INFORME DE CONSTRUCCIN DE OBRA

1. INTRODUCCION

La industria de la construccin cumple un importante rol en el desarrollo de un pas, tanto cultural como econmico ya que, a travs de la construccin se satisface las necesidades de infraestructura de la mayora de las actividades econmicas y sociales de una nacin. Pese a ello, la industria de la construccin es, probablemente, una de las industrias que presenta un menor grado de desarrollo, frente a otras, tales como lainformticao lastelecomunicaciones.En el caso especial de la construccin civil, se define como el rea que lleva a cabo la edificacin de una infraestructura de usopblicao privada,urbanaorural.

La industria de la construccin se puede dividir en dos grandes grupos: diseo y construccin. Dando lugar a un gran grupo de profesionales, tales como arquitectos,ingenieros civiles,ingenieros en construccinyconstructores civiles.

Derivando estos en muchos ms, como es el caso dedibujantes tcnicos, otcnicos de nivel superior o universitario en construccin. En un ejemplo simple, como el caso de la construccin de una casa, el arquitecto disea la obra, el ingeniero civil calcula las medidas y efectu la evaluacin necesaria, y el constructor civil la edifica, siendo este ltimo quien lleva la mayor parte del tiempo en terreno. En cualquier momento, si surge alguna dificultad, los profesionales ya nombrados se renen para planificar y buscar las soluciones ms beneficiosas.

2. CENTROS COMERCIALES EN EL PER

En los ltimos cinco aos, las ventas que se canalizan a travs de los centros comerciales se han triplicado y el nmero de centros comerciales se ha ms que duplicado. Para el 2013 se espera que la industria venda ms de US$6.000 millones y se abran 11 centros comerciales. Pero este desarrollo no ha quedado all, sino que ha promovido una mayor inclusin de nuevos consumidores en la modernidad, con un crecimiento importante en provincias, la generacin de nuevos empleos y el aporte de mayores impuestos al pas.

Hoy los centros comerciales ya canalizan el 18% del comercio vinculado a sus negocios objetivo y la cifra sigue en aumento.

3. ESPECIFICACIONES GENERALES

La mano de obra empleada en las construcciones de albailera ser calificada, debindose supervisar el cumplimiento de las siguientes exigencias bsicas:

I. Los muros se construirn a plomo y en lnea. No se atentar contra la integridad del muro recin asentado.

II. En la albailera con unidades asentadas con mortero, todas las juntas horizontales y verticales quedarn completamente llenas de mortero. El espesor de las juntas de mortero ser como mnimo 10 mm y el espesor mximo ser 15 mm o dos veces la tolerancia dimensional en la altura de la unidad de albailera ms 4 mm, lo que sea mayor. En las juntas que contengan el refuerzo horizontal, el espesor mnimo de la junta ser 6 mm ms el dimetro de la barra.

III. Se mantendr el temple del mortero mediante el reemplazo del agua que se pueda haber evaporado, por una sola vez. El plazo del retemplado no exceder al de la fragua inicial del cemento.

IV. Las unidades de albailera se asentarn con las superficies libres de polvo y sin agua libre. El asentado se realizar presionando verticalmente las unidades, sin bambolearlas. (Como tratamiento previo, en las unidades de arcilla, regarlas durante media hora, entre 10 a 15 horas antes de asentarlas.)

V. Para el asentado de la primera hilada, la superficie de concreto que servir de asiento, se preparar con anterioridad de forma que quede rugosa, luego se limpiar de polvo u otro material suelto y se humedecer antes de asentar la primera hilada.

VI. No se asentar ms de 1.30 m de altura de muro en una jornada de trabajo. En el caso de emplearse unidades totalmente slidas, la primera jornada de trabajo culminar sin llenar la junta vertical de la primera hilada, este llenado se realizar al iniciarse la segunda jornada.

VII. Las juntas de construccin entre jornadas de trabajos estarn limpias y sern previamente humedecidas.

VIII. El tipo de aparejo a utilizar ser de soga, cabeza o el amarre americano, traslapndose las unidades entre las hiladas consecutivas.

IX. El procedimiento de colocacin y consolidacin del concreto lquido dentro de las celdas de las unidades, como en los elementos de concreto armado, deber garantizar la ocupacin total del espacio y la ausencia de cangrejeras.

X. Las vigas peraltadas sern vaciadas de una sola vez en conjunto con la losa de techo.

XI. Las instalaciones se colocarn de acuerdo a lo indicado en 2.6 y 2.7.

Muchas veces se acostumbra a vaciar el concreto de las vigas en 2 etapas, esto es incorrecto debido a que se forma una junta de construccin que crea un plano potencial de falla por deslizamiento.

4. DESARROLLO DE LA OBRA

I. JUNTAS SSMICAS

Junta que permite una independencia de dos macizos adyacentes, de forma que el movimiento de uno se produce de manera independiente del otro.

II. MUROS DE RELLENO

Existen dos tipos demuros: losportantes y los tabiques. Los primeros soportan el peso de laestructuray resisten la fuerza de los terremotos, a diferencia de lostabiquesque se utilizan para separar ambientes.Losplanosconsideran la cantidad adecuada demurosen las dos direcciones, tal como se menciona en la seccin "Causas y efectos de los sismos".

II.a) Clasicacin segn el tipo de colocacin

Losmuros de albailerase puedenconstruircolocando losladrillosde varias formas. Las ms utilizadas son: la de soga y la de cabeza

II.b) Encuentros ms frecuentes

Los encuentros entre hiladas ms frecuentes son en "L", en "T" y en "cruz". Acontinuacin, se presentan estos encuentros para los amarres de soga y cabeza:

III. MUROS DE CONTENCIN

Los muros de contencin se utilizan para detener masas de tierra u otros materiales sueltos cuando las condiciones no permiten que estas masas asuman sus pendientes naturales. Estas condiciones se presentan cuando el ancho de una excavacin, corte o terrapln est restringido por condiciones de propiedad, utilizacin de la estructura o economa.

Por ejemplo, en la construccin de vas frreas o de carreteras, el ancho de servidumbre de la va es fijo y el corte o terrapln debe estar contenido dentro de este ancho. De manera similar, los muros de los stanos de edificios deben ubicarse dentro de los lmites de la propiedad y contener el suelo alrededor del stano.

En las situaciones que hemos visto en la obra los muros trabajan fundamentalmente a flexin siendo la compresin vertical debida a su peso propio. En ocasiones los muros desempean la funcin de cimiento al transmitir las presiones o cargas suministradas por los pilares o por los forjados que se apoyan en la coronacin del muro. Estas caractersticas lo vimos en los muros de stano.

IV. ESCALERAS

Laescalera de concretoes unalosa dentadae inclinada, que nos permite subir o bajar de un nivel a otro.

Unaescaleraest conformada por tramos, descansos y barandas. Los tramos estn formados porescalones; y losescalones, por pasos y contrapasos Lasescaleraspueden ser construidas dentro o fuera de lavivienday las condiciones que debern cumplir son las siguientes:

Lasescalerascontarn con un mximo de diecisiete pasos entre un piso y otro. Si el nmero es mayor, se deber intercalar un descanso que tendr como mnimo 0.90 m de longitud.En cada tramo deescalera, los pasos y los contrapasos sern uniformes, debiendo cumplir con un mnimo de 25 cm para los pasos y un mximo de 18 cm para los contrapasos.

V. TARRAJEO DE TECHOS

Tarrajeo de muros exteriores o Interiores El grosor del tarrajeo puede variar segn las exigencias del cliente, o desfases (errores) de los techos Esta partida, comprende la ejecucin del revestimiento de muros interiores y muros exteriores, con una capa de mortero cemento arena fina de aplicada sobre el techo.

V.a) Mtodo De Construccin.

Se emplear Cemento tipo I que cumpla la norma ASTM-C 150, arena fina de ro, clavos cabeza para madera, agua y andamio de madera. En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser arcillosa. Ser arena lavada, limpia y bien granulada, clasificada uniformemente desde fina hasta gruesa, libre de materias orgnicas y salitrosas.

VI. DUCTOS DE VENTILACIN

Son ductos de aire acondicionado Ductos flexible con aislamiento de fibra de vidrio o ms conocido como vidrio block y con forro exterior de doble pelcula de polister

Disponibles en dimetros desde 4 hasta 24 en intervalos de 2. Ductos exterior e interior metalizados y reforzados.

Los ductos de ventilacin pueden ser armados en pisos y elevar varios tramos al mismo tiempo, tantos tramos pueda subir su sistema de elevacin.

VI.a) Aplicaciones

Aire acondicionado y ventilacin general (industrial, comercial, institucional). Extracciones de cocinas comerciales e industriales. Extracciones en general (stanos, estacionamientos, baos). Evacuacin de gases y humos (cabinas de pintura)