Universidad de la Republica Instituto de Estructuras y TransporteFacultad de Ingenierıa Prof. Julio Ricaldoni

Informe Tecnico de Cuarta Visita a Obra

1er Semestre 2021

Autores:Blengio, Antonella · C.I.: 5.183.074-9Gonzalez, Juan Manuel · C.I.: 4.933.535-7Inmediato, Flavia · C.I.: 4.565.000-4Laureiro, Antonella · C.I.: 4.601.225-3Pereira, Clara · C.I.: 5.324.123-5

Docente:Pepelescov, Michael

GRUPO

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28 de junio de 2021

Indice

1. Objetivo del informe 2

2. Descripcion y generalidades 22.1. Caracterısticas de la obra . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22.2. Ubicacion . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22.3. Monto y Plazo de la obra . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32.4. Datos generales y Obras a ejecutar . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4

3. Planos 5

4. Implantacion y Movimiento de tierra 74.1. Grua Torre . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 74.2. Movimiento de Suelos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8

5. Elementos estructurales y procedimientos constructivos 95.1. Pilotaje . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 95.2. Vigas de fundacion y Pilares . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 115.3. Losas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14

6. Subcontratos y etapas siguientes 17

7. Conclusiones 19

8. Referencias Bibliograficas 20

1. Objetivo del informe

El objetivo del presente informe es estudiar los procedimientos constructivos, elementos estruc-turales y manejo de obra, del proyecto de la Facultad de Enfermerıa (Sector F). Este proyectofue ejecutado por la empresa constructora STILER y cuenta como clientes a la Universidad de laRepublica y Plan de Obras.

2. Descripcion y generalidades

2.1. Caracterısticas de la obra

El objetivo de la obra es la construccion de la edificacion donde se llevaran a cabo actividadestanto de Facultad de Enfermerıa como Escuela de Nutricion, Escuela de Parteras y Escuela Univer-sitaria de Tecnologıa Medica.

Corresponde a la ejecucion de la denominada Obra Basica, que incluye los niveles Basamento,Planta Baja, Piso 1 y Piso 2 y Piso 3, siento en totalidad aproximadamente 2.000 metros cuadrados,el ultimo piso se adjudico durante la construccion de la obra. La misma se compone de un nucleo dedistribucion y servicios, ascensor, escalera presurizada, servicios higienicos, depositos, sala de datosy planta libre en los niveles de losa nervada con tabiquerıa liviana.

Previo al ingreso de Stiler a la obra, la Universidad de la Republica adjudica por licitacion aempresa que se encargue del estudio de suelos y pilotes con sus ensayos correspondientes, a modo defacilitar la obra y mejorar los plazos.

Se proyecta una ampliacion en altura de hasta 3 niveles a futuro. Las obras correspondientes ainstalaciones electricas y de iluminacion, corrientes debiles, sistema de proteccion de descargas at-mosfericas, CCTV, proteccion de incendios y evacuacion, aire acondicionado y ventilacion y provisionde ascensores, fueron objeto de otra licitacion ganada por la empresa constructora CLEMER, actual-mente se encuentran ambas empresas constructoras (STILER y CLEMER) trabajando en paralelo ala vez.

2.2. Ubicacion

La obra se ubica sobre la Avenida Dr. Americo Ricaldoni, esquina Dr. Manuel Quintela, entre elHospital de Clınicas Dr. Manuel Quintela y la tribuna Olımpica del Estadio Centenario. La obra seubica en el Padron de la Salud, de la Universidad de la Republica. En la Figura 2.1 adjunta se puedeapreciar en amarillo el predio de la obra.

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Figura 2.1: Ubicacion del predio

2.3. Monto y Plazo de la obra

El plazo contractual de la obra es de once meses, y comenzo en marzo del ano 2020, se licitoun ano antes de la adjudicacion en 2019. Debido a diversos factores como la pandemia, condicionesclimaticas, paros, entre otros, el plazo de finalizacion de la obra se aplazo y se estima finalizar el mesde junio del ano 2021.

El monto de venta de la obra es $80,123,831 + IVA Basicos.Hasta un maximo de 10 % sobre el precio de las obras destinado a imprevistos ($8,012,383 + IVA).

La obra fue contratada a precio global, en la cual se computara tabiquerıa de yeso, pintura ycarpinterıa en funcion de cantidades unitarias.

Como comentario acerca de las consideraciones en el tema de la pandemia, en el contrato laclausula de Causa de Fuerza Mayor no se asigna como responsabilidad del cliente, aunque de todasformas, el cliente pasa a contemplar ciertos gastos, como un porcentaje en el aumento en el crono-grama de obra.

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2.4. Datos generales y Obras a ejecutar

Datos generales:

Tipo de contrato: llave en mano

Fecha de Adjudicacion: Agosto 2019

Fecha de Contrato: 28 Febrero 2020

Niveles Basamento, Planta Baja, Piso 1 y Piso 2, Piso 3, totalizan una superficie aproximadade 2.000 m2

Hormigon prefabricado: 1200m3

Cuantıa FE promedio: 151,71 k/m3

Las obras a ejecutar comprenden:

1. Estructura de hormigon armado completa (verificaciones estructurales y ajustes necesarios querequiera de acuerdo al pilotaje ya ejecutado en etapa anterior).

2. Albanilerıa interior completa incluyendo colocacion de pavimentos y revestimientos.

3. Fachadas en rustico con colocacion de aberturas en aluminio.

4. Montaje de previsiones para parasoles y futuras estructuras metalicas, que seran instalados enuna futura etapa que no integra el alcance de esta licitacion.

5. Cubiertas livianas y cielorrasos.

6. Impermeabilizaciones completas.

7. Suministro y colocacion de aberturas de Aluminio.

8. Suministro y colocacion de Herrerıa.

9. Sanitaria completa incluyendo servicios higienicos y tisanas instalados y operativos.

10. Previsiones (canalizaciones y registros) para las futuras instalaciones electricas, de datos, CCTVy SPDA.

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3. Planos

En la Figura 3.1 vemos el denominado plano de la primera fase. En este se aprecian elementoscomo el cerco perimetral, deslindes, lineas de tendido electrico, y otros suministros.

Figura 3.1: Plano de la primera fase

En la Figura 3.2 vemos los planos de Basamento y Planta baja de la edificacion, en la Figura 3.3se muestran los planos de la Planta Nivel 1 (izquierda) y Planta Nivel 2 (derecha).

En estos se aprecian distintas zonas caracterısticas como el denominado nucleo humedo del edificiodonde se disponen los ductos para ascensores, escaleras, o sanitarios. En estos planos tambien vemosla distribucion de los espacios interiores, separados por tabiquerıa liviana, ası como algunas cotas derelevancia.

Figura 3.2: Planos en planta del nivel de Basamento (izquierda) y Planta Baja (derecha).

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Figura 3.3: Planos de las Planta Nivel 1 (izquierda) y Planta Nivel 2 (derecha).

Se destaca que por el presupuesto acotado se decidio en esta primera etapa habilitar uno de los3 ascensores previstos, y dejar una prevision en la zona norte para construir un piso adicional.

En la Figura 3.4 vemos un corte transversal del edificio y un plano de fachada del mismo total-mente construido, con los 8 niveles. Se aprecia la ubicacion y recorrido de la escalera de acceso, laterminacion mediante curtain wall en uno de los laterales, ası como las distintas losas interiores.Se destaca con una linea roja la parte de la edificacion ejecutada en esta primer etapa.

Figura 3.4: Corte transversal (izquierda) y fachada (derecha).

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4. Implantacion y Movimiento de tierra

Al momento de planificar la obra se debio determinar una distribucion de los diferentes obradoresy oficinas de modo que se tenga una buena circulacion en el predio, facil acceso hacia y entre losmismos, sin obstaculizar el paso de personal y ni suministros hacia el edificio principal, ni interferircon servicios preexistentes ni a implantar en el futuro inmediato.

Figura 4.1: Ubicacion de obradores y servicios durante la obra.

Se opto por utilizar contenedores acondicionados, de 20 y 40 pies, para el Panol, la Administraciony oficinas.

4.1. Grua Torre

Un elemento que destaca sobre el resto y requiere un cuidado especial a la hora de definir suubicacion en el predio es la Grua Torre.

Figura 4.2: Grua Torre COMANSA de 1 tonelada en punta.

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Se opto por una Grua COMANSA 5LC5010 (ver Figura 4.2), con una pluma de 50 m de alcance,con una capacidad de carga de 2, 5 ton hasta los 22, 5 m y de 1 ton en punta. La misma se destacapor ser auto-estable hasta los 45 m de altura por lo que no fue necesario arriostrarla a la edificiodurante la construccion.

Para esta obra se opto por implantarla en el costado este del edificio, en una posicion tal que setenga acceso tanto a la propia obra como a los diferentes bancos aledanos y a la zona de descarga demateriales y suministros.

4.2. Movimiento de Suelos

Se ejecutaron las excavaciones para fundaciones, pilares, cabezales, vigas de fundacion, vigas rios-tras y muros de contencion en una misma etapa, de acuerdo a lo establecido en memorias y planos.

Figura 4.3: Movimiento de Tierra en el predio previo al comienzo de la obra.

El movimiento de tierra implico la nivelacion del terreno para obtener los niveles indicados porproyecto, las excavaciones de los elementos de fundacion mencionados y la limpieza de la capa vegetaldel mismo.

La base de los contrapisos armados estructurales estara constituida por un material granular,balasto compactado, de un espesor mınimo de 40cm.

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5. Elementos estructurales y procedimientos constructivos

5.1. Pilotaje

En cuanto a los pilotes se destaca el hecho de que fueron realizados en una etapa previa. Porlo tanto, en esta obra se recibieron las esperas de los pilotes ya existentes, que contaban con unrecubrimiento de pintura epoxi a modo de proteccion de las armaduras.

A continuacion, el la Figura 5.1 se puede ver el estado en que se encontraban las esperas de lospilotes que se dejaron en la etapa anterior.

Figura 5.1: Estado de las esperas de pilotes

En el momento que se trajo la pilotera, se realizaron varios tipos de pilotes, contemplando nosolamente los pilotes requeridos para esta obra sino tambien los proyectados para obras futuras. Unode los tipos de pilotes que se pueden encontrar son pilotes vistos.

En la Figura 5.2 se puede ver el resultado del descabezado de los pilotes

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Figura 5.2: Descabezado de pilotes

El descabezado de los pilotes se realizo en el nivel superior de los mismos, esto es, como mınimo5 cm encima del nivel inferior de los cabezales o vigas.

Antes del descabezado, se colocaron barreras de replanteo para poder acotar cada eje de los pilaresque nacen, y ademas, replantear ejes y excentricidades de los pilotes. Esto se muestra en la Figura5.3.

Figura 5.3: Barreras de replanteo

Previo al llenado de los cabezales fue necesario el arenado, dado que el recubrimiento con pinturaepoxi no aporta adherencia hormigon-acero, por lo que es necesario removerla. Evidentemente, laparte de los pilotes que se descabeza no tiene pintura epoxi, por lo tanto, el arenado se realiza apartir de ese punto.

El proceso de arenado se comenzo mediante la utilizacion de metodos manuales, en particular,mediante el uso de amoladoras. Debido a que este proceso no eliminaba por completo la pintura

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epoxi e implicaba una demanda de tiempo excesiva para lo plazos de avance de la obra, se requirioa subcontratar una empresa de arenado.

En la Figura 5.4 se puede ver al personal de la empresa subcontratada realizando el proceso conuna arenadora. Este proceso consto de dos etapas, primero se limpiaron los cabezales hasta la cajade ascensor, luego se limpio la parte de excavacion mas profunda.

Figura 5.4: Arenado

Se destaca que, ademas de la seguridad de los obradores, se tiene que garantizar que no seranafectados los peatones que circulan por la calle, dado a que se trata de agua con arena muy finaproyectada a gran velocidad.

5.2. Vigas de fundacion y Pilares

Vigas de fundacion

En cuanto a las vigas de fundacion se emplearon vigas riostras. Como se puede ver en la Figu-ra 5.5, en la armadura de las vigas riostra se encuentra embebida la armadura de uno de los cabezales.

Se puede observar que, las armaduras de estas vigas son muy densas, pues presentan armaduralongitudinal inferior y superior, con su correspondiente estibado y armadura de piel, dado el grancanto de las mismas.

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Figura 5.5: Vigas riostras

Se destaca que, debido a lo que representa en nuestro paıs una obra de gran porte como lo es lade UPM, esto implico que haya alta demanda de materiales, por lo que fue necesario en esta obra enparticular, realizar en sitio doblados y cortes de hierros, como se muestra en la Figura 5.6.

Figura 5.6: Doblado de hierros para armaduras

Por otro lado, se puede ver en la Figura 5.7 la implementacion de encofrado tradicional de maderapara las vigas riostras, debido a que son vigas que se encuentran bajo tierra. Si esto no hubiera sidoası se hubieran utilizado encofrados de paneles fenolicos.

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Figura 5.7: Encofrado de vigas riostra

Pilares y pantallas

En cuanto a los pilares circulares, se tenıa el requerimiento de que la armadura de estos fueracontinua, es decir, que no tuvieran empalmes para que no se crearan zonas de debilidad, como sepuede ver en la Figura 5.8.

Figura 5.8: Armadura de pilares

En lo que refiere a los encofrados, para el hormigonado de los pilares circulares se utilizaron en-cofrados metalicos cilındricos.

Para el llenado de los mismos, fue necesaria la utilizacion de una grua que levantaba una botapara verter el hormigon, como se muestra en la Figura 5.9.

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En algunos casos, al hormigon se le anadıan retardadores de fraguado y se vertıa en una cuba cua-drada a pie de obra, donde los obreros vertıan al hormigon dentro de la bota mediante el uso de palas.

Se resalta que, algunos de los llenados de estos pilares se tuvieron que realizar durante la nochepara poder cumplir con los avances de obra en los tiempos estipulados, en la epoca de invierno.

Figura 5.9: Llenado de pilares circulares

Por otro lado, para el llenado de las pantallas, un obrero utiliza una mochila con la que aplicaun curador que se utiliza en base solvente. Esto se realiza para generar una pelıcula para que elagua dosificada en la pasta reaccione con el cemento Portland y no se desperdicie agua, generandouna mayor resistencia. El operario marca en la mochila la cantidad de producto a verter por metrocuadrado.

5.3. Losas

En la obra se realizaron losas de un espesor total de 60 cm, para alivianar el peso de las mismas,como no es necesario estructuralmente contar con una seccion maciza, el proyectista opto por unalosa casetonada, compuestas por una losa superior, otra inferior y nervios en ambas direcciones,como se puede ver en la Figura 5.10. Para conseguir estos se utilizaron casetones de Espuma Past,los cuales quedaran perdidos en la estructura lo que no es un inconveniente ya que son muy livianos.

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Figura 5.10: Losa casetonada

Generalmente, para realizar este tipo de estructuras el hormigonado se realiza en dos etapas.Sin embargo, en este caso el proyectista pidio especıficamente que se realice en una unica etapa, locual fue un desafıo, ya que se tuvo que realizar el llenado del nivel inferior de la losa, enseguidase colocaron los casetones de Espuma Plast, fijandolos a la armadura con un sistema ideado en elmomento, para que no se muevan y una vez fijos, incluso antes del fraguado del hormigon, se terminade hormigonar. La gran ventaja de lo anterior es que se evitan las juntas frıas.

Dado que el caseton queda adentro de la estructura, se le realizaron 4 perforaciones a cada uno,en la parte inferior de la losa, para que drene el agua que pudo quedar acumulada.

Dada la geometrıa de la estructura, la cual es muy larga, lo usual es que se realicen juntas dedilatacion, sin embargo, un requerimiento por parte del Arquitecto, fue que no se realicen las mismaspara evitar la infiltracion de agua, por lo que la solucion fue colocar cables de post tensado, detrayecto horizontal para ”zunchar”la estructura.

Los cables no fueron considerados como armadura activa estructural, sino que solamente cum-plieron con la finalidad mencionada anteriormente, calculandose solo la armadura pasiva para laresistencia.

Debido a la gran longitud de la estructura, se colocaron inyectores cada 5-10 metros para lacorrecta colocacion de lechada, minimizando ası las obstrucciones en las vainas.

Para realizar el hormigonado, tal como se observa en la Figura 5.11 se utilizo una bomba de brazolargo, la cual fue colocada mas cerca de lo normal a la estructura, por lo que el hormigon debıa subiry luego bajar hacia la altura de la losa, de todos modos no fue un inconveniente para el llenado.

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Figura 5.11: Llenado de losa

Otro de los puntos particulares de la obra, son los apuntalamientos de las losas, ya que no sepuede apuntalar sobre una losa que no haya adquirido su resistencia final, por lo que se van dejandolos puntales de las losas inferiores, lo que interfiere en la ejecucion de la albanilerıa en los pisos queno se quitaron los puntales, teniendo que dejarlo para mas adelante.

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6. Subcontratos y etapas siguientes

Sistema SPDA en anillo perimetral de fundacion

En una etapa posterior se implementara en el edificio un sistema SPDA o sistema deproteccion contra descargas atmosfericas, este sistema se compone por dispositivos instaladosen los puntos mas altos de la estructura que proporcionando un camino a tierra de menorresistencia para la corriente de un eventual rayo que caiga sobre el nuevo local de la Facultadde Enfermerıa, mitigando ası los danos que este pueda causar.

Drenes

Ejecucion de Drenes para una optima canalizacion y drenaje de las aguas pluviales fueradel predio.

Contrapiso

Se ejecutara tambien en una etapa siguiente el contrapiso de planta baja. El mismo prime-ramente se habıa planificado construirlo en una etapa temprana de la obra, antes de continuarcon las losas superiores las cuales debıan ser apuntaladas sobre este sector. Finalmente al estatarea formar parte del camino critico de la ejecucion de la obra, y concluir que podıa ser eje-cutada en una etapa posterior a las losas superiores, se decidio reprogramar la tarea evitandoası demorar el comienzo de las mismas y por ende reduciendo el plazo total de la obra.

Encofrado Losa casetonada

Encofrado de las losas nervadas de 60 cm de espesor, con casetones de espuma plast,mediante chapones fenolicos y puntales metalicos.

Postensado

Como se menciona en la Subseccion 5.3 para evitar colocar juntas de dilatacion en laslosas casetonadas se opto por colocar vainas de postensado en la direccion larga de las mismas.Contrariamente a lo que se suele ver en este tipo de elementos, que tıpicamente siguen unatrayectoria catenaria, se calcularon para ser colocadas en posicion totalmente horizontal.La colocacion, sellado de uniones, tensado, y posterior inyeccion de lechada dentro de las vainasimplico numerosos desafıos a solventar.

Albanilerıa muros rusticos

Aluminio

En la licitacion se le solicito a la empresa constructora que brindara un calculo detalladode los elementos de aluminio a utilizar en las fachadas, los cuales deben soportar una presionde viento superior a la que establece la norma vigente en Uruguay.

Estos calculos fueron realizados por el Ingeniero Alvaro Morgade, asesor externo de Stiler.

Otros subcontratoa a cargo de la empresa Stiler :

Revestimientos

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Herrerıa

Cielorrasos

Tabiquerıa liviana

Pintura

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7. Conclusiones

Es importante destacar que aunque se cuente con una gran experiencia en ejecucion de obras, engeneral cada obra cuento con sus particularidades, en la que se puede aprender de diferentes tecnicasy procesos constructivos.

Una particularidad interesante de este proyecto es que su calculo estructural fue proyectadoconsiderando una posible expansion de la obra, incluso aumentando hasta 4 pisos mas de ser requeridosi la matriculacion universitaria aumentara a futuro, algo que anteriormente no se tenıa en cuenta.

Uno de los grandes retos es el corto plazo de ejecucion de la obra, que refleja una gran planificacion,soluciones tecnicas y correcto funcionamiento del equipo de trabajo.

La obra implica un impacto social importante, dado que se trata de una Facultad pertenecientea la UDELAR, la cual refleja una apuesta importante a la educacion.

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8. Referencias Bibliograficas

Material del curso de Procedimientos de Construccion para Estructuras

Video y diapositivas de la clase de la Cuarta Visita Virtual a Obra

Notas del curso Introduccion a la Construccion

https://udelar.edu.uy/portal/2020/07/facultad-de-enfermeria-tendra-nuevo-local/

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