manifestaciÓn de impacto ambiental modalidad particular...

MIA PARTICULAR: MODIFICACIONES A LA CASA QUE CANTA

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MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL Modalidad Particular

para el proyecto:

Calle Oyamel No. 11 Esq. Roble Col El Hujal Tel. y Fax 55 452 07 Zihuatanejo, Gro.

REPRESENTANTE LEGAL DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG

DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPGDATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG


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C O N T E N I D O

PAG.

I.- DATOS GENERALES DE IDENTIFICACION 5

I.1 DEL PROYECTO I.2 DEL PROMOVENTE I.3 DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO

II.- DESCRIPCION DEL PROYECTO 12

II.1.- INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO II.1.1.- Tipificación del proyecto II.1..2.- Naturaleza del proyecto II.1.3.- Justificación y Objetivos II.1.4.- Inversión Requerida II.1.5.- Duración del proyecto II,1.6.- Políticas de crecimiento a futuro

II.2.- CARACTERISTICAS PARTICULARES DEL PROYECTO 14 II.2.1.- Descripción de obras y actividades principales del proyecto II.2.2.- Descripción de obras y actividades provisionales y asociadas. 15 II.2.2.1 Construcción de caminos de acceso II.2.2.2 Almacenes, bodegas y talleres II.2.2.3 Campamentos, dormitorios ,comedores II.2.2.4 Instalaciones sanitarias II.2.2.5 Bancos de material II.2.2.6 Planta de tratamiento de aguas residuales II.2.2.7 Sitios para la disposición de residuos II.2.3.- Ubicación y dimensiones del proyecto II.2.3.1. Ubicación física II.2.3.2. Dimensiones del proyecto II.2.3.3. Vías de acceso a la zona del proyecto II.2.3.4. Descripción de servicios requeridos

II.3.- Descripción de las obras y actividades a realizar en cada una de las etapas del proyecto. 17

II.3.1.- Programa general de trabajo II.3.2.- Selección del sitio II, 3.2.1. Estudios de campo II.3.2.2. Sitios alternativos II.3.2.3. Situación legal del área del proyecto II.3.2.4. Uso actual del suelo y/o cuerpos de agua en el sitio del proyecto y colindancias


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II.3.2.5. Urbanización del área II.3.2.6. Área natural protegida II.3.2.7. Otras áreas de atención prioritaria II.3.3.- Preparación Del sitio y construcción 23 II.3.3.1. preparación del sitio II.3.3.2. Construcción II.3.4.- Operación y mantenimiento 25 II.3.4.1Programa de operación II.3.4.2 Programa de mantenimiento

II.3.5.- Abandono del sitio II.4.- Requerimientos de personal e insumos 27 II.4.1.- Personal II.4.2.- Insumos

II.4.2.1. Sustancias II.4.2.2. Explosivos II.4.2.3. Energía y combustibles II.4.2.4. Maquinaria y equipo

II.5.- generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la atmósfera. III.- VINCULACION CON LOS ORDENAMIENTOSJURIDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL 37

III.1.- Información sectorial III.2.- Análisis de los instrumentos de planeación III.3.- Análisis de los instrumentos normativos

IV.- DESCRIPCION DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE ESTUDIO DEL PROYECTO

IV.1.- Delimitación del área de estudio IV.2.- Caracterización y análisis del sistema ambiental 40 IV.2.1.- Descripción y análisis de los componentes

mbientales del sistema IV.2.1.1.Medio físico IV.2.1.2. Medio Biótico IV.2.1.3. Aspecto socioeconómico IV.2.2.- Descripción de la estructura del sistema IV.2.3.- Análisis de los componentes ambientales relevantes

y/o críticos IV.3.- Diagnóstico ambiental 76


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V.- IDENTIFICACION, DESCRIPCION Y EVALUACION 77 DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES

V.1.- Metodología para evaluar los impactos ambientales V.2.- Impactos ambientales generados V.2.1.- Construcción del escenario modificado por el proyecto V.2.2.- Identificación de las afectaciones al sistema ambiental

V.2.3.- Caracterización y evaluación de los impactos * Etapa de Preparación del sitio * Etapa de Construcción * Etapa de Operación y mantenimiento V.3.- Determinación del área de influencia

VI.- MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACION DE 88 LOS IMPACTOS AMBIENTALES VI.1- Medidas preventivas y descripción de las medidas de mitigación VI.1.1.- Etapa de preparación del sitio VI.1.2.- Etapa de construcción

VII.- PRONOSTICOS AMBIENTALES Y EVALUACION DE ALTERNATIVAS 92 VII.3.- Conclusiones VII.4.- Bibliografía 93 VIII.- IDENTIFICACION DE LOS INSTRUMENTOS METODOLOGICOS Y ELEMENTOS TECNICOS QUE SUSTENTAN LA INFORMACION SEÑALADA EN LAS FRACCIONES ANTERIORES 95

VIII.1.- Croquis de localización VIII.2.- Fotografías VIII.3.- Documentos legales

• Copia de Identificación • Copia de escrituras • Copia de acta constitutiva • Copia de concesión de zona federal • Copia del pago de derechos de la zona federal • Copia de constancia de uso de suelo • Copia del recibo de luz • Copia del recibo de agua • Copia del permiso para el deposito de los residuos sólidos en el

basurero municipal

VIII.4.- Planos del proyecto. • Plano del proyecto original de la casa que canta

• Plano del proyecto modificado de la casa que canta


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I. DATOS DE IDENTIFICACION I.1 DATOS GENERALES DEL PROYECTO 1.- CLAVE DEL PROYECTO (PARA SER LLENADO POR LA SECRETARÍA ) 2.- NOMBRE DEL PROYECTO REMODELACIÓN DEL HOTEL “LA CASA QUE CANTA” 3.- DATOS DEL SECTOR Y TIPO DE PROYECTO

3.1 SECTOR TURÍSTICO

3.2 .- SUBSECTOR HOTELERO

3.3 .- TIPO DE PROYECTO

MODIFICACIONES Y REMODELACIÓN AL PROYECTO ORIGINAL “ LA CASA QUE CANTA “

4. ESTUDIO DE RIESGO Y SU MODALIDAD NO APLICA

5.- UBICACIÓN DEL PROYECTO

3.4. CALLE Y NUMERO, O BIEN NOMBRE DEL LUGAR Y/O RASGO

GEOGRAFICO EN REFERENCIA, EN CASO DE CARECER DE DIRECCIÓN POSTAL.

LOTE 3 COL. LA MADERA EN EL CAMINO ESCÉNICO A PLAYA LA ROPA


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3.5. CÓDIGO POSTAL 40880

3.6. ENTIDAD FEDERATIVA

GUERRERO

3.7. MUNICIPIO O DELEGACIÓN.

JOSE AZUETA

3.8. LOCALIDAD ZIHUATANEJO

3.9. COORDENADAS GEOGRAFICAS Y/O UTM DE ACUERDO CON LOS SIGUIENTES CASOS SEGÚN CORRESPONDA:

A. Para proyectos que se localizan en un predio o en un sitio especifico

en un cuerpo de agua ( marino, salobre u dulceacuicola) señalar el punto de latitud y longitud, y/ o las coordenadas “x” y “y” en caso de que se trate de una coordenada utm. EL PROYECTO NO SE LOCALIZA EN UN CUERPO DE AGUA

B. Para proyectos cuya infraestructura y/o actividades se distribuyen dispersos en una zona o región, proporcionar los puntos de coordenadas extremas que permitan establecer un polígono aproximado.

EL PROYECTO SE LOCALIZA EN EL LOTE 3 Y LOTE 101-A DE LA COL. LA

MADERA


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6.- DIMENSIONES DEL PROYECTO

CARACTERISTICA DEL PROYECTO INFORMACIÓN QUE SE DEBE PROPORCIONAR

El Proyecto consiste en llevar a cabo una

remodelación en el Hotel LA CASA QUE CANTA

en las siguientes áreas.

• el restaurante, pasillo y estancia

que necesitan renovar el piso.

• Cambio de palapas en el área de

recepción.

• Remodelación de los muros

interiores y exteriores del área de

La alberca de agua salada.

• Ampliación de la alberca de agua

dulce y renovación de sus pisos.

• Habilitación de una nueva zona de

asoleadero con la construcción de

una losa de vigueta y bovedilla.

El Hotel LA CASA QUE CANTA tiene alrededor de

12 años en operación, formando parte de uno de

los hoteles más exclusivos en torno a la Bahía de

Zihuatanejo.

En 1998 se hizo una ampliación del proyecto

original, LA CASA QUE CANTA, la llamada CASA

LUNA que vino a ocupar el Lote 101-A, aledaño al

lote 3 de la Col. la Madera.

La CASA QUE CANTA es un hotel que cuenta con

27 habitaciones divididas en:

Casa Sol con 9 habitaciones

Casa Mar con 9 habitaciones

Casa Luna con 9 habitaciones

Cuenta con recepción , restaurante,

Bar –terraza,

1 alberca de agua salada

1 alberca de agua dulce

comedor para empleados,

cuarto de máquinas


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1.2.- DATOS GENERALES DEL PROMOVENTE

1. NOMBRE O RAZÓN SOCIAL

CANTOTEL S.A. DE C.V..

2. REGISTRO FEDERAL DE CAUSANTES (R.F.C.)

CAN-901122-RJ0 3. NOMBRE DEL REPRESENTANTE LEGAL

4. CARGO DEL REPRESENTANTE LEGAL

5. RFC DEL REPRESENTANTE LEGAL

6.CLAVE ÚNICA DE REGISTRO DE POBLACIÓN (CURP) DEL

REPRESENTANTE LEGAL

7. DIRECCIÓN DEL PROMOVENTE PARA OÍR O RECIBIR NOTIFICACIONES

7.1. CALLE Y NÚMERO O BIEN NOMBRE DEL LUGAR Y/O RASGO

GEOGRÁFICO DE REFERENCIA, EN CASO DE CARECER DE DIRECCIÓN

POSTAL

7.2. COLONIA, BARRIO

7.3. CÓDIGO POSTAL


7.5. MUNICIPIO O DELEGACIÓN

7.6. TELÉFONO(S):

7.7. FAX:

7.8. CORREO ELECTRÓNICO

Protección de datos personales LFTAIPG







Protección de datos personales LFTAIPGProtección de datos personales LFTAIPG



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1.3.- DATOS GENERALES DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO

1. NOMBRE O RAZÓN SOCIAL

Consultoría Biológica Ambiental

2. R.F.C. PEQA-6609104P5

3. NOMBRE DEL RESPONSABLE TÉCNICO DE LA ELABORACIÓN DEL

ESTUDIO

4. R.F.C. DEL RESPONSABLE TÉCNICO DE LA ELABORACIÓN DEL ESTUDIO

5. CURP. DEL RESPONSABLE TÉCNICO DE LA ELABORACIÓN DEL ESTUDIO

6. CÉDULA PROFESIONAL DEL RESPONSABLE TÉCNICO DE LA

ELABORACIÓN DEL ESTUDIO

7. DIRECCIÓN DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO

7.1. CALLE Y NÚMERO O BIEN NOMBRE DEL LUGAR Y/O RASGO

GEOGRÁFICO DE REFERENCIA, EN CASO DE CARECER DE DIRECCIÓN

POSTAL

7.2. COLONIA, BARRIO

7.3. CÓDIGO POSTAL


7.5. MUNICIPIO O DELEGACIÓN

7.6. TELÉFONO(S)

7.7. FAX

7.8. CORREO ELECTRÓNICO





Protección de datos personales LFTAIPGProtección de datos personales LFTAIPG








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II DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO II.1 INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO

II.1.1. TIPIFICACIÓN DEL PROYECTO

Se trata de un proyecto tipificado en el articulo 28 de la LEGEEPA. Este proyecto cae

dentro del inciso A de la Guía Sectorial Turística que incluye: Condominios, Hoteles y Villas.

II.1.2 NATURALEZA DEL PROYECTO

Se trata de hacer una remodelación a las actuales instalaciones del Hotel “ LA CASA QUE CANTA” en el área de restaurante, pasillo del restaurante, estancia, alberca de agua dulce y como área nueva la construcción de una losa de vigueta y bovedilla para usar como asoleadero. II.1.3. JUSTIFICACIÓN Y OBJETIVOS.

Actualmente, el turismo es una de las actividades que más dividendos está aportando a la

economía de nuestro país. En la categoría de destinos de playa el Municipio de José Azueta

entra en la competencia por atraer turismo a su binomio de playa Ixtapa-Zihuatanejo que en los

últimos años ha tenido un importante crecimiento en su infraestructura hotelera.

LA CASA QUE CANTA es uno de los hoteles de más prestigio en la zona turística de

Zihuatanejo, ya que goza de una gran aceptación, sobre todo entre el turismo internacional que

visita el puerto.

LA CASA QUE CANTA, en busca de satisfacer siempre las demandas de sus huéspedes, y

de brindar la mejor atención, rodeando de comodidades y detalles que los hagan sentir como en

casa, es por lo que lleva a cabo la rehabilitación y remodelación de algunas de sus áreas.

OBJETIVOS

OBJETIVO GENERAL.-


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LA CASA QUE CANTA busca brindar calidad en sus servicios y excelente atención a sus

visitantes

OBJETIVOS ESPECIFICOS:

• Llevar a cabo tareas de mantenimiento, remodelación y habilitación de nuevas

zonas dentro del hotel LA CASA QUE CANTA .

• Mejorar la imagen de las zonas del hotel que han sufrido deterioro con el paso de

los años.

• Eficientar los servicios que permitan dar calidad y atención al turismo.

• Generar fuentes de empleo temporal, que contribuyan a la economía de la zona.

• Cumplir con las normas ambientales federales, estatales y municipales.

II.1.4. INVERSIÓN REQUERIDA.

EL capital a invertir se desglosa en al siguiente cuadro.

INVERSIÓN DEL PROYECTO

REMODELACIÓN DE PISOS 390,924.00

REMODELACIÓN DE MUROS 182,387.68

REMODELACIÓN DE ALBERCA 105,993.31

MANTENIMIENTO A PALAPAS 114,276.57

LOSA DE VIGUETA Y BOVEDILLA 114,250.20

TOTAL 1,048,552.43


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II.1.5. DURACIÓN DEL PROYECTO

La vida útil del hotel LA CASA QUE CANTA, como de las remodelaciones que cubre este

manifiesto, se consideran indefinidas; aunque esta estimación depende de muchos factores

como , la demanda turística que tenga y el adecuado uso de sus instalaciones; así como el

mantenimiento constante que se continúe haciendo en todas las áreas del hotel. También la

vida útil puede ser afectada por la presencia de fenómenos naturales tales como sismos de

gran magnitud, o fenómenos meteorológicos intensos.

II.1.6 POLÍTICAS DE CRECIMIENTO A FUTURO

En este aspecto, además de las presentes obras de remodelación, no existe ningún otro

proyecto de crecimiento en el futuro.

II.2 CARACTERÍSTICAS PARTICULARES DEL PROYECTO

II.2.1 DESCRIPCIÓN DE OBRAS Y ACTIVIDADES PRINCIPALES DEL

PROYECTO

Las tareas de remodelación del hotel LA CASA QUE CANTA contempla 5 puntos a

desarrollar.

A) REMODELACIÓN DE PISOS DEL RESTAURANTE, ESTANCIA Y PASILLOS

La cual consiste en demoler los pisos actuales de las áreas mencionadas, el retiro de

escombro, trazo y nivelación de pisos, habilitado de mezcla para preparar loseta,

colocación de la loseta y limpieza general.

B) REMODELACIÓN DE MUROS CON PASTA DE COLOR EN AREAS

DETERIORADAS.

La colocación de esta nueva pasta, se hará el los muros que sostienen la estructura

de la alberca de agua salada en su parte externa e interna, para lo cual será

necesario retirar las pastas existentes que se encuentran deterioradas, retirar los

escombros, realizar los trazos de los muros y la colocación de la pasta de color

nueva.


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C) CONSTRUCCIÓN DE LOSAS DE VIGUETA Y BOVEDILLA ( ASOLEADEROS )

Se trata de la única construcción adicional al proyecto original y consiste en

apuntalamiemto de viguetas y bovedillas para la fabricación de una losa, trazo y

nivelación del área a construir, rehabilitado de cimbra, habilitado y armado de malla

electrosoldada y colado de losa de compresión de 7 cm. aproximadamente por cada

m2.

D) REMODELACIÓN DE ALBERCA DE AGUA DULCE..

Consiste en la construcción de un muro de concreto reforzado de 20 cm. de espesor

,demolición a mano de muro de concreto armado de 25 cm de espesor en tanque de

compensación, demolición a mano de piso de concreto armado de 12 cm de espesor.

Fabricación de losa de concreto reforzado de 20 cm de espesor, forjado de banca y

escalones dentro de la alberca a base de tabique, fabricación de boquilla en el

rebosadero de la alberca, y la colocación de azulejo tipo veneciano.

E) PALAPAS.

Consiste en cambiar palapa en el área de recepción, desmantelar la estructura

existente, retirar el escombro y construir una nuevar cubierta con morillos en el

exterior, fabricación de barandal de morillos de 1.00 mt de largo a cada 60cms, tejido

con henequen en las intersecciones.

Forjado de jardineras a base de muros de tabique, con repellado, impermeabilización,

aplanado pulido, altura promedio de 70cms.

II.2.2 DESCRIPCIÓN DE OBRAS Y ACTIVIDADES PROVISIONALES Y ASOCIADAS

II.2.2.1 CONSTRUCCIÓN DE CAMINOS DE ACCESO


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No es necesario dado que las obras se van a realizar todas dentro de las instalaciones del

Hotel, y se ocuparan los caminos y accesos ya existentes, como son la calle de acceso a la

playa que pasa a un costado del Hotel y el Camino escénico a Playa La Ropa.

II.2.2.2 ALMACENES, BODEGAS Y TALLERES

Debido a que son obras pequeñas, no se tienen contemplados ni bodegas ni almacenes ni

talleres provisionales.

II.2.2.3 CAMPAMENTOS, DORMITORIOS, COMEDORES

De igual forma que el punto anterior, no se tienen contemplados por ser obras pequeñas.

II.2.2.4 INSTALACIONES SANITARIAS

Ya existen en la obra original.

II.2.2.5 BANCOS DE MATERIAL

Se obtendrán de las casas materialistas ubicadas en Zihuatanejo, Gro.

II.2.2.6 PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES

El hotel no cuenta con planta de tratamiento, solo cuenta con un cárcamo de rebombeo que

permite conducir las aguas residuales hacia el alcantarillado municipal para su posterior

tratamiento, por parte de la Comisión de Agua Potable y Alcantarillado de Zihuatanejo.

II.2.2.7 SITIOS PARA LA DISPOSICIÓN DE RESIDUOS

Se ha obtenido el permiso con Servicios públicos Municipales para depositar escombros

provenientes de las obras de remodelación en terrenos del Basurero Municipal ( Se anexa


15

documento ) en cuanto al resto de los residuos como cartón, papel, y basura orgánica se le

hará la separación adecuada para poder aprovechar los materiales susceptibles de reciclar.

II.2.3 .- UBICACIÓN Y DIMENSIONES DEL PROYECTO

II.2.3.1. UBICACIÓN FÍSICA DEL SITIO SELECCIONADO

El sitio para la remodelación y habilitación de nueva área de servicio del hotel LA CASA

QUE CANTA se localiza en la Costa de Guerrero, entre los 17°40’ de latitud norte y los

101°40’ de longitud Oeste, en el Municipio de José Azueta, en el lote 3 Colonia La

Madera Guerrero. (Se anexa croquis de ubicación)

II.2.3.2. DIMENSIONES DEL PROYECTO

El proyecto presenta las siguiente distribución de áreas y obras

Descripción Unidad Cantidad Remodelación de pisos M2 400

Remodelación de acabados

con pasta de cemento con

color

M2

460

Construcción de losa de

vigueta y bovedilla

M2

200

Remodelación y ampliación

de alberca de agua dulce

M2

28

Cambio de palapas en


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recepción y área de

restaurante

M2 36

a) SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO (TERRESTRE O ACUÁTICA)

b) SUPERFICIE QUE SE VERA AFECTADA POR LAS OBRAS Y ACTIVIDADES

DEL PROYECTO TURÍSTICO

La superficie que se va a afectar con las obras de remodelación es únicamente la

mencionada en el punto II.2.3.2., las cuales no hacen una afectación de tipo ecológico,

pues solo se trata de sustituir materiales deteriorados por nuevos, además de una

pequeña ampliación a una de las albercas existentes de 28 m2 .

c) SUPERFICIE A DESMONTAR Y SU PORCENTAJE RESPECTO AL ÁREA

ARBOLADA (EN LA PARTE TERRESTRE)

En la construcción de la losa de vigueta y bovedilla que se acondicionará como una zona

de asoleadero y camastros, será necesario remover una pequeña área jardinada para la

construcción de la base que la sostendrá.

El área jardinada mide aprox. 40m2, y cuenta con árboles de trueno, flor de mayo,

palma de coco y otras plantas de ornato.

Esta vegetación será reubicada en otra de las áreas con que cuenta el hotel. Para este

fin.

D) SEÑALAR LA SUPERFICIE TOTAL QUE OCUPAN LAS ÁREAS

NATURALES Y LAS AFECTACIONES POR EL APROVECHAMIENTO.


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Tomando en cuenta que el Hotel la Casa que Canta se encuentra ubicado en un predio

que en su origen era un escalpado rocoso y, por lo tanto desprovisto de vegetación

natural, salvo unas especies de pastos. Sin embargo con la construcción del Hotel en

esta zona se vino a mejorar el tipo de suelo para hacerlo fértil y permita establecer las

áreas verdes y de jardín con la que cuenta el Hotel, misma que es de 54 %, del área total

del predio. Por lo que sólo se removerá un área verde de un 12% y las plantas

particularmente de ornato se removerán a otros sitios.

E) SUPERFICIES ARBOLADA Y NO ARBOLADA.

Como se trata de un hotel que ya se encuentra en operación, cuenta con su área

jardinada bien planeada y delimitada en amplias zonas a lo largo de sus instalaciones, la

cual fue habilitada con especies que fueron introducidas, las que se cuidó que fuesen

adaptables a la brisa marina y típicas en la región, entre los que podemos mencionar

árboles como flor de paraíso, palmas de coco, palmas datileras, ficus, plantas de ornato

como bugambilias, gudelia, tulipanes adelfas, copa de oro, plantas suculentas (

cactáceas ) como el cactus, maguey, sábila y organos, entre otras

F) SUPERFICIES QUE OCUPARAN CON INFRAESTRUCTURA PARA LA

OPERACIÓN DEL PROYECTO TANTO LA PARTE TERRESTRE COMO LA

ACUÁTICA (SI ES EL CASO.)

El hotel LA CASA QUE CANTA cuenta con una concesión de uso de zona federal, de

4,086.30 m2, de la cual tiene una superficie construída de 776.00 m2, y utilizando como

ornato 3310.30 m2.

El área de construcción en la presente remodelación únicamente será para la ampliación

de la alberca, que será de 28 m2, y el área de la losa para asoleadero con una superficie

de 200 m2, es decir, en total, 228 m2,

G) SUPERFICIE REQUERIDA PARA CAMINO DE ACCESO Y OTRAS OBRAS

ASOCIADAS

No se requiere camino de acceso


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II.2.3.3. VÍAS DE ACCESO AL ÁREA DONDE SE DESARROLLARÁ LA OBRA O

ACTIVIDAD

La principal vía de acceso al sitio del proyecto es el Camino escénico a la Ropa, antes de llegar

al mirador.

II.3 Descripción de las obras y actividades a realizar en cada una de

las etapas del proyecto

II.3.1 Programa general de trabajo.

El proyecto de REMODELACIÓN DE LA CASA QUE CANTA esta en la fase de trámites y

licencias para empezar con sus obras, una vez que se cumpla con los requisitos se tiene

contemplado un plan de trabajo, en el que se estima terminar todos los trabajos de

remodelación en un plazo de 6 semanas, programa que se piensa cubrir con turnos diarios de 8

hrs de lunes a viernes, con los tiempos reglamentarios de receso y comida, y los sábados se

trabajará sólo medio turno ( 5 hrs. ) .

La siguiente tabla muestra los tiempos proyectados en cada una de las tareas de remodelación

que se llevarán a cabo.

PROGRAMA GENERAL DE TRABAJO

SEMANAS

CONCEPTO 1 2 3 4 5 6 7 8

REMODELACIÓN DE PISOS


19

REMODELACIÓN DE MUROS CON PASTA DE CEMENTO CON COLOR

CONSTRUCCIÓN DE LOSA CON VIGUETA Y BOVEDILLA

REMODELACIÓN DE ALBERCA

CAMBIO DE PALAPA EN RECEPCIÓN

II.3.2 Selección del sitio

Las áreas planteadas en este manifiesto para su remodelación fueron seleccionadas debido a

que mostraban deterioro por causa de las inclemencias del clima, ya que las instalaciones del

hotel están completamente expuestas a la brisa marina y al constante oleaje , lo que ha

llevado al desgaste de pintura y acabados.

La zona de restaurante, pasillo y estancia son las de mayor tránsito y por consiguiente las que

necesitan de un reemplazo de material.


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En cuanto a la ampliación de la alberca y habilitación de una nueva zona de asoleadero, se

hace con el fin de mejorar las instalaciones, y lograr que estas sean suficientes en temporadas

de alta ocupación, permitiendo una mayor comodidad a los huéspedes.

II.3.2.1 ESTUDIOS DE CAMPO

No se realizaron estudios de campo, ya que la afectación de área verde es mínima, y se trata

de un proyecto ya edificado.

II.3.2.2 SITIOS ALTERNATIVOS

Al tratarse de una remodelación no se contempla más de las áreas ya construidas

originalmente por el hotel.

II.3.2.3 Situación legal del área del proyecto turístico

A favor de CANTOTEL S.A DE C.V. se expiden las escrituras de los lotes 3 y 101-A de la Col.

La Madera.

(Ver copia de escrituras anexas a este documento y Acta Constitutiva de la Sociedad )

II.3.2.4. Uso actual del suelo y/o cuerpos de agua en el sitio del proyecto y

colindancias

El uso de suelo autorizado para los lotes que nos ocupan, según el Plan Director de Desarrollo

Urbano de Zihuatanejo 2002 es Turístico Hotelero Comercial ( TB ) densidad baja 55-99 ctos /

ha.


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CANTOTEL S.A DE C.V .cuenta con una concesión de uso de zona federal marítimo terrestre

de 4086 m2.

II.3.2.5 Urbanización del área

El área de ubicación de LA CASA QUE CANTA en playa La Madera se encuentra totalmente

urbanizada, cuenta con todos los servicios públicos: agua, energía eléctrica, telefonía,

transporte público y drenaje. telefonía celular y radiocomunicación, seguridad pública, vías de

acceso, drenaje sanitario municipal, plantas de tratamiento de aguas residuales, agua potable ,

entre otros.

II.3.2.6. Área natural protegida

A) CATEGORIA Y NOMBRE. SEÑALAR SI CUENTA CON UN PLAN DE

MANEJO

Zihuatanejo no cuenta con un área natural protegida, debidamente declarada mediante decreto

presidencial o del Gobierno del Estado.

B) FECHA DE DERECRETO

N/A

C) UBICACIÓN EXACTA DEL PROYECTO, CON RESPECTO AL AREA NATURAL

PROTEGIDA

N/A

II.3.2.7 OTRAS ÁREAS DE ATENCIÓN PRIORITARIA

Las obras de remodelación no hacen ninguna afectación a áreas atención prioritaria.


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II.3.3. PREPARACIÓN DEL SITIO Y CONSTRUCCIÓN

II.3.3.1 PREPARACIÓN DEL SITIO

La preparación del sitio para llevar a cabo la remodelación consiste en remover el

material dañado o deteriorado en el caso de:

1) Remodelación de pisos del restaurante, estancia y pasillos ( 5 semanas )

2) Remodelación de muros con pasta con color ( 5 semanas )

3) Remodelación de la alberca. Se demolerán los muros y la losa ( 4 semanas )

En los tres casos se retirará el escombro generado para poder iniciar los trabajos de

sustitución de material. En el caso de la alberca, se construirá un nuevo muro de

concreto, abarcando un área mayor a la original.

4) Para la construcción de la losa de vigueta y bovedilla. ( 3 semanas )

Será necesario invadir un área de jardinería, de aprox. 40 m2. La preparación del sitio

consistirá en la retirada de plantas y árboles que se ubican en la mencionada área.

Esta tarea se hará de forma manual, con machete y otras herramientas similares, se

procurará que los organismos sean replantados en otra zona del hotel.

5) En el caso del cambio de palapas, en el área de recepción, la preparación del sitio

consistirá en el desmantelamiento de la palapa y estructura existente, con su

posterior retiro de escombros. ( 2 semanas )

El tiempo que se tiene contemplado para la total remodelación es de 6 semanas.

II.3.3.2. CONSTRUCCIÓN .

1) REMODELACIÓN DE PISOS .

El método de construcción consiste, en el trazo y nivelación de pisos, colocación de zoclo de

cemento pulido, un boleo de 4” en la esquina con pasta de color, colocación de piso loseta y

aplicación de barniz mate en losetas, y limpieza del área. 2) REMODELACIÓN DE MUROS.


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Consiste en la rehabilitación de muros de cemento pulido con color en la alberca de agua

salada ( muros exteriores e interiores ). El pulido se hará a mano con lija para recibir

sellador.

Se hará boleo de aristas al muro de cemento, y emboquillado de repellado y se hará un

muro de piedra braza de la región ce 0.30 m de espesor, con acabado común, asentado con

mortero cemento-arena 1:4.

3) REMODELACIÓN DE LA ALBERCA.

Para la remodelación de la alberca se hará la construcción de un muro de concreto

reforzado de 20 cm de espesor, se fabricará la losa de concreto reforzado de 20 cm. de

espesor, se aplicará xipex en los muros, después se llevará a cabo el picado del concreto

para prepararlo para el aplanado. Se construirá banca y escaleras en el interior de la alberca

con muros de tabique, se hará un acabado interior aplanado repellado para recibir azulejo.

Se fabricará una boquilla en el rebosadero de la alberca, se colocará azulejo tipo veneciano

y se realizarán trabajos de limpieza.

4) PALAPAS.

Se fabricará un barandal de morillos de 1.00 m de largo a cada 60 cms tejido con

henequén en las intersecciones y se hará forjado de jardineras a base de muros de

tabique, con refuerzo de malla electrosoldada, se le hará repellado, impermeabilización,

aplanado y pulido .

5) LOSA DE VIGUETA Y BOVEDILLA.

Se hará apuntalamiento de viguetas y bovedillas para la fabricación de losa , se habilitará

y armará malla de acero 6 X 10/10 en la losa de compresión de bovedilla, se fabricará la

losa y se hará el colado d de 7 cm aprox por cada m2.


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II.3.4 OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO

II.3.4.1 PROGRAMA DE OPERACIÓN

La operación del hotel se reiniciará una vez concluidos los trabajos de remodelación, ya

que se cerrará al público durante las 6 semanas de obras.

II.3.4.2 PROGRAMA DE MANTENIMIENTO

A) A CTIVIDADES DE MANTENIMIENTO Y SU PERIODICIDAD

El Mantenimiento del proyecto debe ser una tarea constante para la perfecta funcionalidad de

las instalaciones. Estas actividades, además de beneficiar la demanda de ocupación del hotel

trae beneficios a la comunidad del Puerto, ya que genera plazas de empleo permanentes, que

se incrementan en las temporadas vacacionales altas.

Se requiere de una mano de obra muy variada, decoradores, plomeros, jardineros , pintores,

que va a variar según las necesidades y ocupación turística que se presenten.

LIMPIEZA.: Las labores de limpieza se llevan a cabo diariamente, tanto en las villas como en

las zonas de acceso, recepción, bar, etc.

JARDINES: Las áreas ajardinadas reciben mantenimiento dos o tres veces por semana

En esta actividad, los jardineros hacen uso de herramienta específica : podadoras, tijeras,

palas, rastrillos, y, ocasionalmente uso de algunos fertilizantes orgánicos, etc para mantener en

buen estado las áreas verdes.

El regado de plantas se hace cada tercer día en horarios en que no hay absorción del agua, es

decir, por la mañana, muy temprano o por la tarde cuando empieza a ocultarse el sol.


25

ALBERCAS: El mantenimiento de las alberca va a depender de la temporada , normalmente se

realizará todos los días la cloración, y la limpieza con sistema de filtros se realiza cada tres días

.

CONSTRUCCIÓN: El mantenimiento a las edificaciones tales como pintura, plomería,

acabados, etc, se llevará a cabo anualmente en el caso de la pintura a interiores y exteriores, y

en el resto, cuando se presente la necesidad de renovación o reparación.

B) TIPO DE REPARACIONES A CISTERNAS, EQUIPOS, (INCLUIR AQUELLOS QUE DURANTE EL

MANTENIMIENTO GENEREN RESIDUOS LÍQUIDOS Y SÓLIDOS PELIGROSOS Y NO PELIGROSOS) Y OBRAS

Por el tipo de proyecto, el mantenimiento preventivo y correctivo que se lleva a cabo

dentro de las instalaciones, es al equipo de bombas de agua, limpieza de alberca , cisternas,

aires acondicionados, elevadores, sistema eléctrico, etc. Las cuales no generan residuos

peligrosos.

II.3.5 ABANDONO DEL SITIO

Debido al tipo de proyecto, no se tiene contemplado la etapa de abandono del sitio.

La vida útil del HOTEL LA CASA QUE CANTA es difícil de definir, ya que depende del

éxito obtenido durante la operación del mismo, que estará asociado a la correcta planeación y

administración, así como a la calidad de la construcción, pues en razón de una buena

edificación, se verá reflejada su resistencia a los fenómenos naturales a que se verá expuesto,

(Movimientos sísmicos, huracanes, etc.)

Así mismo es muy importante el mantenimiento que se lleve a cabo en las habitaciones,

y áreas circundantes (jardines y albercas) dentro del proyecto, para mantenerse

constantemente atractivo al turismo.

Dentro de estos factores contemplados para su vida útil, obviamente repercute

definitivamente la popularidad del Puerto de Zihuatanejo al turismo tanto nacional como

internacional en los próximos años.

En cuanto a planes de crecimiento, no se tiene contemplado, puesto que ya se ha

ocupado la superficie disponible, no habiendo lugar para un nuevo proyecto de ampliación.


26

II.4. REQUERIMIENTO DE PERSONAL E INSUMOS

II.4.1 PERSONAL

Durante el proceso de preparación del sitio y construcción, se tiene estimado un número

de personal y jornales de acuerdo a la siguiente tabla; las cuales serán de contratación

temporal en función del avance y etapas de la obra.

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD

PEON Jornales 312.72

AYUDANTE EN GENERAL Jornales 6.33

AYUDANTE DE CARPINTERO DE

OBRA NEGRA

Jornales 49.21

AYUDANTE DE FIERRERO Jornales 2.27

AYUDANTE DE AZULEJERO Jornales 85.53

AYUDANTE DE PINTOR Jornales 62.50

AYUDANTE DE CARPINTERO DE

BANCO

Jornales 74.67

OFICIAL ALBAÑIL Jornales 748.44

CARPINTERO DE OBRA NEGRA Jornales 49.21

CABO DE OFICIOS Jornales 103.85

FIERRERO OBRA NEGRA Jornales 2.27

MAESTRO DE OBRA Jornales 34.32

AZULEJERO MARMOLERO Jornales 85.53


27

PINTOR Jornales 62.50

CARPINTERO DE BANCO Jornales 74.67

ALBAÑIL ESPECIALIZADO Jornales 6.33

OPERADOR DE REVOLVEDORA DE

1 SACO

Jornales 7.94

TOTAL 1768.29

II.4.2. INSUMOS

RECURSO NATURAL RENOVA-

BLE

RECURSONATURAL

NO RENOVA-

BLE

RECURSOS NATURAL

TRANSFOR- MADO O

MATERIAL

ETAPA

VOLUMEN,

PESO O CANTIDAD

LUGAR DE

OBTEN-CIÓN

Alambre recocido cal.18

Remodelación

33.5 Kg. Comercio local

Varilla corrugada de

acero

Remodelación

0.59 Ton Comercio local

Varilla corrugada

acero

Remodelación

0.55 Ton. Comercio local

Clavo de acero 21/2” a

4 “

Remodelación

116.51 Kg Comercio local

Malla electrosoldad

a

Remodelación

248.40 m2 Comercio local

Vigueta 20-36

Remodelación

460 ml. Comercio local

Arena limpia de río

Remodelación


Grava clasificada

T-3/4

Remodelación


Piedra requebrada

Remodelación


Mármol cero fino

Remodelación

4,266 Kg. Comercio local

Mármol cero grueso

Remodelación

4,261.20 Kg. Comercio local

Polvo de 8.87 Ton Comercio


28

mármol cero fino

Remodelación local

Mortero de albañilería

Remodelación


Cemento gris Remodelación


RECURSO

NATURAL RENOVA-

BLE

RECURSONATURAL

NO RENOVA-

BLE

RECURSOS NATURAL

TRANSFOR- MADO O

MATERIAL

VOLUMEN,

PESO O CANTIDAD

LUGAR DE

OBTEN-CIÓN

MODO DE EMPLEO

Cemento blanco

Remodelación


Pega vitro Remodelación

43.50 Saco Comercio local

Sikalate Remodelación

2.87 Cob Comercio local

Acido oxálico Remodelación

4.00 Kg Comercio local

Cera jonson Remodelación

54.00 KG. Comercio

local

Broca para madera

Remodelación

0.15 Pz. Comercio local

Espárragos c/tuercas

Remodelación

26 m2 Comercio local

Acido muriático

Remodelación

266.65 Lt Comercio local

Cepillo de plástico

Remodelación


Cubeta de plástico

Remodelación


Escoba de plástico

Remodelación


Esponja de 10 cm.

Remodelación

0.31 Pz Comercio local

Franela Remodelación


Jabón en polvo

Remodelación

65 Kg. Comercio local

Mechudo Remodelación


Funguicida 3.37 Cub.


29

CWF para acabado

Remodelación Comercio local

Lija para Madera

Remodelación

11.57.60 Pz Comercio

local

Lija para Madera disco

Remodelación

4.42 Disco Comercio

local

Lija de agua Remodelación

1221.20 Pza. Comercio

local

RECURSO

NATURAL RENOVA-

BLE

RECURSONATURAL

NO RENOVA-

BLE

RECURSOS NATURAL

TRANSFOR- MADO O

MATERIAL

VOLUMEN,

PESO O CANTIDAD

LUGAR DE

OBTEN-CIÓN

MODO DE EMPLEO

Pasta Remodelación

5.00 Lt. Comercio

local

Andamio tubular

Remodelación

0.23 Pz. Comercio

local

Combustible diesel

Remodelación

161.00 Lt. Comercio

local

Comb. Diesel para

limpieza

Remodelación

14.00 Lt. Comercio

local

Cur Molducreto

Remodelación

20.00 Lt. Comercio

local

Prod. Formulado

con polímeros sintéticos

Remodelación

87.73 Lt. Comercio

local

Construcción

Curefest blanco

Remodelación

7.00 Lt. Comercio

local

Flagstone 30 X 30 B CMS

Remodelación

550.00 m2 Comercio

local

Azulejo veneciano

Remodelación

45.15 m2 Comercio

local

Morillo tipo guayabillo 20

Remodelación

148.15 ml Comercio


30

cms diam. local Solera de madera rolliza

Remodelación

19.26 ml. Comercio

local

Madera de bejuco

Remodelación

680.82 ml. Comercio

local

Horcon de madera rolliza

Remodelación

2.89 ml. Comercio

local

Hoja de palma

redonda

Remodelación

780.00 pza. Comercio

local

RECURSO

NATURAL RENOVA-

BLE

RECURSONATURAL

NO RENOVA-

BLE

RECURSOS NATURAL

TRANSFOR- MADO O

MATERIAL

VOLUMEN,

PESO O CANTIDAD

LUGAR DE

OBTEN-CIÓN

MODO DE EMPLEO

Redondo de madera de 1ª. 10 cm.

Diam.

Remodelación

130.00 Pza. Comercio

local

Chaflán de 1” 3ª.

Remodelación

120.00 ml. Comercio

local

Polín 4 X 4 X 8 ¼ 3ª.

Remodelación

83.70 pza. Comercio

local

Duela de ¾”X 4” X 2.50 M.

3ª.

Remodelación

299.00 pza. Comercio

local

Barrote de pino de 3ª.

Remodelación

28.60 pza. Comercio

local

Tablón de 1 ½ “ x 12 “ X

8”

Remodelación

6.00 pza. Comercio

local

Tabla de pino de 3ª

Remodelación

98.00 pza. Comercio

local

Triplay de 6mm esp.

Remodelación

20.40 hoja Comercio

local

Triplay pino 3ª. 15mm

Remodelación

2.45 hoja Comercio

local

Tubería de 10.00 ml.


31

PVC hidráulico

Remodelación Comercio local

Technoply 4 mm

Remodelación

28.36 m2 Comercio

local

Impermeabilización en alberca

Remodelación

28.00 m2 Comercio

local

Color para cemento

Remodelación

16.00 kg Comercio

local

Color para cemento

Remodelación

10.75 Kg. Comercio

local

RECURSO

NATURAL RENOVA-

BLE

RECURSONATURAL

NO RENOVA-

BLE

RECURSOS NATURAL

TRANSFOR- MADO O

MATERIAL

VOLUMEN,

PESO O CANTIDAD

LUGAR DE

OBTEN-CIÓN

MODO DE EMPLEO

Polvo de color para cemento

Remodelación

123.00 Kg. Comercio

local

Pin estopa Remodelación

122.00 Kg. Comercio

local

Rend. 10 a 13 m2

Remodelación

102.00 L Comercio

local

Pin tinher Remodelación

102.00 L Comercio

local

Barniz mate transparente

Remodelación

125.00 L Comercio

local

Concreto premezclado

Remodelación

5.60 m3 Comercio

local

Revenimiento de 18 cm p/concreto

Remodelación

5.60 m3 Comercio

local

Cargo por bombeo tipo

pluma

Remodelación

5.60 m3 Comercio

local

Concreto premezclado

Remodelación

5.25 m3 Comercio

local


32

Revenimiento de 10.0 cm

para concreto.

Remodelación

5.25 m3 Comercio

local

Crgo por bombeo tipo

pluma

Remodelación

5.25 m3 Comercio

local

Tabique común de barro rojo

Remodelación

3.16 mill Comercio

local

Bovedilla de concreto para

lozal

Remodelación

1,610.00 pza. Comercio

local

La siguiente tabla muestra una estimación de los requerimientos en cuanto a consumo de agua

para la etapa de preparación del sitio y construcción.

ETAPA

AGUA

unidad

Cantidad por mes

Cantidad por dia

Preparación del sito

Tratada Cruda Potable

LTS.

-----

500.00

Construcción Tratada Cruda Potable

LTS

24,000

1,000

Agua cruda.- El agua necesaria para desarrollar el proyecto será suministrada por la

Comisión de Agua Potable y Alcantarillado de Zihuatanejo, y en el caso de sufrir escasez se

recurrirá el servicio particular (pipas).


33

Agua potable En lo que respecta a agua potable, los requerimientos se cubrirán

oportunamente, para uso y consumo del personal, la que se suministrará en garrafones de agua

purificada por una empresa privada.

II.4.2.1. SUSTANCIAS No se utilizarán en el proceso de la obra sustancias tóxicas, u otras; siendo el agua tratada la

única sustancia a utilizar para el asentamiento de polvo y tierra.

II.4.2.2 EXPLOSIVOS. No se hará uso de explosivos

II.4.2.3. ENERGÍA Y COMBUSTIBLES El uso de energía eléctrica no representa problema pues el hotel ya cuenta con el contrato

correspondiente para su suministro pues se encuentra en operación desde hace varios años. (

se anexa un comprobante de pago de la Comisión federal de electricidad )

El combustible utilizado en la maquinaria será Diesel y su suministro será por cuenta de la

empresa que presta el servicio de maquinaria para realizar la remodelación.

II.4.2.4. MAQUINARIA Y EQUIPO

EQUIPO CANTIDAD

TIEMPO EMPLEADO

EN LA OBRA

HORAS DE TRABAJO DIARIAS

DECIBELES EMITIDOS

EQUIPO COMPLETO PARA DEMOLICIÓN 1 4 semanas 8 REVOLVEDORA PARA CONCRETO MIPSA-KOHLERR

1 6 semanas 8

CAMION DE VOLTEO FAMSA CON MOTOR A DIESEL

1 5 semanas 8

HERRAMIENTA MENOR

1

2 semanas 8


34

II.5 GENERACIÓN, MANEJO Y DISPOSICIÓN DE RESIDUOS SÓLIDOS, LÍQUIDOS Y EMISIONES A LA ATMÓSFERA. PREPARACIÓN DEL SITIO Y CONSTRUCCIÓN

Emisiones a la atmósfera

Las emisiones generadas a la atmósfera durante la preparación de sitio y remodelación,

estarán conformadas por partículas y polvos, producto de la demolición de muros y pisos ,

así como el polvo acumulado de las palapas que se van a remover, también consistirán en

gases de combustión, producto de la operación de la maquinaria en general, Como medida

se sugiere mantener regada el área y verificar el buen funcionamiento de la maquinaria.

Aguas residuales

En esta fase no hay generación de aguas residuales, por tratarse de obras de

remodelación.

Residuos sólidos

Durante el presente proyecto de remodelación, se generarás residuos como papel,

(proveniente de los bultos de cemento y cal), plástico, trozos de madera, vidrio, entre

otros; los cuales mediante un adecuado manejo podrán ser destinados a empresas

encargadas de su reciclaje. El material resultante de demoliciones será depositado en

terrenos que usa el municipio como Basurero, mediante el uso de un volteo que realizará

los viajes necesarios hasta limpiar el área , una vez concluidos los trabajos de

demolición. ( se anexa oficio de autorización expedida por la Dirección de Servicios

públicos Municipales )


35

FASE DE OPERACIÓN

Descargas de aguas residuales

Las aguas residuales serán conducidas mediante un cárcamo de rebombeo a la red de

drenaje municipal, y de ahí se canalizará a una planta de tratamiento de aguas residuales,

operada por la Comisión de Agua Potable y Alcantarillado de Zihuatanejo (CAPAZ) .

RESIDUOS SÓLIDOS INDUSTRIALES

El hotel LA CASA QUE CANTA no genera residuos sólidos industriales RESIDUOS SÓLIDOS DOMÉSTICOS

El hotel maneja un plan de separación de residuos sólidos como vidrio, cartón papel, y

plástico, y es el mismo Servicio Municipal de Limpia quien retira estos residuos y se encarga

de darles una disposición final adecuada.

RESIDUOS AGROQUÍMICOS

No hay generación de residuos agroquímicos

RESIDUOS PELIGROSOS

Durante la operación del hotel pueden generarse residuos peligrosos como los aceites

de cambio a la maquinaria que alimenta el hotel, o los filtros que se cambian al darles

mantenimiento.

Estos residuos deben recibir especial atención y no desecharlos con el resto de los

residuos.


36

III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y, EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN SOBRE USO DEL SUELO

III. 1.- INFORMACIÓN SECTORIAL

El proyecto en referencia se realizará en un predio con un uso de suelo autorizado según

el Plan Director de Desarrollo Urbano 2002-2015 como Hotelero Comercial (TB).

C.O.S. 0.4

C.U.S. 1.0

III.2.- ANÁLISIS DE LOS INSTRUMENTOS DE PLANEACIÓN

En Zihuatanejo no se contemplan ordenamientos decretados y el uso potencial del suelo

en el área es Turístico Hotelero Comercial (TB ), no existen programas sectoriales ni áreas

naturales protegidas cercanas al proyecto, tampoco programa de recuperación y

restablecimiento de las zonas de restauración ecológica ni Regiones prioritaria para la

conservación de la biodiversidad.

III.3 Análisis de los instrumentos normativos

Se tiene programado que el proyecto debe respetar la siguiente normatividad:

NOM-002-ECOL-1996 Norma Oficial Mexicana que establece los límites máximos

permisibles de contaminantes en las descargas de aguas residuales a los sistemas de

alcantarillado urbano o municipal.

NOM-026-ECOL-1993 Límites máximos permisibles de contaminantes en las descargas

de aguas residuales a cuerpos receptores provenientes de restaurantes y hoteles.

NOM-031-ECOL-1993 Límites máximos permisibles de contaminantes en las descargas

de aguas residuales a cuerpos receptores provenientes de la industria, actividad


37

agroindustrial, de servicios y el tratamiento de aguas residuales a los sistemas de drenaje y

alcantarillado urbano o municipal.


permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del escape de los vehículos

automotores en circulación que usan gasolina como combustibles.


permisibles de emisión de ruido provenientes del escape de los vehículos automotores,

motocicletas y triciclos en circulación y su método de medición.


permisibles de emisión de ruido de las fuentes fijas y su método de medición.

NOM-002-STPS-1994 Condiciones de seguridad para la prevención y protección contra

incendio en los centros de trabajo.

NOM-019-STPS-1993 La constitución, registro y funcionamiento de las Comisiones de

seguridad e Higiene en los centros de trabajo.

NOM-027-STPS-1994 Relativa a las señales y avisos de seguridad e higiene.

NOM-100-STPS-1994 Norma Oficial Mexicana, Seguridad –Extintores contra incendio a

base de polvo químico seco con presión contenida – especificaciones.

NOM-104-STPS-1994 Norma Oficial Mexicana, Seguridad –Extintores contra incendio de

polvo químico seco tipo ABC, a base de fosfato amoniaco.

NOM-001-SEMP-1994 Relativa a las instalaciones destinadas al suministro y uso de la

energía eléctrica. Esta norma cubre todos los inmuebles o parte de ellos o estructuras

diseñadas o destinadas para la reunión de 100 o más personas, incluyen: hoteles, moteles,

albergues, restaurantes, cafeterías y salas para conferencias.


38

NOM-012-SSA1-1993 Requisitos sanitarios que deben cumplir los sistemas de

abastecimiento de aguas para uso y consumo humano públicos y privados.

IV DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA

PROBLEMATICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE ESTUDIO DEL

PROYECTO.

IV.1 DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO

a) DIMENSIONES DEL PROYECTO

El hotel LA CASA QUE CANTA esta edificado en el lote 3 y en el 101-A

de la colonia La Madera, además cuenta con un área concesionada de la

zona federal Marítimo terrestre de 4086.30 m2

b) CONJUNTO Y TIPO DE OBRAS A DESARROLLAR

El desarrollo del proyecto incluye las obras, con sus dimensiones presentadas en el

siguiente cuadro

Descripción Unidad Cantidad Remodelación de pisos M2 400

Remodelación de acabados

con pasta de cemento con

color

M2

460


39

Construcción de losa de

vigueta y bovedilla

M2

200

Remodelación y ampliación

de alberca de agua dulce

M2

28

Cambio de palapas en

recepción y área de

restaurante

M2

36

c) UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LAS OBRAS Y ACTIVIDADES Y

PROVISIONALES

No se llevarán a cabo obras provisionales

d) SITIOS PARA LA DISPOSICIÓN DE DESECHOS

En lo referente a los escombros generados, se tramitó un permiso para depositarlos en el

terreno que ocupa el Basurero Municipal, el camión de volteo contratado a la empresa

constructora, será el encargado de trasladar estos escombros.

El resto de residuos, también se canalizarán al Basurero Municipal, pero mediante el

Servicio de Limpia que ofrece el Municipio en el horario acostumbrado para dar servicio

al hotel, con la previa separación de materiales reciclables.

e) FACTORES SOCIALES Y ECONÓMICOS

Durante la realización de las tareas de remodelación, se beneficiará a un sector de la

población por la generación de plazas de empleo temporales.

f) Rasgos Geomorfoedafológicos, hidrográficos, climáticos, tipos de

vegetación, entre otros


40

Geomorfología.- El Estado de Guerrero presenta un aspecto fisiográfico determinado

por la presencia de la Sierra Madre del Sur en la porción austral y los macizos montañosos

del Eje Neovolcánico del Norte, lo cual determina que los valles y llanuras sean escasas.

La Sierra Madre del Sur se extiende a lo largo de la costa del Pacifico , desde la

Cordillera Neovolcanica al Nw hasta el Istmo de Tehuantepec al SE. Esta formada por

rocas cristalinas y metamórficas, calizas plegadas y otros sedimentos clásticos, lavas e

intrusiones.

En una unidad profundamente disectada, plegada, afallada y atravesada por intrusiones

que datan del Precámbrico, Paleozoico y aún del Cenozoico.

De acuerdo a la carta geológica de escala 1:250,000 (hoja Zihuatanejo –INEGI, 1985), la

historia geológica del área de estudio se inicia en el Jurasico superior- Cretácico inferior con

la formación de un arco insular tipo pacífico o consecuencia de subducción de la placa de

cocos debajo de la placa americana continental y la apertura de un mar marginal que separa

el arco del continente, en donde se depositaron rocas volcánicas y sedimentarias,

posteriormente metamorfizadas a la hora de convergencia y comprensión entre las dos

placas. De esta transformación resultan rocas metavolcánicas tales como meta-andesitas,

depósitos volcanoclástico, brechas meta-tobas intermedias alteradas hidrotermalmente, que

generalmente son difíciles de identificar. Estos depósitos se encuentran ínterdigitados con

los metasedimentos de la misma edad que consiste en una intercalación, de esquisto

semiesquisto, arenisca y lutita, como caliza generalmente metamorfizadas.

Regionalmente estas rocas metamorfizadas se asocian con rocas calcáreas y arcillo

arenosas de la misma edad (por ejemplo al N y NW de Zihuatanejo y Punta Ixtapa). Las

rocas metavolcánicas presentan una morfología de cerros con laderas fuerte como las que

rodean la bahía de Zihuatanejo, mientras que las metasedimentarias se expresan en forma

de lomas y cerros (por ejemplo al NE de Ixtapa).

En el cretácico inferior otro arco insular paralelo al inferior y con depósito insular se

caracteriza por un complejo ultrabásico que intrusiona y metaforiza a las rocas


41

metavolcánicas del Cretácico inferior. Finalmente, el Mesozoico culmina con el depósito de

sedimentos clásicos continentales que, en el área de estudio no llegan a florar.

El terciario se caracteriza por una fase compresiva (Orogenia Laramídica) que produjo la

deformación de las consecuencia sedimentarias y el emplazamiento de cuerpos baboliticos

de granito y granito-granodiorita (al N y NE de Petatlán), que intrusionan a los depósitos del

Jurásico a las secuencias metavolcánicas y metasedimentarias del Jurásico superior

Cretácico inferior, a calizas del Cretácico inferior y otras rocas intrusivas tales como dioritas,

gabros y el complejo ultrabásico del Cretácico. En ese tiempo comienzan las

manifestaciones del vulcanismo andesítico con la emisión de lavas y tobas que sobreyacen

a los granitos.

Hidrografía.- Hidrológicamente el sitio del proyecto se ubica en la Región Hidrológica No.

19, formada por corrientes que se originan en la Sierra Madre del Sur, como es el caso del

Río Ixtapa o en las estribaciones próximas a la planicie costera, formando pequeños

escurrimientos que desembocan en el Océano Pacífico.

Estado de Guerrero está dividido en dos regiones principales originadas por la presencia

en la Sierra Madre del Sur: la vertiente norte corresponde a una parte de la amplia cuenca

del Río Balsas y la vertiente sur, constituida por pequeñas cuencas de numerosas

corrientes, que en su mayoría tienen un recorrido casi lineal de la sierra hacia el océano

pacifico.

Vertiente Norte: la cuenca del Río Balsas esta limitada al norte por la sierra volcánica

transversal, al este por la sierra madre oriental y al sur por la sierra madre del sur su

extensión total es de 117,405.6 2km de los cuales 35,371.3 2km corresponden al estado de

Guerreo; comprende además importantes áreas de los estados de Michoacán, Puebla,

México, Oaxaca, Morelos, Jalisco y Tlaxcala y pequeñas porciones del Distrito Federal.

Vertiente Sur: La porción de la sierra madre del sur respecto a la costa da lugar a que esta

región este constituida por dos zonas de características hidrográficas diferentes, separadas

por La Sierra Providencia de orientación norte – sur y cuyas estribaciones llegan hasta el

puerto de Acapulco.


42

La División Hidrológica del Estado, cartografiada por INEGI (1988) es parte de las regiones

hidrológicas 19 y 20, denominadas Costa Grande y Costa Chica- Río Verde

respectivamente, que pertenecen a la Vertiente del Pacifico.

La bahía de Zihuatanejo y áreas Vecinas pertenecen a la región hidrológica numero 19

Costa grande, ubicada entre la vertiente del pacifico y la sierra madre del sur. En su

totalidad cuenta en el estado de guerrero entre la desembocadura del río balsas y el río

papagayo, con un volumen de 12, 506 3Km . Los principales ríos que la conforman son de

noroeste a sureste : la Unión, Ixtapa o Salitrera, San Jeronimito , Cuyuquilla, San Luis ,

Nuxco, Técpan, Atoyac, Coyuca, la Sabana y pequeñas corrientes entre este y el río

Papagayo lo que representa 12,736 millones de 3M anuales de escurrimiento con

aprovechamiento superficial mínimo (SARH 1976).

Estas corrientes se originan de la Sierra Madre del Sur como el Río Ixtapa, o en las

estribaciones máximas a las planicies costeras constituyendo pequeñas cuencas exorreicos

cuyas aguas desembocan en el Océano Pacífico todos estos ríos tienen un régimen

torrencial y sus crecientes máximas son consecuencia de las fuertes lluvias, del verano y el

otoño. Los gastos pico registrados varían entre 234 3M / s (río la Sabana en Tuncingo ) y

5,150 3M /s (Río Técpan en Técpan), o sea 0.586 3M /s / 2km hasta 4,379 3M /s 2km (FIBAZI

1989).

El arroyo Agua de Correa desemboca en la bahía de Zihuatanejo constituye con su principal

afluente al arroyo limón una subcuenca de 1,743.65 2km de superficie extrapolaciones

hechas con la fórmula de envolvente de gastos máximos correspondientes a la región

hidrológica número 19 y tomando una avenida del río Técpan, con gastos 5,150 3M /s

registrado el 8 de octubre de 1976 y un área de 1, 176 2km , indica que la subcuenca del

arroyo Agua de Correa tiene un gasto pico notable de 19 3m /s/ 2km (FIBAZI Op. Clt) la

ciudad de Zihuatanejo esta sujeta año con año a inundaciones y por tal motivo se ejecutaron

a partir de 1976 diversas obras (vasos reguladores, presas, etc.), con el fin de controlarlas,

sin embargo, el problema no se ha resuelto en forma definitiva. Recientemente se realizaron


43

nuevas obras de remodelación de la infraestructura para dar solución adecuada a dicho

problema.

En la región durante la temporada de lluvias, cuando se presenta precipitaciones

abundantes, las corrientes se desbordan dando lugar a la formación de esteros temporales y

lagunas como la de Zihuatanejo y La Salada. Esto sucede especialmente en aquellos

lugares donde las corrientes han depositado material producto del acarreo, formando

rellenos en las partes bajas de los cauces.

Tipo de clima.- La región en la que se ubica el sitio del proyecto presenta un tipo de

clima muy cálido, subhúmedo, con lluvias en verano (el más seco de los subhúmedos),

Awo(w)iw’’, con una temperatura media anual de 27.7°C y una precipitación media anual de

1,311mm. El coeficiente P/T es igual a 36.2 y presenta un % de precipitación invernal de

0.7; con una oscilación de 3.6°C en las temperaturas medias mensuales (García, 1988).

Temperatura.- En el área del proyecto se cuenta con la siguiente temperatura promedio

anual es de 27.2°C, enero y febrero se consideran los meses con más baja temperatura, siendo

ésta de 20.3°C mientras que las temperaturas más altas se registran en los meses de mayo,

junio, julio y agosto con 32.7°C, sin cambios extremosos.

La temperatura es el grado mayor o menor de calor en los cuerpos y en si el más importante de

todos los fenómenos físicos de la atmósfera, ya que influye de forma directa sobre la presión

atmosférica.

Precipitación promedio anual (mm).- La época de lluvias en la región comprende el

verano y, menores al 5% de la media anual, en el invierno. La precipitación media anual es de

1,402.3 mm, siendo los meses más lluviosos junio, julio, agosto y septiembre. La humedad

relativa media es de 79%, presentándose aproximadamente 210 días soleados, 80 nublados y

80 lluviosos, con un promedio anual de 3.4 días con tormenta eléctrica y 3.12 días con niebla.


44

La distribución de lluvias a lo largo del año, presenta dos épocas bien marcadas : una estación

de lluvias que dura 5 meses (Junio- Octubre), periodo en el cual se acumula el 80% de la

cantidad total. Esta cantidad es relativamente alta (1,103.3 mm), y la mayor parte (299.3mm en

el mes de septiembre) o sea el 21% cae en un corto periodo de tiempo. La estación seca dura 7

meses, llegando a haber una carencia total de precipitación en el mes de Marzo.

Intemperismos severos.- Durante 1998 se registró la formación de 13 huracanes en el

Océano Pacífico, de los cuales, solo Lester llegó a pasar cerca de las Costas Guerrerenses.

El día 14 de Octubre por la noche se formó la depresión tropical numero 14-E de la temporada

de ciclones tropicales en el océano pacifico Nororiental. Se origino en las zonas ciclogenética

de Tehuantepec a 355 km al sur de Tapachula, Chips, con vientos máximos sostenidos de 55

hkm / y rachas de 75 hkm / .

Vegetación.- En párrafos anteriores ya se mencionó que en las instalaciones del hotel LA

CASA QUE CANTA existe vegetación que fue introducida en los lugares que se destinaron

como áreas jardinadas, ya que la construcción esta levantada sobre zona federal, en donde

originalmente no había vegetación . En la vegetación que predomina dentro de estas áreas

están entre otros : flor del paraíso, acacio, palmas de coco, palmas dactileras, suculentas como

cactus, sávila, organos, maguey, plantas de ornato como tulipanes, bugambilias, copas de oro,

adelfas, gudelia cisus, exoras.

En las zonas aledañas al proyecto, se pueden encontrar especies pertenecientes a la selva baja

caducifolia, y especies de cultivo temporal, asociadas con un tipo de vegetación secundaria. La

vegetación secundaria se desarrolla en áreas agrícolas abandonadas y en zonas desmontadas

para diferentes usos.

Ixtapa Zihuatanejo se desarrolla en una superficie total de 4,245 hectáreas. El 53.9% de ella

corresponde a áreas urbanas; el 30.9%, al espacio territorial turístico y el 15.2% restante del

área total, se destina a la conservación.


45

Lo anterior denota el grado de intensidad de uso del suelo a que esta sujeta la zona. La selva

mediana es el tipo de vegetación más extenso de la región, el terreno sobre el cual se

desarrolla tiene como característica pendientes pronunciadas y gran cantidad de rocas. En

general, esta selva ha sido fragmentada por el desarrollo urbano de la zona.

IV.2 CARACTERIZACION Y ANALISIS DEL SISTEMA AMBIENTAL

IV.2.1 DESCRIPCION Y ANALISIS DE LOS COMPONENTES AMBIENTALES DEL

SISTEMA

IV.2.1.1.- MEDIO FÍSICO

A) TIPO DE CLIMA.- La región en la que se ubica el sitio del proyecto presenta un tipo de

clima muy cálido, subhúmedo, con lluvias en verano (el más seco de los subhúmedos),

Awo(w)iw’’, con una temperatura media anual de 27.7°C y una precipitación media anual

de 1,311mm. El coeficiente P/T es igual a 36.2 y presenta un % de precipitación invernal

de 0.7; con una oscilación de 3.6°C en las temperaturas medias mensuales (García,

1988).

EN EL MUNICIPIO DE JOSÉ AZUETA SE ENCUENTRAN LOS SIGUIENTES:

TIPO DE SUBTIPO

SIMBOLO

PORCENTAJE DE LA

SUPERFICIE MUNICIPAL Cálido subhúmedo con lluvias en verano de

mayor humedad. )( 2wA 15.05

Cálido subhúmedo con lluvias en verano de

humedad media. )( 1wA 42.69

Cálido subhúmedo con lluvias en verano de

menor humedad. )( 0wA 26.20

Semicálido Húmedo con abundantes lluvia en Acm 0.91


46

verano

Semicálido Subhúmedo con lluvias en verano

de humedad media AC 2w 14.14

Templado Subhúmedo con lluvia en verano de

mayor humedad. C )( 2w 1.01

FUENTE: CGSNEGI. Carta de climas, 1:1 000 000.

El clima predominante en la zona del proyecto es el 0)(wA .

Temperatura Promedio.- En el área del proyecto se cuenta con la siguiente temperatura

promedio anual es de 27.2°C, enero y febrero se consideran los meses con más baja

temperatura, siendo ésta de 20.3°C mientras que las temperaturas más altas se registran en los

meses de mayo, junio, julio y agosto con 32.7°C, sin cambios extremosos.

La temperatura es el grado mayor o menor de calor en los cuerpos y en si el mas importante de

todos los fenómenos físicos de la atmósfera, ya que influye de forma directa sobre la presión

atmosférica.

Datos de la carta de climas 1: 1 000 000 del CGSNEGI nos indican que la temperatura media

mensual y anual en grados centígrados, es la siguiente:

TEMPERATURA MEDIA MENSUAL Y ANUAL EN GRADOS CENTÍGRADOS POR ESTACIÓN METEOROLÓGICA. E S T A C I O N M E S

VALLECITOS ZIHUATANEJO 1 ZIHUATANEJO 2 Enero 22.2 25.0 24.5

Febrero 22.3 24.1 24.5

Marzo 23.6 24.7 24.6

Abril 24.9 25.4 25.7

Mayo 26.1 27.1 26.9

Junio 26.0 27.5 27.5

Julio 24.7 27.6 27.6

Agosto 24.4 27.6 27.2

Septiembre 24.1 27.3 26.8

Octubre 24.2 27.3 26.9


47

Noviembre 23.7 26.8 26.5

Diciembre 22.9 25.5 25.1

Anual 24.1 26.3 26.1

Años de observación 14 15 10 FUENTE: CGSNEGI. Carta de climas , 1:1 000 000.

Temperatura extremas

Estación Periodo Temperatura

Promedio

Temperatura

Más fría

Temperatura

Más calurosa

Zihuatanejo

1967-1984

26.4

25.4

28.0

Precipitación promedio mensual, anual y extremas.- Precipitación promedio

anual (mm).- La época de lluvias en la región comprende el verano y, menores al 5% de la

media anual, en el invierno. La precipitación media anual es de 1,402.3 mm, siendo los meses

más lluviosos junio, julio, agosto y septiembre. La humedad relativa media es de 79%,

presentándose aproximadamente 210 días soleados, 80 nublados y 80 lluviosos, con un

promedio anual de 3.4 días con tormenta eléctrica y 3.12 días con niebla.

La distribución de lluvias a lo largo del año, presenta dos épocas bien marcadas : una estación

de lluvias que dura 5 meses (Junio- Octubre), periodo en el cual se acumula el 80% de la

cantidad total. Esta cantidad es relativamente alta (1,103.3 mm), y la mayor parte (299.3mm en

el mes de septiembre) o sea el 21% cae en un corto periodo de tiempo. La estación seca dura 7

meses, llegando a haber una carencia total de precipitación en el mes de Marzo.

PRECIPITACIÓN MENSUAL Y ANUAL PROMEDIO EN MM POR ESTACIÓN METEOROLÓGICA.

E S T A C I O N M E S

VALLECITOS ZIHUATANEJO 1 ZIHUATANEJO 2 Enero 33.8 7..5 19.7

Febrero 2.8 0.2 1.5

Marzo 7.8 0.0 6.7

Abril 82.5 0.3 2.1

Mayo 23.7 33.5 10.5

Junio 251.3 206.4 225.0


48

Julio 312.7 129.1 170.0

Agosto 274.9 163.4 197.6

Septiembre 386.1 233.5 299.3

Octubre 173.7 172.0 123.4

Noviembre 17.2 22.5 6.6

Diciembre 3.0 10.8 11.0

Anual 1489.4 979.1 1103.3

Años de observación 13 13 12 FUENTE: CGSNEGI. Carta de climas , 1:1 000 000.

Vientos dominante (dirección y velocidad) mensual y anual.- En esta zona los

vientos dominantes durante los meses de septiembre a mayo, provienen del noroeste con una

velocidad máxima de 1.2 m/s. Durante los meses de junio, julio y agosto, llegan por el oeste

con una velocidad similar a los provenientes del noroeste; estas conforman los vientos más

fuertes de la región.

Otros vientos que soplan con menor velocidad provienen del sur y suroeste con velocidades

máximas de 3.7 y 2.4 m/s respectivamente y para el sureste 2.0 m/s, reportándose también un

23% de calmas.

humedad relativa y absoluta.- La humedad relativa media es de 79%, presentándose

aproximadamente 210 días soleados, 80 nublados y 80 lluviosos, con un promedio anual de 3.4

días con tormenta eléctrica y 3.12 días con niebla.

Frecuencia de heladas, nevadas, nortes, tormentas tropicales y huracanes, entre

otros eventos climáticos extremos.- Uno de los elementos que hay que tomar en cuenta

en la zona de Zihuatanejo es la relacionada por los intemperismos que cada año se vienen

presentando en la costa del estado de Guerrero. Debido esencialmente a su ubicación, la

Región de Zihuatanejo es bastante inestable ya que se tienen registrados eventos

meteorológicos muy importante como son ondas tormentas depresiones, ciclones y huracanes.

Durante la temporada de lluvia que comprenden los meses de Mayo a Octubre, se registran

frecuentes fenómenos meteorológicos, los cuales ocurren generalmente entre los meses de


49

agosto y septiembre con los que podemos concluir que son muy frecuentes los fenómenos

antes mencionados, sobre todo en los últimos meses de la temporada de lluvia.

b) GEOLOGIA Y GEOMORFOLOGÍA

El Estado de Guerrero presenta un aspecto fisiográfico determinado por la presencia de la

Sierra Madre del Sur en la porción austral y los macizos montañosos del Eje Neovolcánico del

Norte, lo cual determina que los valles y llanuras sean escasas.

Características litológicas:

En el municipio de José Azueta existen las siguientes características litológicas.

ERA PERIODO UNIDAD LITOLÓGICA CLAVE NOMBRE CLAVE NOMBRE

ROCA O SUELO CLAVE NOMBRE

% DE LA

SUPERFICIE

MUNICIPAL Q Cuaternario Suelo (al)

(la)

(li)

Aluvial

lacustre

litoral

6.96

0.84

0.36

C Cenozoico

T Terciario Ígnea intrusiva

Ígnea

extrusiva

Sedimentaria

(gr-gd)

(gd)

(a-ti)

(ta)

(ar)

Granito-

granodiorita

Granodiorita

Andesita-toba

intermedia

Toba ácida

Arenisca

27.11

6.49

12.28

11.68

0.10

M Mesozoico K Cretácico Ígnea

extrusiva

(a)

(cz)

Andesita

Caliza

0.84

7.18


50

Sedimentaria

Metamórfica

(lu-ar)

(mv)

(ms)

Lutita-arenisca

Metavolcánica

Metasedimentaria

1.00

15.48

10.14

FUENTE: INEGI. Carta Geologica1: 250 000

CARACTERÍSTICAS GEOMORFOLÓGICAS: De acuerdo a la carta geológica de escala 1:250,000 (hoja Zihuatanejo-

INEGI,1985),la historia geológica del área de estudio se inicia en el jurásico superior-cretácico

inferior con la formación de un arco insular tipo pacífico a consecuencia de la subducción de la

placa de cocos debajo de la placa americana continental y la apertura de un mar marginal que

separa el arco del continente, en donde se depositaron rocas volcánicas y sedimentarias,

posteriormente metamorfizadas a la hora de convergencia y compresión entre las dos placas.

De esta transformación resultan rocas metavolcánicas tales como meta-andesitas, depósitos

volcanoclástico, brechas meta-tobas intermedias alteradas hidrotermalmente, que generalmente

son difíciles de identificar. Estos depósitos se encuentran interdigitados con los metasedimentos

de la misma edad que consiste en una intercalación de esquisto, semiesquisto, arenisca y lutita

así como calizas ligeramente metamorfizadas. Regionalmente, estas rocas metamorfizadas se

asocian con rocas calcáreas y arcillo arenosas de la misma edad (por ejemplo al N y NW de

Zihuatanejo y Punta Ixtapa )

Las rocas metavolcánicas presentan una morfología de cerros con laderas fuerte como las que

rodean la bahía de Zihuatanejo, mientras que las metasedimentarias se expresan en forma de

lomas y cerros (por ejemplo al NE de Ixtapa).

En el cretácico inferior otro arco insular paralelo al anterior y con depósito similar, se caracteriza

por un complejo ultrabásico que intrusiona y metaforiza a las rocas metavolcánicas del

cretácico inferior. Finalmente, el mesozoico culmina con el depósito de sedimentos clásico

continentales que, en el área de estudio no llegan a aflorar.

El terciario se caracteriza por una fase compresiva (Oregenia Laramídica) que produjo la

deformación de las secuencias sedimentarias y el emplazamiento de cuerpos babolíticos de

granito y granito-granodiorita (al N y NE de Petatlan), que intrusionan a los depósitos del

Jurásico, a las secuencias metavolcánicas y metasedimentarias del Jurásico superior-Cretácico


51

inferior, a calizas del Cretácico inferior y otras rocas intrusivas tales como dioritas, garbos y el

complejo ultrabásico del Cretácico. En ese tiempo comienzan las manifestaciones de

vulcanismo andesítico con la emisión de lavas y tobas que sobreyacen a los granitos.

Característica del relieve.- En la zona donde se ubica el proyecto, el relieve forma parte

de la unidad geomorfológico Planicie Costera Suboccidental, y corresponde a la región

denominada Costa Grande, misma que se incluye en la unidad orográfica Sierra Madre del Sur.

La planicie costera en esta zona es angosta, variando en su anchura entre 25 y 35 km, y con

una altitud de hasta 100 msnm. Esta franja es constantemente interrumpida por las

estribaciones de la sierra que en algunas partes se prolonga hasta el mar.

De acuerdo a INEGI (2001), el área de Ixtapa-Zihuatanejo corresponde a la clasificación

fisiográfica siguiente:

Provincia: Sierra Madre del Sur

Subprovincia: Costa del Sur

Sistema de Topoformas: Llanura

Susceptibilidad de la zona a: sismicidad, deslizamiento, derrumbes,

inundaciones, otros movimientos de tierras o rocas y posible actividad

Volcánica.- El municipio de José Azueta se encuentra asentado sobre la trinchera de

Acapulco que es la zona de mayor incidencia y producción de temblores en México. A lo largo

del litoral Pacífico, hay constantes movimientos tectónicos de gran velocidad a causa de la

subducción de la Placa de Cocos bajo el Continente Americano en la parte central (Placa

americana). Este hundimiento se efectúa hacia el NE, según un ángulo predominante de 38 a

40º y a una profundidad de penetración entre 80 y 245 km a lo largo de la trinchera.

Como la velocidad de subducción no es uniforme, sino que se realiza de manera diferencial a lo

largo de seguimiento o “ventanas sísmicas” de la trinchera, los temblores pueden presentarse

indistintamente en cualquier área que coincida con la zona de subducción.


52

Estas ventanas localizadas sobre todo frente a las costas de Michoacán y Guerrero son

generadoras de fuertes sismos debido a que en ellas se habrían acumulado tensiones

tectónicas elevadas.

AÑO TOTAL SISMOS

MAGNITUD SÍSMICA <3 3 4 5 6 7 8

1990 782 13 246 509 23 1 0 0

1991 732 6 184 510 30 2 0 0

1992 613 5 183 398 27 0 0 0

1993 917 48 275 548 40 5 1 0

1994 622 20 192 383 24 3 0 0

1995 676 16 188 438 26 6 2 0

1996 676 16 188 438 26 6 2 0

1997 754 42 662 420 26 2 2 0

1998 707 8 227 403 23 3 0 0

FUENTE: Servicio Sismológico Nacional. Instituto de Geofísica, UNAM.

c) Suelos

tipo de suelo.- El sitio del proyecto y gran parte de la zona presenta un tipo de suelo

constituido por Cambisol asociado a Feozen y Regosol (BHR).

Tomando como referencia a INEGI, Carta Edafológica, Serie I de la Colección Imágenes

Cartográficas en discos compactos, Cobertura Nacional, Escala 1: 1 000 000; el municipio de

José Azueta presenta 3 tipos de suelos predominantes:

El primero es característico de las zonas bajas y se identifica como Zg+Re/1, en donde suelo

primario es el Solonchak gleyico (Zg), y el suelo secundario es el Regozol Eutrico (Re), ambos

son de clase textural gruesa.


53

Un segundo tipo de suelo característico de la zona aledañas, es identificado como

Re+Be+Hh/2, en donde el suelo primario esta representado por Regozol Eútrico (Re), el suelo

secundario es Cambisol Eútrico (Be), y un tercer tipo de suelo esta constituido por el Feozem

Haplico (Hh), estos tres tipos de suelo son de clase textural media.

Existe otro tercer tipo de suelo, que también es característico en las zonas aledañas, el cual se

identifica como Re+Hh+Bc/2, en donde el suelo de carácter primario es el Regosol Eutrico (Re),

el suelo secundario esta representado por el Feozem Haplico (Hh), y el suelo terciario es el

Cambisol Crómico, estos tres tipos de suelos son de clase textural media.

En la zona donde se ubica el proyecto el tipo de suelo es Zg+Re/1, de acuerdo a la clasificación

FAO- UNESCO. Se anexa plano de suelo al final del documento.

Solonchak:(Z) Se caracteriza por presentar un alto contenido en sales en algunas partes del

suelo, o en todo el, se presentan en diversos climas y en zonas donde se acumulan sales

solubles. Su vegetación cuando la hay, es de pastizal o plantas que toleran las sales. Son poco

susceptibles a la erosión.

Cambisol (B) Es un suelo dominante con horizontes B Cámbico y A ocrito, con una

profundidad de 25 cm o más en su espesor. Puede presentar propiedades hidromórficas,

vérticas, cálcicas o gypsicas.

Foezem (H) Suelo subdominante con horizonte A Mólico y B Argílico, con saturación de bases

mayores al 50%. Carece de horizonte Cácico o Gypsico.

Regosol ® Suelo menos dominante, sin horizontes de diagnóstico. En ocasiones desarrolla

un horizonte Ocrito incipiente. Una parte de los regosoles (textura gruesa) se incorpora a los

arenosotes (Q), éstos son suelos derivados de materiales gruesos no consolidados, provienen

de material exclusivo de acarreo con propiedades flúvicas. Puede ser de origen Andico. No

muestra horizontes de diagnóstico, en ocasiones un A Ocrito. Carece de propiedades

hidromórficas en los primeros 50 cm. de profundidad.

D) HIDROLOGIA SUPERFICIAL Y SUBTERRANEA


54

Hidrología superficial.- La Bahía de Zihuatanejo y áreas vecinas pertenecen a la región

hidrológica número 19, ubicada entre la Vertiente del Pacifico y la Sierra Madre del Sur. En su

totalidad cuenta en el Estado de Guerrero, entre la desembocadura del Río Balsas y el Río

Papagayo, con un volumen de 12,506 km3. Los principales ríos que la conforman son de

noreste a sureste: La Unión, Ixtapa o Salitrera, San Jeronimito, Coyuquilla, San Luis, Nuxco,

Técpan, Atoyac, Coyuca, La Sabana y pequeñas corrientes entre éste y el Río Papagayo, lo

que representa 12,736 millones de m3 anuales de escurrimiento con aprovechamiento

superficial mínimo. (SARH, 1976).

Estas corrientes se originan en la Sierra Madre del Sur, como en el Río Ixtapa, o en las

estribaciones próximas a la planicie costera, constituyendo pequeñas cuencas exorreicas cuyas

aguas desembocan en el Océano Pacifico. Todos estos ríos tienen un régimen torrencial y sus

crecientes máximas son consecuencia de las fuertes lluvias del verano y otoño. Los gastos pico

registrados varían entre 234 m3/s (Río Sabana en Tuncingo), y 5,150 m3/s (Río Techan), o sea,

0.586 m3/s km2 hasta 4,379 m3/s km2 (FIBAZI, 1989).

embalses y cuerpos de aguas cercanos (lagos, presas, lagunas, ríos, arroyos,

etc.).- El río mas cercano del proyecto es el río “Ixtapa” ubicado a 7.4 km. aproximadamente;

este río compone el principal suministrador de agua a la Ciudad de Zihuatanejo durante todo el

año. Región Hidrológica RH19Cb.

vertiente norte.- La cuenca del Río Balsas está limitada al Norte por la Sierra Volcánica

Transversal, al Este por la Sierra Madre Oriental y al Sur por la Sierra Madre del Sur.

Su extensión total es de 117,405.6 km2, de los cuales 35,371 km2 corresponde al estado de

Guerrero; comprende además importantes áreas de los estados de Michoacán, Puebla, México,

Oaxaca, Morelos, Jalisco, Tlaxcala, Pequeñas porciones de Veracruz y el Distrito Federal.

Vertiente Sur.- La porción de la Sierra Madre del Sur respecto a la costa da lugar a que está

región esté constituida por dos zona de características hidrográficas diferentes, separadas por

la Sierra Providencia de orientación Norte-Sur y cuyas estribaciones llegan hasta el puerto de

Acapulco.


55

La división hidrológica del estado, cartografiada por INEGI, 1988, es parte de las regiones

hidrológicas 19 y 20, denominadas Costa Grande y Costa Chica- Río Verde, respectivamente,

que pertenecen a la vertiente del Pacífico.

La Bahía de Zihuatanejo y áreas vecinas pertenecen a la Región Hidrológica No. 19 Costa

Grande, ubicada entre la vertiente del Pacífico y la Sierra Madre del Sur. En su totalidad cubre

en el estado de Guerrero, entre la desembocadura del Río Balsas y el Río Papagayo, a una

superficie de 12, 506 3km , los principales ríos que la conforman son de Noroeste a Suroeste :

La Unión, Ixtapa o Salitrera, San Jeronimito, Coyuquilla, San Luis, Nuxco, Técpan, Atoyac,

Coyuca, la Sabana, y pequeñas corriente entre este y el río Papagayo, lo que presenta 12, 736

millones de 3m anuales de escurrimiento con aprovechamientos superficiales mínimos. (SARH,

1976).

Estas corrientes se originan en la Sierra Madre del Sur, como el Río Ixtapa, o en las

estribaciones próximas a la planicie costera, constituyendo pequeñas cuencas exorréicas cuyas

aguas desembocan en el Océano Pacífico. Todos estos ríos tienen un régimen torrencial y sus

crecientes máximas son consecuencias de las fuertes lluvias de verano y otoño. Los gastos

picos registrados varían entre 234 sm 3 (Río la Sabana en Tuncingo) y 5.150 sm 3 (Río

Técpan en Técpan), o sea 0.586 23 / kmsm hasta 4.379 23 / kmsm (FIBAZI, 1989).

El arroyo Agua de Correa que desemboca en la Bahía de Zihuatanejo constituye con su

principal afluente el Arroyo Limón, una subcuenca de 1,743.65 2km de superficie.

Extrapolaciones con la fórmula de envolventes de gastos máximos correspondiente a la Región

Hidrológica No. 19 y tomando una avenida del Río Técpan, con gasto de 5,150 sm 3 registrado

el 8 de octubre de 1976 y un área de 1, 176 2km , indica que la subcuenca del arroyo de Agua

de Correa tiene un gasto pico notable de 19 23 / kmsm (FIBAZI, Op. Cit.), la ciudad de

Zihuatanejo esta sujeta año con año a inundaciones y por tal motivo se ejecutaron a partir de

1976 diversas obras (vasos reguladores, presas...) con el fin de controlarlas, sin embargo el

problema no se ha resuelto en forma definitiva . Recientemente, se realizaron nuevas obras de

remodelación de la infraestructura existente para acabar con las inundaciones.


56

Usos principales o actividad para la que son aprovechados.- En la actualidad los

recursos hidrológicos del Río Ixtapa se utilizan para abastecer de agua a la zona turística,

habitacional y residencial de la ciudad de Zihuatanejo, zonas aledañas y comunidad de Barrio

Viejo, así como para riegos en zonas agrícolas en la zona ribereña al río.

hidrología subterránea.- En lo que respecta a las aguas subterráneas, un análisis de la

hidrología de la zona Ixtapa Zihuatanejo señala que se dispone de un volumen anual de

infiltración de unos 1,600 millones de metros cúbicos, considerando precipitación,

evapotranspiración y escurrimientos. El estudio geológico demostró que las rocas ígneas,

metamórficas y sedimentarias cubre una gran extensión del área y que los acuíferos

principales se localizan en los sedimentos aluviales que rellenan los valles de la cuencas. Los

principales uso que se tienen son los de abastecimiento de agua potable a la población de

Zihuatanejo mediante pozos ubicados en el valle.

usos principales.- En la actualidad los usos principales que se les dan a los recursos

hidrológico subterráneos son para el abastecimiento de agua potable a la población urbana de

la zona costera especialmente Zihuatanejo-Ixtapa y otra parte es utilizada para riegos y

producción agropecuaria de la zona costera.

IV.2.1.2.- MEDIO BIÓTICO

Vegetación terrestre.- La vegetación con mayor representación en el municipio de

José Azueta es Selva Baja Caducifolia y existen algunas áreas de manglar.

Especies dominantes.- Las especies dominantes son básicamente la introducidas con fines

de ornato (roble , acacio, guaje, trueno, flor del paraiso entre otros especies de jardin).


57

Zihuatanejo e Ixtapa se desarrollan en una superficie total de 4,245 hectáreas. El 53.9%

de ella corresponde a áreas urbanas; el 30.9%, al espacio territorial turístico y el 15.2% restante

del área total, se destina a la conservación.

Lo anterior denota el grado de intensidad de uso del suelo a que esta sujeta la zona. La

selva mediana es el tipo de vegetación más extenso de la región, el terreno sobre el cual se

desarrolla tiene como característica pendientes pronunciadas y gran cantidad de rocas. En

general, esta selva ha sido fragmentada por el desarrollo urbano de la zona, y en el sitio del

proyecto no se observa ya este tipo de vegetación.

SELVA BAJA CADUCIFOLIA.- Este tipo de vegetación es propia de regiones de climas

cálidos y estaciónales, está dominado por especies arborescentes que pierden sus hojas en la

época seca del año, durante un lapso variable, pero por lo general oscila alrededor de 6 meses

(Walter, 1971; Rzedowski, 1978; Murphy y Lugo, 1986).

Esta selva presenta en las zonas de su máximo desarrollo árboles cuya altura máxima se

encuentra entre 25 y 30 m. Tanto la densidad de los árboles como la cobertura es mucho

menor a la de las selvas altas perennifolias y subperennifolias, sin embargo, en la época de

mayor desarrollo de follaje en la mitad de la época de lluvias, la cobertura puede ser lo

suficientemente densa como para disminuir fuertemente la incidencia de luz solar al nivel del

suelo. Por las condiciones de mayor sequía ambiental, las formas de vida epifíticas y de

plantas trepadoras así como el estrato herbáceo se hallan reducidos en relación con ambientes

mucho más mesófilos.

La característica distintiva más importante desde el punto de vista fisonómico es que más

de la mitad y a veces tres cuartas partes de los árboles altos de esta selva pierden

completamente sus hojas en la época de sequía; el período caducifolio puede prolongarse

hasta por cuatro meses, pero varía considerablemente con el tipo de régimen pluvial que se

presenta cada año.


58

Esta selva se distribuye principalmente a lo largo de la vertiente del Pacífico,

posiblemente desde la parte de Sinaloa hasta Chiapas a lo largo de la Planicie Costera y de las

estribaciones de la Sierra Madre Oriental y del Sur hasta una altitud no mayor de 1,200 msnm

(Pennington y Sarukhán, 1968).

En la zona de estudio se localiza a lo largo de las cañadas, sin embargo, es poco notorio

porque además de cubrir una superficie bastante reducida, se localiza en el fondo de las

mismas donde entra en contacto con los elementos arbóreos de mayor tamaño de la selva baja

caducifolia que se extiende en las laderas con pendientes pronunciadas.

Las especies arbóreas más características de este tipo de vegetación es Aspidosperma

megalocarpum (mangle caballero o de cerro), Astronium graveolens (palo culebro), Brosimum

alicastrum (huje), Bursera simaruba (cuerillo), Myroxylum sp. (balsamillo), Mastichodendron

capiri (capiri) y Cynometra colimensis (tamarindillo).

Usos.- El uso de las plantas silvestres es notable en la zona destacando varias de las

especies locales como el huje (Brosimum alicastrum), usada como un forraje eficiente para el

ganado y el consumo humano. Otra especie importante en la zona por su uso local, es la palma

redonda (Sabal mexicana). Así como estas, existen muchas especies con uso medicinales,

maderables, energéticas (combustibles), etc. Entre las más comunes se tiene el bocote (Cordia

elaegnoides), palo de arco (Apoplanesis paniculada), mangle caballero (Aspidosperma

megalocarpon), mangle prieto (Conocarpus erectus), quiebrache (Lysiloma divaricata), palo de

sapo (Euphorbia cf. Fulva). Estas especies son extraídas normalmente del medio natural.

Vegetación terrestre/acuática de la zona de influencia.- El sitio donde se

desarrollara el presente proyecto presenta una vegetación correspondiente a un bosque tropical

subcaducifolio (clasificación de Rzedowski) o selva mediana subcaducifolia (clasificación

Miranda y Hernández).

La vegetación que existe actualmente en el sitio, es totalmente especies de ornato y de

jardín, como son los exoras, bugambilias, copas de ora, gudelias, adelfas, cisus, palamarecas,

helechos entre otras


59

Manglar.- Se conoce bajo este nombre a una comunidad vegetal ampliamente distribuida en

los litorales de las regiones calientes de la tierra. A nivel mundial dominan el 75% de las costas

ubicadas entre los 25º latitud N y 25º latitud S (MacGill, 1959). Prospera principalmente en las

orillas de las lagunas costeras, de bahías protegidas y desembocaduras de ríos, en donde hay

zonas de influencia de agua de mar. Típicamente para su desarrollo, el manglar necesita de un

suelo profundo de textura fina y de agua salina tranquila o estancada. Soporta cambios fuertes

de nivel de agua y de salinidad, pero no se establece en áreas sometidas a fuerte oleaje

(Walter, 1971; Rzedowski, 1978).

El manglar es una formación leñosa, densa, frecuentemente arbustiva, o bien

arborescente, de 2 a 25 m de altura, compuesta por unas cuantas especies, prácticamente sin

especies herbáceas o trepadoras. El sistema radical de algunas especies presenta raíces

zancudas y neumatóforos que cumplen la función de sostén en el fondo lodoso y de respiración

radical, pues el sustrato es muy pobre en oxígeno (Walter, 1971; Rzedowski, 1978).

En México son cuatro las especies más características del manglar: Rhizophora mangle,

Avicennia germinans, Laguncularia racemosa y Conocarpus erectus. Todas se presentan en el

Pacífico y en el Atlántico, y a menudo se hallan en la misma localidad (Walter, 1971;

Rzedowski, 1978).

La distribución del manglar en México está regida principalmente por la temperatura,

pues esta comunidad sólo prospera en zonas cálidas. En la costa del Pacífico los manglares se

extienden de forma no del todo continua desde Chiapas hasta Baja California y Sonora. Las

extensiones más amplias del manglar del lado del Pacífico se localizan en las partes de la

planicie costera de Nayarit, conocidas como Marismas Nacionales, donde cubren muchos

kilómetros de anchura. En la zona de costas rocosas de Baja California, Nayarit, Jalisco,

Michoacán, Guerrero y Oaxaca, su distribución es discontinua o esporádica (Rzedowski, 1978).

Desde el punto de vista económico el manglar es importante, pues sus raíces sirven de

sustrato a ostras y muchos otros organismos acuáticos. Entre sus raíces viven jaibas y peces

que frecuentemente son una contribución importante a la economía local. El manglar también


60

contribuye a fijar y a retener el suelo evitando la erosión. La madera de Rhizopora se utiliza

para construcción y la corteza de Rhizopora, Laguncularia y de Conocarpus es rica en taninos y

se emplea en la industria peletera.

Hacia fuera del manglar, tierra adentro pero con inundaciones temporales, se encuentra

Conocarpus erectus. Es importante hacer notar que algunos individuos adultos del género

Avicennia y Conocarpus presentan diámetros variables desde 50 cm. hasta 1 m a la altura del

pecho. Los diámetros de los individuos de estas dos especies indican que constituían

comunidades maduras, o bien desarrolladas, de las cuales sólo quedan individuos remanentes

en la región.

Otro elemento característico de estas comunidades es Batis maritima, la cual es una

planta herbácea que se establece en áreas inundables de aguas en los márgenes del manglar.

Fauna terrestre y/o acuática.- La fauna del área pertenece en su mayoría a la región biogeográfica neotropical, aunque

también hay ejemplares de la región neártica.

Si bien existen todavía representantes de muchas especies faunísticas, su densidad ha

disminuido considerablemente debido al exterminio irracional que el hombre ha provocado para

alimento, deporte, obtención de pieles, etc.

Dado que una de las características de la fauna es el desplazamiento, su estudio requiere de

mucho tiempo para establecer su dinámica, su distribución y densidad poblacional. Así que este

apartado solo se apoya la experiencia de los pobladores nativos y en la escasa bibliografía

donde únicamente se mencionan las especies que probablemente aun existen en el área.

De los mamíferos de talla mediana y pequeña es posible encontrar: tlacuache (Didelphis

marsupialis), armadillo (Dasypus novemcincus), conejo serrano (Sylvilagus cunicularius), ardilla

(Sciurus sp.), tejon (Nasua narica molaris), zorrillo (Meppihiltis macrura).


61

Mamiferos muy pequeños reconocidos en el área como plagas corresponden con algunos

roedores (Oryzonys melanotis) y murciélagos (Musonycterus harrison) que habitan entre las

zonas de vegetación natural y de zonas agrícolas .

De los mamíferos de talla grande probablemente existan escasos ejemplares de venado cola

blanca (Ododcorleus virginianus) en los sitios mas alejados de la influencia humana.

Por lo que toca a los reptiles y anfibios, estos se localizan principalmente en las zonas de los

humedales aunque también los hay en la selva y matorrales. La fauna representativa esta

constituida por varias especies de serpientes, como la víbora de cascabel ( Crotalus basiliscus),

la limacoa (Loxocemus bicolor), iguanas (Iguana iguana y Ctenosaura pectinata), tortugas

marinas como la golfina (Lepidochelis olivacea), la carey (Eretmochelys imbricata), la laud

(Dermochelys coriacea) y cocodrilos (Crocodilus acutus ); entre los anfibios solo se encontraron

a los sapos ( Bufo marmoreus) y a las ranas ( Rana forreri).

Por lo que corresponde a las aves es posible señalar la existencia de numerosas especies, sin

embargo, la población es escasa. Su área de distribución mas frecuente es de los medios

acuáticos y subacuaticos lugares que le sirven para anidar y como refugio. Se observaron

dentro del predio garzas (Casmerodius albus), pericos (Aratinga Canicularis ), colibríes (Cynantus latirostris),

zanates (Quiscalus mexicanus ), tórtolas (Columbina Inca ), palomas (Zenaida asiática ), calandrias

(Lecterus spp).

Dentro del área de estudio es posible observar algunos ejemplares de aves migratorias durante

la temporada invernal.

Por ser una zona afectada considerablemente por el desarrollo urbano la fauna ecológica

significativa ha sido desplazada a zona de menor afectación encontrándose en la zona solo

aquellas con capacidad de adaptación a zonas urbanas y algunas de fauna nociva domestica

como son: Zanate, Tórtola, Ratón y Rata.


62

FAUNA CARACTERÍSTICA DE LA ZONA DE INFLUENCIA.- En la región se han

registrado 256 especies de vertebrados terrestres, que incluyen a 66 especies de mamíferos,

125 de aves y 65 de reptiles y anfibios. Por lo menos 29 especies de vertebrados de las selvas

del Occidente del país, es decir 15% del total de especies, son endémicas de México.

Las selvas representan un importante refugio para algunas de ellas, como el murciélago

nectívoro (Musonycterus harrisoni) y el zorrillo manchado (Spilogale pygmaea). Esta vegetación

en el estado de Guerrero es refugio para pequeñas poblaciones de especies muy interesantes

como el oso hormiguero (Tamandua mexicana), el puerco espín (Coendou mexicanus), el

jaguarundi (Herpailurus yagouaroundi), el pecari (Pecari tajacu) y el escorpión, que se

encuentra en riesgo de extinción. (Diario Oficial, 1994).

SITUACIÓN ACTUAL.- Las vialidades, signo de desarrollo y tan necesarias para la

comunicación y la urbanización han destruido y fragmentado a la vegetación original y ahora

han llegado a constituir barreras importantes para algunas especies de vertebrados,

especialmente pequeños mamíferos, reptiles y anfibios.

Con base en la distribución de algunas especies se estima que el número de especies de

la región debe ser mayor que el que se menciona en este documento, ya que existen un

número importante de aves migratorias del Pacífico Mexicano.

A pesar de las modificaciones del entorno, la región todavía mantiene especies muy

interesantes, que se pueden emplear en proyectos de ecoturismo o bien en expediciones

fotográficas (Gaviño, et.al, 1979). Las especies más abundantes en la región, son en general

especies pequeñas o medianas, como ejemplo, algunos murciélagos de los géneros

Balantiopterix sp. Y Artibeus sp. Y varias especies de roedores de los géneros Liomys,

Oryzomys, Osgoodomys y Peromyscus, además de tlacuaches, armadillos y ardillas, entre

otros.

Especies en peligro de extinción.- Existen especies de animales observadas

cercanas al área del proyecto o en su zona de influencia son iguanas (Ctenosaura pectinata e

Iguana iguana), tortugas marinas (Lepidochelis olivacea), cocodrilos (Crocodylus acutus),

también protegidos por la norma NOM-059-ECOL-1994.


63

Especies de interés cinegético.- Las especies consideradas de importancia cinegética o

comercial , son aquellas que se encuentran severamente amenazadas, en virtud de que sus

poblaciones se han reducido considerablemente por la caza inmoderada , en este caso se

encuentran los Falconiformes, Cánidos, Félidos, Mustélidos y Cérvidos. Sin embargo, se debe

señalar que este no es un problema estrictamente regional, sino que afecta a todo el territorio

nacional.

El estado de Guerrero se encuentra dividido en seis regiones cinegéticas perteneciendo el

municipio de José Azueta a la región Cinegética No. 5.

A continuación se describe a las especies migratorias de interés Cinegético que arriban al

estado de Guerrero.

ESPECIES MIGRATORIAS DE INTERÉS CINEGETICO QUE ARRIBAN AL ESTADO DE GUERRERO.

NOMBRE CIENTIFICO NOMBRE COMN Anas cynaptera Cerceta de alas azules

Anas discors Cerceta de alas azules

Anas caroliniensis Cerceta de listas verdes

Anas acuta Pato golondrino

Mareca americana Pato chalcuan

Anythya affinis Pato boludo chico

Oxyura jamaiciencis Mergo copeton FUENTE: Gaceta Ecológica vol. 1, NUM. 3, SEDESOL, Septiembre de 1989.

Tomando como referencia el Calendario cinegético temporada Agosto 98- Mayo,99 editado por

la SEMARNAP, no se contempla permitir la cacería deportiva fuera de UMA dentro de los

limites del estado de Guerrero con el objeto de propiciar la recuperación de las poblaciones de

especies silvestres afectadas por los recientes eventos naturales ocurridos en la Entidad

Federativa.


64

FAUNA MARINA DEL LITORAL DEL AREA DEL PROYECTO.- La conformación de la

playa contigua al sitio del proyecto permite la existencia de condiciones favorables para el

desarrollo de la fauna litoral, estas condiciones, de pendiente suave, textura media de la arena,

y baja intensidad del oleaje producen una abundante biodiversidad y densidad de la fauna

bentónica.

La distribución de la flora y la fauna litoral obedece principalmente a factores abióticos,

en donde destacan la pendiente de la playa, su carácter rocoso arenoso, la textura de la arena

y, en función a la exposición al oleaje (playa abierta u oculta ), la fuerza del rompimiento de las

olas.

En función de estos factores, la distribución y abundancia de las especies litorales

obedece a un patrón aleatorio diferente en cada uno de los estratos del litoral, comprendiendo

el supralitoral, mesolitoral e infralitoral.

Por otra parte, las poblaciones litorales tienen variaciones estaciónales tanto en la

diversidad como en la abundancia, los estudios de Bravo,1985, muestran que durante los

meses de julio a febrero se incrementa la diversidad.

En cuanto a la composición fáustica de estos hábitat, ésta ha sido objeto de diferentes

estudios, principalmente en los que corresponde a la fauna del bentos. Según Bravo, et.el,1982.

basándose en estudios de Stuardo, 1974, describe a la fauna bentónica de la Isla Grande y

playas circundantes, en los que se incluyen las siguientes especies:

CLASE GENERO Y ESPECIE Pelecipoda Brachiodantes semilcauris

Mitilus californianus

Gasteropoda Diodora aspera

Acmea peata

A. leucopleura

A. Funestrata

A. filosa

A. testudinaris

Nortia scabricosta

Littorina aspera

L. modesta


65

Turritela spp

Caliptroea spirata

Cirripodia Bananus sp.

Malacostraca Grapus grapus

Plagusia depresa

P.crassipes

Asteroidea Ophionereis anulata

Echinoderma Diadema mexicana

Echinometria vanbrunii

Holoturoidea Holoturia sp.

IMPACTOS AMBIENTALES.- Un impacto considerable en los desarrollos turísticos es el de

la construcción de carreteras y caminos secundarios o vecinales, que ha fragmentado la

vegetación natural, que forma parte vital del hábitat de muchas especies. Las vialidades han

destruido y fragmentado a la vegetación, por lo que son ya barreras para algunas especies de

vertebrados, sobre todo pequeños mamíferos, reptiles y anfibios.

La destrucción, fragmentación y aislamiento de la vegetación, sumado a la presencia de

trabajadores, ruido, maquinaria y turismo han afectado a la fauna del predio. Estos efectos se

acumulan a los de los desarrollos aledaños, que se encuentran a los costados del proyecto

REMODELACIÓN A LA CASA QUE CANTA, por lo que son una parte importante en el

ahuyentamiento de especies. Es un hecho que los niveles de ruido por los automotores están

afectando a la fauna.

A pesar de todo, en la inspección de campo se observó en zonas aledañas abundante fauna,

como algunos tejones, ardillas, iguanas y conejos, así como urracas, chachalacas y otros tipos

de aves y reptiles.


66

IV.2.1.3.- ASPECTOS SOCIOECONOMICOS

Demografía.- Según datos reportados por INEGI en el Cuaderno Estadístico Municipal

de José Azueta Edición 2001, el municipio de José Azueta presenta una concentración

de población de 95 548 habitantes:

AÑO TOTAL HOMBRES PORCENTAJE MUJERES PORTENTAJE

2000

ESTADO 3 079 649 1 491 287 48.4 1 588 362 51.6

MUNICIPIO 95 548 47 380 49.6 48 168 50.4

Fuente: INEGI. Cuaderno Estadístico Municipal, Edición 2001

numero de habitantes por núcleo de población identificada.- La población

del municipio de José Azueta era en 2000 un total de 95 548 habitantes. De ese total,

eran hombre 47 380 y 48 168 mujeres. El 50.4% de la población Municipal se

concentra, por su importancia turística y la generación de fuentes de empleo, en la

ciudad y puerto de Ixtapa Zihuatanejo.

población económica activa.- En el cuadro siguiente se muestra por grupo de

población total por edades:

AÑOS EDAD (AÑOS) 1995 2000

0-14 39.1 36.7

15-64 58.3 60.3

65 y mas años 2.6 3.0 FUENTE: INEGI. Cuaderno Estadístico Municipal, Edición 2001


67

tasa de crecimiento de población

AÑO TOTAL 1990-2000

ESTADO

MUNICIPIO

1.6

4.2

FUENTE: INEGI. Guerrero. Cuaderno Estadístico Municipal de José Azueta. Edición 2001.

distribución y ubicación de núcleo de población cercana al proyecto y a su

área de estudio.- El núcleo de población más importante y cercana al proyecto es la

Ciudad de Zihuatanejo Guerrero.

Vivienda.- En la zona donde se desarrollara el proyecto, el tipo de viviendas predominantes

son construidas con tabique, entre otros materiales modernos.

Madera.- Al 14 de febrero 2000, existían en el municipio 5,229 viviendas particulares

habitadas, cuyas paredes eran de madera, lo cual representa el 22.9% del total de

viviendas.

Adobe.-742 viviendas particulares eran de paredes de adobe para la misma fecha, lo que

representa el 3.2% del total.

Tabique.- Para el mismo período, la cantidad de viviendas particulares con paredes de

tabique, ladrillo, bloc, piedra o cemento, era de 15,135, lo que representa el 66.3% del total.

Urbanización.- El Municipio de José Azueta esta comunicado por la carretera Federal

200 al Norte con la Costa Michoacana y al sur con el resto de la costa Grande Guerrerense.

Y cuenta en la actualizad con un Aeropuerto Internacional.

Drenaje.- El proyecto contará con una planta de tratamiento de aguas residuales para su

rehusó de riego, además existe una planta de tratamiento municipal que capta todas las

aguas vertidas al drenaje sanitario existente, por lo que los excedentes pueden ser

descargados en este drenaje localizado en el Boulevard.


68

Canales de desagüe.- Ixtapa cuenta con un canal de aguas pluviales, mismo que sirve

para desagüe para las temporadas de lluvia.

Tiradero a cielo abierto.- existe un tiradero a cielo abierto en las afueras de Ixtapa, el

cual ocasiona problemas. Pero las autoridades competentes están buscando las medidas

adecuadas para resolverlo.

Basurero Municipal.- Existe un basurero municipal actualmente mismo que es

manejado por trabajadores de limpia de la Dirección de Servicios Públicos Municipales.

Relleno sanitario.- Se tiene reportada, al 31 de diciembre de 1996, una extensión total

de 8.0 hectáreas de superficie correspondiente a rellenos sanitarios en el Municipio, faltando

por realizar los estudios de factibilidad de dicho relleno.

Agua (potable y tratada).- El sistema de abastecimiento de agua para la zona turística

de Ixtapa lo constituye una galería de pozos a lo largo del río Ixtapa, a unos 9 km de la zona,

la línea de conducción se conecta al tanque de almacenamiento, adicionalmente se tiene un

cárcamo de rebombeo y un tanque de regulación

Energéticos.- Actualmente en la ciudad de Ixtapa Zihuatanejo se encuentran

funcionando 3 gasolineras.

Electricidad.- La fuente de energía eléctrica para el proyecto esta integrada al sistema

nacional de la Comisión Federal de Electricidad.

Sistema de manejo de residuos.- Los residuos sólidos que se generaran con la

operación del proyecto serán papel, cartón, plásticos, vidrio y latas de hierro y aluminio

además de los desperdicios derivados de la cocina. Estos serán almacenados y enviados al

basurero municipal.

Otros.- Al 31 de diciembre del 2000 había establecidas en el municipio un total de cinco

plantas de servicio público en uso para el tratamiento de aguas residuales. Todas ellas,

utilizando el método de tratamiento de lodos activados de tipo convencional, y con una

capacidad instalada de 580 litros por segundos, para tratar 8,104.8 miles de metros cúbicos

por año.

Centros culturales (cine, teatro, museos, monumentos nacionales).- En

Ixtapa cuenta con Campo de golf, Marina, centros nocturnos, discotecas, cine, entre otros.


69

En la ciudad de Zihuatanejo se cuenta con canchas de voleibol, básquet ball, alberca

olímpica, frontenis, squash y sobre el aspecto cultural este municipio dispone de bibliotecas,

cines y centro de cultura.

Zonas de recreo.- El proyecto en su construcción y operación no causará demanda de

centros educativos, centros recreativos, vivienda utilizando los ya existentes en Ixtapa y

Zihuatanejo.

Centros deportivos.- Existen en el municipio una unidad deportiva a cargo de la

Secretaría de la Juventud, misma que cuenta con las instalaciones adecuadas para realizar

diversos deportes. Salud y Seguridad Social.- Actualmente en Ixtapa se cuenta con una clínica de salud

con servicios de emergencia, sala de curaciones, unidad de rayos “X”, consultorio, área de

trabajo para enfermeras, sala de espera, sanitario y garaje para ambulancias.

En la ciudad de Zihuatanejo se ubican la mayoría de centro medico particular y de gobierno.

características de la mortalidad y sus posibles causas .- Las principales

causas de muerte en el Estado son: Enfermedades del corazón, accidentes, tumores

malignos, homicidio y lesiones infringidas intencionalmente por otra persona, diabetes

mellitis, enfermedades cerebro vasculares, cirrosis y otras enfermedades crónicas del

hígado, neumonía e influenza, ciertas afecciones originadas en el periodo peri natal, entre

otras. Datos tomados de INEGI se registraron en el año 2000, en lo que se refiere a

defunciones generales 210, 70 mujeres y 128 hombres. Población Derechohabiente de las Instituciones de Seguridad Social

por Tipo según Institución 1992-1997 a/

INSTITUCIÓN

TOTAL

ESTADO MUNICIPIO b/

ASEGURADOS O TRABAJADORES

ESTADO MUNICIPIO

FAMILIARES, PENSIONADOS Y DEPENDIENTES

ESTADO MUNICIPIO

1992 R/

TOTAL

IMSS

ISSSTE

SM

939 756

544 844

360 537

13 560

65 016

56 265

8 292

459

260 015

172 253

77 665

3 983

19 170

17 198

1 786

186

679 741

372 591

282 872

9 577

45 846

39 067

6 506

273


70

SDM

1997

TOTAL IMSS

ISSSTE

SM

20 815

1 064 829 610 785

405 545

16 379

-

65 868 55 084

9 889

895

6 114

307 090 204 770

87 358

5 655

-

18 016 15 598

2 310

288

14 701

757 739 406 015

318 187

10 724

-

47 852 39 486

7 759

607

SDN 32 120 - 9 307 - 22 813 - a/ Datos referidos al 31 de diciembre de cada año b/ Se refiere al municipio de ubicación del centro de trabajo. FUENTE: IMSS, Delegación en el Estado. Jefatura de Prestaciones Médicas; Coordinación de Planeación e Información Médica. ISSSTE, Delegación en el Estado. Subdelegación Médica; Oficina de Bioestadística y Operación. SM, Comandancia de la 18ª Zona Naval Militar. Hospital Naval Militar; Departamento del Servicio de Medicina Preventiva. SDN, Comandancia de la IX Región Militar. Comandancia de la 35ª Zona Militar; Hospital Militar Regional.

Educación

Enseñanza básica.- Para el ciclo escolar 2000/01, existían 66 centros de educación

preescolar, con una cantidad total de personal docente de 147, laborando en 54 aulas:

134 escuelas primarias con 618 docentes en 416 aulas, y 25 secundarias con 332

docentes en 115 aulas.

Enseñanza media superior.- Para el ciclo escolar 2000/01, existían 3 centros de

educación en el nivel de bachillerato, con un total de 168 docentes laborando en 52

aulas.

Enseñanza superior.- La enseñanza superior presente en el municipio de José

Azueta es 3 centros de educación superior. Durante el ciclo escolar 2000/01 tuvo un total

de 806 alumnos inscritos, 73 docentes.

Aspectos culturales y estéticos.- De acuerdo con información del conteo 1995

de población y vivienda, en el municipio de José Azueta vivían 958 personas de 5 años y

más que además de hablar español, tenían alguna lengua indígena, 8 que hablaban una

lengua indígena, pero no el español, y 13 no especificado.

Población de 5 años y más que habla alguna lengua indígena.


71

TOTAL HOMBRES MUJERES

Estado 319 707 158 223 161 484 Municipio 958 540 418

Náhuatl 526 284 242

Tlapaneco 203 118 85

Mixteco 118 67 51

Amuzgo 43 32 11

Zapoteco 19 11 8

Otras a/ 49 28 21 a/ incluye a la población que habla alguna lengua indígena insuficientemente especificada. FUENTE: “Guerrero, Resultados Definitivos. Tabulados Básicos Tomo I. Conteo de Población y Vivienda. P. 250. Equipamiento.- Al 31 de diciembre de 1996, INEGI no reporta la existencia de tiraderos

a cielo abierto en Ixtapa Zihuatanejo aunque de manera operacional se conoce un

tiradero a cielo abierto en las afueras de Zihuatanejo, que se ha convertido en un

problema a resolver en el corto plazo por las autoridades de los tres niveles de gobierno.

Reservas territoriales para el desarrollo urbano.- De acuerdo a la última

revisión del Plan Director Urbano del Municipio de José Azueta en 2000, con la

participación del H. Ayuntamiento Constitucional de Tte. José Azueta, Gro., y del Estado

a través de la coordinación Estatal del Programa de las 100 ciudades y la SEDESOL, en

base a las disposiciones locales y federales en materia de planeación democrática, el

área donde se localiza el proyecto, corresponde a un área urbana, destinada con uso de

suelo para HOTEL, CONHOTEL, VILLAS Y CONDOMINIOS, con un porcentaje de

ocupación en planta baja del 60% y de reforestación o enjardinada del 50% de la

superficie libre o sin construir de acuerdo al Plan Maestro de Ixtapa-Zihuatanejo, creado

por FONATUR.

Planes o Programas Ecológicos del Territorio Nacional,

correspondientes a la Dirección General de Normatividad y Regulación

Ecológica.- El proyecto no afectara de ninguna manera los planes y programas que

han sido contemplados por dicha Dirección, ya que en el proyecto en mención y su área

de influencia no esta establecido dentro de las políticas ecológicas.


72

Sistemas Nacional áreas protegida, a cargo de la Dirección General de

Conservación Ecológica de los Recursos Naturales.- Cabe mencionar que

en el área donde se desarrollara el proyecto no se considera ninguna área natural

protegida, por lo que no se afectará de ninguna manera los recursos naturales.

Aspectos económicos mínimos

Región económica. De acuerdo a datos estadísticos de INEGI 1993, dentro del

municipio el 56.3% de la población se dedica a la actividad de los servicios como el

39.3% se dedica al comercio y el 4.4% se dedica a la manufactura y la población de

Ixtapa Zihuatanejo donde se localiza el proyecto mas de un 90% de la población se

dedica al comercio y a los servicios, siendo de mayor predominancia los servicios

turísticos.

Ingreso percápita.- De acuerdo con datos de 1990, en José Azueta para ese año

hubo 20,120 personas ocupadas, de las cuales el 6.6% no recibió ingresos; el 10.9%

recibió menos de un salario mínimo, el 29.6% recibió de uno a dos salarios mínimos, el

21.9% recibió más de dos pero menos de cinco salarios, mientras que el 15.6% recibió

de tres a cinco salarios, y el 11% recibió más de cinco salarios mínimos, con un 4.4% no

especificado.

Empleo.- Con respecto al empleo, en el municipio de José Azueta, la información

relativa a 2001, presentaba los siguientes números:

SEXO

TOTAL

POBLACIÓN ECONOMICAMENTE ACTIVA

OCUPADOS DESOCUPADOS a/

POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE

INACTIVA

NO

ESPECIFICADO

2001 ESTADO

HOMBRES

MUJERES

2001

2 075 739

983 613

1 092 126

888 078

614 392

273 685

11 113

9 296

1 817

1 168 244

355 366

812 878

8 304

4 559

3 745


73

MUNCIPIO

HOMBRES

66 877

32 714

35 543

23 727

407

331

30 735

8 533

192

123

MUJERES 34 163 11 816 76 22 202 69

FUENTE: INEGI. Cuaderno Estadístico Municipal de José Azueta, Guerrero. Edicción 2001

IV.2.2 Descripción de la estructura del sistema

El sitio donde se edifica el hotel LA CASA QUE CANTA es un lugar completamente

urbanizado y se encuentra en un área don el uso del suelo, según el Plan Maestro de desarrollo

Urbano de Ixtapa-Zihuatanejo es considerada como Turístico con un uso de suelo Hotelero

Comercial (TB),para el desarrollo de HOTEL, CONHOTEL, VILLAS Y CONDOMINIOS,

considerado como de densidad BAJA y con una intensidad de uso de suelo 55 a 99 ctos. /Ha;

con un porcentaje de ocupación en planta baja del 60% y de reforestación o enjardinada del

50% de la superficie libre o sin construir, cuyas disposiciones y legislaciones se cumplieron en

el momento de la construcción, que viene a formar parte de una ya bien establecida zona

turística en torno a la Bahía de Zihuatanejo.

En el área no existen ordenamientos decretados y el uso potencial del suelo en el área es

turístico de baja densidad, no existen programas sectoriales ni áreas naturales protegidas

cercanas al proyecto así como tampoco programas de recuperación y restablecimiento de las

zonas de restauración ecológica ni Regiones prioritarias para la Conservación de la

Biodiversidad.

IV.2.3 Análisis de los componentes ambientales relevantes y/o

críticos

Los aspectos más relevantes para el desarrollo del proyecto, son principalmente el estar en una

zona costera, con construcción sobre la zona Federal , y encontrarse en relación tan intima con

la bahía.


74

Consideramos esto un aspecto relevante porque todas las medidas que se toman para no

contaminar la bahía, en este caso deben de duplicarse, ya que es una de las zonas más

afectadas en el desarrollo de nuevos centros turísticos.

IV.3 Diagnóstico ambiental

Es sabido por todos que el crecimiento de los centros turísticos acarrea el empobrecimiento de

las zonas naturales de nuestro planeta.

Se invaden zonas extensas de vegetación para levantar enormes hoteles, siempre con la

mentalidad de lucro y enriquecimiento, sin voltear a ver la destrucción que dejan atrás, pues al

afectar el ecosistema, también se ven afectadas cientos de especies de fauna, que ven

invadido su hábitat, y estos eventos no ocurren de forma aislada, pues en todo el mundo

sabemos que a diario desaparecen del planeta para siempre infinidad de especies.

En los últimos años, se ha despertado la preocupación al darnos cuenta que estamos acabando

con nuestros recursos naturales, al caer en la cuenta que su renovación lleva a la naturaleza

muchos años, en el mejor de los casos, pues hay recursos y hay especies que nunca

regresaran a formar parte de nuestro ecosistema y se ha intentado reponer de alguna forma el

daño ocasionado. Ahora hay que justificar el lugar donde se ha de levantar casa-habitación,

villa hotel o cualquier otro, hay que regirse por un plan de desarrollo y respetar el uso de suelo.

Hay que seguir planes de mitigación a los daños, y replantación de la flora afectada, aunque

nunca se lograra restituir lo que se ha modificado al medio natural.

Esto es con el fin de permitir un crecimiento a la economía, no frenar el desarrollo pero también

tratando de respetar al máximo el entorno natural, pues son cuestiones que también vienen a

beneficiar a la comunidad, pues se crean nuevas fuentes de trabajo y permiten la introducción

de nuevos comercios y por consecuencia una mejor calidad de vida para quienes participan de

este crecimiento.

La remodelación del hotel LA CASA QUE CANTA desde sus inicios ha venido a representar

una fuente importante de trabajo por lo que constituye una tarea importante para la


75

administración del hotel, siempre estar a la vanguardia y brindar el mejor de los servicios a sus

huéspedes.

Tratando siempre de cumplir con las normas en materia ambiental vigentes, pone a

consideración la presente manifestación de Impacto Ambiental y considerando que se trata de

pequeñas obras de remodelación no se prevé un impacto importante a la calidad de las aguas

superficiales o subterráneas.

Sin embargo, es inevitable la presencia de efectos adversos al medio ambiente, los cuales se

producirán sobre todo durante la preparación del sitio , por la demolición de las obras

existentes, eliminación de una zona con vegetación presente en la construcción, emisión de

gases de combustión, de polvo y partículas, además de la generación de residuos sólidos. Sin

embargo, se trata de impactos de carácter temporal, que concluirán en un plazo máximo de 6

semanas y que serán minimizados por la implementación de las medidas de prevención y/o

mitigación necesarias.

V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS

IMPACTOS AMBIENTALES

V.1 Metodología para evaluar los impactos ambientales

Es importante mencionar que para determinar los posibles impactos ambientales que se

generen durante todas las fases de desarrollo del proyecto, fue primordial tomar en cuenta los

siguientes aspectos:

El plano del proyecto original.

El plano del proyecto modificado

Calculo de la vegetación y áreas verdes existente.


76

Datos técnicos proporcionados por el responsable de la obra(tabla de insumos,

maquinaria, equipo, personal, etc.)

Con base a la información anterior se realizó la proyección de la obra y se hicieron las

estimaciones de los posibles efectos o daños al ambiente en cada una de las etapas del

proyecto.

CARACTERIZACIÓN.- Los impactos al ambiente por el desarrollo del proyecto se

describen en cada una de las siguientes áreas afectadas:

SUELO: No se ocasiona ningún impacto. En la construcción de la losa se hará un movimiento

de área jardinada, pero no se trata de suelo original del predio, sino de un acondicionamiento

de áreas verdes en terrenos de la zona federal, en donde originalmente no había vegetación.

ATMÓSFERA: Se considera un impacto perjudicial mínimo temporal (etapa de preparación de

sitio y construcción) siempre y cuando se tomen las medidas adecuadas durante el proceso de

demolición de las obras existentes, apoyándose con riego de las áreas para evitar la

dispersión de polvos a la atmósfera; así como el apego al programa de mantenimiento de la

maquinaria y equipo.

AGUA: Se considera un impacto negativo mínimo (etapa de preparación del sitio y

construcción), pero deben de realizarse obras de retención de materiales, para que no lleguen a

la bahía, tomando en cuenta que el hotel está edificado sobre zona federal y su cercanía con el

mar.

FLORA: Se considera un impacto perjudicial mínimo, ya que se afectará un área destinada a

jardines para construir las bases que sostendrán la losa para asoleadero, pero consideramos

que es mínimo por lo reducido del área ( la losa tendrá una superficie de 200 m2 ) y por que

esta flora que se va afectar va a ser reubicada en otro sitio del hotel.


77

FAUNA: No habrá afectación a la fauna puesto que el hotel ya tiene alrededor de 10 años

operando y la afectación directa que pudo ocurrir fue durante la primera fase de su

construcción.

MAGNITUD

Los daños al ambiente de mayor consideración con al puesta en marcha de este proyecto son

los referentes a los ocasionados a la atmósfera por la emisión de partículas y los gases de

combustión por la operación de la maquinaria y al agua en caso de no tomar las debidas

precauciones en el arrastre de materiales. La afectación a la fauna será de menor impacto.

DURACIÓN

Los daños a la atmósfera serán temporales, sólo durante la etapa de demolición de obras

deterioradas y retiro de escombros alrededor de 4 semanas, tomando en consideración que

por la ubicación del hotel, existe una excelente diseminación de las partículas por las

corrientes de aire que circulan libremente. Durante la operación corriente de las instalaciones

del hotel deberán seguirse tomando precauciones para no afectar al medio ambiente en cuanto

la utilización de sustancias químicas (químicos, herbicidas e insecticidas) y la disposición

adecuada de los residuos.

REVERSIBILIDAD

Los daños ocasionados a la flora son reversibles, pues pueden compensarse mediante la

reforestación con especies nativa, y reubicación de las especies removidas.

NECESIDAD DE APLICACIÓN DE MEDIDAS CORRECTORAS

Las medidas de mitigación para reducir los efectos al ambiente se describen en cada una de

los posibles impactos generados; siendo de mayor significancia la elaboración de un programa

de manejo del área natural y rescate de especies protegidas para con ello garantizar la

verdadera protección del área natural y su conservación.


78

IMPORTANCIA

El hotel LA CASA QUE CANTA en su etapa de remodelación, que nos lleva a este estudio, es

una obra de tipo turístico de gran importancia en Zihuatanejo por lo que el proyecto debe

armonizar de manera adecuada los aspectos naturales, tomando como una de sus prioridades

la conservación de la bahía que forma parte de su esencia.

V.2 Impactos ambientales generados

Para el proyecto REMODELACION DE LA CASA QUE CANTA, la identificación de los

impactos ambientales se realizó utilizando la técnica de red, que constituye un diagrama de flujo

dirigido al análisis de los posibles impactos ambientales por etapas del desarrollo del proyecto,

es decir durante la preparación del sitio y construcción, y en la operación y mantenimiento, y

sus posibles efectos en el medio; con este método se analizan varios aspectos de la zona

relacionados con los usos actuales y potenciales, las actividades del proyecto, los cambios de

primer orden y de segundo orden y sus efectos en la vegetación, fauna, suelo, agua, aire, etc.,

permitiendo visualizar la cadena de impactos generados por las actividades más importantes

del proyecto.

Los impactos ambientales generados por el desarrollo del proyecto se muestran en la siguiente

matriz de evaluación.


79

MATRIZ DE EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES DERIVADOS DEL DE LAS MODIFICACIONES A LA CASA QUE CANTA

FACTORES DEL MEDIO AMBIENTE ABIÓTICOS BIOTICOS SOCIO-

AGUA CLIMA SUELO VEGETACION FAUNA ECONOMICOS

AC

CIO

NES

DEL

PRO

YEC

TO

PATR

ÓN D

E DR

ENAJ

E

CARA

CTER

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CAS

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ECON

OMÍA

LOCA

L

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SEGU

RIDA

D

GENE

RACI

ÓN D

E EM

PLEO

S

PREPARACIÓN DEL SITIO Limpieza del terreno aT aT aT aT aT aT aT aT aT Excavación y nivelación aP aT AT aT BT Bodega y W.C. provisionales bT Transporte y movimiento de materiales

aT

Reforestación y acondicionamiento de áreas verdes

bP bP bP bP bP bP bP bP bP bP bP bT bP

CONSTRUCCIÓN Cimentación aP aT aT aT bT Edificación bT BT Acondicionamiento de áreas verdes

bP bP bP bP bP bP bP bT

Introducción de la red hidráulica

BP

Introducción de alumbrado y teléfono

BP

Operación de vehículos, maquinaria y equipo

aT aT BP

Transporte y movimiento de material

aT aT

OPERACIÓN Generación de residuos Sólidos

aT

Generación de aguas residuales

aT

Operación del proyecto bP bP bP bP BP BP BP Mantenimiento del proyecto BP BP BP


80

SIMBOLOGÍA A EFECTO ADVERSO SIGNIFICATIVO a EFECTO ADVERSO NO SIGNIFICATIVO T EFECTO TEMPORAL

B EFECTO BENEFICO SIGNIFICATIVO b EFECTO BENEFICO NO SIGNIFICATIVO P

EFECTO PERMANENTE


81

V.2.1 CONSTRUCCIÓN DEL ESCENARIO MODIFICADO POR EL PROYECTO

Cuando se concluyan las obras de remodelación de LA CASA QUE CANTA, no

encontraremos diferencias significativas, ya que no se harán afectaciones al medio ambiente

natural como hemos mencionado anteriormente, esta remodelación se realiza en una

edificación que con su operación al paso de los años ha superado las etapas de readaptación

que sufrieron los organismos tanto de flora como de fauna en el momento de su construcción,

en estos momentos no habrá eventos de impacto severo por la naturaleza de las obras de

remodelación. El hotel seguirá prestando sus servicios hospedaje, con la única diferencia que

mejorará su servicio y apariencia para con el turismo. Es importante destacar los impactos

benéficos que tendrá la remodelación en la comunidad ya que se generará nuevos empleos

tanto temporales. V.2.2. IDENTIFICACIÓN DE LAS AFECTACIONES AL SISTEMA AMBIENTAL Durante las tareas de remodelación podemos identificar los siguientes efectos al medio

ambiente los cuales consisten en:

* La calidad del aire se vera afectada por la emisión de partículas de polvo y escombros

durante la etapa de preparación del sitio que consiste en la demolición de obras ya existentes.

* También habrá emisión de gases de combustión por la operación de la maquinaria utilizada en

las tareas de demolición.

* El ruido durante la operación de la maquinaria puede afectar tanto a los trabajadores que las

operan como al resto de los trabajadores que circundan las obras y la comunidad en general

que transita cerca del hotel.

* La eliminación de una zona destinada a jardinería dentro del hotel representa una afectación

para el sistema original.

* La demolición de obras en las cercanías de la bahía puede acarrear serias afectaciones en

caso de no ser retenidos los escombros de forma adecuada.

* La generación de residuos sólidos durante las diferentes etapas del proyecto de remodelación

y su correcta disposición deben ser supervisadas para no acarrear fuentes de contaminación

Para mayor detalle e identificación de las afectaciones al ambiente se muestra la matriz en la

siguiente página.


83

MATRIZ DE IDENTIFICACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES DERIVADOS DE LAS MODIFICACIONES A LA CASA QUE CANTA

FACTORES DEL MEDIO AMBIENTE ABIÓTICOS BIOTICOS SOCIO-

AGUA CLIMA SUELO VEGETACIÓN FAUNA ECONOMICOS

AC

CIO

NES

DEL

PRO

YEC

TO

PATR

ÓN D

E DR

ENAJ

E

CARA

CTER

ÍSTI

CAS

FISIC

OQUÍ

MICA

S CA

RACT

ERÍS

TICA

S BI

OLÓG

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LIDAD

DEL

AIR

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ACUÁ

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MANO

DE

OBRA

CALID

AD D

E VI

DA

ECON

OMÍA

LOCA

L

S ALU

D Y

SEGU

RIDA

D

GENE

RACI

ÓN D

E EM

PLEO

S

PREPARACIÓN DEL SITIO Limpieza del terreno X X X X X X X X X X Excavación y Nivelación X X X X X Bodega y W.C. provisionales X Transporte y movimiento de materiales

X

Reforestación y acondicionamiento áreas verdes

X X X X X X X X X X X X X X X X

CONSTRUCCIÓN Cimentación X X X X X Edificación X X Acondicionamiento de áreas verdes

X X X X X X X X X X

Introd. de la red hidráulica X Introd. de alumbrado y teléfono

X

Operación de vehículos, Maquinaria y equipo

X X X

Transporte y movimiento de Materiales

X

OPERACIÓN Generación de Residuos sólidos

X

Generación de aguas residuales

X

Operación del proyecto X X X X X Mantenimiento del proyecto X X X


84

V.2.3. CARACTERIZACIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS.

Los conceptos que se manejan en el presente estudio para la caracterización de los impactos

identificados son los siguientes:

Impacto benéfico, cuando las modificaciones que va a tener el ambiente hacen posible la

estabilidad del equilibrio ecológico del sitio o significa una mejoría a la población o a la

economía de la región.

Impacto adverso, cuando las acciones del proyecto modifican las acciones naturales y

ocasionan un desequilibrio ecológico del sitio o significa una afectación a la población local o

regional.

Impacto mitigable, Cuando a través de medidas compensatorias o mitigadoras se cubre total o

parcialmente el daño al ambiente, quedando dentro de los límites permisibles por la

normatividad ambiental.

Impacto permanente., cuando al finalizar la actividad que generó el impacto, el daño se

conserva en forma permanente en el ambiente.

Impacto temporal, Cuando el efecto finaliza con la etapa del proyecto en la que se genera.

Magnitud del impacto. Se refiere a la extensión o grado de severidad de cada impacto potencial,

considerándose por tanto, dos tipos: impactos significativos, e impactos no significativos.

1. etapa de preparación del sitio

Incluye las siguientes acciones: demolición de obras existentes, nivelación del terreno,

limpieza y recolección de la basura generada durante estas actividades.

El impacto que se puede producir durante esta etapa se reduce a la generación de escombro, y

producción de polvo debida a la demolición. El efecto es adverso significativo, de corto plazo y

mitigable

Un impacto socioeconómico positivo durante esta etapa es la generación de empleos

temporales para trabajadores de la construcción. Consistente en la contratación de personal

calificado y no calificado con un aproximado de 1,769 jornales (en la preparación del sitio y

construcción). El impacto en este sentido será benéfico, significativo, y temporal.

La eliminación de áreas verdes en el proyecto de remodelación representa un efecto adverso

no significativo, ya que no existen plantas de interés y son especies introducidas a un área

planeada para jardinería, es también un efecto mitigable.


85

Otro efecto producido es el de la contaminación por ruido de las máquinas durante el proceso

de demolición. Se trata de un impacto adverso poco significativo y mitigable. 2. etapa de construcción

Los equipos con motor de combustión interna, en el acarreo de materiales necesarios para el

proyecto, presentan impactos adversos poco significativos y temporales, debido principalmente

a la emisión de contaminantes tales como bióxido de azufre, monóxido de carbono, óxido de

nitrógeno, hidrocarburos y partículas suspendidas en el aire.

Durante toda esta etapa se generaron empleos temporales, lo que representa 1,768 jornales

(en la preparación del sitio y construcción) un impacto socioeconómico benéfico significativo,

temporal.

La reinstalación de los organismos vegetales en una nueva área o la sustitución de éstos

producirá efectos benéficos permanentes, pues contribuirá a la conservación del microclima, y a

la conservación del hábitat de algunas especies de fauna.

La generación de residuos sólidos representa un efecto adverso poco significativo, pues en su

mayoría se trata de papel, cartón, madera, aluminio y fierro, que además es un efecto mitigable.

3. etapa de operación y mantenimiento

Durante esta etapa se prevén impactos benéficos permanentes; el mantenimiento en especial

a áreas ajardinadas y zonas naturales, lo que mejorará de manera significativa la imagen,

además de la flora y fauna de la zona.

La generación de residuos tendrá un impacto adverso poco significativo y mitigable. Los

generados por las actividades comerciales del proyecto serán de índole doméstico, tales como:

envases de plástico, cartón, papel, vidrio, aluminio y residuos de alimentos entre otros.

Las aguas residuales provenientes de los servicios de cocina y sanitarios son canalizadas al

drenaje municipal.

La posible generación de residuos peligrosos durante esta etapa presenta un efecto adverso

significativo que puede mitigarse


86

V.3 Determinación del área de influencia.

La realización del presente proyecto afectara localmente en el aspecto socioeconómico, por la

generación de nuevos empleos durante el tiempo que duren las obras de remodelación

Con lo que respecta al medio biótico, la afectación será solamente local, en cuanto al daño en

zonas verdes, pues se trata de un área que será eliminada, pero al mismo tiempo será

recuperada con nuevos organismos de las mismas especies.

Durante la demolición ( preparación del sitio ) determinamos que la zona que puede ser

afectada seriamente es la bahía en caso de no tomar las medidas precautorias.

La contaminación temporal del aire y el ruido por la maquinaria utilizada vendrá a afectar a la

zona periférica de la playa La Madera, por el molesto ruido de los continuos viajes a vaciar el

escombro que se suceden durante prácticamente todo el día.

VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACION DE LOS IMPACTOS

AMBIENTALES

VI.1 MEDIDAS PREVENTIVAS Y DESCRIPCIÓN DE LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN

De acuerdo a los impactos ambientales identificados para el proyecto REMODELACIÓN DEL

HOTEL LA CASA QUE CANTA, en este capítulo se propone una serie de acciones relacionadas

con las medidas de mitigación o prevención, aplicables en el sitio del proyecto.


87

ETAPA AFECTACION MEDIDAS DE PREVENCIÓN O MITIGACIÓN.

Vegetación Como medida mitigación, por la zona de vegetación que se eliminará se van a introducir nuevas áreas verdes, con especies similares a las que ya existen en el resto de las áreas verdes del hotel. Se deberá adquirir el material vegetal preferentemente en viveros autorizados de la localidad o de la región, con la finalidad de que se garantice la sanidad y aclimatación de las plantas al sitio de la obra.

Atmósfera El transporte de materiales de construcción puede generar contaminación del aire por emisión de partículas y polvo; Como medida de prevención y mitigación se regará constantemente las áreas donde exista mayor producción de polvo, y a los camiones que transporten los escombros, se les colocará una lona, cubriendo la carga, para evitar las emisiones de polvo o partículas a la atmósfera.

Calidad del agua marina

Para evitar que durante las actividades de operación de la edificación lleguen desechos a la zona marina, se instalarán contenedores o barreras de contención para evitar la dispersión de dichos materiales.

PREPARACIÓN DEL SITIO

Generación de residuos

En esta etapa se generaran principalmente escombros por la demolición de las obras

Medida de mitigación: Se deberá eliminar del sitio el escombro que se generó diariamente mientras dure estas tareas y trasladarlo al lugar que la autoridad municipal autorizo mediante oficio .


CONSTRUCCIÓN Atmósfera Varias de las actividades que se desarrollarán durante las fases constructivas del proyecto requerirán de la operación de maquinaria, ya sea de tipo fijo o móvil, por lo cual, como medida de prevención para evitar que exista una emisión que rebase los niveles permitidos por la normatividad vigente aplicable, se verificará que los motores de la maquinaria, así como el equipo se encuentren en condiciones adecuadas.


88


Durante la etapa de construcción del proyecto será implementado un programa permanente de limpieza, manejo y disposición final de los residuos sólidos de la construcción que sean generados, para ser posteriormente depositados en el lugar que el H. Ayuntamiento Municipal autorice para esta actividad.


Vegetación Las actividades de mantenimiento, que serán necesarias para el cuidado de las áreas verdes, se deberán realizar con estricto control, en especial con el manejo de aguas tratadas y el uso de plaguicidas y fertilizantes, apegadas a las normas oficiales vigentes en el país, en las que se establecen los limites permisibles para el reuso de agua tratada, así como el uso y manejo de los plaguicidas y fertilizantes autorizados por normas oficiales.

Fauna Aunque se trata de un lugar ya alterado, es común la presencia de algunas especies de aves, reptiles e insectos, por lo que no está de más implantar normas que permitan proteger a estas especies, para lo cual recomendamos la información mediante carteles que inviten a la colaboración de estas tareas. Se prohíbe el aprovechamiento de flora y

fauna con fines comerciales Se impide a los empleados y turistas la

cacería Se coordinarán esfuerzos con las autoridades

municipales para la realización de actividades y programas de educación ambiental y de conservación de especies amenazadas o en peligro de extinción.

OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO

Calidad del agua marina

Queda estrictamente prohibido verter cualquier tipo

de sustancias que provoque contaminación al mar o

al subsuelo, etc.


89


Por ningún motivo se usara el fuego en las

actividades de limpieza. Generación de residuos sólidos Los residuos sólidos que también son caracterizados como domésticos, representan una problemática en cuanto a su manejo y disposición final, situación que se debe evitar mediante la recolección, confinamiento y disposición final adecuados y en los sitios autorizados. Recolección de residuos Todos los residuos que se generen en el desarrollo deberán ser recolectados cotidianamente y colocados en recipientes cerrados de acuerdo con las características de los mismos, ya sean estos húmedos o secos. De acuerdo a lo proyectado, la basura se confinará en los sitios destinados para este fin hasta que sea recolectada por el servicio de limpieza municipal. En el proceso de recolección y almacenamiento de la basura se deberá separar el cartón, papel, recipientes de aluminio y vidrio, etc. para que sean reciclados. Todos los residuos no reciclables se depositaran en el basurero autorizado, conforme lo dispongan las autoridades municipales. El mantenimiento general del desarrollo generará una serie de residuos, los que deberán ser confinados adecuadamente en particular los considerados peligrosos.

.


90

VII PRONOSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACION DE

ALTERNATIVAS

VII.1 CONCLUSIONES

LA REMODELACIÓN DEL HOTEL LA CASA QUE CANTA se pretende llevar a cabo con la

finalidad de brindar una optima atención al turismo y ofrecer cada vez mejores instalaciones.

Con las actividades de preparación del sitio y construcción se generarán nuevas plazas de

empleo temporales, que sin duda vendrán a beneficiar a la economía del Estado .

En lo que concierne a los impactos adversos que provocará el proyecto en sus diferentes

etapas, serán mínimos, ya que se trata de un hotel en operación desde hace más de 10 años,

y por lo tanto no se afecta vegetación ni fauna original.

Además se aplicarán las medidas de prevención y mitigación que permitirán reducir al mínimo

el impacto que se pudiese provocar. Los trabajos de remodelación tendrán una duración de 6

semanas, después de las cuales, el hotel volverá a su operación habitual.

Es importante hacer la recomendación de prestar especial atención al cuidado de la bahía

durante las obras de remodelación, de la necesidad de crear una barrera que impida llegar al

mar restos de materiales y escombros, y de crear un programa que permita dar un manejo

adecuado a los residuos generados durante su operación, dada la cercanía de éste a las obras

que se pretende remodelar, sobre todo pensando en que se acerca la temporada de lluvias.

Cumpliendo con todas las medidas recomendadas en la presente manifestación, y dando

cumplimiento a la normatividad en materia de impacto ambiental consideramos que el presente

proyecto es perfectamente viable económica y ambientalmente.


91

VII.4 BIBLIOGRAFÍA

Gobierno del Estado de Guerrero. 1994. Reglamento de la Ley del Equilibrio Ecológico y la

Protección al Medio Ambiente, en materia de Impacto Ambiental, Estado de Guerrero, Diario

Oficial del Estado No. 32, año LXXV, del 22 de abril de 1994.

INEGI. 2001. Cuaderno Estadístico Municipal (José Azueta)

INEGI. Guerrero. 1996. Resultados Definitivos Tabuladores Básicos Conteo 95, Tomo I y II,

México.

INEGI. Gobierno del Estado de Guerrero. 1996. Anuario Estadístico del Estado de Guerrero.

Normas Oficiales Mexicanas en Materia Ambiental.

Normas Oficiales Mexicanas en Seguridad e Higiene.

Plan Director de Desarrollo Urbano Zihuatanejo/Ixtapa 2002.

Notas Técnicas de Impacto Ambiental. Ezequiel Vidal de los Santos. Jonathan Franco

López. Marcos Espadas Resendiz

Estudio de Aptitud Ecológica de las Playas La Ropa y La Majahua, Bahía de Zihuatanejo,

Guerrero. Informe Final. Biol. Gonzalo Castillo-campos.

SEMARNAP. 1997. Ley General de Equilibrio Ecológico y Protección Ambiente.

SEMARNAP. 1997. Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al

Ambiente en Materia Ambiental.


92

Rzedowzki, J. 1978. Vegetación de México. Editorial LIMUSA.

Rzedowzki, c. Graciela. 1991. Flora del Bajio y de Regines Adyacentes Fascículo 1,

Papaveraceae. Instituto de Ecología A.C. Centro Regional del Bajío. Patzcuaro, Mich.

Ceballos, G. y D. Navarro, 1991. Diversity and conservation of Mexican mammals. Pp. 167-

198 in M. A Mares y D.J. Schmildy, editores. Latin American mammalogy, history,

iodeversity, and conservation. Universition. University of Oklahoma press. Norman, USA.

Ceballos, G. y P. Rodríguez, 1993. Patrones de endemicidad en los mamíferos de México.

Pp. 76-99 in R.A. Medellín y G. Ceballos, editores Avances en el estudio de los mamíferos

de México. Publicaciones Especiales No. 1, Asociación Mexicana de Mastozoología, México

D.F., México.


93

VIII. ELEMENTOS TÉCNICOS QUE SUSTENTAN LA

INFORMACIÓN SEÑALADA EN LAS FARACCIONES

ANTERIORES.

VIII. 1. CROQUIS DE LOCALIZACIÓN


94

VIII. 2. ANEXO FOTOGRAFICO

FOTO 01 Y 02. PISOS DE ÁREAS PUBLICAS QUE SE VAN A CAMBIAR EN LA CASA QUE CANTA


95

FOTOS 3 Y 4. AREA DE ALBERCAS QUE SE REMODELARÁ Y DARA MANTENIMIENTO A PISOS EN LA CASA QUE CANTA


96

FOTOS 5 Y 6. AREA DE PASILLOS QUE SE ACONDICIONARA PARA ASOLEADERO Y DESCANSO A BASE DE LOZA DE VIGUETA Y BOVEDILLA


97

FOTOS 7 Y 8. AREA JARDINADA QUE SE AFECTARA DURANTE LA CONSTRUCCIÓN DEL ÁREA DE ASOLADERO Y DESCANSO


98

FOTO 9. TERRASAS DE LA ALBERCA DE AGUA SALADA

FOTO 10. ACCESOS A LA ALBERCA DE AGUA SALADA


99

FOTO 11. ALBERCA DE AGUA SALADA QUE SE LE DARA MANTENIMIENTO A LOS

EXTERIORES E INTERIOES

FOTO 12. AREA DE CAMASTROS DE LA ALBERCA DE AGUA SALADA DONDE SE

REEMPASTARAN LOS MUROS


100

FOTOS 13 A 18. PLANTAS DE ORNATO UTLIZADAS EN LAS ÁREAS DE JARDÍN EN LA CASA QUE CANTA


101

VIII. 3. DOCUMENTOS LEGALES

• Copia de Identificación

• Copia de escrituras

• Copia de acta constitutiva

• Copia de concesión de zona federal

• Copia del pago de derechos de la zona federal

• Copia de constancia de uso de suelo

• Copia del recibo de luz

• Copia del recibo de agua

• Copia del permiso para el deposito de los residuos

sólidos en el basurero municipal


102

VIII. 4. planos del proyecto

• Plano del proyecto original de la casa que canta

• Plano del proyecto modificado de la casa que canta

manifestaciÓn de impacto ambiental modalidad particular...

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