manifestaciÓn de impacto ambiental, modalidad...

MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL, MODALIDAD PARTICULAR DEL PROYECTO

DENOMINADO “DESARROLLO INMOBILIARIO XUUL” UBICADO EN EL MUNICIPIO DE DZIDZILCHÉ, A 4 KM DEL LADO IZQUIERDO DE LA CARRETERA MERIDA-PROGRESO EN SU KM 12+000, EN EL ESTADO DE YUCATAN.

PROMOVENTE:

PENINSULA VERDE S.A. DE C.V.

RESPONSABLE DEL ESTUDIO:

AXIS INGENIERÍA SA DE CV.

SEPTIEMBRE 2011

MANIFIESTO DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD PARTICULAR PROYECTO “DESARROLLO INMOBILIARIO XUUL”

AXIS INGENIERIA SA DE CV. INDICE ‐ PAGINA 1

1 DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO

DE IMPACTO AMBIENTAL............................................................................................................................. 1

1.1 DATOS GENERALES DEL PROYECTO. ................................................................................................... 1

1.1.1 Nombre del proyecto. .......................................................................................................................... 1

1.1.2 Ubicación del proyecto ........................................................................................................................ 1

1.1.3 Tiempo de vida útil del proyecto......................................................................................................... 2

1.1.4 Presentación de la documentación legal. ........................................................................................... 2

1.1.5 Dimensiones del proyecto. .................................................................................................................. 2

1.2 DATOS GENERALES DEL PROMOVENTE.............................................................................................. 3

1.2.1 Nombre o Razón Social ........................................................................................................................ 3

1.2.2 Registro federal de causantes (RFC).................................................................................................... 3

1.2.3 Nombre del representante legal ......................................................................................................... 3

1.2.4 CURP del representante legal .............................................................................................................. 3

1.2.5 Dirección del promovente o de su representante legal para recibir u oír notificaciones. ............... 3

1.3 DATOS GENERALES DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL............................ 3

1.3.1 Nombre o razón social. ........................................................................................................................ 3

1.3.2 Registro Federal de Causantes (RFC)................................................................................................... 3

1.3.3 Nombre y cédula del responsable técnico de la elaboración del estudio......................................... 3

1.3.4 Dirección del responsable del estudio. ............................................................................................... 3

1.3.5 Correo electrónico:............................................................................................................................... 4

2 DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS O ACTIVIDADES Y, EN SU CASO, DE LOS PROGRAMAS O PLANES

PARCIALES DE DESARROLLO. 2



2.1 INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO. 2

2.1.1 Naturaleza del proyecto. 2

2.1.2 Selección del sitio. 3

2.1.3 SITIOS ALTERNATIVOS. 3

2.1.4 Ubicación física del proyecto. 4

2.1.5 ÁREA NATURAL PROTEGIDA. 4

2.1.6 Inversión requerida. 5

2.1.7 Superficie total requerida (dimensiones del proyecto). 5

2.1.8 Uso actual del suelo en el sitio del proyecto. 7

2.1.9 Urbanización del área 8

2.1.10 descripción de los servicios requeridos . 8

2.2 CARACTERÍSTICAS PARTICULARES DEL PROYECTO. 10

2.2.1 Programa general de trabajo. 10

2.2.2 Requerimientos de personal y maquinaria 14

2.2.3 descripcion de los procesos constructivos de la fase 1 15

2.2.4 DESCRIPCION DE LAS ACTIVIDADES CONSTRUCTIVAS DE LA FASE 2 17

2.2.5 Descripción de las obras asociadas al proyecto 19

2.2.6 Etapa de abandono del sitio 19

2.2.7 Utilización de explosivos 1 9

2.2.8 Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la atmósfera 1

9

2.2.9 Infraestructura adecuada para el manejo y disposición adecuada de los residuos 22



3 VINCULACION CON LOS ORDENAMIENTOS JURIDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y

EN SU CASO, CON LA REGUALRIZACION DE USO DE SUELO 1

3.1 Análisis de los instrumentos de planeación. 1

3.1.1 PLAN ESTATAL DE DESARROLLO 2007‐2012 1

3.1.2 PROGRAMA DE ORDENAMIENTO ECOLÓGICO DEL ESTADO DE YUCATÁN (POETY), DECRETO

793 PUBLICADO EN EL D.O.F EL 27 DE JULIO DE 2007 2

3.1.3 PROGRAMA DE ORDENAMIENTO ECOLÓGICO TERRITORIAL COSTERO DEL ESTADO DE

YUCATÁN (POETCY) 6

3.2 INSTRUMENTOS NORMATIVOS APLICABLES 14

3.2.1 LEY GENERAL DEL EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y PROTECCIÓN AL AMBIENTE (LGEEPA) 15

3.2.2 REGLAMENTO DE LGEEPA EN MATERIA DE EVALUACIÓN DEL IMPACTO AMBIENTAL 18

3.2.3 REGLAMENTO DE LGEEPA EN MATERIA DE RESIDUOS PELIGROSOS 19

3.2.4 REGLAMENTO DE LGEEPA EN MATERIA DE PREVENCIÓN Y CONTROL DE LA CONTAMINACIÓN

A LA ATMÓSFERA 20

3.2.5 LEY GENERAL PARA LA PREVENCIÓN Y GESTIÓN INTEGRAL DE LOS RESIDUOS 20

3.2.6 LEY GENERAL DE VIDA SILVESTRE 21

3.2.7 REGLAMENTO DE LA LEY DE AGUAS NACIONALES 21

3.2.8 LEY DE EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y LA PROTECCIÓN DEL AMBIENTE DEL ESTADO DE YUCATÁN.

21

3.2.9 REGLAMENTO DE LIMPIA DEL MUNICIPIO DE PROGRESO 22

3.2.10 REGLAMENTO FEDERAL DE SEGURIDAD, HIGIENE Y MEDIO AMBIENTE DE TRABAJO DE LA

SECRETARÍA DEL TRABAJO Y PREVISIÓN SOCIAL 23

3.3 Normas Oficiales Mexicanas 24

4 DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA

AMBIENTAL. DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO. INVENTARIO AMBIENTAL. 1



4.1 DELIMITACIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL. 1

4.2 CARACTERIZACIÓN Y ANÁLISIS DEL SISTEMA AMBIENTAL. 2

4.2.1 ASPECTOS BIOTICOS 2

4.3 descripcion biologica de la zona de influencia 11

4.4 descripcion biologica del predio 12

4.4.1 VEGETACIÓN TERRESTRE. 12

4.4.2 Fauna 24

4.4.3 Resultados 26

4.5 Paisaje 31

4.6 MEDIO SOCIECONOMICO. 32

4.6.1 municipio de progreso 32

4.6.2 municipio de merida 36

5 IDENTIFICACION, DESCRIPCION Y EVALUACION DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES. 1

5.1 METODOLOGÍA PARA EVALUAR LOS IMPACTOS AMBIENTALES 1

5.1.1 Indicadores de impacto. 2

5.1.2 Lista descriptiva de los indicadores de impacto. 3

5.1.3 Criterios y Metodologías de Evaluación. 5

5.2 Descripción de Impactos Identificados 9

5.3 Evaluación de los Impactos. 11

5.3.1 Preparacion del sitio. 12

5.3.2 Etapa de Construcción 14

5.3.3 Etapa de Operación y mantenimiento 16



6 MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES 1

6.1 Descripción de las Medidas o Programas de Mitigación o Correctivas por Componente

Ambiental. 1

6.1.1 Medidas de mitigacion para los impactos IDENTIFICADOS 2

6.2 Impactos residuales 7

7 PRONOSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS Y PROYECCIÓN

FUTURA. 1

7.1 Escenario actual 1

7.2 Escenario futuro 2

7.3 Conclusiones 4

8 METODOLOGÍAS 1

8.1.1 procedimiento para la elaboracion de manifiesto de impacto ambiental (axis ingenieria). 1

8.1.2 capitulo III. 1

8.1.3 capitulo iv. 6

8.1.4 capitulo v. 9

8.1.5 capitulo vI. 20

8.1.6 capitulo vII. 20

8 METODOLOGÍAS 1

9 BIBLIOGRAFIA 1


AXIS INGENIERIA SA DE CV. PAGINA 1

1 DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

1.1 DATOS GENERALES DEL PROYECTO.

1.1.1 NOMBRE DEL PROYECTO.

“DESARROLLO INMOBILIARIO XUUL”

1.1.2 UBICACIÓN DEL PROYECTO

En la localidad de Dzidzilché, se encuentra a 4 km del lado izquierdo de la carretera Merida‐Progreso en su km 12+000, en el estado de Yucatan

Figura 1.1: Ubicación física del sitio del proyecto (fuente: montaje de polígono en Google® realizada por Axis Ingeniería).



1.1.3 TIEMPO DE VIDA ÚTIL DEL PROYECTO.

Queda indefinido

1.1.4 PRESENTACIÓN DE LA DOCUMENTACIÓN LEGAL.

En el anexo 4 se presenta la documentación legal del promovente, la cual consta de lo siguientes:

• Acta de “Península Verde”

•

•

1.1.5 DIMENSIONES DEL PROYECTO.

Un área de 4, 777,317.535 m2

1.2 DATOS GENERALES DEL PROMOVENTE

1.2.1 NOMBRE O RAZÓN SOCIAL

“PENÍNSULA VERDE S.A de C.V”

1.2.2 REGISTRO FEDERAL DE CAUSANTES (RFC)

1.2.3 NOMBRE DEL REPRESENTANTE LEGAL

1.2.4 CURP DEL REPRESENTANTE LEGAL

1.2.5 DIRECCIÓN DEL PROMOVENTE O DE SU REPRESENTANTE LEGAL PARA RECIBIR

U OÍR NOTIFICACIONES.

1.3 DATOS GENERALES DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL.

1.3.1 NOMBRE O RAZÓN SOCIAL.

Protección de Datos LFTAIPG


Protección de Datos LFTAIPGProtección de Datos LFTAIPG








1.3.2 REGISTRO FEDERAL DE CAUSANTES (RFC).

1.3.3 NOMBRE Y CÉDULA DEL RESPONSABLE TÉCNICO DE LA ELABORACIÓN DEL

ESTUDIO.

1.3.4 DIRECCIÓN DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO.

1.3.5 CORREO ELECTRÓNICO:








AXIS INGENIERIA SA DE CV. CAP. 2 ‐ PAGINA 1

2 DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS O ACTIVIDADES Y, EN SU CASO, DE LOS PROGRAMAS O PLANES PARCIALES DE DESARROLLO.

2.1 INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO.

2.1.1 NATURALEZA DEL PROYECTO.

El predio se encuentra en la localidad de Dzidzilché a 4 km del lado izquierdo de la carretera Mérida‐

Progreso en su km 12+000.

El proyecto pretende ofrecer lotes habitacionales con amenidades poco comunes en el tipo

inmobiliario como son la permanencia de áreas con vegetación nativa a lo largo y ancho del terreno,

mismas a las que se pretende realizar un enriquecimiento de hábitat, en donde sea posible realizar

senderismo o jogging todo en integrado en un gran “parque” compuesto por todo el terreno

En total el proyecto tendrá 218 lotes en los cuales se construirá vivienda unifamiliar por cuenta de sus

compradores y no del promovente del presente proyecto. Como parte del proyecto habitacional se

establecen límites de aprovechamiento en cada lote, de modo que cada uno contara con un área de

vegetación nativa que no será desmontada (60% de cada lote), reduciendo con esto el impacto sobre

la vegetación. Adicionalmente, los lotes internos agrupados en “círculos” no contaran con bardas que

fragmenten el interior del terreno. En vez de estos se tendrán cercas vivas y se sembraran árboles en

la periferia de dichos círculos.

El diseño del proyecto permitirá contar con espacios de área natural en el interior del proyecto en

donde permanecerán los arboles sin desmontar mismos que servirán de refugio natural para la fauna

del sitio. Adicionalmente, se sembraran arboles a lo largo de la vialidad perimetral. Toda esta

vegetación además de servir como un paisaje natural embellecedor, proporcionará la oportunidad de

preservar los rasgos naturales del medio físico y ayudara a mantener el clima estable dentro del

proyecto.

Previo al desarrollo de las actividades de desmonte y despalme se llevara a cabo un plan de rescate y

reubicación para las plantas que se encuentren bajo algún estatus de protección. Este plan será

ejecutado por personal capacitado de acuerdo al programa que se anexa al presente documento.

Considerando 4 habitantes por vivienda y teniendo en cuenta que son 218 lotes para vivienda

unifamiliar, se tiene que el proyecto en ocupación plena tendrá un total de 872 habitantes. Esto

dentro de alrededor de 10 años, ya que es tiempo proyectado para la venta y construcción de las

viviendas por parte de los futuros compradores.



Esta población requerirá de servicios básicos tales como agua y electricidad, por lo que el promovente

tramitará ante las debidas dependencias las factibilidades correspondientes (las mimas ya se

encuentran en trámite ante el Municipio de Progreso). En cuanto al agua, se tiene proyectada la

creación de pozos de abastecimiento los cuales se tramitaran con la Comisión Nacional del Agua

(CNA) siguiendo los lineamientos establecidos en el Programa de Ordenamiento Territorial Costero de

Yucatán.

Durante la etapa de construcción de los caminos de acceso, el proyecto detonará la necesidad de

servicios de mano de obra y producirá empleos temporales, lo cual resultará benéfico para la

comunidad local y para la entidad en general. De igual modo, para la construcción de las viviendas,

los futuros dueños requerirán de contratación de personal temporal para su realización así como de

materiales, insumos, servicios especializados y no especializados, etc.

En cuanto a la normatividad ambiental, el proyecto se somete a evaluación de la Secretaria de Medio

Ambiente y Recursos Naturales (SEMARNAT) por el Manifiesto de impacto ambiental modalidad

particular por el cambio de uso del suelo forestal del proyecto de acuerdo con lo establecido en el

artículo 28 de la Ley General de Equilibrio Ecológico y Protección al ambiente (LGEEPA) y el artículo 5

de su reglamento en Materia de Evaluación de Impacto Ambiental (ver capitulo 3).

2.1.2 SELECCIÓN DEL SITIO.

El sitio del proyecto se selecciono tomando en cuenta lo siguiente:

‐ Se encuentra en la con suelo compatible para asentamientos humanos.

‐ Cuenta con vialidades que facilitan el acceso al sitio.

‐ Presenta alto nivel de plusvalía a futuro.

‐ Se encuentra en un Municipio en desarrollo constante.

‐ Cuenta con superficie suficiente para su desarrollo.

Adicionalmente se tiene que el proyecto pretende contribuir al desarrollo del Municipio de forma

ordenada, asegurando la construcción de acuerdo con los lineamientos de desarrollo urbano y

ambiental de forma compatible con el entorno.

2.1.3 SITIOS ALTERNATIVOS.

No se consideraron otros sitios alternativos para la implementación de éste proyecto ya que el sitio

seleccionado cuenta con todas las características requeridas para su ejecución.



2.1.4 UBICACIÓN FÍSICA DEL PROYECTO.

El proyecto se localiza en las afueras de la ciudad de Mérida en dirección al norte a un costado de la

carretera Mérida‐Progreso, en la localidad de Dzidzilché, Municipio de Progreso.

Figura 1: Ubicación física del sitio del proyecto (fuente: montaje de polígono en Google® realizada

por Axis Ingeniería).

2.1.5 ÁREA NATURAL PROTEGIDA.

El área del proyecto no se encuentra dentro de algún área natural protegida de ámbito federal,

estatal o municipal. La zona protegida más cercana al proyecto es el parque nacional de Dzibilchaltún

que se encuentra ubicada a 15 km aproximadamente.



2.1.6 INVERSIÓN REQUERIDA.

La inversión requerida es de $15, 000,000.00 pesos. Este costo incluye la mano de obra, materiales y

maquinaria necesarios para la construcción del camino de acceso, la entrada, la plaza entrada y

banquetas con dotación de servicios (acometidas). Se considera un 2% de dicho presupuesto por

concepto de vigilancia y realización de las medidas de mitigación para el correcto desarrollo del

proyecto.

2.1.7 SUPERFICIE TOTAL REQUERIDA (DIMENSIONES DEL PROYECTO).

Como se mencionó anteriormente, el terreno cuenta con 30,663.89 m2, de los cuales serán utilizados

las siguientes superficies.

Tabla 1: Superficies del proyecto.

CONCEPTO SUPERFICIE (m2) % DE LA SUPERFICIE TOTAL

Superficie total predio 477,264.00 100.00%

Calle principal 28,139.13 5.90%

Calles secundarias 12,258.76 2.57%

Amenidades 4,676.75 0.98%

Superficie total de lotes* 320,165.05 67.08%

Áreas verdes de camellones 14,358.14 3.01%

Área natural 97,666.17 20.46% *solo se permitirá un 60% para construcción por lote, por lo que se considera que el área natural es

mayor a la representada en la tabla.



En la siguiente tabla se presenta el desglose de las superficies a ocupar por las amenidades.

Tabla 2: Tabla de resumen de Amenidades.

AMENIDADES SUPERFICIE (m2)

Cancha de futbol 612.50

Cancha de croquet 464.50

Juegos infantiles 175.00

Juegos infantiles 2 315.00

Juegos infantiles 3 315.00

Área de picnic (2) 186.00

WC (2) 29.00

Área de fiestas (incluye cajones de estacionamiento) 1,507.50

Campo de tiro 272.25

Vivero 800.00

TOTAL 4,676.75



Figura 2 : Vista aérea renderizada del proyecto. Fuente. Seijo Arquitectos (ver anexo 1).



Tabla 3. Áreas de superficies forestales

CONCEPTO SUPERFICIE

Superficie total forestal 431306.2 m2

Áreas jardineadas 25636.2 m2

Vialidades y amenidades 61026.4 m2

Lotes 116646.31 m2

Conservación 228071.46 m2

La superficie total forestal es de 431, 306.2 m2, la superficie por la que se hará cambio de uso de

suelo es de un total de 203, 309 m2.

Cabe aclarar que la superficie destinada para lotes es de 320, 165.05 m2 de los cuales 290, 409.54 m2

tienen vegetación forestal, pero solo se ocupara el 40% de cada lote es decir 116, 646.31 m2, esto

por estrategia propia del Promovente.

Figura 3. Superficies en cambio de uso de suelo.



Se entrega anexo el plano solicitado (doble carta) junto con los cuadros de coordenadas. De igual

manera el Estudio Técnico Justificativo para cambio de uso del Suelo (ETJ) ya se ha ingresado para su

evaluación.



Tabla 4. Cuadro de coordenadas del área forestal

Vértice X Y Vértice X Y Vértice X Y Vértice X Y

1 219550.491 2342501.8 101 219634.171 2342680.606 202 219440.6 2342874.78 303 219595.931 2343071.94

2 219552.394 2342507.78 102 219645.096 2342684.579 203 219442.587 2342893.99 304 219600.897 2343074.92

3 219562.106 2342520.14 103 219660.988 2342686.565 204 219426.033 2342899.28 305 219608.347 2343077.4

4 219533.854 2342501.6 104 219664.961 2342693.022 205 219421.398 2342910.54 306 219608.347 2343082.87

5 219541.8 2342492.77 105 219657.512 2342700.967 206 219414.114 2342911.86 307 219603.877 2343084.36

6 219544.573 2342495.27 106 219644.6 2342701.464 207 219416.763 2342900.61 308 219598.414 2343081.38

7 219550.491 2342501.8 107 219598.193 2342737.717 208 219423.384 2342889.35 309 219593.945 2343077.9

8 219428.651 2342363.53 108 219594.221 2342750.96 209 219427.357 2342870.15 310 219582.026 2343076.91

9 219425.366 2342366.43 109 219590.248 2342755.595 210 219440.6 2342874.78 311 219590.468 2343071.94

10 219421.017 2342371.97 110 219581.64 2342754.933 211 219662.221 2342901.85 312 219595.931 2343071.94

11 219414.41 2342376.84 111 219584.95 2342770.825 212 219672.804 2342901.33 313 219882.976 2343082.87

12 219401.478 2342403.21 112 219595.545 2342771.487 213 219679.683 2342927.78 314 219875.03 2343073.93

13 219404.988 2342407.64 113 219599.518 2342776.122 214 219661.692 2342931.49 315 219863.608 2343064.99

14 219409.751 2342411.21 114 219582.964 2342778.109 215 219649.521 2342920.38 316 219857.152 2343061.01

15 219407.37 2342417.96 115 219571.045 2342782.744 216 219660.104 2342916.14 317 219861.125 2343052.57

16 219399.432 2342418.75 116 219553.829 2342786.717 217 219662.221 2342901.85 318 219875.526 2343061.51

17 219393.479 2342417.96 117 219528.667 2342786.054 218 219869.677 2342936.36 319 219889.928 2343068.46




18 219390.38 2342411.97 118 219359.817 2342815.189 219 219867.691 2342923.78 320 219894.398 2343073.43

19 219386.074 2342415.36 119 219357.831 2342805.257 220 219877.623 2342925.11 321 219892.411 2343080.38

20 219370.589 2342422.76 120 219382.993 2342802.608 221 219877.623 2342919.15 322 219882.976 2343082.87

21 219366.13 2342422.83 121 219385.641 2342790.69 222 219884.907 2342912.53 323 219403.52 2343109.85

22 219335.281 2342444.76 122 219373.06 2342777.446 223 219895.502 2342909.88 324 219416.101 2343119.78

23 219310.635 2342438.05 123 219374.385 2342762.879 224 219904.11 2342917.16 325 219426.695 2343113.82

24 219308.001 2342414.32 124 219363.128 2342744.339 225 219906.096 2342927.76 326 219430.668 2343123.75

25 219312.379 2342409.49 125 219367.763 2342742.352 226 219892.191 2342930.4 327 219450.533 2343123.75

26 219316.554 2342392.77 126 219376.371 2342748.974 227 219899.474 2342941 328 219453.843 2343132.36

27 219300.543 2342369.27 127 219384.979 2342744.339 228 219902.785 2342952.26 329 219443.911 2343142.29

28 219304.556 2342343.05 128 219392.263 2342738.379 229 219900.137 2342958.88 330 219432.655 2343146.93

29 219299.692 2342319.36 129 219395.574 2342741.69 230 219908.082 2342967.49 331 219412.79 2343150.9

30 219284.004 2342314.87 130 219386.966 2342748.974 231 219915.366 2342978.08 332 219417.425 2343140.97

31 219278.956 2342313.43 131 219386.304 2342764.865 232 219920.663 2342984.04 333 219423.384 2343132.36

32 219317.749 2342611.27 132 219390.939 2342772.811 233 219918.015 2342994.63 334 219410.141 2343121.77

33 219414.705 2343355.67 133 219391.601 2342782.081 234 219902.785 2342978.08 335 219397.56 2343113.16

34 220205.543 2343245.16 134 219394.249 2342794 235 219900.799 2342970.8 336 219403.52 2343109.85




35 219550.491 2342501.8 135 219410.803 2342793.338 236 219890.204 2342967.49 337 219454.506 2343160.17

36 219463.224 2342573.12 136 219411.466 2342784.068 237 219876.961 2342960.86 338 219467.087 2343147.59

37 219439.386 2342574 137 219417.425 2342776.784 238 219881.596 2342942.32 339 219483.641 2343154.88

38 219441.152 2342563.4 138 219417.425 2342795.325 239 219869.677 2342936.36 340 219503.505 2343152.89

39 219452.63 2342565.17 139 219441.263 2342792.014 240 219796.828 2342953.28 341 219514.1 2343162.16

40 219471.17 2342562.52 140 219464.438 2342790.027 241 219794.182 2342967.83 342 219522.046 2343182.69

41 219483.53 2342556.34 141 219484.965 2342788.703 242 219784.922 2342962.54 343 219520.721 2343195.93

42 219487.945 2342548.4 142 219502.843 2342785.392 243 219766.401 2342959.9 344 219504.83 2343203.21

43 219479.116 2342537.8 143 219497.546 2342772.149 244 219751.849 2342973.12 345 219483.641 2343205.86

44 219495.89 2342533.39 144 219483.641 2342767.514 245 219751.849 2342959.23 346 219465.1 2343217.12

45 219502.953 2342536.92 145 219490.262 2342751.622 246 219772.354 2342942.7 347 219439.938 2343227.71

46 219509.134 2342543.98 146 219501.519 2342752.284 247 219786.245 2342943.36 348 219422.06 2343229.04

47 219507.368 2342560.76 147 219512.113 2342756.92 248 219796.828 2342953.28 349 219432.655 2343220.43

48 219499.422 2342567.82 148 219521.383 2342764.865 249 219736.635 2342864.65 350 219448.546 2343213.15

49 219480.882 2342569.58 149 219523.37 2342777.446 250 219749.864 2342863.98 351 219464.438 2343200.56

50 219463.224 2342573.12 150 219531.978 2342779.433 251 219745.896 2342872.58 352 219460.465 2343167.46

51 219342.27 2342551.93 151 219566.41 2342776.122 252 219736.635 2342872.58 353 219454.506 2343160.17




52 219357.279 2342566.05 152 219571.045 2342772.811 253 219730.682 2342867.95 354 219924.622 2343151.06

53 219357.279 2342574 153 219559.788 2342765.528 254 219736.635 2342864.65 355 219907.159 2343143.91

54 219347.567 2342575.76 154 219551.843 2342757.582 255 219726.541 2342834.56 356 219896.841 2343137.56

55 219344.036 2342573.12 155 219555.816 2342745.001 256 219723.562 2342824.63 357 219895.253 2343128.04

56 219337.856 2342557.22 156 219561.113 2342737.055 257 219721.575 2342820.16 358 219906.366 2343123.28

57 219342.27 2342551.93 157 219585.613 2342726.46 258 219719.092 2342813.7 359 219917.478 2343130.42

58 219368.977 2342632.43 158 219596.207 2342728.447 259 219719.092 2342805.26 360 219927.797 2343124.07

59 219372.95 2342658.26 159 219598.193 2342737.717 260 219729.521 2342803.27 361 219936.528 2343129.63

60 219362.521 2342667.2 160 219504.562 2342824.133 261 219732.501 2342806.75 362 219924.622 2343151.06

61 219352.589 2342661.73 161 219509.06 2342811.433 262 219736.474 2342815.69 363 219539.262 2343327.04

62 219355.072 2342649.82 162 219509.854 2342821.223 263 219736.97 2342828.1 364 219534.627 2343336.31

63 219344.146 2342634.92 163 219508.002 2342830.748 264 219732.997 2342833.56 365 219525.356 2343327.7

64 219338.187 2342623.5 164 219499.535 2342832.071 265 219726.541 2342834.56 366 219516.086 2343325.05

65 219344.146 2342613.56 165 219496.889 2342828.102 266 219614.539 2342770.78 367 219515.424 2343307.83

66 219350.106 2342611.58 166 219504.562 2342824.133 267 219634.78 2342759.67 368 219511.451 2343295.25

67 219357.555 2342610.58 167 219400.209 2342825.122 268 219641.13 2342765.62 369 219520.721 2343291.28

68 219367.984 2342612.57 168 219407.493 2342856.905 269 219640.336 2342771.57 370 219529.991 2343297.24




69 219368.977 2342632.43 169 219398.222 2342858.892 270 219635.176 2342780.3 371 219537.937 2343299.89

70 219446.946 2342654.29 170 219367.101 2342861.54 271 219624.064 2342773.56 372 219539.262 2343327.04

71 219456.382 2342649.82 171 219360.48 2342847.635 272 219614.539 2342770.78 373 219432.323 2342518.38

72 219464.824 2342649.82 172 219370.412 2342839.689 273 219734.75 2342762.49 374 219429.675 2342501.6

73 219465.321 2342665.21 173 219388.29 2342833.73 274 219728.4 2342758.91 375 219426.143 2342490.13

74 219459.858 2342673.16 174 219400.209 2342825.122 275 219734.267 2342754.12 376 219419.08 2342479.53

75 219458.865 2342677.63 175 219818.416 2342852.932 276 219742.593 2342752.6 377 219426.143 2342472.47

76 219442.973 2342681.1 176 219827.355 2342850.946 277 219744.729 2342745.34 378 219435.855 2342469.82

77 219438.504 2342671.67 177 219836.79 2342856.408 278 219749.197 2342746.66 379 219445.567 2342476

78 219434.034 2342668.69 178 219842.253 2342870.81 279 219750.856 2342754.95 380 219445.567 2342483.06

79 219446.946 2342654.29 179 219846.723 2342874.287 280 219746.709 2342761.17 381 219442.035 2342502.49

80 219533.854 2342677.13 180 219853.179 2342874.783 281 219734.75 2342762.49 382 219457.044 2342506.9

81 219543.786 2342671.67 181 219856.158 2342865.348 282 219486.179 2343040.65 383 219455.278 2342512.2

82 219551.732 2342674.65 182 219864.104 2342870.314 283 219495.615 2343048.6 384 219444.684 2342513.96

83 219552.725 2342681.1 183 219864.601 2342879.253 284 219500.084 2343057.04 385 219432.323 2342518.38

84 219551.236 2342683.09 184 219870.064 2342887.695 285 219484.192 2343056.05 386 219510.016 2342484.83

85 219541.303 2342686.07 185 219870.56 2342893.655 286 219479.723 2343053.07 387 219505.602 2342468.05




86 219534.847 2342691.53 186 219859.635 2342897.628 287 219477.736 2343048.6 388 219516.197 2342468.94

87 219539.317 2342696.5 187 219849.206 2342899.614 288 219478.73 2343044.63 389 219520.611 2342475.12

88 219544.283 2342696.5 188 219843.246 2342898.621 289 219486.179 2343040.65 390 219525.908 2342476.88

89 219535.84 2342704.44 189 219835.3 2342906.07 290 219664.464 2343045.62 391 219529.44 2342484.83

90 219524.418 2342700.97 190 219837.784 2342889.682 291 219670.92 2343044.63 392 219529.44 2342490.13

91 219522.432 2342681.1 191 219827.355 2342891.668 292 219673.9 2343048.1 393 219517.962 2342488.36

92 219533.854 2342677.13 192 219826.858 2342874.783 293 219670.92 2343052.08 394 219510.016 2342484.83

93 219644.6 2342701.46 193 219817.919 2342866.341 294 219665.458 2343056.05 395 219329.027 2342498.07

94 219632.681 2342686.07 194 219816.429 2342857.898 295 219658.505 2343061.51 396 219318.433 2342503.37

95 219619.769 2342683.59 195 219818.416 2342852.932 296 219653.042 2343062.5 397 219305.189 2342503.37

96 219605.367 2342679.61 196 219591.312 2342863.225 297 219647.579 2343068.96 398 219306.072 2342492.77

97 219600.897 2342687.56 197 219604.012 2342876.984 298 219644.103 2343074.42 399 219317.55 2342488.36

98 219598.414 2342677.13 198 219598.721 2342882.275 299 219644.103 2343061.51 400 219322.847 2342488.36

99 219625.232 2342666.7 199 219587.079 2342880.159 300 219647.083 2343055.06 401 219329.91 2342491.01

100 219630.694 2342669.18 200 219580.2 2342869.046 301 219651.552 2343051.58 402 219329.027 2342498.07

201 219591.312 2342863.225 302 219664.464 2343045.62



2.1.8 USO ACTUAL DEL SUELO EN EL SITIO DEL PROYECTO.

Los usos predominantes para el predio encontramos la industria de la transformación; de igual

manera asentamientos urbanos, infraestructura básica y de servicios. En la zona de influencia de igual

manera se encuentran espacios de tierra que son empleados como potreros.

Actualmente el predio no tiene un uso formal, aunque es bien conocido que los habitantes de las

comunidades vecinas lo ocupan como un coto de cacería y para la extracción de leña.

2.1.9 URBANIZACIÓN DEL ÁREA

El sitio del proyecto cuenta con acceso mediante la carretera Mérida‐Progreso de 4 carriles por

sentido la cual a la altura del km 12 aproximadamente tiene una entrada hacia el poblado de San

Ignacio. La calle desde san Ignacio hacia Dzidzilché es pavimentada de 2 carriles y desde el poblado

hacia el sitio el acceso es de 2 carriles de terracería. En la figura siguiente se presenta un esquemático

del acceso al sitio.

Figura 4: Croquis esquemático de acceso al lote del proyecto.

En cuanto a los servicios urbanos, el proyecto se localiza cerca del poblado de Dzidzilché donde se

cuenta con electricidad por parte de la Comisión Federal de Electricidad (CFE), Agua potable por parte

de Junta de Agua Potable y Alcantarillado de Yucatán (JAPAY) y de igual forma se cuenta con

servicio de recolección de basura y servicio de transporté, ya que existe la infraestructura adecuada

para el servicio.



2.1.10 DESCRIPCIÓN DE LOS SERVICIOS REQUERIDOS.

Accesos: Para la construcción del proyecto no se requiere de acceso hacia el sitio ya que actualmente

existe uno con las condiciones adecuadas para utilizarlo. La vialidad perimetral servirá durante la

etapa de construcción para el traslado de personal laboral, equipo, maquinaria, insumos, etc.

Agua: Para la construcción de las vialidades del proyecto se requerirá de agua potable, la cual se

obtendrá mediante pipas. Para la construcción de las futuras viviendas, el agua se obtendrá ya sea de

pipas o de las acometidas de agua potable (en caso de contar con ellas al momento de la

construcción).

Toda el agua potable para consumo humano durante la etapa de construcción será suministrada a

través de la compra de garrafones de agua.

Durante la operación del proyecto, no se requerirá agua para el mantenimiento de las vialidades,

únicamente para el mantenimiento de las áreas verdes y suministro de agua a las futuras viviendas,

para lo cual se contara con 4 pozos de abastecimiento.

Material de construcción: para la construcción de la fase 1 del proyecto se requerirá de material

pétreo. El material para la construcción será obtenido de bancos, trituradoras o empresas del ramo

que cuenten con autorización para el aprovechamiento del material, realizando el transporte hasta el

sitio mediante camiones de volteo. No se realizará la apertura de sitios para la extracción de material.

Para las viviendas de la fase 2 se requerirá de bloques, cemento, cal, varillas, cabillas, alambre

recosido, clavos de diferentes tamaños, pintura, lozas, cables, poliductos y tubos de PVC y CPVC. No

se tiene un estimado de la cantidad de material necesario para la construcción del proyecto. Este

material se adquirirá de empresas vendedoras de material para la construcción.

Electricidad: Las necesidades de suministro eléctrico son mínimas, básicamente para trabajos con

herramienta menor por lo que se utilizarán generadores portátiles. Una vez finalizada la obra, el lote

estará en la posibilidad de conectarse al servicio eléctrico de la Comisión Federal de Electricidad (CFE)

realizando los trámites correspondientes.

Combustibles: Los combustibles serán uno de los insumos más utilizados debido a la maquinaria a

utilizar. Todos los combustibles (gasolina o diesel) serán obtenidos de las gasolineras locales más

cercanas al sitio del proyecto de modo que no se requiera su almacenamiento (para evitar

accidentes).



A la maquinaria se le suministrará de forma diaria el combustible necesario para la jornada. En el caso

de los camiones y vehículos (camiones), estos cargaran combustible directamente en las gasolineras.

Sanitarios portátiles: Dado que no se cuenta con sistema de drenaje, se requerirá la renta temporal

de sanitarios portátiles para el personal que laborará en las etapas de preparación del sitio y

construcción del proyecto.

Almacén temporal de materiales: Se instalará temporalmente un almacén para los materiales de

construcción, este estará construido con láminas de cartón y madera de rechazo. Este almacén

solamente se empleará durante las etapas de preparación del sitio y construcción de las vialidades y

banquetas del proyecto siendo retirado posteriormente.

Mano de obra: Con el objetivo de generar empleos que beneficien directamente a los habitantes de

la localidad, se contempla que las plazas correspondientes a mano de obra no especializada sean

cubiertas por habitantes de la región y/o de localidades cercanas al sitio del proyecto. No se requiere

de un campamento de personal.

2.2 CARACTERÍSTICAS PARTICULARES DEL PROYECTO.

2.2.1 PROGRAMA GENERAL DE TRABAJO.

El proyecto se contempla en 2 fases distintas de acuerdo con las obras que se realizaran en cada una.

La fase 1 consistirá en la dotación de servicios al interior del lote como son vialidades internas,

banquetas, agua y electricidad, que en conjunto se llevaran a cabo en un lapso de 3 años, debido a

que se proyectan 3 etapas de construcción en esta fase. En este lapso de tiempo se realizaran

también las amenidades de cada una de las etapas (Ver figura 5 de las etapas de la fase 1).



Figura 5: Etapas del proyecto.

SEGUNDA ETAPA

TERCERA ETAPA



La fase 2 consistirá en la construcción de las viviendas, las cuales serán realizadas por cuenta de los

futuros compradores de los lotes, por lo que el periodo contemplado para la venta y realización de

todos los lotes del proyecto es de 10 años. Esta fase puede realizarse de forma simultánea pero un

tanto dependiente de la fase de urbanización, por lo que se considera que la construcción de las

viviendas iniciara tras al menos un año de trabajos de urbanización, tal como se presenta en la tabla

siguiente.

Tabla 5: Duración de las fases del proyecto.

Años Actividad 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

Fase 1 Urbanización Fase 2 Viviendas

Más adelante se establecen cronogramas detallados de cada una de las fases del proyecto.

FASE 1: URBANIZACIÓN

Como se menciono anteriormente, esta fase se llevara a cabo en 3 etapas que constaran de las

siguientes actividades.

Preparación del sitio: Se refiere a las actividades preliminares (despalme, limpieza y nivelación del

terreno).

Construcción: comprende la edificación de todos los elementos que conformarán el proyecto,

incluyendo instalaciones (electricidad, agua potable y drenaje pluvial).

Operación y mantenimiento: Actividades necesarias durante la vida útil del proyecto.

(Mantenimiento de vialidades, tuberías, aéreas verdes).

En la siguiente tabla se puede apreciar el diagrama de Gantt de las duraciones de las actividades

involucradas en la preparación del sitio y la construcción del proyecto.



Tabla 6: Programa general de obra de las fases 1 y 2.

año 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Preparación del sitio Desmonte Construcción

Terracerías Carpeta asfáltica banquetas

Equipamiento y urbanización Amenidades Operación

Mantenimiento (jardinería) Durante la vida útil del proyecto

Fase 1

Mantenimiento de amenidades Durante la vida útil del proyecto

Fase 2 construcción de viviendas

FASE 2: CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS

Como se menciono anteriormente, cada uno de los futuros compradores de los lotes realizara la

construcción de su vivienda respectiva. Sin embargo, es posible estimar un cronograma general de

trabajo para cada vivienda y replicarlo a lo largo de los 10 años que se tienen proyectados para la

venta de todos los lotes y construcción de todas las viviendas.

Tabla 7: Programa general de obra de cada vivienda en la fase 2.

Meses Casa habitación 1 2 3 4 5 6 7 8

Desmonte y despalme Edificación (muros, techo, acabados) Instalación hidráulica, eléctrica Operación y mantenimiento de la casa habitación Permanente



2.2.2 REQUERIMIENTOS DE PERSONAL Y MAQUINARIA

En la tabla siguiente se presenta el personal que se requerirán en cada una de las fases constructivas.

Tabla 8: Personal necesario para la realización de la fase 1.

Personal Cantidad Actividad Descripción

Topógrafo y

ayudante 4

Delimitación topográfica

Trazo y supervisión de

terracerías

Operador de estación total y nivel óptico,

prisma y estadal

Peón 6 Construcción

Limpieza

Cargar el volquete con los desperdicios

producidos durante el proceso de

despalme

Ayudantes de albañilería.

Albañiles 10 Construcción Construcción en general

Operador de

retroexcavadora 1 Desmonte y despalme

Operar la retroexcavadora durante el

proceso de desmonte y despalme del

terreno

Operador de

volquete 2

Desmonte y despalme

Limpieza

Trasladar los desperdicios orgánicos del

desmonte a su disposición final

Transporte de material para terracería

Operador de

pipa 1 Aplanado y Compactación Realizar el riego de impregnación

Operador de

compactador y

bailarina

2 Aplanado y Compactación

Operar el apisonador monocilindro para la

compactación del de las distintas capas

del camino y operar la bailarina.

Compactadora tras el aplanado en cada

capa del camino.

Operador de

asfaltadora 1

Colocación de carpeta

asfáltica

Colocar el chapopote para

posteriormente ser compactado.

Para la fase 2 del proyecto la cual consiste en la construcción de las viviendas se estima el siguiente

personal.



Tabla 9: Requerimientos de personal para la construcción de las viviendas en la fase 2.

Personal Cantidad Actividad Descripción

Topógrafo y

ayudante 2

Delimitación topográfica

Trazo y supervisión de

terracerías

Operador de estación total y nivel óptico,

prisma y estadal

Peón y albañiles 8

Construcción

Acabados

Limpieza

Elaboración de la cimentación

Levantamiento de muros y techos

Acabados

Aluminieros 2 Colocación de ventanas y

puertas Instalación de ventanas y puertas.

Pintores 2 Pintura Pintura general de las viviendas

No se considera que el proyecto provocará fenómenos migratorios temporales o permanentes, ya

que se cuenta con personal para realizar este tipo de trabajos en la zona.

Para la fase 1 se requerirá de maquinaria tal como tractor D5 o D6 para el desmonte, compactadora,

camiones de volteo para el suministro de material de banco, asfaltadora y pipas de agua para el riego

de impregnación.

Para la fase 2 del proyecto únicamente se requerirá de tractores pequeños de tipo D4 para el

desmonte de la superficie a ocupar para las viviendas.

2.2.3 DESCRIPCION DE LOS PROCESOS CONSTRUCTIVOS DE LA FASE 1

2.2.3.1 PREPARACIÓN DEL SITIO

Durante esta etapa se realizará el desmonte y despalme de las superficies del terreno que serán

utilizadas para la creación de las vialidades perimetral e interiores del proyecto, así como las

banquetas y servicios de acuerdo al avance programado de acuerdo a la tabla 2.4.

Como actividad inicial se tendrá la verificación del trazo topográfico del camino para asegurar que el

desmonte no exceda la superficie proyectada.

Posteriormente se realizara el desmonte y el despalme utilizando maquinaria pesada. En esta etapa

se removerá la vegetación herbácea, arbustiva y arbórea así como una capa de suelo, desmontando

un total de 75,242.98 m2 (15.77 % del total del predio) al cabo de 3 años de trabajos. Esta superficie

incluye la calle principal y secundaria, banquetas, las amenidades y jardines interiores así como los

camellones.



La vegetación removida será trozada y esparcida en las áreas verdes para fomentar su reintegración al

suelo. En caso de excedente, este se enviará a un sitio de disposición final autorizado.

Los residuos producto del despalme se cargarán y transportarán al sitio o banco de desperdicios

aprobados para tal fin, utilizando vehículos con cajas cerradas y protegidos con lonas, que impidan la

contaminación del entorno o que se derramen.

2.2.3.2 CONSTRUCCIÓN

CALLES

TRAZO: En esta etapa se realizan las actividades de delimitación final del eje de los caminos, así como

de los hombros del mismo. En esta etapa se colocarán cadenamientos a cada 25 metros, para esta

actividad se requerirá mano de obra especializada y equipo de trabajo especializado.

NIVELACIÓN: Para la nivelación se requerirá de equipo de trabajo especializado y mano de obra

especializada, en esta actividad se realizará la nivelación correspondiente a las pendientes de drene

de aguas pluviales, de esta forma se evitarán los encharcamientos en el camino de acceso durante la

temporada de lluvias.

APLANADO: Esta actividad se llevará a cabo con un apisonador monocilindro el cual aplanará una por

una cada capa del camino, empezando por la terracería. Después de cada aplanado la cuadrilla

topográfica verificará la cota de elevación de cada capa, si es necesario se realizarán los ajustes

requeridos para alcanzar la cota deseada. Se aplanarán tres capas para el camino las cuales son:

Terracería, Sub‐base y Base.

COMPACTACIÓN: La compactación se realizará con una bailarina compactadora, la compactación se

llevará a cabo después del aplanado de cada una de las capas que conforman el camino. También es

necesario que después de de cada proceso de compactamiento se verifiquen las cotas de nivelación y

hacer las correcciones necesarias.

CUBIERTA: La cubierta o rodadura del camino será de carpeta asfáltica convencional colocada con

asfaltadora y compactada con vibrocompactador.

BANQUETAS

Las banquetas del proyecto comprenden una superficie de 12,724.20 m2 y serán realizadas con

concreto F’C: 150 kg/cm2 colado en el sitio utilizando revolvedoras manuales y/o camiones ollas de

cemento premezclado.



AREAS VERDES DE CAMELLONES

La superficie de los camellones será de 14,358.14 m2 y aunque se considera dentro de la superficie de

desmonte, en realidad únicamente se removerá la vegetación rastrera y arbustiva dejando en pie los

arboles que se mantendrán con fines ornamentales cuyo DAP sea mayor o igual de 10 cm. Las áreas

verdes serán conformadas con el suelo del mismo sitio que sea extraído del despalme, sobre el cual se

colocara tierra. En estas zonas se tiene contemplado realizar la siembra de vegetación nativa ya sea

producto del rescate del proyecto o adquiridas de viveros autorizados.

DELIMITACIÓN DEL PREDIO

Como parte del proyecto se tiene contemplada la realización de la delimitación de todo el predio

utilizando postes prefabricados de concreto en forma de “H” entre los cuales se colocaran tablones de

madera o alambre de púas. Cada columna “H” se encontrará a 3 m de distancia entre sí.

2.2.3.3 ETAPA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO.

Durante esta etapa solo se consideran las actividades esporádicas derivadas del uso continuo del

camino, así como de cualquier daño que pueda ser ocasionado debido a fenómenos naturales como

erosión debido a lluvia o a algún evento extraordinario.

2.2.4 DESCRIPCION DE LAS ACTIVIDADES CONSTRUCTIVAS DE LA FASE 2

2.2.4.1 PREPARACION DEL SITIO

Las actividades de preparación del sitio consistirán básicamente en la limpieza de la superficie a

aprovechar del terreno y la realización del trazo topográfico de los sitios donde se harán las

excavaciones necesarias para la colocación de los pilotes que soportaran la estructura.

DESMONTE: Consiste en remover toda la cubierta vegetal del sitio. Dadas las características del proyecto que será sobre pilotes, el desmonte ocurrirá en la superficial donde se realizará la vivienda, el estacionamiento y acceso. Para el desmonte se requerirá del tractor y del camión para el retiro de material.

LIMPIEZA DEL SITIO: Comprende todas las actividades de remoción de materia orgánica producto del

desmonte. El material removido será trozado y esparcido en el sitio para su reintegración al suelo. En

caso de excedente será retirado del sitio y enviado a un sitio de disposición autorizado en vehículos de

caja con cajas (camionetas o camiones) y protegidos con lonas, que impidan la dispersión de los

mismos.



TRAZO Y NIVELACIÓN: En esta etapa se realizan las actividades de ubicación de puntos para la excavación del terreno, en donde se colocara la cimentación.

2.2.4.2 ETAPA DE CONSTRUCCIÓN.

CIMENTACIÓN. Durante esta etapa se realizarán las excavaciones necesarias para la cimentación, la

cual será de mampostería a base de piedra de la región unida con mortero F’c = 150 kg/cm2 fabricado

en el sitio. La tarea de cimentación no requiere de nivelación de tierras ni cortes ni rellenos.

El material extraído para la colocación de los pilotes será esparcido en el sitio ya que consiste en suelo

propio del lugar. En caso de que dicho material sea demasiado, este será retirado del sitio para su

utilización en algún área de amenidades que lo requiera.

MUROS DE CARGA. Los muros principales o de carga de los módulos serán construidos a base de

block hueco 0.15x0.20x0.40, pegados a base de un mortero arena‐cemento proporción 1:4.

LOSA DE PISO, ENTREPISO Y AZOTEA. Las losas de piso, entrepiso y azotea serán fabricadas a base de

de vigueta y bovedilla. En la loza de azotea el acabado será a base de calcreto.

INSTALACIONES. Todas las instalaciones hidrosanitarias y eléctricas serán ocultas. Las instalaciones

hidráulicas y sanitarias se realizarán con tubería de PVC de alta densidad o HDPE. Las instalaciones

eléctricas contaran con poliducto para su instalación.

ACABADOS. Los muros exteriores e interiores tendrán acabados a tres capas (Rich, emparche y

estuco), aplanados a base de mortero cemento‐cal‐polvo de acuerdo a las proporciones requeridas.

Los recubrimientos en baños se realizarán con losetas de diferentes diseños y tamaños. Todos los

accesorios metálicos para baño serán de materiales con tratamiento antioxidante (galvanizados,

niquelados o cromados) y los muebles de baño serán de porcelana.

Las instalaciones hidráulicas se ejecutarán con tubería y accesorios de PVC de alta densidad y CPVC.

Se podrá utilizar también tubería de polipropileno de alta densidad (HDPE).

2.2.4.3 ETAPA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO.

Durante esta etapa solo se consideran las actividades esporádicas derivadas del uso continuo de la

casa habitación, actividades necesarias durante la vida útil del proyecto para el correcto

funcionamiento del inmueble (mantenimiento de tuberías hidrosanitarias, instalaciones eléctricas,

pintura, mantenimiento de cancelería, etc.). Se consideran también las actividades de reparación y

restauración necesarias debido a fenómenos naturales extraordinarios.



2.2.5 DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS ASOCIADAS AL PROYECTO

Drenaje pluvial: El proyecto contara con sistema de drenaje pluvial en las calles que conducirán el

agua hacia pozos pluviales.

Almacén temporal: para resguardo y protección de herramienta, materiales de construcción e

insumos vulnerables al ambiente se contara con un almacén de mampostería el cual previamente se

solicito previamente su autorización sin la presentación de MIA.

2.2.6 ETAPA DE ABANDONO DEL SITIO

No se tiene contemplada una etapa de abandono del sitio.

2.2.7 UTILIZACIÓN DE EXPLOSIVOS

No se utilizarán ningún tipo de explosivos durante el desarrollo del proyecto.

2.2.8 GENERACIÓN, MANEJO Y DISPOSICIÓN DE RESIDUOS SÓLIDOS, LÍQUIDOS Y

EMISIONES A LA ATMÓSFERA

Se describen a continuación el tipo de residuos que se prevé se generen durante las distintas etapas

del proyecto.

Tabla 10: Emisiones y residuos, manejo‐medida y disposición.

FASE 1 FASE 2

P C O P C O Residuo o emisión generado Manejo

X X X X X

Se prevé la generación de residuos no

peligrosos comunes (sólidos urbanos)

provenientes de alimentos ingeridos por

los trabajadores. Estos residuos estarán

compuestos principalmente de restos de

comida, envases de bebidas, ya sea latas

de aluminio o botellas de PET y papel de

oficina.

Estos residuos serán

almacenados temporalmente

en botes de plástico con tapa,

los cuales estarán ubicados

en un área estratégica para

que puedan ser recolectados

y trasladados al basurero

municipal.

X Una en operación las viviendas generarán

residuos sólidos de tipo domestico.

Se tramitara el servicio de

recolección de basura con

alguna empresa prestadora



de servicio.

X X

Se generará material de extracción

(restos de plantas y residuos orgánicos)

durante el despalme y limpieza del

terreno.

Estos residuos serán trozados

y esparcidos en las áreas

verdes del proyecto para

facilitar su reintegración

natural al suelo. No se

realizará la eliminación de los

mismos mediante la quema o

el empleo de productos

químicos.

X X

Se generarán residuos de construcción

tales como material sobrante de la

excavación y escombro.

Se colocaran en contenedores

y posteriormente se retirarán

del sitio para disponerlos en

un sitio autorizado (basurero

municipal).

X X X X Los trabajadores generarán residuos

fisiológicos.

Sanitarios portátiles cuyo

manejo y disposición final

será responsabilidad de la

empresa prestadora de este

servicio.

X X X X

Se generarán emisiones a la atmosfera

tales como gases de combustión y ruido

producto de maquinaria.

Uso de maquinaria en buen

estado con mantenimientos

periódicos.

X X X X X X

Se generarán emisiones a la atmosfera

tales como gases de combustión

producto de tránsito vehicular.

Uso de vehículos en buen

estado con mantenimientos

periódicos.

X X X X

Se generarán polvos y partículas

producto de las actividades propias de la

construcción y el rodamiento de

maquinaria.

Humedecer periódicamente

el área de trabajo y colocar

lonas en los vehículos que

transporten material hacia y

desde la obra.



Transitar a baja velocidad

para evitar la dispersión de

polvo.

X X

Se generará agua residual por el uso de

los baños de las viviendas y de las

amenidades.

Se contara con un sistema de

tratamiento individual por

casa cuyo efluente tratado se

utilizara para el riego de los

jardines de las propias

viviendas.

X

Se generarán residuos orgánicos

provenientes de los trabajos de

mantenimiento de jardinería del

proyecto.

Se recomienda el composteo

in situ para reaprovecharlo en

las áreas verdes o disponerlo

en el basurero municipal.

X X X

Posible generación de residuos peligrosos

o de atención especial en caso de algún

desperfecto de la maquinaria a emplear.

No realizar actividades de

mantenimiento en el sitio.

Operar con maquinaria en

buen estado que cuente con

sus mantenimientos

periódicos.

En caso de generación (aceite

quemado o materiales

impregnados con aceites o

combustibles), se colocarán

en contenedores cerrados, los

cuales serán manejados y

trasladados por una empresa

autorizada hacia un sitio de

disposición final adecuado.

P: preparación del sitio; C: Construcción; O: operación.



Se espera que el proyecto no genere residuos de tipo peligroso, sin embargo, existe la posibilidad de

que la maquinaria presente fugas que llevarían a la generación de residuos peligrosos, por lo que se

deberá contar con maquinaria en buen estado y proporcionarle mantenimiento adecuado fuera del

sitio para minimizar este riesgo.

2.2.9 INFRAESTRUCTURA ADECUADA PARA EL MANEJO Y DISPOSICIÓN ADECUADA

DE LOS RESIDUOS

Durante las etapas de preparación del sitio y construcción de la fase 1, la única infraestructura

necesaria para el manejo de los residuos sólidos de tipo domestico (bolsas de plástico, restos de

comida, botellas PET, latas, papel, cartón, etc) consiste en la delimitación de un espacio que fungirá

como sitio de acopio temporal de residuos, en donde se colocaran los contenedores y bolsas de

basura para posteriormente ser trasladados al basurero municipal, ya sea por un servicio de

recolección de basura o por el contratista. Se promoverá la separación de los residuos en orgánicos e

inorgánicos, y manejarlos adecuadamente.

En caso de generarse residuos de atención especial, estos serán recolectados de forma separada del

resto de los residuos y colocados en contenedores con tapa. El manejo y disposición final de estos

residuos correrá por cuenta de una empresa especializada contratada

Para los residuos domésticos provenientes de las futuras viviendas, no se tendrá un sitio de

disposición temporal, ya que se contratara a alguna empresa especializada en la recolección y

transporte de residuos domiciliarios cuyo sitio de disposición final de los residuos será el relleno

sanitario de la Cd. de Mérida y/o el de Progreso.



3 VINCULACION CON LOS ORDENAMIENTOS JURIDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y EN SU CASO, CON LA REGUALRIZACION DE USO DE SUELO

3.1 ANÁLISIS DE LOS INSTRUMENTOS DE PLANEACIÓN.

3.1.1 PLAN ESTATAL DE DESARROLLO 2007‐2012

El Plan Estatal de Desarrollo establece seis pilares para el desarrollo del Estado, del cual, el pilar 2 “Desarrollo Regional para el Crecimiento Equilibrado” establece en el punto II.4 “Desarrollo urbano” la necesidad de definir los requerimientos de suelo apto para el desarrollo urbano en los asentamientos humanos del Estado y en el punto II.5 “Ordenamiento territorial” señala que Yucatán cuenta con un sistema territorial orientado a la consecución del desarrollo social y económico sustentable, como resultado de un ordenamiento territorial idóneo y que se debe garantizar la protección del medio ambiente y del desarrollo sustentable mediante la ordenación del territorio y que se deben utilizar los instrumentos de la planeación y la programación de manera coordinada con los otros órdenes de gobierno, para lograr los objetivos del ordenamiento territorial.

Para efectos del presente proyecto, se vincula el mismo con los programas de ordenamiento correspondientes.



3.1.2 PROGRAMA DE ORDENAMIENTO ECOLÓGICO DEL ESTADO DE YUCATÁN

(POETY), DECRETO 793 PUBLICADO EN EL D.O.F EL 27 DE JULIO DE 2007

De acuerdo con el POETY del estado de Yucatán, los tablajes del proyecto se encuentran dentro de la UGA 1.E cuyo uso de suelo predominante es INDUSTRIA.

Figura 1. Localización del proyecto dentro de las UGA del POETY.



Los usos predominantes son de la industria de la transformación; como compatibles se encuentran los asentamientos humanos (suelo urbano), infraestructura básica y de servicios y el turismo alternativo. Los usos condicionados son la avicultura y ovino cultura; como incompatible esta la porcinocultura.

Los criterios establecidos para dicha UGA se mencionan a continuación:

CONSERVACIÓN

3‐ Controlar y/o restringir el uso de especies exóticas.

En ninguna etapa del proyecto se tiene contemplado el uso y/o control de especies exóticas.

6‐ Los proyectos turísticos deben de contar con estudios de capacidad de carga.

No aplica, ya que el proyecto no tiene una naturaleza turística.

7‐Se deberán establecer programas de manejo y disposición de residuos sólidos y líquidos en las áreas destinadas al ecoturismo.

Aunque no es un área destinada al ecoturismo en el Manifiesto de Impacto Ambiental se incluye un programa de manejo y disposición de residuos sólidos, en cuanto a los líquidos se establecerá una planta de tratamiento (ver plano anexo por ubicación).

8‐ No se permite la disposición de materiales derivados de obras, excavaciones o rellenos sobre la vegetación nativa, zona federal marítimo terrestre, zonas inundables y áreas marinas.

Se cumple con el criterio no se tiene programada la disposición de materiales derivados de las actividades mencionadas sobre las zonas expuestas por el presente criterio.

9‐ Las vías de comunicación deberán contar con drenajes suficientes que permitan el libre flujo de agua, evitando su represamiento.

El proyecto al tener una naturaleza verde dejará áreas considerables de conservación así como áreas verdes, por lo que la absorción del agua será de manera natural, aunado a esto se cumple con el criterio ya que las vías de comunicación contaran con drenajes suficientes(se encuentran en planeación) permitiendo el libre flujo del agua.

10‐ El sistema de drenaje de las vías de comunicación debe sujetarse a mantenimiento periódico para evitar su obstrucción y mal funcionamiento.

Se cumple con el criterio dicho mantenimiento se programará durante la vida útil del proyecto.



12‐ La exploración y explotación de recursos no renovables por parte de la industria deberá garantizar el control de la calidad del agua utilizada, la protección del suelo y de la flora y fauna silvestres.

No aplica la naturaleza del proyecto no es la industria, aunque se cumple con la protección del suelo, flora y fauna silvestres.

13‐ Los proyectos de desarrollo deben identificar y conservar los ecosistemas cuyos servicios ambientales son de relevancia para la región.

Se plantea en asentar el proyecto en donde las características ambientales son continuas como se expone y justifica en el capítulo IV de la MIA, las zonas que se dejarán a conservación tienen como objetivo único el alcanzar su regeneración total prestando así un servicio ambiental estable y enriqueciendo el paisaje de la zona. El último factor es considerado como un “plus” para el Desarrollo.

4‐En el desarrollo de proyectos, se deben mantener los ecosistemas excepcionales tales como selvas, ciénagas, esteros, dunas costeras entre otros, así como las poblaciones de flora y fauna endémicas, amenazadas o en peligro de extinción, que se localicen dentro del área de estos proyectos.

No aplica en cuanto al tipo de ecosistema, en cuanto a las especies protegidas se correrá un programa de rescate y reubicación de fauna con una supervisión ambiental continúa.

PROTECCIÓN

1‐ Promover la reconversión y diversificación productiva bajo criterios ecológicos, de los usos del suelo y las actividades forestales, agrícolas, pecuarias y extractivas, que no se estén desarrollando conforme a los requerimientos de la protección del territorio.

No Aplica, las actividades mencionadas no corresponden a la naturaleza del proyecto, aunque criterios ecológicos se encuentran englobados en el mismo.

2 ‐ Crear las condiciones que generen el desarrollo socioeconómico de las comunidades locales, que sea compatible con la protección.

Se cumple con el criterio ya que el proyecto generará empleos temporales y permanentes durante su vida útil a la vez que se establecen áreas considerables a regenerar ecológicamente.

5‐ No se permite el confinamiento de desechos industriales, tóxicos y biológico‐infecciosos.

No aplica, no se contempla el confinamiento de dichos desechos.

6‐ No se permite la construcción a menos de 20 mts., de cuerpos de agua salvo autorización de la autoridad competente.

No aplica dentro de la poligonal del predio no hay cuerpos de agua.



9‐ No se permite la quema de vegetación, de desechos sólidos ni la aplicación de herbicidas y defoliantes.

Se cumple, no se permitirá dicha actividad durante la vida útil del proyecto.

12‐ Los proyectos a desarrollar deberán garantizar la conectividad de la vegetación entre los predios colindantes que permitan la movilidad de la fauna silvestre.

Dicha conectividad se expone en cuanto a las áreas que se pretenden dejar a conservación y las restricciones por lote para su uso, aunque en general la zona se encuentra realmente fragmentada y en cierta manera aislada por asentamientos humanos, caminos y carreteras.

13‐ No se permiten las actividades que degraden la naturaleza en las zonas que forman parte de los corredores biológicos.

No aplica el proyecto no se encuentra dentro de un corredor biológico.

14‐ Deben mantenerse y protegerse las áreas de vegetación que permitan la recarga de acuíferos.

La vegetación el predio como se ha expuesto anteriormente esta en regeneración a partir de un acahual, el proyecto plantea la recuperación de áreas considerables que posteriormente funcionarán para la recarga de acuíferos de manera estable.

16‐ No se permite el pastoreo en áreas de corte forestal que se encuentren en regeneración

No aplica la naturaleza del proyecto no es el pastoreo.

APROVECHAMIENTO

1‐ Se debe mantener las fertilidades de los suelos mediante técnicas de conservación y/o agroecológicas.

Debido a la zona en la que se encuentra el predio la capa de suelo es delgada, los afloramientos rocosos son predominantes y continuos, se espera que con las especies a reforestar y con las áreas a dejar a conservación dichas características cambien en las zonas planteadas.

2‐ Se deben considerar prácticas y técnicas para la prevención de incendios.

Actualmente el predio cuenta con guardarraya en toda su mensura.

5‐ Promover el uso de especies productivas nativas adecuadas a los suelos considerando su potencial.

Las especies que se emplearán para reforestar fueron tomadas de los resultados obtenidos durante los muestreos de flora, por lo que su uso es totalmente compatible.



6‐ Se deben regular las emisiones y fuentes de contaminación de las granjas porcícolas, acuícolas o avícolas, de acuerdo a lo estipulado por la autoridad competente.

No aplica, el proyecto no concuerda con ninguna de las actividades expuestas en el criterio.

8‐ En las actividades pecuarias debe fomentarse la rotación de potreros y el uso de cercos vivos con plantas nativas.

No aplica, el proyecto no concuerda con ninguna de las actividades expuestas en el criterio.

9‐ El desarrollo de infraestructura turística deberá considerar la capacidad de carga del sistema, incluyendo las posibilidades reales de abastecimiento de agua potable, tratamiento de aguas residuales, manejo de residuos sólidos y ahorro de energía.

El proyecto no concuerda con la actividad expuesta en el presente criterio, aunque las consideraciones expuestas se cumplen para el desarrollo.

11‐ Debe promoverse la creación de corredores de vegetación entre las zonas urbanas e industriales.

Existen proyectos ya autorizados en los alrededores del predio, se promoverá con ellos la creación de un corredor continuo entre ellos.

12‐ Se deben utilizar materiales naturales de la región en la construcción de instalaciones ecoturísticas.

No aplica, el proyecto no concuerda con la actividad expuesta en el presente criterio.

16‐ Debe restringirse el crecimiento de la frontera agropecuaria en zonas de aptitud forestal o ANP’s.

No aplica, el proyecto no concuerda con lo expuesto con el presente criterio.

RESTAURACIÓN

1‐ Deben recuperarse las tierras no productivas y degradadas.

Mediante la reforestación de especies nativas y con las áreas a conservación se recuperan zonas no productivas y hasta cierto punto degradadas del predio.

2‐ Deben restaurarse las áreas de extracción de materiales pétreos.


5‐ Se debe recuperar la cobertura vegetal en zonas con proceso de erosión y perturbadas.

Se cumple con el criterio se ha mencionado previamente la naturaleza verde del proyecto



6‐ Se debe promover la recuperación de poblaciones silvestres.

Aunque las metodologías aplicadas para grupos de fauna arrojaron resultados moderados, con el enriquecimiento del hábitat mediante el programa de reforestación se espera que la fauna, principalmente aves, aumente en diversidad.

8‐ Se debe promover la restauración del área sujeta a aprovechamiento turístico.


9‐ Deben restablecerse y protegerse los flujos naturales de agua.

No hay flujos naturales de agua en el predio como tales, se consideran los subterráneos y para ellos se realizarán los trámites pertinentes con la CONAGUA así como la instalación de una planta de tratamiento para evitar la contaminación del freático por las actividades que se plantean se lleven a cabo en el predio. En adición de acuerdo con los criterios ecológicos del POETCY se programa el cumplimiento de los mismos en cuanto a este apartado.

3.1.3 PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO PROGRESO (PDU)

Se monto la poligonal del Desarrollo en los “shapes” del PDU del Municipio de Progreso y como resultado se obtuvo que el predio colinda con dicho Programa de Ordenamiento más no se encuentra englobado por su zonificación. Para ser más precisos el predio colinda con las poligonales de la zonificación planteada en el PDU Progreso, pero no se incluye en la misma en ninguna de sus partes, por lo que dicho Programa no aplica para el presente Proyecto.

Figura 2. Predio (triangulo azul) en el límite del PDU de Progreso



3.1.4 PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO MÉRIDA (PDU)

Se realizó la misma metodología que con el PDU de Progreso en cuanto al montaje de los “shapes” y se determinó que el predio cae en Zona de Reserva Urbana (ZRU).

Figura 3. Ubicación del Predio en el PDU de Mérida

La Zona de Reserva Rural (ZRU) menciona se podrán desarrollar actividades primarias de bajo impacto destinadas al cultivo agrícola y forestal, y al uso agropecuario, que garanticen condiciones de sustentabilidad de los recursos naturales y compatibilidad con los núcleos de desarrollo existentes.

Por ser una zona no urbanizable, en esta no se permitirán nuevos asentamientos humanos, solo se respetaran los existentes

Respecto al Programa de Desarrollo Urbano de Mérida, sus lineamientos son incongruentes con Programas de Ordenamientos Estatales como el POETCY y el POETY.

La incongruencia radica en que el PDU (Mérida) menciona que la zona no es urbanizable y no permite nuevos asentamientos humanos respetando los existentes, mientras que el POETY indica que los usos predominantes son de la industria de la transformación; COMO COMPATIBLES SE ENCUENTRAN LOS ASENTAMIENTOS HUMANOS (SUELO URBANO), infraestructura básica y de servicios y el turismo alternativo. Los usos condicionados son la avicultura y ovino cultura; como incompatible esta la porcinocultura.

Predio Xuul



En adición la incongruencia en cuanto Programas de Ordenamiento radica en que EL PREDIO DE XUUL LEGALMENTE SE ENCUENTRA EN EL MUNICIPIO DE PROGRESO CASTRO, aunque como se menciono anteriormente, este, no lo engloba dentro de sus unidades de gestión, es decir el predio como tal queda en una especie de “limbo” en cuanto a los programas referidos, dicha aseveración se acentúa anexando al presente documento los siguientes documentos:

Carta de Catastro del Municipio de Progreso de Castro, misma que se expide posterior a una investigación documental y se establece que en los archivos de la Dirección de Catastro del Municipio de Progreso el tablaje catastral denominado Xuul marcado con el número 8736 se encuentra registrado en la localidad y Municipio de Progreso de Castro siendo la inscripción de mismo con fecha de 17 de febrero de 1992 según expediente 292678 con número 144397.

Carta de Catastro del Municipio de Mérida, en donde se consta que el tablaje 8736 NO SE ENCUENTRA DENTRO DEL SISTEMA DE GESTIÓN CATASTRAL DEL MUNICIPIO DE MÉRIDA.

Cedula Catastral de contrato de compra venta.

Talón de pago de impuesto predial del tablaje 8736 en el Municipio de Progreso de Castro.

Copia simple del título de propiedad solicitada en Enero del 2011 ante el Registro Agrario Nacional.

Con tales documentos se comprueba que el predio Xuul esta anexo al Municipio de Progreso de Castro y fuera del Municipio de Mérida por lo que ambos programas de ordenamiento al ser inductivos y al presentar incongruencias en cuanto a su zonificación (traslape fronterizo entre Municipios) para efectos del presente documento nos atenemos al POETY y al POETCY el cuál se vincula a continuación:

El predio concuerda mediante los SIG´s a dos UGA´s del mencionado programa: PRO23‐SEL_AP1 y de MER03‐SEL_AP1 cuyas políticas y usos de suelo se enlistan a continuación resaltando en negritas los usos compatibles que son propiamente la intención de Desarrollo propuesto:



3.1.5 PROGRAMA DE ORDENAMIENTO ECOLÓGICO TERRITORIAL COSTERO DEL

ESTADO DE YUCATÁN (POETCY)

En este apartado se vinculará el presente proyecto con el Programa de Ordenamiento Ecológico del Territorio Costero del Estado de Yucatán (POETCY).

La Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente (LGEEPA), considera el ordenamiento ecológico marino como una modalidad de ordenamiento que tiene como objetivo regular las actividades productivas y el aprovechamiento sustentable de los recursos del mar, de las zonas costeras, aguas nacionales y zonas contiguas a estas últimas. En este sentido, el POETCY, decretado en Julio de 2007, es en la actualidad el principal instrumento rector de los lineamientos a seguir para el desarrollo de las zonas costeras del estado de Yucatán. Este se elaboró bajo una aproximación interdisciplinaria y rigurosa basada en el conocimiento de los ambientes marino‐costeros. Los principios básicos considerados para el desarrollo del POETCY son:

1. Integración e interrelación. Se refiere a considerar las interrelaciones e interdependencias entre problemas, sectores y entre el desarrollo y el medio ambiente tanto de la parte terrestre como marina.

2. Equidad inter e intra generacional. Se refiere a aspectos de justicia y equidad entre el desarrollo y el ambiente. Como miembros de la presente generación tenemos la responsabilidad de no reducir las posibilidades de desarrollo de las generaciones futuras. Además de considerar las necesidades de otros usuarios u otros miembros de la sociedad respecto a la distribución de los beneficios.

3. Derecho al desarrollo. Se refiere al derecho de todos a la vida y a la realización de su potencial para vivir con dignidad.

4. Cuidado ambiental. Prevenir en lugar de remediar el deterioro ambiental. Se relaciona con el principio precautorio y al uso de medidas preventivas en lugar de reactivas.

5. Precautorio. La falta de certidumbre científica no constituye una razón para posponer acciones que prevengan efectos negativos sobre el ambiente, es más bien una alerta para enfatizar la necesidad de generar conocimiento sobre los diversos ecosistemas costeros que a su vez sirvan para fundamentar las políticas de uso y manejo de los recursos.

6. El que contamina paga los costos. Los costos económicos, incluidos los de prevención, deben ser consideraros y absorbidos por la fuente en lugar de ser impuestos a la sociedad en su conjunto.

7. Transparencia. Las decisiones deben hacerse de manera transparente con el total involucramiento de los actores.

Para determinar la ubicación del sitio se realizó un montaje de la poligonal del proyecto con los SHAPES disponibles del POETCY de la página www.bitacoraambiental.com, con lo que se elaboraron las figuras 2 y 3, determinando que las UGA´s correspondiente al sitio del proyecto son la MER‐01‐SEL AP1 y en mayor proporción la UGA PRO23‐SEL_AP1.



3.1.5.1 UGA PRO23‐SEL_AP1

Figura 4: Localización del predio dentro de las UGA PRO23‐SEL_AP1.

En la tabla 1 se presentan las políticas y usos de suelo de PRO23‐SEL_AP1 (se indican en negrillas los usos del proyecto).

Tabla 1: Política y usos de suelo de la PRO23‐SEL_AP1. Política de la UGA APROVECHAMIENTO (AP1)

Usos de suelo Actual: Agricultura tradicional (milpa) y ganadería de ramoneo Apicultura Aprovechamiento tradicional de flora y fauna Conservación Ganadería estabulada (bovinos, porcinos, aves)

Usos compatibles Acuacultura artesanal Acuacultura industrial Agricultura de plantaciones perennes(Henequén, Coco, Frutales Agricultura semi intensiva(Horticultura, Floricultura) Agricultura tradicional (milpa) y ganadería de ramoneo Apicultura Aprovechamiento tradicional de flora y fauna Comercio y servicios Conservación Extracción artesanal de piedra o sascab sin uso de maquinaria o explosivos Ganadería extensiva(bovinos, ovinos) Industrial no contaminantes del manto freático y de bajo consumo



de agua Sitios de disposición final de residuos sólidos urbanos Turismo alternativo(hoteles y servicios ambientales compatibles) Turismo de muy bajo impacto (pasa día, palapas, senderos, pesca deportiva(en mar o ría) observación de aves, fotografía, acampado) Turismo segunda residencia Turismo tradicional de mediano impacto(hoteles, restaurante, venta de artesanías y servicios conexos) Unidades de manejo de vida silvestre

Usos no compatibles Campos de golf Extracción industrial de piedra o sascab Ganadería estabulada (bovinos, porcinos, aves) Industria en general

La UGA tiene una extensión de 60 kilómetros cuadrados y presenta la siguiente disposición:

VEGETACIÓN ESTADO DE CONSERVACIÓN HECTÁREAS

Agropecuario Pérdida de hábitat por actividades agropecuarias 916.33

Quemadal Vegetación muy perturbada en recuperación 2,227.00

Sascabera Sascabera 38.84

Selva baja Vegetación poco perturbada 1,425.25

Sucesión secundaria Vegetación muy perturbada en recuperación 1,149.50

Urbano Pérdida de hábitat por desarrollo urbano 245.41

Tabla 2. Porcentajes de uso de la UGA



A continuación se vincula el proyecto con los criterios de regulación ecológica de la UGA.

Tabla 3: Vinculación del proyecto con los criterios de regulación ecológica.

No. TEXTO DEL CRITERIO VINCULACIÓN

6

En base al principio de precautoriedad la extracción de agua para abastecer la infraestructura de vivienda, turística, comercial, industrial o de servicios, se limite al criterio de extracción máxima de agua de hasta 5l /seg con pozos ubicados a distancias mínimas de 500m entre sí. Este criterio podría incrementarse hasta 15l/seg si se demuestra con un estudio geohidrológico detallado del predio, que la capacidad del acuífero lo permite, en este caso la autorización debería supeditarse a que se establezca un sistema de monitoreo con registro continuo del acuífero y a la inscripción y participación activa del usuario en el Consejo de Cuenca de la CNA.

Se planea la instalación de 3 pozos espaciados a 500 metros con una extracción de no más de 5 l/seg, dándole cumplimiento al presente criterio.

8

Se recomienda establecer una zona de amortiguamiento de 100 m de ancho que separe la sabana de las áreas de desarrollo de infraestructura, en la cual se mantengan intactas las condiciones naturales de los ecosistemas.

De acuerdo con el POETCY la zona de sabana más cercana se encuentra a aproximadamente 5 km hacia el norte en línea recta, por lo que se da cumplimiento al presente criterio.

11

Queda prohibida la construcción de bardas. Cuando se requiera delimitar los terrenos particulares y los bienes nacionales que hubieren sido concesionados, previa autorización de la autoridad competente, esta delimitación será con seto vivo, albarrada, o alambre de púas, y de baja altura, que garanticen el libre tránsito de las especies y que no fragmenten el ecosistema

Se cumple el criterio, ya que el proyecto tiene contemplada la delimitación mediante cerco vivo.

13

Considerando los objetivos y planteamientos del Programa Hidráulico Regional 2002‐2006 Región XII Península de Yucatán se recomienda que el uso recreativo de cavernas y cenotes requerirán de una Manifestación de Impacto Ambiental.

No aplica ya que no se encontraron cavernas o cenotes en la zona y el objetivo del proyecto es diferente al mencionado en el presente criterio.



26

Los desarrollos urbanos y turísticos sometidos a autorización de la autoridad competente deberán contar con un programa integral de manejo de residuos sólidos.

Se cumple el criterio, anexo a la presenta MIA se encuentra el Programa Integral de Manejo de Residuos Sólidos.

27

Se considera compatible con esta zona, la instalación de infraestructura de apoyo para actividades de bajo impacto, tales como senderos sobre pilotes, miradores, torres para observación de aves, acceso a manantiales y atracaderos de madera sobre pilotes.

No aplica, dentro del proyecto no se encuentra contemplada la instalación de senderos sobre pilotes, torres de observación de aves, acceso a manantiales y atracaderos de madera sobre pilotes.

45

Se considera que el aprovechamiento de especies silvestres es compatible con la protección de este ecosistema siempre y cuando sea en Unidades de Manejo para la Conservación de la Vida Silvestre autorizadas por la SEMARNAT.

No aplica, no se realizará ningún aprovechamiento de especies silvestres.

50

Se recomienda que la ganadería bovina extensiva se realice en parcelas rotativas con desmontes temporales y manteniendo franjas de vegetación nativa).

No aplica, la ganadería bovina extensiva esta fuera de la naturaleza del proyecto.

51

No se permite la extracción industrial de material pétreo. Esta zona es apta para la extracción artesanal de piedra sin uso de maquinaria de excavación ni explosivos.

No aplica, la extracción de material pétreo no está dentro de la naturaleza del proyecto.

67

No se permite el establecimiento de sitios de disposición final de residuos sólidos o líquidos en cavidades subterráneas de origen natural, ni en las inmediaciones de éstas, a distancias menores de cien metros.

Se apega al criterio, no se establecerán sitios de disposición final de residuos sólidos o líquidos en cavidades subterráneas de origen natural ni en sus inmediaciones.



3.1.5.2 UGA MER‐01‐SEL AP1

Figura 5. Localización del predio dentro de las UGA MER03‐SEL_AP1

En la tabla 4 se presentan las políticas y usos de suelo de MER03‐SEL_AP1 (se indican en negrillas los usos del proyecto).



Tabla 4: Política y usos de suelo de la MER03‐SEL_AP1.

Política de la UGA APROVECHAMIENTO (AP1)

Usos de suelo Actual: Agricultura tradicional (milpa) y ganadería de ramoneo Apicultura Aprovechamiento tradicional de flora y fauna Conservación

Usos compatibles Acuacultura artesanal Acuacultura industrial Agricultura de plantaciones perennes(Henequén, Coco, Frutales Agricultura semi intensiva(Horticultura, Floricultura) Agricultura tradicional (milpa) y ganadería de ramoneo Apicultura Aprovechamiento tradicional de flora y fauna Comercio y servicios Conservación Extracción artesanal de piedra o sascab sin uso de maquinaria o explosivos Ganadería extensiva(bovinos, ovinos) Industrial no contaminantes del manto freático y de bajo consumo de agua Sitios de disposición final de residuos sólidos urbanos Turismo alternativo(hoteles y servicios ambientales compatibles) Turismo de muy bajo impacto (pasa día, palapas, senderos, pesca deportiva(en mar o ría) observación de aves, fotografía, acampado) Turismo segunda residencia Turismo tradicional de mediano impacto(hoteles, restaurante, venta de artesanías y servicios conexos) Unidades de manejo de vida silvestre

Usos no compatibles Campos de golf Extracción industrial de piedra o sascab Ganadería estabulada (bovinos, porcinos, aves) Industria en general

La UGA tiene una extensión de 46.5 kilómetros cuadrados y presenta la siguiente disposición:



VEGETACIÓN ESTADO DE CONSERVACIÓN HECTÁREAS

Agropecuario Pérdida de hábitat por actividades agropecuarias 2,038.18

Selva baja Vegetación poco perturbada 960.58

Sucesión secundaria Vegetación muy perturbada en recuperación 1,680.69

Urbano Pérdida de hábitat por desarrollo urbano 26.93

Tabla 5. Porcentajes de uso de la UGA

A continuación se vincula el proyecto con los criterios de regulación ecológica de la UGA.

Tabla 6: Vinculación del proyecto con los criterios de regulación ecológica.

No. TEXTO DEL CRITERIO VINCULACIÓN

6

En base al principio de precautoriedad la extracción de agua para abastecer la infraestructura de vivienda, turística, comercial, industrial o de servicios, se limite al criterio de extracción máxima de agua de hasta 5l /seg con pozos ubicados a distancias mínimas de 500m entre sí. Este criterio podría incrementarse hasta 15l/seg si se demuestra con un estudio geohidrológico detallado del predio, que la capacidad del acuífero lo permite, en es te caso la autorización debería supeditarse a que se establezca un sistema de monitoreo con registro continuo del acuífero y a la inscripción y participación activa del usuario en el Consejo de Cuenca de la CNA.

Se planea la instalación de 1 pozos espaciado a mínimo 500 metros del pozo más cercano que se ubique en la UGA de Progreso; su extracción no excederá los 5 l/seg, dándole cumplimiento al presente criterio.

8

Se recomienda establecer una zona de amortiguamiento de 100 m de ancho que separe la sabana de las áreas de desarrollo de infraestructura, en la cual se mantengan intactas las condiciones naturales de los ecosistemas.

De acuerdo con el POETCY la zona de sabana más cercana se encuentra a aproximadamente 5 km hacia el norte en línea recta, por lo que se da cumplimiento al presente criterio.



11

Queda prohibida la construcción de bardas. Cuando se requiera delimitar los terrenos particulares y los bienes nacionales que hubieren sido concesionados, previa autorización de la autoridad competente, esta delimitación será con seto vivo, albarrada, o alambre de púas, y de baja altura, que garanticen el libre tránsito de las especies y que no fragmenten el ecosistema

Se cumple el criterio, ya que el proyecto tiene contemplada la delimitación mediante cerco vivo.

13

Considerando los objetivos y planteamientos del Programa Hidráulico Regional 2002‐2006 Región XII Península de Yucatán se recomienda que el uso recreativo de cavernas y cenotes requerirán de una Manifestación de Impacto Ambiental.

No aplica ya que no se encontraron cavernas o cenotes en la zona y el objetivo del proyecto es diferente al mencionado en el presente lineamiento.

26

Los desarrollos urbanos y turísticos sometidos a autorización de la autoridad competente deberán contar con un programa integral de manejo de residuos sólidos.

Se cumple el criterio, anexo a la presenta MIA se encuentra el Programa Integral de Manejo de Residuos Sólidos.

27

Se considera compatible con esta zona, la instalación de infraestructura de apoyo para actividades de bajo impacto, tales como senderos sobre pilotes, miradores, torres para observación de aves, acceso a manantiales y atracaderos de madera sobre pilotes.

No aplica, dentro del proyecto no se encuentra contemplada la instalación de senderos sobre pilotes, torres de observación de aves, acceso a manantiales y atracaderos de madera sobre pilotes.

45

Se considera que el aprovechamiento de especies silvestres es compatible con la protección de este ecosistema siempre y cuando sea en Unidades de Manejo para la Conservación de la Vida Silvestre autorizadas por la SEMARNAT.

No aplica, no se realizará ningún aprovechamiento de especies silvestres.

50

Se recomienda que la ganadería bovina extensiva se realice en parcelas rotativas con desmontes temporales y manteniendo franjas de vegetación nativa).

No aplica, la ganadería bovina extensiva esta fuera de la naturaleza del proyecto.

51

No se permite la extracción industrial de material pétreo. Esta zona es apta para la extracción artesanal de piedra sin uso de maquinaria de excavación ni explosivos.

No aplica, la extracción de material pétreo no está dentro de la naturaleza del proyecto.



67

No se permite el establecimiento de sitios de disposición final de residuos sólidos o líquidos en cavidades subterráneas de origen natural, ni en las inmediaciones de éstas, a distancias menores de cien metros.

Se apega al criterio, no se establecerán sitios de disposición final de residuos sólidos o líquidos en cavidades subterráneas de origen natural ni en sus inmediaciones.

3.2 INSTRUMENTOS NORMATIVOS APLICABLES

3.2.1 LEY GENERAL DEL EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y PROTECCIÓN AL AMBIENTE

(LGEEPA)

ARTÍCULO 28.‐ La evaluación del impacto ambiental es el procedimiento a través del cual la Secretaría establece las condiciones a que se sujetará la realización de obras y actividades que puedan causar desequilibrio ecológico o rebasar los límites y condiciones establecidos en las disposiciones aplicables para proteger el ambiente y preservar y restaurar los ecosistemas, a fin de evitar o reducir al mínimo sus efectos negativos sobre el medio ambiente. Para ello, en los casos en que determine el Reglamento que al efecto se expida, quienes pretendan llevar a cabo alguno de las siguientes obras o actividades, requerirán previamente la autorización en materia de impacto ambiental de la Secretaría:

VII.‐ Cambios de uso de suelo de áreas forestales, así como selvas y zonas áridas.

Al respecto se somete a evaluación la presente Manifestación de Impacto Ambiental. El Estudio Técnico Justificativo (ETJ) ya se encuentra en evaluación por los Autoridades correspondientes.

ARTÍCULO 30.‐ Para obtener la autorización a que se refiere el artículo 28 de esta Ley, los interesados deberán presentar a la Secretaría una manifestación de impacto ambiental, la cual deberá contener, por lo menos, una descripción de los posibles efectos en el o los ecosistemas que pudieran ser afectados por la obra o actividad de que se trate, considerando el conjunto de los elementos que conforman dichos ecosistemas, así como las medidas preventivas, de mitigación y las demás necesarias para evitar y reducir al mínimo los efectos negativos sobre el ambiente.

Al respecto se ingresa el presente Manifiesto de Impacto Ambiental de acuerdo a la guía de elaboración expedida por la Secretaria.

ARTICULO 35 BIS 1.‐ Las personas que presten servicios de impacto ambiental, serán responsables ante la Secretaría de los informes preventivos, manifestaciones de impacto ambiental y estudios de riesgo que elaboren, quienes declararán bajo protesta de decir verdad que en ellos se incorporan las mejores técnicas y metodologías existentes, así como la información y medidas de prevención y mitigación más efectivas.

Al respecto se anexa carta proteste de decir la verdad y de utilizar las mejores técnicas y métodos para la realización de la presente manifestación de impacto ambiental.



ARTICULO 98.‐ Para la preservación y aprovechamiento sustentable del suelo se considerarán los siguientes criterios:

I.‐ El uso del suelo debe ser compatible con su vocación natural y no debe alterar el equilibrio de los ecosistemas;

II.‐ El uso de los suelos debe hacerse de manera que éstos mantengan su integridad física y su capacidad productiva;

III.‐ Los usos productivos del suelo deben evitar prácticas que favorezcan la erosión, degradación o modificación de las características topográficas, con efectos ecológicos adversos;

IV.‐ En las acciones de preservación y aprovechamiento sustentable del suelo, deberán considerarse las medidas necesarias para prevenir o reducir su erosión, deterioro de las propiedades físicas, químicas o biológicas del suelo y la pérdida duradera de la vegetación natural;

El proyecto se presenta como un desarrollo inmobiliario que integra los elementos naturales que se encuentran en el predio; dentro de su naturaleza se incluye la conservación de porciones de vegetación que forman entre sí un corredor interno, inclusive se considera un cierto porcentaje de mejoramiento y preservación del hábitat (zonas a conservación y siembra de árboles propios de la zona, ver plano anexo), de igual manera se buscará en todo momento mantener la integridad del suelo en las zonas a aprovechar. En el reglamento vecinal se establecerá un aprovechamiento de cada lote del 40% quedando la superficie restante como áreas verdes.

ARTICULO 110.‐ Para la protección a la atmósfera se considerarán los siguientes criterios:

II.‐ Las emisiones de contaminantes de la atmósfera, sean de fuentes artificiales o naturales, fijas o móviles, deben ser reducidas y controladas, para asegurar una calidad del aire satisfactoria para el bienestar de la población y el equilibrio ecológico.

Únicamente se utilizarán vehículos automotores y maquinaria que se encuentren en óptimas condiciones con el objeto de mantener sus emisiones dentro de las normas permitidas (NOM‐044 y NOM‐045).

ARTÍCULO 113. No deberán emitirse contaminantes a la atmósfera que ocasionen o puedan ocasionar desequilibrios ecológicos o daños al ambiente. En todas las emisiones a la atmósfera, deberán ser observadas las previsiones de esta Ley y de las disposiciones reglamentarias que de ella emanen, así como las normas oficiales mexicanas expedidas por la Secretaría.

Siendo el fin último del proyecto establecer un desarrollo inmobiliario no se prevén emisiones a la atmósfera importantes.



ARTICULO 117.‐ Para la prevención y control de la contaminación del agua se considerarán los siguientes criterios:

I.‐ La prevención y control de la contaminación del agua, es fundamental para evitar que se reduzca su disponibilidad y para proteger los ecosistemas del país;

II.‐ Corresponde al Estado y la sociedad prevenir la contaminación de ríos, cuencas, vasos, aguas marinas y demás depósitos y corrientes de agua, incluyendo las aguas del subsuelo;

III.‐ El aprovechamiento del agua en actividades productivas susceptibles de producir su contaminación, conlleva la responsabilidad del tratamiento de las descargas, para reintegrarla en condiciones adecuadas para su utilización en otras actividades y para mantener el equilibrio de los ecosistemas.

De acuerdo al reglamento vecinal todas las residencias contarán un sistema de tratamiento consistente en un “biodigestor” de marca convencional con capacidad de tratamiento de 1,300 lts diarios. El efluente tratado pasa hacia un tanque plástico impermeable de al menos 1,000 lts de capacidad para ser reutilizada en el riego de las áreas verdes dándole cumplimiento a lo señalado en la NOM‐003‐SEMARNAT‐1997, mientras que los lodos que genere el biodigestor serán extraídos por una empresa especializada en dicho servicio y su disposición final queda bajo la responsabilidad de la misma. CABE SEÑALAR QUE NO SE REQUERIRÁ DE POZO DE ABSORCIÓN POR LO QUE SE LE DA CUMPLIMIENTO A LA NOM‐01‐ SEMARNAT‐1996.

ARTÍCULO 121. No podrán descargarse o infiltrarse en cualquier cuerpo o corriente de agua o en el suelo o subsuelo, aguas residuales que contengan contaminantes, sin previo tratamiento y el permiso o autorización de la autoridad federal, o de la autoridad local en los casos de descargas en aguas de jurisdicción local o a los sistemas de drenaje y alcantarillado de los centros de población.

Se cumple el criterio, no se prevén descargas de ningún tipo a cuerpos o corriente de agua.

ARTICULO 134.‐ Para la prevención y control de la contaminación del suelo, se considerarán los siguientes criterios:

II.‐ Deben ser controlados los residuos en tanto que constituyen la principal fuente de contaminación de los suelos;

III.‐ Es necesario prevenir y reducir la generación de residuos sólidos, municipales e industriales; incorporar técnicas y procedimientos para su reúso y reciclaje, así como regular su manejo y disposición final eficientes;

IV.‐ La utilización de plaguicidas, fertilizantes y sustancias tóxicas, debe ser compatible con el equilibrio de los ecosistemas y considerar sus efectos sobre la salud humana a fin de prevenir los daños que pudieran ocasionar.



Durante todas las etapas del proyecto se contará con programas de manejo de residuos incorporando la separación y correcto almacenaje temporal en botes apropiados y suficientes de acuerdo a su generación. Se contará con un almacén temporal de residuos donde se acumularan los residuos para posteriormente ser trasladados al sitio de disposición final.

ARTÍCULO 136.‐ Los residuos que se acumulen o puedan acumularse y se depositen o infiltren en los suelos deberán reunir las condiciones necesarias para prevenir o evitar:

I. La contaminación del suelo; II. Las alteraciones nocivas en el proceso biológico de los suelos; III.‐ Las alteraciones en el suelo que perjudiquen su aprovechamiento, uso o explotación, y IV. Riesgos y problemas de salud.

No se llevará a cabo la disposición final de residuos dentro del sitio del proyecto, estos serán enviados al basurero municipal.

ARTÍCULO 139.‐ Toda descarga, depósito o infiltración de sustancias o materiales contaminantes en los suelos se sujetará a lo que disponga esta Ley, la Ley de Aguas Nacionales, sus disposiciones reglamentarias y las normas oficiales mexicanas que para tal efecto expida la Secretaría.

De acuerdo con lo mencionado en los artículos anteriores, se prevendrá en todo momento la contaminación del suelo mediante medidas preventivas.

ARTÍCULO 150. Los materiales y residuos peligrosos deberán ser manejados con arreglo a la presente Ley, su Reglamento y las normas oficiales mexicanas que expida la Secretaría, previa opinión de las Secretarías de Comercio y Fomento Industrial, de Salud, de Energía, de Comunicaciones y Transportes, de Marina y de Gobernación.

La regulación del manejo de esos materiales y residuos incluirá según corresponda, su uso, recolección, almacenamiento, transporte, rehúso, reciclaje, tratamiento y disposición final.

No aplica, no se contempla la generación de materiales o residuos peligrosos para el proyecto.

ARTÍCULO 151. La responsabilidad del manejo y disposición final de los residuos peligrosos corresponde a quien los genera. En el caso de que se contrate los servicios de manejo y disposición final de los residuos peligrosos con empresas autorizadas por la Secretaría y los residuos sean entregados a dichas empresas, la responsabilidad por las operaciones será de éstas independientemente de la responsabilidad que, en su caso, tenga quien los generó.

No aplica, no se contempla la generación de materiales o residuos peligrosos para el proyecto.



ARTÍCULO 155. Quedan prohibidas las emisiones de ruido, vibraciones, energía térmica y lumínica y la generación de contaminación visual, en cuanto rebasen los límites máximos establecidos en las normas oficiales mexicanas que para ese efecto expida la Secretaría, considerando los valores de concentración máxima permisibles para el ser humano de contaminantes en el ambiente que determine la Secretaría de Salud.

Dichos valores se toman en cuenta para el desarrollo del proyecto.

3.2.2 REGLAMENTO DE LGEEPA EN MATERIA DE EVALUACIÓN DEL IMPACTO

AMBIENTAL

Artículo 5o.‐ Quienes pretendan llevar a cabo alguno de las siguientes obras o actividades, requerirán previamente la autorización de la Secretaría en materia de impacto ambiental:

O) CAMBIOS DE USO DEL SUELO DE ÁREAS FORESTALES, ASÍ COMO EN SELVAS Y ZONAS ÁRIDAS: I. Cambio de uso del suelo para actividades agropecuarias, acuícolas, de desarrollo inmobiliario, de infraestructura urbana, de vías generales de comunicación o para el establecimiento de instalaciones comerciales, industriales o de servicios en predios con vegetación forestal, con excepción de la construcción de vivienda unifamiliar y del establecimiento de instalaciones comerciales o de servicios en predios menores a 1000 metros cuadrados, cuando su construcción no implique el derribo de arbolado en una superficie mayor a 500 metros cuadrados, o la eliminación o fragmentación del hábitat de ejemplares de flora o fauna sujetos a un régimen de protección especial de conformidad con las normas oficiales mexicanas y otros instrumentos jurídicos aplicables; II. Cambio de uso del suelo de áreas forestales a cualquier otro uso, con excepción de las actividades agropecuarias de autoconsumo familiar, que se realicen en predios con pendientes inferiores al cinco por ciento, cuando no impliquen la agregación ni el desmonte de más del veinte por ciento de la superficie total y ésta no rebase 2 hectáreas en zonas templadas y 5 en zonas áridas, y III. Los demás cambios de uso del suelo, en terrenos o áreas con uso de suelo forestal, con excepción de la modificación de suelos agrícolas o pecuarios en forestales, agroforestales o silvopastoriles, mediante la utilización de especies nativas.

Se requiere de la autorización de la Secretaría en materia de impacto ambiental toda vez que el proyecto consista en una obra civil (desarrollo inmobiliario) del tipo mencionado en el inciso I. El estudio Técnico Justificativo (ETJ) ya se encuentra en evaluación por las autoridades correspondientes.

3.2.3 REGLAMENTO DE LGEEPA EN MATERIA DE RESIDUOS PELIGROSOS

ARTÍCULO 7. Quienes pretendan realizar obras o actividades públicas o privadas por las que puedan generarse o manejarse residuos peligrosos, deberán contar con autorización de la Secretaría, en los términos de los artículos 28 y 29 de la Ley.



En la manifestación de impacto ambiental correspondiente, deberán señalarse los residuos peligrosos que vayan a generarse o manejarse con motivo de la obra o actividad de que se trate, así como las cantidades de los mismos. Aunque dentro de las actividades finales del proyecto y proceso de construcción no se considera la generación de residuos peligrosos, cabe la posibilidad de generación de fugas accidentales de la maquinaria empleada para la construcción y mantenimiento de la obra.

Para tal efecto los mantenimientos de las mismas deberán ser preferentemente fuera del sitio o en su defecto establecer un área impermeabilizada para tal fin.

En el caso de una generación accidental de los residuos considerados peligrosos deberán separarse de los residuos no peligrosos y ser transportados y manejados por una empresa especializada.

ARTICULO 13.‐ El generador podrá contratar los servicios de empresas de manejo de residuos peligrosos, para cualquiera de las operaciones que comprende el manejo. Estas empresas deberán contar con autorización previa de la Secretaría y serán responsables, por lo que toca a la operación de manejo en la que intervengan, del cumplimiento de lo dispuesto en el Reglamento y en las normas técnicas ecológicas que de él se deriven. En el caso de una generación accidental de los residuos considerados peligrosos deberán separarse de los residuos no peligrosos y ser transportados y manejados por una empresa especializada.

3.2.4 REGLAMENTO DE LGEEPA EN MATERIA DE PREVENCIÓN Y CONTROL DE LA

CONTAMINACIÓN A LA ATMÓSFERA

ARTÍCULO 10. Serán responsables del cumplimiento de las disposiciones del reglamento y de las normas técnicas ecológicas que de él se deriven, las personas físicas o morales, públicas o privadas, que pretendan realizar o que realicen obras o actividades por las que se emitan a la atmósfera olores, gases o partículas sólidas o líquidas.

ARTÍCULO 13.‐ Para la protección a la atmósfera se considerarán los siguientes criterios:

I. La calidad del aire debe ser satisfactoria en todos los asentamientos humanos y las regiones del país, y

II. Las emisiones de contaminantes a la atmósfera, sean de fuentes artificiales o naturales, fijas o móviles, deben ser reducidas o controladas, para asegurar una calidad del aire satisfactoria para el bienestar de la población y el equilibrio ecológico.

Para mantener la calidad del aire se llevaran a cabo medidas preventivas que se presentarán en el Capítulo 6 del presente documento.



ARTÍCULO 28. La emisiones de olores, gases, así como de partículas sólidas y líquidas a la atmósfera que se generen por fuentes móviles, no deberán exceder los niveles máximos permisibles de emisión que se establezcan en las normas técnicas ecológicas que expida la Secretaría en coordinación con la Secretaría de Comercio y Fomento Industrial y de Energía, Minas e Industria Paraestatal, tomando en cuenta los valores de concentración máxima permisible para el ser humano de contaminantes en el ambiente determinados por la Secretaría de Salud.

Los vehículos empleados durante la etapa de construcción y mantenimiento de la obra deberán estar al día en cuanto a sus mantenimientos, esto para evitar emisiones perjudiciales al medio ambiente. De igual manera para evitar la dispersión de polvos o partículas reducidas se humedecerá frecuentemente la zona del foco de trabajo.

3.2.5 LEY GENERAL PARA LA PREVENCIÓN Y GESTIÓN INTEGRAL DE LOS RESIDUOS

Artículo 18.‐ Los residuos sólidos urbanos podrán subclasificarse en orgánicos e inorgánicos con objeto de facilitar su separación primaria y secundaria, de conformidad con los Programas Estatales y Municipales para la Prevención y la Gestión Integral de los Residuos, así como con los ordenamientos legales aplicables.

Los residuos sólidos urbanos que se generen serán clasificados y colectados en basureros con tapa. Su trasladado y disposición final se llevará a cabo por una empresa especializada. Se contempla ocupar el relleno sanitario de la ciudad de Mérida como sitio de disposición final.

3.2.6 LEY GENERAL DE VIDA SILVESTRE

ARTÍCULO 4. Es deber de todos los habitantes del país conservar la vida silvestre; queda prohibido cualquier acto que implique su destrucción, daño o perturbación…

ARTÍCULO 18. Los propietarios y legítimos poseedores de los predios en donde se distribuye la fauna silvestre, tendrán el derecho a realizar su aprovechamiento sustentable y la obligación de contribuir a conservar el hábitat…

ARTÍCULO 30. Queda estrictamente prohibido todo acto de crueldad en contra de la fauna silvestre…

Al respecto de los artículos anteriores, quedara estrictamente prohibida cualquier actividad fuera de las establecidas por el proyecto y que implique la destrucción, daño o perturbación del ambiente. Así mismo, quedara prohibido todo acto de crueldad contra la fauna silvestre.

Como medida precautoria se realizara un programa de concientización ambiental a los trabajadores y supervisores del proyecto, donde se les manifieste la importancia de mantener el ecosistema y realizar el proyecto con la menor perturbación posible.



3.2.7 REGLAMENTO DE LA LEY DE AGUAS NACIONALES

ARTÍCULO 134. Las personas físicas o morales que exploten, usen o aprovechen aguas en cualquier uso o actividad, están obligadas… a realizar las medidas necesarias para prevenir su contaminación y en su caso para reintegrarlas en condiciones adecuadas, a fin de permitir su utilización posterior en otras actividades o usos y mantener el equilibrio de los ecosistemas.

ARTÍCULO. 151. Se prohíbe depositar en los cuerpos receptores basura, materiales y demás desechos o residuos que por efecto de disolución o arrastre, contaminen las aguas de los cuerpos receptores, así como aquellos desechos o residuos considerados peligrosos…

En todo momento se evitará la contaminación del agua. A manera de ejemplo recalcamos el uso de biodigestores y, el no uso de pozos de absorción.

3.2.8 LEY DE EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y LA PROTECCIÓN DEL AMBIENTE DEL

ESTADO DE YUCATÁN.

ARTÍCULO 5.‐ Son asuntos de competencia del Estado de Yucatán:

I.‐ La preservación y restauración del equilibrio ecológico y la protección al ambiente que se realicen en el territorio de la entidad y los municipios que la integran, salvo cuando se refieran a asuntos reservados a la Federación conforme a la Legislación en la materia;

Dado que el proyecto es de competencia federal la revisión del presente documento queda a cargo de la SEMARNAT.

ARTÍCULO 49.‐ Para la protección a la atmósfera se considerarán los siguientes criterios:

I.‐ La calidad del aire deberá ser satisfactoria en todos los asentamientos humanos y las regiones del Estado, y

II.‐ las emisiones de contaminantes de la atmósfera sean de fuentes artificiales o naturales, fijas o móviles, deben ser reducidas y controladas, para asegurar una calidad del aire satisfactoria para el bienestar de la población y el equilibrio ecológico.

ARTÍCULO 50.‐ No podrán emitirse contaminantes a la atmósfera que ocasionen o puedan ocasionar desequilibrios ecológicos o daños al ambiente. En todas las emisiones a la atmósfera deberán ser observadas las previsiones de esta Ley y de las disposiciones reglamentarias que de ellas emanen, así como las normas técnicas expedidas por la Federación.

El proyecto no ocasionara que disminuya la calidad del aire de la zona ya que se llevarán a cabo las medidas de prevención necesarias. Dichas medidas se describen en el capítulo 6 de éste documento.



ARTÍCULO 62.‐ No podrán descargarse o infiltrarse en cualquier cuerpo o corriente de agua o en el suelo o subsuelo, aguas residuales que contengan contaminantes, sin previo tratamiento y el permiso o autorización de la autoridad competente en los casos de descargas en aguas de jurisdicción local o a los sistemas de drenaje y alcantarillado de los centros de población.

No se contempla y se prohíben estrictamente cualquier actividad que pudiera desencadenar o implicar cualquier tipo de contaminación del agua subterránea en la zona.

3.2.9 REGLAMENTO DE LIMPIA DEL MUNICIPIO DE PROGRESO

ARTÍCULO 14.‐ Queda estrictamente prohibido… tirar, derramar, depositar y acumular materiales o sustancias en lugares y vías públicas, que sean nocivos para la salud, entorpezcan su libre utilización, perjudiquen su belleza y/o contaminen el ambiente.

Todos los residuos que se generen durante el desarrollo del proyecto serán dispuestos en contenedores apropiados para posteriormente ser trasladados hacia el sitio de disposición final.

ARTÍCULO 26.‐ Se prohíbe quemar residuos de cualquier clase.

No se realizará la quema de residuos de cualquier índole.

ARTÍCULO 27.‐ Los propietarios, directores responsables de obra, contratistas y encargados de inmuebles en construcción o demolición, son responsables solidariamente de la diseminación de material, escombro y cualquier otra clase de residuos. El frente de las construcciones o inmuebles en demolición se ha de mantener completamente limpio. Queda estrictamente prohibido acumular escombro y material de construcción en la vía pública (incluida la banqueta). Los vehículos que transporten este tipo de material deben cubrir la carga o humedecerla durante el transporte para evitar su dispersión.

Se realizará esta acción cuando el supervisor de obra o el supervisor ambiental lo consideren necesario.

ARTÍCULO 35.‐ A fin de no favorecer la procreación de fauna nociva y de microorganismos perjudiciales para la salud, así como para evitar la emisión de olores desagradables, todos los generadores de residuos están obligados a contar con recipientes o contenedores cerrados para el almacenamiento temporal de sus residuos.

Se contara en el sitio con contenedores apropiados con tapa para el almacenamiento temporal de los residuos.



3.2.10 REGLAMENTO FEDERAL DE SEGURIDAD, HIGIENE Y MEDIO AMBIENTE DE

TRABAJO DE LA SECRETARÍA DEL TRABAJO Y PREVISIÓN SOCIAL

ARTÍCULO 21.‐ Las áreas de recepción de materiales, almacenamiento, de procesos y operación, mantenimiento, tránsito de personas y vehículos, salidas y áreas de emergencia y demás áreas de los centros de trabajo, deberán estar delimitadas de acuerdo a las Normas relativas.

ARTÍCULO 26.‐ En los centros de trabajo se deberá contar con medidas de prevención y protección, así como con sistemas y equipos para el combate de incendios, en función al tipo y grado de riesgo que entrañe la naturaleza de la actividad de acuerdo con las Normas respectivas.

ARTÍCULO 107. El patrón deberá establecer un programa para el orden y la limpieza de los locales de los centros de trabajo, la maquinaria y las instalaciones, de acuerdo a las necesidades de la actividad que se desempeñe y a lo que disponga la Norma correspondiente.

ARTÍCULO 108.‐ Los servicios sanitarios destinados a los trabajadores deberán conservarse permanentemente en condiciones de uso e higiénicas.

ARTÍCULO 109.‐ La basura y los desperdicios que se generen en los centros de trabajo deberán identificarse, clasificarse, manejarse y en su caso, controlarse, de manera que no afecten la salud de los trabajadores y al centro de trabajo.

Al respecto de los artículos previos, cabe mencionar que se contará con señalamiento para las distintas áreas de trabajo; se mantendrá un control o programa de limpieza en donde se establecerá la forma de separación de los residuos así como el sitio para su almacén temporal. Estos residuos serán transportados al sitio de disposición final autorizado.

Se contratarán los servicios de letrinas portátiles a razón de 1 por cada 15 trabajadores.

3.3 NORMAS OFICIALES MEXICANAS

NOM‐001‐SEMARNAT‐1996, que establece los límites máximos permisibles de contaminantes en las descargas de aguas residuales en aguas y bienes nacionales.

Durante la etapa de construcción, se contará con una letrina portátil por cada 15 trabajadores. El mantenimiento y tratamiento del agua de las letrinas es responsabilidad de la empresa prestadora del servicio.

Durante la operación se opta por la instalación de un sistema de tratamiento consistente en un “biodigestor” de marca convencional con capacidad de tratamiento de 1,300 lts diarios. El efluente tratado pasa hacia un tanque plástico impermeable de al menos 1,000 lts de capacidad, esto para ser reutilizada para el riego de las áreas verdes dándole cumplimiento a lo señalado en la NOM‐003‐SEMARNAT‐1997, mientras que los lodos que genere el biodigestor serán extraídos por una empresa especializada en dicho servicio y su disposición final queda bajo la responsabilidad de la misma.



Cabe señalar que no se requerirá de pozo de absorción por lo que se le da cumplimiento a la NOM‐01‐ SEMARNAT‐1996.

NOM‐041‐SEMARNAT‐1999, que establece los límites máximos permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del escape de vehículos automotores que utilizan gasolina como combustible.

NOM‐045‐SEMARNAT‐1996, que establece los límites máximos permisibles de opacidad de humo proveniente del escape de vehículos automotores que usan diesel o mezclas que incluyen diesel como combustible.

Respecto a las normas anteriores (041 y 045), se utilizarán automóviles, camionetas, camiones y maquinaria en general a base de diesel que se encuentren en buen estado.

NOM‐052‐SEMARNAT‐1993, que establece las características de los residuos peligrosos, el listado de los mismos y los límites que hacen a un residuo peligroso por su toxicidad al ambiente.

NOM‐059‐SEMARNAT‐2001, Protección ambiental‐Especies nativas de México de flora y fauna silvestres‐Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio‐Lista de especies en riesgo.

La presente norma se tomo en cuenta en la realización del estudio de flora y fauna del sitio. En el capítulo 4 se encuentran los listados de especies determinando si se encuentran incluidos o no dentro de la norma. En general se prohíbe la extracción, caza, perturbación de cualquier especie partes, derivados que se encuentren en el predio y sus alrededores

NOM‐080‐SEMARNAT‐1994, que establece los límites máximos permisibles de emisión de ruido proveniente del escape de vehículos automotores y su método de medición.

Todos los vehículos automotores utilizados en el sitio contaran con mantenimiento periódico con el objeto de dar cumplimiento.

Adicionalmente se consideran las siguientes normas de seguridad laboral:

NOM‐001‐STPS‐1999, Edificios, locales, instalaciones y áreas de los centros de trabajo‐Condiciones de seguridad e higiene. D.O.F. 13‐XII‐99.

NOM‐002‐STPS‐2000, Condiciones de seguridad‐Prevención, protección y combate de incendios en los centros de trabajo. D.O.F. 8‐IX‐2000 (aclaración D.O.F. 2‐I‐2001).

NOM‐004‐STPS‐1999, Sistemas de protección y dispositivos de seguridad de la maquinaria y equipo que se utilice en los centros de trabajo. D.O.F. 31‐V‐99 (aclaración D.O.F. 16‐VII‐1999).

NOM‐006‐STPS‐2000, Manejo y almacenamiento de materiales‐Condiciones y procedimientos de seguridad D.O.F. 9‐III‐2001



NOM‐011‐STPS‐2001, Condiciones de seguridad e higiene en los centros de trabajo donde se genere ruido.D.O.F. 17‐IV‐2002.

NOM‐030‐STPS‐2006, Servicios preventivos de seguridad y salud en el trabajo‐Organización y funciones D.O.F. 29‐IX‐2006.



4 DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL. DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO. INVENTARIO AMBIENTAL.

4.1 DELIMITACIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL.

Se optó por delimitar el Sistema Ambiental como un conjunto de 2 UGA’s, la PRO23‐SEL_AP1 y MER01‐SEL_AP1, esto tomando en cuenta que el área del proyecto, en diferentes proporciones, abarca ambas UGA´s.

A continuación, se brinda una breve descripción de la ubicación de cada una de las UGA’s mencionadas:

UGA PRO23‐SEL_AP1

Se localiza en la zona interior del municipio de Progreso, colindando con el municipio de Mérida, con una extensión total de 60.1 Km2.

UGA MER01‐SEL_AP1

Se localiza en la zona norte del municipio de Mérida, en la colindancia con el municipio de Progreso, con una extensión total de 46.5 Km2.

Una vez delimitado nuestro Sistema, se describirán de manera detallada los aspectos de Clima, Vientos, Geología, Hidrología Superficial y Subterránea así como Suelos y Vegetación los cuales son homogéneos para ambas UGA’s.

Figura 4. 1. Delimitación del Sistema Ambiental (polígono) que abarca tanto la UGA PRO23‐SEL_AP1 como a la UGA MER01‐SEL_AP1.

UGA PRO23‐SEL_AP1

UGA MER01‐SEL_AP1



4.2 CARACTERIZACIÓN Y ANÁLISIS DEL SISTEMA AMBIENTAL.

4.2.1 ASPECTOS BIOTICOS

A) CLIMA

El tipo de clima en la ciudad de Mérida que abarca la totalidad de lo delimitado como el Sistema Ambiental, corresponde a Aw0 (García, 1973), que es cálido subhúmedo con una precipitación media anual entre 600 y 700 mm

La temperatura promedio anual de la zona es de 26.02º C, registrada durante el período 1959‐2006, siendo el promedio en 1999 de 26.125º C. En el año más caluroso (1995) la temperatura promedio fue de 26.86º C, en tanto que en el año más frío (1976) el promedio fue de 25.3º C, siendo las temperaturas máximas de 31º C en 1995 y de 27.9º C en 1976 y las mínimas de 23.8 y 21.6º C, respectivamente.

Las precipitaciones pluviales más altas ocurren durante el verano, en tanto que en el invierno el porcentaje de precipitación es bajo. La temporada de lluvias se extiende de mayo a octubre con una prolongación hasta noviembre aunque con menor lámina llovida.

Durante el período 1950‐2006 el promedio de precipitación anual fue de 83.58 mm, siendo el año de 1962 el más seco, con 60.58 mm y 1952 el más lluvioso, con 118.07 mm. El promedio de precipitación durante 1999 fue de 115.02 mm.

Figura 4. 2. . Clima característico en el Sistema Ambiental (Dato generado, Mapa Digital de México www.inegi.org.mx).



Eventos climáticos extremos.

Los principales fenómenos climatológicos en la Península son los huracanes. Los datos de la cantidad y probabilidad de huracanes en la costa del estado de Yucatán (1900‐2005) muestran que la máxima ocurrencia se presenta en el Canal de Yucatán con más de 70 eventos en 105 años, mientras que las mínimas están hacia el suroeste.

Se realizó un depurado de la base de datos de la NOAA (National Oceanic and Atmospheric Administration), analizando datos desde 1895 a la fecha. Se localizaron los huracanes y tormentas tropicales que del alguna forma afectaron el Sistema (ver figura 4.3).

Figura 4. 3. Fenómenos atmosféricos en un radio de 50 km al predio.

Vientos

El sistema de vientos dominante en la región y en el Sistema tiene dos componentes principales durante el año: la primera y más importante para la región se presenta durante la primavera y el verano, cuando dominan los vientos del sureste, con una fuerte influencia de vientos del este, producto del desplazamiento hacia el norte tanto de la Zona Intertropical de Convergencia como de la Zona Subtropical de Alta Presión causando lluvias en verano y en parte del otoño, en el que la influencia ciclónica se recibe con mayor intensidad reforzándose el movimiento y vigor de los vientos del sureste y del este. A fines del otoño y principios del invierno la componente principal de los vientos se invierte y tienen influencia las masas de aire frío del norte o nortes.



Se observa que los vientos del sureste predominan en primavera‐verano (22.7 %), registrando velocidades medias más altas de 9.8 Km/h y los del este (20.9%) con velocidades medias de 8.5 Km/h. Los vientos del noreste predominan en parte del otoño y todo el invierno (40%) con velocidades medias de 3.2 Km/h. Los vientos del noroeste predominan durante la primavera (13.6), con velocidades medias de 7.9 Km/h. Se estima que se presentan más de 300 días con viento al año.

Los vientos más importantes son los que se originan por la circulación ciclónica de junio a octubre, con mayor incidencia en septiembre y los nortes que abarcan de noviembre a marzo, haciendo descender la temperatura y aportando humedad en la época invernal, a veces se acompañan, con vientos de hasta 100 Km/h.

Sequias e incendios.

Según Hernández y Torres, el 33.2% del territorio nacional es afectado por sequía meteorológica muy fuerte, la cual se localiza principalmente en la parte centro del país, y se prolonga hacia el norte, a todo lo largo de la sierra Madre Occidental. También se manifiesta en las costas de los estados de Oaxaca, Guerrero y Michoacán, así como de los estados de Campeche y Yucatán.

De manera general en el estado de Yucatán, incluyendo a nuestro Sistema Ambiental, el riesgo de incendios es permanente, aunque la temporada (según datos) de mayores incidencias ocurre entre los meses de enero a junio.

B) GEOLOGIA

El Sistema Ambiental en el estado de Yucatán tiene las mismas características geológicas que los otros dos estados que componen la Península de Yucatán; en Yucatán la roca sedimentaria cubre 95.8% del territorio y sólo 4.2% es de suelo. La roca sedimentaria del Periodo Terciario abarca 82.6%, se localiza en todo el estado excepto en su parte norte; donde aflora la roca sedimentaria del Cuaternario con 13.2% y paralelamente a la línea de costa, se ubica el suelo.

Toda la superficie estatal queda comprendida en la Era del Cenozoico con una edad aproximada de 63 millones de años.

Litología

El Sistema Ambiental está conformado por materiales recientes del Holoceno, y por rocas calizas de la plataforma Pleistoceno, la karstificación, la meteorización superficial de la roca, la erosión y la acumulación de sedimentos transportados por la corriente litoral junto con la acción del viento son los principales procesos.

Fisiografía

Con base en los conocimientos sobre los suelos de la Península Yucateca, en general podemos decir que proceden de una base calcárea, distribuidos sin grandes accidentes geográficos y de formación reciente.



Miranda (1958) los describe con elevaciones de 0 a 275 msnm, siendo en la Sierrita de Ticul, donde alcanzan su mayor altitud. Los suelos son de origen marino, con rocas calcáreas de reciente formación en el Mioceno y Pleistoceno. El material basal o roca madre está constituido por arenisca calcárea con o sin material conchífero en el cordón litoral, vastos territorios cubiertos de margas calizas y calcíferas con inclusiones de dolomitas, óxido de hierro y arcillas de origen volcánico en el interior de la península.

Topografía

En general, el paisaje de la Península, se caracteriza por pequeñas elevaciones y montículos, así como por una serie de hondadas llamadas reholladas con un desnivel de hasta 30m y en la Sierrita de Ticul con una altura de hasta 275 msnm.

El área de la zona del municipio de Mérida y alrededores se caracteriza por la ausencia de desniveles orográficos en toda su extensión. La pendiente del terreno es inferior al 5% con tendencia descendente hacia el norte. Para el Sistema ambiental la variación topográfica es mínima, encontrando pequeñas hondonadas con variaciones mínimas en cuanto a topografía.

C) CLASIFICACIÓN DE LOS SUELOS.

En este Sistema se pueden localizar 3 tipos de suelo según la carta edafológica del estado de Yucatán, estos son: Arenosol, Leptosol y Solonchak.

De los tipos de suelos reconocidos en la carta edafológica de la costa Yucateca se describe solo el que se encuentra en la zona del proyecto el cual es Leptosol.

Leptosol: Son suelos extremadamente jóvenes y delgados (o con abundantes gravas, es decir muy pedregosos). Pueden considerarse como el primer estadio de formación de un suelo sobre rocas duras. Por tanto se presentan en donde la erosión natural impide que el solum alcance un cierto espesor o en regiones con ciertas pendientes que sufrieron una erosión muy severa de los suelos precedentes, generalmente, por la acción del hombre.

Debido a bibliografía recientemente reportada en el ordenamiento territorial la composición del suelo en la zona corresponde al suelo Leptosol mayormente, en el sitio del proyecto.



Figura 4.4. Tipos de Suelo presentes en el Sistema Ambiental para la UGA UGA PRO23‐SEL_AP1.



Figura 4.5. Tipos de Suelo presentes en el Sistema Ambiental para la UGA MER01‐SEL_AP.

D) HIDROLOGÍA SUPERFICIAL Y SUBTERRÁNEA.

Dada la naturaleza cárstica de la Península de Yucatán, no hay ríos, sin embargo, hay corrientes subterráneas que forman depósitos comúnmente conocidos como Cenotes. Estos se forman a partir de la disolución de aquellos estratos calcáreos del subsuelo que se encuentran entre los niveles de fluctuación de los mantos freáticos, quedando la coraza calcárea exterior a manera de bóveda. Con el paso del tiempo sufre debilitamientos y derrumbes dejando a estas oquedades convertidas en cavidades expuestas “a cielo abierto” o permanecer de manera subterránea.



La ausencia de escurrimiento superficial en el estado de Yucatán se compensa con los abundantes depósitos de agua subterránea. La economía hídrica en la plataforma yucateca es eminente subterránea.

Alrededor del 90% del agua de lluvia que cae anualmente se infiltra a través de las fisuras y oquedades de la losa calcárea y el 10% complementario es interceptado por la cobertura vegetal retornando después a la atmósfera por evapotranspiración.

El Sistema ambiental se sitúa en la Región Hidrológica 32, Yucatán Norte (CNA) que limita al oeste y norte con el Golfo de México, al sureste con el Mar de las Antillas y al sur con las Regiones Hidrológicas 31 y 33. La Región 32 abarca casi la totalidad del Estado de Yucatán (tabla 4‐1).

Tabla 4.1. Disponibilidad Media Anual: Acuíferos del Estado de Yucatán. Fuente: INEGI

UNIDAD HIDROGEOLOGICA

Recarga media anual

Descarga natural comprometida

Volumen concesionado de agua subterránea

Volumen de extracción consignado en estudios técnicos

Disponibilidad media anual de agua subterránea

Déficit

CLAVE

(ACUÍFERO) CIFRAS EN MILLONES DE METROS CÚBICOS ANUALES

3105 PENINSULA DE YUCATAN

21,813.40

14,542.200 1,511.978972 1,313.3 5,759.221028

0.000000

En el Sistema no existen corrientes o depósitos permanentes superficiales. El agua de lluvia se infiltra en el manto acuífero a través de fracturas, oquedades y conductos cársticos, formando una extensa red de galerías subterráneas características de toda la Península de Yucatán.

Tipos de Vegetación con distribución normal en el Sistema Ambiental

En el Sistema Ambiental se pueden localizar un tipo de vegetación: Selva Baja Caducifolia, de la cual se realiza una descripción a continuación:

Selva Baja Caducifolia: Es una selva bien representada en la parte norte de Yucatán, se desarrolla en suelos pocos profundos con una capa de materia orgánica formada de las hojas que los arboles pierden en la época de secas y se caracteriza también porque el suelo muestra grandes afloraciones de roca.

En este tipo de selva se distinguen dos estratos; uno arbóreo y otro herbáceo formado por especies del tipo bejuco leñoso, en ambos estratos siempre presentes se encuentran representantes de las fabáceas, también se pueden encontrar epifitas de la familia de las bromelias, cactácea y algunas orquídeas. En la UGA PRO23‐SEL_AP1 este tipo de vegetación abarca un total de 1425.25 Ha de vegetación poco perturbada conservada, mientras que en la UGA MER01‐SEL_AP1 este tipo de vegetación abarca un total de 960.58 Ha de vegetación poco perturbada.



Figura 4.6. Vegetación característica en el Sistema Ambiental (Dato generado, Mapa Digital de México (www.inegi.org.mx).

Fauna con distribución normal en el Sistema Ambiental

El territorio Mexicano se compone de una gran diversidad de formas geológicas; contiene prácticamente todos los grupos y subgrupos climáticos posibles y de igual forma posee 25 de las 28 categorías de suelos reconocidos en el mundo. Tales características, entre otras, colocan a México en el plano de los países tropicales con mayor biodiversidad a nivel mundial. Entre el 10 y el 12% de las especies del planeta se encuentran distribuidas en México.

Dentro de la fauna silvestre mexicana podemos encontrar diferentes organismos que nos indican de una u otra forma si los ecosistemas que muestreamos se encuentran conservados o perturbados, tomando en cuenta la biología específica de cada grupo o en algunos casos, especies. Esto contemplando que existen algunas especies distribuidas en el territorio mexicano que necesitan grandes extensiones de territorio para satisfacer todas sus necesidades biológicas, así como otras especies que son muy específicas en sus necesidades, pudiéndolas encontrar solamente en aquellos ecosistemas que cumplan con sus requisitos específicos.

Para efectos del presente documento, adecuándonos a la identificación y descripción del Sistema ambiental y debido a la escasez de datos faunísticos específicos en la zona, se tomaron en cuenta los listados generados para el Parque Nacional Dzibilchaltún, en donde posterior a los análisis de tipos de vegetación en el Sistema se encontró una concordancia con los tipos de vegetación, por lo que tomamos sus listados de fauna como especies potenciales para el Sistema ambiental.



Especies potenciales en el Sistema Ambiental

Mamíferos: En el Sistema se esperaría la presencia de Venado temazate o yuc (Mazama americana), jaguar (Panthera onca), ocelote (Leopardus pardalis), puma (Puma concolor), tigrillo (Leopardus wiedii), jaguarundi (Herpailurus yagoaroundii). También se pueden encontrar especies de pequeños y medianos mamíferos característicos de la zona como el conejo (Sylvilagus floridanus), ardilla (Sciurus yucatanensis), tlacuache o zarigüeya (Didelphys marsupialis), tuza (Orthogeomys hispidus), tejon o pizot (Nasua narica), zorra gris (Urocyon cinereoargenteus), tepezcuintle (Agouti paca) y el mapache (Procyon lotor).

Aves: Podemos mencionar la presencia de unas 30 especies pertenecientes a 16 familias, que incluyen algunas endémicas peninsulares como: Yuyum (Icterus gularis) y Xtacay (Myiarchus yucatanensis), pavo ocelado (Agriocharis ocellata), perico (Aratinga astec) y colibrí (Amazilia rutila).

Reptiles: Algunas especies se encuentran bajo alguna categoría de protección de acuerdo a la NOM‐059‐SEMARNAT‐2001 como: la iguana rayada (Ctenosaura similis) y víboras como la cascabel (Crotalus durissus) y la coralillo (Micrurus diastema).

Ver listados completos en anexo.

4.3 DESCRIPCION BIOLOGICA DE LA ZONA DE INFLUENCIA

Una vez delimitado y descrito el Sistema Ambiental, se describe la Zona de Influencia del proyecto.

Figura 4.7. Zona de Influencia del Proyecto.

Se delimitó la zona de influencia del proyecto en una extensión de 2 km a partir de cada uno de los vértices del polígono del predio. Dentro de dicha zona se ubicó la comunidad de Dzidzilché, comisaria de Mérida así como una serie de predios tanto ejidales como particulares, todos ellos comunicados por una serie de caminos tanto pavimentados como de terracería que se unen a la carretera Mérida – Progreso. La zona de influencia dada su ubicación al norte del municipio de

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Mérida y sur del municipio de Progreso se caracteriza por la presencia de predios de grandes extensiones que en su mayoría fueron utilizados durante años con fines agrícolas y ganaderas en menor escala, resaltando por su importancia los primeros, dentro de la zona henequenera.

Actualmente, grandes extensiones de esos predios se encuentran prácticamente abandonadas en cuanto a las actividades agrícolas, con el consecuente crecimiento de la vegetación en la zona y la proliferación de acahuales en dichos sitios. Resalta también que algunos de estos predios son utilizados con fines industriales o comerciales, en específico los ubicados en las cercanías de la carretera Mérida ‐ Progreso.

Para la descripción biológica de la zona de influencia se realizó una revisión bibliográfica de trabajos previamente realizados por AXIS Ingeniería en predios aledaños al proyecto así como una serie de visitas para corroborar los datos y registros obtenidos durante la revisión antes mencionada.

Se obtuvieron los siguientes resultados:

Tipos de Vegetación en la Zona de Influencia

De manera general en la zona de influencia del proyecto se registró que la vegetación predominante corresponde a elementos emergentes a una selva baja caducifolia.

La selva baja caducifolia como tal, se encuentra bien representada con una extensión de 19 839 km2 en la parte Norte del estado de Yucatán, se distribuye en climas secos y cálido subhúmedos con régimen de lluvias en verano, una precipitación total anual que varía de 728.2 a 1000 mm y una temperatura media anual de oscila de 26.0°; se desarrolla en suelos planos poco profundos de color rojizo, calcáreos, con gran afloración de roca (Flores y Espejel 1994). También destaca la presencia de un alto porcentaje de leguminosas endémicas y con espinas.

Descripción de la Vegetación en la Zona de Influencia

Este tipo de vegetación se encuentra en su mayor parte en estado secundario, como consecuencia de la deforestación causada por monocultivos, en particular de henequén en los años setentas. En teoría, la vegetación de la zona debería tener un periodo de recuperación de 20 a 30 años, pero si consideramos efectos causado por los incendios forestales y huracanes, es razonable encontrar una vegetación perturbada, fragmentada y con desarrollo sucesional lento. Aunado a lo anterior, en la zona se encuentra un banco de extracción de material pétreo, lo que es una fuente directa de perturbación, ya que se encuentran formaciones rocosas de gran tamaño en la porción Norte y algunas perforaciones en el suelo rocoso, lo que ha sido propicio para el crecimiento de herbáceas hidrófitas como Stachytarpheta angustifolia y algunas ciperáceas del género Cyperus.

En la zona se registra una clara fragmentación y una dominancia del estrato herbáceo y en menor proporción se presenta un suelo totalmente descubierto. Los árboles y arbustos se encuentra distribuidos a lo largo de la zona a manera de islotes o agrupaciones, entremezclándose con especies de enredaderas y herbáceas.



Durante la revisión bibliográfica y las visitas realizadas se registro un total de 108 especies vegetales incluidas 83 géneros correspondientes a 37 familias, siendo la más representativa la Fabaceae con 23 especies, seguida por Rubiaceae con 7 especies, las familias Cactaceae, Convolvulaceae, Gramineae con 6 especies; con cinco especies las Malvaceae y Euphorbiaceae; y con cuatro especies Bromeliaceae y Compositae.

Se observan numerosos claros como consecuencia de árboles caídos, reposándose sobre otros e impidiendo el crecimiento de la vegetación de un área; así mismo se aprecian residuos de troncos carbonizados, lo que evidencia el efecto del fuego y de meteoros ambientales. También de manera dispersa se encuentran especies de Agave fourcroides (Henequén) en estado de reproducción y residuos carbonizados de las mismas.

Tabla 2. Listado Florístico de la Zona de Influencia

FAMILIA

GÉNERO ESPECIE NOMBRE COMÚN

FORMA DE VIDA

ACANTHACEAE Aphelandra scabra (Vahl) Sm. Chak anal Herbáceo

ACANTHACEAE Tetramerium nervosum Nees in Benth. Herbáceo

AGAVACEAE Agave fourcroydes Lemaire Henequén Arbusto

AMARANTHACEAE Achyranthes aspera L. Payché Herbáceo

BIGNONIACEAE Arrabidaea floribunda (Kunth) Loes. Herbáceo

BIGNONIACEAE Macfadyena unguis‐cati (L.) A. H. Gentry Bilin kook ak Herbáceo

BIGNONIACEAE Parmentiera millspaughiana L. O. Williams * Kat ku'ut Arbusto

BORAGINACEAE Cordia dodecandra A. DC. Siricote Arbóreo

BORAGINACEAE Ehretia tinifolia L. Roble Arbóreo

BROMELIACEAE Bromelia plumieri L. Piñuela Arbusto

BROMELIACEAE Tillandsia fasciculata Sw. Herbáceo

BROMELIACEAE Tillandsia paucifolia Baker. Herbáceo

BROMELIACEAE Tillandsia pseudobaileyi C.S. Gardner Herbáceo

BURSERACEAE Bursera simaruba (L.) Sarg. Chacáj Arbóreo

CACTACEAE Acanthocereus

tetragonus (L.) Hummelinck Ts’á kan Herbáceo Cactácea



CACTACEAE Nopalea

gaumeri Britton & Rose * Pak' am Herbáceo Cactácea

CACTACEAE Nopalea

inaperta Schott ex griffiths * Tsakam sots’ Herbáceo Cactácea

CACTACEAE Opuntia

dillenii (Ker Gawl.) Haw. nopal Herbáceo Cactácea

CACTACEAE Pilosocereus gaumeri (Britto & Rose) Backeb* Tso’ots Herbáceo

CACTACEAE Pterocereus gaumeri (Britton & Rose) Th

MacDoug & Miranda * Kuluub Herbáceo Cactácea

CARICACEAE Carica papaya L. Papaya Herbáceo

COCHLOSPERMACEAE Cochlospermum vitifolium (Wild.) Spreng. chu'um Arbóreo

COMMELINACEAE Commelinna erecta L. X‐pantsíu Herbáceo

COMPOSITAE Bidens pilosa L. var. minor (Blume) Sherff Matsab Herbáceo

COMPOSITAE Calea sp. Herbáceo

COMPOSITAE Pluchea odorata (L.) Santa maría Herbáceo

COMPOSITAE Viguiera dentata (Cav.) Spreng. var.

heliantoides (H.B. K.) Blake Tajonal Herbáceo

CONVOLVULACEAE Ipomoea purpurea (L.) Roth campanita Herbáceo

CONVOLVULACEAE Ipomoea carnea Jacq. Herbáceo

CONVOLVULACEAE Jaquemontia nodiflora (Desr.) G. Don Herbáceo

CONVOLVULACEAE Merremia aegyptia (L.) Urb. Tso'otsak Herbáceo

CONVOLVULACEAE Quamoclit coccinea (L.) Moench. X'kalp'uul Herbáceo

CONVOLVULACEAE Turbina corymbosa (L.) Raf. X‐tabentún Herbáceo

CUCURBITACEAE Momordica charantia L. Contra amor Herbáceo

CYPERACEAE Cyperus ochraceus Vahl Herbáceo

CYPERACEAE Cyperus hermaphroditus Herbáceo

DRACAENACEAE Sanseviera zeylanica Willd. ‐ Lengua de vaca Herbáceo

EBENACEAE Diospyros cuneata Standley * Silil Arbóreo



EUPHORBIACEAE Cnidoscolus

aconitifolius (Mill.) I. M. Johnston Chaya de monte Herbáceo

EUPHORBIACEAE Croton reflexifolius Kunt X‐kok ché Arbusto

EUPHORBIACEAE Croton chichenensis Lundell. * Ek' balam Herbáceo

EUPHORBIACEAE Croton flavens L. Cascarillo Herbáceo

EUPHORBIACEAE Jatropha gaumeri Greenm * Pomol ché Arbóreo

FLACOURTIACEAE Casearia sp. Arbóreo

FLACOURTIACEAE Samyda yucatanensis Standley * Sak ts'its'ilche Arbóreo

GRAMINEAE Andropogon sp. Herbáceo

GRAMINEAE Cenchrus incertus M.A Curtis Mú Herbáceo

GRAMINEAE Dactyloctenium aegyptium (L.) Willd Herbáceo

GRAMINEAE Eragrostis prolifera (Swartz) Steud Herbáceo

GRAMINEAE Lasiacis divaricata (L.) Hitchc Carricillo Herbáceo

GRAMINEAE Lasiacis ruscifolia (H. B. & K.) Hitchc Siit Herbáceo

LABIATAE Salvia sp. Herbáceo

FABACEAE Acacia collinsii Safford Subin Arbóreo

FABACEAE Acacia dolichostachya Blake * Arbóreo

FABACEAE Acacia gaumeri S.F. Blake * Box katsim Arbóreo

FABACEAE Acacia pennatula (Cham. &

Schltdl.)Benth. Ch’imay Arbóreo

FABACEAE Aeschynomene fascicularis Schltdl. et Cham. Kaba pich Herbáceo

FABACEAE Apoplanesia paniculada C.Pressl. Katsim Arbóreo

FABACEAE Bauhinia divaricata L. Herbáceo

FABACEAE Caesalpinia gaumeri Greenm. Kitinché Arbóreo

FABACEAE Caesalpinia mollis (Kunt) Spreng. Arbóreo

FABACEAE Caesalpinia yucatanensis Greenm. * Tak' inché Arbóreo



FABACEAE Caesalpinia vesicaria L. Arbóreo

FABACEAE Diphysa carthagenensis Jacq. ts'uts uk Arbóreo

FABACEAE Erythrina standleyana Krufoff Arbóreo

FABACEAE Havardia albicans (Benth.) Britton & Rose * Chukum Arbóreo

FABACEAE Leucaena leucocephala (Lam.) De Wit Waxim Arbóreo

FABACEAE Lonchocarpus yucatanensis Pitier * Ya`ax xu'ul Arbóreo

FABACEAE Lysiloma latisiliquum (L.) Benth. Tsalam Arbóreo

FABACEAE Mimosa bahamensis Benth. Sak katsim Arbóreo

FABACEAE Piscidia piscipula (L.) Sarg. Ja'abin Arbóreo

FABACEAE Pithecellobium dulce (Roxb.) Benth Ts'inché Arbóreo

FABACEAE Senna atomaria (L.) H.S. Irwin& Barneby X‐tu’jabin, Arbóreo

FABACEAE Senna obtusifolia (L.) H.S. Irwin& Barneby Herbáceo

FABACEAE Senna racemosa (P. Miller) H. S. Irwin et

Barneby Ya'ax ja'abin Arbóreo

MALPIGHIACEAE Bunchosia swartziana Griseb. Sipché Arbóreo

MALPIGHIACEAE Malpighia punicifolia L. Uste' Arbóreo

MALVACEAE‐STERCULIACEAE

Abutilon sp. Herbáceo


Sida acuta Burman f. Chi'chi'bej Herbáceo


Guazuma ulmifolia Lam. Pixoy Arbóreo


Melochia tomentosa L. Sak xiw Herbáceo


Waltheria americana L. Sak xiw Herbáceo

MENISPERMACEAE Cissampelos pareira L. Peteltum Herbáceo

NYCTAGINACEAE Neea psychotrioides Donn. Sm. Xta'tsi Arbóreo



NYCTAGINACEAE Pisonia aculeata L. Be'eb Arbusto

ORCHIDACEAE Cyrtopodium punctatum (L.) Lindl. Herbáceo

PASSIFLORACEAE Passiflora foetida L.* Poch'ak Herbáceo

POLYGONACEAE Antigonon leptopus Hook. et Arn. San Diego Herbáceo

POLYGONACEAE Gymnopodium floribundum Rolfe Ts'i'ts'ilché Arbusto

POLYGONACEAE Neomillspaughia emarginata (H. Gross) Blake* Sak its'sá Arbusto

RHAMNACEAE Karwinskia humboltiana (J. A. Schultes) Zucc. Lúumche' Arbóreo

RUBIACEAE Borreria sp. Arbusto

RUBIACEAE Chiococca alba (L.) Hitchc. Arbusto

RUBIACEAE Guettarda elliptica Sw. Subin t'eel Arbóreo

RUBIACEAE Hintonia octomera (Hemls.) Bullock * xpay lu'uch Arbóreo

RUBIACEAE Machaonia lindeniana Bailon. * Tankanché Arbóreo

RUBIACEAE Randia aculeata L. Arbóreo

RUBIACEAE Randia obcordata S. Watson Cruz k'iix Arbóreo

SAPINDACEAE Melicoccus bijugatus huaya cubana Arbóreo

SAPINDACEAE Thouinia paucidentata Radlk* K'anchunuup Arbóreo

SIMAROUBACEAE Alvaradoa amorphoides Liebm. Navideño Arbóreo

SOLANACEAE Solanum donianum Walp. Arbusto

SOLANACEAE Solanum trydinamum Dunal Put balam Arbusto

THEOPHRASTACEAE Jacquinia macrocarpa Cav. Ssp. Macrocarpa. Limoncillo Arbusto

ULMACEAE Phyllostylon brasiliense Capan ex Benth &

Hook. F. Arbóreo

VERBENACEAE Lantana camara L. Orégano xiw Arbusto

VERBENACEAE Lantana involucrata L. Orégano Arbusto

VERBENACEAE Stachytarpheta angustifolia (Miller) Vahl Herbáceo

VERBENACEAE Lantana camara L. Orégano xiw Arbusto



En las asociaciones en las agrupaciones de árboles y arbustos, destacan las especies propias de la SBC como Gymnopodium floribundum, Pithecellobium dulce, Piscidia piscipula, Neomillspaugia emarginata, Diospyros cuneata, Bursera simaruba y Caesalpinia gaumeri y Lysiloma latisiliquum.

En el estrato arbustivo, se encuentran las especies de Acacia collinsi, Acacia dolichostachya, Acacia gaumeri, Acacia pennatula, Machaonia lindeniana, Mimosa bahamensis, Neea psychotrioides, Neomillspaugia emarginata, Randia aculeata y Pisonia aculeta

En el estrato herbáceo se encuentras las especies Lantana camara, Agave angustifolia, Nopalea inaperta, Neomillspaugia emarginata, Bromelia plumieri y Viguiera dentata.

Distribución de Fauna en la Zona de Influencia

Se enlistan a continuación los registros de fauna reportados en los trabajos anteriores realizados por personal de Axis Ingeniería en predios aledaños así como en los avistamientos durante los recorridos y registros de las metodologías específicas por grupo empleadas en esta zona:

Tabla 3. Listados de Mamíferos en la Zona de Influencia.

FAMILIA

GÉNERO

ESPECIE

NOMBRE COMÚN

NOM‐059 SEMARNAT‐

2002

CANIDAE Urocyon cinereoargenteus Zorra gris

LEPORIDAE Sylvilagus floridanus Conejo

CERVIDAE Odocoileus virginianus Venado cola

blanca

PROCIONIDAE Procyon lotor Mapache

PROCIONIDAE Nasua narica Coatí

DIDELPHIDAE Didelphis marsupialis Tlacuache

GEOMYDAE Orthogeomys hispidus Tuza

TAYSSUIDAE Tayassu tajacu Pecarí de collar NOM 059 SEMARNAT 2001 ‐ P: Peligro, Pr: Protegida, A: Amenazada

Tabla 4. Listados de Anfibios y Reptiles en la Zona de Influencia.

FAMILIA

GENERO

ESPECIE

NOMBRE COMUN

NOM‐059 SEMARNAT‐

2002

BUFONIDAE Bufo nebulifer = valliceps Sapo común

IGUANIDAE Ctenosaura similis Iguana negra A

CORYTOPHANIDAE Laemanctus serratus Iguano de casco aserrado

PHYNOSOMATIDAE Sceloporus chrysostictus Iguano cola espinoza

TEIIDAE Cnemidophorus angusticeps Cebrita

EUBLEPHARIDAE Hemidactylus frenatus Gecko casero



BOIDAE Boa constrictor Boa A

COLUBRIDAE Conophis lineatus Serpiente de caminos

COLUBRIDAE Drymobius margaritiferus Serpiente petatillo

COLUBRIDAE Lampropeltis triangulum Falsa coral

EMYDAE Rhinoclemys areolata Tortuga de tierra A NOM 059 SEMARNAT 2001 ‐ P: Peligro, Pr: Protegida, A: Amenazada

Tabla 5. Listados de Aves en la Zona de Influencia.

FAMILIA

GÉNERO

ESPECIE

NOMBRE COMÚN

NOM‐059 SEMARNAT‐2002

ANATIDAE

Aythya

affinis Pato boludo‐menor

CRACIDAE

Ortalis

vetula Chachalaca

ODONTOPHORIDAE

Colinus

nigrogularis Codorniz yucateca

ODONTOPHORIDAE

Dactylortyx

thoracicus Codorniz silbadora

Pr

CATHARTIDAE

Coragyps

atratus Zopilote común

CCCIPRITRIDAE

Buteo

magnirostris Aguililla caminera

COLUMBIDAE

Zenaida

asiática Paloma de alas blanca

COLUMBIDAE

Columbina

passerina Tórtola coquita

COLUMBIDAE

Columbina

talpacoti Tórtola rojiza

PSITTACIDAE

Amazona

xantholora Loro yucateco Pr

CUCULIDAE

Geococcyx

velox Correcaminos tropical

CUCULIDAE

Crotophaga

sulcirostris Garrapatero pijuy

STRIGIDAE

Glaucidium

brasilianum Tecolote bajeño

CAPRIMULGIDAE

Nyctidromus

albicollis Chotacabras pauraque



TROCHILIDAE

Amazilia

rutila Colibrí canela Pr

TROCHILIDAE

Amazilia

yucatanensis Colibrí yucateco

MOMOTIDAE

Eumomota

superciliosa Momoto ceja azul

PICIDAE

Centurus

aurifrons Carpintero cheje

TYRANNIDAE

Myiarchus

tuberculifer Papamoscas triste

TYRANNIDAE

Myiarchus

tyrannulus Papamoscas tirano

TYRANNIDAE

Pitangus

sulphuratus Luis bienteveo

TYRANNIDAE

Myiozetetes

similis

Luis gregario

TYRANNIDAE

Camptostoma

imberbe Mosquero lampiño

VIREONIDAE

Vireo

pallens Vireo manglero Pr

VIREONIDAE

Cyclarhis

gujanensis Vireón ceja rufa

CORVIDAE

Cyanocorax

yncas Chara verde

CORVIDAE

Cyanocorax

yucatanicus Chara yucateca

TROGLODYTIDAE

Troglodytes

aedon Chivirín ratón

SYLVIIDAE

Polioptila

albiloris Perlita pispirria

MIMIDAE

Mimus

gilvus Centzontle tropical

EMBERIZIDAE

Volatinia

jacarina Semillero brincador

EMBERIZIDAE

Arremonops

rufivirgatus Rascador oliváceo



CARDINALIDAE

Saltator

coerulescens Picurero grisáceo

CARDINALIDAE

Cardinalis

cardinalis Cardenal rojo Pr

CARDINALIDAE

Passerina

caerulea Picogordo azul

ICTERIDAE

Dives

dives Tordo cantor

ICTERIDAE

Quiscalus

mexicanus Zanate mexicano

ICTERIDAE

Molothrus

aeneus Tordo ojo rojo

ICTERIDAE

Icterus

gularis Bolsero de altamira

FRINGILLIDAE

Euphonia

affinis Garganta negra

NOM 059 SEMARNAT 2001 ‐ P: Peligro, Pr: Protegida, A: Amenazada

4.4 DESCRIPCION BIOLOGICA DEL PREDIO

A continuación se describirán de manera más específica los aspectos relacionados a Flora y Fauna para el predio donde se pretende desarrollar las actividades que contempla el proyecto.

4.4.1 VEGETACIÓN TERRESTRE.

La vegetación presente en un sitio pudiera verse comprometida al momento de realizar las obras o actividades que se desarrollaran durante el proyecto, por eso es importante definir como se encuentra en la actualidad , para tener una idea de las modificaciones posibles en la flora del lugar y tomar las medidas necesarias para minimizar o mitigar los posibles daños.

Es de vital importancia señalar, ubicar y describir a especies de importancia, las endémicas y/o en peligro de extinción en especial su hábitat para la costa del estado Yucatán. Esto con el fin de regular el uso de suelo dado el acelerado ritmo de crecimiento de los centros de población y la intrusión humana que afectan dichos hábitats, siendo cada vez menos frecuente encontrar sitios que cumplan con el papel ecológico que les corresponde en beneficio del medio ambiente.

Tipos de vegetación con distribución normal para la zona del predio

El predio se encuentra en la localidad de nombre Dzidzilché, esta localidad pertenece al municipio de Mérida; en esa área se distribuye naturalmente vegetación de Selva Baja Caducifolia según Flores‐Espejel en el libro de tipos de vegetación de la Península de Yucatán (1994).



Esta selva se encuentra bien representada en la parte norte de Yucatán, se desarrolla en suelos pocos profundos con una capa de materia orgánica formada de las hojas que los arboles pierden en la época de secas y se caracteriza también porque el suelo muestra grandes afloraciones de roca. Está constituida por especies que pierden sus hojas en la época de secas casi en un 100 %, adquiriendo un color característico pardo amarillento o café sobre todo en el mes de abril, sus alturas se encuentran entre los 6 y 15 metros.

En este tipo de selva se distinguen dos estratos; uno arbóreo y otro herbáceo formado por especies del tipo bejuco leñoso, en ambos estratos siempre presentes se encuentran representantes de las fabáceas, también se pueden encontrar epifitas de la familia de las bromelias, cactácea y algunas orquídeas.

Metodología

Para describir la comunidad vegetal encontrada en el predio en cuanto a composición y estructura se realizó lo siguiente:

• De manera inicial se analizaron fotografías satelitales de la red para tener una idea anticipada del estado de la vegetación y sobre la cercanía de asentamientos humanos al sitio para analizar su posible influencia.

• Posteriormente se recorrió el sitio siguiendo la poligonal e internándose en las brechas halladas para inspeccionar el sitio.

• Para la determinación del tipo de vegetación antes mencionada se siguió la clave proporcionada por Flores‐Espejel en el libro de Tipos de Vegetación de la Península de Yucatán.

• En el sitio se realizaron 12 transectos de 10*100 metros, mismos que corresponden a los transectos realizados durante el esfuerzo de campo para la obtención de datos para el Estudio Técnico Justificativo. En estos se tomaron los siguientes datos:

o Puntos georeferenciados de su posición con un Garmin Etrex para posterior elaboración de mapa señalando su ubicación.

o Especie (cuando se pudo identificar) y altura (no para el caso de cactáceas y bromelias que solo se registró presencia) de todas las especies enraizadas dentro los cuadrantes. Datos enlistados en hojas de registro en campo.

Para realizar los análisis de frecuencia y dominancia se empleó el conteo de las especies de talla arbórea y arbustiva así como las cactáceas y bromelias que cayeron dentro los cuadrantes. Mismos datos que sirvieron para la elaboración del listado florístico.



Figura 4. 8. Ubicación de los sitios de muestreo de la vegetación forestal en el predio Xuul.



Tabla 6. Coordenadas UTM Zona 16Q que muestra la ubicación de los sitios de muestreo (principio y final) levantados en el predio donde se pretende desarrollar el conjunto habitacional Residencial Xuul.

ID X Y X Y

Inicio Final

1 219648 2343262 219670 2343269

2 219439 2343139 219402 2343112

3 219540 2343295 219644 2343285

4 219825 2343254 219932 2343250

5 220136 2343238 220178 2343237

6 219982 2343140 219877 2343152

7 219678 2343183 219574 2343197

8 219476 2343094 219578 2343082

9 219737 2343064 219838 2343049

10 219826 2342948 219725 2342954

11 219569 2342969 219470 2342977

12 219519 2342874 219618 2342859

13 219550 2342745 219451 2342760

14 219423 2342573 219524 2342567



El predio tiene una superficie total de 477,264 m2, y el área de muestreo es de 13,000 m2, esto representa un 2.7 % de la superficie total del terreno muestreado. Dicha superficie se considera representativa.

Descripción general del sitio

Como ya se mencionó el sitio desarrolla Selva Baja Caducifolia; a manera de historia natural del lugar se sabe que fue una zona henequenera por lo que actualmente en el lugar existe vegetación secundaria derivada de selva baja y presenta una composición vegetal muy homogénea con alturas que no sobrepasan los 7 m. donde dominan especies de la familia de las fabáceas, habiéndose encontrado 16 géneros y 19 especies. Debido a la homogeneidad, donde no se encontraron arboles de alturas sobresalientes (no dentro de los cuadrantes) solo se pudieron diferenciar dos estratos: Arbóreo (2‐7) y arbustivo (de 1m a menos de 2m). El arbóreo formado en su mayoría por kan‐lool (Senna racemosa), ha’abin (Piscidia piscipula), tsalam (Lysiloma latisiliquum) waxim (Leucaena leucocephala), chakah (Bursera simaruba) kitam che’ (Caesalpinia gaumeri) y sac kaatzim (Mimosa bahamensis).El arbustivo con ts'its'ilche' (Gymnopodium floribundum), sakitsa' (Neomillspaughia emarginata), pepino kat (Parmentiera aculeata) y subin (Acacia cornigera). Además, dependiendo del suelo las especies varían un poco en cuanto abundancia de ciertas especies pero no tanto en composición, es decir los sitios donde la vegetación es más densa la composición es tal y como se mencionó anteriormente y en los sitios de roca expuesta (tsek’el) y vegetación más abierta, las cactáceas se concentran y muestran con mayor frecuencia y surgen otras especies como: uste' (Malphigia punicifolia), piliil (Pithecellobium dulce) e Ipomea carnea Jacq. ssp. Carnea.

Otros componentes importantes son las especies tipo trepadoras como: piña can (Morinda royoc), uña de gato (Pisonia aculeata) y ya'ax kaatsim (Acacia riparia), esta última en complemento de las demás fabáceas le dan al sitio la característica de “espinoso”. En las siguientes fotografías se puede apreciar el aspecto de la vegetación en las brechas empleadas como acceso a los sitios de muestreo y aspecto general de la vegetación dentro del predio.



Fotografía 4.1. Aspecto de la vegetación: troncos delgados, baja altura y suelo cubierto de materia orgánica.

Diversidad y composición

En sitio se identificaron 55 especies, en 20 familias. La familia con mayor número de especies es la Fabaceae (antes Leguminoseae) con 19 especies diferentes; le siguen las Cactáceas y las Bromelias con 4 especies cada una; por último las Boraginaceae, Euphorbiaceae, Malpighiaceae, Polygonacea y Rubiaceae, todas con tres especies cada una. Según su estatus, 10 de estas especies enlistadas se consideran endémicas para la península de Yucatán, siendo estas:

Poligonáceas: Neomillspaughia emarginata, Coccoloba cozumelensis; Rubiacea: Randia longiloba; Sapindaceae: Thouinia paucidentata; Fabaceae: Havardia albicanas, Lonchocarpus yucatanensis y Caesalpinia yucatanensis ; Ebenaceae: Diospyros cuneata; Cactáceas: Cephalocereus gaumeri y Nopalea gaumeri.

Listado florístico

Las especies identificadas tanto dentro de los cuadrantes como en los alrededores se muestran en la siguiente tabla:



FAMILIA GÉNERO ESPECIE NOMBRE COMÚN FORMAS DE VIDA

STATUS O NOM‐059‐SEMARNAT‐

2010

AGAVACEAE Agave fourcroydes Lemaire

Henequén blanco, sak kij Herbáceo

ANACARDIACEAE Spondias purpirea L. Ciruela de monte Arbóreo

APOCYNACEAE Plumeria rubra F. acutifolia (Poir.) Woodson.

Sacnicté Arbustivo

BIGNONIACEAE Parmentiera aculeata(H.B.&K.)

Seeman Pepino kat Arbustivo

Ehretia tinifolia L. Beek Arbóreo

Cordia cylindrostachia (R.&P) R. & S

Kopche Arbustivo

BORAGINACEAE

Cordia gerascanthus L. Bojon Arbóreo

Bromelia karatas L. Piñuela, ch'om Herbáceo

Tillandsia dasyliriifolia Baker,

J. Bot. X‐ch'ú

Herbácea epífita

Tillandsia fasciculata Sw. X‐ch'ú Herbácea epífita

BROMELIACEAE

Tillandsia paucifolia Baker Herbácea

epífita

BURSERACEAE Bursera simaruba (L.) Sarg. Chakah Arbóreo

Acanthocereus tetragonus (L.) Hummelinck

Nun tsutsuy, ts'á kan Herbácea rastrera

Cephalocereus gaumeri Britton &

Rose Nej kisin, tso'ots pak'am, Herbáceo Endémica

Nopalea gaumeri Britton &

Rose T'sakam Herbáceo Endémica

CACTACEAE

Opuntia stricta Haworth var. dillenii (Ker‐Gawler) Benson

Nopal Herbáceo

CONVOLVULACEAE Ipomea carnea Jacq. ssp.

carnea Farafán, campanilla, chok'ob

kaat Herbáceo, trepador

EBENACEAE Diospyros cuneata Standley Siliil Arbóreo Endémica





2010

Croton flavens L. Ek'balam Arbustivo

Croton reflexifolius HBK. Uste' Arbustivo EUPHORBIACEAE

Jatropha multifida L. Tsah Arbustivo Introducida

Acacia angustissima (Miller) Kuntze

Xa'ax, waxim Arbóreo

Acacia cornigera (L.)

Willd. Cornezuelo, subin. Arbusto

Acacia farnesiana (L.)

Willd. K'ank'ilixche, chimay Arbusto

Acacia gaumeri S.F. Blake Box katsim Arbóreo

Acacia pennatula (Schlecht. & Cham.) Benth.

Chimay Arbóreo

Acacia riparia (H.B. & K.) Ya'ax kaatsim Arbusto

Apoplanesia paniculata Presl. Chulul Arbóreo

Leucaena leucocephala (Lam.) de Witt.

Waxim, guaxin, huachim Arbóreo

Lonchocarpus xuul Lundell Xu´ul Arbóreo

Lonchocarpus yucatanensis Pitter Balchekeh Arbóreo Endémica

Lysiloma latisiliquum (L.)

Benth. Tsalam Arbóreo

Havardia albicans (Kunth) Britton & Rose

Chukum Arbóreo Endémica

Mimosa bahamensis Benth. Sac kaatzim Arbóreo

Pithecellobium dulce (Roxb.)

Benth. Ts'iuché, piliil Arbóreo

Caesalpinia gaumeri Greenm. Kitam che', kitim che' Arbóreo

FABACEAE

Caesalpinia sp. Arbóreo





2010

Caesalpinia yucatanensis

Greenm Topol´kum Arbóreo Endémica

Senna racemosa (Mill.) H.S. Irwin & Barneby

Ya'ax ja'abin, kan‐lool Arbóreo

Piscidia piscipula Sarg. Ha'abin Arbóreo

Bunchosia swartziana Griseb. Sipche´ Arbustivo

Byrsonima crassifolia (L.) H.B.

& K. Nance Arbóreo MALPIGHIACEAE

Malphigia punicifolia L. Uste' Pequeño árbol

MALVACEAE Hibiscus poeppigii (Spr.)

Garcke Herbácea

NYCTAGINACEAE Pisonia aculeata L. Uña de gato Arbustivo escandente

Coccoloba cozumelensis Hemsley

Boob, boop Arbóreo Endémica

Gymnopodium floribundum Rolfe Ts'its'ilche' Arbóreo POLYGONACEA

Neomillspaughia emarginata (Gross)Blake

Sakitsa' Arbustivo Endémica

Morinda royoc L. Piña can Herbácea escandente

Randia longiloba Hemsley Kaax Arbusto Endémica RUBIACEAE

Randia aculeata L. Cruz‐quix, x‐peech kitam,tinta ché

Arbustivo

Talisia olivaeformis (HBK.)

Radlk Wayum che Arbóreo

SAPINDACEAE

Thouinia paucidentata

Radlk. K'anchunup Arbóreo Endémica

SIMAROUBACEAE Alvaradoa amorphoides

Liebm. Belsinikche' Arbóreo

VERBENACEAE Lantana involucrata L. Sikil ha'xiw, orégano sivestre Herbáceo

Tabla 7. Especies presentes en el sitio del proyecto. NOM 059 SEMARNAT 2001 ‐ P: Peligro, Pr: Protegida, A: Amenazada

Revisión 2006



Estructura horizontal de la vegetación arbórea y arbustiva

Para este análisis se emplearon parámetros cuantitativos. Los estimadores considerados fueron la abundancia (Ab), la abundancia relativa (AbR) la frecuencia (F), la frecuencia relativa (FR). Dónde:

Densidad. Es el número de individuos de cierta especie dentro del total del área muestreada, ya sea por cuadrante o por la sumatoria de todas las áreas muestreadas.

•

Frecuencia. Es el porcentaje de submuestras en las que aparece la especie. Es decir el número de cuadrantes donde apareció cada especie.

•

Donde es el número de transectos donde apareció la especie i y T es el total de

transectos.

La frecuencia relativa (Rf) es la frecuencia de cierta especie ( ) como la proporción de la suma de

las frecuencias de todas las especies. (Σf)

Abundancia, que es número de individuos de cierta especie ( ).

Abundancia relativa (Ra), que es la proporción entre el número de individuos de cierta especie entre el total de individuos de todas las especies.



Densidad de especies por cuadrante

En los 14 transectos se encontraron 40 especies arbóreas, a continuación se presenta un cuadro con el número de individuos y el número de especies por cada transecto:

Tabla 8. Comparación de número de individuos y de especies por transecto

Transecto Número de individuos Número de especies

1 120 20

2 111 23

3 93 15

4 92 9

5 39 8

6 138 12

7 154 13

8 155 14

9 127 21

10 87 14

11 57 12

12 29 15

13 46 5

14 92 14

Los transectos con mayor número de individuos son en orden descendente: El 8, 7, 6, 12, 9, 12, 1 y 2. Todos estos presentan más de 100 individuos por transecto.

Los transectos con mayor diversidad de especies son en orden descendente: El 2, 9 y 3 todas con 20 especies o más.

En cuanto a la densidad de cada especie podemos observar en el siguiente cuadro que en una hectárea se espera encontrar 1070.76 individuos, de los cuales se presenten en orden descendente las especies que se estiman más abundantes: 313.8 individuos de Ts’its’ilche’, 98.4 individuos de Xu’ul, 86.9 individuos de Kitinche’, 65.3 individuos de Waxim y 60 individuos de Chakah, siendo estos los más densos.



Tabla 9. Densidad de especies en una hectárea

Nombre común Nombre científico Densidad en 1ha

Ts'its'ilche' Gymnopodium floribundum 313.846154

Xu' ul Lonchocarpus Xu' ul 98.4615385

Kitinche' Caesalpinia gaumeri 86.9230769

Waxim Leucaena leucocephala 65.3846154

Chakah Bursera simaruba 60

Wayum che Talisia olivaeformis 49.2307692

Katzim Acacia gaumeri 43.8461538

Tsalam Lysiloma latisiliquum 43.8461538

Bojon Cordia gerascanthus 43.0769231

Ha'abin Piscidia piscipula 42.3076923

Sipche' Bunchosia swartziana 33.8461538

Kat kut Parmentiera aculeata 31.5384615

Sakitsa' Neomillspaughi emigrata 24.6153846

Siliil Diospyros cuneata 19.2307692

Kaax Randia longiloba 11.5384615

Topol'kum Caesalpinia yucatanensis 10.7692308

Chukum Havardia albicans 10

Kopche Cordia cylindrostachia 8.46153846

Sacnité Plumeria rubra 7.69230769

Kan‐lool Senna racemosa 6.92307692

Subim Acacia cornigera 6.92307692

Box katzim Acacia gaumeri 5.38461538

Uste' Malpighia rosea 4.61538462

Piliil Pithecellobium dulce 3.84615385

Caesalpinia sp 3.07692308

Ya'ax kaatsim Acacia riparia 3.07692308

Boob Cocoloba cozumelensis 2.30769231

Chimay Acacia pennatula 2.30769231

Chulul Apoplanesia paniculata 2.30769231

Ciruela de monte Spondias purpurea 2.30769231

Sac kaatzim Mimosa bahamensis 2.30769231

Beek Ehretia tinifolia 1.53846154

Cruz‐quix Randia aculeata 1.53846154

Ek'balam Croton flavens 0.76923077

K'anchunup Thouinia paucidentata 0.76923077



Nombre común Nombre científico Densidad en 1ha

Tsah Jatropha multifida 0.76923077

TOTAL 1070.76923

Frecuencia

En los 14 cuadrantes hubo un total de 40 especies, en el siguiente cuadro pueden observarse las especies más frecuentes:

Tabla 10. Frecuencias relativas y absolutas registradas en los 14 transectos

Nombre común Nombre científico Frecuencia relativa

Frecuencia (Número de

transectos en los que aparece)

Ts'its'ilche' Gymnopodium floribundum 0.92857143 13

Kitinche' Caesalpinia gaumeri 0.92857143 13

Ha'abin Piscidia piscipula 0.85714286 12

Chakah Bursera simaruba 0.78571429 11

Bojon Cordia gerascanthus 0.78571429 11

Wayum che Talisia olivaeformis 0.64285714 9

Katzim Acacia gaumeri 0.64285714 9

Tsalam Lysiloma latisiliquum 0.64285714 9

Sipche' Bunchosia swartziana 0.57142857 8

Sakitsa' Neomillspaughi emigrata 0.57142857 8

Siliil Diospyros cuneata 0.57142857 8

Xu' ul Lonchocarpus Xu' ul 0.5 7

Waxim Leucaena leucocephala 0.5 7

Kat kut Parmentiera aculeata 0.42857143 6

Topol'kum Caesalpinia yucatanensis 0.42857143 6

Chukum Havardia albicans 0.42857143 6

Subim Acacia cornigera 0.42857143 6

Ciruela de monte Spondias purpurea 0.21428571 3

Kaax Randia longiloba 0.14285714 2

Kopche Cordia cylindrostachia 0.14285714 2

Sacnité Plumeria rubra 0.14285714 2

Kan‐lool Senna racemosa 0.14285714 2

Box katzim Acacia gaumeri 0.14285714 2

Uste' Malpighia rosea 0.14285714 2



Nombre común Nombre científico Frecuencia relativa

Frecuencia (Número de

transectos en los que aparece)

Caesalpinia sp 0.14285714 2

Ya'ax kaatsim Acacia riparia 0.14285714 2

Chimay Acacia pennatula 0.14285714 2

Chulul Apoplanesia paniculata 0.14285714 2

Beek Ehretia tinifolia 0.14285714 2

Cruz‐quix Randia aculeata 0.14285714 2

Piliil Pithecellobium dulce 0.07142857 1

Boob Cocoloba cozumelensis 0.07142857 1

Sac kaatzim Mimosa bahamensis 0.07142857 1

Ek'balam Croton flavens 0.07142857 1

K'anchunup Thouinia paucidentata 0.07142857 1

Tsah Jatropha multifida 0.07142857 1

Las especies más frecuentes y por consecuencia las que mejor se distribuyeron en todo el predio son: Ts’its’ilche’, Kitinche’, Ha’abin, Chakah y Bojon, todas estas se encontraron en más de 10 transectos. En la siguiente gráfica puede verse representada la frecuencia con que se encontraron las especies en los transectos.

Gráfica 1. Frecuencias registradas en los 14 transectos



De acuerdo a la comparación de los datos obtenidos en campo y fotografía satelital con fecha 1/Junio/2010, se realizó un mapa para representar las áreas más conservadas:

Figura 4. 9. Mapa de áreas con mayor grado de conservación.

Si bien todo el predio presenta vegetación secundaria y las especies se encuentran bien distribuidas es posible clasificar distintos grados de recuperación, algunos dados por cuestiones edafológicas y otros por antropogénicas. Se usaron al Waxim y al Chimay como indicadores de perturbación y al Jabin, chaka, tsalam, Bojon y Boob como indicadores de recuperación. El Ts'its'ilche', el Xu' ul, el Katzim y el Chukum son las especies abundantes y bien distribuidas en el predio por lo que nos sirven como indicadores del tipo de vegetación (selva baja caducifolia con elementos espinosos) sin embargo por las mismas razones no los podemos usar como indicadores del estado de recuperación Como se muestra en la imagen anterior la parte norte del predio presenta un estado de recuperación más avanzado que la parte sur



Abundancia y abundancia relativa

A continuación se enlistan las especies con mayor número de individuos.

Tabla 11. Abundancias absolutas y relativas registradas en los 14 transectos

Nombre común Nombre científico Abundancia relativa

Abundancia

(Número de individuos)

Ts'its'ilche' Gymnopodium floribundum 0.29310345 408

Xu' ul Lonchocarpus Xu' ul 0.09195402 128

Kitinche' Caesalpinia gaumeri 0.08117816 113

Waxim Leucaena leucocephala 0.06106322 85

Chakah Bursera simaruba 0.05603448 78

Wayum che Talisia olivaeformis 0.04597701 64

Katzim Acacia gaumeri 0.04094828 57

Tsalam Lysiloma latisiliquum 0.04094828 57

Bojon Cordia gerascanthus 0.04022989 56

Ha'abin Piscidia piscipula 0.03951149 55

Sipche' Bunchosia swartziana 0.0316092 44

Kat kut Parmentiera aculeata 0.02945402 41

Sakitsa' Neomillspaughi emigrata 0.02298851 32

Siliil Diospyros cuneata 0.01795977 25

Sucte 0.01149425 16

Kaax Randia longiloba 0.01077586 15

Topol'kum Caesalpinia yucatanensis 0.01005747 14

Chukum Havardia albicans 0.00933908 13

Kopche Cordia cylindrostachia 0.0079023 11

Sacnité Plumeria rubra 0.00718391 10

Subim Acacia cornigera 0.00646552 9

Kan‐lool Senna racemosa 0.00646552 9

Box katzim Acacia gaumeri 0.00502874 7

Uste' Malpighia rosea 0.00431034 6

Piliil Pithecellobium dulce 0.00359195 5

Caesalpinia sp 0.00287356 4

Ya'ax kaatsim Acacia riparia 0.00287356 4

Ciruela de monte Spondias purpurea 0.00215517 3



Nombre común Nombre científico Abundancia relativa

Abundancia

(Número de individuos)

Chimay Acacia pennatula 0.00215517 3

Chulul Apoplanesia paniculata 0.00215517 3

Boob Cocoloba cozumelensis 0.00215517 3

Sac kaatzim Mimosa bahamensis 0.00215517 3

Beek Ehretia tinifolia 0.00143678 2

Bocanceh 0.00143678 2

Cruz‐quix Randia aculeata 0.00143678 2

Desconocido 0.00071839 1

Ek'balam Croton flavens 0.00071839 1

Kanasin 0.00071839 1

K'anchunup Thouinia paucidentata 0.00071839 1

Tsah Jatropha multifida 0.00071839 1

Las especies que presentan una abundancia mayor a 100 individuos en los 14 transectos fueron: Ts’its’ilche’, Xu’ul y Kitinche’. En la siguiente gráfica puede verse representada la abundancia de las especies encontradas en el predio.

Gráfica 2. Abundancias registradas en los 14 transectos



Estructura vertical

Para comprobar la estructura de la comunidad, se relacionaron las alturas consideradas como tipo arbustivas (menos de 3.5 m) y las arbóreas divididas en dos estratos de 3.5 a 5m y de más de 5 m, esto para saber que dominancia tienen en el dosel las especies más abundantes.

En la gráfica puede observarse que el estrato dominante es el arbóreo, y que la mayoría de los individuos presentaron tallas de entre 3.5 y 5m.

Las mayores alturas que se registraron fueron de 3 especies, Ha’abim, Kan‐lol y Caesalpinia sp, todas con individuos registrados de 7m.

Gráfica 3. Número de especies según rango de altura por cuadrante.

Conclusiones y consideraciones

El sitio se halla entre predios que reciben mucha presión ya sea por construcción de nuevas casas en los alrededores o extracción de madera para leña o carbón, incluso por quemas ya sea natural o inducida, por lo que la vegetación aparenta ser joven y de composición variable, pero siempre con especies de rápida colonización (waxim, sakitsa, etc). Según la historia del uso de suelo, se sabe que en algún tiempo el sitio careció de vegetación o se conservaba solo pequeñas fracciones, esto para el cultivo de henequén y actualmente se le puede considerar a la vegetación del lugar (incluyendo los alrededores del sitio en cuestión) como una selva secundaria derivada de selva baja caducifolia o acahual (por la constante presión que no permite la regeneración del sitio).

El sitio presenta suelos característicos del lugar por lo que crecen especies afines a este suelo como son las cactáceas, las rubiaceaes y de manera muy abundante el Ts’its’ilche’, Xu’ul, Kitinche y Waxim. La altura dominante es entre 3.5 y 5 m.



Como en toda vegetación secundaria, adquiere especies que también están presentes en las demás selvas (medianas‐altas) pero sin llegar a ser dominantes como lo son el ha’bin, tsalam, chakah, k’anchunup y siliil; siendo las alturas máximas de estos los 7m.

Cabe señalar que a primera vista pareciera un sitio con vegetación más alta, sin embargo al internarse al sitio y observar la composición se sale de esa primera impresión. Esto se puede explicar por el efecto de borde, donde los individuos situados en las orillas pueden adquirir mayores alturas que los del centro, porque tienen mayor espacio y reciben más luz.

Por otro lado no se encontró en el sitio ninguna especie bajo ninguna categoría de protección y las endémicas son de tipo común y de amplia distribución.

Las bromelias por su afinidad a la vegetación del sitio se presentan con considerable frecuencia al igual que las cactáceas.

Conclusiones y consideraciones

El sitio se halla entre predios que reciben mucha presión ya sea por construcción de nuevas casas o extracción de madera para leña o carbón, incluso por quemas ya sea natural o inducida, por lo que la vegetación aparenta ser joven y de composición variable, pero siempre con especies de rápida colonización (waxim, sakitsa, etc). Según la historia del uso de suelo, se sabe que en algún tiempo el sitio careció de vegetación o se conservaba solo pequeñas fracciones, esto para el cultivo de henequén y actualmente se le puede considerar a la vegetación del lugar (incluyendo los alrededores del sitio en cuestión) como una selva secundaria derivada de selva baja caducifolia o acahual (por la constante presión que no permite la regeneración del sitio).

El sitio presenta suelos característicos del lugar por lo que crecen especies afines a este suelo como son las cactáceas, las rubiaceaes y de manera muy abundante el pepino kat (parmentiera aculeata). Cuenta también con sitios con especies de mayor altura y densidad, pero en todos los casos son las especies de tallas arbustivas las que dominan la vista.

Como en toda vegetación secundaria, adquiere especies que también están presentes en las demás selvas (medianas‐altas) pero sin llegar a ser dominantes como lo son el ha’bin, tsalam, kitamche, chakah, k’anchunup y siliil; siendo las alturas máximas de estos los 8m.

Cabe señalar que a primera vista pareciera un sitio con vegetación más alta, sin embargo al internarse al sitio y observar la composición se sale de esa primera impresión. Esto se puede explicar por el efecto de borde, donde los individuos situados en las orillas pueden adquirir mayores alturas que los del centro, porque tienen mayor espacio y reciben más luz.

Por otro lado no se encontró en el sitio ninguna especie bajo ninguna categoría de protección y las endémicas son de tipo común y de amplia distribución.

Las bromelias por su afinidad a la vegetación del sitio se presentan con considerable frecuencia al igual que las cactáceas.



En el vértice de entrada al predio a partir de la calle blanca, se describe una superficie de 1.7 has. la cual se encuentra completamente desmontada es por acción de invasores que fueron identificados durante los muestreos de flora y fauna, se delimita y presenta esta área en el mapa de vegetación.

Figura 4. 10. Mapa de vegetación del predio Xuul



4.4.2 FAUNA

El territorio Mexicano se compone de una gran diversidad de formas geológicas; contiene prácticamente todos los grupos y subgrupos climáticos posibles y de igual forma posee 25 de las 28 categorías de suelos reconocidos en el mundo. Tales características, entre otras, colocan a México en el plano de los países tropicales con mayor biodiversidad a nivel mundial. Entre el 10 y el 12% de las especies del planeta se encuentran distribuidas en México.

Dentro de la fauna silvestre mexicana podemos encontrar diferentes organismos que nos indican de una u otra forma si los ecosistemas que muestreamos se encuentran conservados o perturbados, tomando en cuenta la biología específica de cada grupo o en algunos casos, especies. Esto contemplando que existen algunas especies distribuidas en el territorio mexicano que necesitan grandes extensiones de territorio para satisfacer todas sus necesidades biológicas, así como otras especies que son muy específicas en sus necesidades, pudiéndolas encontrar solamente en aquellos ecosistemas que cumplan con sus requisitos específicos.

De esta forma, los muestreos de fauna son una herramienta muy útil para obtener datos que nos puedan orientar a la hora de la toma de decisiones a corto, mediano y largo plazo.

Factores ecológicos negativos son continuamente introducidos a diferentes ecosistemas, esto en consecuencia de las actividades productivas que genera el ser humano. La expansión de la mancha urbana, es una de las principales causas de pérdida de ecosistemas a nivel nacional.

Estos ecosistemas cargan en si un complicado ensamble biológico, en donde alteraciones leves provocadas por actividades antropocéntricas, pueden desencadenar un desequilibrio ecológico que puede conllevar a la pérdida numerosas especies de fauna y flora.

Los estudios previos a una construcción, pertinentes a las Manifestaciones de Impacto Ambiental (MIAS), para los grupos de fauna silvestre, permiten elaborar un inventario con las especies registradas y potenciales en el sitio, que posteriormente a la extracción de resultados, darán paso a una toma de decisiones factibles para minimizar al máximo la perturbación en las comunidades animales en el predio, o en su caso elaborar estrategias para el rescate y reubicación de las mismas.

Metodología general para la determinación de fauna en el predio del proyecto

Se realizó un recorrido general por el predio respetando la disposición de la poligonal, pero de igual manera excediendo el mismo esto con el objetivo de ubicar sitios en donde los muestreos serían más representativos para las metodologías específicas para la obtención de las especies de cada grupo de fauna silvestre. Obtenidos los sitios de interés se procedió a realizar los muestreos especializados hacia mamíferos grandes, medianos, pequeños y voladores (quirópteros), muestreo para aves, anfibios y reptiles.

Muestreo para Mamíferos no voladores

La acción de rastrear es un valioso método para aprender los hábitos de los animales, porque es prácticamente equivalente a observar a un animal por un largo periodo de tiempo bajo condiciones naturales; los rastros son un lenguaje de signos el cual solo necesita una cierta interpretación para ser comprendido.



De esta forma se utilizó la metodología de identificación y extracción de huellas y/o excretas para mamíferos medianos y grandes, ya que es la forma más sencilla y directa de establecer ausencias y presencias en diferentes sitios del predio.

Cualquier rastro que pueda ser claramente identificado hasta nivel específico es una evidencia confiable de la presencia de una especie en un lugar determinado.

En proyectos anteriores se empleaba una cámara trampa (Stealth Cam), para el presente documento se desistió de su uso debido a que se registro una elevada actividad de cazadores furtivos en la zona.

Muestreo para mamíferos voladores (Quirópteros)

Se desplegaron 2 redes de niebla 12.5 metros de longitud por 2.0 metros de ancho, de 4 bolsas, las cuales se ubicaron en puntos estratégicos tomando en cuenta los senderos de vuelo de estos organismos, así como los atrayentes naturales que se encontraron disponibles. Las redes se desplegaron al caer el sol, aproximadamente a las 19:00 hrs. tomando en cuenta el cambio de horario nacional y el calendario lunar. Las revisiones se realizaron cada 10 minutos a partir de su despliegue.

Muestreo para aves

Se utilizarón las brechas ya establecidas en el predio mismas que nos permitían recorrer básicamente toda la periferia del mismo , a modo de transectos con puntos de muestreo para registrar especies de aves por canto y avistamiento directo, se recorrieron aproximadamente 15 km lineares en 7 días de muestreo. De manera complementaria se utilizaron las redes de niebla desplegadas para el grupo de los quirópteros. El horario para las redes fue de 6 am a 10 am.

Muestreo para Anfibios y Reptiles

Se utilizaron los mismos recorridos para el registro de aves complementando la metodología con recorridos nocturnos. La metodología que se utilizó fue la revisión de microecosistemas en los tres estratos arbóreos y a ras del suelo. Se localizaban sitios en donde las condiciones podrían albergar especímenes pertenecientes a cualquiera de estos dos grupos y se hacía una revisión del mismo. Se utilizó un gancho y bastón herpetológico así como ligas para inmovilizar iguánidos pequeños.



4.4.3 RESULTADOS

A) Mamíferos

Los resultados se presentan en las siguientes tablas divididas por grupos:

Tabla 12: Listado de mamíferos para el sitio.

FAMILIA GÉNERO ESPECIE NOMBRE COMÚN NOM‐059 SEMARNAT

Canidae Urocyon cinereoargenteus Zorra gris

Leporidae Sylvilagus floridanus Conejo

Cervidae Odocoileus virginianus Venado cola blanca

Procionidae Procyon lotor Mapache

Procionidae Nasua narica Coatí

Didelphidae Didelphis marsupialis Tlacuache

Tayassuidae Tayassu tajacu Pecarí de collar

Geomydae Orthogeomys hispidus Tuza

Phyllostomidae Artibeus jamaicensis Murciélago frutero

Phyllostomidae Artibeus intermedius Murciélago frutero NOM 059 SEMARNAT 2001 ‐ P: Peligro, Pr: Protegida, A: Amenazada

Las especies Nasua narica y Tayassu tajacú fueron avistados durante los recorridos de los muestreos para el registro de aves.

Las especies de quirópteros fueron manipuladas en las redes de niebla, aunque se considera la presencia de especies del gremio de los insectívoros, individuos que normalmente logran evitar la red de niebla centímetros antes de caer esto debido a un desarrollo superior de su órgano ecolocalizador.

Orthogeomys hispidus no fue manipulada aunque se localizaron abultamientos de tierra dispersos por el predio propios de las actividades regulares de esta especie.

Las demás especies fueron registradas mediantes huellas y excretas; resaltan los frecuentes registros de excretas para Silvilagus floridanus.



Fotografía 2. Pellets de Venado cola Blanca (Odocoileus virginianus)

B) ANFIBIOS Y REPTILES

Tabla 13. Anfibios y Reptiles presentes en el predio


Bufonidae Bufo nebulifer = valliceps Sapo común

Iguanidae Ctenosaura similis Iguana negra* A

Phynosomatidae Sceloporus chrysostictus Iguano cola espinoza

Phynosomatidae Sceloporus serrifer Iguano cola espinoza Polychromatidae Norops rodriguezii Anolis

Teiidae Cnemidophorus angusticeps Cebrita

Teiidae Ameiva undulata

Eublepharidae Hemidactylus frenatus Gecko casero

Colubridae Conophis lineatus Serpiente caminera NOM 059 SEMARNAT 2001 ‐ P: Peligro, Pr: Protegida, A: Amenazada

*Ctenosaura similis fue avistada en la zona de influencia del predio.

Anfibios y reptiles son grupos difíciles de trabajar ya que la biología de la mayoría de las especies de ambos grupos les ha otorgado estrategias de mimetismo que les permiten confundirse con su medio haciendo difícil el localizarlos, en el listado de resultados se exponen las especies que fueron vistas y/o manipuladas de cualquier manera.



C) AVES

Tabla 14. Aves identificadas en el predio.


Cracidae Ortalis vetula Chachalaca

Phasianidae Meleagris ocellata Pavo ocelado A

Odontophoridae Colinus nigrogularis Codorniz yucateca

Cathartidae Cathartes aura Zopilote aura

Accipitridae Buteo magnirostris Aguililla caminera Pr

Columbidae Zenaida asiática Paloma de alas blanca

Columbidae Columbina passerina Tórtola coquita

Columbidae Columbina talpacoti Tórtola rojiza

Columbidae Leptotila verreauxi Paloma arroyera

Psittacidae Aratinga nana Perico pecho sucio Pr

Cuculidae Crotophaga sulcirostris Garrapatero pijuy

Strigidae Glauciduim brasilianum Tecolote bajeño

Caprimulgidae Nyctidromus albicollis Chotacabras pauraque

Caprimulgidae Nyctiphrynus yucatanicus Tapacamino yucateco

Trochilidae Amazilia rutila Colibrí canela Pr

Trochilidae Amazilia yucatanensis Colibrí yucateco

Trochilidae Doricha eliza Colibrí de cola hendida

Picidae Dryocopus lineatus

Picidae Centurus aurifrons Carpintero cheje

Picidae Centurus pygmaeus Carpintero yucateco

Tyrannidae Myiarchus tuberculifer Papamoscas triste

Tyrannidae Pitangus sulphuratus Luis bienteveo

Tyrannidae Myiozetetes similis Luis gregario

Tyrannidae Pyrocephalus rubinus Mosquero cardenal

Tyrannidae Tyrannus melancholicus Tirano tropical

Incierto Pachyrampus aglaiae Mosquero degollado

Vireonidae Vireo pallens Vireo manglero Pr

Vireonidae Cyclarhis gujanensis Vireón ceja rufa

Corvidae Cyanocorax yucatanicus Chara yucateca

Corvidae Cyanocorax yncas Chara verde

Hirundinidae Hirundo rustica Golondrina tijereta

Troglodytidae Thryothorus maculipectus Chivirín moteado

Troglodytidae Troglodytes aedon Chivirín ratón

Sylviidae Polioptila caerulea Perlita azul gris

Mimidae Mimus gilvus Centzontle tropical

Emberizidae Volatinia jacarina Semillero brincador

Emberizidae Arremonops rufivirgatus Rascador oliváceo



Cardinalidae Cardinalis cardinalis Cardenal rojo Pr

Cardinalidae Passerina cyanea Picogordo azul

Icteridae Dives dives Tordo cantor

Icteridae Quiscalus mexicanus Zanate mexicano

Icteridae Molothrus aeneus Tordo ojo rojo

Icteridae Icterus cucullatus Bolsero

Fringillidae Euphonia affinis Garganta negra NOM 059 SEMARNAT 2001 ‐ P: Peligro, Pr: Protegida, A: Amenazada

El predio es conocido por los habitantes de las zonas aledañas como un coto de caza (cacería furtiva), la especie Meleagris ocellata fue registrada mediante la localización de plumas dispersas en un diámetro de dos metros.

Fotografía 3. Plumas de Meleagris ocellata.



Fotografía4. Registro de Columbina passerina en la Red 1.

4.4.3.1 DISCUSIÓN

Se registraron un total de 62 especies en un espacio de tiempo de 7 días de muestreo de campo. El grupo más representativo fueron las aves con 44 especies, seguidas por lo mamíferos con 10 registros y anfibios y reptiles en conjunto con 9 especies.

Día 1 Día 2 Día 3 Día 4 Día 5 Día 6 Día 7

0

4756 59 60 61 63 63

01020

30

40

50

60

70

Núm

ero

de

Esp

ecie

s

Días de muestreo

Curva de Acumulación de Especies

Gráfica 4. Curva de acumulación de especies

En la gráfica 4 se observa que la curva de acumulación de especies, se observa que la estabilización de los registros se dio en el cuarto día de muestreo.



Del total de las especies 7 fueron localizadas en los listados de la NOM‐059‐SEMARNAT en algún estatus de protección. Se generará un Programa de Reubicación de Fauna en general, aunque se le dará prioridad a las especies que se encuentren en la NOM‐059.

Figura 4.11. Registro de los Tracks del GPS, recorridos por el predio durante las metodologías para el registro de fauna.

La figura 4.14 ilustra los recorridos realizados por el predio durante los muestreos de fauna, de igual manera se especifica la 2 zonas donde se desplegaron las redes de niebla como complemento de la metodología para aves como para la metodología específica para quirópteros.

En comparación con lo que se presenta con el listado de fauna de del Parque Dzibilchaltún la diversidad de fauna en el predio es moderadamente baja.

4.5 PAISAJE

El paisaje suele considerarse como un conjunto de componentes envueltos en un espacio, no obstante trae consigo el valor sus componentes.

El paisaje se considera como un complejo de interrelaciones y se debe entender como un recurso natural, escaso y valioso.



De esta manera tenemos que en el predio en cuestión se observan elementos emergentes a una selva baja o acahual, el efecto de borde caracterizó la manera en que se observa la vegetación desde planos externos, ya que dicha vegetación tiende a ser más alta debido a que la competencia por la luz es menor, pero una vez dentro del predio la altura no rebasa los 3 metros de altura, el estrato hárbense casi ausente posiblemente por falta de suelos profundos que ya son ocupados por especies de tallas más grandes.

La fragmentación del lugar por caminos y brechas así como el paso frecuente por estos mantiene a la vegetación con diferentes tamaños influenciados por el efecto de borde.

4.6 MEDIO SOCIECONOMICO.

Dado que el Sistema Ambiental abarca la zona costera de 2 municipios, se describirá la situación socioeconómica tanto del Municipio de Progreso como del Municipio de Mérida.

4.6.1 MUNICIPIO DE PROGRESO

Demografía

Dinámica Poblacional

Estructura de la población. Las pirámides son de gran utilidad, ya que expresan la composición de la población por edad y sexo que resulta de los procesos combinados de fertilidad y migración en cada lugar. Progreso muestra una estructura en proceso de maduración donde la participación infantil disminuye y la adulta se incrementa, y al mismo tiempo se evidencia la inmigración de jóvenes adultos, manifestado en la ligera disminución del porcentaje de ancianos.

a) Crecimiento y distribución de la población.

Según el cuaderno estadístico Municipal de Progreso, la tasa de crecimiento anual de la población en el periodo de 1900 al año 2000 fue del 2.6%, mientras que el estado presento un crecimiento menor de 2.0 % durante el mismo periodo.

La tasa de fecundidad general en el municipio en el año de 1995 y 2000 fue de 92.9 y 78.6 respectivamente, por cada mil mujeres, en cuanto al municipio 99.9 y 91.4.

b) Estructura por sexo y edad.

De acuerdo a los resultados que presenta el 2º Conteo de Población y Vivienda del 2005, el municipio cuenta con un total de 49,454 habitantes.

Tabla 15: Población total según sexo. Años censales de 1980 a 2000. Año 1980 1990 1995 2000

Sexo H M H M H M H M

Estado 529,716 534,017 673,892 689,048 773,435 783,187 818,205 840,005

Municipio 14,919 15,264 18,945 18,861 22,080 21,812 24,544 24,253



Tabla 16: Datos poblacionales del año 2010 para el Municipio de Progreso

Población total 53,958

Población total hombres 26,925

Población total mujeres 27,033

c) Natalidad y mortalidad

En el año 2000, 2001 y 2002, los nacimientos en el municipio fueron 1005, 1016, 1040, respectivamente. Esto según el cuaderno estadístico Municipal de Progreso. En el cuadro 4‐7 se muestra la distribución por sexo.

Tabla 17: Nacimientos generales por sexo en el municipio de Progreso y el estado de Yucatán en los años de 1972 y 2002.

Estado Municipio

1997 2002 1997 2002

Hombres 19 310 19 343 530 544

Mujeres 18 593 18 663 504 496

Según INEGI el total de defunciones para el año 2002 fue de 284, 275 en el 2001 y 226 para el 2000 para el municipio, en la siguiente tabla se distribuyen las defunciones de acuerdo al sexo.

Tabla 18: Defunciones generales en los años de 1997 y 2002. Estado Municipio

1997 2002 1997 2002

Hombres 4 340 4 732 134 148

Mujeres 3 644 3 948 101 136

Tabla 19: Defunciones generales por sexo para el año 2009

Defunciones generales 317

Defunciones generales hombres 150

Defunciones generales mujeres 167

Población económicamente activa

El Municipio de Progreso cuenta con una población de 35,824 de 12 y más años. Las características según condición de actividad se muestran en el siguiente cuadro.



Tabla 20: Población en el Municipio de Progreso de 12 años y más por sexo según condición de actividad económica.

Población Económicamente Activa Total

Ocupada Desocupada

Población económicamente inactiva.

Progreso 35 824 18 560 145 17 038

Hombres 17 847 13 281 117 4 404

Mujeres 17 977 5 279 28 12 634

Lo que representa en los hombres una población económicamente activa del 75.1%, la población inactiva es de 24.7 %, y de la población activa el 99.1% se encuentra ocupada.

En las mujeres la población económicamente activa representa el 29.5% y la inactiva de 70.3 %, con relación al porcentaje de la población activa, el 99.5 se encuentra ocupada.

Con respecto a la población que se encuentra inactiva (17 038 de 35 824) en la grafica de abajo se muestran características de este grupo de la población.

Gráfica 5. Población económicamente inactiva por tipo de inactividad. INEGI

a) Distribución de la población activa por sectores de actividad.

De la actividad ganadera, es la poblacion porcicola la mayor, determinada por el numero de cabezas de ganado con 24 286 cabezas, le siguen la de bovinos y la de ovinos.

En cuanto a la industria, es la industria alimentaria la que cuenta con mayor número de unidades económicas, ya que tiene 121 de un total de 170 unidades para el Municipio, además es la industria donde hay mayor numero de personal utilizado, sin embargo la industria que genera más remuneraciones (10 721 de 23 854 miles de pesos) es la de elaboración de productos derivados del petróleo y el carbón, el segundo más importante en remuneraciones es el de alimentos.

Pesca. Las principales especies por volumen de producción son pulpo y mero, le siguen el huachinango, la rubia, la langosta y el tiburón aunque en menores proporciones.



16%

22%60%

2%

Población ocupada

Sector primario

Sector secundario

Sector terciario

No especificado

Gráfica 6. Población ocupada por sector de actividad. Sector primario: Agricultura, Ganadería, Aprovechamiento forestal, Pesca y Caza. Sector secundario: Minería, Industrias manufactureras, Electricidad, Agua y Construcción. Sector terciario: Comercio, transportes, Correos y almacenamiento. Fuente: INEGI.

Factores Socioculturales

a) Grupos Étnicos

De acuerdo al XII Censo General de Población y Vivienda 2000 efectuado por el Instituto Nacional de Estadística Geografía e Informática (INEGI) la población de 5 años y más, hablante de lengua indígena en el municipio asciende a 3,659 personas. Su lengua indígena es el maya y chol.

De acuerdo a los resultados que presenta el II Conteo de Población y Vivienda del 2005, en el municipio habitan un total de 2,717 personas que hablan alguna lengua indígena.

b) Infraestructura y vivienda

En el municipio hay un total de 11 728 viviendas habitadas, del las cuales 10 155 disponen de drenaje y 11 386 de energía eléctrica.

El 51.6 % de las viviendas tiene pisos de madera o mosaico, el 92.5 paredes de tabique, ladrillo, block, piedra, cantera, cemento o concreto y el 77.2% tienen techos losa de concreto, tabique, ladrillo y terrado con viguería. Esto según el cuaderno estadístico Municipal de Progreso.

c) Transporte y comunicaciones

Para el 2003 el municipio contaba con 95.1 km de carretera, de los cuales 4.7km son carretera trocal federal comprendiendo carretera de dos, cuatro o más carriles, 31.1 km son de las carreteras llamadas alimentadoras estatales y 23.3 km de caminos rurales todos ellos pavimentados.

El municipio contaba también para el mismo año con 9 oficinas postales y 6 de la red telegráfica.



4.6.2 MUNICIPIO DE MERIDA

Demografía

De acuerdo a los censos del INEGI, hasta el año 2000, la Ciudad de Mérida contaba con 662,530 hab., y se dividía en 302 AGEB, la tasa de crecimiento de la ciudad de Mérida es de 2.36 % (Programa de Desarrollo Urbano de la ciudad de Mérida 2003).

Vivienda

En el área de estudio se localiza al Noroeste del poblado de Dzidzilché, donde las viviendas cuentan con pisos y techos de materiales no perecederos, servicio de fosa séptica, servicio de energía eléctrica, telefonía y agua entubada.

Urbanización

En el área del proyecto se cuenta con un camino de acceso a base de terracería. Las calles cercanas a la comunidad son caminos urbanos transitables por los vehículos.

El proyecto contempla la construcción y pavimentación de calles interiores, así como también los servicios de electricidad y agua potable. La principal vía de acceso al proyecto es el camino que va desde la carretera Mérida Progreso hacia Dzidzilché.

Salud y Seguridad

Por su pertenencia a la ciudad de Mérida, los futuros habitantes del proyecto que aquí se presenta cuentan con una amplia gama de servicios de salud y seguridad disponibles. Parte de la población del área de estudio es derechohabiente. La atención médica puede ser recibida en cualquiera de las instituciones públicas que incluyen entre otras al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), Instituto de Seguridad y Servicios Sociales para los Trabajadores del Estado (ISSSTE), Secretaría de la Defensa Nacional, etc. En estas instituciones se brinda asistencia médica en general, desde consultas generales y con especialistas, hasta operaciones mayores. El personal médico en las instituciones públicas del sector salud en el municipio de Mérida incluye a más de 1,206, entre médicos generales, especialistas, pasantes y otras labores.

En Mérida, las instituciones de salud cuentan con 39 unidades médicas. Están dan servicios de consulta externa, hospitalización general y especializada. En adición a los servicios públicos de salud, se cuenta con suficientes clínicas y hospitales privados en la ciudad.

Índice de Pobreza

En nuestro estado más del 35% de la población vive en la pobreza extrema. Esto significa que sus ingresos no son suficientes para adquirir lo necesario para subsistir. En cuanto a la pobreza moderada, poco más del 60% de los habitantes viven en ese nivel (INEGI 2000; Plan Estatal de Desarrollo, Yucatán 2001‐2007).



Equipamiento

El proyecto contempla el suministro de energía eléctrica que es proporcionado por la División Peninsular de la Comisión Federal de Electricidad. El agua será extraída de pozos y potabilizada en el mismo predio, los niveles de consumo fueron medidos y se apegan a los 16 litros por segundo permitidos por la CNA, inclusive en menores porcentajes.

Reservas Territoriales para el Desarrollo Urbano

El municipio de Mérida tiene una reserva territorial de 6,504.9 ha. De estas, 3,797.5 ha son para uso habitacional, 719.4 ha son para equipamiento comercial y de servicios, 536.0 ha para equipamiento industrial y 1,452 ha para áreas de vialidad con áreas verdes y de restricción, como son el cableado de alta tensión y las líneas de recorrido del gasoducto. La ciudad de Mérida cuenta con 424.93 has par su crecimiento a corto plazo, considerando un 22.98 % de estas para vivienda de baja densidad (20 viv/ha), un total de 147.6 has.

Aspectos Económicos

El estado de Yucatán se encuentra dentro del área geográfica C, en la cual el salario mínimo a partir del 1 de enero de 2005 es de $44.05 (son cuarenta y cuatro pesos 05/100 MN). La población que se dedica a laborar en el sector primario trabaja en agricultura, ganadería, aprovechamiento forestal, pesca y caza, en el sector secundario minería, electricidad, agua, construcción e industrias manufactureras, y en el sector terciario comercio y servicios

Las principales actividades productivas en el estado de Yucatán están distribuidas en las siguientes áreas: servicios comunales, sociales y personales (21.4%); comercio, restaurante y hoteles (20.2%); servicios financieros, seguros, actividades inmobiliarias y de alquiler (18.0%); industria manufacturera (14.2%); transporte, almacenamiento y comunicaciones (11.9%).



Tabla 21. Resumen Estadístico para el Municipio de Mérida. Población total, 2010 830,732

Población total hombres, 2010 401,340

Población total mujeres, 2010 429,392

Defunciones generales, 2009 4,642

Defunciones generales hombres, 2009 2,512

Defunciones generales mujeres, 2009 2,130

Tasa de mortalidad infantil, 2000 20.7

Superficie continental (Kilómetros cuadrados), 2005

883.4

Superficie de agricultura (Kilómetros cuadrados), 2005

113.56

Superficie de áreas sin vegetación (Kilómetros cuadrados), 2005

1.83

Usuarios de energía eléctrica, 2009 301,729

4.7 DIAGNÓSTICO AMBIENTAL

La diversidad de flora en la zona de influencia es mayor al área del predio, en la primera en estudios técnicos anteriores se registraron 108 especies contra las 55 para el estudio actual. De igual manera se incluyen los resultados obtenidos dentro de las metodologías del ETJ (el cual está actualmente en evaluación) con lo que se puede aseverar que la vegetación en el predio esta perturbada. En contraste, los registros de fauna no presentan mucha variación aunque el ensamble del grupo de aves si varía numéricamente, siendo la zona de influencia el sitio con mayores registros. Presiones antropocéntricas serían las razones principales para esta variación en la diversidad en sitios tan cercanos (área de influencia y predio en sí). Xuul como se ha mencionado antes es un coto de caza regular para los pobladores cercanos, de igual manera debido a su cercanía a un camino de acceso inmediato se ocupa el predio regularmente para la extracción de leña y en su actualmente existe una zona completamente desmontada que fue invadida y preparada para fungir como un potrero para ganado vacuno por personas completamente ajenas al promovente.



De manera concreta se concluye que la vegetación presente en el predio de Xuul se define como elementos emergentes a Selva Baja Caducifolia, con manchones delimitados de una asociación entre las especies Malphigia p, Pithecellobium d, e Ipomea c. Las marcas de las intrusiones antropocéntricas son muy marcadas en toda el área del predio y las presiones en el mismo continúan actualmente (cacería y extracción de madera para leña), siendo la zona norte la que presenta un mayor avance en cuanto a recuperación. En cuanto a la diversidad de fauna, está, de acuerdo a los resultados obtenidos mediante las metodologías especializadas y revisiones bibliográficas se cataloga como moderada, las especies de valor comercial presentes son aprovechadas de manera ilegal, como es el caso del Venado cola blanca y el Pecarí de collar.



5 IDENTIFICACION, DESCRIPCION Y EVALUACION DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES.

5.1 METODOLOGÍA PARA EVALUAR LOS IMPACTOS AMBIENTALES

Este capítulo identifica y evalúa los impactos ambientales y sociales que se presentarán durante las diferentes etapas del presente proyecto. Para tal efecto, se interrelacionan las acciones y/o actividades del proyecto con los componentes del ambiente, con un criterio de causa‐efecto, evaluando el carácter adverso o favorable del impacto.

La aplicación metodológica sugiere por una parte, los sistemas ecológicos naturales y por otra parte, las acciones del proyecto en sí, de tal manera que se puedan evaluar las interacciones que se producen entre ambos, a fin de tener una idea real del comportamiento de todo el sistema.

Las acciones derivadas del proyecto para aplicación de la siguiente metodología responden a los criterios siguientes: son significativos, son independientes y son medibles.

Para la identificación de las acciones se inicio con una revisión bibliográfica de documentos existentes para el área donde incide el proyecto, tales como artículos publicas tesis de maestría y licenciatura, fotos satelitales, situación legal, entre otros. Una vez identificado y ubicado el sitio, se realizaron visitas al lugar para obtener información acerca de la flora, fauna, paisaje y calidad ambiental del sitio, para después complementar con información proporcionada por el promovente.

La importancia de la correcta evaluación y mesura de los impactos radica en que, a base a los resultados obtenidos se determina si un proyecto cumple o no con la legislación y normas ambientales vigentes. En este proyecto se emplea una metodología sencilla pero que abarca los principales aspectos ambientales de evaluación.

5.1.1 INDICADORES DE IMPACTO.

Los elementos que constituyen un ecosistema se denominan componentes ambientales; a su vez, los elementos de una actividad que interactúan con el ambiente se señalan como aspectos ambientales. Cuando los efectos de estos aspectos se tornan significativos para el hombre y su ambiente, adquieren la connotación de impactos ambientales.

Un efecto ambiental es cualquier alteración del ambiente resultante de la acción del hombre, mientras que un impacto es la alteración significativa del ambiente. El primero se puede definir convencionalmente como el cambio parcial en la salud del hombre, en su bienestar o en su entorno, debido a la interacción de las actividades humanas con los sistemas naturales. Según esta definición, un impacto puede ser positivo o negativo.



Los impactos se consideran significativos cuando superan los estándares de calidad ambiental, criterios técnicos, hipótesis científicas, comprobaciones empíricas, juicio profesional, valoración económica, ecológica o social, entre otros criterios.

Para criterios de este trabajo se toma como indicadores de impacto a los componentes del sistema ambiental o social que resulten afectados por el proyecto. Los efectos pueden ser positivos o negativos y variar según las etapas del proyecto, por lo que al momento de realizar una evaluación de impacto ambiental se dividirá el proyecto en varias etapas o fases para poder realizar un análisis más preciso.

Para evaluar los efectos producidos por el proyecto en sus diversas etapas sobre los componentes ya sean físicos, químicos, bióticos, ambientales o socioeconómicos, han sido seleccionados los indicadores ambientales mostrados en la tabla 5‐1, y las respectivas actividades que generan los impactos se presentan en la tabla 5‐2.

Tabla 5‐1. Componentes del medio seleccionados como indicadores de impacto. COMPONENTE INDICADOR

Abióticos (Físicos y Químicos)

Calidad del aire Calidad del suelo

Estabilidad del suelo Calidad del agua subterránea

Disponibilidad del agua Generación de ruido

Bióticos

(Flora y Fauna)

Vegetación terrestre Fauna terrestre Hábitat terrestre

Especies catalogadas en la NOM‐059

Abióticos Estructura del paisaje

Microclima Calidad sanitaria del ambiente

Socioeconómicos

Empleo y mano de obra Infraestructura y servicios

Calidad de vida Patrones de vida



Tabla 5‐2.Lista de actividades generales del proyecto.

ETAPA ACTIVIDADES DEL PROYECTO

Preparación del sitio

Desmonte y despalme de: • Áreas habitacionales. • Casa Club. • Área de vialidades. • Área de infraestructura general.

* Se incluyen los impactos producidos por el uso de maquinaria y equipo. Trazado y Nivelación y compactación de área desmontadas. Excavaciones para cimentaciones de obra civil e infraestructura general.

Construcción

Construcción de Vialidades. Construcción de Residencias

Construcción de equipamiento (red de drenaje sanitario y pluvial, tendido eléctrico, etc.).

Operación y Mantenimiento

Operación y mantenimiento de Residencias Operación y mantenimiento de vialidades internas Equipamiento general (Mantenimiento de áreas verdes y áreas de conservación, recolección de residuos sólidos por un prestador de servicios).

5.1.2 LISTA DESCRIPTIVA DE LOS INDICADORES DE IMPACTO.

La lista que a continuación se muestra es la correspondiente a los indicadores de impacto seleccionados junto con una breve descripción del mismo.

Calidad del aire: Este indicador es de fácil medición y control. Se refiere a las emisiones de los vehículos automotores y maquinaria utilizada en las fases del proyecto. También se refiere a la dispersión de partículas suspendidas (polvos) producto del rodamiento de vehículos y maquinaria en el sitio y por el transporte de material pétreo.

Calidad del suelo: Evalúa los daños producidos por el lixiviado de residuos en general. Se entiende también como las modificaciones que sufre el suelo debido a los cambios en el relieve como pueden ser cortes o rellenos de material.

Estabilidad del suelo. Son las modificaciones que ocasionara el proyecto en cuanto a hundimientos y deslizamientos en el sitio.

Calidad del agua subterránea: Se refiere a las afectaciones que pueda recibir el agua subterránea debido a infiltración o vertido accidental de contaminantes tales como lixiviados, agua residual sin tratamiento, derrames accidentales de aceites o combustibles, etc.



Disponibilidad del agua: Se seleccionó este indicador debido a las necesidades de riego de las áreas verdes del proyecto, así como la utilización del recurso para uso doméstico. Este indicador permitirá analizar las consecuencias que puedan presentarse en la zona por una sobre explotación.

Generación de ruido: Corresponde al generado por los vehículos y maquinara utilizada en las fases del proyecto.

Vegetación terrestre: Como indicador se utiliza el grado de afectación o daño producido a la capa vegetal en cuanto a la perdida de superficie (desmonte) y al tipo de vegetación afectada (selva baja, matorrales, pastizales etc).

Fauna Terrestre: Hace énfasis a los efectos directos que tendrá la fauna por las actividades del proyecto, como el desplazamiento hacia otras zonas, colonización y adaptación de las especies a las nuevas condiciones del sitio, muerte accidental de algunos animales (atropellamiento).

Hábitat terrestre: Éste indicador hace referencia a la eliminación, reducción o deterioro de sitios de resguardo de las especies terrestres localizadas en el sitio.

Flora y Fauna protegida. Daños que pudieran sufrir las especies vegetales y animales incluidas en NOM‐059‐SEMARNAT‐2001 que estuvieran presentes en el área del proyecto.

Estructura del paisaje: El paisaje es un componente complejo dentro del ámbito ambiental, es concebido como una unidad espacial y temporalmente pluriescalar caracterizada por unos patrones de distribución, funciones y una red de flujos de materia, energía e información. La estructura del paisaje se refiere a las afectaciones que tendrá el paisaje producto de las actividades del proyecto.

Microclima. Un microclima es un clima local de características distintas a las de la zona en que se encuentra. El microclima es un conjunto de afecciones atmosféricas que caracterizan un contorno o ámbito reducido. Este indicador hace referencia a las modificaciones locales de los distintos microclimas del sitio. Puede decirse que es el clima a pequeña escala que afecta directamente a una comunidad.

Calidad Sanitaria del Ambiente: Indica las condiciones ambientales del sitio y de las zonas aledañas por efecto de las actividades inherentes del proyecto. Se evalúan las condiciones de los servicios ambientales en la zona tales como: presencia de residuos sólidos, generación de olores, gases, proliferación de fauna nociva y presencia de residuos peligrosos.

La calidad del ambiente debe permitir a los habitantes futuros llevar una vida sana, manteniendo en buenas condiciones al componente medioambiental.

Empleo y mano de obra: Se refiere a las oportunidades de empleo que generara el proyecto. Se consideran únicamente los empleos directos temporales y permanentes que pudieran ocurrir y no se consideran los empleos indirectos.



Infraestructura y Servicios: Hace referencia a servicios e infraestructura adicionales que se requiera contratar tales como renta de sanitarios, recolección de basura, renta de maquinas para mantenimientos.

Calidad de vida: Se refiere a las condiciones socioeconómicas de los habitantes actuales y futuros de la región, que serán afectados por el proyecto. La calidad de vida se refiere a los servicios básicos tales como electricidad, agua potable, drenaje o alcantarillado, servicios de salud, servicios de sanidad (recolección de basura, tratamiento de agua residual, etc.).

Patrones de vida: Indica las modificaciones en los patrones de vida de los habitantes del sitio y de las zonas aledañas.

5.1.3 CRITERIOS Y METODOLOGÍAS DE EVALUACIÓN.

La valoración cuantitativa del impacto ambiental, incluye la transformación de medidas de impactos en unidades inconmensurables a valores conmensurables de calidad ambiental, y suma ponderada de ellos para obtener el impacto ambiental total.

Una vez identificadas las acciones y los factores ambientales que, presumiblemente, serán impactados por aquellas, las matrices creadas en el presente trabajo en donde se relacionen dichos aspectos, nos permitirá obtener una valoración cualitativa de los impactos ambientales.

Se procederá a evaluar los impactos identificados, por medio de matrices, de acuerdo con los criterios de evaluación carácter, magnitud, significado, grado de certidumbre, plazo en que aparece, duración, extensión, reversibilidad, tipo, etc.

Se emplean los siguientes criterios para la evaluación de los impactos:

Carácter del impacto (CI): se refiere al efecto beneficioso (+) o perjudicial (‐) de las diferentes acciones que van a incidir sobre los factores considerados.

Intensidad del impacto (I): representa la cuantía o el grado de incidencia de la acción sobre el factor en el ámbito específico en que actúa.

Extensión del impacto (EX): se refiere al área de influencia teórica del impacto en relación con el entorno del proyecto.

Sinergia (SI): este criterio contempla el reforzamiento de dos o más efectos simples, pudiéndose generar efectos sucesivos y relacionados que acentúan las consecuencias del impacto analizado.

Persistencia (PE): refleja el tiempo en supuestamente permanecería el efecto desde su aparición.

Efecto (EF): se interpreta como la forma de manifestación del efecto sobre un factor como consecuencia de una acción, o lo que es lo mismo, expresa la relación causa – efecto.



Momento del impacto (MO): alude al tiempo que transcurre entre la acción y el comienzo del efecto sobre el factor ambiental.

Acumulación (AC): este criterio o atributo da idea del incremento progresivo de la manifestación del efecto cuando persiste de forma continuada o reiterada la acción que lo genera.

Recuperabilidad (MC): se refiere a la posibilidad de reconstrucción total o parcial del factor afectado como consecuencia del proyecto.

Reversibilidad (RV): hace referencia al efecto en el que la alteración puede ser asimilada por entorno (de forma medible a corto, mediano o largo plazo) debido al funcionamiento de los procesos naturales; es decir la posibilidad de retornar a las condiciones iníciales previas a la acción por medios naturales.

Periodicidad (PR): se refiere a la regularidad de manifestación del efecto.

Con el establecimiento de los criterios con los que se evaluaran los impactos, se procede con los valores que podría adquirir cada criterio con respecto al impacto evaluado, esto con el fin de que el impacto adquiera un valor del impacto en unidades cuantitativas y mesurables que nos permitan hacer la correcta evaluación y análisis de los alcances de cada impacto.

Tabla 5‐3. Valor de los criterios para la evaluación de los impactos. Denominación o significado

del criterio Valor Clasificación Impacto

Carácter del impacto.

(+) Positivo.

(−) Negativo.

(CI)

Se refiere al efecto benéfico o perjudicial de las diferentes acciones que van a incidir sobre los factores ambientales considerados

(X) Previsto. Difícil de calificar sin estudios detallados, que reflejarán efectos cambiantes difíciles de predecir o efectos asociados a circunstancias externas al proyecto, cuya naturaleza (beneficiosa o perjudicial) no puede precisarse sin un estudio global de las mismas.

Intensidad del impacto.

(1) Baja. Afectación mínima.

(2) Media.

(4) Alta.

(8) Muy alta.

(I)

(Grado de afectación) Representa la cuantía o el grado de incidencia de la acción sobre el factor en el ámbito especifico en que actúa.

(12) Total Destrucción casi total del factor.

Extensión del impacto.

(1) Puntual. Efecto muy localizado.

(EX)

Se refiere al área de influencia teórica del impacto en (2) Parcial. Incidencia apreciable en el medio.



Denominación o significado del criterio

Valor Clasificación Impacto

(4) Extenso. Afecta una gran parte del medio.

(8) Total. Generalizado en todo el entorno

relación con el entorno del proyecto (% del área respecto al entorno en que se manifiesta el efecto).

(+4) Crítico. El impacto se produce en una situación crítica; se atribuye un valor de +4 por encima del valor que le correspondía.

(SI) Sinergia.

(1) No sinérgico Cuando una acción actuando sobre un factor no incide en otras acciones que actúan sobre un mismo factor.

(2) Sinérgico Presenta sinergismo moderado.

Este criterio contempla el reforzamiento de dos o más efectos simples, pudiéndose generar efectos sucesivos y relacionados que acentúan las consecuencias del impacto analizado.

(4) Muy sinérgico Altamente sinérgico

Persistencia.

(1) Fugaz. ( < 1 año). (2) Temporal. (De 1 a 10 años).

(PE)

Refleja el tiempo que supuestamente permanecería el efecto desde su aparición. (4) Permanente. ( > 10 años). Efecto.

(D) Directo o primario.

Su efecto tiene una incidencia inmediata en algún factor ambiental, siendo la representación de la acción consecuencia directa de esta.

(EF)

Se interpreta como la forma de manifestación del efecto sobre un factor como consecuencia de una acción, o lo que es lo mismo, expresa la relación causa – efecto.

(I) Indirecto o secundario.

Su manifestación no es directa de la acción, sino que tiene lugar a partir de un efecto primario, actuando éste como una acción de segundo orden.

Momento del impacto.

(1) Largo plazo. El efecto demora más de 5 años en manifestarse.

(2) Mediano Plazo. Se manifiesta en términos de 1 a 5 años.

(4) Corto Plazo. Se manifiesta en términos de 1año.

(MO)

Alude al tiempo que transcurre entre la acción y el comienzo del efecto sobre el factor ambiental.

(+4) Crítico, Si ocurriera alguna circunstancia crítica en el momento del impacto se adicionan 4 unidades.

Acumulación. (AC)

Este criterio o atributo da idea del incremento progresivo de la manifestación del efecto cuando persiste de forma continuada o reiterada la acción que lo genera.

(1) Simple. Es el impacto que se manifiesta sobre un solo componente ambiental, o cuyo modo de acción es individualizado, sin consecuencia en la inducción de nuevos efectos, ni en la de su acumulación, ni en la de sinergia.





(4) Acumulativo. Es el efecto que al prolongarse en el tiempo la acción del agente inductor, incrementa progresivamente su gravedad, al carecer el medio de mecanismos de eliminación con efectividad temporal similar a la del incremento de la acción causante del impacto.

Recuperabilidad.

(1) Recuperable de inmediato.

(2) Recuperable a mediano plazo.

(4) Mitigable.

El efecto puede recuperarse parcialmente.

MC)

Posibilidad de introducir medidas correctoras, protectoras y de recuperación. Se refiere a la posibilidad de reconstrucción total o parcial del factor afectado como consecuencia del proyecto, es decir, la posibilidad de retomar a las condiciones iníciales (previas a la acción) por medio de la intervención humana.

(8) Irrecuperable. Alteración imposible de recuperar, tanto por la acción natural como por la humana.

(RV) Reversibilidad.

(1) Corto plazo. Retorno a las condiciones iníciales en menos de 1 año.

(2) Mediano plazo. Retorno a las condiciones iníciales en entre 1 y 10 años.

Posibilidad de regresar a las condiciones iníciales por medios naturales. Hace referencia al efecto en el que la alteración puede ser asimilada por entorno (de forma medible a corto, mediano o largo plazo) debido al funcionamiento de los procesos naturales.

(4) Irreversible. Imposibilidad o dificulta extrema de retornar por medios naturales a las condiciones naturales, o hacerlo en un periodo mayor de 10 años.

Periodicidad.

(1) Irregular.

El efecto se manifiesta de forma impredecible.

(2) Periódica. El efecto se manifiesta de manera cíclica o recurrente.

(PR)

Regularidad de manifestación del efecto. Se refiere a la regularidad de manifestación del efecto.

(4) Continua. El efecto se manifiesta constante en el tiempo.

Valoración cuantitativa del impacto

(IM) Importancia del efecto.





Se obtiene a partir de la valoración cuantitativa de los criterios explicados anteriormente

IM = ±[3(I) + 2(EX) + SI + PE + EF + MO + AC + MC + RV + PR]

Clasificación del impacto.

(CO) COMPATIBLE Si el valor es menor o igual que 25 (M) MODERADO si su valor es mayor que 25 y menor o

igual que 50 (S) SEVERO si el valor es mayor que 50 y menor o

igual que 75

(CLI)

Partiendo del análisis del rango de la variación del mencionado importancia del efecto (IM).

(C) CRITICO Si el valor es mayor que 75

5.2 DESCRIPCIÓN DE IMPACTOS IDENTIFICADOS

Los impactos ambientales sobre los componentes del medio ambiente son el resultado de las acumulaciones de impactos de diversa magnitud y alcance. Además el medio donde se llevarán a cabo dichas actividades podría variar de un proyecto a otro. Entonces cada medio receptor tendrá una mayor o menor capacidad para responder ante los efectos producidos por las actividades derivadas de un proyecto. Entonces podríamos decir que los impactos varían en cuanto a intensidad e importancia debido a los siguientes factores:

• Las características propias del proyecto tales como magnitud, duración de las actividades, métodos empleados, entre otras, y

• Las características propias del medio donde se llevara a cabo el proyecto tales como áreas protegidas o de importancia, zonas urbanas, tipo de vegetación presente, estructura del paisaje, hábitat, etc.

Partiendo de lo anterior es importante identificar los impactos mientras se examina detalladamente la compleja interacción entre las acciones del proyecto y los componentes del medio.

Analizando cada factor ambiental se enumeran a continuación los impactos que pudieran incidir en dichos factores.

Cada factor tiene relacionado una o varias actividades de obra que causan algún efecto sobre él, estos efectos son enumerados, y posteriormente son analizados en una matriz donde se le asigna un valor dependiendo del criterio sobre el cual es calificado.

Se enlistan a continuación los impactos identificados sobre cada componente.



Tabla 5.4. Impactos identificados

FACTORES MEDIO

AMBIENTALES IMPACTO POTENCIAL IDENTIFICADO

Nº IMPACTO

El flujo de vehículos y personas genera la incorporación de polvos y partículas hacia la atmósfera.

1 Calidad del Aire Se generarán emisiones a la atmósfera tales como gases de

combustión. 2

Se consideran las afectaciones de los lixiviados de residuos sólidos y fisiológicos que generarán los trabajadores.

3 Calidad del suelo

Afectación por la generación de fugas o derrames de combustibles. 4

Estabilidad del Suelo

Afectaciones en la composición del suelo, como resultado de los trabajos del proyecto.

5

Calidad de Agua

Subterránea

En las diferentes etapas de construcción se generarán sedimentos en suspensión en el agua.

6

Es vulnerable a contaminación por fugas o derrames accidentales de aceites, combustibles y otros residuos

7

Disponibilidad de Agua

Afectaciones en los volúmenes de agua en la zona, por una sobre explotación en el uso doméstico y riego de áreas verdes.

8

FACTORE

S FÍSICO

S Y QUÍM

ICOS

Generación de ruido

La construcción generará emisiones sonoras. 9

Vegetación terrestre

Existirá remoción de la cubierta vegetal 10

Fauna terrestreLas actividades del proyecto ocasionarán que la fauna se refugie y emigre hacia áreas aledañas

11

Hábitat Terrestre

Se creara una modificación del hábitat 12

FACTORE

S BIÓTICO

S


Posibles afectaciones a las especies vegetales y animales incluidas en NOM‐059‐SEMARNAT‐2001 que estuvieran presentes en el área del proyecto.

13

Estructura de paisaje

Creará un paisaje modificado que cambia la calidad visual de la zona 14

Microclima Se afectará al microclima de la zona ya que se implantara una nueva característica inexistente anteriormente en la zona.

15

FACTORE

S ABIÓTICO

S

Calidad sanitaria del ambiente

Se generaran residuos sólidos y fisiológicos de los trabajadores así como residuos sólidos no peligrosos (restos de comida, embalajes).

16

Empleo y mano de obra

Se necesitará mano de obra durante la ejecución de los trabajos. 17

Infraestructura y servicios

Durante algunas etapas se requerirán los servicios de empresas especializadas en el manejo y transporte de residuos fisiológicos, ya que se instalaran letrinas móviles para el uso de los empleados

18

Calidad de vida Ganancias económicas por el empleo temporales 19 FACT

ORE

S SO

CIOEC

ONÓMICOS

Patrones de vida

Afectaciones mínimas en cambios y efectos benéficos sobre los patrones de vida de los pobladores cercanos a la obra

20



5.3 EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS.

Habiéndose identificado los principales impactos socio ambiental que se pueden generar durante las etapas de preparación del sitio, construcción y operación, se procede a la correspondiente evaluación ambiental.

De acuerdo a los valores proporcionados en la tabla 5‐3 para la calificación de los impactos, se les proporcionara un valor a los impactos identificados en el proyecto representando al impacto mediante un numero mencionado en la tabla de identificación de impactos, posteriormente se adicionan los valores para cada impacto siguiendo los criterios aquí mencionados: si el valor es menor o igual que 25 se clasifica como COMPATIBLE (CO), si su valor es mayor que 25 y menor o igual que 50 se clasifica como MODERADO (M), cuando el valor obtenido sea mayor que 50 pero menor o igual que 75 entonces la clasificación del impacto es SEVERO (S), y por último cuando se obtenga un valor mayor que 75 la clasificación que se asigna es de CRITICO (C).

Se elaboraron tres matrices, una para cada etapa del proyecto, debido a que las valoraciones numéricas de los impactos son variables de acuerdo a las diferentes etapas de construcción.



5.3.1 PREPARACION DEL SITIO.

En la tabla 5.5 se presenta la valoración numérica de los impactos identificados en esta etapa.

Tabla 5.5. Valoración numérica, Etapa de Preparación del sitio IMPACTOS CI I EX SI PE EF MO AC MC RV PR RESULTADO IM

1 ‐1.00 2 1 1 1 1 4 1 1 1 1 ‐19 Compatible

2 ‐1.00 2 1 1 1 1 4 1 1 1 1 ‐19 Compatible

3 ‐1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 ‐16 Compatible

4 ‐1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 ‐16 Compatible

5 ‐1.00 2 2 1 2 1 4 1 2 2 1 ‐24 Compatible

6 ‐1.00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Nulo

7 ‐1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 ‐16 Compatible

8 ‐1.00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Nulo

9 ‐1.00 2 1 1 1 1 4 1 1 1 1 ‐19 Compatible

10 ‐1.00 4 4 1 4 1 4 1 4 4 4 ‐43 Moderado

11 ‐1.00 2 2 1 2 1 4 1 4 4 4 ‐31 Moderado

12 ‐1.00 4 2 1 4 1 4 1 8 4 4 ‐43 Moderado

13 ‐1.00 2 2 1 2 1 4 1 4 4 4 ‐31 Moderado

14 ‐1.00 2 2 1 4 1 4 1 8 4 4 ‐37 Moderado

15 ‐1.00 2 2 1 2 1 4 1 4 2 4 ‐29 Moderado

16 ‐1.00 1 1 1 1 1 4 1 4 1 1 ‐19 Compatible

17 1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 4 19 Compatible

18 1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 4 19 Compatible

19 1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 4 19 Compatible

20 1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 4 19 Compatible

Figura 5.1: Valoración de los impactos durante la etapa de Preparación del Sitio.



Del total de 18 impactos, se identificaron 14 impactos negativos, de los cuales 8 tienen una valoración compatible, estos están relacionados a la calidad del aire, suelo y agua subterránea en el sitio. Se presentan también 6 impactos negativos con una valoración moderada, estos se refieren a los impactos de afectaciones a la fauna y remoción de vegetación del sitio y modificaciones del hábitat, estas últimas recibieron la calificación más alta debido a los cambios en el sitio. En este sentido cabe señalar que el desmonte será gradual a lo largo del tiempo, por lo que su impacto real es menor.

Se incluye también en esta evaluación los impactos al microclima y a la estructura del paisaje, aunque estos impactos fueron calificados como moderados, pueden ser mitigables debido a que se han contemplado zonas de vegetación que permanecerán intactas y funcionaran como sitios de conservación tanto para lo flora como fauna del sitio. En adición como parte de la naturaleza del proyecto se pretenden sembrar mas de mil árboles propios de la zona como manera ornamental hecho que disminuye aun más la valoración de esto impactos.

Se identificaron dos impactos nulos que se refieren a la calidad del agua y abastecimiento, debido a que no se requerirá de pozos para abastecimiento de agua en grandes volúmenes para el uso doméstico y riego de las áreas verdes, ya que este solo se presentara hasta la etapa de operación.

Se señalan también 4 impactos positivos y compatibles que se refieren a factores socioeconómicos derivados de la necesidad de mano de obra para los trabajos, su aporte a la economía local, así como la calidad de vida de las personas en la zona y cambios en sus patrones de vida.



5.3.2 ETAPA DE CONSTRUCCIÓN


Tabla 5.6. Valoración numérica, Etapa de Construcción. IMPACTOS CI I EX SI PE EF MO AC MC RV PR RESULTADO IM

1 ‐1.00 4 1 1 1 1 4 1 1 1 1 ‐25 Compatible

2 ‐1.00 4 1 1 1 1 4 1 1 1 1 ‐25 Compatible

3 ‐1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 ‐16 Compatible

4 ‐1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 ‐16 Compatible

5 ‐1.00 2 2 1 2 1 4 1 2 2 1 ‐24 Compatible

6 ‐1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 ‐16 Compatible

7 ‐1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 ‐16 Compatible

8 ‐1.00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Nulo

9 ‐1.00 2 1 1 1 1 4 1 1 1 1 ‐19 Compatible

10 ‐1.00 1 1 1 1 1 4 1 4 4 4 ‐25 Compatible

11 ‐1.00 1 1 1 1 1 4 1 4 4 4 ‐25 Compatible

12 ‐1.00 4 2 1 4 1 4 1 8 4 4 ‐43 Moderado

13 ‐1.00 1 1 1 4 1 4 1 4 4 4 ‐28 Moderado

14 ‐1.00 2 2 1 4 1 4 1 8 4 4 ‐37 Moderado

15 ‐1.00 2 2 1 2 1 4 1 4 2 4 ‐29 Moderado

16 ‐1.00 1 1 1 1 1 4 1 4 1 1 ‐19 Compatible

17 1.00 2 1 1 2 1 4 1 1 1 4 23 Compatible

18 1.00 2 1 1 2 1 4 1 1 1 4 23 Compatible

19 1.00 2 1 1 2 1 4 1 1 1 4 23 Compatible

20 1.00 2 1 1 2 1 4 1 1 1 4 23 Compatible

Figura 5.2. Valoración de los impactos generados durante la Construcción del Proyecto.

Durante la etapa de construcción algunos de los impactos cambian su valoración de compatible a moderada y viceversa de acuerdo al avance de los trabajos y a su afectación específica.



Los impactos nulos se reducen a uno solo, referente a la disponibilidad de agua en grandes volúmenes para el uso doméstico y riego de las áreas verdes, ya que como mencionamos solo se dará durante la etapa de operación y en esta etapa se utilizara agua proveniente de pipas para la conformación de las terracerías de las vialidades.

En la Etapa de Construcción se identificaron 19 impactos potenciales (4 positivos y 15 negativos). El hábitat terrestre y la estructura del paisaje obtienen los valores más altos negativos, aunque se mantienen con calificación de moderada, siendo el valor más alto para el primero con un ‐43.

Los impactos relacionados a la calidad del aire y suelo se siguen presentando como compatibles. Cabe señalar que los impactos de calidad de aire aumentan su valoración debido a que se contempla el transporte y colocación de material que será utilizado para la construcción de vialidades, por lo que se incrementa el flujo de partículas y polvos hacia la atmosfera, aunque manteniéndose como compatible.

Por último los impactos positivos siguen siendo los mismos aunque aumentan su valoración debido a la mayor demanda de mano de obra en la construcción.



5.3.3 ETAPA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO


Tabla 5.7. Valoración numérica, Etapa de Operación y Mantenimiento

IMPACTOS CI I EX SI PE EF MO AC MC RV PR RESULTADO IM

1 ‐1.00 1 1 1 4 1 4 1 1 1 1 ‐19 Compatible

2 ‐1.00 1 1 1 4 1 4 1 1 1 1 ‐19 Compatible

3 ‐1.00 1 1 1 1 1 4 1 4 1 1 ‐19 Compatible

4 ‐1.00 1 1 1 1 1 4 1 4 1 1 ‐19 Compatible

5 ‐1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 ‐16 Compatible

6 ‐1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 ‐16 Compatible

7 ‐1.00 1 1 1 1 1 4 1 4 1 1 ‐19 Compatible

8 ‐1.00 2 2 1 4 1 4 1 4 1 4 ‐30 Moderado

9 ‐1.00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Nulo

10 ‐1.00 1 1 1 1 1 4 1 4 4 1 ‐22 Compatible

11 ‐1.00 1 1 1 1 1 4 1 4 4 1 ‐22 Compatible

12 ‐1.00 1 1 1 1 1 4 1 4 4 1 ‐22 Compatible

13 ‐1.00 1 1 1 1 1 4 1 4 4 1 ‐22 Compatible

14 1.00 1 1 1 4 1 4 1 8 4 4 32 Moderado

15 1.00 1 1 1 4 1 4 1 8 4 4 32 Moderado

16 1.00 1 1 1 1 1 4 1 4 1 1 19 Compatible

17 1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 4 19 Compatible

18 1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 4 19 Compatible

19 1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 4 19 Compatible

20 1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 4 19 Compatible

Figura 5.3: Valoración de los impactos generados durante la Operación y Mantenimiento del proyecto.



Durante esta etapa 1 de los 20 impactos se nulifica y varios de los que se presentaban con valores negativos en etapas anteriores, han cambiado a valoraciones positivas.

Se identificaron un total de 3 impactos moderados de los cuales solo 1 es negativo y es el referente a las afectaciones en los volúmenes de agua en la zona, por una sobre explotación en el uso doméstico y para riego de las áreas verdes, sin embargo pese a presentar una valoración moderada, este impacto es mitigable. Los otros dos impactos moderados se refieren al microclima y estructura de paisaje, pero en esta etapa cambian su valoración a positiva, debido a que el proyecto ya estará concluido con zonas arboladas.

De los impactos compatibles, se presentan un total de 16, de los cuales sobresalen los impactos positivos socioeconómicos que se perpetuán debido al hecho de que se ocupara personal permanente para la vigilancia y operación, así como empleos temporales para los trabajos de mantenimiento.

En la siguiente gráfica y tabla, se presentan los valores numéricos obtenidos en todas las etapas del proyecto, en los cuales se aprecia los cambios que sufren dichas valoraciones en las etapas del proyecto.

Figura 5.4: Grafica de impactos del proyecto en sus distintas etapas.



Tabla 5.8. Valoración numérica, Etapas de Preparación, Construcción y Mantenimiento.

Impacto Preparación Construcción Mantenimiento

1 ‐19 ‐25 ‐19

2 ‐19 ‐25 ‐19

3 ‐16 ‐16 ‐19

4 ‐16 ‐16 ‐19

5 ‐24 ‐24 ‐16

6 0 ‐16 ‐16

7 ‐16 ‐16 ‐19

8 0 0 ‐30

9 ‐19 ‐19 0

10 ‐43 ‐25 ‐22

11 ‐31 ‐25 ‐22

12 ‐43 ‐43 ‐22

13 ‐31 ‐28 ‐22

14 ‐37 ‐37 32

15 ‐29 ‐29 32

16 ‐19 ‐19 19

17 19 23 19

18 19 23 19

19 19 23 19

20 19 23 19

A manera de refuerzo a la metodología para la evaluación de impactos previamente presentada, se realizó la metodología propia de la Matriz de Leopold, esto para confirmar que las valoraciones numéricas alcancen los niveles necesarios para imponer las medidas de mitigación competentes para cada impacto identificado.

La Matriz de Leopold se presenta en anexos.


AXIS INGENIERIA SA DE CV. CAP.6 ‐ PAGINA 1

6 MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES

6.1 DESCRIPCIÓN DE LAS MEDIDAS O PROGRAMAS DE MITIGACIÓN O CORRECTIVAS POR COMPONENTE AMBIENTAL.

El conjunto de las medidas preventivas y mitigadoras que se exponen en el presente capítulo, tienen como fin la minimización de los posibles impactos ambientales generados por el conjunto de las actividades del proyecto, desde su etapa de diseño hasta su etapa de operación y mantenimiento. Estas medidas están en función de su naturaleza con respecto a las citadas etapas, de acuerdo a lo siguiente:

Las llamadas medidas preventivas o protectoras, se aplican para evitar, en la medida de lo posible, o minimizar los daños ocasionados por el proyecto, antes de que se lleguen a producir tales deterioros sobre el medio circundante.

Y las medidas mitigadoras o correctoras, son aquellas que se utilizan para reparar o reducir los daños que son inevitables que se generen por las acciones del proyecto, de manera que sea posible concretar las actuaciones que son necesarias llevar a cabo sobre las causas que las han originado.

Por otro lado, el conjunto de todas estas medidas redactadas en el presente titulo se deben de poner en práctica posteriormente, en todas las fases del proyecto, es decir: preparación del sitio, construcción y operación y mantenimiento.



6.1.1 MEDIDAS DE MITIGACION PARA LOS IMPACTOS IDENTIFICADOS

Las medidas preventivas, de mitigación o compensación se presentan en la siguiente tabla.

Tabla 6‐1 Medidas de mitigación para los impactos identificados. IMPACTO IDENTIFICADO MEDIDA EFECTO

CALIDAD DEL AIRE


Humedecer periódicamente el área de trabajo y colocar lonas en los vehículos que transporten material hacia y desde la obra. Utilizar vehículos en buen estado con verificación vehicular reciente de acuerdo a la Norma.

Se controlara la dispersión de polvo durante la etapa de preparación del sitio y construcción lo cual ayudara a mantener la calidad del aire en el área de trabajo.

Se generarán emisiones a la atmósfera tales como gases de combustión.

Uso de vehículos en buen estado con mantenimientos periódicos y verificación vehicular reciente de acuerdo a la Norma.

Se controlara la emisión de gases y partículas de combustión lo cual reducirá el impacto hacia la calidad del aire en el área de trabajo y en la zona en general.

CALIDAD DE SUELO


Estos residuos serán almacenados temporalmente en botes de plástico con tapa, los cuales estarán ubicados en un área estratégica para que puedan ser recolectados y trasladados al sitio de disposición final correspondiente. En cuanto a los residuos fisiológicos durante las etapas de construcción, se usaran sanitarios portátiles los cuales serán recolectados para disposición en sitios de tratamiento, esto a cargo de una empresa establecida. En la etapa de operación cada residencia contara un biodigestor anaerobio, cuyo mantenimientos y disposición final será responsabilidad de la empresa

Se evitará la contaminación del suelo y manto freático por infiltración de lixiviados.



prestadora de este servicio.

Afectación por la generación de fugas o derrames de combustibles.

No se almacenará temporalmente sustancias lubricantes, combustibles, solventes o alguna otra con características de peligrosidad en el área. En caso de ser estrictamente indispensable, se deberá utilizar tapetes plásticos sobre el piso en el cual se va a trabajar para captar los posibles derrames accidentales. Esta área, deberá estar adecuadamente señalizada e identificada. En cuanto a los vehículos, se mantendrán en buen estado y con verificación periódicas de acuerdo a la Norma

Se evitara la contaminación del suelo por la generación de fugas o derrames de combustibles.

ESTABILIDAD DEL SUELO


Considerando que la capa de suelo en la zona es muy pobre toda la tierra que resulte de movimientos propios de la etapa de preparación y construcción será restablecida en las zonas que se destinan a conservación y áreas verdes.

Se minimizara la pérdida del sustrato y provocando menores áreas de posible erosión dentro del sitio del proyecto.

CALIDAD DE AGUA SUBTERRANEA

Generación de agua residual

Se contempla en cada residencia la instalación de un biodigestor para el tratamiento de sus aguas residuales. No se contempla en ningún caso pozos de absorción.

Minimización de impactos negativos en la calidad de agua subterránea.

DISPONIBILIDAD DE AGUA

Afectaciones en los volúmenes de agua en la zona, por sobreexplotación en el uso doméstico y riego de áreas verdes.

Para el abastecimiento de agua en el desarrollo se proponen 4 pozos separados a mínimo 500 metros uno del otro con una extracción igual o menor a 5 litros por segundo en cada uno. El agua residual generada en cada residencia, será enviada a un

Minimización en las afectaciones en los volúmenes de agua en la zona.



biodigestor para ser tratada y posteriormente será utilizada para el riego

GENERACION DE RUIDO

La construcción generará emisiones sonoras.

Todos los automotores, equipos o maquinaria pesada que se pretenda utilizar durante el desarrollo de la obra, se les deberá practicar los mantenimientos correctivos y preventivos necesarios antes de su traslado y operación en el sitio seleccionado para el desarrollo de la obra. El responsable de la implementación de la obra deberá proporcionar equipo de protección personal auditivo, nuevo y adecuado.

Se controlará los niveles de ruido generados que pueden causar daños o problemas auditivos en el personal empleado.

VEGETACION TERRESTRE

Existirá remoción de la cubierta vegetal.

No se desmontara ningún área fuera de las establecidas para el proyecto. Se mantendrán áreas de conservación con la vegetación del sitio para preservar el paisaje natural Estará estrictamente prohibido lo siguiente: ‐ Extracción de especies del sitio, o partes de las mismas, para uso comercial. ‐ Extracción de la vegetación nativa del sitio, o partes de las mismas, para su aprovechamiento, venta o cualquier otro tipo de explotación. No se deberán ocupar o afectar superficies adicionales a las requeridas por el diseño evaluado en este documento. Se deberá tener cuidado de no afectar las raíces de plantas que no queden inmersas en el área de afectación. Se recomienda trozar y compostear

Se respetará a la flora silvestre.

Concientizar al personal empleado respecto a la importancia de la flora silvestre.



la vegetación que será desmontada para reintegrarla al suelo en otras áreas o simplemente trozarlas para disponerlo en un sitio de disposición final. Se realizarán labores de enriquecimiento de la vegetación mediante la siembra controlada de especies propias de la región (ver plano en anexos)

FAUNA TERRESTRE

Se ocasionará que la fauna se refugie y emigre hacia áreas aledañas.

Establecer un límite máximo de velocidad en la ruta de acceso al predio. Que estrictamente prohibido cazar, capturar, lesionar, vender, regalar, matar o espantar a las especies de fauna silvestre que se avisten o localicen en el área seleccionada para realizar el proyecto. Se plantea la realización de un Programa de Rescate y Reubicación de Fauna en el sitio, Integrado dentro de una Supervisión Ambiental, dicho Programa se entregó como anexo en la MIA, el listado de especies a reubicar resulta ser indiferente ya que se moverá toda especie que pueda ser registrada mediante las metodologías expuestas en el Programa sin importar que estén englobadas en la NOM‐059‐SEMARNAT‐2002. El área de reubicación se expone en el último punto del presente documento.

Se respetará a la fauna silvestre. Se concientizará al personal empleado respecto a la importancia de la fauna silvestre. Se minimiza la posibilidad de afectación a la fauna silvestre.

HABITÁT TERRESTRE

El hábitat terrestre sufrirá modificaciones.

Ocupar únicamente las áreas indicadas en el proyecto. Se evitara la afectación a la vegetación fuera de las áreas a ocupar.

La modificación del hábitat se realizara de una manera paulatina y controlada.

ESPECIES CATALOGADAS EN LA



NOM 059

Se encuentra fauna dentro de la NOM 059.

Ocupar únicamente las áreas indicadas en el proyecto. Se llevara a cabo un Programa de Rescate y Reubicación de Fauna en el sitio.

Se respetará a la fauna silvestre. Se concientizará al personal respecto a la importancia de la fauna silvestre.

MICROCLIMA

Los microclimas de la zona serán impactados en las zonas en que se desmontara la vegetación.

Ocupar únicamente las áreas indicadas en el proyecto. Al iniciar los trabajos de desmonte y despalme se debe de procurar que sean con un avance dirigido en una sola dirección, para permitir que el cambio en los microclimas sea de manera gradual y direccionada.

Mitigación del cambio micro climático dentro del entorno del proyecto

ESTRUCTURA DEL PAISAJE Creará un paisaje modificado que cambia la calidad visual de la zona

El proyecto contempla la permanencia de un número considerable de individuos de plantas de especies de la región dentro de su diseño, que contribuirán con el fortalecimiento de las áreas verdes y de conservación con que contara el sitio. Incorporar en el diseño elementos paisajísticos del ecosistema como jardines con vegetación nativa.

Se evitará un cambio drástico en el paisaje permitiendo una cierta continuidad en el mismo.

CALIDAD SANITARIA DEL AMBIENTE

Se generaran residuos sólidos y fisiológicos de los trabajadores así como residuos sólidos no peligrosos.

Se colocarán contenedores con tapa en el área de trabajo para evitar la dispersión de residuos sólidos. Para evitar la generación de malos olores, los botes de basura deberán contar con tapa. Los desechos generados deberán ser trasladados a los sitios de

Se evitará la contaminación del suelo y manto freático por infiltración de lixiviados de estos residuos. Se evitara la proliferación de insectos u otros organismos que pudieran afectar la salud.

Se mantendrá el área del



disposición final autorizados. En cuanto a los residuos fisiológicos durante las etapas de construcción, se usaran sanitarios portátiles los cuáles serán recolectados para disposición en sitios de tratamiento, esto a cargo de una empresa establecida.

proyecto libre de residuos.

EMPLEO Y MANO DE OBRA

Se necesitará mano de obra durante la ejecución de los trabajos.

Se procurara que parte de los empleados provengan de las comunidades vecinas.

Generar un beneficio directo a la economía de la zona.

INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS

Durante las dos primeras etapas se requerirán los servicios de empresas especializadas en el manejo y transporte de residuos fisiológicos, ya que se instalaran letrinas móviles para el uso de los empleados. La infraestructura influirá en la economía local.

Al ser una actividad positiva no se requiere de medida de mitigación, sin embargo se considera procurar que los prestadores de servicios provengan de las comunidades circunvecinas.

El proyecto puede ser un detonante del crecimiento económico en la zona.

CALIDAD DE VIDA

Se generaran ganancias económicas por los empleos temporales.

Al ser una actividad positiva no se requiere de medida de mitigación, sin embargo se considera procurar que los prestadores de servicios provengan de las comunidades circunvecinas.

La entrada económica del proyecto generara empleos temporales que beneficiaran a la gente de la localidad y comunidades circunvecinas.

PATRONES DE VIDA

Afectaciones mínimas en cambios y efectos benéficos sobre los patrones de vida de los pobladores cercanos a la obra.

Contratación de personal de las comunidades circunvecinas para la construcción, mantenimientos y vigilancia del proyecto conllevan ganancias económicas puntuales.

Los beneficios económicos y sociales modificaran positivamente los estilos de vida de los pobladores de manera temporal en la etapa de construcción y de manera permanente durante la etapa de operación y mantenimiento.



6.2 IMPACTOS RESIDUALES

Las zonas donde se construya la infraestructura se verán impactadas por la utilización del área superficial del suelo, debido a esta situación, el suelo ya no recuperará sus características anteriores.

Adicionalmente, la ocupación del sitio representa una pérdida de cobertura vegetal. Se perturbará a la comunidad de fauna existente en el predio causando la pérdida del hábitat y con lo que se generara el desplazamiento de algunas especies, sin embargo, dado que la superficie del predio que se pretende utilizar no presenta las condiciones necesarias para considerarse refugio faunístico, el impacto real será menor al valor obtenido.

El proyecto generará una carga adicional de residuos sólidos municipales en la zona y la carga vehicular será mayor.

Debido a la creación del complejo, ocurrirán cambios positivos en el patrón de vida de muchos pobladores del área, debido principalmente a la generación de empleos, servicios y a la influencia cultural. Es importante señalar que el desarrollo y ocupación del complejo se realizara en forma gradual, por lo que los impactos que dichas actividades generen, se presentaran también de manera gradual en un lapso considerable de tiempo, disminuyendo con esto, las valoraciones y afectaciones reales en los indicadores identificados en el presente documento.



7 PRONOSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS Y PROYECCIÓN FUTURA.

7.1 ESCENARIO ACTUAL

Durante la elaboración del presente documento se realizaron diversas salidas al predio para la verificación de flora y fauna. En dichas salidas se pudo registrar que las condiciones actuales del predio son de un ecosistema que presenta elementos emergentes a una selva baja caducifolia.

El predio, se encuentra sin uso, delimitado en la parte colindante sur por un camino de terracería que comunica con la comisaria de Dzidzilché, a los costados está delimitado mediante una reja alambre de púas para evitar intrusiones humanas no autorizadas, dentro del predio se localizan brechas y albarradas.

Los habitantes de los poblados cercanos ocupan el predio ocasionalmente para la extracción de leña y como un coto de caza.

El vértice de entrada al predio se presenta básicamente sin vegetación, esto debido a que el predio en su momento fue invadido. Es un área total de 1.7 has. donde se pretendió establecer un potrero para ganado.

Como se mencionó en el capítulo 4 de este documento, el sitio presenta una diversidad florística de 43 especies correspondientes a 17 familias; en cuanto a la fauna, se registraron 63 especies de las cuales 7, están enlistadas dentro de la NOM‐059‐SEMARNAT‐2001.

Figura 7.1: Estado actual de la vegetación del sitio.



7.2 ESCENARIO FUTURO

El presente proyecto pretende dar uso compatible al establecido por la regulación ambiental competente. La etapa de preparación del sitio es la más impactante dado el tipo de actividades y personal involucrado. A continuación se plantean 3 escenarios futuros con diferentes condiciones:

• Sin la ejecución del proyecto

El escenario ambiental sin la ejecución del proyecto nos muestra un Sistema fragmentado debido principalmente al crecimiento urbano que se presenta y al avance del mismo en zonas que no se hallaban ocupadas. A una menor escala, para el sitio en cuestión, esta situación se refleja debido al desarrollo inmobiliario ubicado al norte del predio y que ya se ha autorizado. La fauna ha migrado hacia otras zonas mejor conservadas debido principalmente a los efectos que conllevan dichos trabajos en la zona. La vegetación se mantiene en su mayoría, pero ya presentando efectos del aislamiento al que se ve sometida dentro de una zona urbana ya desarrollada, debido a estas condiciones el sitio presenta ya una baja calidad ambiental. La cacería ilegal es una actividad cotidiana en el predio así como el corte de vegetación para ocupar como leña.

• Con la ejecución del proyecto sin aplicar las medidas de mitigación propuestas.

Llevando a cabo la ejecución del proyecto sin las medidas de mitigación necesarias, los impactos que se presentan son mucho más significativos para el Sitio y de menor escala a nivel del Sistema, puede llevarse a cabo una remoción de vegetación mayor a la proyectada afectando severamente al sitio, el uso de maquinaria en mal estado causaría un índice de contaminación considerable.

Se podría esperar también contaminación directa al suelo al no suministrar elementos apropiados para que los trabajadores realicen sus necesidades fisiológicas durante las etapas de construcción. Sin embargo este factor aumentaría considerablemente como consecuencia de no instalar algún sistema tratamiento de agua residual para las etapas de operación. Y finalmente, no se garantiza la permanencia de las especies de fauna encontradas y enlistadas dentro de la NOM‐059‐SEMARNAT‐2001 al no realizarse un rescate y reubicación de las mismas. Como conclusión, llevar a cabo la ejecución del proyecto sin las necesarias medidas de mitigación el Sistema Ambiental será seriamente impactado y fragmentado, incrementándose significativamente las posibilidades de contaminación específicamente para el sitio del proyecto.

• Con la ejecución del proyecto aplicando las medidas de mitigación propuestas.

La supervisión ambiental reporta resultados favorables en cuanto a las mitigaciones correspondientes para la flora y fauna del sitio. Se llevó a cabo el programa de rescate de las especies de fauna registradas en la NOM‐059 y se propone su reubicación dentro de los predios con los que colinda el sitio tanto al Este como al Oeste.



Respecto al uso de suelo, se ha verificado que no se utilicen superficies mayores a la establecida en el presente documento, tanto por lote como por el proyecto completo.

Además, se ha mantenido vegetación nativa en zonas donde no fue modificado el suelo, es importante señalar que aunado a esto, cada lote cuenta con un área de conservación con vegetación nativa del sitio, como una condicionante propia que plantea el diseño del proyecto.

Dado el porcentaje de terreno sin ocupar y las áreas verdes, la fauna silvestre de la zona se ha adaptado y reintegrado al nuevo ambiente. Gracias a las recomendaciones hechas a los trabajadores y a los pobladores, se ha evitado el maltrato o aprovechamiento no autorizado de todo tipo de flora y fauna del sitio. Cabe mencionar que el desarrollo del proyecto se realizó de manera gradual, por lo que los impactos se presentaron del mismo modo, atenuando en la mayoría de los casos sus efectos en los indicadores de impacto ya identificados.

La ocupación de las residencias es ya permanente, por lo que se generan residuos urbanos que son recogidos periódicamente por un prestador de servicios de recolección y transporte de residuos sólidos mismos que son dispuestos en el sitio de disposición final, evitando la acumulación inapropiada e insalubre en sitios no autorizados. En las áreas de almacenamiento temporal de residuos, el suelo se encuentra impermeabilizado y los residuos son dispuestos en contenedores apropiados para evitar que ocurran infiltraciones de lixiviados directamente al suelo.

Se ha preservado la calidad del agua subterránea mediante el tratamiento y reusó de agua residual para el riego de las áreas verdes y zonas de conservación.

La calidad del aire se ha mantenido en buenas condiciones debido a que la mayor emisión de contaminantes ocurrió durante la etapa de construcción dando tiempo de que la atmosfera se autorregule. Durante la etapa de operación las emisiones contaminantes son provocadas por los vehículos automotores y el levantamiento de polvo a su paso. Dichas afectaciones son temporales y reversibles (polvos).

7.3 CONCLUSIONES

Una vez realizados los estudios de campos pertinentes y la vinculación del proyecto con las leyes y normas aplicables, se concluye lo siguiente:

Dos UGA´s corresponden al Sistema Ambiental donde se localizara el proyecto UGA PRO23‐SEL_AP1 y UGA MER01‐SEL_AP1, en ambas UGA’s el proyecto es compatible de acuerdo a la reglamentación ambiental.

Como resultado del análisis del proyecto y su valoración ambiental, se tiene que los impactos negativos más fuertes ocurrirán durante la etapa de preparación del sitio siendo estos en su mayoría compatibles y algunos llegando a ser moderados.



Sin embargo, al terminar la preparación y continuar con la construcción, algunos factores impactados (como la vegetación, especies protegidas y el hábitat, por ejemplo) serán beneficiados en parte por la medidas de mitigación que se plantean en el capítulo anterior.

El presente proyecto influirá al desarrollo de la zona además de generar diversas actividades que requerirán empleos temporales y permanentes. Considerando que el proyecto generará impactos positivos sobre la economía y mejorará las condiciones de vida de la localidad y el hecho de que los impactos negativos generados son en su mayoría temporales y en gran medida reversibles, la ejecución del proyecto se considera viable si, y solo si, se toman las medidas precautorias y se llevan a cabo eficientemente medidas de mitigación.


AXIS INGENIERIA SA DE CV. CAP 8 ‐ PAGINA 1

8 METODOLOGÍAS

8.1.1 PROCEDIMIENTO PARA LA ELABORACION DE MANIFIESTO DE IMPACTO

AMBIENTAL (AXIS INGENIERIA).

La elaboración del presente documento se realizó en base al Procedimiento con código: PRO‐DGA‐01, para la Elaboración del Manifiesto de Impacto Ambiental diseñado y aplicado por AXIS Ingeniería. (Ver Anexo).

8.1.2 CAPITULO III.

Plan Estatal de Desarrollo 2007 ‐ 2012

Se vinculó el presente proyecto con el Plan Estatal de Desarrollo 2007 – 2012, el cual establece en el punto II.4 “Desarrollo urbano” la necesidad de definir los requerimientos de suelo apto para el desarrollo urbano en los asentamientos humanos del estado y en el punto II.5 “Ordenamiento territorial” señala que Yucatán cuenta con un sistema territorial orientado a la consecución del desarrollo social y económico sustentable, como resultado de un ordenamiento territorial idóneo y que se debe garantizar la protección del medio ambiente y del desarrollo sustentable mediante la ordenación del territorio y que se deben utilizar los instrumentos de la planeación y la programación de manera coordinada con los otros órdenes de gobierno, para lograr los objetivos del ordenamiento territorial.

Debido a esto se realiza la vinculación con del proyecto con el programa territorial costero de Yucatán, cumpliendo con lo establecido en el plan de desarrollo urbano.

Programa de Ordenamiento Ecológico del Estado de Yucatán (POETY), Decreto 793 publicado en el D.O.F el 27 de julio de 2007

Se realizó la vinculación del proyecto con lo establecido en el POETY, dando como resultado que los tablajes del proyecto se encuentran dentro de la UGA 1.E, cuyo uso de suelo predominante es INDUSTRIA.

Los usos predominantes son de la industria de la transformación; como compatibles se encuentran los asentamientos humanos (suelo urbano), infraestructura básica y de servicios y el turismo alternativo. Los usos condicionados son la avicultura y ovino cultura y como incompatible esta la porcinocultura.



Figura 1. Localización del proyecto dentro de la UGA del POETY.

Programa de Ordenamiento Ecológico del Territorio Costero del Estado de Yucatán

Se vinculó el presente proyecto con el Programa de Ordenamiento Ecológico del Territorio Costero del Estado de Yucatán (POETCY). La aplicación y los lineamientos actuales del ordenamiento ecológico como instrumento de planeación se encuentran establecidos en la LGEEPA (Ley General de Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente) y en su reglamento.



El POETCY establece que la zona costera presenta una problemática ambiental originada por los cambios en los flujos del agua y dinámica de transporte de sedimentos, así como la intrusión salina, dando lugar a procesos de afectación de ecosistemas.

Para determinar la ubicación del sitio se realizó un montaje de la poligonal del área del proyecto con los SHAPES disponibles del POETCY de la página www.bitacoraambiental.com, con lo que se elaboró la figura 2, determinando que las UGA’s determinando que las UGA´s correspondiente al sitio del proyecto son la MER‐01‐SEL AP1 y en mayor proporción la UGA PRO23‐SEL_AP1.

Figura 2: Localización del predio dentro de la UGA PRO23‐SEL_AP1.

Una vez identificadas las UGA’s en las que se encuentra el proyecto y constatar su viabilidad, se procedió a realizar la vinculación del proyecto con los criterios de regulación ecológica de cada una de estas.

Ley General del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente

En cuanto a la normatividad ambiental, el proyecto de acuerdo a sus características, ubicación y alcances, se vinculó con la LGEEPA en lo referente a los: Art. 28, Art. 30, Art. 35 BIS 1, Art. 98, Art. 110, Art. 113, Art. 117, Art. 121, Art. 134, Art. 136, Art. 139, Art. 150, Art. 151 y Art. 155.



Reglamento de la LGEEPA en Materia de Impacto Ambiental

Para el proyecto solo aplico la vinculación del Artículo 5° del Reglamento de la LGEEPA en Materia de Impacto Ambiental.

Reglamento de la LGEEPA en Materia de Prevención y Control de la Contaminación de la Atmosfera

El proyecto fue vinculado con los Artículos 10, 13 y 28 del Reglamento de la LGEEPA en Materia de Prevención y Control de la Contaminación de la Atmosfera.

Reglamento de la LGEEPA en Materia de Residuos Peligrosos

El proyecto aplico en la vinculación para los Artículos 7° y 13 del Reglamento de la LGEEPA en Materia de Residuos Peligrosos.

Ley General para la Prevención y Gestión Integral de los Residuos

Se realizó la vinculación del proyecto con lo establecido en los artículos 18 y 54 de dicha Ley.

Ley General de Vida Silvestre

Se realizó la vinculación del proyecto con lo establecido en los artículos: 4, 18 y 30 de dicha Ley.

Reglamento de la Ley de Aguas Nacionales

Se realizó la vinculación del proyecto con lo establecido en los artículos 134 y 151 de dicho reglamento.

Ley del Equilibrio Ecológico y la Protección del Ambiente del Estado de Yucatán

El proyecto fue vinculado con lo establecido en los artículos 5, 49, 50 y 62 de esta Ley.

Reglamento de Limpia del Municipio de Progreso

El proyecto aplico en la vinculación para los Artículos 14, 26, 27 y 35 del Reglamento.

Reglamento Federal de Seguridad, Higiene y Medio Ambiente de Trabajo de la Secretaria del Trabajo y Prevención Social

En cuanto al Reglamento de Seguridad, Higiene y Medio Ambiente se realizó la vinculación del proyecto con lo establecido en los artículos 21, 26, 107, 108 y 109.



Normas Oficiales Mexicanas

Se realizó también la vinculación del proyecto con las Normas Oficiales Mexicanas que se enlistan a continuación:

NOM‐001‐SEMARNAT ‐1996 que establece los Límites Máximos Permisibles de Contaminantes en las Descargas de Aguas Residuales en Aguas y Cuerpos Nacionales.

NOM‐041‐SEMARNAT‐1999 que establece los límites máximos permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del escape de vehículos automotores que utilizan gasolina como combustible.

NOM‐045‐SEMARNAT‐1996 que establece los límites máximos permisibles de opacidad de humo proveniente del escape de vehículos automotores que usan diesel o mezclas que incluyen diesel como combustible.

NOM‐052‐SEMARNAT‐1993 que establece las características de los residuos peligrosos, el listado de los mismos y los límites que hacen a un residuo peligroso por su toxicidad al ambiente.

NOM‐059‐SEMARNAT‐2001 que establece la Protección ambiental‐Especies nativas de México de flora y fauna silvestres‐Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio‐Lista de especies en riesgo

NOM‐080‐SEMARNAT‐1994 que establece los límites máximos permisibles de emisión de ruido proveniente del escape de vehículos automotores y su método de medición.

NOM‐001‐STPS‐1999 para las Condiciones de seguridad e higiene.

NOM‐002‐STPS‐2000 en relación a las Condiciones de seguridad‐Prevención, protección y combate de incendios en los centros de trabajo.

NOM‐004‐STPS‐1999 sobre Sistemas de protección y dispositivos de seguridad de la maquinaria y equipo que se utilice en los centros de trabajo.

NOM‐006‐STPS‐2000 para el Manejo y almacenamiento de materiales‐Condiciones y procedimientos de seguridad.

NOM‐011‐STPS‐2001 que establece las Condiciones de seguridad e higiene en los centros de trabajo donde se genere ruido.

NOM‐030‐STPS‐2006 sobre los Servicios preventivos de seguridad y salud en el trabajo‐Organización y funciones.



8.1.3 CAPITULO IV.

Huracanes

Se realizó un depurado de la base de datos de la NOAA (National Oceanic and Atmospheric Administration), analizando datos desde 1895 a la fecha. Se localizaron los huracanes y tormentas tropicales señaladas de acuerdo a su intensidad según el índice que maneja dicha Organización. El resultado se plasma en la figura 4.3 del Capítulo IV de este documento.

Flora

Para describir la comunidad vegetal encontrada en el predio en cuanto a composición y estructura se realizó lo siguiente:

• De manera inicial se analizaron fotografías satelitales de la red para tener una idea anticipada del estado de la vegetación y sobre la cercanía de asentamientos humanos al sitio para analizar su posible influencia.

• Posteriormente se recorrió el sitio siguiendo la poligonal e internándose en las brechas halladas para inspeccionar el sitio.

• Para la determinación del tipo de vegetación antes mencionada se siguió la clave proporcionada por Flores‐Espejel en el libro de Tipos de Vegetación de la Península de Yucatán.

• En el sitio se realizaron dos cuadrantes de 10 x 50m. Correspondientes a dos sitios elegidos por presentar diferentes especies vegetales. En estos se tomaron los siguientes datos:

o Puntos georeferenciados de su posición con un Garmin Etrex para posterior elaboración de mapa señalando su ubicación.

o Especie (cuando se pudo identificar) y altura (no para el caso de cactáceas y bromelias que solo se registró presencia) de todas las especies enraizadas dentro los cuadrantes. Datos enlistados en hojas de registro en campo.

Para realizar los análisis de frecuencia y dominancia se empleó el conteo de las especies de talla arbórea y arbustiva así como las cactáceas y bromelias que cayeron dentro los cuadrantes. Mismos datos que sirvieron para la elaboración del listado florístico.

Sitios de muestreo

La elección de los sitios de muestreo se realiza previo a la visita al predio y se basa en los cambios de la estructura de la vegetación observados en fotografías satelitales analizadas.

Posteriormente se recorrió el sitio y se establecieron los sitios de manera definitiva, utilizando como criterio la mínima perturbación posible ya sea por causa natural o humana.



Se establecieron 2 cuadrantes de 10 x 50 m (500m2) en cada sitio, se censaron todos los individuos adultos cuyas raíces y órganos aéreos quedaron dentro, se anotaron el nombre común e identidad taxonómica y se colecto material botánico para la posterior identificación y/o corroboración de identidad taxonómica.

Se empleó un GPS Garmin Etrex H para marcar los sitios de muestreo, para la medición y delimitación de los cuadrantes, también se usó una cinta métrica topográfica e hilo de henequén.

Densidad de especies por cuadrante

Los cuadrantes fueron realizados en sitios con características diferentes, por lo que resultara una comparación según sitio. Para este análisis se usó el total de las especies anotadas, cada cuadrante midió 500m2.

Estructura horizontal de la vegetación arbórea y arbustiva

Para este análisis se emplearon parámetros cuantitativos. Los estimadores considerados fueron la abundancia (Ab), la abundancia relativa (AbR) la frecuencia (F), la frecuencia relativa (FR). Dónde:

Densidad. Es el número de individuos de cierta especie dentro del total del área muestreada, ya sea por cuadrante o por la sumatoria de todas las áreas muestreadas.

•

Frecuencia. Es el porcentaje de submuestras en las que aparece la especie. Es decir el número de cuadrantes donde apareció cada especie.

•

Donde es el número de transectos donde apareció la especie i y T es el total de

transectos.

La frecuencia relativa (Rf) es la frecuencia de cierta especie ( ) como la proporción de la suma de

las frecuencias de todas las especies. (Σf)

Abundancia, que es número de individuos de cierta especie ( ).

Abundancia relativa (Ra), que es la proporción entre el número de individuos de cierta especie entre el total de individuos de todas las especies.



Fauna

Se realizó un recorrido general por el predio respetando la disposición de la poligonal, esto con el objetivo de ubicar sitios en donde los muestreos serían más representativos para las metodologías específicas para la obtención de las especies de cada grupo de fauna silvestre. Obtenidos los sitios de interés se procedió a realizar los muestreos especializados hacia mamíferos grandes, medianos, pequeños y voladores (quirópteros), muestreo para aves, anfibios y reptiles.

Muestreo para Mamíferos no voladores

La acción de rastrear es un valioso método para aprender los hábitos de los animales, porque es prácticamente equivalente a observar a un animal por un largo periodo de tiempo bajo condiciones naturales; los rastros son un lenguaje de signos el cual solo necesita una cierta interpretación para ser comprendido. De esta forma se utilizó la metodología de identificación y extracción de huellas y/o excretas para mamíferos medianos y grandes, ya que es la forma más sencilla y directa de establecer ausencias y presencias en diferentes sitios del predio.

Cualquier rastro que pueda ser claramente identificado hasta nivel específico es una evidencia confiable de la presencia de una especie en un lugar determinado.

Muestreo para mamíferos voladores (Quirópteros)

Se desplegaron 2 redes de niebla 12.5 metros de longitud por 2.0 metros de ancho, de 4 bolsas, las cuales se ubicaron en puntos estratégicos tomando en cuenta los senderos de vuelo de estos organismos, así como los atrayentes naturales que se encontraron disponibles. Las redes se desplegaron al caer el sol, aproximadamente a las 19:00 hrs. tomando en cuenta el cambio de horario nacional y el calendario lunar. Las revisiones se realizaron cada 10 minutos a partir de su despliegue.

Muestreo para aves

Se utilizaron las brechas ya establecidas en el predio a modo de transectos para registrar especies de aves por canto y avistamiento directo, se recorrieron aproximadamente 8 km lineares. De manera complementaria se utilizaron las redes de niebla desplegadas para el grupo de los quirópteros. El horario para las redes fue de 6 am a 10 am.

Muestreo para Anfibios y Reptiles

Se utilizaron los mismos recorridos para el registro de aves complementando la metodología con recorridos nocturnos. La metodología que se utilizó fue la revisión de micro ecosistemas en los tres estratos arbóreos y a ras del suelo. Se localizaban sitios en donde las condiciones podrían albergar especímenes pertenecientes a cualquiera de estos dos grupos y se hacía una revisión del mismo. Se utilizó un gancho y bastón herpetológico así como ligas para inmovilizar iguánidos pequeños.



8.1.4 CAPITULO V.

Evaluación de Impactos

Para identificar y evaluar los impactos ambientales y sociales que se presentarán durante las diferentes etapas del presente proyecto, se interrelacionan las acciones y/o actividades del proyecto con los componentes del ambiente, con un criterio de causa‐efecto, evaluando el carácter adverso o favorable del impacto.

La aplicación metodológica sugiere por una parte, los sistemas ecológicos naturales y por otra parte, las acciones del proyecto en sí, de tal manera que se puedan evaluar las interacciones que se producen entre ambos, a fin de tener una idea real del comportamiento de todo el sistema.

Las acciones derivadas del proyecto para la aplicación de la siguiente metodología responden a los criterios siguientes: son significativos, son independientes y son medibles.

Para la identificación de las acciones se inició con una revisión bibliográfica de documentos existentes para el área donde incide el proyecto, tales como artículos publicas tesis de maestría y licenciatura, fotos satelitales, situación legal, entre otros. Una vez identificado y ubicado el sitio, se realizaron visitas al lugar para obtener información acerca de la flora, fauna, paisaje y calidad ambiental del sitio, para después complementar con información proporcionada por el promovente.

La importancia de la correcta evaluación y mesura de los impactos radica en que, en base a los resultados obtenidos se determina si un proyecto cumple o no con la legislación y normas ambientales vigentes. En este proyecto se emplea una metodología sencilla pero que abarca los principales aspectos ambientales de evaluación.

Indicadores de Impacto

Los elementos que constituyen un ecosistema se denominan componentes ambientales; a su vez, los elementos de una actividad que interactúan con el ambiente se señalan como aspectos ambientales. Cuando los efectos de estos aspectos se tornan significativos para el hombre y su ambiente, adquieren la connotación de impactos ambientales.

Un efecto ambiental es cualquier alteración del ambiente resultante de la acción del hombre, mientras que un impacto es la alteración significativa del ambiente. El primero se puede definir convencionalmente como el cambio parcial en la salud del hombre, en su bienestar o en su entorno, debido a la interacción de las actividades humanas con los sistemas naturales. Según esta definición, un impacto puede ser positivo o negativo.

Los impactos se consideran significativos cuando superan los estándares de calidad ambiental, criterios técnicos, hipótesis científicas, comprobaciones empíricas, juicio profesional, valoración económica, ecológica o social, entre otros criterios.



Para criterios de este trabajo se toma como indicadores de impacto a los componentes del sistema ambiental o social que resulten afectados por el proyecto. Los efectos pueden ser positivos o negativos y variar según las etapas del proyecto, por lo que al momento de realizar una evaluación de impacto ambiental se dividirá el proyecto en varias etapas o fases para poder realizar un análisis más preciso.

Para evaluar los efectos producidos por el proyecto en sus diversas etapas sobre los componentes ya sean físicos, químicos, bióticos, ambientales o socioeconómicos, han sido seleccionados los indicadores ambientales mostrados en la tabla 1, y las respectivas actividades que generan los impactos se presentan en la tabla 2.

Tabla 1. Componentes del medio seleccionados como indicadores de impacto. COMPONENTE INDICADOR

Abióticos (Físicos y Químicos)

Calidad del aire Calidad del suelo

Estabilidad del suelo Calidad del agua subterránea

Disponibilidad del agua Generación de ruido

Bióticos

(Flora y Fauna)


Fauna terrestre Hábitat terrestre


Abióticos Estructura del paisaje

Microclima Calidad sanitaria del ambiente

Socioeconómicos

Empleo y mano de obra Infraestructura y servicios

Calidad de vida Patrones de vida



Tabla 2.Lista de actividades generales del proyecto.

ETAPA ACTIVIDADES DEL PROYECTO

Preparación del sitio

Desmonte y despalme de: • Áreas habitacionales. • Casa Club. • Área de vialidades. • Área de infraestructura general.

* Se incluyen los impactos producidos por el uso de maquinaria y equipo. Trazado y Nivelación y compactación de área desmontadas. Excavaciones para cimentaciones de obra civil e infraestructura general.

Construcción

Construcción de Vialidades. Construcción de Residencias

Construcción de equipamiento (red de drenaje sanitario y pluvial, tendido eléctrico, etc.)

Operación y Mantenimiento

Operación y mantenimiento de Residencias Operación y mantenimiento de vialidades internas

Equipamiento general (Mantenimiento de áreas verdes y áreas de conservación, recolección de residuos sólidos por

un prestador de servicios)

Lista Descriptiva de los Indicadores de Impacto

La lista que a continuación se muestra es la correspondiente a los indicadores de impacto seleccionados junto con una breve descripción del mismo.

Calidad del aire: Este indicador es de fácil medición y control. Se refiere a las emisiones de los vehículos automotores y maquinaria utilizada en las fases del proyecto. También se refiere a la dispersión de partículas suspendidas (polvos) producto del rodamiento de vehículos y maquinaria en el sitio y por el transporte de material pétreo.

Calidad del suelo: Evalúa los daños producidos por el lixiviado de residuos en general. Se entiende también como las modificaciones que sufre el suelo debido a los cambios en el relieve como pueden ser cortes o rellenos de material.

Estabilidad del suelo. Son las modificaciones que ocasionara el proyecto en cuanto a hundimientos y deslizamientos en el sitio.

Calidad del agua subterránea: Se refiere a las afectaciones que pueda recibir el agua subterránea debido a infiltración o vertido accidental de contaminantes tales como lixiviados, agua residual sin tratamiento, derrames accidentales de aceites o combustibles, etc.



Disponibilidad del agua: Se seleccionó este indicador debido a las necesidades de riego de las áreas verdes del proyecto, así como la utilización del recurso para uso doméstico. Este indicador permitirá analizar las consecuencias que puedan presentarse en la zona por una sobre explotación.

Generación de ruido: Corresponde al generado por los vehículos y maquinara utilizada en las fases del proyecto.

Vegetación terrestre: Como indicador se utiliza el grado de afectación o daño producido a la capa vegetal en cuanto a la perdida de superficie (desmonte) y al tipo de vegetación afectada (selva baja, matorrales, pastizales etc).

Fauna Terrestre: Hace énfasis a los efectos directos que tendrá la fauna por las actividades del proyecto, como el desplazamiento hacia otras zonas, colonización y adaptación de las especies a las nuevas condiciones del sitio, muerte accidental de algunos animales (atropellamiento).

Hábitat terrestre: Éste indicador hace referencia a la eliminación, reducción o deterioro de sitios de resguardo de las especies terrestres localizadas en el sitio.

Flora y Fauna protegida. Daños que pudieran sufrir las especies vegetales y animales incluidas en NOM‐059‐SEMARNAT‐2001 que estuvieran presentes en el área del proyecto.

Estructura del paisaje: El paisaje es un componente complejo dentro del ámbito ambiental, es concebido como una unidad espacial y temporalmente pluriescalar caracterizada por unos patrones de distribución, funciones y una red de flujos de materia, energía e información. La estructura del paisaje se refiere a las afectaciones que tendrá el paisaje producto de las actividades del proyecto.

Microclima. Un microclima es un clima local de características distintas a las de la zona en que se encuentra. El microclima es un conjunto de afecciones atmosféricas que caracterizan un contorno o ámbito reducido. Este indicador hace referencia a las modificaciones locales de los distintos microclimas del sitio. Puede decirse que es el clima a pequeña escala que afecta directamente a una comunidad.

Calidad Sanitaria del Ambiente: Indica las condiciones ambientales del sitio y de las zonas aledañas por efecto de las actividades inherentes del proyecto. Se evalúan las condiciones de los servicios ambientales en la zona tales como: presencia de residuos sólidos, generación de olores, gases, proliferación de fauna nociva y presencia de residuos peligrosos.

La calidad del ambiente debe permitir a los habitantes futuros llevar una vida sana, manteniendo en buenas condiciones al componente medioambiental.

Empleo y mano de obra: Se refiere a las oportunidades de empleo que generara el proyecto. Se consideran únicamente los empleos directos temporales y permanentes que pudieran ocurrir y no se consideran los empleos indirectos.



Infraestructura y Servicios: Hace referencia a servicios e infraestructura adicionales que se requiera contratar tales como renta de sanitarios, recolección de basura, renta de maquinas para mantenimientos.

Calidad de vida: Se refiere a las condiciones socioeconómicas de los habitantes actuales y futuros de la región, que serán afectados por el proyecto. La calidad de vida se refiere a los servicios básicos tales como electricidad, agua potable, drenaje o alcantarillado, servicios de salud, servicios de sanidad (recolección de basura, tratamiento de agua residual, etc.).

Patrones de vida: Indica las modificaciones en los patrones de vida de los habitantes del sitio y de las zonas aledañas.

Criterios y Metodologías de Evaluación

La valoración cuantitativa del impacto ambiental, incluye la transformación de medidas de impactos en unidades inconmensurables a valores conmensurables de calidad ambiental, y la suma ponderada de ellos para obtener el impacto ambiental total.

Una vez identificadas las acciones y los factores ambientales que, presumiblemente, serán impactados por aquellas, las matrices creadas en el presente trabajo en donde se relacionen dichos aspectos, nos permitirá obtener una valoración cualitativa de los impactos ambientales.

Se procederá a evaluar los impactos identificados, por medio de matrices, de acuerdo con los criterios de evaluación carácter, magnitud, significado, grado de certidumbre, plazo en que aparece, duración, extensión, reversibilidad, tipo, etc.

Se emplean los siguientes criterios para la evaluación de los impactos:

Carácter del impacto (CI): se refiere al efecto beneficioso (+) o perjudicial (‐) de las diferentes acciones que van a incidir sobre los factores considerados.

Intensidad del impacto (I): representa la cuantía o el grado de incidencia de la acción sobre el factor en el ámbito específico en que actúa.

Extensión del impacto (EX): se refiere al área de influencia teórica del impacto en relación con el entorno del proyecto.

Sinergia (SI): este criterio contempla el reforzamiento de dos o más efectos simples, pudiéndose generar efectos sucesivos y relacionados que acentúan las consecuencias del impacto analizado.

Persistencia (PE): refleja el tiempo en supuestamente permanecería el efecto desde su aparición.

Efecto (EF): se interpreta como la forma de manifestación del efecto sobre un factor como consecuencia de una acción, o lo que es lo mismo, expresa la relación causa – efecto.

Momento del impacto (MO): alude al tiempo que transcurre entre la acción y el comienzo del efecto sobre el factor ambiental.



Acumulación (AC): este criterio o atributo da idea del incremento progresivo de la manifestación del efecto cuando persiste de forma continuada o reiterada la acción que lo genera.

Recuperabilidad (MC): se refiere a la posibilidad de reconstrucción total o parcial del factor afectado como consecuencia del proyecto.

Reversibilidad (RV): hace referencia al efecto en el que la alteración puede ser asimilada por entorno (de forma medible a corto, mediano o largo plazo) debido al funcionamiento de los procesos naturales; es decir la posibilidad de retornar a las condiciones iníciales previas a la acción por medios naturales.

Periodicidad (PR): se refiere a la regularidad de manifestación del efecto.

Con el establecimiento de los criterios con los que se evaluaran los impactos, se procede con los valores que podría adquirir cada criterio con respecto al impacto evaluado, esto con el fin de que el impacto adquiera un valor del impacto en unidades cuantitativas y mesurables que nos permitan hacer la correcta evaluación y análisis de los alcances de cada impacto.

Tabla 3. Valor de los criterios para la evaluación de los impactos. Denominación o significado

del criterio Valor Clasificación Impacto

Carácter del impacto.

(+) Positivo.

(−) Negativo.

(CI)

Se refiere al efecto benéfico o perjudicial de las diferentes acciones que van a incidir sobre los factores ambientales considerados.

(X) Previsto. Difícil de calificar sin estudios detallados, que reflejarán efectos cambiantes difíciles de predecir o efectos asociados a circunstancias externas al proyecto, cuya naturaleza (beneficiosa o perjudicial) no puede precisarse sin un estudio global de las mismas.

Intensidad del impacto.

(1) Baja. Afectación mínima.

(2) Media.

(4) Alta.

(8) Muy alta.

(I)

(Grado de afectación) Representa la cuantía o el grado de incidencia de la acción sobre el factor en el ámbito específico en que actúa.

(12) Total Destrucción casi total del factor.

Extensión del impacto.

(1) Puntual. Efecto muy localizado.

(2) Parcial. Incidencia apreciable en el medio.

(4) Extenso. Afecta una gran parte del medio.

(EX)

Se refiere al área de influencia teórica del impacto en relación con el entorno del proyecto (% del área respecto (8) Total. Generalizado en todo el entorno





al entorno en que se manifiesta el efecto).

(+4) Crítico. El impacto se produce en una situación crítica; se atribuye un valor de +4 por encima del valor que le correspondía.

(SI) Sinergia.

(1) No sinérgico Cuando una acción actuando sobre un factor no incide en otras acciones que actúan sobre un mismo factor.

(2) Sinérgico Presenta sinergismo moderado.

Este criterio contempla el reforzamiento de dos o más efectos simples, pudiéndose generar efectos sucesivos y relacionados que acentúan las consecuencias del impacto analizado.

(4) Muy sinérgico Altamente sinérgico

Persistencia.

(1) Fugaz. ( < 1 año). (2) Temporal. (De 1 a 10 años).

(PE)

Refleja el tiempo que supuestamente permanecería el efecto desde su aparición. (4) Permanente. ( > 10 años). Efecto.

(D) Directo o primario.

Su efecto tiene una incidencia inmediata en algún factor ambiental, siendo la representación de la acción consecuencia directa de esta.

(EF)

Se interpreta como la forma de manifestación del efecto sobre un factor como consecuencia de una acción, o lo que es lo mismo, expresa la relación causa – efecto.

(I) Indirecto o secundario.

Su manifestación no es directa de la acción, sino que tiene lugar a partir de un efecto primario, actuando éste como una acción de segundo orden.

Momento del impacto.

(1) Largo plazo. El efecto demora más de 5 años en manifestarse.

(2) Mediano Plazo. Se manifiesta en términos de 1 a 5 años.

(4) Corto Plazo. Se manifiesta en términos de 1año.

(MO)

Alude al tiempo que transcurre entre la acción y el comienzo del efecto sobre el factor ambiental.

(+4) Crítico, Si ocurriera alguna circunstancia crítica en el momento del impacto se adicionan 4 unidades.

Acumulación. (AC)

Este criterio o atributo da idea del incremento progresivo de la manifestación del efecto cuando persiste de forma continuada o reiterada la acción que lo genera.

(1) Simple. Es el impacto que se manifiesta sobre un solo componente ambiental, o cuyo modo de acción es individualizado, sin consecuencia en la inducción de nuevos efectos, ni en la de su acumulación, ni en la de sinergia.





(4) Acumulativo. Es el efecto que al prolongarse en el tiempo la acción del agente inductor, incrementa progresivamente su gravedad, al carecer el medio de mecanismos de eliminación con efectividad temporal similar a la del incremento de la acción causante del impacto.

Recuperabilidad.

(1) Recuperable de inmediato.

(2) Recuperable a mediano plazo.

(4) Mitigable.

El efecto puede recuperarse parcialmente.

MC)

Posibilidad de introducir medidas correctoras, protectoras y de recuperación. Se refiere a la posibilidad de reconstrucción total o parcial del factor afectado como consecuencia del proyecto, es decir, la posibilidad de retomar a las condiciones iníciales (previas a la acción) por medio de la intervención humana.

(8) Irrecuperable. Alteración imposible de recuperar, tanto por la acción natural como por la humana.

(RV) Reversibilidad.

(1) Corto plazo. Retorno a las condiciones iníciales en menos de 1 año.

(2) Mediano plazo. Retorno a las condiciones iníciales en entre 1 y 10 años.

Posibilidad de regresar a las condiciones iníciales por medios naturales. Hace referencia al efecto en el que la alteración puede ser asimilada por entorno (de forma medible a corto, mediano o largo plazo) debido al funcionamiento de los procesos naturales.

(4) Irreversible. Imposibilidad o dificulta extrema de retornar por medios naturales a las condiciones naturales, o hacerlo en un periodo mayor de 10 años.

Periodicidad.

(1) Irregular. El efecto se manifiesta de forma impredecible.

(2) Periódica. El efecto se manifiesta de manera cíclica o recurrente.

(PR)

Regularidad de manifestación del efecto. Se refiere a la regularidad de manifestación del efecto.

(4) Continua. El efecto se manifiesta constante en el tiempo.

Valoración cuantitativa del impacto

(IM) Importancia del efecto.





Se obtiene a partir de la valoración cuantitativa de los criterios explicados anteriormente

IM = ±[3(I) + 2(EX) + SI + PE + EF + MO + AC + MC + RV + PR]

Clasificación del impacto.

(CO) COMPATIBLE Si el valor es menor o igual que 25

(M) MODERADO si su valor es mayor que 25 y menor o igual que 50

(S) SEVERO si el valor es mayor que 50 y menor o igual que 75

(CLI)

Partiendo del análisis del rango de la variación del mencionado importancia del efecto (IM).

(C) CRITICO Si el valor es mayor que 75

Descripción de los Impactos Identificados

Los impactos ambientales sobre los componentes del medio ambiente son el resultado de las acumulaciones de impactos de diversa magnitud y alcance. Además el medio donde se llevarán a cabo dichas actividades podría variar de un proyecto a otro.

Cada medio receptor tendrá una mayor o menor capacidad para responder ante los efectos producidos por las actividades derivadas de un proyecto. Entonces podríamos decir que los impactos varían en cuanto a intensidad e importancia debido a los siguientes factores:

• Las características propias del proyecto tales como magnitud, duración de las actividades, métodos empleados, entre otras, y

• Las características propias del medio donde se llevara a cabo el proyecto tales como áreas protegidas o de importancia, zonas urbanas, tipo de vegetación presente, estructura del paisaje, hábitat, etc.

Partiendo de lo anterior es importante identificar los impactos mientras se examina detalladamente la compleja interacción entre las acciones del proyecto y los componentes del medio.

Analizando cada factor ambiental se enumeran a continuación los impactos que pudieran incidir en dichos factores. Cada factor tiene relacionado una o varias actividades de obra que causan algún efecto sobre él, estos efectos son enumerados, y posteriormente son analizados en una matriz donde se le asigna un valor dependiendo del criterio sobre el cual es calificado.



Se enlistan a continuación los impactos identificados sobre cada componente.

Tabla 4. Impactos identificados

FACTORES MEDIO

AMBIENTALES IMPACTO POTENCIAL IDENTIFICADO

Nº IMPACTO


1 Calidad del Aire Se generarán emisiones a la atmósfera tales como gases de

combustión. 2


3 Calidad del suelo

Afectación por la generación de fugas o derrames de combustibles. 4

Estabilidad del Suelo


5

Calidad de Agua Subterránea

En las diferentes etapas de construcción se generarán sedimentos en suspensión en el agua.

6

Es vulnerable a contaminación por fugas o derrames accidentales de aceites, combustibles y otros residuos

7

Disponibilidad de Agua

Afectaciones en los volúmenes de agua en la zona, por una sobre explotación en el uso doméstico y riego de áreas verdes.

8

FACT

ORE

S FÍSICO

S Y QUÍM

ICOS

Generación de ruido

La construcción generará emisiones sonoras. 9


Existirá remoción de la cubierta vegetal 10

Fauna terrestreLas actividades del proyecto ocasionarán que la fauna se refugie y emigre hacia áreas aledañas

11

Hábitat Terrestre

Se creara una modificación del hábitat 12

FACT

ORE

S BIÓTICO

S


Posibles afectaciones a las especies vegetales y animales incluidas en NOM‐059‐SEMARNAT‐2001 que estuvieran presentes en el área del proyecto.

13

Estructura de paisaje

Creará un paisaje modificado que cambia la calidad visual de la zona 14

Microclima Se afectará al microclima de la zona ya que se implantara una nueva característica inexistente anteriormente en la zona.

15

FACT

ORE

S ABIÓTICO

S

Calidad sanitaria del ambiente

Se generaran residuos sólidos y fisiológicos de los trabajadores así como residuos sólidos no peligrosos (restos de comida, embalajes).

16

Empleo y mano de obra

Se necesitará mano de obra durante la ejecución de los trabajos. 17

Infraestructura y servicios

Durante algunas etapas se requerirán los servicios de empresas especializadas en el manejo y transporte de residuos fisiológicos, ya que se instalaran letrinas móviles para el uso de los empleados

18

Calidad de vida Ganancias económicas por el empleo temporales 19 FACTORE

S SO

CIOEC

ONÓMICOS

Patrones de vida

Afectaciones mínimas en cambios y efectos benéficos sobre los patrones de vida de los pobladores cercanos a la obra

20



Evaluación de Impactos

Habiéndose identificado los principales impactos socio ambiental que se pueden generar durante las etapas de preparación del sitio, construcción y operación, se procede a la correspondiente evaluación ambiental.

De acuerdo a los valores proporcionados en la tabla 3 para la calificación de los impactos, se les proporcionara un valor a los impactos identificados en el proyecto representando al impacto mediante un numero mencionado en la tabla de identificación de impactos, posteriormente se adicionan los valores para cada impacto siguiendo los criterios aquí mencionados: si el valor es menor o igual que 25 se clasifica como COMPATIBLE (CO), si su valor es mayor que 25 y menor o igual que 50 se clasifica como MODERADO (M), cuando el valor obtenido sea mayor que 50 pero menor o igual que 75 entonces la clasificación del impacto es SEVERO (S), y por último cuando se obtenga un valor mayor que 75 la clasificación que se asigna es de CRITICO (C).

Se elaboraron tres matrices, una para cada etapa del proyecto, debido a que las valoraciones numéricas de los impactos son variables de acuerdo a las diferentes etapas de construcción.

8.1.5 CAPITULO VI.

Medidas Preventivas o de Mitigación

El conjunto de las medidas preventivas y de mitigación que se exponen en el capítulo VI, tienen como fin la minimización de los posibles impactos ambientales generados por el conjunto de las actividades del proyecto, desde su etapa de diseño hasta su etapa de operación y mantenimiento. Estas medidas están en función de su naturaleza con respecto a las citadas etapas, de acuerdo a lo siguiente:

Las llamadas medidas preventivas o protectoras, se aplican para evitar, en la medida de lo posible, o minimizar los daños ocasionados por el proyecto, antes de que ocurran tales deterioros sobre el medio circundante.

Y las medidas de mitigación o correctoras, son aquellas que se utilizan para reparar o reducir los daños que son inevitables que se generen por las acciones del proyecto, de manera que sea posible concretar las actuaciones que son necesarias llevar a cabo sobre las causas que las han originado.

Una vez identificados y evaluados los impactos del proyecto dentro del Capítulo V, se procedió a diseñar y proponer las medidas preventivas y de mitigación a realizar, enfocándose en cada uno de los indicadores de impacto previamente identificados y haciendo especial énfasis en los puntos vulnerables que se pudieran presentar en relación a dichos impactos.



8.1.6 CAPITULO VII.

Pronósticos Ambientales

Para la obtención de los pronósticos ambientales y/o escenarios, se inicia realizando una breve descripción del escenario actual, recopilando aspectos básicos de vegetación y fauna, los que se han descrito de manera amplia en los capítulos anteriores.

Una vez establecido el escenario actual y tomando en cuenta la identificación y análisis de los impactos que provocara el proyecto, así como la inclusión y la correcta aplicación de las correspondientes medidas de prevención y mitigación para minimizarlos, realizando una proyección, se obtiene el escenario futuro del sitio, describiendo el resultado y condiciones que se esperan obtener una vez realizado el proyecto, básicamente encontrándose en su etapa de operación. Ya descritos ambos escenarios (actual y futuro) se procede a plantear las conclusiones generales del proyecto en cuanto a su viabilidad y compatibilidad con el medio.

MANIFIESTO DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD PARTICULAR PROYECTO “DESARROLLO RESIDENCIAL XUUL”


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