julio2014 residencias san miguel arcangel r s ma julio2014 propietariomiguel solorzano proyectoarq....

JULIO2014

RESIDENCIAS SAN MIGUEL ARCANGEL

R S MA

JULIO2014

PROPIETARIOMIGUEL SOLORZANO

PROYECTOARQ. JESUS VIVASCIV121.750

JULIO2014


INTRODUCCIÒN

El presente trabajo pretende dar una explicación grafica y escrita acerca del anteproyecto de “RESIDENCIAS SAN MIGUEL ARCANGEL”, el cual sido encomendado por el propietario, Sr Miguel Solórzano. Este Edificio Multifamiliar, está conformado por 12 apartamentos, Estacionamiento en PB y Áreas Comunes en la azotea. Esta ubicado en un terreno distinguido con el numero 01, Urbanización Caraballeda, Calle Nueva, Frente al Cementerio, Parroquia Caraballeda, Estado Vargas.

A continuación se presentara una descripción General del ante-Proyecto, de la topografía y el terreno, de la conceptualización de la vivienda, sus partes, su funcionalidad y la conformación espacial, las áreas, los gráficos de plantas, cortes y dibujos tridimensionales.

Cabe destacar que este trabajo está siendo realizado por la oficina técnica del arquitecto Jesús Vivas y la ingeniería por un equipo multidisciplinario de profesionales del área.

JULIO2014


FLO RID AAV .

M AR DE PLAT AAV .

AV . SW INE MU N DO

AV . SO RR EN TO

AV . LA H ABA NA

AV . AC AP ULC O

AV . J UA N D E LU Z

AV . D EUV ILLE

AV . C OS TAN ZA

AV

.

CAL

LE LOS

INDI O

S

C AL LE NU E VA

CA LL

E 7

BOULEVARD LID O

BO U

LEVA

RD

NIZ

A

PLAYA CARIBITO

REDOMA

SE CT OR

PU NT O FIJ O

CARABALLEDA

SECTORFR AN CI SC O F AJ AR DO

PL AZ A

C ANN ESAV .LAS 3 GRACIAS

BOU

L EVA

RD

MO

NTE

CARL

O

C EM EN TER IO

URB.

PALMAR ESTE

M A R C A R I B E

AV E

NID

A S

UR

DE L

YA T

CH

El edificio estará ubicado en un terreno distinguido con el numero 01, ubicado en la urbanización Caraballeda, Parroquia Caraballeda, Municipio Vargas, Estado Vargas, Frente al cementerio

PLANO S/E

67.67467.669

66.879

66.795

66.693

67.310

66.214

66.17366.124

66.965

66.83966.490

66.471

67.11667.104

67.279

67.732

67.605

66.683

66.704

66.670

66.704

65.103

64.0065.0066.00

67.00L5 L6

L7

L8

L9

L10

3.28

7.18

3.64

11.5

61.03

13.8

4

10.76

7.4

9

7.2

0

9.6

1

3,0061m

3m

14,12m

24,3

9m

10,76m

3m

3m

6m

calle

N

UBICACIÒN

JULIO2014


LEVANTAMIENTO TOPOGRÀFICOE 1/100

Deposito

TallerC

AL L

E C

EM

EN

TE

RI O

C A L L E N U E V A

N 1174000

N 1174050

E

73

55

00

CAN

AL

E

73

54

50

CEMENTERIO

C CT: 73.98

C - 1 CT: 74.12

D CT: 74.03

F CT: 76.41

12,6

21,

4

11,6

22 ,

9

TOPOGRAFIA

La forma del terreno es la de un polígono irregular que mide en la parte frontal 12.60 m y en la posterior 11,60 m, en el lateral Este mide 22.90 m y en el lado Oeste 21.40.

El terreno presenta una superficie plana sin curvas de nivel variantes, ya que ha sido intervenida para conformar una losa de piso, la cual debe ser demolida para la construcción de este edificio. En el se encuentra una pequeña construcción que funciona como deposito.

Los linderos del terreno son:

Norte: calle Nueva, frente a ella el cementerio.Sur: Parcela, Terreno grande con arboles, vivienda unifamiliar.Este: Parcela, vivienda unifamiliar.Oeste: paso peatonal, vereda, vivienda unifamiliar.

JULIO2014


TERRENO

VISTA FRONTAL PASO PEATONAL, VEREDA

VISTAS INTERNAS

JULIO2014


Requerimientos

Según las exigencias del Sr. Miguel, el edificio “Residencias San Miguel Arcangel” estará conformado por:

•Estacionamiento.

•Acceso peatonal.

•Acceso y Áreas comunes.

•3 aptos por planta con:

•Sala•Cocina•Comedor•2 Baños•3 Habitaciones

•Azotea con Áreas Comunes.

JULIO2014


La Propuesta se genera como un edificio de viviendas, que da respuesta a exigencias funcionales propias del uso, formales: adaptándose a la configuración del terreno, adaptándose al lugar y clima; dando como resultado una volumetría compacta.

El edificio esta divido en tres partes : La base, cuerpo y remate.

La base –PB-: esta el Estacionamiento, con el acceso peatonal y los servicios como tanque de agua, electricidad, gas; así como el acceso peatonal y el hall de distribución.

El cuerpo: en donde se desarrollan los apartamentos, cada uno de tres habitaciones, dispuestas alrededor del mismo, en el centro el área social y los baños próximos a las mismas. La ubicación de las habitaciones responde a la necesidad de ventilarlas e iluminarlas naturalmente. Se genera un balcón para dar una relación directa con el exterior. El pasillo de distribución se ubica en el lateral del edificio, en donde se genera una forma irregular producto de la forma del terreno.

El Remate: la azotea, allí se disponen las áreas comunes tales como un sala de fiesta y reuniones, así como el aérea de locales para ser utilizados como cuartos de lavado o depósitos –maleteros-.

Baños

ESCALERA

cocina

ACCESO

HABITACIONES

Conceptualización

pasillo

balcòn

sala

JULIO2014


Esquema funcionalBasado en las necesidades y requerimientos, se produce un esquema funcional desarrollado en tres terrazas, en tres niveles diferentes y en tres pisos.

Los espacios se organizan de la siguiente manera:

•Panta BajaEstacionamientoAcceso PeatonalEscaleraDepositoHidroneumáticoGas

•1/2/3/4 Nivel

EscaleraPasilloApartamentos:3 Habitaciones.2bañosCocinaComedorSalaBalcón

•Azotea

Sala de FiestaParrilleraCuartos de lavado o Depósitos.Secado de ropa

1 3 5

7

2

4

4

1

2

3

4

5

6

7

8

9

9

10

11

12

813

5

NIVEL + 2,85NIVEL + 2,85

NIVEL + 2,85

NIVEL + 2,85

1

1-01

4 5 6

3

987

2

10

13

14

11

12

11

11

31-02

1-03

1

1

1

1

1

7

7

98

98

5

6

5

64

4

12

12

15

213

13

NIVEL + 2,85

NIVEL + 2,85

JULIO2014


Sala de Fiesta 131,93 m2Pasillo 38,98 m2Lavandería 106,82 m2

ÁreasAREA TOTAL DEL TERRENO 265.16 m2

Estacionamiento 232.46 m2Acceso Peatonal 33,13 m2

•Panta Baja •1/2/3/4 Nivel •Segundo Nivel

1 3 5

7

2

4

4

1

2

3

4

5

6

7

8

9

9

10

11

12

813

5


NIVEL + 2,85

NIVEL + 2,85

1

1-01

4 5 6

3

987

2

10

13

14

11

12

11

11

31-02

1-03

1

1

1

1

1

7

7

98

98

5

6

5

64

4

12

12

15

213

13

Apartamento 83,86 m2Pasillo 42,74 m2Apartamento 74,23 m2Apartamento 77,53 m2

NIVEL + 2,85

NIVEL + 2,85

JULIO2014


Propuesta Arquitectónica

JULIO2014


PLANTA BAJA s/e

67.67467.669

66.879

66.795

66.693

67.310

66.214

66.17366.124

66.965

66.83966.490

66.471

67.11667.104

67.279

67.732

67.605

66.683

66.704

66.670

66.704

65.103

64.0065.0066.00

67.00L5 L6

L7

L8

L9

L10

3.28

7.18

3.64

11.5

6

1.03

13.8

4

10.76

7.4

9

7.2

0

9.6

1

3,0061m

3m

14,12m

24,3

9m

10,76m

3m

3m

6m

calle

N

1 3 5

7

2

4

4

1

2

3

4

5

6

7

8

9

9

10

11

12

813

5

NIVEL + 0,00

NIVEL + 0 ,00

NIVEL + 0,00

1- Gas

2- Acceso Vehicular

3- Medidores de Electricidad

4- Acceso Peatonal

5- Hall

6- Ducto de Electricidad

7- Deposito

8- Ducto Gas

9- Estacionamiento

10- Tanque Subterraneo Aguas Claras

11- Deposito

12- Cuarto Hidroneumatico

13- Ducto Aguas Oscuras

LEYENDA

JULIO2014


PRIMER NIVEL s/e

67.67467.669

66.879

66.795

66.693

67.310

66.214

66.17366.124

66.965

66.83966.490

66.471

67.11667.104

67.279

67.732

67.605

66.683

66.704

66.670

66.704

65.103

64.0065.0066.00

67.00L5 L6

L7

L8

L9

L10

3.28

7.18

3.64

11.5

6

1.03

13.8

4

10.76

7.4

9

7.2

0

9.6

1

3,0061m

3m

14,12m

24,3

9m

10,76m

3m

3m

6m

calle

N


NIVEL + 2,85

NIVEL + 2,85

1

1-01

4 5 6

3

987

2

10

13

14

11

12

11

11

31-02

1-03

1

1

1

1

1

7

7

98

98

5

6

5

6

4

4

12

12

15

213

13

1- Habitaciòn

2- Jardinera

3- Balcòn

4- Sala

5- Comedor

6- Cocina

7- Habitaciòn Principal

8- Baño Habitac. Ppal

9- Baño

10- Entrada Apto.

11- Ducto Gas

12- Aire Acondicionado

13- Ducto Ventilaciòn/ Tuberìas

14- Pasillo

15- Cuarto Limpieza

LEYENDA

JULIO2014


SEGUNDO Y CUARTO NIVEL s/e

67.67467.669

66.879

66.795

66.693

67.310

66.214

66.17366.124

66.965

66.83966.490

66.471

67.11667.104

67.279

67.732

67.605

66.683

66.704

66.670

66.704

65.103

64.0065.0066.00

67.00L5 L6

L7

L8

L9

L10

3.28

7.18

3.64

11.5

6

1.03

13.8

4

10.76

7.4

9

7.2

0

9.6

1

3,0061m

3m

14,12m

24,3

9m

10,76m

3m

3m

6m

calle

N

LEYENDA

2/4-03NIVEL + 5,70/+11,40

1

2/4-01

4 5 6

3

987

2

10

13

14

11

12

11

11

2/4-02

1

1

1

1

1

7

7

98

98

5

6

5

64

12

12

15

213

13

3

4

NIVEL + 5,70/+11,40

NIVEL + 5,70/+11,40 NIVEL + 5,70/+11,40

JULIO2014


SECCION TRANSVERSAL s/e

2,8

5

2,4

1,4

25

2,1

Viga de carga

Losa de Fundacion

3,1 6 3,4

Losa de Entrepiso

2,1

Viga Amarre

Viga Descanzo Escalera

1,2

8

JULIO2014


SECCION TRANSVERSAL s/e

2,8

5

2,4

2,1

3,1 6 3,4

2,7

2,1

0,6

2,8

52

,85

2,8

52

,85

2,8

5

5,7

8,5

5

11,

4

14,

25

17,

1

2,8

5

JULIO2014


ISOMETRIA s/e

JULIO2014


IMAGEN

JULIO2014


CREDITOS

DISEÑO ARQUITECTURAARQUITECTO JESÙS VIVASCIV. 121.750

julio2014 residencias san miguel arcangel r s ma julio2014 propietariomiguel solorzano proyectoarq....

Documents