I. INTRODUCCION

Los Portales es un grupo empresarial que se adapta a las necesidades del

mercado por su capacidad de innovacin y ofrece productos y servicios

promoviendo el desarrollo ordenado de las ciudades.

Siendo la empresa lder de la actividad inmobiliaria del Per, conformada por la

alianza estratgico entre LP Holding (Grupo Raffo) e ICA de Mxico, lleva ms de

50 aos de experiencia en el mercado nacional y desarrollndose en cuatro

unidades de negocio: vivienda, estacionamientos, hoteles y rentas.

Actualmente se encuentra ejecutando la 2da etapa de la obra Villas de la

Pradera que se perfila como una urbanizacin exclusiva ubicada en una

excelente zona de Nuevo Chimbote, muy cerca de universidades, hospitales,

centros comerciales y avenidas importantes (Av. Anchoveta).

El contenido del presente informe detallar lo observado durante la visita tcnica

llevada a cabo el da sbado 10 del presente mes y ao a la obra antes

mencionada.

II. PRESENTACION

Durante la visita tcnica realizada a la obra Villas de la Pradera, Nuevo

Chimbote, se observaron una serie de procedimientos que se deben seguir al

momento de desarrollar un proyecto de construccin inmobiliaria de este tipo,

dichos procedimientos deben ser seguidos de manera correcta para asegurar una

eficiente ejecucin de cada una de las partidas a ejecutar.

Es por ello que el presente informe titulado Visita Tcnica a la obra Villas de la

Pradera, ubicado en Nuevo Chimbote, ha sido elaborado con el fin de identificar y

describir dichos procedimientos y determinar si se llevan a cabo de manera

correcta.

Con todo esto se busca afianzar nuestros conocimientos, pues estando en obra

podemos aprender y complementar un poco ms lo aprendido durante el

desarrollo de la asignatura.

III. OBJETIVOS.

Determinar las posibles fallas que dan en la instalacin de sanitarias

en la construccin de una vivienda multifamiliar.

Verificar si se cumplen las normas establecidas en el R.N.E. en todo

lo referente a instalaciones sanitarias.

Conocer el tipo de tubera a utilizar tanto en agua como desage.

IV. ALCANCES

Las especificaciones establecidas en el reglamento nacional de edificaciones no son cumplidas en una forma cabal cuando estas se realizan en obra.

Los problemas no previstos en el reglamento requieren de la aplicacin creativa de los principios hidrulicos por parte del ingeniero sanitario.

Instalaciones sanitarias: contar con agua fra y caliente, as como un

sistema de desage. Con la consideracin de que el agua caliente se

basa en un sistema de calentadores elctricos.

V. JUSTIFICACIN

A medida que nos estamos formando como ingenieros civiles es necesario

conocer el campo en que nos vamos a desempear como profesionales

por tal motivo es indispensable relacionarnos con el campo constructivo

para poder observar las disposiciones y ubicaciones de los diferentes

sanitarios, los errores que se cometen as como tambin el buen

desempeo tanto del equipo constructivo y el ingeniero a cargo.

VI. MARCO TERICO

La seguridad, uno de los principales factores dentro de la construccin se da

cuando el encargado o responsable de la obra conoce los diferentes factores que

se relacionan para hacer posible dicha construccin, que es la culminacin de la

obra de una forma correcta y conforme a los planos elaborado por el especialista

encargado as como tambin de acuerdo a nuestro reglamento de construccin.

Nosotros como futuros profesionales estamos obligados a prepararnos tanto en la

teora como en la prctica para as no tener dificultades al momento de ejercer

nuestra profesin. Por este motivo formamos parte de este seguimiento de obra en

cual esperamos aprender lo que se debe hacer en la ubicacin tanto de los

sanitarios as como tambin la distribucin de las tuberas dentro de una

edificacin.

Al transcurso de visitar la obra nos damos cuenta lo importante de que es la

prctica porque gracias a la explicacin del maestro y del personal encargado se

complementa con la teora que se desarrolla en las aulas de nuestra universidad.

Definiciones:

1.-Definicin de Instalacin Sanitarias Se define como el conjunto de

tuberas de abastecimiento y distribucin de agua equipo de tratamiento,

vlvulas, accesorios, etc. as como tuberas de desage y ventilacin que se

encuentra dentro del lmite de propiedad de la edificacin.

2.-Finalidad de Instalaciones sanitarias:

Las instalaciones sanitarias, tienen por objeto retirar de las construcciones en

forma segura, aunque no necesariamente econmica, las aguas negras y

pluviales, adems de establecer obturaciones o trampas hidrulicas, para evitar

que los gases y malos olores producidos por la descomposicin de

las materias orgnicas acarreadas, salgan por donde se usan los muebles sanitarios

o por las coladeras en genera

Suministrar agua a todos los puntos de consumo, es decir, a los

aparatos sanitarios.

Proteger el suministro de agua de tal forma que el agua de consumo

no se contamine con el agua servida.

Eliminar los desages de edificio, hacia las redes pblicas o sistemas

de tratamiento adecuado.

3.-Instalacin Sanitaria Agua Potable. Es el conjunto de tuberas de

abastecimiento y distribucin, vlvulas, accesorios que permiten el ingreso y

distribucin a una edificacin de un lquido denominado Agua Potable a partir de

una red pblica de agua potable.

4.-Instalacin Sanitaria Desage.- Corresponde al conjunto de tuberas de

desage y ventilacin, accesorios que permiten la salida o evacuacin de la

edificacin de lquidos que contienen desperdicios, materiales en suspensin

denominadas Aguas Servidas hacia una red pblica de desage.

5.- Consumo.- Es el volumen de agua consumido en un tiempo determinado,

generalmente es un da.

6.-Sumidero.- Accesorio destinado a recibir aguas servidas, potables, fluviales de

un patio, bao, techo.

7.-Trampa.- Accesorio que mantiene un sello en conexin con aparatos sanitarios,

para evitar malos olores

8.-Colector.- Conducto destinado a recibir y conducir desages.

9. Instalacin Interior.- Conjunto de tuberas, equipos y accesorios destinados al

abastecimiento y distribucin del agua y la evacuacin de desages, dentro de

una edificacin.

VII. TRABAJO EN OBRA

La obra a realizar el segundo seguimiento de obra de referente a las

instalaciones sanitarias se encontr en la etapa de tercer piso por lo se logr

observar, la tubera de desage que sobresalan de la losa y adems la

distribucin de los bao (punto de descarga del inodoro, del lavatorio,

sumideros de la ducha)

Algunos aspectos necesarios para la instalacin de los servicios sanitarios:

Los accesorios necesarios para la instalacin de los baos, son Tees, Codos,

Yees Sanitarias, tubera, reducciones.

Antes de unir o pegar los tubos que han sido cortados se debe lijar

los bordes donde va a entrar la campana, permitiendo al pegamento

tener adherencia.

Se debe tener en cuenta la colocacin de la Tee del inodoro, esta

debe estar a 30 centmetros de la pared del bao, para que el tanque

repose en la pared sin peligro a que se caiga, igualmente se debe

medir las otras distancias para cortar correctamente los tubos.

Se observ el uso de materiales tales como: Trampas, elementos de

empalme y cambio de direccin, elementos de inspeccin y control,

material de tubera PVC, tubos PVC para ventilacin.

Se requiere el uso de reducciones de 4 a 2 puesto que es

necesario la conexin del desage con la tubera de ventilacin y

sumideros.

Las uniones se realizan a 45 en el caso de desage, para el caso

de las tuberas de ventilacin no se requiere de este tipo de uniones

por tratarse nicamente del paso de aire.

VIII. ANEXO

7.1. DESAGUE

TRAMPA (P) ESTA TRAMPA FUNCIONA

CON UN SELLO DE AGUA DE 5 A 10 cm. IN

DICADO POR EL REGLAMENTO. SU

FINALIDAD DE COLOCACION ES EVITAR

SALIR LOS MALOS OLORES QUE SE

GENERAN EN LOS INODOROS.

TRAMPA (P) ESTA TRAMPA FUNCIONA

CON UN SELLO DE AGUA DE 5 A 10 cm. IN

DICADO POR EL REGLAMENTO. SU

FINALIDAD DE COLOCACION ES EVITAR

SALIR LOS MALOS OLORES QUE SE

GENERAN EN LOS INODOROS.

LA TUBERIA DE DESAGE DE 4 DEL

INODORO QUE SOBRESALE DESPUES DEL

LLANADO DE TECHO ES 10 cm Y ESTES ES

SE SELLA CALENTADO EL EXTREMOS

SUPERIOR PARA EVITAR LA ENTRADA DE

RESIDUOS SOLIDOS QUE PUEDAN

OBSTRUIR LA LINEA DE DESAGUE.

MONTANTE

ES IMPORTANTE MANTENER

LA VERTICALIDAD DE LA

MONTANTE, PUES PERMITE

LA EVACUACIN DE AGUA

SIN PELIGRO DE

OBSTRUIRSE. EN LA IMAGEN

ADJUNTA SE OBSERVA LA

MONTANTE QUE SE ALZA

HACIA ARRIBA ENROLLADO

CON ALAMBRE DE AMARRA

LO CUAL ES CORRECTO.

LA ALTURA DE LA SALIDA DE LA TUBERIA

DE 2 DEL INODORO ESTA UBICADA A 56

cm SOBRE EL NVEL DE LA LOSA VACIADA,

ATRAVES DE UN CODO DE 90 DE 2 Y

ADEMAS TAMBIEN SE ENCUENTRA

DOBLADA LA PARTE EXTREMA DE SALIDA

LA MONTANTE SE

ENCUENTRA

CUBIERTA POR

ALAMBRE DE

AMARRE PARA

FACILITAR LA

ADHERENCIA CON EL

CONCRETO Y

COMPORTARSE

COMO UNA FALSA

COLUMNA.

7.2. AGUA POTABLE

En esta parte del informe analizremos todo lo concerniente a la distribucin,

ubicacin y funcin de cada accesorio sanitario que se ha utilizado en esta obra

con lo concerniente a agua potable.

En esta imagen observamos la distribucin tanto de la tubera de agua caliente

(color blanco) y la de agua fra, estas van separadas a 20cm de la pared y a 25cm

entre dichas tuberas.

Las tuberas nunca van juntas ni pegadas a la pared, esto se debe a motivos de

reparacin de cada una de las tuberas cuando sufran daos o se rompan y sea necesario

arreglarlas.

En esta parte del edificio se destinara a lo que es lavandera, donde podemos observar la

tubera de 2 pulgadas para el desage de la tina de la lavandera as como tambin

tubera de pulgada para el agua que va a abastecer a dichos servicios.

En esta imagen observamos en la parte inferior un codo de pulgada de 90

seguidamente se encuentra ubicada la llave de paso(a 30 cm del piso) que permite el

control del agua.

El ancho de la curva de compensacin debe ser 10 veces el dimetro de la tubera. En

este caso el ancho mide 13 cm, el cual si est cumpliendo.

Tapn macho galvanizado con

rosca en un extremo de en

este caso se indico que se utiliza

para sellar el final de la tubera ya

sea en forma temporal, hasta que

se instale la grifera.

Codo de PVC de de 90

Tubera de PVC de 1/2

CONCLUSIONES.

Se verific que no siempre se cumplen las normas establecidas en el

R.N.E. en lo referente a instalaciones sanitarias.

Las pendientes de las tuberas son colocadas a criterio y experiencia de

encargado de realizar las instalaciones correspondientes y que no

necesariamente son colocadas como lo estipula la norma de 1-1.5%.

Las alturas de las tuberas de desage que sobresale de las losa de 10-

15 cm, pero luego para el encofrado del siguiente piso son cortados esto

se debe al tipo de sanitario a colocar y adems facilitando la colocacin

de los pies derecho para sostener el vaciado de la losa.

Las instalaciones de las tuberas de agua fra se realizaron una vez

terminado el tarrajeo de paredes y listo para vaciar el sobrepiso

IX. RECOMENDACIONES.

Recomendamos proteger las tuberas para evitar el ingreso de algn

objeto o basura a la tubera.

Envolver la tubera (montante) con alambre de amarra para mejorar la

adherencia entre concreto y tubera pvc.

Las montantes no deben ir dentro de los elementos estructurales como

columnas pues, le reducen tremendamente la resistencia, es preferible

que estas tuberas estn a un costado de la columna o en una falsa

columna.

Utilizar materiales y accesorios de buena calidad.

X. BIBLIOGRAFIA

Reglamento nacional de edificaciones.

Apuntes de clase.