15 mmde diámetro, colocada superficialmente en el interior del edificio, con aislamiento mediantecoquilla flexible de espuma elastomérica.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 8,600 8,600
8,600 8,600
Total m ......: 8,600
6.3.5 Ud Radiador de aluminio inyectado, con 298,8 kcal/h de emisión calorífica, de 4 elementos, de 425mm de altura, con frontal plano, para instalación con sistema bitubo, con llave de pasotermostática.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000Aseo
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000
6.3.6 Ud Radiador de aluminio inyectado, con 448,2 kcal/h de emisión calorífica, de 6 elementos, de 425mm de altura, con frontal plano, para instalación con sistema bitubo, con llave de pasotermostática.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal2 2,000Baños1 1,000Cocina4 4,000Dormitorios2 2,000Vestíbulo - pasillo
9,000 9,000
Total Ud ......: 9,000
6.3.7 M² Conducto autoportante rectangular para la distribución de aire climatizado formado por panelrígido de alta densidad de lana de vidrio según UNE-EN 13162, revestido por sus dos caras, laexterior con un complejo de aluminio visto + malla de fibra de vidrio + kraft y la interior con unvelo de vidrio, de 25 mm de espesor.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 10,500 1,600 16,800principal1 1,850 1,600 2,960ramales5 1,000 1,600 8,000
(Continúa...)
Presupuesto parcial nº 6 INSTALACIONESNº Ud Descripción Medición
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6.3.7 M² Conducto autoportante rectangular para la distribución de aire climatizado formado por … (Continuación...)1 3,000 1,600 4,800
32,560 32,560
Total m² ......: 32,560
6.3.8 Ud Rejilla de impulsión, de aluminio extruido, anodizado color natural E6-C-0, con lamashorizontales regulables individualmente, de 225x125 mm, montada en pared.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000despacho1 1,000Cocina1 1,000vestuario
3,000 3,000
Total Ud ......: 3,000
6.3.9 Ud Rejilla de impulsión, de aluminio extruido, anodizado color natural E6-C-0, con lamashorizontales regulables individualmente, de 525x125 mm, montada en pared.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal2 2,000Unidad educativa2 2,000Comedor
4,000 4,000
Total Ud ......: 4,000
6.3.10 Ud Rejilla de retorno, de aluminio extruido, anodizado color natural E6-C-0, con lamas horizontalesregulables individualmente, de 225x125 mm, montada en pared.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000despacho1 1,000Cocina1 1,000vestuario
3,000 3,000
Total Ud ......: 3,000
6.3.11 Ud Rejilla de retorno, de aluminio extruido, anodizado color natural E6-C-0, con lamas horizontalesregulables individualmente, de 625x125 mm, montada en techo.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal2 2,000Unidad educativa2 2,000Comedor
4,000 4,000
Total Ud ......: 4,000
6.3.12 Ud Captador solar térmico completo, partido, para instalación individual, para colocación sobrecubierta inclinada, compuesto por: dos paneles de 2320x1930x90 mm en conjunto, superficieútil total 4,04 m², rendimiento óptico 0,819 y coeficiente de pérdidas primario 4,227 W/m²K,según UNE-EN 12975-2, depósito de 300 l, grupo de bombeo individual, centralita solar térmicaprogramable.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,0006.4.- FONTANERÍA
6.4.1 M Suministro y montaje de tubería para instalación interior, empotrada en paramento, formada portubo de polietileno reticulado (PE-X), "UPONOR IBERIA", de 16 mm de diámetro exterior, PN=10atm y 1,8 mm de espesor. Incluso p/p de material auxiliar para montaje y sujeción a la obra,accesorios y piezas especiales colocados mediante unión con junta a presión reforzada conanillo. Totalmente terminada, conexionada y probada, sin incluir ayudas de albañilería.Incluye: Replanteo del recorrido de la tubería. Colocación y fijación de tubo y accesorios.Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal20 20,000
20,000 20,000
Total m ......: 20,000
Presupuesto parcial nº 6 INSTALACIONESNº Ud Descripción Medición
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6.4.2 Ud Suministro y montaje de instalación interior de fontanería para aseo con dotación para:inodoro, lavabo sencillo, ducha, realizada con tubo de polietileno reticulado (PE-X), "UPONORIBERIA", para la red de agua fría y caliente que conecta la derivación particular o una de susramificaciones con cada uno de los aparatos sanitarios, con los diámetros necesarios paracada punto de servicio. Incluso llaves de paso de cuarto húmedo para el corte del suministro deagua, de polietileno reticulado (PE-X) "UPONOR IBERIA", p/p de material auxiliar para montaje ysujeción a la obra, derivación particular, accesorios de derivaciones colocados mediante unióncon junta a presión reforzada con anillo de PE-X. Totalmente terminada, conexionada yprobada, sin incluir ayudas de albañilería.Incluye: Replanteo del recorrido de las tuberías y de la situación de las llaves. Colocación yfijación de tuberías y llaves. Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000baño C1 1,000baño S1 1,000aseo
3,000 3,000
Total Ud ......: 3,000
6.4.3 Ud Suministro y montaje de instalación interior de fontanería para cocina con dotación para:fregadero, toma y llave de paso para lavavajillas, toma y llave de paso para lavadora, realizadacon tubo de polietileno reticulado (PE-X), "UPONOR IBERIA", para la red de agua fría y calienteque conecta la derivación particular o una de sus ramificaciones con cada uno de los aparatossanitarios, con los diámetros necesarios para cada punto de servicio. Incluso llaves de paso decuarto húmedo para el corte del suministro de agua, de polietileno reticulado (PE-X) "UPONORIBERIA", p/p de material auxiliar para montaje y sujeción a la obra, derivación particular,accesorios de derivaciones colocados mediante unión con junta a presión reforzada con anillode PE-X. Totalmente terminada, conexionada y probada, sin incluir ayudas de albañilería.Incluye: Replanteo del recorrido de las tuberías y de la situación de las llaves. Colocación yfijación de tuberías y llaves. Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000cocina
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000
6.4.4 Ud Suministro y montaje de instalación interior de fontanería para galería con dotación para: tomay llave de paso para caldera, realizada con tubo de polietileno reticulado (PE-X), "UPONORIBERIA", para la red de agua fría y caliente que conecta la derivación particular o una de susramificaciones con cada uno de los aparatos sanitarios, con los diámetros necesarios paracada punto de servicio. Incluso llaves de paso de cuarto húmedo para el corte del suministro deagua, de polietileno reticulado (PE-X) "UPONOR IBERIA", p/p de material auxiliar para montaje ysujeción a la obra, derivación particular, accesorios de derivaciones colocados mediante unióncon junta a presión reforzada con anillo de PE-X. Totalmente terminada, conexionada yprobada, sin incluir ayudas de albañilería.Incluye: Replanteo del recorrido de las tuberías y de la situación de las llaves. Colocación yfijación de tuberías y llaves. Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000
6.4.5 Ud Ud. Prueba de servicio de la red de fontanería de un edificio de oficinas de acuerdo al CTE,consistente en: 1) Prueba de presión y estanquidad, según Norma Básica de las instalacionesinteriores de agua. 2) Comprobación de funcionamiento de la instalación en lo que se refiere ala llegada de agua a los puntos de consumo, correcto funcionamiento de llaves, identificación einexistencia de gotas, (por local), según UNE 19-703-84. 3) Comprobación del tipo y espesor deaislamiento en canalizaciones de distribución según IT- IC 19. 4) Ensayo de vertido yevacuación (por local). 5) p.p. prueba de funcionamiento del grupo de presión. 6) p.p.Simultaneidad de caudales con comprobación de caudales en los puntos de consumo másdesfavorables. Por último se comprobará la inexistencia de manchas de humedad en los aseosy locales anexos del edificio.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000
1,000 1,000
Presupuesto parcial nº 6 INSTALACIONESNº Ud Descripción Medición
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Total Ud ......: 1,0006.5.- SALUBRIDAD
6.5.1 Ud Suministro e instalación interior de evacuación para aseo con dotación para: inodoro, lavabosencillo, ducha, realizada con tubo de PVC con carga mineral Phonoline "JIMTEN" para la redde desagües que conectan la evacuación de los aparatos con el bote sifónico y con la bajante,con los diámetros necesarios para cada punto de servicio, bote sifónico de PVC "JIMTEN", de110 mm de diámetro, con tapa ciega de acero inoxidable. Incluso p/p de material auxiliar paramontaje y sujeción a la obra, accesorios y piezas especiales. Totalmente montada, conexionaday probada. Sin incluir ayudas de albañilería.Incluye: Replanteo. Presentación de tubos, accesorios y piezas especiales. Fijación del materialauxiliar para montaje y sujeción a la obra. Empalmes. Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000baño C1 1,000baño S1 1,000aseo
3,000 3,000
Total Ud ......: 3,000
6.5.2 Ud Suministro e instalación interior de evacuación para galería con dotación para: toma y llave depaso para lavadora, realizada con tubo de polipropileno para la red de desagües que conectanla evacuación de los aparatos con la bajante, con los diámetros necesarios para cada punto deservicio. Incluso p/p de material auxiliar para montaje y sujeción a la obra, accesorios y piezasespeciales. Totalmente montada, conexionada y probada. Sin incluir ayudas de albañilería.Incluye: Replanteo. Presentación de tubos, accesorios y piezas especiales. Fijación del materialauxiliar para montaje y sujeción a la obra. Empalmes. Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000
6.5.3 Ud Ud. Extractor para aseos, modelo EDM-80T cuadrado de S&P, con temporizador electrónico,para un caudal de 80 m3/h, totalmente colocado i/p.p de tubos flexibles de aluminio, bridas desujección, medios y material de montaje.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000baño C1 1,000baño S1 1,000aseo
3,000 3,000
Total Ud ......: 3,000
6.5.4 M Suministro y colocación de conducto para instalación de ventilación, formado por tubosemirrígido de chapa de aluminio engatillada en espiral, de 125 mm de diámetro, temperaturade trabajo de 250°C y puntas de temperatura de hasta 350°C, clase A1 según UNE-EN 13501-1.Incluso p/p de material auxiliar para montaje y sujeción a la obra, accesorios y piezasespeciales. Totalmente montado, conexionado y probado.Incluye: Replanteo y trazado del conducto. Presentación de tubos, accesorios y piezasespeciales. Colocación y fijación de tubos, accesorios y piezas especiales. Realización depruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 10,000 10,000aseos
10,000 10,000
Total m ......: 10,000
Presupuesto parcial nº 6 INSTALACIONESNº Ud Descripción Medición
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6.5.5 Ud Suministro y montaje de arqueta a pie de bajante enterrada, de dimensiones interiores 50x50x50cm, prefabricada de hormigón armado sobre solera de hormigón en masa HM-20/B/20/I de 15cm de espesor, con codo de PVC de 87°30', con marco y tapa prefabricados de hormigónarmado y cierre hermético al paso de los olores mefíticos. Incluso excavación mecánica yrelleno del trasdós con material granular, conexiones de conducciones y remates. Totalmenteterminada, conexionada y probada.Incluye: Replanteo de la arqueta. Excavación con medios mecánicos. Eliminación de las tierrassueltas del fondo de la excavación. Vertido y compactación del hormigón en formación desolera. Colocación de la arqueta prefabricada. Formación de agujeros para conexionado detubos. Empalme y rejuntado de los colectores a la arqueta. Colocación de la tapa y losaccesorios. Relleno del trasdós. Eliminación de restos, limpieza final y retirada de escombros avertedero. Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal2 2,000
2,000 2,000
Total Ud ......: 2,000
6.5.6 Ud Suministro y montaje de arqueta de paso enterrada, de dimensiones interiores 60x60x60 cm,prefabricada de hormigón armado sobre solera de hormigón en masa HM-20/B/20/I de 15 cm deespesor, con marco y tapa prefabricados de hormigón armado y cierre hermético al paso de losolores mefíticos. Incluso excavación mecánica y relleno del trasdós con material granular,conexiones de conducciones y remates. Totalmente terminada, conexionada y probada.Incluye: Replanteo de la arqueta. Excavación con medios mecánicos. Eliminación de las tierrassueltas del fondo de la excavación. Vertido y compactación del hormigón en formación desolera. Colocación de la arqueta prefabricada. Formación de agujeros para conexionado detubos. Empalme y rejuntado de los colectores a la arqueta. Colocación de la tapa y losaccesorios. Relleno del trasdós. Eliminación de restos, limpieza final y retirada de escombros avertedero. Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000
6.5.7 M Suministro y montaje de canalón cuadrado de acero prelacado, de desarrollo 250 mm, pararecogida de aguas de cubierta, formado por piezas preformadas, fijadas mediante soporteslacados colocados cada 50 cm. Totalmente equipado. Incluso p/p de piezas especiales, rematesfinales del mismo material, y piezas de conexión a bajantes. Totalmente montado yconexionado.Incluye: Replanteo y trazado del canalón. Colocación y sujeción de abrazaderas. Montaje de laspiezas, partiendo del punto de desagüe. Empalme de las piezas.Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 12,800 12,800posterior1 9,250 9,250principal
22,050 22,050
Total m ......: 22,050
6.5.8 M Suministro y montaje de bajante circular de acero prelacado, de Ø 80 mm, para recogida deaguas de cubierta, formada por piezas preformadas, con sistema de unión por remaches, ysellado con silicona en los empalmes, colocadas con abrazaderas metálicas, instalada en elexterior del edificio. Incluso p/p de codos, soportes y piezas especiales. Totalmente montada,conexionada y probada.Incluye: Replanteo y trazado del conducto. Presentación en seco de tubos y piezas especiales.Marcado de la situación de las abrazaderas. Fijación de las abrazaderas. Montaje del conjunto,empezando por el extremo superior. Resolución de las uniones entre piezas. Realización depruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal2 3,400 6,800
6,800 6,800
Total m ......: 6,8006.6.- GAS
Presupuesto parcial nº 6 INSTALACIONESNº Ud Descripción Medición
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 16
6.6.1 Ud Acometida interior de gas, D=20 mm de polietileno de alta densidad SDR 11, de 10 m delongitud, con llave de edificio vista formada por válvula de compuerta de latón fundido.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000
6.6.2 Ud Armario de regulación de caudal nominal 6 m³/h, para instalación receptora de viviendaunifamiliar.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000
6.6.3 Ud Montante individual de gas, de 10 m, con tubería de cobre, D=22 mm, con vaina metálica, conllave de vivienda formada por válvula de compuerta de latón fundido, de 1".
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000
6.6.4 Ud Instalación interior de gas en vivienda de edificio plurifamiliar, con dotación para los siguientesaparatos: 1 de cocción, 1 de A.C.S.; realizada con tubería de acero, con vaina metálica,compuesta de: tramo comprendido entre la llave de vivienda y la ramificación de la cocina de3/4" de diámetro y 8 m de longitud, ramificación de la cocina de 1/2" de diámetro y 3 m delongitud, ramificación del aparato o aparatos de calefacción y de A.C.S. de 3/4" de diámetro y 3m de longitud.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,0006.7.- PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS
6.7.1 Ud Extintor portátil de polvo químico ABC polivalente antibrasa, con presión incorporada, deeficacia 21A-113B-C, con 6 kg de agente extintor.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,0006.8.- ILUMINACIÓN
6.8.1 Ud Suministro e instalación de luminaria de empotrar Downlight para falso techo, de 218 mm dediámetro, para 2 lámparas fluorescentes TC-D de 18 W, modelo Panos LG 2/18W TC-D VVG 200 IWH "ZUMTOBEL", con reflector vaporizado en aluminio, de alto brillo y sin irisaciones, aroembellecedor de policarbonato y balasto magnético de bajas pérdidas. Incluso lámparas,accesorios, sujeciones y material auxiliar. Totalmente montado, instalado, conexionado ycomprobado.Incluye: Replanteo. Fijación en paramento mediante elementos de anclaje. Colocación.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal2 2,000baño C2 2,000baño S2 2,000aseo2 2,000vestuarios2 2,000vestíbulos
10,000 10,000
Total Ud ......: 10,000
Presupuesto parcial nº 6 INSTALACIONESNº Ud Descripción Medición
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7.1 Ud Suministro e instalación de inodoro con tanque bajo serie Victoria "ROCA", color blanco,compuesto de taza, asiento, tapa especial, mecanismo de doble descarga, salida dual con juegode fijación y codo de evacuación; lavabo de porcelana sanitaria, con pedestal, serie Victoria"ROCA", color blanco, de 650x510 mm con grifería monomando, acabado cromado, compuestade aireador; plato de ducha de porcelana sanitaria modelo Ontario-N "ROCA", color blanco,70x70x12 cm provisto de grifería monomando serie básica, acabado cromado. Inclusodesagües, llaves de regulación, enlaces de alimentación flexibles, conexión a las redes de aguafría y caliente y a la red de desagüe existente, fijación de los aparatos y sellado con silicona.Totalmente instalados, conexionados, probados y en funcionamiento.Incluye: Replanteo y trazado en el paramento soporte de la situación de los aparatos.Colocación de los elementos de fijación suministrados por el fabricante. Nivelación, aplomadoy colocación de aparatos. Conexión a la red de evacuación. Montaje de la grifería. Conexión alas redes de agua fría y caliente. Montaje de accesorios y complementos. Sellado de juntas.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000vivienda B
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000
7.2 Ud Suministro e instalación de lavabo de porcelana sanitaria con pedestal serie básica, colorblanco, de 650x510 mm, equipado con grifería monomando, serie básica, acabado cromado,con aireador y desagüe, acabado cromo con sifón curvo. Incluso llaves de regulación, enlacesde alimentación flexibles, conexión a las redes de agua fría y caliente y a la red de evacuaciónexistente, fijación del aparato y sellado con silicona. Totalmente instalado, conexionado,probado y en funcionamiento.Incluye: Replanteo y trazado en el paramento soporte de la situación del aparato. Colocación delos elementos de fijación suministrados por el fabricante. Nivelación, aplomado y colocacióndel aparato. Conexión a la red de evacuación. Montaje de la grifería. Conexión a las redes deagua fría y caliente. Montaje de accesorios y complementos. Sellado de juntas.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000
7.3 Ud Suministro e instalación de plato de ducha acrílico gama básica, color, de 75x75 cm, con juegode desagüe, equipado con grifería monomando serie básica, acabado cromado y sifón. Inclusoconexión a las redes de agua fría y caliente y a la red de evacuación existente, fijación delaparato y sellado con silicona. Totalmente instalado, conexionado, probado y enfuncionamiento.Incluye: Replanteo y trazado en el paramento soporte de la situación del aparato. Colocación delos elementos de fijación suministrados por el fabricante. Nivelación, aplomado y colocacióndel aparato. Conexión a la red de evacuación. Montaje de la grifería. Conexión a las redes deagua fría y caliente. Montaje de accesorios y complementos. Sellado de juntas.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000
7.4 Ud Ud. Lavabo de fijo de 68x58 cm. Prestosan 861 en blanco con frente cóncavo, plano inclinadopara evitar el salpicado de agua y apoyo anatómico para codos, provisto de grifo gerontológicode caño extraible cromado Prestodisc 640 ó similar, válvula de desagüe de 32 mm., llaves deescuadra de 1/2", cromadas y sifón individual de PVC 40 mm. y latiguillo flexible de 20 cm.,totalmente instalado.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal2 2,000
2,000 2,000
Total Ud ......: 2,000
7.5 Ud Ud. Inodoro-bidé de tanque bajo modelo Prestowash 710 en blanco, con asiento y tapa pintada,mecanismos, llave de escuadra de 1/2" cromada, latiguillo flexible de 20 cm., empalme simplede PVC de 110 mm., totalmente instalado.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal
Presupuesto parcial nº 7 MOBILIARIO DE COCINA Y APARATOS SANITARIOSNº Ud Descripción Medición
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 18
2 2,0002,000 2,000
Total Ud ......: 2,000
7.6 Ud Ud. Barra de apoyo mural para lavabo, ó WC de 59 cm. modelo Prestobar 135 fabricada en nylonfundido con alma de aluminio de 35 mm. de diámetro exterior en color blanco, instalada.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal2 2,000
2,000 2,000
Total Ud ......: 2,000
7.7 Ud Portatoallas de papel para manos instalado, fabricado en acero inoxidable, cierre mediantecerradura con llave, capacidad de 600 toallas de celulosa plegadas en zig-zag, de 330x250x125mm. Instalado.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal3 3,000
3,000 3,000
Total ud ......: 3,000
7.8 Ud Suministro e instalación de sumidero sifónico extensible de PVC de 40 mm de diámetro, rejillade acero inoxidable, salida vertical. Incluso impermeabilización de suelo de la ducha y paredeshasta 60 cm de altura con lámina y posterior enfoscado con mortero hidrófugo. Totalmentemontado, conexionado y probado. Sin incluir ayudas de albañilería.Incluye: Replanteo. Presentación de tubos, accesorios y piezas especiales. Fijación deldesagüe. Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal2 2,000
2,000 2,000
Total Ud ......: 2,000
Presupuesto parcial nº 7 MOBILIARIO DE COCINA Y APARATOS SANITARIOSNº Ud Descripción Medición
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 19
8.1 Ud Ud. Gestión de residuos de acuerdo con el RD 105/2008 por el que se regula la producción ygestión de los residuos de la construcción y demolición.Incluye: Clasificación a pie de obra de los residuos de construcción y/o demolición,separándolos en las siguientes fracciones: hormigón, cerámicos, metales, maderas, vidrios,plásticos, papeles o cartones y residuos peligrosos; dentro de la obra en la que se produzcan,con medios manuales, para su carga en el contenedor o camión correspondiente.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000
Zaragoza, junio de 2.012Arquitecto colegiado nº2.384 del C.O.A.A.
D. Miguel Ángel Laurenzana Martins
Presupuesto parcial nº 8 GESTIÓN DE RESIDUOS DE LA CONSTRUCCIÓNNº Ud Descripción Medición
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 20
3.2 PRESUPUESTO
84
1.1 M2 M2. Demolición de fábrica de ladrillo hueco doble, de 1/2 pie de espesor, por medios manuales,i/retirada de escombros a pie de carga, medios auxiliares de obra y p.p. de costes indirectos,según NTE/ADD-13.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 3,400 2,600 8,840demolicion interior1 1,200 2,600 3,1201 3,750 2,600 9,7501 4,250 2,600 11,0501 2,850 2,600 7,4101 1,500 2,600 3,9001 1,850 2,600 4,8101 1,500 2,600 3,900
52,780 52,780
Total M2 ......: 52,780 13,37 705,67
1.2 M2 M2. Demolición de fábrica de ladrillo hueco doble, de 1 pie de espesor, con martillo eléctrico, i/retirada de escombros a pie de carga y p.p. de costes indirectos, según NTE/ADD-13.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 5,800 2,600 15,080interior baño existente
15,080 15,080
Total M2 ......: 15,080 14,23 214,59
1.3 M2 M2. Demolición de falso techo continuo de plancha de escayola, por medios manuales,i/retirada de escombros a pie de carga, medios auxiliares de obra y p.p. de costes indirectos,según NTE/ADD-12.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 106,750 106,750interior
-1 25,150 -25,150deduciendo salón.81,600 81,600
Total M2 ......: 81,600 3,92 319,87
1.4 M2 M2.Picado de pinturas, guarnecidos de yeso y alicatados en paramentos de eliminándolos ensu totalidad y limpieza de los mismos, dejando la fábrica lista para posterior revestimiento, pormedios manuales, i/retirada de escombros a pie de carga, medios auxiliares de obra y p.p. decostes indirectos.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 79,100 2,600 205,660paramentos interiores
205,660 205,660
Total M2 ......: 205,660 7,86 1.616,49
1.5 M2 M2. Levantado de solado de cualquier naturaleza y su capa de agarre, por medios manuales,i/retirada de escombros a pie de carga y p.p. de costes indirectos, según NTE/ADD-10.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 106,750 106,750superficie interior
-1 8,800 -8,800deduciendo cocina97,950 97,950
Total M2 ......: 97,950 13,37 1.309,59
1.6 Ud Ud. Demolición de la instalación eléctrica (mecanismos, hilos, etc.), y la parte de red generalcorrespondiente, de una vivienda de 115 m2. de superficie aproximada útil, i/acopio deelementos y material aprovechable, transporte de escombros a pie de carga y p.p. de costesindirectos.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000planta
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000 89,03 89,03
1.7 Ud Ud. Demolición de instalación de fontanería, levantado de aparatos saniarios y desagües, asícomo la parte de red general correspondiente, de una vivienda de 115 m2. de superficieaproximada útil, i/traslado y acopio de material aprovechable, transporte de escombros a piede carga y p.p. de costes indirectos.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000planta
1,000 1,000
Presupuesto parcial nº 1 ACTUACIONES PREVIASNº Ud Descripción Medición Precio Importe
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 1
Total Ud ......: 1,000 117,27 117,27
1.8 Ud Ud. Levantado de instalación de radiadores, tuberías y accesorios de calefacción, así como laparte proporcional de red general, de una vivienda de 115 m2. de superficie aproximada útil,i/traslado y acopio de material aprovechable, transporte de escombros a pie de carga y p.p. decostes indirectos.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000planta
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000 145,14 145,14
1.9 Ud Ud. Levantado, por medios manuales, de cercos hasta 3 m2. en tabiques, i/traslado y apiladode material recuperable, retirada de escombros a pie de carga y p.p. costes indirectos, segúnNTE/ADD-18.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal6 6,000puertas
6,000 6,000
Total Ud ......: 6,000 31,44 188,64
1.10 Ud Ud. Levantado, por medios manuales, de cercos hasta 3 m2. en muros, i/traslado y apilado dematerial recuperable, retirada de escombros a pie de carga y p.p. de costes indirectos, segúnNTE/ADD-18.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000puertas
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000 31,44 31,44
1.11 M3 M3. Carga de escombros, por medios manuales, sobre contenedor, dumper o camión,i/humedecido y p.p. de costes indirectos.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 82,780 0,100 8,278demol. fábrica 1/2 pie1 15,080 0,120 1,810demol. fábrica 1 pie1 81,600 0,020 1,632demol. falso techo1 205,660 0,030 6,170picado revestimientos1 97,950 0,100 9,795levantado solado
27,685 27,685
Total M3 ......: 27,685 12,58 348,28
1.12 M3 M3. Transporte de escombros a vertedero en camión de 8 Tm., a una distancia de 20 Kmincluso canon de vertido y p.p. de costes indirectos.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 27,685 27,685misma medición carga
escombros27,685 27,685
Total M3 ......: 27,685 9,46 261,90
Total presupuesto parcial nº 1 ACTUACIONES PREVIAS : 5.347,91
Presupuesto parcial nº 1 ACTUACIONES PREVIASNº Ud Descripción Medición Precio Importe
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 2
2.1 M² Formación de encachado de 30 cm de espesor en caja para base de solera, mediante relleno yextendido en tongadas de espesor no superior a 20 cm de bolos procedentes de cantera calizade 80/150 mm; y posterior compactación mediante equipo manual con bandeja vibrante, sobrela explanada homogénea y nivelada (no incluida en este precio). Incluso rebaje y cajeado enterreno de tránsito, con empleo de medios mecánicos, y carga mecánica sobre camión, carga,transporte y descarga a pie de tajo de los áridos a utilizar en los trabajos de relleno y regadode los mismos.Incluye: Rebaje y cajeado de suelos para alojamiento del encachado. Carga mecánica sobrecamión del suelo excavado. Transporte y descarga del material a pie de tajo. Extendido delmaterial de relleno en tongadas de espesor uniforme. Riego de la capa. Compactación ynivelación.Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica deProyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal2 12,900 25,800rampa 1
25,800 25,800
Total m² ......: 25,800 11,44 295,15
2.2 M² Formación de solera de 15 cm de espesor, de hormigón armado HA-25/B/20/IIa fabricado encentral y vertido con cubilote, armada con malla electrosoldada ME 20x20 de Ø 6 mm, acero B500 T 6x2,20 UNE-EN 10080, con acabado superficial mediante fratasadora mecánica; realizadasobre capa base existente (no incluida en este precio). Incluso p/p de preparación de lasuperficie de apoyo del hormigón, extendido y vibrado del hormigón mediante regla vibrante,plancha de poliestireno expandido de 2 cm de espesor para la ejecución de juntas de contorno,colocada alrededor de cualquier elemento que interrumpa la solera, como pilares y muros;emboquillado o conexión de los elementos exteriores (cercos de arquetas, sumideros, botessifónicos, etc.) de las redes de instalaciones ejecutadas bajo la solera; y aserrado de las juntasde retracción, por medios mecánicos, con una profundidad de 1/3 del espesor de la solera yposterior sellado con masilla elástica.Incluye: Preparación de la superficie de apoyo del hormigón, comprobando la densidad y lasrasantes. Replanteo de las juntas de hormigonado. Tendido de niveles mediante toques,maestras de hormigón o reglas. Riego de la superficie base. Preparación de juntas. Colocacióndel mallazo con separadores homologados. Vertido y compactación del hormigón. Conexiónde los elementos exteriores. Curado del hormigón. Fratasado de la superficie. Aserrado,limpieza y sellado de juntas.Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica deProyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 12,900 12,900rampa 1
12,900 12,900
Total m² ......: 12,900 27,10 349,59
2.3 M Formación de cerramiento de parcela con muro continuo de 1,45 m de altura y 20 cm deespesor de hormigón HA-25/B/20/IIa fabricado en central y vertido con cubilote, armado conmallazo ME 15x15 de Ø 8 mm, acero B 500 T 6x2,20 UNE-EN 10080. Incluso p/p de encofrado ydesencofrado de muros con encofrado metálico para acabado visto y biselado de cantos.Incluye: Limpieza y preparación de la superficie de apoyo. Replanteo. Colocación y aplomadodel mallazo con separadores homologados. Colocación de berenjenos en el encofrado parabiselado de cantos. Colocación de pasatubos para recibido de postes. Encofrado del murete.Formación de juntas. Vertido y compactación del hormigón. Desencofrado.Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto,deduciendo la longitud de los huecos de puertas y cancelas.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 11,000 11,000rampa 1
11,000 11,000
Total m ......: 11,000 116,25 1.278,75
2.4 M Suministro y colocación de pasamanos metálico formado por tubo hueco de acero inoxidablede 60 mm de diámetro, con patillas de sujeción de redondo liso macizo de 16 mm de diámetrocada 50 cm, para escalera recta de un tramo. Incluso p/p de patas de agarre, fijación medianteatornillado en hormigón con tacos de expansión, tornillos de acero y pasta química. Elaboradoen taller y montado en obra.Incluye: Replanteo de los puntos de fijación. Aplomado y nivelación. Fijación medianteatornillado en hormigón. Resolución de las uniones entre tramos.Criterio de medición de proyecto: Longitud medida a ejes, según documentación gráfica deProyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 11,000 11,000rampa 1
11,000 11,000
Presupuesto parcial nº 2 RAMPASNº Ud Descripción Medición Precio Importe
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 3
Total m ......: 11,000 73,39 807,29
Total presupuesto parcial nº 2 RAMPAS : 2.730,78
Presupuesto parcial nº 2 RAMPASNº Ud Descripción Medición Precio Importe
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 4
3.1 M² Formación de hoja de partición interior de 7 cm de espesor de fábrica, de ladrillo cerámicohueco doble, para revestir, 24x11,5x7 cm, recibida con mortero de cemento M-5, con bandaelástica en las uniones con otros elementos constructivos, de panel rígido de poliestirenoexpandido elastificado (EEPS), de 10 mm de espesor, resistencia térmica 0,3 (m²K)/W,conductividad térmica 0,033 W/(mK). Incluso p/p de replanteo, colocación de las bandaselásticas, nivelación y aplomado, recibido de cercos y precercos, mermas, roturas, enjarjes,mochetas y limpieza.Incluye: Replanteo y trazado en el forjado de los tabiques a realizar. Colocación de las bandaselásticas en la base. Colocación y aplomado de miras de referencia. Colocación, aplomado ynivelación de cercos y precercos de puertas y armarios. Recibido a la obra de los elementos defijación de cercos y precercos. Tendido de hilos entre miras. Colocación de las piezas porhiladas a nivel. Colocación de las bandas elásticas en el encuentro de la fábrica con el forjadosuperior. Recibido a la obra de los elementos de fijación de cercos y precercos. Encuentros dela fábrica con fachadas, soportes y tabiques. Encuentro de la fábrica con el forjado superior.Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica deProyecto, sin duplicar esquinas ni encuentros, deduciendo los huecos de superficie mayor de3 m².
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 5,800 2,600 15,0802 2,950 2,600 15,3401 2,350 2,600 6,1102 1,600 2,600 8,3201 2,000 2,600 5,200
50,050 50,050
Total m² ......: 50,050 20,88 1.045,04
3.2 M² Repercusión por m² de superficie útil de obra de ayudas de cualquier trabajo de albañilería,necesarias para la correcta ejecución de las instalaciones en el interior de una vivienda.Incluso material auxiliar para realizar todos aquellos trabajos de apertura y tapado de rozas,apertura de huecos en tabiquería, fijación de soportes, recibidos y remates precisos para elcorrecto montaje de la instalación.Incluye: Trabajos de apertura y tapado de rozas. Apertura de agujeros en paramentos, muros,forjados y losas, para el paso de instalaciones. Colocación de pasatubos. Colocación yrecibido de cajas para elementos empotrados. Sellado de agujeros y huecos de paso deinstalaciones.Criterio de medición de proyecto: Superficie construida, medida según documentación gráficade Proyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 106,750 106,750área actuación
106,750 106,750
Total m² ......: 106,750 3,32 354,41
3.3 M² Repercusión por m² de superficie útil de obra de ayudas de cualquier trabajo de albañilería,necesarias para la correcta ejecución de los trabajos de recibido en obra en el interior de unaviviendas. Incluso material auxiliar para realizar el tabicado del frente en bañeras, formación dedesniveles en platos de ducha y rellenos de arena para su fijación.Incluye: Sellado de juntas. Recibidos y remates precisos para la correcta realización delmontaje de los aparatos y carpinterías.Criterio de medición de proyecto: Superficie construida, medida según documentación gráficade Proyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 106,750 106,750área actuación
106,750 106,750
Total m² ......: 106,750 3,32 354,41
Total presupuesto parcial nº 3 ALBAÑILERÍA : 1.753,86
Presupuesto parcial nº 3 ALBAÑILERÍANº Ud Descripción Medición Precio Importe
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4.1 M² Formación de base de recrecido de 4 cm de hormigon ligero de arcilla expandida ARLITA dedensidad 650 kg/m3 aprox. realizado en obra con 150 kg de cemento, 1100 litros de ARLITAG-3 incluso capa superiro de 15 mm de mortero M 10 según UNE-EN 998-2 de cemento y arena,armado con mallazo ME 20x20 de Ø 6 mm, acero B 500 T 6x2,20 UNE-EN 10080, maestreada,fratasada y preparada para su posterior uso como soporte de pavimento. Incluso p/p deformación de juntas perimetrales de dilatación, de 10 mm de espesor, rellenas con panel rígidode poliestireno expandido y juntas de retracción.Incluye: Replanteo y preparación de las juntas perimetrales de dilatación. Colocación delmallazo. Puesta en obra del mortero. Ejecución del fratasado. Curado del mortero.Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica deProyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 106,750 106,750superficie interior
-1 8,800 -8,800deduciendo cocina97,950 97,950
Total m² ......: 97,950 21,09 2.065,77
4.2 M² Suministro y ejecución de pavimento mediante el método de colocación en capa fina, debaldosas cerámicas de gres porcelánico, pulido 3/2/H/- (pavimentos para tránsito peatonalmoderado, tipo 3; suelos interiores húmedos, tipo 2; higiénico, tipo H/-), de 30x30 cm, 8 €/m²;recibidas con adhesivo cementoso normal, C1 sin ninguna característica adicional, color gris,y rejuntadas con mortero de juntas cementoso con resistencia elevada a la abrasión yabsorción de agua reducida, CG2, para junta mínima (entre 1,5 y 3 mm), con la misma tonalidadde las piezas. Incluso cortes y limpieza, formación de juntas perimetrales continuas, deanchura no menor de 5 mm, en los límites con paredes, pilares exentos y elevaciones de nively, en su caso, juntas de partición y juntas estructurales o de dilatación existentes en elsoporte.Incluye: Limpieza y comprobación del grado de humedad de la base. Replanteo de niveles.Replanteo de la disposición de las baldosas y juntas de movimiento. Aplicación del adhesivo.Colocación de las baldosas a punta de paleta. Relleno de las juntas de movimiento. Rejuntado.Eliminación y limpieza del material sobrante. Limpieza inicial del pavimento al finalizar la obra.Criterio de medición de proyecto: Superficie útil, medida según documentación gráfica deProyecto. No se ha incrementado la medición por roturas y recortes, ya que en ladescomposición se ha considerado un 5% más de piezas.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 106,750 106,750superficie interior
-1 8,800 -8,800deduciendo cocina97,950 97,950
Total m² ......: 97,950 20,72 2.029,52
4.3 M Suministro y colocación de rodapié cerámico de gres porcelánico, pulido de 7 cm, 5 €/m,recibido con mortero de cemento M-5 y rejuntado con lechada de cemento blanco, L, BL-V 22,5,para junta mínima (entre 1,5 y 3 mm), coloreada con la misma tonalidad de las piezas.Incluye: Replanteo de las piezas. Corte de las piezas y formación de encajes en esquinas yrincones. Colocación del rodapié. Rejuntado.Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto,sin incluir huecos de puertas. No se ha incrementado la medición por roturas y recortes, yaque en la descomposición se ha considerado un 5% más de piezas.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 46,550 46,5501 10,550 10,5501 11,700 11,7001 6,650 6,6501 9,550 9,5501 9,650 9,6501 6,550 6,550
101,200 101,200
Total m ......: 101,200 9,63 974,56
Presupuesto parcial nº 4 REVESTIMIENTOSNº Ud Descripción Medición Precio Importe
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 6
4.4 M² Suministro y colocación de alicatado con azulejo liso, 1/0/H/- (paramento, tipo 1; sin requisitosadicionales, tipo 0; higiénico, tipo H/-), 20x20 cm, recibido con mortero de cemento M-5,extendido sobre toda la cara posterior de la pieza y ajustado a punta de paleta, rellenando conel mismo mortero los huecos que pudieran quedar; todo ello previa preparación del paramentosoporte con un salpicado con mortero de cemento fluido sobre el ladrillo o bloque cerámico(no incluido en este precio). Rejuntado con mortero de juntas cementoso con resistenciaelevada a la abrasión y absorción de agua reducida, CG2, para junta mínima (entre 1,5 y 3 mm),con la misma tonalidad de las piezas. Incluso p/p de cortes, cantoneras de PVC, juntas y piezasespeciales.Incluye: Preparación de la parte de hormigón del paramento base con un salpicado previo conmortero de cemento diluido. Amerado de las piezas antes de su colocación por inmersión enagua. Colocación de una regla horizontal al inicio del alicatado. Replanteo de las baldosas enel paramento para el despiece de las mismas. Colocación de las baldosas, comenzando a partirdel nivel superior del pavimento y antes de realizar éste, extendiendo el mortero por toda lacara posterior y picándolas con el mango de la paleta. Rejuntado. Limpieza del paramento.Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica deProyecto, deduciendo los huecos de superficie mayor de 3 m². No se ha incrementado lamedición por roturas y recortes, ya que en la descomposición se ha considerado un 5% más depiezas.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 9,650 2,400 23,160baño C1 9,550 2,400 22,920baño S1 6,550 2,400 15,720aseo1 6,650 2,400 15,960vestuario
77,760 77,760
Total m² ......: 77,760 30,05 2.336,69
4.5 M² Suministro y formación de falso techo continuo, constituido por placas de escayola lisa;fijación de las placas por medio de estopadas colgantes de pasta de escayola y fibras deesparto, con un mínimo de tres fijaciones. Incluso p/p de relleno de la parte exterior de lasjuntas entre placas, realización de juntas de dilatación, repaso de las juntas y acabadosuperficial de las placas.Incluye: Trazado en los muros del nivel del falso techo. Colocación a nivel de reglonesadosados a los muros perimetrales. Colocación y ajuste de las placas a rompejuntas conauxilio de reglones que permitan su nivelación y fijando las estopadas al techo pero sin tocarlos paramentos verticales. Realización de orificios para el paso de los tubos de la instalacióneléctrica. Enlucido de las placas con pasta de yeso.Criterio de medición de proyecto: Superficie medida entre paramentos, según documentacióngráfica de Proyecto, sin descontar huecos para instalaciones.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 106,750 106,750superficie interior
106,750 106,750
Total m² ......: 106,750 12,71 1.356,79
4.6 M² Suministro y colocación de aislamiento sobre falso techo de placas, formado por panelsemirrígido de lana de roca volcánica, según UNE-EN 13162, no revestido, de 40 mm deespesor, resistencia térmica 1,1 (m²K)/W, conductividad térmica 0,035 W/(mK). Incluso p/p decortes del aislante.Incluye: Corte, ajuste y colocación del aislamiento.Criterio de medición de proyecto: Superficie medida entre paramentos, según documentacióngráfica de Proyecto, sin descontar huecos para instalaciones.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 106,750 106,750superficie interior
106,750 106,750
Total m² ......: 106,750 7,68 819,84
Presupuesto parcial nº 4 REVESTIMIENTOSNº Ud Descripción Medición Precio Importe
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 7
4.7 M² Formación de revestimiento continuo interior de yeso, maestreado, sobre paramento vertical,de hasta 3 m de altura, de 15 mm de espesor, formado por una primera capa de guarnecido conpasta de yeso de construcción B1, aplicado sobre los paramentos a revestir y una segundacapa de enlucido con pasta de yeso de aplicación en capa fina C6, que constituye laterminación o remate, con maestras en las esquinas, rincones y guarniciones de huecos,intercalando las necesarias para que su separación sea del orden de 1 m. Incluso p/p decolocación de guardavivos de plástico y metal con perforaciones, remates con rodapié,formación de aristas y rincones, guarniciones de huecos, colocación de malla de fibra de vidrioantiálcalis para refuerzo de encuentros entre materiales diferentes en un 10% de la superficiedel paramento y montaje, desmontaje y retirada de andamios.Incluye: Preparación del soporte que se va a revestir. Realización de maestras. Colocación deguardavivos en las esquinas y salientes. Amasado del yeso grueso. Extendido de la pasta deyeso entre maestras, colocación de la malla de fibra de vidrio y regularización delrevestimiento. Amasado del yeso fino. Ejecución del enlucido, extendiendo la pasta de yesofino sobre la superficie previamente guarnecida.Criterio de medición de proyecto: Superficie medida desde el pavimento hasta el techo, segúndocumentación gráfica de Proyecto, sin deducir huecos menores de 4 m² y deduciendo, en loshuecos de superficie mayor de 4 m², el exceso sobre los 4 m². No han sido objeto de descuentolos paramentos verticales que tienen armarios empotrados, sea cual fuere su dimensión.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 11,700 2,600 30,420paramentos verticales1 10,550 2,600 27,4301 46,550 2,600 121,030
178,880 178,880
Total m² ......: 178,880 12,98 2.321,86
4.8 M² Formación de capa de pintura plástica con textura lisa, color a elegir, acabado mate, sobreparamentos horizontales y verticales interiores de yeso o escayola, mediante aplicación de unamano de fondo de emulsión acrílica acuosa como fijador de superficie y dos manos deacabado con pintura plástica a base de copolímeros acrílicos dispersados en medio acuoso,de gran flexibilidad, resistencia y adherencia (rendimiento: 0,125 l/m² cada mano). Incluso p/pde preparación del soporte mediante limpieza, regularización del 10% de su superficie enaquellos puntos donde haya pequeñas imperfecciones, golpes o arañazos, con plaste deinterior, aplicado con espátula, llana o equipo neumático.Incluye: Preparación del soporte. Tratamiento de la superficie soporte. Aplicación de la manode imprimación. Aplicación de las manos de acabado.Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica deProyecto, con el mismo criterio que el soporte base.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 178,880 178,880misma medición
guarnecido y enlucido1 106,750 106,750misma medición falso
techo285,630 285,630
Total m² ......: 285,630 10,59 3.024,82
4.9 M² Formación en fachadas de capa de acabado para revestimientos continuos bicapa con pinturaplástica, color a elegir, textura lisa, mediante la aplicación de una mano de fondo de pinturaautolimpiable, basada en resinas de Pliolite y disolventes orgánicos como fijador de superficie,y dos manos de acabado con pintura plástica lisa, acabado mate, diluido con un 10% de agua,a base de un copolímero acrílico-vinílico, impermeable al agua de lluvia y permeable al vaporde agua, antimoho, (rendimiento: 0,1 l/m² cada mano). Incluso p/p de limpieza previa delsoporte de mortero industrial, en buen estado de conservación donde lo hubiera, mediantecepillos o elementos adecuados y lijado de pequeñas adherencias e imperfecciones; formaciónde juntas, rincones, aristas y remates en los encuentros con paramentos, revestimientos uotros elementos recibidos en su superficie.Incluye: Limpieza y lijado previo del soporte. Aplicación de una mano de fondo. Aplicación dedos manos de acabado.Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica deProyecto, con el mismo criterio que el soporte base.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 14,000 14,000jardinera delantera1 7,500 1,000 7,500peto trasero1 41,000 0,250 10,250frente forjado
31,750 31,750
Total m² ......: 31,750 12,07 383,22
Total presupuesto parcial nº 4 REVESTIMIENTOS : 15.313,07
Presupuesto parcial nº 4 REVESTIMIENTOSNº Ud Descripción Medición Precio Importe
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5.1 Ud Suministro y colocación de puerta de paso ciega, de una hoja de 203x82,5x3,5 cm, lisa detablero aglomerado, barnizada en taller, de haya vaporizada; precerco de pino país de 100x35mm; galces de MDF rechapado de haya vaporizada de 100x20 mm; tapajuntas de MDFrechapado de haya vaporizada de 70x10 mm en ambas caras. Incluso herrajes de colgar, cierrey manivela sobre escudo largo de aluminio anodizado, serie media. Ajuste de la hoja, fijaciónde los herrajes y ajuste final. Totalmente montada y probada.Incluye: Colocación de los herrajes de colgar. Colocación de la hoja. Colocación de losherrajes de cierre. Colocación de accesorios. Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000P1
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000 220,80 220,80
5.2 Ud Suministro y colocación de puerta de paso corredera, ciega, de una hoja de 203x82,5x3,5 cm,lisa de tablero aglomerado, barnizada en taller, de haya vaporizada; precerco de pino país de100x35 mm; galces de MDF rechapado de haya vaporizada de 100x20 mm; tapajuntas de MDFrechapado de haya vaporizada de 70x10 mm en ambas caras. Incluso herrajes de colgar, cierrey manivela sobre escudo largo de aluminio anodizado, serie media. Ajuste de la hoja, fijaciónde los herrajes y ajuste final. Totalmente montada y probada.Incluye: Colocación de los herrajes de colgar. Colocación de la hoja. Colocación de losherrajes de cierre. Colocación de accesorios. Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal4 4,000P2
4,000 4,000
Total Ud ......: 4,000 276,51 1.106,04
5.3 Ud Suministro y colocación de puerta de paso ciega, de dos hojas de 203x82,5x3,5 cm, lisa detablero aglomerado, barnizada en taller, de haya vaporizada; precerco de pino país de 100x35mm; galces de MDF rechapado de haya vaporizada de 100x20 mm; tapajuntas de MDFrechapado de haya vaporizada de 70x10 mm en ambas caras. Incluso herrajes de colgar, cierrey manivela sobre escudo largo de aluminio anodizado, serie media. Ajuste de la hoja, fijaciónde los herrajes y ajuste final. Totalmente montada y probada.Incluye: Colocación de los herrajes de colgar. Colocación de la hoja. Colocación de losherrajes de cierre. Colocación de accesorios. Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000P3
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000 342,17 342,17
5.4 M2 M2. Restauración de carpintería de madera, consistente en decapado de pintura, sustitución depiezas en mal estado, herrajes de seguridad, adaptación de junquillo para vidrio Climalit(6+8+6) y aplicación de dos manos de Xilamón fondo y una mano de Xiladecor mate.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal7 1,350 1,200 11,340VE14 0,300 0,900 1,080VE21 0,800 2,200 1,760PE2
14,180 14,180
Total M2 ......: 14,180 164,38 2.330,91
5.5 M² Doble acristalamiento estándar adaptado a las carpinterías de madera existentes, conjuntoformado por vidrio exterior Float incoloro de 6 mm, cámara de aire deshidratada con perfilseparador de aluminio y doble sellado perimetral, de 8 mm, y vidrio interior Float incoloro de 6mm de espesor, fijada sobre carpintería con acuñado mediante calzos de apoyo perimetrales ylaterales, sellado en frío con silicona sintética incolora, compatible con el material soporte.Incluso cortes del vidrio y colocación de junquillos.Incluye: Colocación, calzado, montaje y ajuste en la carpintería. Sellado final de estanqueidad.Criterio de medición de proyecto: Superficie de carpintería a acristalar, según documentacióngráfica de Proyecto, incluyendo en cada hoja vidriera las dimensiones del bastidor.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal7 1,350 1,200 11,340VE14 0,300 0,900 1,080VE2
(Continúa...)
Presupuesto parcial nº 5 CARPINTERÍASNº Ud Descripción Medición Precio Importe
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5.5 M² Doble acristalamiento estándar, 6/8/6, con calzos y sellado continuo. (Continuación...)1 0,800 2,200 1,760PE2
14,180 14,180
Total m² ......: 14,180 33,05 468,65
Total presupuesto parcial nº 5 CARPINTERÍAS : 4.468,57
Presupuesto parcial nº 5 CARPINTERÍASNº Ud Descripción Medición Precio Importe
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6.1.- AUDIOVISUALES Y TELECOMUNICACIONES
6.1.1 M Canalización de enlace superior fija en superficie formada por 4 tubos de PVC rígido de 40 mmde diámetro.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal3 3,000
3,000 3,000
Total m ......: 3,000 20,95 62,85
6.1.2 M Canalización secundaria empotrada en tramo comunitario, formada por 4 tubos de PVCflexible, corrugados, reforzados de 32 mm de diámetro, en edificación de hasta 3 PAU.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal10 10,000
10,000 10,000
Total m ......: 10,000 7,64 76,40
6.1.3 Ud Registro de terminación de red de plástico, con caja única para todos los servicios.Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal
1 1,0001,000 1,000
Total Ud ......: 1,000 44,06 44,06
6.1.4 Ud Suministro e instalación de red interior de usuario de 20 m de longitud, desde el punto deacceso a usuario (PAU) hasta las diferentes bases de toma, formada por punto de acceso ausuario (PAU), repartidor de 3 salidas, cable coaxial RG-6 con cobertura exterior de PVC y 3bases de toma "TELEVÉS" para permitir la conexión a ellas de receptores de televisión y radioen frecuencia modulada, situadas en el interior de la vivienda. Totalmente montada,conexionada y probada.Incluye: Tendido de cables. Conexionado. Colocación de mecanismos.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000 106,54 106,54
6.1.5 Ud Sistema individual de TV vía terrestre con antena fijada sobre mástil de 3,00 m de altura y 3bases de toma, para vivienda unifamiliar.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000 562,22 562,22
6.1.6 Ud Sistema individual de telefonía con 2 bases de toma, para vivienda unifamiliar.Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal
1 1,0001,000 1,000
Total Ud ......: 1,000 130,11 130,11
Total subcapítulo 6.1.- AUDIOVISUALES Y TELECOMUNICACIONES: 982,18
6.2.- ELECTRICIDAD
Presupuesto parcial nº 6 INSTALACIONESNº Ud Descripción Medición Precio Importe
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6.2.1 Ud Suministro e instalación de red eléctrica completa de distribución interior con grado deelectrificación elevada, con las siguientes estancias: acceso, vestíbulo, pasillo de 9 m, unidadeducativa de 25,65 m², estancia de día de 27,25 m², despacho de 7,4 m², 2 baños, aseo, cocinade 8,8 m², galería, terraza de 11,3 m², compuesta de los siguientes elementos: CUADROGENERAL DE MANDO Y PROTECCIÓN formado por caja empotrable de material aislante conpuerta opaca, para alojamiento del interruptor de control de potencia (ICP) en compartimentoindependiente y precintable y de los siguientes dispositivos: 1 interruptor general automático(IGA) de corte omnipolar (2P), 3 interruptores diferenciales, 1 interruptor automático de 10 A(C1), 1 interruptor automático de 16 A (C2), 1 interruptor automático de 25 A (C3), 3interruptores automáticos de 16 A (C4), 1 interruptor automático de 16 A (C5), 1 interruptorautomático de 16 A (C7), 1 interruptor automático de 25 A (C9), 1 interruptor automático de 16 A(C12); CIRCUITOS INTERIORES: C1, iluminación, H07V-K 3G1,5 mm²; C2, tomas de corriente deuso general y frigorífico, H07V-K 3G2,5 mm²; C3, cocina y horno, H07V-K 3G6 mm²; C4,lavadora, lavavajillas y termo eléctrico (circuitos independientes para cada aparato), H07V-K3G2,5 mm²; C5, tomas de corriente de los cuartos de baño y de cocina, H07V-K 3G2,5 mm²; C7,del tipo C2, H07V-K 3G2,5 mm²; C9, aire acondicionado, H07V-K 3G6 mm²; C12 del tipo C5,H07V-K 3G2,5 mm²; MECANISMOS gama media con tecla o tapa de color, marco de color yembellecedor de color. Incluso tubo protector, tendido de cables en su interior, cajas dederivación con tapas y regletas de conexión, cajas de empotrar con tornillos de fijación ycuantos accesorios sean necesarios para su correcta instalación. Totalmente montada,conexionada y probada, sin incluir ayudas de albañilería.Incluye: Replanteo y trazado de conductos. Colocación de la caja para el cuadro. Montaje delos componentes. Colocación y fijación de los tubos. Colocación de cajas de derivación y deempotrar. Tendido y conexionado de cables. Colocación de mecanismos.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotalplanta ático
1 1,000vivienda A1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000 4.399,40 4.399,40
6.2.2 Ud Red de toma de tierra para estructura de hormigón del edificio con 53 m de conductor de cobredesnudo de 35 mm².
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000 381,93 381,93
6.2.3 Ud Red de equipotencialidad en cuarto de baño.Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal
3 3,0003,000 3,000
Total Ud ......: 3,000 38,49 115,47
Total subcapítulo 6.2.- ELECTRICIDAD: 4.896,80
6.3.- AGUA CALIENTE SANITARIA Y CLIMATIZACIÓN
6.3.1 Ud Preinstalación de climatización, con 8 m de línea de conexión entre las unidades interior yexterior.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000 219,63 219,63
Presupuesto parcial nº 6 INSTALACIONESNº Ud Descripción Medición Precio Importe
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6.3.2 Ud Suministro e instalación de caldera mural a gas (B/N), para calefacción y A.C.S. acumuladadinámica con depósito integrado, cámara de combustión estanca y tiro forzado, potencia de 28kW, rendimiento 93,8% a potencia nominal y temperatura media del agua 70°C, rendimiento92,7% al 30% de la carga y temperatura media del agua 50°C, dimensiones 600x482x880 mm,quemador multigás para gas natural, butano y propano, panel de mandos con display digital,depósito de acero inoxidable de 42 litros con protección por ánodo de magnesio, CeraclassAcu Comfort ZWSE 28-6 MFA "JUNKERS", encendido electrónico y seguridad por ionización,sin llama piloto, equipamiento formado por: cuerpo de caldera, panel de control y mando, vasode expansión con purgador automático y plantilla de montaje, regulación y control automáticode la temperatura del circuito mediante termostato digital de ambiente, uso interior, inclusorejillas de ventilación, pasamuros, conducto de evacuación de humos. Totalmente instalada,conexionada, probada y puesta en marcha, sin incluir ayudas de albañilería.Incluye: Replanteo mediante plantilla. Colocación y fijación de la caldera y sus componentes.Conexionado de los elementos a la red. Replanteo y ejecución del conducto de evacuación dehumos. Replanteo, colocación, fijación y conexionado a la red de los elementos de regulacióny control.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000 2.402,38 2.402,38
6.3.3 M Tubería de distribución de agua caliente de calefacción formada por tubo de acero negro, consoldadura longitudinal por resistencia eléctrica, de 1/2" DN 15 mm de diámetro, una mano deimprimación antioxidante, colocada superficialmente en el interior del edificio.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 133,000 133,000
133,000 133,000
Total m ......: 133,000 20,88 2.777,04
6.3.4 M Circuito primario de sistemas solares térmicos formada por tubo de cobre rígido, de 13/15 mmde diámetro, colocada superficialmente en el interior del edificio, con aislamiento mediantecoquilla flexible de espuma elastomérica.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 8,600 8,600
8,600 8,600
Total m ......: 8,600 24,69 212,33
6.3.5 Ud Radiador de aluminio inyectado, con 298,8 kcal/h de emisión calorífica, de 4 elementos, de 425mm de altura, con frontal plano, para instalación con sistema bitubo, con llave de pasotermostática.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000Aseo
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000 122,47 122,47
6.3.6 Ud Radiador de aluminio inyectado, con 448,2 kcal/h de emisión calorífica, de 6 elementos, de 425mm de altura, con frontal plano, para instalación con sistema bitubo, con llave de pasotermostática.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal2 2,000Baños1 1,000Cocina4 4,000Dormitorios2 2,000Vestíbulo - pasillo
9,000 9,000
Total Ud ......: 9,000 159,43 1.434,87
6.3.7 M² Conducto autoportante rectangular para la distribución de aire climatizado formado por panelrígido de alta densidad de lana de vidrio según UNE-EN 13162, revestido por sus dos caras, laexterior con un complejo de aluminio visto + malla de fibra de vidrio + kraft y la interior con unvelo de vidrio, de 25 mm de espesor.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 10,500 1,600 16,800principal1 1,850 1,600 2,960ramales
(Continúa...)
Presupuesto parcial nº 6 INSTALACIONESNº Ud Descripción Medición Precio Importe
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 13
6.3.7 M² Conducto autoportante rectangular para la distribución de aire climatizado formado por … (Continuación...)5 1,000 1,600 8,0001 3,000 1,600 4,800
32,560 32,560
Total m² ......: 32,560 29,62 964,43
6.3.8 Ud Rejilla de impulsión, de aluminio extruido, anodizado color natural E6-C-0, con lamashorizontales regulables individualmente, de 225x125 mm, montada en pared.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000despacho1 1,000Cocina1 1,000vestuario
3,000 3,000
Total Ud ......: 3,000 59,74 179,22
6.3.9 Ud Rejilla de impulsión, de aluminio extruido, anodizado color natural E6-C-0, con lamashorizontales regulables individualmente, de 525x125 mm, montada en pared.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal2 2,000Unidad educativa2 2,000Comedor
4,000 4,000
Total Ud ......: 4,000 98,80 395,20
6.3.10 Ud Rejilla de retorno, de aluminio extruido, anodizado color natural E6-C-0, con lamas horizontalesregulables individualmente, de 225x125 mm, montada en pared.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000despacho1 1,000Cocina1 1,000vestuario
3,000 3,000
Total Ud ......: 3,000 33,10 99,30
6.3.11 Ud Rejilla de retorno, de aluminio extruido, anodizado color natural E6-C-0, con lamas horizontalesregulables individualmente, de 625x125 mm, montada en techo.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal2 2,000Unidad educativa2 2,000Comedor
4,000 4,000
Total Ud ......: 4,000 59,26 237,04
6.3.12 Ud Captador solar térmico completo, partido, para instalación individual, para colocación sobrecubierta inclinada, compuesto por: dos paneles de 2320x1930x90 mm en conjunto, superficieútil total 4,04 m², rendimiento óptico 0,819 y coeficiente de pérdidas primario 4,227 W/m²K,según UNE-EN 12975-2, depósito de 300 l, grupo de bombeo individual, centralita solar térmicaprogramable.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000 3.669,74 3.669,74
Total subcapítulo 6.3.- AGUA CALIENTE SANITARIA Y CLIMATIZACIÓN: 12.713,65
6.4.- FONTANERÍA
6.4.1 M Suministro y montaje de tubería para instalación interior, empotrada en paramento, formadapor tubo de polietileno reticulado (PE-X), "UPONOR IBERIA", de 16 mm de diámetro exterior,PN=10 atm y 1,8 mm de espesor. Incluso p/p de material auxiliar para montaje y sujeción a laobra, accesorios y piezas especiales colocados mediante unión con junta a presión reforzadacon anillo. Totalmente terminada, conexionada y probada, sin incluir ayudas de albañilería.Incluye: Replanteo del recorrido de la tubería. Colocación y fijación de tubo y accesorios.Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal20 20,000
20,000 20,000
Presupuesto parcial nº 6 INSTALACIONESNº Ud Descripción Medición Precio Importe
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 14
Total m ......: 20,000 3,21 64,20
6.4.2 Ud Suministro y montaje de instalación interior de fontanería para aseo con dotación para:inodoro, lavabo sencillo, ducha, realizada con tubo de polietileno reticulado (PE-X), "UPONORIBERIA", para la red de agua fría y caliente que conecta la derivación particular o una de susramificaciones con cada uno de los aparatos sanitarios, con los diámetros necesarios paracada punto de servicio. Incluso llaves de paso de cuarto húmedo para el corte del suministrode agua, de polietileno reticulado (PE-X) "UPONOR IBERIA", p/p de material auxiliar paramontaje y sujeción a la obra, derivación particular, accesorios de derivaciones colocadosmediante unión con junta a presión reforzada con anillo de PE-X. Totalmente terminada,conexionada y probada, sin incluir ayudas de albañilería.Incluye: Replanteo del recorrido de las tuberías y de la situación de las llaves. Colocación yfijación de tuberías y llaves. Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000baño C1 1,000baño S1 1,000aseo
3,000 3,000
Total Ud ......: 3,000 324,19 972,57
6.4.3 Ud Suministro y montaje de instalación interior de fontanería para cocina con dotación para:fregadero, toma y llave de paso para lavavajillas, toma y llave de paso para lavadora, realizadacon tubo de polietileno reticulado (PE-X), "UPONOR IBERIA", para la red de agua fría y calienteque conecta la derivación particular o una de sus ramificaciones con cada uno de los aparatossanitarios, con los diámetros necesarios para cada punto de servicio. Incluso llaves de paso decuarto húmedo para el corte del suministro de agua, de polietileno reticulado (PE-X) "UPONORIBERIA", p/p de material auxiliar para montaje y sujeción a la obra, derivación particular,accesorios de derivaciones colocados mediante unión con junta a presión reforzada con anillode PE-X. Totalmente terminada, conexionada y probada, sin incluir ayudas de albañilería.Incluye: Replanteo del recorrido de las tuberías y de la situación de las llaves. Colocación yfijación de tuberías y llaves. Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000cocina
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000 293,75 293,75
6.4.4 Ud Suministro y montaje de instalación interior de fontanería para galería con dotación para: tomay llave de paso para caldera, realizada con tubo de polietileno reticulado (PE-X), "UPONORIBERIA", para la red de agua fría y caliente que conecta la derivación particular o una de susramificaciones con cada uno de los aparatos sanitarios, con los diámetros necesarios paracada punto de servicio. Incluso llaves de paso de cuarto húmedo para el corte del suministrode agua, de polietileno reticulado (PE-X) "UPONOR IBERIA", p/p de material auxiliar paramontaje y sujeción a la obra, derivación particular, accesorios de derivaciones colocadosmediante unión con junta a presión reforzada con anillo de PE-X. Totalmente terminada,conexionada y probada, sin incluir ayudas de albañilería.Incluye: Replanteo del recorrido de las tuberías y de la situación de las llaves. Colocación yfijación de tuberías y llaves. Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000 105,46 105,46
6.4.5 Ud Ud. Prueba de servicio de la red de fontanería de un edificio de oficinas de acuerdo al CTE,consistente en: 1) Prueba de presión y estanquidad, según Norma Básica de las instalacionesinteriores de agua. 2) Comprobación de funcionamiento de la instalación en lo que se refiere ala llegada de agua a los puntos de consumo, correcto funcionamiento de llaves, identificacióne inexistencia de gotas, (por local), según UNE 19-703-84. 3) Comprobación del tipo y espesorde aislamiento en canalizaciones de distribución según IT- IC 19. 4) Ensayo de vertido yevacuación (por local). 5) p.p. prueba de funcionamiento del grupo de presión. 6) p.p.Simultaneidad de caudales con comprobación de caudales en los puntos de consumo másdesfavorables. Por último se comprobará la inexistencia de manchas de humedad en los aseosy locales anexos del edificio.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal
Presupuesto parcial nº 6 INSTALACIONESNº Ud Descripción Medición Precio Importe
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 15
1 1,0001,000 1,000
Total Ud ......: 1,000 207,28 207,28
Total subcapítulo 6.4.- FONTANERÍA: 1.643,26
6.5.- SALUBRIDAD
6.5.1 Ud Suministro e instalación interior de evacuación para aseo con dotación para: inodoro, lavabosencillo, ducha, realizada con tubo de PVC con carga mineral Phonoline "JIMTEN" para la redde desagües que conectan la evacuación de los aparatos con el bote sifónico y con la bajante,con los diámetros necesarios para cada punto de servicio, bote sifónico de PVC "JIMTEN", de110 mm de diámetro, con tapa ciega de acero inoxidable. Incluso p/p de material auxiliar paramontaje y sujeción a la obra, accesorios y piezas especiales. Totalmente montada,conexionada y probada. Sin incluir ayudas de albañilería.Incluye: Replanteo. Presentación de tubos, accesorios y piezas especiales. Fijación delmaterial auxiliar para montaje y sujeción a la obra. Empalmes. Realización de pruebas deservicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000baño C1 1,000baño S1 1,000aseo
3,000 3,000
Total Ud ......: 3,000 303,46 910,38
6.5.2 Ud Suministro e instalación interior de evacuación para galería con dotación para: toma y llave depaso para lavadora, realizada con tubo de polipropileno para la red de desagües que conectanla evacuación de los aparatos con la bajante, con los diámetros necesarios para cada punto deservicio. Incluso p/p de material auxiliar para montaje y sujeción a la obra, accesorios y piezasespeciales. Totalmente montada, conexionada y probada. Sin incluir ayudas de albañilería.Incluye: Replanteo. Presentación de tubos, accesorios y piezas especiales. Fijación delmaterial auxiliar para montaje y sujeción a la obra. Empalmes. Realización de pruebas deservicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000 89,26 89,26
6.5.3 Ud Ud. Extractor para aseos, modelo EDM-80T cuadrado de S&P, con temporizador electrónico,para un caudal de 80 m3/h, totalmente colocado i/p.p de tubos flexibles de aluminio, bridas desujección, medios y material de montaje.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000baño C1 1,000baño S1 1,000aseo
3,000 3,000
Total Ud ......: 3,000 58,33 174,99
6.5.4 M Suministro y colocación de conducto para instalación de ventilación, formado por tubosemirrígido de chapa de aluminio engatillada en espiral, de 125 mm de diámetro, temperaturade trabajo de 250°C y puntas de temperatura de hasta 350°C, clase A1 según UNE-EN 13501-1.Incluso p/p de material auxiliar para montaje y sujeción a la obra, accesorios y piezasespeciales. Totalmente montado, conexionado y probado.Incluye: Replanteo y trazado del conducto. Presentación de tubos, accesorios y piezasespeciales. Colocación y fijación de tubos, accesorios y piezas especiales. Realización depruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 10,000 10,000aseos
10,000 10,000
Total m ......: 10,000 12,95 129,50
Presupuesto parcial nº 6 INSTALACIONESNº Ud Descripción Medición Precio Importe
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 16
6.5.5 Ud Suministro y montaje de arqueta a pie de bajante enterrada, de dimensiones interiores50x50x50 cm, prefabricada de hormigón armado sobre solera de hormigón en masaHM-20/B/20/I de 15 cm de espesor, con codo de PVC de 87°30', con marco y tapa prefabricadosde hormigón armado y cierre hermético al paso de los olores mefíticos. Incluso excavaciónmecánica y relleno del trasdós con material granular, conexiones de conducciones y remates.Totalmente terminada, conexionada y probada.Incluye: Replanteo de la arqueta. Excavación con medios mecánicos. Eliminación de las tierrassueltas del fondo de la excavación. Vertido y compactación del hormigón en formación desolera. Colocación de la arqueta prefabricada. Formación de agujeros para conexionado detubos. Empalme y rejuntado de los colectores a la arqueta. Colocación de la tapa y losaccesorios. Relleno del trasdós. Eliminación de restos, limpieza final y retirada de escombros avertedero. Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal2 2,000
2,000 2,000
Total Ud ......: 2,000 125,37 250,74
6.5.6 Ud Suministro y montaje de arqueta de paso enterrada, de dimensiones interiores 60x60x60 cm,prefabricada de hormigón armado sobre solera de hormigón en masa HM-20/B/20/I de 15 cm deespesor, con marco y tapa prefabricados de hormigón armado y cierre hermético al paso delos olores mefíticos. Incluso excavación mecánica y relleno del trasdós con material granular,conexiones de conducciones y remates. Totalmente terminada, conexionada y probada.Incluye: Replanteo de la arqueta. Excavación con medios mecánicos. Eliminación de las tierrassueltas del fondo de la excavación. Vertido y compactación del hormigón en formación desolera. Colocación de la arqueta prefabricada. Formación de agujeros para conexionado detubos. Empalme y rejuntado de los colectores a la arqueta. Colocación de la tapa y losaccesorios. Relleno del trasdós. Eliminación de restos, limpieza final y retirada de escombros avertedero. Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000 149,72 149,72
6.5.7 M Suministro y montaje de canalón cuadrado de acero prelacado, de desarrollo 250 mm, pararecogida de aguas de cubierta, formado por piezas preformadas, fijadas mediante soporteslacados colocados cada 50 cm. Totalmente equipado. Incluso p/p de piezas especiales,remates finales del mismo material, y piezas de conexión a bajantes. Totalmente montado yconexionado.Incluye: Replanteo y trazado del canalón. Colocación y sujeción de abrazaderas. Montaje de laspiezas, partiendo del punto de desagüe. Empalme de las piezas.Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 12,800 12,800posterior1 9,250 9,250principal
22,050 22,050
Total m ......: 22,050 22,99 506,93
6.5.8 M Suministro y montaje de bajante circular de acero prelacado, de Ø 80 mm, para recogida deaguas de cubierta, formada por piezas preformadas, con sistema de unión por remaches, ysellado con silicona en los empalmes, colocadas con abrazaderas metálicas, instalada en elexterior del edificio. Incluso p/p de codos, soportes y piezas especiales. Totalmente montada,conexionada y probada.Incluye: Replanteo y trazado del conducto. Presentación en seco de tubos y piezas especiales.Marcado de la situación de las abrazaderas. Fijación de las abrazaderas. Montaje del conjunto,empezando por el extremo superior. Resolución de las uniones entre piezas. Realización depruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal2 3,400 6,800
6,800 6,800
Total m ......: 6,800 13,87 94,32
Total subcapítulo 6.5.- SALUBRIDAD: 2.305,84
6.6.- GAS
Presupuesto parcial nº 6 INSTALACIONESNº Ud Descripción Medición Precio Importe
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6.6.1 Ud Acometida interior de gas, D=20 mm de polietileno de alta densidad SDR 11, de 10 m delongitud, con llave de edificio vista formada por válvula de compuerta de latón fundido.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000 55,70 55,70
6.6.2 Ud Armario de regulación de caudal nominal 6 m³/h, para instalación receptora de viviendaunifamiliar.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000 496,96 496,96
6.6.3 Ud Montante individual de gas, de 10 m, con tubería de cobre, D=22 mm, con vaina metálica, conllave de vivienda formada por válvula de compuerta de latón fundido, de 1".
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000 142,57 142,57
6.6.4 Ud Instalación interior de gas en vivienda de edificio plurifamiliar, con dotación para los siguientesaparatos: 1 de cocción, 1 de A.C.S.; realizada con tubería de acero, con vaina metálica,compuesta de: tramo comprendido entre la llave de vivienda y la ramificación de la cocina de3/4" de diámetro y 8 m de longitud, ramificación de la cocina de 1/2" de diámetro y 3 m delongitud, ramificación del aparato o aparatos de calefacción y de A.C.S. de 3/4" de diámetro y 3m de longitud.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000 320,70 320,70
Total subcapítulo 6.6.- GAS: 1.015,93
6.7.- PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS
6.7.1 Ud Extintor portátil de polvo químico ABC polivalente antibrasa, con presión incorporada, deeficacia 21A-113B-C, con 6 kg de agente extintor.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000 55,95 55,95
Total subcapítulo 6.7.- PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS: 55,95
6.8.- ILUMINACIÓN
6.8.1 Ud Suministro e instalación de luminaria de empotrar Downlight para falso techo, de 218 mm dediámetro, para 2 lámparas fluorescentes TC-D de 18 W, modelo Panos LG 2/18W TC-D VVG 200I WH "ZUMTOBEL", con reflector vaporizado en aluminio, de alto brillo y sin irisaciones, aroembellecedor de policarbonato y balasto magnético de bajas pérdidas. Incluso lámparas,accesorios, sujeciones y material auxiliar. Totalmente montado, instalado, conexionado ycomprobado.Incluye: Replanteo. Fijación en paramento mediante elementos de anclaje. Colocación.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal2 2,000baño C2 2,000baño S2 2,000aseo2 2,000vestuarios2 2,000vestíbulos
10,000 10,000
Total Ud ......: 10,000 195,19 1.951,90
Total subcapítulo 6.8.- ILUMINACIÓN: 1.951,90
Presupuesto parcial nº 6 INSTALACIONESNº Ud Descripción Medición Precio Importe
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Total presupuesto parcial nº 6 INSTALACIONES : 25.565,51
Presupuesto parcial nº 6 INSTALACIONESNº Ud Descripción Medición Precio Importe
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7.1 Ud Suministro e instalación de inodoro con tanque bajo serie Victoria "ROCA", color blanco,compuesto de taza, asiento, tapa especial, mecanismo de doble descarga, salida dual conjuego de fijación y codo de evacuación; lavabo de porcelana sanitaria, con pedestal, serieVictoria "ROCA", color blanco, de 650x510 mm con grifería monomando, acabado cromado,compuesta de aireador; plato de ducha de porcelana sanitaria modelo Ontario-N "ROCA", colorblanco, 70x70x12 cm provisto de grifería monomando serie básica, acabado cromado. Inclusodesagües, llaves de regulación, enlaces de alimentación flexibles, conexión a las redes deagua fría y caliente y a la red de desagüe existente, fijación de los aparatos y sellado consilicona. Totalmente instalados, conexionados, probados y en funcionamiento.Incluye: Replanteo y trazado en el paramento soporte de la situación de los aparatos.Colocación de los elementos de fijación suministrados por el fabricante. Nivelación, aplomadoy colocación de aparatos. Conexión a la red de evacuación. Montaje de la grifería. Conexión alas redes de agua fría y caliente. Montaje de accesorios y complementos. Sellado de juntas.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000vivienda B
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000 544,09 544,09
7.2 Ud Suministro e instalación de lavabo de porcelana sanitaria con pedestal serie básica, colorblanco, de 650x510 mm, equipado con grifería monomando, serie básica, acabado cromado,con aireador y desagüe, acabado cromo con sifón curvo. Incluso llaves de regulación, enlacesde alimentación flexibles, conexión a las redes de agua fría y caliente y a la red de evacuaciónexistente, fijación del aparato y sellado con silicona. Totalmente instalado, conexionado,probado y en funcionamiento.Incluye: Replanteo y trazado en el paramento soporte de la situación del aparato. Colocaciónde los elementos de fijación suministrados por el fabricante. Nivelación, aplomado ycolocación del aparato. Conexión a la red de evacuación. Montaje de la grifería. Conexión a lasredes de agua fría y caliente. Montaje de accesorios y complementos. Sellado de juntas.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000 192,67 192,67
7.3 Ud Suministro e instalación de plato de ducha acrílico gama básica, color, de 75x75 cm, con juegode desagüe, equipado con grifería monomando serie básica, acabado cromado y sifón. Inclusoconexión a las redes de agua fría y caliente y a la red de evacuación existente, fijación delaparato y sellado con silicona. Totalmente instalado, conexionado, probado y enfuncionamiento.Incluye: Replanteo y trazado en el paramento soporte de la situación del aparato. Colocaciónde los elementos de fijación suministrados por el fabricante. Nivelación, aplomado ycolocación del aparato. Conexión a la red de evacuación. Montaje de la grifería. Conexión a lasredes de agua fría y caliente. Montaje de accesorios y complementos. Sellado de juntas.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000 217,81 217,81
7.4 Ud Ud. Lavabo de fijo de 68x58 cm. Prestosan 861 en blanco con frente cóncavo, plano inclinadopara evitar el salpicado de agua y apoyo anatómico para codos, provisto de grifo gerontológicode caño extraible cromado Prestodisc 640 ó similar, válvula de desagüe de 32 mm., llaves deescuadra de 1/2", cromadas y sifón individual de PVC 40 mm. y latiguillo flexible de 20 cm.,totalmente instalado.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal2 2,000
2,000 2,000
Total Ud ......: 2,000 696,52 1.393,04
7.5 Ud Ud. Inodoro-bidé de tanque bajo modelo Prestowash 710 en blanco, con asiento y tapapintada, mecanismos, llave de escuadra de 1/2" cromada, latiguillo flexible de 20 cm., empalmesimple de PVC de 110 mm., totalmente instalado.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal
Presupuesto parcial nº 7 MOBILIARIO DE COCINA Y APARATOS SANITARIOSNº Ud Descripción Medición Precio Importe
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 20
2 2,0002,000 2,000
Total Ud ......: 2,000 714,36 1.428,72
7.6 Ud Ud. Barra de apoyo mural para lavabo, ó WC de 59 cm. modelo Prestobar 135 fabricada ennylon fundido con alma de aluminio de 35 mm. de diámetro exterior en color blanco, instalada.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal2 2,000
2,000 2,000
Total Ud ......: 2,000 190,76 381,52
7.7 Ud Portatoallas de papel para manos instalado, fabricado en acero inoxidable, cierre mediantecerradura con llave, capacidad de 600 toallas de celulosa plegadas en zig-zag, de 330x250x125mm. Instalado.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal3 3,000
3,000 3,000
Total ud ......: 3,000 46,23 138,69
7.8 Ud Suministro e instalación de sumidero sifónico extensible de PVC de 40 mm de diámetro, rejillade acero inoxidable, salida vertical. Incluso impermeabilización de suelo de la ducha y paredeshasta 60 cm de altura con lámina y posterior enfoscado con mortero hidrófugo. Totalmentemontado, conexionado y probado. Sin incluir ayudas de albañilería.Incluye: Replanteo. Presentación de tubos, accesorios y piezas especiales. Fijación deldesagüe. Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal2 2,000
2,000 2,000
Total Ud ......: 2,000 101,24 202,48
Total presupuesto parcial nº 7 MOBILIARIO DE COCINA Y APARATOS SANITARIOS : 4.499,02
Presupuesto parcial nº 7 MOBILIARIO DE COCINA Y APARATOS SANITARIOSNº Ud Descripción Medición Precio Importe
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 21
8.1 Ud Ud. Gestión de residuos de acuerdo con el RD 105/2008 por el que se regula la producción ygestión de los residuos de la construcción y demolición.Incluye: Clasificación a pie de obra de los residuos de construcción y/o demolición,separándolos en las siguientes fracciones: hormigón, cerámicos, metales, maderas, vidrios,plásticos, papeles o cartones y residuos peligrosos; dentro de la obra en la que se produzcan,con medios manuales, para su carga en el contenedor o camión correspondiente.
Uds. Largo Ancho Alto Parcial Subtotal1 1,000
1,000 1,000
Total Ud ......: 1,000 134,16 134,16
Total presupuesto parcial nº 8 GESTIÓN DE RESIDUOS DE LA CONSTRUCCIÓN : 134,16
Presupuesto parcial nº 8 GESTIÓN DE RESIDUOS DE LA CONSTRUCCIÓNNº Ud Descripción Medición Precio Importe
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 22
Presupuesto de ejecución material1 ACTUACIONES PREVIAS 5.347,912 RAMPAS 2.730,783 ALBAÑILERÍA 1.753,864 REVESTIMIENTOS 15.313,075 CARPINTERÍAS 4.468,576 INSTALACIONES 25.565,51
6.1.- AUDIOVISUALES Y TELECOMUNICACIONES 982,186.2.- ELECTRICIDAD 4.896,806.3.- AGUA CALIENTE SANITARIA Y CLIMATIZACIÓN 12.713,656.4.- FONTANERÍA 1.643,266.5.- SALUBRIDAD 2.305,846.6.- GAS 1.015,936.7.- PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS 55,956.8.- ILUMINACIÓN 1.951,90
7 MOBILIARIO DE COCINA Y APARATOS SANITARIOS 4.499,028 GESTIÓN DE RESIDUOS DE LA CONSTRUCCIÓN 134,16
Total .........: 59.812,88
Asciende el presupuesto de ejecución material a la expresada cantidad de CINCUENTA Y NUEVE MILOCHOCIENTOS DOCE EUROS CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS.
Zaragoza, junio de 2.012Arquitecto colegiado nº2.384 del C.O.A.A.
D. Miguel Ángel Laurenzana Martins
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 23
3.3 HOJA RESUMEN DE PRESUPUESTO
112
1 ACTUACIONES PREVIAS .....................................................… 5.347,912 RAMPAS ..................................................................… 2.730,783 ALBAÑILERÍA .............................................................… 1.753,864 REVESTIMIENTOS ..........................................................… 15.313,075 CARPINTERÍAS ............................................................… 4.468,576 INSTALACIONES
6.1 AUDIOVISUALES Y TELECOMUNICACIONES ................................… 982,186.2 ELECTRICIDAD ......................................................… 4.896,806.3 AGUA CALIENTE SANITARIA Y CLIMATIZACIÓN ...........................… 12.713,656.4 FONTANERÍA ........................................................… 1.643,266.5 SALUBRIDAD ........................................................… 2.305,846.6 GAS ...............................................................… 1.015,936.7 PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS .......................................… 55,956.8 ILUMINACIÓN .......................................................… 1.951,90
Total 6 INSTALACIONES ..........: 25.565,517 MOBILIARIO DE COCINA Y APARATOS SANITARIOS ..............................… 4.499,028 GESTIÓN DE RESIDUOS DE LA CONSTRUCCIÓN ..................................… 134,16
Presupuesto de ejecución material 59.812,8813% de gastos generales 7.775,676% de beneficio industrial 3.588,77
Suma 71.177,3218% IVA 12.811,92
Presupuesto de ejecución por contrata 83.989,24
Asciende el presupuesto de ejecución por contrata a la expresada cantidad de OCHENTA Y TRES MILNOVECIENTOS OCHENTA Y NUEVE EUROS CON VEINTICUATRO CÉNTIMOS.
Zaragoza, junio de 2.012Arquitecto colegiado nº2.384 del C.O.A.A.
D. Miguel Ángel Laurenzana Martins
Proyecto: P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA
Capítulo Importe
3.4 CUADROS DE PRECIOS
114
Cuadro de precios nº 1
Advertencia: Los precios designados en letra en este cuadro, con la rebaja que resulte en la subasta en su caso, sonlos que sirven de base al contrato, y se utilizarán para valorar la obra ejecutada, siguiendo lo prevenido en la Cláusula46 del Pliego de Cláusulas Administrativas Generales para la Contratación de Obras del Estado, considerando incluidosen ellos los trabajos, medios auxiliares y materiales necesarios para la ejecución de la unidad de obra que definan,conforme a lo prescrito en la Cláusula 51 del Pliego antes citado, por lo que el Contratista no podrá reclamar que seintroduzca modificación alguna en ello, bajo ningún pretexto de error u omisión.
1 ACTUACIONES PREVIAS1.1 M2 M2. Demolición de fábrica de ladrillo hueco
doble, de 1/2 pie de espesor, por mediosmanuales, i/retirada de escombros a pie de carga,medios auxiliares de obra y p.p. de costesindirectos, según NTE/ADD-13. 13,37 TRECE EUROS CON TREINTA Y
SIETE CÉNTIMOS
1.2 M2 M2. Demolición de fábrica de ladrillo huecodoble, de 1 pie de espesor, con martillo eléctrico, i/retirada de escombros a pie de carga y p.p. decostes indirectos, según NTE/ADD-13. 14,23 CATORCE EUROS CON
VEINTITRES CÉNTIMOS
1.3 M2 M2. Demolición de falso techo continuo deplancha de escayola, por medios manuales,i/retirada de escombros a pie de carga, mediosauxiliares de obra y p.p. de costes indirectos,según NTE/ADD-12. 3,92 TRES EUROS CON NOVENTA Y
DOS CÉNTIMOS
1.4 M2 M2.Picado de pinturas, guarnecidos de yeso yalicatados en paramentos de eliminándolos en sutotalidad y limpieza de los mismos, dejando lafábrica lista para posterior revestimiento, pormedios manuales, i/retirada de escombros a pie decarga, medios auxiliares de obra y p.p. de costesindirectos. 7,86 SIETE EUROS CON OCHENTA Y
SEIS CÉNTIMOS
1.5 M2 M2. Levantado de solado de cualquiernaturaleza y su capa de agarre, por mediosmanuales, i/retirada de escombros a pie de carga yp.p. de costes indirectos, según NTE/ADD-10. 13,37 TRECE EUROS CON TREINTA Y
SIETE CÉNTIMOS
1.6 Ud Ud. Demolición de la instalación eléctrica(mecanismos, hilos, etc.), y la parte de red generalcorrespondiente, de una vivienda de 115 m2. desuperficie aproximada útil, i/acopio de elementos ymaterial aprovechable, transporte de escombros apie de carga y p.p. de costes indirectos. 89,03 OCHENTA Y NUEVE EUROS CON
TRES CÉNTIMOS
1.7 Ud Ud. Demolición de instalación de fontanería,levantado de aparatos saniarios y desagües, asícomo la parte de red general correspondiente, deuna vivienda de 115 m2. de superficie aproximadaútil, i/traslado y acopio de material aprovechable,transporte de escombros a pie de carga y p.p. decostes indirectos. 117,27 CIENTO DIECISIETE EUROS CON
VEINTISIETE CÉNTIMOS
1.8 Ud Ud. Levantado de instalación de radiadores,tuberías y accesorios de calefacción, así como laparte proporcional de red general, de una viviendade 115 m2. de superficie aproximada útil, i/trasladoy acopio de material aprovechable, transporte deescombros a pie de carga y p.p. de costesindirectos. 145,14 CIENTO CUARENTA Y CINCO
EUROS CON CATORCE CÉNTIMOS
ImporteNº Designación
En cifra En letra(euros) (euros)
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 1
115
1.9 Ud Ud. Levantado, por medios manuales, decercos hasta 3 m2. en tabiques, i/traslado yapilado de material recuperable, retirada deescombros a pie de carga y p.p. costes indirectos,según NTE/ADD-18. 31,44 TREINTA Y UN EUROS CON
CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
1.10 Ud Ud. Levantado, por medios manuales, decercos hasta 3 m2. en muros, i/traslado y apiladode material recuperable, retirada de escombros apie de carga y p.p. de costes indirectos, segúnNTE/ADD-18. 31,44 TREINTA Y UN EUROS CON
CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
1.11 M3 M3. Carga de escombros, por mediosmanuales, sobre contenedor, dumper o camión,i/humedecido y p.p. de costes indirectos. 12,58 DOCE EUROS CON CINCUENTA Y
OCHO CÉNTIMOS
1.12 M3 M3. Transporte de escombros a vertedero encamión de 8 Tm., a una distancia de 20 Km inclusocanon de vertido y p.p. de costes indirectos. 9,46 NUEVE EUROS CON CUARENTA Y
SEIS CÉNTIMOS
2 RAMPAS2.1 m² Formación de encachado de 30 cm de espesor
en caja para base de solera, mediante relleno yextendido en tongadas de espesor no superior a20 cm de bolos procedentes de cantera caliza de80/150 mm; y posterior compactación medianteequipo manual con bandeja vibrante, sobre laexplanada homogénea y nivelada (no incluida eneste precio). Incluso rebaje y cajeado en terreno detránsito, con empleo de medios mecánicos, ycarga mecánica sobre camión, carga, transporte ydescarga a pie de tajo de los áridos a utilizar en lostrabajos de relleno y regado de los mismos.Incluye: Rebaje y cajeado de suelos paraalojamiento del encachado. Carga mecánica sobrecamión del suelo excavado. Transporte y descargadel material a pie de tajo. Extendido del material derelleno en tongadas de espesor uniforme. Riego dela capa. Compactación y nivelación.Criterio de medición de proyecto: Superficiemedida según documentación gráfica de Proyecto. 11,44 ONCE EUROS CON CUARENTA Y
CUATRO CÉNTIMOS
Cuadro de precios nº 1
ImporteNº Designación
En cifra En letra(euros) (euros)
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 2
116
2.2 m² Formación de solera de 15 cm de espesor, dehormigón armado HA-25/B/20/IIa fabricado encentral y vertido con cubilote, armada con mallaelectrosoldada ME 20x20 de Ø 6 mm, acero B 500T 6x2,20 UNE-EN 10080, con acabado superficialmediante fratasadora mecánica; realizada sobrecapa base existente (no incluida en este precio).Incluso p/p de preparación de la superficie deapoyo del hormigón, extendido y vibrado delhormigón mediante regla vibrante, plancha depoliestireno expandido de 2 cm de espesor para laejecución de juntas de contorno, colocadaalrededor de cualquier elemento que interrumpa lasolera, como pilares y muros; emboquillado oconexión de los elementos exteriores (cercos dearquetas, sumideros, botes sifónicos, etc.) de lasredes de instalaciones ejecutadas bajo la solera; yaserrado de las juntas de retracción, por mediosmecánicos, con una profundidad de 1/3 delespesor de la solera y posterior sellado con masillaelástica.Incluye: Preparación de la superficie de apoyo delhormigón, comprobando la densidad y lasrasantes. Replanteo de las juntas de hormigonado.Tendido de niveles mediante toques, maestras dehormigón o reglas. Riego de la superficie base.Preparación de juntas. Colocación del mallazo conseparadores homologados. Vertido ycompactación del hormigón. Conexión de loselementos exteriores. Curado del hormigón.Fratasado de la superficie. Aserrado, limpieza ysellado de juntas.Criterio de medición de proyecto: Superficiemedida según documentación gráfica de Proyecto. 27,10 VEINTISIETE EUROS CON DIEZ
CÉNTIMOS
2.3 m Formación de cerramiento de parcela con murocontinuo de 1,45 m de altura y 20 cm de espesorde hormigón HA-25/B/20/IIa fabricado en central yvertido con cubilote, armado con mallazo ME15x15 de Ø 8 mm, acero B 500 T 6x2,20 UNE-EN10080. Incluso p/p de encofrado y desencofrado demuros con encofrado metálico para acabado vistoy biselado de cantos.Incluye: Limpieza y preparación de la superficie deapoyo. Replanteo. Colocación y aplomado delmallazo con separadores homologados.Colocación de berenjenos en el encofrado parabiselado de cantos. Colocación de pasatubos pararecibido de postes. Encofrado del murete.Formación de juntas. Vertido y compactación delhormigón. Desencofrado.Criterio de medición de proyecto: Longitud medidasegún documentación gráfica de Proyecto,deduciendo la longitud de los huecos de puertas ycancelas. 116,25 CIENTO DIECISEIS EUROS CON
VEINTICINCO CÉNTIMOS
Cuadro de precios nº 1
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En cifra En letra(euros) (euros)
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 3
117
2.4 m Suministro y colocación de pasamanos metálicoformado por tubo hueco de acero inoxidable de 60mm de diámetro, con patillas de sujeción deredondo liso macizo de 16 mm de diámetro cada50 cm, para escalera recta de un tramo. Inclusop/p de patas de agarre, fijación medianteatornillado en hormigón con tacos de expansión,tornillos de acero y pasta química. Elaborado entaller y montado en obra.Incluye: Replanteo de los puntos de fijación.Aplomado y nivelación. Fijación medianteatornillado en hormigón. Resolución de las unionesentre tramos.Criterio de medición de proyecto: Longitud medidaa ejes, según documentación gráfica de Proyecto. 73,39 SETENTA Y TRES EUROS CON
TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS
3 ALBAÑILERÍA3.1 m² Formación de hoja de partición interior de 7 cm
de espesor de fábrica, de ladrillo cerámico huecodoble, para revestir, 24x11,5x7 cm, recibida conmortero de cemento M-5, con banda elástica enlas uniones con otros elementos constructivos, depanel rígido de poliestireno expandido elastificado(EEPS), de 10 mm de espesor, resistencia térmica0,3 (m²K)/W, conductividad térmica 0,033 W/(mK).Incluso p/p de replanteo, colocación de las bandaselásticas, nivelación y aplomado, recibido decercos y precercos, mermas, roturas, enjarjes,mochetas y limpieza.Incluye: Replanteo y trazado en el forjado de lostabiques a realizar. Colocación de las bandaselásticas en la base. Colocación y aplomado demiras de referencia. Colocación, aplomado ynivelación de cercos y precercos de puertas yarmarios. Recibido a la obra de los elementos defijación de cercos y precercos. Tendido de hilosentre miras. Colocación de las piezas por hiladas anivel. Colocación de las bandas elásticas en elencuentro de la fábrica con el forjado superior.Recibido a la obra de los elementos de fijación decercos y precercos. Encuentros de la fábrica confachadas, soportes y tabiques. Encuentro de lafábrica con el forjado superior.Criterio de medición de proyecto: Superficiemedida según documentación gráfica de Proyecto,sin duplicar esquinas ni encuentros, deduciendolos huecos de superficie mayor de 3 m². 20,88 VEINTE EUROS CON OCHENTA Y
OCHO CÉNTIMOS
3.2 m² Repercusión por m² de superficie construida deobra de ayudas de cualquier trabajo de albañilería,necesarias para la correcta ejecución de lasinstalaciones en el interior de una vivienda. Inclusomaterial auxiliar para realizar todos aquellostrabajos de apertura y tapado de rozas, aperturade huecos en tabiquería, fijación de soportes,recibidos y remates precisos para el correctomontaje de la instalación.Incluye: Trabajos de apertura y tapado de rozas.Apertura de agujeros en paramentos, muros,forjados y losas, para el paso de instalaciones.Colocación de pasatubos. Colocación y recibido decajas para elementos empotrados. Sellado deagujeros y huecos de paso de instalaciones.Criterio de medición de proyecto: Superficieconstruida, medida según documentación gráficade Proyecto. 3,32 TRES EUROS CON TREINTA Y DOS
CÉNTIMOS
Cuadro de precios nº 1
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En cifra En letra(euros) (euros)
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 4
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3.3 m² Repercusión por m² de superficie construida deobra de ayudas de cualquier trabajo de albañilería,necesarias para la correcta ejecución de lostrabajos de recibido en obra en el interior de unaviviendas. Incluso material auxiliar para realizar eltabicado del frente en bañeras, formación dedesniveles en platos de ducha y rellenos de arenapara su fijación.Incluye: Sellado de juntas. Recibidos y rematesprecisos para la correcta realización del montajede los aparatos y carpinterías.Criterio de medición de proyecto: Superficieconstruida, medida según documentación gráficade Proyecto. 3,32 TRES EUROS CON TREINTA Y DOS
CÉNTIMOS
3.4 m² Ejecución de hoja exterior de 1/2 pie deespesor de fábrica, en cerramiento de fachada, deladrillo cerámico hueco triple, para revestir,33x16x11 cm, recibida con mortero de cementoM-5, con apoyo mínimo de las 2/3 partes delladrillo sobre el forjado, o sobre angulares deacero laminado galvanizado en caliente fijados alos frentes de forjado si, por errores de ejecución,el ladrillo no apoya sus 2/3 partes sobre el forjado.Incluso p/p de enjarjes, mermas, roturas,revestimiento de los frentes de forjado con piezascerámicas, colocadas con mortero de altaadherencia, encuentro con soportes, formación deesquinas, petos de cubierta, formación de dintelesmediante obra de fábrica con armadura de acerocorrugado, jambas y mochetas, juntas dedilatación, ejecución de encuentros y puntossingulares.Incluye: Definición de los planos de fachadamediante plomos. Replanteo, planta a planta.Rectificación de irregularidades del forjadoterminado. Marcado en los pilares de los nivelesde referencia general de planta y de nivel de pisopreciso para pavimento e instalaciones. Asiento dela primera hilada sobre capa de mortero.Colocación de miras. Tendido de hilos entre miras.Colocación de plomos fijos en las aristas.Colocación de las piezas por hiladas a nivel.Revestimiento de los frentes de forjado, muros ysoportes. Realización de todos los trabajosnecesarios para la resolución de los huecos.Criterio de medición de proyecto: Superficiemedida según documentación gráfica de Proyecto,sin duplicar esquinas ni encuentros, deduciendolos huecos de superficie mayor de 4 m². 18,77 DIECIOCHO EUROS CON SETENTA
Y SIETE CÉNTIMOS
4 REVESTIMIENTOS
Cuadro de precios nº 1
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4.1 m² Formación de base de recrecido de 4 cm dehormigon ligero de arcilla expandida ARLITA dedensidad 650 kg/m3 aprox. realizado en obra con150 kg de cemento, 1100 litros de ARLITA G-3incluso capa superiro de 15 mm de mortero M 10según UNE-EN 998-2 de cemento y arena, armadocon mallazo ME 20x20 de Ø 6 mm, acero B 500 T6x2,20 UNE-EN 10080, maestreada, fratasada ypreparada para su posterior uso como soporte depavimento. Incluso p/p de formación de juntasperimetrales de dilatación, de 10 mm de espesor,rellenas con panel rígido de poliestireno expandidoy juntas de retracción.Incluye: Replanteo y preparación de las juntasperimetrales de dilatación. Colocación del mallazo.Puesta en obra del mortero. Ejecución delfratasado. Curado del mortero.Criterio de medición de proyecto: Superficiemedida según documentación gráfica de Proyecto. 21,09 VEINTIUN EUROS CON NUEVE
CÉNTIMOS
4.2 m² Suministro y ejecución de pavimento medianteel método de colocación en capa fina, de baldosascerámicas de gres porcelánico, pulido 3/2/H/-(pavimentos para tránsito peatonal moderado, tipo3; suelos interiores húmedos, tipo 2; higiénico, tipoH/-), de 30x30 cm, 8 €/m²; recibidas con adhesivocementoso normal, C1 sin ninguna característicaadicional, color gris, y rejuntadas con mortero dejuntas cementoso con resistencia elevada a laabrasión y absorción de agua reducida, CG2, parajunta mínima (entre 1,5 y 3 mm), con la mismatonalidad de las piezas. Incluso cortes y limpieza,formación de juntas perimetrales continuas, deanchura no menor de 5 mm, en los límites conparedes, pilares exentos y elevaciones de nivel y,en su caso, juntas de partición y juntasestructurales o de dilatación existentes en elsoporte.Incluye: Limpieza y comprobación del grado dehumedad de la base. Replanteo de niveles.Replanteo de la disposición de las baldosas yjuntas de movimiento. Aplicación del adhesivo.Colocación de las baldosas a punta de paleta.Relleno de las juntas de movimiento. Rejuntado.Eliminación y limpieza del material sobrante.Limpieza inicial del pavimento al finalizar la obra.Criterio de medición de proyecto: Superficie útil,medida según documentación gráfica de Proyecto.No se ha incrementado la medición por roturas yrecortes, ya que en la descomposición se haconsiderado un 5% más de piezas. 20,72 VEINTE EUROS CON SETENTA Y
DOS CÉNTIMOS
4.3 m Suministro y colocación de rodapié cerámico degres porcelánico, pulido de 7 cm, 5 €/m, recibidocon mortero de cemento M-5 y rejuntado conlechada de cemento blanco, L, BL-V 22,5, parajunta mínima (entre 1,5 y 3 mm), coloreada con lamisma tonalidad de las piezas.Incluye: Replanteo de las piezas. Corte de laspiezas y formación de encajes en esquinas yrincones. Colocación del rodapié. Rejuntado.Criterio de medición de proyecto: Longitud medidasegún documentación gráfica de Proyecto, sinincluir huecos de puertas. No se ha incrementadola medición por roturas y recortes, ya que en ladescomposición se ha considerado un 5% más depiezas. 9,63 NUEVE EUROS CON SESENTA Y
TRES CÉNTIMOS
Cuadro de precios nº 1
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En cifra En letra(euros) (euros)
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 6
120
4.4 m² Suministro y colocación de alicatado conazulejo liso, 1/0/H/- (paramento, tipo 1; sinrequisitos adicionales, tipo 0; higiénico, tipo H/-),20x20 cm, recibido con mortero de cemento M-5,extendido sobre toda la cara posterior de la pieza yajustado a punta de paleta, rellenando con elmismo mortero los huecos que pudieran quedar;todo ello previa preparación del paramento soportecon un salpicado con mortero de cemento fluidosobre el ladrillo o bloque cerámico (no incluido eneste precio). Rejuntado con mortero de juntascementoso con resistencia elevada a la abrasión yabsorción de agua reducida, CG2, para juntamínima (entre 1,5 y 3 mm), con la misma tonalidadde las piezas. Incluso p/p de cortes, cantoneras dePVC, juntas y piezas especiales.Incluye: Preparación de la parte de hormigón delparamento base con un salpicado previo conmortero de cemento diluido. Amerado de laspiezas antes de su colocación por inmersión enagua. Colocación de una regla horizontal al iniciodel alicatado. Replanteo de las baldosas en elparamento para el despiece de las mismas.Colocación de las baldosas, comenzando a partirdel nivel superior del pavimento y antes de realizaréste, extendiendo el mortero por toda la caraposterior y picándolas con el mango de la paleta.Rejuntado. Limpieza del paramento.Criterio de medición de proyecto: Superficiemedida según documentación gráfica de Proyecto,deduciendo los huecos de superficie mayor de 3m². No se ha incrementado la medición por roturasy recortes, ya que en la descomposición se haconsiderado un 5% más de piezas. 30,05 TREINTA EUROS CON CINCO
CÉNTIMOS
4.5 m² Suministro y formación de falso techo continuo,constituido por placas de escayola lisa; fijación delas placas por medio de estopadas colgantes depasta de escayola y fibras de esparto, con unmínimo de tres fijaciones. Incluso p/p de relleno dela parte exterior de las juntas entre placas,realización de juntas de dilatación, repaso de lasjuntas y acabado superficial de las placas.Incluye: Trazado en los muros del nivel del falsotecho. Colocación a nivel de reglones adosados alos muros perimetrales. Colocación y ajuste de lasplacas a rompejuntas con auxilio de reglones quepermitan su nivelación y fijando las estopadas altecho pero sin tocar los paramentos verticales.Realización de orificios para el paso de los tubosde la instalación eléctrica. Enlucido de las placascon pasta de yeso.Criterio de medición de proyecto: Superficiemedida entre paramentos, según documentacióngráfica de Proyecto, sin descontar huecos parainstalaciones. 12,71 DOCE EUROS CON SETENTA Y UN
CÉNTIMOS
Cuadro de precios nº 1
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En cifra En letra(euros) (euros)
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 7
121
4.6 m² Suministro y colocación de aislamiento sobrefalso techo de placas, formado por panelsemirrígido de lana de roca volcánica, segúnUNE-EN 13162, no revestido, de 40 mm deespesor, resistencia térmica 1,1 (m²K)/W,conductividad térmica 0,035 W/(mK). Incluso p/pde cortes del aislante.Incluye: Corte, ajuste y colocación del aislamiento.Criterio de medición de proyecto: Superficiemedida entre paramentos, según documentacióngráfica de Proyecto, sin descontar huecos parainstalaciones. 7,68 SIETE EUROS CON SESENTA Y
OCHO CÉNTIMOS
4.7 m² Formación de revestimiento continuo interior deyeso, maestreado, sobre paramento vertical, dehasta 3 m de altura, de 15 mm de espesor,formado por una primera capa de guarnecido conpasta de yeso de construcción B1, aplicado sobrelos paramentos a revestir y una segunda capa deenlucido con pasta de yeso de aplicación en capafina C6, que constituye la terminación o remate,con maestras en las esquinas, rincones yguarniciones de huecos, intercalando lasnecesarias para que su separación sea del ordende 1 m. Incluso p/p de colocación de guardavivosde plástico y metal con perforaciones, remates conrodapié, formación de aristas y rincones,guarniciones de huecos, colocación de malla defibra de vidrio antiálcalis para refuerzo deencuentros entre materiales diferentes en un 10%de la superficie del paramento y montaje,desmontaje y retirada de andamios.Incluye: Preparación del soporte que se va arevestir. Realización de maestras. Colocación deguardavivos en las esquinas y salientes. Amasadodel yeso grueso. Extendido de la pasta de yesoentre maestras, colocación de la malla de fibra devidrio y regularización del revestimiento. Amasadodel yeso fino. Ejecución del enlucido, extendiendola pasta de yeso fino sobre la superficiepreviamente guarnecida.Criterio de medición de proyecto: Superficiemedida desde el pavimento hasta el techo, segúndocumentación gráfica de Proyecto, sin deducirhuecos menores de 4 m² y deduciendo, en loshuecos de superficie mayor de 4 m², el excesosobre los 4 m². No han sido objeto de descuentolos paramentos verticales que tienen armariosempotrados, sea cual fuere su dimensión. 12,98 DOCE EUROS CON NOVENTA Y
OCHO CÉNTIMOS
Cuadro de precios nº 1
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En cifra En letra(euros) (euros)
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 8
122
4.8 m² Formación de capa de pintura plástica contextura lisa, color a elegir, acabado mate, sobreparamentos horizontales y verticales interiores deyeso o escayola, mediante aplicación de una manode fondo de emulsión acrílica acuosa como fijadorde superficie y dos manos de acabado con pinturaplástica a base de copolímeros acrílicosdispersados en medio acuoso, de gran flexibilidad,resistencia y adherencia (rendimiento: 0,125 l/m²cada mano). Incluso p/p de preparación delsoporte mediante limpieza, regularización del 10%de su superficie en aquellos puntos donde hayapequeñas imperfecciones, golpes o arañazos, conplaste de interior, aplicado con espátula, llana oequipo neumático.Incluye: Preparación del soporte. Tratamiento de lasuperficie soporte. Aplicación de la mano deimprimación. Aplicación de las manos de acabado.Criterio de medición de proyecto: Superficiemedida según documentación gráfica de Proyecto,con el mismo criterio que el soporte base. 10,59 DIEZ EUROS CON CINCUENTA Y
NUEVE CÉNTIMOS
4.9 M2 M2. Limpieza de fachadas de ladrillo cara vistapara eliminar restos de morteros, humedades oeflorescencias con producto limpiador especial yagua, i/p.p. medios auxiliares hasta primera planta. 4,81 CUATRO EUROS CON OCHENTA Y
UN CÉNTIMOS
4.10 m² Formación en fachadas de capa de acabadopara revestimientos continuos bicapa con pinturaplástica, color a elegir, textura lisa, mediante laaplicación de una mano de fondo de pinturaautolimpiable, basada en resinas de Pliolite ydisolventes orgánicos como fijador de superficie, ydos manos de acabado con pintura plástica lisa,acabado mate, diluido con un 10% de agua, abase de un copolímero acrílico-vinílico,impermeable al agua de lluvia y permeable alvapor de agua, antimoho, (rendimiento: 0,1 l/m²cada mano). Incluso p/p de limpieza previa delsoporte de mortero industrial, en buen estado deconservación donde lo hubiera, mediante cepillos oelementos adecuados y lijado de pequeñasadherencias e imperfecciones; formación dejuntas, rincones, aristas y remates en losencuentros con paramentos, revestimientos u otroselementos recibidos en su superficie.Incluye: Limpieza y lijado previo del soporte.Aplicación de una mano de fondo. Aplicación dedos manos de acabado.Criterio de medición de proyecto: Superficiemedida según documentación gráfica de Proyecto,con el mismo criterio que el soporte base. 12,07 DOCE EUROS CON SIETE
CÉNTIMOS
5 CARPINTERÍAS
Cuadro de precios nº 1
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En cifra En letra(euros) (euros)
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 9
123
5.1 Ud Suministro y colocación de block de puerta deentrada a piso, acorazada normalizada.Compuesto de: hoja formada por una plancha deacero electrogalvanizado, plegada y reforzada porperfiles omega de acero verticales, acabado contablero liso en ambas caras en madera de hayavaporizada; marco y premarco de aceroelectrogalvanizado y pintado en polvo de poliéstercon ocho garras de acero antipalanca para anclaral hormigón recubiertos con tapajuntas en ambascaras; cerradura de seguridad de tres puntosfrontales de cierre (10 pestillos) con bombillo deseguridad y burlete de goma y fieltro con cierreautomático al suelo; bisagras fabricadas en perfilde acero de 5 cm de espesor; pernio y esfera deacero inoxidable con rodamientos; mirilla, pomo ytirador; cortavientos oculto en la parte inferior de lapuerta con todos sus herrajes de colgar yseguridad restantes. Elaborado en taller, conajuste y fijación en obra. Totalmente montado yprobado.Incluye: Colocación de los herrajes de colgar.Colocación de la hoja. Colocación de los herrajesde cierre y de seguridad. Realización de pruebasde servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidadproyectada, según documentación gráfica deProyecto. 847,22 OCHOCIENTOS CUARENTA Y
SIETE EUROS CON VEINTIDOSCÉNTIMOS
5.2 Ud Suministro y colocación de puerta de pasociega, de una hoja de 203x82,5x3,5 cm, lisa detablero aglomerado, barnizada en taller, de hayavaporizada; precerco de pino país de 100x35 mm;galces de MDF rechapado de haya vaporizada de100x20 mm; tapajuntas de MDF rechapado dehaya vaporizada de 70x10 mm en ambas caras.Incluso herrajes de colgar, cierre y manivela sobreescudo largo de aluminio anodizado, serie media.Ajuste de la hoja, fijación de los herrajes y ajustefinal. Totalmente montada y probada.Incluye: Colocación de los herrajes de colgar.Colocación de la hoja. Colocación de los herrajesde cierre. Colocación de accesorios. Realizaciónde pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidadproyectada, según documentación gráfica deProyecto. 220,80 DOSCIENTOS VEINTE EUROS CON
OCHENTA CÉNTIMOS
Cuadro de precios nº 1
ImporteNº Designación
En cifra En letra(euros) (euros)
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 10
124
5.3 Ud Suministro y colocación de puerta de pasocorredera, ciega, de una hoja de 203x82,5x3,5 cm,lisa de tablero aglomerado, barnizada en taller, dehaya vaporizada; precerco de pino país de 100x35mm; galces de MDF rechapado de hayavaporizada de 100x20 mm; tapajuntas de MDFrechapado de haya vaporizada de 70x10 mm enambas caras. Incluso herrajes de colgar, cierre ymanivela sobre escudo largo de aluminioanodizado, serie media. Ajuste de la hoja, fijaciónde los herrajes y ajuste final. Totalmente montaday probada.Incluye: Colocación de los herrajes de colgar.Colocación de la hoja. Colocación de los herrajesde cierre. Colocación de accesorios. Realizaciónde pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidadproyectada, según documentación gráfica deProyecto. 276,51 DOSCIENTOS SETENTA Y SEIS
EUROS CON CINCUENTA Y UNCÉNTIMOS
5.4 Ud Suministro y colocación de puerta de pasociega, de dos hojas de 203x82,5x3,5 cm, lisa detablero aglomerado, barnizada en taller, de hayavaporizada; precerco de pino país de 100x35 mm;galces de MDF rechapado de haya vaporizada de100x20 mm; tapajuntas de MDF rechapado dehaya vaporizada de 70x10 mm en ambas caras.Incluso herrajes de colgar, cierre y manivela sobreescudo largo de aluminio anodizado, serie media.Ajuste de la hoja, fijación de los herrajes y ajustefinal. Totalmente montada y probada.Incluye: Colocación de los herrajes de colgar.Colocación de la hoja. Colocación de los herrajesde cierre. Colocación de accesorios. Realizaciónde pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidadproyectada, según documentación gráfica deProyecto. 342,17 TRESCIENTOS CUARENTA Y DOS
EUROS CON DIECISIETECÉNTIMOS
Cuadro de precios nº 1
ImporteNº Designación
En cifra En letra(euros) (euros)
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 11
125
5.5 Ud Suministro y montaje de carpintería dealuminio, lacado imitación madera, con 60 micrasde espesor mínimo de película seca, paraconformado de puerta abisagrada practicable deapertura hacia el exterior, de 80x220 cm, serie alta,formada por una hoja, con perfilería provista derotura de puente térmico, y con premarco. Espesory calidad del proceso de lacado garantizado por elsello QUALICOAT. Compuesta por perfilesextrusionados formando marcos y hojas de 1,5 mmde espesor mínimo en perfiles estructurales.Accesorios, herrajes de colgar y apertura, juntasde acristalamiento de EPDM, tornillería de aceroinoxidable, elementos de estanqueidad, accesoriosy utillajes de mecanizado homologados. Compactotérmico incorporado (monoblock), persianaenrollable de lamas de PVC, con accionamientomanual mediante cinta y recogedor, equipada contodos sus accesorios. Incluso p/p de garras defijación, sellado perimetral de juntas por medio deun cordón de silicona neutra y ajuste final en obra.Elaborada en taller, con clasificación a lapermeabilidad al aire según UNE-EN 12207,clasificación a la estanqueidad al agua segúnUNE-EN 12208 y clasificación a la resistencia a lacarga del viento según UNE-EN 12210.Totalmente montada y probada.Incluye: Colocación del premarco. Colocación de lacarpintería. Ajuste final de la hoja. Sellado dejuntas perimetrales. Realización de pruebas deservicio.Criterio de medición de proyecto: Unidadproyectada, según documentación gráfica deProyecto. 674,06 SEISCIENTOS SETENTA Y CUATRO
EUROS CON SEIS CÉNTIMOS
Cuadro de precios nº 1
ImporteNº Designación
En cifra En letra(euros) (euros)
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 12
126
5.6 Ud Suministro y montaje de carpintería dealuminio, lacado imitación madera, con 60 micrasde espesor mínimo de película seca, paraconformado de ventana abisagrada practicable deapertura hacia el interior, de 135x120 cm, seriealta, formada por dos hojas, con perfilería provistade rotura de puente térmico, y con premarco.Espesor y calidad del proceso de lacadogarantizado por el sello QUALICOAT. Compuestapor perfiles extrusionados formando marcos yhojas de 1,5 mm de espesor mínimo en perfilesestructurales. Accesorios, herrajes de colgar yapertura, juntas de acristalamiento de EPDM,tornillería de acero inoxidable, elementos deestanqueidad, accesorios y utillajes demecanizado homologados. Compacto térmicoincorporado (monoblock), persiana enrollable delamas de PVC, con accionamiento manualmediante cinta y recogedor, equipada con todossus accesorios. Incluso p/p de garras de fijación,sellado perimetral de juntas por medio de uncordón de silicona neutra y ajuste final en obra.Elaborada en taller, con clasificación a lapermeabilidad al aire según UNE-EN 12207,clasificación a la estanqueidad al agua segúnUNE-EN 12208 y clasificación a la resistencia a lacarga del viento según UNE-EN 12210.Totalmente montada y probada.Incluye: Colocación del premarco. Colocación de lacarpintería. Ajuste final de las hojas. Sellado dejuntas perimetrales. Realización de pruebas deservicio.Criterio de medición de proyecto: Unidadproyectada, según documentación gráfica deProyecto. 608,67 SEISCIENTOS OCHO EUROS CON
SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS
Cuadro de precios nº 1
ImporteNº Designación
En cifra En letra(euros) (euros)
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 13
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5.7 Ud Suministro y montaje de carpintería dealuminio, lacado imitación madera, con 60 micrasde espesor mínimo de película seca, paraconformado de ventana abisagrada practicable deapertura hacia el interior, de 30x90 cm, serie alta,formada por una hoja, con perfilería provista derotura de puente térmico, y con premarco. Espesory calidad del proceso de lacado garantizado por elsello QUALICOAT. Compuesta por perfilesextrusionados formando marcos y hojas de 1,5 mmde espesor mínimo en perfiles estructurales.Accesorios, herrajes de colgar y apertura, juntasde acristalamiento de EPDM, tornillería de aceroinoxidable, elementos de estanqueidad, accesoriosy utillajes de mecanizado homologados. Compactotérmico incorporado (monoblock), persianaenrollable de lamas de PVC, con accionamientomanual mediante cinta y recogedor, equipada contodos sus accesorios. Incluso p/p de garras defijación, sellado perimetral de juntas por medio deun cordón de silicona neutra y ajuste final en obra.Elaborada en taller, con clasificación a lapermeabilidad al aire según UNE-EN 12207,clasificación a la estanqueidad al agua segúnUNE-EN 12208 y clasificación a la resistencia a lacarga del viento según UNE-EN 12210.Totalmente montada y probada.Incluye: Colocación del premarco. Colocación de lacarpintería. Ajuste final de la hoja. Sellado dejuntas perimetrales. Realización de pruebas deservicio.Criterio de medición de proyecto: Unidadproyectada, según documentación gráfica deProyecto. 250,07 DOSCIENTOS CINCUENTA EUROS
CON SIETE CÉNTIMOS
5.8 m² Doble acristalamiento estándar, conjuntoformado por vidrio exterior Float incoloro de 6 mm,cámara de aire deshidratada con perfil separadorde aluminio y doble sellado perimetral, de 8 mm, yvidrio interior Float incoloro de 6 mm de espesor,fijada sobre carpintería con acuñado mediantecalzos de apoyo perimetrales y laterales, selladoen frío con silicona sintética incolora, compatiblecon el material soporte. Incluso cortes del vidrio ycolocación de junquillos.Incluye: Colocación, calzado, montaje y ajuste enla carpintería. Sellado final de estanqueidad.Criterio de medición de proyecto: Superficie decarpintería a acristalar, según documentacióngráfica de Proyecto, incluyendo en cada hojavidriera las dimensiones del bastidor. 33,05 TREINTA Y TRES EUROS CON
CINCO CÉNTIMOS
6 INSTALACIONES
6.1 AUDIOVISUALES YTELECOMUNICACIONES
6.1.1 m Canalización de enlace superior fija ensuperficie formada por 4 tubos de PVC rígido de40 mm de diámetro. 20,95 VEINTE EUROS CON NOVENTA Y
CINCO CÉNTIMOS
6.1.2 m Canalización secundaria empotrada en tramocomunitario, formada por 4 tubos de PVC flexible,corrugados, reforzados de 32 mm de diámetro, enedificación de hasta 3 PAU. 7,64 SIETE EUROS CON SESENTA Y
CUATRO CÉNTIMOS
Cuadro de precios nº 1
ImporteNº Designación
En cifra En letra(euros) (euros)
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6.1.3 Ud Registro de terminación de red de plástico, concaja única para todos los servicios. 44,06 CUARENTA Y CUATRO EUROS CON
SEIS CÉNTIMOS
6.1.4 Ud Suministro e instalación de red interior deusuario de 20 m de longitud, desde el punto deacceso a usuario (PAU) hasta las diferentes basesde toma, formada por punto de acceso a usuario(PAU), repartidor de 3 salidas, cable coaxial RG-6con cobertura exterior de PVC y 3 bases de toma"TELEVÉS" para permitir la conexión a ellas dereceptores de televisión y radio en frecuenciamodulada, situadas en el interior de la vivienda.Totalmente montada, conexionada y probada.Incluye: Tendido de cables. Conexionado.Colocación de mecanismos.Criterio de medición de proyecto: Unidadproyectada, según documentación gráfica deProyecto. 106,54 CIENTO SEIS EUROS CON
CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
6.1.5 Ud Sistema individual de TV vía terrestre conantena fijada sobre mástil de 3,00 m de altura y 3bases de toma, para vivienda unifamiliar. 562,22 QUINIENTOS SESENTA Y DOS
EUROS CON VEINTIDOS CÉNTIMOS
6.1.6 Ud Sistema individual de telefonía con 2 bases detoma, para vivienda unifamiliar. 130,11 CIENTO TREINTA EUROS CON
ONCE CÉNTIMOS
6.2 ELECTRICIDAD
Cuadro de precios nº 1
ImporteNº Designación
En cifra En letra(euros) (euros)
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6.2.1 Ud Suministro e instalación de red eléctricacompleta de distribución interior con grado deelectrificación elevada, con las siguientesestancias: acceso, vestíbulo, pasillo de 9 m,unidad educativa de 25,65 m², estancia de día de27,25 m², despacho de 7,4 m², 2 baños, aseo,cocina de 8,8 m², galería, terraza de 11,3 m²,compuesta de los siguientes elementos: CUADROGENERAL DE MANDO Y PROTECCIÓN formadopor caja empotrable de material aislante conpuerta opaca, para alojamiento del interruptor decontrol de potencia (ICP) en compartimentoindependiente y precintable y de los siguientesdispositivos: 1 interruptor general automático (IGA)de corte omnipolar (2P), 3 interruptoresdiferenciales, 1 interruptor automático de 10 A(C1), 1 interruptor automático de 16 A (C2), 1interruptor automático de 25 A (C3), 3 interruptoresautomáticos de 16 A (C4), 1 interruptor automáticode 16 A (C5), 1 interruptor automático de 16 A(C7), 1 interruptor automático de 25 A (C9), 1interruptor automático de 16 A (C12); CIRCUITOSINTERIORES: C1, iluminación, H07V-K 3G1,5mm²; C2, tomas de corriente de uso general yfrigorífico, H07V-K 3G2,5 mm²; C3, cocina y horno,H07V-K 3G6 mm²; C4, lavadora, lavavajillas ytermo eléctrico (circuitos independientes para cadaaparato), H07V-K 3G2,5 mm²; C5, tomas decorriente de los cuartos de baño y de cocina,H07V-K 3G2,5 mm²; C7, del tipo C2, H07V-K3G2,5 mm²; C9, aire acondicionado, H07V-K 3G6mm²; C12 del tipo C5, H07V-K 3G2,5 mm²;MECANISMOS gama media con tecla o tapa decolor, marco de color y embellecedor de color.Incluso tubo protector, tendido de cables en suinterior, cajas de derivación con tapas y regletasde conexión, cajas de empotrar con tornillos defijación y cuantos accesorios sean necesarios parasu correcta instalación. Totalmente montada,conexionada y probada, sin incluir ayudas dealbañilería.Incluye: Replanteo y trazado de conductos.Colocación de la caja para el cuadro. Montaje delos componentes. Colocación y fijación de lostubos. Colocación de cajas de derivación y deempotrar. Tendido y conexionado de cables.Colocación de mecanismos.Criterio de medición de proyecto: Unidadproyectada, según documentación gráfica deProyecto. 4.399,40 CUATRO MIL TRESCIENTOS
NOVENTA Y NUEVE EUROS CONCUARENTA CÉNTIMOS
6.2.2 Ud Red de toma de tierra para estructura dehormigón del edificio con 53 m de conductor decobre desnudo de 35 mm². 381,93 TRESCIENTOS OCHENTA Y UN
EUROS CON NOVENTA Y TRESCÉNTIMOS
6.2.3 Ud Red de equipotencialidad en cuarto de baño. 38,49 TREINTA Y OCHO EUROS CONCUARENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
6.3 AGUA CALIENTE SANITARIA YCLIMATIZACIÓN
6.3.1 Ud Termo eléctrico, mural vertical, resistenciablindada, 150 l, 2400 W. 520,52 QUINIENTOS VEINTE EUROS CON
CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS
Cuadro de precios nº 1
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6.3.2 Ud Preinstalación de climatización, con 8 m delínea de conexión entre las unidades interior yexterior. 219,63 DOSCIENTOS DIECINUEVE EUROS
CON SESENTA Y TRES CÉNTIMOS
6.3.3 Ud Suministro e instalación de caldera mural a gas(B/N), para calefacción y A.C.S. acumuladadinámica con depósito integrado, cámara decombustión estanca y tiro forzado, potencia de 28kW, rendimiento 93,8% a potencia nominal ytemperatura media del agua 70°C, rendimiento92,7% al 30% de la carga y temperatura media delagua 50°C, dimensiones 600x482x880 mm,quemador multigás para gas natural, butano ypropano, panel de mandos con display digital,depósito de acero inoxidable de 42 litros conprotección por ánodo de magnesio, Ceraclass AcuComfort ZWSE 28-6 MFA "JUNKERS", encendidoelectrónico y seguridad por ionización, sin llamapiloto, equipamiento formado por: cuerpo decaldera, panel de control y mando, vaso deexpansión con purgador automático y plantilla demontaje, regulación y control automático de latemperatura del circuito mediante termostato digitalde ambiente, uso interior, incluso rejillas deventilación, pasamuros, conducto de evacuaciónde humos. Totalmente instalada, conexionada,probada y puesta en marcha, sin incluir ayudas dealbañilería.Incluye: Replanteo mediante plantilla. Colocación yfijación de la caldera y sus componentes.Conexionado de los elementos a la red. Replanteoy ejecución del conducto de evacuación de humos.Replanteo, colocación, fijación y conexionado a lared de los elementos de regulación y control.Criterio de medición de proyecto: Unidadproyectada, según documentación gráfica deProyecto. 2.402,38 DOS MIL CUATROCIENTOS DOS
EUROS CON TREINTA Y OCHOCÉNTIMOS
6.3.4 m Tubería de distribución de agua caliente decalefacción formada por tubo de acero negro, consoldadura longitudinal por resistencia eléctrica, de1/2" DN 15 mm de diámetro, una mano deimprimación antioxidante, colocadasuperficialmente en el interior del edificio. 20,88 VEINTE EUROS CON OCHENTA Y
OCHO CÉNTIMOS
6.3.5 m Circuito primario de sistemas solares térmicosformada por tubo de cobre rígido, de 13/15 mm dediámetro, colocada superficialmente en el interiordel edificio, con aislamiento mediante coquillaflexible de espuma elastomérica. 24,69 VEINTICUATRO EUROS CON
SESENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
6.3.6 Ud Radiador de aluminio inyectado, con 298,8kcal/h de emisión calorífica, de 4 elementos, de425 mm de altura, con frontal plano, parainstalación con sistema bitubo, con llave de pasotermostática. 122,47 CIENTO VEINTIDOS EUROS CON
CUARENTA Y SIETE CÉNTIMOS
6.3.7 Ud Radiador de aluminio inyectado, con 448,2kcal/h de emisión calorífica, de 6 elementos, de425 mm de altura, con frontal plano, parainstalación con sistema bitubo, con llave de pasotermostática. 159,43 CIENTO CINCUENTA Y NUEVE
EUROS CON CUARENTA Y TRESCÉNTIMOS
Cuadro de precios nº 1
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6.3.8 m² Conducto autoportante rectangular para ladistribución de aire climatizado formado por panelrígido de alta densidad de lana de vidrio segúnUNE-EN 13162, revestido por sus dos caras, laexterior con un complejo de aluminio visto + mallade fibra de vidrio + kraft y la interior con un velo devidrio, de 25 mm de espesor. 29,62 VEINTINUEVE EUROS CON
SESENTA Y DOS CÉNTIMOS
6.3.9 Ud Rejilla de impulsión, de aluminio extruido,anodizado color natural E6-C-0, con lamashorizontales regulables individualmente, de225x125 mm, montada en pared. 59,74 CINCUENTA Y NUEVE EUROS CON
SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
6.3.10 Ud Rejilla de impulsión, de aluminio extruido,anodizado color natural E6-C-0, con lamashorizontales regulables individualmente, de525x125 mm, montada en pared. 98,80 NOVENTA Y OCHO EUROS CON
OCHENTA CÉNTIMOS
6.3.11 Ud Rejilla de retorno, de aluminio extruido,anodizado color natural E6-C-0, con lamashorizontales regulables individualmente, de225x125 mm, montada en pared. 33,10 TREINTA Y TRES EUROS CON DIEZ
CÉNTIMOS
6.3.12 Ud Rejilla de retorno, de aluminio extruido,anodizado color natural E6-C-0, con lamashorizontales regulables individualmente, de625x125 mm, montada en techo. 59,26 CINCUENTA Y NUEVE EUROS CON
VEINTISEIS CÉNTIMOS
6.3.13 Ud Captador solar térmico completo, partido, parainstalación individual, para colocación sobrecubierta inclinada, compuesto por: dos paneles de2320x1930x90 mm en conjunto, superficie útil total4,04 m², rendimiento óptico 0,819 y coeficiente depérdidas primario 4,227 W/m²K, según UNE-EN12975-2, depósito de 300 l, grupo de bombeoindividual, centralita solar térmica programable. 3.669,74 TRES MIL SEISCIENTOS SESENTA
Y NUEVE EUROS CON SETENTA YCUATRO CÉNTIMOS
6.4 FONTANERÍA6.4.1 m Suministro y montaje de tubería para instalación
interior, empotrada en paramento, formada portubo de polietileno reticulado (PE-X), "UPONORIBERIA", de 16 mm de diámetro exterior, PN=10atm y 1,8 mm de espesor. Incluso p/p de materialauxiliar para montaje y sujeción a la obra,accesorios y piezas especiales colocadosmediante unión con junta a presión reforzada conanillo. Totalmente terminada, conexionada yprobada, sin incluir ayudas de albañilería.Incluye: Replanteo del recorrido de la tubería.Colocación y fijación de tubo y accesorios.Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Longitud medidasegún documentación gráfica de Proyecto. 3,21 TRES EUROS CON VEINTIUN
CÉNTIMOS
Cuadro de precios nº 1
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En cifra En letra(euros) (euros)
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6.4.2 Ud Suministro y montaje de instalación interior defontanería para aseo con dotación para: inodoro,lavabo sencillo, ducha, realizada con tubo depolietileno reticulado (PE-X), "UPONOR IBERIA",para la red de agua fría y caliente que conecta laderivación particular o una de sus ramificacionescon cada uno de los aparatos sanitarios, con losdiámetros necesarios para cada punto de servicio.Incluso llaves de paso de cuarto húmedo para elcorte del suministro de agua, de polietilenoreticulado (PE-X) "UPONOR IBERIA", p/p dematerial auxiliar para montaje y sujeción a la obra,derivación particular, accesorios de derivacionescolocados mediante unión con junta a presiónreforzada con anillo de PE-X. Totalmenteterminada, conexionada y probada, sin incluirayudas de albañilería.Incluye: Replanteo del recorrido de las tuberías yde la situación de las llaves. Colocación y fijaciónde tuberías y llaves. Realización de pruebas deservicio.Criterio de medición de proyecto: Unidadproyectada, según documentación gráfica deProyecto. 324,19 TRESCIENTOS VEINTICUATRO
EUROS CON DIECINUEVECÉNTIMOS
6.4.3 Ud Suministro y montaje de instalación interior defontanería para cocina con dotación para:fregadero, toma y llave de paso para lavavajillas,toma y llave de paso para lavadora, realizada contubo de polietileno reticulado (PE-X), "UPONORIBERIA", para la red de agua fría y caliente queconecta la derivación particular o una de susramificaciones con cada uno de los aparatossanitarios, con los diámetros necesarios para cadapunto de servicio. Incluso llaves de paso de cuartohúmedo para el corte del suministro de agua, depolietileno reticulado (PE-X) "UPONOR IBERIA",p/p de material auxiliar para montaje y sujeción ala obra, derivación particular, accesorios dederivaciones colocados mediante unión con junta apresión reforzada con anillo de PE-X. Totalmenteterminada, conexionada y probada, sin incluirayudas de albañilería.Incluye: Replanteo del recorrido de las tuberías yde la situación de las llaves. Colocación y fijaciónde tuberías y llaves. Realización de pruebas deservicio.Criterio de medición de proyecto: Unidadproyectada, según documentación gráfica deProyecto. 293,75 DOSCIENTOS NOVENTA Y TRES
EUROS CON SETENTA Y CINCOCÉNTIMOS
Cuadro de precios nº 1
ImporteNº Designación
En cifra En letra(euros) (euros)
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133
6.4.4 Ud Suministro y montaje de instalación interior defontanería para galería con dotación para: toma yllave de paso para caldera, realizada con tubo depolietileno reticulado (PE-X), "UPONOR IBERIA",para la red de agua fría y caliente que conecta laderivación particular o una de sus ramificacionescon cada uno de los aparatos sanitarios, con losdiámetros necesarios para cada punto de servicio.Incluso llaves de paso de cuarto húmedo para elcorte del suministro de agua, de polietilenoreticulado (PE-X) "UPONOR IBERIA", p/p dematerial auxiliar para montaje y sujeción a la obra,derivación particular, accesorios de derivacionescolocados mediante unión con junta a presiónreforzada con anillo de PE-X. Totalmenteterminada, conexionada y probada, sin incluirayudas de albañilería.Incluye: Replanteo del recorrido de las tuberías yde la situación de las llaves. Colocación y fijaciónde tuberías y llaves. Realización de pruebas deservicio.Criterio de medición de proyecto: Unidadproyectada, según documentación gráfica deProyecto. 105,46 CIENTO CINCO EUROS CON
CUARENTA Y SEIS CÉNTIMOS
6.4.5 Ud Ud. Prueba de servicio de la red de fontaneríade un edificio de oficinas de acuerdo al CTE,consistente en: 1) Prueba de presión yestanquidad, según Norma Básica de lasinstalaciones interiores de agua. 2) Comprobaciónde funcionamiento de la instalación en lo que serefiere a la llegada de agua a los puntos deconsumo, correcto funcionamiento de llaves,identificación e inexistencia de gotas, (por local),según UNE 19-703-84. 3) Comprobación del tipo yespesor de aislamiento en canalizaciones dedistribución según IT- IC 19. 4) Ensayo de vertido yevacuación (por local). 5) p.p. prueba defuncionamiento del grupo de presión. 6) p.p.Simultaneidad de caudales con comprobación decaudales en los puntos de consumo másdesfavorables. Por último se comprobará lainexistencia de manchas de humedad en los aseosy locales anexos del edificio. 207,28 DOSCIENTOS SIETE EUROS CON
VEINTIOCHO CÉNTIMOS
6.5 SALUBRIDAD6.5.1 Ud Suministro e instalación interior de evacuación
para aseo con dotación para: inodoro, lavabosencillo, ducha, realizada con tubo de PVC concarga mineral Phonoline "JIMTEN" para la red dedesagües que conectan la evacuación de losaparatos con el bote sifónico y con la bajante, conlos diámetros necesarios para cada punto deservicio, bote sifónico de PVC "JIMTEN", de 110mm de diámetro, con tapa ciega de aceroinoxidable. Incluso p/p de material auxiliar paramontaje y sujeción a la obra, accesorios y piezasespeciales. Totalmente montada, conexionada yprobada. Sin incluir ayudas de albañilería.Incluye: Replanteo. Presentación de tubos,accesorios y piezas especiales. Fijación delmaterial auxiliar para montaje y sujeción a la obra.Empalmes. Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidadproyectada, según documentación gráfica deProyecto. 303,46 TRESCIENTOS TRES EUROS CON
CUARENTA Y SEIS CÉNTIMOS
Cuadro de precios nº 1
ImporteNº Designación
En cifra En letra(euros) (euros)
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 20
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6.5.2 Ud Suministro e instalación interior de evacuaciónpara cocina con dotación para: fregadero, toma yllave de paso para lavavajillas, realizada con tubode polipropileno para la red de desagües queconectan la evacuación de los aparatos con labajante, con los diámetros necesarios para cadapunto de servicio. Incluso p/p de material auxiliarpara montaje y sujeción a la obra, accesorios ypiezas especiales. Totalmente montada,conexionada y probada. Sin incluir ayudas dealbañilería.Incluye: Replanteo. Presentación de tubos,accesorios y piezas especiales. Fijación delmaterial auxiliar para montaje y sujeción a la obra.Empalmes. Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidadproyectada, según documentación gráfica deProyecto. 144,85 CIENTO CUARENTA Y CUATRO
EUROS CON OCHENTA Y CINCOCÉNTIMOS
6.5.3 Ud Suministro e instalación interior de evacuaciónpara galería con dotación para: toma y llave depaso para lavadora, realizada con tubo depolipropileno para la red de desagües queconectan la evacuación de los aparatos con labajante, con los diámetros necesarios para cadapunto de servicio. Incluso p/p de material auxiliarpara montaje y sujeción a la obra, accesorios ypiezas especiales. Totalmente montada,conexionada y probada. Sin incluir ayudas dealbañilería.Incluye: Replanteo. Presentación de tubos,accesorios y piezas especiales. Fijación delmaterial auxiliar para montaje y sujeción a la obra.Empalmes. Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidadproyectada, según documentación gráfica deProyecto. 89,26 OCHENTA Y NUEVE EUROS CON
VEINTISEIS CÉNTIMOS
6.5.4 Ud Suministro e instalación en el interior de lacampana de extractor centrífugo de cocina, serieK, modelo CK-25 N "S&P", de dimensiones218x127x304 mm, diámetro de salida 100 mm,velocidad 2250 r.p.m., caudal de descarga libre250 m³/h, fabricado en material plástico, con rejillaplástica de protección y recogedor de grasa yaceite. Incluso regulador de velocidad y tramo deconexión de tubo flexible de aluminio a conductode extracción para salida de humos. Totalmentemontado, instalado y conexionado.Incluye: Comprobación de la terminación delparamento de apoyo. Replanteo mediante plantilla.Fijación en paramento mediante elementos deanclaje. Colocación del aparato. Conexión a la red.Criterio de medición de proyecto: Unidadproyectada, según documentación gráfica deProyecto. 130,47 CIENTO TREINTA EUROS CON
CUARENTA Y SIETE CÉNTIMOS
6.5.5 Ud Ud. Extractor para aseos, modelo EDM-80Tcuadrado de S&P, con temporizador electrónico,para un caudal de 80 m3/h, totalmente colocadoi/p.p de tubos flexibles de aluminio, bridas desujección, medios y material de montaje. 58,33 CINCUENTA Y OCHO EUROS CON
TREINTA Y TRES CÉNTIMOS
Cuadro de precios nº 1
ImporteNº Designación
En cifra En letra(euros) (euros)
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 21
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6.5.6 m Suministro y colocación de conducto parainstalación de ventilación, formado por tubosemirrígido de chapa de aluminio engatillada enespiral, de 125 mm de diámetro, temperatura detrabajo de 250°C y puntas de temperatura de hasta350°C, clase A1 según UNE-EN 13501-1. Inclusop/p de material auxiliar para montaje y sujeción ala obra, accesorios y piezas especiales.Totalmente montado, conexionado y probado.Incluye: Replanteo y trazado del conducto.Presentación de tubos, accesorios y piezasespeciales. Colocación y fijación de tubos,accesorios y piezas especiales. Realización depruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidadproyectada, según documentación gráfica deProyecto. 12,95 DOCE EUROS CON NOVENTA Y
CINCO CÉNTIMOS
6.5.7 Ud Suministro y montaje de arqueta a pie debajante enterrada, de dimensiones interiores50x50x50 cm, prefabricada de hormigón armadosobre solera de hormigón en masa HM-20/B/20/Ide 15 cm de espesor, con codo de PVC de 87°30',con marco y tapa prefabricados de hormigónarmado y cierre hermético al paso de los oloresmefíticos. Incluso excavación mecánica y rellenodel trasdós con material granular, conexiones deconducciones y remates. Totalmente terminada,conexionada y probada.Incluye: Replanteo de la arqueta. Excavación conmedios mecánicos. Eliminación de las tierrassueltas del fondo de la excavación. Vertido ycompactación del hormigón en formación desolera. Colocación de la arqueta prefabricada.Formación de agujeros para conexionado detubos. Empalme y rejuntado de los colectores a laarqueta. Colocación de la tapa y los accesorios.Relleno del trasdós. Eliminación de restos,limpieza final y retirada de escombros a vertedero.Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidadproyectada, según documentación gráfica deProyecto. 125,37 CIENTO VEINTICINCO EUROS CON
TREINTA Y SIETE CÉNTIMOS
Cuadro de precios nº 1
ImporteNº Designación
En cifra En letra(euros) (euros)
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 22
136
6.5.8 Ud Suministro y montaje de arqueta de pasoenterrada, de dimensiones interiores 60x60x60 cm,prefabricada de hormigón armado sobre solera dehormigón en masa HM-20/B/20/I de 15 cm deespesor, con marco y tapa prefabricados dehormigón armado y cierre hermético al paso de losolores mefíticos. Incluso excavación mecánica yrelleno del trasdós con material granular,conexiones de conducciones y remates.Totalmente terminada, conexionada y probada.Incluye: Replanteo de la arqueta. Excavación conmedios mecánicos. Eliminación de las tierrassueltas del fondo de la excavación. Vertido ycompactación del hormigón en formación desolera. Colocación de la arqueta prefabricada.Formación de agujeros para conexionado detubos. Empalme y rejuntado de los colectores a laarqueta. Colocación de la tapa y los accesorios.Relleno del trasdós. Eliminación de restos,limpieza final y retirada de escombros a vertedero.Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidadproyectada, según documentación gráfica deProyecto. 149,72 CIENTO CUARENTA Y NUEVE
EUROS CON SETENTA Y DOSCÉNTIMOS
6.5.9 m Suministro y montaje de canalón cuadrado deacero prelacado, de desarrollo 250 mm, pararecogida de aguas de cubierta, formado por piezaspreformadas, fijadas mediante soportes lacadoscolocados cada 50 cm. Totalmente equipado.Incluso p/p de piezas especiales, remates finalesdel mismo material, y piezas de conexión abajantes. Totalmente montado y conexionado.Incluye: Replanteo y trazado del canalón.Colocación y sujeción de abrazaderas. Montaje delas piezas, partiendo del punto de desagüe.Empalme de las piezas.Criterio de medición de proyecto: Longitud medidasegún documentación gráfica de Proyecto. 22,99 VEINTIDOS EUROS CON NOVENTA
Y NUEVE CÉNTIMOS
6.5.10 m Suministro y montaje de bajante circular deacero prelacado, de Ø 80 mm, para recogida deaguas de cubierta, formada por piezaspreformadas, con sistema de unión por remaches,y sellado con silicona en los empalmes, colocadascon abrazaderas metálicas, instalada en el exteriordel edificio. Incluso p/p de codos, soportes ypiezas especiales. Totalmente montada,conexionada y probada.Incluye: Replanteo y trazado del conducto.Presentación en seco de tubos y piezasespeciales. Marcado de la situación de lasabrazaderas. Fijación de las abrazaderas. Montajedel conjunto, empezando por el extremo superior.Resolución de las uniones entre piezas.Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Longitud medidasegún documentación gráfica de Proyecto. 13,87 TRECE EUROS CON OCHENTA Y
SIETE CÉNTIMOS
6.6 GAS6.6.1 Ud Acometida interior de gas, D=20 mm de
polietileno de alta densidad SDR 11, de 10 m delongitud, con llave de edificio vista formada porválvula de compuerta de latón fundido. 55,70 CINCUENTA Y CINCO EUROS CON
SETENTA CÉNTIMOS
Cuadro de precios nº 1
ImporteNº Designación
En cifra En letra(euros) (euros)
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 23
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6.6.2 Ud Armario de regulación de caudal nominal 6m³/h, para instalación receptora de viviendaunifamiliar. 496,96 CUATROCIENTOS NOVENTA Y SEIS
EUROS CON NOVENTA Y SEISCÉNTIMOS
6.6.3 Ud Montante individual de gas, de 10 m, contubería de cobre, D=22 mm, con vaina metálica,con llave de vivienda formada por válvula decompuerta de latón fundido, de 1". 142,57 CIENTO CUARENTA Y DOS EUROS
CON CINCUENTA Y SIETECÉNTIMOS
6.6.4 Ud Instalación interior de gas en vivienda deedificio plurifamiliar, con dotación para lossiguientes aparatos: 1 de cocción, 1 de A.C.S.;realizada con tubería de acero, con vaina metálica,compuesta de: tramo comprendido entre la llavede vivienda y la ramificación de la cocina de 3/4"de diámetro y 8 m de longitud, ramificación de lacocina de 1/2" de diámetro y 3 m de longitud,ramificación del aparato o aparatos de calefaccióny de A.C.S. de 3/4" de diámetro y 3 m de longitud. 320,70 TRESCIENTOS VEINTE EUROS
CON SETENTA CÉNTIMOS
6.7 PROTECCIÓN CONTRAINCENDIOS
6.7.1 Ud Extintor portátil de polvo químico ABCpolivalente antibrasa, con presión incorporada, deeficacia 21A-113B-C, con 6 kg de agente extintor. 55,95 CINCUENTA Y CINCO EUROS CON
NOVENTA Y CINCO CÉNTIMOS
6.8 ILUMINACIÓN6.8.1 Ud Suministro e instalación de luminaria de
empotrar Downlight para falso techo, de 218 mmde diámetro, para 2 lámparas fluorescentes TC-Dde 18 W, modelo Panos LG 2/18W TC-D VVG 200I WH "ZUMTOBEL", con reflector vaporizado enaluminio, de alto brillo y sin irisaciones, aroembellecedor de policarbonato y balastomagnético de bajas pérdidas. Incluso lámparas,accesorios, sujeciones y material auxiliar.Totalmente montado, instalado, conexionado ycomprobado.Incluye: Replanteo. Fijación en paramentomediante elementos de anclaje. Colocación.Criterio de medición de proyecto: Unidadproyectada, según documentación gráfica deProyecto. 195,19 CIENTO NOVENTA Y CINCO EUROS
CON DIECINUEVE CÉNTIMOS
7 MOBILIARIO DE COCINA YAPARATOS SANITARIOS
Cuadro de precios nº 1
ImporteNº Designación
En cifra En letra(euros) (euros)
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 24
138
7.1 Ud Suministro e instalación de inodoro con tanquebajo serie Victoria "ROCA", color blanco,compuesto de taza, asiento, tapa especial,mecanismo de doble descarga, salida dual conjuego de fijación y codo de evacuación; lavabo deporcelana sanitaria, con pedestal, serie Victoria"ROCA", color blanco, de 650x510 mm con griferíamonomando, acabado cromado, compuesta deaireador; plato de ducha de porcelana sanitariamodelo Ontario-N "ROCA", color blanco, 70x70x12cm provisto de grifería monomando serie básica,acabado cromado. Incluso desagües, llaves deregulación, enlaces de alimentación flexibles,conexión a las redes de agua fría y caliente y a lared de desagüe existente, fijación de los aparatosy sellado con silicona. Totalmente instalados,conexionados, probados y en funcionamiento.Incluye: Replanteo y trazado en el paramentosoporte de la situación de los aparatos. Colocaciónde los elementos de fijación suministrados por elfabricante. Nivelación, aplomado y colocación deaparatos. Conexión a la red de evacuación.Montaje de la grifería. Conexión a las redes deagua fría y caliente. Montaje de accesorios ycomplementos. Sellado de juntas.Criterio de medición de proyecto: Unidadproyectada, según documentación gráfica deProyecto. 544,09 QUINIENTOS CUARENTA Y
CUATRO EUROS CON NUEVECÉNTIMOS
7.2 Ud Suministro e instalación de lavabo deporcelana sanitaria con pedestal serie básica, colorblanco, de 650x510 mm, equipado con griferíamonomando, serie básica, acabado cromado, conaireador y desagüe, acabado cromo con sifóncurvo. Incluso llaves de regulación, enlaces dealimentación flexibles, conexión a las redes deagua fría y caliente y a la red de evacuaciónexistente, fijación del aparato y sellado consilicona. Totalmente instalado, conexionado,probado y en funcionamiento.Incluye: Replanteo y trazado en el paramentosoporte de la situación del aparato. Colocación delos elementos de fijación suministrados por elfabricante. Nivelación, aplomado y colocación delaparato. Conexión a la red de evacuación. Montajede la grifería. Conexión a las redes de agua fría ycaliente. Montaje de accesorios y complementos.Sellado de juntas.Criterio de medición de proyecto: Unidadproyectada, según documentación gráfica deProyecto. 192,67 CIENTO NOVENTA Y DOS EUROS
CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS
Cuadro de precios nº 1
ImporteNº Designación
En cifra En letra(euros) (euros)
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 25
139
7.3 Ud Suministro e instalación de plato de duchaacrílico gama básica, color, de 75x75 cm, conjuego de desagüe, equipado con griferíamonomando serie básica, acabado cromado ysifón. Incluso conexión a las redes de agua fría ycaliente y a la red de evacuación existente, fijacióndel aparato y sellado con silicona. Totalmenteinstalado, conexionado, probado y enfuncionamiento.Incluye: Replanteo y trazado en el paramentosoporte de la situación del aparato. Colocación delos elementos de fijación suministrados por elfabricante. Nivelación, aplomado y colocación delaparato. Conexión a la red de evacuación. Montajede la grifería. Conexión a las redes de agua fría ycaliente. Montaje de accesorios y complementos.Sellado de juntas.Criterio de medición de proyecto: Unidadproyectada, según documentación gráfica deProyecto. 217,81 DOSCIENTOS DIECISIETE EUROS
CON OCHENTA Y UN CÉNTIMOS
7.4 Ud Ud. Lavabo de fijo de 68x58 cm. Prestosan 861en blanco con frente cóncavo, plano inclinado paraevitar el salpicado de agua y apoyo anatómicopara codos, provisto de grifo gerontológico de cañoextraible cromado Prestodisc 640 ó similar, válvulade desagüe de 32 mm., llaves de escuadra de1/2", cromadas y sifón individual de PVC 40 mm. ylatiguillo flexible de 20 cm., totalmente instalado. 696,52 SEISCIENTOS NOVENTA Y SEIS
EUROS CON CINCUENTA Y DOSCÉNTIMOS
7.5 Ud Ud. Inodoro-bidé de tanque bajo modeloPrestowash 710 en blanco, con asiento y tapapintada, mecanismos, llave de escuadra de 1/2"cromada, latiguillo flexible de 20 cm., empalmesimple de PVC de 110 mm., totalmente instalado. 714,36 SETECIENTOS CATORCE EUROS
CON TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS
7.6 Ud Ud. Barra de apoyo mural para lavabo, ó WCde 59 cm. modelo Prestobar 135 fabricada ennylon fundido con alma de aluminio de 35 mm. dediámetro exterior en color blanco, instalada. 190,76 CIENTO NOVENTA EUROS CON
SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS
7.7 ud Portatoallas de papel para manos instalado,fabricado en acero inoxidable, cierre mediantecerradura con llave, capacidad de 600 toallas decelulosa plegadas en zig-zag, de 330x250x125mm. Instalado. 46,23 CUARENTA Y SEIS EUROS CON
VEINTITRES CÉNTIMOS
7.8 Ud Suministro e instalación de sumidero sifónicoextensible de PVC de 40 mm de diámetro, rejillade acero inoxidable, salida vertical. Inclusoimpermeabilización de suelo de la ducha y paredeshasta 60 cm de altura con lámina y posteriorenfoscado con mortero hidrófugo. Totalmentemontado, conexionado y probado. Sin incluirayudas de albañilería.Incluye: Replanteo. Presentación de tubos,accesorios y piezas especiales. Fijación deldesagüe. Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidadproyectada, según documentación gráfica deProyecto. 101,24 CIENTO UN EUROS CON
VEINTICUATRO CÉNTIMOS
Cuadro de precios nº 1
ImporteNº Designación
En cifra En letra(euros) (euros)
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 26
140
7.9 Ud Suministro e instalación de fregadero de aceroinoxidable de 2 cubetas y 1 escurridor, de1200x490 mm, para encimera de cocina, congrifería monomando serie media, acabadocromado, compuesta de aireador, válvula condesagüe, sifón y enlaces de alimentación flexibles.Incluso conexión a las redes de agua fría y calientey a la red de desagües existentes, fijación delaparato y sellado con silicona. Totalmenteinstalado y en funcionamiento.Incluye: Replanteo y trazado en el paramento de lasituación del fregadero. Colocación, nivelación yfijación de los elementos de soporte. Colocación,ajuste y fijación del fregadero sobre los elementosde soporte.Criterio de medición de proyecto: Unidadproyectada, según documentación gráfica deProyecto. 298,07 DOSCIENTOS NOVENTA Y OCHO
EUROS CON SIETE CÉNTIMOS
7.10 Ud Suministro y colocación de amueblamiento decocina, compuesta por 4,25 m de muebles bajoscon zócalo inferior y 3,62 m de muebles altos concornisa superior y parteluz inferior, acabado lacadocon puertas recubiertas de laca y frente de 18 mmde grueso, revestido por ambas caras, cara frontaly los cuatro cantos en laca texturada, contracaraen laminado blanco. Construcción del mueblemediante los siguientes elementos: ARMAZONES:fabricados en aglomerado de madera de 16 mm degrueso y recubiertos de laminado por todas suscaras y cantos (canto frontal de 0,6 mm); traseradel mismo material de 3,5 mm de grueso,recubierta de laminado por sus dos caras; lateralesprovistos de varios taladros que permiten lacolocación de baldas a diferentes alturas.BALDAS: fabricadas en aglomerado de madera de16 mm de grueso y recubiertas de laminado portodas sus caras y cantos (canto frontal en ABS de1,5 mm de grueso). BISAGRAS: de aceroniquelado, con regulación en altura, profundidad yanchura; sistema clip de montaje y desmontaje.COLGADORES: ocultos de acero, con regulaciónde alto y fondo desde el interior del armario; éstelleva dos colgadores que soportan un peso total de100 kg. PATAS: de plástico duro insertadas en trespuntos de la base del armario; regulación de alturaentre 10 y 20 cm; cada pata soporta un peso totalde 250 kg. Incluso zócalo inferior, cornisa superior,parteluz inferior y remates a juego con el acabado,guías de rodamientos metálicos y tiradores enpuertas. Totalmente montado, sin incluir encimera,electrodomésticos ni fregadero.Incluye: Replanteo mediante plantilla. Colocaciónde los muebles y complementos. Fijación alparamento mediante elementos de anclaje.Remates.Criterio de medición de proyecto: Unidadproyectada, según documentación gráfica deProyecto. No se han duplicado esquinas en lamedición de la longitud de los muebles altos ybajos. 2.463,13 DOS MIL CUATROCIENTOS
SESENTA Y TRES EUROS CONTRECE CÉNTIMOS
Cuadro de precios nº 1
ImporteNº Designación
En cifra En letra(euros) (euros)
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 27
141
7.11 Ud Suministro y colocación de encimera de cuarzosintético "SILESTONE" Stellar Amarillo pulido,acabado con canto simple, pulido y biselado de425x60x3 cm para banco de cocina, apoyada enlos muebles bajos de cocina en la que irá encajadoel fregadero. Incluso anclajes, sellado perimetralpor medio de un cordón de 5 mm de espesor desellador elástico, formación de hueco y zócaloperimetral, perfectamente terminada.Incluye: Replanteo y trazado en el paramento de lasituación de la encimera. Colocación y fijación delos elementos de soporte. Colocación, ajuste yfijación de la encimera sobre los elementossoporte. Colocación del zócalo perimetral. Selladoy masillado de encuentros.Criterio de medición de proyecto: Unidadproyectada, según documentación gráfica deProyecto. No se han duplicado esquinas en lamedición de la longitud de la encimera. 1.433,48 MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y
TRES EUROS CON CUARENTA YOCHO CÉNTIMOS
8 GESTIÓN DE RESIDUOS DE LACONSTRUCCIÓN
8.1 Ud Ud. Gestión de residuos de acuerdo con el RD105/2008 por el que se regula la producción ygestión de los residuos de la construcción ydemolición.Incluye: Clasificación a pie de obra de los residuosde construcción y/o demolición, separándolos enlas siguientes fracciones: hormigón, cerámicos,metales, maderas, vidrios, plásticos, papeles ocartones y residuos peligrosos; dentro de la obraen la que se produzcan, con medios manuales,para su carga en el contenedor o camióncorrespondiente. 134,16 CIENTO TREINTA Y CUATRO
EUROS CON DIECISEIS CÉNTIMOS
Zaragoza, junio de 2.012Arquitecto colegiado nº2.384 del
C.O.A.A.
D. Miguel Ángel LaurenzanaMartins
Cuadro de precios nº 1
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En cifra En letra(euros) (euros)
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 28
142
Cuadro de precios nº 2
Advertencia: Los precios del presente cuadro se aplicarán única y exclusivamente en los casos que sea preciso abonarobras incompletas cuando por rescisión u otra causa no lleguen a terminarse las contratadas, sin que pueda pretendersela valoración de cada unidad de obra fraccionada en otra forma que la establecida en dicho cuadro.
1 ACTUACIONES PREVIAS1.1 M2 M2. Demolición de fábrica de ladrillo hueco doble, de 1/2 pie de espesor, por medios
manuales, i/retirada de escombros a pie de carga, medios auxiliares de obra y p.p. decostes indirectos, según NTE/ADD-13.
Mano de obra 12,60Resto de Obra 0,383 % Costes Indirectos 0,39
13,371.2 M2 M2. Demolición de fábrica de ladrillo hueco doble, de 1 pie de espesor, con martillo
eléctrico, i/ retirada de escombros a pie de carga y p.p. de costes indirectos, segúnNTE/ADD-13.
Mano de obra 12,60Maquinaria 0,82Resto de Obra 0,403 % Costes Indirectos 0,41
14,231.3 M2 M2. Demolición de falso techo continuo de plancha de escayola, por medios manuales,
i/retirada de escombros a pie de carga, medios auxiliares de obra y p.p. de costesindirectos, según NTE/ADD-12.
Mano de obra 3,70Resto de Obra 0,113 % Costes Indirectos 0,11
3,921.4 M2 M2.Picado de pinturas, guarnecidos de yeso y alicatados en paramentos de
eliminándolos en su totalidad y limpieza de los mismos, dejando la fábrica lista paraposterior revestimiento, por medios manuales, i/retirada de escombros a pie de carga,medios auxiliares de obra y p.p. de costes indirectos.
Mano de obra 7,41Resto de Obra 0,223 % Costes Indirectos 0,23
7,861.5 M2 M2. Levantado de solado de cualquier naturaleza y su capa de agarre, por medios
manuales, i/retirada de escombros a pie de carga y p.p. de costes indirectos, segúnNTE/ADD-10.
Mano de obra 12,60Resto de Obra 0,383 % Costes Indirectos 0,39
13,371.6 Ud Ud. Demolición de la instalación eléctrica (mecanismos, hilos, etc.), y la parte de red
general correspondiente, de una vivienda de 115 m2. de superficie aproximada útil, i/acopiode elementos y material aprovechable, transporte de escombros a pie de carga y p.p. decostes indirectos.
Mano de obra 83,92Resto de Obra 2,523 % Costes Indirectos 2,59
89,031.7 Ud Ud. Demolición de instalación de fontanería, levantado de aparatos saniarios y
desagües, así como la parte de red general correspondiente, de una vivienda de 115 m2. desuperficie aproximada útil, i/traslado y acopio de material aprovechable, transporte deescombros a pie de carga y p.p. de costes indirectos.
Mano de obra 110,53Resto de Obra 3,323 % Costes Indirectos 3,42
117,27
ImporteNº Designación
Parcial Total(euros) (euros)
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 1
143
1.8 Ud Ud. Levantado de instalación de radiadores, tuberías y accesorios de calefacción, asícomo la parte proporcional de red general, de una vivienda de 115 m2. de superficieaproximada útil, i/traslado y acopio de material aprovechable, transporte de escombros a piede carga y p.p. de costes indirectos.
Mano de obra 136,81Resto de Obra 4,103 % Costes Indirectos 4,23
145,141.9 Ud Ud. Levantado, por medios manuales, de cercos hasta 3 m2. en tabiques, i/traslado y
apilado de material recuperable, retirada de escombros a pie de carga y p.p. costesindirectos, según NTE/ADD-18.
Mano de obra 29,63Resto de Obra 0,893 % Costes Indirectos 0,92
31,441.10 Ud Ud. Levantado, por medios manuales, de cercos hasta 3 m2. en muros, i/traslado y
apilado de material recuperable, retirada de escombros a pie de carga y p.p. de costesindirectos, según NTE/ADD-18.
Mano de obra 29,63Resto de Obra 0,893 % Costes Indirectos 0,92
31,441.11 M3 M3. Carga de escombros, por medios manuales, sobre contenedor, dumper o camión,
i/humedecido y p.p. de costes indirectos.
Mano de obra 11,85Resto de Obra 0,363 % Costes Indirectos 0,37
12,581.12 M3 M3. Transporte de escombros a vertedero en camión de 8 Tm., a una distancia de 20
Km incluso canon de vertido y p.p. de costes indirectos.
Maquinaria 8,36Resto de Obra 0,823 % Costes Indirectos 0,28
9,46
2 RAMPAS2.1 m² Formación de encachado de 30 cm de espesor en caja para base de solera, mediante
relleno y extendido en tongadas de espesor no superior a 20 cm de bolos procedentes decantera caliza de 80/150 mm; y posterior compactación mediante equipo manual conbandeja vibrante, sobre la explanada homogénea y nivelada (no incluida en este precio).Incluso rebaje y cajeado en terreno de tránsito, con empleo de medios mecánicos, y cargamecánica sobre camión, carga, transporte y descarga a pie de tajo de los áridos a utilizar enlos trabajos de relleno y regado de los mismos.Incluye: Rebaje y cajeado de suelos para alojamiento del encachado. Carga mecánica sobrecamión del suelo excavado. Transporte y descarga del material a pie de tajo. Extendido delmaterial de relleno en tongadas de espesor uniforme. Riego de la capa. Compactación ynivelación.Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica deProyecto.
Mano de obra 3,75Maquinaria 2,52Materiales 4,62Resto de Obra 0,223 % Costes Indirectos 0,33
11,44
Cuadro de precios nº 2
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Parcial Total(euros) (euros)
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 2
144
2.2 m² Formación de solera de 15 cm de espesor, de hormigón armado HA-25/B/20/IIafabricado en central y vertido con cubilote, armada con malla electrosoldada ME 20x20 de Ø6 mm, acero B 500 T 6x2,20 UNE-EN 10080, con acabado superficial mediante fratasadoramecánica; realizada sobre capa base existente (no incluida en este precio). Incluso p/p depreparación de la superficie de apoyo del hormigón, extendido y vibrado del hormigónmediante regla vibrante, plancha de poliestireno expandido de 2 cm de espesor para laejecución de juntas de contorno, colocada alrededor de cualquier elemento que interrumpala solera, como pilares y muros; emboquillado o conexión de los elementos exteriores(cercos de arquetas, sumideros, botes sifónicos, etc.) de las redes de instalacionesejecutadas bajo la solera; y aserrado de las juntas de retracción, por medios mecánicos, conuna profundidad de 1/3 del espesor de la solera y posterior sellado con masilla elástica.Incluye: Preparación de la superficie de apoyo del hormigón, comprobando la densidad y lasrasantes. Replanteo de las juntas de hormigonado. Tendido de niveles mediante toques,maestras de hormigón o reglas. Riego de la superficie base. Preparación de juntas.Colocación del mallazo con separadores homologados. Vertido y compactación delhormigón. Conexión de los elementos exteriores. Curado del hormigón. Fratasado de lasuperficie. Aserrado, limpieza y sellado de juntas.Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica deProyecto.
Mano de obra 5,30Maquinaria 4,79Materiales 15,70Resto de Obra 0,523 % Costes Indirectos 0,79
27,102.3 m Formación de cerramiento de parcela con muro continuo de 1,45 m de altura y 20 cm de
espesor de hormigón HA-25/B/20/IIa fabricado en central y vertido con cubilote, armado conmallazo ME 15x15 de Ø 8 mm, acero B 500 T 6x2,20 UNE-EN 10080. Incluso p/p deencofrado y desencofrado de muros con encofrado metálico para acabado visto y biseladode cantos.Incluye: Limpieza y preparación de la superficie de apoyo. Replanteo. Colocación yaplomado del mallazo con separadores homologados. Colocación de berenjenos en elencofrado para biselado de cantos. Colocación de pasatubos para recibido de postes.Encofrado del murete. Formación de juntas. Vertido y compactación del hormigón.Desencofrado.Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentación gráfica deProyecto, deduciendo la longitud de los huecos de puertas y cancelas.
Mano de obra 12,66Materiales 97,99Resto de Obra 2,213 % Costes Indirectos 3,39
116,252.4 m Suministro y colocación de pasamanos metálico formado por tubo hueco de acero
inoxidable de 60 mm de diámetro, con patillas de sujeción de redondo liso macizo de 16 mmde diámetro cada 50 cm, para escalera recta de un tramo. Incluso p/p de patas de agarre,fijación mediante atornillado en hormigón con tacos de expansión, tornillos de acero y pastaquímica. Elaborado en taller y montado en obra.Incluye: Replanteo de los puntos de fijación. Aplomado y nivelación. Fijación medianteatornillado en hormigón. Resolución de las uniones entre tramos.Criterio de medición de proyecto: Longitud medida a ejes, según documentación gráfica deProyecto.
Mano de obra 46,49Materiales 23,36Resto de Obra 1,403 % Costes Indirectos 2,14
73,39
3 ALBAÑILERÍA
Cuadro de precios nº 2
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Parcial Total(euros) (euros)
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 3
145
3.1 m² Formación de hoja de partición interior de 7 cm de espesor de fábrica, de ladrillocerámico hueco doble, para revestir, 24x11,5x7 cm, recibida con mortero de cemento M-5,con banda elástica en las uniones con otros elementos constructivos, de panel rígido depoliestireno expandido elastificado (EEPS), de 10 mm de espesor, resistencia térmica 0,3(m²K)/W, conductividad térmica 0,033 W/(mK). Incluso p/p de replanteo, colocación de lasbandas elásticas, nivelación y aplomado, recibido de cercos y precercos, mermas, roturas,enjarjes, mochetas y limpieza.Incluye: Replanteo y trazado en el forjado de los tabiques a realizar. Colocación de lasbandas elásticas en la base. Colocación y aplomado de miras de referencia. Colocación,aplomado y nivelación de cercos y precercos de puertas y armarios. Recibido a la obra delos elementos de fijación de cercos y precercos. Tendido de hilos entre miras. Colocaciónde las piezas por hiladas a nivel. Colocación de las bandas elásticas en el encuentro de lafábrica con el forjado superior. Recibido a la obra de los elementos de fijación de cercos yprecercos. Encuentros de la fábrica con fachadas, soportes y tabiques. Encuentro de lafábrica con el forjado superior.Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica deProyecto, sin duplicar esquinas ni encuentros, deduciendo los huecos de superficie mayorde 3 m².
Mano de obra 14,56Materiales 5,31Resto de Obra 0,403 % Costes Indirectos 0,61
20,883.2 m² Repercusión por m² de superficie construida de obra de ayudas de cualquier trabajo de
albañilería, necesarias para la correcta ejecución de las instalaciones en el interior de unavivienda. Incluso material auxiliar para realizar todos aquellos trabajos de apertura y tapadode rozas, apertura de huecos en tabiquería, fijación de soportes, recibidos y rematesprecisos para el correcto montaje de la instalación.Incluye: Trabajos de apertura y tapado de rozas. Apertura de agujeros en paramentos,muros, forjados y losas, para el paso de instalaciones. Colocación de pasatubos.Colocación y recibido de cajas para elementos empotrados. Sellado de agujeros y huecosde paso de instalaciones.Criterio de medición de proyecto: Superficie construida, medida según documentacióngráfica de Proyecto.
Mano de obra 3,10Resto de Obra 0,123 % Costes Indirectos 0,10
3,323.3 m² Repercusión por m² de superficie construida de obra de ayudas de cualquier trabajo de
albañilería, necesarias para la correcta ejecución de los trabajos de recibido en obra en elinterior de una viviendas. Incluso material auxiliar para realizar el tabicado del frente enbañeras, formación de desniveles en platos de ducha y rellenos de arena para su fijación.Incluye: Sellado de juntas. Recibidos y remates precisos para la correcta realización delmontaje de los aparatos y carpinterías.Criterio de medición de proyecto: Superficie construida, medida según documentacióngráfica de Proyecto.
Mano de obra 3,10Resto de Obra 0,123 % Costes Indirectos 0,10
3,32
Cuadro de precios nº 2
ImporteNº Designación
Parcial Total(euros) (euros)
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 4
146
3.4 m² Ejecución de hoja exterior de 1/2 pie de espesor de fábrica, en cerramiento de fachada,de ladrillo cerámico hueco triple, para revestir, 33x16x11 cm, recibida con mortero decemento M-5, con apoyo mínimo de las 2/3 partes del ladrillo sobre el forjado, o sobreangulares de acero laminado galvanizado en caliente fijados a los frentes de forjado si, porerrores de ejecución, el ladrillo no apoya sus 2/3 partes sobre el forjado. Incluso p/p deenjarjes, mermas, roturas, revestimiento de los frentes de forjado con piezas cerámicas,colocadas con mortero de alta adherencia, encuentro con soportes, formación de esquinas,petos de cubierta, formación de dinteles mediante obra de fábrica con armadura de acerocorrugado, jambas y mochetas, juntas de dilatación, ejecución de encuentros y puntossingulares.Incluye: Definición de los planos de fachada mediante plomos. Replanteo, planta a planta.Rectificación de irregularidades del forjado terminado. Marcado en los pilares de los nivelesde referencia general de planta y de nivel de piso preciso para pavimento e instalaciones.Asiento de la primera hilada sobre capa de mortero. Colocación de miras. Tendido de hilosentre miras. Colocación de plomos fijos en las aristas. Colocación de las piezas por hiladasa nivel. Revestimiento de los frentes de forjado, muros y soportes. Realización de todos lostrabajos necesarios para la resolución de los huecos.Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica deProyecto, sin duplicar esquinas ni encuentros, deduciendo los huecos de superficie mayorde 4 m².
Mano de obra 10,58Materiales 7,11Resto de Obra 0,533 % Costes Indirectos 0,55
18,77
4 REVESTIMIENTOS4.1 m² Formación de base de recrecido de 4 cm de hormigon ligero de arcilla expandida
ARLITA de densidad 650 kg/m3 aprox. realizado en obra con 150 kg de cemento, 1100 litros de ARLITA G-3 incluso capa superiro de 15 mm de mortero M 10 según UNE-EN998-2 de cemento y arena, armado con mallazo ME 20x20 de Ø 6 mm, acero B 500 T6x2,20 UNE-EN 10080, maestreada, fratasada y preparada para su posterior uso comosoporte de pavimento. Incluso p/p de formación de juntas perimetrales de dilatación, de 10mm de espesor, rellenas con panel rígido de poliestireno expandido y juntas de retracción.Incluye: Replanteo y preparación de las juntas perimetrales de dilatación. Colocación delmallazo. Puesta en obra del mortero. Ejecución del fratasado. Curado del mortero.Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica deProyecto.
Mano de obra 8,39Materiales 11,69Resto de Obra 0,403 % Costes Indirectos 0,61
21,094.2 m² Suministro y ejecución de pavimento mediante el método de colocación en capa fina, de
baldosas cerámicas de gres porcelánico, pulido 3/2/H/- (pavimentos para tránsito peatonalmoderado, tipo 3; suelos interiores húmedos, tipo 2; higiénico, tipo H/-), de 30x30 cm, 8€/m²; recibidas con adhesivo cementoso normal, C1 sin ninguna característica adicional,color gris, y rejuntadas con mortero de juntas cementoso con resistencia elevada a laabrasión y absorción de agua reducida, CG2, para junta mínima (entre 1,5 y 3 mm), con lamisma tonalidad de las piezas. Incluso cortes y limpieza, formación de juntas perimetralescontinuas, de anchura no menor de 5 mm, en los límites con paredes, pilares exentos yelevaciones de nivel y, en su caso, juntas de partición y juntas estructurales o de dilataciónexistentes en el soporte.Incluye: Limpieza y comprobación del grado de humedad de la base. Replanteo de niveles.Replanteo de la disposición de las baldosas y juntas de movimiento. Aplicación deladhesivo. Colocación de las baldosas a punta de paleta. Relleno de las juntas demovimiento. Rejuntado. Eliminación y limpieza del material sobrante. Limpieza inicial delpavimento al finalizar la obra.Criterio de medición de proyecto: Superficie útil, medida según documentación gráfica deProyecto. No se ha incrementado la medición por roturas y recortes, ya que en ladescomposición se ha considerado un 5% más de piezas.
Mano de obra 9,37Materiales 10,36Resto de Obra 0,393 % Costes Indirectos 0,60
20,72
Cuadro de precios nº 2
ImporteNº Designación
Parcial Total(euros) (euros)
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 5
147
4.3 m Suministro y colocación de rodapié cerámico de gres porcelánico, pulido de 7 cm, 5 €/m,recibido con mortero de cemento M-5 y rejuntado con lechada de cemento blanco, L, BL-V22,5, para junta mínima (entre 1,5 y 3 mm), coloreada con la misma tonalidad de las piezas.Incluye: Replanteo de las piezas. Corte de las piezas y formación de encajes en esquinas yrincones. Colocación del rodapié. Rejuntado.Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentación gráfica deProyecto, sin incluir huecos de puertas. No se ha incrementado la medición por roturas yrecortes, ya que en la descomposición se ha considerado un 5% más de piezas.
Mano de obra 3,28Materiales 5,89Resto de Obra 0,183 % Costes Indirectos 0,28
9,634.4 m² Suministro y colocación de alicatado con azulejo liso, 1/0/H/- (paramento, tipo 1; sin
requisitos adicionales, tipo 0; higiénico, tipo H/-), 20x20 cm, recibido con mortero decemento M-5, extendido sobre toda la cara posterior de la pieza y ajustado a punta depaleta, rellenando con el mismo mortero los huecos que pudieran quedar; todo ello previapreparación del paramento soporte con un salpicado con mortero de cemento fluido sobre elladrillo o bloque cerámico (no incluido en este precio). Rejuntado con mortero de juntascementoso con resistencia elevada a la abrasión y absorción de agua reducida, CG2, parajunta mínima (entre 1,5 y 3 mm), con la misma tonalidad de las piezas. Incluso p/p decortes, cantoneras de PVC, juntas y piezas especiales.Incluye: Preparación de la parte de hormigón del paramento base con un salpicado previocon mortero de cemento diluido. Amerado de las piezas antes de su colocación porinmersión en agua. Colocación de una regla horizontal al inicio del alicatado. Replanteo delas baldosas en el paramento para el despiece de las mismas. Colocación de las baldosas,comenzando a partir del nivel superior del pavimento y antes de realizar éste, extendiendoel mortero por toda la cara posterior y picándolas con el mango de la paleta. Rejuntado.Limpieza del paramento.Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica deProyecto, deduciendo los huecos de superficie mayor de 3 m². No se ha incrementado lamedición por roturas y recortes, ya que en la descomposición se ha considerado un 5% másde piezas.
Mano de obra 16,38Materiales 12,22Resto de Obra 0,573 % Costes Indirectos 0,88
30,054.5 m² Suministro y formación de falso techo continuo, constituido por placas de escayola lisa;
fijación de las placas por medio de estopadas colgantes de pasta de escayola y fibras deesparto, con un mínimo de tres fijaciones. Incluso p/p de relleno de la parte exterior de lasjuntas entre placas, realización de juntas de dilatación, repaso de las juntas y acabadosuperficial de las placas.Incluye: Trazado en los muros del nivel del falso techo. Colocación a nivel de reglonesadosados a los muros perimetrales. Colocación y ajuste de las placas a rompejuntas conauxilio de reglones que permitan su nivelación y fijando las estopadas al techo pero sintocar los paramentos verticales. Realización de orificios para el paso de los tubos de lainstalación eléctrica. Enlucido de las placas con pasta de yeso.Criterio de medición de proyecto: Superficie medida entre paramentos, segúndocumentación gráfica de Proyecto, sin descontar huecos para instalaciones.
Mano de obra 7,15Materiales 4,95Resto de Obra 0,243 % Costes Indirectos 0,37
12,714.6 m² Suministro y colocación de aislamiento sobre falso techo de placas, formado por panel
semirrígido de lana de roca volcánica, según UNE-EN 13162, no revestido, de 40 mm deespesor, resistencia térmica 1,1 (m²K)/W, conductividad térmica 0,035 W/(mK). Incluso p/pde cortes del aislante.Incluye: Corte, ajuste y colocación del aislamiento.Criterio de medición de proyecto: Superficie medida entre paramentos, segúndocumentación gráfica de Proyecto, sin descontar huecos para instalaciones.
Mano de obra 2,23Materiales 5,08Resto de Obra 0,153 % Costes Indirectos 0,22
7,68
Cuadro de precios nº 2
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Parcial Total(euros) (euros)
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4.7 m² Formación de revestimiento continuo interior de yeso, maestreado, sobre paramentovertical, de hasta 3 m de altura, de 15 mm de espesor, formado por una primera capa deguarnecido con pasta de yeso de construcción B1, aplicado sobre los paramentos a revestiry una segunda capa de enlucido con pasta de yeso de aplicación en capa fina C6, queconstituye la terminación o remate, con maestras en las esquinas, rincones y guarnicionesde huecos, intercalando las necesarias para que su separación sea del orden de 1 m.Incluso p/p de colocación de guardavivos de plástico y metal con perforaciones, rematescon rodapié, formación de aristas y rincones, guarniciones de huecos, colocación de mallade fibra de vidrio antiálcalis para refuerzo de encuentros entre materiales diferentes en un10% de la superficie del paramento y montaje, desmontaje y retirada de andamios.Incluye: Preparación del soporte que se va a revestir. Realización de maestras. Colocaciónde guardavivos en las esquinas y salientes. Amasado del yeso grueso. Extendido de lapasta de yeso entre maestras, colocación de la malla de fibra de vidrio y regularización delrevestimiento. Amasado del yeso fino. Ejecución del enlucido, extendiendo la pasta de yesofino sobre la superficie previamente guarnecida.Criterio de medición de proyecto: Superficie medida desde el pavimento hasta el techo,según documentación gráfica de Proyecto, sin deducir huecos menores de 4 m² ydeduciendo, en los huecos de superficie mayor de 4 m², el exceso sobre los 4 m². No hansido objeto de descuento los paramentos verticales que tienen armarios empotrados, seacual fuere su dimensión.
Mano de obra 10,86Materiales 1,49Resto de Obra 0,253 % Costes Indirectos 0,38
12,984.8 m² Formación de capa de pintura plástica con textura lisa, color a elegir, acabado mate,
sobre paramentos horizontales y verticales interiores de yeso o escayola, medianteaplicación de una mano de fondo de emulsión acrílica acuosa como fijador de superficie ydos manos de acabado con pintura plástica a base de copolímeros acrílicos dispersados enmedio acuoso, de gran flexibilidad, resistencia y adherencia (rendimiento: 0,125 l/m² cadamano). Incluso p/p de preparación del soporte mediante limpieza, regularización del 10% desu superficie en aquellos puntos donde haya pequeñas imperfecciones, golpes o arañazos,con plaste de interior, aplicado con espátula, llana o equipo neumático.Incluye: Preparación del soporte. Tratamiento de la superficie soporte. Aplicación de lamano de imprimación. Aplicación de las manos de acabado.Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica deProyecto, con el mismo criterio que el soporte base.
Mano de obra 5,81Materiales 4,27Resto de Obra 0,203 % Costes Indirectos 0,31
10,594.9 M2 M2. Limpieza de fachadas de ladrillo cara vista para eliminar restos de morteros,
humedades o eflorescencias con producto limpiador especial y agua, i/p.p. mediosauxiliares hasta primera planta.
Mano de obra 2,57Materiales 1,96Resto de Obra 0,143 % Costes Indirectos 0,14
4,81
Cuadro de precios nº 2
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Parcial Total(euros) (euros)
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149
4.10 m² Formación en fachadas de capa de acabado para revestimientos continuos bicapa conpintura plástica, color a elegir, textura lisa, mediante la aplicación de una mano de fondo depintura autolimpiable, basada en resinas de Pliolite y disolventes orgánicos como fijador desuperficie, y dos manos de acabado con pintura plástica lisa, acabado mate, diluido con un10% de agua, a base de un copolímero acrílico-vinílico, impermeable al agua de lluvia ypermeable al vapor de agua, antimoho, (rendimiento: 0,1 l/m² cada mano). Incluso p/p delimpieza previa del soporte de mortero industrial, en buen estado de conservación donde lohubiera, mediante cepillos o elementos adecuados y lijado de pequeñas adherencias eimperfecciones; formación de juntas, rincones, aristas y remates en los encuentros conparamentos, revestimientos u otros elementos recibidos en su superficie.Incluye: Limpieza y lijado previo del soporte. Aplicación de una mano de fondo. Aplicaciónde dos manos de acabado.Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica deProyecto, con el mismo criterio que el soporte base.
Mano de obra 6,85Materiales 4,64Resto de Obra 0,233 % Costes Indirectos 0,35
12,07
5 CARPINTERÍAS5.1 Ud Suministro y colocación de block de puerta de entrada a piso, acorazada normalizada.
Compuesto de: hoja formada por una plancha de acero electrogalvanizado, plegada yreforzada por perfiles omega de acero verticales, acabado con tablero liso en ambas carasen madera de haya vaporizada; marco y premarco de acero electrogalvanizado y pintado enpolvo de poliéster con ocho garras de acero antipalanca para anclar al hormigón recubiertoscon tapajuntas en ambas caras; cerradura de seguridad de tres puntos frontales de cierre(10 pestillos) con bombillo de seguridad y burlete de goma y fieltro con cierre automático alsuelo; bisagras fabricadas en perfil de acero de 5 cm de espesor; pernio y esfera de aceroinoxidable con rodamientos; mirilla, pomo y tirador; cortavientos oculto en la parte inferior dela puerta con todos sus herrajes de colgar y seguridad restantes. Elaborado en taller, conajuste y fijación en obra. Totalmente montado y probado.Incluye: Colocación de los herrajes de colgar. Colocación de la hoja. Colocación de losherrajes de cierre y de seguridad. Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Mano de obra 87,43Materiales 718,98Resto de Obra 16,133 % Costes Indirectos 24,68
847,225.2 Ud Suministro y colocación de puerta de paso ciega, de una hoja de 203x82,5x3,5 cm, lisa
de tablero aglomerado, barnizada en taller, de haya vaporizada; precerco de pino país de100x35 mm; galces de MDF rechapado de haya vaporizada de 100x20 mm; tapajuntas deMDF rechapado de haya vaporizada de 70x10 mm en ambas caras. Incluso herrajes decolgar, cierre y manivela sobre escudo largo de aluminio anodizado, serie media. Ajuste dela hoja, fijación de los herrajes y ajuste final. Totalmente montada y probada.Incluye: Colocación de los herrajes de colgar. Colocación de la hoja. Colocación de losherrajes de cierre. Colocación de accesorios. Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Mano de obra 31,27Materiales 178,90Resto de Obra 4,203 % Costes Indirectos 6,43
220,80
Cuadro de precios nº 2
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Parcial Total(euros) (euros)
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150
5.3 Ud Suministro y colocación de puerta de paso corredera, ciega, de una hoja de203x82,5x3,5 cm, lisa de tablero aglomerado, barnizada en taller, de haya vaporizada;precerco de pino país de 100x35 mm; galces de MDF rechapado de haya vaporizada de100x20 mm; tapajuntas de MDF rechapado de haya vaporizada de 70x10 mm en ambascaras. Incluso herrajes de colgar, cierre y manivela sobre escudo largo de aluminioanodizado, serie media. Ajuste de la hoja, fijación de los herrajes y ajuste final. Totalmentemontada y probada.Incluye: Colocación de los herrajes de colgar. Colocación de la hoja. Colocación de losherrajes de cierre. Colocación de accesorios. Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Mano de obra 41,66Materiales 221,54Resto de Obra 5,263 % Costes Indirectos 8,05
276,515.4 Ud Suministro y colocación de puerta de paso ciega, de dos hojas de 203x82,5x3,5 cm, lisa
de tablero aglomerado, barnizada en taller, de haya vaporizada; precerco de pino país de100x35 mm; galces de MDF rechapado de haya vaporizada de 100x20 mm; tapajuntas deMDF rechapado de haya vaporizada de 70x10 mm en ambas caras. Incluso herrajes decolgar, cierre y manivela sobre escudo largo de aluminio anodizado, serie media. Ajuste dela hoja, fijación de los herrajes y ajuste final. Totalmente montada y probada.Incluye: Colocación de los herrajes de colgar. Colocación de la hoja. Colocación de losherrajes de cierre. Colocación de accesorios. Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Mano de obra 48,59Materiales 277,10Resto de Obra 6,513 % Costes Indirectos 9,97
342,175.5 Ud Suministro y montaje de carpintería de aluminio, lacado imitación madera, con 60 micras
de espesor mínimo de película seca, para conformado de puerta abisagrada practicable deapertura hacia el exterior, de 80x220 cm, serie alta, formada por una hoja, con perfileríaprovista de rotura de puente térmico, y con premarco. Espesor y calidad del proceso delacado garantizado por el sello QUALICOAT. Compuesta por perfiles extrusionadosformando marcos y hojas de 1,5 mm de espesor mínimo en perfiles estructurales.Accesorios, herrajes de colgar y apertura, juntas de acristalamiento de EPDM, tornillería deacero inoxidable, elementos de estanqueidad, accesorios y utillajes de mecanizadohomologados. Compacto térmico incorporado (monoblock), persiana enrollable de lamas dePVC, con accionamiento manual mediante cinta y recogedor, equipada con todos susaccesorios. Incluso p/p de garras de fijación, sellado perimetral de juntas por medio de uncordón de silicona neutra y ajuste final en obra. Elaborada en taller, con clasificación a lapermeabilidad al aire según UNE-EN 12207, clasificación a la estanqueidad al agua segúnUNE-EN 12208 y clasificación a la resistencia a la carga del viento según UNE-EN 12210.Totalmente montada y probada.Incluye: Colocación del premarco. Colocación de la carpintería. Ajuste final de la hoja.Sellado de juntas perimetrales. Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Mano de obra 180,66Materiales 460,94Resto de Obra 12,833 % Costes Indirectos 19,63
674,06
Cuadro de precios nº 2
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Parcial Total(euros) (euros)
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151
5.6 Ud Suministro y montaje de carpintería de aluminio, lacado imitación madera, con 60 micrasde espesor mínimo de película seca, para conformado de ventana abisagrada practicablede apertura hacia el interior, de 135x120 cm, serie alta, formada por dos hojas, con perfileríaprovista de rotura de puente térmico, y con premarco. Espesor y calidad del proceso delacado garantizado por el sello QUALICOAT. Compuesta por perfiles extrusionadosformando marcos y hojas de 1,5 mm de espesor mínimo en perfiles estructurales.Accesorios, herrajes de colgar y apertura, juntas de acristalamiento de EPDM, tornillería deacero inoxidable, elementos de estanqueidad, accesorios y utillajes de mecanizadohomologados. Compacto térmico incorporado (monoblock), persiana enrollable de lamas dePVC, con accionamiento manual mediante cinta y recogedor, equipada con todos susaccesorios. Incluso p/p de garras de fijación, sellado perimetral de juntas por medio de uncordón de silicona neutra y ajuste final en obra. Elaborada en taller, con clasificación a lapermeabilidad al aire según UNE-EN 12207, clasificación a la estanqueidad al agua segúnUNE-EN 12208 y clasificación a la resistencia a la carga del viento según UNE-EN 12210.Totalmente montada y probada.Incluye: Colocación del premarco. Colocación de la carpintería. Ajuste final de las hojas.Sellado de juntas perimetrales. Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Mano de obra 179,33Materiales 400,02Resto de Obra 11,593 % Costes Indirectos 17,73
608,675.7 Ud Suministro y montaje de carpintería de aluminio, lacado imitación madera, con 60 micras
de espesor mínimo de película seca, para conformado de ventana abisagrada practicablede apertura hacia el interior, de 30x90 cm, serie alta, formada por una hoja, con perfileríaprovista de rotura de puente térmico, y con premarco. Espesor y calidad del proceso delacado garantizado por el sello QUALICOAT. Compuesta por perfiles extrusionadosformando marcos y hojas de 1,5 mm de espesor mínimo en perfiles estructurales.Accesorios, herrajes de colgar y apertura, juntas de acristalamiento de EPDM, tornillería deacero inoxidable, elementos de estanqueidad, accesorios y utillajes de mecanizadohomologados. Compacto térmico incorporado (monoblock), persiana enrollable de lamas dePVC, con accionamiento manual mediante cinta y recogedor, equipada con todos susaccesorios. Incluso p/p de garras de fijación, sellado perimetral de juntas por medio de uncordón de silicona neutra y ajuste final en obra. Elaborada en taller, con clasificación a lapermeabilidad al aire según UNE-EN 12207, clasificación a la estanqueidad al agua segúnUNE-EN 12208 y clasificación a la resistencia a la carga del viento según UNE-EN 12210.Totalmente montada y probada.Incluye: Colocación del premarco. Colocación de la carpintería. Ajuste final de la hoja.Sellado de juntas perimetrales. Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Mano de obra 143,49Materiales 94,54Resto de Obra 4,763 % Costes Indirectos 7,28
250,075.8 m² Doble acristalamiento estándar, conjunto formado por vidrio exterior Float incoloro de 6
mm, cámara de aire deshidratada con perfil separador de aluminio y doble selladoperimetral, de 8 mm, y vidrio interior Float incoloro de 6 mm de espesor, fijada sobrecarpintería con acuñado mediante calzos de apoyo perimetrales y laterales, sellado en fríocon silicona sintética incolora, compatible con el material soporte. Incluso cortes del vidrio ycolocación de junquillos.Incluye: Colocación, calzado, montaje y ajuste en la carpintería. Sellado final deestanqueidad.Criterio de medición de proyecto: Superficie de carpintería a acristalar, segúndocumentación gráfica de Proyecto, incluyendo en cada hoja vidriera las dimensiones delbastidor.
Mano de obra 10,42Materiales 21,04Resto de Obra 0,633 % Costes Indirectos 0,96
33,05
6 INSTALACIONES
6.1 AUDIOVISUALES Y TELECOMUNICACIONES
Cuadro de precios nº 2
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152
6.1.1 m Canalización de enlace superior fija en superficie formada por 4 tubos de PVC rígido de40 mm de diámetro.
Mano de obra 6,16Materiales 13,78Resto de Obra 0,403 % Costes Indirectos 0,61
20,956.1.2 m Canalización secundaria empotrada en tramo comunitario, formada por 4 tubos de PVC
flexible, corrugados, reforzados de 32 mm de diámetro, en edificación de hasta 3 PAU.
Mano de obra 2,17Materiales 5,10Resto de Obra 0,153 % Costes Indirectos 0,22
7,646.1.3 Ud Registro de terminación de red de plástico, con caja única para todos los servicios.
Mano de obra 22,50Materiales 19,44Resto de Obra 0,843 % Costes Indirectos 1,28
44,066.1.4 Ud Suministro e instalación de red interior de usuario de 20 m de longitud, desde el punto
de acceso a usuario (PAU) hasta las diferentes bases de toma, formada por punto deacceso a usuario (PAU), repartidor de 3 salidas, cable coaxial RG-6 con cobertura exteriorde PVC y 3 bases de toma "TELEVÉS" para permitir la conexión a ellas de receptores detelevisión y radio en frecuencia modulada, situadas en el interior de la vivienda. Totalmentemontada, conexionada y probada.Incluye: Tendido de cables. Conexionado. Colocación de mecanismos.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Mano de obra 49,56Materiales 51,85Resto de Obra 2,033 % Costes Indirectos 3,10
106,546.1.5 Ud Sistema individual de TV vía terrestre con antena fijada sobre mástil de 3,00 m de altura
y 3 bases de toma, para vivienda unifamiliar.
Mano de obra 105,71Materiales 429,43Resto de Obra 10,703 % Costes Indirectos 16,38
562,226.1.6 Ud Sistema individual de telefonía con 2 bases de toma, para vivienda unifamiliar.
Mano de obra 18,89Materiales 104,95Resto de Obra 2,483 % Costes Indirectos 3,79
130,11
6.2 ELECTRICIDAD
Cuadro de precios nº 2
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Parcial Total(euros) (euros)
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153
6.2.1 Ud Suministro e instalación de red eléctrica completa de distribución interior con grado deelectrificación elevada, con las siguientes estancias: acceso, vestíbulo, pasillo de 9 m,unidad educativa de 25,65 m², estancia de día de 27,25 m², despacho de 7,4 m², 2 baños,aseo, cocina de 8,8 m², galería, terraza de 11,3 m², compuesta de los siguientes elementos:CUADRO GENERAL DE MANDO Y PROTECCIÓN formado por caja empotrable dematerial aislante con puerta opaca, para alojamiento del interruptor de control de potencia(ICP) en compartimento independiente y precintable y de los siguientes dispositivos: 1interruptor general automático (IGA) de corte omnipolar (2P), 3 interruptores diferenciales, 1interruptor automático de 10 A (C1), 1 interruptor automático de 16 A (C2), 1 interruptorautomático de 25 A (C3), 3 interruptores automáticos de 16 A (C4), 1 interruptor automáticode 16 A (C5), 1 interruptor automático de 16 A (C7), 1 interruptor automático de 25 A (C9), 1interruptor automático de 16 A (C12); CIRCUITOS INTERIORES: C1, iluminación, H07V-K3G1,5 mm²; C2, tomas de corriente de uso general y frigorífico, H07V-K 3G2,5 mm²; C3,cocina y horno, H07V-K 3G6 mm²; C4, lavadora, lavavajillas y termo eléctrico (circuitosindependientes para cada aparato), H07V-K 3G2,5 mm²; C5, tomas de corriente de loscuartos de baño y de cocina, H07V-K 3G2,5 mm²; C7, del tipo C2, H07V-K 3G2,5 mm²; C9,aire acondicionado, H07V-K 3G6 mm²; C12 del tipo C5, H07V-K 3G2,5 mm²; MECANISMOSgama media con tecla o tapa de color, marco de color y embellecedor de color. Incluso tuboprotector, tendido de cables en su interior, cajas de derivación con tapas y regletas deconexión, cajas de empotrar con tornillos de fijación y cuantos accesorios sean necesariospara su correcta instalación. Totalmente montada, conexionada y probada, sin incluirayudas de albañilería.Incluye: Replanteo y trazado de conductos. Colocación de la caja para el cuadro. Montajede los componentes. Colocación y fijación de los tubos. Colocación de cajas de derivación yde empotrar. Tendido y conexionado de cables. Colocación de mecanismos.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Mano de obra 1.159,31Materiales 3.028,20Resto de Obra 83,753 % Costes Indirectos 128,14
4.399,406.2.2 Ud Red de toma de tierra para estructura de hormigón del edificio con 53 m de conductor de
cobre desnudo de 35 mm².
Mano de obra 40,53Materiales 323,01Resto de Obra 7,273 % Costes Indirectos 11,12
381,936.2.3 Ud Red de equipotencialidad en cuarto de baño.
Mano de obra 24,05Materiales 12,59Resto de Obra 0,733 % Costes Indirectos 1,12
38,49
6.3 AGUA CALIENTE SANITARIA Y CLIMATIZACIÓN6.3.1 Ud Termo eléctrico, mural vertical, resistencia blindada, 150 l, 2400 W.
Mano de obra 29,04Materiales 466,41Resto de Obra 9,913 % Costes Indirectos 15,16
520,526.3.2 Ud Preinstalación de climatización, con 8 m de línea de conexión entre las unidades interior
y exterior.
Mano de obra 55,95Materiales 153,10Resto de Obra 4,183 % Costes Indirectos 6,40
219,63
Cuadro de precios nº 2
ImporteNº Designación
Parcial Total(euros) (euros)
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154
6.3.3 Ud Suministro e instalación de caldera mural a gas (B/N), para calefacción y A.C.S.acumulada dinámica con depósito integrado, cámara de combustión estanca y tiro forzado,potencia de 28 kW, rendimiento 93,8% a potencia nominal y temperatura media del agua70°C, rendimiento 92,7% al 30% de la carga y temperatura media del agua 50°C,dimensiones 600x482x880 mm, quemador multigás para gas natural, butano y propano,panel de mandos con display digital, depósito de acero inoxidable de 42 litros conprotección por ánodo de magnesio, Ceraclass Acu Comfort ZWSE 28-6 MFA "JUNKERS",encendido electrónico y seguridad por ionización, sin llama piloto, equipamiento formadopor: cuerpo de caldera, panel de control y mando, vaso de expansión con purgadorautomático y plantilla de montaje, regulación y control automático de la temperatura delcircuito mediante termostato digital de ambiente, uso interior, incluso rejillas de ventilación,pasamuros, conducto de evacuación de humos. Totalmente instalada, conexionada,probada y puesta en marcha, sin incluir ayudas de albañilería.Incluye: Replanteo mediante plantilla. Colocación y fijación de la caldera y suscomponentes. Conexionado de los elementos a la red. Replanteo y ejecución del conductode evacuación de humos. Replanteo, colocación, fijación y conexionado a la red de loselementos de regulación y control.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Mano de obra 126,03Materiales 2.160,65Resto de Obra 45,733 % Costes Indirectos 69,97
2.402,386.3.4 m Tubería de distribución de agua caliente de calefacción formada por tubo de acero negro,
con soldadura longitudinal por resistencia eléctrica, de 1/2" DN 15 mm de diámetro, unamano de imprimación antioxidante, colocada superficialmente en el interior del edificio.
Mano de obra 13,23Materiales 6,64Resto de Obra 0,403 % Costes Indirectos 0,61
20,886.3.5 m Circuito primario de sistemas solares térmicos formada por tubo de cobre rígido, de 13/15
mm de diámetro, colocada superficialmente en el interior del edificio, con aislamientomediante coquilla flexible de espuma elastomérica.
Mano de obra 6,62Materiales 16,88Resto de Obra 0,473 % Costes Indirectos 0,72
24,696.3.6 Ud Radiador de aluminio inyectado, con 298,8 kcal/h de emisión calorífica, de 4 elementos,
de 425 mm de altura, con frontal plano, para instalación con sistema bitubo, con llave depaso termostática.
Mano de obra 15,55Materiales 101,02Resto de Obra 2,333 % Costes Indirectos 3,57
122,476.3.7 Ud Radiador de aluminio inyectado, con 448,2 kcal/h de emisión calorífica, de 6 elementos,
de 425 mm de altura, con frontal plano, para instalación con sistema bitubo, con llave depaso termostática.
Mano de obra 23,35Materiales 128,40Resto de Obra 3,043 % Costes Indirectos 4,64
159,436.3.8 m² Conducto autoportante rectangular para la distribución de aire climatizado formado por
panel rígido de alta densidad de lana de vidrio según UNE-EN 13162, revestido por sus doscaras, la exterior con un complejo de aluminio visto + malla de fibra de vidrio + kraft y lainterior con un velo de vidrio, de 25 mm de espesor.
Mano de obra 10,44Materiales 17,76Resto de Obra 0,563 % Costes Indirectos 0,86
29,62
Cuadro de precios nº 2
ImporteNº Designación
Parcial Total(euros) (euros)
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 13
155
6.3.9 Ud Rejilla de impulsión, de aluminio extruido, anodizado color natural E6-C-0, con lamashorizontales regulables individualmente, de 225x125 mm, montada en pared.
Mano de obra 5,31Materiales 51,55Resto de Obra 1,143 % Costes Indirectos 1,74
59,746.3.10 Ud Rejilla de impulsión, de aluminio extruido, anodizado color natural E6-C-0, con lamas
horizontales regulables individualmente, de 525x125 mm, montada en pared.
Mano de obra 6,43Materiales 87,61Resto de Obra 1,883 % Costes Indirectos 2,88
98,806.3.11 Ud Rejilla de retorno, de aluminio extruido, anodizado color natural E6-C-0, con lamas
horizontales regulables individualmente, de 225x125 mm, montada en pared.
Mano de obra 5,31Materiales 26,20Resto de Obra 0,633 % Costes Indirectos 0,96
33,106.3.12 Ud Rejilla de retorno, de aluminio extruido, anodizado color natural E6-C-0, con lamas
horizontales regulables individualmente, de 625x125 mm, montada en techo.
Mano de obra 6,81Materiales 49,59Resto de Obra 1,133 % Costes Indirectos 1,73
59,266.3.13 Ud Captador solar térmico completo, partido, para instalación individual, para colocación
sobre cubierta inclinada, compuesto por: dos paneles de 2320x1930x90 mm en conjunto,superficie útil total 4,04 m², rendimiento óptico 0,819 y coeficiente de pérdidas primario4,227 W/m²K, según UNE-EN 12975-2, depósito de 300 l, grupo de bombeo individual,centralita solar térmica programable.
Mano de obra 135,95Materiales 3.357,04Resto de Obra 69,863 % Costes Indirectos 106,89
3.669,74
6.4 FONTANERÍA6.4.1 m Suministro y montaje de tubería para instalación interior, empotrada en paramento,
formada por tubo de polietileno reticulado (PE-X), "UPONOR IBERIA", de 16 mm dediámetro exterior, PN=10 atm y 1,8 mm de espesor. Incluso p/p de material auxiliar paramontaje y sujeción a la obra, accesorios y piezas especiales colocados mediante unión conjunta a presión reforzada con anillo. Totalmente terminada, conexionada y probada, sinincluir ayudas de albañilería.Incluye: Replanteo del recorrido de la tubería. Colocación y fijación de tubo y accesorios.Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentación gráfica deProyecto.
Mano de obra 1,05Materiales 2,01Resto de Obra 0,063 % Costes Indirectos 0,09
3,21
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6.4.2 Ud Suministro y montaje de instalación interior de fontanería para aseo con dotación para:inodoro, lavabo sencillo, ducha, realizada con tubo de polietileno reticulado (PE-X),"UPONOR IBERIA", para la red de agua fría y caliente que conecta la derivación particular ouna de sus ramificaciones con cada uno de los aparatos sanitarios, con los diámetrosnecesarios para cada punto de servicio. Incluso llaves de paso de cuarto húmedo para elcorte del suministro de agua, de polietileno reticulado (PE-X) "UPONOR IBERIA", p/p dematerial auxiliar para montaje y sujeción a la obra, derivación particular, accesorios dederivaciones colocados mediante unión con junta a presión reforzada con anillo de PE-X.Totalmente terminada, conexionada y probada, sin incluir ayudas de albañilería.Incluye: Replanteo del recorrido de las tuberías y de la situación de las llaves. Colocación yfijación de tuberías y llaves. Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Mano de obra 192,61Materiales 115,97Resto de Obra 6,173 % Costes Indirectos 9,44
324,196.4.3 Ud Suministro y montaje de instalación interior de fontanería para cocina con dotación para:
fregadero, toma y llave de paso para lavavajillas, toma y llave de paso para lavadora,realizada con tubo de polietileno reticulado (PE-X), "UPONOR IBERIA", para la red de aguafría y caliente que conecta la derivación particular o una de sus ramificaciones con cada unode los aparatos sanitarios, con los diámetros necesarios para cada punto de servicio.Incluso llaves de paso de cuarto húmedo para el corte del suministro de agua, de polietilenoreticulado (PE-X) "UPONOR IBERIA", p/p de material auxiliar para montaje y sujeción a laobra, derivación particular, accesorios de derivaciones colocados mediante unión con juntaa presión reforzada con anillo de PE-X. Totalmente terminada, conexionada y probada, sinincluir ayudas de albañilería.Incluye: Replanteo del recorrido de las tuberías y de la situación de las llaves. Colocación yfijación de tuberías y llaves. Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Mano de obra 147,31Materiales 132,29Resto de Obra 5,593 % Costes Indirectos 8,56
293,756.4.4 Ud Suministro y montaje de instalación interior de fontanería para galería con dotación para:
toma y llave de paso para caldera, realizada con tubo de polietileno reticulado (PE-X),"UPONOR IBERIA", para la red de agua fría y caliente que conecta la derivación particular ouna de sus ramificaciones con cada uno de los aparatos sanitarios, con los diámetrosnecesarios para cada punto de servicio. Incluso llaves de paso de cuarto húmedo para elcorte del suministro de agua, de polietileno reticulado (PE-X) "UPONOR IBERIA", p/p dematerial auxiliar para montaje y sujeción a la obra, derivación particular, accesorios dederivaciones colocados mediante unión con junta a presión reforzada con anillo de PE-X.Totalmente terminada, conexionada y probada, sin incluir ayudas de albañilería.Incluye: Replanteo del recorrido de las tuberías y de la situación de las llaves. Colocación yfijación de tuberías y llaves. Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Mano de obra 45,26Materiales 55,12Resto de Obra 2,013 % Costes Indirectos 3,07
105,466.4.5 Ud Ud. Prueba de servicio de la red de fontanería de un edificio de oficinas de acuerdo al
CTE, consistente en: 1) Prueba de presión y estanquidad, según Norma Básica de lasinstalaciones interiores de agua. 2) Comprobación de funcionamiento de la instalación en loque se refiere a la llegada de agua a los puntos de consumo, correcto funcionamiento dellaves, identificación e inexistencia de gotas, (por local), según UNE 19-703-84. 3)Comprobación del tipo y espesor de aislamiento en canalizaciones de distribución según IT-IC 19. 4) Ensayo de vertido y evacuación (por local). 5) p.p. prueba de funcionamiento delgrupo de presión. 6) p.p. Simultaneidad de caudales con comprobación de caudales en lospuntos de consumo más desfavorables. Por último se comprobará la inexistencia demanchas de humedad en los aseos y locales anexos del edificio.
Sin descomposición 201,243 % Costes Indirectos 6,04
207,28
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157
6.5 SALUBRIDAD6.5.1 Ud Suministro e instalación interior de evacuación para aseo con dotación para: inodoro,
lavabo sencillo, ducha, realizada con tubo de PVC con carga mineral Phonoline "JIMTEN"para la red de desagües que conectan la evacuación de los aparatos con el bote sifónico ycon la bajante, con los diámetros necesarios para cada punto de servicio, bote sifónico dePVC "JIMTEN", de 110 mm de diámetro, con tapa ciega de acero inoxidable. Incluso p/p dematerial auxiliar para montaje y sujeción a la obra, accesorios y piezas especiales.Totalmente montada, conexionada y probada. Sin incluir ayudas de albañilería.Incluye: Replanteo. Presentación de tubos, accesorios y piezas especiales. Fijación delmaterial auxiliar para montaje y sujeción a la obra. Empalmes. Realización de pruebas deservicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Mano de obra 193,45Materiales 95,39Resto de Obra 5,783 % Costes Indirectos 8,84
303,466.5.2 Ud Suministro e instalación interior de evacuación para cocina con dotación para: fregadero,
toma y llave de paso para lavavajillas, realizada con tubo de polipropileno para la red dedesagües que conectan la evacuación de los aparatos con la bajante, con los diámetrosnecesarios para cada punto de servicio. Incluso p/p de material auxiliar para montaje ysujeción a la obra, accesorios y piezas especiales. Totalmente montada, conexionada yprobada. Sin incluir ayudas de albañilería.Incluye: Replanteo. Presentación de tubos, accesorios y piezas especiales. Fijación delmaterial auxiliar para montaje y sujeción a la obra. Empalmes. Realización de pruebas deservicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Mano de obra 113,57Materiales 24,30Resto de Obra 2,763 % Costes Indirectos 4,22
144,856.5.3 Ud Suministro e instalación interior de evacuación para galería con dotación para: toma y
llave de paso para lavadora, realizada con tubo de polipropileno para la red de desagüesque conectan la evacuación de los aparatos con la bajante, con los diámetros necesariospara cada punto de servicio. Incluso p/p de material auxiliar para montaje y sujeción a laobra, accesorios y piezas especiales. Totalmente montada, conexionada y probada. Sinincluir ayudas de albañilería.Incluye: Replanteo. Presentación de tubos, accesorios y piezas especiales. Fijación delmaterial auxiliar para montaje y sujeción a la obra. Empalmes. Realización de pruebas deservicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Mano de obra 69,99Materiales 14,97Resto de Obra 1,703 % Costes Indirectos 2,60
89,266.5.4 Ud Suministro e instalación en el interior de la campana de extractor centrífugo de cocina,
serie K, modelo CK-25 N "S&P", de dimensiones 218x127x304 mm, diámetro de salida 100mm, velocidad 2250 r.p.m., caudal de descarga libre 250 m³/h, fabricado en materialplástico, con rejilla plástica de protección y recogedor de grasa y aceite. Incluso reguladorde velocidad y tramo de conexión de tubo flexible de aluminio a conducto de extracción parasalida de humos. Totalmente montado, instalado y conexionado.Incluye: Comprobación de la terminación del paramento de apoyo. Replanteo medianteplantilla. Fijación en paramento mediante elementos de anclaje. Colocación del aparato.Conexión a la red.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Mano de obra 6,91Materiales 117,28Resto de Obra 2,483 % Costes Indirectos 3,80
130,47
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6.5.5 Ud Ud. Extractor para aseos, modelo EDM-80T cuadrado de S&P, con temporizadorelectrónico, para un caudal de 80 m3/h, totalmente colocado i/p.p de tubos flexibles dealuminio, bridas de sujección, medios y material de montaje.
Mano de obra 3,39Materiales 51,59Resto de Obra 1,653 % Costes Indirectos 1,70
58,336.5.6 m Suministro y colocación de conducto para instalación de ventilación, formado por tubo
semirrígido de chapa de aluminio engatillada en espiral, de 125 mm de diámetro,temperatura de trabajo de 250°C y puntas de temperatura de hasta 350°C, clase A1 segúnUNE-EN 13501-1. Incluso p/p de material auxiliar para montaje y sujeción a la obra,accesorios y piezas especiales. Totalmente montado, conexionado y probado.Incluye: Replanteo y trazado del conducto. Presentación de tubos, accesorios y piezasespeciales. Colocación y fijación de tubos, accesorios y piezas especiales. Realización depruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Mano de obra 3,04Materiales 9,28Resto de Obra 0,253 % Costes Indirectos 0,38
12,956.5.7 Ud Suministro y montaje de arqueta a pie de bajante enterrada, de dimensiones interiores
50x50x50 cm, prefabricada de hormigón armado sobre solera de hormigón en masaHM-20/B/20/I de 15 cm de espesor, con codo de PVC de 87°30', con marco y tapaprefabricados de hormigón armado y cierre hermético al paso de los olores mefíticos.Incluso excavación mecánica y relleno del trasdós con material granular, conexiones deconducciones y remates. Totalmente terminada, conexionada y probada.Incluye: Replanteo de la arqueta. Excavación con medios mecánicos. Eliminación de lastierras sueltas del fondo de la excavación. Vertido y compactación del hormigón enformación de solera. Colocación de la arqueta prefabricada. Formación de agujeros paraconexionado de tubos. Empalme y rejuntado de los colectores a la arqueta. Colocación de latapa y los accesorios. Relleno del trasdós. Eliminación de restos, limpieza final y retirada deescombros a vertedero. Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Mano de obra 21,95Maquinaria 2,09Materiales 95,29Resto de Obra 2,393 % Costes Indirectos 3,65
125,376.5.8 Ud Suministro y montaje de arqueta de paso enterrada, de dimensiones interiores 60x60x60
cm, prefabricada de hormigón armado sobre solera de hormigón en masa HM-20/B/20/I de15 cm de espesor, con marco y tapa prefabricados de hormigón armado y cierre herméticoal paso de los olores mefíticos. Incluso excavación mecánica y relleno del trasdós conmaterial granular, conexiones de conducciones y remates. Totalmente terminada,conexionada y probada.Incluye: Replanteo de la arqueta. Excavación con medios mecánicos. Eliminación de lastierras sueltas del fondo de la excavación. Vertido y compactación del hormigón enformación de solera. Colocación de la arqueta prefabricada. Formación de agujeros paraconexionado de tubos. Empalme y rejuntado de los colectores a la arqueta. Colocación de latapa y los accesorios. Relleno del trasdós. Eliminación de restos, limpieza final y retirada deescombros a vertedero. Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Mano de obra 22,34Maquinaria 3,04Materiales 117,13Resto de Obra 2,853 % Costes Indirectos 4,36
149,72
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159
6.5.9 m Suministro y montaje de canalón cuadrado de acero prelacado, de desarrollo 250 mm,para recogida de aguas de cubierta, formado por piezas preformadas, fijadas mediantesoportes lacados colocados cada 50 cm. Totalmente equipado. Incluso p/p de piezasespeciales, remates finales del mismo material, y piezas de conexión a bajantes.Totalmente montado y conexionado.Incluye: Replanteo y trazado del canalón. Colocación y sujeción de abrazaderas. Montaje delas piezas, partiendo del punto de desagüe. Empalme de las piezas.Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentación gráfica deProyecto.
Mano de obra 8,78Materiales 13,10Resto de Obra 0,443 % Costes Indirectos 0,67
22,996.5.10 m Suministro y montaje de bajante circular de acero prelacado, de Ø 80 mm, para recogida
de aguas de cubierta, formada por piezas preformadas, con sistema de unión por remaches,y sellado con silicona en los empalmes, colocadas con abrazaderas metálicas, instalada enel exterior del edificio. Incluso p/p de codos, soportes y piezas especiales. Totalmentemontada, conexionada y probada.Incluye: Replanteo y trazado del conducto. Presentación en seco de tubos y piezasespeciales. Marcado de la situación de las abrazaderas. Fijación de las abrazaderas.Montaje del conjunto, empezando por el extremo superior. Resolución de las uniones entrepiezas. Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentación gráfica deProyecto.
Mano de obra 3,15Materiales 10,06Resto de Obra 0,263 % Costes Indirectos 0,40
13,87
6.6 GAS6.6.1 Ud Acometida interior de gas, D=20 mm de polietileno de alta densidad SDR 11, de 10 m de
longitud, con llave de edificio vista formada por válvula de compuerta de latón fundido.
Mano de obra 29,63Materiales 23,39Resto de Obra 1,063 % Costes Indirectos 1,62
55,706.6.2 Ud Armario de regulación de caudal nominal 6 m³/h, para instalación receptora de vivienda
unifamiliar.
Mano de obra 127,85Materiales 345,18Resto de Obra 9,463 % Costes Indirectos 14,47
496,966.6.3 Ud Montante individual de gas, de 10 m, con tubería de cobre, D=22 mm, con vaina
metálica, con llave de vivienda formada por válvula de compuerta de latón fundido, de 1".
Mano de obra 72,60Materiales 63,11Resto de Obra 2,713 % Costes Indirectos 4,15
142,576.6.4 Ud Instalación interior de gas en vivienda de edificio plurifamiliar, con dotación para los
siguientes aparatos: 1 de cocción, 1 de A.C.S.; realizada con tubería de acero, con vainametálica, compuesta de: tramo comprendido entre la llave de vivienda y la ramificación de lacocina de 3/4" de diámetro y 8 m de longitud, ramificación de la cocina de 1/2" de diámetro y3 m de longitud, ramificación del aparato o aparatos de calefacción y de A.C.S. de 3/4" dediámetro y 3 m de longitud.
Mano de obra 153,90Materiales 151,35Resto de Obra 6,113 % Costes Indirectos 9,34
320,70
6.7 PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS
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160
6.7.1 Ud Extintor portátil de polvo químico ABC polivalente antibrasa, con presión incorporada, deeficacia 21A-113B-C, con 6 kg de agente extintor.
Mano de obra 1,38Materiales 51,87Resto de Obra 1,073 % Costes Indirectos 1,63
55,95
6.8 ILUMINACIÓN6.8.1 Ud Suministro e instalación de luminaria de empotrar Downlight para falso techo, de 218
mm de diámetro, para 2 lámparas fluorescentes TC-D de 18 W, modelo Panos LG 2/18WTC-D VVG 200 I WH "ZUMTOBEL", con reflector vaporizado en aluminio, de alto brillo y sinirisaciones, aro embellecedor de policarbonato y balasto magnético de bajas pérdidas.Incluso lámparas, accesorios, sujeciones y material auxiliar. Totalmente montado, instalado,conexionado y comprobado.Incluye: Replanteo. Fijación en paramento mediante elementos de anclaje. Colocación.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Mano de obra 13,80Materiales 171,98Resto de Obra 3,723 % Costes Indirectos 5,69
195,19
7 MOBILIARIO DE COCINA Y APARATOS SANITARIOS7.1 Ud Suministro e instalación de inodoro con tanque bajo serie Victoria "ROCA", color blanco,
compuesto de taza, asiento, tapa especial, mecanismo de doble descarga, salida dual conjuego de fijación y codo de evacuación; lavabo de porcelana sanitaria, con pedestal, serieVictoria "ROCA", color blanco, de 650x510 mm con grifería monomando, acabado cromado,compuesta de aireador; plato de ducha de porcelana sanitaria modelo Ontario-N "ROCA",color blanco, 70x70x12 cm provisto de grifería monomando serie básica, acabado cromado.Incluso desagües, llaves de regulación, enlaces de alimentación flexibles, conexión a lasredes de agua fría y caliente y a la red de desagüe existente, fijación de los aparatos ysellado con silicona. Totalmente instalados, conexionados, probados y en funcionamiento.Incluye: Replanteo y trazado en el paramento soporte de la situación de los aparatos.Colocación de los elementos de fijación suministrados por el fabricante. Nivelación,aplomado y colocación de aparatos. Conexión a la red de evacuación. Montaje de la grifería.Conexión a las redes de agua fría y caliente. Montaje de accesorios y complementos.Sellado de juntas.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Mano de obra 64,73Materiales 453,15Resto de Obra 10,363 % Costes Indirectos 15,85
544,097.2 Ud Suministro e instalación de lavabo de porcelana sanitaria con pedestal serie básica,
color blanco, de 650x510 mm, equipado con grifería monomando, serie básica, acabadocromado, con aireador y desagüe, acabado cromo con sifón curvo. Incluso llaves deregulación, enlaces de alimentación flexibles, conexión a las redes de agua fría y caliente ya la red de evacuación existente, fijación del aparato y sellado con silicona. Totalmenteinstalado, conexionado, probado y en funcionamiento.Incluye: Replanteo y trazado en el paramento soporte de la situación del aparato.Colocación de los elementos de fijación suministrados por el fabricante. Nivelación,aplomado y colocación del aparato. Conexión a la red de evacuación. Montaje de la grifería.Conexión a las redes de agua fría y caliente. Montaje de accesorios y complementos.Sellado de juntas.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Mano de obra 19,97Materiales 163,42Resto de Obra 3,673 % Costes Indirectos 5,61
192,67
Cuadro de precios nº 2
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161
7.3 Ud Suministro e instalación de plato de ducha acrílico gama básica, color, de 75x75 cm, conjuego de desagüe, equipado con grifería monomando serie básica, acabado cromado ysifón. Incluso conexión a las redes de agua fría y caliente y a la red de evacuación existente,fijación del aparato y sellado con silicona. Totalmente instalado, conexionado, probado y enfuncionamiento.Incluye: Replanteo y trazado en el paramento soporte de la situación del aparato.Colocación de los elementos de fijación suministrados por el fabricante. Nivelación,aplomado y colocación del aparato. Conexión a la red de evacuación. Montaje de la grifería.Conexión a las redes de agua fría y caliente. Montaje de accesorios y complementos.Sellado de juntas.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Mano de obra 19,97Materiales 187,35Resto de Obra 4,153 % Costes Indirectos 6,34
217,817.4 Ud Ud. Lavabo de fijo de 68x58 cm. Prestosan 861 en blanco con frente cóncavo, plano
inclinado para evitar el salpicado de agua y apoyo anatómico para codos, provisto de grifogerontológico de caño extraible cromado Prestodisc 640 ó similar, válvula de desagüe de 32mm., llaves de escuadra de 1/2", cromadas y sifón individual de PVC 40 mm. y latiguilloflexible de 20 cm., totalmente instalado.
Mano de obra 20,20Materiales 636,33Resto de Obra 19,703 % Costes Indirectos 20,29
696,527.5 Ud Ud. Inodoro-bidé de tanque bajo modelo Prestowash 710 en blanco, con asiento y tapa
pintada, mecanismos, llave de escuadra de 1/2" cromada, latiguillo flexible de 20 cm.,empalme simple de PVC de 110 mm., totalmente instalado.
Mano de obra 25,23Materiales 648,12Resto de Obra 20,203 % Costes Indirectos 20,81
714,367.6 Ud Ud. Barra de apoyo mural para lavabo, ó WC de 59 cm. modelo Prestobar 135 fabricada
en nylon fundido con alma de aluminio de 35 mm. de diámetro exterior en color blanco,instalada.
Mano de obra 5,05Materiales 174,76Resto de Obra 5,393 % Costes Indirectos 5,56
190,767.7 ud Portatoallas de papel para manos instalado, fabricado en acero inoxidable, cierre
mediante cerradura con llave, capacidad de 600 toallas de celulosa plegadas en zig-zag, de330x250x125 mm. Instalado.
Mano de obra 14,31Materiales 30,573 % Costes Indirectos 1,35
46,237.8 Ud Suministro e instalación de sumidero sifónico extensible de PVC de 40 mm de diámetro,
rejilla de acero inoxidable, salida vertical. Incluso impermeabilización de suelo de la ducha yparedes hasta 60 cm de altura con lámina y posterior enfoscado con mortero hidrófugo.Totalmente montado, conexionado y probado. Sin incluir ayudas de albañilería.Incluye: Replanteo. Presentación de tubos, accesorios y piezas especiales. Fijación deldesagüe. Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Mano de obra 3,97Materiales 92,39Resto de Obra 1,933 % Costes Indirectos 2,95
101,24
Cuadro de precios nº 2
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162
7.9 Ud Suministro e instalación de fregadero de acero inoxidable de 2 cubetas y 1 escurridor, de1200x490 mm, para encimera de cocina, con grifería monomando serie media, acabadocromado, compuesta de aireador, válvula con desagüe, sifón y enlaces de alimentaciónflexibles. Incluso conexión a las redes de agua fría y caliente y a la red de desagüesexistentes, fijación del aparato y sellado con silicona. Totalmente instalado y enfuncionamiento.Incluye: Replanteo y trazado en el paramento de la situación del fregadero. Colocación,nivelación y fijación de los elementos de soporte. Colocación, ajuste y fijación del fregaderosobre los elementos de soporte.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto.
Mano de obra 21,37Materiales 262,35Resto de Obra 5,673 % Costes Indirectos 8,68
298,077.10 Ud Suministro y colocación de amueblamiento de cocina, compuesta por 4,25 m de
muebles bajos con zócalo inferior y 3,62 m de muebles altos con cornisa superior y parteluzinferior, acabado lacado con puertas recubiertas de laca y frente de 18 mm de grueso,revestido por ambas caras, cara frontal y los cuatro cantos en laca texturada, contracara enlaminado blanco. Construcción del mueble mediante los siguientes elementos:ARMAZONES: fabricados en aglomerado de madera de 16 mm de grueso y recubiertos delaminado por todas sus caras y cantos (canto frontal de 0,6 mm); trasera del mismo materialde 3,5 mm de grueso, recubierta de laminado por sus dos caras; laterales provistos devarios taladros que permiten la colocación de baldas a diferentes alturas. BALDAS:fabricadas en aglomerado de madera de 16 mm de grueso y recubiertas de laminado portodas sus caras y cantos (canto frontal en ABS de 1,5 mm de grueso). BISAGRAS: de aceroniquelado, con regulación en altura, profundidad y anchura; sistema clip de montaje ydesmontaje. COLGADORES: ocultos de acero, con regulación de alto y fondo desde elinterior del armario; éste lleva dos colgadores que soportan un peso total de 100 kg.PATAS: de plástico duro insertadas en tres puntos de la base del armario; regulación dealtura entre 10 y 20 cm; cada pata soporta un peso total de 250 kg. Incluso zócalo inferior,cornisa superior, parteluz inferior y remates a juego con el acabado, guías de rodamientosmetálicos y tiradores en puertas. Totalmente montado, sin incluir encimera,electrodomésticos ni fregadero.Incluye: Replanteo mediante plantilla. Colocación de los muebles y complementos. Fijaciónal paramento mediante elementos de anclaje. Remates.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto. No se han duplicado esquinas en la medición de la longitud de los muebles altos ybajos.
Mano de obra 257,84Materiales 2.086,66Resto de Obra 46,893 % Costes Indirectos 71,74
2.463,137.11 Ud Suministro y colocación de encimera de cuarzo sintético "SILESTONE" Stellar Amarillo
pulido, acabado con canto simple, pulido y biselado de 425x60x3 cm para banco de cocina,apoyada en los muebles bajos de cocina en la que irá encajado el fregadero. Inclusoanclajes, sellado perimetral por medio de un cordón de 5 mm de espesor de selladorelástico, formación de hueco y zócalo perimetral, perfectamente terminada.Incluye: Replanteo y trazado en el paramento de la situación de la encimera. Colocación yfijación de los elementos de soporte. Colocación, ajuste y fijación de la encimera sobre loselementos soporte. Colocación del zócalo perimetral. Sellado y masillado de encuentros.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, según documentación gráfica deProyecto. No se han duplicado esquinas en la medición de la longitud de la encimera.
Mano de obra 151,94Materiales 1.212,50Resto de Obra 27,293 % Costes Indirectos 41,75
1.433,48
8 GESTIÓN DE RESIDUOS DE LA CONSTRUCCIÓN
Cuadro de precios nº 2
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Parcial Total(euros) (euros)
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163
8.1 Ud Ud. Gestión de residuos de acuerdo con el RD 105/2008 por el que se regula laproducción y gestión de los residuos de la construcción y demolición.Incluye: Clasificación a pie de obra de los residuos de construcción y/o demolición,separándolos en las siguientes fracciones: hormigón, cerámicos, metales, maderas, vidrios,plásticos, papeles o cartones y residuos peligrosos; dentro de la obra en la que seproduzcan, con medios manuales, para su carga en el contenedor o camióncorrespondiente.
Sin descomposición 130,253 % Costes Indirectos 3,91
134,16
Zaragoza, junio de 2.012Arquitecto colegiado nº2.384 del C.O.A.A.
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Cuadro de precios nº 2
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164
3.5 CUADRO DE MANO DE OBRA
165
Cuadro de mano de obra
1 Peón especializado 13,19 3,255 h. 42,932 Oficial segunda 14,45 7,124 Hr 102,943 Ayudante 14,85 11,266 Hr 167,304 Peón ordinario 13,65 451,237 Hr 6.159,395 Oficial 1ª fontanero 15,50 6,514 Hr 100,976 Oficial primera climatización 15,60 0,651 Hr 10,167 Oficial 1ª instalador de
telecomunicaciones. 16,67 5,750 h 95,858 Oficial 1ª electricista. 16,67 47,554 h 792,739 Oficial 1ª calefactor. 16,67 67,183 h 1.119,9410 Oficial 1ª instalador de climatización. 16,67 15,105 h 251,8011 Oficial 1ª fontanero. 16,67 69,962 h 1.166,2712 Oficial 1ª instalador de gas. 22,41 9,520 h 213,3413 Oficial 1ª montador. 16,67 16,397 h 273,3414 Oficial 1ª carpintero. 16,41 20,195 h 331,4015 Oficial 1ª cerrajero. 16,40 88,376 h 1.449,3716 Oficial 1ª construcción. 16,14 81,152 h 1.309,7917 Oficial 1ª solador. 16,14 65,278 h 1.053,5918 Oficial 1ª alicatador. 16,14 34,603 h 558,4919 Oficial 1ª yesero. 16,14 104,718 h 1.690,1520 Oficial 1ª escayolista. 16,14 24,659 h 398,0021 Oficial 1ª pintor. 16,14 66,639 h 1.075,5522 Oficial 1ª cristalero. 15,68 4,807 h 75,3723 Oficial 2ª construcción. 15,89 16,078 h 255,4824 Ayudante instalador de telecomunicaciones. 15,14 5,071 h 76,7725 Ayudante carpintero. 15,27 19,099 h 291,6426 Ayudante cerrajero. 15,22 89,062 h 1.355,5227 Ayudante solador. 15,16 21,030 h 318,8128 Ayudante alicatador. 15,16 34,603 h 524,5829 Ayudante yesero. 15,16 60,525 h 917,5630 Ayudante pintor. 15,16 76,686 h 1.162,5631 Ayudante construcción. 15,16 3,576 h 54,2132 Ayudante montador. 15,16 16,650 h 252,4133 Ayudante electricista. 15,14 47,552 h 719,9434 Ayudante calefactor. 15,14 67,183 h 1.017,1535 Ayudante instalador de climatización. 15,14 15,105 h 228,6936 Ayudante fontanero. 15,14 50,666 h 767,0837 Ayudante instalador de gas. 19,80 7,673 h 151,9338 Ayudante cristalero. 15,03 4,807 h 72,2539 Peón ordinario construcción. 14,82 130,570 h 1.935,0540 Peón escayolista. 14,82 24,659 h 365,45
Importe total: 28.905,75
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166
3.6 CUADRO DE MATERIAL
167
Cuadro de materiales
1 Pequeño material 0,84 6,000 ud 5,042 Portatoallas de papel de manos 28,89 3,000 ud 86,673 Mortero 1/4 prep.cemento gris M 10 88,25 1,601 M3 141,294 Agua 1,56 1,251 M3 1,955 Hormigon ligero ARLITA HL-20 81,29 10,675 M3 867,776 Limpiador fachada 2,43 100,080 Lt 243,197 Tub. PVC evac. 90 mm. UNE EN 1329 2,31 1,400 Ml 3,238 Manguito unión h-h PVC 90 mm. 4,64 2,000 Ud 9,289 Valv.recta lavado/bide c/tap. 2,71 2,000 Ud 5,4210 Sifón tubular s/horizontal 4,27 2,000 Ud 8,5411 Llave de escuadra 1/2" cromada 2,75 6,000 Ud 16,5012 Grifo gerontologico Presto 640 114,17 2,000 Ud 228,3413 Latiguillo flexible de 20 cm. 3,01 6,000 Ud 18,0614 Lavabo Prestosan 860 503,66 2,000 Ud 1.007,3215 Inodoro Prestowash 710 636,10 2,000 Ud 1.272,2016 Barra corta mural de 59 cm. 174,76 2,000 Ud 349,5217 Extractor baño EDM-80 T 34,94 3,000 Ud 104,8218 Tubo flexible de alumin D=100mm 3,33 15,000 Ml 49,9519 Arena de 0 a 5 mm de diámetro. 13,28 0,800 m³ 10,6220 Bolo de 80 a 150 mm de diámetro. 14,00 17,226 m³ 241,1621 Grava de cantera, de 19 a 25 mm de
diámetro. 7,13 1,419 t 10,1222 Ladrillo cerámico hueco doble, para
revestir, 24x11,5x7 cm, según UNE-EN 771-1. 0,13 1.734,233 Ud 225,4523 Ladrillo cerámico hueco triple, para
revestir, 33x16x11 cm, según UNE-EN 771-1. 0,29 57,645 Ud 16,7224 Acero en barras corrugadas, UNE-EN 10080 B
500 S, elaborado en taller y colocado enobra, diámetros varios. 0,91 2,440 kg 2,22
25 Separador de plástico rígido, homologadopara muros. 0,06 73,776 Ud 4,43
26 Separador de plástico rígido, homologadopara soleras. 0,04 52,200 Ud 2,09
27 Malla electrosoldada ME 20x20 Ø 6-6 B 500 T6x2,20 UNE-EN 10080. 2,09 143,408 m² 299,72
28 Malla electrosoldada ME 15x15 Ø 8-8 B 500 T6x2,20 UNE-EN 10080. 4,63 33,814 m² 156,56
29 Aditivo hidrófugo para impermeabilizaciónde morteros. 1,03 0,192 kg 0,20
30 Encofrado y desencofrado a dos caras, enmuros, con paneles metálicos modulares,hasta 3 m de altura, incluso p/p deelementos para paso de instalaciones. 23,13 61,480 m² 1.422,03
31 Tubo de acero negro, con soldaduralongitudinal por resistencia eléctrica, de1/2" DN 15 mm de diámetro, según UNE-EN10255, con el precio incrementado el 40% enconcepto de accesorios y piezas especiales. 6,17 133,000 m 820,61
32 Tubo de acero negro, con soldaduralongitudinal por resistencia eléctrica, de1/2" DN 15 mm de diámetro, según UNE-EN10255, con el precio incrementado el 60% enconcepto de accesorios y piezas especiales. 7,05 3,000 m 21,15
33 Tubo de acero negro, con soldaduralongitudinal por resistencia eléctrica, de3/4" DN 20 mm de diámetro, según UNE-EN10255, con el precio incrementado el 60% enconcepto de accesorios y piezas especiales. 7,84 11,000 m 86,24
34 Material auxiliar para montaje y sujeción ala obra de las tuberías de acero, de 1/2"DN 15 mm. 0,36 133,000 Ud 47,88
35 Perfil reutilizable o berenjeno, de PVC, de250 cm de longitud, para biselado de cantosen elementos de hormigón. 0,42 21,200 Ud 8,90
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Precio Cantidad Total(euros) Empleada (euros)
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168
36 Lechada de cemento blanco BL 22,5 X. 109,14 0,114 m³ 12,4437 Adhesivo cementoso normal, C1, según UNE-EN
12004, color gris. 0,38 320,250 kg 121,7038 Mortero de juntas cementoso con resistencia
elevada a la abrasión y absorción de aguareducida, CG2, para junta mínima entre 1,5y 3 mm, según UNE-EN 13888. 1,08 18,451 kg 19,93
39 Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N,hidrófugo, tipo M-5, confeccionado en obracon 250 kg/m³ de cemento y una proporciónen volumen 1/6, con resistencia acompresión a 28 días de 5 N/mm². 80,05 0,160 m³ 12,81
40 Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipoM-5, confeccionado en obra con 250 kg/m³ decemento y una proporción en volumen 1/6,con resistencia a compresión a 28 días de 5N/mm². 75,96 2,921 m³ 221,88
41 Pasta de escayola, según UNE-EN 13279-1. 93,52 0,641 m³ 59,9542 Pasta de yeso para aplicación en capa fina
C6, según UNE-EN 13279-1. 96,15 0,721 m³ 69,3243 Pasta de yeso de construcción B1, según
UNE-EN 13279-1. 85,63 2,932 m³ 251,0744 Hormigón HA-25/B/20/IIa, fabricado en
central vertido con cubilote. 75,08 10,590 m³ 795,1045 Hormigón HM-20/B/20/I, fabricado en
central, vertido con cubilote. 54,12 0,364 m³ 19,7046 Arqueta con fondo, registrable,
prefabricada de hormigón fck=25 MPa, de50x50x50 cm de medidas interiores, parasaneamiento. 57,04 2,000 Ud 114,08
47 Arqueta con fondo, registrable,prefabricada de hormigón fck=25 MPa, de60x60x60 cm de medidas interiores, parasaneamiento. 75,99 1,000 Ud 75,99
48 Marco y tapa prefabricados de hormigónarmado fck=25 MPa, para arquetas desaneamiento de 50x50 cm, espesor de la tapa6 cm. 21,75 2,000 Ud 43,50
49 Marco y tapa prefabricados de hormigónarmado fck=25 MPa, para arquetas desaneamiento de 60x60 cm, espesor de la tapa6 cm. 30,40 1,000 Ud 30,40
50 Codo 87°30' de PVC liso, D=125 mm. 6,96 2,000 Ud 13,9251 Esparto en rollos. 0,66 23,485 kg 15,5052 Placa lisa de escayola, para techos
continuos, 100x60 cm. 3,26 112,088 m² 365,4153 Pasta para juntas, según UNE-EN 13963. 1,63 53,375 kg 87,0054 Masilla bicomponente, resistente a
hidrocarburos y aceites, para sellado dejuntas de retracción en soleras dehormigón. 1,11 20,880 m 23,18
55 Cartucho de masilla de silicona neutra parasellado de carpintería exterior. 3,39 1,687 Ud 5,72
56 Panel semirrígido de lana de rocavolcánica, según UNE-EN 13162, norevestido, de 40 mm de espesor, resistenciatérmica 1,1 (m²K)/W, conductividad térmica0,035 W/(mK). 4,84 112,088 m² 542,51
57 Panel rígido de poliestireno expandido,según UNE-EN 13163, mecanizado lateralrecto, de 10 mm de espesor, resistenciatérmica 0,25 (m²K)/W, conductividad térmica0,036 W/(mK), para junta de dilatación. 1,00 5,338 m² 5,34
58 Panel rígido de poliestireno expandido,según UNE-EN 13163, mecanizado lateralrecto, de 20 mm de espesor, resistenciatérmica 0,55 (m²K)/W, conductividad térmica0,036 W/(mK), para junta de dilatación. 1,45 1,305 m² 1,89
Cuadro de materiales
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Precio Cantidad Total(euros) Empleada (euros)
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169
59 Panel rígido de poliestireno expandidoelastificado, según UNE-EN 13163, desuperficie lisa y mecanizado lateralmachihembrado, de 10 mm de espesor,resistencia térmica 0,3 (m²K)/W,conductividad térmica 0,033 W/(mK),Euroclase E de reacción al fuego, concódigo de designación EPS-EN13163-L1-W1-T1-S1-P3-DS(N)2-BS50-SD30. 1,09 5,005 m² 5,46
60 Coquilla de espuma elastomérica, a base decaucho sintético flexible, de estructuracelular cerrada, de 16,0 mm de diámetrointerior y 22,0 mm de espesor (equivalentea 25,0 mm de RITE IT 1.2.4.2). 6,35 8,600 m 54,61
61 Adhesivo para coquilla elastomérica. 12,68 1,548 l 19,6362 Baldosa cerámica de gres porcelánico
3/2/H/-, 20x20 cm, acabado pulido, 8,00€/m², según UNE-EN 14411. 8,68 112,088 m² 972,92
63 Rodapié cerámico de gres porcelánico,acabado pulido, 7 cm, 5,00 €/m. 5,43 119,543 m 649,12
64 Baldosa cerámica de azulejo liso 1/0/H/-,20x20 cm, 8,00 €/m², según UNE-EN 14411. 8,68 81,648 m² 708,70
65 Cantonera de PVC en esquinas alicatadas. 1,43 38,880 m 55,6066 Encimera para cocina de "SILESTONE" Stellar
Amarillo pulido, 60x3 cm, con canto simple,pulido y biselado, incluso zócaloperimetral. 265,22 4,250 m 1.127,19
67 Formación de hueco en encimera de cuarzosintético Incluso pulido de cantos. 32,62 1,000 Ud 32,62
68 Material auxiliar para anclaje de encimera. 12,25 4,250 Ud 52,0669 Tubo de aluminio natural flexible, de 100
mm de diámetro, incluso p/p de codos,derivaciones, manguitos y piezasespeciales. 2,54 3,000 m 7,62
70 Conducto coaxial, formado por dos tubosconcéntricos de chapa de aluminio conrecubrimiento de esmalte blanco depoliuretano, para unión por enchufe, de80/110 mm de diámetro, incluso p/p deabrazaderas, accesorios con junta bilabialde silicona y piezas especiales. 59,09 1,000 m 59,09
71 Deflector de chapa de acero conrecubrimiento de esmalte blanco depoliuretano, de 80 mm de diámetro. 10,97 1,000 m 10,97
72 Tubo semirrígido de chapa de aluminioengatillada en espiral, de 125 mm dediámetro, temperatura de trabajo de 250°C ypuntas de temperatura de hasta 350°C, claseA1 según UNE-EN 13501-1, con el precioincrementado el 10% en concepto deaccesorios y piezas especiales. 8,88 10,000 m 88,80
73 Material auxiliar para montaje y sujeción ala obra de los conductos semirrígidos dechapa de aluminio, de 125 mm de diámetro. 0,40 10,000 Ud 4,00
74 Rejilla plana de aluminio, conrecubrimiento, color blanco, de 150x150 mm. 0,77 4,000 Ud 3,08
75 Doble acristalamiento estándar, conjuntoformado por vidrio exterior Float incolorode 6 mm, cámara de aire deshidratada conperfil separador de aluminio y doblesellado perimetral, de 8 mm, y vidriointerior Float incoloro de 6 mm de espesor. 18,30 14,265 m² 261,05
76 Cartucho de silicona sintética incolora de310 ml (rendimiento aproximado de 12 m porcartucho). 2,39 8,224 Ud 19,66
77 Material auxiliar para la colocación devidrios. 1,24 14,180 Ud 17,58
78 Precerco de madera de pino, 100x35 mm, parapuerta de una hoja, con elementos defijación. 17,51 10,000 Ud 175,10
Cuadro de materiales
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Precio Cantidad Total(euros) Empleada (euros)
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170
79 Precerco de madera de pino, 100x35 mm, parapuerta de dos hojas, con elementos defijación. 20,14 1,000 Ud 20,14
80 Galce de MDF rechapado, haya vaporizada,100x20 mm, barnizado en taller. 4,01 57,000 m 228,57
81 Tapajuntas de MDF rechapado, hayavaporizada, 70x10 mm, barnizado en taller. 1,78 74,500 m 132,61
82 Block de puerta de entrada acorazadanormalizada, acabado con tablero liso enambas caras en madera de haya vaporizada,cerradura de seguridad de tres puntosfrontales de cierre (10 pestillos),bombillo de seguridad y burlete automáticoal suelo. Suministrado con marco y premarcode acero electrogalvanizado y pintado enpolvo de poliéster con ocho garras de aceroantipalanca. 718,98 1,000 Ud 718,98
83 Puerta de paso ciega de haya vaporizada, de203x82,5x3,5 cm, con tablero aglomeradoliso, barnizada en taller. Según UNE 56803. 77,80 8,000 Ud 622,40
84 Juego de manivela y escudo largo dealuminio anodizado, serie media, parapuerta de paso interior. 23,29 7,000 Ud 163,03
85 Pernio de 100x58 mm con remate, en aluminioanodizado, para puerta de paso interior. 3,59 12,000 Ud 43,08
86 Tornillo de acero 19/22 mm. 0,02 72,000 Ud 1,4487 Herrajes de colgar, kit para puerta
corredera. 7,02 4,000 Ud 28,0888 Carril puerta corredera doble aluminio. 7,99 4,400 m 35,1689 Cerradura de embutir, frente, accesorios y
tornillos de atado, para puerta de pasointerior, según UNE-EN 12209. 10,21 7,000 Ud 71,47
90 Persiana de lamas enrollables de PVC,accionamiento manual mediante cinta yrecogedor, en carpintería de aluminio,incluso p/p de compacto térmico incorporado(monoblock). Según UNE-EN 13659. 29,60 15,114 m² 447,37
91 Premarco de aluminio de 30x20x1,5 mm,ensamblado mediante escuadras y provisto depatillas para la fijación del mismo a laobra. 3,67 47,300 m 173,59
92 Perfil de aluminio lacado imitación madera,para conformado de marco de ventana, gamaalta, con rotura de puente térmico, inclusojunta central de estanqueidad, con elcertificado de calidad QUALICOAT. 15,30 42,100 m 644,13
93 Perfil de aluminio lacado imitación madera,para conformado de marco de puerta, gamaalta, con rotura de puente térmico, inclusojunta central de estanqueidad, con elcertificado de calidad QUALICOAT. 19,09 5,200 m 99,27
94 Perfil de aluminio lacado imitación madera,para conformado de hoja de ventana, gamaalta, con rotura de puente térmico, inclusojuntas de estanqueidad de la hoja y juntaexterior del acristalamiento, con elcertificado de calidad QUALICOAT. 20,87 56,000 m 1.168,72
95 Perfil de aluminio lacado imitación madera,para conformado de hoja de puerta, gamaalta, con rotura de puente térmico, inclusojuntas de estanqueidad de la hoja y juntaexterior del acristalamiento, con elcertificado de calidad QUALICOAT. 25,38 5,000 m 126,90
96 Perfil de aluminio lacado imitación madera,para conformado de junquillo, gama alta,con rotura de puente térmico, incluso juntainterior del cristal y parte proporcionalde grapas, con el certificado de calidadQUALICOAT. 3,32 54,960 m 182,47
Cuadro de materiales
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Precio Cantidad Total(euros) Empleada (euros)
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171
97 Perfil de aluminio lacado imitación madera,para conformado de inversora, gama alta,con rotura de puente térmico, incluso juntacentral de estanqueidad, con el certificadode calidad QUALICOAT. 18,11 7,630 m 138,18
98 Perfil de aluminio lacado imitación madera,para conformado de zócalo, gama alta, conrotura de puente térmico, incluso juntaexterior del cristal, con el certificado decalidad QUALICOAT. 30,75 0,580 m 17,84
99 Perfil de aluminio lacado imitación madera,para conformado de portafelpudo, gama alta,incluso felpudo, con el certificado decalidad QUALICOAT. 4,35 0,660 m 2,87
100 Guía de persiana de aluminio lacadoimitación madera, con rotura de puentetérmico, con el certificado de calidadQUALICOAT que garantiza el espesor y lacalidad del proceso de lacado. 16,62 24,400 m 405,53
101 Kit compuesto por escuadras, tapas decondensación y salida de agua, y herrajesde ventana practicable de apertura hacia elinterior de una hoja. 12,82 4,000 Ud 51,28
102 Kit compuesto por escuadras, tapas decondensación y salida de agua, y herrajesde ventana practicable de apertura hacia elinterior de dos hojas. 18,51 7,000 Ud 129,57
103 Kit compuesto por escuadras, tapas decondensación y salida de agua, y herrajesde puerta practicable de apertura hacia elexterior de una hoja. 45,77 1,000 Ud 45,77
104 Repercusión, por m de barandilla, deelementos de fijación sobre hormigón: tacosde expansión de acero, tornillos especialesy pasta química. 3,28 20,000 Ud 65,60
105 Pasamanos metálico formado por tubo huecode acero de 60 mm de diámetro, con patillasde sujeción de redondo liso macizo de 16 mmde diámetro cada 50 cm, para una escalerarecta de un tramo. 20,08 20,000 m 401,60
106 Esmalte sintético, color amarillo(referencia técnica S 502 UNE 48103), paraaplicar sobre superficies metálicas,aspecto brillante. 8,42 0,086 kg 0,72
107 Imprimación antioxidante con poliuretano. 11,04 1,416 kg 15,63108 Plaste de interior de 0,77 g/cm³ de
densidad, para la preparación de soportes apintar o empapelar, color blanco, aplicadocon espátula, llana o pistola. 2,68 24,285 kg 65,08
109 Emulsión acrílica acuosa como fijador desuperficies, incoloro, acabado brillante,aplicada con brocha, rodillo o pistola. 10,89 62,447 l 680,05
110 Pintura plástica para exterior a base de uncopolímero acrílico-vinílico, impermeableal agua de lluvia y permeable al vapor deagua, antimoho, color a elegir, acabadomate, aplicada con brocha, rodillo opistola. 11,11 6,350 l 70,55
111 Pintura autolimpiable a base de resinas dePliolite y disolventes orgánicos,resistente a la intemperie, agua de lluvia,ambientes marinos y lluvia ácida, colorblanco, acabado mate, aplicada con brocha,rodillo o pistola. 12,12 6,350 l 76,96
112 Pintura plástica para interior a base decopolímeros acrílicos dispersados en medioacuoso, de gran flexibilidad, resistencia yadherencia, impermeable al agua de lluvia,resistente a los álcalis, color a elegir,acabado mate, aplicada con brocha, rodilloo pistola. 8,46 86,733 l 733,76
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113 Pasta hidrófuga. 0,53 0,504 kg 0,27114 Guardavivos de plástico y metal, estable a
la acción de los sulfatos. 0,38 51,639 m 19,62115 Malla de fibra de vidrio tejida, de 5x5 mm
de luz, flexible e imputrescible en eltiempo, de 70 g/m² de masa superficial y0,40 mm de espesor de hilo, para armaryesos. 0,83 25,219 m² 20,93
116 Desagüe para plato de ducha con orificio de90 mm. 34,63 1,000 Ud 34,63
117 Válvula sifónica para plato de ducha, conrejilla de acero. 4,62 1,000 Ud 4,62
118 Fregadero de acero inoxidable parainstalación en encimera, de 2 cubetas y 1escurridor, de 1200x490 mm, con juego deválvulas con desagüe, incluso desagüeautomático. 143,20 1,000 Ud 143,20
119 Llave de regulación de 1/2", para lavabo obidé, acabado cromado. 13,79 4,000 Ud 55,16
120 Llave de regulación de 1/2", para inodoro,acabado cromado. 15,74 1,000 Ud 15,74
121 Llave de regulación de 1/2", para fregaderoo lavadero, acabado cromado. 15,01 2,000 Ud 30,02
122 Lavabo de porcelana sanitaria, conpedestal, serie básica, color blanco, de650x510 mm, con juego de fijación, segúnUNE 67001. 57,49 1,000 Ud 57,49
123 Plato de ducha acrílico gama básica, color,de 75x75 cm, con juego de desagüe. 133,72 1,000 Ud 133,72
124 Plato de ducha de porcelana sanitariamodelo Ontario-N "ROCA", color blanco, de70x70x12 cm, según UNE 67001. 66,97 1,000 Ud 66,97
125 Sifón curvo extensible, para lavabo,acabado cromo. 25,43 1,000 Ud 25,43
126 Sifón botella doble de 1 1/2" parafregadero de 2 cubetas, con válvulaextensible y toma central deelectrodomésticos. 10,02 1,000 Ud 10,02
127 Lavabo de porcelana sanitaria, conpedestal, serie Victoria "ROCA", colorblanco, de 650x510 mm, con juego defijación, según UNE 67001. 59,27 1,000 Ud 59,27
128 Inodoro de porcelana sanitaria, con tanquebajo, serie Victoria "ROCA", color blanco,de 405x665 mm, asiento y tapa lacados,mecanismo de descarga de 3/6 litros, conjuego de fijación y codo de evacuación desalida vertical, según UNE-EN 997. 143,67 1,000 Ud 143,67
129 Material auxiliar para instalación deaparato sanitario. 1,14 2,000 Ud 2,28
130 Llave de paso para lavadora o lavavajillas,para roscar, serie básica, de 1/2" dediámetro. 17,38 3,000 Ud 52,14
131 Grifería monomando con cartucho cerámicopara lavabo, serie básica, acabado cromado,compuesta de aireador, desagüe automático yenlaces de alimentación flexibles, segúnUNE-EN 200. 51,78 2,000 Ud 103,56
132 Grifería monomando con cartucho cerámicopara fregadero, serie media, acabadocromado, compuesta de caño giratorio,aireador y enlaces de alimentaciónflexibles, según UNE-EN 200. 79,11 1,000 Ud 79,11
133 Grifería monomando con cartucho cerámicopara ducha, serie básica, acabado cromado,compuesta de ducha teléfono flexible de1,50/1,70 m y soporte articulado, segúnUNE-EN 200. 47,87 2,000 Ud 95,74
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134 Extractor centrífugo de cocina, serie K,modelo CK-25 N "S&P", de dimensiones218x127x304 mm, diámetro de salida 100 mm,velocidad 2250 r.p.m., caudal de descargalibre 250 m³/h, fabricado en materialplástico, con rejilla plástica deprotección y recogedor de grasa y aceite. 60,89 1,000 Ud 60,89
135 Regulador de velocidad por control de fase,REB-1NE "S&P", para ventiladores conmotores monofásicos, para aplicación enpared. Compuesto de caja de plástico,conexión por regletas, conmutadorparo/marcha, ajuste de velocidad mínima,protección de sobreintensidad por fusible yfiltro EMC. Según EN 60335 y EN 55014. 48,77 1,000 Ud 48,77
136 Mueble alto de cocina de 30 cm de fondo yde 27 a 84 cm de altura, acabado lacado,con las puertas recubiertas de laca, frentede 18 mm de grueso, revestido por ambascaras, cara frontal y los cuatro cantos enlaca texturada, contracara en laminadoblanco. 205,16 3,620 m 742,68
137 Cornisa superior para mueble alto decocina, acabado lacado. Incluso p/p deremates. 27,14 3,620 m 98,25
138 Parteluz inferior para mueble alto decocina, acabado lacado. Incluso p/p deremates. 21,71 3,620 m 78,59
139 Mueble bajo de cocina de 55 cm de fondo y67 cm de altura, acabado lacado, con laspuertas recubiertas de laca, frente de 18mm de grueso, revestido por ambas caras,cara frontal y los cuatro cantos en lacatexturada, contracara en laminado blanco. 244,24 4,250 m 1.038,02
140 Zócalo inferior para mueble bajo de cocina,acabado estratificado. Incluso p/p deremates. 30,38 4,250 m 129,12
141 Sellador elástico de poliuretanomonocomponente para juntas. 11,18 0,056 kg 0,63
142 Interruptor monopolar, gama media, contecla de color, marco de 1 elemento decolor y embellecedor de color. 18,84 10,000 Ud 188,40
143 Interruptor bipolar, gama media, con teclade color, marco de 1 elemento de color yembellecedor de color. 26,37 1,000 Ud 26,37
144 Conmutador, gama media, con tecla de color,marco de 1 elemento de color y embellecedorde color. 19,45 12,000 Ud 233,40
145 Conmutador de cruce, gama media, con teclade color, marco de 1 elemento de color yembellecedor de color. 28,03 2,000 Ud 56,06
146 Pulsador, gama media, con tecla con símbolode timbre de color, marco de 1 elemento decolor y embellecedor de color. 20,42 1,000 Ud 20,42
147 Zumbador 230 V, gama media, con tecla decolor, marco de 1 elemento de color yembellecedor de color. 42,51 1,000 Ud 42,51
148 Base de enchufe de 16 A 2P+T, gama media,con tecla de color, marco de 1 elemento decolor y embellecedor de color. 19,39 33,000 Ud 639,87
149 Base de enchufe de 16 A 2P+T, gama media,con tecla de color. 10,32 6,000 Ud 61,92
150 Base de enchufe de 25 A 2P+T y 250 V paracocina, gama media, con tecla de color,marco de 1 elemento de color y embellecedorde color. 26,33 1,000 Ud 26,33
151 Base de enchufe estanca de 16 A 2P+T, parainstalación en superficie (IP 55), colorgris. 14,35 2,000 Ud 28,70
152 Marco horizontal de 3 elementos, gama mediade color y embellecedor de color. 20,71 2,000 Ud 41,42
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153 Lámpara fluorescente compacta TC-D de 18 W. 4,85 20,000 Ud 97,00154 Material auxiliar para instalación de
aparatos de iluminación. 0,98 10,000 Ud 9,80155 Luminaria de empotrar Downlight para falso
techo, de 218 mm de diámetro, para 2lámparas fluorescentes TC-D de 18 W, modeloPanos LG 2/18W TC-D VVG 200 I WH"ZUMTOBEL", con reflector vaporizado enaluminio, de alto brillo y sin irisaciones,aro embellecedor de policarbonato y balastomagnético de bajas pérdidas. 161,30 10,000 Ud 1.613,00
156 Tubo curvable de PVC, corrugado, de colornegro, de 16 mm de diámetro nominal, paracanalización empotrada en obra de fábrica(paredes y techos). Resistencia a lacompresión 320 N, resistencia al impacto 1julio, temperatura de trabajo -5°C hasta60°C, con grado de protección IP 545 segúnUNE 20324, no propagador de la llama. SegúnUNE-EN 61386-1 y UNE-EN 61386-22. 0,35 139,480 m 48,82
157 Tubo curvable de PVC, corrugado, de colornegro, de 20 mm de diámetro nominal, paracanalización empotrada en obra de fábrica(paredes y techos). Resistencia a lacompresión 320 N, resistencia al impacto 1julio, temperatura de trabajo -5°C hasta60°C, con grado de protección IP 545 segúnUNE 20324, no propagador de la llama. SegúnUNE-EN 61386-1 y UNE-EN 61386-22. 0,25 288,280 m 72,07
158 Tubo curvable de PVC, corrugado, de colornegro, de 25 mm de diámetro nominal, paracanalización empotrada en obra de fábrica(paredes y techos). Resistencia a lacompresión 320 N, resistencia al impacto 1julio, temperatura de trabajo -5°C hasta60°C, con grado de protección IP 545 segúnUNE 20324, no propagador de la llama. SegúnUNE-EN 61386-1 y UNE-EN 61386-22. 0,50 12,450 m 6,23
159 Tubo curvable de PVC, corrugado, de colornegro, de 50 mm de diámetro nominal, paracanalización empotrada en obra de fábrica(paredes y techos). Resistencia a lacompresión 320 N, resistencia al impacto 1julio, temperatura de trabajo -5°C hasta60°C, con grado de protección IP 545 segúnUNE 20324, no propagador de la llama. SegúnUNE-EN 61386-1 y UNE-EN 61386-22. 1,16 2,000 m 2,32
160 Tubo curvable de PVC, transversalmenteelástico, corrugado, forrado, de colornegro, de 32 mm de diámetro nominal, paracanalización empotrada en obra de fábrica(paredes y techos). Resistencia a lacompresión 320 N, resistencia al impacto 2julios, temperatura de trabajo -5°C hasta60°C, con grado de protección IP 547 segúnUNE 20324, propiedades eléctricas:aislante, no propagador de la llama. SegúnUNE-EN 61386-1 y UNE-EN 61386-22. 0,87 40,000 m 34,80
161 Tubo curvable, suministrado en rollo, depolietileno de doble pared (interior lisa yexterior corrugada), de color naranja, de40 mm de diámetro nominal, paracanalización enterrada, resistencia a lacompresión 250 N, con grado de protecciónIP 549 según UNE 20324. Según UNE-EN61386-1, UNE-EN 61386-22 y UNE-EN50086-2-4. 2,28 8,300 m 18,92
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175
162 Tubo rígido de PVC, roscable, curvable encaliente, de color negro, de 40 mm dediámetro nominal, para canalización fija ensuperficie. Resistencia a la compresión1250 N, resistencia al impacto 2 julios,temperatura de trabajo -5°C hasta 60°C, congrado de protección IP 547 según UNE 20324,propiedades eléctricas: aislante, nopropagador de la llama. Según UNE-EN61386-1, UNE-EN 61386-22 y UNE-EN 60423.Incluso p/p de abrazaderas, elementos desujeción y accesorios (curvas, manguitos,tes, codos y curvas flexibles). 3,04 12,000 m 36,48
163 Caja de empotrar universal, enlace por los2 lados. 0,42 45,000 Ud 18,90
164 Caja de empotrar universal, enlace por los4 lados. 0,78 19,000 Ud 14,82
165 Caja de empotrar para toma de 25 A(especial para toma de corriente encocinas). 3,32 1,000 Ud 3,32
166 Caja de derivación para empotrar de 105x105mm, con grado de protección normal,regletas de conexión y tapa de registro. 2,95 8,000 Ud 23,60
167 Caja de derivación para empotrar de 105x165mm, con grado de protección normal,regletas de conexión y tapa de registro. 2,49 5,000 Ud 12,45
168 Interruptor general automático (IGA), con 6kA de poder de corte, de 40 A de intensidadnominal, curva C, de corte omnipolar (2P),de 2 módulos, incluso p/p de accesorios demontaje. Según UNE-EN 60898-1. 69,36 1,000 Ud 69,36
169 Interruptor automático magnetotérmico, con6 kA de poder de corte, de 10 A deintensidad nominal, curva C, de corteomnipolar (2P), de 2 módulos, incluso p/pde accesorios de montaje. Según UNE-EN60898-1. 20,50 1,000 Ud 20,50
170 Interruptor automático magnetotérmico, con6 kA de poder de corte, de 16 A deintensidad nominal, curva C, de corteomnipolar (2P), de 2 módulos, incluso p/pde accesorios de montaje. Según UNE-EN60898-1. 20,86 7,000 Ud 146,02
171 Interruptor automático magnetotérmico, con6 kA de poder de corte, de 25 A deintensidad nominal, curva C, de corteomnipolar (2P), de 2 módulos, incluso p/pde accesorios de montaje. Según UNE-EN60898-1. 23,22 2,000 Ud 46,44
172 Interruptor diferencial, 2P/40A/30mA, de 2módulos, incluso p/p de accesorios demontaje. Según UNE-EN 61008-1. 69,70 2,000 Ud 139,40
173 Interruptor diferencial, 2P/40A/300mA, de 2módulos, incluso p/p de accesorios demontaje. Según UNE-EN 61008-1. 133,20 1,000 Ud 133,20
174 Caja empotrable con puerta opaca, paraalojamiento del interruptor de control depotencia (ICP) en compartimentoindependiente y precintable y de losinterruptores de protección de lainstalación, 1 fila de 4 módulos (ICP) + 2filas de 24 módulos. Fabricada en ABSautoextinguible, con grado de protecciónIP40, doble aislamiento (clase II), colorblanco RAL 9010. Según UNE-EN 60670-1. 46,13 1,000 Ud 46,13
175 Cable unipolar ES07Z1-K (AS), no propagadorde la llama, con conductor de cobre clase 5(-K) de 1,5 mm² de sección, con aislamientode compuesto termoplástico a base depoliolefina con baja emisión de humos ygases corrosivos (Z1), siendo su tensiónasignada de 450/750 V. Según UNE 211002. 0,45 30,500 m 13,73
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176
176 Cable unipolar H07V-K con conductormultifilar de cobre clase 5 (-K) de 1,5 mm²de sección, con aislamiento de PVC (V),siendo su tensión asignada de 450/750 V,para circuito C1, iluminación. Según UNE21031-3. 0,44 468,000 m 205,92
177 Cable unipolar H07V-K con conductormultifilar de cobre clase 5 (-K) de 2,5 mm²de sección, con aislamiento de PVC (V),siendo su tensión asignada de 450/750 V,para circuito C2, tomas de corriente de usogeneral y frigorífico. Según UNE 21031-3. 0,76 216,000 m 164,16
178 Cable unipolar H07V-K con conductormultifilar de cobre clase 5 (-K) de 6 mm²de sección, con aislamiento de PVC (V),siendo su tensión asignada de 450/750 V,para circuito C3, cocina y horno. Según UNE21031-3. 1,87 30,000 m 56,10
179 Cable unipolar H07V-K con conductormultifilar de cobre clase 5 (-K) de 2,5 mm²de sección, con aislamiento de PVC (V),siendo su tensión asignada de 450/750 V,para circuito C4, lavadora, lavavajillas ytermo eléctrico. Según UNE 21031-3. 0,77 162,000 m 124,74
180 Cable unipolar H07V-K con conductormultifilar de cobre clase 5 (-K) de 2,5 mm²de sección, con aislamiento de PVC (V),siendo su tensión asignada de 450/750 V,para circuito C5, tomas de corriente de loscuartos de baño y de cocina. Según UNE21031-3. 0,77 81,000 m 62,37
181 Cable unipolar H07V-K con conductormultifilar de cobre clase 5 (-K) de 2,5 mm²de sección, con aislamiento de PVC (V),siendo su tensión asignada de 450/750 V,para circuito C7, adicional del tipo C2,tomas de corriente de uso general yfrigorífico. Según UNE 21031-3. 0,76 216,000 m 164,16
182 Cable unipolar H07V-K con conductormultifilar de cobre clase 5 (-K) de 6 mm²de sección, con aislamiento de PVC (V),siendo su tensión asignada de 450/750 V,para circuito C9, instalación de aireacondicionado. Según UNE 21031-3. 1,86 15,000 m 27,90
183 Cable unipolar H07V-K con conductormultifilar de cobre clase 5 (-K) de 2,5 mm²de sección, con aislamiento de PVC (V),siendo su tensión asignada de 450/750 V,para circuito C12, adicional del tipo C5,tomas de corriente de los cuartos de baño yde cocina. Según UNE 21031-3. 0,75 81,000 m 60,75
184 Conductor de cobre desnudo, de 25 mm². 1,53 15,000 m 22,95185 Conductor de cobre desnudo, de 35 mm². 3,33 53,000 m 176,49186 Conductor rígido unipolar de cobre
aislante, 750 V y 4 mm² de sección, parared equipotencial. 0,57 21,000 m 11,97
187 Abrazadera de latón. 1,65 15,000 Ud 24,75188 Placa de cobre electrolítico puro para toma
de tierra, de 300x100x3 mm, con abrazaderapara conductor. 44,22 3,000 Ud 132,66
189 Soldadura aluminotérmica del cableconductor a la placa. 4,16 3,000 Ud 12,48
190 Material auxiliar para instalacioneseléctricas. 2,45 5,000 Ud 12,25
191 Material auxiliar para instalaciones detoma de tierra. 1,38 1,750 Ud 2,42
192 Manguito de PVC para prolongación de botesifónico, de 40 mm de diámetro. 0,64 12,000 Ud 7,68
193 Manguito de PVC para prolongación de botesifónico, de 50 mm de diámetro. 0,74 3,000 Ud 2,22
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194 Sumidero sifónico extensible de PVC de 40mm de diámetro, rejilla de aceroinoxidable, salida vertical, con láminaimpermeabilizante de PVC de 1,50x1,50 m,para ducha de obra. 85,99 2,000 Ud 171,98
195 Bote sifónico de PVC "JIMTEN", de 110 mm dediámetro, con cinco entradas de 40 mm dediámetro y una salida de 50 mm de diámetro,con tapa ciega de acero inoxidable. 8,72 3,000 Ud 26,16
196 Canalón cuadrado de acero prelacado, dedesarrollo 250 mm, según UNE-EN 612.Incluso p/p de soportes, esquinas, tapas,remates finales, piezas de conexión abajantes y piezas especiales. 11,50 24,255 m 278,93
197 Bajante circular de acero prelacado, de Ø80 mm. Incluso p/p de conexiones, codos ypiezas especiales. 8,11 7,480 m 60,66
198 Abrazadera para bajante circular de aceroprelacado, de Ø 80 mm. 1,38 3,400 Ud 4,69
199 Material auxiliar para canalones y bajantesde instalaciones de evacuación de chapa deacero prelacado. 1,80 7,213 Ud 12,98
200 Tubo de PVC con carga mineral,insonorizado, de 40 mm de diámetro y 3 mmde espesor, con extremo abocardado y juntaelástica, con el precio incrementado el 10%en concepto de accesorios y piezasespeciales. 6,55 11,520 m 75,46
201 Tubo de PVC con carga mineral,insonorizado, de 50 mm de diámetro y 3 mmde espesor, con extremo abocardado y juntaelástica. 6,98 3,000 m 20,94
202 Tubo de PVC con carga mineral,insonorizado, de 110 mm de diámetro y 5 mmde espesor, con extremo abocardado y juntaelástica, con el precio incrementado el 10%en concepto de accesorios y piezasespeciales. 24,11 6,375 m 153,70
203 Tubo de polipropileno con nivel deinsonorización medio, de 40 mm de diámetroy 1,8 mm de espesor, color azul, conextremo abocardado y junta elástica, segúnUNE-EN 1451-1, con el precio incrementadoel 15% en concepto de accesorios y piezasespeciales. 5,65 6,950 m 39,27
204 Acoplamiento a pared acodado con plafón, dePVC, serie B, acabado blanco, paraevacuación de aguas residuales (a baja yalta temperatura) en el interior de losedificios, enlace mixto de 1 1/4"x40 mm dediámetro, según UNE-EN 1329-1. 2,52 1,000 Ud 2,52
205 Válvula de asiento de latón, "UPONORIBERIA", de 20 mm de diámetro, con maneta yembellecedor de acero inoxidable. 19,31 9,000 Ud 173,79
206 Válvula de compuerta de latón fundido, pararoscar, de 3/4". 8,08 1,000 Ud 8,08
207 Válvula de compuerta de latón fundido, pararoscar, de 1". 11,39 1,000 Ud 11,39
208 Válvula de esfera de latón niquelado pararoscar de 3/4". 7,06 2,000 Ud 14,12
209 Tubo de cobre rígido con pared de 1 mm deespesor y 13/15 mm de diámetro, segúnUNE-EN 1057, con el precio incrementado el40% en concepto de accesorios y piezasespeciales. 7,96 8,600 m 68,46
210 Material auxiliar para montaje y sujeción ala obra de las tuberías de cobre rígido, de13/15 mm de diámetro. 0,29 8,600 Ud 2,49
211 Material auxiliar para montaje y sujeción ala obra de las tuberías de cobre rígido. 1,20 0,960 Ud 1,15
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178
212 Material auxiliar para montaje y sujeción ala obra de las tuberías de polietileno. 2,41 0,700 Ud 1,69
213 Tubo de polietileno reticulado (PE-X),"UPONOR IBERIA", de 16 mm de diámetroexterior, PN=10 atm y 1,8 mm de espesor,según UNE-EN ISO 15875-2, con el precioincrementado el 10% en concepto deaccesorios y piezas especiales. 1,97 20,000 m 39,40
214 Tubo de polietileno reticulado (PE-X),"UPONOR IBERIA", de 16 mm de diámetroexterior, PN=10 atm y 1,8 mm de espesor,según UNE-EN ISO 15875-2, con el precioincrementado el 30% en concepto deaccesorios y piezas especiales. 2,35 54,000 m 126,90
215 Tubo de polietileno reticulado (PE-X),"UPONOR IBERIA", de 20 mm de diámetroexterior, PN=10 atm y 1,9 mm de espesor,según UNE-EN ISO 15875-2, con el precioincrementado el 30% en concepto deaccesorios y piezas especiales. 2,85 60,000 m 171,00
216 Material auxiliar para montaje y sujeción ala obra de las tuberías de polietilenoreticulado (PE-X), "UPONOR IBERIA", de 16mm de diámetro exterior. 0,09 62,000 Ud 5,58
217 Material auxiliar para montaje y sujeción ala obra de las tuberías de polietilenoreticulado (PE-X), "UPONOR IBERIA", de 20mm de diámetro exterior. 0,11 60,000 Ud 6,60
218 Caldera mural a gas (B/N), para calefaccióny A.C.S. acumulada dinámica con depósitointegrado, cámara de combustión estanca ytiro forzado, potencia de 28 kW,rendimiento 93,8% a potencia nominal ytemperatura media del agua 70°C,rendimiento 92,7% al 30% de la carga ytemperatura media del agua 50°C,dimensiones 600x482x880 mm, quemadormultigás para gas natural, butano ypropano, panel de mandos con displaydigital, depósito de acero inoxidable de 42litros con protección por ánodo demagnesio, Ceraclass Acu Comfort ZWSE 28-6MFA "JUNKERS", encendido electrónico yseguridad por ionización, sin llama piloto,equipamiento formado por: cuerpo decaldera, panel de control y mando, vaso deexpansión con purgador automático yplantilla de montaje. 2.003,90 1,000 Ud 2.003,90
219 Captador solar térmico completo, partido,para instalación individual, paracolocación sobre cubierta inclinada,formado por: dos paneles de 2320x1930x90 mmen conjunto, superficie útil total 4,04 m²,rendimiento óptico 0,819 y coeficiente depérdidas primario 4,227 W/m²K, según UNE-EN12975-2; superficie absorbente y conductosde cobre; cubierta protectora de cristal de4 mm de espesor; depósito de 300 l, con unserpentín; grupo de bombeo individual convaso de expansión de 18 l y vasopre-expansión; centralita solar térmicaprogramable; kit de montaje para dospaneles sobre cubierta inclinada; doble tesonda-purgador y purgador automático deaire. 3.227,99 1,000 Ud 3.227,99
220 Fijaciones para captador solar térmico dedos paneles sobre teja. 116,35 1,000 Ud 116,35
221 Líquido para relleno de captador solartérmico, para una temperatura de trabajo de-28°C a +200°C. 4,67 2,720 l 12,70
Cuadro de materiales
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179
222 Elemento para radiador de aluminioinyectado en instalaciones de agua calientehasta 6 bar y 110°C, de 425 mm de altura,con frontal plano y emisión calorífica 74,7kcal/hpara una diferencia media detemperatura de 50°C entre el radiador y elambiente, según UNE-EN 442-1. 13,69 58,000 Ud 794,02
223 Kit para montaje de radiador de aluminioinyectado, compuesto por tapones yreducciones, pintados y cincados con roscaa derecha o izquierda, juntas, soportes,purgador automático, spray de pintura pararetoques y demás accesorios necesarios. 16,08 10,000 Ud 160,80
224 Kit para conexión de radiador de aluminioinyectado a la tubería de distribución,compuesto por llave de paso termostática,detentor, enlaces y demás accesoriosnecesarios. 30,18 10,000 Ud 301,80
225 Termostato digital de ambiente, modelo FR10 "JUNKERS". 59,18 1,000 Ud 59,18
226 Termo eléctrico para el servicio de A.C.S.,mural vertical, resistencia blindada,capacidad 150 l, potencia 2400 W, inclusoválvula de seguridad antirretorno. 443,15 1,000 Ud 443,15
227 Latiguillo flexible de 20 cm y 1/2" dediámetro. 3,12 1,000 Ud 3,12
228 Latiguillo flexible de 25 cm y 3/4" dediámetro. 3,71 2,000 Ud 7,42
229 Material auxiliar para instalaciones deA.C.S. 1,72 1,000 Ud 1,72
230 Material auxiliar para instalaciones decalefacción y A.C.S. 2,30 1,000 Ud 2,30
231 Pasamuros con sellado elástico eimpermeabilización. 4,90 1,000 Ud 4,90
232 Amplificador FM, para antena individual TVvía terrestre. 58,01 1,000 Ud 58,01
233 Amplificador UHF/VHF, para antenaindividual TV vía terrestre. 45,72 1,000 Ud 45,72
234 Fuente de alimentación para antenaindividual, TV vía terrestre. 68,57 1,000 Ud 68,57
235 Conjunto de antena individual pararecepción de señales de radio (FM) y TV víaterrestre (UHF/VHF). 78,87 1,000 Ud 78,87
236 Cable coaxial RG-6 con cobertura exteriorde PVC de color negro, impedanciacaracterística 75 Ohm, Atenuación (2150MHz) = 0,27 dB/m. 0,88 85,000 m 74,80
237 Caja de plástico de registro de terminaciónde red para instalaciones de ICT, de300x500x60 mm, TB+RDSI/RTV/TLCA y SAFI,para empotrar. 18,61 1,000 Ud 18,61
238 Repartidor 3D 5-2400 MHz 7/9 dB (MATV/FI),con conectores "F". 6,73 1,000 Ud 6,73
239 Punto de acceso a usuario (PAU) TV 0-2400MHz <0.1/<0.3 dB (MATV/FI). 4,93 1,000 Ud 4,93
240 Hilo guía de polipropileno de 3 mm dediámetro. 0,20 116,400 m 23,28
241 Base de toma de teléfono con 6 contactos,caja de empotrar y tapa. 10,17 2,000 Ud 20,34
242 Armario de registro de enlace paratelefonía en vivienda unifamiliar. 48,00 1,000 Ud 48,00
243 Conductor de cobre electrolítico recocidode 0,5 mm de diámetro, sin estañar. 0,26 45,000 m 11,70
244 Mástil de antena con tratamientoanticorrosión RPR, de 40x3000x2 mm, inclusoaccesorios. 28,84 1,000 Ud 28,84
245 Soporte para mástil en U de 500 mm delongitud. 11,64 2,000 Ud 23,28
Cuadro de materiales
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180
246 Toma separadora TV/FM-SAT "TELEVES", marcoy embellecedor. 6,95 3,000 Ud 20,85
247 Toma separadora TV/FM-SAT, caja deempotrar, marco y embellecedor. 7,54 3,000 Ud 22,62
248 Material auxiliar para instalaciones detelevisión y radiodifusión sonora. 1,74 2,950 Ud 5,13
249 Material auxiliar para instalaciones detelefonía. 1,43 2,000 Ud 2,86
250 Material auxiliar para infraestructura detelecomunicaciones. 1,66 5,700 Ud 9,46
251 Extintor portátil de polvo químico ABCpolivalente antibrasa, con presiónincorporada, de eficacia 21A-113B-C, con 6kg de agente extintor, con manómetro ymanguera con boquilla difusora, según UNE23110. 51,87 1,000 Ud 51,87
252 Cinta de aluminio de 50 micras de espesor y65 mm de ancho a base de resinas acrílicas,para el sellado y fijación del aislamiento. 0,23 48,840 m 11,23
253 Soporte metálico de acero galvanizado parasujeción al forjado de conducto rectangularde lana mineral para la distribución deaire en climatización. 4,63 16,280 Ud 75,38
254 Panel rígido de alta densidad de lana devidrio según UNE-EN 13162, revestido porsus dos caras, la exterior con un complejode aluminio visto + malla de fibra devidrio + kraft y la interior con un velo devidrio, de 25 mm de espesor, para laformación de conductos autoportantes parala distribución de aire en climatización,resistencia térmica 0,75 (m²K)/W,conductividad térmica 0,032 W/(mK),Euroclase Bs1d0 de reacción al fuego, concódigo de designación MW-UNE-EN 13162-T5. 11,86 37,444 m² 444,09
255 Conexión entre unidad interior y unidadexterior en preinstalación declimatización, compuesta por líneasfrigoríficas realizadas con tubería decobre deshidratado para línea de aspiracióny línea de líquido aislada con "Armaflex",codos, manguitos, sifones, cable eléctricode interconexión y acometida eléctrica,incluso p/p de conexiones a la red desalubridad y accesorios de montaje. 19,00 8,000 m 152,00
256 Rejilla de retorno, de aluminio extruido,anodizado color natural E6-C-0, con lamashorizontales regulables individualmente, de225x125 mm, fijación oculta (con marco demontaje de chapa de acero galvanizado). 26,20 3,000 Ud 78,60
257 Rejilla de retorno, de aluminio extruido,anodizado color natural E6-C-0, con lamashorizontales regulables individualmente, de625x125 mm, fijación oculta (con marco demontaje de chapa de acero galvanizado). 49,59 4,000 Ud 198,36
258 Rejilla de impulsión, de aluminio extruido,anodizado color natural E6-C-0, con lamashorizontales regulables individualmente, de225x125 mm, con parte posterior de chapa deacero pintada en color negro RAL 9005,formada por lamas verticales regulablesindividualmente y mecanismo de regulacióndel caudal con lamas acopladas enoposición, accionables desde la partefrontal, fijación oculta (con marco demontaje de chapa de acero galvanizado). 51,55 3,000 Ud 154,65
Cuadro de materiales
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181
259 Rejilla de impulsión, de aluminio extruido,anodizado color natural E6-C-0, con lamashorizontales regulables individualmente, de525x125 mm, con parte posterior de chapa deacero pintada en color negro RAL 9005,formada por lamas verticales regulablesindividualmente y mecanismo de regulacióndel caudal con lamas acopladas enoposición, accionables desde la partefrontal, fijación oculta (con marco demontaje de chapa de acero galvanizado). 87,61 4,000 Ud 350,44
260 Material auxiliar para instalaciones declimatización. 1,58 0,063 Ud 0,10
261 Repercusión por m² de material auxiliarpara fijación y confección decanalizaciones de aire en instalaciones declimatización. 14,46 3,256 Ud 47,08
262 Llave macho-macho con pata y conexiones porjunta plana, con rosca cilíndrica GAS de1/2" de diámetro, según UNE 60718. 11,52 1,000 Ud 11,52
263 Llave macho-macho con pata y conexiones porjunta plana, con rosca cilíndrica GAS de3/4" de diámetro, según UNE 60718. 11,76 1,000 Ud 11,76
264 Armario de regulación de caudal nominal 6m³/h, compuesto de: toma de presión a laentrada de 0,4 a 5 bar, llave de entradapara PE 20, filtro PN10 DN15, reguladorpara una presión de salida de 22 mbar,válvula de seguridad por defecto de presiónsituada a la salida del contador G-4 (noincluido en este precio) y armario depoliéster de fibra de vidrioautoextinguible de 520x540x230 mm. 338,19 1,000 Ud 338,19
265 Tubo de cobre estirado en frío sinsoldadura, diámetro D=20/22 mm y 1 mm deespesor, según UNE-EN 1057, con el precioincrementado el 30% en concepto deaccesorios y piezas especiales. 4,42 10,000 m 44,20
266 Abrazadera metálica de 22 mm de diámetrointerior. 0,39 5,000 Ud 1,95
267 Tubo de polietileno de alta densidad, de 20mm de diámetro exterior, SDR 11, de 4 barde presión nominal, según UNE-EN 1555, conel precio incrementado el 30% en conceptode accesorios y piezas especiales, parainstalaciones receptoras de gas. 0,30 10,000 m 3,00
268 Material auxiliar para instalaciones degas. 1,63 1,000 Ud 1,63
269 Tubo metálico de 30 mm de diámetro y 1,5 mmde espesor. 1,62 12,600 m 20,41
270 Tubo metálico de 40 mm de diámetro y 1,5 mmde espesor. 2,75 1,000 m 2,75
271 Aserrado de juntas de retracción enpavimento continuo de hormigón. 0,73 10,440 m 7,62
Importe total: 42.648,73
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182
3.7 CUADRO DE MAQUINARIA
183
Cuadro de maquinaria
1 Martillo eléctrico 2,97 4,147 Hr 12,322 Camión 8 T. basculante 16,71 14,753 Hr 246,523 Bulldozer s/cadenas D-8 de 335 CV. 134,19 0,209 h 28,054 Pala cargadora s/neumáticos 85 CV/1,2 m³. 50,33 0,992 h 49,935 Retrocargadora s/neumáticos 75 CV. 36,59 0,197 h 7,216 Camión con cuba de agua. 39,14 0,626 h 24,507 Bandeja vibrante de 300 kg, anchura de
trabajo 70 cm, reversible. 6,94 0,626 h 4,348 Camión basculante de 14 t. de carga. 42,49 0,574 h 24,399 Dumper autocargable de 2 t de carga útil, con
mecanismo hidráulico. 10,07 0,757 h 7,6210 Fratasadora mecánica de hormigón. 5,51 14,486 h 79,8211 Regla vibrante de 3 m. 5,07 2,271 h 11,5112 Equipo para corte de juntas en soleras de
hormigón. 9,87 2,636 h 26,02
Importe total: 522,23
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3.8 CUADRO DE PRECIOS AUXILIARES
185
Cuadro de precios auxiliares
1 Hr de Cuadrilla GCódigo Ud Descripción Precio Cantidad
U01AA009 Hr Ayudante 14,85 1,085 16,11U01AA011 Hr Peón ordinario 13,65 1,085 14,81
Importe: 30,92
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Nº Designación Importe(euros)
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3.9 JUSTIFICACIÓN DE PRECIOS
187
1 ACTUACIONES PREVIAS1.1 D01CG040 M2 M2. Demolición de fábrica de ladrillo hueco doble, de 1/2 pie de espesor,
por medios manuales, i/retirada de escombros a pie de carga, mediosauxiliares de obra y p.p. de costes indirectos, según NTE/ADD-13.
U01AA011 0,923 Hr Peón ordinario 13,65 12,60%CI 3,000 % Costes indirectos..(s/total) 12,60 0,38
3,000 % Costes indirectos 12,98 0,39
Precio total por M2 .................................................. 13,37
1.2 D01CG027 M2 M2. Demolición de fábrica de ladrillo hueco doble, de 1 pie de espesor,con martillo eléctrico, i/ retirada de escombros a pie de carga y p.p. decostes indirectos, según NTE/ADD-13.
U01AA011 0,923 Hr Peón ordinario 13,65 12,60U02AK010 0,275 Hr Martillo eléctrico 2,97 0,82%CI 3,000 % Costes indirectos..(s/total) 13,42 0,40
3,000 % Costes indirectos 13,82 0,41
Precio total por M2 .................................................. 14,23
1.3 D01GA020 M2 M2. Demolición de falso techo continuo de plancha de escayola, pormedios manuales, i/retirada de escombros a pie de carga, mediosauxiliares de obra y p.p. de costes indirectos, según NTE/ADD-12.
U01AA011 0,271 Hr Peón ordinario 13,65 3,70%CI 3,000 % Costes indirectos..(s/total) 3,70 0,11
3,000 % Costes indirectos 3,81 0,11
Precio total por M2 .................................................. 3,92
1.4 D01IA210 M2 M2.Picado de pinturas, guarnecidos de yeso y alicatados en paramentosde eliminándolos en su totalidad y limpieza de los mismos, dejando lafábrica lista para posterior revestimiento, por medios manuales, i/retiradade escombros a pie de carga, medios auxiliares de obra y p.p. de costesindirectos.
U01AA011 0,543 Hr Peón ordinario 13,65 7,41%CI 3,000 % Costes indirectos..(s/total) 7,41 0,22
3,000 % Costes indirectos 7,63 0,23
Precio total por M2 .................................................. 7,86
1.5 D01KD020 M2 M2. Levantado de solado de cualquier naturaleza y su capa de agarre, pormedios manuales, i/retirada de escombros a pie de carga y p.p. de costesindirectos, según NTE/ADD-10.
U01AA011 0,923 Hr Peón ordinario 13,65 12,60%CI 3,000 % Costes indirectos..(s/total) 12,60 0,38
3,000 % Costes indirectos 12,98 0,39
Precio total por M2 .................................................. 13,37
1.6 D01UA010 Ud Ud. Demolición de la instalación eléctrica (mecanismos, hilos, etc.), y laparte de red general correspondiente, de una vivienda de 115 m2. desuperficie aproximada útil, i/acopio de elementos y material aprovechable,transporte de escombros a pie de carga y p.p. de costes indirectos.
U01AA008 2,009 Hr Oficial segunda 14,45 29,03U01AA011 4,021 Hr Peón ordinario 13,65 54,89%CI 3,000 % Costes indirectos..(s/total) 83,92 2,52
3,000 % Costes indirectos 86,44 2,59
Precio total por Ud .................................................. 89,03
Anejo de justificación de preciosNº Código Ud Descripción Total
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188
1.7 D01UA020 Ud Ud. Demolición de instalación de fontanería, levantado de aparatossaniarios y desagües, así como la parte de red general correspondiente,de una vivienda de 115 m2. de superficie aproximada útil, i/traslado yacopio de material aprovechable, transporte de escombros a pie de cargay p.p. de costes indirectos.
U01AA008 2,647 Hr Oficial segunda 14,45 38,25U01AA011 5,295 Hr Peón ordinario 13,65 72,28%CI 3,000 % Costes indirectos..(s/total) 110,53 3,32
3,000 % Costes indirectos 113,85 3,42
Precio total por Ud .................................................. 117,27
1.8 D01UA030 Ud Ud. Levantado de instalación de radiadores, tuberías y accesorios decalefacción, así como la parte proporcional de red general, de unavivienda de 115 m2. de superficie aproximada útil, i/traslado y acopio dematerial aprovechable, transporte de escombros a pie de carga y p.p. decostes indirectos.
U01AA008 2,468 Hr Oficial segunda 14,45 35,66U01AA011 7,410 Hr Peón ordinario 13,65 101,15%CI 3,000 % Costes indirectos..(s/total) 136,81 4,10
3,000 % Costes indirectos 140,91 4,23
Precio total por Ud .................................................. 145,14
1.9 D01MA010 Ud Ud. Levantado, por medios manuales, de cercos hasta 3 m2. en tabiques,i/traslado y apilado de material recuperable, retirada de escombros a piede carga y p.p. costes indirectos, según NTE/ADD-18.
U01AA011 2,171 Hr Peón ordinario 13,65 29,63%CI 3,000 % Costes indirectos..(s/total) 29,63 0,89
3,000 % Costes indirectos 30,52 0,92
Precio total por Ud .................................................. 31,44
1.10 D01MA020 Ud Ud. Levantado, por medios manuales, de cercos hasta 3 m2. en muros,i/traslado y apilado de material recuperable, retirada de escombros a piede carga y p.p. de costes indirectos, según NTE/ADD-18.
U01AA011 2,171 Hr Peón ordinario 13,65 29,63%CI 3,000 % Costes indirectos..(s/total) 29,63 0,89
3,000 % Costes indirectos 30,52 0,92
Precio total por Ud .................................................. 31,44
1.11 D01YA012 M3 M3. Carga de escombros, por medios manuales, sobre contenedor,dumper o camión, i/humedecido y p.p. de costes indirectos.
U01AA011 0,868 Hr Peón ordinario 13,65 11,85%CI 3,000 % Costes indirectos..(s/total) 11,85 0,36
3,000 % Costes indirectos 12,21 0,37
Precio total por M3 .................................................. 12,58
1.12 D01YJ001 M3 M3. Transporte de escombros a vertedero en camión de 8 Tm., a unadistancia de 20 Km incluso canon de vertido y p.p. de costes indirectos.
U02JA002 0,500 Hr Camión 8 T. basculante 16,71 8,36U02FW001 1,000 M3 Canon de vertido tierra a verted. 0,55 0,55%CI 3,000 % Costes indirectos..(s/total) 8,91 0,27
3,000 % Costes indirectos 9,18 0,28
Precio total por M3 .................................................. 9,46
Anejo de justificación de preciosNº Código Ud Descripción Total
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2 RAMPAS2.1 ANE010 m² Formación de encachado de 30 cm de espesor en caja para base de
solera, mediante relleno y extendido en tongadas de espesor no superiora 20 cm de bolos procedentes de cantera caliza de 80/150 mm; y posteriorcompactación mediante equipo manual con bandeja vibrante, sobre laexplanada homogénea y nivelada (no incluida en este precio). Inclusorebaje y cajeado en terreno de tránsito, con empleo de medios mecánicos,y carga mecánica sobre camión, carga, transporte y descarga a pie de tajode los áridos a utilizar en los trabajos de relleno y regado de los mismos.Incluye: Rebaje y cajeado de suelos para alojamiento del encachado.Carga mecánica sobre camión del suelo excavado. Transporte y descargadel material a pie de tajo. Extendido del material de relleno en tongadas deespesor uniforme. Riego de la capa. Compactación y nivelación.Criterio de medición de proyecto: Superficie medida segúndocumentación gráfica de Proyecto.
mt01are040 0,330 m³ Bolo de 80 a 150 mm de diámetro. 14,00 4,62mq04cab040 0,011 h Camión basculante de 14 t. de carga. 42,49 0,47mq01pan010 0,019 h Pala cargadora s/neumáticos 85 CV/1,2… 50,33 0,96mq01doz010c 0,004 h Bulldozer s/cadenas D-8 de 335 CV. 134,19 0,54mq02rod020 0,012 h Bandeja vibrante de 300 kg, anchura de… 6,94 0,08mq02cia020 0,012 h Camión con cuba de agua. 39,14 0,47mo011 0,002 h Oficial 1ª construcción. 16,14 0,03mo062 0,251 h Peón ordinario construcción. 14,82 3,72% 2,000 % Medios auxiliares 10,89 0,22
3,000 % Costes indirectos 11,11 0,33
Precio total por m² .................................................. 11,44
2.2 ANS010 m² Formación de solera de 15 cm de espesor, de hormigón armadoHA-25/B/20/IIa fabricado en central y vertido con cubilote, armada conmalla electrosoldada ME 20x20 de Ø 6 mm, acero B 500 T 6x2,20 UNE-EN10080, con acabado superficial mediante fratasadora mecánica; realizadasobre capa base existente (no incluida en este precio). Incluso p/p depreparación de la superficie de apoyo del hormigón, extendido y vibradodel hormigón mediante regla vibrante, plancha de poliestireno expandidode 2 cm de espesor para la ejecución de juntas de contorno, colocadaalrededor de cualquier elemento que interrumpa la solera, como pilares ymuros; emboquillado o conexión de los elementos exteriores (cercos dearquetas, sumideros, botes sifónicos, etc.) de las redes de instalacionesejecutadas bajo la solera; y aserrado de las juntas de retracción, pormedios mecánicos, con una profundidad de 1/3 del espesor de la solera yposterior sellado con masilla elástica.Incluye: Preparación de la superficie de apoyo del hormigón,comprobando la densidad y las rasantes. Replanteo de las juntas dehormigonado. Tendido de niveles mediante toques, maestras de hormigóno reglas. Riego de la superficie base. Preparación de juntas. Colocacióndel mallazo con separadores homologados. Vertido y compactación delhormigón. Conexión de los elementos exteriores. Curado del hormigón.Fratasado de la superficie. Aserrado, limpieza y sellado de juntas.Criterio de medición de proyecto: Superficie medida segúndocumentación gráfica de Proyecto.
mt07aco020e 2,000 Ud Separador de plástico rígido, homologa… 0,04 0,08mt07ame01… 1,200 m² Malla electrosoldada ME 20x20 Ø 6-6 B… 2,09 2,51mt10haf010… 0,158 m³ Hormigón HA-25/B/20/IIa, fabricado en … 75,08 11,86mt16pea020ab 0,050 m² Panel rígido de poliestireno expandido, … 1,45 0,07mt14sja020 0,800 m Masilla bicomponente, resistente a hidro… 1,11 0,89mt47adh023 0,400 m Aserrado de juntas de retracción en pav… 0,73 0,29mq04dua020 0,029 h Dumper autocargable de 2 t de carga úti… 10,07 0,29mq08vib020 0,087 h Regla vibrante de 3 m. 5,07 0,44mq08fra010 0,555 h Fratasadora mecánica de hormigón. 5,51 3,06mq08war020 0,101 h Equipo para corte de juntas en soleras … 9,87 1,00mo011 0,137 h Oficial 1ª construcción. 16,14 2,21mo048 0,137 h Ayudante construcción. 15,16 2,08mo062 0,068 h Peón ordinario construcción. 14,82 1,01% 2,000 % Medios auxiliares 25,79 0,52
3,000 % Costes indirectos 26,31 0,79
Precio total por m² .................................................. 27,10
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2.3 UVM020 m Formación de cerramiento de parcela con muro continuo de 1,45 m dealtura y 20 cm de espesor de hormigón HA-25/B/20/IIa fabricado en centraly vertido con cubilote, armado con mallazo ME 15x15 de Ø 8 mm, acero B500 T 6x2,20 UNE-EN 10080. Incluso p/p de encofrado y desencofrado demuros con encofrado metálico para acabado visto y biselado de cantos.Incluye: Limpieza y preparación de la superficie de apoyo. Replanteo.Colocación y aplomado del mallazo con separadores homologados.Colocación de berenjenos en el encofrado para biselado de cantos.Colocación de pasatubos para recibido de postes. Encofrado del murete.Formación de juntas. Vertido y compactación del hormigón.Desencofrado.Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentacióngráfica de Proyecto, deduciendo la longitud de los huecos de puertas ycancelas.
mt07aco020d 3,480 Ud Separador de plástico rígido, homologa… 0,06 0,21mt08eme03… 2,900 m² Encofrado y desencofrado a dos caras, … 23,13 67,08mt07ame01… 1,595 m² Malla electrosoldada ME 15x15 Ø 8-8 B… 4,63 7,38mt08var040aa 1,000 Ud Perfil reutilizable o berenjeno, de PVC, … 0,42 0,42mt10haf010… 0,305 m³ Hormigón HA-25/B/20/IIa, fabricado en … 75,08 22,90mo011 0,409 h Oficial 1ª construcción. 16,14 6,60mo062 0,409 h Peón ordinario construcción. 14,82 6,06% 2,000 % Medios auxiliares 110,65 2,21
3,000 % Costes indirectos 112,86 3,39
Precio total por m .................................................. 116,25
2.4 PDB020 m Suministro y colocación de pasamanos metálico formado por tubo huecode acero inoxidable de 60 mm de diámetro, con patillas de sujeción deredondo liso macizo de 16 mm de diámetro cada 50 cm, para escalerarecta de un tramo. Incluso p/p de patas de agarre, fijación medianteatornillado en hormigón con tacos de expansión, tornillos de acero ypasta química. Elaborado en taller y montado en obra.Incluye: Replanteo de los puntos de fijación. Aplomado y nivelación.Fijación mediante atornillado en hormigón. Resolución de las unionesentre tramos.Criterio de medición de proyecto: Longitud medida a ejes, segúndocumentación gráfica de Proyecto.
mt26aaa021 1,000 Ud Repercusión, por m de barandilla, de el… 3,28 3,28mt26dpa020… 1,000 m Pasamanos metálico formado por tubo … 20,08 20,08mo062 0,218 h Peón ordinario construcción. 14,82 3,23mo009 1,257 h Oficial 1ª cerrajero. 16,40 20,61mo033 1,257 h Ayudante cerrajero. 15,22 19,13mo011 0,218 h Oficial 1ª construcción. 16,14 3,52% 2,000 % Medios auxiliares 69,85 1,40
3,000 % Costes indirectos 71,25 2,14
Precio total por m .................................................. 73,39
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3 ALBAÑILERÍA3.1 PTZ010 m² Formación de hoja de partición interior de 7 cm de espesor de fábrica, de
ladrillo cerámico hueco doble, para revestir, 24x11,5x7 cm, recibida conmortero de cemento M-5, con banda elástica en las uniones con otroselementos constructivos, de panel rígido de poliestireno expandidoelastificado (EEPS), de 10 mm de espesor, resistencia térmica 0,3 (m²K)/W,conductividad térmica 0,033 W/(mK). Incluso p/p de replanteo, colocaciónde las bandas elásticas, nivelación y aplomado, recibido de cercos yprecercos, mermas, roturas, enjarjes, mochetas y limpieza.Incluye: Replanteo y trazado en el forjado de los tabiques a realizar.Colocación de las bandas elásticas en la base. Colocación y aplomado demiras de referencia. Colocación, aplomado y nivelación de cercos yprecercos de puertas y armarios. Recibido a la obra de los elementos defijación de cercos y precercos. Tendido de hilos entre miras. Colocaciónde las piezas por hiladas a nivel. Colocación de las bandas elásticas en elencuentro de la fábrica con el forjado superior. Recibido a la obra de loselementos de fijación de cercos y precercos. Encuentros de la fábrica confachadas, soportes y tabiques. Encuentro de la fábrica con el forjadosuperior.Criterio de medición de proyecto: Superficie medida segúndocumentación gráfica de Proyecto, sin duplicar esquinas ni encuentros,deduciendo los huecos de superficie mayor de 3 m².
mt04lvc010b 34,650 Ud Ladrillo cerámico hueco doble, para rev… 0,13 4,50mt09mor010c 0,008 m³ Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N … 75,96 0,61mt09pye010b 0,001 m³ Pasta de yeso de construcción B1, segú… 85,63 0,09mt16pea025… 0,100 m² Panel rígido de poliestireno expandido e… 1,09 0,11mo011 0,610 h Oficial 1ª construcción. 16,14 9,85mo062 0,318 h Peón ordinario construcción. 14,82 4,71% 2,000 % Medios auxiliares 19,87 0,40
3,000 % Costes indirectos 20,27 0,61
Precio total por m² .................................................. 20,88
3.2 PYA010 m² Repercusión por m² de superficie construida de obra de ayudas decualquier trabajo de albañilería, necesarias para la correcta ejecución delas instalaciones en el interior de una vivienda. Incluso material auxiliarpara realizar todos aquellos trabajos de apertura y tapado de rozas,apertura de huecos en tabiquería, fijación de soportes, recibidos yremates precisos para el correcto montaje de la instalación.Incluye: Trabajos de apertura y tapado de rozas. Apertura de agujeros enparamentos, muros, forjados y losas, para el paso de instalaciones.Colocación de pasatubos. Colocación y recibido de cajas para elementosempotrados. Sellado de agujeros y huecos de paso de instalaciones.Criterio de medición de proyecto: Superficie construida, medida segúndocumentación gráfica de Proyecto.
mo030 0,058 h Oficial 2ª construcción. 15,89 0,92mo062 0,147 h Peón ordinario construcción. 14,82 2,18% 4,000 % Medios auxiliares 3,10 0,12
3,000 % Costes indirectos 3,22 0,10
Precio total por m² .................................................. 3,32
3.3 PYA010b m² Repercusión por m² de superficie construida de obra de ayudas decualquier trabajo de albañilería, necesarias para la correcta ejecución delos trabajos de recibido en obra en el interior de una viviendas. Inclusomaterial auxiliar para realizar el tabicado del frente en bañeras, formaciónde desniveles en platos de ducha y rellenos de arena para su fijación.Incluye: Sellado de juntas. Recibidos y remates precisos para la correctarealización del montaje de los aparatos y carpinterías.Criterio de medición de proyecto: Superficie construida, medida segúndocumentación gráfica de Proyecto.
mo030 0,058 h Oficial 2ª construcción. 15,89 0,92mo062 0,147 h Peón ordinario construcción. 14,82 2,18% 4,000 % Medios auxiliares 3,10 0,12
3,000 % Costes indirectos 3,22 0,10
Precio total por m² .................................................. 3,32
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3.4 FFZ010 m² Ejecución de hoja exterior de 1/2 pie de espesor de fábrica, encerramiento de fachada, de ladrillo cerámico hueco triple, para revestir,33x16x11 cm, recibida con mortero de cemento M-5, con apoyo mínimo delas 2/3 partes del ladrillo sobre el forjado, o sobre angulares de acerolaminado galvanizado en caliente fijados a los frentes de forjado si, porerrores de ejecución, el ladrillo no apoya sus 2/3 partes sobre el forjado.Incluso p/p de enjarjes, mermas, roturas, revestimiento de los frentes deforjado con piezas cerámicas, colocadas con mortero de alta adherencia,encuentro con soportes, formación de esquinas, petos de cubierta,formación de dinteles mediante obra de fábrica con armadura de acerocorrugado, jambas y mochetas, juntas de dilatación, ejecución deencuentros y puntos singulares.Incluye: Definición de los planos de fachada mediante plomos. Replanteo,planta a planta. Rectificación de irregularidades del forjado terminado.Marcado en los pilares de los niveles de referencia general de planta y denivel de piso preciso para pavimento e instalaciones. Asiento de laprimera hilada sobre capa de mortero. Colocación de miras. Tendido dehilos entre miras. Colocación de plomos fijos en las aristas. Colocaciónde las piezas por hiladas a nivel. Revestimiento de los frentes de forjado,muros y soportes. Realización de todos los trabajos necesarios para laresolución de los huecos.Criterio de medición de proyecto: Superficie medida segúndocumentación gráfica de Proyecto, sin duplicar esquinas ni encuentros,deduciendo los huecos de superficie mayor de 4 m².
mt04lvc010i 18,900 Ud Ladrillo cerámico hueco triple, para reve… 0,29 5,48mt09mor010c 0,011 m³ Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N … 75,96 0,84mt08adt010 0,063 kg Aditivo hidrófugo para impermeabilizaci… 1,03 0,06mt07aco010c 0,800 kg Acero en barras corrugadas, UNE-EN 1… 0,91 0,73mo011 0,449 h Oficial 1ª construcción. 16,14 7,25mo062 0,225 h Peón ordinario construcción. 14,82 3,33% 3,000 % Medios auxiliares 17,69 0,53
3,000 % Costes indirectos 18,22 0,55
Precio total por m² .................................................. 18,77
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4 REVESTIMIENTOS4.1 RSB010 m² Formación de base de recrecido de 4 cm de hormigon ligero de arcilla
expandida ARLITA de densidad 650 kg/m3 aprox. realizado en obra con150 kg de cemento, 1100 litros de ARLITA G-3 incluso capa superiro de 15mm de mortero M 10 según UNE-EN 998-2 de cemento y arena, armadocon mallazo ME 20x20 de Ø 6 mm, acero B 500 T 6x2,20 UNE-EN 10080,maestreada, fratasada y preparada para su posterior uso como soporte depavimento. Incluso p/p de formación de juntas perimetrales de dilatación,de 10 mm de espesor, rellenas con panel rígido de poliestireno expandidoy juntas de retracción.Incluye: Replanteo y preparación de las juntas perimetrales de dilatación.Colocación del mallazo. Puesta en obra del mortero. Ejecución delfratasado. Curado del mortero.Criterio de medición de proyecto: Superficie medida segúndocumentación gráfica de Proyecto.
mt07ame01… 1,050 m² Malla electrosoldada ME 20x20 Ø 6-6 B… 2,09 2,19U04VM207 0,100 M3 Hormigon ligero ARLITA HL-20 81,29 8,13U04JA010 0,015 M3 Mortero 1/4 prep.cemento gris M 10 88,25 1,32mt16pea020aa 0,050 m² Panel rígido de poliestireno expandido, … 1,00 0,05mo011 0,271 h Oficial 1ª construcción. 16,14 4,37mo062 0,271 h Peón ordinario construcción. 14,82 4,02% 2,000 % Medios auxiliares 20,08 0,40
3,000 % Costes indirectos 20,48 0,61
Precio total por m² .................................................. 21,09
4.2 RSG010 m² Suministro y ejecución de pavimento mediante el método de colocaciónen capa fina, de baldosas cerámicas de gres porcelánico, pulido 3/2/H/-(pavimentos para tránsito peatonal moderado, tipo 3; suelos interioreshúmedos, tipo 2; higiénico, tipo H/-), de 30x30 cm, 8 €/m²; recibidas conadhesivo cementoso normal, C1 sin ninguna característica adicional,color gris, y rejuntadas con mortero de juntas cementoso con resistenciaelevada a la abrasión y absorción de agua reducida, CG2, para juntamínima (entre 1,5 y 3 mm), con la misma tonalidad de las piezas. Inclusocortes y limpieza, formación de juntas perimetrales continuas, de anchurano menor de 5 mm, en los límites con paredes, pilares exentos yelevaciones de nivel y, en su caso, juntas de partición y juntasestructurales o de dilatación existentes en el soporte.Incluye: Limpieza y comprobación del grado de humedad de la base.Replanteo de niveles. Replanteo de la disposición de las baldosas y juntasde movimiento. Aplicación del adhesivo. Colocación de las baldosas apunta de paleta. Relleno de las juntas de movimiento. Rejuntado.Eliminación y limpieza del material sobrante. Limpieza inicial delpavimento al finalizar la obra.Criterio de medición de proyecto: Superficie útil, medida segúndocumentación gráfica de Proyecto. No se ha incrementado la mediciónpor roturas y recortes, ya que en la descomposición se ha considerado un5% más de piezas.
mt09mcr021… 3,000 kg Adhesivo cementoso normal, C1, según… 0,38 1,14mt18bcp010… 1,050 m² Baldosa cerámica de gres porcelánico 3… 8,68 9,11mt09mcr070c 0,100 kg Mortero de juntas cementoso con resist… 1,08 0,11mo014 0,395 h Oficial 1ª solador. 16,14 6,38mo036 0,197 h Ayudante solador. 15,16 2,99% 2,000 % Medios auxiliares 19,73 0,39
3,000 % Costes indirectos 20,12 0,60
Precio total por m² .................................................. 20,72
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4.3 RSG020 m Suministro y colocación de rodapié cerámico de gres porcelánico, pulidode 7 cm, 5 €/m, recibido con mortero de cemento M-5 y rejuntado conlechada de cemento blanco, L, BL-V 22,5, para junta mínima (entre 1,5 y 3mm), coloreada con la misma tonalidad de las piezas.Incluye: Replanteo de las piezas. Corte de las piezas y formación deencajes en esquinas y rincones. Colocación del rodapié. Rejuntado.Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentacióngráfica de Proyecto, sin incluir huecos de puertas. No se ha incrementadola medición por roturas y recortes, ya que en la descomposición se haconsiderado un 5% más de piezas.
mt09mor010c 0,001 m³ Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N … 75,96 0,08mt18rcp010… 1,050 m Rodapié cerámico de gres porcelánico, … 5,43 5,70mt09lec010b 0,001 m³ Lechada de cemento blanco BL 22,5 X. 109,14 0,11mo014 0,203 h Oficial 1ª solador. 16,14 3,28% 2,000 % Medios auxiliares 9,17 0,18
3,000 % Costes indirectos 9,35 0,28
Precio total por m .................................................. 9,63
4.4 RAG010 m² Suministro y colocación de alicatado con azulejo liso, 1/0/H/- (paramento,tipo 1; sin requisitos adicionales, tipo 0; higiénico, tipo H/-), 20x20 cm,recibido con mortero de cemento M-5, extendido sobre toda la caraposterior de la pieza y ajustado a punta de paleta, rellenando con elmismo mortero los huecos que pudieran quedar; todo ello previapreparación del paramento soporte con un salpicado con mortero decemento fluido sobre el ladrillo o bloque cerámico (no incluido en esteprecio). Rejuntado con mortero de juntas cementoso con resistenciaelevada a la abrasión y absorción de agua reducida, CG2, para juntamínima (entre 1,5 y 3 mm), con la misma tonalidad de las piezas. Inclusop/p de cortes, cantoneras de PVC, juntas y piezas especiales.Incluye: Preparación de la parte de hormigón del paramento base con unsalpicado previo con mortero de cemento diluido. Amerado de las piezasantes de su colocación por inmersión en agua. Colocación de una reglahorizontal al inicio del alicatado. Replanteo de las baldosas en elparamento para el despiece de las mismas. Colocación de las baldosas,comenzando a partir del nivel superior del pavimento y antes de realizaréste, extendiendo el mortero por toda la cara posterior y picándolas con elmango de la paleta. Rejuntado. Limpieza del paramento.Criterio de medición de proyecto: Superficie medida segúndocumentación gráfica de Proyecto, deduciendo los huecos de superficiemayor de 3 m². No se ha incrementado la medición por roturas y recortes,ya que en la descomposición se ha considerado un 5% más de piezas.
mt09mor010c 0,030 m³ Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N … 75,96 2,28mt19awa010 0,500 m Cantonera de PVC en esquinas alicatad… 1,43 0,72mt19aba010… 1,050 m² Baldosa cerámica de azulejo liso 1/0/H/-… 8,68 9,11mt09mcr070c 0,100 kg Mortero de juntas cementoso con resist… 1,08 0,11mo062 0,165 h Peón ordinario construcción. 14,82 2,45mo015 0,445 h Oficial 1ª alicatador. 16,14 7,18mo037 0,445 h Ayudante alicatador. 15,16 6,75% 2,000 % Medios auxiliares 28,60 0,57
3,000 % Costes indirectos 29,17 0,88
Precio total por m² .................................................. 30,05
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4.5 RTC010 m² Suministro y formación de falso techo continuo, constituido por placas deescayola lisa; fijación de las placas por medio de estopadas colgantes depasta de escayola y fibras de esparto, con un mínimo de tres fijaciones.Incluso p/p de relleno de la parte exterior de las juntas entre placas,realización de juntas de dilatación, repaso de las juntas y acabadosuperficial de las placas.Incluye: Trazado en los muros del nivel del falso techo. Colocación a nivelde reglones adosados a los muros perimetrales. Colocación y ajuste delas placas a rompejuntas con auxilio de reglones que permitan sunivelación y fijando las estopadas al techo pero sin tocar los paramentosverticales. Realización de orificios para el paso de los tubos de lainstalación eléctrica. Enlucido de las placas con pasta de yeso.Criterio de medición de proyecto: Superficie medida entre paramentos,según documentación gráfica de Proyecto, sin descontar huecos parainstalaciones.
mt12fpe010ab 1,050 m² Placa lisa de escayola, para techos cont… 3,26 3,42mt12fac010 0,220 kg Esparto en rollos. 0,66 0,15mt09pes010 0,006 m³ Pasta de escayola, según UNE-EN 132… 93,52 0,56mt12psg030a 0,500 kg Pasta para juntas, según UNE-EN 13963. 1,63 0,82mo022 0,231 h Oficial 1ª escayolista. 16,14 3,73mo065 0,231 h Peón escayolista. 14,82 3,42% 2,000 % Medios auxiliares 12,10 0,24
3,000 % Costes indirectos 12,34 0,37
Precio total por m² .................................................. 12,71
4.6 NAT010 m² Suministro y colocación de aislamiento sobre falso techo de placas,formado por panel semirrígido de lana de roca volcánica, según UNE-EN13162, no revestido, de 40 mm de espesor, resistencia térmica 1,1(m²K)/W, conductividad térmica 0,035 W/(mK). Incluso p/p de cortes delaislante.Incluye: Corte, ajuste y colocación del aislamiento.Criterio de medición de proyecto: Superficie medida entre paramentos,según documentación gráfica de Proyecto, sin descontar huecos parainstalaciones.
mt16lra020cba 1,050 m² Panel semirrígido de lana de roca volcá… 4,84 5,08mo006 0,070 h Oficial 1ª montador. 16,67 1,17mo050 0,070 h Ayudante montador. 15,16 1,06% 2,000 % Medios auxiliares 7,31 0,15
3,000 % Costes indirectos 7,46 0,22
Precio total por m² .................................................. 7,68
4.7 RPG010 m² Formación de revestimiento continuo interior de yeso, maestreado, sobreparamento vertical, de hasta 3 m de altura, de 15 mm de espesor, formadopor una primera capa de guarnecido con pasta de yeso de construcciónB1, aplicado sobre los paramentos a revestir y una segunda capa deenlucido con pasta de yeso de aplicación en capa fina C6, que constituyela terminación o remate, con maestras en las esquinas, rincones yguarniciones de huecos, intercalando las necesarias para que suseparación sea del orden de 1 m. Incluso p/p de colocación deguardavivos de plástico y metal con perforaciones, remates con rodapié,formación de aristas y rincones, guarniciones de huecos, colocación demalla de fibra de vidrio antiálcalis para refuerzo de encuentros entremateriales diferentes en un 10% de la superficie del paramento y montaje,desmontaje y retirada de andamios.Incluye: Preparación del soporte que se va a revestir. Realización demaestras. Colocación de guardavivos en las esquinas y salientes.Amasado del yeso grueso. Extendido de la pasta de yeso entre maestras,colocación de la malla de fibra de vidrio y regularización delrevestimiento. Amasado del yeso fino. Ejecución del enlucido,extendiendo la pasta de yeso fino sobre la superficie previamenteguarnecida.Criterio de medición de proyecto: Superficie medida desde el pavimentohasta el techo, según documentación gráfica de Proyecto, sin deducirhuecos menores de 4 m² y deduciendo, en los huecos de superficie mayorde 4 m², el exceso sobre los 4 m². No han sido objeto de descuento losparamentos verticales que tienen armarios empotrados, sea cual fuere sudimensión.
Anejo de justificación de preciosNº Código Ud Descripción Total
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mt28vye020 0,105 m² Malla de fibra de vidrio tejida, de 5x5 m… 0,83 0,09mt09pye010b 0,012 m³ Pasta de yeso de construcción B1, segú… 85,63 1,03mt09pye010a 0,003 m³ Pasta de yeso para aplicación en capa f… 96,15 0,29mt28vye010 0,215 m Guardavivos de plástico y metal, establ… 0,38 0,08mo020 0,436 h Oficial 1ª yesero. 16,14 7,04mo042 0,252 h Ayudante yesero. 15,16 3,82% 2,000 % Medios auxiliares 12,35 0,25
3,000 % Costes indirectos 12,60 0,38
Precio total por m² .................................................. 12,98
4.8 RIP020 m² Formación de capa de pintura plástica con textura lisa, color a elegir,acabado mate, sobre paramentos horizontales y verticales interiores deyeso o escayola, mediante aplicación de una mano de fondo de emulsiónacrílica acuosa como fijador de superficie y dos manos de acabado conpintura plástica a base de copolímeros acrílicos dispersados en medioacuoso, de gran flexibilidad, resistencia y adherencia (rendimiento: 0,125l/m² cada mano). Incluso p/p de preparación del soporte mediantelimpieza, regularización del 10% de su superficie en aquellos puntosdonde haya pequeñas imperfecciones, golpes o arañazos, con plaste deinterior, aplicado con espátula, llana o equipo neumático.Incluye: Preparación del soporte. Tratamiento de la superficie soporte.Aplicación de la mano de imprimación. Aplicación de las manos deacabado.Criterio de medición de proyecto: Superficie medida segúndocumentación gráfica de Proyecto, con el mismo criterio que el soportebase.
mt27pfj020a… 0,070 kg Plaste de interior de 0,77 g/cm³ de dens… 2,68 0,19mt27pfj040a… 0,180 l Emulsión acrílica acuosa como fijador d… 10,89 1,96mt27pij140a… 0,250 l Pintura plástica para interior a base de c… 8,46 2,12mo025 0,171 h Oficial 1ª pintor. 16,14 2,76mo047 0,201 h Ayudante pintor. 15,16 3,05% 2,000 % Medios auxiliares 10,08 0,20
3,000 % Costes indirectos 10,28 0,31
Precio total por m² .................................................. 10,59
4.9 D07DM001 M2 M2. Limpieza de fachadas de ladrillo cara vista para eliminar restos demorteros, humedades o eflorescencias con producto limpiador especial yagua, i/p.p. medios auxiliares hasta primera planta.
U01AA507 0,083 Hr Cuadrilla G 30,92 2,57U07WA001 0,800 Lt Limpiador fachada 2,43 1,94U04PY001 0,010 M3 Agua 1,56 0,02%CI 3,000 % Costes indirectos..(s/total) 4,53 0,14
3,000 % Costes indirectos 4,67 0,14
Precio total por M2 .................................................. 4,81
Anejo de justificación de preciosNº Código Ud Descripción Total
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4.10 RFP010 m² Formación en fachadas de capa de acabado para revestimientoscontinuos bicapa con pintura plástica, color a elegir, textura lisa, mediantela aplicación de una mano de fondo de pintura autolimpiable, basada enresinas de Pliolite y disolventes orgánicos como fijador de superficie, ydos manos de acabado con pintura plástica lisa, acabado mate, diluidocon un 10% de agua, a base de un copolímero acrílico-vinílico,impermeable al agua de lluvia y permeable al vapor de agua, antimoho,(rendimiento: 0,1 l/m² cada mano). Incluso p/p de limpieza previa delsoporte de mortero industrial, en buen estado de conservación donde lohubiera, mediante cepillos o elementos adecuados y lijado de pequeñasadherencias e imperfecciones; formación de juntas, rincones, aristas yremates en los encuentros con paramentos, revestimientos u otroselementos recibidos en su superficie.Incluye: Limpieza y lijado previo del soporte. Aplicación de una mano defondo. Aplicación de dos manos de acabado.Criterio de medición de proyecto: Superficie medida segúndocumentación gráfica de Proyecto, con el mismo criterio que el soportebase.
mt27pij100a… 0,200 l Pintura autolimpiable a base de resinas … 12,12 2,42mt27pij020a… 0,200 l Pintura plástica para exterior a base de … 11,11 2,22mo025 0,219 h Oficial 1ª pintor. 16,14 3,53mo047 0,219 h Ayudante pintor. 15,16 3,32% 2,000 % Medios auxiliares 11,49 0,23
3,000 % Costes indirectos 11,72 0,35
Precio total por m² .................................................. 12,07
Anejo de justificación de preciosNº Código Ud Descripción Total
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5 CARPINTERÍAS5.1 PEA010 Ud Suministro y colocación de block de puerta de entrada a piso, acorazada
normalizada. Compuesto de: hoja formada por una plancha de aceroelectrogalvanizado, plegada y reforzada por perfiles omega de aceroverticales, acabado con tablero liso en ambas caras en madera de hayavaporizada; marco y premarco de acero electrogalvanizado y pintado enpolvo de poliéster con ocho garras de acero antipalanca para anclar alhormigón recubiertos con tapajuntas en ambas caras; cerradura deseguridad de tres puntos frontales de cierre (10 pestillos) con bombillo deseguridad y burlete de goma y fieltro con cierre automático al suelo;bisagras fabricadas en perfil de acero de 5 cm de espesor; pernio y esferade acero inoxidable con rodamientos; mirilla, pomo y tirador; cortavientosoculto en la parte inferior de la puerta con todos sus herrajes de colgar yseguridad restantes. Elaborado en taller, con ajuste y fijación en obra.Totalmente montado y probado.Incluye: Colocación de los herrajes de colgar. Colocación de la hoja.Colocación de los herrajes de cierre y de seguridad. Realización depruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, segúndocumentación gráfica de Proyecto.
mt22paa010… 1,000 Ud Block de puerta de entrada acorazada n… 718,98 718,98mo008 3,288 h Oficial 1ª carpintero. 16,41 53,96mo032 2,192 h Ayudante carpintero. 15,27 33,47% 2,000 % Medios auxiliares 806,41 16,13
3,000 % Costes indirectos 822,54 24,68
Precio total por Ud .................................................. 847,22
5.2 PPM010 Ud Suministro y colocación de puerta de paso ciega, de una hoja de203x82,5x3,5 cm, lisa de tablero aglomerado, barnizada en taller, de hayavaporizada; precerco de pino país de 100x35 mm; galces de MDFrechapado de haya vaporizada de 100x20 mm; tapajuntas de MDFrechapado de haya vaporizada de 70x10 mm en ambas caras. Inclusoherrajes de colgar, cierre y manivela sobre escudo largo de aluminioanodizado, serie media. Ajuste de la hoja, fijación de los herrajes y ajustefinal. Totalmente montada y probada.Incluye: Colocación de los herrajes de colgar. Colocación de la hoja.Colocación de los herrajes de cierre. Colocación de accesorios.Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, segúndocumentación gráfica de Proyecto.
mt22aap011… 1,000 Ud Precerco de madera de pino, 100x35 m… 17,51 17,51mt22aga010… 5,100 m Galce de MDF rechapado, haya vaporiz… 4,01 20,45mt22ata010iba 10,400 m Tapajuntas de MDF rechapado, haya va… 1,78 18,51mt22pxh020… 1,000 Ud Puerta de paso ciega de haya vaporizad… 77,80 77,80mt23iba010… 3,000 Ud Pernio de 100x58 mm con remate, en al… 3,59 10,77mt23ppb011 18,000 Ud Tornillo de acero 19/22 mm. 0,02 0,36mt23ppb200 1,000 Ud Cerradura de embutir, frente, accesorios… 10,21 10,21mt23hba010… 1,000 Ud Juego de manivela y escudo largo de al… 23,29 23,29mo008 0,987 h Oficial 1ª carpintero. 16,41 16,20mo032 0,987 h Ayudante carpintero. 15,27 15,07% 2,000 % Medios auxiliares 210,17 4,20
3,000 % Costes indirectos 214,37 6,43
Precio total por Ud .................................................. 220,80
Anejo de justificación de preciosNº Código Ud Descripción Total
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5.3 PPM010b Ud Suministro y colocación de puerta de paso corredera, ciega, de una hojade 203x82,5x3,5 cm, lisa de tablero aglomerado, barnizada en taller, dehaya vaporizada; precerco de pino país de 100x35 mm; galces de MDFrechapado de haya vaporizada de 100x20 mm; tapajuntas de MDFrechapado de haya vaporizada de 70x10 mm en ambas caras. Inclusoherrajes de colgar, cierre y manivela sobre escudo largo de aluminioanodizado, serie media. Ajuste de la hoja, fijación de los herrajes y ajustefinal. Totalmente montada y probada.Incluye: Colocación de los herrajes de colgar. Colocación de la hoja.Colocación de los herrajes de cierre. Colocación de accesorios.Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, segúndocumentación gráfica de Proyecto.
mt22aap011… 2,000 Ud Precerco de madera de pino, 100x35 m… 17,51 35,02mt22aga010… 10,200 m Galce de MDF rechapado, haya vaporiz… 4,01 40,90mt23ppb100a 1,000 Ud Herrajes de colgar, kit para puerta corre… 7,02 7,02mt22ata010iba 10,400 m Tapajuntas de MDF rechapado, haya va… 1,78 18,51mt22pxh020… 1,000 Ud Puerta de paso ciega de haya vaporizad… 77,80 77,80mt23ppb200 1,000 Ud Cerradura de embutir, frente, accesorios… 10,21 10,21mt23hba010… 1,000 Ud Juego de manivela y escudo largo de al… 23,29 23,29mt23ppb102c 1,100 m Carril puerta corredera doble aluminio. 7,99 8,79mo008 1,315 h Oficial 1ª carpintero. 16,41 21,58mo032 1,315 h Ayudante carpintero. 15,27 20,08% 2,000 % Medios auxiliares 263,20 5,26
3,000 % Costes indirectos 268,46 8,05
Precio total por Ud .................................................. 276,51
5.4 PPM010c Ud Suministro y colocación de puerta de paso ciega, de dos hojas de203x82,5x3,5 cm, lisa de tablero aglomerado, barnizada en taller, de hayavaporizada; precerco de pino país de 100x35 mm; galces de MDFrechapado de haya vaporizada de 100x20 mm; tapajuntas de MDFrechapado de haya vaporizada de 70x10 mm en ambas caras. Inclusoherrajes de colgar, cierre y manivela sobre escudo largo de aluminioanodizado, serie media. Ajuste de la hoja, fijación de los herrajes y ajustefinal. Totalmente montada y probada.Incluye: Colocación de los herrajes de colgar. Colocación de la hoja.Colocación de los herrajes de cierre. Colocación de accesorios.Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, segúndocumentación gráfica de Proyecto.
mt22aap011… 1,000 Ud Precerco de madera de pino, 100x35 m… 20,14 20,14mt22aga010… 6,000 m Galce de MDF rechapado, haya vaporiz… 4,01 24,06mt22ata010iba 12,100 m Tapajuntas de MDF rechapado, haya va… 1,78 21,54mt22pxh020… 2,000 Ud Puerta de paso ciega de haya vaporizad… 77,80 155,60mt23iba010… 6,000 Ud Pernio de 100x58 mm con remate, en al… 3,59 21,54mt23ppb011 36,000 Ud Tornillo de acero 19/22 mm. 0,02 0,72mt23ppb200 1,000 Ud Cerradura de embutir, frente, accesorios… 10,21 10,21mt23hba010… 1,000 Ud Juego de manivela y escudo largo de al… 23,29 23,29mo008 1,534 h Oficial 1ª carpintero. 16,41 25,17mo032 1,534 h Ayudante carpintero. 15,27 23,42% 2,000 % Medios auxiliares 325,69 6,51
3,000 % Costes indirectos 332,20 9,97
Precio total por Ud .................................................. 342,17
Anejo de justificación de preciosNº Código Ud Descripción Total
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5.5 FCL060 Ud Suministro y montaje de carpintería de aluminio, lacado imitación madera,con 60 micras de espesor mínimo de película seca, para conformado depuerta abisagrada practicable de apertura hacia el exterior, de 80x220 cm,serie alta, formada por una hoja, con perfilería provista de rotura depuente térmico, y con premarco. Espesor y calidad del proceso de lacadogarantizado por el sello QUALICOAT. Compuesta por perfilesextrusionados formando marcos y hojas de 1,5 mm de espesor mínimo enperfiles estructurales. Accesorios, herrajes de colgar y apertura, juntas deacristalamiento de EPDM, tornillería de acero inoxidable, elementos deestanqueidad, accesorios y utillajes de mecanizado homologados.Compacto térmico incorporado (monoblock), persiana enrollable de lamasde PVC, con accionamiento manual mediante cinta y recogedor, equipadacon todos sus accesorios. Incluso p/p de garras de fijación, selladoperimetral de juntas por medio de un cordón de silicona neutra y ajustefinal en obra. Elaborada en taller, con clasificación a la permeabilidad alaire según UNE-EN 12207, clasificación a la estanqueidad al agua segúnUNE-EN 12208 y clasificación a la resistencia a la carga del viento segúnUNE-EN 12210. Totalmente montada y probada.Incluye: Colocación del premarco. Colocación de la carpintería. Ajustefinal de la hoja. Sellado de juntas perimetrales. Realización de pruebas deservicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, segúndocumentación gráfica de Proyecto.
mt25pem01… 5,200 m Premarco de aluminio de 30x20x1,5 mm… 3,67 19,08mt25pfx015cg 5,200 m Perfil de aluminio lacado imitación made… 19,09 99,27mt25pfx025cg 5,000 m Perfil de aluminio lacado imitación made… 25,38 126,90mt25pfx030cg 5,440 m Perfil de aluminio lacado imitación made… 3,32 18,06mt25pfx040cg 0,580 m Perfil de aluminio lacado imitación made… 30,75 17,84mt25pfx045cg 0,660 m Perfil de aluminio lacado imitación made… 4,35 2,87mt15sja100 0,210 Ud Cartucho de masilla de silicona neutra p… 3,39 0,71mt25pfx200… 1,000 Ud Kit compuesto por escuadras, tapas de … 45,77 45,77mt25pco015… 1,936 m² Persiana de lamas enrollables de PVC, … 29,60 57,31mt25pfx170ag 4,400 m Guía de persiana de aluminio lacado imi… 16,62 73,13mo009 5,662 h Oficial 1ª cerrajero. 16,40 92,86mo033 5,769 h Ayudante cerrajero. 15,22 87,80% 2,000 % Medios auxiliares 641,60 12,83
3,000 % Costes indirectos 654,43 19,63
Precio total por Ud .................................................. 674,06
5.6 FCL060b Ud Suministro y montaje de carpintería de aluminio, lacado imitación madera,con 60 micras de espesor mínimo de película seca, para conformado deventana abisagrada practicable de apertura hacia el interior, de 135x120cm, serie alta, formada por dos hojas, con perfilería provista de rotura depuente térmico, y con premarco. Espesor y calidad del proceso de lacadogarantizado por el sello QUALICOAT. Compuesta por perfilesextrusionados formando marcos y hojas de 1,5 mm de espesor mínimo enperfiles estructurales. Accesorios, herrajes de colgar y apertura, juntas deacristalamiento de EPDM, tornillería de acero inoxidable, elementos deestanqueidad, accesorios y utillajes de mecanizado homologados.Compacto térmico incorporado (monoblock), persiana enrollable de lamasde PVC, con accionamiento manual mediante cinta y recogedor, equipadacon todos sus accesorios. Incluso p/p de garras de fijación, selladoperimetral de juntas por medio de un cordón de silicona neutra y ajustefinal en obra. Elaborada en taller, con clasificación a la permeabilidad alaire según UNE-EN 12207, clasificación a la estanqueidad al agua segúnUNE-EN 12208 y clasificación a la resistencia a la carga del viento segúnUNE-EN 12210. Totalmente montada y probada.Incluye: Colocación del premarco. Colocación de la carpintería. Ajustefinal de las hojas. Sellado de juntas perimetrales. Realización de pruebasde servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, segúndocumentación gráfica de Proyecto.
mt25pem01… 5,100 m Premarco de aluminio de 30x20x1,5 mm… 3,67 18,72mt25pfx010cg 5,100 m Perfil de aluminio lacado imitación made… 15,30 78,03mt25pfx020cg 7,200 m Perfil de aluminio lacado imitación made… 20,87 150,26mt25pfx030cg 6,480 m Perfil de aluminio lacado imitación made… 3,32 21,51mt25pfx035cg 1,090 m Perfil de aluminio lacado imitación made… 18,11 19,74mt15sja100 0,179 Ud Cartucho de masilla de silicona neutra p… 3,39 0,61mt25pfx200c… 1,000 Ud Kit compuesto por escuadras, tapas de … 18,51 18,51
Anejo de justificación de preciosNº Código Ud Descripción Total
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mt25pco015… 1,782 m² Persiana de lamas enrollables de PVC, … 29,60 52,75mt25pfx170ag 2,400 m Guía de persiana de aluminio lacado imi… 16,62 39,89mo009 5,646 h Oficial 1ª cerrajero. 16,40 92,59mo033 5,699 h Ayudante cerrajero. 15,22 86,74% 2,000 % Medios auxiliares 579,35 11,59
3,000 % Costes indirectos 590,94 17,73
Precio total por Ud .................................................. 608,67
5.7 FCL060c Ud Suministro y montaje de carpintería de aluminio, lacado imitación madera,con 60 micras de espesor mínimo de película seca, para conformado deventana abisagrada practicable de apertura hacia el interior, de 30x90 cm,serie alta, formada por una hoja, con perfilería provista de rotura depuente térmico, y con premarco. Espesor y calidad del proceso de lacadogarantizado por el sello QUALICOAT. Compuesta por perfilesextrusionados formando marcos y hojas de 1,5 mm de espesor mínimo enperfiles estructurales. Accesorios, herrajes de colgar y apertura, juntas deacristalamiento de EPDM, tornillería de acero inoxidable, elementos deestanqueidad, accesorios y utillajes de mecanizado homologados.Compacto térmico incorporado (monoblock), persiana enrollable de lamasde PVC, con accionamiento manual mediante cinta y recogedor, equipadacon todos sus accesorios. Incluso p/p de garras de fijación, selladoperimetral de juntas por medio de un cordón de silicona neutra y ajustefinal en obra. Elaborada en taller, con clasificación a la permeabilidad alaire según UNE-EN 12207, clasificación a la estanqueidad al agua segúnUNE-EN 12208 y clasificación a la resistencia a la carga del viento segúnUNE-EN 12210. Totalmente montada y probada.Incluye: Colocación del premarco. Colocación de la carpintería. Ajustefinal de la hoja. Sellado de juntas perimetrales. Realización de pruebas deservicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, segúndocumentación gráfica de Proyecto.
mt25pem01… 1,600 m Premarco de aluminio de 30x20x1,5 mm… 3,67 5,87mt25pfx010cg 1,600 m Perfil de aluminio lacado imitación made… 15,30 24,48mt25pfx020cg 1,400 m Perfil de aluminio lacado imitación made… 20,87 29,22mt25pfx030cg 1,040 m Perfil de aluminio lacado imitación made… 3,32 3,45mt15sja100 0,056 Ud Cartucho de masilla de silicona neutra p… 3,39 0,19mt25pfx200c… 1,000 Ud Kit compuesto por escuadras, tapas de … 12,82 12,82mt25pco015… 0,176 m² Persiana de lamas enrollables de PVC, … 29,60 5,21mt25pfx170ag 0,800 m Guía de persiana de aluminio lacado imi… 16,62 13,30mo009 4,513 h Oficial 1ª cerrajero. 16,40 74,01mo033 4,565 h Ayudante cerrajero. 15,22 69,48% 2,000 % Medios auxiliares 238,03 4,76
3,000 % Costes indirectos 242,79 7,28
Precio total por Ud .................................................. 250,07
5.8 FVC010 m² Doble acristalamiento estándar, conjunto formado por vidrio exterior Floatincoloro de 6 mm, cámara de aire deshidratada con perfil separador dealuminio y doble sellado perimetral, de 8 mm, y vidrio interior Floatincoloro de 6 mm de espesor, fijada sobre carpintería con acuñadomediante calzos de apoyo perimetrales y laterales, sellado en frío consilicona sintética incolora, compatible con el material soporte. Inclusocortes del vidrio y colocación de junquillos.Incluye: Colocación, calzado, montaje y ajuste en la carpintería. Selladofinal de estanqueidad.Criterio de medición de proyecto: Superficie de carpintería a acristalar,según documentación gráfica de Proyecto, incluyendo en cada hojavidriera las dimensiones del bastidor.
mt21veg011… 1,006 m² Doble acristalamiento estándar, conjunt… 18,30 18,41mt21vva015 0,580 Ud Cartucho de silicona sintética incolora d… 2,39 1,39mt21vva021 1,000 Ud Material auxiliar para la colocación de vi… 1,24 1,24mo029 0,339 h Oficial 1ª cristalero. 15,68 5,32mo059 0,339 h Ayudante cristalero. 15,03 5,10% 2,000 % Medios auxiliares 31,46 0,63
3,000 % Costes indirectos 32,09 0,96
Precio total por m² .................................................. 33,05
Anejo de justificación de preciosNº Código Ud Descripción Total
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 15
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6 INSTALACIONES6.1 AUDIOVISUALES Y TELECOMUNICACIONES
6.1.1 ILE030 m Canalización de enlace superior fija en superficie formada por 4 tubos dePVC rígido de 40 mm de diámetro.
mt35aia090… 4,000 m Tubo rígido de PVC, roscable, curvable … 3,04 12,16mt40iva030 4,800 m Hilo guía de polipropileno de 3 mm de di… 0,20 0,96mt40www050 0,400 Ud Material auxiliar para infraestructura de t… 1,66 0,66mo000 0,197 h Oficial 1ª instalador de telecomunicacio… 16,67 3,28mo031 0,190 h Ayudante instalador de telecomunicacio… 15,14 2,88% 2,000 % Medios auxiliares 19,94 0,40
3,000 % Costes indirectos 20,34 0,61
Precio total por m .................................................. 20,95
6.1.2 ILS010 m Canalización secundaria empotrada en tramo comunitario, formada por 4tubos de PVC flexible, corrugados, reforzados de 32 mm de diámetro, enedificación de hasta 3 PAU.
mt35aia020… 4,000 m Tubo curvable de PVC, transversalment… 0,87 3,48mt40iva030 4,800 m Hilo guía de polipropileno de 3 mm de di… 0,20 0,96mt40www050 0,400 Ud Material auxiliar para infraestructura de t… 1,66 0,66mo000 0,061 h Oficial 1ª instalador de telecomunicacio… 16,67 1,02mo031 0,076 h Ayudante instalador de telecomunicacio… 15,14 1,15% 2,000 % Medios auxiliares 7,27 0,15
3,000 % Costes indirectos 7,42 0,22
Precio total por m .................................................. 7,64
6.1.3 ILI001 Ud Registro de terminación de red de plástico, con caja única para todos losservicios.
mt40irt020ae 1,000 Ud Caja de plástico de registro de terminaci… 18,61 18,61mt40www050 0,500 Ud Material auxiliar para infraestructura de t… 1,66 0,83mo000 1,092 h Oficial 1ª instalador de telecomunicacio… 16,67 18,20mo031 0,284 h Ayudante instalador de telecomunicacio… 15,14 4,30% 2,000 % Medios auxiliares 41,94 0,84
3,000 % Costes indirectos 42,78 1,28
Precio total por Ud .................................................. 44,06
6.1.4 IAA070 Ud Suministro e instalación de red interior de usuario de 20 m de longitud,desde el punto de acceso a usuario (PAU) hasta las diferentes bases detoma, formada por punto de acceso a usuario (PAU), repartidor de 3salidas, cable coaxial RG-6 con cobertura exterior de PVC y 3 bases detoma "TELEVÉS" para permitir la conexión a ellas de receptores detelevisión y radio en frecuencia modulada, situadas en el interior de lavivienda. Totalmente montada, conexionada y probada.Incluye: Tendido de cables. Conexionado. Colocación de mecanismos.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, segúndocumentación gráfica de Proyecto.
mt40irt025 1,000 Ud Punto de acceso a usuario (PAU) TV 0-… 4,93 4,93mt40irt023b 1,000 Ud Repartidor 3D 5-2400 MHz 7/9 dB (MAT… 6,73 6,73mt40ecb010aa 20,000 m Cable coaxial RG-6 con cobertura exteri… 0,88 17,60mt40tet010bb 3,000 Ud Toma separadora TV/FM-SAT "TELEVE… 6,95 20,85mt40www010 1,000 Ud Material auxiliar para instalaciones de te… 1,74 1,74mo000 1,558 h Oficial 1ª instalador de telecomunicacio… 16,67 25,97mo031 1,558 h Ayudante instalador de telecomunicacio… 15,14 23,59% 2,000 % Medios auxiliares 101,41 2,03
3,000 % Costes indirectos 103,44 3,10
Precio total por Ud .................................................. 106,54
Anejo de justificación de preciosNº Código Ud Descripción Total
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 16
203
6.1.5 IAA010 Ud Sistema individual de TV vía terrestre con antena fijada sobre mástil de3,00 m de altura y 3 bases de toma, para vivienda unifamiliar.
mt40bpa011 1,000 Ud Conjunto de antena individual para rece… 78,87 78,87mt40sam012c 1,000 Ud Mástil de antena con tratamiento anticor… 28,84 28,84mt40sam014b 2,000 Ud Soporte para mástil en U de 500 mm de… 11,64 23,28mt40baa010b 1,000 Ud Amplificador UHF/VHF, para antena indi… 45,72 45,72mt40baa010a 1,000 Ud Amplificador FM, para antena individual … 58,01 58,01mt40baa011 1,000 Ud Fuente de alimentación para antena indi… 68,57 68,57mt35aia010… 60,000 m Tubo curvable de PVC, corrugado, de c… 0,25 15,00mt40ecb010aa 65,000 m Cable coaxial RG-6 con cobertura exteri… 0,88 57,20mt35ttc010a 15,000 m Conductor de cobre desnudo, de 25 mm². 1,53 22,95mt35caj020b 2,000 Ud Caja de derivación para empotrar de 10… 2,49 4,98mt40tet011ba 3,000 Ud Toma separadora TV/FM-SAT, caja de … 7,54 22,62mt40www010 1,950 Ud Material auxiliar para instalaciones de te… 1,74 3,39mo001 1,424 h Oficial 1ª electricista. 16,67 23,74mo054 1,424 h Ayudante electricista. 15,14 21,56mo000 1,899 h Oficial 1ª instalador de telecomunicacio… 16,67 31,66mo031 1,899 h Ayudante instalador de telecomunicacio… 15,14 28,75% 2,000 % Medios auxiliares 535,14 10,70
3,000 % Costes indirectos 545,84 16,38
Precio total por Ud .................................................. 562,22
6.1.6 IAF010 Ud Sistema individual de telefonía con 2 bases de toma, para viviendaunifamiliar.
mt40mtm020 1,000 Ud Armario de registro de enlace para telef… 48,00 48,00mt40mtm010a 2,000 Ud Base de toma de teléfono con 6 contact… 10,17 20,34mt40mtm030 45,000 m Conductor de cobre electrolítico recocid… 0,26 11,70mt35aia010… 45,000 m Tubo curvable de PVC, corrugado, de c… 0,25 11,25mt40iva030 54,000 m Hilo guía de polipropileno de 3 mm de di… 0,20 10,80mt40www030 2,000 Ud Material auxiliar para instalaciones de te… 1,43 2,86mo001 0,594 h Oficial 1ª electricista. 16,67 9,90mo054 0,594 h Ayudante electricista. 15,14 8,99% 2,000 % Medios auxiliares 123,84 2,48
3,000 % Costes indirectos 126,32 3,79
Precio total por Ud .................................................. 130,11
6.2 ELECTRICIDAD
Anejo de justificación de preciosNº Código Ud Descripción Total
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 17
204
6.2.1 IEI015 Ud Suministro e instalación de red eléctrica completa de distribución interiorcon grado de electrificación elevada, con las siguientes estancias:acceso, vestíbulo, pasillo de 9 m, unidad educativa de 25,65 m², estanciade día de 27,25 m², despacho de 7,4 m², 2 baños, aseo, cocina de 8,8 m²,galería, terraza de 11,3 m², compuesta de los siguientes elementos:CUADRO GENERAL DE MANDO Y PROTECCIÓN formado por cajaempotrable de material aislante con puerta opaca, para alojamiento delinterruptor de control de potencia (ICP) en compartimento independiente yprecintable y de los siguientes dispositivos: 1 interruptor generalautomático (IGA) de corte omnipolar (2P), 3 interruptores diferenciales, 1interruptor automático de 10 A (C1), 1 interruptor automático de 16 A (C2),1 interruptor automático de 25 A (C3), 3 interruptores automáticos de 16 A(C4), 1 interruptor automático de 16 A (C5), 1 interruptor automático de 16A (C7), 1 interruptor automático de 25 A (C9), 1 interruptor automático de16 A (C12); CIRCUITOS INTERIORES: C1, iluminación, H07V-K 3G1,5 mm²;C2, tomas de corriente de uso general y frigorífico, H07V-K 3G2,5 mm²;C3, cocina y horno, H07V-K 3G6 mm²; C4, lavadora, lavavajillas y termoeléctrico (circuitos independientes para cada aparato), H07V-K 3G2,5 mm²;C5, tomas de corriente de los cuartos de baño y de cocina, H07V-K 3G2,5mm²; C7, del tipo C2, H07V-K 3G2,5 mm²; C9, aire acondicionado, H07V-K3G6 mm²; C12 del tipo C5, H07V-K 3G2,5 mm²; MECANISMOS gama mediacon tecla o tapa de color, marco de color y embellecedor de color. Inclusotubo protector, tendido de cables en su interior, cajas de derivación contapas y regletas de conexión, cajas de empotrar con tornillos de fijación ycuantos accesorios sean necesarios para su correcta instalación.Totalmente montada, conexionada y probada, sin incluir ayudas dealbañilería.Incluye: Replanteo y trazado de conductos. Colocación de la caja para elcuadro. Montaje de los componentes. Colocación y fijación de los tubos.Colocación de cajas de derivación y de empotrar. Tendido y conexionadode cables. Colocación de mecanismos.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, segúndocumentación gráfica de Proyecto.
mt35cgm04… 1,000 Ud Caja empotrable con puerta opaca, para… 46,13 46,13mt35cgm02… 1,000 Ud Interruptor general automático (IGA), co… 69,36 69,36mt35cgm030i 1,000 Ud Interruptor diferencial, 2P/40A/300mA, d… 133,20 133,20mt35cgm030c 2,000 Ud Interruptor diferencial, 2P/40A/30mA, de… 69,70 139,40mt35cgm02… 1,000 Ud Interruptor automático magnetotérmico, … 20,50 20,50mt35cgm02… 7,000 Ud Interruptor automático magnetotérmico, … 20,86 146,02mt35cgm02… 2,000 Ud Interruptor automático magnetotérmico, … 23,22 46,44mt35aia010… 129,480 m Tubo curvable de PVC, corrugado, de c… 0,35 45,32mt35aia010… 179,280 m Tubo curvable de PVC, corrugado, de c… 0,25 44,82mt35aia010… 12,450 m Tubo curvable de PVC, corrugado, de c… 0,50 6,23mt35aia080… 8,300 m Tubo curvable, suministrado en rollo, de… 2,28 18,92mt35caj020a 8,000 Ud Caja de derivación para empotrar de 10… 2,95 23,60mt35caj020b 3,000 Ud Caja de derivación para empotrar de 10… 2,49 7,47mt35caj010a 45,000 Ud Caja de empotrar universal, enlace por l… 0,42 18,90mt35caj010b 19,000 Ud Caja de empotrar universal, enlace por l… 0,78 14,82mt35caj011 1,000 Ud Caja de empotrar para toma de 25 A (es… 3,32 3,32mt35cun040ba 468,000 m Cable unipolar H07V-K con conductor m… 0,44 205,92mt35cun040cb 216,000 m Cable unipolar H07V-K con conductor m… 0,76 164,16mt35cun040dd 30,000 m Cable unipolar H07V-K con conductor m… 1,87 56,10mt35cun040eb 162,000 m Cable unipolar H07V-K con conductor m… 0,77 124,74mt35cun040fb 81,000 m Cable unipolar H07V-K con conductor m… 0,77 62,37mt35cun040hb 216,000 m Cable unipolar H07V-K con conductor m… 0,76 164,16mt35cun040jd 15,000 m Cable unipolar H07V-K con conductor m… 1,86 27,90mt35cun040ob 81,000 m Cable unipolar H07V-K con conductor m… 0,75 60,75mt33seg200… 10,000 Ud Interruptor monopolar, gama media, con… 18,84 188,40mt33seg201… 1,000 Ud Interruptor bipolar, gama media, con tec… 26,37 26,37mt33seg202… 12,000 Ud Conmutador, gama media, con tecla de … 19,45 233,40mt33seg203… 2,000 Ud Conmutador de cruce, gama media, con… 28,03 56,06mt33seg204… 1,000 Ud Pulsador, gama media, con tecla con sí… 20,42 20,42mt33seg205… 1,000 Ud Zumbador 230 V, gama media, con tecl… 42,51 42,51mt33seg207… 33,000 Ud Base de enchufe de 16 A 2P+T, gama … 19,39 639,87mt33seg207… 6,000 Ud Base de enchufe de 16 A 2P+T, gama … 10,32 61,92mt33sem21… 2,000 Ud Marco horizontal de 3 elementos, gama … 20,71 41,42mt33seg210… 1,000 Ud Base de enchufe de 25 A 2P+T y 250 V … 26,33 26,33mt33seg504 2,000 Ud Base de enchufe estanca de 16 A 2P+T… 14,35 28,70mt35www010 5,000 Ud Material auxiliar para instalaciones eléct… 2,45 12,25mo001 36,446 h Oficial 1ª electricista. 16,67 607,55mo054 36,444 h Ayudante electricista. 15,14 551,76% 2,000 % Medios auxiliares 4.187,51 83,75
Anejo de justificación de preciosNº Código Ud Descripción Total
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 18
205
3,000 % Costes indirectos 4.271,26 128,14
Precio total por Ud .................................................. 4.399,40
6.2.2 IEP010 Ud Red de toma de tierra para estructura de hormigón del edificio con 53 mde conductor de cobre desnudo de 35 mm².
mt35ttc010b 53,000 m Conductor de cobre desnudo, de 35 mm². 3,33 176,49mt35tte020bc 3,000 Ud Placa de cobre electrolítico puro para to… 44,22 132,66mt35tts010c 3,000 Ud Soldadura aluminotérmica del cable con… 4,16 12,48mt35www020 1,000 Ud Material auxiliar para instalaciones de to… 1,38 1,38mo001 1,274 h Oficial 1ª electricista. 16,67 21,24mo054 1,274 h Ayudante electricista. 15,14 19,29% 2,000 % Medios auxiliares 363,54 7,27
3,000 % Costes indirectos 370,81 11,12
Precio total por Ud .................................................. 381,93
6.2.3 IEP030 Ud Red de equipotencialidad en cuarto de baño.
mt35ttc020 7,000 m Conductor rígido unipolar de cobre aisla… 0,57 3,99mt35ttc030 5,000 Ud Abrazadera de latón. 1,65 8,25mt35www020 0,250 Ud Material auxiliar para instalaciones de to… 1,38 0,35mo001 0,756 h Oficial 1ª electricista. 16,67 12,60mo054 0,756 h Ayudante electricista. 15,14 11,45% 2,000 % Medios auxiliares 36,64 0,73
3,000 % Costes indirectos 37,37 1,12
Precio total por Ud .................................................. 38,49
6.3 AGUA CALIENTE SANITARIA Y CLIMATIZACIÓN6.3.1 ICA010 Ud Termo eléctrico, mural vertical, resistencia blindada, 150 l, 2400 W.
mt38tew010b 2,000 Ud Latiguillo flexible de 25 cm y 3/4" de diá… 3,71 7,42mt37sve010c 2,000 Ud Válvula de esfera de latón niquelado par… 7,06 14,12mt38ted010… 1,000 Ud Termo eléctrico para el servicio de A.C.… 443,15 443,15mt38www011 1,000 Ud Material auxiliar para instalaciones de A… 1,72 1,72mo004 0,913 h Oficial 1ª fontanero. 16,67 15,22mo057 0,913 h Ayudante fontanero. 15,14 13,82% 2,000 % Medios auxiliares 495,45 9,91
3,000 % Costes indirectos 505,36 15,16
Precio total por Ud .................................................. 520,52
6.3.2 ICN010 Ud Preinstalación de climatización, con 8 m de línea de conexión entre lasunidades interior y exterior.
mt42lin010 8,000 m Conexión entre unidad interior y unidad … 19,00 152,00mt35aia010… 4,000 m Tubo curvable de PVC, corrugado, de c… 0,25 1,00mt42www010 0,063 Ud Material auxiliar para instalaciones de cl… 1,58 0,10mo003 1,759 h Oficial 1ª instalador de climatización. 16,67 29,32mo056 1,759 h Ayudante instalador de climatización. 15,14 26,63% 2,000 % Medios auxiliares 209,05 4,18
3,000 % Costes indirectos 213,23 6,40
Precio total por Ud .................................................. 219,63
Anejo de justificación de preciosNº Código Ud Descripción Total
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 19
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6.3.3 ICC031 Ud Suministro e instalación de caldera mural a gas (B/N), para calefacción yA.C.S. acumulada dinámica con depósito integrado, cámara decombustión estanca y tiro forzado, potencia de 28 kW, rendimiento 93,8%a potencia nominal y temperatura media del agua 70°C, rendimiento 92,7%al 30% de la carga y temperatura media del agua 50°C, dimensiones600x482x880 mm, quemador multigás para gas natural, butano y propano,panel de mandos con display digital, depósito de acero inoxidable de 42litros con protección por ánodo de magnesio, Ceraclass Acu ComfortZWSE 28-6 MFA "JUNKERS", encendido electrónico y seguridad porionización, sin llama piloto, equipamiento formado por: cuerpo de caldera,panel de control y mando, vaso de expansión con purgador automático yplantilla de montaje, regulación y control automático de la temperatura delcircuito mediante termostato digital de ambiente, uso interior, inclusorejillas de ventilación, pasamuros, conducto de evacuación de humos.Totalmente instalada, conexionada, probada y puesta en marcha, sinincluir ayudas de albañilería.Incluye: Replanteo mediante plantilla. Colocación y fijación de la caldera ysus componentes. Conexionado de los elementos a la red. Replanteo yejecución del conducto de evacuación de humos. Replanteo, colocación,fijación y conexionado a la red de los elementos de regulación y control.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, segúndocumentación gráfica de Proyecto.
mt38cmj017… 1,000 Ud Caldera mural a gas (B/N), para calefac… 2.003,90 2.003,90mt38scj012ba 1,000 Ud Termostato digital de ambiente, modelo … 59,18 59,18mt20cme220b 1,000 m Conducto coaxial, formado por dos tubo… 59,09 59,09mt20cme221b 1,000 m Deflector de chapa de acero con recubri… 10,97 10,97mt35aia010… 10,000 m Tubo curvable de PVC, corrugado, de c… 0,35 3,50mt35cun020a 30,500 m Cable unipolar ES07Z1-K (AS), no prop… 0,45 13,73mt20cva050a 4,000 Ud Rejilla plana de aluminio, con recubrimi… 0,77 3,08mt38www030 1,000 Ud Pasamuros con sellado elástico e imper… 4,90 4,90mt38www012 1,000 Ud Material auxiliar para instalaciones de c… 2,30 2,30mo002 2,971 h Oficial 1ª calefactor. 16,67 49,53mo055 2,971 h Ayudante calefactor. 15,14 44,98mo001 0,991 h Oficial 1ª electricista. 16,67 16,52mo054 0,991 h Ayudante electricista. 15,14 15,00% 2,000 % Medios auxiliares 2.286,68 45,73
3,000 % Costes indirectos 2.332,41 69,97
Precio total por Ud .................................................. 2.402,38
6.3.4 ICS010a m Tubería de distribución de agua caliente de calefacción formada por tubode acero negro, con soldadura longitudinal por resistencia eléctrica, de1/2" DN 15 mm de diámetro, una mano de imprimación antioxidante,colocada superficialmente en el interior del edificio.
mt08tan330b 1,000 Ud Material auxiliar para montaje y sujeción… 0,36 0,36mt08tan010bi 1,000 m Tubo de acero negro, con soldadura lon… 6,17 6,17mt27pfi030 0,010 kg Imprimación antioxidante con poliuretano. 11,04 0,11mo002 0,416 h Oficial 1ª calefactor. 16,67 6,93mo055 0,416 h Ayudante calefactor. 15,14 6,30% 2,000 % Medios auxiliares 19,87 0,40
3,000 % Costes indirectos 20,27 0,61
Precio total por m .................................................. 20,88
6.3.5 ICS010b m Circuito primario de sistemas solares térmicos formada por tubo de cobrerígido, de 13/15 mm de diámetro, colocada superficialmente en el interiordel edificio, con aislamiento mediante coquilla flexible de espumaelastomérica.
mt37tca400b 1,000 Ud Material auxiliar para montaje y sujeción… 0,29 0,29mt37tca010bi 1,000 m Tubo de cobre rígido con pared de 1 m… 7,96 7,96mt17coe050bc 1,000 m Coquilla de espuma elastomérica, a bas… 6,35 6,35mt17coe110 0,180 l Adhesivo para coquilla elastomérica. 12,68 2,28mo002 0,208 h Oficial 1ª calefactor. 16,67 3,47mo055 0,208 h Ayudante calefactor. 15,14 3,15% 2,000 % Medios auxiliares 23,50 0,47
3,000 % Costes indirectos 23,97 0,72
Precio total por m .................................................. 24,69
Anejo de justificación de preciosNº Código Ud Descripción Total
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 20
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6.3.6 ICE040a Ud Radiador de aluminio inyectado, con 298,8 kcal/h de emisión calorífica, de4 elementos, de 425 mm de altura, con frontal plano, para instalación consistema bitubo, con llave de paso termostática.
mt38emi010… 4,000 Ud Elemento para radiador de aluminio inye… 13,69 54,76mt38emi011a 1,000 Ud Kit para montaje de radiador de alumini… 16,08 16,08mt38emi013 1,000 Ud Kit para conexión de radiador de alumini… 30,18 30,18mo002 0,489 h Oficial 1ª calefactor. 16,67 8,15mo055 0,489 h Ayudante calefactor. 15,14 7,40% 2,000 % Medios auxiliares 116,57 2,33
3,000 % Costes indirectos 118,90 3,57
Precio total por Ud .................................................. 122,47
6.3.7 ICE040b Ud Radiador de aluminio inyectado, con 448,2 kcal/h de emisión calorífica, de6 elementos, de 425 mm de altura, con frontal plano, para instalación consistema bitubo, con llave de paso termostática.
mt38emi010… 6,000 Ud Elemento para radiador de aluminio inye… 13,69 82,14mt38emi011a 1,000 Ud Kit para montaje de radiador de alumini… 16,08 16,08mt38emi013 1,000 Ud Kit para conexión de radiador de alumini… 30,18 30,18mo002 0,734 h Oficial 1ª calefactor. 16,67 12,24mo055 0,734 h Ayudante calefactor. 15,14 11,11% 2,000 % Medios auxiliares 151,75 3,04
3,000 % Costes indirectos 154,79 4,64
Precio total por Ud .................................................. 159,43
6.3.8 ICR021b m² Conducto autoportante rectangular para la distribución de aire climatizadoformado por panel rígido de alta densidad de lana de vidrio según UNE-EN13162, revestido por sus dos caras, la exterior con un complejo dealuminio visto + malla de fibra de vidrio + kraft y la interior con un velo devidrio, de 25 mm de espesor.
mt42con030aa 1,150 m² Panel rígido de alta densidad de lana de… 11,86 13,64mt42con020 1,500 m Cinta de aluminio de 50 micras de espe… 0,23 0,35mt42con025 0,500 Ud Soporte metálico de acero galvanizado … 4,63 2,32mt42www011 0,100 Ud Repercusión por m² de material auxiliar … 14,46 1,45mo003 0,328 h Oficial 1ª instalador de climatización. 16,67 5,47mo056 0,328 h Ayudante instalador de climatización. 15,14 4,97% 2,000 % Medios auxiliares 28,20 0,56
3,000 % Costes indirectos 28,76 0,86
Precio total por m² .................................................. 29,62
6.3.9 ICR030a Ud Rejilla de impulsión, de aluminio extruido, anodizado color natural E6-C-0,con lamas horizontales regulables individualmente, de 225x125 mm,montada en pared.
mt42trx010a… 1,000 Ud Rejilla de impulsión, de aluminio extruid… 51,55 51,55mo003 0,167 h Oficial 1ª instalador de climatización. 16,67 2,78mo056 0,167 h Ayudante instalador de climatización. 15,14 2,53% 2,000 % Medios auxiliares 56,86 1,14
3,000 % Costes indirectos 58,00 1,74
Precio total por Ud .................................................. 59,74
6.3.10 ICR030b Ud Rejilla de impulsión, de aluminio extruido, anodizado color natural E6-C-0,con lamas horizontales regulables individualmente, de 525x125 mm,montada en pared.
mt42trx010a… 1,000 Ud Rejilla de impulsión, de aluminio extruid… 87,61 87,61mo003 0,202 h Oficial 1ª instalador de climatización. 16,67 3,37mo056 0,202 h Ayudante instalador de climatización. 15,14 3,06% 2,000 % Medios auxiliares 94,04 1,88
3,000 % Costes indirectos 95,92 2,88
Precio total por Ud .................................................. 98,80
Anejo de justificación de preciosNº Código Ud Descripción Total
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6.3.11 ICR050a Ud Rejilla de retorno, de aluminio extruido, anodizado color natural E6-C-0,con lamas horizontales regulables individualmente, de 225x125 mm,montada en pared.
mt42trx010a… 1,000 Ud Rejilla de retorno, de aluminio extruido, … 26,20 26,20mo003 0,167 h Oficial 1ª instalador de climatización. 16,67 2,78mo056 0,167 h Ayudante instalador de climatización. 15,14 2,53% 2,000 % Medios auxiliares 31,51 0,63
3,000 % Costes indirectos 32,14 0,96
Precio total por Ud .................................................. 33,10
6.3.12 ICR050b Ud Rejilla de retorno, de aluminio extruido, anodizado color natural E6-C-0,con lamas horizontales regulables individualmente, de 625x125 mm,montada en techo.
mt42trx010a… 1,000 Ud Rejilla de retorno, de aluminio extruido, … 49,59 49,59mo003 0,214 h Oficial 1ª instalador de climatización. 16,67 3,57mo056 0,214 h Ayudante instalador de climatización. 15,14 3,24% 2,000 % Medios auxiliares 56,40 1,13
3,000 % Costes indirectos 57,53 1,73
Precio total por Ud .................................................. 59,26
6.3.13 ICB006 Ud Captador solar térmico completo, partido, para instalación individual, paracolocación sobre cubierta inclinada, compuesto por: dos paneles de2320x1930x90 mm en conjunto, superficie útil total 4,04 m², rendimientoóptico 0,819 y coeficiente de pérdidas primario 4,227 W/m²K, segúnUNE-EN 12975-2, depósito de 300 l, grupo de bombeo individual, centralitasolar térmica programable.
mt38csg010… 1,000 Ud Captador solar térmico completo, partid… 3.227,99 3.227,99mt38csg011… 1,000 Ud Fijaciones para captador solar térmico d… 116,35 116,35mt38csg100 2,720 l Líquido para relleno de captador solar t… 4,67 12,70mo006 4,271 h Oficial 1ª montador. 16,67 71,20mo050 4,271 h Ayudante montador. 15,16 64,75% 2,000 % Medios auxiliares 3.492,99 69,86
3,000 % Costes indirectos 3.562,85 106,89
Precio total por Ud .................................................. 3.669,74
6.4 FONTANERÍA6.4.1 IFI005 m Suministro y montaje de tubería para instalación interior, empotrada en
paramento, formada por tubo de polietileno reticulado (PE-X), "UPONORIBERIA", de 16 mm de diámetro exterior, PN=10 atm y 1,8 mm de espesor.Incluso p/p de material auxiliar para montaje y sujeción a la obra,accesorios y piezas especiales colocados mediante unión con junta apresión reforzada con anillo. Totalmente terminada, conexionada yprobada, sin incluir ayudas de albañilería.Incluye: Replanteo del recorrido de la tubería. Colocación y fijación detubo y accesorios. Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentacióngráfica de Proyecto.
mt37tpu400ba 0,400 Ud Material auxiliar para montaje y sujeción… 0,09 0,04mt37tpu010… 1,000 m Tubo de polietileno reticulado (PE-X), "… 1,97 1,97mo004 0,033 h Oficial 1ª fontanero. 16,67 0,55mo057 0,033 h Ayudante fontanero. 15,14 0,50% 2,000 % Medios auxiliares 3,06 0,06
3,000 % Costes indirectos 3,12 0,09
Precio total por m .................................................. 3,21
Anejo de justificación de preciosNº Código Ud Descripción Total
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6.4.2 IFI010 Ud Suministro y montaje de instalación interior de fontanería para aseo condotación para: inodoro, lavabo sencillo, ducha, realizada con tubo depolietileno reticulado (PE-X), "UPONOR IBERIA", para la red de agua fría ycaliente que conecta la derivación particular o una de sus ramificacionescon cada uno de los aparatos sanitarios, con los diámetros necesariospara cada punto de servicio. Incluso llaves de paso de cuarto húmedopara el corte del suministro de agua, de polietileno reticulado (PE-X)"UPONOR IBERIA", p/p de material auxiliar para montaje y sujeción a laobra, derivación particular, accesorios de derivaciones colocadosmediante unión con junta a presión reforzada con anillo de PE-X.Totalmente terminada, conexionada y probada, sin incluir ayudas dealbañilería.Incluye: Replanteo del recorrido de las tuberías y de la situación de lasllaves. Colocación y fijación de tuberías y llaves. Realización de pruebasde servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, segúndocumentación gráfica de Proyecto.
mt37tpu400ba 13,500 Ud Material auxiliar para montaje y sujeción… 0,09 1,22mt37tpu010… 13,500 m Tubo de polietileno reticulado (PE-X), "… 2,35 31,73mt37tpu400bb 15,000 Ud Material auxiliar para montaje y sujeción… 0,11 1,65mt37tpu010… 15,000 m Tubo de polietileno reticulado (PE-X), "… 2,85 42,75mt37avu010… 2,000 Ud Válvula de asiento de latón, "UPONOR I… 19,31 38,62mo004 6,055 h Oficial 1ª fontanero. 16,67 100,94mo057 6,055 h Ayudante fontanero. 15,14 91,67% 2,000 % Medios auxiliares 308,58 6,17
3,000 % Costes indirectos 314,75 9,44
Precio total por Ud .................................................. 324,19
6.4.3 IFI010b Ud Suministro y montaje de instalación interior de fontanería para cocina condotación para: fregadero, toma y llave de paso para lavavajillas, toma yllave de paso para lavadora, realizada con tubo de polietileno reticulado(PE-X), "UPONOR IBERIA", para la red de agua fría y caliente que conectala derivación particular o una de sus ramificaciones con cada uno de losaparatos sanitarios, con los diámetros necesarios para cada punto deservicio. Incluso llaves de paso de cuarto húmedo para el corte delsuministro de agua, de polietileno reticulado (PE-X) "UPONOR IBERIA",p/p de material auxiliar para montaje y sujeción a la obra, derivaciónparticular, accesorios de derivaciones colocados mediante unión conjunta a presión reforzada con anillo de PE-X. Totalmente terminada,conexionada y probada, sin incluir ayudas de albañilería.Incluye: Replanteo del recorrido de las tuberías y de la situación de lasllaves. Colocación y fijación de tuberías y llaves. Realización de pruebasde servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, segúndocumentación gráfica de Proyecto.
mt37tpu400ba 10,800 Ud Material auxiliar para montaje y sujeción… 0,09 0,97mt37tpu010… 10,800 m Tubo de polietileno reticulado (PE-X), "… 2,35 25,38mt37tpu400bb 11,000 Ud Material auxiliar para montaje y sujeción… 0,11 1,21mt37tpu010… 11,000 m Tubo de polietileno reticulado (PE-X), "… 2,85 31,35mt37avu010… 2,000 Ud Válvula de asiento de latón, "UPONOR I… 19,31 38,62mt31gcg070a 2,000 Ud Llave de paso para lavadora o lavavajill… 17,38 34,76mo004 4,631 h Oficial 1ª fontanero. 16,67 77,20mo057 4,631 h Ayudante fontanero. 15,14 70,11% 2,000 % Medios auxiliares 279,60 5,59
3,000 % Costes indirectos 285,19 8,56
Precio total por Ud .................................................. 293,75
Anejo de justificación de preciosNº Código Ud Descripción Total
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6.4.4 IFI010c Ud Suministro y montaje de instalación interior de fontanería para galería condotación para: toma y llave de paso para caldera, realizada con tubo depolietileno reticulado (PE-X), "UPONOR IBERIA", para la red de agua fría ycaliente que conecta la derivación particular o una de sus ramificacionescon cada uno de los aparatos sanitarios, con los diámetros necesariospara cada punto de servicio. Incluso llaves de paso de cuarto húmedopara el corte del suministro de agua, de polietileno reticulado (PE-X)"UPONOR IBERIA", p/p de material auxiliar para montaje y sujeción a laobra, derivación particular, accesorios de derivaciones colocadosmediante unión con junta a presión reforzada con anillo de PE-X.Totalmente terminada, conexionada y probada, sin incluir ayudas dealbañilería.Incluye: Replanteo del recorrido de las tuberías y de la situación de lasllaves. Colocación y fijación de tuberías y llaves. Realización de pruebasde servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, segúndocumentación gráfica de Proyecto.
mt37tpu400ba 2,700 Ud Material auxiliar para montaje y sujeción… 0,09 0,24mt37tpu010… 2,700 m Tubo de polietileno reticulado (PE-X), "… 2,35 6,35mt37tpu400bb 4,000 Ud Material auxiliar para montaje y sujeción… 0,11 0,44mt37tpu010… 4,000 m Tubo de polietileno reticulado (PE-X), "… 2,85 11,40mt37avu010… 1,000 Ud Válvula de asiento de latón, "UPONOR I… 19,31 19,31mt31gcg070a 1,000 Ud Llave de paso para lavadora o lavavajill… 17,38 17,38mo004 1,423 h Oficial 1ª fontanero. 16,67 23,72mo057 1,423 h Ayudante fontanero. 15,14 21,54% 2,000 % Medios auxiliares 100,38 2,01
3,000 % Costes indirectos 102,39 3,07
Precio total por Ud .................................................. 105,46
6.4.5 D50PO215 Ud Ud. Prueba de servicio de la red de fontanería de un edificio de oficinas deacuerdo al CTE, consistente en: 1) Prueba de presión y estanquidad,según Norma Básica de las instalaciones interiores de agua. 2)Comprobación de funcionamiento de la instalación en lo que se refiere ala llegada de agua a los puntos de consumo, correcto funcionamiento dellaves, identificación e inexistencia de gotas, (por local), según UNE19-703-84. 3) Comprobación del tipo y espesor de aislamiento encanalizaciones de distribución según IT- IC 19. 4) Ensayo de vertido yevacuación (por local). 5) p.p. prueba de funcionamiento del grupo depresión. 6) p.p. Simultaneidad de caudales con comprobación de caudalesen los puntos de consumo más desfavorables. Por último se comprobarála inexistencia de manchas de humedad en los aseos y locales anexos deledificio.
U50PO205 1,000 Ud Prueba de presión y estanqueidad 65,13 65,13U50PO210 1,000 Ud Compr. y funcionamiento inst. 54,27 54,27U50PO215 1,000 Ud Comprobación aislamiento 21,71 21,71U50PO220 1,000 Ud Ensayo y vertido inst. 54,27 54,27%CI 3,000 % Costes indirectos..(s/total) 195,38 5,86
3,000 % Costes indirectos 201,24 6,04
Precio total por Ud .................................................. 207,28
6.5 SALUBRIDAD
Anejo de justificación de preciosNº Código Ud Descripción Total
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6.5.1 ISD010 Ud Suministro e instalación interior de evacuación para aseo con dotaciónpara: inodoro, lavabo sencillo, ducha, realizada con tubo de PVC concarga mineral Phonoline "JIMTEN" para la red de desagües que conectanla evacuación de los aparatos con el bote sifónico y con la bajante, conlos diámetros necesarios para cada punto de servicio, bote sifónico dePVC "JIMTEN", de 110 mm de diámetro, con tapa ciega de aceroinoxidable. Incluso p/p de material auxiliar para montaje y sujeción a laobra, accesorios y piezas especiales. Totalmente montada, conexionada yprobada. Sin incluir ayudas de albañilería.Incluye: Replanteo. Presentación de tubos, accesorios y piezasespeciales. Fijación del material auxiliar para montaje y sujeción a la obra.Empalmes. Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, segúndocumentación gráfica de Proyecto.
mt36tig010ac 2,120 m Tubo de PVC con carga mineral, insono… 6,55 13,89mt36tig010ac 1,720 m Tubo de PVC con carga mineral, insono… 6,55 11,27mt36tig010dc 2,125 m Tubo de PVC con carga mineral, insono… 24,11 51,23mt36bsj010b… 1,000 Ud Bote sifónico de PVC "JIMTEN", de 110 … 8,72 8,72mt36bot011a 4,000 Ud Manguito de PVC para prolongación de … 0,64 2,56mt36bot011b 1,000 Ud Manguito de PVC para prolongación de … 0,74 0,74mt36tig010ba 1,000 m Tubo de PVC con carga mineral, insono… 6,98 6,98mo004 7,980 h Oficial 1ª fontanero. 16,67 133,03mo057 3,991 h Ayudante fontanero. 15,14 60,42% 2,000 % Medios auxiliares 288,84 5,78
3,000 % Costes indirectos 294,62 8,84
Precio total por Ud .................................................. 303,46
6.5.2 ISD010b Ud Suministro e instalación interior de evacuación para cocina con dotaciónpara: fregadero, toma y llave de paso para lavavajillas, realizada con tubode polipropileno para la red de desagües que conectan la evacuación delos aparatos con la bajante, con los diámetros necesarios para cada puntode servicio. Incluso p/p de material auxiliar para montaje y sujeción a laobra, accesorios y piezas especiales. Totalmente montada, conexionada yprobada. Sin incluir ayudas de albañilería.Incluye: Replanteo. Presentación de tubos, accesorios y piezasespeciales. Fijación del material auxiliar para montaje y sujeción a la obra.Empalmes. Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, segúndocumentación gráfica de Proyecto.
mt36tip110bd 4,300 m Tubo de polipropileno con nivel de inson… 5,65 24,30mo004 4,685 h Oficial 1ª fontanero. 16,67 78,10mo057 2,343 h Ayudante fontanero. 15,14 35,47% 2,000 % Medios auxiliares 137,87 2,76
3,000 % Costes indirectos 140,63 4,22
Precio total por Ud .................................................. 144,85
6.5.3 ISD010c Ud Suministro e instalación interior de evacuación para galería con dotaciónpara: toma y llave de paso para lavadora, realizada con tubo depolipropileno para la red de desagües que conectan la evacuación de losaparatos con la bajante, con los diámetros necesarios para cada punto deservicio. Incluso p/p de material auxiliar para montaje y sujeción a la obra,accesorios y piezas especiales. Totalmente montada, conexionada yprobada. Sin incluir ayudas de albañilería.Incluye: Replanteo. Presentación de tubos, accesorios y piezasespeciales. Fijación del material auxiliar para montaje y sujeción a la obra.Empalmes. Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, segúndocumentación gráfica de Proyecto.
mt36tip110bd 2,650 m Tubo de polipropileno con nivel de inson… 5,65 14,97mo004 2,887 h Oficial 1ª fontanero. 16,67 48,13mo057 1,444 h Ayudante fontanero. 15,14 21,86% 2,000 % Medios auxiliares 84,96 1,70
3,000 % Costes indirectos 86,66 2,60
Precio total por Ud .................................................. 89,26
Anejo de justificación de preciosNº Código Ud Descripción Total
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6.5.4 ISK010 Ud Suministro e instalación en el interior de la campana de extractorcentrífugo de cocina, serie K, modelo CK-25 N "S&P", de dimensiones218x127x304 mm, diámetro de salida 100 mm, velocidad 2250 r.p.m.,caudal de descarga libre 250 m³/h, fabricado en material plástico, conrejilla plástica de protección y recogedor de grasa y aceite. Inclusoregulador de velocidad y tramo de conexión de tubo flexible de aluminio aconducto de extracción para salida de humos. Totalmente montado,instalado y conexionado.Incluye: Comprobación de la terminación del paramento de apoyo.Replanteo mediante plantilla. Fijación en paramento mediante elementosde anclaje. Colocación del aparato. Conexión a la red.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, segúndocumentación gráfica de Proyecto.
mt32exp010a 1,000 Ud Extractor centrífugo de cocina, serie K, … 60,89 60,89mt32exp020 1,000 Ud Regulador de velocidad por control de f… 48,77 48,77mt20cme02… 3,000 m Tubo de aluminio natural flexible, de 10… 2,54 7,62mo001 0,217 h Oficial 1ª electricista. 16,67 3,62mo054 0,217 h Ayudante electricista. 15,14 3,29% 2,000 % Medios auxiliares 124,19 2,48
3,000 % Costes indirectos 126,67 3,80
Precio total por Ud .................................................. 130,47
6.5.5 D31YD005 Ud Ud. Extractor para aseos, modelo EDM-80T cuadrado de S&P, contemporizador electrónico, para un caudal de 80 m3/h, totalmente colocadoi/p.p de tubos flexibles de aluminio, bridas de sujección, medios y materialde montaje.
U01FY310 0,217 Hr Oficial primera climatización 15,60 3,39U32GD005 1,000 Ud Extractor baño EDM-80 T 34,94 34,94U32GD050 5,000 Ml Tubo flexible de alumin D=100mm 3,33 16,65%CI 3,000 % Costes indirectos..(s/total) 54,98 1,65
3,000 % Costes indirectos 56,63 1,70
Precio total por Ud .................................................. 58,33
6.5.6 ISV210 m Suministro y colocación de conducto para instalación de ventilación,formado por tubo semirrígido de chapa de aluminio engatillada en espiral,de 125 mm de diámetro, temperatura de trabajo de 250°C y puntas detemperatura de hasta 350°C, clase A1 según UNE-EN 13501-1. Incluso p/pde material auxiliar para montaje y sujeción a la obra, accesorios y piezasespeciales. Totalmente montado, conexionado y probado.Incluye: Replanteo y trazado del conducto. Presentación de tubos,accesorios y piezas especiales. Colocación y fijación de tubos, accesoriosy piezas especiales. Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, segúndocumentación gráfica de Proyecto.
mt20csa420aa 1,000 Ud Material auxiliar para montaje y sujeción… 0,40 0,40mt20csa020… 1,000 m Tubo semirrígido de chapa de aluminio … 8,88 8,88mo011 0,129 h Oficial 1ª construcción. 16,14 2,08mo062 0,065 h Peón ordinario construcción. 14,82 0,96% 2,000 % Medios auxiliares 12,32 0,25
3,000 % Costes indirectos 12,57 0,38
Precio total por m .................................................. 12,95
Anejo de justificación de preciosNº Código Ud Descripción Total
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6.5.7 ASA010 Ud Suministro y montaje de arqueta a pie de bajante enterrada, dedimensiones interiores 50x50x50 cm, prefabricada de hormigón armadosobre solera de hormigón en masa HM-20/B/20/I de 15 cm de espesor, concodo de PVC de 87°30', con marco y tapa prefabricados de hormigónarmado y cierre hermético al paso de los olores mefíticos. Inclusoexcavación mecánica y relleno del trasdós con material granular,conexiones de conducciones y remates. Totalmente terminada,conexionada y probada.Incluye: Replanteo de la arqueta. Excavación con medios mecánicos.Eliminación de las tierras sueltas del fondo de la excavación. Vertido ycompactación del hormigón en formación de solera. Colocación de laarqueta prefabricada. Formación de agujeros para conexionado de tubos.Empalme y rejuntado de los colectores a la arqueta. Colocación de la tapay los accesorios. Relleno del trasdós. Eliminación de restos, limpieza finaly retirada de escombros a vertedero. Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, segúndocumentación gráfica de Proyecto.
mt10hmf010… 0,121 m³ Hormigón HM-20/B/20/I, fabricado en ce… 54,12 6,55mt11arh010c 1,000 Ud Arqueta con fondo, registrable, prefabric… 57,04 57,04mt11ppl030a 1,000 Ud Codo 87°30' de PVC liso, D=125 mm. 6,96 6,96mt11arh020c 1,000 Ud Marco y tapa prefabricados de hormigón… 21,75 21,75mt01arr010a 0,419 t Grava de cantera, de 19 a 25 mm de diá… 7,13 2,99mq01ret020 0,057 h Retrocargadora s/neumáticos 75 CV. 36,59 2,09mo011 0,655 h Oficial 1ª construcción. 16,14 10,57mo062 0,768 h Peón ordinario construcción. 14,82 11,38% 2,000 % Medios auxiliares 119,33 2,39
3,000 % Costes indirectos 121,72 3,65
Precio total por Ud .................................................. 125,37
6.5.8 ASA010b Ud Suministro y montaje de arqueta de paso enterrada, de dimensionesinteriores 60x60x60 cm, prefabricada de hormigón armado sobre solera dehormigón en masa HM-20/B/20/I de 15 cm de espesor, con marco y tapaprefabricados de hormigón armado y cierre hermético al paso de losolores mefíticos. Incluso excavación mecánica y relleno del trasdós conmaterial granular, conexiones de conducciones y remates. Totalmenteterminada, conexionada y probada.Incluye: Replanteo de la arqueta. Excavación con medios mecánicos.Eliminación de las tierras sueltas del fondo de la excavación. Vertido ycompactación del hormigón en formación de solera. Colocación de laarqueta prefabricada. Formación de agujeros para conexionado de tubos.Empalme y rejuntado de los colectores a la arqueta. Colocación de la tapay los accesorios. Relleno del trasdós. Eliminación de restos, limpieza finaly retirada de escombros a vertedero. Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, segúndocumentación gráfica de Proyecto.
mt10hmf010… 0,122 m³ Hormigón HM-20/B/20/I, fabricado en ce… 54,12 6,60mt11arh010d 1,000 Ud Arqueta con fondo, registrable, prefabric… 75,99 75,99mt11arh020d 1,000 Ud Marco y tapa prefabricados de hormigón… 30,40 30,40mt01arr010a 0,581 t Grava de cantera, de 19 a 25 mm de diá… 7,13 4,14mq01ret020 0,083 h Retrocargadora s/neumáticos 75 CV. 36,59 3,04mo011 0,596 h Oficial 1ª construcción. 16,14 9,62mo062 0,858 h Peón ordinario construcción. 14,82 12,72% 2,000 % Medios auxiliares 142,51 2,85
3,000 % Costes indirectos 145,36 4,36
Precio total por Ud .................................................. 149,72
Anejo de justificación de preciosNº Código Ud Descripción Total
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6.5.9 ISC010b m Suministro y montaje de canalón cuadrado de acero prelacado, dedesarrollo 250 mm, para recogida de aguas de cubierta, formado porpiezas preformadas, fijadas mediante soportes lacados colocados cada 50cm. Totalmente equipado. Incluso p/p de piezas especiales, rematesfinales del mismo material, y piezas de conexión a bajantes. Totalmentemontado y conexionado.Incluye: Replanteo y trazado del canalón. Colocación y sujeción deabrazaderas. Montaje de las piezas, partiendo del punto de desagüe.Empalme de las piezas.Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentacióngráfica de Proyecto.
mt36csa010ba 1,100 m Canalón cuadrado de acero prelacado, … 11,50 12,65mt36csa030 0,250 Ud Material auxiliar para canalones y bajant… 1,80 0,45mo004 0,276 h Oficial 1ª fontanero. 16,67 4,60mo057 0,276 h Ayudante fontanero. 15,14 4,18% 2,000 % Medios auxiliares 21,88 0,44
3,000 % Costes indirectos 22,32 0,67
Precio total por m .................................................. 22,99
6.5.10 ISB020 m Suministro y montaje de bajante circular de acero prelacado, de Ø 80 mm,para recogida de aguas de cubierta, formada por piezas preformadas, consistema de unión por remaches, y sellado con silicona en los empalmes,colocadas con abrazaderas metálicas, instalada en el exterior del edificio.Incluso p/p de codos, soportes y piezas especiales. Totalmente montada,conexionada y probada.Incluye: Replanteo y trazado del conducto. Presentación en seco de tubosy piezas especiales. Marcado de la situación de las abrazaderas. Fijaciónde las abrazaderas. Montaje del conjunto, empezando por el extremosuperior. Resolución de las uniones entre piezas. Realización de pruebasde servicio.Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentacióngráfica de Proyecto.
mt36csa020a 1,100 m Bajante circular de acero prelacado, de … 8,11 8,92mt36csa021a 0,500 Ud Abrazadera para bajante circular de ace… 1,38 0,69mt36csa030 0,250 Ud Material auxiliar para canalones y bajant… 1,80 0,45mo004 0,099 h Oficial 1ª fontanero. 16,67 1,65mo057 0,099 h Ayudante fontanero. 15,14 1,50% 2,000 % Medios auxiliares 13,21 0,26
3,000 % Costes indirectos 13,47 0,40
Precio total por m .................................................. 13,87
6.6 GAS6.6.1 IGA020 Ud Acometida interior de gas, D=20 mm de polietileno de alta densidad SDR
11, de 10 m de longitud, con llave de edificio vista formada por válvula decompuerta de latón fundido.
mt01ara010 0,800 m³ Arena de 0 a 5 mm de diámetro. 13,28 10,62mt43tpo010… 10,000 m Tubo de polietileno de alta densidad, de… 0,30 3,00mt37svc010c 1,000 Ud Válvula de compuerta de latón fundido, … 8,08 8,08mt37tpb040 0,700 Ud Material auxiliar para montaje y sujeción… 2,41 1,69mo011 0,139 h Oficial 1ª construcción. 16,14 2,24mo062 0,139 h Peón ordinario construcción. 14,82 2,06mo005 0,600 h Oficial 1ª instalador de gas. 22,41 13,45mo058 0,600 h Ayudante instalador de gas. 19,80 11,88% 2,000 % Medios auxiliares 53,02 1,06
3,000 % Costes indirectos 54,08 1,62
Precio total por Ud .................................................. 55,70
Anejo de justificación de preciosNº Código Ud Descripción Total
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 28
215
6.6.2 IGA030 Ud Armario de regulación de caudal nominal 6 m³/h, para instalaciónreceptora de vivienda unifamiliar.
mt43reg010… 1,000 Ud Armario de regulación de caudal nomin… 338,19 338,19mt35aia010aaf 2,000 m Tubo curvable de PVC, corrugado, de c… 1,16 2,32mt09mor010c 0,040 m³ Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N … 75,96 3,04mt43www010 1,000 Ud Material auxiliar para instalaciones de gas. 1,63 1,63mo011 0,277 h Oficial 1ª construcción. 16,14 4,47mo062 0,277 h Peón ordinario construcción. 14,82 4,11mo005 3,692 h Oficial 1ª instalador de gas. 22,41 82,74mo058 1,845 h Ayudante instalador de gas. 19,80 36,53% 2,000 % Medios auxiliares 473,03 9,46
3,000 % Costes indirectos 482,49 14,47
Precio total por Ud .................................................. 496,96
6.6.3 IGM020 Ud Montante individual de gas, de 10 m, con tubería de cobre, D=22 mm, convaina metálica, con llave de vivienda formada por válvula de compuerta delatón fundido, de 1".
mt43tco010dg 10,000 m Tubo de cobre estirado en frío sin solda… 4,42 44,20mt43www020b 1,000 m Tubo metálico de 40 mm de diámetro y … 2,75 2,75mt37svc010h 1,000 Ud Válvula de compuerta de latón fundido, … 11,39 11,39mt43tco013d 5,000 Ud Abrazadera metálica de 22 mm de diám… 0,39 1,95mt27pfi030 0,086 kg Imprimación antioxidante con poliuretano. 11,04 0,95mt27ess010bc 0,086 kg Esmalte sintético, color amarillo (referen… 8,42 0,72mt37tcb040 0,960 Ud Material auxiliar para montaje y sujeción… 1,20 1,15mo005 1,582 h Oficial 1ª instalador de gas. 22,41 35,45mo058 1,582 h Ayudante instalador de gas. 19,80 31,32mo025 0,361 h Oficial 1ª pintor. 16,14 5,83% 2,000 % Medios auxiliares 135,71 2,71
3,000 % Costes indirectos 138,42 4,15
Precio total por Ud .................................................. 142,57
6.6.4 IGI010 Ud Instalación interior de gas en vivienda de edificio plurifamiliar, condotación para los siguientes aparatos: 1 de cocción, 1 de A.C.S.; realizadacon tubería de acero, con vaina metálica, compuesta de: tramocomprendido entre la llave de vivienda y la ramificación de la cocina de3/4" de diámetro y 8 m de longitud, ramificación de la cocina de 1/2" dediámetro y 3 m de longitud, ramificación del aparato o aparatos decalefacción y de A.C.S. de 3/4" de diámetro y 3 m de longitud.
mt08tan010cm 8,000 m Tubo de acero negro, con soldadura lon… 7,84 62,72mt08tan010bm 3,000 m Tubo de acero negro, con soldadura lon… 7,05 21,15mt08tan010cm 3,000 m Tubo de acero negro, con soldadura lon… 7,84 23,52mt43www020a 12,600 m Tubo metálico de 30 mm de diámetro y … 1,62 20,41mt27tec020 0,504 kg Pasta hidrófuga. 0,53 0,27mt43acv010b 1,000 Ud Llave macho-macho con pata y conexio… 11,52 11,52mt43acv010c 1,000 Ud Llave macho-macho con pata y conexio… 11,76 11,76mo005 3,646 h Oficial 1ª instalador de gas. 22,41 81,71mo058 3,646 h Ayudante instalador de gas. 19,80 72,19% 2,000 % Medios auxiliares 305,25 6,11
3,000 % Costes indirectos 311,36 9,34
Precio total por Ud .................................................. 320,70
6.7 PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS6.7.1 IOX010 Ud Extintor portátil de polvo químico ABC polivalente antibrasa, con presión
incorporada, de eficacia 21A-113B-C, con 6 kg de agente extintor.
mt41ixi010a 1,000 Ud Extintor portátil de polvo químico ABC p… 51,87 51,87mo062 0,093 h Peón ordinario construcción. 14,82 1,38% 2,000 % Medios auxiliares 53,25 1,07
3,000 % Costes indirectos 54,32 1,63
Precio total por Ud .................................................. 55,95
6.8 ILUMINACIÓN
Anejo de justificación de preciosNº Código Ud Descripción Total
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6.8.1 III020 Ud Suministro e instalación de luminaria de empotrar Downlight para falsotecho, de 218 mm de diámetro, para 2 lámparas fluorescentes TC-D de 18W, modelo Panos LG 2/18W TC-D VVG 200 I WH "ZUMTOBEL", conreflector vaporizado en aluminio, de alto brillo y sin irisaciones, aroembellecedor de policarbonato y balasto magnético de bajas pérdidas.Incluso lámparas, accesorios, sujeciones y material auxiliar. Totalmentemontado, instalado, conexionado y comprobado.Incluye: Replanteo. Fijación en paramento mediante elementos de anclaje.Colocación.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, segúndocumentación gráfica de Proyecto.
mt34zum01… 1,000 Ud Luminaria de empotrar Downlight para f… 161,30 161,30mt34tuf020l 2,000 Ud Lámpara fluorescente compacta TC-D d… 4,85 9,70mt34www011 1,000 Ud Material auxiliar para instalación de apa… 0,98 0,98mo001 0,434 h Oficial 1ª electricista. 16,67 7,23mo054 0,434 h Ayudante electricista. 15,14 6,57% 2,000 % Medios auxiliares 185,78 3,72
3,000 % Costes indirectos 189,50 5,69
Precio total por Ud .................................................. 195,19
Anejo de justificación de preciosNº Código Ud Descripción Total
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7 MOBILIARIO DE COCINA Y APARATOS SANITARIOS7.1 SMS010 Ud Suministro e instalación de inodoro con tanque bajo serie Victoria
"ROCA", color blanco, compuesto de taza, asiento, tapa especial,mecanismo de doble descarga, salida dual con juego de fijación y codo deevacuación; lavabo de porcelana sanitaria, con pedestal, serie Victoria"ROCA", color blanco, de 650x510 mm con grifería monomando, acabadocromado, compuesta de aireador; plato de ducha de porcelana sanitariamodelo Ontario-N "ROCA", color blanco, 70x70x12 cm provisto de griferíamonomando serie básica, acabado cromado. Incluso desagües, llaves deregulación, enlaces de alimentación flexibles, conexión a las redes deagua fría y caliente y a la red de desagüe existente, fijación de losaparatos y sellado con silicona. Totalmente instalados, conexionados,probados y en funcionamiento.Incluye: Replanteo y trazado en el paramento soporte de la situación delos aparatos. Colocación de los elementos de fijación suministrados porel fabricante. Nivelación, aplomado y colocación de aparatos. Conexión ala red de evacuación. Montaje de la grifería. Conexión a las redes de aguafría y caliente. Montaje de accesorios y complementos. Sellado de juntas.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, segúndocumentación gráfica de Proyecto.
mt30svr020aa 1,000 Ud Inodoro de porcelana sanitaria, con tanq… 143,67 143,67mt30svr010… 1,000 Ud Lavabo de porcelana sanitaria, con ped… 59,27 59,27mt30ppr010ab 1,000 Ud Plato de ducha de porcelana sanitaria m… 66,97 66,97mt31gmg01… 1,000 Ud Grifería monomando con cartucho cerá… 51,78 51,78mt31gmg05… 1,000 Ud Grifería monomando con cartucho cerá… 47,87 47,87mt36www00… 1,000 Ud Acoplamiento a pared acodado con plaf… 2,52 2,52mt30lla010 2,000 Ud Llave de regulación de 1/2", para lavabo… 13,79 27,58mt30lla020 1,000 Ud Llave de regulación de 1/2", para inodor… 15,74 15,74mt38tew010a 1,000 Ud Latiguillo flexible de 20 cm y 1/2" de diá… 3,12 3,12mt30dpd010c 1,000 Ud Desagüe para plato de ducha con orifici… 34,63 34,63mo004 2,419 h Oficial 1ª fontanero. 16,67 40,32mo057 1,612 h Ayudante fontanero. 15,14 24,41% 2,000 % Medios auxiliares 517,88 10,36
3,000 % Costes indirectos 528,24 15,85
Precio total por Ud .................................................. 544,09
7.2 SMS005 Ud Suministro e instalación de lavabo de porcelana sanitaria con pedestalserie básica, color blanco, de 650x510 mm, equipado con griferíamonomando, serie básica, acabado cromado, con aireador y desagüe,acabado cromo con sifón curvo. Incluso llaves de regulación, enlaces dealimentación flexibles, conexión a las redes de agua fría y caliente y a lared de evacuación existente, fijación del aparato y sellado con silicona.Totalmente instalado, conexionado, probado y en funcionamiento.Incluye: Replanteo y trazado en el paramento soporte de la situación delaparato. Colocación de los elementos de fijación suministrados por elfabricante. Nivelación, aplomado y colocación del aparato. Conexión a lared de evacuación. Montaje de la grifería. Conexión a las redes de aguafría y caliente. Montaje de accesorios y complementos. Sellado de juntas.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, segúndocumentación gráfica de Proyecto.
mt30lps010a… 1,000 Ud Lavabo de porcelana sanitaria, con ped… 57,49 57,49mt31gmg01… 1,000 Ud Grifería monomando con cartucho cerá… 51,78 51,78mt30sif010bbb 1,000 Ud Sifón curvo extensible, para lavabo, aca… 25,43 25,43mt30lla010 2,000 Ud Llave de regulación de 1/2", para lavabo… 13,79 27,58mt30www010 1,000 Ud Material auxiliar para instalación de apa… 1,14 1,14mo004 1,198 h Oficial 1ª fontanero. 16,67 19,97% 2,000 % Medios auxiliares 183,39 3,67
3,000 % Costes indirectos 187,06 5,61
Precio total por Ud .................................................. 192,67
Anejo de justificación de preciosNº Código Ud Descripción Total
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7.3 SMS005b Ud Suministro e instalación de plato de ducha acrílico gama básica, color, de75x75 cm, con juego de desagüe, equipado con grifería monomando seriebásica, acabado cromado y sifón. Incluso conexión a las redes de aguafría y caliente y a la red de evacuación existente, fijación del aparato ysellado con silicona. Totalmente instalado, conexionado, probado y enfuncionamiento.Incluye: Replanteo y trazado en el paramento soporte de la situación delaparato. Colocación de los elementos de fijación suministrados por elfabricante. Nivelación, aplomado y colocación del aparato. Conexión a lared de evacuación. Montaje de la grifería. Conexión a las redes de aguafría y caliente. Montaje de accesorios y complementos. Sellado de juntas.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, segúndocumentación gráfica de Proyecto.
mt30pas010… 1,000 Ud Plato de ducha acrílico gama básica, col… 133,72 133,72mt31gmg05… 1,000 Ud Grifería monomando con cartucho cerá… 47,87 47,87mt30dpd020 1,000 Ud Válvula sifónica para plato de ducha, co… 4,62 4,62mt30www010 1,000 Ud Material auxiliar para instalación de apa… 1,14 1,14mo004 1,198 h Oficial 1ª fontanero. 16,67 19,97% 2,000 % Medios auxiliares 207,32 4,15
3,000 % Costes indirectos 211,47 6,34
Precio total por Ud .................................................. 217,81
7.4 D26WA005 Ud Ud. Lavabo de fijo de 68x58 cm. Prestosan 861 en blanco con frentecóncavo, plano inclinado para evitar el salpicado de agua y apoyoanatómico para codos, provisto de grifo gerontológico de caño extraiblecromado Prestodisc 640 ó similar, válvula de desagüe de 32 mm., llavesde escuadra de 1/2", cromadas y sifón individual de PVC 40 mm. ylatiguillo flexible de 20 cm., totalmente instalado.
U01FY105 1,303 Hr Oficial 1ª fontanero 15,50 20,20U27WA005 1,000 Ud Lavabo Prestosan 860 503,66 503,66U26GS015 1,000 Ud Grifo gerontologico Presto 640 114,17 114,17U26AG001 2,000 Ud Llave de escuadra 1/2" cromada 2,75 5,50U26XA001 2,000 Ud Latiguillo flexible de 20 cm. 3,01 6,02U25XC101 1,000 Ud Valv.recta lavado/bide c/tap. 2,71 2,71U25XC401 1,000 Ud Sifón tubular s/horizontal 4,27 4,27%CI 3,000 % Costes indirectos..(s/total) 656,53 19,70
3,000 % Costes indirectos 676,23 20,29
Precio total por Ud .................................................. 696,52
7.5 D26WD005 Ud Ud. Inodoro-bidé de tanque bajo modelo Prestowash 710 en blanco, conasiento y tapa pintada, mecanismos, llave de escuadra de 1/2" cromada,latiguillo flexible de 20 cm., empalme simple de PVC de 110 mm.,totalmente instalado.
U01FY105 1,628 Hr Oficial 1ª fontanero 15,50 25,23U27WD005 1,000 Ud Inodoro Prestowash 710 636,10 636,10U26XA001 1,000 Ud Latiguillo flexible de 20 cm. 3,01 3,01U26AG001 1,000 Ud Llave de escuadra 1/2" cromada 2,75 2,75U25AA005 0,700 Ml Tub. PVC evac. 90 mm. UNE EN 1329 2,31 1,62U25DD005 1,000 Ud Manguito unión h-h PVC 90 mm. 4,64 4,64%CI 3,000 % Costes indirectos..(s/total) 673,35 20,20
3,000 % Costes indirectos 693,55 20,81
Precio total por Ud .................................................. 714,36
7.6 D26WN025 Ud Ud. Barra de apoyo mural para lavabo, ó WC de 59 cm. modelo Prestobar135 fabricada en nylon fundido con alma de aluminio de 35 mm. dediámetro exterior en color blanco, instalada.
U01FY105 0,326 Hr Oficial 1ª fontanero 15,50 5,05U27WN025 1,000 Ud Barra corta mural de 59 cm. 174,76 174,76%CI 3,000 % Costes indirectos..(s/total) 179,81 5,39
3,000 % Costes indirectos 185,20 5,56
Precio total por Ud .................................................. 190,76
Anejo de justificación de preciosNº Código Ud Descripción Total
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7.7 E30OA130 ud Portatoallas de papel para manos instalado, fabricado en aceroinoxidable, cierre mediante cerradura con llave, capacidad de 600 toallasde celulosa plegadas en zig-zag, de 330x250x125 mm. Instalado.
O01OA060 1,085 h. Peón especializado 13,19 14,31P34OA130 1,000 ud Portatoallas de papel de manos 28,89 28,89P01DW090 2,000 ud Pequeño material 0,84 1,68
3,000 % Costes indirectos 44,88 1,35
Precio total por ud .................................................. 46,23
7.8 ISD009 Ud Suministro e instalación de sumidero sifónico extensible de PVC de 40mm de diámetro, rejilla de acero inoxidable, salida vertical. Inclusoimpermeabilización de suelo de la ducha y paredes hasta 60 cm de alturacon lámina y posterior enfoscado con mortero hidrófugo. Totalmentemontado, conexionado y probado. Sin incluir ayudas de albañilería.Incluye: Replanteo. Presentación de tubos, accesorios y piezasespeciales. Fijación del desagüe. Realización de pruebas de servicio.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, segúndocumentación gráfica de Proyecto.
mt36bot020a 1,000 Ud Sumidero sifónico extensible de PVC de… 85,99 85,99mt09moe010a 0,080 m³ Mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N,… 80,05 6,40mo004 0,164 h Oficial 1ª fontanero. 16,67 2,73mo057 0,082 h Ayudante fontanero. 15,14 1,24% 2,000 % Medios auxiliares 96,36 1,93
3,000 % Costes indirectos 98,29 2,95
Precio total por Ud .................................................. 101,24
7.9 SCF010 Ud Suministro e instalación de fregadero de acero inoxidable de 2 cubetas y 1escurridor, de 1200x490 mm, para encimera de cocina, con griferíamonomando serie media, acabado cromado, compuesta de aireador,válvula con desagüe, sifón y enlaces de alimentación flexibles. Inclusoconexión a las redes de agua fría y caliente y a la red de desagüesexistentes, fijación del aparato y sellado con silicona. Totalmenteinstalado y en funcionamiento.Incluye: Replanteo y trazado en el paramento de la situación delfregadero. Colocación, nivelación y fijación de los elementos de soporte.Colocación, ajuste y fijación del fregadero sobre los elementos desoporte.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, segúndocumentación gráfica de Proyecto.
mt30sif020b 1,000 Ud Sifón botella doble de 1 1/2" para fregad… 10,02 10,02mt30lla030 2,000 Ud Llave de regulación de 1/2", para fregad… 15,01 30,02mt30fxs010dg 1,000 Ud Fregadero de acero inoxidable para inst… 143,20 143,20mt31gmg03… 1,000 Ud Grifería monomando con cartucho cerá… 79,11 79,11mo004 0,756 h Oficial 1ª fontanero. 16,67 12,60mo057 0,579 h Ayudante fontanero. 15,14 8,77% 2,000 % Medios auxiliares 283,72 5,67
3,000 % Costes indirectos 289,39 8,68
Precio total por Ud .................................................. 298,07
Anejo de justificación de preciosNº Código Ud Descripción Total
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7.10 SCM010 Ud Suministro y colocación de amueblamiento de cocina, compuesta por 4,25m de muebles bajos con zócalo inferior y 3,62 m de muebles altos concornisa superior y parteluz inferior, acabado lacado con puertasrecubiertas de laca y frente de 18 mm de grueso, revestido por ambascaras, cara frontal y los cuatro cantos en laca texturada, contracara enlaminado blanco. Construcción del mueble mediante los siguienteselementos: ARMAZONES: fabricados en aglomerado de madera de 16 mmde grueso y recubiertos de laminado por todas sus caras y cantos (cantofrontal de 0,6 mm); trasera del mismo material de 3,5 mm de grueso,recubierta de laminado por sus dos caras; laterales provistos de variostaladros que permiten la colocación de baldas a diferentes alturas.BALDAS: fabricadas en aglomerado de madera de 16 mm de grueso yrecubiertas de laminado por todas sus caras y cantos (canto frontal enABS de 1,5 mm de grueso). BISAGRAS: de acero niquelado, conregulación en altura, profundidad y anchura; sistema clip de montaje ydesmontaje. COLGADORES: ocultos de acero, con regulación de alto yfondo desde el interior del armario; éste lleva dos colgadores quesoportan un peso total de 100 kg. PATAS: de plástico duro insertadas entres puntos de la base del armario; regulación de altura entre 10 y 20 cm;cada pata soporta un peso total de 250 kg. Incluso zócalo inferior, cornisasuperior, parteluz inferior y remates a juego con el acabado, guías derodamientos metálicos y tiradores en puertas. Totalmente montado, sinincluir encimera, electrodomésticos ni fregadero.Incluye: Replanteo mediante plantilla. Colocación de los muebles ycomplementos. Fijación al paramento mediante elementos de anclaje.Remates.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, segúndocumentación gráfica de Proyecto. No se han duplicado esquinas en lamedición de la longitud de los muebles altos y bajos.
mt32mul020a 4,250 m Mueble bajo de cocina de 55 cm de fon… 244,24 1.038,02mt32mul010a 3,620 m Mueble alto de cocina de 30 cm de fond… 205,16 742,68mt32mul021 4,250 m Zócalo inferior para mueble bajo de coci… 30,38 129,12mt32mul011 3,620 m Cornisa superior para mueble alto de co… 27,14 98,25mt32mul012 3,620 m Parteluz inferior para mueble alto de co… 21,71 78,59mo008 8,139 h Oficial 1ª carpintero. 16,41 133,56mo032 8,139 h Ayudante carpintero. 15,27 124,28% 2,000 % Medios auxiliares 2.344,50 46,89
3,000 % Costes indirectos 2.391,39 71,74
Precio total por Ud .................................................. 2.463,13
7.11 SCN010 Ud Suministro y colocación de encimera de cuarzo sintético "SILESTONE"Stellar Amarillo pulido, acabado con canto simple, pulido y biselado de425x60x3 cm para banco de cocina, apoyada en los muebles bajos decocina en la que irá encajado el fregadero. Incluso anclajes, selladoperimetral por medio de un cordón de 5 mm de espesor de selladorelástico, formación de hueco y zócalo perimetral, perfectamenteterminada.Incluye: Replanteo y trazado en el paramento de la situación de laencimera. Colocación y fijación de los elementos de soporte. Colocación,ajuste y fijación de la encimera sobre los elementos soporte. Colocacióndel zócalo perimetral. Sellado y masillado de encuentros.Criterio de medición de proyecto: Unidad proyectada, segúndocumentación gráfica de Proyecto. No se han duplicado esquinas en lamedición de la longitud de la encimera.
mt19esi010c… 4,250 m Encimera para cocina de "SILESTONE" … 265,22 1.127,19mt19ewa010d 1,000 Ud Formación de hueco en encimera de cu… 32,62 32,62mt19ewa020 4,250 Ud Material auxiliar para anclaje de encimera. 12,25 52,06mt32war010 0,056 kg Sellador elástico de poliuretano monoco… 11,18 0,63mo006 4,653 h Oficial 1ª montador. 16,67 77,57mo050 4,906 h Ayudante montador. 15,16 74,37% 2,000 % Medios auxiliares 1.364,44 27,29
3,000 % Costes indirectos 1.391,73 41,75
Precio total por Ud .................................................. 1.433,48
Anejo de justificación de preciosNº Código Ud Descripción Total
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 34
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8 GESTIÓN DE RESIDUOS DE LA CONSTRUCCIÓN8.1 D41WW210 Ud Ud. Gestión de residuos de acuerdo con el RD 105/2008 por el que se
regula la producción y gestión de los residuos de la construcción ydemolición.Incluye: Clasificación a pie de obra de los residuos de construcción y/odemolición, separándolos en las siguientes fracciones: hormigón,cerámicos, metales, maderas, vidrios, plásticos, papeles o cartones yresiduos peligrosos; dentro de la obra en la que se produzcan, conmedios manuales, para su carga en el contenedor o camióncorrespondiente.
U42WW210 1,000 Ud Estudio de gestión de residuos 130,25 130,253,000 % Costes indirectos 130,25 3,91
Precio total por Ud .................................................. 134,16
Anejo de justificación de preciosNº Código Ud Descripción Total
P.B. Y DE EJ. PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Página 35
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4. PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS CONSTRUCTIVAS EN LA OBRA
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*ESPECIFICACIONES GENERALES Constituyen las especificaciones contenidas en este Pliego de Condiciones el conjunto de normas que habrán de regir en las obras objeto del Proyecto y que serán de aplicación además de las Prescripciones Técnicas Generales vigentes de Obras Públicas y las de Contratación de Obras Municipales. Aplicación Proyecto: PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN PARA ACONDICIONAMIENTO DE EDIFICIO PARA CENTRO DE DÍA Emplazamiento: CARRETERA A TORRES DE BERRELLEN s/n CP: 50.692 - LA JOYOSA (ZARAGOZA) P.E.M. de la obra: € 59.812,88 (CINCUENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS DOCE EUROS Y OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS) Plazo de ejecución El plazo de ejecución será de: DOS (2) MESES. Se hace expresamente la advertencia de que las incidencias climatológicas no tendrán la consideración de fuerza mayor que justifiquen el retraso. Omisiones Las omisiones en los Planos, Pliego de Condiciones o las descripciones erróneas de los detalles de la obra que sean indispensables para llevar a cabo el espíritu en los Planos y Pliego de Condiciones o que por uso y costumbre deban ser realizados, no eximen al Contratista de la obligación de ejecutar estos detalles de obra omitidos o erróneamente descritos, que deberán ser realizados como si hubieran sido completa y correctamente especificados en los Planos y Prescripciones Técnicas. 4.1 Actuaciones previas 4.1.1 Derribos Descripción
Descripción
Operaciones destinadas a la demolición total o parcial de un edificio o de un elemento constructivo, incluyendo o no la carga, el transporte y descarga de los materiales no utilizables que se producen en los derribos.
Criterios de medición y valoración de unidades
Generalmente, la evacuación de escombros, con los trabajos de carga, transporte y descarga, se valorará dentro de la unidad de derribo correspondiente. En el caso de que no esté incluida la evacuación de escombros en la correspondiente unidad de derribo: metro cúbico de evacuación de escombros contabilizado sobre camión. Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra
Características técnicas de cada unidad de obra
� Condiciones previas
Se realizará un reconocimiento previo del estado de las instalaciones, estructura, estado de conservación, estado de las edificaciones colindantes o medianeras. Además, se comprobará el estado de resistencia de las diferentes partes del edificio. Se desconectarán las diferentes instalaciones del edificio, tales como agua, electricidad y teléfono, neutralizándose sus acometidas. Se dejarán previstas tomas de agua para el riego, para evitar la formación de polvo, durante los trabajos. Se protegerán los elementos de servicio público que puedan verse afectados, como bocas de riego, tapas y sumideros de alcantarillas, árboles, farolas, etc. Se desinsectará o desinfectará si es un edificio abandonado. Se comprobará que no exista almacenamiento de materiales combustibles, explosivos o peligrosos. En edificios con estructura de madera o con abundancia de material combustible se dispondrá, como mínimo, de un extintor manual contra incendios.
Proceso de ejecución
� Ejecución
En la ejecución se incluyen dos operaciones, derribo y retirada de los materiales de derribo. - La demolición podrá realizarse según los siguientes procedimientos: Demolición elemento a elemento, cuando los trabajos se efectúen siguiendo un orden que en general corresponde al orden inverso seguido para la construcción. Demolición por colapso, puede efectuarse mediante empuje por impacto de bola de gran masa o mediante uso de explosivos. Los explosivos no se utilizarán en edificios de estructuras de acero, con predominio de madera o elementos fácilmente combustibles. Demolición por empuje, cuando la altura del edificio que se vaya a demoler, o parte de éste, sea inferior a 2/3 de la alcanzable por la maquina y ésta pueda maniobrar libremente sobre el suelo con suficiente consistencia. No se puede usar contra estructuras metálicas ni de hormigón armado. Se habrá demolido previamente, elemento a elemento, la parte del edificio que esté en contacto con medianeras, dejando aislado el tajo de la máquina. Se debe evitar trabajar en obras de demolición y derribo cubiertas de nieve o en días de lluvia. Las operaciones de derribo se efectuarán con las precauciones necesarias para lograr unas condiciones de seguridad suficientes y evitar daños en las construcciones próximas, y se designarán y marcarán los elementos que hayan de conservarse intactos. Los trabajos se realizarán de forma que produzcan la menor molestia posible a los ocupantes de las zonas próximas a la obra a derribar. No se suprimirán los elementos atirantados o de arriostramiento en tanto no se supriman o contrarresten las tensiones que incidan sobre ellos. En elementos metálicos en tensión se tendrá presente el efecto de oscilación al realizar el corte o al suprimir las tensiones. El corte o desmontaje de un elemento no manejable por una sola persona se realizará manteniéndolo suspendido o apuntalado, evitando caídas bruscas y vibraciones que se transmitan al resto del edificio o a los mecanismos de suspensión. En la demolición de elementos de madera se arrancarán o doblarán las puntas y clavos. No se acumularán escombros ni se apoyarán elementos contra vallas, muros y soportes, propios o medianeros, mientras éstos deban permanecer en pie. Tampoco se depositarán escombros sobre andamios. Se procurará en todo momento evitar la acumulación de materiales procedentes del derribo en las plantas o forjados del edificio. El abatimiento de un elemento constructivo se realizará permitiendo el giro, pero no el desplazamiento, de sus puntos de apoyo, mediante mecanismo que trabaje por encima de la línea de apoyo del elemento y permita el descenso lento. Cuando haya que derribar árboles, se acotará la zona, se cortarán por su base atirantándolos previamente y abatiéndolos seguidamente. Los compresores, martillos neumáticos o similares, se utilizarán previa autorización de la dirección facultativa. Las grúas no se utilizarán para realizar esfuerzos horizontales u oblicuos. Las cargas se comenzarán a elevar lentamente con el fin de observar si se producen anomalías, en cuyo caso se subsanarán después de haber descendido nuevamente la carga a su lugar inicial. No se descenderán las cargas bajo el solo control del freno. Se evitará la formación de polvo regando ligeramente los elementos y/o escombros. Al finalizar la jornada no deben quedar elementos del edificio en estado inestable, que el viento, las condiciones atmosféricas u otras causas puedan provocar su derrumbamiento. Se protegerán de la lluvia, mediante lonas o plásticos, las zonas o elementos del edificio que puedan ser afectados por aquella. - La evacuación de escombros, se podrá realizar de las siguientes formas: Apertura de huecos en forjados, coincidentes en vertical con el ancho de un entrevigado y longitud de 1 m a 1,50 m, distribuidos de tal forma que permitan la rápida evacuación de los mismos. Este sistema sólo podrá emplearse en edificios o restos de edificios con un máximo de dos plantas y cuando los escombros sean de tamaño manejable por una persona. Mediante grúa, cuando se disponga de un espacio para su instalación y zona para descarga del escombro. Mediante canales. El último tramo del canal se inclinará de modo que se reduzca la velocidad de salida del material y de forma que el extremo quede como máximo a 2 m por encima del suelo o de la plataforma del camión que realice el transporte. El canal no irá situado exteriormente en fachadas que den a la vía pública, salvo su tramo inclinado inferior, y su sección útil no será superior a 50 x 50 cm. Su embocadura superior estará protegida contra caídas accidentales. Lanzando libremente el escombro desde una altura máxima de dos plantas sobre el terreno, si se dispone de un espacio libre de lados no menores de 6 x 6 m. Por desescombrado mecanizado. La máquina se aproximará a la medianería como máximo la distancia que señale la documentación técnica, sin sobrepasar en ningún
224
caso la distancia de 1 m y trabajando en dirección no perpendicular a la medianería. En todo caso, el espacio donde cae escombro estará acotado y vigilado. No se permitirán hogueras dentro del edificio, y las hogueras exteriores estarán protegidas del viento y vigiladas. En ningún caso se utilizará el fuego con propagación de llama como medio de demolición.
� Condiciones de terminación
En la superficie del solar se mantendrá el desagüe necesario para impedir la acumulación de agua de lluvia o nieve que pueda perjudicar a locales o cimentaciones de fincas colindantes. Finalizadas las obras de demolición, se procederá a la limpieza del solar.
Control de ejecución, ensayos y pruebas
� Control de ejecución
Durante la ejecución se vigilará y se comprobará que se adopten las medidas de seguridad especificadas, que se dispone de los medios adecuados y que el orden y la forma de ejecución se adaptan a lo indicado. Durante la demolición, si aparecieran grietas en los edificios medianeros se paralizarán los trabajos, y se avisará a la dirección facultativa, para efectuar su apuntalamiento o consolidación si fuese necesario, previa colocación o no de testigos.
Conservación y mantenimiento
En tanto se efectúe la consolidación definitiva, en el solar donde se haya realizado la demolición, se conservarán las contenciones, apuntalamientos y apeos realizados para la sujeción de las edificaciones medianeras, así como las vallas y/o cerramientos. Una vez alcanzada la cota 0, se hará una revisión general de las edificaciones medianeras para observar las lesiones que hayan podido surgir. Las vallas, sumideros, arquetas, pozos y apeos quedarán en perfecto estado de servicio. 4.1.1.1 Derribo de fachadas y particiones Descripción
Descripción
Demolición de las fachadas, particiones y carpinterías de un edificio.
Criterios de medición y valoración de unidades
- Metro cuadrado de demolición de: Tabique. Muro de bloque. - Metro cúbico de demolición de: Fábrica de ladrillo macizo. Muro de mampostería. - Metro cuadrado de apertura de huecos, con retirada de escombros y carga, sin transporte a vertedero. Unidad de levantado de carpintería, incluyendo marcos, hojas y accesorios, con retirada de escombros y carga, sin transporte a vertedero, con o sin aprovechamiento de material y retirada del mismo, sin transporte a almacén. Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra
Características técnicas de cada unidad de obra
�Condiciones previas
Se tendrán en cuenta las prescripciones de la subsección 1.1. Derribos. Antes de abrir huecos, se comprobará los problemas de estabilidad en que pueda incurrirse por la apertura de los mismos. Si la apertura del hueco se va a realizar en un muro de ladrillo macizo, primero se descargará el mismo, apeando los elementos que apoyan en el muro y a continuación se adintelará el hueco antes de proceder a la demolición total.
Proceso de ejecución
�Ejecución
Se tendrán en cuenta las prescripciones de la subsección 1.1. Derribos. Al finalizar la jornada de trabajo, no quedarán muros que puedan ser inestables. El orden de demolición se efectuará, en general, de arriba hacia abajo de tal forma que la demolición se realice prácticamente al mismo nivel, sin que haya personas situadas en la misma vertical ni en la proximidad de elementos que se abatan o vuelquen. - Levantado de carpintería y cerrajería: Los elementos de carpintería se desmontarán antes de realizar la demolición de las fábricas, con la finalidad de aprovecharlos, si así está estipulado en el proyecto. Se desmontarán aquellas partes de la carpintería que no están recibidas en las fábricas. Generalmente por procedimientos no mecánicos, se separarán las partes de la carpintería que estén empotradas en las fábricas. Se retirará la carpintería conforme se recupere. Es conveniente no desmontar los cercos de los huecos, ya que de por sí constituyen un elemento sustentante del dintel y, a no ser que se encuentren muy deteriorados, evitan la necesidad de tener que tomar precauciones que nos obliguen a apearlos. Los cercos se desmontarán, en general, cuando se vaya a demoler el elemento estructural en el que estén situados. Cuando se retiren carpinterías y cerrajerías en plantas inferiores a la que se está demoliendo, no se afectará la estabilidad del elemento estructural en el que estén situadas y se dispondrán protecciones provisionales en los huecos que den al vacío. - Demolición de tabiques: Se demolerán, en general, los tabiques antes de derribar el forjado superior que apoye en ellos. Cuando el forjado haya cedido, no se quitarán los tabiques sin apuntalar previamente aquél. Los tabiques de ladrillo se derribarán de arriba hacia abajo. La tabiquería interior se ha de derribar a nivel de cada planta, cortando con rozas verticales y efectuando el vuelco por empuje, que se hará por encima del punto de gravedad. - Demolición de cerramientos: Se demolerán, en general, los cerramientos no resistentes después de haber demolido el forjado superior o cubierta y antes de derribar las vigas y pilares del nivel en que se trabaja. El vuelco sólo podrá realizarse para elementos que se puedan despiezar, no empotrados, situados en fachadas hasta una altura de dos plantas y todos los de planta baja. Será necesario previamente atirantar y/o apuntalar el elemento, hacer rozas inferiores de un tercio de su espesor o anular los anclajes, aplicando la fuerza por encima del centro de gravedad del elemento. - Demolición de cerramiento prefabricado: Se levantará, en general, un nivel por debajo del que se está demoliendo, quitando previamente los vidrios. Se podrá desmontar la totalidad de los cerramientos prefabricados cuando no se debilite con ello a los elementos estructurales, disponiendo en este caso protecciones provisionales en los huecos que den al vacío. - Apertura de huecos: Se evacuarán los escombros producidos y se terminará del hueco. Si la apertura del hueco se va a realizar en un forjado, se apeará previamente, pasando a continuación a la demolición de la zona prevista, arriostrando aquellos elementos. 4.1.1.2 Levantado de instalaciones Descripción
Descripción
Trabajos destinados al levantamiento de las instalaciones (electricidad, fontanería, saneamiento, climatización, etc.) y aparatos sanitarios.
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Criterios de medición y valoración de unidades
- Metro lineal de levantado de: Mobiliario de cocina: bancos, armarios y repisas de cocina corriente. Tubos de calefacción y fijación. Albañales. Tuberías de fundición de red de riego (levantado y desmontaje). Incluyendo parte proporcional de piezas especiales, llaves y bocas, con o sin recuperación de las mismas. - Unidad de levantado de: Sanitarios: fregadero, lavabo, bidé, inodoro, bañera, ducha. Incluyendo accesorios. Radiadores y accesorios. - Unidad realmente desmontada de equipos industriales. Todas las unidades de obra incluyen en la valoración la retirada de escombros y carga, sin transporte a vertedero. Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra
Características técnicas de cada unidad de obra
�Condiciones previas
Se tendrán en cuenta las prescripciones de la subsección 1.1. Derribos. Antes de proceder al levantamiento de aparatos sanitarios y radiadores deberán neutralizarse las instalaciones de agua y electricidad. Será conveniente cerrar la acometida al alcantarillado. Se vaciarán primero los depósitos, tuberías y demás conducciones de agua. Se desconectarán los radiadores de la red. Antes de iniciar los trabajos de demolición del albañal se desconectará el entronque de éste al colector general, obturando el orificio resultante.
Proceso de ejecución
�Ejecución
Se tendrán en cuenta las prescripciones de la subsección 1.1. Derribos. En general, se desmontarán sin trocear los elementos que puedan producir cortes o lesiones, como vidrios y aparatos sanitarios. El troceo de un elemento se realizará por piezas de tamaño manejable por una sola persona. - Levantado de aparatos sanitarios y accesorios, sin recuperación de material: Se vaciarán primeramente los depósitos, tuberías y demás conducciones. Se levantarán los aparatos procurando evitar que se rompan. - Levantado de radiadores y accesorios: Se vaciarán de agua, primero la red y después los radiadores, para poder retirar los radiadores. - Demolición de equipos industriales: Se desmontarán los equipos industriales, en general, siguiendo el orden inverso al que se utilizó al instalarlos, sin afectar a la estabilidad de los elementos resistentes a los que estén unidos. - Demolición de albañal: Se realizará la rotura, con o sin compresor, de la solera o firme. Se excavarán las tierras por medios manuales hasta descubrir el albañal. Se procederá, a continuación, al desmontaje o rotura de la conducción de aguas residuales. - Levantado y desmontaje de tuberías de fundición de red de riego: Se vaciará el agua de la tubería. Se excavará hasta descubrir la tubería. Se desmontarán los tubos y piezas especiales que constituyan la tubería. Se rellenará la zanja abierta. 4.1.1.3 Demolición de revestimientos Descripción
Descripción
Demolición de revestimientos de suelos, paredes y techos.
Criterios de medición y valoración de unidades
Metro cuadrado de demolición de revestimientos de suelos, paredes y techos, con retirada de escombros y carga, sin transporte a vertedero. Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra
Características técnicas de cada unidad de obra
�Condiciones previas
Se tendrán en cuenta las prescripciones de la subsección 1.1. Derribos. Antes del picado del revestimiento se comprobará que no pasa ninguna instalación, o que en caso de pasar está desconectada. Antes de la demolición de los peldaños se comprobará el estado de la bóveda o la losa de la escalera.
Proceso de ejecución
�Ejecución
Se tendrán en cuenta las prescripciones de la subsección 1.1. Derribos. - Demolición de techo suspendido: Los cielos rasos se quitarán, en general, previamente a la demolición del forjado o del elemento resistente al que pertenezcan. - Demolición de pavimento: Se levantará, en general, antes de proceder al derribo del elemento resistente en el que esté colocado, sin demoler, en esta operación, la capa de compresión de los forjados, ni debilitar las bóvedas, vigas y viguetas. - Demolición de revestimientos de paredes: Los revestimientos se demolerán a la vez que su soporte, sea tabique o muro, a menos que se pretenda su aprovechamiento, en cuyo caso se desmontarán antes de la demolición del soporte. - Demolición de peldaños: Se desmontará el peldañeado de la escalera en forma inversa a como se colocara, empezando, por tanto, por el peldaño más alto y desmontando ordenadamente hasta llegar al primer peldaño. Si hubiera zanquín, éste se demolerá previamente al desmontaje del peldaño. El zócalo se demolerá empezando por un extremo del paramento.
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4.2 Acondicionamiento y cimentación 4.2.1 Movimiento de tierras 4.2.1.1 Zanjas y pozos Descripción
Descripción
Excavaciones abiertas y asentadas en el terreno, accesibles a operarios, realizadas con medios manuales o mecánicos, con ancho o diámetro no mayor de 2 m ni profundidad superior a 7 m. Las zanjas son excavaciones con predominio de la longitud sobre las otras dos dimensiones, mientras que los pozos son excavaciones de boca relativamente estrecha con relación a su profundidad.
Criterios de medición y valoración de unidades
- Metro cúbico de excavación a cielo abierto, medido sobre planos de perfiles transversales del terreno, tomados antes de iniciar este tipo de excavación, y aplicadas las secciones teóricas de la excavación, en terrenos deficientes, blandos, medios, duros y rocosos, con medios manuales o mecánicos. - Metro cuadrado de refino, limpieza de paredes y/o fondos de la excavación y nivelación de tierras, en terrenos deficientes, blandos, medios y duros, con medios manuales o mecánicos, sin incluir carga sobre transporte. - Metro cuadrado de entibación, totalmente terminada, incluyendo los clavos y cuñas necesarios, retirada, limpieza y apilado del material. Prescripciones sobre los productos
Características y recepción de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepción de los productos, equipos y sistemas se realizará conforme se desarrolla en la Parte II, Condiciones de recepción de productos. Este control comprende el control de la documentación de los suministros (incluida la correspondiente al marcado CE, cuando sea pertinente), el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad y el control mediante ensayos. - Entibaciones: Elementos de madera resinosa, de fibra recta, como pino o abeto: tableros, cabeceros, codales, etc. La madera aserrada se ajustará, como mínimo, a la clase I/80. El contenido mínimo de humedad en la madera no será mayor del 15%. La madera no presentará principio de pudrición, alteraciones ni defectos. - Tensores circulares de acero protegido contra la corrosión. - Sistemas prefabricados metálicos y de madera: tableros, placas, puntales, etc. - Elementos complementarios: puntas, gatos, tacos, etc. - Maquinaria: pala cargadora, compresor, martillo neumático, martillo rompedor. - Materiales auxiliares: explosivos, bomba de agua. Cuando proceda hacer ensayos para la recepción de los productos, según su utilización, estos podrán ser los que se indican: - Entibaciones de madera: ensayos de características físico-mecánicas: contenido de humedad. Peso específico. Higroscopicidad. Coeficiente de contracción volumétrica. Dureza. Resistencia a compresión. Resistencia a la flexión estática; con el mismo ensayo y midiendo la fecha a rotura, determinación del módulo de elasticidad E. Resistencia a la tracción. Resistencia a la hienda. Resistencia a esfuerzo cortante. Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra
Características técnicas de cada unidad de obra
�Condiciones previas
En todos los casos se deberá llevar a cabo un estudio previo del terreno con objeto de conocer la estabilidad del mismo. Se solicitará de las correspondientes Compañías, la posición y solución a adoptar para las instalaciones que puedan ser afectadas por la excavación, así como la distancia de seguridad a tendidos aéreos de conducción de energía eléctrica. Se protegerán los elementos de Servicio Público que puedan ser afectados por la excavación, como bocas de riego, tapas y sumideros de alcantarillado, farolas, árboles, etc. Antes del inicio de los trabajos, se presentarán a la aprobación de la dirección facultativa los cálculos justificativos de las entibaciones a realizar, que podrán ser modificados por la misma cuando lo considere necesario. La elección del tipo de entibación dependerá del tipo de terreno, de las solicitaciones por cimentación próxima o vial y de la profundidad del corte. Cuando las excavaciones afecten a construcciones existentes, se hará previamente un estudio en cuanto a la necesidad de apeos en todas las partes interesadas en los trabajos. Antes de comenzar las excavaciones, estarán aprobados por la dirección facultativa el replanteo y las circulaciones que rodean al corte. Las camillas de replanteo serán dobles en los extremos de las alineaciones, y estarán separadas del borde del vaciado no menos de 1 m. Se dispondrán puntos fijos de referencia, en lugares que no puedan ser afectados por la excavación, a los que se referirán todas las lecturas de cotas de nivel y desplazamientos horizontales y/o verticales de los puntos del terreno y/o edificaciones próximas señalados en la documentación técnica. Se determinará el tipo, situación, profundidad y dimensiones de cimentaciones que estén a una distancia de la pared del corte igual o menor de dos veces la profundidad de la zanja. El contratista notificará a la dirección facultativa, con la antelación suficiente el comienzo de cualquier excavación, a fin de que éste pueda efectuar las mediciones necesarias sobre el terreno inalterado.
Proceso de ejecución
�Ejecución
Una vez efectuado el replanteo de las zanjas o pozos, la dirección facultativa autorizará el inicio de la excavación. La excavación continuará hasta llegar a la profundidad señalada en los planos y obtenerse una superficie firme y limpia a nivel o escalonada. El comienzo de la excavación de zanjas o pozos, cuando sea para cimientos, se acometerá cuando se disponga de todos los elementos necesarios para proceder a su construcción, y se excavarán los últimos 30 cm en el momento de hormigonar. - Entibaciones (se tendrán en cuenta las prescripciones respecto a las mismas del capítulo 2.1.1 Explanaciones): En general, se evitará la entrada de aguas superficiales a las excavaciones, achicándolas lo antes posible cuando se produzcan, y adoptando las soluciones previstas para el saneamiento de las profundas. Cuando los taludes de las excavaciones resulten inestables, se entibarán. En tanto se efectúe la consolidación definitiva de las paredes y fondo de la excavación, se conservarán las contenciones, apuntalamientos y apeos realizados para la sujeción de las construcciones y/o terrenos adyacentes, así como de vallas y/o cerramientos. Una vez alcanzadas las cotas inferiores de los pozos o zanjas de cimentación, se hará una revisión general de las edificaciones medianeras. Se excavará el terreno en zanjas o pozos de ancho y profundo según la documentación técnica. Se realizará la excavación por franjas horizontales de altura no mayor a la separación entre codales más 30 cm, que se entibará a medida que se excava. Los productos de excavación de la zanja, aprovechables para su relleno posterior, se podrán depositar en caballeros situados a un solo lado de la zanja, y a una separación del borde de la misma de un mínimo de 60 cm. - Pozos y zanjas: Según el CTE DB SE C, apartado 4.5.1.3, la excavación debe hacerse con sumo cuidado para que la alteración de las características mecánicas del suelo sea la mínima inevitable. Las zanjas y pozos de cimentación tendrán las dimensiones fijadas en el proyecto. La cota de profundidad de estas excavaciones será la prefijada en los planos, o las que la dirección facultativa ordene por escrito o gráficamente a la vista de la naturaleza y condiciones del terreno excavado. Los pozos, junto a cimentaciones próximas y de profundidad mayor que éstas, se excavarán con las siguientes prevenciones: - reduciendo, cuando se pueda, la presión de la cimentación próxima sobre el terreno, mediante apeos; - realizando los trabajos de excavación y consolidación en el menor tiempo posible; - dejando como máximo media cara vista de zapata pero entibada; - separando los ejes de pozos abiertos consecutivos no menos de la suma de las separaciones entre tres zapatas aisladas o mayor o igual a 4 m en zapatas corridas o losas. No se considerarán pozos abiertos los que ya posean estructura definitiva y consolidada de contención o se hayan rellenado compactando el terreno.
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Cuando la excavación de la zanja se realice por medios mecánicos, además, será necesario: - que el terreno admita talud en corte vertical para esa profundidad; - que la separación entre el tajo de la máquina y la entibación no sea mayor de vez y media la profundidad de la zanja en ese punto. En general, los bataches comenzarán por la parte superior cuando se realicen a mano y por la inferior cuando se realicen a máquina. Se acotará, en caso de realizarse a máquina, la zona de acción de cada máquina. Podrán vaciarse los bataches sin realizar previamente la estructura de contención, hasta una profundidad máxima, igual a la altura del plano de cimentación próximo más la mitad de la distancia horizontal, desde el borde de coronación del talud a la cimentación o vial más próximo. Cuando la anchura del batache sea igual o mayor de 3 m, se entibará. Una vez replanteados en el frente del talud, los bataches se iniciarán por uno de los extremos, en excavación alternada. No se acumulará el terreno de excavación, ni otros materiales, junto al borde del batache, debiendo separarse del mismo una distancia no menor de dos veces su profundidad. Según el CTE DB SE C, apartado 4.5.1.3, aunque el terreno firme se encuentre muy superficial, es conveniente profundizar de 0,5 m a 0,8 m por debajo de la rasante. - Refino, limpieza y nivelación. Se retirarán los fragmentos de roca, lajas, bloques y materiales térreos, que hayan quedado en situación inestable en la superficie final de la excavación, con el fin de evitar posteriores desprendimientos. El refino de tierras se realizará siempre recortando y no recreciendo, si por alguna circunstancia se produce un sobreancho de excavación, inadmisible bajo el punto de vista de estabilidad del talud, se rellenará con material compactado. En los terrenos meteorizables o erosionables por lluvias, las operaciones de refino se realizarán en un plazo comprendido entre 3 y 30 días, según la naturaleza del terreno y las condiciones climatológicas del sitio.
�Tolerancias admisibles
Comprobación final: El fondo y paredes de las zanjas y pozos terminados, tendrán las formas y dimensiones exigidas, con las modificaciones inevitables autorizadas, debiendo refinarse hasta conseguir unas diferencias de ±5 cm, con las superficies teóricas. Se comprobará que el grado de acabado en el refino de taludes, será el que se pueda conseguir utilizando los medios mecánicos, sin permitir desviaciones de línea y pendiente, superiores a 15 cm, comprobando con una regla de 4 m. Las irregularidades localizadas, previa a su aceptación, se corregirán de acuerdo con las instrucciones de la dirección facultativa. Se comprobarán las cotas y pendientes, verificándolo con las estacas colocadas en los bordes del perfil transversal de la base del firme y en los correspondientes bordes de la coronación de la trinchera.
�Condiciones de terminación
Se conservarán las excavaciones en las condiciones de acabado, tras las operaciones de refino, limpieza y nivelación, libres de agua y con los medios necesarios para mantener la estabilidad. Según el CTE DB SE C, apartado 4.5.1.3, una vez hecha la excavación hasta la profundidad necesaria y antes de constituir la solera de asiento, se nivelará bien el fondo para que la superficie quede sensiblemente de acuerdo con el proyecto, y se limpiará y apisonará ligeramente.
Control de ejecución, ensayos y pruebas
�Control de ejecución
Puntos de observación: - Replanteo: Cotas entre ejes. Dimensiones en planta. Zanjas y pozos. No aceptación de errores superiores al 2,5/1000 y variaciones iguales o superiores a ± 10 cm. - Durante la excavación del terreno: Comparar terrenos atravesados con lo previsto en proyecto y estudio geotécnico. Identificación del terreno de fondo en la excavación. Compacidad. Comprobación de la cota del fondo. Excavación colindante a medianerías. Precauciones. Nivel freático en relación con lo previsto. Defectos evidentes, cavernas, galerías, colectores, etc. Agresividad del terreno y/o del agua freática. Pozos. Entibación en su caso. - Entibación de zanja: Replanteo, no admitiéndose errores superiores al 2,5/1000 y variaciones en ± 10 cm. Se comprobará una escuadría, separación y posición de la entibación, no aceptándose que sean inferiores, superiores y/o distintas a las especificadas. - Entibación de pozo: Por cada pozo se comprobará una escuadría, separación y posición, no aceptándose si las escuadrías, separaciones y/o posiciones son inferiores, superiores y/o distintas a las especificadas.
Conservación y mantenimiento
En los casos de terrenos meteorizables o erosionables por las lluvias, la excavación no deberá permanecer abierta a su rasante final más de 8 días sin que sea protegida o finalizados los trabajos de colocación de la tubería, cimentación o conducción a instalar en ella. No se abandonará el tajo sin haber acodalado o tensado la parte inferior de la última franja excavada. Se protegerá el conjunto de la entibación frente a filtraciones y acciones de erosión por parte de las aguas de escorrentía. Las entibaciones o parte de éstas sólo se quitaran cuando dejen de ser necesarias y por franjas horizontales, comenzando por la parte inferior del corte. 4.3 Fachadas y particiones 4.3.1 Huecos 4.3.1.1 Carpinterías Descripción
Descripción
Puertas: compuestas de hoja/s plegables, abatible/s o corredera/s. Podrán ser metálicas (realizadas con perfiles de acero laminados en caliente, conformados en frío, acero inoxidable o aluminio anodizado o lacado), de madera, de plástico (PVC) o de vidrio templado. Ventanas: compuestas de hoja/s fija/s, abatible/s, corredera/s, plegables, oscilobatiente/s o pivotante/s, Podrán ser metálicas (realizadas con perfiles de acero laminados en caliente, conformados en frío, acero inoxidable o aluminio anodizado o lacado), de madera o de material plástico (PVC). En general: irán recibidas con cerco sobre el cerramiento o en ocasiones fijadas sobre precerco. Incluirán todos los junquillos, patillas de fijación, tornillos, burletes de goma, accesorios, así como los herrajes de cierre y de colgar necesarios.
Criterios de medición y valoración de unidades
Metro cuadrado de carpintería o superficie del hueco a cerrar, totalmente terminada, incluyendo herrajes de cierre y de colgar, y accesorios necesarios; así como colocación, sellado, pintura, lacado o barniz en caso de carpintería de madera, protección durante las obras y limpieza final. No se incluyen persianas o todos, ni acristalamientos. Prescripciones sobre los productos
Características y recepción de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepción de los productos, equipos y sistemas se realizará conforme se desarrolla en la Parte II, Condiciones de recepción de los productos. Este control comprende el control de la documentación de los suministros (incluida la correspondiente al marcado CE, cuando sea pertinente), el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad y el control mediante ensayos.
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- Puertas y ventanas en general: Ventanas y puertas peatonales exteriores sin características de resistencia al fuego y/ o control de humo (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 7.1.1). Puertas industriales, comerciales, de garaje y portones. Productos sin características de resistencia al fuego o control de humos (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 7.1.2). Herrajes para la edificación. Dispositivos de emergencia accionados por una manilla o un pulsador para salidas de socorro (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 7.3.1). Herrajes para la edificación. Dispositivos antipánico para salidas de emergencia activados por una barra horizontal (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 7.3.2). Herrajes para la edificación. Dispositivos de cierre controlado de puertas (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 7.3.3). Herrajes para la edificación. Dispositivos de retención electromagnética para puertas batientes. (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 7.3.4). Herrajes para la edificación. Bisagras de un solo eje. Requisitos y métodos de ensayo (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 7.3.6). Herrajes para edificación. Cerraduras y pestillos. Cerraduras, pestillos y cerraderos mecánicos. Requisitos y métodos de ensayo (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 7.3.7). Según el CTE DB HE 1, apartado 4.1, los productos para huecos y lucernarios se caracterizan mediante los siguientes parámetros: Parte semitransparente: transmitancia térmica U (W/m2K). Factor solar, g┴ (adimensional). Marcos: transmitancia térmica UH,m (W/m2K). Absortividad α en función de su color. Según el CTE DB HE 1, apartado 2.3, las carpinterías de los huecos (ventanas y puertas), se caracterizan por su permeabilidad al aire (capacidad de paso del aire, expresada en m3/h, en función de la diferencia de presiones), medida con una sobrepresión de 100 Pa. Según el apartado 3.1.1. tendrá unos valores inferiores a los siguientes: Para las zonas climáticas A y B: 50 m3/h m2; Para las zonas climáticas C, D y E: 27 m3/h m2. Precerco, podrá ser de perfil tubular conformado en frío de acero galvanizado, o de madera. Accesorios para el montaje de los perfiles: escuadras, tornillos, patillas de fijación, etc.; burletes de goma, cepillos, además de todos accesorios y herrajes necesarios (de material inoxidable). Juntas perimetrales. Cepillos en caso de correderas. - Puertas y ventanas de madera: Tableros derivados de la madera para utilización en la construcción (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 19.7.1). Juntas de estanqueidad (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 9). Junquillos. Perfiles de madera (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 1.5.2). Sin alabeos, ataques de hongos o insectos, fendas ni abolladuras. Ejes rectilíneos. Clase de madera. Defectos aparentes. Geometría de las secciones. Cámara de descompresión. Orificios para desagüe. Dimensiones y características de los nudos y los defectos aparentes de los perfiles. La madera utilizada en los perfiles será de peso específico no inferior a 450 kg/m3 y un contenido de humedad no mayor del 15% ni menor del 12% y no mayor del 10% cuando sea maciza. Irá protegida exteriormente con pintura, lacado o barniz. - Puertas y ventanas de acero: Perfiles de acero laminado en caliente o conformado en frío (protegidos con imprimación anticorrosiva de 15 micras de espesor o galvanizado) o de acero inoxidable (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 1.1.2, 19.5.2, 19.5.3): tolerancias dimensionales, sin alabeos, grietas ni deformaciones, ejes rectilíneos, uniones de perfiles soldados en toda su longitud. Dimensiones adecuadas de la cámara que recoge el agua de condensación, y orificio de desagüe. Perfiles de chapa para marco: espesor de la chapa de perfiles ó 0,8 mm, inercia de los perfiles. Junquillos de chapa. Espesor de la chapa de junquillos ò 0,5 mm. Herrajes ajustados al sistema de perfiles. - Puertas y ventanas de aluminio (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 19.6.1) Perfiles de marco: inercia de los perfiles, los ángulos de las juntas estarán soldados o vulcanizados, dimensiones adecuadas de la cámara o canales que recogen el agua de condensación, orificios de desagüe (3 por metro), espesor mínimo de pared de los perfiles 1,5 mm color uniforme, sin alabeos, fisuras, ni deformaciones, ejes rectilíneos. Chapa de vierteaguas: espesor mínimo 0,5 mm. Junquillos: espesor mínimo 1 mm. Juntas perimetrales. Cepillos en caso de correderas. Protección orgánica: fundido de polvo de poliéster: espesor. Protección anódica: espesor de 15 micras en exposición normal y buena limpieza; espesor de 20 micras, en interiores con rozamiento; espesor de 25 micras en atmósferas marina o industrial. Ajuste de herrajes al sistema de perfiles. No interrumpirán las juntas perimetrales. - Puertas y ventanas de materiales plásticos: Perfiles para marcos. Perfiles de PVC. Espesor mínimo de pared en los perfiles 18 mm y peso específico 1,40 gr/cm3 Modulo de elasticidad. Coeficiente redilatación. Inercia de los perfiles. Uniones de perfiles soldados. Dimensiones adecuadas de la cámara que recoge el agua de condensación. Orificios de desagüe. Color uniforme. Sin alabeos, fisuras, ni deformaciones. Ejes rectilíneos. Burletes perimetrales. Junquillos. Espesor 1 mm. Herrajes especiales para este material. Masillas para el sellado perimetral: masillas elásticas permanentes y no rígidas. - Puertas de vidrio: Vidrio de silicato sodocálcico de seguridad templado térmicamente (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 7.4.8). Vidrio borosilicatado de seguridad templado térmicamente (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 7.4.9). Vidrio de seguridad de silicato sodocálcico templado en caliente (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 7.4.10). El almacenamiento en obra de los productos será en un lugar protegido de lluvias y focos húmedos, en zonas alejadas de posibles impactos. No estarán en contacto con el terreno. Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra
Características técnicas de cada unidad de obra
�Condiciones previas: soporte
La fábrica que reciba la carpintería de la puerta o ventana estará terminada, a falta de revestimientos. El cerco estará colocado y aplomado.
�Compatibilidad entre los productos, elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenómeno electroquímico de la corrosión galvánica entre metales con diferente potencial, se adoptarán las siguientes medidas: Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad. En caso de no poder evitar el contacto, se deberá seleccionar metales próximos en la serie galvánica. Aislar eléctricamente los metales con diferente potencial. Evitar el acceso de agua y oxígeno a la zona de unión de los dos metales. Puertas y ventanas de acero: el acero sin protección no entrará en contacto con el yeso. Puertas y ventanas de aleaciones ligeras: se evitará el contacto directo con el cemento o la cal, mediante precerco de madera, u otras protecciones. Se evitará la formación de puentes galvánicos por la unión de distintos materiales (soportes formados por paneles ligeros, montantes de muros cortina, etc.). Según el CTE DB SE A, apartado. 3. Durabilidad. Ha de prevenirse la corrosión del acero evitando el contacto directo con el aluminio de las carpinterías de cerramiento, muros cortina, etc. Deberá tenerse especial precaución en la posible formación de puentes galvánicos por la unión de distintos materiales (soportes formados por paneles ligeros, montantes de muros cortina, etc.).
Proceso de ejecución
�Ejecución
En general: Se comprobará el replanteo y dimensiones del hueco, o en su caso para el precerco. Antes de su colocación se comprobará que la carpintería conserva su protección. Se repasará la carpintería en general: ajuste de herrajes, nivelación de hojas, etc. La
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cámara o canales que recogen el agua de condensación tendrán las dimensiones adecuadas; contará al menos con 3 orificios de desagüe por cada metro. Se realizarán los ajustes necesarios para mantener las tolerancias del producto. Se fijará la carpintería al precerco o a la fábrica. Se comprobará que los mecanismos de cierre y maniobra son de funcionamiento suave y continuo. Los herrajes no interrumpirán las juntas perimetrales de los perfiles. Las uniones entre perfiles se realizarán del siguiente modo: Puertas y ventanas de material plástico: a inglete mediante soldadura térmica, a una temperatura de 180 ºC, quedando unidos en todo su perímetro de contacto. Puertas y ventanas de madera: con ensambles que aseguren su rigidez, quedando encolados en todo su perímetro de contacto. Puertas y ventanas de acero: con soldadura que asegure su rigidez, quedando unidas en todo su perímetro de contacto. Puertas y ventanas de aleaciones ligeras: con soldadura o vulcanizado, o escuadras interiores, unidas a los perfiles por tornillos, remaches o ensamble a presión. Según el CTE DB HS 1, apartado. 2.3.3.6. Si el grado de impermeabilidad exigido es 5, las carpinterías se retranquearán del paramento exterior de la fachada, disponiendo precerco y se colocará una barrera impermeable en las jambas entre la hoja principal y el precerco, o en su caso el cerco, prolongada 10 cm hacia el interior del muro (Véase la figura 2.11). Se sellará la junta entre el cerco y el muro con cordón en llagueado practicado en el muro para que quede encajado entre dos bordes paralelos. Si la carpintería está retranqueada del paramento exterior, se colocará vierteaguas, goterón en el dintel…etc. para que el agua de lluvia no llegue a la carpintería. El vierteaguas tendrá una pendiente hacia el exterior de 10º mínimo, será impermeable o colocarse sobre barrera impermeable, y tendrá goterón en la cara inferior del saliente según la figura 2.12. La junta de las piezas con goterón tendrá su misma forma para que no sea un puente hacia la fachada.
�Tolerancias admisibles
Según el CTE DB SU 2, apartado. 1.4 Las superficies acristaladas que se puedan confundir con puertas o aberturas llevarán, en toda su longitud, señalización a una altura inferior entre 850 mm y 1100 mm y a una altura superior entre 1500 mm y 1700 mm.
�Condiciones de terminación
En general: la carpintería quedará aplomada. Se limpiará para recibir el acristalamiento, si lo hubiere. Una vez colocada, se sellarán las juntas carpintería-fachada en todo su perímetro exterior. La junta será continua y uniforme, y el sellado se aplicará sobre superficies limpias y secas. Así se asegura la estanquidad al aire y al agua. Puertas y ventanas de aleaciones ligeras, de material plástico: se retirará la protección después de revestir la fábrica. Según el CTE DB SE M, apartado 3.2, las puertas y ventanas de madera se protegerán contra los daños que puedan causar agentes bióticos y abióticos.
Control de ejecución, ensayos y pruebas
�Control de ejecución
- Carpintería exterior. Puntos de observación: Los materiales que no se ajusten a lo especificado se retirarán o, en su caso, demolida o reparada la parte de obra afectada. Puertas y ventanas de madera: desplome máximo fuera de la vertical: 6 mm por m en puertas y 4 mm por m en ventanas. Puertas y ventanas de material plástico: estabilidad dimensional longitudinal de la carpintería inferior a más menos el 5%. Puertas de vidrio: espesores de los vidrios. Preparación del hueco: replanteo. Dimensiones. Se fijan las tolerancias en límites absorbibles por la junta. Si hay precerco, carece de alabeos o descuadres producidos por la obra. Lámina impermeabilizante entre antepecho y vierteaguas. En puertas balconeras, disposición de lámina impermeabilizante. Vaciados laterales en muros para el anclaje, en su caso. Fijación de la ventana: comprobación y fijación del cerco. Fijaciones laterales. Empotramiento adecuado. Fijación a la caja de persiana o dintel. Fijación al antepecho. Sellado: en ventanas de madera: recibido de los cercos con argamasa o mortero de cemento. Sellado con masilla. En ventanas metálicas: fijación al muro. En ventanas de aluminio: evitar el contacto directo con el cemento o la cal mediante precerco de madera, o si no existe precerco mediante pintura de protección (bituminosa). En ventanas de material plástico: fijación con sistema de anclaje elástico. Junta perimetral entre marco y obra ò 5 mm. Sellado perimetral con masillas elásticas permanentes (no rígida). Según CTE DB SU 1. Los acristalamientos exteriores cumplen lo especificado para facilitar su limpieza desde el interior o desde el exterior. Según CTE DB SI 3 punto 6. Las puertas previstas como salida de planta o de edificio y las previstas para la evacuación de > 50 personas, cumplen lo especificado. Según CTE DB HE 1. Está garantizada la estanquidad a la permeabilidad al aire. Comprobación final: según CTE DB SU 2. Las superficies acristaladas que puedan confundirse con puertas o aberturas, y puertas de vidrio sin tiradores o cercos, están señalizadas. Si existe una puerta corredera de accionamiento manual, incluidos sus mecanismos la distancia hasta el objeto fijo más próximo es como mínimo 20 cm. Según el CTE DB SI 3. Los siguientes casos cumplen lo establecido en el DB: las puertas previstas como salida de planta o de edificio y las previstas para la evacuación de más de 50 personas. Las puertas giratorias, excepto cuando sean automáticas y dispongan de un sistema que permita el abatimiento de sus hojas en el sentido de la evacuación, incluso en el de fallo de suministro eléctrico. - Carpintería interior: Puntos de observación: Los materiales que no se ajusten a lo especificado se retirarán o, en su caso, demolida o reparada la parte de obra afectada. Puertas de madera: desplome máximo fuera de la vertical: 6 mm. Comprobación proyecto: según el CTE DB SU 1. Altura libre de paso en zonas de circulación, en zonas de uso restringido y en los umbrales de las puertas la altura libre. Replanteo: según el CTE DB SU 2. Barrido de la hoja en puertas situadas en pasillos de anchura menor a 2,50 m. En puertas de vaivén, percepción de personas a través de las partes transparentes o translúcidas. En los siguientes casos se cumple lo establecido en el CTE DB SU 2: superficies acristaladas en áreas con riesgo de impacto. Partes vidriadas de puertas y cerramientos de duchas y bañeras. Superficies acristaladas que se puedan confundir con puertas o aberturas. Puertas de vidrio que no dispongan de elementos que permitan identificarlas. Puertas correderas de accionamiento manual. Las puertas que disponen de bloqueo desde el interior cumplen lo establecido en el CTE DB SU 3. En los siguientes casos se cumple lo establecido en el CTE DB SI 1: puertas de comunicación de las zonas de riesgo especial con el resto con el resto del edificio. Puertas de los vestíbulos de independencia. Según el CTE DB SI 3, dimensionado y condiciones de puertas y pasos, puertas de salida de recintos, puertas situadas en recorridos de evacuación y previstas como salida de planta o de edificio. Fijación y colocación: holgura de hoja a cerco inferior o igual a 3mm. Holgura con pavimento. Número de pernios o bisagras. Mecanismos de cierre: tipos según especificaciones de proyecto. Colocación. Disposición de condena por el interior (en su caso). Acabados: lacado, barnizado, pintado.
�Ensayos y pruebas
- Carpintería exterior: Prueba de funcionamiento: funcionamiento de la carpintería. Prueba de escorrentía en puertas y ventanas de acero, aleaciones ligeras y material plástico: estanqueidad al agua. Conjuntamente con la prueba de escorrentía de fachadas, en el paño mas desfavorable. - Carpintería interior: Prueba de funcionamiento: apertura y accionamiento de cerraduras.
Conservación y mantenimiento
Se conservará la protección de la carpintería hasta el revestimiento de la fábrica y la colocación del acristalamiento. No se apoyarán pescantes de sujeción de andamios, poleas para elevar cargas, mecanismos para limpieza exterior u otros objetos que puedan dañarla. 4.3.1.2 Acristalamientos Descripción
Descripción
Según el CTE DB HE 1, apartado Terminología, los huecos son cualquier elemento semitransparente de la envolvente del edificio, comprendiendo las puertas y ventanas acristaladas. Estos acristalamientos podrán ser: - Vidrios sencillos: una única hoja de vidrio, sustentada a carpintería o fijada directamente a la estructura portante. Pueden ser: Monolíticos:
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Vidrio templado: compuestos de vidrio impreso sometido a un tratamiento térmico, que les confiere resistencia a esfuerzos de origen mecánico y térmico. Podrán tener después del templado un ligero mateado al ácido o a la arena. Vidrio impreso armado: de silicato sodocálcico, plano, transparente, incoloro o coloreado, con malla de acero incorporada, de caras impresas o lisas. Vidrio pulido armado: obtenido a partir del vidrio impreso armado de silicato sodocálcico, plano, transparente, incoloro, de caras paralelas y pulidas. Vidrio plano: de silicato sodocálcico, plano, transparente, incoloro o coloreado, obtenido por estirado continuo, caras pulidas al fuego. Vidrio impreso: de silicato sodocálcico, plano, transparente, que se obtiene por colada y laminación continuas. Vidrio borosilicatado: silicatado con un porcentaje de óxido de boro que le confiere alto nivel de resistencia al choque térmico, hidrolítico y a los ácidos. Vidrio de capa: vidrio básico, especial, tratado o laminado, en cuya superficie se ha depositado una o varias capas de materiales inorgánicos para modificar sus propiedades. Laminados: compuestos por dos o más hojas de vidrio unidas por láminas de butiral, sustentados con perfil conformado a carpintería o fijados directamente a la estructura portante. Pueden ser: Vidrio laminado: conjunto de una hoja de vidrio con una o más hojas de vidrio (básicos, especiales, de capa, tratados) y/ o hojas de acristalamientos plásticos unidos por capas o materiales que pegan o separan las hojas y pueden dar propiedades de resistencia al impacto, al fuego, acústicas, etc. Vidrio laminado de seguridad: conjunto de una hoja de vidrio con una o más hojas de vidrio (básicos, especiales, de capa, tratados) y/ o hojas de acristalamientos plásticos unidos por capas o materiales que aportan resistencia al impacto. - Vidrios dobles: compuestos por dos vidrios separados por cámara de aire deshidratado, sustentados con perfil conformado a carpintería, o fijados directamente a la estructura portante, consiguiendo aislamiento térmico y acústico. Pueden ser: Vidrios dobles: pueden estar compuestos por dos vidrios monolíticos o un vidrio monolítico con un vidrio laminado. Vidrios dobles bajo emisivos: pueden estar compuestos por un vidrio bajo emisivo con un vidrio monolítico o un vidrio bajo emisivo con un vidrio laminado. - Vidrios sintéticos: compuestos por planchas de policarbonato, metacrilato, etc., que con distintos sistemas de fijación constituyen cerramientos verticales y horizontales, pudiendo ser incoloras, traslúcidas u opacas.
Criterios de medición y valoración de unidades
Metro cuadrado, medida la superficie acristalada totalmente terminada, incluyendo sistema de fijación, protección y limpieza final. Prescripciones sobre los productos
Características y recepción de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepción de los productos, equipos y sistemas se realizará conforme se desarrolla en la Parte II, Condiciones de Recepción de productos. Este control comprende el control de la documentación de los suministros (incluida la correspondiente al marcado CE, cuando sea pertinente), el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad y el control mediante ensayos. - Vidrio, podrá ser: Vidrio incoloro de silicato sodocálcico (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 7.4.1). Vidrio de capa (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 7.4.2). Unidades de vidrio aislante (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 7.4.3). Vidrio borosilicatado (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 7.4.4). Vidrio de silicato sodocálcico termoendurecido (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 7.4.5). Vidrio de silicato sodocálcico de seguridad templado térmicamente (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 7.4.6). Vidrio de silicato sodocálcico endurecido químicamente (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 7.4.7). Vidrio borosilicatado de seguridad templado térmicamente (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 7.4.8). Productos de vidrio de silicato básico alcalinotérreo (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 7.4.9). Vidrio de seguridad de silicato sodocálcico templado en caliente (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 7.4.10). Vidrio de seguridad de silicato alcalinotérreo endurecido en caliente (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 7.4.11). Vidrio laminado y vidrio laminado de seguridad (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 7.4.12). - Galces y junquillos: resistirán las tensiones transmitidas por el vidrio. Serán inoxidables o protegidos frente a la corrosión. Las caras verticales del galce y los junquillos encarados al vidrio, serán paralelas a las caras del acristalamiento, no pudiendo tener salientes superiores a 1 mm. Altura del galce, (teniendo en cuenta las tolerancias dimensionales de la carpintería y de los vidrios, holguras perimetrales y altura de empotramiento), y ancho útil del galce (respetando las tolerancias del espesor de los vidrios y las holguras laterales necesarias. Los junquillos serán desmotables para permitir la posible sustitución del vidrio. - Calzos: podrán ser de madera dura tratada o de elastómero. Dimensiones según se trate de calzos de apoyo, perimetrales o laterales. Imputrescibles, inalterables a temperaturas entre -10ºC y +80ºC, compatibles con los productos de estanqueidad y el material del bastidor. - Masillas para relleno de holguras entre vidrio y galce y juntas de estanqueidad (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 9): Masillas que endurecen: masillas con aceite de linaza puro, con aceites diversos o de endurecimiento rápido. Masillas plásticas: de breas de alquitrán modificadas o betunes, asfaltos de gomas, aceites de resinas, etc. Masillas elásticas: “Thiokoles” o “Siliconas”. Masillas en bandas preformadas autoadhesivas: de productos de síntesis, cauchos sintéticos, gomas y resinas especiales. Perfiles extrusionados elásticos: de PVC, neopreno en forma de U, etc. En acristalamientos formados por vidrios sintéticos: - Planchas de policarbonato, metacrilato (de colada o de extrusión), etc.: resistencia a impacto, aislamiento térmico, nivel de transmisión de luz, transparencia, resistencia al fuego, peso específico, protección contra radiación ultravioleta. - Base de hierro troquelado, goma, clips de fijación. - Elemento de cierre de aluminio: medidas y tolerancias. Inercia del perfil. Espesor del recubrimiento anódico. Calidad del sellado del recubrimiento anódico. Los productos se conservarán al abrigo de la humedad, sol, polvo y salpicaduras de cemento y soldadura. Se almacenarán sobre una superficie plana y resistente, alejada de las zonas de paso. En caso de almacenamiento en el exterior, se cubrirán con un entoldado ventilado. Se repartirán los vidrios en los lugares en que se vayan a colocar: en pilas con una altura inferior a 25 cm, sujetas por barras de seguridad; apoyados sobre dos travesaños horizontales, protegidos por un material blando; protegidos del polvo por un plástico o un cartón. Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra
Características técnicas de cada unidad de obra
�Condiciones previas: soporte
En general el acristalamiento irá sustentado por carpintería (de acero, de madera, de aluminio, de PVC, de perfiles laminados), o bien fijado directamente a la estructura portante mediante fijación mecánica o elástica. La carpintería estará montada y fijada al elemento soporte, imprimada o tratada en su caso, limpia de óxido y los herrajes de cuelgue y cierre instalados. Los bastidores fijos o practicables soportarán sin deformaciones el peso de los vidrios que reciban; además no se deformarán por presiones de viento, limpieza, alteraciones por corrosión, etc. La flecha admisible de la carpintería no excederá de 1/200 del lado sometido a flexión, para vidrio simple y de 1/300 para vidrio doble. En caso de vidrios sintéticos, éstos se montarán en carpinterías de aleaciones ligeras, madera, plástico o perfiles laminados.
�Compatibilidad entre los productos, elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenómeno electroquímico de la corrosión galvánica entre metales con diferente potencial, se adoptarán las siguientes medidas: Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad. En caso de no poder evitar el contacto, se deberá seleccionar metales próximos en la serie galvánica. Aislar eléctricamente los metales con diferente potencial. Evitar el acceso de agua y oxígeno a la zona de unión de los dos metales. Se evitará el contacto directo entre: Masilla de aceite de linaza - hormigón no tratado. Masilla de aceite de linaza - butiral de polivinilo. Masillas resinosas - alcohol. Masillas bituminosas - disolventes y todos los aceites. Testas de las hojas de vidrio. Vidrio con metal excepto metales blandos, como el plomo y el aluminio recocido. Vidrios sintéticos con otros vidrios, metales u hormigón.
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En caso de vidrios laminados adosados canto con canto, se utilizará como sellante silicona neutra, para que ésta no ataque al butiral de polivinilo y produzca su deterioro. No se utilizarán calzos de apoyo de poliuretano para el montaje de acristalamientos dobles.
Proceso de ejecución
�Ejecución
- Acristalamientos en general: Galces: Los bastidores estarán equipados con galces, colocando el acristalamiento con las debidas holguras perimetrales y laterales, que se rellenarán posteriormente con material elástico; así se evitará la transmisión de esfuerzos por dilataciones o contracciones del propio acristalamiento. Los galces pueden ser abiertos (para vidrios de poco espesor, menos de 4 mm, dimensiones reducidas o en vidrios impresos de espesor superior a 5 mm y vidrios armados), o cerrados para el resto de casos. La forma de los galces podrá ser: Galces con junquillos. El vidrio se fijará en el galce mediante un junquillo, que según el tipo de bastidor podrá ser: Bastidores de madera: junquillos de madera o metálicos clavados o atornillados al cerco. Bastidores metálicos: junquillos de madera atornillados al cerco o metálicos atornillados o clipados. Bastidores de PVC: junquillos clipados, metálicos o de PVC. Bastidores de hormigón: junquillos atornillados a tacos de madera previamente recibidos en el cerco o interponiendo cerco auxiliar de madera o metálico que permita la reposición eventual del vidrio. - Galces portahojas. En carpinterías correderas, el galce cerrado puede estar formado por perfiles en U. - Perfil estructural de elastómero, asegurará fijación mecánica y estanqueidad. - Galces auto-drenados. Los fondos del galce se drenarán ara equilibrar la presión entre el aire exterior y el fondo del galce, limitando las posibilidades de penetración del agua y de condensación, favoreciendo la evacuación de posibles infiltraciones. Será obligatorio en acristalamientos aislantes. Se extenderá la masilla en el galce de la carpintería o en el perímetro del hueco antes de colocar el vidrio. Acuñado: Los vidrios se acuñarán al bastidor para asegurar su posicionamiento, evitar el contacto vidrio-bastidor y repartir su peso. Podrá realizarse con perfil continuo o calzos de apoyo puntuales situados de la siguiente manera: Calzos de apoyo: repartirán el peso del vidrio en el bastidor. En bastidores de eje de rotación vertical: un solo calzo de apoyo, situado en el lado próximo al pernio en el bastidor a la francesa o en el eje de giro para bastidor pivotante. En los demás casos: dos calzos a una distancia de las esquinas de L/10, siendo L la longitud del lado donde se emplazan. Calzos perimetrales: se colocarán en el fondo del galce para evitar el deslizamiento del vidrio. Calzos laterales: asegurarán un espesor constante a los selladores, contribuyendo a la estanqueidad y transmitiendo al bastidor los esfuerzos perpendiculares que inciden sobre el plano del vidrio. Se colocarán como mínimo dos parejas por cada lado del bastidor, situados en los extremos y a una distancia de 1/10 de su longitud y próximos a los calzos de apoyo y perimetrales, pero nunca coincidiendo con ellos. Relleno de los galces, para asegurar la estanqueidad entre los vidrios y sus marcos. Podrá ser: Con enmasillado total. Las masillas que endurecen y las plásticas se colocarán con espátula o pistola. Las masillas elásticas se colocarán con pistola en frío. Con bandas preformadas, de neopreno, butil, etc. y sellado de silicona. Las masillas en bandas preformadas o perfiles extrusionados se colocarán a mano, presionando sobre el bastidor. Con perfiles de PVC o neopreno. Se colocarán a mano, presionando pegándolos. Se suspenderán los trabajos cuando la colocación se efectúe desde el exterior y la velocidad del viento sea superior a 50 km/h. - Acristalamiento formado por vidrios laminados: Cuando esté formado por dos vidrios de diferente espesor, el de menor espesor se colocará al exterior. El número de hojas será al menos de dos en barandillas y antepechos, tres en acristalamiento antirrobo y cuatro en acristalamiento antibala. - Acristalamiento formado por vidrios sintéticos: En disposición horizontal, se fijarán correas al soporte, limpias de óxido e imprimadas o tratadas, en su caso. En disposición vertical no será necesario disponer correas horizontales hasta una carga de 0,1 N/mm2. Se dejará una holgura perimetral de 3 mm para que los vidrios no sufran esfuerzos por variaciones dimensionales. El soporte no transmitirá al vidrio los esfuerzos producidos por sus contracciones, dilataciones o deformaciones. Los vidrios se manipularán desde el interior del edificio, asegurándolos con medios auxiliares hasta su fijación. Los vidrios se fijarán, mediante perfil continuo de ancho mínimo 60 mm, de acero galvanizado o aluminio. Entre vidrio y perfil se interpondrá un material elástico que garantice la uniformidad de la presión de apriete. La junta se cerrará con perfil tapajuntas de acero galvanizado o aluminio y la interposición de dos juntas de material elástico que uniformicen el apriete y proporcionen estanqueidad. El tapajuntas se fijará al perfil base con tornillos autorroscantes de acero inoxidable o galvanizado cada 35 cm como máximo. Los extremos abiertos del vidrio se cerrarán con perfil en U de aluminio. - Acristalamiento formado por vidrios templados: Las manufacturas (muescas, taladros, etc.) se realizarán antes de templar el vidrio. Se colocarán de forma que no sufran esfuerzos debidos a: contracciones o dilataciones del propio vidrio, de los bastidores que puedan enmarcarlo o flechas de los elementos resistentes y asientos diferenciales. Asimismo se colocarán de modo que no pierdan su posición por esfuerzos habituales (peso propio, viento, vibraciones, etc.) Se fijarán por presión de las piezas metálicas, con una lámina de material elástico sin adherir entre metal y vidrio. Los vidrios empotrados, sin suspensión, pueden recibirse con cemento, independizándolos con cartón, bandas bituminosas, etc., dejando una holgura entre canto de vidrio y fondo de roza. Los vidrios suspendidos, se fijarán por presión sobre el elemento resistente o con patillas, previamente independizados, como en el caso anterior.
�Tolerancias admisibles
Según el CTE DB SU 2, apartado. 1.4. La señalización de los vidrios estará a una altura inferior entre 850 mm y 1100 mm y a una altura superior entre 1500 mm y 1700 mm.
�Condiciones de terminación
En caso de vidrios simples, dobles o laminados, para conseguir la estanqueidad entre los vidrios y sus marcos se sellará la unión con masillas elásticas, bandas preformadas autoadhesivas o perfiles extrusionados elásticos.
Control de ejecución, ensayos y pruebas
�Control de ejecución
Puntos de observación. Dimensiones del vidrio: espesor especificado � 1 mm. Dimensiones restantes especificadas � 2 mm. Vidrio laminado: en caso de hojas con diferente espesor, la de mayor espesor al interior. Perfil continuo: colocación, tipo especificado, sin discontinuidades. Calzos: todos colocados correctamente, con tolerancia en su posición � 4 cm. Masilla: sin discontinuidades, agrietamientos o falta de adherencia. Sellante: sección mínima de 25 mm2 con masillas plásticas de fraguado lento y 15 mm2 las de fraguado rápido. En vidrios sintéticos, diferencia de longitud entre las dos diagonales del acristalamiento (cercos 2 m): 2.5 mm.
Conservación y mantenimiento
En general, los acristalamientos formados por vidrios simples, dobles, laminados y templados se protegerán con las condiciones adecuadas para evitar deterioros originados por causas químicas (impresiones producidas por la humedad, caída de agua o condensaciones) y mecánicas (golpes, ralladuras de superficie, etc.). En caso de vidrios sintéticos, una vez colocados, se protegerán de proyecciones de mortero, pintura, etc.
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4.3.1.3 Persianas Descripción
Descripción
Cerramientos de huecos de fachada, enrollables o de celosía, de accionamiento manual o a motor, para oscurecer y proteger de las vistas el interior de los locales.
Criterios de medición y valoración de unidades
Unidad o metro cuadrado de hueco cerrado con persiana, totalmente montada, incluyendo todos los mecanismos y accesorios necesarios para su funcionamiento. Prescripciones sobre los productos
Características y recepción de los productos que se incorporan a las unidades de obra
- Persiana (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 7.2.1): podrá ser enrollable o de celosía. La persiana estará formada por lamas de madera, aluminio o PVC, siendo la lama inferior más rígida que las restantes. Lamas de madera: altura máxima 6 cm, anchura mínima 1,10 cm. Humedad: inferior a 8% en zona interior y a 12% en zona litoral. Dimensiones. Inercia. Nudos. Fendas y acebolladuras. Peso específico. Dureza. Lamas de aluminio: espesores y dimensiones: altura máxima 6 cm, anchura mínima 1,10 cm. Anodizado: 20 micras en exteriores, 25 micras en ambiente marino. Calidad del sellado del recubrimiento anódico. Lamas de PVC: peso específico: mínimo 1,40 gr/cm3. Espesor del perfil: mínimo 1 mm. - Guía: los perfiles en forma de U que conformen la guía, serán de acero galvanizado o aluminio anodizado y de espesor mínimo 1 mm. - Sistema de accionamiento. En caso de sistema de accionamiento manual: El rodillo será resistente a la humedad y capaz de soportar el peso de la persiana. La polea será de acero o aluminio, protegidos contra la corrosión, o de PVC. La cinta será de material flexible con una resistencia a tracción cuatro veces superior al peso de la persiana. En caso de sistema de accionamiento mecánico: El rodillo será resistente a la humedad y capaz de soportar el peso de la persiana. La polea será de acero galvanizado o protegido contra la corrosión. El cable estará formado por hilos de acero galvanizado, e irá alojado en un tubo de PVC rígido. El mecanismo del torno estará alojado en caja de acero galvanizado, aluminio anodizado o PVC rígido. - Caja de persiana: en cualquier caso la caja de persiana estará cerrada por elementos resistentes a la humedad, de madera, chapa metálica u hormigón, siendo practicable desde el interior del local. Asimismo serán estancas al aire y al agua de lluvia y se dotarán de un sistema de bloqueo desde el interior, en puntos donde se precise tomar medidas contra el robo. No constituirá puente térmico. Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra
Características técnicas de cada unidad de obra
�Condiciones previas: soporte
La fachada estará terminada y el aislamiento colocado. Los huecos de fachada estarán terminados, incluso el revestimiento interior, el aislamiento y la carpintería.
�Compatibilidad entre los productos, elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenómeno electroquímico de la corrosión galvánica entre metales con diferente potencial, se adoptarán las siguientes medidas: Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad. En caso de no poder evitar el contacto, se deberá seleccionar metales próximos en la serie galvánica. Aislar eléctricamente los metales con diferente potencial. Evitar el acceso de agua y oxígeno a la zona de unión de los dos metales. Se evitarán los siguientes contactos bimetálicos: Cinc en contacto con: acero, cobre, plomo y acero inoxidable. Aluminio con: plomo y cobre. Acero dulce con: plomo, cobre y acero inoxidable. Plomo con: cobre y acero inoxidable. Cobre con: acero inoxidable. Proceso de ejecución.
Proceso de ejecución
�Ejecución
En caso de persiana enrollable: Se situarán y aplomarán las guías, fijándose al muro mediante atornillado o anclaje de sus patillas. Estarán provistas, para su fijación, de perforaciones o patillas equidistantes. Las patillas tendrán un espesor mayor a 1 mm y una longitud de 10 cm como mínimo. Tendrán 3 puntos de fijación para alturas no mayores de 250 cm, 4 puntos para alturas no mayores de 350 cm y 5 para alturas mayores. Los puntos de fijación extremos distarán de éstos 25 cm como máximo. Las guías estarán separadas como mínimo 5 cm de la carpintería y penetrarán 5 cm en la caja de enrollamiento. Se introducirán en las guías la persiana y entre éstas y las lamas habrá una holgura de 5 mm. El rodillo se unirá a la polea y se fijará, mediante anclaje de sus soportes a las paredes de la caja de enrollamiento cuidando que quede horizontal. El mecanismo de enrollamiento automático, se fijará al paramento en el mismo plano vertical que la polea y a 80 cm del suelo. La cinta se unirá en sus extremos con el mecanismo de enrollamiento automático y la polea, quedando tres vueltas de reserva cuando la persiana esté cerrada. La lama superior de la persiana, estará provista de cintas, para su fijación al rodillo. La lama inferior será más rígida que las restantes y estará provista de dos topes a 20 cm de los extremos para impedir que se introduzca totalmente en la caja de enrollamiento. En caso de persiana de celosía: Si es corredera, las guías se fijarán adosadas al muro y paralelas a los lados del hueco, mediante tornillos o patillas. Los herrajes de colgar y los pivotes guía se fijarán a la persiana a 5 cm de los extremos. Si es abatible, el marco se fijará al muro mediante tornillos o patillas, con dos puntos de fijación como mínimo cada lado del marco. Si es plegable, las guías se colocarán adosadas o empotradas en el muro y paralelas entre sí, fijándose mediante tornillos o patillas. Se colocarán herrajes de colgar cada dos hojas de manera que ambos queden en la misma vertical.
�Condiciones de terminación
La persiana quedará aplomada, ajustada y limpia.
Control de ejecución, ensayos y pruebas
�Control de ejecución
Puntos de observación. Se prestará especial cuidado en la ejecución de las cajas de persiana, debido a los puentes térmicos que se pueden crear, atendiéndose a los detalles constructivos correspondientes. - Disposición y fijación. Situación y aplomado de las guías: penetración en la caja, 5 cm. Separación de la carpintería, 5 cm como mínimo. Fijación de las guías.
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Caja de persiana: fijación de sus elementos al muro. Estanquidad de las juntas de encuentro de la caja con el muro. Aislante térmico. - Comprobación final. Sistema de bloqueo desde el interior, en su caso. Lama inferior más rígida con topes que impidan la penetración de la persiana en la caja.
�Ensayos y pruebas
Accionamiento de la persiana. Subida, bajada y fijación a una altura.
Conservación y mantenimiento
Las persianas se protegerán adecuadamente. No se someterán a esfuerzos para los que no han sido diseñadas. 4.3.2 Particiones 4.3.2.1 Particiones de piezas de arcilla cocida o de hormigón Descripción
Descripción
Particiones de ladrillo de arcilla cocida, bloque de arcilla aligerada u hormigón tomado con mortero de cemento y/o cal o yeso. Será de aplicación todo lo que le afecte del capítulo 3.2 Fachadas de fábricas de acuerdo con su comportamiento mecánico previsible.
Criterios de medición y valoración de unidades
Metro cuadrado de fábrica de ladrillo de arcilla cocida, bloque de arcilla aligerada u hormigón tomado con mortero de cemento y/o cal o yeso, aparejada, incluso replanteo, nivelación y aplomado, parte proporcional de enjarjes, mermas y roturas, humedecido de las piezas y limpieza, ejecución de encuentros y elementos especiales, medida deduciendo huecos superiores a 1 m2. Prescripciones sobre los productos
Características y recepción de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepción de los productos, equipos y sistemas se realizará conforme se desarrolla en la Parte II, Condiciones de recepción de productos. Este control comprende el control de la documentación de los suministros (incluida la correspondiente al marcado CE, cuando sea pertinente), el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad y el control mediante ensayos. Las fábricas pueden estar constituidas por: - Piezas de arcilla cocida (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 2.1.1): ladrillos o bloques de arcilla aligerada. - Bloques de hormigón de áridos densos y ligeros (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 2.1.3). - Bloques de hormigón celular curado en autoclave (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 2.1.4). - Componentes auxiliares para fábricas de albañilería: llaves, amarres, colgadores, ménsulas y ángulos, dinteles, etc. (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 2.2). - Mortero de albañilería (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 19.1.12). - Yeso (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 19.2.4). Según el CTE DB HE 1, apartado 4. Se comprobará que las propiedades higrométricas de los productos utilizados de las particiones interiores que componen la envolvente térmica, se corresponden con las especificadas en proyecto: conductividad térmica λ, factor de resistencia a la difusión del vapor de agua μ y, en su caso, densidad ρ y calor específico cp. La envolvente térmica se compone de los cerramientos del edificio que separan los recintos habitables del ambiente exterior y las particiones interiores que separan los recintos habitables de los no habitables que a su vez estén en contacto con el ambiente exterior. Los ladrillos y bloques se apilarán en superficies planas, limpias, no en contacto con el terreno. Si se reciben empaquetados, el envoltorio no será totalmente hermético. Los sacos de cemento y la arena se almacenarán en un lugar seco, ventilado y protegido de la humedad un máximo de tres meses. El cemento recibido a granel se almacenará en silos. El mortero se utilizará a continuación de su amasado, hasta un máximo de 2 horas. Antes de realizar un nuevo mortero se limpiarán los útiles de amasado. Los sacos de yeso se almacenarán a cubierto y protegidos de la humedad. Si el yeso se recibe a granel se almacenará en silos. Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra
Características técnicas de cada unidad de obra
�Condiciones previas: soporte
Se exigirá la condición de limitación de flecha a los elementos estructurales flectados: vigas de borde o remates de forjado. Terminada la estructura, se comprobará que el soporte (forjado, losa, etc.) haya fraguado totalmente, esté seco, nivelado y limpio de cualquier resto de obra. Comprobado el nivel del forjado terminado, si hay alguna irregularidad se rellenará con mortero. Se dispondrá de los precercos en obra.
Compatibilidad
Para prevenir el fenómeno electroquímico de la corrosión galvánica entre metales con diferente potencial, se adoptarán las siguientes medidas: Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad. En caso de no poder evitar el contacto, se deberá seleccionar metales próximos en la serie galvánica. Aislar eléctricamente los metales con diferente potencial. Evitar el acceso de agua y oxígeno a la zona de unión de los dos metales. Los tabiques no serán solidarios con los elementos estructurales verticales u horizontales. Es aconsejable separar las piezas cerámicas porosas del aluminio mediante dos manos de pintura bituminosa, u otro elemento espaciador. Se debe tener especial cuidado con algunos tipos de ladrillos que tienen cloruros en su composición, ya que estos pueden acelerar el proceso de corrosión.
Proceso de ejecución
�Ejecución
Replanteo: Se realizará el replanteo horizontal de la fábrica, según el plano de replanteo del proyecto, respetando en el tabique las juntas estructurales del edificio. Los tabiques con conducciones de diámetro mayor o igual que 2 cm serán de hueco doble. Se colocarán miras rectas y aplomadas a distancias no mayores que 4 m, y se marcarán las alturas de las hiladas. En general: La primera hilada en cada planta se recibirá sobre capa de mortero de 1 cm de espesor, extendida en toda la superficie de asiento de la fábrica. Las hiladas se ejecutarán niveladas, guiándose de las lienzas que marcan su altura. Se comprobará que la hilada que se está ejecutando no se desploma sobre la anterior. Las fábricas se levantarán por hiladas horizontales enteras, salvo cuando dos partes tengan que levantarse en distintas épocas, en cuyo caso la primera se dejará escalonada. Si esto no fuera posible, se dispondrán enjarjes. Los encuentros de esquinas o con otras fábricas, se harán mediante enjarjes en todo su espesor y en todas las hiladas. Colocación de ladrillos de arcilla cocida: Los ladrillos se humedecerán antes de su colocación, para que no absorban el agua del mortero. Se colocarán a restregón, utilizando suficiente mortero para que penetre en los huecos del ladrillo y las juntas queden rellenas. Se recogerán las rebabas de mortero sobrante en cada hilada. Las fábricas de arcilla cocida quedarán planas y aplomadas, y tendrán una composición uniforme en toda su altura. Colocación de bloques de arcilla aligerada: Los bloques se humedecerán antes de su colocación. Se colocarán sin mortero en la junta vertical. Se asentarán verticalmente, no a restregón, haciendo tope con el machihembrado, y golpeando con una maza de goma para que el mortero penetre en las perforaciones. Se recogerán las rebabas de mortero sobrante. Se
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comprobará que el espesor del tendel una vez asentados los bloques esté comprendido entre 1 y 1,5 cm. La separación entre juntas verticales de dos hiladas consecutivas deberá ser igual o mayor a 7 cm. Para ajustar la modulación vertical se podrán variar los espesores de las juntas de mortero (entre 1 y 1,5 cm), o se utilizarán piezas especiales de ajuste vertical o piezas cortadas en obra con cortadora de mesa. Colocación de bloques de hormigón: Debido a la conicidad de los alveolos de los bloques huecos, la cara que tiene más superficie de hormigón se colocará en la parte superior para ofrecer una superficie de apoyo mayor al mortero de la junta. Los bloques se colocarán secos, humedeciendo únicamente la superficie del bloque en contacto con el mortero, si el fabricante lo recomienda. Para la formación de la junta horizontal, en los bloques ciegos el mortero se extenderá sobre la cara superior de manera completa; en los bloques huecos, se colocará sobre las paredes y tabiquillos. Para la formación de la junta vertical, se aplicará mortero sobre los salientes de la testa del bloque, presionándolo para evitar que se caiga al transportarlo para su colocación en la hilada. Los bloques se llevarán a su posición mientras el mortero esté aún blando y plástico. Se recogerán las rebabas de mortero sobrante. No se utilizarán piezas menores de medio bloque. Cuando se precise cortar los bloques se realizará el corte con maquinaria adecuada. La fábrica se ejecutará con las llagas alineadas y los tendeles a nivel. Las hiladas intermedias se colocarán con sus juntas verticales alternadas. Los enfoscados se realizarán transcurridos 45 días después de terminar la fábrica para evitar fisuración por retracción del mortero de las juntas. Condiciones durante la ejecución Las fábricas se trabajarán siempre a una temperatura ambiente que oscile entre 5 y 40 º C. Si se sobrepasan estos límites, 48 horas después, se revisará la obra ejecutada. Durante la ejecución de las fábricas, se adoptarán protecciones: Contra la lluvia, las partes recién ejecutadas se protegerán con plásticos para evitar el lavado de los morteros. Contra el calor y los efectos de secado por el viento, se mantendrá húmeda la fábrica recientemente ejecutada, para evitar una evaporación del agua del mortero demasiado rápida, hasta que alcance la resistencia adecuada. Contra heladas: si ha helado antes de iniciar el trabajo, se inspeccionarán las fábricas ejecutadas, debiendo demoler las zonas afectadas que no garanticen la resistencia y durabilidad establecidas. Si la helada se produce una vez iniciado el trabajo, se suspenderá, protegiendo lo recién construido con mantas de aislante térmico o plásticos. Frente a posibles daños mecánicos debidos a otros trabajos a desarrollar en obra (vertido de hormigón, andamiajes, tráfico de obra, etc.), se protegerán los elementos vulnerables (aristas, huecos, zócalos, etc.) Las fábricas deberán ser estables durante su construcción, por lo que se elevarán a la vez que sus correspondientes arriostramientos. En los casos donde no se pueda garantizar su estabilidad frente a acciones horizontales, se arriostrarán a elementos suficientemente sólidos. Cuando el viento sea superior a 50 km/h, se suspenderán los trabajos y se asegurarán las fábricas de ladrillo realizadas. Elementos singulares Los dinteles se realizarán según la solución de proyecto (armado de tendeles, viguetas pretensadas, perfiles metálicos, cargadero de piezas de arcilla cocida /hormigón y hormigón armado, etc.). Se consultará a la dirección facultativa el correspondiente apoyo de los cargaderos, los anclajes de perfiles al forjado, etc. En el encuentro con el forjado se dejará una holgura en la parte superior de la partición de 2 cm de espesor, que se rellenará transcurridas un mínimo de 24 horas con pasta de yeso. El encuentro de tabiques con elementos estructurales se hará de forma que no sean solidarios. Las rozas para instalaciones tendrán una profundidad no mayor que 4 cm sobre ladrillo macizo y de un canuto sobre ladrillo hueco; el ancho no será superior a dos veces su profundidad, se realizarán con maza y cincel o con máquina rozadora. Se distanciarán de los cercos al menos 15 cm.
Control de ejecución, ensayos y pruebas
�Control de ejecución
Puntos de observación. - Replanteo: Comprobación de espesores de las hojas y de desviaciones respecto a proyecto. Comprobación de los huecos de paso, desplomes y escuadrías del cerco o premarco. - Ejecución: Unión a otros tabiques: enjarjes. Zonas de circulación: según el CTE DB SU 2, apartado 1. Los paramentos carezcan de elementos salientes que vuelen más de 150 mm en la zona de altura comprendida entre 1,00 m y 2,20 m medida a partir del suelo. Encuentro no solidario con los elementos estructurales verticales. Holgura de 2 cm en el encuentro con el forjado superior rellenada a las 24 horas con pasta de yeso. Cámara de aire: espesor. Limpieza. En caso de cámara ventilada, disposición de un sistema de recogida y evacuación del agua. - Comprobación final: Planeidad, medida con regla de 2 m. Desplome, no mayor de 10 mm en 3 m de altura. Fijación al tabique del cerco o premarco (huecos de paso, descuadres y alabeos). Rozas distanciadas al menos 15 cm de cercos y relleno a las 24 horas con pasta de yeso.
Conservación y mantenimiento
Si fuera apreciada alguna anomalía, como aparición de fisuras, desplomes, etc. se pondrá en conocimiento de la dirección facultativa que dictaminará su importancia y, en su caso, las reparaciones que deban efectuarse. 4.4 Instalaciones 4.4.1 Instalación de audiovisuales 4.4.1.1 Antenas de televisión y radio Descripción
Descripción
Una antena es un dispositivo generalmente metálico capaz de radiar y recibir ondas de radio que adapta la entrada/ salida del receptor/ transmisor al medio. Convierte la onda guiada por la línea de transmisión (el cable o guía de onda) en ondas electromagnéticas que se pueden transmitir por el espacio libre. Existen diferentes tipos de antena en función del modo de radiación.
Criterios de medición y valoración de unidades
La medición y valoración de la instalación de antenas, se realizará por metro lineal para los cables coaxiales, los tubos protectores, etc., como longitudes ejecutadas con igual sección y sin descontar el paso por cajas si existieran y con la parte proporcional de codos o manguitos. El resto de componentes de la instalación como antenas, mástil, amplificador, cajas de distribución, derivación, etc., se medirán y valoraran por unidad completa e instalada, incluso ayudas de albañilería. Prescripciones sobre los productos
Características y recepción de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepción de los productos, equipos y sistemas se realizará conforme se desarrolla en la Parte II, Condiciones de recepción de productos. Este control comprende el control de la documentación de los suministros (incluida la correspondiente al marcado CE, cuando sea pertinente), el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad y el control mediante ensayos. En especial deberán ser sometidos a control de recepción los materiales reflejados en el punto 6 del anexo IV del Real Decreto 279/1999: arquetas de entrada y enlace, conductos, tubos, canaletas y sus accesorios, armarios de enlace registros principales, secundarios y de terminación de la red y toma. - Equipo de captación. Mástil o torre y sus piezas de fijación, generalmente de acero galvanizado. Antenas para UHF, radio y satélite, y elementos anexos: soportes, anclajes, riostras, etc., deberán ser de materiales resistentes a la corrosión o tratados convenientemente a estos efectos.
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Cable coaxial de tipo intemperie y en su defecto protegido adecuadamente. Conductor de puesta a tierra desde el mástil. - Equipamiento de cabecera. Canalización de enlace. Recintos (armario o cuarto) de instalación de telecomunicaciones superior (RITS). Equipo amplificador. Cajas de distribución. Cable coaxial. - Red. Red de alimentación, red de distribución, red de dispersión y red interior del usuario, con cable coaxial, con conductor central de hilo de cobre, otro exterior con entramado de hilos de cobre, un dieléctrico intercalado entre ambos, y su recubrimiento exterior plastificado (tubo de protección), con registros principales. Punto de acceso al usuario. (PAU) Toma de usuario, con registros de terminación de red y de toma. - Registros. Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra
Características técnicas de cada unidad de obra
�Condiciones previas: soporte
Para el equipo de captación, el soporte será todo muro o elemento resistente, situado en cubierta, al que se pueda anclar mediante piezas de fijación el mástil perfectamente aplomado, sobre el que se montarán las diferentes antenas. (No se recibirá en la impermeabilización de la terraza o su protección). El equipamiento de cabecera irá adosado o empotrado a un elemento soporte vertical del RITS en todo su contorno. El resto de la instalación con su red de distribución, cajas de derivación y de toma, su soporte será los paramentos verticales u horizontales, ya sea discurriendo en superficie, sobre canaletas o galerías en cuyo caso los paramentos estarán totalmente acabados, o empotrados en los que se encontrarán estos a falta de revestimientos.
�Compatibilidad entre los productos, elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenómeno electroquímico de la corrosión galvánica entre metales con diferente potencial, se adoptarán las siguientes medidas: Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad. En caso de no poder evitar el contacto, se deberá seleccionar metales próximos en la serie galvánica. Aislar eléctricamente los metales con diferente potencial. Evitar el acceso de agua y oxígeno a la zona de unión de los dos metales. Para mantener la compatibilidad electromagnética de la instalación, se tendrán en cuenta las especificaciones establecidas en el punto 7 del anexo IV del Real Decreto 279/1999, en cuanto a tierra local, interconexiones equipotenciales y apantallamiento y compatibilidad electromagnética entre sistemas en el interior de los recintos de telecomunicaciones. No se permite adosar el equipo de amplificación en los paramentos del cuarto de máquinas del ascensor. Las tuberías de fontanería deben ir por debajo de cualquier canalización o elemento que contenga dispositivos eléctricos o electrónicos, así como de cualquier red de telecomunicaciones, guardando una distancia en paralelo de al menos 30 cm.
Proceso de ejecución
�Ejecución
Se fijará el mástil al elemento resistente de la cubierta mediante piezas de fijación y perfectamente aplomado, se unirán al mismo las antenas con sus elementos de fijación especiales, manteniendo una distancia entre antenas no menor de 1 m, y colocando en la parte superior del mástil UHF y debajo FM si existe instalación de radiodifusión (independientes de las antenas parabólicas). La distancia de la última antena por debajo al muro o suelo no será menor de 1 m. El cable coaxial se tenderá desde la caja de conexión de cada antena, discurriendo por el interior del mástil hasta el punto de entrada al inmueble a través de elemento pasamuros. A partir de aquí discurrirá la canalización de enlace formada por 4 tubos empotrados o superficiales de PVC o acero, fijados mediante grapas separadas como máximo 1 m. Se ejecutará el registro de enlace en pared. Se realizará la conexión de puesta a tierra del mástil. Ejecutado el RITS, se fijará el equipo de amplificación y distribución adosándolo empotrándolo al paramento vertical en todo su contorno; se realizará la instalación eléctrica del recinto para los cuadros de protección y el alumbrado, su toma a tierra, y los sistemas de ventilación ya sea natural directa, forzada o mecánica. Al fondo se fijará el equipo amplificador y se conectará a la caja de distribución mediante cable coaxial y a la red eléctrica interior del edificio. El registro principal se instalará en la base de la misma vertical de la canalización principal; si excepcionalmente no pudiera ser así, se proyectará lo más próximo posible admitiéndose cierta curvatura en los cables para enlazar con la canalización principal en ángulos no mayores de 90º. Para edificios en altura la canalización principal se ejecutará empotrada mediante tubos de PVC rígido, galería vertical o canaleta. Si la canalización es horizontal, se ejecutará enterrada, empotrada o en superficie, mediante tubos o galerías en los que se alojarán exclusivamente redes de telecomunicación. Se colocarán los registros secundarios practicando en el muro o pared de la zona comunitaria un hueco, con las paredes del fondo y laterales enlucidas, y en el fondo se adaptará una placa de material aislante (madera o plástico) para sujetar con tornillos los elementos de conexión necesarios; quedará cerrado con tapa o puerta de plástico o metálica y con cerco metálico; o bien mediante empotramiento en el muro de una caja de plástico o metálica. En el caso de canalización principal subterránea los registros secundarios se ejecutarán como arquetas de dimensiones mínimas 40x40x40 cm. La red de dispersión se ejecutará a través de tubos o canaletas hasta llegar a los PAU y a la instalación interior del usuario, que se realizará con tubos de material plástico, corrugados o lisos, que irán empotrados por el interior de la vivienda hasta llegar a las tomas de usuario. En los tramos de instalación empotrada (verticales u horizontales), la anchura de las rozas no superará el doble de su profundidad, y cuando se dispongan rozas por las dos caras del tabique la distancia entre las mismas será como mínimo de 50 cm. El cable se doblará en ángulos mayores de 90º. Para tramos de la instalación mayores de 1,20 m y cambios de sección se intercalarán cajas de registro. Los tubos - cable coaxial quedarán alojados dentro de la roza ejecutada, y penetrará el tubo de protección 5 mm en el interior de cada caja de derivación, que conectará mediante el cable coaxial con las cajas de toma. Las cajas de derivación se instalarán en cajas de registro en lugar fácilmente accesible y protegida de los agentes atmosféricos. Se procederá a la colocación de los conductores, sirviendo de ayuda la utilización de guías impregnadas con materiales que hagan más fácil su deslizamiento por el interior. En todos los tubos se dejará instalado un tubo guía que será de alambre de acero galvanizado de 2 mm de diámetro o cuerda plástica de 5 mm sobresaliendo 20 cm en los extremos de cada tubo. Se realizará la conexión de los conductores a las regletas de empalme y distribución y a la conexión de mecanismos y equipos.
�Condiciones de terminación
Las antenas quedarán en contacto metálico directo con el mástil. Se procederá al montaje de los equipos y aparatos y a la colocación de las placas embellecedoras de los mecanismos. Las rozas quedarán cubiertas de mortero o yeso y enrasadas con el resto del paramento.
Control de ejecución, ensayos y pruebas
�Control de ejecución
- Equipo de captación: Anclaje y verticalidad del mástil. Situación de las antenas en el mástil. - Equipo de amplificación y distribución: Sujeción del armario de protección. Verificación de la existencia de punto de luz y base y clavija para la conexión del alimentador. Fijación del equipo amplificador y de la caja de distribución. Conexión con la caja de distribución. - Canalización de distribución: Comprobación de la existencia de tubo de protección. - Cajas de derivación y de toma: Conexiones con el cable coaxial.
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Altura de situación de la caja y adosado de la tapa al paramento.
�Ensayos y pruebas
Uso de la instalación. Comprobación de los niveles de calidad para los servicios de radiodifusión sonora y de televisión establecidos en el Real Decreto 279/1999.
Conservación y mantenimiento
Se preservará de impactos mecánicos, así como del contacto con materiales agresivos, humedad y suciedad. 4.4.1.2 Telecomunicación por cable Descripción
Descripción
La instalación de la infraestructura común de Telecomunicaciones está destinada a proporcionar el acceso al servicio de telecomunicación por cable, desde la red de alimentación de los diferentes operadores del servicio, hasta las tomas de los usuarios.
Criterios de medición y valoración de unidades
La medición y valoración de la instalación de telecomunicación, se realizará por metro lineal para los cables, los tubos protectores, etc., como longitudes ejecutadas con igual sección, sin descontar el paso por cajas si existieran, y con la parte proporcional de codos o manguitos. El resto de componentes de la instalación, como arquetas, registros, tomas de usuario, etc., se medirán y valorarán por unidad completa e instalada, incluso ayudas de albañilería. Prescripciones sobre los productos
Características y recepción de los productos que se incorporan a las unidades de obra
- Red de alimentación: Enlace mediante cable: Arqueta de entrada y registro de enlace. Canalización de enlace hasta el recinto principal dentro del recinto de instalaciones de telecomunicaciones inferior (RITI), donde se ubica el punto de interconexión. Enlace mediante medios radioeléctricos: Elementos de captación, situados en cubierta. Canalización de enlace hasta el recinto de instalaciones de telecomunicaciones superior (RITS). Equipos de recepción y procesado de dichas señales. Cables de canalización principal y unión con el RITI, donde se ubica el punto de interconexión en el recinto principal. - Red de distribución. Conjunto de cables (coaxiales) y demás elementos que van desde el registro principal situado en el RITI y, a través de las canalizaciones principal, secundaria e interior de usuario; y apoyándose en los registros secundarios y de terminación de la red, llega hasta los registros de toma de los usuarios. - Elementos de conexión: Punto de distribución final (interconexión). Punto de terminación de la red (punto de acceso al usuario) de los servicios de difusión de televisión y teléfono, el vídeo a la carta y vídeo bajo demanda. Este punto podrá ser, punto de conexión de servicios, una toma de usuario o un punto de conexión de una red privada de usuario. La infraestructura común para el acceso a los servicios de telecomunicaciones por cable podrá no incluir inicialmente el cableado de la red de distribución, caso de incluirlo se tendrá en cuenta que desde el repartidor de cada operador (en el registro principal), partirá un solo cable en red interior. Todas estas características y limitaciones se completarán con las especificaciones establecidas en el Anexo III del Real Decreto 279/1999. La recepción de los productos, equipos y sistemas se realizará conforme se desarrolla en la Parte II, Condiciones de Recepción de productos. Este control comprende el control de la documentación de los suministros (incluido el correspondiente al marcado CE, cuando sea pertinente), el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad y el control mediante ensayos. En especial deberán ser sometidos a un control de recepción de materiales, aquellos reflejados en el anexo III y en el punto 6 del anexo IV del Real Decreto 279/1999; arquetas de entrada y enlace, conductos, tubos, canaletas y sus accesorios, armarios de enlace, registros principales, secundarios y de terminación de la red y toma. Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra
Características técnicas de cada unidad de obra
�Condiciones previas: soporte
Todos los paramentos verticales y horizontales desde la red de alimentación hasta el punto de terminación de la misma estarán totalmente acabados si la red discurre en superficie, sobre canaletas o galerías o a falta de revestimientos si es empotrada.
�Compatibilidad entre los productos, elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenómeno electroquímico de la corrosión galvánica entre metales con diferente potencial, se adoptarán las siguientes medidas: Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad. En caso de no poder evitar el contacto, se deberá seleccionar metales próximos en la serie galvánica. Aislar eléctricamente los metales con diferente potencial. Evitar el acceso de agua y oxígeno a la zona de unión de los dos metales. Para mantener la compatibilidad electromagnética de la instalación será de aplicación lo previsto en el punto 7 del anexo IV del Real Decreto 279/1999, en cuanto a tierra local, interconexiones equipotenciales y apantallamiento y compatibilidad electromagnética entre sistemas en el interior de los recintos de telecomunicaciones. Se evitará que los recintos de instalaciones de telecomunicaciones se encuentren en la vertical de canalizaciones o desagües, y se garantizará su protección frente a la humedad.
Proceso de ejecución
�Ejecución
Se ejecutará la arqueta de entrada, con unas dimensiones mínimas de 80x70x82 cm; dispondrá de dos puntos para el tendido de cables, y en paredes opuestas la entrada de conductos; su tapa será de hormigón o fundición y estará provista de cierre de seguridad. Se situará en muro de fachada o medianero según indicación de la compañía. Se ejecutará la canalización externa hasta el punto de entrada general del inmueble con dos conductos para TLCA (telecomunicación por cable), protegidos con tubos de PVC rígido de paredes interiores lisas, y fijadas al paramento mediante grapas separadas 1 m como máximo y penetrando 4 mm en las cajas de empalme. Posteriormente se procederá al tendido de la canalización de enlace hasta el RITI con los registros intermedios que sean precisos, (cada 30 m en canalización empotrada o superficial, o cada 50 m en subterránea, o en puntos de intersección de dos tramos rectos no alineados). Esta canalización de enlace se podrá ejecutar con tubos de PVC rígido o acero, en número igual a los de la canalización externa o bien por canaletas, que alojarán únicamente redes de telecomunicación. En ambos casos podrá instalarse empotrada, en superficie o en canalizaciones subterráneas. En los tramos superficiales, los tubos se fijarán con grapas separadas como máximo 1 m. Se ejecutará el registro de enlace ya sea en pared o como arqueta. Se ejecutará el RITI, donde se fijará la caja del registro principal de TLCA; se fijará a los paramentos horizontales un sistema de escalerillas o canaletas horizontales para el tendido de los cables oportunos, se realizará la instalación eléctrica del recinto para los cuadros de protección y el alumbrado, su toma a tierra, y los sistemas de ventilación ya sea natural directa, forzada o mecánica. El registro principal tendrá las dimensiones necesarias para albergar los elementos de derivación que proporcionan las señales a los distintos usuarios, y se instalará en la base de la misma vertical de la canalización principal. Si excepcionalmente no pudiera ser así, se proyectará lo más próximo posible admitiéndose cierta curvatura en los cables para enlazar con la canalización principal. Para edificios en altura se ejecutará empotrada mediante tubos de PVC rígido, galería vertical o canaleta (2 para TLCA). Si la canalización es horizontal, se ejecutará enterrada, empotrada o superficial, mediante tubos o galerías en los que se alojarán exclusivamente redes de telecomunicación.
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En la canalización principal se colocarán los registros secundarios; estos se podrán ejecutar practicando en el muro o pared de la zona comunitaria un hueco, con las paredes del fondo y laterales enlucidas, y en el fondo se adaptará una placa de material aislante (madera o plástico) para sujetar los elementos conexión necesarios con tornillos; se cerrará con tapa o puerta de plástico o metálica y con cerco metálico, o bien empotrando en el muro una caja de plástico o metálica. En el caso de canalización principal subterránea los registros secundarios se ejecutarán como arquetas de dimensiones mínimas 40x40x40 cm. La red secundaria se ejecutará a través de tubos o canaletas, hasta llegar a la instalación interior del usuario, que se realizará con tubos de material plástico, corrugados o lisos, que irán empotrados por el interior de la vivienda; posteriormente se unirán los registros de terminación de la red con los distintos registros de toma para los servicios de difusión de televisión, el vídeo a la carta y vídeo bajo demanda. Se procederá a la colocación de los conductores, sirviendo de ayuda la utilización de pasahilos (guías) impregnados de componentes que hagan más fácil su deslizamiento por el interior. En todos los tubos se dejará instalado un tubo guía que será de alambre de acero galvanizado de 2 mm de diámetro o cuerda plástica de 5 mm sobresaliendo 20 cm en los extremos de cada tubo. Se realizará la conexión de los conductores a las regletas de empalme y distribución y a la conexión de mecanismos y equipos. En el caso de acceso radioeléctrico del servicio, se ejecutará también la unión entre el RITS (donde llega la señal a través de pasamuros desde el elemento de captación en cubierta) y el RITI desde donde se desarrolla la instalación como se ha indicado partiendo desde el registro principal.
�Condiciones de terminación
Se procederá al montaje de equipos y aparatos, y a la colocación de las placas embellecedoras de los mecanismos. Las rozas quedarán cubiertas de mortero o yeso, y enrasadas con el resto de la pared.
Control de ejecución, ensayos y pruebas
�Control de ejecución
Fijación de canalizaciones y de registros. Profundidad de empotramientos. Penetración de tubos en las cajas. Enrase de tapas con paramentos. Situación de los distintos elementos, registros, elementos de conexión…
�Ensayos y pruebas
Uso de la canalización. Existencia de hilo guía.
Conservación y mantenimiento
Se preservará de impactos mecánicos, así como del contacto con materiales agresivos, humedad y suciedad. 4.4.1.3 Megafonía Descripción
Descripción
Instalación de sistemas de megafonía y de sonorización de uso general, con equipos amplificadores centralizados y distribución en alta impedancia en locales de edificios.
Criterios de medición y valoración de unidades
La medición y valoración de la instalación de megafonía, se realizará por metro lineal para conductores, tubos aislantes, etc., como longitudes ejecutadas con igual sección y sin descontar el paso por cajas si existieran. El resto de componentes de la instalación, como acometida, unidad amplificadora, cajas de distribución, derivación, paso, interruptores, reguladores de nivel sonoro, altavoces, etc., se medirán y valoraran por unidad completa e instalada, incluso ayudas de albañilería. Prescripciones sobre los productos
Características y recepción de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepción de los productos, equipos y sistemas se realizará conforme se desarrolla en la Parte II, Condiciones de recepción de productos. Este control comprende el control de la documentación de los suministros (incluida la correspondiente al marcado CE, cuando sea pertinente), el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad y el control mediante ensayos. - Equipos amplificadores centrales: Unidad amplificadora complementada con preamplificadores, selectores, reguladores, etc. - Fuentes de programa (diferentes tipos): Para uso general, reproductores magnetofónicos y de compact-disc. En instalaciones de difusiones de varios programas simultáneos, sintonizadores de radiodifusión. Servicios vía telefónica o de radiofrecuencia. Para avisos orales, micrófono dinámico. - Red general de distribución: constituida por uno o varios circuitos de la instalación (desde el punto de vista funcional, un circuito para cada programa simultáneo y físicamente para cada grupo de altavoces que se regulen independientemente), e incluyendo los siguientes niveles de líneas principales de distribución, ramales de distribución, y líneas terminales, con conductores bifilares o multipares, con sus tubos aislantes rígidos o flexibles. Incluyendo cajas de paso, derivación, distribución. - Altavoces (empotrados o en superficie) y elementos complementarios de actuación local: Altavoces de alta o baja impedancia con rejilla difusora o caja acústica. - Selectores de programas, reguladores de nivel sonoro, etc. Todo ello acompañado de una acometida de alimentación para el suministro del equipo amplificador de energía eléctrica procedente de la instalación de baja tensión del edificio y para la conexión de dicho equipo a la red de puesta a tierra. Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra
Características técnicas de cada unidad de obra
�Condiciones previas: soporte
Las condiciones en que deba encontrarse el soporte de la instalación dependerán del tipo de canalización que se realice: Canalización superficial para líneas principales y ramales de distribución, cuando discurran sobre falsos techos desmontables registrables, o zonas de paso muy restringido, también para las líneas terminales cuando su tendido se realice por zonas de servicio como aparcamientos y almacenes. En este caso el soporte serán los paramentos verticales y horizontales (falsos techos), sobre los se sujetarán con piezas especiales que dispondrán de tantas abrazaderas como conductos deba soportar. Canalización sobre bandejas, como soporte horizontal a líneas de distribución, cuando el tendido se realice por zonas de paso muy restringido. Se atornillarán sobre muros y forjados totalmente acabados incluso revestidos, el soporte para bandejas (perfil metálico, chapa plegada, etc.) que recibirá la bandeja para conducciones atornillada al mismo. Canalización empotrada en general para las líneas terminales, pudiendo utilizarse igualmente para los ramales de distribución o líneas principales cuando discurran por zonas de paso continuado. Su soporte serán los paramentos verticales y horizontales, sobre los que se realizarán rozas, una vez estos estén completamente acabados a falta de revestimientos.
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�Compatibilidad entre los productos, elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenómeno electroquímico de la corrosión galvánica entre metales con diferente potencial, se adoptarán las siguientes medidas: Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad. En caso de no poder evitar el contacto, se deberá seleccionar metales próximos en la serie galvánica. Aislar eléctricamente los metales con diferente potencial. Evitar el acceso de agua y oxígeno a la zona de unión de los dos metales. Los conductores eléctricos serán tubos de aislante rígido para canalizaciones de superficie y tubos de aislante flexible para canalizaciones empotradas.
Proceso de ejecución
�Ejecución
Se colocarán los equipos amplificadores junto con las fuentes de programa en el local establecido de proyecto. Si el equipo estuviera constituido por varias unidades, se fijarán estas a un bastidor, a fin de facilitar la interconexión de los distintos elementos, respetando en todo caso las condiciones establecidas por el fabricante en cuanto a refrigeración y ventilación de equipos. Se ejecutará la conexión entre el equipo amplificador y la red de distribución en la caja general de distribución. Ésta irá adosada o empotrada a los paramentos del mismo local, y en ella se protegerán las líneas, bien bajo tubo, o mediante perfil de protección. Se procederá al tendido de la red de distribución: En caso de canalizaciones en superficie, se tenderán los tubos de aislante rígido sobre la base soporte y se sujetarán estos mediante abrazaderas. La base soporte irá fijada a falsos techos o en el interior de conductos de fabrica preparados para el efecto. En caso de canalizaciones sobre bandejas, el soporte para las mismas se recibirá sobre muro o paramento y sobre este se fijará la bandeja mediante tornillos, en cuyo interior discurrirán los tubos sujetos mediante los elementos de que estas van provistos. En caso de canalizaciones empotradas, se ejecutarán las rozas que deberán mantener una distancia mínima de 20 cm con cualquier otra instalación. Se utilizará tubo aislante flexible alojado en la roza y deberá penetrar 5 cm como mínimo en cada una de las cajas. Se completará la ejecución de la red de distribución con la colocación de las diferentes cajas de distribución, derivación y paso, así como altavoces, interruptores, reguladores de sonido, selectores de programa, etc. Se procederá a la colocación de los conductores eléctricos, sirviéndose de la ayuda de un “pasa hilos” (guías) impregnados de componentes que hagan fácil su deslizamiento por el interior. Se realizará la conexión de los conductores con los altavoces y amplificadores.
�Condiciones de terminación
Se procederá al montaje de equipos y aparatos, y a la colocación de las placas embellecedoras de los mecanismos. Las rozas quedarán cubiertas de mortero o yeso y enrasadas con el resto de la pared.
Control de ejecución, ensayos y pruebas
�Control de ejecución
- Acometida de alimentación: Fijación de la caja para acometida y conexión de los conductos. - Unidad amplificadora: Sujeción del equipo o bastidor y conexión con acometida y fuentes de programa. - Caja general de distribución: Fijación y conexiones en su interior e identificación de conductores. - Canalización de superficie: Dimensiones de la ranura y encaje. Fijación de bases soportes. Verificación de existencia de placa cortafuegos. Diámetro de tubo aislante rígido. - Canalización sobre bandeja: Fijación de soportes y sección de bandeja. - Canalización empotrada: Profundidad de la roza y diámetro de tubo aislante flexible. - Línea de distribución con conductor bifilar o multipar: Identificación de los conductores y su sección. - Cajas de distribución, derivación y de paso: Conexiones en su interior. Altura de situación medida desde el techo terminado y/o su adosado en el paramento. - Interruptores, reguladores del nivel sonoro, selectores de programa: Comprobación de existencia de caja para empotrar mecanismo. Altura de situación, conexión de los conductores y adosado de la placa de cierre. - Altavoz empotrado: Conexiones entre altavoz y transformadores. Fijación de los soportes al hueco y colocación de la rejilla difusora. - Altavoz de superficie: Comprobación de la existencia de caja terminal y conexiones entre transformador y altavoz. Adosado de la placa de cierre. Fijación de altavoz a caja acústica y de esta al paramento y altura de situación.
�Ensayos y pruebas
Pruebas de servicio Acometida de alimentación. Equipo amplificador. Aislamiento entre circuitos de distribución. Cortocircuito de la red de distribución. Altavoces. Selectores de programa. Reguladores de nivel de sonido. 4.4.1.4 Telefonía Descripción
Descripción
Instalación de la infraestructura común de Telecomunicaciones, para permitir el acceso al servicio de telefonía al público, desde la acometida de la compañía suministradora hasta cada toma de los usuarios de teléfono o red digital de servicios integrados (RDSI).
Criterios de medición y valoración de unidades
La medición y valoración de la instalación de telefonía se realizará por metro lineal para los cables, los tubos protectores…como longitudes ejecutadas con igual sección y sin descontar el paso por cajas si existieran, y con la parte proporcional de codos o manguitos y accesorios. El resto de componentes de la instalación, como arquetas, registros, tomas de usuario, etc., se medirán y valorarán por unidad completa e instalada, incluso ayudas de albañilería.
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Prescripciones sobre los productos
Características y recepción de los productos que se incorporan a las unidades de obra
- Red de alimentación: Enlace mediante cable: Arqueta de entrada y registro de enlace. Canalización de enlace hasta recinto principal situado en el recinto de instalaciones de telecomunicaciones inferior (RITI), donde se ubica punto de interconexión. Enlace mediante medios radioeléctricos: Elementos de captación, situados en cubierta. Canalización de enlace hasta el recinto de instalaciones de telecomunicaciones superior (RITS). Equipos de recepción y procesado de dichas señales. Cables de canalización principal y unión con el RITI, donde se ubica el punto de interconexión en el recinto principal. - Red de distribución: Conjunto de cables multipares, (pares sueltos hasta 25), desde el punto de interconexión en el RITI hasta los registros secundarios. Dichos cables estarán cubiertos por una cinta de aluminio lisa y una capa continua de plástico ignífuga. Cuando la red de distribución se considera exterior, la cubierta de los cables será una cinta de aluminio-copolímero de etileno y una capa continua de polietileno colocada por extrusión para formar un conjunto totalmente estanco. - Red de dispersión: Conjunto de pares individuales (cables de acometida interior) y demás elementos que parten de los registros secundarios o punto de distribución hasta los puntos de acceso al usuario (PAU), en los registros de terminación de la red para TB+RSDI (telefonía básica + líneas RDSI). Serán uno o dos pares cuya cubierta estará formada por una capa continua de características ignífugas. En el caso de que la red de dispersión sea exterior, la cubierta estará formada por una malla de alambre de acero, colocada entre dos capas de plástico de características ignífugas. - Red interior de usuario. Cables desde los PAU hasta las bases de acceso de terminal situados en los registros de toma. Serán uno o dos pares cuya cubierta estará formada por una capa continua de características ignífugas. Cada par estará formado por conductores de cobre electrolítico puro de calibre no inferior a 0,50 mm de diámetro, aislado por una capa continua de plástico coloreada según código de colores; para viviendas unifamiliares esta capa será de polietileno. Elementos de conexión: puntos de interconexión, de distribución, de acceso al usuario y bases de acceso terminal. Regletas de conexión. Todas estas características y limitaciones se completarán con las especificaciones establecidas en el Anexo II del Real Decreto 279/1999, al igual que los requisitos técnicos relativos a las ICT para la conexión de una red digital de servicios integrados (RDSI), en el caso que esta exista. La recepción de los productos, equipos y sistemas se realizará conforme se desarrolla en la Parte II, Condiciones de recepción de productos. Este control comprende el control de la documentación de los suministros (incluida la correspondiente al marcado CE, cuando sea pertinente), el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad y el control mediante ensayos. En especial deberán ser sometidos a un control de recepción de materiales para cada caso, aquellos reflejados en el anexo II y en el punto 6 del anexo IV del Real Decreto 279/1999, como son arquetas de entrada y enlace, conductos, tubos, canaletas y sus accesorios, armarios de enlace registros principales, secundarios y de terminación de la red y toma. Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra
Características técnicas de cada unidad de obra
�Condiciones previas: soporte
El soporte de la instalación serán todos los paramentos verticales y horizontales desde la red de alimentación hasta el punto de terminación de la misma, ya sea discurriendo en superficie, sobre canaletas u galerías en cuyo caso los paramentos estarán totalmente acabado, o a falta de revestimientos si son empotrados.
�Compatibilidad entre los productos, elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenómeno electroquímico de la corrosión galvánica entre metales con diferente potencial, se adoptarán las siguientes medidas: Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad. En caso de no poder evitar el contacto, se deberá seleccionar metales próximos en la serie galvánica. Aislar eléctricamente los metales con diferente potencial. Evitar el acceso de agua y oxígeno a la zona de unión de los dos metales. Para mantener la compatibilidad electromagnética de la instalación, se tendrán en cuenta las especificaciones establecidas en el punto 8, Anexo II del Real Decreto 279/1999, en cuanto a accesos y cableado, interconexiones potenciales y apantallamiento, descargas atmosféricas, conexiones de una RSDI con otros servicios, etc., y lo establecido en punto 7 del anexo IV del mismo Real Decreto, en cuanto a tierra local, interconexiones equipotenciales y apantallamiento y compatibilidad electromagnética entre sistemas en el interior de los recintos de telecomunicaciones.
Proceso de ejecución
�Ejecución
Se ejecutará la arqueta de entrada, con unas dimensiones mínimas de 80x70x82 cm; esta dispondrá de dos puntos para el tendido de cables, y en paredes opuestas la entrada de conductos, su tapa será de hormigón o fundición y estará provista de cierre de seguridad. Se situará en muro de fachada o medianero según indicación de la compañía. Se ejecutará la canalización externa hasta el punto de entrada general del inmueble con 4 conductos para TB+1 conducto para RDSI, protegidos con tubos de PVC rígido de paredes interiores lisas, fijados al paramento mediante grapas separadas 1 m como máximo y penetrando 4 mm en las cajas de empalme. Posteriormente se procederá al tendido de la canalización de enlace, con los registros intermedios que sean precisos, (cada 30 m en canalización empotrada o superficial o cada 50 m en subterránea, y en puntos de intersección de dos tramos rectos no alineados), hasta el RITI. Esta canalización de enlace se podrá ejecutar por tubos de PVC rígido o acero, en número igual a los de la canalización externa o bien por canaletas, que alojarán únicamente redes de telecomunicación. En ambos casos podrán instalarse empotradas, en superficie o en canalizaciones subterráneas. En los tramos superficiales, los tubos se fijarán mediante grapas separadas como máximo 1 m. Se ejecutará el registro de enlace ya sea en pared o como arqueta. Ejecutado el RITI, se fijará la caja del registro principal de TB+RDSI, y a los paramentos horizontales un sistema de escalerillas o canaletas horizontales para el tendido de los cables oportunos. Se realizará la instalación eléctrica del recinto para los cuadros de protección y el alumbrado, su toma a tierra, y los sistemas de ventilación ya sea natural directa, forzada o mecánica. El registro principal, se ejecutará con las dimensiones adecuadas para alojar las regletas del punto de interconexión, así como la colocación de las guías y soportes necesarios para el encaminamiento de cables y puentes. Dicho registro principal se instalará en la base de la misma vertical de la canalización principal; si excepcionalmente no pudiera ser así, se proyectará lo más próximo posible admitiéndose cierta curvatura en los cables para enlazar con la canalización principal. En caso de edificios en altura, la canalización principal se ejecutará empotrada mediante tubos de PVC rígido, galería vertical o canaleta (1 para TB+RDSI). Si la canalización es horizontal, esta se ejecutará enterrada, empotrada o irá superficial, mediante tubos o galerías en los que se alojarán, exclusivamente redes de telecomunicación. Se colocarán los registros secundarios que se podrán ejecutar practicando en el muro o pared de la zona comunitaria un hueco, con las paredes del fondo y laterales enlucidas, y en el fondo se adaptará una placa de material aislante (madera o plástico) para sujetar con tornillos los elementos de conexión necesarios. Se cerrarán con tapa o puerta de plástico o metálica y con cerco metálico, o bien empotrando en el muro una caja de plástico o metálica. En el caso de canalización principal subterránea los registros secundarios se ejecutarán como arquetas de dimensiones mínimas 40x40x40 cm. Se ejecutará la red de dispersión a través de tubos o canaletas, hasta llegar a los PAU y a la instalación interior del usuario. Esta se ejecutará con tubos de material plástico, corrugados o lisos, que irán empotrados por el interior de la vivienda hasta llegar a los puntos de interconexión, de distribución, de acceso al usuario y bases de acceso terminal. Se procederá a la colocación de los conductores, sirviendo de ayuda la utilización de pasahilos (guías) impregnados de componentes que hagan más fácil su deslizamiento por el interior. En todos los tubos se dejará instalado un tubo guía que será de alambre de acero galvanizado de 2 mm de diámetro o cuerda plástica de 5 mm sobresaliendo 20 cm en los extremos de cada tubo. Se realizará la conexión de los conductores a las regletas de empalme y distribución y a la conexión de mecanismos y equipos. En el caso de acceso radioeléctrico del servicio, se ejecutará también la unión entre las RITS (donde llega la señal a través de pasamuros desde el elemento de captación en cubierta), y el RITI, desde el cual se desarrolla la instalación como se indica anteriormente partiendo desde el registro principal.
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�Condiciones de terminación
Se procederá al montaje de equipos y aparatos, y a la colocación de las placas embellecedoras de los mecanismos. Las rozas quedarán cubiertas de mortero o yeso, y enrasadas con el resto de la pared.
Control de ejecución, ensayos y pruebas
�Control de ejecución
Fijación de canalizaciones y de registros. Profundidad de empotramientos. Penetración de tubos en las cajas. Enrase de tapas con paramentos. Situación de los distintos elementos, registros, elementos de conexión, etc.
�Ensayos y pruebas
Pruebas de servicio: - Requisitos eléctricos: Según punto 6 anexo II del Real Decreto 279/1999. - Uso de la canalización: Existencia de hilo guía.
Conservación y mantenimiento
Se preservará de impactos mecánicos, así como del contacto con materiales agresivos, humedad y suciedad. 4.4.2 Acondicionamiento de recintos- Confort 4.4.2.1 Aire acondicionado Descripción
Descripción
Instalaciones de climatización, que con equipos de acondicionamiento de aire modifican las características de los recintos interiores, (temperatura, contenido de humedad, movimiento y pureza) con la finalidad de conseguir el confort deseado. Los sistemas de aire acondicionado, dependiendo del tipo de instalación, se clasifican en: - Centralizados: Todos los componentes están agrupados en una sala de máquinas. En las distintas zonas para acondicionar existen unidades terminales de manejo de aire, provistas de baterías de intercambio de calor con el aire a tratar, que reciben el agua enfriada de una central o planta enfriadora. - Unitarios y semi-centralizados: Acondicionadores de ventana. Unidades autónomas de condensación: por aire o por agua. Unidades tipo consola de condensación: por aire o por agua. Unidades tipo remotas de condensación por aire. Unidades autónomas de cubierta de condensación por aire. La distribución de aire tratado en el recinto puede realizarse por impulsión directa del mismo, desde el equipo si es para un único recinto o canalizándolo a través de conductos provistos de rejillas o aerodifusores en las distintas zonas a acondicionar. En estos sistemas se le hace absorber calor (mediante una serie de dispositivos) a un fluido refrigerante en un lugar, transportarlo, y cederlo en otro lugar.
Criterios de medición y valoración de unidades
Las tuberías y conductos se medirán y valorarán por metro lineal de iguales características, incluso codos, reducciones, piezas especiales de montaje y calorifugados, colocados y probados. El resto de componentes de la instalación, como aparatos de ventana, consolas inductores, ventiloconvectores, termostatos, etc., se medirán y valorarán por unidad totalmente colocada y comprobada incluyendo todos los accesorios y conexiones necesarios para su correcto funcionamiento. Prescripciones sobre los productos
Características y recepción de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepción de los productos, equipos y sistemas se realizará conforme se desarrolla en la Parte II, Condiciones de recepción de productos. Este control comprende el control de la documentación de los suministros (incluida la del marcado CE cuando sea pertinente), el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad y el control mediante ensayos. En general un sistema de refrigeración se puede dividir en cuatro grandes bloques o subsistemas: - Bloque de generación: Los elementos básicos en cualquier unidad frigorífica de un sistema por absorción son: Compresor. Evaporador. Condensador. Sistema de expansión. - Bloque de control: Controles de flujo. El equipo dispondrá de termostatos de ambiente con mandos independiente de frío, calor y ventilación. (ITE 02.11, ITE 04.12). - Bloque de transporte: Según el CTE DB HS 4, apartado 4.3, los diámetros de los diferentes tramos de la red de suministro se dimensionarán como mínimo en instalaciones entre 250 - 500 kW para tuberías de cobre o plástico, y 2,50 cm y 3,20 cm para instalaciones superiores. En el caso en que los tramos sean de acero, para instalaciones entre 250 -500 kW el mínimo estará en 1“ y para instalaciones superiores el mínimo será de 1 ¼ “. Conductos y accesorios. Podrán ser de chapa metálica o de fibra (ITE 02.9): De chapa galvanizada. El tipo de acabado interior del conducto impedirá el desprendimiento de fibras y la absorción o formación de esporas o bacterias y su cara exterior estará provista de revestimiento estanco al aire y al vapor de agua. De fibras. Estarán formados por materiales que no propaguen el fuego ni desprendan gases tóxicos en caso de incendio; además tendrán la suficiente resistencia para soportar los esfuerzos debidos a su peso, al movimiento del aire, a los propios de su manipulación, así como a las vibraciones que puedan producirse como consecuencia de su trabajo. Tuberías y accesorios de cobre. (ITE 02.8, ITE 04.2, ITE 05.2). Las tuberías serán lisas y de sección circular, no presentando rugosidades ni rebabas en sus extremos. - Bloque de consumo: Unidades terminales. Ventiloconvectores (fan-coils), inductores, rejillas, difusores, etc. Otros componentes de la instalación son: Filtros, ventiladores, compuertas, etc. En una placa los equipos llevarán indicado: nombre del fabricante, modelo y número de serie, características técnicas y eléctricas, así como carga del fluido refrigerante.
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Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra
Características técnicas de cada unidad de obra
�Condiciones previas: soporte
El soporte serán los paramentos horizontales y verticales, donde la instalación podrá ser vista o estar empotrada. En el caso de instalación vista, los tramos horizontales pasarán preferentemente cerca del forjado o pavimento. Los elementos de fijación de las tuberías serán tacos y tornillos, con una separación máxima entre ellos de 2 m. En caso de instalación empotrada, en tramos horizontales irá bajo el solado o por el forjado, evitando atravesar elementos estructurales. En tramos verticales, discurrirán a través de rozas practicadas en los paramentos, que se ejecutarán preferentemente a máquina una vez guarnecido el tabique y tendrán una profundidad no mayor de 4 cm cuando sea ladrillo macizo y de 1 canuto para ladrillo hueco, siendo el ancho inferior a dos veces su profundidad. Las rozas se realizarán preferentemente en las tres hiladas superiores. Cuando se practiquen rozas por las dos caras del tabique, la distancia entre rozas paralelas será de 50 cm. La separación de las rozas a cercos y premarcos será como mínimo de 20 cm. Las conducciones se fijarán a los paramentos o forjados mediante grapas, interponiendo entre estas y el tubo un anillo elástico. Cuando se deba atravesar un elemento estructural u obras de albañilería se hará a través de pasamuros según RITE-ITE 05.2.4.
�Compatibilidad entre los productos, elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenómeno electroquímico de la corrosión galvánica entre metales con diferente potencial, se adoptarán las siguientes medidas: Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad. En caso de no poder evitar el contacto, se deberá seleccionar metales próximos en la serie galvánica. Aislar eléctricamente los metales con diferente potencial. Evitar el acceso de agua y oxígeno a la zona de unión de los dos metales. Se evitará utilizar materiales diferentes en una misma instalación, y si se hace se aislarán eléctricamente de manera que no se produzca corrosión, pares galvánicos, etc., (por incompatibilidad de materiales: acero galvanizado con cobre, etc.). Entre los elementos de fijación y las tuberías se interpondrá un anillo elástico y en ningún caso se soldará al tubo. No se utilizarán los conductos metálicos de la instalación como tomas de tierra. En las instalaciones mixtas cobre/acero galvanizado, se procurará que el acero vaya primero en el sentido de circulación del agua evitando la precipitación de iones de cobre sobre el acero, disolviendo el acero y perforando el tubo. El recorrido de las tuberías no atravesará chimeneas ni conductos. Según el CTE DB HS 4, apartado 2.1.2, se dispondrán sistemas antirretorno para evitar la inversión del sentido del flujo antes de los aparatos de refrigeración o climatización
Proceso de ejecución
�Ejecución
El Instalador de climatización coordinará sus trabajos con la empresa constructora y con los instaladores de otras especialidades, tales como electricidad, fontanería, etc., que puedan afectar a su instalación y al montaje final del equipo. Se replanteará el recorrido de las tuberías, coordinándolas con el resto de instalaciones que puedan tener cruces, paralelismos o encuentros. Al marcar los tendidos de la instalación, se tendrá en cuenta la separación mínima de 25 cm entre las tuberías de la instalación y tuberías vecinas. La distancia a cualquier conducto eléctrico será como mínimo de 30 cm, debiendo pasar por debajo de este último. - Tuberías: De agua: Las tuberías estarán instaladas de forma que su aspecto sea limpio y ordenado, dispuestas en líneas paralelas o a escuadra con los elementos estructurales del edificio o con tres ejes perpendiculares entre sí. Las tuberías horizontales, en general, deberán estar colocadas próximas al techo o al suelo, dejando siempre espacio suficiente para manipular el aislamiento térmico. La accesibilidad será tal que pueda manipularse o sustituirse una tubería sin tener que desmontar el resto. El paso por elementos estructurales se realizará con pasamuros y el espacio que quede se llenará con material elástico. La tubería no atravesará chimeneas ni conductos. Los dispositivos de sujeción estarán situados de forma que aseguren la estabilidad y alineación de la tubería. Sobre tabiques, los soportes se fijarán con tacos y tornillos. Entre la abrazadera del soporte y el tubo se interpondrá un anillo elástico. No se soldará el soporte al tubo. Todas las uniones, cambios de dirección y salidas de ramales se harán únicamente mediante accesorios soldados; si fuese preciso aplicar un elemento roscado, no se roscará al tubo, se utilizará el correspondiente enlace de cono elástico a compresión. La bomba se apoyará sobre bancada con elementos antivibratorios, y la tubería en la que va instalada dispondrá de acoplamientos elásticos para no transmitir ningún tipo de vibración ni esfuerzo radial o axial a la bomba. Las tuberías de entrada y salida de agua, quedarán bien sujetas a la enfriadora y su unión con el circuito hidráulico se realizará con acoplamientos elásticos. Para refrigerantes: Las tuberías de conexión para líquido y aspiración de refrigerante, se instalarán en obra, utilizando manguitos para su unión. Las tuberías serán cortadas según las dimensiones establecidas en obra y se colocarán en su sitio sin necesidad de forzarlas o deformarlas. Estarán colocadas de forma que puedan contraerse y dilatarse, sin deterioro para sí mismas ni cualquier otro elemento de la instalación. Todos los cambios de dirección y uniones se realizarán con accesorios con soldadura incorporada. Todo paso de tubos por forjados y tabiques llevará una camisa de tubo de plástico o metálico que le permita la libre dilatación. Las líneas de aspiración de refrigerante se aislarán por medio de coquillas preformadas de caucho esponjoso de 1,30 cm de espesor, con objeto de evitar condensaciones y el recalentamiento del refrigerante. - Conductos: Los conductos se soportarán y fijarán, de tal forma que estén exentos de vibraciones en cualquier condición de funcionamiento. Los elementos de soporte irán protegidos contra la oxidación. Preferentemente no se abrirán huecos en los conductos para el alojamiento de rejillas y difusores, hasta que no haya sido realizada la prueba de estanqueidad. Las uniones entre conductos de chapa galvanizada se harán mediante las correspondientes tiras de unión transversal suministradas con el conducto, y se engatillarán haciendo un pliegue en cada conducto. Todas las uniones de conductos a los equipos se realizarán mediante juntas de lona u otro material flexible e impermeable. Los traslapes se realizarán en el sentido del flujo del aire y los bordes y abolladuras se igualarán hasta presentar una superficie lisa, tanto en el interior como en el exterior del conducto de 5 cm de ancho como mínimo. El soporte del conducto horizontal se empotrará en el forjado y quedará sensiblemente vertical para evitar que transmita esfuerzos horizontales a los conductos. Según el CTE DB HS 5, apartado 3.3.3.1, la salida de la ventilación primaria no deberá estar situada a menos de 6 m de cualquier toma de aire exterior para climatización o ventilación y deberá sobrepasarla en altura. Según el CTE DB HS 5, apartado 4.1.1.1, para los desagües de tipo continuo o semicontinuo, como los de los equipos de climatización, las bandejas de condensación, etc., deberá tomarse 1 UD para 0,03 dm3/s de caudal estimado. - Rejillas y difusores: Todas las rejillas y difusores se instalarán enrasados, nivelados y a escuadra y su montaje impedirá que entren en vibración. Los difusores de aire estarán construidos de aluminio anodizado preferentemente, debiendo generar en sus elementos cónicos, un efecto inductivo que produzca aproximadamente una mezcla del aire de suministro con un 30% de aire del local, y estarán dotados de compuertas de regulación de caudal. Las rejillas de impulsión podrán ser de aluminio anodizado extruído, serán de doble deflexión, con láminas delanteras horizontales y traseras verticales ajustables individualmente, con compuerta de regulación y fijación invisible con marco de montaje metálico. Las rejillas de retorno podrán ser de aluminio anodizado, con láminas horizontales fijas a 45° y fijación invisible con marco de montaje metálico. Las rejillas de extracción podrán ser de aluminio anodizado, con láminas horizontales fijas, a 45°, compuerta de regulación y fijación invisible con marco de montaje metálico. Las rejillas de descarga podrán ser de aluminio anodizado, con láminas horizontales fijas; su diseño o colocación impedirá la entrada de agua de lluvia y estarán dotadas de malla metálica para evitar la entrada de aves. Las bocas de extracción serán de diseño circular, construidas en material plástico lavable, tendrán el núcleo central regulable y dispondrán de contramarco para montaje. Se comprobará que la situación, espacio y recorridos de todos los elementos integrantes en la instalación coinciden con los de proyecto, y en caso contrario se procederá a su nueva ubicación o definición de acuerdo con el criterio de la dirección facultativa. Se procederá al marcado por el instalador autorizado en presencia de la dirección facultativa de los diversos componentes de la instalación. Se realizarán las rozas de todos los elementos que tengan que ir empotrados para posteriormente proceder al falcado de los mismos con elementos específicos o a base de pastas de yeso o cemento. Al mismo tiempo se sujetarán y fijarán los elementos que tengan que ir en superficie y los conductos enterrados se colocarán en sus zanjas; asimismo se realizarán y montarán las conducciones que tengan que realizarse in situ. - Equipos de aire acondicionado: Los conductos de aire quedarán fijados a las bocas correspondientes de la unidad y tendrán una sección mayor o igual a la de las bocas de la unidad correspondiente. El agua condensada se canalizará hacia la red de evacuación. Se fijará sólidamente al soporte por los puntos previstos, con juntas elásticas, con objeto de evitar la transmisión de vibraciones a la estructura del edificio. La distancia entre los accesos de aire y los paramentos de obra será mayor o igual a 1 m. Una vez colocados los tubos, conductos, equipos etc., se procederá a la interconexión de los mismos, tanto frigorífica como eléctrica, y al montaje de los elementos de regulación, control y accesorios.
�Condiciones de terminación
Una vez terminada la ejecución, las redes de tuberías deben ser limpiadas internamente antes de realizar las pruebas de servicio, para eliminar polvo, aceites y 242
cualquier otro elemento extraño. Posteriormente se hará pasar una solución acuosa con producto detergente y dispersantes orgánicos compatibles con los materiales empleados en el circuito. Finalmente se enjuagará con agua procedente del dispositivo de alimentación. En el caso de red de distribución de aire, una vez completado el montaje de la misma y de la unidad de tratamiento de aire, pero antes de conectar las unidades terminales y montar los elementos de acabado, se pondrán en marcha los ventiladores hasta que el aire de salida de las aberturas no contenga polvo a simple vista. Una vez fijada la estanquidad de los circuitos, se dotará al sistema de cargas completas de gas refrigerante.
Control de ejecución, ensayos y pruebas
�Control de ejecución
La instalación se rechazará en caso de: Cambio de situación, tipo o parámetros del equipo, accesibilidad o emplazamiento de cualquier componente de la instalación de climatización. Diferencias a lo especificado en proyecto o a las indicaciones de la dirección facultativa. Variaciones en diámetros y modo de sujeción de las tuberías y conductos. Equipos desnivelados. Los materiales que no sean homologados, siempre que los exija el Reglamento de instalaciones de Calefacción, Climatización y Agua Caliente Sanitaria IT.IC. o cualquiera de los reglamentos en materia frigorífica. Las conexiones eléctricas o de fontanería sean defectuosas. No se disponga de aislamiento para el ruido y vibración en los equipos frigoríficos, o aislamiento en la línea de gas. El aislamiento y barrera de vapor de las tuberías sean diferentes de las indicadas en la tabla 19.1 de la IT.IC y/o distancias entre soportes superiores a las indicadas en la tabla 16.1. El trazado de instalaciones no sea paralelo a las paredes y techos. El nivel sonoro en las rejillas o difusores sea mayor al permitido en IT.IC.
�Ensayos y pruebas
Prueba hidrostática de redes de tuberías (ITE 06.4.1 del RITE). Pruebas de redes de conductos (ITE 06.4.2 del RITE). Pruebas de libre dilatación (ITE 06.4.3 del RITE). Eficiencia térmica y funcionamiento (ITE 06.4.5 del RITE).
Conservación y mantenimiento
Se preservarán todos los componentes de la instalación de materiales agresivos, impactos, humedades y suciedad. 4.4.2.2 Calefacción Descripción
Descripción
Instalación de calefacción que se emplea en edificios para modificar la temperatura de su interior, con la finalidad de conseguir el confort deseado.
Criterios de medición y valoración de unidades
Las tuberías y conductos se medirán y valorarán por metro lineal de longitud de iguales características, incluso codos, reducciones, piezas especiales de montaje y calorifugados, colocados y probados. El resto de componentes de la instalación como calderas, radiadores, termostatos, etc., se medirán y valorarán por unidad totalmente colocada y comprobada incluyendo todos los accesorios y conexiones necesarios para su correcto funcionamiento. Prescripciones sobre los productos
Características y recepción de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepción de los productos, equipos y sistemas se realizará conforme se desarrolla en la Parte II, Condiciones de recepción de productos. Este control comprende el control de la documentación de los suministros (incluida la correspondiente al marcado CE, cuando sea pertinente), el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad y el control mediante ensayos. - Aparatos insertables, incluidos los hogares abiertos, que utilizan combustibles sólidos, (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 10.1). - Estufas que utilizan combustibles sólidos, (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 10.2). - Calderas domésticas independientes que utilizan combustibles sólidos, (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 10.3). - Paneles radiantes montados en el techo alimentados con agua a temperatura inferior a 120 ºC, (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 10.4). - Radiadores y convectores (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 10.5). - Bloque de generación formado por caldera, (según ITE 04.9 del RITE) o bomba de calor. Sistemas en función de parámetros como: Demanda a combatir por el sistema (calefacción y agua caliente sanitaria). Grado de centralización de la instalación (individual y colectiva). Sistemas de generación (caldera, bomba de calor y energía solar). Tipo de producción de agua caliente sanitaria (con y sin acumulación). Según el fluido caloportador (sistema todo agua y sistema todo aire). Equipos: Calderas. Bomba de calor (aire-aire o aire-agua). Energía solar. Otros. - Bloque de transporte: Red de transporte formada por tuberías o conductos de aire. (según ITE 04.2 y ITE 04.4 del RITE). Canalizaciones de cobre calorifugado, acero calorifugado, etc. Piezas especiales y accesorios. Bomba de circulación o ventilador. - Bloque de control: Elementos de control como termostatos, válvulas termostáticas, etc. (según ITE 04.12 del RITE). Termostato situado en los locales. Control centralizado por temperatura exterior. Control por válvulas termostáticas. Otros. - Bloque de consumo: Unidades terminales como radiadores, convectores, etc. (según ITE 04.13 del RITE). Accesorios como rejillas o difusores. - En algunos sistemas, la instalación contará con bloque de acumulación. - Accesorios de la instalación (según el RITE): Válvulas de compuerta, de esfera, de retención, de seguridad, etc. Conductos de evacuación de humos (según ITE 04.5 del RITE). Purgadores. Vaso de expansión cerrado o abierto. Intercambiador de calor. Grifo de macho. Aislantes térmicos.
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Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra
Características técnicas de cada unidad de obra
�Condiciones previas: soporte
El soporte serán los paramentos horizontales y verticales, donde la instalación podrá ser vista o estar empotrada. En el caso de instalación vista, los tramos horizontales pasarán preferentemente cerca del forjado o pavimento. Los elementos de fijación de las tuberías se colocarán con tacos y tornillos sobre tabiques, con una separación máxima entre ellos de 2 m. En el caso de instalación empotrada, en tramos horizontales irá bajo el solado (suelo radiante) o suspendida del forjado, evitando atravesar elementos estructurales; en tramos verticales, discurrirá a través de rozas practicadas en los paramentos, que se ejecutarán preferentemente a máquina y una vez guarnecido el tabique. Tendrán una profundidad no mayor de 4 cm cuando se trate de ladrillo macizo y de 1 canuto en caso de ladrillo hueco, siendo el ancho de la roza nunca mayor a dos veces su profundidad. Las rozas se realizarán preferentemente en las tres hiladas superiores; si no es así, tendrán una longitud máxima de 1 m. Cuando se practiquen rozas por las dos caras del tabique, la distancia entre rozas paralelas será de 50 cm. La separación de las rozas a cercos y premarcos será como mínimo de 20 cm. Las conducciones se fijarán a los paramentos o forjados mediante grapas, interponiendo entre estas y el tubo un anillo elástico. Cuando se deba atravesar un elemento estructural u obras de albañilería se hará a través de pasamuros, según RITE-ITE 05.2.4.
�Compatibilidad entre los productos, elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenómeno electroquímico de la corrosión galvánica entre metales con diferente potencial, se adoptarán las siguientes medidas: Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad. En caso de no poder evitar el contacto, se deberá seleccionar metales próximos en la serie galvánica. Aislar eléctricamente los metales con diferente potencial. Evitar el acceso de agua y oxígeno a la zona de unión de los dos metales. Entre los elementos de fijación y las tuberías se interpondrá un anillo elástico, y en ningún caso se soldarán al tubo. Se evitará utilizar materiales diferentes en una misma instalación, y si se hace se aislarán eléctricamente de manera que no se produzca corrosión, pares galvánicos, etc. (por incompatibilidad de materiales: acero galvanizado/cobre, etc.). Se evitarán las instalaciones mixtas cobre/acero galvanizado. No se utilizarán los conductos metálicos de la instalación como tomas de tierra. Para la fijación de los tubos se evitará la utilización de acero/mortero de cal (no muy recomendado) y de acero/yeso (incompatible). El recorrido de las tuberías no deberá atravesar chimeneas ni conductos.
Proceso de ejecución
�Ejecución
El instalador de climatización coordinará sus trabajos con la empresa constructora y con los instaladores de otras especialidades, tales como electricidad, fontanería, etc., que puedan afectar a su instalación y al montaje final del equipo. Se comprobará que la situación, el espacio y los recorridos de la instalación coinciden con el proyecto, y en caso contrario se redefinirá según el criterio y bajo la supervisión de la dirección facultativa. Se procederá al marcado por instalador autorizado de todos los componentes de la instalación en presencia de esta, procediendo a la colocación de la caldera, bombas y vaso de expansión cerrado. Se replanteará el recorrido de las tuberías, coordinándolas con el resto de instalaciones que puedan tener cruces, paralelismos y encuentros. Al marcar los tendidos de la instalación, se tendrá en cuenta la separación mínima de 25 cm entre los tubos de la instalación de calefacción y tuberías vecinas. Se deberá evitar la proximidad con cualquier conducto eléctrico. Antes de su instalación, las tuberías deberán reconocerse y limpiarse para eliminar los cuerpos extraños. Las calderas y bombas de calor se colocarán en bancada o paramento según recomendaciones del fabricante, quedando fijadas sólidamente. Las conexiones roscadas o embridadas irán selladas con cinta o junta de estanquidad de manera que los tubos no produzcan esfuerzos en las conexiones con la caldera. Alrededor de la caldera se dejarán espacios libres para facilitar labores de limpieza y mantenimiento. Se conectará al conducto de evacuación de humos y a la canalización del vaso de expansión si este es abierto. Los conductos de evacuación de humos se instalarán con módulos rectos de cilindros concéntricos con aislamiento intermedio, conectados entre sí con bridas de unión normalizadas. Se montarán y fijarán las tuberías y conductos ya sean vistas o empotradas en rozas que posteriormente se rellenarán con pasta de yeso. Las tuberías y conductos serán como mínimo del mismo diámetro que las bocas que les correspondan, y en el caso de circuitos hidráulicos se realizarán sus uniones con acoplamientos elásticos. Cada vez que se interrumpa el montaje se taparán los extremos abiertos. Las tuberías y conductos se ejecutarán siguiendo líneas paralelas y a escuadra con elementos estructurales y con tres ejes perpendiculares entre sí, buscando un aspecto limpio y ordenado. Se colocarán de forma que dejen un espacio mínimo de 3 cm para la posterior colocación del aislamiento térmico y de forma que permitan manipularse y sustituirse sin desmontar el resto. En caso de conductos para gases con condensados, tendrán una pendiente de 0,5% para evacuar los mismos. Las uniones, cambios de dirección y salidas se podrán hacer mediante accesorios soldados o roscados, asegurando la estanquidad de las uniones mediante pintura de las roscas con minio o empleando estopas, pastas o cintas. Si no se especifica, las reducciones de diámetro serán excéntricas y se colocarán enrasadas con las generatrices de los tubos a unir. Las unidades terminales de consumo (radiadores, convectores, etc.), se fijarán sólidamente al paramento y se nivelarán, con todos sus elementos de control, maniobra, conexión, visibles y accesibles. Se realizara la conexión de todos los elementos de la red de distribución de agua o aire, de la red de distribución de combustible, y de la red de evacuación de humos, así como el montaje de todos los elementos de control y demás accesorios. En el caso de instalación de calefacción por suelo radiante, se extenderán las tuberías por debajo del pavimento en forma de serpentín o caracol, siendo el paso entre tubos no superior a 20 cm. El corte de tubos para su unión o conexión se realizará perpendicular al eje y eliminando rebabas. En caso de accesorios de compresión se achaflanará la arista exterior. La distribución de agua se realizará a una temperatura de 40 a 50 ºC, alcanzando el suelo una temperatura media de 25-28 ºC, nunca mayor de 29 ºC.
�Condiciones de terminación
Una vez terminada la ejecución, las redes de tuberías deberán ser limpiadas internamente antes de realizar las pruebas de servicio, eliminando polvo, cascarillas, aceites y cualquier otro elemento extraño. Posteriormente se hará pasar una solución acuosa con producto detergente y dispersantes orgánicos compatibles con los materiales empleados en el circuito. Finalmente se enjuagará con agua procedente del dispositivo de alimentación. En caso de A.C.S. se medirá el PH del agua, repitiendo la operación de limpieza y enjuague hasta que este sea mayor de 7.5. (RITE-ITE 06.2). En caso de red de distribución de aire, una vez completado el montaje de la misma y de la unidad de tratamiento de aire, pero antes de conectar las unidades terminales y montar los elementos de acabado, se pondrán en marcha los ventiladores hasta que el aire de salida de las aberturas no contenga polvo a simple vista. (RITE-ITE-06.2)
Control de ejecución, ensayos y pruebas
�Control de ejecución
- Calderas: Instalación de la caldera. Uniones, fijaciones, conexiones y comprobación de la existencia de todos los accesorios de la misma. - Canalizaciones, colocación: Diámetro distinto del especificado. Puntos de fijación con tramos menores de 2 m. Buscar que los elementos de fijación no estén en contacto directo con el tubo, que no existan tramos de más de 30 m sin lira, y que sus dimensiones correspondan con las especificaciones de proyecto. Comprobar que las uniones tienen minio o elementos de estanquidad. - En el calorifugado de las tuberías: Existencia de pintura protectora. Espesor de la coquilla se corresponde al del proyecto. Distancia entre tubos y entre tubos y paramento es superior a 2 cm. - Colocación de manguitos pasamuros: Existencia del mismo y del relleno de masilla. Holgura superior a 1 cm. - Colocación del vaso de expansión:
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Fijación. Uniones roscadas con minio o elemento de estanquidad. - Situación y colocación de la válvula de seguridad, grifo de macho, equipo de regulación exterior y ambiental, etc. Uniones roscadas o embridadas con elementos de estanquidad. - Situación y colocación del radiador. Fijación al suelo o al paramento. Uniones. Existencia de purgador.
�Ensayos y pruebas
Prueba hidrostática de las redes de tuberías (ITE 06.4.1 del RITE): una vez lleno el circuito de agua, purgado y aislado el vaso de expansión, la bomba y la válvula de seguridad, se someterá antes de instalar los radiadores, a una presión de vez y media la de su servicio, siendo siempre como mínimo de 6 bar, y se comprobará la aparición de fugas. Se realizarán pruebas de circulación de agua, poniendo las bombas en marcha, comprobando la limpieza de los filtros y midiendo presiones, y finalmente, se realizará la comprobación de la estanquidad del circuito con el fluido a la temperatura de régimen. Posteriormente se comprobará el tarado de todos los elementos de seguridad. Pruebas de redes de conductos (ITE 06.4.2 del RITE): se realizará taponando los extremos de la red, antes de que estén instaladas las unidades terminales. Los elementos de taponamiento deben instalarse en el curso del montaje, de manera que sirvan, al mismo tiempo, para evitar la entrada en la red de materiales extraños. Pruebas de libre dilatación (ITE 06.4.3 del RITE): las instalaciones equipadas con calderas, se elevarán a la temperatura de tarado de los elementos de seguridad, habiendo anulado previamente la actuación de los aparatos de regulación automática. Durante el enfriamiento de la instalación y al finalizar el mismo, se comprobará que no han tenido lugar deformaciones apreciables en ningún elemento o tramo de la tubería y que el sistema de expansión ha funcionado correctamente. Eficiencia térmica y funcionamiento (ITE 06.4.5 del RITE): se medirá la temperatura en locales similares en planta inferior, intermedia y superior, debiendo ser igual a la estipulada en el proyecto, con una variación admisible de ± 2 ºC. El termómetro para medir la temperatura se colocará en un soporte en el centro del local a una altura del suelo de 1,50 m y permanecerá como mínimo 10 minutos antes de su lectura. La lectura se hará entre tres y cuatro horas después del encendido de la caldera. En locales donde entre la radiación solar, la lectura se hará dos horas después de que deje de entrar. Cuando haya equipo de regulación, esté se desconectará. Se comprobará simultáneamente el funcionamiento de las llaves y accesorios de la instalación.
Conservación y mantenimiento
Se preservarán todos los componentes de la instalación de materiales agresivos, impactos, humedades y suciedad. Se protegerán convenientemente las roscas. 4.4.3 Instalación de electricidad: baja tensión y puesta a tierra Descripción
Descripción
Instalación de baja tensión: instalación de la red de distribución eléctrica para tensiones entre 230 / 400 V, desde el final de la acometida de la compañía suministradora en el cuadro o caja general de protección, hasta los puntos de utilización en el edificio. Instalación de puesta a tierra: se establecen para limitar la tensión que, con respecto a la tierra, puedan presentar en un momento dado las masas metálicas, asegurar la protección de las protecciones y eliminar o disminuir el riesgo que supone una avería en los materiales eléctricos utilizados. Es una unión eléctrica directa, sin fusibles ni protección alguna, de una parte del circuito eléctrico o de una parte conductora no perteneciente al mismo mediante una toma de tierra con un electrodo o grupos de electrodos enterrados en el suelo.
Criterios de medición y valoración de unidades
Instalación de baja tensión: los conductores se medirán y valorarán por metro lineal de longitud de iguales características, todo ello completamente colocado incluyendo tubo, bandeja o canal de aislamiento y parte proporcional de cajas de derivación y ayudas de albañilería cuando existan. El resto de elementos de la instalación, como caja general de protección, módulo de contador, mecanismos, etc., se medirán por unidad totalmente colocada y comprobada incluyendo todos los accesorios y conexiones necesarios para su correcto funcionamiento, y por unidades de enchufes y de puntos de luz incluyendo partes proporcionales de conductores, tubos, cajas y mecanismos. Instalación de puesta a tierra: los conductores de las líneas principales o derivaciones de la puesta a tierra se medirán y valorarán por metro lineal, incluso tubo de aislamiento y parte proporcional de cajas de derivación, ayudas de albañilería y conexiones. El conductor de puesta a tierra se medirá y valorará por metro lineal, incluso excavación y relleno. El resto de componentes de la instalación, como picas, placas, arquetas, etc., se medirán y valorarán por unidad, incluso ayudas y conexiones. Prescripciones sobre los productos
Características y recepción de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepción de los productos, equipos y sistemas se realizará conforme se desarrolla en la Parte II, Condiciones de recepción de productos. Este control comprende el control de la documentación de los suministros (incluida la correspondiente al marcado CE, cuando sea pertinente), el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad y el control mediante ensayos. Instalación de baja tensión: En general, la determinación de las características de la instalación se efectúa de acuerdo con lo señalado en la norma UNE 20.460-3. - Caja general de protección (CGP). Corresponderán a uno de los tipos recogidos en las especificaciones técnicas de la empresa suministradora. que hayan sido aprobadas por la Administración Pública competente. - Línea General de alimentación (LGA). Es aquella que enlaza la Caja General de Protección con la centralización de contadores. Las líneas generales de alimentación estarán constituidas por: Conductores aislados en el interior de tubos empotrados. Conductores aislados en el interior de tubos enterrados. Conductores aislados en el interior de tubos en montaje superficial. Conductores aislados en el interior de canales protectoras cuya tapa sólo se pueda abrir con la ayuda de un útil. Canalizaciones eléctricas prefabricadas que deberán cumplir la norma UNE-EN-60439-2. Conductores aislados en el interior de conductos cerrados de obra de fábrica, proyectados y construidos al efecto. - Contadores. Colocados en forma individual. Colocados en forma concentrada (en armario o en local). - Derivación individual: es la parte de la instalación que, partiendo de la línea general de alimentación suministra energía eléctrica a una instalación de usuario. Las derivaciones individuales estarán constituidas por: Conductores aislados en el interior de tubos empotrados. Conductores aislados en el interior de tubos enterrados. Conductores aislados en el interior de tubos en montaje superficial. Conductores aislados en el interior de canales protectoras cuya tapa sólo se pueda abrir con la ayuda de un útil. Canalizaciones eléctricas prefabricadas que deberán cumplir la norma UNE-EN 60439-2. Conductores aislados en el interior de conductos cerrados de obra de fábrica, proyectados y construidos al efecto. Los diámetros exteriores nominales mínimos de los tubos en derivaciones individuales serán de 3,20 cm. - Interruptor de control de potencia (ICP). - Cuadro General de Distribución. Tipos homologados por el MICT: Interruptores diferenciales. Interruptor magnetotérmico general automático de corte omnipolar. Interruptores magnetotérmicos de protección bipolar. - Instalación interior: Circuitos. Conductores y mecanismos: identificación, según especificaciones de proyecto. Puntos de luz y tomas de corriente. Aparatos y pequeño material eléctrico para instalaciones de baja tensión. Cables eléctricos, accesorios para cables e hilos para electrobobinas. - Regletas de la instalación como cajas de derivación, interruptores, conmutadores, base de enchufes, pulsadores, zumbadores y regletas. El instalador poseerá calificación de Empresa Instaladora. - En algunos casos la instalación incluirá grupo electrógeno y/o SAI. En la documentación del producto suministrado en obra, se comprobará que coincide con lo indicado en el proyecto, las indicaciones de la dirección facultativa y las normas UNE que sean de aplicación de acuerdo con el Reglamento Electrotécnico para Baja
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Tensión: marca del fabricante. Distintivo de calidad. Tipo de homologación cuando proceda. Grado de protección. Tensión asignada. Potencia máxima admisible. Factor de potencia. Cableado: sección y tipo de aislamiento. Dimensiones en planta. Instrucciones de montaje. No procede la realización de ensayos. Las piezas que no cumplan las especificaciones de proyecto, hayan sufrido daños durante el transporte o que presentaren defectos serán rechazadas. - Instalación de puesta a tierra: Conductor de protección. Conductor de unión equipotencial principal. Conductor de tierra o línea de enlace con el electrodo de puesta a tierra. Conductor de equipotencialidad suplementaria. Borne principal de tierra, o punto de puesta a tierra. Masa. Elemento conductor. Toma de tierra: pueden ser barras, tubos, pletinas, conductores desnudos, placas, anillos o bien mallas metálicas constituidos por los elementos anteriores o sus combinaciones. Otras estructuras enterradas, con excepción de las armaduras pretensadas. Los materiales utilizados y la realización de las tomas de tierra no afectará a la resistencia mecánica y eléctrica por efecto de la corrosión y comprometa las características del diseño de la instalación. El almacenamiento en obra de los elementos de la instalación se hará dentro de los respectivos embalajes originales y de acuerdo con las instrucciones del fabricante. Será en un lugar protegido de lluvias y focos húmedos, en zonas alejadas de posibles impactos. No estarán en contacto con el terreno. Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra
Características técnicas de cada unidad de obra
�Condiciones previas: soporte
Instalación de baja tensión: La fijación se realizará una vez acabado completamente el paramento que la soporte. Las instalaciones sólo podrán ser ejecutadas por instaladores o empresas instaladoras que cumplan con la reglamentación vigente en su ámbito de actuación. El soporte serán los paramentos horizontales y verticales, donde la instalación podrá ser vista o empotrada. En el caso de instalación vista, esta se fijará con tacos y tornillos a paredes y techos, utilizando como aislante protector de los conductores tubos, bandejas o canaletas. En el caso de instalación empotrada, los tubos flexibles de protección se dispondrán en el interior de rozas practicadas a los tabiques. Las rozas no tendrán una profundidad mayor de 4 cm sobre ladrillo macizo y de un canuto sobre el ladrillo hueco, el ancho no será superior a dos veces su profundidad. Las rozas se realizarán preferentemente en las tres hiladas superiores. Si no es así tendrá una longitud máxima de 1 m. Cuando se realicen rozas por las dos caras del tabique, la distancia entre rozas paralelas será de 50 cm. Instalación de puesta a tierra: El soporte de la instalación de puesta a tierra de un edificio será por una parte el terreno, ya sea el lecho del fondo de las zanjas de cimentación a una profundidad no menor de 80 cm, o bien el terreno propiamente dicho donde se hincarán picas, placas, etc. El soporte para el resto de la instalación sobre nivel de rasante, líneas principales de tierra y conductores de protección, serán los paramentos verticales u horizontales totalmente acabados o a falta de revestimiento, sobre los que se colocarán los conductores en montaje superficial o empotrados, aislados con tubos de PVC rígido o flexible respectivamente.
�Compatibilidad entre los productos, elementos y sistemas constructivos
En general: En general, para prevenir el fenómeno electroquímico de la corrosión galvánica entre metales con diferente potencial, se adoptarán las siguientes medidas: Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad. En caso de no poder evitar el contacto, se deberá seleccionar metales próximos en la serie galvánica. Aislar eléctricamente los metales con diferente potencial. Evitar el acceso de agua y oxígeno a la zona de unión de los dos metales. En la instalación de baja tensión: Cuando algún elemento de la instalación eléctrica deba discurrir paralelo o instalarse próximo a una tubería de agua, se colocará siempre por encima de ésta. Las canalizaciones eléctricas no se situarán por debajo de otras canalizaciones que puedan dar lugar a condensaciones, tales como las destinadas a conducción de vapor, de agua, de gas, etc., a menos que se tomen las disposiciones necesarias para proteger las canalizaciones eléctricas contra los efectos de estas condensaciones. Las canalizaciones eléctricas y las no eléctricas sólo podrán ir dentro de un mismo canal o hueco en la construcción, cuando se cumplan simultáneamente las siguientes condiciones: La protección contra contactos indirectos estará asegurada por alguno de los sistemas señalados en la Instrucción IBT-BT-24, considerando a las conducciones no eléctricas, cuando sean metálicas, como elementos conductores. Las canalizaciones eléctricas estarán convenientemente protegidas contra los posibles peligros que pueda presentar su proximidad a canalizaciones, y especialmente se tendrá en cuenta: la elevación de la temperatura, debida a la proximidad con una conducción de fluido caliente; la condensación; la inundación por avería en una conducción de líquidos, (en este caso se tomarán todas las disposiciones convenientes para asegurar su evacuación); la corrosión por avería en una conducción que contenga-un fluido corrosivo; la explosión por avería en una conducción que contenga un fluido inflamable; la intervención por mantenimiento o avería en una de las canalizaciones puede realizarse sin dañar al resto. En la instalación de puesta a tierra: Las canalizaciones metálicas de otros servicios (agua, líquidos o gases inflamables, calefacción central, etc.) no se utilizarán como tomas de tierra por razones de seguridad.
Proceso de ejecución
�Ejecución
Instalación de baja tensión: Se comprobará que todos los elementos de la instalación de baja tensión coinciden con su desarrollo en proyecto, y en caso contrario se redefinirá según el criterio y bajo la supervisión de la dirección facultativa. Se marcará por instalador autorizado y en presencia de la dirección facultativa los diversos componentes de la instalación, como tomas de corriente, puntos de luz, canalizaciones, cajas, etc. Al marcar los tendidos de la instalación se tendrá en cuenta la separación mínima de 30 cm con la instalación de fontanería. Se comprobará la situación de la acometida, ejecutada según R.E.B.T. y normas particulares de la compañía suministradora. Se colocará la caja general de protección en lugar de permanente acceso desde la vía pública, y próxima a la red de distribución urbana o centro de transformación. La caja de la misma deberá estar homologada por UNESA y disponer de dos orificios que alojarán los conductos (metálicos protegidos contra la corrosión, fibrocemento o PVC rígido, autoextinguible de grado 7 de resistencia al choque), para la entrada de la acometida de la red general. Dichos conductos tendrán un diámetro mínimo de 15 cm o sección equivalente, y se colocarán inclinados hacía la vía pública. La caja de protección quedará empotrada y fijada sólidamente al paramento por un mínimo de 4 puntos, las dimensiones de la hornacina superarán las de la caja en 15 cm en todo su perímetro y su profundidad será de 30 cm como mínimo. Se colocará un conducto de 10 cm desde la parte superior del nicho, hasta la parte inferior de la primera planta para poder realizar alimentaciones provisionales en caso de averías, suministros eventuales, etc. Las puertas serán de tal forma que impidan la introducción de objetos, colocándose a una altura mínima de 20 cm sobre el suelo, y con hoja y marco metálicos protegidos frente a la corrosión. Dispondrán de cerradura normalizada por la empresa suministradora y se podrá revestir de cualquier material. Se ejecutará la línea general de alimentación (LGA), hasta el recinto de contadores, discurriendo por lugares de uso común con conductores aislados en el interior de tubos empotrados, tubos en montaje superficial o con cubierta metálica en montaje superficial, instalada en tubo cuya sección permita aumentar un 100% la sección de los conductos instalada inicialmente. La unión de los tubos será roscada o embutida. Cuando tenga una longitud excesiva se dispondrán los registros adecuados. Se procederá a la colocación de los conductores eléctricos, sirviéndose de pasa hilos (guías) impregnadas de sustancias que permitan su deslizamiento por el interior. El recinto de contadores, se construirá con materiales no inflamables, y no estará atravesado por conducciones de otras instalaciones que no sean eléctricas. Sus paredes no tendrán resistencia inferior a la del tabicón del 9 y dispondrá de sumidero, ventilación natural e iluminación (mínimo 100 lx). Los módulos de centralización quedarán fijados superficialmente con tornillos a los paramentos verticales, con una altura mínima de 50 cm y máxima de 1,80 cm. Se ejecutarán las derivaciones individuales, previo trazado y replanteo, que se realizarán a través de canaladuras empotradas o adosadas o bien directamente empotradas o enterradas en el caso de derivaciones horizontales, disponiéndose los tubos como máximo en dos filas superpuestas, manteniendo una distancia entre ejes de tubos de 5 cm como mínimo. En cada planta se dispondrá un registro, y cada tres una placa cortafuego. Los tubos por los que se tienden los conductores se sujetarán mediante bases soportes y con abrazaderas y los empalmes entre los mismos se ejecutarán mediante manguitos de 10 cm de longitud. Se colocarán los cuadros generales de distribución e interruptores de potencia ya sea en superficie fijada por 4 puntos como mínimo o empotrada, en cuyo caso se
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ejecutará como mínimo en tabicón de 12 cm de espesor. Se ejecutará la instalación interior; si es empotrada se realizarán rozas siguiendo un recorrido horizontal y vertical y en el interior de las mismas se alojarán los tubos de aislante flexible. Se colocarán registros con una distancia máxima de 15 m. Las rozas verticales se separarán de los cercos y premarcos al menos 20 cm y cuando se dispongan rozas por dos caras de paramento la distancia entre dos paralelas será como mínimo de 50 cm, y su profundidad de 4 cm para ladrillo macizo y 1 canuto para hueco, el ancho no será superior a dos veces su profundidad. Las cajas de derivación quedarán a una distancia de 20 cm del techo. El tubo aislante penetrará 5 mm en las cajas donde se realizará la conexión de los cables (introducidos estos con ayuda de pasahilos) mediante bornes o dedales aislantes. Las tapas de las cajas de derivación quedarán adosadas al paramento. Si el montaje fuera superficial, el recorrido de los tubos, de aislante rígido, se sujetará mediante grapas y las uniones de conductores se realizarán en cajas de derivación igual que en la instalación empotrada. Se realizará la conexión de los conductores a las regletas, mecanismos y equipos. Para garantizar una continua y correcta conexión los contactos se dispondrán limpios y sin humedad y se protegerán con envolventes o pastas. Las canalizaciones estarán dispuestas de forma que faciliten su maniobra, inspección y acceso a sus conexiones. Las canalizaciones eléctricas se identificarán. Por otra parte, el conductor neutro o compensador, cuando exista, estará claramente diferenciado de los demás conductores. Para la ejecución de las canalizaciones, estas se fijarán sobre las paredes por medio de bridas, abrazaderas, o collares de forma que no perjudiquen las cubiertas de los mismos. La distancia entre dos puntos de fijación sucesivos no excederá de 40 cm. Se evitará curvar los cables con un radio demasiado pequeño, y salvo prescripción en contra fijada en la Norma UNE correspondiente al cable utilizado, este radio no será inferior a 10 veces el diámetro exterior del cable. Los cruces de los cables con canalizaciones no eléctricas se podrán efectuar por la parte anterior o posterior a éstas, dejando una distancia mínima de 3 cm entre la superficie exterior de la canalización no eléctrica y la cubierta de los cables, cuando el cruce se efectúe por la parte anterior de aquélla. Los extremos de los cables serán estancos cuando las características de los locales o emplazamientos así lo exijan, utilizándose para este fin cajas u otros dispositivos adecuados. La estanqueidad podrá quedar asegurada con la ayuda de prensaestopas. Los empalmes y conexiones se realizarán por medio de cajas o dispositivos equivalentes provistos de tapas desmontables que aseguren a la vez la continuidad de la protección mecánica establecida, el aislamiento y la inaccesibilidad de las conexiones y su verificación en caso necesario. En caso de conductores aislados en el interior de huecos de la construcción, se evitarán, dentro de lo posible, las asperezas en el interior de los huecos y los cambios de dirección de los mismos en un número elevado o de pequeño radio de curvatura. La canalización podrá ser reconocida y conservada sin que sea necesaria la destrucción parcial de las paredes, techos, etc., o sus guarnecidos y decoraciones. Los empalmes y derivaciones de los cables serán accesibles, disponiéndose para ellos las cajas de derivación adecuadas. Paso a través de elementos de la construcción: en toda la longitud da los pasos de canalizaciones no se dispondrán empalmes o derivaciones de cables. Para la protección mecánica de los cables en la longitud del paso, se dispondrán éstos en el interior de tubos Instalación de puesta a tierra: Se comprobará que la situación, el espacio y los recorridos de la instalación coinciden con el proyecto, principalmente la situación de las líneas principales de bajada a tierra, de las instalaciones y masas metálicas. En caso contrario se redefinirá según el criterio y bajo la supervisión de la dirección facultativa y se procederá al marcado por instalador autorizado de todos los componentes de la instalación. Durante la ejecución de la obra se realizará una puesta a tierra provisional que estará formada por un cable conductor que unirá las máquinas eléctricas y masas metálicas que no dispongan de doble aislamiento y un conjunto de electrodos de picas. Al iniciarse las obras de cimentación del edificio se dispondrá el cable conductor en el fondo de la zanja, a una profundidad no inferior a 80 cm formando una anillo cerrado exterior al perímetro del edificio, al que se conectarán los electrodos, hasta conseguir un valor mínimo de resistencia a tierra. Una serie de conducciones enterradas unirá todas las conexiones de puesta tierra situadas en el interior del edificio. Estos conductores irán conectados por ambos extremos al anillo y la separación entre dos de estos conductores no será inferior a 4 m. Los conductores de protección estarán protegidos contra deterioros mecánicos, químicos, electroquímicos y esfuerzos electrodinámicos. Las conexiones serán accesibles para la verificación y ensayos, excepto en el caso de las efectuadas en cajas selladas con material de relleno o en cajas no desmontables con juntas estancas. Ningún aparato estará intercalado en el conductor de protección, aunque para los ensayos podrán utilizarse conexiones desmontables mediante útiles adecuados. Para la ejecución de los electrodos, en el caso de que se trate de elementos longitudinales hincados verticalmente (picas), se realizarán excavaciones para alojar las arquetas de conexión, se preparará la pica montando la punta de penetración y la cabeza protectora, se introducirá el primer tramo manteniendo verticalmente la pica con una llave, mientras se compruebe la verticalidad de la plomada. Paralelamente se golpeará con una maza, enterrando el primer tramo de la pica, se quitará la cabeza protectora y se enroscará el segundo tramo, enroscando de nuevo la cabeza protectora y volviendo a golpear; cada vez que se introduzca un nuevo tramo se medirá la resistencia a tierra. A continuación se deberá soldar o fijar el collar de protección y una vez acabado el pozo de inspección se realizará la conexión del conductor de tierra con la pica. Durante la ejecución de las uniones entre conductores de tierra y electrodos de tierra se cuidará que resulten eléctricamente correctas. Las conexiones no dañarán ni a los conductores ni a los electrodos de tierra. Sobre los conductores de tierra y en lugar accesible, se preverá un dispositivo para medir la resistencia de la toma de tierra correspondiente. Este dispositivo puede estar combinado con el borne principal de tierra, ser desmontable, mecánicamente seguro y asegurar la continuidad eléctrica. Si los electrodos fueran elementos superficiales colocados verticalmente en el terreno, se realizará un hoyo y se colocará la placa verticalmente, con su arista superior a 50 cm como mínimo de la superficie del terreno; se recubrirá totalmente de tierra arcillosa y se regará. Se realizará el pozo de inspección y la conexión entre la placa y el conductor de tierra con soldadura aluminotérmica. Se ejecutarán las arquetas registrables en cuyo interior alojarán los puntos de puesta a tierra a los que se sueldan en un extremo la línea de enlace con tierra y en el otro la línea principal de tierra. La puesta a tierra se ejecutará sobre apoyos de material aislante. La línea principal se ejecutará empotrada o en montaje superficial, aislada con tubos de PVC, y las derivaciones de puesta a tierra con conducto empotrado aislado con PVC flexible. Sus recorridos serán lo más cortos posibles y sin cambios bruscos de dirección, y las conexiones de los conductores de tierra serán realizadas con tornillos de aprieto u otros elementos de presión, o con soldadura de alto punto de fusión.
�Condiciones de terminación
Instalación de baja tensión: Las rozas quedarán cubiertas de mortero o yeso, y enrasadas con el resto de la pared. Terminada la instalación eléctrica interior, se protegerán las cajas y cuadros de distribución para evitar que queden tapados por los revestimientos posteriores de los paramentos. Una vez realizados estos trabajos se descubrirán y se colocarán los automatismos eléctricos, embellecedores y tapas. Al término de la instalación, e informada la dirección facultativa, el instalador autorizado emitirá la documentación reglamentaria que acredite la conformidad de la instalación con la Reglamentación vigente. Instalación de puesta a tierra: Al término de la instalación, el instalador autorizado, e informada la dirección facultativa, emitirá la documentación reglamentaria que acredite la conformidad de la instalación con la Reglamentación vigente.
Control de ejecución, ensayos y pruebas
Instalación de baja tensión: Instalación general del edificio: - Caja general de protección: Dimensiones del nicho mural. Fijación (4 puntos). Conexión de los conductores. Tubos de acometidas. - Línea general de alimentación (LGA): Tipo de tubo. Diámetro y fijación en trayectos horizontales. Sección de los conductores. Dimensión de patinillo para línea general de alimentación. Registros, dimensiones. Número, situación, fijación de pletinas y placas cortafuegos en patinillos de líneas generales de alimentación. - Recinto de contadores: Centralización de contadores: número y fijación del conjunto prefabricado y de los contadores. Conexiones de líneas generales de alimentación y derivaciones individuales. Contadores trifásicos independientes: número y fijación del conjunto prefabricado y de los contadores. Conexiones. Cuarto de contadores: dimensiones. Materiales (resistencia al fuego). Ventilación. Desagüe. Cuadro de protección de líneas de fuerza motriz: situación, alineaciones, fijación del tablero. Fijación del fusible de desconexión, tipo e intensidad. Conexiones. Cuadro general de mando y protección de alumbrado: situación, alineaciones, fijación. Características de los diferenciales, conmutador rotativo y temporizadores. Conexiones.
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- Derivaciones individuales: Patinillos de derivaciones individuales: dimensiones. Registros, (uno por planta). Número, situación y fijación de pletinas y placas cortafuegos. Derivación individual: tipo de tubo protector, sección y fijación. Sección de conductores. Señalización en la centralización de contadores. - Canalizaciones de servicios generales: Patinillos para servicios generales: dimensiones. Registros, dimensiones. Número, situación y fijación de pletinas, placas cortafuegos y cajas de derivación. Líneas de fuerza motriz, de alumbrado auxiliar y generales de alumbrado: tipo de tubo protector, sección. Fijación. Sección de conductores. - Tubo de alimentación y grupo de presión: Tubo de igual diámetro que el de la acometida, a ser posible aéreo. Instalación interior del edificio: - Cuadro general de distribución: Situación, adosado de la tapa. Conexiones. Identificación de conductores. - Instalación interior: Dimensiones, trazado de las rozas. Identificación de los circuitos. Tipo de tubo protector. Diámetros. Identificación de los conductores. Secciones. Conexiones. Paso a través de elementos constructivo. Juntas de dilatación. Acometidas a cajas. Se respetan los volúmenes de prohibición y protección en locales húmedos. Red de equipotencialidad: dimensiones y trazado de las rozas. Tipo de tubo protector. Diámetro. Sección del conductor. Conexiones. - Cajas de derivación: Número, tipo y situación. Dimensiones según número y diámetro de conductores. Conexiones. Adosado a la tapa del paramento. - Mecanismos: Número, tipo y situación. Conexiones. Fijación al paramento. Instalación de puesta a tierra: - Conexiones: Punto de puesta a tierra. - Borne principal de puesta a tierra: Fijación del borne. Sección del conductor de conexión. Conexiones y terminales. Seccionador. - Línea principal de tierra: Tipo de tubo protector. Diámetro. Fijación. Sección del conductor. Conexión. - Picas de puesta a tierra, en su caso: Número y separaciones. Conexiones. - Arqueta de conexión: Conexión de la conducción enterrada, registrable. Ejecución y disposición. - Conductor de unión equipotencial: Tipo y sección de conductor. Conexión. Se inspeccionará cada elemento. - Línea de enlace con tierra: Conexiones. - Barra de puesta a tierra: Fijación de la barra. Sección del conductor de conexión. Conexiones y terminales.
�Ensayos y pruebas
Instalación de baja tensión. Instalación general del edificio: Resistencia al aislamiento: De conductores entre fases (si es trifásica o bifásica), entre fases y neutro y entre fases y tierra. Instalación de puesta a tierra: Resistencia de puesta a tierra del edificio. Verificando los siguientes controles: La línea de puesta a tierra se empleará específicamente para ella misma, sin utilizar otras conducciones no previstas para tal fin. Comprobación de que la tensión de contacto es inferior a 24 V en locales húmedos y 50 V en locales secos, en cualquier masa del edificio. Comprobación de que la resistencia es menor de 20 ohmios.
Conservación y mantenimiento
Instalación de baja tensión. Se preservarán todos los componentes de la instalación del contacto con materiales agresivos y humedad. Instalación de puesta a tierra. Se preservarán todos los elementos de materiales agresivos, impactos, humedades y suciedad Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado
Verificaciones y pruebas de servicio para comprobar las prestaciones finales del edificio
Instalación de baja tensión y de puesta a tierra. Documentación: certificados, boletines y documentación adicional exigida por la Administración competente. 4.4.4 Instalación de fontanería y aparatos sanitarios 4.4.4.1 Fontanería Descripción
Descripción
Instalación de agua fría y caliente en red de suministro y distribución interior de los edificios incluidos en el ámbito de aplicación general del CTE, desde la toma de la red interior hasta las griferías, ambos inclusive.
Criterios de medición y valoración de unidades
Las tuberías y aislamientos se medirán y valorarán por metro lineal de longitud de iguales características, sin descontar los elementos intermedios como válvulas, accesorio, etc., todo ello completamente colocado e incluyendo la parte proporcional de accesorios, manguitos, soporte, etc. para tuberías, y la protección cuando exista para los aislamientos. El resto de componentes de la instalación se medirán por unidad totalmente colocada y comprobada incluyendo todos los accesorios y conexiones necesarios para su correcto funcionamiento. Prescripciones sobre los productos
Características y recepción de los productos que se incorporan a las unidades de obra
Productos constituyentes: llaves de paso, tubos, válvulas antirretorno, filtro, armario o arqueta del contador general, marco y tapa, contador general, depósito auxiliar de alimentación, grupo de presión, depósitos de presión, local de uso exclusivo para bombas, válvulas limitadoras de presión, sistemas de tratamiento de agua, batería de contadores, contadores divisionarios, colectores de impulsión y retorno, bombas de recirculación, aislantes térmicos, etc. - Red de agua fría. Filtro de la instalación general: el filtro debe ser de tipo Y con un umbral de filtrado comprendido entre 25 y 50 μm, con malla de acero inoxidable y baño de plata, y autolimpiable.
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Sistemas de control y regulación de la presión: Grupos de presión. Deben diseñarse para que pueda suministrar a zonas del edificio alimentables con presión de red, sin necesidad de la puesta en marcha del grupo. Las bombas del equipo de bombeo serán de iguales prestaciones. Deposito de presión: estará dotado de un presostato con manómetro. Sistemas de tratamiento de agua. Los materiales utilizados en la fabricación de los equipos de tratamiento de agua deben tener las características adecuadas en cuanto a resistencia mecánica, química y microbiológica para cumplir con los requerimientos inherentes tanto al agua como al proceso de tratamiento. Todos los aparatos de descarga, tanto depósitos como grifos, los calentadores de agua instantáneos, los acumuladores, las calderas individuales de producción de ACS y calefacción y, en general, los aparatos sanitarios, llevarán una llave de corte individual. - Instalaciones de agua caliente sanitaria. Distribución (impulsión y retorno). El aislamiento de las redes de tuberías, tanto en impulsión como en retorno, deberá ajustarse a lo dispuesto en el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios y sus Instrucciones Técnicas Complementarias ITE. - Tubos: material. Diámetro nominal, espesor nominal y presión nominal. Serie o tipo de tubo y tipo de rosca o unión. Marca del fabricante y año de fabricación. Norma UNE a la que responde. Dada la alteración que producen en las condiciones de potabilidad del agua, quedan prohibidos expresamente los tubos de aluminio y aquellos cuya composición contenga plomo. Se consideran adecuados para las instalaciones de agua de consumo humano los siguientes tubos: Tubos de acero galvanizado, según Norma UNE 19 047:1996 Tubos de cobre, según Norma UNE EN 1 057:1996 Tubos de acero inoxidable, según Norma UNE 19 049-1:1997 Tubos de fundición dúctil, según Norma UNE EN 545:1995 Tubos de policloruro de vinilo no plastificado (PVC), según Norma UNE EN 1452:2000 Tubos de policloruro de vinilo clorado (PVC-C), según Norma UNE EN ISO 15877:2004 Tubos de polietileno (PE), según Normas UNE EN 12201:2003 Tubos de polietileno reticulado (PE-X), según Norma UNE EN ISO 15875:2004 Tubos de polibutileno (PB), según Norma UNE EN ISO 15876:2004 Tubos de polipropileno (PP) según Norma UNE EN ISO 15874:2004 Tubos multicapa de polímero / aluminio / polietileno resistente a temperatura (PE-RT), según Norma UNE 53 960 EX:2002; Tubos multicapa de polímero / aluminio / polietileno reticulado (PE-X), según Norma UNE 53 961 EX:2002. - Griferías: materiales. Defectos superficiales. Marca del fabricante o del importador sobre el cuerpo o sobre el órgano de maniobra. Grupo acústico y clase de caudal. - Accesorios. Grapa o abrazadera: será siempre de fácil montaje y desmontaje, así como aislante eléctrico. Sistemas de contabilización de agua fría: los contadores de agua deberán fabricarse con materiales que posean resistencia y estabilidad adecuada al uso al que se destinan, también deberán resistir las corrosiones. Todos los materiales utilizados en los tubos, accesorios y componentes de la red, incluyendo también las juntas elásticas y productos usados para la estanqueidad, así como los materiales de aporte y fundentes para soldaduras, cumplirán las condiciones y requisitos expuestos a continuación: No deben modificar las características organolépticas ni la salubridad del agua suministrada. Deben ser resistentes a la corrosión interior. Deben ser capaces de funcionar eficazmente en las condiciones de servicio previstas. Deben ser resistentes a temperaturas de hasta 40ºC, y a las temperaturas exteriores de su entorno inmediato. Deben ser compatibles con el agua suministrada y no deben favorecer la migración de sustancias de los materiales en cantidades que sean un riesgo para la salubridad y limpieza del agua de consumo humano. Su envejecimiento, fatiga, durabilidad y las restantes características mecánicas, físicas o químicas, no deben disminuir la vida útil prevista de la instalación. Para cumplir las condiciones anteriores pueden utilizarse revestimientos, sistemas de protección o sistemas de tratamiento de agua. Uniones de tubos: de acero galvanizado o zincado, las roscas de los tubos serán del tipo cónico. - El ACS se considera igualmente agua de consumo humano y cumplirá por tanto con todos los requisitos al respecto. - El aislamiento térmico de las tuberías utilizado para reducir pérdidas de calor, evitar condensaciones y congelación del agua en el interior de las conducciones, se realizará con coquillas resistentes a la temperatura de aplicación. Los materiales utilizados como aislante térmico que cumplan la norma UNE 100 171:1989 se considerarán adecuados para soportar altas temperaturas. - El material de válvulas y llaves no será incompatible con las tuberías en que se intercalen. El cuerpo de la llave ó válvula será de una sola pieza de fundición o fundida en bronce, latón, acero, acero inoxidable, aleaciones especiales o plástico. Solamente pueden emplearse válvulas de cierre por giro de 90º como válvulas de tubería si sirven como órgano de cierre para trabajos de mantenimiento. Se realizará la comprobación de la documentación de suministro en todos los casos, comprobando que coincide lo suministrado en obra con lo indicado en el proyecto y las normas UNE que sea de aplicación de acuerdo con el CTE. Se verificará el marcado CE para los productos siguientes: Tubos y racores de acero para el transporte de líquidos acuosos, incluido el agua destinada al consumo humano (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 15.2). Juntas para la conexión de tubos de acero y racores para el transporte de líquidos acuosos (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 15.3). Tubos y racores de acero inoxidable para el transporte de líquidos acuosos (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 15.4). Tubos redondos de cobre (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 15.10). Las piezas que hayan sufrido daños durante el transporte o que presentaren defectos no apreciados en la recepción en fábrica serán rechazadas. Asimismo serán rechazados aquellos productos que no cumplan las características técnicas mínimas que deban reunir. Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra
Características técnicas de cada unidad de obra
�Condiciones previas: soporte
El soporte serán los paramentos horizontales y verticales, donde la instalación podrá disponerse vista, registrable o estar empotrada. Las tuberías ocultas o empotradas discurrirán preferentemente por patinillos o cámaras de fábrica, realizados al efecto o prefabricados, techos o suelos técnicos, muros cortina o tabiques técnicos. Si esto no fuera posible, discurrirán por rozas realizadas en paramentos de espesor adecuado, no estando permitido su empotramiento en tabiques de ladrillo hueco sencillo. Las instalaciones sólo podrán ser ejecutadas por instaladores o empresas instaladoras que cumplan con la reglamentación vigente en su ámbito de actuación. Revisión de documentación: certificados, boletines y documentación adicional exigida por la Administración competente.
�Compatibilidad entre los productos, elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenómeno electroquímico de la corrosión galvánica entre metales con diferente potencial, se adoptarán las siguientes medidas: Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad. En caso de no poder evitar el contacto, se deberá seleccionar metales próximos en la serie galvánica. Aislar eléctricamente los metales con diferente potencial. Evitar el acceso de agua y oxígeno a la zona de unión de los dos metales. Según el CTE DB HS 4, apartado 6.3.2.1, se evitará el acoplamiento de tuberías y elementos de metales con diferentes valores de potencial electroquímico excepto cuando según el sentido de circulación del agua se instale primero el de menor valor. En particular, las tuberías de cobre no se colocarán antes de las conducciones de acero galvanizado, según el sentido de circulación del agua. No se instalarán aparatos de producción de ACS en cobre colocados antes de canalizaciones en acero. Excepcionalmente, por requisitos insalvables de la instalación, se admitirá el uso de manguitos antielectrolíticos, de material plástico, en la unión del cobre y el acero galvanizado. Se autoriza sin embargo, el acoplamiento de cobre después de acero galvanizado, montando una válvula de retención entre ambas tuberías. Se podrán acoplar al acero galvanizado elementos de acero inoxidable. En las vainas pasamuros, se interpondrá un material plástico para evitar contactos inconvenientes entre distintos materiales. Según el CTE DB HS 4, apartado 5.1.1.3.1, las tuberías metálicas se protegerán contra la agresión de todo tipo de morteros, del contacto con el agua en su superficie exterior y de la agresión del terreno mediante la interposición de un elemento separador de material adecuado e instalado de forma continua en todo el perímetro de los tubos y en toda su longitud, no dejando juntas de unión de dicho elemento que interrumpan la protección e instalándolo igualmente en todas las piezas especiales de la red, tales como codos, curvas.
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Toda conducción exterior y al aire libre, se protegerá igualmente. Si las tuberías y accesorios están concebidos como partes de un mismo sistema de instalación, éstos no se mezclarán con los de otros sistemas. Los materiales que se vayan a utilizar en la instalación, en relación con su afectación al agua que suministre no deben presentar incompatibilidad electroquímica entre sí. El material de válvulas y llaves no será incompatible con las tuberías en que se intercalen. No podrán emplearse para las tuberías ni para los accesorios, materiales que puedan producir concentraciones de sustancias nocivas que excedan los valores permitidos por el Real Decreto 140/2003, de 7 de febrero. Dada la alteración que producen en las condiciones de potabilidad del agua, quedan prohibidos expresamente los tubos de aluminio y aquellos cuya composición contenga plomo. Cuando los tubos discurren enterrados o empotrados los revestimientos que tendrán serán según el material de los mismos, serán: Para tubos de acero con revestimiento de polietileno, bituminoso, de resina epoxídica o con alquitrán de poliuretano. Para tubos de cobre con revestimiento de plástico. Para tubos de fundición con revestimiento de película continua de polietileno, de resina epoxídica, con betún, con láminas de poliuretano o con zincado con recubrimiento de cobertura
Proceso de ejecución
�Ejecución
Ejecución redes de tuberías, según el CTE DB HS 4, apartado 5.1.1.1: Cuando discurran por conductos, éstos estarán debidamente ventilados y contarán con un adecuado sistema de vaciado. El trazado de las tuberías vistas se efectuará en forma limpia y ordenada. Si estuvieran expuestas a cualquier tipo de deterioro por golpes o choques fortuitos, deberán protegerse adecuadamente. Las conducciones no deben ser instaladas en contacto con el terreno, disponiendo siempre de un adecuado revestimiento de protección. Uniones y juntas: Las uniones de los tubos serán estancas, según el CTE DB HS 4, apartado 5.1.1.2. Las uniones de tubos resistirán adecuadamente la tracción. Son admisibles las soldaduras fuertes. En las uniones tubo-accesorio se observarán las indicaciones del fabricante. Protecciones: Según el CTE DB HS 4, apartado 5.1.1.3.2, tanto en tuberías empotradas u ocultas como en tuberías vistas, se considerará la posible formación de condensaciones en su superficie exterior y se dispondrá un elemento separador de protección, no necesariamente aislante pero si con capacidad de actuación como barrera antivapor. Según el CTE DB HS 4, apartado 5.1.1.3.3, cuando la temperatura exterior del espacio por donde discurre la red pueda alcanzar valores capaces de helar el agua de su interior, se aislará térmicamente dicha red con aislamiento adecuado al material de constitución y al diámetro de cada tramo afectado. Según el CTE DB HS 4, apartado 5.1.1.3.4, cuando una tubería haya de atravesar cualquier paramento del edificio u otro tipo de elemento constructivo que pudiera transmitirle esfuerzos perjudiciales de tipo mecánico, lo hará dentro de una funda circular, de mayor diámetro y suficientemente resistente. Cuando en instalaciones vistas, el paso se produzca en sentido vertical, el pasatubos sobresaldrá al menos 3 cm por el lado en que pudieran producirse golpes ocasionales, con el fin de proteger al tubo. Igualmente, si se produce un cambio de sentido, éste sobresaldrá como mínimo una longitud igual al diámetro de la tubería más 1 cm. Cuando la red de tuberías atraviese, en superficie o de forma empotrada, una junta de dilatación constructiva del edificio, se instalará un elemento o dispositivo dilatador. Según el CTE DB HS 4, apartado 5.1.1.3.5, a la salida de las bombas se instalarán conectores flexibles, que actúen de protección contra el ruido. Grapas y abrazaderas, según el CTE DB HS 4, apartado 5.1.1.4.1: la colocación de grapas y abrazaderas para la fijación de los tubos a los paramentos se hará de forma tal que los tubos queden perfectamente alineados con dichos paramentos, guarden las distancias exigidas y no transmitan ruidos y/o vibraciones al edificio. Soportes, según el CTE DB HS 4, apartado 5.1.1.4.2, se dispondrán soportes de manera que el peso de los tubos cargue sobre estos y nunca sobre los propios tubos o sus uniones. No podrán anclarse en ningún elemento de tipo estructural, salvo que en determinadas ocasiones no sea posible otra solución. Alojamiento del contador general, según el CTE DB HS 4, apartado 5.1.2.1: la cámara o arqueta de alojamiento del contador general estará construida de tal forma que una fuga de agua en la instalación no afecte al resto del edificio. A tal fin, estará impermeabilizada y contará con un desagüe en su piso o fondo que garantice la evacuación del caudal de agua máximo previsto en la acometida. Las superficies interiores de la cámara o arqueta, cuando ésta se realice “in situ”, se terminarán adecuadamente mediante un enfoscado, bruñido y fratasado, sin esquinas en el fondo, que a su vez tendrá la pendiente adecuada hacia el sumidero. Si la misma fuera prefabricada cumplirá los mismos requisitos de forma general. En cualquier caso, contará con la pre-instalación adecuada para una conexión de envío de señales para la lectura a distancia del contador. Las cámaras o arquetas estarán cerradas con puertas capaces de resistir adecuadamente tanto la acción de la intemperie como posibles esfuerzos mecánicos derivados de su utilización y situación. En las mismas, se practicarán aberturas que posibiliten la necesaria ventilación de la cámara. Contadores divisionarios aislados, según el CTE DB HS 4, apartado 5.1.2.2: se alojarán en cámara, arqueta o armario según las distintas posibilidades de instalación y cumpliendo los requisitos establecidos para el contador general en cuanto a sus condiciones de ejecución. Depósito auxiliar de alimentación para grupo de sobre elevación, según el CTE DB HS 4, apartado 5.1.3.1.1: habrá de ser fácilmente accesible así como fácil de limpiar. Contará en cualquier caso con tapa y esta ha de estar asegurada contra deslizamiento y disponer en la zona más alta de suficiente ventilación y aireación. Habrá que asegurar todas las uniones con la atmósfera contra la entrada de animales e inmisiones nocivas con sifón para el rebosado. Estarán, en todos los casos, provistos de un rebosadero. Se dispondrá, en la tubería de alimentación al depósito, de uno o varios dispositivos de cierre. Dichos dispositivos serán válvulas pilotadas. En el caso de existir exceso de presión habrá de interponerse, antes de dichas válvulas, una que limite dicha presión con el fin de no producir el deterioro de las anteriores. La centralita dispondrá de un hidronivel. Se dispondrá de los mecanismos necesarios que permitan la fácil evacuación del agua contenida en el depósito, para facilitar su mantenimiento y limpieza. Asimismo, se construirán y conectarán de manera que el agua se renueve por su propio modo de funcionamiento evitando siempre la existencia de agua estancada. Bombas para grupo de sobre elevación, según el CTE DB HS 4, apartado 5.1.3.1.2: se montarán sobre bancada de hormigón u otro tipo de material que garantice la suficiente masa e inercia del conjunto e impida la transmisión de ruidos y vibraciones al edificio. Entre la bomba y la bancada irán interpuestos elementos antivibratorios adecuados al equipo a instalar, sirviendo estos de anclaje del mismo a la citada bancada. A la salida de cada bomba se instalará un manguito elástico. Igualmente, se dispondrán llaves de cierre, antes y después de cada bomba. Las bombas de impulsión se instalarán preferiblemente sumergidas. Deposito de presión, según el CTE DB HS 4, apartado 5.1.3.1.3: estará dotado de un presostato con manómetro, tarado a las presiones máxima y mínima de servicio, haciendo las veces de interruptor, comandando la centralita de maniobra y control de las bombas. Los valores correspondientes de reglaje han de figurar de forma visible en el depósito. En equipos con varias bombas de funcionamiento en cascada, se instalarán tantos presostatos como bombas se desee hacer entrar en funcionamiento. El depósito de presión dispondrá de una válvula de seguridad, situada en su parte superior, con una presión de apertura por encima de la presión nominal de trabajo e inferior o igual a la presión de timbrado del depósito. Si se instalaran varios depósitos de presión, estos pueden disponerse tanto en línea como en derivación. Funcionamiento alternativo de grupo de presión convencional, según el CTE DB HS 4, apartado 5.1.3.2: se preverá una derivación alternativa (by-pass) para el funcionamiento alternativo del grupo de presión convencional. Esta derivación llevará incluidas una válvula de tres vías motorizada y una válvula antirretorno posterior a ésta. El accionamiento de la válvula también podrá ser manual. Cuando existan baterías mezcladoras, se instalará una reducción de presión centralizada. Asimismo, se dispondrá de un racor de conexión para la instalación de un aparato de medición de presión o un puente de presión diferencial. El filtro ha de instalarse antes del primer llenado de la instalación, y se situará inmediatamente delante del contador según el sentido de circulación del agua. En la ampliación de instalaciones existentes o en el cambio de tramos grandes de instalación, es conveniente la instalación de un filtro adicional en el punto de transición. Sólo se instalarán aparatos de dosificación conformes con la reglamentación vigente.
�Condiciones de terminación
La instalación se entregará terminada, conectada y comprobada.
Control de ejecución, ensayos y pruebas
�Control de ejecución
Instalación general del edificio. Acometida: tubería de acometida atraviesa el muro por un orificio con pasatubos rejuntado e impermeabilizado. Llave de registro (exterior al edificio). Llave de paso, alojada en cámara impermeabilizada en el interior del edificio. Contador general: situación del armario o cámara; colocación del contador, llaves y grifos; diámetro y recibido del manguito pasamuros. Llave general: diámetro y recibido del manguito pasamuros; colocación de la llave. Tubo de alimentación y grupo de presión: diámetro; a ser posible aéreo. Grupo de presión: marca y modelo especificado Depósito hidroneumático: homologado por el Ministerio de Industria. Equipo de bombeo: marca, modelo, caudal, presión y potencia especificados. Llevará válvula de asiento a la salida del equipo y válvula de aislamiento en la aspiración. Fijación, que impida la transmisión de esfuerzos a la red y vibraciones. Batería de contadores divisionarios: local o armario de alojamiento, impermeabilizado y con sumidero sifónico. Colocación del contador y llave de paso. Separación de otras centralizaciones de contadores (gas, electricidad…) Fijación del soporte; colocación de contadores y llaves.
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Instalación particular del edificio. Montantes: Grifos para vaciado de columnas, cuando se hayan previsto. En caso de instalación de antiarietes, colocación en extremos de montantes y con llave de corte. Diámetro y material especificados (montantes). Pasatubos en muros y forjados, con holgura suficiente. Posición paralela o normal a los elementos estructurales. Comprobación de las separaciones entre elementos de apoyo o fijación. Derivación particular: Canalizaciones a nivel superior de los puntos de consumo. Llaves de paso en locales húmedos. Distancia a una conducción o cuadro eléctrico mayor o igual a 30 cm. Diámetros y materiales especificados. Tuberías de PVC, condiciones especiales para no impedir la dilatación. Tuberías de acero galvanizado empotradas, no estarán en contacto con yeso o mortero mixto. Tuberías de cobre recibidas con grapas de latón. La unión con galvanizado mediante manguitos de latón. Protección, en el caso de ir empotradas. Prohibición de utilizar las tuberías como puesta a tierra de aparatos eléctricos. Grifería: Verificación con especificaciones de proyecto. Colocación correcta con junta de aprieto. Calentador individual de agua caliente y distribución de agua caliente: Cumple las especificaciones de proyecto. Calentador de gas. Homologado por Industria. Distancias de protección. Conexión a conducto de evacuación de humos. Rejillas de ventilación, en su caso. Termo eléctrico. Acumulador. Conexión mediante interruptor de corte bipolar. En cuartos de baño, se respetan los volúmenes de prohibición y protección. Disposición de llaves de paso en entrada y salida de agua de calentadores o termos.
�Ensayos y pruebas
Pruebas de las instalaciones interiores. Prueba de resistencia mecánica y estanquidad de todas las tuberías, elementos y accesorios que integran la instalación, estando todos sus componentes vistos y accesibles para su control. Una vez realizada la prueba anterior a la instalación se le conectarán la grifería y los aparatos de consumo, sometiéndose nuevamente a la prueba anterior. En caso de instalaciones de ACS se realizarán las siguientes pruebas de funcionamiento: Medición de caudal y temperatura en los puntos de agua. Obtención de los caudales exigidos a la temperatura fijada una vez abiertos el número de grifos estimados en la simultaneidad. Comprobación del tiempo que tarda el agua en salir a la temperatura de funcionamiento una vez realizado el equilibrado hidráulico de las distintas ramas de la red de retorno y abiertos uno a uno el grifo más alejado de cada uno de los ramales, sin haber abierto ningún grifo en las últimas 24 horas. Serán motivo de rechazo las siguientes condiciones: Medidas no se ajustan a lo especificado. Colocación y uniones defectuosas. Estanquidad: ensayados el 100% de conductos y accesorios, se rechazará la instalación si no se estabiliza la presión a las dos horas de comenzada la prueba. Funcionamiento: ensayados el 100% de grifos, fluxores y llaves de paso de la instalación, se rechazará la instalación si se observa funcionamiento deficiente en: estanquidad del conjunto completo, aguas arriba y aguas abajo del obturador, apertura y cierre correctos, sujeción mecánica sin holguras, movimientos ni daños al elemento al que se sujeta.
Conservación y mantenimiento
Las acometidas que no sean utilizadas inmediatamente tras su terminación o que estén paradas temporalmente, deben cerrarse en la conducción de abastecimiento. Las acometidas que no se utilicen durante un año deben ser taponadas. Se procederá a la limpieza de filtros de grifos y de cualquier otro elemento que pueda resultar obstruido antes de la entrega de la obra. Sistemas de tratamiento de agua. Los productos químicos utilizados en el proceso deben almacenarse en condiciones de seguridad en función de su naturaleza y su forma de utilización. La entrada al local destinado a su almacenamiento debe estar dotada de un sistema para que el acceso sea restringido a las personas autorizadas para su manipulación. Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado
Verificaciones y pruebas de servicio para comprobar las prestaciones finales del edificio
Instalación general del edificio. Prueba hidráulica de las conducciones: Prueba de presión Prueba de estanquidad Grupo de presión: verificación del punto de tarado de los presostatos. Nivel de agua/ aire en el deposito. Lectura de presiones y verificaciones de caudales. Comprobación del funcionamiento de válvulas. Instalaciones particulares. Prueba hidráulica de las conducciones: Prueba de presión Prueba de estanquidad Prueba de funcionamiento: simultaneidad de consumo. Caudal en el punto más alejado. 4.4.4.2 Aparatos sanitarios Descripción
Descripción
Dispositivos pertenecientes al equipamiento higiénico de los edificios, empleados tanto para el suministro local de agua como para su evacuación. Cuentan con suministro de agua fría y caliente mediante grifería y están conectados a la red de evacuación de aguas. Bañeras, platos de ducha, lavabos, inodoros, bidés, vertederos, urinarios, etc., incluyendo los sistemas de fijación utilizados para garantizar su estabilidad contra el vuelco, y su resistencia necesaria a cargas estáticas. Estos a su vez podrán ser de diferentes materiales: porcelana, porcelana vitrificada, acrílicos, fundición, chapa de acero esmaltada, etc.
Criterios de medición y valoración de unidades
Se medirá y valorará por unidad de aparato sanitario, completamente terminada su instalación incluidas ayudas de albañilería y fijaciones, sin incluir grifería ni desagües. Prescripciones sobre los productos
Características y recepción de los productos que se incorporan a las unidades de obra
Todos los aparatos sanitarios llevarán una llave de corte individual. 251
Todos los edificios en cuyo uso se prevea la concurrencia pública deben contar con dispositivos de ahorro de agua en los grifos. Los dispositivos que pueden instalarse con este fin son: grifos con aireadores, grifería termostática, grifos con sensores infrarrojos, grifos con pulsador temporizador, fluxores y llaves de regulación antes de los puntos de consumo. Los rociadores de ducha manual deben tener incorporado un dispositivo antirretorno. La recepción de los productos, equipos y sistemas se realizará conforme se desarrolla en la Parte II, Condiciones de recepción de productos. Este control comprende el control de la documentación de los suministros (incluida la correspondiente al marcado CE, cuando sea pertinente), el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad y el control mediante ensayos. Productos con marcado CE: - Inodoros y conjuntos de inodoros con sifón incorporado, (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 15.1). - Bañeras de hidromasaje, (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 15.5). - Fregaderos de cocina, (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 15.6). - Bidets (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 15.7). - Cubetas de lavado comunes para usos domésticos, (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 15.8). Las características de los aparatos sanitarios se verificarán con especificaciones de proyecto, y se comprobará la no existencia de manchas, bordes desportillados, falta de esmalte, ni otros defectos en las superficies lisas. Se verificará que el color sea uniforme y la textura lisa en toda su superficie. En caso contrario se rechazarán las piezas con defecto. Durante el almacenamiento, se mantendrá la protección o se protegerán los aparatos sanitarios para no dañarlos antes y durante el montaje. Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra
Características técnicas de cada unidad de obra
�Condiciones previas: soporte
En caso de: Inodoros, vertederos, bidés y lavabos con pie: el soporte será el paramento horizontal pavimentado. En ciertos bidés, lavabos e inodoros: el soporte será el paramento vertical ya revestido. Fregaderos y lavabos encastrados: el soporte será el propio mueble o meseta. Bañeras y platos de ducha: el soporte será el forjado limpio y nivelado. Se preparará el soporte, y se ejecutarán las instalaciones de agua fría- caliente y saneamiento, previamente a la colocación de los aparatos sanitarios.
�Compatibilidad entre los productos, elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenómeno electroquímico de la corrosión galvánica entre metales con diferente potencial, se adoptarán las siguientes medidas: Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad. En caso de no poder evitar el contacto, se deberá seleccionar metales próximos en la serie galvánica. Aislar eléctricamente los metales con diferente potencial. Evitar el acceso de agua y oxígeno a la zona de unión de los dos metales. No habrá contacto entre el posible material de fundición o planchas de acero de los aparatos sanitarios con yeso.
Proceso de ejecución
�Ejecución
Los aparatos sanitarios se fijarán al soporte horizontal o vertical con las fijaciones suministradas por el fabricante, y dichas uniones se sellarán con silicona neutra o pasta selladora, al igual que las juntas de unión con la grifería. Los aparatos metálicos tendrán instalada la toma de tierra con cable de cobre desnudo, para la conexión equipotencial eléctrica. Las válvulas de desagüe se solaparán a los aparatos sanitarios interponiendo doble anillo de caucho o neopreno para asegurar la estanquidad. Los mecanismos de alimentación de cisternas que conlleven un tubo de vertido hasta la parte inferior del depósito, deberán incorporar un orificio antisifón u otro dispositivo eficaz antirretorno. Según el CTE DB HS 4, la instalación deberá suministrar a los aparatos y equipos del equipamiento higiénico los caudales que figuran en la tabla 2.1. En los aparatos sanitarios la llegada de agua se realizará de tal modo que no se produzcan retornos. En las zonas de pública concurrencia de los edificios, los grifos de los lavabos y las cisternas estarán dotados de dispositivos de ahorro de agua. En todos los aparatos que se alimentan directamente de la distribución de agua, tales como bañeras, lavabos, bidés, fregaderos, lavaderos, y en general, en todos los recipientes, el nivel inferior de la llegada del agua debe verter a 2 cm, por lo menos, por encima del borde superior del recipiente. Una vez montados los aparatos sanitarios, se montarán sus griferías y se conectarán con la instalación de fontanería y con la red de saneamiento.
�Tolerancias admisibles
En bañeras y duchas: horizontalidad 1 mm/ m. En lavabo y fregadero: nivel 1 cm y caída frontal respecto al plano horizontal < ó = 5 mm. Inodoros, bidés y vertederos: nivel 1 cm y horizontalidad 2 mm.
�Condiciones de terminación
Todos los aparatos sanitarios quedarán nivelados en ambas direcciones en la posición prevista y fijados solidariamente a sus elementos soporte. Quedará garantizada la estanquidad de las conexiones con el conducto de evacuación. Los grifos quedarán ajustados mediante roscas (junta de aprieto). El nivel definitivo de la bañera será el correcto para el alicatado, y la holgura entre el revestimiento y la bañera no será superior a 1,5 mm, que se sellará con silicona neutra.
Control de ejecución, ensayos y pruebas
�Control de ejecución
Verificación con especificaciones de proyecto. Unión correcta con junta de aprieto entre el aparato sanitario y la grifería. Fijación y nivelación de los aparatos.
Conservación y mantenimiento
Todos los aparatos sanitarios se precintarán evitando su utilización y protegiéndolos de materiales agresivos, impactos, humedad y suciedad. Sobre los aparatos sanitarios no se manejarán elementos duros y pesados que en su caída puedan hacer saltar el esmalte. No se someterán los elementos a cargas para las cuales no están diseñados, especialmente si van colgados de los muros en lugar de apoyados en el suelo. 4.4.5 Instalación de gas y combustibles líquidos 4.4.5.1 Gas natural Descripción
Descripción
Instalaciones de gas natural en edificios de viviendas.
Criterios de medición y valoración de unidades
Las tuberías, vainas o conductos se valorarán por metro lineal de longitud de iguales características, sin descontar los elementos intermedios como válvulas, accesorio, etc., todo ello completamente colocado e incluyendo la parte proporcional de accesorios, manguitos, soportes, etc. El resto de componentes de la instalación se medirán por unidad totalmente colocada y comprobada incluyendo todos los accesorios y conexiones necesarios para su
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correcto funcionamiento. Prescripciones sobre los productos
Características y recepción de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepción de los productos, equipos y sistemas se realizará conforme se desarrolla en la Parte II, Condiciones de recepción de productos. Este control comprende el control de la documentación de los suministros (incluida la del marcado CE cuando sea pertinente), el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad y el control mediante ensayos. - Tubos y accesorios: De polietileno calidad PE80 o PE 100, conformes a la norma UNE-EN 1555. De cobre, estirado en frío, sin soldadura (tubos), tipo Cu-DHP, de acuerdo con UNE-EN 1057. De acero, tubos conforme a UNE 36864, UNE 19040, UNE 19041 y UNE 14096, accesorios conforme a UNE-EN 10242. - Acero inoxidable conforme a UNE 19049-1. - Otros materiales aceptados en UNE-EN 1775. - Vainas, conductos y pasamuros: metálicos, plásticos rígidos o de obra, conforme a UNE 60670-4. - Tallos de polietileno-cobre o polietileno-acero. Conforme a UNE 60405. - Conjuntos de regulación y reguladores de presión. Según UNE 60404, UNE 60410 o UNE 60402. - Contadores y sus soportes, según UNE-EN 1359, UNE 60510, UNE-EN 12261, UNE-EN 12480, UNE 60495. - Centralizaciones de contadores según UNE 60490. - Llaves de corte según UNE-EN 331, fácilmente precintables y bloqueables en posición “cerrado”. - Conexiones a aparatos, rígidas o flexibles, según UNE 60670-7. - Tomas de presión, según UNE 60719. - Juntas elastoméricas (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 12.1). - Sistemas de detección de fugas (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 12.2). Las piezas que no cumplan las especificaciones de proyecto, hayan sufrido daños durante el transporte o que presentaren defectos serán rechazadas.
Almacenamiento y manipulación (criterios de uso, conservación y mantenimiento)
El almacenamiento en obra se hará dentro de los respectivos embalajes originales y de acuerdo con las instrucciones del fabricante. Será en un lugar protegido de lluvias y focos húmedos, en zonas alejadas de posibles impactos. No estarán en contacto con el terreno. Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra
Características técnicas de cada unidad de obra
�Condiciones previas: soporte
El soporte serán los paramentos horizontales y verticales, donde la instalación podrá disponerse vista, registrable o estar empotrada. Las instalaciones sólo podrán ser ejecutadas por instaladores o empresas instaladoras que cumplan con la reglamentación vigente en su ámbito de actuación.
�Compatibilidad entre los productos, elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenómeno electroquímico de la corrosión galvánica entre metales con diferente potencial, se adoptarán las siguientes medidas: Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad. En caso de no poder evitar el contacto, se deberá seleccionar metales próximos en la serie galvánica. Aislar eléctricamente los metales con diferente potencial. Evitar el acceso de agua y oxígeno a la zona de unión de los dos metales. Los conductos de extracción no podrán compartirse con otros conductos ni con locales de otros usos excepto con los trasteros. Las distancias mínimas de separación de una tubería vista a conducciones de otros servicios (conducción eléctrica, de agua, vapor, chimeneas, mecanismos eléctricos, etc.), deberán ser de 3 cm en curso paralelo y de 1 cm en cruce. La distancia mínima al suelo deberá ser de 3 cm. Estas distancias se medirán entre las partes exteriores de los elementos considerados (conducciones o mecanismos). No habrá contacto entre tuberías, ni de una tubería de gas con estructuras metálicas del edificio. En caso de conducciones ajenas que atraviesan el recinto de centralización de contadores, se deberá evitar que una conducción ajena a la instalación de gas discurra de forma vista. Cuando esto no se pueda evitar, se debe tener en cuenta lo siguiente: La conducción que lo atraviesa no deberá tener accesorios o juntas desmontables y los puntos de penetración y salida deben ser estancos. Si se trata de tubos de plomo o de material plástico deberán estar, además, alojados en el interior de un conducto. Las conducciones vistas de suministro eléctrico se deberán alojar en una vaina continua de acero. La conducción no deberá obstaculizar las ventilaciones del recinto ni la operación y mantenimiento de la instalación de gas (llaves, reguladores de abonado, contadores, etc.).
Proceso de ejecución
�Ejecución
Como criterio general, las instalaciones de gas se deberán ejecutar de forma que las tuberías sean vistas o alojadas en vainas o conductos, para poder ser reparadas o sustituidas total o parcialmente en cualquier momento de su vida útil, a excepción de los tramos que deban discurrir enterrados. Cuando las tuberías (vistas o enterradas) atraviesen muros o paredes exteriores o interiores de la edificación, se deberán proteger con tubos pasamuros adecuados. Las tuberías pertenecientes a la instalación común deberán discurrir por zonas comunitarias del edificio (fachada, azotea, patios, vestíbulos, caja de escalera, etc.). Las tuberías de la instalación individual deberán discurrir por zonas comunitarias del edificio, o por el interior de la vivienda o local que suministran. Cuando en algún tramo de la instalación receptora no se puedan cumplir estas condiciones, se adoptará en él la modalidad de “tuberías alojadas en vainas o conductos” El paso de tuberías no debe transcurrir por el interior de: huecos de ascensores o montacargas; locales que contengan transformadores eléctricos de potencia; locales que contengan recipientes de combustible líquido (a estos efectos, los vehículos a motor o un depósito nodriza no tienen la consideración de recipiente de combustible líquido); conductos de evacuación de basura o productos residuales; chimeneas o conductos de evacuación de productos de la combustión; conductos o bocas de aireación o ventilación, a excepción de aquellos que sirvan para la ventilación de locales con instalaciones y/o equipos que utilicen el propio gas suministrado. No se debe utilizar el alojamiento de tuberías dentro de los forjados que constituyan el suelo o techo de las viviendas o locales. En caso de tuberías vistas: deberán quedar convenientemente fijadas a elementos sólidos de la construcción mediante accesorios de sujeción, para soportar el peso de los tramos y asegurar la estabilidad y alineación de la tubería. Los elementos de sujeción serán desmontables, quedando convenientemente aislados de la conducción y permitiendo las posibles dilataciones de las tuberías. Cerca de la llave de montante y en todo caso al menos una vez en zona comunitaria, se deberá señalizar la tubería adecuadamente con la palabra “gas” o con una franja amarilla situada en zona visible. En caso de tuberías vistas no se podrá utilizar tubo de polietileno. Las tuberías alojadas en el interior de vainas o conductos deberán ser continuas o bien estar unidas mediante soldadura y no podrán disponer de órganos de maniobra, en todo su recorrido por la vaina o conducto. Las vainas serán continuas en todo su recorrido y quedarán convenientemente fijadas mediante elementos de sujeción. Cuando la vaina sea metálica, no estará en contacto con las estructuras metálicas del edificio ni con otras tuberías, y será compatible con el material de la tubería, a efectos de evitar la corrosión. Cuando su función sea la ventilación de tuberías, los dos extremos de la vaina deberán comunicar con el exterior del recinto, zona o cámara que atraviesa (o bien uno solo, debiendo estar entonces el otro sellado a la tubería). Los conductos serán continuos en todo su recorrido, si bien podrán disponer de registros para el mantenimiento de las tuberías. Estos registros serán estancos con accesibilidad de grado 2 ó 3. Cuando el conducto sea metálico, no deberá estar en contacto con las estructuras metálicas del edificio ni con otras tuberías y deberá ser compatible con el material de la tubería, a efectos de evitar la corrosión. Cuando su función sea la ventilación de tuberías, los dos extremos del conducto deberán comunicar con el exterior del recinto, zona o cámara que atraviesa (o bien uno solo, debiendo estar entonces el otro sellado a la tubería). No se instalarán tuberías enterradas directamente en el suelo de las viviendas o locales cerrados destinados a usos no domésticos. Los tramos enterrados de las instalaciones receptoras se llevarán a cabo según los métodos constructivos y de protección de tuberías fijados en el reglamento vigente. Se podrán enterrar tubos de polietileno, de cobre o de acero, recomendándose el uso de polietileno en lo referente a redes y acometida exterior de combustibles gaseosos. Tuberías empotradas. Esta modalidad de ubicación se limitará al interior de un muro o pared, y tan solo se puede utilizar en los casos en que se deban rodear obstáculos o conectar dispositivos alojados en armarios o cajetines. Si la pared que rodea el tubo contiene huecos, éstos se deberán obturar. Para ello se debe utilizar
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tubo de acero soldado o de acero inoxidable, o bien tubo de cobre con una longitud máxima de empotramiento de 40 cm, pero en estos tramos de tubería no puede existir ninguna unión. Excepcionalmente, en el caso de tuberías que suministren a un conjunto de regulación y/o de contadores, la longitud de empotramiento de tuberías podrá estar comprendida entre 40 cm y 2,50 m. Cuando una tubería se instale empotrada, de forma previa a su instalación se deberá limpiar de todo óxido o suciedad, aplicar una capa de imprimación y protegerla mediante la aplicación de una doble capa de cinta protectora anticorrosión adecuada (al 50% de solape). Ubicación de los conjuntos de regulación. Los conjuntos de regulación deberán ser de grado de accesibilidad 2 y solo se instalarán en los siguientes emplazamientos: a) En el interior de armarios adosados o empotrados en paredes exteriores de la edificación. b) En el interior de armarios o nichos exclusivos para este uso situados en el interior de la edificación, pero con al menos una de sus paredes colindante con el exterior. c) En el interior de recintos de centralización de contadores. d) En el interior de salas de calderas, cuando sea para el suministro de gas a las mismas. En el caso de situación en nicho, recinto de centralización de contadores y salas de calderas, se puede prescindir del armario. En los casos a) y b) el armario o nicho deberá disponer de una ventilación directa al exterior al menos de 5 cm2, siendo admisible la de la holgura entre puerta y armario, cuando dicha holgura represente una superficie igual o mayor de dicho valor. En los casos c) y d), cuando el recinto de centralización de contadores o la sala de calderas estén ubicados en el interior del edificio, sus puertas de acceso deberán ser estancas y sus ventilaciones directas al exterior. En los casos b), c) y d), el conducto de la válvula de alivio deberá disponer de ventilación directa al exterior. Ubicación de los reguladores MOP (Máxima presión de operación) de entrada: superior a 0,05 en inferior o igual a 0,4 bar y MOP de salida inferior a 0,05 bar y los MOP de entrada inferior a 0,05 bar y MOP de salida inferior a 0,05 bar. Estos reguladores se deben instalar directamente en la entrada del contador o en línea en la instalación individual de gas. Tomas de presión. En toda instalación receptora individual se deberá instalar una toma de presión, preferentemente a la salida del contador. Llave de acometida: es la llave que da inicio a la instalación receptora de gas, se deberá instalar en todos los casos. El emplazamiento lo deberá decidir la empresa distribuidora, situándola próxima o en el mismo muro o límite de la propiedad, y satisfaciendo la accesibilidad grado 1 ó 2 desde zona pública, tanto para la empresa distribuidora como para los servicios públicos, (bomberos, policía, etc.). Llave del edificio: se deberá instalar lo más cerca posible de la fachada del edificio o sobre ella misma, y permitirá cortar el servicio de gas a éste. El emplazamiento lo determina la empresa instaladora y la empresa distribuidora de acuerdo con la Propiedad. Su accesibilidad deberá ser de grado 2 ó 3 para la empresa distribuidora. Llave de montante colectivo: se deberá instalar cuando exista más de un montante colectivo y tendrá grado de accesibilidad 2 ó 3 para la empresa distribuidora desde la zona común o pública. Llave de usuario: salvo lo indicado en el apartado 4.2 de la Norma UNE 60670-5:2005, la llave de usuario se deberá instalar en todos los casos para aislar cada instalación individual y tener grado 2 de accesibilidad para la empresa distribuidora desde zona común o desde el límite de la propiedad, salvo en el caso de que exista una autorización expresa de la empresa distribuidora. Llaves integrantes de la instalación individual. Llave de contador. Se deberá instalar en todos los casos y situarse en el mismo recinto, lo más cerca posible de la entrada del contador o de la entrada del regulador de usuario cuando este se acople a la entrada del contador. Llave de vivienda o de local privado. Se deberá instalar en todos los casos y tener accesibilidad de grado 1 para el usuario. Se deberá instalar en el exterior de la vivienda o local de uso no doméstico al que suministra, pero debiendo ser accesible desde el interior. Se podrá instalar en su interior, pero en este caso el emplazamiento debe ser tal que el tramo anterior a la llave dentro de la vivienda o local privado resulte lo más corto posible. Llave de conexión de aparato. Se deberá instalar para cada aparato a gas, y deberá estar ubicada lo más cerca posible del aparato a gas y en el mismo recinto. Su accesibilidad debe ser de grado 1 para el usuario. En el caso de aparatos de cocción, la llave del aparato se puede instalar, para facilitar la operatividad de la misma, en un recinto contiguo de la misma vivienda o local privado, siempre y cuando están comunicados mediante una puerta. Contadores. Para gases menos densos que el aire, los contadores no deberán situarse en un nivel inferior al primer sótano o semisótano. Para gases más densos que el aire, los contadores no se deberán situar en un nivel inferior al de la planta baja. Los recintos, (local técnico, armario o nicho y conducto técnico) destinados a la instalación de contadores deberán estar reservados exclusivamente para instalaciones de gas. El totalizador del contador se deberá situar a una altura inferior a 2,20 m del suelo. En el caso de módulos prefabricados, esta altura puede ser de hasta 2,40 m, siempre y cuando se habilite el recinto con una escalera o útil similar que facilite al técnico correspondiente efectuar la lectura. En caso de fincas plurifamiliares, los contadores se deberán instalar centralizados, en recintos situados en zonas comunitarias del edificio y con accesibilidad grado 2 para la empresa distribuidora. En caso de fincas unifamiliares o locales destinados a usos no domésticos, el contador se deberá instalar en un recinto tipo armario o nicho, situado preferentemente en la fachada o muro límite de la propiedad, y con accesibilidad grado 2 desde el exterior del mismo para la empresa distribuidora. En caso de instalación centralizada de contadores: se pueden centralizar de forma total en un local técnico o armario, o bien de forma parcial en locales técnicos, armarios o conductos técnicos en rellano. Los locales técnicos, armarios y conductos técnicos pueden ser prefabricados o construirse con obra de fábrica y enlucidos interiormente. La puerta de acceso al recinto, sea local técnico o armario de centralización total o parcial , o armario o nicho para más de un contador, abrirá hacia fuera y dispondrá de cerradura con llave normalizada por la empresa distribuidora. Si se trata de un local técnico, la puerta abrirá desde el interior del mismo sin necesidad de llave. En el recinto de centralización, junto a cada llave de contador, existirá una placa identificativa que lleve grabada, de forma indeleble, la indicación de la vivienda (piso y puerta) o local al que suministra. Dicha placa debe ser metálica o de plástico rígido. En el caso de recintos de centralización diseñados para más de dos contadores, en un lugar visible del interior del recinto se colocará un cartel informativo que contenga, como mínimo, las siguientes inscripciones: Prohibido fumar o encender fuego. Asegúrese que la llave de maniobra es la que corresponde. No abrir una llave sin asegurarse que las del resto de la instalación correspondiente están cerradas. En el caso de cerrar una llave equivocadamente, no la vuelva a abrir sin comprobar que el resto de las llaves de la instalación correspondiente están cerradas. Además, en el exterior de la puerta del recinto se deberá situar un cartel informativo que contenga la siguiente inscripción: “Contadores de gas”. Ventilación de los recintos de centralización de contadores: los locales técnicos, armarios exteriores o interiores y conductos técnicos de centralización de contadores deberán disponer de una abertura de ventilación situada en su parte inferior y otra situada en su parte superior. Las aberturas de ventilación podrán ser por orificio o por conducto. Las aberturas de ventilación serán preferentemente directas, es decir, deberán comunicar con el exterior o con un patio de ventilación. Las aberturas de ventilación se deberán proteger con una rejilla fija. La ventilación directa de los armarios situados en el exterior también se podrán realizar a través de la parte inferior y superior de la propia puerta. Locales donde se ubican los aparatos de gas: en los locales que estén situados a un nivel inferior a un primer sótano no se deberán instalar aparatos de gas. Cuando el gas suministrado sea más denso que el aire, en ningún caso se debe instalar aparatos de gas en un primer sótano. Los locales destinados a dormitorio y los locales de baño, ducha o aseo, no deberán contener aparatos de gas de circuito abierto. En este tipo de locales sólo se pueden instalar aparatos a gas de circuito estanco, debiendo cumplir la reglamentación vigente en lo referente a locales húmedos, en el caso de baños, duchas o aseos. No se deberán ubicar aparatos de circuito abierto conducidos de tiro natural en un local o galería cerrada que comunique con un dormitorio, local de baño o ducha, cuando la única posibilidad de acceso de estos últimos sea a través de una puerta que comunique con el local o galería donde está el aparato. Los aparatos a gas de circuito abierto conducido para locales de uso doméstico, se deben instalar en galerías, terrazas, en recintos o locales exclusivos para estos aparatos, o en otros locales de uso restringido (lavaderos, garajes individuales, etc.). También se pueden instalar este tipo de aparatos en cocinas, siempre que se apliquen las medidas necesarias que impidan la interacción entre los dispositivos de extracción mecánica de la cocina y el sistema de evacuación de los productos de combustión. Los dos párrafos anteriores no son de aplicación a los aparatos de uso exclusivo para la producción de agua caliente sanitaria.
�Condiciones de terminación
Al término de la instalación, el instalador autorizado, e informada la dirección facultativa, emitirá la documentación reglamentaria que acredite la conformidad de la instalación con la Reglamentación vigente.
Control de ejecución, ensayos y pruebas
�Control de ejecución
Dimensiones y cota de solera. Colocación de la llave de cierre y del regulador de presión. Enrasado de la tapa con el pavimento. En los montantes, colocación y diámetro de la tubería así como que la distancia de las grapas de fijación sea menor o igual a 2 m. Colocación de manguitos pasamuros y existencia de la protección de los tramos necesarios con fundas. Colocación y precintado de las llaves de paso. Diámetros y colocación de los conductos, así como la fijación de las grapas. Colocación de los manguitos pasamuros y existencia de fundas para protección de tramos. En la entrada al contador y en cada punto de consumo, existencia de una llave de paso.
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En el calentador, cumplimiento de las distancias de protección y su conexión al conducto de evacuación cuando así se requiera. Existencia de rejillas de aireación en el local de consumo, así como su altura de colocación y dimensiones.
�Ensayos y pruebas
La instalación deberá superar una prueba de estanquidad cuyo resultado deberá ser documentado de acuerdo con la legislación vigente. La prueba de estanqueidad se deberá realizar con aire o gas inerte, sin usar ningún otro tipo de gas o líquido. Antes de iniciar la prueba de estanqueidad se deberá asegurar que están cerradas las llaves que delimitan la parte de la instalación a ensayar, así como que están abiertas las llaves intermedias. Una vez alcanzado el nivel de presión necesario y transcurrido un tiempo prudencial para que se estabilice la temperatura, se deberá realizar la primera lectura de presión y empezar a contar el tiempo de ensayo.
Conservación y mantenimiento
Se preservarán todos los elementos de materiales agresivos, impactos, humedades y suciedad. Se mantendrán tapadas todas las instalaciones hasta el momento de su conexión a los aparatos y a la red. Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado
Verificaciones y pruebas de servicio para comprobar las prestaciones finales del edificio
Pruebas previas al suministro: Previamente a la solicitud de puesta en servicio, la empresa suministradora deberá disponer de la documentación técnica de la instalación receptora, según lo establecido en la legislación vigente. Una vez firmado el contrato de suministro, la empresa suministradora deberá proceder a realizar las pruebas previas contempladas en la legislación vigente. Levadas a cabo con resultado satisfactorio, la empresa suministradora extenderá un Certificado de Pruebas Previas y solicitará para instalaciones receptoras suministradas desde redes de distribución, la puesta en servicio de la instalación a la empresa distribuidora correspondiente. Puesta en servicio: Para la puesta en servicio de una instalación suministrada desde una red de distribución, la empresa distribuidora procederá a realizar las comprobaciones y verificaciones establecidas en las disposiciones que al respecto le son de aplicación. Una vez llevadas a cabo, para dejar la instalación en servicio, la empresa distribuidora deberá realizar, además, las siguientes operaciones: Comprobar que quedan cerradas, bloqueadas y precintadas las llaves de usuario de las instalaciones individuales que no sean objeto de puesta en servicio en ese momento. Comprobar que quedan cerradas, bloqueadas, precintadas y taponadas las llaves de conexión de aquellos aparatos a gas pendientes de instalación o de poner en marcha. Abrir la llave de acometida y purgar las instalaciones que van a quedar en servicio, que en el caso más general deberán ser: la acometida interior, la instalación común y, si se da el coso, las instalaciones individuales que sean objeto de puesta en servicio. La operación de purgado deberá realizarse con la precauciones necesarias, asegurándose que al darla por acabada no existe mezcla de aire-gas dentro de los límites de inflamabilidad en el interior de la instalación dejada en servicio. 4.4.6 Instalación de alumbrado 4.4.6.1 Alumbrado de emergencia Descripción
Descripción
Instalación de iluminación que, en caso de fallo del alumbrado normal, suministra la iluminación necesaria para facilitar la visibilidad a los usuarios de manera que puedan abandonar el edificio, evita las situaciones de pánico y permite la visión de las señales indicativas de las salidas y la situación de los equipos y medios de protección existentes.
Criterios de medición y valoración de unidades
Unidad de equipo de alumbrado de emergencia, totalmente terminada, incluyendo las luminarias, lámparas, los equipos de control y unidades de mando, la batería de acumuladores eléctricos o la fuente central de alimentación, fijaciones, conexión con los aislamientos necesarios y pequeño material. Prescripciones sobre los productos
Características y recepción de los productos que se incorporan a las unidades de obra
- Instalación de alumbrado de emergencia: Según el CTE DB SU 4, apartado 2.3: La instalación será fija, con fuente propia de energía, con funcionamiento automático en caso de fallo de la instalación de alumbrado normal. (Se considerará como fallo de alimentación el descenso de la tensión de alimentación por debajo del 70% de su valor nominal). El alumbrado de emergencia de las vías de evacuación deberá alcanzar al menos el 50% del nivel de iluminación requerido al cabo de los 5 s y el 100% a los 60 s. Durante una hora, como mínimo, a partir del instante en que tenga lugar el fallo la instalación cumplirá las condiciones de servicio indicadas en el CTE DB SU 4, apartado 2.3. Según el apartado 3.4 de ITC-BT28, la alimentación del alumbrado de emergencia será automática con corte breve (es decir, disponible en 0,5 segundos). Se incluyen dentro de este alumbrado el de seguridad y el de reemplazamiento. Según el apartado 3.4 DE ITC-BT28: - Aparatos autónomos para alumbrado de emergencia: Luminaria que proporciona alumbrado de emergencia de tipo permanente o no permanente en la que todos los elementos, tales como la batería, la lámpara, el conjunto de mando y los dispositivos de verificación y control, si existen, están contenidos dentro de la luminaria o a una distancia inferior a 1 m de ella. Los aparatos autónomos destinados a alumbrado de emergencia deberán cumplir las normas UNE-EN 60.598 -2-22 y la norma UNE 20.392 o UNE 20.062, según sea la luminaria para lámparas fluorescentes o incandescentes, respectivamente. - Luminaria alimentada por fuente central: Luminaria que proporciona alumbrado de emergencia de tipo permanente, o no permanente y que está alimentada a partir de un sistema de alimentación de emergencia central, es decir, no incorporado en la luminaria. Las luminarias que actúan como aparatos de emergencia alimentados por fuente central deberán cumplir lo expuesto en la norma UNE-EN 60.598 - 2-22. Los distintos aparatos de control, mando y protección generales para las instalaciones del alumbrado de emergencia por fuente central entre los que figurará un voltímetro de clase 2,5 por lo menos; se dispondrán en un cuadró único; situado fuera de la posible intervención del público. Las líneas que alimentan directamente los circuitos individuales de los alumbrados de emergencia alimentados por fuente central, estarán protegidas por interruptores automáticos con una intensidad nominal dé 10 A como máximo. Una misma línea no podrá alimentar más de 12 puntos de luz o, si en la dependencia o local considerado existiesen varios puntos de luz para alumbrado de emergencia, éstos deberán ser repartidos, al menos, entre dos líneas diferentes, aunque su número sea inferior a doce. La recepción de los productos, equipos y sistemas se realizará conforme se desarrolla en la Parte II, Condiciones de recepción de productos. Este control comprende el control de la documentación de los suministros (incluida la del marcado CE cuando sea pertinente), el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad y el control mediante ensayos. - Señales de evacuación indicativas de las salidas y de las señales indicativas de los medios manuales de protección contra incendios y de los de primeros auxilios: Según el CTE DB SU 4, apartado 2.4: La luminancia de cualquier área de color de seguridad de la señal debe ser al menos de 2 cd/m2 en todas las direcciones de visión importantes; La relación de la luminancia máxima a la mínima dentro del color blanco o de seguridad no debe ser mayor de 10:1, debiéndose evitar variaciones importantes entre puntos adyacentes. La relación entre la luminancia Lblanca, y la luminancia Lcolor >10, no será menor que 5:1 ni mayor que 15:1. Las señales de seguridad deben estar iluminadas al menos al 50% de la iluminancia requerida, al cabo de 5 s, y al 100% al cabo de 60 s. - Luminaria: Tensión asignada o la(s) gama(s) de tensiones.
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Clasificación de acuerdo con las UNE correspondientes. Indicaciones relativas al correcto emplazamiento de las lámparas en un lugar visible. Gama de temperaturas ambiente en el folleto de instrucciones proporcionado por la luminaria. Flujo luminoso. - Equipos de control y unidades de mando: Los dispositivos de verificación destinados a simular el fallo de la alimentación nominal, si existen, deben estar claramente marcados. Características nominales de los fusibles y/o de las lámparas testigo cuando estén equipadas con estos. Los equipos de control para el funcionamiento de las lámparas de alumbrado de emergencia y las unidades de mando incorporadas deben cumplir con las CEI correspondientes. - La batería de acumuladores eléctricos o la fuente central de alimentación: Los aparatos autónomos deben estar claramente marcados con las indicaciones para el correcto emplazamiento de la batería, incluyendo el tipo y la tensión asignada de la misma. Las baterías de los aparatos autónomos deben estar marcadas, con el año y el mes o el año y la semana de fabricación, así como el método correcto a seguir para su montaje. - Lámpara: se indicará la marca de origen, la potencia en vatios, la tensión de alimentación en voltios y el flujo nominal en lúmenes. Además, para las lámparas fluorescentes, se indicarán las condiciones de encendido y color aparente, el flujo nominal en lúmenes, la temperatura de color en ºK y el índice de rendimiento de color. Además se tendrán en cuenta las características contempladas en las UNE correspondientes. Las piezas que no cumplan las especificaciones de proyecto, hayan sufrido daños durante el transporte o que presentaren defectos serán rechazadas. El almacenamiento de los productos en obra se hará dentro de los respectivos embalajes originales y de acuerdo con las instrucciones del fabricante. Será en un lugar protegido de lluvias y focos húmedos, en zonas alejadas de posibles impactos. No estarán en contacto con el terreno. Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra
Características técnicas de cada unidad de obra
�Condiciones previas: soporte
La fijación se realizará una vez acabado completamente el paramento que lo soporte.
�Compatibilidad entre los productos, elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenómeno electroquímico de la corrosión galvánica entre metales con diferente potencial, se adoptarán las siguientes medidas: Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad. En caso de no poder evitar el contacto, se deberá seleccionar metales próximos en la serie galvánica. Aislar eléctricamente los metales con diferente potencial. Evitar el acceso de agua y oxígeno a la zona de unión de los dos metales. Cuando algún elemento de la instalación eléctrica deba discurrir paralelo o instalarse próximo a una tubería de agua, se colocará siempre por encima de ésta.
Proceso de ejecución
�Ejecución
En general: Según el CTE DB SU 4, apartado 2.1, contarán con alumbrado de emergencia las zonas y los elementos indicados en mismo. Según el CTE DB SU 4, apartado 2.2, las luminarias de emergencia se colocarán del siguiente modo; una en cada puerta de salida, o para destacar un peligro potencial, o el emplazamiento de un equipo de seguridad. Como mínimo se dispondrán en puertas existentes en los recorridos de evacuación, escaleras, para que cada tramo reciba iluminación directa, cualquier cambio de nivel, cambios de dirección e intersecciones de pasillos. Las instalaciones sólo podrán ser ejecutadas por instaladores o empresas instaladoras que cumplan con la reglamentación vigente en su ámbito de actuación. Una vez replanteada la situación de la luminaria y efectuada su fijación al soporte, se conectarán tanto la luminaria como sus accesorios utilizando los aislamientos correspondientes. Alumbrado de seguridad: Es el alumbrado de emergencia previsto para garantizar la seguridad de las personas que evacuen una zona o que tengan que terminar un trabajo potencialmente peligroso antes de abandonar la zona. El alumbrado de seguridad estará previsto para entrar en funcionamiento automáticamente cuando se produzca el fallo del alumbrado general o cuando la tensión de éste baje a menos del 70% de su valor nominal. La instalación de este alumbrado será fija y estará provista de fuentes propias de energía. Sólo se podrá utilizar el suministro exterior para proceder a su carga, cuando la fuente propia de energía esté constituida por baterías de acumuladores o aparatos autónomos automáticos. Alumbrado de evacuación: Es la parte del alumbrado de seguridad previsto para garantizar el reconocimiento y la utilización de los medios o rutas de evacuación cuando los locales estén o puedan estar ocupados. En rutas de evacuación, el alumbrado de evacuación deberá proporcionar, a nivel del suelo y en el eje de los pasos principales, una iluminancia horizontal mínima de 1 lux. En los puntos en los que estén situados los equipos de las instalaciones de protección contra incendios que exijan utilización manual y en los cuadros de distribución del alumbrado, la iluminancia mínima será de 5 lux. La relación entre la iluminancia máxima y la mínima en el eje de los pasos principales será menor de 40. El alumbrado de evacuación deberá poder funcionar, cuando se produzca el fallo de la alimentación normal, como mínimo durante una hora, proporcionando la iluminancia prevista. Alumbrado ambiente o anti-pánico: Es la parte del alumbrado de seguridad previsto para evitar todo riesgo de pánico y proporcionar una iluminación ambiente adecuada que permita a los ocupantes identificar y acceder a las rutas de evacuación e identificar obstáculos. El alumbrado ambiente o anta-pánico deberá proporcionar una iluminancia horizontal mínima de 0,5 lux en todo el espacio considerado, desde el suelo hasta una altura de 1 m. La relación entre la iluminancia máxima y la mínima en todo el espacio considerado será menor de 40. El alumbrado ambiente o anti-pánico deberá poder funcionar, cuando se produzca el fallo de la alimentación normal, cómo mínimo durante una hora, proporcionando la iluminancia prevista. Alumbrado de zonas de alto riesgo: Es la parte del alumbrado de seguridad previsto para garantizar la seguridad de las personas ocupadas en actividades potencialmente peligrosas o que trabajara en un entorno peligroso. Permite la interrupción de los trabajos con seguridad para el operador y para los otros ocupantes del local. El alumbrado de las zonas de alto riesgo deberá proporcionar una iluminancia mínima de 15 lux o el 10% de la iluminancia normal, tomando siempre el mayor de los valores. La relación entre la iluminancia máxima y la mínima en todo el espacio considerado será menor de 10. El alumbrado de las zonas de alto riesgo deberá poder funcionar, cuando se produzca el fallo de la alimentación normal, como mínimo el tiempo necesario para abandonar la actividad o zona de alto riesgo. Alumbrado de reemplazamiento: Parte del alumbrado de emergencia que permite la continuidad de las actividades normales. Cuando el alumbrado de reemplazamiento proporcione una iluminancia inferior al alumbrado normal, se usará únicamente para terminar el trabajo con seguridad.
�Tolerancias admisibles
Las canalizaciones que alimenten los alumbrados de emergencia alimentados por fuente central se dispondrán, cuando se instalen sobre paredes o empotradas en ellas, a 5 cm como mínimo, de otras canalizaciones eléctricas y, cuando se instalen en huecos de la construcción estarán separadas de éstas por tabiques no metálicos.
�Condiciones de terminación
El instalador autorizado deberá marcar en el espacio reservado en la etiqueta, la fecha de puesta en servicio de la batería.
Control de ejecución, ensayos y pruebas
�Control de ejecución
Luminarias, conductores, situación, altura de instalación, puesta a tierra: deben coincidir en número y características con lo especificado en proyecto. Conexiones: ejecutadas con regletas o accesorios específicos al efecto. Luminarias, lámparas: número de estas especificadas en proyecto. Fijaciones y conexiones.
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Se permitirán oscilaciones en la situación de las luminarias de más menos 5 cm.
�Ensayos y pruebas
Alumbrado de evacuación: La instalación cumplirá las siguientes condiciones de servicio durante 1 hora, como mínimo a partir del instante en que tenga lugar una caída al 70% de la tensión nominal: Proporcionará una iluminancia de 1 lx, como mínimo, en el nivel del suelo en los recorridos de evacuación, medida en el eje en pasillos y escaleras, y en todo punto cuando dichos recorridos discurran por espacios distintos a los citados. La iluminancia será, como mínimo, de 5 lx en los puntos en los que estén situados los equipos de las instalaciones de protección contra incendios que exijan utilización manual y en los cuadros de distribución del alumbrado. La uniformidad de la iluminación proporcionada en los distintos puntos de cada zona será tal que el cociente entre la iluminancia máxima y la mínima sea menor que 40. Alumbrado ambiente o anti pánico: Proporcionará una iluminancia horizontal mínima de 0,5 lux en todo el espacio considerado, desde el suelo hasta una altura de 1 m. El cociente entre la iluminancia máxima y la mínima será menor que 40. Proporcionará la iluminancia prevista durante al menos una hora. Alumbrado de zonas de alto riesgo; Proporcionará una iluminancia horizontal mínima de 15 lux o el 10% de la iluminancia normal (el mayor de los dos valores). El cociente entre la iluminancia máxima y la mínima será menor que 10. Proporcionará la iluminancia prevista, cuando se produzca el fallo del suministro normal, como mínimo el tiempo necesario para abandonar la actividad o zona de alto riesgo.
Conservación y mantenimiento
Todos los elementos de la instalación se protegerán de la suciedad y de la entrada de objetos extraños. Se procederá a la limpieza de los elementos que lo necesiten antes de la entrega de la obra. Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado
Verificaciones y pruebas de servicio para comprobar las prestaciones finales del edificio
Documentación: certificados, boletines y documentación adicional exigida por la Administración competente. 4.4.6.2 Instalación de iluminación Descripción
Descripción
Iluminación de espacios carentes de luz con la presencia de fuentes de luz artificiales, con aparato de alumbrado que reparte, filtra o transforma la luz emitida por una o varias lámparas eléctricas y que comprende todos los dispositivos necesarios para el soporte, la fijación y la protección de las lámparas y, en caso necesario, los circuitos auxiliares en combinación con los medios de conexión con la red de alimentación.
Criterios de medición y valoración de unidades
Unidad de equipo de luminaria, totalmente terminada, incluyendo el equipo de encendido, fijaciones, conexión comprobación y pequeño material. Podrán incluirse la parte proporcional de difusores, celosías o rejillas. Prescripciones sobre los productos
Características y recepción de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepción de los productos, equipos y sistemas se realizará conforme se desarrolla en la Parte II, Condiciones de recepción de productos. Este control comprende el control de la documentación de los suministros (incluida la del marcado CE cuando sea pertinente), el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad y el control mediante ensayos. Se realizará la comprobación de la documentación de suministro en todos los casos, comprobando que coincide lo suministrado en obra con lo indicado en el proyecto. - Equipos eléctricos para montaje exterior: grado de protección mínima IP54, según UNE 20.324 e IK 8 según UNE-EN 50.102. Montados a una altura mínima de 2,50 m sobre el nivel del suelo. Entradas y salidas de cables por la parte inferior de la envolvente. - Luminarias para lámparas de incandescencia o de fluorescencia y otros tipos de descarga e inducción: marca del fabricante, clase, tipo (empotrable, para adosar, para suspender, con celosía, con difusor continuo, estanca, antideflagrante…), grado de protección, tensión asignada, potencia máxima admisible, factor de potencia, cableado, (sección y tipo de aislamiento, dimensiones en planta), tipo de sujeción, instrucciones de montaje. Las luminarias para alumbrado interior serán conformes la norma UNE-EN 60598. Las luminarias para alumbrado exterior serán de clase I o clase II y conformes a la norma UNE-EN 60.598-2-3 y a la UNE-EN 60598 -2-5 en el caso de proyectores de exterior. - Lámpara: marca de origen, tipo o modelo, potencia (vatios), tensión de alimentación (voltios) y flujo nominal (lúmenes). Para las lámparas fluorescentes, condiciones de encendido y color aparente, temperatura de color en ºK (según el tipo de lámpara) e índice de rendimiento de color. Los rótulos luminosos y las instalaciones que los alimentan con tensiones asignadas de salida en vacío entre 1 y 10 kV, estarán a lo dispuesto en la norma UNE-EN 50.107. - Accesorios para las lámparas de fluorescencia (reactancia, condensador y cebadores). Llevarán grabadas de forma clara e identificables siguientes indicaciones: Reactancia: marca de origen, modelo, esquema de conexión, potencia nominal, tensión de alimentación, factor de frecuencia y tensión, frecuencia y corriente nominal de alimentación. Condensador: marca de origen, tipo o referencia al catálogo del fabricante, capacidad, tensión de alimentación, tensión de ensayo cuando ésta sea mayor que 3 veces la nominal, tipo de corriente para la que está previsto, temperatura máxima de funcionamiento. Todos los condensadores que formen parte del equipo auxiliar eléctrico de las lámparas de descarga, para corregir el factor de potencia de los balastos, deberán llevar conectada una resistencia que asegure que la tensión en bornes del condensador no sea mayor de 50 V transcurridos 60 s desde la desconexión del receptor. Cebador: marca de origen, tipo o referencia al catálogo del fabricante, circuito y tipo de lámpara para los que sea utilizable. Equipos eléctricos para los puntos de luz: tipo (interior o exterior), instalación adecuada al tipo utilizado, grado de protección mínima. - Conductores: sección mínima para todos los conductores, incluido el neutro. Los conductores de la red de tierra que unen los electrodos deberán cumplir las condiciones de ITC-BT-09. - Elementos de fijación. Las piezas que no cumplan las especificaciones de proyecto, hayan sufrido daños durante el transporte o que presentaren defectos serán rechazadas. El almacenamiento de los productos en obra se hará dentro de los respectivos embalajes originales y de acuerdo con las instrucciones del fabricante. Será en un lugar protegido de lluvias y focos húmedos, en zonas alejadas de posibles impactos. No estarán en contacto con el terreno. Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra
Características técnicas de cada unidad de obra
�Condiciones previas: soporte
La fijación se realizará una vez acabado completamente el paramento que lo soporte.
�Compatibilidad entre los productos, elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenómeno electroquímico de la corrosión galvánica entre metales con diferente potencial, se adoptarán las siguientes medidas: Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad. En caso de no poder evitar el contacto, se deberá seleccionar metales próximos en la serie galvánica. Aislar eléctricamente los metales con diferente potencial.
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Evitar el acceso de agua y oxígeno a la zona de unión de los dos metales. Cuando algún elemento de la instalación eléctrica deba discurrir paralelo o instalarse próximo a una tubería de agua, se colocará siempre por encima de ésta.
Proceso de ejecución
�Ejecución
Según el CTE DB SU 4, apartado 1, en cada zona se dispondrá una instalación de alumbrado que proporcione el nivel de iluminación establecido en la tabla 1.1, medido a nivel del suelo. En las zonas de los establecimientos de uso Pública Concurrencia en las que la actividad se desarrolla con un nivel bajo de iluminación se dispondrá una iluminación de balizamiento en las rampas y en cada uno de los peldaños de las escaleras. Según el CTE DB HE 3, apartado 2.2, las instalaciones de iluminación dispondrán, para cada zona, de un sistema de regulación y control que cumplan las siguientes condiciones: Toda zona dispondrá al menos de un sistema de encendido y apagado manual, cuando no disponga de otro sistema de control, no aceptándose los sistemas de encendido y apagado en cuadros eléctricos como único sistema de control. Las zonas de uso esporádico dispondrán de un control de encendido y apagado por sistema de detección de presencia o sistema de temporización. Se instalarán sistemas de aprovechamiento de la luz natural, que regulen el nivel de iluminación en función del aporte de luz natural, en la primera línea paralela de luminarias situadas a una distancia inferior a 3 m de la ventana, y en todas las situadas bajo un lucernario, en los casos indicados de las zonas de los grupos 1 y 2 (según el apartado 2.1). Las instalaciones sólo podrán ser ejecutadas por instaladores o empresas instaladoras que cumplan con la reglamentación vigente en su ámbito de actuación. Una vez replanteada la situación de la luminaria y efectuada su fijación al soporte, se conectarán tanto la luminaria como sus accesorios, con el circuito correspondiente. Se proveerá a la instalación de un interruptor de corte omnipolar situado en la parte de baja tensión. Las partes metálicas accesibles de los receptores de alumbrado que no sean de Clase II o Clase III, deberán conectarse de manera fiable y permanente al conductor de protección del circuito. En redes de alimentación subterráneas, los tubos irán enterrados a una profundidad mínima de 40 cm desde el nivel del suelo, medidos desde la cota inferior del tubo, y su diámetro interior no será inferior a 6 cm. Se colocará una cinta de señalización que advierta de la existencia de cables de alumbrado exterior, situada a una distancia mínima del nivel del suelo de 10 cm y a 25 cm por encima del tubo.
�Tolerancias admisibles
La iluminancia medida es un 10% inferior a la especificada.
�Condiciones de terminación
Al término de la instalación, e informada la dirección facultativa, el instalador autorizado emitirá la documentación reglamentaria que acredite la conformidad de la instalación con la Reglamentación vigente.
Control de ejecución, ensayos y pruebas
�Control de ejecución
Lámparas, luminarias, conductores, situación, altura de instalación, puesta a tierra, cimentaciones, báculos: coincidirán en número y características con lo especificado en proyecto. Conexiones: ejecutadas con regletas o accesorios específicos al efecto.
�Ensayos y pruebas
Accionamiento de los interruptores de encendido del alumbrado con todas las luminarias equipadas con sus lámparas correspondientes.
Conservación y mantenimiento
Todos los elementos de la instalación se protegerán de la suciedad y de la entrada de objetos extraños. Se procederá a la limpieza de los elementos que lo necesiten antes de la entrega de la obra. Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado
Verificaciones y pruebas de servicio para comprobar las prestaciones finales del edificio
Documentación: certificados, boletines y documentación adicional exigida por la Administración competente. 4.4.7 Instalación de evacuación de residuos 4.4.7.1 Residuos líquidos Descripción
Descripción
Instalación de la red de evacuación de aguas residuales y pluviales en los edificios incluidos en el ámbito de aplicación general del Código Técnico de la Edificación, incluido el tratamiento de aguas residuales previo a su vertido. Cuando exista una única red de alcantarillado público deberá disponerse un sistema mixto o un sistema separativo con una conexión final de las aguas pluviales y las residuales, antes de su salida a la red exterior. Cuando existan dos redes de alcantarillado público, una de aguas pluviales y otra de aguas residuales deberá disponerse un sistema separativo y cada red de canalizaciones deberá conectarse de forma independiente con la exterior correspondiente.
Criterios de medición y valoración de unidades
Las canalizaciones se medirán por metro lineal, incluyendo solera y anillado de juntas, relleno y compactado, totalmente terminado. Los conductos y guardacaños, tanto de la red horizontal como de la vertical, se medirán y valorarán por metro lineal, incluyendo uniones, accesorios y ayudas de albañilería. En el caso de colectores enterrados se medirán y valorarán de la misma forma pero sin incluir excavación ni relleno de zanjas. Los conductos de la instalación de ventilación se medirán y valorarán por metro lineal, a excepción de los formados por piezas prefabricadas que se medirán por unidad, incluida la parte proporcional de piezas especiales, rejillas, capa de aislamiento a nivel de forjado, medida la longitud desde el arranque del conducto hasta la parte inferior del aspirador estático. Las canalizaciones y zanjas filtrantes de igual sección de la instalación de depuración se medirán por metro lineal, totalmente colocadas y ejecutadas, respectivamente. Los filtros de arena se medirán por metro cuadrado con igual profundidad, totalmente terminados. El resto de elementos de la instalación, como sumideros, desagües, arquetas, botes sifónicos, etc., se medirá por unidad, totalmente colocada y comprobada incluyendo todos los accesorios y conexiones necesarios para su correcto funcionamiento. Prescripciones sobre los productos
Características y recepción de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepción de los productos, equipos y sistemas se realizará conforme se desarrolla en la Parte II, Condiciones de recepción de productos. Este control comprende el control de la documentación de los suministros (incluida la del marcado CE cuando sea pertinente), el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad y el control mediante ensayos. Los elementos que componen la instalación de la red de evacuación de agua son: - Cierres hidráulicos, los cuales pueden ser: sifones individuales, botes sifónicos, sumideros sifónicos, arquetas sifónicas. - Válvulas de desagüe. Las rejillas de todas las válvulas serán de latón cromado o de acero inoxidable, excepto en fregaderos en los que serán necesariamente de acero inoxidable.
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- Redes de pequeña evacuación. - Bajantes y canalones - Calderetas o cazoletas y sumideros. - Colectores, los cuales podrán ser colgados o enterrados. - Elementos de conexión. Arquetas dispuestas sobre cimiento de hormigón, con tapa practicable. Los tipos de arquetas pueden ser: a pie de bajante, de paso, de registro y de trasdós. Separador de grasas. - Elementos especiales. Sistema de bombeo y elevación. Válvulas antirretorno de seguridad. - Subsistemas de ventilación. Ventilación primaria. Ventilación secundaria. Ventilación terciaria. Ventilación con válvulas de aireación-ventilación. - Depuración. Fosa séptica. Fosa de decantación-digestión. De forma general, las características de los materiales para la instalación de evacuación de aguas serán: Resistencia a la fuerte agresividad de las aguas a evacuar. Impermeabilidad total a líquidos y gases. Suficiente resistencia a las cargas externas. Flexibilidad para poder absorber sus movimientos. Lisura interior. Resistencia a la abrasión. Resistencia a la corrosión. Absorción de ruidos, producidos y transmitidos. Las bombas deben ser de regulación automática, que no se obstruyan fácilmente, y siempre que sea posible se someterán las aguas negras a un tratamiento previo antes de bombearlas. Las bombas tendrán un diseño que garantice una protección adecuada contra las materias sólidas en suspensión en el agua. Estos sistemas deben estar dotados de una tubería de ventilación capaz de descargar adecuadamente el aire del depósito de recepción. El material utilizado en la construcción de las fosas sépticas debe ser impermeable y resistente a la corrosión. Productos con marcado CE, de conformidad con la Directiva 89/106/CEE de productos de la construcción: Tuberías de gres, accesorios y juntas para saneamiento, (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 14.1.1). Tuberías de fibrocemento para drenaje y saneamiento. Pasos de hombre y cámaras de inspección, (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 14.1.2). Tubos y accesorios de acero galvanizado en caliente para canalización de aguas residuales, (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 14.1.3). Tubos y accesorios de acero inoxidable soldados longitudinalmente, para canalización de aguas residuales, (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 14.1.4). Pozos de registro (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 14.2). Plantas elevadoras de aguas residuales (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 14.3). Válvulas de retención para aguas residuales en plantas elevadoras de aguas residuales (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 14.4.1). Válvulas equilibradoras de presión para sistemas de desagüe (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 14.4.2). Canales de desagüe para zonas de circulación utilizadas por peatones y vehículos, (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 14.5). Pequeñas instalaciones de depuración de aguas residuales para poblaciones de hasta 50 habitantes equivalentes. Fosas sépticas prefabricadas (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 14.6.1). Pequeñas instalaciones para el tratamiento de aguas residuales iguales o superiores a 50 PT. Plantas de tratamiento de aguas residuales domésticas ensambladas en su destino y/o embaladas (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 14.6.2). Dispositivos antiinundación para edificios (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 14.7). Juntas de estanquidad de tuberías empleadas en canalizaciones de agua y en drenaje, de caucho vulcanizado, elastómeros termoplásticos, materiales celulares de caucho vulcanizado y elementos de estanquidad de poliuretano moldeado (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 14.8). Se realizará la comprobación de la documentación de suministro en todos los casos, comprobando que coincide lo suministrado en obra con lo indicado en el proyecto. Accesorios de desagüe: defectos superficiales. Diámetro del desagüe. Diámetro exterior de la brida. Tipo. Estanquidad. Marca del fabricante. Norma a la que se ajusta. Desagües sin presión hidrostática: estanquidad al agua: sin fuga. Estanquidad al aire: sin fuga. Ciclo de temperatura elevada: sin fuga antes y después del ensayo. Marca del fabricante. Diámetro nominal. Espesor de pared mínimo. Material. Código del área de aplicación. Año de fabricación. Comportamiento funcional en clima frío. Las piezas que no cumplan las especificaciones de proyecto, hayan sufrido daños durante el transporte o que presentaren defectos serán rechazadas.
Almacenamiento y manipulación (criterios de uso, conservación y mantenimiento)
El almacenamiento en obra se hará dentro de los respectivos embalajes originales y de acuerdo con las instrucciones del fabricante. Será en un lugar protegido de lluvias y focos húmedos, en zonas alejadas de posibles impactos. No estarán en contacto con el terreno. Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra
Características técnicas de cada unidad de obra
�Condiciones previas: soporte
Se habrán dejado en los forjados los huecos necesarios para el paso de conducciones y bajantes, al igual que en los elementos estructurales los pasatubos previstos en proyecto. Se procederá a una localización de las canalizaciones existentes y un replanteo de la canalización a realizar, con el trazado de los niveles de la misma. Los soportes de la instalación de saneamiento según los diferentes tramos de la misma serán: Paramentos verticales (espesor mínimo ½ pie). Forjados. Zanjas realizadas en el terreno.
�Compatibilidad entre los productos, elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenómeno electroquímico de la corrosión galvánica entre metales con diferente potencial, se adoptarán las siguientes medidas: Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad. En caso de no poder evitar el contacto, se deberá seleccionar metales próximos en la serie galvánica. Aislar eléctricamente los metales con diferente potencial. Evitar el acceso de agua y oxígeno a la zona de unión de los dos metales. En los tramos de las derivaciones interiores, los conductos no se fijarán a la obra con elementos rígidos (morteros, yesos). Para realizar la unión de los distintos tramos de tubos dentro de las zanjas, se considerará la compatibilidad de materiales y sus tipos de unión: Con tuberías de hormigón, las uniones serán mediante corchetes de hormigón en masa; Con tuberías de PVC, no se admitirán las uniones fabricadas mediante soldadura o pegamento de diversos elementos, las uniones entre tubos serán de enchufe o cordón con junta de goma, o pegado mediante adhesivos. Según el CTE DB HS 4, apartado 6.3.1: Para los tubos de acero galvanizado se considerarán agresivas las aguas no incrustantes con contenidos de ión cloruro superiores a 250 mg/l. Para los tubos de acero galvanizado las condiciones límites del agua a transportar, a partir de las cuales será necesario un tratamiento serán las de la tabla 6.1. Para las tuberías de acero inoxidable las calidades del mismo se seleccionarán en función del contenido de cloruros disueltos en el agua. Cuando éstos no sobrepasen los 200 mg/l se puede emplear el AISI- 304. Para concentraciones superiores es necesario utilizar el AISI-316. Según el CTE DB HS 4, apartado 6.3.2: Se evitará el acoplamiento de tuberías y elementos de metales con diferentes valores de potencial electroquímico excepto cuando según el sentido de circulación del agua se instale primero el de menor valor. Se podrán acoplar al acero galvanizado elementos de acero inoxidable. En las vainas pasamuros, se interpondrá un material
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plástico para evitar contactos inconvenientes entre distintos materiales. Para los tramos de las derivaciones interiores, los conductos no deberán quedar sujetos a la obra con elementos rígidos (morteros, yesos). En el caso de utilizar tubería de gres (debido a existencia de aguas residuales muy agresivas), la sujeción no será rígida, evitando los morteros y utilizando en su lugar un cordón embreado y el resto relleno de asfalto. La derivación o manguetón del inodoro que atraviese un paramento o forjado, no se sujetará con mortero, sino a través de pasatubos, o sellando el intersticio entre obra y conducto con material elástico. Cualquier paso de tramos de la red a través de elementos estructurales dejará una holgura a rellenar con material elástico. Válvulas de desagüe: en su montaje no se permitirá la manipulación de las mismas, quedando prohibida unión con enmasillado. Cuando el tubo sea de polipropileno, no se utilizará líquido soldador. Se deberán proteger las tuberías de fundición enterradas en terrenos particularmente agresivos. Se podrá evitar la acción de este tipo de terrenos mediante la aportación de tierras químicamente neutras o de reacción básica (por adición de cal), empleando tubos con revestimientos especiales y empleando protecciones exteriores mediante fundas de film de polietileno. En éste último caso, se utilizará tubo de PE de 0,2 mm de espesor y de diámetro superior al tubo de fundición. Como complemento, se utilizará alambre de acero con recubrimiento plastificado y tiras adhesivas de film de PE de unos 50 mm de ancho. En redes de pequeña evacuación en el caso de tuberías empotradas se aislarán para evitar corrosiones, aplastamientos o fugas. Igualmente, no quedarán sujetas a la obra con elementos rígidos tales como yesos o morteros. En el caso de utilizar tuberías de gres, por la agresividad de las aguas, la sujeción no será rígida, evitando los morteros y utilizando en su lugar un cordón embreado y el resto relleno de asfalto. En el caso de colectores enterrados, para la unión de los distintos tramos de tubos dentro de las zanjas, se considerará la compatibilidad de materiales y sus tipos de unión: Para tuberías de hormigón, las uniones serán mediante corchetes de hormigón en masa; Para tuberías de PVC, no se admitirán las uniones fabricadas mediante soldadura o pegamento de diversos elementos, las uniones entre tubos serán de enchufe o cordón con junta de goma, o pegado mediante adhesivos.
Proceso de ejecución
�Ejecución
El ensamblaje de las válvulas de desagüe y su interconexión se efectuará mediante juntas mecánicas con tuerca y junta tórica, quedando prohibida la unión con enmasillado. Cuando el tubo sea de polipropileno, no se utilizará líquido soldador. Tanto los sifones individuales como los botes sifónicos serán accesibles en todos los casos, y siempre desde el propio local en que estén instalados. Los sifones individuales se instalarán lo más cerca posible de la válvula de descarga del aparato sanitario o en el mismo aparato sanitario. Los cierres hidráulicos no quedarán tapados u ocultos por tabiques, forjados, etc., que dificulten o imposibiliten su acceso y mantenimiento. Cuando el manguetón del inodoro sea de plástico, se acoplará al desagüe del aparato por medio de un sistema de junta de caucho de sellado hermético. Los botes sifónicos quedarán enrasados con el pavimento y serán registrables mediante tapa de cierre hermético, estanca al aire y al agua. No se podrán conectar desagües procedentes de ningún otro tipo de aparato sanitario a botes sifónicos que recojan desagües de urinarios. La conexión de los ramales de desagüe al bote sifónico se realizará a una altura mínima de 2 cm y el tubo de salida como mínimo a 5 cm, formando así un cierre hidráulico. La conexión del tubo de salida a la bajante no se realizará a un nivel inferior al de la boca del bote para evitar la pérdida del sello hidráulico. Tanto en las bajantes mixtas como en las bajantes de pluviales, la caldereta se instalará en paralelo con la bajante, a fin de poder garantizar el funcionamiento de la columna de ventilación. El sumidero sifónico se dispondrá a una distancia de la bajante inferior o igual a 5 m, y se garantizará que en ningún punto de la cubierta se supera una altura de 15 cm de hormigón de pendiente. Su diámetro será superior a 1,5 veces el diámetro de la bajante a la que desagua. Los canalones, en general y salvo las siguientes especificaciones, se dispondrán con una pendiente mínima de 0,5%, hacia el exterior. Para la construcción de canalones de zinc, se soldarán las piezas en todo su perímetro, las abrazaderas a las que se sujetará la chapa, se ajustarán a la forma de la misma y serán de pletina de acero galvanizado. Se colocarán estos elementos de sujeción a una distancia máxima de 50 cm e irá remetido al menos 1,5 cm de la línea de tejas del alero. Con canalones de plástico, se puede establecer una pendiente mínima de 0,16%. En estos canalones se unirán los diferentes perfiles con manguito de unión con junta de goma. La separación máxima entre ganchos de sujeción no excederá de 1 m, dejando espacio para las bajantes y uniones, aunque en zonas de nieve dicha distancia se reducirá a 70 cm. Todos sus accesorios deben llevar una zona de dilatación de al menos 1 cm. La conexión de canalones al colector general de la red vertical aneja, en su caso, se hará a través de sumidero sifónico. Las redes serán estancas y no presentarán exudaciones ni estarán expuestas a obstrucciones. Se evitarán los cambios bruscos de dirección y se utilizarán piezas especiales adecuadas. Se evitará el enfrentamiento de dos ramales sobre una misma tubería colectiva. Se sujetarán mediante bridas o ganchos dispuestos cada 70 cm para tubos de diámetro no superior a 5 cm y cada 50 cm para diámetros superiores. Cuando la sujeción se realice a paramentos verticales, estos tendrán un espesor mínimo de 9 cm. Las abrazaderas de cuelgue de los forjados llevarán forro interior elástico y serán regulables para darles la pendiente adecuada. En el caso de tuberías empotradas se aislarán para evitar corrosiones, aplastamientos o fugas. Igualmente, no quedarán sujetas a la obra con elementos rígidos tales como yesos o morteros. En el caso de utilizar tuberías de gres, por la agresividad de las aguas, la sujeción no será rígida, evitando los morteros y utilizando en su lugar un cordón embreado y el resto relleno de asfalto. Los pasos a través de forjados, o de cualquier elemento estructural, se harán con contratubo de material adecuado, con una holgura mínima de 1 cm, que se retacará con masilla asfáltica o material elástico. Las bajantes se ejecutarán de manera que queden aplomadas y fijadas a la obra, cuyo espesor no deberá ser menor de 12 cm, con elementos de agarre mínimos entre forjados. La fijación se realizará con una abrazadera de fijación en la zona de la embocadura, para que cada tramo de tubo sea autoportante, y una abrazadera de guiado en las zonas intermedias. La distancia entre abrazaderas debe ser de 15 veces el diámetro. Las bajantes, en cualquier caso, se mantendrán separadas de los paramentos. En edificios de más de 10 plantas, se interrumpirá la verticalidad de la bajante con el fin de disminuir el posible impacto de caída. La desviación debe preverse con piezas especiales o escudos de protección de la bajante y el ángulo de la desviación con la vertical debe ser superior a 60º, a fin de evitar posibles atascos. El reforzamiento se realizará con elementos de poliéster aplicados “in situ”. Las ventilaciones primarias irán provistas del correspondiente accesorio estándar que garantice la estanqueidad permanente del remate entre impermeabilizante y tubería. En las bajantes mixtas o residuales, que vayan dotadas de columna de ventilación paralela, ésta se montará lo más próxima posible a la bajante; para la interconexión entre ambas se utilizarán accesorios estándar del mismo material de la bajante, que garanticen la absorción de las distintas dilataciones que se produzcan en las dos conducciones, bajante y ventilación. Dicha interconexión se realizará en cualquier caso, en el sentido inverso al del flujo de las aguas, a fin de impedir que éstas penetren en la columna de ventilación. Los pasos a través de forjados se harán en idénticas condiciones que para las bajantes. La ventilación terciaria se conectará a una distancia del cierre hidráulico entre 2 y 20 veces el diámetro de la tubería. Se realizará en sentido ascendente o en todo caso horizontal por una de las paredes del local húmedo. Las válvulas de aireación se montarán entre el último y el penúltimo aparato, y por encima, de 1 a 2 m, del nivel del flujo de los aparatos. Se colocarán en un lugar ventilado y accesible. La unión podrá ser por presión con junta de caucho o sellada con silicona. El entronque con la bajante se mantendrá libre de conexiones de desagüe a una distancia igual o mayor que 1 m a ambos lados. Se situará un tapón de registro en cada entronque y en tramos rectos cada 15 m, que se instalarán en la mitad superior de la tubería. En los cambios de dirección se situarán codos de 45º, con registro roscado. La separación entre abrazaderas será función de la flecha máxima admisible por el tipo de tubo, siendo: En tubos de PVC y para todos los diámetros, 3 cm. En tubos de fundición, y para todos los diámetros, 3 mm. Aunque se deberá comprobar la flecha máxima citada, se incluirán abrazaderas cada 1,50 m, para todo tipo de tubos, y la red quedará separada de la cara inferior del forjado un mínimo de 5 cm. Estas abrazaderas, con las que se sujetarán al forjado, serán de hierro galvanizado y dispondrán de forro interior elástico, siendo regulables para darles la pendiente deseada. Se dispondrán sin apriete en las gargantas de cada accesorio, estableciéndose de ésta forma los puntos fijos; los restantes soportes serán deslizantes y soportarán únicamente la red. Cuando la generatriz superior del tubo quede a más de 25 cm del forjado que la sustenta, todos los puntos fijos de anclaje de la instalación se realizarán mediante silletas o trapecios de fijación, por medio de tirantes anclados al forjado en ambos sentidos, (aguas arriba y aguas abajo), del eje de la conducción, a fin de evitar el desplazamiento de dichos puntos por pandeo del soporte. En todos los casos se instalarán los absorbedores de dilatación necesarios. En tuberías encoladas se utilizarán manguitos de dilatación o uniones mixtas (encoladas con juntas de goma) cada 10 m. La tubería principal se prolongará 30 cm desde la primera toma para resolver posibles obturaciones. Los pasos a través de elementos de fábrica se harán con contra-tubo de algún material adecuado, con las holguras correspondientes, según se ha indicado para las bajantes. La unión de la bajante a la arqueta se realizará mediante un manguito deslizante arenado previamente y recibido a la arqueta. Este arenado permitirá ser recibido con mortero de cemento en la arqueta, garantizando de esta forma una unión estanca. Si la distancia de la bajante a la arqueta de pie de bajante es larga, se colocará el tramo de tubo entre ambas sobre un soporte adecuado que no limite el movimiento de este, para impedir que funcione como ménsula. Si las arquetas son fabricadas “in situ”, podrán ser construidas con fábrica de ladrillo macizo de medio pie de espesor, enfoscada y bruñida interiormente, se apoyarán sobre una solera de hormigón de 10 cm de espesor y se cubrirán con una tapa de hormigón prefabricado de 5 cm de espesor. El espesor de las realizadas con hormigón será de 10 cm. La tapa será hermética con junta de goma para evitar el paso de olores y gases. Los encuentros de las paredes laterales se deben realizar a media caña, para evitar el depósito de materias sólidas en las esquinas. Igualmente, se conducirán las aguas entre la entrada y la salida mediante medias cañas realizadas sobre cama de hormigón formando pendiente. Para la unión de los distintos tramos de tubos dentro de las zanjas, se considerará la compatibilidad de materiales y sus tipos de unión: Para tuberías de hormigón, las uniones serán mediante corchetes de hormigón en masa. Para tuberías de PVC, no se admitirán las uniones fabricadas mediante soldadura o pegamento de diversos elementos, las uniones entre tubos serán de enchufe o cordón con junta de goma, o pegado mediante adhesivos. Cuando exista la posibilidad de invasión de la red por raíces de las plantaciones inmediatas a ésta, se tomarán las medidas adecuadas para impedirlo, como disponer mallas de geotextil. Los tubos se apoyarán en toda su longitud sobre un lecho de material granular (arena/grava) o tierra exenta de piedras (grueso mínimo de 10 +
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diámetro exterior/ 10 cm). Esta base, cuando se trate de terrenos poco consistentes, será un lecho de hormigón en toda su longitud. El espesor de este lecho de hormigón será de 15 cm y sobre él irá el lecho descrito anteriormente. Se compactarán los laterales y se dejarán al descubierto las uniones hasta haberse realizado las pruebas de estanqueidad. El relleno se realizará por capas de 10 cm, compactando, hasta 30 cm del nivel superior en que se realizará un último vertido y la compactación final. Con tuberías de materiales plásticos, el lecho de apoyo se interrumpirá reservando unos nichos en la zona donde irán situadas las juntas de unión. Una vez situada la tubería, se rellenarán los flancos para evitar que queden huecos y se compactarán los laterales hasta el nivel del plano horizontal que pasa por el eje del tubo. Se utilizará relleno que no contenga piedras o terrones de más de 3 cm de diámetro y tal que el material pulverulento, (diámetro inferior a 0,1 mm), no supere el 12 %. Se proseguirá el relleno de los laterales hasta 15 cm por encima del nivel de la clave del tubo y se compactará nuevamente. La compactación de las capas sucesivas se realizará por capas no superiores a 30 cm y se utilizará material exento de piedras de diámetro superior a 1 cm. El depósito acumulador de aguas residuales será de construcción estanca para evitar la salida de malos olores y estará dotado de una tubería de ventilación con un diámetro igual a la mitad del de acometida y como mínimo de 8 cm. Tendrá, preferiblemente, en planta una superficie de sección circular, para evitar la acumulación de depósitos sólidos. Debe quedar un mínimo de 10 cm entre el nivel máximo del agua en el depósito y la generatriz inferior de la tubería de acometida. Cuando se utilicen bombas de tipo sumergible, se alojarán en una fosa para reducir la cantidad de agua que queda por debajo de la boca de aspiración. El fondo del tanque deberá tener una pendiente mínima del 25 %. Para controlar la marcha y parada de la bomba se utilizarán interruptores de nivel, instalados en los niveles alto y bajo respectivamente. Se instalará además un nivel de alarma por encima del nivel superior y otro de seguridad por debajo del nivel mínimo. Cuando exista riesgo de flotación de los equipos, éstos se fijarán a su alojamiento para evitar dicho riesgo. En caso de existencia de fosa seca, ésta dispondrá de espacio suficiente para que haya, al menos, 60 cm alrededor y por encima de las partes o componentes que puedan necesitar mantenimiento. Igualmente, se le dotará de sumidero de al menos 10 cm de diámetro, ventilación adecuada e iluminación mínima de 200 lux. Todas las conexiones de las tuberías del sistema de bombeo y elevación estarán dotadas de los elementos necesarios para la no transmisión de ruidos y vibraciones. El depósito de recepción que contenga residuos fecales no estará integrado en la estructura del edificio. En la entrada del equipo se dispondrá una llave de corte, así como a la salida y después de la válvula de retención. No se realizará conexión alguna en la tubería de descarga del sistema. No se conectará la tubería de descarga a bajante de cualquier tipo. La conexión con el colector de desagüe se hará siempre por gravedad. En la tubería de descarga no se colocarán válvulas de aireación.
�Tolerancias admisibles
No se admitirán desviaciones respecto a los valores de proyecto superiores al 10%.
�Condiciones de terminación
Al término de la instalación, e informada la dirección facultativa, el instalador autorizado emitirá la documentación reglamentaria que acredite la conformidad de la instalación con la Reglamentación vigente.
Control de ejecución, ensayos y pruebas
�Control de ejecución
- Red horizontal: - Conducciones enterradas: Zanjas de saneamiento. Profundidad. Lecho de apoyo de tubos. Pendientes. Relleno. Tubos. Material y diámetro según especificaciones. Conexión de tubos y arquetas. Sellado. Pozo de registro y arquetas: Disposición, material y dimensiones según especificaciones. Tapas de registro. Acabado interior. Conexiones a los tubos. Sellado. - Conducciones suspendidas: Material y diámetro según especificaciones. Registros. Sujeción con bridas o ganchos al forjado (cada 70 cm). Pendientes. Juntas estancas. Pasatubos y sellado en el paso a través de muros. Red de desagües: - Desagüe de aparatos: Sifones individuales en aparatos sanitarios y conexión a los aparatos. Botes sifónicos (en su caso). Conexión y tapa. Sifones registrables en desagües de aparatos de bombeo (lavadoras…) Pendientes de la red horizontal. Conexión a bajantes. Distancia máxima de inodoros a bajantes. Conexión del aparato a bajante. - Sumideros: Replanteo. Nº de unidades. Tipo. Colocación. Impermeabilización, solapos. Cierre hidráulico. Conexión. Rejilla. - Bajantes: Material y diámetro especificados. Existencia de pasatubos y sellado a través de forjados. Dos fijaciones mediante abrazaderas, por cada tubo. Protección en zona de posible impacto. Remate de ventilación. Se prolonga por encima de la cubierta la longitud especificada. La ventilación de bajantes no esta asociada a otros conductos de ventilación de locales (tipo Shunt) - Ventilación: Conducciones verticales: Disposición: tipos y secciones según especificaciones. Correcta colocación y unión entre piezas. Aplomado: comprobación de la verticalidad. Sustentación: correcta sustentación de cada nivel de forjado. Sistema de apoyo. Aislamiento térmico: espesor especificado. Continuidad del aislamiento. Aspirador estático: altura sobre cubierta. Distancia a otros elementos. Fijación. Arriostramiento, en su caso. Conexiones individuales: Derivaciones: correcta conexión con pieza especial de derivación. Correcta colocación de la rejilla. Revestimientos o falseado de la instalación: se pondrá especial cuidado en no interrumpirlos en todo su recorrido, desde el suelo hasta el forjado superior. No se admitirán falseos interrumpidos en los falsos techos o pasos de tuberías no selladas.
�Ensayos y pruebas
Según CTE DB HS 5, apartado 5.6, se realizarán pruebas de estanqueidad.
Conservación y mantenimiento
La instalación no se utilizará para la evacuación de otro tipo de residuos que no sean aguas residuales o pluviales. Se revisará que estén cerradas todas las conexiones de los desagües que vayan a conectarse a la red de alcantarillado y se taparán todas las arquetas para evitar caídas de personas, materiales y objetos Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado
Verificaciones y pruebas de servicio para comprobar las prestaciones finales del edificio
Documentación: certificados, boletines y documentación adicional exigida por la Administración competente.
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4.4.8 Instalación de energía solar 4.4.8.1 Energía solar térmica Descripción
Descripción
Sistemas solares de calentamiento prefabricados: son lotes de productos con una marca registrada, equipos completos y listos para instalar, con configuraciones fijas. A su vez pueden ser: sistemas por termosifón para agua caliente sanitaria; sistemas de circulación forzada como lote de productos con configuración fija para agua caliente sanitaria; sistemas con captador-depósito integrados para agua caliente sanitaria. Sistemas solares de calentamiento a medida o por elementos: son sistemas construidos de forma única o montándolos a partir de una lista de componentes. Según la aplicación de la instalación, esta puede ser de diversos tipos: para calentamiento de aguas, para usos industriales, para calefacción, para refrigeración, para climatización de piscinas, etc.
Criterios de medición y valoración de unidades
Unidad de equipo completamente recibida y/o terminada en cada caso; todos los elementos específicos de las instalaciones, como captadores, acumuladores, intercambiadores, bombas, válvulas, vasos de expansión, purgadores, contadores El resto de elementos necesarios para completar dicha instalación, ya sea instalaciones eléctricas o de fontanería se medirán y valorarán siguiendo las recomendaciones establecidas en los capítulos correspondientes de las instalaciones de electricidad y fontanería. Los elementos que no se encuentren contemplados en cualquiera de los dos casos anteriores se medirán y valorarán por unidad de obra proyectada realmente ejecutada. Prescripciones sobre los productos
Características de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepción de los productos, equipos y sistemas se realizará conforme se desarrolla en la Parte II, Condiciones de recepción de productos. Este control comprende el control de la documentación de los suministros (incluida la correspondiente al marcado CE, cuando sea pertinente), el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad y el control mediante ensayos. - Sistemas solares a medida: - Sistema de captación: captadores solares. Cumplirá lo especificado en los apartados 3.3.2.1 y 3.4.1 del CTE DB HE 4. Los captadores solares llevarán preferentemente un orificio de ventilación, de diámetro no inferior a 4 mm. Si se usan captadores con absorbedores de aluminio, se usarán fluidos de trabajo con un tratamiento inhibidor de los iones de cobre y hierro. - Sistema de acumulación solar: cumplirán lo especificado en el CTE DB HE 4, apartado 3.4.2. Los acumuladores pueden ser: de acero vitrificado (inferior a 1000 l), de acero con tratamiento epoxídico, de acero inoxidable, de cobre, etc. Cada acumulador vendrá equipado de fábrica de los necesarios manguitos de acoplamiento y bocas, soldados antes del tratamiento de protección. Preferentemente los acumuladores serán de configuración vertical. El acumulador estará enteramente recubierto con material aislante, y es recomendable disponer una protección mecánica en chapa pintada al horno, PRFV, o lámina de material plástico. Todos los acumuladores irán equipados con la protección catódica establecida por el fabricante. El sistema deberá ser capaz de elevar la temperatura del acumulador a 60 ºC y hasta 70 ºC para prevenir la legionelosis. El aislamiento de acumuladores de superficie inferior a 2 m2 tendrá un espesor mínimo de 3 cm, para volúmenes superiores el espesor mínimo será de 5 cm. La utilización de acumuladores de hormigón requerirá la presentación de un proyecto firmado por un técnico competente. - Sistema de intercambio: cumplirá lo especificado en el CTE DB HE 4, apartado 3.4.3. Los intercambiadores para agua caliente sanitaria serán de acero inoxidable o de cobre. El intercambiador podrá ser de tipo sumergido (de serpentín o de haz tubular) o de doble envolvente. Deberá soportar las temperaturas y presiones máximas de trabajo de la instalación. Los tubos de los intercambiadores de calor tipo serpentín sumergido tendrán diámetros interiores inferiores o iguales a una pulgada. El espesor del aislamiento del cambiador de calor será mayor o igual a 2 cm. - Circuito hidráulico: constituido por tuberías, bombas, válvulas, etc., que se encarga de establecer el movimiento del fluido caliente hasta el sistema de acumulación. En cualquier caso los materiales cumplirán lo especificado en la norma ISO/TR 10217. Según el CTE DB HE 4, apartado 3.2.2.4, el circuito hidráulico cumplirá las condiciones de resistencia a presión establecidas. Tuberías. Cumplirán lo especificado en el CTE DB HE 4, apartado 3.4.5. En sistemas directos se usará cobre o acero inoxidable en el circuito primario, admitiendo de material plástico acreditado apto para esta aplicación. El material de que se constituyan las señales será resistente a las condiciones ambientales y funcionales del entorno en que estén instaladas, y la superficie de la señal no favorecerá el depósito de polvo sobre ella. En el circuito secundario (de agua caliente sanitaria) podrá usarse cobre, acero inoxidable y también materiales plásticos que soporten la temperatura máxima del circuito. Las tuberías de cobre serán de tubos estirados en frío y uniones por capilaridad. Para el calentamiento de piscinas se recomienda que las tuberías sean de PVC y de gran diámetro. En ningún caso el diámetro de las tuberías será inferior a DIN15. El diseño y los materiales deberán ser tales que no permitan la formación de obturaciones o depósitos de cal en sus circuitos. Bomba de circulación. Cumplirá lo especificado en el CTE DB HE 4, apartado 3.4.4l. Podrán ser en línea, de rotor seco o húmedo o de bancada. En circuitos de agua caliente sanitaria, los materiales serán resistentes a la corrosión. Las bombas serán resistentes a las averías producidas por efecto de las incrustaciones calizas, resistentes a la presión máxima del circuito. Purga de aire. Cumplirán lo especificado en el CTE DB HE 4, apartado 3.4.8. Son botellones de desaireación y purgador manual o automático. Los purgadores automáticos tendrán el cuerpo y tapa de fundición de hierro o latón, el mecanismo, flotador y asiento de acero inoxidable y el obturador de goma sintética. Asimismo resistirán la temperatura máxima de trabajo del circuito. Vasos de expansión. Cumplirán lo especificado en el CTE DB HE 4, apartado 3.4.7. Pueden ser abiertos o cerrados. El material y tratamiento del vaso será capaz de resistir la temperatura máxima de trabajo. Los vasos de expansión abiertos se construirán soldados o remachados en todas sus juntas, y reforzados. Tendrán una salida de rebosamiento. En caso de vasos de expansión cerrados, no se aislara térmicamente la tubería de conexión. - Válvulas: cumplirán lo especificado en el CTE DB HE 4, apartado 3.4.6. Podrán ser válvulas de esfera, de asiento, de resorte, etc. Según CTE DB HE 4, apartado 3.2.2.5, para evitar flujos inversos es aconsejable la utilización de válvulas antirretorno. - Sistema de drenaje: se evitará su congelación, dentro de lo posible. - Material aislante: fibra de vidrio, pinturas asfálticas, chapa de aluminio, etc. - Sistema de energía auxiliar: para complementar la contribución solar con la energía necesaria para cubrir la demanda prevista en caso de escasa radiación solar o demanda superior al previsto. - Sistema eléctrico y de control: cumplirá con el Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión (REBT) y con lo especificado en el CTE DB HE 4, apartado 3.4.10. - Fluido de trabajo o portador: según el CTE DB HE 4, apartado 3.2.2.1, podrá utilizarse agua desmineralizada o con aditivos, según las condiciones climatológicas. pH a 20 °C entre 5 y 9. El contenido en sales se ajustará a lo especificado en el CTE. - Sistema de protección contra heladas según el CTE DB HE 4, apartado 3.2.2.2. - Dispositivos de protección contra sobrecalentamientos según el CTE DB HE 4, apartado 3.2.2.3.1. - Productos auxiliares: liquido anticongelante, pintura antioxidante, etc. - Sistemas solares prefabricados: Equipos completos y listos para instalar, bajo un solo nombre comercial. Pueden ser compactos o partidos. Los materiales de la instalación soportarán la máxima temperatura y presiones que puedan alcanzarse. En general, se realizará la comprobación de la documentación de suministro en todos los casos, comprobando que coincide lo suministrado en obra con lo indicado en el proyecto: Sistema solares prefabricados: el fabricante o distribuidor oficial deberá suministrar instrucciones para el montaje y la instalación, e instrucciones de operación para el usuario. Sistemas solares a medida: deberá estar disponible la documentación técnica completa del sistema, instrucciones de montaje, funcionamiento y mantenimiento, así como recomendaciones de servicio. Asimismo se realizará el control de recepción mediante distintivos de calidad y evaluaciones de idoneidad técnica: - Sistema de captación: El captador deberá poseer la certificación emitida por organismo competente o por un laboratorio de ensayos (según RD 891/1980 y la Orden de 28 julio de 1980). Norma a la que se acoge o según la cual está fabricado. Documentación del fabricante: debe contener instrucciones de instalación, de uso y mantenimiento en el idioma del país de la instalación. Datos técnicos: esquema del sistema, situación y diámetro de las conexiones, potencia eléctrica y térmica, dimensiones, tipo, forma de montaje, presiones y temperaturas de diseño y límites, tipo de protección contra la corrosión, tipo de fluido térmico, condiciones de instalación y almacenamiento.
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Guía de instalación con recomendaciones sobre superficies de montaje, distancias de seguridad, tipo de conexiones, procedimientos de aislamiento de tuberías, integración de captadores en tejados, sistemas de drenaje. Estructuras soporte: cargas de viento y nieve admisibles. Tipo y dimensiones de los dispositivos de seguridad. Drenaje. Inspección, llenado y puesta en marcha. Check-list para el instalador. Temperatura mínima admisible sin congelación. Irradiación solar de sobrecalentamiento. Documentación para el usuario sobre funcionamiento, precauciones de seguridad, elementos de seguridad, mantenimiento, consumos, congelación y sobrecalentamiento. Etiquetado: fabricante, tipo de instalación, número de serie, año, superficie de absorción, volumen de fluido, presión de diseño, presión admisible, potencia eléctrica. En general, las piezas que hayan sufrido daños durante el transporte o que presenten defectos no apreciados en la recepción en fábrica serán rechazadas. Asimismo serán rechazados aquellos productos que no cumplan las características mínimas técnicas prescritas en proyecto. Las aperturas de conexión de todos los aparatos y máquinas estarán convenientemente protegidas durante el transporte, almacenamiento y montaje, hasta que no se proceda a la unión, por medio de elementos de taponamiento de forma y resistencia adecuada para evitar la entrada de cuerpos extraños y suciedades del aparato. Los materiales situados en intemperie se protegerán contra los agentes ambientales, en particular contra el efecto de la radiación solar y la humedad. Las piezas especiales, manguitos, gomas de estanqueidad, etc., se guardarán en locales cerrados. Se deberá tener especial precaución en la protección de equipos y materiales que puedan estar expuestos a agentes exteriores especialmente agresivos producidos por procesos industriales cercanos. Especial cuidado con materiales frágiles y delicados, como luminarias, mecanismos, equipos de medida, que deberán quedar debidamente protegidos. Todos los materiales se conservarán hasta el momento de su instalación, en la medida de lo posible, en el interior de sus embalajes originales. Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra
Características técnicas de cada unidad de obra
�Condiciones previas.
Antes de su colocación, todas las canalizaciones deberán reconocerse y limpiarse de cualquier cuerpo extraño. Durante el montaje, se deberán evacuar de la obra todos los materiales sobrantes de trabajos efectuados con anterioridad, en particular de retales de conducciones y cables.
�Compatibilidad entre los productos, elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenómeno electroquímico de la corrosión galvánica entre metales con diferente potencial, se adoptarán las siguientes medidas: Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad. En caso de no poder evitar el contacto, se deberá seleccionar metales próximos en la serie galvánica. Aislar eléctricamente los metales con diferente potencial. Evitar el acceso de agua y oxígeno a la zona de unión de los dos metales. Según el CTE DB HE 4 apartado 3.2.2, se instalarán manguitos electrolíticos entre elementos de diferentes materiales para evitar el par galvánico. Cuando sea imprescindible usar en un mismo circuito materiales diferentes, especialmente cobre y acero, en ningún caso estarán en contacto, debiendo situar entre ambos juntas o manguitos dieléctricos. Los materiales de la bomba del circuito primario serán compatibles con las mezclas anticongelantes y con el fluido de trabajo. No se admitirá la presencia de componentes de acero galvanizado para permitir elevaciones de la temperatura por encima de 60ºC. Cuando el material aislante de la tubería y accesorios sea de fibra de vidrio, deberá cubrirse con una protección no inferior a la proporcionada por un recubrimiento de venda y escayola. En los tramos que discurran por el exterior se terminará con pintura asfáltica.
Proceso de ejecución
�Ejecución
En general, se tendrán en cuenta las especificaciones dadas por los fabricantes de cada uno de los componentes. En las partes dañadas por roces en los equipos, producidos durante el traslado o el montaje, se aplicará pintura rica en zinc u otro material equivalente. Todos los elementos metálicos que no estén debidamente protegidos contra la oxidación, serán recubiertos con dos manos de pintura antioxidante. Cualquier componente que vaya a ser instalado en el interior de un recinto donde la temperatura pueda caer por debajo de los 0ºC, deberá estar protegido contra heladas. - Sistema de captación: Se recomienda que los captadores que integren la instalación sean del mismo modelo. Preferentemente se instalarán captadores con conductos distribuidores horizontales y sin cambios complejos de dirección de los conductos internos. Si los captadores son instalados en los tejados de edificios, deberá asegurarse la estanqueidad en los puntos de anclaje. La instalación permitirá el acceso a los captadores de forma que su desmontaje sea posible en caso de rotura. Se evitará que los captadores queden expuestos al sol por periodos prolongados durante su montaje. En este periodo las conexiones del captador deben estar abiertas a la atmósfera, pero impidiendo la entrada de suciedad. - Conexionado: Según el CTE DB HE 4, apartado 3.3.2.2, el conexionado de los captadores se realizará prestando especial atención a su estanqueidad y durabilidad. Se dispondrán en filas constituidas, preferentemente, por el mismo número de elementos, conectadas entre sí en paralelo, en serie ó en serieparalelo. Se instalarán válvulas de cierre en la entrada y salida de las distintas baterías de captadores y entre las bombas. Además se instalará una válvula de seguridad por cada fila. Dentro de cada fila los captadores se conectarán en serie ó en paralelo, cuyo número tendrá en cuenta las limitaciones del fabricante. Si la instalación es exclusivamente de ACS se podrán conectar en serie hasta 10 m2 en las zonas climáticas I y II, hasta 8 m2 en la zona climática III y hasta 6 m2 en las zonas climáticas IV y V. Los captadores se dispondrán preferentemente en filas formadas por el mismo número de elementos. Se conectarán entre sí instalando válvulas de cierre en la entrada y salida de las distintas baterías de captadores y entre las bombas. Los captadores se pueden conectar en serie o en paralelo. El número de captadores conexionados en serie no será superior a tres. En el caso de que la aplicación sea de agua caliente sanitaria no deben conectarse más de dos captadores en serie. - Estructura soporte: Según el CTE DB HE 4, apartado 3.3.2.3, la estructura soporte del sistema de captación cumplirá las exigencias del CTE en cuanto a seguridad estructural. Permitirá las dilataciones térmicas, sin transferir cargas a los captadores o al circuito hidráulico. Los puntos de sujeción del captador serán suficientes en número, área de apoyo y posición relativa, para evitar flexiones en el captador. La propia estructura no arrojará sombra sobre los captadores. En caso de instalaciones integradas que constituyan la cubierta del edificio, cumplirán las exigencias de seguridad estructural y estanqueidad indicadas en la parte correspondiente del CTE y demás normativa de aplicación. - Sistema de acumulación solar: Según el CTE DB HE 4, apartado 3.3.3.1, el sistema de acumulación solar estará constituido preferentemente por un solo depósito de configuración vertical, ubicado en zonas interiores, aunque podrá dividirse en dos o más depósitos conectados entre sí. Se ubicará un termómetro de fácil lectura para controlar los niveles térmicos y prevenir la legionelosis. Para un volumen mayor de 2 m3, se instalarán sistemas de corte de flujos al exterior no intencionados. Los acumuladores se ubicarán preferentemente en zonas interiores. Si los depósitos se sitúan por encima de la batería de captadores se favorece la circulación natural. En caso de que el acumulador esté directamente conectado con la red de distribución de agua caliente sanitaria, deberá ubicarse un termómetro en un sitio claramente visible. Cuando sea necesario que el sistema de acumulación solar esté formado por más de un depósito, estos se conectarán en serie invertida en el circuito de consumo o en paralelo con los circuitos primarios y secundarios equilibrado. La conexión de los acumuladores permitirá su desconexión individual sin interrumpir el funcionamiento de la instalación. - Sistema de intercambio: Según el CTE DB HE 4, apartado 3.3.4, en cada una de las tuberías de entrada y salida de agua del intercambiador de calor se instalará una válvula de cierre próxima al manguito correspondiente. El intercambiador del circuito de captadores incorporado al acumulador solar estará situado en la parte inferior de este último. - Aislamiento: El material aislante se sujetará con medios adecuados, de forma que no pueda desprenderse de las tuberías o accesorios El aislamiento no quedará interrumpido al atravesar elementos estructurales del edificio. Tampoco se permitirá la interrupción del aislamiento térmico en los soportes de las conducciones, que podrán estar o no completamente envueltos en material aislante. El aislamiento no dejará zonas visibles de tuberías o accesorios, quedando únicamente al exterior los elementos que sean necesarios para el buen funcionamiento y operación de los componentes. Para la protección del material aislante situado en intemperie se podrá utilizar una cubierta o revestimiento de escayola protegido con pinturas asfálticas, poliésteres reforzados con fibra de vidrio o chapa de aluminio. En el caso de depósitos o cambiadores de calor situados en intemperie, podrán utilizarse forros de telas plásticas. Después de la instalación del aislante térmico, los instrumentos de medida y de control, así como válvulas de desagües, volantes, etc., deberán quedar visibles y accesibles. - Circuito hidráulico: Según el CTE DB HE 4, apartado 3.3.3.2, las conexiones de entrada y salida se situarán evitando caminos preferentes de circulación del fluido. La conexión de entrada de agua caliente procedente del intercambiador o de los captadores al interacumulador, se realizará a una altura comprendida entre el 50% y el 75% de la altura total
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del mismo. La conexión de salida de agua fría del acumulador hacia el intercambiador o los captadores se realizará por la parte inferior de éste. La conexión de retorno de consumo al acumulador y agua fría de red se realizará por la parte inferior y la extracción de agua caliente del acumulador se realizará por la parte superior. Según el CTE DB HE 4, apartado 3.3.5.2, la longitud de tuberías del circuito hidráulico será tan corta como sea posible, evitando los codos y pérdidas de carga. Los tramos horizontales tendrán siempre una pendiente mínima del 1% en el sentido de la circulación. Las tuberías de intemperie serán protegidas de forma continua contra las acciones climatológicas con pinturas asfálticas, poliésteres reforzados con fibra de vidrio o pinturas acrílicas. En general, el trazado del circuito evitará los caminos tortuosos, para favorecer el desplazamiento del aire atrapado hacia los puntos altos. En el trazado del circuito deberán evitarse, en lo posible, los sifones invertidos. Los circuitos de distribución de agua caliente sanitaria se protegerán contra la corrosión por medio de ánodos de sacrificio. - Tuberías: La longitud de las tuberías del sistema deberá ser tan corta como sea posible, evitando al máximo los codos y pérdidas de carga en general. El material aislante se sujetará con medios adecuados, de forma que no pueda desprenderse de las tuberías o accesorios. Los trazados horizontales de tubería tendrán siempre una pendiente mínima del 1% en el sentido de circulación. Las tuberías se instalarán lo más próximas posibles a paramentos, dejando el espacio suficiente para manipular el aislamiento y los accesorios. La distancia mínima de las tuberías o sus accesorios a elementos estructurales será de 5 cm. Las tuberías discurrirán siempre por debajo de canalizaciones eléctricas que crucen o corran paralelamente. No se permitirá la instalación de tuberías en huecos y salas de máquinas de ascensores, centros de transformación, chimeneas y conductos de climatización o ventilación. Los cambios de sección en tuberías horizontales se realizaran de forma que se evite la formación de bolsas de aire, mediante manguitos de reducción excéntricos o el enrasado de generatrices superiores para uniones soldadas. En ningún caso se permitirán soldaduras en tuberías galvanizadas. Las uniones de tuberías de cobre se realizarán mediante manguitos soldados por capilaridad. En circuitos abiertos el sentido de flujo del agua deberá ser siempre del acero al cobre. Durante el montaje de las tuberías se evitaran en los cortes para la unión de tuberías, las rebabas y escorias. - Bombas: Según el CTE DB HE 4, apartado 3.3.5.3, las bombas en línea se montarán en las zonas más frías del circuito, con el eje de rotación en posición horizontal. En instalaciones superiores a 50 m² se montarán dos bombas iguales en paralelo. En instalaciones de climatización de piscinas la disposición de los elementos será la indicada en el apartado citado. Siempre que sea posible las bombas se montaran en las zonas mas frías del circuito. El diámetro de las tuberías de acoplamiento no podrá ser nunca inferior al diámetro de la boca de aspiración de la bomba. Todas las bombas deberán protegerse, aguas arriba, por medio de la instalación de un filtro de malla o tela metálica. Las tuberías conectadas a las bombas se soportarán en las inmediaciones de estas. El diámetro de las tuberías de acoplamiento no podrá ser nunca inferior al diámetro de la boca de aspiración de la bomba. En su manipulación se evitarán roces, rodaduras y arrastres. En instalaciones de piscinas la disposición de los elementos será: el filtro deberá colocarse siempre entre bomba y los captadores y el sentido de la corriente ha de ser bomba-filtro-captadores. - Vasos de expansión: Según el CTE DB HE 4, apartado 3.3.5.4, los vasos de expansión se conectarán en la aspiración de la bomba, a una altura tal que asegure el no desbordamiento del fluido y la no introducción de aire en el circuito primario En caso de vaso de expansión abierto, la diferencia de alturas entre el nivel de agua fría en el depósito y el rebosadero no será inferior a 3 cm. El diámetro del rebosadero será igual o mayor al diámetro de la tubería de llenado. - Purga de aire: Según el CTE DB HE 4, apartado 3.3.5.5, se colocarán sistemas de purga de aire en los puntos altos de la salida de baterías de captadores y en todos aquellos puntos de la instalación donde pueda quedar aire acumulado. Se colocaran sistemas de purga de aire en los puntos altos de la salida de batería de captadores y en todos los puntos de la instalación donde pueda quedar aire acumulado. Las líneas de purga deberán estar colocadas de tal forma que no se puedan helar y no se pueda acumular agua en las líneas. Los botellines de purga estarán en lugares accesibles y, siempre que sea posible, visibles. Se evitará el uso de purgadores automáticos cuando se prevea la formación de vapor en el circuito.
�Condiciones de terminación
Al final de la obra, se deberá limpiar perfectamente todos los equipos, cuadros eléctricos, etc., de cualquier tipo de suciedad, dejándolos en perfecto estado. Una vez instalados, se procurará que las placas de características de los equipos sean visibles. Al término de la instalación, e informada la dirección facultativa, el instalador autorizado emitirá la documentación reglamentaria que acredite la conformidad de la instalación con la Reglamentación vigente.
Control de ejecución, ensayos y pruebas
�Control de ejecución
Durante la ejecución se controlará que todos los elementos de la instalación se instalen correctamente, de acuerdo con el proyecto, con la normativa y con las instrucciones expuestas anteriormente.
�Ensayos y pruebas
Las pruebas a realizar serán: Llenado, funcionamiento y puesta en marcha del sistema. Se probará hidrostáticamente los equipos y el circuito de energía auxiliar. Comprobar que las válvulas de seguridad funcionan y que las tuberías de descarga no están obturadas y están en conexión con la atmósfera. Comprobar la correcta actuación de las válvulas de corte, llenado, vaciado y purga de la instalación. Comprobar que alimentando eléctricamente las bombas del circuito entran en funcionamiento. Se comprobará la actuación del sistema de control y el comportamiento global de la instalación. Se rechazarán las partes de la instalación que no superen satisfactoriamente los ensayos y pruebas mencionados.
Conservación y mantenimiento
Durante el tiempo previo al arranque de la instalación, si se prevé que este pueda prolongarse, se procederá a taponar los captadores. Si se utiliza manta térmica para evitar pérdidas nocturnas en piscinas, se tendrá en cuenta la posibilidad de que proliferen microorganismos en ella, por lo que se deberá limpiar periódicamente. Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado
Verificaciones y pruebas de servicio para comprobar las prestaciones finales del edificio
Concluidas las pruebas y la puesta en marcha se pasará a la fase de la Recepción Provisional de la instalación, no obstante el Acta de Recepción Provisional no se firmará hasta haber comprobado que todos los sistemas y elementos han funcionado correctamente durante un mínimo de un mes, sin interrupciones o paradas. 4.5 Revestimientos 4.5.1 Revestimiento de paramentos 4.5.1.1 Alicatados Descripción
Descripción
Revestimiento para acabados de paramentos interiores y exteriores con baldosas cerámicas esmaltadas o no, con mosaico cerámico de vidrio, y piezas complementarias y especiales, recibidos al soporte mediante material de agarre, con o sin acabado rejuntado.
Criterios de medición y valoración de unidades
Metro cuadrado de alicatado realmente ejecutado, incluyendo cortes, parte proporcional de piezas complementarias y especiales, rejuntado y mochetas, descontando huecos, incluso eliminación de restos y limpieza.
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Prescripciones sobre los productos
Características y recepción de los productos que se incorporan a las unidades de obra
- Baldosas cerámicas: Gres esmaltado: baldosas con absorción de agua baja o media - baja, prensadas en seco, esmaltadas. Adecuadas para revestimiento de fachadas. Gres porcelánico: baldosas con muy baja absorción de agua, prensadas en seco o extruídas, para revestimientos de fachadas y paredes interiores. Hay dos tipos básicos: gres porcelánico no esmaltado y gres porcelánico esmaltado. Gres rústico: baldosas con absorción de agua baja o media - baja, extruídas, generalmente no esmaltadas. Para revestimiento de fachadas. Barro cocido: baldosas con de apariencia rústica y alta absorción de agua, en su mayoría no esmaltadas. Azulejo: baldosas con absorción de agua alta, prensadas en seco y esmaltadas. Para revestimiento de paredes interiores. - Sistemas: conjuntos de piezas con medidas, formas o colores diferentes que tienen una función común: Sistemas para piscinas: incluyen piezas planas y tridimensionales. Son generalmente esmaltadas y de gres. Deben tener buena resistencia a la intemperie y a los agentes químicos de limpieza y aditivos para aguas de piscina. - Mosaico: podrá ser de piezas cerámicas, de gres o esmaltadas, o mosaico de vidrio. - Piezas complementarias y especiales, de muy diversas medidas y formas: listeles, tacos, tiras y algunas molduras y cenefas. Características mínimas que deben cumplir todas las baldosas cerámicas: El dorso de las piezas tendrá rugosidad suficiente, preferentemente con entalladuras en forma de “cola de milano”, y una profundidad superior a 2 mm. Características dimensionales. Expansión por humedad, máximo 0,6 mm/m. Resistencia química a productos domésticos y a bases y ácidos. Resistencia a las manchas. Cuando se trate de revestimiento exterior, debe tener una resistencia a filtración, según el CTE DB HS 1 apartado 2.3.2. Las piezas no estarán rotas, desportilladas ni manchadas y tendrán un color y una textura uniforme en toda su superficie. - Sistema de colocación en capa gruesa: para su colocación se pueden usar morteros industriales (secos, húmedos), semiterminados y hechos en obra. Material de agarre: mortero tradicional (MC). - Sistema de colocación en capa fina, los materiales de agarre que se usan son: Adhesivos cementosos o morteros cola (C): constituido por conglomerantes hidráulicos, cargas minerales y aditivos orgánicos. Hay dos clases principales: adhesivo cementoso normal (C1) y adhesivo cementoso mejorado (C2). Adhesivos en dispersión o pastas adhesivas (D): constituido por un conglomerante orgánico, aditivos orgánicos y cargas minerales. Existen dos clases: adhesivo en dispersión normal (D1) y adhesivo en dispersión mejorado (D2). Adhesivos de resinas reactivas (R): constituido por resinas sintéticas, aditivos orgánicos y cargas minerales. Existen dos clases principales: adhesivo de resinas reactivas normal (R1) y adhesivo de resinas reactivas mejorado (R2). Características de los materiales de agarre son: adherencia mecánica y química, tiempo abierto, deformabilidad, durabilidad a ciclos de hielo y deshielo, etc. - Material de rejuntado: Material de rejuntado cementoso (CG): constituido por conglomerantes hidráulicos, cargas minerales y aditivos orgánicos, que solo tienen que mezclarse con agua o adición liquida justo antes de su uso. Existen dos clases: normal (CG1) y mejorado (CG2). Sus características fundamentales son: resistencia a abrasión; resistencia a flexión; resistencia a compresión; retracción; absorción de agua. Material de rejuntado de resinas reactivas (RG): constituido por resinas sintéticas, aditivos orgánicos y cargas minerales. Sus características fundamentales son: resistencia a abrasión; resistencia a flexión; resistencia a la compresión; retracción; absorción de agua. Lechada de cemento (L): producto no normalizado preparado in situ con cemento Pórtland y cargas minerales. - Material de relleno de las juntas: Juntas estructurales: perfiles o cubrecantos de plástico o metal, másticos, etc. Juntas perimetrales: Poliestireno expandido, silicona. Juntas de partición: perfiles, materiales elásticos o material de relleno de las juntas de colocación. La recepción de los productos, equipos y sistemas se realizará conforme se desarrolla en la Parte II, Condiciones de recepción de productos. Este control comprende el control de la documentación de los suministros (incluida la del marcado CE cuando sea pertinente), el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad y el control mediante ensayos. - Baldosas cerámicas (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 8.3.4): Cada suministro ira acompañado de una hoja de suministro que contendrá los datos de la baldosa: tipo de baldosa, dimensiones y forma, acabado y declaración del fabricante de las características técnicas de la baldosa suministrada. Las baldosas cerámicas y/o su embalaje deben ser marcados con: Marca comercial del fabricante o fabricación propia. Marca de primera calidad. Tipo de baldosa, con medidas nominales y medidas de fabricación. Código de la baldosa. Tipo de superficie: esmaltada o no esmaltada. En caso de que el embalaje o en albarán de entrega no se indique el código de baldosa con especificación técnica, se solicitará al distribuidor o al fabricante información de las características técnicas de la baldosa cerámica suministrada. - Mosaicos: en general se presentan pegados por la cara vista a hojas de papel generalmente perforado o, por el dorso, a una red textil, de papel o de plástico. - Adhesivos para baldosas cerámicas (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 8.3.3): el producto se suministrará ensacado. Los sacos se recepcionarán en buen estado, sin desgarrones, zonas humedecidas ni fugas de material. - Morteros de agarre (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 19.1): hecho en obra, comprobación de las dosificaciones, materias primas: identificación: cemento, agua, cales, arena; mortero industrial: identificación.
Almacenamiento y manipulación (criterios de uso, conservación y mantenimiento)
Los adhesivos se almacenarán en local cubierto, seco y ventilado. Su tiempo de conservación es de aproximadamente un año desde su fabricación. Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra
Características técnicas de cada unidad de obra
� Condiciones previas: soporte
La puesta en obra de los revestimientos cerámicos deberá llevarse a cabo por profesionales especialistas con la supervisión de la dirección facultativa de las obras. El soporte tendrá las siguientes propiedades para la colocación de baldosas: estabilidad dimensional, flexibilidad, resistencia mecánica, sensibilidad al agua, planeidad. Se realizarán las siguientes comprobaciones sobre el soporte base: De la estabilidad dimensional: tiempos de espera desde fabricación. De la superficie de colocación. Planeidad: capa gruesa, (pueden compensarse desviaciones con espesor de mortero). Capa fina (la desviación máxima con regla de 2 m, no excede de 3 mm, o prever una capa de mortero o pasta niveladora como medida adicional). Humedad: capa gruesa, (se humecta el tabique sin llegar a saturación). Capa fina, (la superficie está aparentemente seca). Limpieza: ausencia de polvo, pegotes, aceite, etc. Rugosidad: en caso de soportes existentes muy lisos, prever aumento de rugosidad mediante repicado u otros medios; esto no será necesario con adhesivos C2, D o R. Impermeabilización: sobre soportes de madera o yeso será conveniente prever una imprimación impermeabilizante.
� Compatibilidad entre los productos, elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenómeno electroquímico de la corrosión galvánica entre metales con diferente potencial, se adoptarán las siguientes medidas: Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad. En caso de no poder evitar el contacto, se deberá seleccionar metales próximos en la serie galvánica. Aislar eléctricamente los metales con diferente potencial. Evitar el acceso de agua y oxígeno a la zona de unión de los dos metales. El enfoscado de base, una vez fraguado, estará exento de sales solubles que puedan impedir la adherencia del mortero adhesivo. El alicatado con mortero de cemento se aplicará en paramentos cerámicos o de cemento, mientras que el alicatado con adhesivo se aplicará en el revestimiento de
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paramentos de cualquier tipo. En caso de soportes deformables o sujetos a movimientos importantes, se usará el material de rejuntado de mayor deformabilidad.
Proceso de ejecución
� Ejecución
La colocación deberá efectuarse en unas condiciones climáticas normales (5 ºC a 30 ºC), procurando evitar el soleado directo, las corrientes de aire, lluvias y aplicar con riesgo de heladas. Se limpiará y humedecerá el soporte a revestir si es recibido con mortero. Si es recibido con pasta adhesiva se mantendrá seco el soporte. En cualquier caso se conseguirá una superficie rugosa del soporte. Se mojarán las baldosas por inmersión si procede, para que no absorban el agua del mortero. Se colocará una regla horizontal al inicio del alicatado y se replantearán las baldosas en el paramento para el despiece de los mismos. El alicatado se comenzará a partir del nivel superior del pavimento y antes de realizar éste. Sobre muros de hormigón se eliminará todo resto de desencofrante. - Amasado: Adhesivos cementosos: según recomendaciones del fabricante, se amasará el producto hasta obtener una masa homogénea y cremosa. Finalizado el amasado, se mantendrá la pasta en reposo durante unos minutos. Antes de su aplicación se realizara un breve amasado con herramienta de mano. Adhesivos en dispersión: se presentan listos para su uso. Adhesivos de resinas reactivas: según indicaciones del fabricante. - Colocación general: Será recomendable, mezclar piezas de varias cajas. Las piezas cerámicas se colocarán sobre la masa extendida presionándola por medio de ligeros golpes con un mazo de goma y moviéndolas ligeramente hasta conseguir el aplastamiento total de los surcos del adhesivo para lograr un contacto pleno. Las baldosas se colocarán dentro del tiempo abierto del adhesivo, antes de que se forme una película seca en la superficie del mismo que evite la adherencia. No se realizará el alicatado hasta que no se haya producido la retracción más importante del muro, es decir entre 45 y 60 días. Cuando se coloquen productos porosos no esmaltados, se recomienda la aplicación de un producto antiadherente del cemento, previamente a las operaciones de rejuntado para evitar su retención y endurecimiento sobre la superficie del revestimiento. Sistemas de colocación: colocación en capa gruesa, (se colocará la cerámica directamente sobre el soporte). Colocación en capa fina, (se realizará sobre una capa previa de regularización del soporte). En caso de azulejos recibidos con adhesivo: si se utiliza adhesivo de resinas sintéticas, el alicatado podrá fijarse directamente a los paramentos de mortero, sin picar la superficie pero limpiando previamente el paramento. Para otro tipo de adhesivo se aplicará según las instrucciones del fabricante. Se recomienda extender el adhesivo en paños no mayores de 2 m2. Las baldosas no deberán colocarse si se forma una película seca en la superficie del adhesivo. En caso de azulejos recibidos con mortero de cemento: se colocarán los azulejos extendidos sobre el mortero de cemento previamente aplicado sobre el soporte (no mediante pellas individuales en cada pieza), picándolos con la paleta y colocando pequeñas cuñas de madera en las juntas. En caso de mosaicos: el papel de la cara vista se desprenderá tras la colocación y la red dorsal quedará incorporada al material de agarre. - Juntas: El alicatado se realizará a junta abierta. La separación mínima entre baldosas será de 1,5 mm. Juntas de colocación y rejuntado: puede ser aconsejable llenar parcialmente las juntas de colocación con tiras de un material compresible antes de llenarlas a tope. El material compresible no debería adherirse al material de rejuntado o, en otro caso, deberá cubrirse con una cinta de desolidarización. Estas cintas son generalmente autoadhesivas. La profundidad mínima del rejuntado debe ser de 6mm. Se deberían rellenar a las 24 horas del embaldosado. Juntas de movimiento estructurales: deberán llegar al soporte, incluyendo la capa de desolidarización si la hubiese, y su anchura deberá ser, como mínimo, la de la junta del soporte. Se rematan usualmente rellenándolas con materiales de elasticidad duradera. Juntas de movimiento perimetrales: se deben prever antes de colocar la capa de regularización, dejándose en los límites de las superficies horizontales a embaldosar con otros elementos tales como paredes, pilares, etc. Se podrá prescindir de ellas en recintos con superficies menores de 7 m2. Deberán ser juntas continuas con una anchura mayor o igual de 5mm, y quedarán ocultas por el revestimiento adyacente. Deberán estar limpias de materiales de obra y llegar hasta el soporte. Juntas de partición (dilatación): la superficie máxima a revestir sin estas juntas es de 50 m2 a 70 m2 en interior, y de la mitad de estas en el exterior. La posición de las juntas debe replantearse de forma que no estén cruzadas en el paso, si no deberían protegerse. Estas juntas deberán cortar el revestimiento cerámico, el adhesivo y el mortero base con una anchura mayor o igual de 5 mm. Podrán rellenarse con perfiles o materiales elásticos. - Corte y taladrado: Los taladros que se realicen en las piezas para el paso de tuberías, tendrán un diámetro de 1 cm mayor que el diámetro de estas. Siempre que sea posible, los cortes se realizarán en los extremos de los paramentos.
� Tolerancias admisibles
Características dimensionales para colocación con junta mínima: - Longitud y anchura/ rectitud de lados: Para L ≤ 100 mm ±0,4 mm Para L > 100 mm ±0,3% y ± 1,5 mm. - Ortogonalidad: Para L ≤ 100 mm ±0,6 mm Para L > 100 mm ±0,5% y ± 2,0 mm. - Planitud de superficie: Para L ≤ 100 mm ±0,6 mm Para L > 100 mm ±0,5% y + 2,0/- 1,0 mm.
� Condiciones de terminación
Una vez fraguado el mortero o pasta se retirarán las cuñas y se limpiarán las juntas, retirando todas las sustancias perjudiciales o restos de mortero o pasta adhesiva, rejuntándose posteriormente con lechada de cemento blanco o gris (coloreada cuando sea preciso), no aceptándose el rejuntado con polvo de cemento. Una vez finalizada la colocación y el rejuntado, se limpiará la superficie del material cerámico con una solución ácida diluida para eliminar los restos de cemento. Nunca se efectuará una limpieza ácida sobre revestimientos recién colocados. Se limpiará la superficie con cepillos de fibra dura, agua y jabón, eliminando todos los restos de mortero con espátulas de madera. Se sellarán siempre los encuentros con carpinterías y vierteaguas. Se impregnará la superficie con agua limpia previamente a cualquier tratamiento químico, y posterior aclarado
Control de ejecución, ensayos y pruebas
� Control de ejecución
Aplicación de base de cemento: comprobar dosificación, consistencia y planeidad final. Capa fina, desviación máxima medida con regla de 2 m: 3 mm. Aplicación de imprimación: verificar la idoneidad de la imprimación y que la aplicación se hace siguiendo las instrucciones del fabricante. Baldosa: verificar que se ha realizado el control de recepción. Mortero de cemento (capa gruesa): comprobar que las baldosas se han humedecido por inmersión en agua. Comprobar reglado y nivelación del mortero fresco extendido. Adhesivo (capa fina): verificar que el tipo de adhesivo corresponde al especificado en proyecto. Aplicación del adhesivo: comprobar que se utiliza siguiendo las instrucciones del fabricante. Comprobar espesor, extensión y peinado con llana dentada adecuada. Tiempo abierto de colocación: comprobar que las baldosas se colocan antes de que se forme una película sobre la superficie del adhesivo. Comprobar que las baldosas se asientan definitivamente antes de que concluya el tiempo abierto del adhesivo. Colocación por doble encolado: comprobar que se utiliza esta técnica en embaldosados en exteriores y para baldosas mayores de 35 cm. o superficie mayor de 1225 cm2. En cualquier caso: levantando al azar una baldosa, el reverso no presenta huecos. Juntas de movimiento: estructurales: comprobar que no se cubren y que se utiliza un sellante adecuado. Perimetrales y de partición: comprobar su disposición, que no se cubren de adhesivo y que se utiliza un material adecuado para su relleno. Juntas de colocación: verificar el tipo de material de rejuntado corresponde con el especificado en proyecto. Comprobar la eliminación y limpieza del material sobrante. Desviación de planeidad del revestimiento: la desviación entre dos baldosas adyacentes no debe exceder de 1 mm. La desviación máxima se medirá con regla de 2 m. Para paramentos no debe exceder de 2 mm. Alineación de juntas de colocación; La diferencia de alineación de juntas se mide con regla de 1 m. Para paramentos: no debe exceder de ± 1 mm. Para suelos: no debe exceder de ± 2 mm.
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Limpieza final: comprobación y medidas de protección.
Conservación y mantenimiento
Se evitarán los golpes que puedan dañar el alicatado, así como roces y punzonamiento. No se sujetarán sobre el alicatado elementos que puedan dañarlo o provocar la entrada de agua, es necesario profundizar hasta encontrar el soporte. 4.5.1.2 Enfoscados, guarnecidos y enlucidos Descripción
Descripción
Revestimiento continuo: que se aplica en forma de pasta fluida directamente sobre la superficie que se reviste, puede ser: - Enfoscado: para acabado de paramentos interiores o exteriores con morteros de cemento, cal, o mixtos, de 2 cm de espesor, maestreados o no, aplicado directamente sobre las superficies a revestir, pudiendo servir de base para un revoco u otro tipo de acabado. - Guarnecido: para acabado de paramentos interiores, maestreados o no, a base de yeso, pudiendo ser monocapa, con una terminación final similar al enlucido, o bicapa, a base de un guarnecido de 1 a 2 cm de espesor realizado con pasta de yeso grueso (YG) y una capa de acabado o enlucido de menos de 2 mm de espesor realizado con yeso fino (YF); ambos tipos podrán aplicarse manualmente o mediante proyectado. - Revoco: para acabado de paramentos interiores o exteriores con morteros de cemento, cal, mejorados con resinas sintéticas, humo de sílice, etc., hechos en obra o no, de espesor entre 6 y 15 mm, aplicados mediante tendido o proyectado en una o varias capas, sobre enfoscados o paramentos sin revestir, pudiendo tener distintos tipos de acabado.
Criterios de medición y valoración de unidades
- Enfoscado: metro cuadrado de superficie de enfoscado realmente ejecutado, incluso preparación del soporte, incluyendo mochetas y dinteles y deduciéndose huecos. - Guarnecido: metro cuadrado de guarnecido con o sin maestreado y enlucido, realizado con pasta de yeso sobre paramentos verticales u horizontales, acabado manual con llana, incluso limpieza y humedecido del soporte, deduciendo los huecos y desarrollando las mochetas. - Revoco: metro cuadrado de revoco, con mortero, aplicado mediante tendido o proyectado en una o dos capas, incluso acabados y posterior limpieza. Prescripciones sobre los productos
Características y recepción de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepción de los productos, equipos y sistemas se realizará conforme se desarrolla en la Parte II, Condiciones de recepción de productos. Este control comprende el control de la documentación de los suministros (incluida la del marcado CE cuando sea pertinente), el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad y el control mediante ensayos. - Agua. Procedencia. Calidad. - Cemento común (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 19.1.1). - Cal (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 19.1.7). - Pigmentos para la coloración (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 19.1.20). - Aditivos: plastificante, hidrofugante, etc. (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 19.1.9). - Enlistonado y esquineras: podrán ser metálicas para enlucido exterior (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 8.5.1), interior (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 8.5.2), etc. - Malla de refuerzo: material (de tela metálica, armadura de fibra de vidrio etc.). Paso de retícula. Espesor. - Morteros para revoco y enlucido (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 19.1.11). - Yeso para la construcción (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 19.2.4). - Aditivos de los morteros monocapa: retenedores de agua (mejoran las condiciones de curado), hidrofugantes (evitan que el revestimiento absorba un exceso de agua), aireantes (contribuyen a la obtención de una masa de producto más manejable, con menor cantidad de agua), cargas ligeras (reducen el peso del producto y su módulo elástico, aumentan su deformabilidad), fibras, de origen natural o artificial, (permiten mejorar la cohesión de la masa y mejorar su comportamiento frente a las deformaciones) y pigmentos (dan lugar a una extensa gama cromática). - Junquillos para juntas de trabajo o para despieces decorativos: material (madera, plástico, aluminio lacado o anodizado). Dimensiones. Sección.
Almacenamiento y manipulación (criterios de uso, conservación y mantenimiento)
- Mortero húmedo: el camión hormigonera lo depositará en cubilotes facilitados por el fabricante. - Mortero seco: se dispondrá en silos compartimentados, estancos y aislados de la humedad, con amasado automático, o en sacos. - Mortero predosificado: se dispondrá en silos compartimentados, estancos y aislados de la humedad, separándose el conglomerante y el árido. - Cemento: si el suministro es en sacos, se dispondrán en lugar ventilado y protegido de la intemperie, humedad del suelo y paramentos. Si el suministro es a granel, se almacenará en silos o recipientes aislados de la humedad. En general, el tiempo máximo de almacenamiento será de tres, dos y un mes, para las clases resistentes de cemento 32,5, 42,5 y 52,5 o para morteros que contengan esos cementos. - Cales aéreas (endurecen lentamente por la acción del CO2 presente en el aire). Cal viva en polvo: se almacenará en depósitos o sacos de papel herméticos y en lugar seco para evitar su carbonatación. Cal aérea hidratada (apagada): se almacenará en depósitos herméticos, estancos a la acción del anhídrido carbónico, en lugar seco y protegido de corrientes de aire. - Cales hidráulicas (fraguan y endurecen con el agua): se conservarán en lugar seco y protegido de corrientes de aire para evitar su hidratación y posible carbonatación. - Áridos: se protegerán para que no se contaminen por el ambiente ni por el terreno, tomando las precauciones para evitar su segregación. - Aditivos: se protegerán para evitar su contaminación ni la alteración de sus propiedades por factores físicos o químicos. - Adiciones (cenizas volantes, humo de sílice): se almacenarán en silos y recipientes impermeables que los protejan de la humedad y la contaminación. Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra
Características técnicas de cada unidad de obra
� Condiciones previas: soporte
- Enfoscados: Compatibilidad con los componentes del mortero, tanto de sus características físicas como mecánicas: evitar reacciones entre el yeso del soporte y el cemento de componente de mortero. Las resistencias mecánicas del mortero, o sus coeficientes de dilatación, no serán superiores a los del soporte. Estabilidad (haber experimentado la mayoría de las retracciones). No degradable. Resistencia a la deformación. Porosidad y acciones capilares suficientes para conseguir la adhesión del mortero. Capacidad limitada de absorción de agua. Grado de humedad: si es bajo, según las condiciones ambientales, se mojará y se esperará a que absorba el agua; si es excesivo, no estará saturado para evitar falta de adherencia y producción de eflorescencias superficiales. Limpieza. Exento de polvo, trazas de aceite, etc. que perjudiquen la adherencia del mortero. Rugosidad. Si no la tiene, se creará mediante picado o colocación con anclajes de malla metálica o plástico. Regularidad. Si carece de ella, se aplicará una capa niveladora de mortero con rugosidad suficiente para conseguir adherencia; asimismo habrá endurecido y se humedecerá previamente a la ejecución del enfoscado Libre de sales solubles en agua (sulfatos, portlandita, etc.). La fábrica soporte se dejará a junta degollada, barriéndose y regándose previamente a la aplicación del mortero. Si se trata de un paramento antiguo, se rascará hasta descascarillarlo. Se admitirán los siguientes soportes para el mortero: fábricas de ladrillos cerámicos o sílico-calcáreos, bloques o paneles de hormigón, bloques cerámicos. No se admitirán como soportes del mortero: los hidrofugados superficialmente o con superficies vitrificadas, pinturas, revestimientos plásticos o a base de yeso. - Guarnecidos: La superficie a revestir con el guarnecido estará limpia y humedecida. El guarnecido sobre el que se aplique el enlucido estará fraguado y tener consistencia suficiente
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para no desprenderse al aplicar éste. La superficie del guarnecido estará, además, rayada y limpia. - Revocos: Revoco con mortero hecho en obra de cemento o de cal: la superficie del enfoscado sobre el que se va a revocar estará limpia y humedecida y el mortero del enfoscado habrá fraguado. Revoco con mortero preparado: en caso de realizarse sobre enfoscado, éste se limpiará y humedecerá. Si se trata de revoco monocapa sobre paramento sin revestir, el soporte será rugoso para facilitar la adherencia; asimismo garantizará resistencia, estabilidad, planeidad y limpieza. Si la superficie del soporte fuera excesivamente lisa se procederá a un “repicado” o a la aplicación de una imprimación adecuada (sintética o a base de cemento). Los soportes que mezclen elementos de distinto acabado se tratarán para regularizar su distinta absorción. Cuando el soporte sea muy absorbente se tratará con una imprimación previa que puede ser una emulsión añadida al agua de amasado.
� Compatibilidad entre los productos, elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenómeno electroquímico de la corrosión galvánica entre metales con diferente potencial, se adoptarán las siguientes medidas: Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad. En caso de no poder evitar el contacto, se deberá seleccionar metales próximos en la serie galvánica. Aislar eléctricamente los metales con diferente potencial. Evitar el acceso de agua y oxígeno a la zona de unión de los dos metales. - Enfoscados: Según el CTE DB HS 1, apartado 2.3.2, en fachadas, cuando se dispone en fachadas con el aislante por el exterior de la hoja principal, será químicamente compatible con el aislante No son aptas para enfoscar las superficies de yeso, ni las realizadas con resistencia análoga o inferior al yeso. Tampoco lo son las superficies metálicas que no hayan sido forradas previamente con piezas de arcilla cocida. En ambientes con ciclos hielo-deshielo, se controlará la porosidad del mortero, (tipo de conglomerante, aditivos, cantidad de agua de amasado, grado de hidratación, sistema de preparación, etc.), para evitar que el agua acceda a su interior. Será recomendable el empleo de cementos resistentes a los sulfatos, de bajo contenido de aluminato tricálcico, para disminuir el riesgo de reacción con los iones sulfato procedentes de sales solubles en el agua (su existencia es posible dentro de la obra de fábrica), que daría lugar al compuesto expansivo "ettringita", lo que alteraría la estabilidad del mortero. Asimismo, dichas sales solubles pueden cristalizar en los poros del mortero dando lugar a fisuraciones. En caso de que el mortero incorpore armaduras, el contenido de iones cloruro en el mortero fresco no excederá del 0,1% de la masa de cemento seco, pues pueden influir en la corrosión de las armaduras. Para evitar la aparición de eflorescencias (manchas en la superficie del mortero por la precipitación y posterior cristalización de sales disueltas en agua, cuando esta se evapora): se controlará el contenido de nitratos, sulfatos, cloruros alcalinos y de magnesio, carbonatos alcalinos, e hidróxido de calcio carbonatado (portlandita), todos ellos solubles en el agua de la obra de fábrica o su entorno. Asimismo, se controlarán los factores que permitan la presencia de agua en la fábrica (humectación excesiva, protección inadecuada). No se emplearan áridos que contengan sulfuros oxidables, en caso de utilizar escorias siderúrgicas, se comprobará que no contienen silicatos inestables ni compuestos ferrosos. En caso de colocar armaduras en el mortero, se utilizarán aditivos anticongelantes no agresivos para las mismas, en especial los que contienen cloruros. El agua utilizada para el riego y curado del mortero no contendrá sustancias nocivas para el mismo. - Guarnecidos: No se revestirán con yeso los paramentos de locales en los que la humedad relativa habitual sea superior al 70%, los locales que frecuentemente hayan de ser salpicados por agua, como consecuencia de la actividad desarrollada, las superficies metálicas, sin previamente revestirlas con una superficie de arcilla cocida ni las superficies de hormigón realizadas con encofrado metálico si previamente no se han dejado rugosas mediante rayado o salpicado con mortero. Según el CTE DB SE A, apartado 3, durabilidad, ha de prevenirse la corrosión del acero mediante una estrategia global que considere en forma jerárquica al edificio en su conjunto y especialmente, los detalles, evitando el contacto directo con yesos, etc. - Revocos: El revoco con mortero preparado monocapa no se colocará sobre soportes incompatibles con el material (por ejemplo de yeso), ni sobre soportes no adherentes, como amianto - cemento o metálicos. Los puntos singulares de la fachada (estructura, dinteles, cajas de persiana) requieren un refuerzo o malla de fibra de vidrio, de poliéster o metálica.
Proceso de ejecución
� Ejecución
- En general: Según el CTE DB HS 1, apartado. 2.3.3.1, las juntas de dilatación de la hoja principal, tendrán un sellante sobre un relleno introducido en la junta, que quedará enrasado con el paramento sin enfoscar. Según el CTE DB HS 1, apartado. 2.1.2, en muros de sótano en contacto con el terreno, según el tipo de muro, de impermeabilización y el grado de impermeabilidad exigido, se revestirá su cara interior con una capa de mortero hidrófugo sin revestir. Según el CTE DB HS 1, apartado. 2.3.2, en fachadas, en función de la existencia o no de revestimiento exterior y del grado de impermeabilidad, se exigirán las siguientes condiciones: Para conseguir una resistencia media a la filtración, el revestimiento continuo exterior tendrá un espesor de entre 10 y 15 mm, (salvo los acabados con una capa plástica delgada), adherencia al soporte suficiente para garantizar su estabilidad; permeabilidad al vapor suficiente para evitar su deterioro (como consecuencia de una acumulación de vapor entre él y la hoja principal) y adaptación a los movimientos del soporte. Cuando se dispone en fachadas con el aislante por el exterior de la hoja principal, se dispondrá una armadura (malla de fibra de vidrio o de poliéster) para mejorar el comportamiento frente a la fisuración. Para conseguir una resistencia muy alta a la filtración, el revestimiento continuo exterior tendrá estanquidad al agua suficiente para que el agua de filtración no entre en contacto con la hoja del cerramiento dispuesta inmediatamente por el interior del mismo; adherencia al soporte suficiente para garantizar su estabilidad; permeabilidad al vapor suficiente para evitar su deterioro como consecuencia de una acumulación de vapor entre él y la hoja principal; adaptación a los movimientos del soporte y comportamiento muy bueno frente a la fisuración, (que no se fisure debido a los esfuerzos mecánicos producidos por el movimiento de la estructura, por los esfuerzos térmicos relacionados con el clima y con la alternancia día-noche, ni por la retracción propia del material constituyente del mismo); estabilidad frente a los ataques físicos, químicos y biológicos que evite la degradación de su masa. Para conseguir una resistencia muy alta a la filtración de la barrera contra la penetración del agua, se dispondrá un revestimiento continuo intermedio en la cara interior de la hoja principal, con las siguientes características: estanquidad al agua suficiente para que el agua de filtración no entre en contacto con la hoja del cerramiento dispuesta inmediatamente por el interior del mismo; adherencia al soporte suficiente para garantizar su estabilidad; permeabilidad suficiente al vapor para evitar su deterioro como consecuencia de una acumulación de vapor entre él y la hoja principal; adaptación a los movimientos del soporte y comportamiento muy bueno frente a la fisuración, (que no se fisure debido a los esfuerzos mecánicos producidos por el movimiento de la estructura, por los esfuerzos térmicos relacionados con el clima y con la alternancia día-noche, ni por la retracción propia del material constituyente del mismo); estabilidad frente a los ataques físicos, químicos y biológicos que evite la degradación de su masa. Para conseguir una resistencia media a la filtración del revestimiento intermedio en la cara interior de la hoja principal, el enfoscado de mortero tendrá un espesor mínimo de 10 mm; para conseguir una resistencia alta a la filtración, el enfoscado de mortero llevará aditivos hidrofugantes con un espesor mínimo de 15 mm. Según el CTE DB HS 1, apartado 2.3.3.3. Cuando la hoja principal esté interrumpida por los forjados se dispondrá un refuerzo del revestimiento exterior con armaduras dispuestas a lo largo del forjado de tal forma que sobrepasen el elemento hasta 15 cm por encima del forjado y 15 cm por debajo de la primera hilada de la fábrica. Según el CTE DB HS 1, apartado 2.3.3.4. En fachadas con revestimiento continuo, si la hoja principal está interrumpida por los pilares, se reforzará el revestimiento con armaduras colocadas a lo largo del pilar de forma que lo sobrepasen 15 cm por ambos lados. Según el CTE DB HS 1, apartado 5.1.1.3. Condiciones del revestimiento hidrófugo de mortero: el paramento donde se va aplicar el revestimiento estará limpio. Se aplicarán al menos cuatro capas de revestimiento de espesor uniforme y el espesor total no será mayor que 2 cm. No se aplicará el revestimiento cuando la temperatura ambiente sea menor que 0ºC ni cuando se prevea un descenso de la misma por debajo de dicho valor en las 24 horas posteriores a su aplicación. En los encuentros se solaparán las capas del revestimiento al menos 25 cm. Según el CTE DB HS 1, apartado 5.1.3.2. Condiciones del revestimiento intermedio: se dispondrá adherido al elemento que sirve de soporte y aplicarse de manera uniforme sobre éste. Según el CTE DB HS 1, apartado. 5.1.3.5. Condiciones del revestimiento exterior. Se dispondrá adherido o fijado al elemento que sirve de soporte. Según el CTE DB HS 1 apartado 2.1.2. Si el muro en contacto con el terreno, para conseguir una impermeabilización tipo I1 y se impermeabiliza mediante aplicaciones líquidas, la capa protectora podrá ser un mortero reforzado con una armadura. Cuando el muro sea de fábrica para conseguir una impermeabilización tipo I3, se recubrirá por su cara interior con un revestimiento hidrófugo, como una capa de mortero hidrófugo sin revestir. Según el CTE DB HS 1, apartado. 2.1.3.1 Cuando el muro se impermeabilice por el interior, sobre la barrera impermeable colocada en los arranques de fachada, se dispondrá una capa de mortero de regulación de 2 cm de espesor como mínimo. Según el CTE DB HS 1, apartado. 2.1.3.6. Las juntas horizontales de los muros de hormigón prefabricado podrán sellarse con mortero hidrófugo de baja retracción. Según el CTE DB HS 1, apartado. 2.4.3.5. En cubiertas, cuando se disponga una capa de protección, y la cubierta no sea transitable, se podrá utilizar mortero que
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conforme una capa resistente a la intemperie en función de las condiciones ambientales previstas y con peso suficiente para contrarrestar la succión del viento. Según el CTE DB HS 1, apartado. 2.4.3.5.2 Solado fijo. Podrá ser de capa de mortero o mortero filtrante. Según el CTE DB HS 1, apartado. 2.4.3.5.4 Capa de rodadura. Cuando el aglomerado asfáltico se vierta sobre una capa de mortero dispuesta sobre la impermeabilización, se colocará entre estas dos capas una capa separadora de mortero para evitar la adherencia entre ellas de 4 cm de espesor como máximo y armada de tal manera que se evite su fisuración. Esta capa de mortero se aplicará sobre el impermeabilizante en los puntos singulares que estén impermeabilizados. Según el CTE DB HS 1, apartado 2.4.4.1.2 Encuentro de la cubierta con un paramento vertical. Para que el agua de las precipitaciones o la que se deslice por el paramento no se filtre por el remate superior de la impermeabilización, éste podrá realizarse con mortero en bisel con un ángulo de 30º con la horizontal y redondeándose la arista del paramento. - Enfoscados: Se habrán recibido los cercos de puertas y ventanas, bajantes, canalizaciones y demás elementos fijados a los paramentos. Para enfoscados exteriores estará terminada la cubierta. Se humedecerá el soporte, previamente limpio. Habrá fraguado el mortero u hormigón del soporte a revestir. En caso de haber discontinuidades en el soporte, se colocará un refuerzo de tela metálica en la junta, tensa y fijada con un solape mínimo de 10 cm a cada lado. No se confeccionará el mortero cuando la temperatura del agua de amasado sea inferior a 5ºC o superior a 40 ºC. Se emplearán aditivos anticongelantes si así lo requiere el clima. Se amasará exclusivamente la cantidad que se vaya a necesitar. En caso de enfoscados maestreados: se dispondrán maestras verticales formadas por bandas de mortero, formando arista en esquinas, rincones y guarniciones de hueco de paramentos verticales y en todo el perímetro del techo con separación no superior a 1 m en cada paño. Se aplicará el mortero entre maestras hasta conseguir un espesor de 15 mm; cuando sea se realizará por capas sucesivas. Si una capa de enfoscado se forma a base de varias pasadas de un mismo mortero fresco sobre fresco, cada pasada se aplicará después de comenzar a endurecer la anterior. En caso de enfoscados sin maestrear, se dispondrán en paramentos donde el enfoscado vaya a quedar oculto o donde la planeidad final se obtenga con un revoco, estuco o plaqueado. En enfoscados exteriores vistos se hará un llagueado, en recuadros de lado no mayor que 3 m, para evitar agrietamientos. Se respetarán las juntas estructurales. Se suspenderá la ejecución en tiempo de heladas (comprobando el enfoscado al reiniciar el trabajo), en tiempo de lluvias si no está protegido y en tiempo seco o ventoso. - Guarnecidos: Previamente al revestido, se habrán recibido los cercos de puertas y ventanas y repasado la pared, tapando los desperfectos que pudiera haber; asimismo se habrán recibido los ganchos y repasado el techo. Los muros exteriores estarán terminados, incluso el revestimiento exterior si lo lleva, así como la cubierta del edificio o al menos tres forjados sobre la planta en que se va a realizar el guarnecido. No se realizará el guarnecido cuando la temperatura ambiente sea inferior a 5ºC. En las aristas verticales de esquina se colocarán guardavivos, aplomándolos y punteándolos con pasta de yeso en su parte perforada. Una vez colocado se realizará una maestra a cada uno de sus lados. En caso de guarnecido maestreado, se ejecutarán maestras de yeso a base de bandas de al menos 12 mm de espesor, en rincones, esquinas y guarniciones de huecos de paredes, en todo el perímetro del techo y en un mismo paño cada 3 m como mínimo. La pasta de yeso se utilizará inmediatamente después de su amasado, sin adición posterior de agua. Se aplicará la pasta entre maestras, apretándola contra la superficie, hasta enrasar con ellas. El espesor del guarnecido será de 12 mm y se cortará en las juntas estructurales del edificio. Cuando el espesor del guarnecido sea superior a 15 mm, se realizará por capas sucesivas de este espesor máximo, previo fraguado de la anterior, terminada rayada para mejorar la adherencia. Se evitarán los golpes y vibraciones que puedan afectar a la pasta durante su fraguado. - Revocos: Se habrán recibido los cercos de puertas y ventanas, bajantes, canalizaciones y demás elementos fijados a los paramentos. En caso de revoco tendido con mortero de cemento: el mortero de revoco se aplicará con llana, comenzando por la parte superior del paramento; el espesor total del revoco no será inferior a 8 mm. En caso de revoco proyectado con mortero de cemento: una vez aplicada una primera capa de mortero con el fratás de espesor no inferior a 3 mm, se proyectarán dos capas más, (manualmente con escobilla o mecánicamente) hasta conseguir un espesor total no inferior a 7 mm, continuando con sucesivas capas hasta conseguir la rugosidad deseada. En caso de revoco tendido con mortero de cal o estuco: se aplicará con fratás una primera capa de mortero de cal de dosificación 1:4 con grano grueso, debiéndose comenzar por la parte superior del paramento; una vez endurecida, se aplicará con el fratás otra capa de mortero de cal de dosificación 1:4 con el tipo de grano especificado. El espesor total del revoco no será inferior a 10 mm. En caso de revoco tendido con mortero preparado de resinas sintéticas: se iniciará el tendido por la parte superior del paramento. El mortero se aplicará con llana y la superficie a revestir se dividirá en paños no superiores a 10 m2. El espesor del revoco no será inferior a 1 mm. En caso de revoco proyectado con mortero preparado de resinas sintéticas: se aplicará el mortero manual o mecánicamente en sucesivas capas evitando las acumulaciones; la superficie a revestir se dividirá en paños no superiores a 10 m2. El espesor total del revoco no será inferior a 3 mm. En caso de revoco con mortero preparado monocapa: si se ha aplicado una capa regularizadora para mejorar la planeidad del soporte, se esperará al menos 7 días para su endurecimiento. Se replantearán y realizarán juntas de despiece con junquillos adheridos a la fachada con el propio mortero de base del monocapa antes de empezar a aplicar el revestimiento. Las juntas de despiece horizontales se dispondrán cada 2,20 metros y las verticales cada 7 metros y tendrán un ancho entre 10 y 20 mm, respetando las juntas estructurales. Se colocará malla de fibra de vidrio tratada contra los álcalis (que quedará embutida entre dos capas de revestimiento) en: todos los puntos singulares (dinteles, forjados, etc.), cajas de persiana sobresaliendo un mínimo de 20 cm a cada lado con el cerramiento, huecos de ventana con tiras como mínimo de 20 por 40 cm colocadas en diagonal. Los encuentros entre soportes de distinta naturaleza se resolverán, marcando la junta o puenteando la unión y armando el revestimiento con mallas. El mortero predosificado industrialmente, se mezclará con agua y se aplicará en una única capa de unos 10 a 15 mm de espesor o en dos manos del producto si el espesor es mayor de 15 mm, dejando la primera con acabado rugoso. La aplicación se realizará mediante proyección mecánica (mediante máquinas de proyección continuas o discontinuas) o aplicación manual con llana. En caso de colocar refuerzos de malla de fibra de vidrio, de poliéster o metálica, se situará en el centro del espesor del revoco. La totalidad del producto se aplicará en las mismas condiciones climáticas. En climas muy secos, con viento, o temperaturas elevadas, se humedecerá la superficie con manguera y difusor para evitar una desecación excesiva. Los junquillos se retirarán a las 24 horas, cuando el mortero empiece a endurecer y tenga la consistencia suficiente para que no se deforme la línea de junta. Se suspenderá la ejecución cuando la temperatura sea inferior a 0ºC o superior a 30ºC a la sombra, o en tiempo lluvioso cuando el paramento no esté protegido. Se evitarán golpes o vibraciones que puedan afectar al mortero durante el fraguado. En ningún caso se permitirán los secados artificiales. Una vez transcurridas 24 horas desde su ejecución, se mantendrá húmeda la superficie revocada hasta que haya fraguado.
� Tolerancias admisibles
Según el CTE DB HS 1, apartado 2.3.2., para conseguir una resistencia media a la filtración, el revestimiento continuo exterior tendrá un espesor de entre 10 y 15 mm. En caso de revoco con mortero preparado monocapa, el espesor podrá ser de unos 10 a 20 mm.
� Condiciones de terminación
- Enfoscados: La textura (fratasado o sin fratasar) será lo bastante rugosa en caso de que sirva de soporte a otra capa de revoco o estuco. Se mantendrá húmeda la superficie enfoscada mediante riego directo hasta que el mortero haya fraguado, especialmente en tiempo seco, caluroso o con vientos fuertes. Este sistema de curado podrá sustituirse mediante la protección con revestimiento plástico si se retiene la humedad inicial de la masa durante la primera fase de endurecimiento. El acabado podrá ser: Fratasado, cuando sirva de soporte a un enlucido, pintura rugosa o aplacado con piezas pequeñas recibidas con mortero o adhesivo. Bruñido, cuando sirva de soporte a una pintura lisa o revestimiento pegado de tipo ligero o flexible o cuando se requiera un enfoscado más impermeable. - Guarnecidos: Sobre el guarnecido fraguado se enlucirá con yeso fino terminado con llana, quedando a línea con la arista del guardavivos, consiguiendo un espesor de 3 mm. - Revocos: Revoco tendido con mortero de cemento: admite los acabados repicado, raspado con rasqueta metálica, bruñido, a fuego o esgrafiado. Revoco tendido con mortero de cal o estuco: admite los acabados lavado con brocha y agua con o sin posterior picado, raspado con rasqueta metálica, alisado, bruñido o acabado con espátula. Revoco tendido con mortero preparado de resinas sintéticas: admite los acabados pétreos con llana, raspado o picado con rodillo de esponja. Revoco con mortero preparado monocapa: acabado en función de los pigmentos y la textura deseada (abujardado, bruñido, fratasado, lavado, etc.) que se obtienen a aplicando distintos tratamientos superficiales una vez aplicado el producto, o por proyección de áridos y planchado de la piedra cuando el mortero aún está fresco.
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Control de ejecución, ensayos y pruebas
� Control de ejecución
Puntos de observación. - Enfoscados: Comprobación del soporte: está limpio, rugoso y de adecuada resistencia (no yeso o análogos). Idoneidad del mortero conforme a proyecto. Tiempo de utilización después de amasado. Disposición adecuada del maestreado. Planeidad con regla de 1 m. - Guarnecidos: Comprobación del soporte: que no esté liso (rugoso, rayado, picado, salpicado de mortero), que no haya elementos metálicos en contacto y que esté húmedo en caso de guarnecidos. Se comprobará que no se añade agua después del amasado. Comprobar la ejecución de maestras o disposición de guardavivos. - Revocos: Comprobación del soporte: la superficie no está limpia y humedecida. Dosificación del mortero: se ajusta a lo especificado en proyecto.
� Ensayos y pruebas
- En general: Prueba escorrentía en exteriores durante dos horas. Dureza superficial en guarnecidos y enlucidos >40 shore. - Enfoscados: Planeidad con regla de 1 m. - Guarnecidos: Se verificará espesor según proyecto. Comprobar planeidad con regla de 1 m. - Revocos: Espesor, acabado y planeidad: defectos de planeidad superiores a 5 mm en 1 m, no se interrumpe el revoco en las juntas estructurales.
Conservación y mantenimiento
Una vez ejecutado el enfoscado, se protegerá del sol y del viento para permitir la hidratación, fraguado y endurecimiento del cemento. 4.5.1.3 Pinturas Descripción
Descripción
Revestimiento continuo con pinturas y barnices de paramentos y elementos de estructura, carpintería, cerrajería e instalaciones, previa preparación de la superficie o no con imprimación, situados al interior o al exterior, que sirven como elemento decorativo o protector.
Criterios de medición y valoración de unidades
Metro cuadrado de superficie de revestimiento continuo con pintura o barniz, incluso preparación del soporte y de la pintura, mano de fondo y mano/s de acabado totalmente terminado, y limpieza final. Prescripciones sobre los productos
Características y recepción de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepción de los productos, equipos y sistemas se realizará conforme se desarrolla en la Parte II, Condiciones de recepción de productos. Este control comprende el control de la documentación de los suministros (incluida la del marcado CE cuando sea pertinente), el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad y el control mediante ensayos. - Imprimación: servirá de preparación de la superficie a pintar, podrá ser: imprimación para galvanizados y metales no férreos, imprimación anticorrosivo (de efecto barrera o protección activa), imprimación para madera o tapaporos, imprimación selladora para yeso y cemento, imprimación previa impermeabilización de muros, juntas y sobre hormigones de limpieza o regulación y las cimentaciones, etc. - Pinturas y barnices: constituirán mano de fondo o de acabado de la superficie a revestir. Estarán compuestos de: Medio de disolución: agua (es el caso de la pintura al temple, pintura a la cal, pintura al silicato, pintura al cemento, pintura plástica, etc.); disolvente orgánico (es el caso de la pintura al aceite, pintura al esmalte, pintura martelé, laca nitrocelulósica, pintura de barniz para interiores, pintura de resina vinílica, pinturas bituminosas, barnices, pinturas intumescentes, pinturas ignífugas, pinturas intumescentes, etc.). Aglutinante (colas celulósicas, cal apagada, silicato de sosa, cemento blanco, resinas sintéticas, etc.). Pigmentos. Aditivos en obra: antisiliconas, aceleradores de secado, aditivos que matizan el brillo, disolventes, colorantes, tintes, etc. En la recepción de cada pintura se comprobará, el etiquetado de los envases, en donde deberán aparecer: las instrucciones de uso, la capacidad del envase, el sello del fabricante. Los materiales protectores deben almacenarse y utilizarse de acuerdo con las instrucciones del fabricante y su aplicación se realizará dentro del periodo de vida útil del producto y en el tiempo indicado para su aplicación, de modo que la protección quede totalmente terminada en dichos plazos, según el CTE DB SE A apartado 3 durabilidad. Las pinturas se almacenarán de manera que no soporten temperaturas superiores a 40ºC, y no se utilizarán una vez transcurrido su plazo de caducidad, que se estima en un año. Los envases se mezclarán en el momento de abrirlos, no se batirá, sino que se removerá. Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra
Características técnicas de cada unidad de obra
� Condiciones previas: soporte
Según el CTE DB SE A apartado 10.6, inmediatamente antes de comenzar a pintar se comprobará que las superficies cumplen los requisitos del fabricante. El soporte estará limpio de polvo y grasa y libre de adherencias o imperfecciones. Para poder aplicar impermeabilizantes de silicona sobre fábricas nuevas, habrán pasado al menos tres semanas desde su ejecución. Si la superficie a pintar está caliente a causa del sol directo puede dar lugar, si se pinta, a cráteres o ampollas. Si la pintura tiene un vehículo al aceite, existe riesgo de corrosión del metal. En soportes de madera, el contenido de humedad será del 14-20% para exteriores y del 8-14% para interiores. Si se usan pinturas de disolvente orgánico las superficies a recubrir estarán secas; en el caso de pinturas de cemento, el soporte estará humedecido. Estarán recibidos y montados cercos de puertas y ventanas, canalizaciones, instalaciones, bajantes, etc. Según el tipo de soporte a revestir, se considerará: - Superficies de yeso, cemento, albañilería y derivados: se eliminarán las eflorescencias salinas y la alcalinidad con un tratamiento químico; asimismo se rascarán las manchas superficiales producidas por moho y se desinfectará con fungicidas. Las manchas de humedades internas que lleven disueltas sales de hierro, se aislarán con productos adecuados. En caso de pintura cemento, se humedecerá totalmente el soporte. - Superficies de madera: en caso de estar afectada de hongos o insectos se tratará con productos fungicidas, asimismo se sustituirán los nudos mal adheridos por
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cuñas de madera sana y se sangrarán aquellos que presenten exudado de resina. Se realizará una limpieza general de la superficie y se comprobará el contenido de humedad. Se sellarán los nudos mediante goma laca dada a pincel, asegurándose que haya penetrado en las oquedades de los mismos y se lijarán las superficies. - Superficies metálicas: se realizará una limpieza general de la superficie. Si se trata de hierro se realizará un rascado de óxidos mediante cepillo metálico, seguido de una limpieza manual de la superficie. Se aplicará un producto que desengrase a fondo de la superficie. En cualquier caso, se aplicará o no una capa de imprimación tapaporos, selladora, anticorrosiva, etc.
� Compatibilidad entre los productos, elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenómeno electroquímico de la corrosión galvánica entre metales con diferente potencial, se adoptarán las siguientes medidas: Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad. En caso de no poder evitar el contacto, se deberá seleccionar metales próximos en la serie galvánica. Aislar eléctricamente los metales con diferente potencial. Evitar el acceso de agua y oxígeno a la zona de unión de los dos metales. En exteriores, y según el tipo de soporte, podrán utilizarse las siguientes pinturas y barnices: sobre ladrillo: cemento y derivados: pintura a la cal, al silicato, al cemento, plástica, al esmalte y barniz hidrófugo. sobre madera: pintura al óleo, al esmalte y barnices. sobre metal: pintura al esmalte. En interiores, y según el tipo de soporte, podrán utilizarse las siguientes pinturas y barnices: sobre ladrillo: pintura al temple, a la cal y plástica. sobre yeso o escayola: pintura al temple, plástica y al esmalte. sobre madera: pintura plástica, al óleo, al esmalte, laca nitrocelulósica y barniz. sobre metal: pintura al esmalte, pintura martelé y laca nitrocelulósica.
Proceso de ejecución
� Ejecución
La temperatura ambiente no será mayor de 28 ºC a la sombra ni menor de 12 ºC durante la aplicación del revestimiento. El soleamiento no incidirá directamente sobre el plano de aplicación. En tiempo lluvioso se suspenderá la aplicación cuando el paramento no esté protegido. No se pintará con viento o corrientes de aire por posibilidad de no poder realizar los empalmes correctamente ante el rápido secado de la pintura. Se dejarán transcurrir los tiempos de secado especificados por el fabricante. Asimismo se evitarán, en las zonas próximas a los paramentos en periodo de secado, la manipulación y trabajo con elementos que desprendan polvo o dejen partículas en suspensión. - Pintura al temple: se aplicará una mano de fondo con temple diluido, hasta la impregnación de los poros del ladrillo, yeso o cemento y una mano de acabado. - Pintura a la cal: se aplicará una mano de fondo con pintura a la cal diluida, hasta la impregnación de los poros del ladrillo o cemento y dos manos de acabado. - Pintura al silicato: se protegerán las carpinterías y vidrierías, dada la especial adherencia de este tipo de pintura y se aplicará una mano de fondo y otra de acabado. - Pintura al cemento: se preparará en obra y se aplicará en dos capas espaciadas no menos de 24 horas. - Pintura plástica, acrílica, vinílica: si es sobre ladrillo, yeso o cemento, se aplicará una mano de imprimación selladora y dos manos de acabado; si es sobre madera, se aplicará una mano de imprimación tapaporos, un plastecido de vetas y golpes con posterior lijado y dos manos de acabado. - Pintura al aceite: se aplicará una mano de imprimación con brocha y otra de acabado, espaciándolas un tiempo entre 24 y 48 horas. - Pintura al esmalte: previa imprimación del soporte se aplicará una mano de fondo con la misma pintura diluida en caso de que el soporte sea yeso, cemento o madera, o dos manos de acabado en caso de superficies metálicas. - Pintura martelé o esmalte de aspecto martelado: se aplicará una mano de imprimación anticorrosiva y una mano de acabado a pistola. - Laca nitrocelulósica: en caso de que el soporte sea madera, se aplicará una mano de imprimación no grasa y en caso de superficies metálicas, una mano de imprimación antioxidante; a continuación, se aplicaran dos manos de acabado a pistola de laca nitrocelulósica. - Barniz hidrófugo de silicona: una vez limpio el soporte, se aplicará el número de manos recomendado por el fabricante. - Barniz graso o sintético: se dará una mano de fondo con barniz diluido y tras un lijado fino del soporte, se aplicarán dos manos de acabado.
� Condiciones de terminación
- Pintura al cemento: se regarán las superficies pintadas dos o tres veces al día unas 12 horas después de su aplicación. - Pintura al temple: podrá tener los acabados lisos, picado mediante rodillo de picar o goteado mediante proyección a pistola de gotas de temple.
Control de ejecución, ensayos y pruebas
� Control de ejecución
Se comprobará que se ha ejecutado correctamente la preparación del soporte (imprimación selladora, anticorrosivo, etc.), así como la aplicación del número de manos de pintura necesarios.
Conservación y mantenimiento
Se comprobará el aspecto y color, la inexistencia de desconchados, embolsamientos y falta de uniformidad, etc., de la aplicación realizada. 4.5.2 Revestimientos de suelos y escaleras 4.5.2.1 Revestimientos cerámicos para suelos y escaleras Descripción
Descripción
Revestimiento para acabados de suelos interiores, exteriores y peldaños de escaleras con baldosas cerámicas esmaltadas o no, con mosaico cerámico de vidrio, y piezas complementarias y especiales, recibidos al soporte mediante material de agarre, con o sin acabado rejuntado.
Criterios de medición y valoración de unidades
Metro cuadrado de embaldosado realmente ejecutado, incluyendo cortes, parte proporcional de piezas complementarias y especiales, rejuntado, eliminación de restos y limpieza. Los revestimientos de peldaño y los rodapiés, se medirán y valorarán por metro lineal. Prescripciones sobre los productos
Características y recepción de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepción de los productos, equipos y sistemas se realizará conforme se desarrolla en la Parte II, Condiciones de recepción de productos. Este control comprende el control de la documentación de los suministros (incluida la del marcado CE cuando sea pertinente), el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad y el control mediante ensayos. - Baldosas cerámicas (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 8.3.4): Gres esmaltado: baldosas con absorción de agua baja o media - baja, prensadas en seco, esmaltadas. Adecuadas para suelos interiores y exteriores. Gres porcelánico: baldosas con muy baja absorción de agua, prensadas en seco o extruídas para suelos interiores y exteriores. Hay dos tipos básicos: gres porcelánico no esmaltado y gres porcelánico esmaltado. Baldosín catalán: baldosas con absorción de agua desde media - alta a alta o incluso muy alta, extruídas, generalmente no esmaltadas. Se utiliza para solado de terrazas, balcones y porches Gres rústico: baldosas con absorción de agua baja o media - baja, extruídas, generalmente no esmaltadas. Para revestimiento de solados exteriores. Barro cocido: baldosas con de apariencia rústica y alta absorción de agua, en su mayoría no esmaltadas. - Sistemas: conjuntos de piezas con medidas, formas o colores diferentes que tienen una función común: Sistemas para escaleras; incluyen peldaños, tabicas, rodapiés o zanquines, generalmente de gres. Sistemas para piscinas: incluyen piezas planas y tridimensionales. Son generalmente esmaltadas y de gres. Deben tener buena resistencia a la intemperie y a los
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agentes químicos de limpieza y aditivos para aguas de piscina. - Mosaico: podrá ser de piezas cerámicas, de gres o esmaltadas, o mosaico de vidrio. - Piezas complementarias y especiales, de muy diversas medidas y formas: listeles, tacos, tiras y algunas molduras y cenefas. - Características mínimas que deben cumplir todas las baldosas cerámicas El dorso de las piezas tendrá rugosidad suficiente, preferentemente con entalladuras en forma de “cola de milano”, y una profundidad superior a 2 mm. Características dimensionales. Expansión por humedad, máximo 0,6 mm/m. Resistencia química a productos domésticos y a bases y ácidos. Resistencia a las manchas. Resistencia al deslizamiento, para evitar el riesgo de resbalamiento de los suelos, según su uso y localización en el edificio se le exigirá una clase u otra (tabla 1.1. del CTE DB SU 1). Según el CTE DB HS 1, apartado 2.3.2, cuando se trate de revestimiento exterior, debe tener una resistencia a filtración determinada, según el CTE DB HS 1. - Bases para embaldosado (suelos): Sin base o embaldosado directo: sin base o con capa no mayor de 3 mm, mediante película de polietileno, fieltro bituminoso, esterilla especial, etc. Base de arena o gravilla: con arena gruesa o gravilla natural o de machaqueo de espesor inferior a 2 cm. para nivelar, rellenar o desolidarizar. Debe emplearse en estado seco. Base de arena estabilizada: con arena natural o de machaqueo estabilizada con un conglomerante hidráulico. Puede servir de relleno. Base de mortero o capa de regularización: con mortero pobre, de espesor entre 3 y 5 cm., para posibilitar la colocación con capa fina o evitar la deformación de capas aislantes. Base de mortero armado: mortero armado con mallazo, el espesor puede estar entre 4 y 6 cm. Se utiliza como capa de refuerzo para el reparto de cargas y para garantizar la continuidad del soporte. - Sistema de colocación en capa gruesa: para su colocación se pueden usar morteros industriales (secos, húmedos), semiterminados y hechos en obra. Material de agarre: mortero tradicional (MC) (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 19.1.12). - Sistema de colocación en capa fina, adhesivos (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 8.3.3): Adhesivos cementosos o morteros cola (C): constituido por conglomerantes hidráulicos, cargas minerales y aditivos orgánicos. Hay dos clases principales: adhesivo cementoso normal (C1) y adhesivo cementoso mejorado (C2). Adhesivos en dispersión o pastas adhesivas (D): constituido por un conglomerante orgánico, aditivos orgánicos y cargas minerales. Existen dos clases: adhesivo en dispersión normal (D1) y adhesivo en dispersión mejorado (D2). Adhesivos de resinas reactivas (R): constituido por resinas sintéticas, aditivos orgánicos y cargas minerales. Existen dos clases principales: adhesivo de resinas reactivas normal (R1) y adhesivo de resinas reactivas mejorado (R2). Características de los materiales de agarre: adherencia mecánica y química, tiempo abierto, deformabilidad, durabilidad a ciclos de hielo y deshielo, etc. - Material de rejuntado: Material de rejuntado cementoso (CG): constituido por conglomerantes hidráulicos, cargas minerales y aditivos orgánicos, que solo tienen que mezclarse con agua o adición liquida justo antes de su uso. Existen dos clases: normal (CG1) y mejorado (CG2). Sus características fundamentales son: resistencia a abrasión; resistencia a flexión; resistencia a compresión; retracción; absorción de agua. Material de rejuntado de resinas reactivas (RG): constituido por resinas sintéticas, aditivos orgánicos y cargas minerales. Sus características fundamentales son: resistencia a abrasión; resistencia a flexión; resistencia a la compresión; retracción; absorción de agua. Lechada de cemento (L): producto no normalizado preparado in situ con cemento Pórtland y cargas minerales. - Material de relleno de las juntas (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, según material): Juntas estructurales: perfiles o cubrecantos de plástico o metal, másticos, etc. Juntas perimetrales: poliestireno expandido, silicona. Juntas de partición: perfiles, materiales elásticos o material de relleno de las juntas de colocación. Con el fin de limitar el riesgo de resbalamiento, los suelos tendrán una clase (resistencia al deslizamiento) adecuada conforme al DB-SU 1, en función del uso y localización en el edificio. Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra
Características técnicas de cada unidad de obra
� Condiciones previas: soporte
La puesta en obra de los revestimientos cerámicos se llevará a cabo por profesionales especialistas con la supervisión de la dirección facultativa. En general, el soporte para la colocación de baldosas debe reunir las siguientes características: estabilidad dimensional, flexibilidad, resistencia mecánica, sensibilidad al agua, planeidad. En cuanto a la estabilidad dimensional del soporte base se comprobarán los tiempos de espera desde la fabricación. En cuanto a las características de la superficie de colocación, reunirá las siguientes: - Planeidad: Capa gruesa: se comprobará que pueden compensarse las desviaciones con espesor de mortero. Capa fina: se comprobará que la desviación máxima con regla de 2 m, no excede de 3 mm. - Humedad: Capa gruesa: en la base de arena (capa de desolidarización) se comprobará que no hay exceso de humedad. Capa fina: se comprobará que la superficie está aparentemente seca. - Limpieza: ausencia de polvo, pegotes, aceite, etc. - Flexibilidad: la flecha activa de los forjados no será superior a 10 mm. - Resistencia mecánica: el forjado deberá soportar sin rotura o daños las cargas de servicio, el peso permanente del revestimiento y las tensiones del sistema de colocación. - Rugosidad: en caso de soportes muy lisos y poco absorbentes, se aumentará la rugosidad por picado u otros medios. En caso de soportes disgregables se aplicará una imprimación impermeabilizante. - Impermeabilización: sobre soportes de madera o yeso será conveniente prever una imprimación impermeabilizante. - Humedad: en caso de capa fina, la superficie tendrá una humedad inferior al 3%. En algunas superficies como soportes preexistentes en obras de rehabilitación, pueden ser necesarias actuaciones adicionales para comprobar el acabado y estado de la superficie (rugosidad, porosidad, dureza superficial, presencia de zonas huecas, etc.) En soportes deformables o sujetos a movimientos importantes, se usará el material de rejuntado de mayor deformabilidad. En caso de embaldosado tomado con capa fina sobre madera o revestimiento cerámico existente, se aplicará previamente una imprimación como puente de adherencia, salvo que el adhesivo a utilizar sea C2 de dos componentes, o R. En caso de embaldosado tomado con capa fina sobre revestimiento existente de terrazo o piedra natural, se tratará éste con agua acidulada para abrir la porosidad de la baldosa preexistente.
Proceso de ejecución
� Ejecución
Condiciones generales: La colocación se realizará en unas condiciones climáticas normales (5 ºC a 30 ºC), procurando evitar el soleado directo, las corrientes de aire, lluvias y aplicar con riesgo de heladas. - Preparación: Aplicación, en su caso, de base de mortero de cemento. Disposición de capa de desolidarización, caso de estar prevista en proyecto. Aplicación, en su caso, de imprimación- Existen dos sistemas de colocación: Colocación en capa gruesa: se coloca la cerámica directamente sobre el soporte, aunque en los suelos se debe de prever una base de arena u otro sistema de desolidarización. Colocación en capa fina: se realiza generalmente sobre una capa previa de regularización del soporte. - Ejecución: Amasado:
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Con adhesivos cementosos: según recomendaciones del fabricante, se amasará el producto hasta obtener una masa homogénea y cremosa. Finalizado el amasado, se mantendrá la pasta en reposo durante unos minutos. Antes de su aplicación se realizara un breve amasado con herramienta de mano. Con adhesivos en dispersión: se presentan listos para su uso. Con adhesivos de resinas reactivas: según indicaciones del fabricante. Colocación general: Es recomendable, al colocar, mezclar piezas de varias cajas. Las piezas cerámicas se colocarán sobre la masa extendida presionándola por medio de ligeros golpes con un mazo de goma y moviéndolas ligeramente hasta conseguir el aplastamiento total de los surcos del adhesivo para lograr un contacto pleno. Las baldosas se colocarán dentro del tiempo abierto del adhesivo, antes de que se forme una película seca en la superficie del mismo que evite la adherencia. Se recomienda extender el adhesivo en paños no mayores de 2 m2. En caso de mosaicos: el papel de la cara vista se desprenderá tras la colocación y la red dorsal quedará incorporada al material de agarre. En caso de productos porosos no esmaltados, se recomienda la aplicación de un producto antiadherente del cemento, previamente a las operaciones de rejuntado para evitar su retención y endurecimiento sobre la superficie del revestimiento. Juntas La separación mínima entre baldosas será de 1,5 mm. En caso de soportes deformables, la separación entre baldosas será mayor o igual a 3 mm. Juntas de colocación y rejuntado: puede ser aconsejable llenar parcialmente las juntas de colocación con tiras de un material compresible antes de llenarlas a tope. El material compresible no debería adherirse al material de rejuntado o, en otro caso, debe cubrirse con una cinta de desolidarización. Estas cintas son generalmente autoadhesivas. La profundidad mínima del rejuntado será de 6mm. Se deberán rellenar a las 24 horas del embaldosado. Juntas de movimiento estructurales: deberán llegar al soporte, incluyendo la capa de desolidarización si la hubiese, y su anchura debe ser, como mínimo, la de la junta del soporte. Se rematan usualmente rellenándolas con materiales de elasticidad duradera. Juntas de movimiento perimetrales: evitarán el contacto del embaldosado con otros elementos tales como paredes, pilares exentos y elevaciones de nivel mediante se deben prever antes de colocar la capa de regularización, y dejarse en los límites de las superficies horizontales a embaldosar con otros elementos tales como paredes, pilares…Se puede prescindir de ellas en recintos con superficies menores de 7 m2. Deben ser juntas continuas con una anchura mayor o igual de 5mm. Quedarán ocultas por el rodapié o por el revestimiento adyacente. Deberán estar limpias de restos de materiales de obra y llegar hasta el soporte. Juntas de partición (dilatación): la superficie máxima a revestir sin estas juntas es de 50 m2 a 70 m2 en interior, y de la mitad de estas en el exterior. La posición de las juntas deberá replantearse de forma que no estén cruzadas en el paso, si no deberían protegerse. Estas juntas deberán cortar el revestimiento cerámico, el adhesivo y el mortero base con una anchura mayor o igual de 5 mm. Pueden rellenarse con perfiles o materiales elásticos. Corte y taladrado: Los taladros que se realicen en las piezas para el paso de tuberías, tendrán un diámetro de 1 cm mayor que el diámetro de estas. Siempre que sea posible los cortes se realizarán en los extremos de los paramentos.
� Tolerancias admisibles
Características dimensionales para colocación con junta mínima: - Longitud y anchura/ rectitud de lados: Para L ≤ 100 mm ±0,4 mm Para L > 100 mm ±0,3% y ± 1,5 mm. - Ortogonalidad: Para L ≤ 100 mm ±0,6 mm Para L > 100 mm ±0,5% y ± 2,0 mm. - Planitud de superficie: Para L ≤ 100 mm ±0,6 mm L > 100 mm ±0,5% y + 2,0/- 1,0 mm. Según el CTE DB SU 1, apartado 2, para limitar el riesgo de caídas el suelo debe cumplir las condiciones siguientes: No presentar imperfecciones que supongan una diferencia de nivel mayor de 6 mm. Los desniveles menores o igual de 50 mm se resolverán con una pendiente ≤ 25%. En zonas interiores para circulación de personas, el suelo no presentaran huecos donde puedan introducirse una esfera de 15 mm de diámetro.
� Condiciones de terminación
En revestimientos porosos es habitual aplicar tratamientos superficiales de impermeabilización con líquidos hidrófugos y ceras para mejorar su comportamiento frente a las manchas y evitar la aparición de eflorescencias. Este tratamiento puede ser previo o posterior a la colocación. En pavimentos que deban soportar agresiones químicas, el material de rejuntado debe ser de resinas de reacción de tipo epoxi. Una vez finalizada la colocación y el rejuntado, la superficie del material cerámico suele presentar restos de cemento. Normalmente basta con una limpieza con una solución ácida diluida para eliminar esos restos. Nunca debe efectuarse una limpieza ácida sobre revestimientos recién colocados. Es conveniente impregnar la superficie con agua limpia previamente a cualquier tratamiento químico. Y aclarar con agua inmediatamente después del tratamiento, para eliminar los restos de productos químicos.
Control de ejecución, ensayos y pruebas
� Control de ejecución
- De la preparación: Aplicación de base de cemento: comprobar dosificación, consistencia y planeidad final. Capa fina, desviación máxima medida con regla de 2 m: 3 mm. Capa de desolidarización: para suelos, comprobar su disposición y espesor. Aplicación de imprimación: verificar la idoneidad de la imprimación y que la aplicación se hace siguiendo las instrucciones del fabricante. - Comprobación de los materiales y colocación del embaldosado: Baldosa: verificar que se ha realizado el control de recepción. Mortero de cemento (capa gruesa): Comprobar que las baldosas se han humedecido por inmersión en agua. Comprobar reglado y nivelación del mortero fresco extendido. En suelos: comprobar que antes de la colocación de las baldosas se espolvorea cemento sobre el mortero fresco extendido. Adhesivo (capa fina): Verificar que el tipo de adhesivo corresponde al especificado en proyecto. Aplicación del adhesivo: Comprobar que se utiliza siguiendo las instrucciones del fabricante. Comprobar espesor, extensión y peinado con llana dentada adecuada. Tiempo abierto de colocación: Comprobar que las baldosas se colocan antes de que se forme una película sobre la superficie del adhesivo. Comprobar que las baldosas se asientan definitivamente antes de que concluya el tiempo abierto del adhesivo. Colocación por doble encolado: comprobar que se utiliza esta técnica en embaldosados en exteriores y para baldosas mayores de 35 cm. o superficie mayor de 1225 cm2. Juntas de movimiento: Estructurales: comprobar que se cubren y se utiliza un sellante adecuado. Perimetrales y de partición: comprobar su disposición, que no se cubren de adhesivo y que se utiliza un material adecuado para su relleno. Juntas de colocación: verificar que el tipo de material de rejuntado corresponde con el especificado en proyecto. Comprobar la eliminación y limpieza del material sobrante. - Comprobación final: Desviación de planeidad del revestimiento: la desviación entre dos baldosas adyacentes no debe exceder de 1mm. La desviación máxima se medirá con regla de 2m. Para paramentos no debe exceder de 2 mm. Para suelos no debe exceder de 3 mm. Alineación de juntas de colocación; la diferencia de alineación de juntas se medirá con regla de 1 m. Para paramentos: no debe exceder de ± 1 mm. Para suelos: no debe exceder de ± 2 mm. Limpieza final: comprobación y medidas de protección.
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Conservación y mantenimiento
Las zonas recién pavimentadas deberán señalizarse para evitar que el solado sea transitado antes del tiempo recomendado por el fabricante del adhesivo. Se colocará una protección adecuada frente a posibles daños debidos a trabajos posteriores, pudiendo cubrirse con cartón, plásticos gruesos, etc. 4.5.3 Falsos techos Descripción
Descripción
Revestimiento de techos en interiores de edificios mediante placas de escayola, cartón-yeso, metálicas, conglomerados, etc., (sin juntas aparentes cuando se trate de techos continuos, fijas o desmontables en el caso de techos registrables), con el fin de reducir la altura de un local, y/o aumentar el aislamiento acústico y/o térmico, y/o ocultar posibles instalaciones o partes de la estructura.
Criterios de medición y valoración de unidades
Metro cuadrado de superficie realmente ejecutada de falso techo, incluso parte proporcional de elementos de suspensión, entramados, soportes. Metro lineal de moldura perimetral si la hubiera. Unidad de florón si lo hubiere. Prescripciones sobre los productos
Características y recepción de los productos que se incorporan a las unidades de obra
La recepción de los productos, equipos y sistemas se realizará conforme se desarrolla en la Parte II, Condiciones de recepción de productos. Este control comprende el control de la documentación de los suministros (incluida la del marcado CE cuando sea pertinente), el control mediante distintivos de calidad o evaluaciones técnicas de idoneidad y el control mediante ensayos. - Techos suspendidos (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 8.8). - Panel de escayola, con distintos tipos de acabado: con cara exterior lisa o en relieve, con/sin fisurado y/o material acústico incorporado, etc. Las placas de escayola no presentarán una humedad superior al 10% en peso, en el momento de su colocación. - Placas o paneles (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, según material): Paneles metálicos, de chapa de aluminio, (espesor mínimo de chapa 0,30 mm, espesor mínimo del anodizado, 15 micras), chapa de acero cincado lacado, etc. con acabado perforado, liso o en rejilla, con o sin material absorbente acústico incorporado. Placa rígida de conglomerado de lana mineral u otro material absorbente acústico. Placas de yeso laminado con/sin cara vista revestida por lámina vinílica. Placas de escayola (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 8.9). Placa de fibras vegetales unidas por un conglomerante: será incombustible y estará tratada contra la pudrición y los insectos. Paneles de tablero contrachapado. Lamas de madera, aluminio, etc. - Estructura de armado de placas para techos continuos (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 19.5.3): Estructura de perfiles de acero galvanizado o aluminio con acabado anodizado (espesor mínimo 10 micras), longitudinales y transversales. Sistema de fijación: Elemento de suspensión: podrá ser mediante varilla roscada de acero galvanizado con gancho cerrado en ambos extremos, perfiles metálicos galvanizados, tirantes de reglaje rápido, etc. Elemento de fijación al forjado: Si es de hormigón, podrá ser mediante clavo de acero galvanizado fijado mediante tiro de pistola y gancho con tuerca, etc. Si son bloques de entrevigado, podrá ser mediante taco de material sintético y hembrilla roscada de acero galvanizado, etc. Si son viguetas, podrá ser mediante abrazadera de chapa galvanizada, etc. En caso de que el elemento de suspensión sean cañas, éstas se fijarán mediante pasta de escayola y fibras vegetales o sintéticas. Elemento de fijación a placa: podrá ser mediante alambre de acero recocido y galvanizado, pella de escayola y fibras vegetales o sintéticas, perfiles laminados anclados al forjado, con o sin perfilería secundaria de suspensión, y tornillería para la sujeción de las placas, etc., para techos continuos. Para techos registrables, podrá ser mediante perfil en T de aluminio o chapa de acero galvanizada, perfil en U con pinza a presión, etc., pudiendo quedar visto u oculto. - Material de juntas entre planchas para techos continuos (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 19.2): podrá ser de pasta de escayola (80 l de agua por cada 100 kg de escayola) y fibras vegetales o sintéticas, etc. - Elementos decorativos (ver Parte II, Relación de productos con marcado CE, 19.2.8): molduras o florones de escayola, fijados con pegamento cola, etc. El acopio de los materiales deberá hacerse a cubierto, protegiéndolos de la intemperie. Las placas se trasladarán en vertical o de canto, evitando la manipulación en horizontal. Para colocar las placas habrá que realizar los ajustes previamente a su colocación, evitando forzarlas para que encajen en su sitio. Prescripción en cuanto a la ejecución por unidades de obra
Características técnicas de cada unidad de obra
� Condiciones previas: soporte
Antes de comenzar la colocación del falso techo se habrán dispuesto, fijado y terminado todas las instalaciones situadas debajo del forjado. Las instalaciones que deban quedar ocultas se habrán sometido a las pruebas necesarias para su correcto funcionamiento. Preferiblemente se habrán ejecutado las particiones, la carpintería de huecos exteriores con sus acristalamientos y cajas de persianas.
� Compatibilidad entre los productos, elementos y sistemas constructivos
Para prevenir el fenómeno electroquímico de la corrosión galvánica entre metales con diferente potencial, se adoptarán las siguientes medidas: Evitar el contacto entre dos metales de distinta actividad. En caso de no poder evitar el contacto, se deberá seleccionar metales próximos en la serie galvánica. Aislar eléctricamente los metales con diferente potencial. Evitar el acceso de agua y oxígeno a la zona de unión de los dos metales.
Proceso de ejecución
� Ejecución
Se habrán obtenido los niveles en todos los locales objeto de actuación, marcando la altura de forma indeleble en todos los paramentos y elementos singulares y/o sobresalientes de los mismos, tales como pilares, marcos, etc. - Techos continuos: Se dispondrán un mínimo de 3 elementos de suspensión, no alineados y uniformemente repartidos por m2. En caso de fijaciones metálicas y varillas suspensoras, éstas se dispondrán verticales y el atado se realizará con doble alambre de diámetro mínimo 0,70 mm. Cuando se trate de un sistema industrializado, se dispondrá la estructura sustentante anclada al forjado y atornillada a la perfilería secundaria (si existe), así como a la perimetral. Las placas se atornillarán perpendicularmente a la perfilería y alternadas. En caso de fijación con cañas, éstas se recibirán con pasta de escayola (en la proporción de 80 l de agua por 100 kg de escayola) y fibras vegetales o sintéticas. Estas fijaciones podrán disponerse en cualquier dirección. En caso de planchas de escayola, éstas se dispondrán sobre reglones que permitan su nivelación, colocando las uniones longitudinalmente en el sentido de la luz rasante, y las uniones transversales alternadas. Las planchas perimetrales estarán separadas 5 mm de los paramentos verticales. Las juntas de dilatación se dispondrán cada 10 m y se formarán con un trozo de plancha recibida con pasta de escayola a uno de los lados y libre en el otro. - Techos registrables:
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Las varillas roscadas que se usen como elemento de suspensión, se unirán por el extremo superior a la fijación y por el extremo inferior al perfil del entramado, mediante manguito o tuerca. Las varillas roscadas que se usen como elementos de arriostramiento, se colocarán entre dos perfiles del entramado, mediante manguitos; la distancia entre varillas roscadas no será superior a 120 cm. Los perfiles que forman el entramado y los perfiles de remate se situarán convenientemente nivelados, a las distancias que determinen las dimensiones de las placas y a la altura prevista en todo el perímetro; los perfiles de remate se fijarán mediante tacos y tornillos de cabeza plana, distanciados un máximo de 50 cm entre sí. La colocación de las placas se iniciará por el perímetro, apoyando las placas sobre el ángulo de chapa y sobre los perfiles del entramado. En caso de placas acústicas metálicas, su colocación se iniciará por el perímetro transversalmente al perfil U, apoyadas por un extremo en el elemento de remate y fijadas al perfil U mediante pinzas, cuya suspensión se reforzará con un tornillo de cabeza plana del mismo material que las placas.
� Condiciones de terminación
Las uniones entre planchas se rellenarán con fibras vegetales o sintéticas y pasta de escayola, (en la proporción de 80 l de agua por cada 100 kg de escayola), y se acabarán interiormente con pasta de escayola en una proporción de 100 l de agua por cada 100 kg de escayola. Antes de realizar cualquier tipo de trabajos en el falso techo, se esperará al menos 24 horas. Para la colocación de luminarias, o cualquier otro elemento, se respetará la modulación de las placas, suspensiones y arriostramientos. El falso techo quedará limpio, con su superficie plana y al nivel previsto. El conjunto quedará estable e indeformable.
Control de ejecución, ensayos y pruebas
� Control de ejecución
Se comprobará que la humedad de las placas es menor del 10%. Se comprobará el relleno de uniones y acabados. No se admitirán defectos aparentes de relleno de juntas o su acabado. Se comprobarán las fijaciones en tacos, abrazaderas, ataduras y varillas. Se comprobará que la separación entre planchas y paramentos es menor de 5 mm. Suspensión y arriostramiento. La separación entre varillas suspensoras y entre varillas de arriostramiento, será inferior a 1,25 m. No se admitirá un atado deficiente de las varillas de suspensión, ni habrá menos de 3 varillas por m2. Se comprobará la planeidad en todas las direcciones con regla de 2 m. Los errores en la planeidad no serán superiores a 4 mm. Se comprobará la nivelación. La pendiente del techo no será superior a 0,50%.
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Anejo 1: Relación de Normativa Técnica de aplicación en los proyectos y en la ejecución de obras En este apartado se incluye una relación no exhaustiva de la normativa técnica de aplicación a la redacción de proyectos y a la ejecución de obras de edificación. Esta relación se ha estructurado en dos partes en correspondencia con la organización del presente Pliego: Parte I. Unidades de obra y Parte II. Productos. A su vez la relación de normativa de Unidades de obra se subdivide en normativa de carácter general, normativa de cimentación y estructuras y normativa de instalaciones. Normativa de Unidades de obra Normativa de carácter general - Ordenación de la edificación. Ley 38/1999, de 5 noviembre, de la Jefatura del Estado. BOE. 6-11-99 - Real Decreto 314/2006. 17/03/2006. Ministerio de la Vivienda. Código Técnico de la Edificación. BOE 28/03/2006. - Orden 09/06/1971. Ministerio de la Vivienda. Normas sobre el Libro de Órdenes y Asistencias en obras de edificación. BOE 17/06/1971. - Decreto 462/1971. 11/03/1971. Ministerio de la Vivienda. Normas sobre redacción de proyectos y dirección de obras de edificación. BOE 24/03/1971. *Desarrollada por Orden 9-6-1971. - Orden 19/05/1970. Ministerio de la Vivienda. Libro de Órdenes y Visitas en Viviendas de Protección Oficial. BOE 26/05/1970. - Ley 28/2005. 26/12/2005. Jefatura del Estado. Medidas sanitarias frente al tabaquismo y reguladora de la venta, el suministro, el consumo y la publicidad de los productos del tabaco. BOE 27/12/2005. - Real Decreto 865/2003. 04/07/2003. Ministerio de Sanidad y Consumo. Establece los criterios higiénico-sanitarios para la prevención y control de la legionelosis. BOE 18/07/2003. - Real Decreto 3484/2000. 29/12/2000. Presidencia de Gobierno. Normas de higiene para la elaboración, distribución y comercio de comidas preparadas. De aplicación en restaurantes y comedores colectivos. BOE 12/01/2001. - Real Decreto 2816/1982. 27/08/1982. Ministerio del Interior. Reglamento General de Policía de Espectáculos Públicos y Actividades Recreativas. BOE 06/11/1982. - Orden 15/03/1963. Ministerio de la Gobernación. Instrucciones complementarias al Reglamento Regulador de Industrias Molestas, Insalubres, nocivas y peligrosas, aprobado por Decreto 2414/1961. BOE 02/04/1963. - Decreto 2414/1961. 30/11/1961. Presidencia de Gobierno. Reglamento de Industrias molestas, insalubres, nocivas y peligrosas. BOE 07/12/1961. - Real Decreto 1634/1983. 15/06/1983. Ministerio de Transportes, Turismo y Comunicación. Ordenación de los establecimientos hoteleros. BOE 17/06/1983. - Real Decreto 2877/1982. 15/10/1982. Ministerio de Transportes, Turismo y Comunicación. Ordenación de apartamentos y viviendas vacacionales. BOE 09/11/1982. - Orden 31/03/1980. Ministerio de Comercio y Turismo. Modifica la Orden de 25-9-79 (BOE 20/10/1979), sobre prevención de incendios en alojamientos turísticos. BOE 10/04/1980. - Orden 03/03/1980. Ministerio de Obras Públicas. Características de accesos, aparatos elevadores y acondicionamiento interior e las Viviendas de Protección Oficial destinadas a minusválidos. BOE 18/03/1980. - Real Decreto 355/1980. 25/01/1980. Ministerio de Obras Públicas. Reserva y situación de las Viviendas de Protección Oficial destinadas a minusválidos. BOE 28/02/1980. - Real Decreto 3148/1978. 10/11/1978. Ministerio de Obras Públicas. Desarrollo del Real Decreto-Ley 31/1978 (BOE 08/11/1978), de 31 de octubre, sobre construcción, financiación, uso, conservación y aprovechamiento de Viviendas de Protección Oficial. BOE 16/01/1979. - Real Decreto 505/2007. 20/04/2007. Ministerio de la Presidencia. Aprueba las condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación de las personas con discapacidad para el acceso y utilización de los espacios públicos urbanizados y edificaciones. BOE 11/05/2007. - Ley 51/2003. 02/12/2003. Jefatura del Estado. Ley de igualdad de oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad. BOE 03/12/2003. - Real Decreto 556/1989. 19/05/1989. Ministerio de Obras Públicas. Medidas mínimas sobre accesibilidad en los edificios. BOE 23/05/1989. - Real Decreto 1513/2005. 16/12/2005. Ministerio de la Presidencia. Desarrolla la Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del Ruido, en lo referente a la evaluación y gestión del ruido ambiental. BOE 17/12/2005. - Sentencia 19/01/2004. Consejo Superior de los Colegios de España. Confirma el informe “Comentarios sobre el aislamiento acústico en edificación”, según la NBE-CA-88, elaborado por el Consejo Superior y el CAT del COA Vasco-Navarro. - Ley 37/2003. 17/11/2003. Jefatura del Estado. Ley del Ruido. *Desarrollada por Real Decreto 1513/2005. BOE 18/11/2003. - Contaminación acústica. Real Decreto 1513/2005, de 16 diciembre, por el que se desarrolla la Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del Ruido, en lo referente a la evaluación y gestión del ruido ambiental. BOE 17-12-05. - Orden 29/09/1988. Ministerio de Obras Públicas. NBE-CA-88. Modifica la NBE-CA-82, sobre condiciones acústicas en los edificios. BOE 08/10/1988. - Norma Básica de la edificación “NBE-CA-88” condiciones acústicas de los edificios. Orden de 29-09-88, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo BOE. 8-10-88 Aprobada inicialmente bajo la denominación de: Norma “NBE-CA-81” sobre condiciones acústicas de los edificios. Real Decreto 1909/1981, de 24-07, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. BOE.: 7-09-81. Modificada pasando a denominarse Norma “NBE-CA-82” sobre condiciones acústicas de los edificios. Real Decreto 2115/1982, de 12-08, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. BOE 3-09-82. Corrección errores: 7-10-82. Sentencia de 9 de enero de 2004, del Juzgado de Primera Instancia nº 9 de Bilbao, que confirma el informe "Comentarios sobre el aislamiento acústico en edificación, según la NBE-CA-88" elaborado por el Consejo Superior y el CAT del COA Vasco-Navarro. Normativa de cimentación y estructuras - Norma de Construcción Sismorresistente: parte General y Edificación. NCSE-02. Real Decreto 997/2002, de 27 de septiembre, del Ministerio de Fomento. (Deroga la NCSE-94. Es de aplicación obligatoria a partir del 11 de octubre de 2004) BOE 11-10-02. - Instrucción de Hormigón Estructural "EHE”. Real Decreto 2661/1998, de 11-DIC, del Ministerio de Fomento. BOE 13-01-99. Modificada por: R.D. 1177/1992, de 2-10, por el que se reestructura la Comisión Permanente del Hormigón y el R.D. 2661/1998, de 11-12, por el que se aprueba la Instrucción de Hormigón Estructural (EHE). Real Decreto 996/1999, de 11-06, del Ministerio de Fomento. BOE 24-06-99. - Criterios de aplicación del artículo 1º de la EHE. Acuerdo de la Comisión Permanente del Hormigón, de 28 de octubre de 1999. - Armaduras activas de acero para hormigón pretensado. BOE 305. 21.12.85. Real Decreto 2365/1985, de 20 de noviembre, del Mº de Industria y Energía. - Criterios para la realización de control de producción de los hormigones fabricados en central: BOE 8. 09.01.96. Orden de 21 de diciembre de 1995, del Mº de Industria y Energía; BOE 32. 06.02.96. Corrección de errores; BOE 58. 07.03.96. Corrección de errores - Fabricación y empleo de elementos resistentes para pisos y cubiertas. Real Decreto 1630/1980, de 18-JUL, de la Presidencia del Gobierno. BOE 8-08-80. Modificado por: Modificación de fichas técnicas a que se refiere el Real Decreto anterior sobre autorización de uso para la fabricación y empleo de elementos resistentes de pisos y cubiertas. Ordende 29-11-89, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo. BOE 16-12-89. Modificación. Resolución de 6 de noviembre de 2002. BOE 2-12-02. Actualización de las fichas de autorización de uso de sistemas de forjados. Resolución de 30-01-97, del Ministerio de Fomento. BOE 6-03-97. - Instrucción para el proyecto y la ejecución de forjados unidireccionales de hormigón estructural realizados con elementos prefabricados (EFHE). Real Decreto 642/2002, de 5 de julio, del Ministerio de Fomento. BOE 6-8-02. * Corrección de errores BOE 30-11-06. Normativa de instalaciones - Pliego de prescripciones técnicas generales para tuberías de abastecimiento de agua. BOE 236. 02.10.74. Orden de 28 de julio de 1974 del Mº de Obras Públicas y Urbanismo. BOE 237. 03.10.74. BOE 260. 30.10.74. Corrección de errores. - Contadores de agua fría. BOE 55. 06.03.89. Orden de 28 de diciembre de 1988 del Mº de Obras Públicas y Urbanismo. - Contadores de agua caliente. BOE 25. 30.01.89. Orden de 30 de diciembre de 1988, del Mº de Obras Públicas y Urbanismo. - Real Decreto 140/2003, de 7 de febrero, establece los criterios sanitarios de la calidad del agua de consumo humano. Ministerio de la Presidencia. BOE 21-2-03. Corrección de errores BOE 4-3-03 (incorporada en el texto de la disposición). (Deroga el Real Decreto 1138/1990, de 14 de septiembre). - Real Decreto 2116/1998. 02/10/1998. Ministerio de Medio Ambiente. BOE 20/10/1998. Modifica el Real Decreto 509/1996, de desarrollo del Real Decreto-ley 11/1995, que establece las normas aplicables de tratamiento de aguas residuales urbanas. - Real Decreto 509/1996. 15/03/1996. Ministerio de Obras Públicas. Desarrolla el Real Decreto-ley 11/1995, de 28-12-1995, por el que se establecen las normas aplicables al tratamiento de las aguas residuales urbanas. BOE 29/03/1996. *Modificado por R.D. 2116/98. - Real Decreto Ley 11/1995. 28/12/1995. Jefatura del Estado. Normas aplicables al tratamiento de aguas residuales urbanas. BOE 30/12/199. *Desarrollado por R.D. 509/96. 5. - Orden 15/09/1986. Ministerio de Obras Públicas. Pliego de Prescripciones Técnicas Generales para las tuberías de saneamiento de poblaciones. BOE 23/09/1986. - Reglamento de aparatos elevadores para obras. BOE 141. 14.06.77. Orden de 23 de mayo de 1977 del Mº de Industria. BOE 170. 18.07.77. Corrección de errores. BOE 63. 14.03.81. Modificación art. 65. BOE 282. 25.11.81. Modificación cap. 1º. Título 2º. BOE 50. 29.04.99. Modificación art. 96. - Reglamento de aparatos de elevación y manutención de los mismos (sólo están vigentes los artículos 10 a 15, 19 y 23). Real Decreto 2291/1985, de 8-11, del Ministerio de Industria y Energía. BOE 11-12-85.
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- Instrucción técnica complementaria ITC-MIE-AEM 1, referente a ascensores electromecánicos. Orden de 23-09-87, del Ministerio de Industria y Energía. BOE 6-10-87. Corrección errores: 12-05-88. Modificada por: Modificación de la ITC-MIE-AEM 1, referente a ascensores electromecánicos - Orden de 12-09-91, del Ministerio de Industria, Comercio y Turismo. BOE 17-09-91. Corrección errores: 12-10-91. - Prescripciones técnicas no previstas en la ITC-MIE-AEM 1, del Reglamento de aparatos de elevación y manutención de los mismos Resolución de 27-04-92, de la Dirección General de Política Tecnológica del Ministerio de Industria, Comercio y Turismo. BOE 15-05-92. - Disposiciones de aplicación de la Directiva del Parlamento Europeo y del Consejo 95/16/CE, sobre ascensores. Real Decreto 1314/1997 de 1-08-97, del Ministerio de Industria y Energía. BOE 30-09-97. Corrección errores: 28-07-98. - Autorización para la instalación de ascensores sin cuarto de máquinas. Resolución de 3 de abril de 1997, Dirección General Tecnología y Seguridad Industrial. BOE 23 -4-97. - Autorización de la instalación de ascensores con máquinas en foso. BOE 230. 25.09.98. Resolución de 10 de septiembre de 1998, del Mº de Industria y Energía. - Instrucción Técnica Complementaria ITC-MIE-AEM-2 del Reglamento de aparatos de elevación y manutención, referente a grúas torre para obras u otras aplicaciones. Real Decreto 836/2003, de 27 de junio, del Ministerio de Ciencia y Tecnología. BOE 17-7-03. BOE 23-1-04. Corrección de errores. - Instrucción Técnica Complementaria ITC MIE-AEM 4 del Reglamento de Aparatos de Elevación y Manutención referentes a Grúas móviles autopropulsadas, Real Decreto 837/2003, de 27 de junio, del Ministerio de Ciencia y Tecnología. BOE 17-7-03. - Prescripciones para el incremento de la seguridad del parque de ascensores existente. Real Decreto 57/2005, de 21 de enero, del Ministerio de Industria, Comercio y Turismo. BOE 4-2-05. - Antenas parabólicas. Real Decreto 1201/1986, de 6 de junio del Mº de Trabajo, Turismo y Comunicaciones BOE 25 -6-86. - Delimitación del Servicio Telefónico Básico. Real Decreto 1647/1994, de 22 de julio del MOPTMA BOE 7 -9-94. - Especificaciones técnicas del Punto de Conexión de Red Telefónica e Instalaciones Privadas. Real Decreto 2304/1994, de 2 de diciembre del MOPTMA BOE 22 -12-94. - Infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicaciones. Real Decreto de 27-FEB, de la Jefatura del Estado. BOE 28-FEB-98. - Ley General de Telecomunicaciones. LEY 11/1998, de 24 de abril. (Ley derogada por la Ley 32/2003, de 3 de noviembre, General de Telecomunicaciones; excepto sus disposiciones adicionales quinta, sexta y séptima, y sus disposiciones transitorias sexta, séptima y duodécima). - Instalación de inmuebles de sistemas de distribución de la señal de televisión por cable. Decreto 1306/1974, de 2 de mayo, de la Presidencia del Gobierno. BOE 116. 15-05-74. - Regulación del derecho a instalar en el exterior de los inmuebles las antenas de las estaciones radioeléctricas de aficionados. Ley 19/1983, de 16 de noviembre, de la Jefatura del Estado. BOE 283. 26-11-83. - Especificaciones técnicas del punto de terminación de red de la red telefónica conmutada y los requisitos mínimos de conexión de las instalaciones privadas de abonado. Real Decreto 2304/1994, de 2 de diciembre, del Mº de Obras Públicas, Transportes y Medio Ambiente. BOE 305. 22.12.94. - Reglamento de condiciones de protección del dominio público radioeléctrico, restricciones a las emisiones radioeléctricas y medidas de protección sanitaria frente a emisiones radioeléctricas. Real Decreto 1066/2001, de 28 de septiembre, del Ministerio de la Presidencia. BOE 29-9-01. Corrección de errores BOE 26-10-01. - Ley General de Telecomunicaciones. Ley 32/2003, de 3 de noviembre BOE 264 corrección de errores. BOE 68, de 19-03-2004. - Reglamento Regulador de las infraestructuras comunes de Telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de los edificios y de la actividad de la instalación de equipos y sistemas de telecomunicaciones. Real Decreto 401/2003, de 4 de abril del Mº de Ciencia y Tecnología. BOE 14-5-03. - Desarrollo del Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicación para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de los edificios y la actividad de instalación de equipos y sistemas de telecomunicaciones, aprobado por Real Decreto 401/2003, de 4 de abril. Orden CTE/1296/2003, de 14 de mayo, del Ministerio de Ciencia y Tecnología. BOE 27-5-03. - Establece el procedimiento a seguir en las instalaciones colectivas de recepción de televisión en el proceso de su adecuación para la recepción de la televisión digital terrestre y se modifican determinados aspectos administrativos y técnicos de las infraestructuras comunes de telecomunicación en el interior de los edificios. Orden ITC/1077/2006, de 6 de abril, del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio. BOE 13-4-06. - Real Decreto 47/2007. 19/01/2007. Presidencia de Gobierno. Procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de edificios de nueva construcción. BOE 31/01/2007. - Orden ITC/71/2007. 22/01/2007. Ministerio de Industria, Turismo y Comercio. Modifica el anexo de la Orden de 28 de julio de 1980, por la que se aprueban las normas e instrucciones técnicas complementarias para la homologación de paneles solares. BOE 26/01/2007. - Real Decreto 1218/2002. 22/11/2002. Ministerio de la Presidencia. Modifica el R.D. 1751/1998, de 31 de julio, por el que se aprobó el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios y sus Instrucciones Técnicas Complementarias y se crea la Comisión Asesora para las Instalaciones Térmicas de los Edificios. BOE 03/12/2002. - Real Decreto 1751/1998. 31/07/1998. Ministerio de la Presidencia. RITE. Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios e Instrucciones Térmicas Complementarias- ITE. - Instalaciones térmicas no industriales. Ventilación y evacuación de humos, chimeneas. Climatización de piscinas. BOE 05/08/1998. - Reglamento General del Servicio Público de Gases Combustibles. Decreto 2913/1973, de 26 de octubre, del Mº de Industria. BOE 21-11-73 Complementación del Art. 27º. BOE 21 -5-75. Modificación AP 5.4. BOE 20-2- 84 - Reglamentos de Aparatos a Presión. Real Decreto 1244/1979, de 4 de Abril, del Mº de Industria y Energía BOE 29 -5-79. Corrección de errores. BOE 28-6-79. Modificación. BOE 12-3- 82. Modificación. BOE 28-11-90 - Instrucción Técnica Complementaria ITC-MIE-AP- 2, referente a tuberías para fluidos relativos a calderas Orden de 6 de octubre del M° de Industria y Energía. BOE 4 -11-80. - Instrucción Técnica Complementaria ITC-MIE-AP-1, referente a calderas. Orden de 17 de marzo del M° de Industria y Energía. BOE 8 -4-81. Corrección de errores. BOE 22 -12-81. Modificación. BOE 13 -4-85 - Instrucción Técnica Complementaria ITC-MIE-AP-7, referente a botellas y botellones de gas. Orden de 1 de septiembre del M° de Industria y Energía. BOE 12 -11-82. Corrección de errores BOE 2 -5-83. Modificación BOE 22 -7-83. Corrección de errores BOE 27 -10-85. Corrección de errores BOE 10-4-85. Corrección de errores BOE 29 -6-85 - Instrucción Técnica Complementaria ITC-MIE-AP-12, referente a calderas de agua caliente. Orden de 31 de mayo del M° de Industria y Energía. BOE 20 -6-85. Corrección de errores BOE 12 -8-85. - Instrucción Técnica Complementaria ITC-MIE-AP-11, referente a aparatos destinados a calentar o acumular agua caliente. Orden de 31 de mayo del M° de Industria y Energía. BOE 21 -6-85. Corrección de errores. BOE 13 -8-85. - Declaración de obligado cumplimiento de las especificaciones técnicas de equipos frigoríficos y bombas de calor y su homologación por el M° de Industria y Energía. Real Decreto 2643/1985 de 18 de diciembre, del M° de Industria y Energía. BOE 24 -1-86. Corrección de errores BOE 14 -2- 86. Modificación Art. 4 º y 5º. BOE 28 -5-87 - Reglamento de aparatos que utilizan gas como combustible. Real Decreto 494/1988, de 20 de mayo, del Mº de Industria y Energía BOE 25 -5-88. Corrección de errores BOE 21 -7-88. - Instrucciones técnicas complementarias del Reglamento de Aparatos que Utilizan Gas como Combustible. Orden de 7 de junio de 1988 del Mº de Industria y Energía BOE 20 -6-88. Modificación MIE-AG 1, 2. BOE 29 -11-88. Publicación ITC-MIE-AG10, 15, 16, 18 y 20. BOE 27 -12-88 - Instrucción Técnica Complementaria ITC-MIE-AP-17, referente a instalaciones de tratamiento y almacenamiento de aire comprimido. Orden de 28 de junio del M° de Industria y Energía. BOE 8 -7-88. Corrección de errores BOE 4 -10-88 - Instrucción Técnica Complementaria ITC-MIE-AP-13, referente a intercambiadores de calor de placas. Orden de 11 de octubre del M° de Industria y Energía. BOE 21 -10-88. - Disposiciones de aplicación de la Directiva del Consejo de las Comunidades Europeas sobre aparatos de Gas. Real Decreto 1428/1992, de 27 de Noviembre, del Mº de Industria, Comercio y Turismo. BOE 5 -12-92. Corrección de errores BOE 23-1-93 y BOE 27-1-93. Modificación. BOE 27-3-98 - Instrucción sobre documentación y puesta en servicio de las instalaciones receptoras de gases combustibles. Orden de 17-12-85, del Ministerio de Industria y Energía. BOE 9-01-86. Corrección errores: 26-04-86 - Reglamento sobre instalaciones de almacenamiento de gases licuados del petróleo (GLP) en depósitos fijos. Orden de 29-01-86, del Ministerio de Industria y Energía. BOE 22-02-86. Corrección errores: 10-06-86 - Reglamento de redes y acometidas de combustibles gaseosos e Instrucciones "MIG". Orden de 18-11-74, del Ministerio de Industria. BOE 6-12-74. Modificado por: Modificación de los puntos 5.1 y 6.1 del reglamento de redes y acometidas de combustibles gaseosos e Instrucciones "MIG”. - Orden de 26-10-83, del Ministerio de Industria y Energía. BOE 8-11-83. Corrección errores: 23-07-84 - Modificación de las Instrucciones técnicas complementarias ITC-MIG-5.1, 5.2, 5.5 y 6.2. del Reglamento de redes y acometidas de combustibles gaseosos. Orden de 6-07-84, del Ministerio de Industria y Energía. BOE. 23-07-84. - Modificación del apartado 3.2.1. de la Instrucción técnica complementaria ITC- MIG 5.1. Orden de 9-03-94, del Ministerio de Industria y Energía. BOE 21-03-94. - Modificación de la Instrucción técnica complementaria ITC- MIG-R 7.1. y ITC-MIG-R 7.2. del Reglamento de redes y acometidas de combustibles gaseosos. Orden de 29-05-98, del Ministerio de Industria y Energía. BOE 11-06-98. - Instrucción técnica complementaria MI-IP 03 “Instalaciones petrolíferas para uso propio”. Real Decreto 1427/1997, de 15-09, del Ministerio de Industria y Energía. BOE 23-10-97. Corrección errores: 24-01-98. Modificada por: Modificación del Reglamento de instalaciones petrolíferas, aprobado por R.D. 2085/1994, de 20-10, y las Instrucciones Técnicas complementarias MI-IP-03, aprobadas por el R.D. 1427/1997, de 15-09, y MI-IP-04, aprobada por el R.D. 2201/1995, de 28-12. Real Decreto 1523/1999, de 1-10, del Ministerio de Industria y Energía. BOE 22-10-99.
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- Reglamento de seguridad para plantas e instalaciones frigoríficas. BOE 291. 06.12.77. Real Decreto 3099/1977, de 8 de septiembre, del Mº de Industria y Energía. BOE 9. 11.01.78. Corrección de errores. BOE 57. 07.03.79. Modificación art. 3º, 28º, 29º, 30º, 31º y Disp. Adicional 3ª. BOE 101. 28.04.81. Modificación art. 28º, 29º y 30º. - Instrucciones complementarias MI-IF con arreglo a lo dispuesto en el reglamento de seguridad para plantas e instalaciones frigoríficas. BOE 29. 03.02.78. Orden de 24 de enero de 1978, del Mº de Industria y Energía. BOE 112. 10.05.79. Modificación MI-IF 007 y 014. BOE 251. 18.10.80. Modificación MI-IF 013 y 014. BOE 291. 05.12.87. Modificación N MI-IF 004. BOE 276. 17.11.92. Modificación MI-IF 005. BOE 288. 02.12.94. Modificación MI-IF 002, 004, 009 y 010. BOE 114. 10.05.96. Modificación MI-IF 002, 004, 008, 009 y 010. BOE 60. 11.03.97. Modificación Tabla I MI-IF 004. BOE 10. 12.01.99. Modificación MI-IF 002, MI-IF 004 y MI-IF 009. - Especificaciones de las exigencias técnicas que deben cumplir los sistemas solares para agua caliente y climatización. BOE 99. 25.04.81. Orden de 9 de abril de 1981, del Mº de Industria y Energía. BOE 55. 05.03.82. Prórroga de plazo. - Especificaciones de las exigencias técnicas que deben cumplir los sistemas solares para agua caliente y climatización. BOE 99. 25.04.81. Orden de 9 de abril de 1981, del Mº de Industria y Energía. BOE 55. 05.03.82. Prórroga de plazo. - Combustibles gaseosos. Real Decreto 919/2006, de 28 de julio, por el que se aprueba el Reglamento técnico de distribución y utilización de combustibles gaseosos y sus Instrucciones Técnicas Complementarias ICG 01 a 11. BOE 4-9-06. (Deroga, entre otros, el Decreto 1853/1993, de 22 de octubre, Reglamento de instalaciones de gas en locales destinados a usos domésticos, colectivos o comerciales) - Real Decreto 1523/1999. 01/10/1999. Ministerio de Industria y Energía. BOE 22/10/1999. Modifica el Reglamento de instalaciones petrolíferas, aprobado por Real Decreto 2085/1994, y las ITC MI-IP03, aprobada por Real Decreto 1427/1997 e ITC MI-IP04, aprobada por el Real Decreto 2201/1995. - Real Decreto 1427/1997. 15/09/1997. Ministerio de Industria y Energía. BOE 23/10/1997. Aprueba la instrucción técnica complementaria MI-IP 03 «Instalaciones petrolíferas para uso propio». *Modificado por Real Decreto 1523/1999, de 1 de octubre. - Real Decreto 2201/1995. 28/12/1996. Ministerio de Industria y Energía. Instrucción Técnica Complementaria MI-IP 04 «Instalaciones fijas para distribución al por menor de carburantes y combustibles petrolíferos en instalaciones de venta al público». BOE 16/02/1996. Corrección de errores. BOE 1-4-96; *Modificado por Real Decreto 1523/1999, de 1 de octubre. - Ley del Sector Eléctrico. Ley 54/1997, de 27 de noviembre. BOE 28-11-97. Modificación. Real Decreto-Ley 2/2001, de 2 de febrero. BOE 3-2-01 - Autorización para el empleo de sistemas de instalaciones con conductores aislados bajo canales protectores de material plástico. Resolución de 18-01-88, de la Dirección General de Innovación Industrial. BOE 19-02-88. - Reglamento sobre condiciones técnicas y garantías de seguridad en centrales eléctricas y centros de transformación. BOE 288. 1.12.82. Real Decreto 3275/1982, de 12 de noviembre, del Mº de Industria y Energía. BOE 15. 18.01.83. Corrección de errores. BOE 152. 26.06.84. Modificación. BOE 01-08-84. Modificación. - Instrucciones técnicas complementarias MIE-RAT del reglamento anterior. BOE 183. 1.08.84. Orden de 6 de julio de 1984, del Mº de Industria y Energía. BOE 256. 25.10.84. Modificación de MIE.RAT 20. BOE 291. 5.12.87. Modificación de las MIE-RAT 13 y MIE-RAT 14. BOE 54. 3.03.88. Corrección de errores. BOE 160. 5.07.88. Modificación de las MIE-RAT 01, 02, 07, 08, 09, 15, 16, 17 y 18. BOE 237. 3.10.88. Corrección de erratas. BOE 5. 5.01.96. Modificación de MIE-RAT 02. BOE 47. 23.02.96. Corrección de errores. BOE 72. 24.03.00. Modificación de 01, 02, 06, 14, 15, 16, 17, 18 y 19 (Orden de 10 de marzo de 2000 del Mº de Industria y Energía). BOE 250. 18.10.00. Corrección de errores. - Reglamento de líneas eléctricas aéreas de alta tensión. BOE 311. 27.12.68. Decreto 3151/1968, de 28 de noviembre, del Mº de Industria. BOE 58. 08.03.69. Corrección de errores. - Energía eléctrica. Transporte, distribución, comercialización, suministro y autorización de instalaciones. Real Decreto 1955/2000, de 1 de diciembre. BOE 27-12-00. Corrección de errores. BOE 13-3-01 - Baremos para la determinación del factor de potencia en instalaciones de potencia contratada no superior a 50 KW. BOE 207. 29.08.79. Resolución del 17 de agosto de 1979, de la Dirección General de la Energía, del Mº de Industria y Energía. - Suministro de energía eléctrica a los polígonos urbanizados por el Mº de la Vivienda. BOE 83. 06.04.72. Orden de 18 de marzo de 1972, del Mº de Industria. - Regulación de las actividades de transportes, distribución, comercialización, suministro y procedimientos de autorización de las instalaciones eléctricas. BOE 310. 27.12.00. Real Decreto 1955/2000, de 1 de diciembre, del Mº de Economía. - Modificación de determinadas disposiciones relativas al sector eléctrico <http://www.boe.es/boe/dias/2005/12/23/pdfs/A41897-41916.pdf> . Real Decreto 1454/2005, de 2 de diciembre, por el que se modifican determinadas disposiciones relativas al sector eléctrico. - Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión y sus Instrucciones Técnicas Complementarias (ITC) BT 01 a BT 51. Real Decreto 842/2002, de 2 de agosto. BOE 18-9-02. - Instrucción Técnica Complementaria ITC-MIE-AP5 del Reglamento de Aparatos a Presión, sobre extintores de incendios. Orden 31 mayo 1982. - Manual de Autoprotección. Guía para desarrollo del Plan de Emergencia contra incendios y de evacuación de locales y edificios.Orden de 29 de noviembre de 1984, del Ministerio del Interior. BOE 26-2-85. - Orden 31/03/1980. Ministerio de Comercio y Turismo. Modifica la Orden de 25-9-79, sobre prevención de incendios en alojamientos turísticos. BOE 10/04/1980. - Orden 25/09/1979. Ministerio de Comercio y Turismo. Prevención de incendios en alojamientos turísticos. BOE 20/10/1979. *Modificada por: Orden 31-3-80 y Circular 10-4-80. - Reglamento de instalaciones de protección contra incendios. Real Decreto 1942/1993, de 5-11, del Ministerio de Industria y Energía. BOE 14-DIC-93. Corrección de errores: 7-05-94 * Modificado por la Orden de 16-04-98 * véase también RD 2267/2004. - Normas de procedimiento y desarrollo del Real Decreto 1942/1993, de 5-NOV, por el que se aprueba el Reglamento de instalaciones de protección contra incendios y se revisa el anexo I y los apéndices del mismo. Orden, de 16-04-98, del Ministerio de Industria y Energía. BOE 28-04-98. - Real Decreto 2267/2004. 03/12/2004. Ministerio de Industria, Turismo y Comercio. Aprueba el Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales. BOE 17/12/2004. - Reglamento sobre instalaciones nucleares y radioactivas. BOE 255. 24.10.72. Decreto 2869/1972, de 21 de julio, del Mº de Industria. - Reglamento sobre protección sanitaria contra radiaciones ionizantes. BOE 37. 12.02.92. Decreto 53/1992, de 24 de enero, del Mº de Relaciones con las Cortes y de la Secretaría del Gobierno. - Real Decreto 903/1987. 10/07/1987. Ministerio de Industria. Modifica el R.D. 1428/1986, de 13 de junio, sobre prohibición de instalación de pararrayos radiactivos y legalización o retirada de los ya instalados. BOE 11/07/1987. - Protección operacional de los trabajadores externos con riesgo de exposición a radiaciones ionizantes por intervención en zona controlada. BOE 91. 16.04.97. Real Decreto 413/1997, de 21 de marzo, del Mº de la Presidencia. BOE 238. 04.10.97. Creación del Registro de Empresas Externas. Resolución de 16 de julio de 1997, del Consejo de Seguridad Nuclear. - Reglamento sobre protección sanitaria contra radiaciones ionizantes <http://www.boe.es/boe/dias/2001/07/26/pdfs/A27284-27393.pdf>. Real Decreto 783/2001, de 6 de julio, por el que se aprueba el Reglamento sobre protección sanitaria contra radiaciones ionizantes. - Reglamento de almacenamiento de productos químicos. Real Decreto 379/2001, de 6 de abril, del Ministerio de Ciencia y Tecnología. BOE 10-5-01. - Reglamento de condiciones de protección del dominio público radioeléctrico, restricciones a las emisiones radioeléctricas y medidas de protección sanitaria frente a emisiones radioeléctricas. Real Decreto 1066/2001, de 28 de septiembre, del Ministerio de la Presidencia. BOE 29-9-01. Corrección de errores BOE 26-10-01. - Real Decreto 1829/1999. 03/12/1999. Ministerio de Fomento. Aprueba el Reglamento por el que se regula la prestación de los servicios postales, en desarrollo de lo establecido en la Ley 24/1998, de 13-7-1998, del Servicio Postal Universal y de Liberalización de los Servicios Postales. Arts. 33, 34 y 37: Condiciones de los casilleros domiciliarios. BOE 31/12/1999. - Ley 38/1999. 05/11/1999. Jefatura del Estado. Ley de Ordenación de la Edificación. BOE 06/11/1999. *Ver Instrucción de 11-9-00: aclaración sobre Garantías notariales y registrales. *Modificada por Ley 53/02: anula seguro decenal para viviendas autopromovidas. *Modificada por Ley 24/01: acceso a servicios postales. - Real Decreto 379/2001. 06/04/2001. Ministerio de Ciencia y Tecnologia. Reglamento de almacenamiento de productos químicos y sus Instrucciones Técnicas Complementarias MIE-APQ 1 a MIE-APQ 7. BOE 10/05/2001. - Real Decreto 1836/1999. 03/12/1999. Ministerio de Industria y Energía. Aprueba el Reglamento sobre instalaciones nucleares y radiactivas. BOE 31/12/1999. - Ley 21/1992. 16/07/1992. Jefatura del Estado. Ley de Industria. BOE 23/07/1992. Nomativa de Productos - Real Decreto 442/2007. 03/04/2007. Ministerio de Industria, Turismo y Comercio. Deroga diferentes disposiciones en materia de normalización y homologación de productos industriales. BOE 01/05/2007. - Orden PRE/3796/2006. 11/12/2006. Ministerio de la Presidencia. Se modifican las referencias a normas UNE que figuran en el anexo al R.D. 1313/1988, por el que se declaraba obligatoria la homologación de los cementos para la fabricación de hormigones y morteros para todo tipo de obras y productos prefabricados. BOE 14/12/2006. - Resolución 17/04/2007. Ministerio de Industria, Turismo y Comercio. Amplía los anexos I, II y III de la Orden de 29 de noviembre de 2001, referencia a normas UNE y periodo de coexistencia y entrada en vigor del marcado CE para varias familias de productos de la construcción. BOE 05/05/2007. - Real Decreto 312/2005. 18/03/2005. Ministerio de la Presidencia. Aprueba la clasificación de los productos de construcción y de los elementos constructivos en función de sus propiedades de reacción y de resistencia frente al fuego. BOE 02/04/2005. - Real Decreto 1797/2003. 26/12/2003. Ministerio de la Presidencia. Instrucción para la recepción de cementos. RC-03. BOE 16/01/2004. - Orden CTE/2276/2002. 04/09/2002. Ministerio de Ciencia y Tecnologia. Establece la entrada en vigor del marcado CE relativo a determinados productos de construcción conforme al Documento de Idoneidad Técnica Europeo. BOE 17/09/2002.
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- Resolución 29/07/1999. Dirección General de Arquitectura y Vivienda. Aprueba las disposiciones reguladoras del sello INCE para hormigón preparado adaptadas a la "Instrucción de Hormigón Estructural (EHE)". BOE 15/09/1999. - Real Decreto 1328/1995. 28/07/1995. Ministerio de la Presidencia. Modifica las disposiciones para la libre circulación de productos de construcción aprobadas por el Real Decreto 1630/1992, de 29/12/1992, en aplicación de la Directiva 89/106/CEE. BOE 19/08/1995. - Real Decreto 1630/1992. 29/12/1992. Ministerio de Relaciones con las Cortes y Secretaria de Gobierno. Establece las disposiciones necesarias para la libre circulación de productos de construcción, en aplicación de la Directiva 89/106/CEE, de 21-12-1988. BOE 09/02/1993. *Modificado por R.D.1328/1995. - Orden 18/12/1992. Ministerio de Obras Públicas. RCA-92. Instrucción para la recepción de cales en obras de estabilización de suelos. BOE 26/12/1992 - Real Decreto 1313/1988. 28/10/1988. Ministerio de Industria y Energía. Declara obligatoria la homologación de los cementos destinados a la fabricación de hormigones y morteros para todo tipo de obras y productos prefabricados. BOE 04/11/1988. Modificaciones: Orden 17-1-89, R.D. 605/2006, Orden PRE/3796/2006, de 11-12-06. - Real Decreto 1312/1986. 25/04/1986. Ministerio de Industria y Energía. Homologación obligatoria de Yesos y Escayolas para la construcción y especificaciones técnicas de prefabricados y productos afines y su homologación por el Ministerio Industria y Energía. *Derogado parcialmente, por R.D. 846/2006 y R.D. 442/2007. BOE 01/07/1986. - Real Decreto 2699/1985. 27/12/1985. Ministerio de Industria y Energía. Declara de obligado cumplimiento las especificaciones técnicas de los perfiles extruidos de aluminio y sus aleaciones y su homologación por el Ministerio Industria y Energía. BOE 22/02/1986. - Orden 08/05/1984. Presidencia de Gobierno. Normas para utilización de espumas de urea-formol usadas como aislantes en la edificación, y su homologación. BOE 11/05/1984. Modificada por Orden 28/2/89. - Real Decreto 312/2005. 18/03/2005. Ministerio de la Presidencia. Aprueba la clasificación de los productos de construcción y de los elementos constructivos en función de sus propiedades de reacción y de resistencia frente al fuego. BOE 02/04/2005. - Normas sobre la utilización de las espumas de urea-formol usadas como aislantes en la edificación: BOE 113. 11.05.84. Orden de 8 de mayo, de la Presidencia del Gobierno. BOE 167. 13.07.84. Corrección de errores. BOE 222. 16.09.87. Anulación la 6� Disposición. BOE 53; 03.03.89. Modificación. - ITC-MIE-AP 5: extintores de incendios: BOE. 149. 23.06.82. Orden de 31 de mayo de 1982, del Mº de Industria y Energía. BOE. 266. 07.11.83. Modificación de los artículos 2º, 9º y 10º. BOE. 147. 20.06.85. Modificación de los artículos 1º, 4º, 5º, 7º, 9º y 10º. BOE. 285. 28.11.89. Modificación de los artículos 4º, 5º, 7º y 9º. BOE. 101. 28.04.98. Modificación de los artículos 2º, 4º, 5º, 8º, 14º y otros. BOE. 134. 05.06.98. Corrección de errores. - Real Decreto 1314/1997. 01/08/1997. Ministerio de Industria y Energía. Disposiciones de aplicación de la Directiva del Parlamento Europeo y del Consejo 95/16/CE, sobre ascensores. BOE 30/09/1997.
En Zaragoza, a junio de 2.012 El Arquitecto
D. Miguel Ángel Laurenzana Martins Arquitecto colegiado nº 2384 del COAA
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5. ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD
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5.1.- ANTECEDENTES Y DATOS GENERALES. 5.1.1.- OBJETO Y AUTOR DEL ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD.
El presente Estudio Básico de Seguridad y Salud está redactado para dar cumplimiento al Real Decreto 1627/1997, de 24 de Octubre, por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción, en el marco de la Ley 31/1995 de 8 de noviembre, de Prevención de Riesgos Laborales.
Su autor es D. Miguel Ángel Laurenzana Martins, Arquitecto colegiado nº2.384 en la demarcación de Zaragoza del Colegio Oficial de
Arquitectos de Aragón. De acuerdo con el artículo 3 del R.D. 1627/1997, si en la obra interviene más de una empresa, o una empresa y trabajadores autónomos, o
más de un trabajador autónomo, el Promotor deberá designar un Coordinador en materia de Seguridad y Salud durante la ejecución de la obra. Esta designación deberá ser objeto de un contrato expreso.
De acuerdo con el artículo 7 del citado R.D., el objeto del Estudio Básico de Seguridad y Salud es servir de base para que el contratista
elabore el correspondiente Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo, en el que se analizarán, estudiarán, desarrollarán y complementarán las previsiones contenidas en este documento, en función de su propio sistema de ejecución de la obra. 5.1.2.- PROYECTO AL QUE SE REFIERE.
El presente Estudio Básico de Seguridad y Salud se refiere al Proyecto cuyos datos generales son:
PROYECTO DE REFERENCIA Proyecto de Ejecución de Acondicionamiento de edificio para centro de día Arquitecto autor del proyecto D. Miguel Ángel Laurenzana Martins Titularidad del encargo Excmo. Ayuntamiento de La Joyosa Emplazamiento Carretera a Torres de Berrellén s/n
50.692 – La Joyosa (Zaragoza)
Presupuesto de Ejecución Material € 59.812,88 cincuenta y nueve mil ochocientos doce euros con ochenta y ocho céntimos
Plazo de ejecución previsto 2 meses Número máximo de operarios 3 Total aproximado de jornadas 3x20x2= 120 jornadas
5.1.3.- DESCRIPCION DEL EMPLAZAMIENTO Y LA OBRA.
En la tabla siguiente se indican las principales características y condicionantes del emplazamiento donde se realizará la obra:
DATOS DEL EMPLAZAMIENTO Accesos a la obra Desde la vía pública, escalera instalada en andamio Topografía del terreno Horizontal Edificaciones colindantes Adosado Suministro de energía eléctrica Acometida con cuadro eléctrico de la propia edificación Suministro de agua Acometida de agua potable de la propia edificación Sistema de saneamiento A la red pública de alcantarillado Servidumbres y condicionantes No
En la tabla siguiente se indican las características generales de la obra a que se refiere el presente Estudio Básico de Seguridad y Salud, y
se describen brevemente las fases de que consta:
DESCRIPCION DE LA OBRA Y SUS FASES - Demolición de tabiquerías según documentación gráfica. - Retirada de revestimientos en paramentos, techos y suelos. - Levantado de instalaciones. - Levantado de carpinterías exteriores. - Formación de nuevas tabiquerías según las necesidades programáticas. - Revestimientos de paramentos, techos y suelos. - Ejecución de las instalaciones de fontanería, saneamiento, electricidad, climatización y protección de incendios necesarias para el correcto uso y funcionamiento de la propuesta - Colocación de nuevas carpinterías interiores y exteriores. - Colocación de canalón y bajante en alero de ambas fachadas y canalización de pluviales hasta red municipal. - Limpieza de fachadas.
5.1.4.- INSTALACIONES PROVISIONALES Y ASISTENCIA SANITARIA.
De acuerdo con el apartado 15 del Anexo 4 del R.D.1627/97, la obra dispondrá de los servicios higiénicos que se indican en la tabla siguiente:
SERVICIOS HIGIENICOS Vestuarios con asientos y taquillas individuales, provistas de llave. Lavabos con agua fría, agua caliente, y espejo. Duchas con agua fría y caliente. Retretes. OBSERVACIONES: 1.- La utilización de los servicios higiénicos será no simultánea en caso de haber operarios de distintos sexos. 2.- Como vestuarios y aseos se utilizarán los propios del edificio.
De acuerdo con el apartado A 3 del Anexo VI del R.D. 486/97, la obra dispondrá del material de primeros auxilios que se indica en la tabla siguiente, en la que se incluye además la identificación y las distancias a los centros de asistencia sanitaria mas cercanos:
PRIMEROS AUXILIOS Y ASISTENCIA SANITARIA NIVEL DE ASISTENCIA NOMBRE Y UBICACION DISTANCIA APROX. (Km) Primeros auxilios Botiquín portátil En la obra Asistencia Primaria (Urgencias)
Consultorio médico La Joyosa Carretera Torres de Berrellén (A-68), 2, 50.692 La Joyosa 976 65 37 26
< 1 Km
Asistencia Especializada (Hospital) MAZ Zaragoza Avenida de la Academia General Militar, 74, 50.015 Zaragoza 976 74 80 00
< 25 Km
OBSERVACIONES: 5.1.5.- MAQUINARIA DE OBRA. La maquinaria que se prevé emplear en la ejecución de la obra se indica en la relación (no exhaustiva) de tabla adjunta:
MAQUINARIA PREVISTA Grúas-torre Hormigoneras Montacargas Camiones Maquinaria para movimiento de tierras Cabrestantes mecánicos
OBSERVACIONES: 5.1.6.- MEDIOS AUXILIARES. En la tabla siguiente se relacionan los medios auxiliares que van a ser empleados en la obra y sus características mas importantes:
MEDIOS AUXILIARES MEDIOS CARACTERISTICAS
Andamios colgados Deben someterse a una prueba de carga previa. móviles Correcta colocación de los pestillos de seguridad de los ganchos. Los pescantes serán preferiblemente metálicos. Los cabrestantes se revisarán trimestralmente. Correcta disposición de barandilla de segur., barra intermedia y rodapié. Obligatoriedad permanente del uso de cinturón de seguridad.
Andamios tubulares Deberán montarse bajo la supervisión de persona competente. apoyados Se apoyarán sobre una base sólida y preparada adecuadamente. Se dispondrán anclajes adecuados a las fachadas. Las cruces de San Andrés se colocarán por ambos lados. Correcta disposición de las plataformas de trabajo. Correcta disposición de barandilla de segur., barra intermedia y rodapié. Correcta disposición de los accesos a los distintos niveles de trabajo. Uso de cinturón de seguridad de sujeción Clase A, Tipo I durante el montaje y el desmontaje.
Andamios sobre borriquetas La distancia entre apoyos no debe sobrepasar los 3,5 m. Escaleras de mano Zapatas antideslizantes. Deben sobrepasar en 1 m la altura a salvar.
Separación de la pared en la base = ¼ de la altura total. Instalación eléctrica Cuadro general en caja estanca de doble aislamiento, situado a h>1m:
I. diferenciales de 0,3A en líneas de máquinas y fuerza. I. diferenciales de 0,03A en líneas de alumbrado a tensión > 24V. I. magnetotérmico general omnipolar accesible desde el exterior. I. magnetotérmicos en líneas de máquinas, tomas de cte. y alumbrado. La instalación de cables será aérea desde la salida del cuadro. La puesta a tierra (caso de no utilizar la del edificio) será ≤ 80 Ω.
OBSERVACIONES:
5.2.- RIESGOS LABORALES EVITABLES COMPLETAMENTE. La tabla siguiente contiene la relación de los riesgos laborables que pudiendo presentarse en la obra, van a ser totalmente evitados mediante la adopción de las medidas técnicas que también se incluyen:
RIESGOS EVITABLES MEDIDAS TECNICAS ADOPTADAS Derivados de la rotura de instalaciones existentes Neutralización de las instalaciones existentes Presencia de líneas eléctricas de alta tensión Corte del fluido, puesta a tierra y cortocircuito aéreas o subterráneas de los cables
OBSERVACIONES:
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5.3.- RIESGOS LABORALES NO ELIMINABLES COMPLETAMENTE.
Este apartado contiene la identificación de los riesgos laborales que no pueden ser completamente eliminados, y las medidas preventivas y protecciones técnicas que deberán adoptarse para el control y la reducción de este tipo de riesgos. La primera tabla se refiere a aspectos generales afectan a la totalidad de la obra, y las restantes a los aspectos específicos de cada una de las fases en las que ésta puede dividirse.
TODA LA OBRA RIESGOS
Caídas de operarios al mismo nivel Caídas de operarios a distinto nivel Caídas de objetos sobre operarios Caídas de objetos sobre terceros Choques o golpes contra objetos Fuertes vientos Trabajos en condiciones de humedad Contactos eléctricos directos e indirectos Cuerpos extraños en los ojos Sobreesfuerzos
MEDIDAS PREVENTIVAS Y PROTECCIONES COLECTIVAS GRADO DE ADOPCION Orden y limpieza de las vías de circulación de la obra permanente Orden y limpieza de los lugares de trabajo permanente Recubrimiento, o distancia de seguridad (1m) a líneas eléctricas de B.T. permanente Iluminación adecuada y suficiente (alumbrado de obra) permanente No permanecer en el radio de acción de las máquinas permanente Puesta a tierra en cuadros, masas y máquinas sin doble aislamiento permanente Señalización de la obra (señales y carteles) permanente Cintas de señalización y balizamiento a 10 m de distancia alternativa al vallado Vallado del perímetro completo de la obra, resistente y de altura ≥ 2m permanente Marquesinas rígidas sobre accesos a la obra permanente Pantalla inclinada rígida sobre aceras, vías de circulación o ed. colindantes permanente Extintor de polvo seco, de eficacia 21A - 113B permanente Evacuación de escombros frecuente Escaleras auxiliares ocasional Información específica para riesgos concretos Cursos y charlas de formación frecuente Grúa parada y en posición veleta con viento fuerte Grúa parada y en posición veleta final de cada jornada
EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL (EPIs) EMPLEO Cascos de seguridad permanente Calzado protector permanente Ropa de trabajo permanente Ropa impermeable o de protección con mal tiempo Gafas de seguridad frecuente Cinturones de protección del tronco ocasional
MEDIDAS ALTERNATIVAS DE PREVENCION Y PROTECCION GRADO DE EFICACIA OBSERVACIONES:
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FASE: DEMOLICIONES
RIESGOS Desplomes en edificios colindantes Caídas de materiales transportados Desplome de andamios Atrapamientos y aplastamientos Atropellos, colisiones y vuelcos Contagios por lugares insalubres Ruidos Vibraciones Ambiente pulvígeno Electrocuciones
MEDIDAS PREVENTIVAS Y PROTECCIONES COLECTIVAS GRADO DE ADOPCION Observación y vigilancia de los edificios colindantes diaria Apuntalamientos y apeos frecuente Pasos o pasarelas frecuente Cabinas o pórticos de seguridad en máquinas permanente Redes verticales permanente Barandillas de seguridad permanente Arriostramiento cuidadoso de los andamios permanente Riegos con agua frecuente Andamios de protección permanente Conductos de desescombro permanente Anulación de instalaciones antiguas definitivo
EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL (EPIs) EMPLEO Botas de seguridad permanente Guantes contra agresiones mecánicas frecuente Gafas de seguridad frecuente Mascarilla filtrante ocasional Protectores auditivos ocasional Cinturones y arneses de seguridad permanente Mástiles y cables fiadores permanente
MEDIDAS ALTERNATIVAS DE PREVENCION Y PROTECCION GRADO DE EFICACIA OBSERVACIONES:
273
FASE: MOVIMIENTO DE TIERRAS
RIESGOS Desplomes, hundimientos y desprendimientos del terreno Desplomes en edificios colindantes Caídas de materiales transportados Atrapamientos y aplastamientos Atropellos, colisiones, vuelcos y falsas maniobras de máquinas Contagios por lugares insalubres Ruidos Vibraciones Ambiente pulvígeno Interferencia con instalaciones enterradas Electrocuciones Condiciones meteorológicas adversas
MEDIDAS PREVENTIVAS Y PROTECCIONES COLECTIVAS GRADO DE ADOPCION Observación y vigilancia del terreno diaria Talud natural del terreno permanente Entibaciones frecuente Limpieza de bolos y viseras frecuente Observación y vigilancia de los edificios colindantes diaria Apuntalamientos y apeos ocasional Achique de aguas frecuente Pasos o pasarelas permanente Separación de tránsito de vehículos y operarios permanente Cabinas o pórticos de seguridad en máquinas (Rops y Fops) permanente No acopiar junto al borde de la excavación permanente Plataformas para paso de personas, en bordes de excavación ocasional No permanecer bajo el frente de excavación permanente Barandillas en bordes de excavación (0,9 m) permanente Rampas con pendientes y anchuras adecuadas permanente Acotar las zonas de acción de las máquinas permanente Topes de retroceso para vertido y carga de vehículos permanente
EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL (EPIs) EMPLEO Botas de seguridad permanente Botas de goma ocasional Guantes de cuero ocasional Guantes de goma ocasional
MEDIDAS ALTERNATIVAS DE PREVENCION Y PROTECCION GRADO DE EFICACIA OBSERVACIONES:
274
FASE: CIMENTACION Y ESTRUCTURAS
RIESGOS Desplomes y hundimientos del terreno Desplomes en edificios colindantes Caídas de operarios al vacío Caídas de materiales transportados Atrapamientos y aplastamientos Atropellos, colisiones y vuelcos Contagios por lugares insalubres Lesiones y cortes en brazos y manos Lesiones, pinchazos y cortes en pies Dermatosis por contacto con hormigones y morteros Ruidos Vibraciones Quemaduras producidas por soldadura Radiaciones y derivados de la soldadura Ambiente pulvígeno Electrocuciones
MEDIDAS PREVENTIVAS Y PROTECCIONES COLECTIVAS GRADO DE ADOPCION Apuntalamientos y apeos permanente Achique de aguas frecuente Pasos o pasarelas permanente Separación de tránsito de vehículos y operarios ocasional Cabinas o pórticos de seguridad en máquinas (Rops y Fops) permanente No acopiar junto al borde de la excavación permanente Observación y vigilancia de los edificios colindantes diaria No permanecer bajo el frente de excavación permanente Redes verticales perimetrales (correcta colocación y estado) permanente Redes horizontales (interiores y bajo los forjados) frecuente Andamios y plataformas para encofrados permanente Plataformas de carga y descarga de material permanente Barandillas resistentes (0,9 m de altura, con listón intermedio y rodapié) permanente Tableros o planchas rígidas en huecos horizontales permanente Escaleras peldañeadas y protegidas, y escaleras de mano permanente
EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL (EPIs) EMPLEO Gafas de seguridad ocasional Guantes de cuero o goma frecuente Botas de seguridad permanente Botas de goma o P.V.C. de seguridad ocasional Pantallas faciales, guantes, manguitos, mandiles y polainas para soldar en estructura metálica Cinturones y arneses de seguridad frecuente Mástiles y cables fiadores frecuente
MEDIDAS ALTERNATIVAS DE PREVENCION Y PROTECCION GRADO DE EFICACIA OBSERVACIONES:
275
FASE: CUBIERTAS
RIESGOS Caídas de operarios al vacío, o por el plano inclinado de la cubierta Caídas de materiales transportados, a nivel y a niveles inferiores Lesiones y cortes en manos Lesiones, pinchazos y cortes en pies Dermatosis por contacto con materiales Inhalación de sustancias tóxicas Quemaduras producidas por soldadura de materiales Vientos fuertes Incendio por almacenamiento de productos combustibles Derrame de productos Electrocuciones Hundimientos o roturas en cubiertas de materiales ligeros Proyecciones de partículas Condiciones meteorológicas adversas
MEDIDAS PREVENTIVAS Y PROTECCIONES COLECTIVAS GRADO DE ADOPCION Redes verticales perimetrales (correcta colocación y estado) permanente Redes de seguridad (interiores y/o exteriores) permanente Andamios perimetrales en aleros permanente Plataformas de carga y descarga de material permanente Barandillas rígidas y resistentes (con listón intermedio y rodapié) permanente Tableros o planchas rígidas en huecos horizontales permanente Escaleras peldañeadas y protegidas permanente Escaleras de tejador, o pasarelas permanente Parapetos rígidos permanente Acopio adecuado de materiales permanente Señalizar obstáculos permanente Plataforma adecuada para gruista permanente Ganchos de servicio permanente Accesos adecuados a las cubiertas permanente Paralización de los trabajos en condiciones meteorológicas adversas ocasional
EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL (EPIs) EMPLEO Guantes de cuero o goma ocasional Botas de seguridad permanente Cinturones y arneses de seguridad permanente Mástiles y cables fiadores permanente
MEDIDAS ALTERNATIVAS DE PREVENCION Y PROTECCION GRADO DE EFICACIA OBSERVACIONES:
276
FASE: ALBAÑILERIA Y CERRAMIENTOS
RIESGOS Caídas de operarios al vacío Caídas de materiales transportados, a nivel y a niveles inferiores Atrapamientos y aplastamientos en manos durante el montaje de andamios Atrapamientos por los medios de elevación y transporte Lesiones y cortes en manos Lesiones, pinchazos y cortes en pies Dermatosis por contacto con hormigones, morteros y otros materiales Incendios por almacenamiento de productos combustibles Golpes o cortes con herramientas Electrocuciones Proyecciones de partículas al cortar materiales
MEDIDAS PREVENTIVAS Y PROTECCIONES COLECTIVAS GRADO DE ADOPCION Apuntalamientos y apeos permanente Pasos o pasarelas permanente Redes verticales permanente Redes horizontales frecuente Andamios (constitución, arriostramiento y accesos correctos) permanente Plataformas de carga y descarga de material en cada planta permanente Barandillas rígidas (0,9 m de altura, con listón intermedio y rodapié) permanente Tableros o planchas rígidas en huecos horizontales permanente Escaleras peldañeadas y protegidas permanente Evitar trabajos superpuestos permanente Bajante de escombros adecuadamente sujetas permanente Protección de huecos de entrada de material en plantas permanente
EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL (EPIs) EMPLEO Gafas de seguridad frecuente Guantes de cuero o goma frecuente Botas de seguridad permanente Cinturones y arneses de seguridad frecuente Mástiles y cables fiadores frecuente
MEDIDAS ALTERNATIVAS DE PREVENCION Y PROTECCION GRADO DE EFICACIA OBSERVACIONES:
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FASE: ACABADOS
RIESGOS Caídas de operarios al vacío Caídas de materiales transportados Ambiente pulvígeno Lesiones y cortes en manos Lesiones, pinchazos y cortes en pies Dermatosis por contacto con materiales Incendio por almacenamiento de productos combustibles Inhalación de sustancias tóxicas Quemaduras Electrocución Atrapamientos con o entre objetos o herramientas Deflagraciones, explosiones e incendios
MEDIDAS PREVENTIVAS Y PROTECCIONES COLECTIVAS GRADO DE ADOPCION Ventilación adecuada y suficiente (natural o forzada) permanente Andamios permanente Plataformas de carga y descarga de material permanente Barandillas permanente Escaleras peldañeadas y protegidas permanente Evitar focos de inflamación permanente Equipos autónomos de ventilación permanente Almacenamiento correcto de los productos permanente
EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL (EPIs) EMPLEO Gafas de seguridad ocasional Guantes de cuero o goma frecuente Botas de seguridad frecuente Cinturones y arneses de seguridad ocasional Mástiles y cables fiadores ocasional Mascarilla filtrante ocasional Equipos autónomos de respiración ocasional
MEDIDAS ALTERNATIVAS DE PREVENCION Y PROTECCION GRADO DE EFICACIA OBSERVACIONES:
278
5.4.- RIESGOS LABORALES ESPECIALES.
En la siguiente tabla se relacionan aquellos trabajos que siendo necesarios para el desarrollo de la obra definida en el Proyecto de referencia, implican riesgos especiales para la seguridad y la salud de los trabajadores, y están por ello incluidos en el Anexo II del R.D. 1627/97. También se indican las medidas específicas que deben adoptarse para controlar y reducir los riesgos derivados de este tipo de trabajos.
TRABAJOS CON RIESGOS ESPECIALES MEDIDAS ESPECIFICAS PREVISTAS Especialmente graves de caídas de altura, sepultamientos y hundimientos
En proximidad de líneas eléctricas de alta tensión
Señalizar y respetar la distancia de seguridad (5m). Pórticos protectores de 5 m de altura. Calzado de seguridad.
Con exposición a riesgo de ahogamiento por inmersión Que implican el uso de explosivos
Que requieren el montaje y desmontaje de elementos prefabricados pesados
OBSERVACIONES:
5.5.-PREVISIONES PARA TRABAJOS FUTUROS. 5.5.1.- ELEMENTOS PREVISTOS PARA LA SEGURIDAD DE LOS TRABAJOS DE MANTENIMIENTO.
En el Proyecto de Ejecución a que se refiere el presente Estudio Básico de Seguridad y Salud se han especificado una serie de elementos que han sido previstos para facilitar las futuras labores de mantenimiento y reparación del edificio en condiciones de seguridad y salud, y que una vez colocados, también servirán para la seguridad durante el desarrollo de las obras.
Estos elementos son los que se relacionan en la tabla siguiente:
UBICACIÓN ELEMENTOS PREVISIÓN Cubiertas Ganchos de servicio Elementos de acceso a cubierta (puertas, trampillas) Barandillas en cubiertas planas Grúas desplazables para limpieza de fachadas Fachadas Ganchos en ménsula (pescantes) Pasarelas de limpieza OBSERVACIONES:
5.6.- NORMAS DE SEGURIDAD APLICABLES A LA OBRA.
GENERAL [x] Ley de Prevención de Riesgos Laborales. Ley 31/95 08-11-95 J.Estado 10-11-95 [x] Reglamento de los Servicios de Prevención. RD 39/97 17-01-97 M.Trab. 31-01-97 [x] Disposiciones mínimas de seguridad y salud en obras de construcción.
(transposición Directiva 92/57/CEE) RD 1627/97 24-10-97 Varios 25-10-97
[x] Disposiciones mínimas en materia de señalización de seguridad y salud. RD 485/97 14-04-97 M.Trab. 23-04-97 [x] Modelo de libro de incidencias.
Corrección de errores. Orden
-- 20-09-86
-- M.Trab.
-- 13-10-86 31-10-86
[x] Modelo de notificación de accidentes de trabajo. Orden 16-12-87 29-12-87 [x] Reglamento Seguridad e Higiene en el Trabajo de la Construcción.
Modificación. Complementario.
Orden Orden Orden
20-05-52 19-12-53 02-09-66
M.Trab. M.Trab. M.Trab.
15-06-52 22-12-53 01-10-66
[x] Cuadro de enfermedades profesionales. RD 1995/78 -- -- 25-08-78 [x] Ordenanza general de seguridad e higiene en el trabajo.
Corrección de errores. (derogados Títulos I y III. Titulo II: cap: I a V, VII, XIII)
Orden --
09-03-71 --
M.Trab. --
16-03-71 06-04-71
[x] Ordenanza trabajo industrias construcción, vidrio y cerámica. Orden 28-08-79 M.Trab. -- Anterior no derogada. Corrección de errores. Modificación (no derogada), Orden 28-08-70. Interpretación de varios artículos. Interpretación de varios artículos.
Orden --
Orden Orden
Resolución
28-08-70 --
27-07-73 21-11-70 24-11-70
M.Trab. --
M.Trab. M.Trab.
DGT
05→09-09-70 17-10-70
28-11-70 05-12-70
[x] Protección de riesgos derivados de exposición a ruidos. RD 1316/89 27-10-89 -- 02-11-89 [x] Estatuto de los trabajadores. Ley 8/80 01-03-80 M-Trab. -- -- 80
Regulación de la jornada laboral. RD 2001/83 28-07-83 -- 03-08-83 Formación de comités de seguridad. D. 423/71 11-03-71 M.Trab. 16-03-71
279
EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL (EPI) [x] Condiciones comerc. y libre circulación de EPI (Directiva 89/686/CEE).
Modificación: Marcado "CE" de conformidad y año de colocación. Modificación RD 159/95.
RD 1407/92 RD 159/95
Orden
20-11-92 03-02-95 20-03-97
MRCor.
28-12-92 08-03-95 06-03-97
[x] Disp. mínimas de seg. y salud de equipos de protección individual. (transposición Directiva 89/656/CEE).
RD 773/97 30-05-97 M.Presid. 12-06-97
[x] EPI contra caída de altura. Disp. de descenso. UNEEN341 22-05-97 AENOR 23-06-97 [x] Requisitos y métodos de ensayo: calzado seguridad/protección/trabajo. UNEEN344/A1 20-10-97 AENOR 07-11-97 [x] Especificaciones calzado seguridad uso profesional. UNEEN345/A1 20-10-97 AENOR 07-11-97 [x] Especificaciones calzado protección uso profesional. UNEEN346/A1 20-10-97 AENOR 07-11-97 [x] Especificaciones calzado trabajo uso profesional. UNEEN347/A1 20-10-97 AENOR 07-11-97
INSTALACIONES Y EQUIPOS DE OBRA [x] Disp. min. de seg. y salud para utilización de los equipos de trabajo
(transposición Directiva 89/656/CEE). RD 1215/97 18-07-97 M.Trab. 18-07-97
[x] MIE-BT-028 del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión Orden 31-10-73 MI 27→31-12-73 [x] Reglamento Seguridad en las Máquinas.
Corrección de errores. Modificación. Modificaciones en la ITC MSG-SM-1. Modificación (Adaptación a directivas de la CEE). Regulación potencia acústica de maquinarias. (Directiva 84/532/CEE). Ampliación y nuevas especificaciones.
RD 1495/86 --
RD 590/89 Orden
RD 830/91 RD 245/89 RD 71/92
23-05-86 --
19-05-89 08-04-91 24-05-91 27-02-89 31-01-92
P.Gob. --
M.R.Cor. M.R.Cor. M.R.Cor.
MIE MIE
21-07-86 04-10-86 19-05-89 11-04-91 31-05-91 11-03-89 06-02-92
[x] Requisitos de seguridad y salud en máquinas. (Directiva 89/392/CEE). RD 1435/92 27-11-92 MRCor. 11-12-92
Zaragoza, junio de 2012
Miguel Ángel Laurenzana Martins Arquitecto colegiado
nº2.384 del COAA
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6. PLANOS
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